Annual Report 2016 TH by ar.wha

ร� �นปร จ อมลอ ป ค์กร

Your Ultimate Solution Partner

บร�ษัท ดับบลิวเอชเอ คอร ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

YOUR ULTIMATE SOLUTION PARTNER

ร� �นปร จำ�ป

อมลอ ค์กร

สารบัญ � รวม ลก�รดำ�เนิน �นเชิ กล ท ์ � รวม ลก�รดำ�เนิน �น ท่ ั ทรั ์ ิน �รจ�กปร �นกรรมก�ร �รจ�กปร �นเจ�หน�ท่บริห�ร คร ร� กลมบริษัท ลก�รดำ�เนิน �น ล รกิจ

02 04 06 08 10 12

อมลอ ค์กร คร ร� ก�รบริห�รจัดก�ร ค กรรมก�ร ค กรรมก�ร รวจ อบ ล ค กรรมก�รบริห�ร ปร วั ิกรรมก�ร บริห�ร ล เล �นก�รบริษัท วิ ั ทั น์ ล �รกิจ ก�รเปล่ น ปล ล ั น�ก�รท่ �ำ คั ลักษ ก�รปร กอบ รกิจ ปจจั คว�มเ ่ อมลทั่ว ป ล อมล �ำ คั อ่น

28 30 32 33 52 53 58 88 98

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร อมลหลักทรั ์ ล อหน น บ� ก�รจ� เ ินปน ล คร ร� ก�รจัดก�ร ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร คว�มรับ ิดชอบ อ ั คม ก�รควบคม � น ล ก�รบริห�รจัดก�รคว�มเ ่ ร� ก�รร หว� กัน ร� �นค กรรมก�ร รวจ อบ

106 110 111 123 136 143 144 147

�น ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น ก�รวิเคร� ห์ ล คำ�อ ิบ� อ � จัดก�ร ร� �นคว�มรับ ิดชอบ อ ค กรรมก�ร อ ร� �นท� ก�รเ ิน ร� �น อ อบบั ช ล บก�รเ ิน

149 161 162

“ผู ้ ถื อ หุ ้ น /ผู ้ ล งทุ น สามารถศึ ก ษาข้ อ มู ล ของบริ ษั ท ฯ เพิ่ ม เติ ม ได้ จ าก แบบแสดงรายการข้อมูลประจ�าปี (แบบ56-1) ของบริษัทฯ ที่แสดงไว้ใน www.sec.or.th หรือ www.wha.co.th” บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

นา นการ หบร�การ บบครบว จรรา ห นปร เท ท ดานนิคมอ าหกรรม ลจ� ิก า าร ป ค ลั าน ล ดิจ� อล

ร� �นปร จำ�ป

อมลอ ค์กร

ภาพรวมผลการดำาเนินงาน

ลปร กอบก�ร

+52%

รายได้รวมเพิ่มขึ้นจากปี 2558 เป็น 18,319 ล้านบาท ในปี 2559 โดยหลักมาจากการขายสินทรัพย์ เข้ากองทรัสต์ฯ (WHART และ HREIT) รวม 10,424 ล้านบาท

รกิจหลัก

คร ร� รกิจ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

บริษัท เหมร�ช ั น�ท่ดิน จำ�กัด (มห�ชน)

บริษัท ดับบลิวเอชเอ ทิลิ ์ อนด์ �ว เวอร์ จำ�กัด (มห�ชน)

เปนท่ นด�น รกิจ ั น� อ ั ห�ริมทรั ท์ ่ �ม�ร อบ นอ คว�ม อ ก�รท่ ก � อ ลกค�

ปร กอบก�รนิคอ �หกรรม อับดับ ด มบริก�รม� ร �น ร ดับ ลกเ อ่ อบ นอ คว�ม อ ก�ร อ ลกค� �คอ �หกรรม

ผู้นำาใน

3 ธุรกิจหลัก

หบริก�ร � �ร ป ค น นิคมอ �หกรรมอันดับ รอม ทั รวมล ทนกับบริษทั ชันนำ�ด�น ลั �น น รกิจ � ( )

ยุทธศาสตร์

โครงสร้างรายได้และ กำาไรขั้นต้น

หนว ล�นบ�ท

12%

นิ ทรั ์ หเช�

965

นำ�ด�นดิจิ อลเ อ่ รอ รับเ รษ กิจดิจิ อล ท่ก�ำ ลั เ �ม�มบทบ�ท �ำ คั

ก�รรวมมอท� รกิจ นบริษัทรวมทน ก�รรวมมอท� รกิจ กลม ลั �น

� ท่ดิน นนิคมอ �หกรรม 877

อ่น 539

คร ร� ร� ด ป

�

965

46%

คร ร� กำ� ร ัน น ป

12%

� ินทรั ์

10%

นำ�

นำ� 803

ร� ดปร จำ� ร� ด มปร จำ� หม� เห

การลงทุนและบริหารจัดการทรัพย์สิน

กำ� ร ัน นปร จำ� กำ� ร ัน น มปร จำ�

รวม วน บ กำ� รจ�กบริษัทรวมทน ล บริษัทรวม

หม� เห

รวม วน บ กำ� รจ�กบริษัทรวมทน ล บริษัทรวม กำ� ร ัน นคิดจ�ก บก�รเ ินรวม ่ จ ดรับ ลกร ทบจ�กก�รจำ� นกร� ก�รทรั ์ ิน �มมลค� ล ร� ก�ร ( )

ล ทน นกอ ทนรวมอ ั ห�ริมทรั ์ ล ทรั ์เ ่อก�รล ทน นอ ั ห�ริมทรั ์ รอมทั เปน บริห�รทรั ์ ิน อ กอ ทนรวม ล กอ ทรั ์ เ ่อรับ ล อบ ทน ล ร� ดก�รบริห�รจัดก�รท่ ม่�ำ เ มอ

�น ท� ก�รเ ิน

HREIT

สินทรัพย์

79,066

(หนว ล�นบ�ท)

หนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ย (หนว ล�นบ�ท)

