Slitna Uppsalakorridorer får rejäl uppfräschning

SLITNA UPPSALAKORRIDORER

får rejäl uppfräschning

När studenter lever det glada livets dagar i Uppsalas studentkorridorer sliter det oerhört mycket på husen. Nu totalrenoveras Rikshems studenthus i Kantorn i Uppsala. Samtidigt får husen ytterligare två våningar och förändrade planlösningar. AV MARTINA NYHLIN

– VI HAR LANDAT i att bygga om korridorer till lägenheter, för att vi tror att det sparar på husen och för att små studentlägenheter efterfrågas, säger Daniel Eklund, projektledare på Rikshem.

Projektet i Kantorn är en del i en större omvandling av området. Rikshem köpte ett antal samhällsfastigheter av Uppsalahem 2013 och i den affären ingick dessa studentbostäder. De har nu förtätat området med tolv nyproduktionshus som ska göra området lite mer blandat.

Rikshem äger totalt 9 studenthus i området och de har redan fräschat upp två av husen med lättare ytskiktsrenovering i ett pilotprojekt där de också testade att förändra korridorer till små lägenheter. Nu satsar de ännu mer på nästa hus, där tas i princip allt utom stomme och fasad bort. – Hela huset har nått sin livslängd, så vi byter allt. Vi river hela insidan på fasaden ända till teglet. Men fönstren behåller vi för de var bytta på 2000-talet, säger Daniel Eklund.

En spännande detalj är avloppsåtervinningen som nu byggs in och som gör att Rikshem tar om hand allt avloppsvatten från huset och återvinner värmen. – Vi halverar energiförbrukningen i huset med denna ombyggnad och ligger långt under BBR’s krav, säger Daniel Eklund.

Dessutom får huset två nya våningar genom en påbyggnad av massivt trä. – Det blir 43 nya lägenheter från ett rum till tre rum och kök, säger Daniel Eklund.

Hela huset kommer att fortsätta vara

studentboende och hyran kommer att följa investeringsstödsnivå.

Enligt Totalentreprenören Byggconstruct har de tre största utmaningarna i detta projekt varit påbyggnaden, den begränsade ytan runt fastigheten för bland annat logistik, upplag med mera och att det runt denna fastighet varit flera andra pågående byggnationer. Detta har ställt stora krav på samordning. – Det roligaste med detta projekt är utmaningen med att energieffektivisera miljonprogrammets hus till dagens krav samt hitta en lösning för hur vi kan bygga på fastigheten på höjden utan att för den delen tappa det arkitektoniska uttrycket som husen har, säger Stefan Andersson, Vice vd och projektutvecklare på Byggconstruct.

FAKTA I KORTHET: Om och tillbyggnad av flerbostadshus på Kvarngärdet Tidplan: januari 2021–december 2023 Byggherre: Rikshem AB Totalentreprenör: Byggconstruct Uppsala AB Arkitekt: Alton Öhman arkitekter AB Kostnad: 130 Mkr

onskompetens för byggande

Tel: 018-65 13 50 • www.bbmuppsala.se

instec

VS-entreprenörer

To Be Frank. Foto: Gabriel Liljevall

Vi gör som vi säger!

Varje dag arbetar vi på ByggConstruct tillsammans för att bygga en hållbar framtid. Vi bidrar till att skapa trivsamma bostäder, stimulerande miljöer för utbildning och vård, men även sysselsättning och meningsfull fritid för våra medmänniskor.

Främst arbetar vi med komplexa och omfattande byggnationer, förnyelse av miljonprogrammet, större ny och ombyggnationer av skolor och sjukhusmiljöer.

Vi har alltid strävat efter att ligga i framkant när det gäller tekniska och innovativa lösningar, inte minst inom energieffektivisering. Genom att bemanna våra projekt med egna medarbetare kan vi kvalitetssäkra vår verksamhet, vilket ger kostnadseffektivitet i projektering och produktion.

Under de drygt 25 år vi varit verksamma har vi haft en stabil tillväxt. Anledningen är enkel: Vi gör som vi säger. Det vet våra nöjda kunder i Uppsala, Knivsta, Sigtuna, Märsta, Upplands Väsby, Bålsta, Enköping, Sala, Östervåla, Tierp och Östhammar. Och nu även i Västerås, där vi nyligen etablerat oss.

i Uppsala län 2020

ByggConstruct AB är ett av Upplands och Västmanlands största ägarledda byggföretag. Idag är vi cirka 200 anställda och vi vill bli fler som tillsammans bygger en hållbar framtid. 2020 blev ByggConstruct utsedd till Årets Företagare i Uppsala län. byggconstruct.se