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er TEN TOWER der SOB bildet architektonisch bzw. städtebaulich die Eingangssituation bzw. das „Entree“ zum neuen Reinginghaus-Gesamtquartier. Hier beginnt auch die Esplanade, die sich wie ein Rück grat durch das gesamte Gebiet bis zur im Süden gelegenen Wetzelsdorfer Straße zieht. Das 10-geschoßige Gebäude beinhaltet im Wesentlichen eine öffentliche Sockelzone mit Gastronomie und Handel sowie neun oberirdische Gescho ße mit einer Mischnutzung. Der Nutzungsmix wird in der ersten Phase mit 75 % Wohnanteil und 25 % Nichtwohn anteil konzipiert. Dies ermöglicht in der Anfangsphase eine maximale Nutzung und Belebung des Objektes. Gestalterisch wird das hochqualitative Gebäude in zwei Zonen gegliedert. Zum einen in eine öffentliche Sockelzone, die gestalterisch wie ein Stadtmöbel ausgeführt wird, und zum anderen in einen „schwebenden“ Wohnturm darüber. Die Verspieltheit der Fassade mit den leicht gezackten Balkonkanten, die geschoßweise versetzt sind, nehmen dem Gebäude die Maßstäblichkeit und verleihen gleichzeitig Leichtigkeit und sind identitätsstiftend für die gesamte Entree-Situation.
Ing. Fritz Gande