74,784

อ ั ห�ริมทรั ์เ ่อก�รล ทนอ ท่ 11,026 ล้านบาท ินป

ร� �นปร จำ�ป

11%

� ินทรั ์

10%

7,910 ล้านบาท

ินทรั ์ หเช�

61%

�

2559

14%

� ท่ดิน นนิคมอ �หกรรม

19,325 ล้านบาท

2558

2557

อ่น 539

ร� ดรวม

979

กำ� ร ท ิ

กำ� ร ัน นรวม

กอ ทนรวม ล กอ ทรั ์

EBIT

40+ ทำาเล

บริก�รด�นดิจิ อล

ธุรกิจใหม่

ร� ดรวม

กำ� รกอน นทนท� ก�รเ ิน ล �ษเ ม น เปน ล�นบ�ท นป ด มอั ร�กำ� รกอน นทนท� ก�รเ ิน ล �ษท่ กำ� ร ท ิ ล�นบ�ท เ ม น จ�กปกอน ด อั ร�กำ� ร ท ิ อ นร ดับเดิมท่ ก�รเ ิบ อ กำ� ร ท ิ ด หลักม�กจ�กก�ร เ ม นอ � มนั �ำ คั อ ร� ดจ�กก�ร � ินทรั ์เ �กอ ทรั ์

พันธมิตรทางด้านโลจิสติกส์ ร� คว�ม ัม ัน ์ท่

กร กับ ัน มิ รเ ่อ � อร์ ก�รล ทน น รกิจ ั น�อ ั ห�ริมทรั ์

ดับบลิวเอชเอ เค เอน อ ล อน ์

ดับบลิวเอชเอ ดว ลจิ ิก ์ รอ เ อร์

เ นทรัล ดับบลิวเอชเอ อ ล อน ์

นทน คร ก�ร ั น�อ ั ห�ริมทรั ์ จำ�นวน 14,648 ล้านบาท ล เ ินล ทน นบริษัทรวม จำ�นวน 9,928 ล้านบาท น บ ด �น ก�รเ ินรวม ินป ม�จ�ก กลมบริษัทเหมร�ช เ นิ ด ล เ ินล ทนชั่วคร�ว นทน คร ก�ร ั น�อ ั ห�ริมทรั ์ ินทรั ์ มหมนเว นท่ อ วเ ่อ � เ ินล ทน นบริษัทรวม อ ั ห�ริมทรั ์เ ่อก�รล ทน ินทรั ์ มม ัว น ล ค�คว�มนิ ม อ่น

ลงทุนในบริษัทพลังงาน ร� คว�ม ัม ัน ์ท่

เกค ค วัน

กลว์ อ

กร กับบริษัทชันนำ�ด�น ลั �นทั ท ล � ช� ิ หว เห� �วเวอร์

12.75

กัล เจ เอน อล อล

25.01

กัล

หนี้สินและส่วนของผู้ถือหุ้น

ล�ร์

บอวินคลน เอนเนอร์ ่

25.01 75

หม� เห

ัด วนก�ร อหนท่ บริษัท ดับบลิวเอชเอ ทิลิ ์ อนด์ �วเวอร์ จำ�กัด (มห�ชน)

2557

2558

2559

2015 หน ิน

2016 วน อ

2558

2559

กออกม�เ �จดท เบ น น ล�ดหลักทรั ์ รม�

ป

อัตราส่วนความสามารถในการหากำาไรและ ประสิทธิภาพในการดำาเนินงาน

(หนว เท�)

2014

2557

หม� เห

อัตราส่วนหนี้สิน

ชลบร คลน เอนเนอร์ ่

33.33

15,952

อั ร� วนท� ก�รเ ิน

(หนว ล�นบ�ท)

25.01

ดับบลิวเอชเอ กันกล กรน ล�ร์ร

เ นิ ก น จ�กก�รปรับ คร ร� บริษัท เ นิ ก น จ�กก�รปรับ คร ร� บริษัท เ นิ กจ�กก�รเ � อกิจก�ร

นิ ทรั ์ มม ัว น ล ค�คว�มนิ ม จำ�นวน 21,694 ล้านบาท เปน ลจ�ก ก�รทำ� � หลั ก�รเ � อกิจก�ร

อหน

2.65

2.56 2.34

2.20

1.86

2.01

2557

2558

(หนว

)

2.41 1.91 1.70

2559

2557

2558 2559 บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

� รวม ลก�รดำ�เนิน �นเชิ กล ท ์

CATI

ท เล ท � ร์

VIETNAM

THAILAND

32 คร ก�ร คร ก�ร

โครงการพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ ประเภทอาคารคลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้าและโรงงาน

ล

คร ก�รอ�ค�ร นัก �น

• บริเวณวงแหวนรอบนอกด้านตะวันออก นนบ� น� ร�ด กม ชลบร ล�ดกร บั • บริเวณวงแหวนรอบนอกด้านใต้ มทร �คร INDONESIA

บริเวณวงแหวนรอบนอกด้านเหนือ บ� ป อิน อ � วั นอ อ � ต่างจังหวัด อน กน ร�ษ ร์ �น ล น

ร� �นปร จำ�ป

นิคม เขตประกอบการอุตสาหกรรม ล ม นิคม เ ปร กอบก�รอ �หกรรม ท่อ ร หว� ก�ร ั น� ร อ ชลบร ร บร

