APPARTEMENTS ANCIENS Loyers affichés et loyers au m2 des appartements anciens
12 MOIS
6 MOIS
ACTUELLEMENT
LOCATION
Loyers affichés 03/2020-08/2020
Evolution sur 1 an
Loyers affichés 09/2020-02/2021
Evolution sur 6 mois
Loyers affichés 03/2021-08/2021
Studio
1 076 €
0%
1 069 €
0%
1 071 €
1 chambre
1 346 €
-3%
1 350 €
-3%
1 308 €
2 chambres
1 677 €
-1%
1 679 €
-1%
1 659 €
3 chambres
2 204 €
-2%
2 140 €
1%
2 165 €
4 chambres et +
2 923 €
-14%
2 659 €
-4%
2 562 €
LOYER MOYEN
1 527 €
0%
1 518 €
0%
1 520 €
Moyenne des loyers des appartements avec un intervalle de confiance de 95%
Le loyer moyen pour un appartement fin 2021 au Luxembourg s’élève à 1 520 €
M
algré la localisation centrale, donc plus coûteuse, de la majorité des appartements en location dans le pays, on constate à nouveau une stabilité presque parfaite par rapport à l’année dernière:
le loyer moyen est de 1 520€ pour cet automne 2021, tandis qu’il s’élevait à 1 527€ l’année dernière. Cette tendance peut être due à la crise sanitaire et aux propriétaires qui n’ont pas souhaité augmenter leurs loyers afin de préserver leurs locataires
de la crise. Avec 78% des appartements composés d’une ou deux chambres (respectivement 39%), on constate une réelle tendance dans les offres immobilières disponibles au Grand-Duché. Si le prix au mètre carré a connu une stabilisation
12 MOIS
NOMBRE DE CHAMBRES
Répartition de l’offre immobilière en fonction du nombre de chambres
11++39101P 11 36
pour les appartements 2 pièces avec un prix au m² de 19,05 €, il a chuté pour les appartements de 4 chambres et plus avec une baisse de 9% passant de 18,37 €/m² à 16,93 €/m² cette année.
Studio
11%
1 chambre
39%
2 chambres
39%
3 chambres
10%
4 chambres et +
1%
ACTUELLEMENT
Loyers au m2 03/2020-08/2020
Evolution sur 12 mois
Loyers au m2 03/2021 - 08/2021
Studio
31,14 € / m²
-5%
29,59 € / m²
1 chambre
23,05 € / m²
-4%
22,22 € / m²
2 chambres
19,15 / m²
0%
19,05 € / m²
3 chambres
18,76 € / m²
-1%
18,49 € / m²
4 chambres et +
18,37 € / m²
-9%
16,93 € / m²
LOYER MOYEN
21,04 € / m²
-3%
20,43 € / m²
La rubrique "appartements" reprend les types de biens: studio, appartement, duplex, penthouse, loft Il faut noter que les appartements représentent la grande majorité des biens en location au Luxembourg.