CICES Centro de Investigaciones de Ciencias Económicas de Salta
INDICADOR DE ESCRITURAS SALTA
ENERO/2016
El presente informe tiene por objetivo reflejar la evolución del Mercado Inmobiliario como un termómetro de la Economía Salteña en general. A continuación se enumeran las principales conclusiones a las que se arriban para el período bajo análisis. •
En el gráfico siguiente se observa la evolución de la Cantidad (eje principal) y el Monto (eje secundario) de Compra Venta de los últimos 24 meses.
•
La situación respecto de la Cantidad en el mes de Enero/2016, al haber 256 operaciones,, muestra una caída del 40% comparado con el mes anterior, donde hubo 426 operaciones (Diciembre/15).
•
Respecto de los Montos, con un total de operaciones por $78 millones, se evidencia también una caída, caída en este caso del 37% en comparación al mes de Diciembre/15, /15, donde hubo un total de operaciones por $123 millones.
Evolución de la cantidad de Compra Venta de Inmuebles 600 500
144,91
425 400 300
338 336 358 345 329 80,45
200 100
42,28
103,27
281
231 234
74,25
83,01 83,01 65,46
407
417
346 104,86 78,26
426
160,00 -40% 140,00
112,18
397 364
395
300
92,18
71,71 73,14
129,96
133,37
446
379 373 361
292 81,48
180,00
162,93 534
166,34
96,45 -37%
120,00 123,67 100,00 78,07
80,00
256 60,00
65,88
48,89
40,00 20,00
0
Cantidad
ene-16
dic-15
nov-15
oct-15
sep-15
ago-15
jul-15
jun-15
may-15
abr-15
mar-15
feb-15
ene-15
dic-14
nov-14
oct-14
sep-14
ago-14
jul-14
jun-14
may-14
abr-14
mar-14
feb-14
0,00
Monto
*Montos expresados en millones de $ (eje secundario)
•
Por otro lado, comparando la Cantidad de operaciones de mes contra mismo mes del año anterior, se observa una caída del 9%. En Enero de 2016 se realizaron 256 compra- venta de inmuebles, mientras que en Diciembre de 2015 fueron 281 operaciones.
Cantidad 500
425 407 395
400 300 200
2014/2015 2015/2016
534
600
231 300
417 397 346
336 446
358 345
338 234
292
329 379
426 364 373 361
256 281
-9%
100 Enero
Diciembre
Noviembre
Octubre
Septiembre
Agosto
Julio
Junio
Mayo
Abril
Marzo
Febrero
0
*La demora en la publicación del presente informe se debe a que las operaciones de Compra Venta, recién se contabilizan una vez v que se abona el sellado correspondiente, pondiente, cuyo plazo vence a los 15 días hábiles de realizada la operación.
AUTORES: Dr. Juan Lucas Dapena Cra. Ana Estefanía Merlo
CONTACTO: E-Mail: cices@cpcesla.org.ar Teléfono: 4310899 – Int #702