โครงการสาธารณูปโภค น นิคมอ �หกรรม เ ปร กอบก�ร

DATA CE TER ท่อ ร หว� ก�ร ั น�

โครงการโรงไฟฟา

CA นนิคมอ ห�กรรม

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

� รวม ลก�รดำ�เนิน �นเชิ กล ท ์

1. WHA Mega Logistics Center Bangna-Trad Km. 18

1. Consumer Goods Distribution Center

2. WHA Mega Logistics Center Bangna-Trad Km. 19

2. Healthcare Air-Con Distribution Center

3. WHA Mega Logistics Center Bangna-Trad Km. 23 (2 Phases)

3. Hazardous Goods Distribution Center

4. WHA Mega Logistics Center Chonlaharnpichit Km. 3 (2 Phases)

4. Ladkrabang Logistics Center (2 Phases) 5. Diaper Manufacturing

5. WHA Mega Logistics Center Chonlaharnpichit Km. 4

6. Consumer Goods Distribution Center

6. WHA Mega Logistics Center Chonlaharnpichit Km. 5

8. Motorbike Manufacturing

7. WHA Mega Logistics Center Ladkrabang 8. WHA Mega Logistics Center Wangnoi 61 9. WHA Mega Logistics Center Saraburi

7. Aerospace Manufacturing 9. WHA Factory 10. Aerospace Factory 11. Hemaraj Ready Built Factory Park 1 @ Hi-tech Kabin

10. WHA Mega Logistics Center Panthong, Chonburi (2 Phases) 11. WHA Mega Logistics Center Laemchabang

1. Hemaraj Chonburi Industrial Estate (HCIE)

12. WHA Mega Logistics Center Rama ll Km. 35

2. Hemaraj Chonburi Industrial Estate 2 (HCIE 2)

13. WHA Mega Logistics Center Lampoon

3. Hemaraj Eastern Seaboard Industrial Estate (HESIE)

14. WHA Mega Logistics Center Khon Kaen

4. Eastern Seaboard Industrial Estate (Rayong) (ESIE)

15. WHA Mega Logistics Center Kabinburi

5. Hemaraj Rayong Industrial Land (HRIL)

16. WHA Mega Logistics Center Suratthani

6. Hemaraj Eastern Industrial Estate (Map Ta Phut) (HEIE)

17. WHA Mega Logistics Center Wangnoi 61 Phase 2

7. Hemaraj Eastern Seaboard Industrial Estate 2 (HESIE2) 8. Hemaraj Saraburi Industrial Land (HSIL)

18. WHA CENTRAL Mega Logistics Center Wangnoi 63 19. WHA Mega Logistic Center Lum Luk Ka

1. WHA Data Center Vibhavadi-Rangsit 2. WHA Data Center Bangna-Trad 3. WHA Data Center Eastern Seaboard

1. Hemaraj Logistics Park 1 (HLP1) 2. Hemaraj Logistics Park 2 (HLP2) 3. Hemaraj Logistics Park 3 (HLP3)

1. SJ Infonite I Business Complex

4. Hemaraj Logistics Park 4 (HLP4)

2. Bangna-Trad Business Complex

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

� รวม ลก�รดำ�เนิน �นเชิ กล ท ์

�รจ�กปร �นกรรมก�ร

พัฒนาและบริหารจัดการ อสังหาริมทรัพย์

พัฒนานิคมอุตสาหกรรม

ให้บริการสาธารณูปโภค และพลังงาน

ให้บริการดิจติ อล

ร� �นปร จำ�ป

ปี 2559 ถือว่าเป็นปีที่มีความส�าคัญอย่างยิ่งของบริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน) (“บริษัทฯ”) เห็นได้จากการเติบโตของรายได้และผลก�าไรของบริษัทฯ ตลอดจน ความสามารถในการช�าระคืนเงินกู้จากสถาบันการเงิน ที่บริษัทฯ ใช้เพื่อการเข้าซื้อกิจการของ บริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จ�ากัด (มหาชน) (“บริษัทเหมราชฯ”) ในช่วงปี 2558 ถึงต้นปี 2559 โดยบริษัทฯ สามารถด�าเนินธุรกิจอย่างต่อเนื่องและก้าวข้ามความท้าทายต่างๆ ได้เป็นอย่างดี ท่ามกลางสภาวะแวดล้อมในการบริหารธุรกิจทีท่ า้ ทายในประเทศไทย ทีเ่ ป็นผลมาจากการขาด ความเชือ่ มัน่ ของผูบ้ ริโภค ภาระหนีส้ นิ ภาคครัวเรือนอยูใ่ นระดับสูง ความผันผวนของราคาน�า้ มัน อัตราดอกเบี้ย และค่าเงินบาทเมื่อเทียบกับเงินดอลลาร์สหรัฐอเมริกา ผลกระทบจากผลการลง ประชามติในการออกจากสหภาพยุโรปของประเทศสหราชอาณาจักร (BREXIT) การถูกก่อการ ร้ายของประเทศต่างๆ ในสหภาพยุโรป การเลือกตั้งประธานาธิบดีของประเทศสหรัฐอเมริกา โดยการเข้ า ซื้ อ กิ จ การของบริ ษั ท เหมราชฯ และการเพิ ก ถอนบริ ษั ท เหมราชฯ ออกจาก ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในวันที่ 2 มีนาคม 2559 ถือเป็นก้าวส�าคัญ และเป็นการ ต่อยอดการเติบโตทางธุรกิจของบริษัทฯ ซึ่งบริษัทฯ สามารถขยายธุรกิจได้ในแนวดิ่ง (Vertical Integration) ที่บริษัทฯ สามารถให้บริการแก่ลูกค้าได้อย่างครบวงจรและมีความหลากหลาย มากขึ้นในรูปแบบ One-Stop Service ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจพัฒนานิคมอุตสาหกรรม ธุรกิจ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ให้เช่า ตลอดจนธุรกิจการให้บริการ สาธารณูปโภค ได้แก่ น�้า และ ไฟฟ้า แก่ลูกค้าในนิคมอุตสาหกรรม และการให้บริการพลังงาน แสงอาทิตย์บนหลังคา (Solar Rooftop) และพลังงานทางเลือกอืน่ ๆ (Renewable Energy) ที่สอดคล้องกับนโยบายภาครัฐ

� รวม ลก�รดำ�เนิน �นเชิ กล ท ์

ภายหลังจากการผนวกธุรกิจของบริษัทฯ และบริษัทเหมราชฯ เข้า ด้วยกัน บริษัทฯ ได้มีการปรับโครงสร้างธุรกิจ โครงสร้างองค์กร และ ทีมผู้บริหาร รวมถึงการพัฒนาบุคลากรของบริษัทฯ ให้มีความพร้อม เพื่อรองรับการเติบโตในการด�าเนินธุรกิจของบริษัทฯ ในอนาคต ทั้ง 4 กลุ่มธุรกิจหลักของบริษัทฯ ได้แก่ ธุรกิจพัฒนานิคมอุตสาหกรรม ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ให้ เช่า ธุรกิจการให้บริการสาธารณูปโภค และธุรกิจดิจิตอล โดยในปี 2560 บริษัทฯ จะน�าบริษัท ยูทิลิตี้ส์ แอนด์ พาวเวอร์ จ�ากัด (มหาชน) (“WHAUP”) ซึง่ เป็นบริษทั ในกลุม่ ธุรกิจการให้บริการสาธารณูปโภค เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (“SET”) เพื่อ รองรับการเติบโตของธุรกิจการให้บริการสาธารณูปโภคอย่างต่อเนือ่ ง เนื่องจากเป็นธุรกิจที่มีกระแสเงินสดที่สามารถสร้างความมั่นคงใน ระยะยาว นอกจากนี้ บริษทั ฯ ยังได้มกี ารก�าหนดกลยุทธ์ในการด�าเนิน ธุรกิจในระยะเวลา 5 ปี ร่วมกับการประกาศแบรนดิง้ และโลโก้ใหม่ของ บริษัทฯ ที่แสดงถึงการรวมกันเป็นหนึ่งของ 4 กลุ่มธุรกิจของบริษัทฯ โดยมุ่งสู่การเป็น “Your Ultimate Solution Partner” ที่พร้อม ที่จะมอบบริการแก่ลูกค้าแบบครบวงจรและมีความหลากหลายมาก ยิง่ ขึน้ ตอบสนองต่อความต้องการของลูกค้าชัน้ น�าทัง้ ในประเทศ และ ต่างประเทศ ด้วยความมุ่งมั่นของบริษัทฯ ที่จะเป็นผู้น�าทางธุรกิจ ตลอดจนพร้อมที่จะตอบโจทย์ต่อแผนการพัฒนาเศรษฐกิจแห่งชาติ ฉบับที่ 12 รวมถึงโครงการ “ระเบียงเขตเศรษฐกิจภาคตะวันออก” (Eastern Economic Corridor: EEC) และการสร้างจุดยืนของ ประเทศไทยทีต่ อ้ งการเป็นศูนย์กลางของประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) รวมถึงการขยายธุรกิจด้วยโครงสร้างธุรกิจให้บริการครบวงจร ไปยังประเทศในภูมิภาคอาเซียน ได้แก่ ประเทศอินโดนีเซีย และ ประเทศเวียดนาม เป็นต้น แม้วา่ บริษทั ฯ มีการเติบโตอย่างก้าวกระโดด ก็ตาม บริษทั ฯ ยังคงให้ความส�าคัญต่อการรักษาวินยั ทางการเงินอย่าง ต่อเนื่อง การปรับโครงสร้างเงินทุนให้เหมาะสม การรักษาอัตราส่วน หนี้สินต่อทุน การลดต้นทุนทางการเงิน และการใช้เครื่องมือทางการ เงินในการสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับทรัพย์สินของบริษัทฯ โดยบริษัทฯ จะจ�าหน่ายทรัพย์สินออกในช่วงเวลาที่เหมาะสม และใช้กระแส เงินสดที่ได้รับในการช�าระคืนเงินกู้แก่สถาบันการเงิน เพื่อลดต้นทุน

