RÉGION NORD
Tendances des prix de vente des appartements PART DE MARCHÉ
TYPES DE BIENS IMMOBILIERS
NOMBRE DE CHAMBRES
VARIATION DES PRIX
7+93+P 32+68+P 7+10+65153P 4 ch.+
Studio
1 ch.
3 ch.
-21%
2 ch.
Les appartements représentent 32% des biens en vente dans la région Nord.
7% des appartements en vente au Luxembourg se trouvent dans la région Nord.
65% des appartements en vente sont des appartements de 2 chambres, en moyenne 86 m2, avec un prix au m² de 3 845 €.
Le prix des appartements est en moyenne 21% moins élevé dans la région Nord que le prix de vente moyen national.
PRIX MOYEN AFFICHÉ
ÉVOLUTION ÉVOLUTION 12 MOIS
09/2016
350 000
Studio
173 266 €
181 231 €
179 881 €
-1%
1 chambre
231 355 €
238 375 €
245 956 €
+3%
200 000
2 chambres
318 528 €
322 423 €
327 580 €
+2%
150 000
3 chambres
381 624 €
396 294 €
381 727 €
-4%
4 chambres et +
387 700 €
382 250 €
383 143 €
0%
PRIX MOYEN
300 819 €
301 971 €
318 128 €
+5%
de ce faible volume, il n'est pas inhabituel de voir des fluctuations de prix selon la mise sur le marché des différents type d'appartements. Nous observons aussi une baisse de 4% sur les prix affichés des appartements en vente de 3 chambres.
100 000 50 000 0
Evolution des prix de vente des appartements dans la région Nord.
Comptez un budget moyen de 318 128 € pour acheter un appartement dans la région Nord (toutes surfaces confondues). La majorité des annonces en ligne sur atHome.lu pour ce type de bien se trouvent sur la localité d'Ettelbruck.
PRIX MOYEN AU M2
TOP 10 DES LOCALITÉS Localités dont les prix au m 2 affichés sont les plus élevés en automne 2016. Localité
Prix moyen au m2
SCHIEREN
4 853 €
ERPELDANGE (Ettel.)
4 515 €
BRANDENBOURG
4 411 €
VIANDEN
4 264 €
Surface moyenne
Répartition
Prix de vente au m2 (09/2016)
DIEKIRCH
4 257 €
Studio
42 m2
7%
4 258 € / m2
REISDORF
3 906 €
1 chambre
62 m
2
10%
3 994 € / m2
ETTELBRUCK
3 896 €
2 chambres
86 m
2
65%
3 845 € / m
MEDERNACH
3 853 €
3 chambres
122 m2
15%
3 150 € / m2
4 chambres et +
163 m2
3%
2 355 € / m2
WILTZ
3 272 €
HOSINGEN
3 179 €
MOYENNE
2
3 750 € / m2
A T HO MEMA G A ZINE · O C T O BRE 201 6
79
RÉGIONS
C
e dernier semestre, 7% des annonces d'appartement en vente, en ligne sur atHome.lu, sont dans la région Nord. Cette région étant majoritairement rurale, la demande y est plus faible. En raison
250 000
09/2016
300 000
09/2015
12 MOIS
09/2014
24 MOIS