ทางการเงินของบริษัทฯ ให้ต�่าลง ตลอดจนใช้เป็นค่าใช้จ่ายในการ ลงทุน (Capital Expenditures: Capex) และเงินทุนหมุนเวียน ของบริษัทฯ โดยบริษัทฯ เชื่อว่าการลดต้นทุนดังกล่าวจะก่อให้เกิด ผลประโยชน์ร่วมกับผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ กลุ่มคู่ค้า กลุ่มสถาบันการ เงิน และผู้มีส่วนได้เสียทุกฝ่ายของบริษัทฯ ในฐานะของประธานกรรมการ และตัวแทนของคณะกรรมการบริษทั ฯ กระผมขอขอบพระคุณท่านผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ รวมทั้งคู่ค้า กลุ่ม สถาบันการเงิน ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทุกฝ่ายๆ และท้ายสุด กระผม ขอขอบคุณคณะกรรมการบริษัทฯ คณะผู้บริหาร และพนักงานของ บริษัทฯ ที่ได้ให้ความไว้วางใจและสนับสนุนการเจริญเติบโตของ บริษัทฯ เรื่อยมา โดยบริษัทฯ พร้อมที่จะเดินหน้าและเติบโตอย่าง ยัง่ ยืน ด้วยแนวคิดในการด�าเนินธุรกิจของบริษทั ฯ “Your Ultimate

Solution Partner”

นายสมยศ อนันตประยูร ประธานกรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

� รวม ลก�รดำ�เนิน �นเชิ กล ท ์

�รจ�กปร �นเจ�หน�ท่บริห�รกลมบริษัท

รายได้รวมและกำาไรสุทธิ ของบริษทั ฯ ในปี 2559 มีการเติบโตร้อยละ 52 และร้อยละ 48 ตามลำาดับ เมือ่ เทียบกับปี 2558 รายได้รวม 52% 18,318.8 12,064.1

2559

2558

กำาไรสุทธิ 48% 2,898.2 1,953.7

2558

ร� �นปร จำ�ป

2559

ความส�าเร็จในปี 2559 ถือเป็นการตอกย�้าความเป็นผู้น�าในการให้บริการแบบครบวงจร (4 Business Hubs) ทีค่ รอบคลุมทุกความต้องการของลูกค้าตัง้ แต่การลงทุน พัฒนา และบริหาร คลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า และโรงงานให้เช่า (Logistics Hub) การพัฒนานิคมอุตสาหกรรม (Industrial Development Hub) การให้บริการสาธารณูปโภคและไฟฟ้า (Utilities & Power Hub) และการให้บริการด้านดิจิตอล (Digital Platform Hub) ด้วยความมุ่งมั่นของบริษัทฯ ใน การเป็นผูน้ า� ใน 4 กลุม่ ธุรกิจในภูมภิ าคจึงส่งผลให้ในปี 2559 บริษทั ฯ มีผลการด�าเนินงานทีด่ เี ยีย่ ม และสูงสุดเป็นประวัติการณ์ตั้งแต่มีการก่อตั้งบริษัทฯ ซึ่งเห็นได้จากการเติบโตของรายได้รวม ของบริษัทฯ ในปี 2559 ร้อยละ 52 เมื่อเทียบกับปี 2558 โดยมีรายได้รวม 12,064.1 ล้านบาท ในปี 2558 เป็น 18,318.8 ล้านบาท ในปี 2559 และการเติบโตของก�าไรสุทธิในปี 2559 ร้อยละ 48 เมื่อเทียบกับปี 2558 ซึ่งบริษัทฯ มีกา� ไรสุทธิ 1,953.7 ล้านบาท ในปี 2558 เป็น 2,898.2 ล้านบาท ในปี 2559 โดยการเติบโตของรายได้รวมและก�าไรสุทธิในปี 2559 นีเ้ ป็นผลหลักมาจาก ความส�าเร็จในการจัดตัง้ กองทรัสต์เพือ่ การลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เหมราช (HREIT) ในปี 2559 ทีท่ า� ให้บริษทั ฯ มีรายได้จากการขายทรัพย์สนิ เข้ากองทรัสต์ HREIT จ�านวน 6,279.5 ล้านบาท และความส�าเร็จในการขายทรัพย์สินเข้ากองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท (WHART) ซึ่งบริษัทฯ มีรายได้จากการขาย ทรัพย์สินเข้ากองทรัสต์ WHART จ�านวน 4,145.0 ล้านบาท นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังประสบ ความส�าเร็จในการด�าเนินการตามแผนการช�าระคืนเงินกู้จากสถาบันการเงินที่บริษัทฯ ใช้เพื่อ การเข้าซือ้ กิจการของบริษทั เหมราชพัฒนาทีด่ นิ จ�ากัด (มหาชน) (“บริษทั เหมราชฯ”) เนือ่ งจาก บริษัทฯ ให้ความส�าคัญต่อการสร้างความสมดุลทางการเงินของกลุ่มบริษัทฯ รวมทั้งการเตรียม ความพร้อมในการขยายธุรกิจเพื่อสร้างการเติบโตของก�าไรสุทธิอย่างต่อเนื่อง ภายหลังจากการเข้าซือ้ กิจการของบริษทั เหมราชฯ บริษทั ฯ ได้มกี ารจัดโครงสร้างทางธุรกิจของ บริษัทฯ ใหม่ทั้งหมด โดยแบ่งเป็น 4 กลุ่มธุรกิจ ได้แก่ กลุ่มธุรกิจโลจิสติกส์ (Logistics Hub) กลุ่มธุรกิจการพัฒนานิคมอุตสาหกรรม (Industrial Development Hub) กลุ่มธุรกิจการให้ บริการสาธารณูปโภคและไฟฟ้า (Utilities & Power Hub) และกลุ่มธุรกิจดิจิตอล (Digital Platform Hub) เพือ่ สร้างการเติบโตอย่างยัง่ ยืนของบริษทั ฯ และเพือ่ ให้มคี วามหลากหลายมาก ยิ่งขึ้นในการให้บริการแก่ลูกค้าอย่างครบวงจร และมีการจัดทีมผู้บริหารในแต่ละกลุ่มธุรกิจที่มี ประสบการณ์และความเชี่ยวชาญในแต่ละสายธุรกิจในการร่วมผลักดันให้ภาพรวมของทุกกลุ่ม ธุรกิจของบริษัทฯ เติบโตไปข้างหน้าพร้อมๆ กัน ตลอดจนได้มีการจัดตั้งฝ่ายสนับสนุนต่างๆ ได้แก่ ฝ่ายการเงินและบัญชี ฝ่ายกลยุทธ์และพัฒนากลุ่มธุรกิจ ฝ่ายวิเคราะห์ธุรกิจองค์กร และ ฝ่ายกฎหมาย เป็นต้น ไว้ในส่วนกลางเพื่อร่วมกันสนับสนุนและผลักดันให้เกิดประสิทธิภาพ

� รวม ลก�รดำ�เนิน �นเชิ กล ท ์

สูงสุดต่อกลุ่มธุรกิจหลักทั้ง 4 กลุ่ม และเป็นการช่วยลดความซ�า้ ซ้อน และเพิ่มความคล่องตัวในการท�างาน และได้มีการจัดท�าแผนกลยุทธ์ และก�า หนดยุ ท ธศาสตร์ในการบริหารงานภายใต้การท� างานของ ดับบลิวเอชเอกรุ๊ป และถ่ายทอดงานไปตามกลุ่มธุรกิจและสายงานที่ เกีย่ วข้อง ซึง่ จะมีลกั ษณะการเชือ่ มโยงเป็นโครงข่ายใยแมงมุม (Spider Web) ซึ่งบริษัทฯ เชื่อว่าการวางรูปแบบในการบริหารงานดังกล่าวจะ ท�าให้บริษทั ฯ มีแนวทางในการบริหารงานทีช่ ดั เจนทีจ่ ะน�าพาบริษทั ฯ ให้เติบโตได้อย่างยั่งยืน พร้อมส�าหรับการขยายธุรกิจในอนาคต นอกจากนี้ บริษทั ฯ ได้เล็งเห็นว่ากลุม่ ธุรกิจการให้บริการสาธารณูปโภค และไฟฟ้าเป็นกลุ่มธุรกิจที่มีศักยภาพที่สามารถเติบโตได้ด้วยตนเอง และเป็นธุรกิจทีม่ รี ายได้แบบแน่นอน (Recurring Income) ทีส่ ามารถ เติบโตได้ทั้งในและนอกนิคมอุตสาหกรรม ตลอดจนการเติบโตใน ต่างประเทศ ดังนั้น ในปี 2559 บริษัทฯ ได้มีการจัดโครงสร้างองค์กร ของกลุ่มธุรกิจการให้บริการสาธารณูปโภคและไฟฟ้าใหม่ โดยให้ บริษัท ดับบลิวเอชเอ ยูทิลิตี้ส์ แอนด์ พาวเวอร์ จ�ากัด (มหาชน) (“WHAUP”) เป็นบริษัทหลักของกลุ่มธุรกิจนี้ ในการเข้าจดทะเบียน ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (“SET”) ในช่วงครึ่งปีแรกของ ปี 2560 ซึ่งการเข้าจดทะเบียนของ WHAUP ใน SET ครั้งนี้ ถือเป็น อีกก้าวหนึ่งที่ส�าคัญของบริษัทฯ ในการสร้างมูลค่าและการเติบโตให้ กับกลุ่มธุรกิจนี้และกลุ่มบริษัทฯ ในอนาคต ส�าหรับการขยายธุรกิจไปยังต่างประเทศ ในปี 2559 บริษทั ฯ ได้รบั ค�าเชิญ จากรัฐบาลเวียดนามในการเข้าไปลงทุนพัฒนาที่ดินเพื่อการท�านิคม อุตสาหกรรมในประเทศเวียดนามที่มีพื้นที่ประมาณกว่า 20,000 ไร่ โดยปัจจุบันบริษัทฯ ได้ยื่นขอใบอนุญาตในการประกอบธุรกิจ พัฒนานิคมอุตสาหกรรม ซึ่งบริษัทฯ คาดว่าน่าจะได้รับใบอนุญาตใน การประกอบธุรกิจนีใ้ นไตรมาส 1 ปี 2560 ส�าหรับกลุม่ ธุรกิจโลจิสติกส์ ในปี 2559 บริษัทฯ ได้มีการส่งมอบคลังสินค้าและเปิดใช้อาคารคลัง สินค้า (Built-to-Suit) ในประเทศอินโดนีเซียเป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดย โครงการนี้เป็นโครงการแรกของบริษัทฯ ในการขยายธุรกิจโลจิสติกส์ ในต่างประเทศ นอกจากนี้ บริษทั ฯ มีแผนทีจ่ ะขยายธุรกิจไปยังประเทศ ในภูมภิ าคอาเซียนเพิม่ ขึน้ โดยเฉพาะประเทศอินโดนีเซีย และประเทศ ในกลุ่ม CLMV ได้แก่ ประเทศเวียดนาม ประเทศพม่า ประเทศลาว และประเทศกัมพูชา ตลอดจนประเทศมาเลเซีย เพื่อสร้างการเติบโต อย่างยั่งยืนของบริษัทฯ ในอนาคต และเพื่อรองรับการเปิดประชาคม เศรษฐกิจอาเซียน (AEC) ตลอดจนเพื่อให้สอดคล้องกับเป้าหมายของ บริษัทฯ ที่จะเป็นผู้น�าในการให้บริการแบบครบวงจรอย่างแท้จริงที่ ครอบคลุมทุกความต้องการของลูกค้า (Fully Integrated Solution) ในส่ ว นของการขยายธุ ร กิ จ ในประเทศไทย บริ ษั ท ฯ พร้ อ มที่ จ ะ ตอบสนองและผลักดันต่อโครงการของรัฐบาลที่จะพัฒนาพื้นที่เขต เศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor: EEC) บริเวณจังหวัดชลบุรี จังหวัดระยอง และจังหวัดฉะเชิงเทรา ใน การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ ของประเทศ ได้แก่ การพัฒนา ท่าเรือน�้าลึก การพัฒนาสนามบินอู่ตะเภาส�าหรับการรองรับการ เติบโตของอุตสาหกรรมการบินและเครื่องจักรอัตโนมัติ การสร้าง มอเตอร์เวย์สายกรุงเทพ-ชลบุรี-พัทยา-มาบตาพุด และโครงการ รถไฟฟ้าความเร็วสูงกรุงเทพฯ-พัทยา-ระยอง โดยปัจจุบันบริษัทฯ มี พื้นที่ในบริเวณดังกล่าวประมาณ 11,000 ไร่ ที่พร้อมต่อการพัฒนา

ในอนาคต นอกจากนี้ บริษัทฯ ได้มีการส่งตัวแทนของบริษัทฯ ในการ ร่วมเป็นคณะท�างานกับภาครัฐบาลในการสนับสนุนโครงการดังกล่าว อย่างไรก็ตาม เพื่อการเติบโตในการขยายธุรกิจของบริษัทฯ ทั้งใน ประเทศและต่างประเทศ บริษัทฯ จะต้องมีแบรนด์ที่โดดเด่น โดย บริษัทฯ เชื่อว่าการสร้างแบรนด์และโลโก้ที่แข็งแกร่งเป็นกลยุทธ์และ กุญแจทีส่ า� คัญในการรักษาความสัมพันธ์อย่างยัง่ ยืนแก่ลกู ค้า การสร้าง ความน่าเชื่อถือและความไว้วางใจให้กับบริษัทฯ การสร้างขีดความ สามารถในการแข่งขัน ตลอดจนการสร้างมูลค่าผลตอบแทนระยะยาว เพือ่ การเดินหน้าและเติบโตของบริษทั ฯ ในระยะยาวอย่างยัง่ ยืน ดังนัน้ ในปี 2559 บริษัทฯ ได้มีการประกาศแบรนดิ้งและโลโก้ใหม่ของ บริษัทฯ ที่แสดงถึงการรวมกันเป็นหนึ่งของ 4 กลุ่มธุรกิจของบริษัทฯ ที่มุ่งสู่การเป็น “Your Ultimate Solution Partner” โดยใช้ค�าว่า “WHA Group” เป็นผู้น�าในการสยายปีกธุรกิจในเครือทั้ง 4 กลุ่ม ธุรกิจ และปรับโลโก้จากเส้นฐานที่มั่นคงเป็นเส้นโค้ง ให้เป็นตัวแทน ของความรวดเร็ว และพลัง (Speed & Power) และคงไว้ซึ่งรูปแบบ ของตัวหนังสือ และสีน�้าเงินและสีแดง นอกเหนือจากการประกาศแบรนดิ้งและโลโก้ใหม่เพื่อสนับสนุนการ เติบโตของบริษัทฯ แล้ว บริษัทฯ ยังให้ความส�าคัญต่อการพัฒนา บุคลากรให้มคี วามพร้อมและตอบรับต่อการเติบโตในการด�าเนินธุรกิจ ของกลุ่มธุรกิจหลักทั้ง 4 กลุ่มในอนาคต เนื่องจากบริษัทฯ มองว่า บุคลากรเป็นสินทรัพย์ที่มีค่าและมีความส�าคัญมากต่อบริษัทฯ ดังนั้น ภายหลังจากการเข้าซื้อกิจการของบริษัทเหมราชฯ บริษัทฯ ได้มีการ จัดอบรมและกิจกรรมต่างๆ เพือ่ ให้บคุ ลากรทัง้ 2 องค์กรทีม่ วี ฒ ั นธรรม องค์กร (culture) ทีแ่ ตกต่างกันให้สามารถท�างานร่วมกันได้ เรียนรูแ้ ละ แลกเปลีย่ นความคิดซึง่ กันและกันภายในองค์กร นอกจากนี้ บริษทั ฯ ยัง จะสนับสนุนและผลักดันพนักงานของบริษทั ให้กา้ วสูก่ ารเป็นผูบ้ ริหาร รุ่นใหม่ที่พร้อมจะเข้ามาร่วมกันสร้างความเติบโตของกลุ่มบริษัทฯ ใน อนาคต เพือ่ เป็นแรงจูงใจแก่พนักงานในการร่วมงาน และให้ความร่วม มือในการท�างานและผลักดันให้บริษัทฯ เติบโตยิ่งขึ้นอีกด้วย สุดท้ายนี้ ดิฉันขอขอบพระคุณทุกๆ ฝ่าย ที่ให้การสนับสนุนธุรกิจของ กลุ่มบริษัทฯ ให้มีความเจริญก้าวหน้า ทั้งท่านผู้ถือหุ้นที่ได้ให้ความไว้ วางใจ ลูกค้าทุกท่านทีเ่ ลือกใช้บริการจากบริษทั ฯ กลุม่ สถาบันการเงิน ที่ ส นั บ สนุ น การเติ บ โตของบริ ษั ท ฯ พั น ธมิ ต รทางธุ ร กิ จ รวมทั้ ง คณะกรรมการและคณะผู้บริหารทุกท่าน และพนักงานทุกคน ที่ได้ให้ ความไว้วางใจและร่วมกันขับเคลือ่ นบริษทั ฯ ตลอดจนการสนับสนุนให้ บริษทั ฯ เติบโตและประสบความส�าเร็จอย่างต่อเนือ่ งตลอดมา และใน ปี 2560 บริษัทฯ มั่นใจว่าบริษัทฯ จะมุ่งมั่นที่จะเดินหน้าและเติบโต อย่างยั่งยืน และยังคงทุ่มเทและตั้งใจท�างานเพื่อสร้างคุณค่าแก่สังคม ผู้ถือหุ้นทุกท่าน ลูกค้า และผู้มีส่วนได้เสียทุกๆ ฝ่าย

นางสาวจรีพร จารุกรสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่มบริษัทฯ บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

� รวม ลก�รดำ�เนิน �นเชิ กล ท ์

คร ร� กลมบริษัท วันท่

ันว�คม WHA

99.99%

WAA

99.99%

ALL

WHAVH

100%

WHAHK

99.96%

WHAID

64.97%

WHA-KPN

49.99%

CENTRAL-WHA

50.99%

WHA-Daiwa

99.99%

HRM

22.95%

HPF

98.54%

HRD 99.99%

WHAHRDI

100%

H-INTER (BVI)

100%

H-INTER

100%

H-INTER(SG)* 17.69% 82.30%

100%

WHA-H (SG)

HREIT

15%

WHAUP

99.99%

WHAEG

WHAWT

99.99%

25.01%

WHAET

BCE ร่วมลงทุนกับกลุ่ม B.Grimm

33.33%

ESCE

35%

Gheco-I

99.99%

CCE

99.99%

RCE

ร่วมลงทุนกับกลุ่ม Glow & Suez

GIPP

HHT

99.99%

GHW

51% 25%

HHP

ร่วมลงทุนกับกลุ่ม Glow

หมายเหตุ : * บริษัท เอช-อินเตอร์เนชั่นแนล (เอสจี) อยู่ในระหว่างการด�าเนินการโอนหุ้นจากบริษัท เหมราชฯ ไปยังบริษัท ดับบลิวเอชเอ เหมราช อินเตอร์เนชั่นแนล จ�ากัด - หุ้น 40 % ใน ESIE ถือโดย บริษัท อาหารสยาม จ�ากัด (มหาชน) ซึ่งไม่ได้เป็นบุคคลที่เกี่ยวข้องกับบริษัท - หุ้น 66.67% ใน ESCE ถือโดย บริษัท โกลว์ ไอพีพี 3 จ�ากัด และบริษัท สุเอซ (เซาท์ อีสท์ เอเชีย) ซึ่งไม่ได้เป็นบุคคลที่เกี่ยวข้องกับบริษัท

ร� �นปร จำ�ป

� รวม ลก�รดำ�เนิน �นเชิ กล ท ์

100%

WHA (Int’l)

89.99%

99.99%

WHARM

15%

WHAPF

15%

WHART

15%

WHABT

WHA Infonite

33.33%

Genesis

60%

ESIE

HCME

99.99%

HESIE

SME

99.99%

EIE

25%

EPS

74.99%

99.99%

HSIL

99.99%

EPM

99.99%

70%

RY2012

29.99%

THE PARK

99.99%

HESIE-4

HRIL

GJP NLL

25.01%

GTS1

WHA Gunkul1 74.99% 74.99% WHA Gunkul8

Gulf Solar

25.01%

GTS2

WHA Gunkul2 74.99% 74.99% WHA Gunkul9

99.99%

Gulf Solar BV

25.01%

GTS3

WHA Gunkul3

74.99% 74.99%

WHA Gunkul10

99.99%

Gulf Solar TS1

25.01%

GTS4

WHA Gunkul4

74.99% 74.99%

WHA Gunkul16

99.99%

Gulf Solar TS2

25.01%

GVTP

WHA Gunkul5

74.99% 74.99%

WHA Gunkul17

GNLL2

WHA Gunkul6

99.99%

Gulf Solar KKS

ร่วมลงทุนกับกลุ่ม Gulf

25.01%

ร่วมลงทุนกับกลุ่ม Gulf MP

74.99% ร่วมลงทุนกับกลุ่ม Gunkul

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

� รวม ลก�รดำ�เนิน �นเชิ กล ท ์

OUR OFFERING

ก�รเปนท่ น ด้านธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ท่ �ม�ร อบ นอ คว�ม อ ก�ร ท่ ก � อ ลกค�

ร� �นปร จำ�ป

� รวม ลก�รดำ�เนิน �นเชิ กล ท ์

นท่เช�

ม�กกว�

ล�น ร ม

ท่อ � ก�รบริห�รจัดก�ร อ กลมบริษัท

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

� รวม ลก�รดำ�เนิน �นเชิ กล ท ์

รกิจก�ร ั น�อ ั ห�ริมทรั ์ รป ลดาเนิน านท่ าคั นป

หนว

นท่ หเช�ท่อ � ก�รบริห�รจัดก�ร อ กลมบริษัท นท่ หเช�ท่ล ทน ั น� ด กลมบริษัท

� นป กลมบริษทั ด กล ทำ� ั �เช� จำ�นวนปร ม� 141,581 ตร.ม. ่ ปร กอบดว คร ก�ร จำ�นวนปร ม� คร ก�ร

ล คร ก�ร รม (บริษทั เหมร�ช ) จำ�นวน

นท่ หเช�รวม �ร� เม ร

�ร� เม ร

(

) รม 2549

ร� ดค�เช� ล บริก�รจ�กอ ั ห�ริมทรั ์ นป ด รวมปร ม� 1,654 ล้านบาท เ บิ จ�ก ป ่ มร� ดค�เช� ล บริก�รรวมอ ท่ปร ม� ล�นบ�ท � นป กลมบริษทั ดดำ�เนินก�ร รกิจก�ร � อ ั ห�ริมทรั เ์ อ่ ก�รล ทน คร ก�ร

WHART

ก�ร � ทรั ์ นิ ห กกอ ทรั ์ มลค� ร ดมทนจำ�นวน ล�นบ�ท ล มร� ดจ�กก�ร � จำ�นวน ล�นบ�ท

HREIT

ก�ร � ทรั ์ นิ ห กกอ ทรั ์ มลค�ร ดม ทนจำ�นวน ล�นบ�ท ล มร� ดจ�กก�ร � จำ�นวน ล�นบ�ท

หมา เห

2550

2551 2552 2553 2554 2555 2556

นท่ หเช� ปร กอบดว นท่ท่ม ั ร� ด ล นท่ว� รอม หเช�

2557 2558

� ล เริ่มรับรร� ด ลว นท่ท่ม ั

� ลว

กล ท หลัก � รกิจ คร ก�ร � นปร เท ด ชคว�ม ชำ�น� น รกิจ ล คว�ม ัม ัน ์ท่ น �วกับกลมลกค� � รกิจ ปร เท นกลมอ�เ น รวมทั อิน ดนเ ม� ล กัม ช�

เว ดน�ม

ชปร ชน์จ�กน บ� �ครั ด ม เนนกลมอ �หกรรมเ � ( ) เชน คลั ินค� นรป บบหอ เ น ก�ร ชหน น ์ชว ปร กอบ รกิจ ( ) ล รกิจ ว ห� อก� นก�รทำ� รกิจ อ ล เช�กลับ ( ) เ ่อเปนท� เลอก นก�ร � รกิจ ล เ ิ่ม อร์ ก�รล ทน น รกิจ ก�รบริห�รอ ั ห�ริมทรั ์

น รกิจท่ าคั นป รักษา ล ดาร า หน การเปน นา น รกิจการ หบริการคลั ินคารป บบ ม ั นาคลั นิ คา ล น ก ร จา นิ คา นรป บบทัน มั น ร เริม่ น เ ริม รา ความ กร ห ก รกิจคลั นิ คา บบ จาก านลกคา ร าน อ บริษทั เหมราช ด เ า ลกคา นกลมอ าหกรรมท่มมลคา อาทิเชน อ าหกรรม าน น

ร� �นปร จำ�ป

2559

ั มเริ่มรับร

รา ร าน นาด ห ท า ร ทา ลจิ กิ

นทาเล

ว หา อกา นการทา รกิจ อ ล เชากลับ ( ) เ อ่ เปนทา เลอก นการ า รกิจ ล เ มิ่ อร การล ทน น รกิจการบริหารอ ั หาริมทรั

� รวม ลก�รดำ�เนิน �นเชิ กล ท ์

ทาเลท่ ั 10

1 2 3

9 3 2

4 1 5

7 8 9 10

เปน นา น ดานคลั นิ คา

11 8

ด ชมา ร าน ากล ล เปน นา นดาน นวทา รกิจ รป บบ นปร เท ท 11

เปาหมา นท่จอ เชาหรอ ั าเชา หม จานวน ร ม อป

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

� รวม ลก�รดำ�เนิน �นเชิ กล ท ์

OUR DEVELOPMENT

ปร กอบการนิคมอุตสาหกรรมอันดับ น ปร เท ท บร�การมา ร านร ดับ ลกเ ่อ อบ นอ ความ อ การ บบครบว จร อ ลกคา าคอ าหกรรม

ร� �นปร จำ�ป

� รวม ลก�รดำ�เนิน �นเชิ กล ท ์

นิคมอ �หกรรม

ท่ดินรอก�ร ั น�อกปร ม�

ร

นิคมอ �หกรรม ล นิคมอ �หกรรม หม อ ร หว� ก�ร ั น� ท่ดิน

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

� รวม ลก�รดำ�เนิน �นเชิ กล ท ์

รกิจก�ร ั น�นิคมอ �หกรรม รป ลดาเนิน านท่ าคั นป

ยอดขายทีด่ นิ อันดับ 1 ด ม วน

บ ก�ร ล�ดกว� ป

จ�ก อด � ท่ดิน ั

อ่น ลจิ ิก ์

5% ลูกค้าจำานวน 690 ราย ทัง้ หมด 1,039 สัญญา วั ด กอ ร� ณ สิน้ ปี 2559 7%

อิเลกทรอนิก ์

15%

Customer Profile by Industry

เหลก

กลมบริษัท � ท่ดินนิคมอ �หกรรม

ทัง้ หมด 835 ไร่ นป

�น น ์

34%

ป รเคม

ินค�อป ค บริ ค 14%

กล ท หลัก ร� ดจ�กก�ร � ท่ดนิ นิคมอ �หกรรมรวม ปร ม�

2,426 ล้านบาท นป

อดจอ อท่ดิน

รม� ท่ ป

รวม 486 ไร่

อก �คว�มเปน ำ นำ�อันดับ ด�นก�ร ั น�นิคมอ �หกรรม อ ปร เท ท ด ชปร ชน์จ�กน บ� เ เ รษ กิจ ิเ ษ �ค วันออก ( ) จ�ก �ครั ร� บรนด์ นปร เท ท � ร์เ อ่ รอ รับ อก� นก�รเ บิ น มิ �ค ล ก�รกร จ� กลมลกค� � ป ั ก�ร ั น� คร ก�รท่มมลค�เ ิ่ม ล ครบว จร (นิคม บบเ � ด�น)

น รกิจท่ าคั นป เ ิ่มความ มดลร หวา กลมลกคา าน น ล กลมท่ ม ช าน น ชปร ชน จากน บา เ เ รษ กิจ เิ ษ าค วันออก ( ) จากทา าครั ท่ออกมาเ อ่ กร นการล ทน ด ร จาก า ปร เท ( ) ่ ม ล ั เดอนมกราคม จากการบั คับ ชก หมา มา รา ด น บา ดั กลาวปร กอบ ปดว ลปร ชน ทา ดาน าษ ล มา รการจ จทา ดานเทค น ล า

ร� �นปร จำ�ป

า ล กร จา านลกคา หมความ มดลร หวา กลมลกคา าน น ล กลมท่ ม ช าน น

� รวม ลก�รดำ�เนิน �นเชิ กล ท ์

Saraburi

Ayutthay

ทาเลท่ ั

Don Mueang International Airport

ผูพ ้ ฒ ั นานิคม อุตสาหกรรม

อันดับ 1 นิคมอ าหกรรม นทาเล อ าหกรรม ท า ร อ ปร เท ท

7 2

นิคมอ �หกรรมเหมร�ชชลบร (

)

นิคมอ �หกรรมเหมร�ชชลบร (

นิคมอ �หกรรมเหมร�ช อ เทิร์น บอร์ด ( )

นิคมอ �หกรรมอ เทิร์น บอร์ด (ร อ ) ( )

เ ปร กอบก�รอ �หกรรมเหมร�ช ร อ ( )

นิคมอ �หกรรมเหมร�ช วันออก (ม�บ � ด) ( )

นิคมอ �หกรรมเหมร�ช อ เทิร์น บอร์ด ( )

เ ปร กอบก�รอ �หกรรม เหมร�ช ร บร ( )

)

นิคมอ �หกรรมเหมร�ชชลบร ( ) จ เปด ก�ร � น รม� ท่ ป ล หบริษัท มนิคม 3 อ �หกรรมรวม ห เม่อ ิน รม� ท่ ป

5 6

เปาหมา อดจอ อท่ดนิ ท่ ร อป

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

� รวม ลก�รดำ�เนิน �นเชิ กล ท ์

OUR PROVIDING

หบริก�ร สาธารณูปโภค นนิคมอ �หกรรมอันดับ นปร เท ท รวมล ทนกับบริษัทชันนำ�ท� ด�น พลังงาน น รกิจ � ( )

ปร ม� ล�น ลบ ม อป � �ร ป ค

เมก วั ์ �ม ัด วนก�ร อหน ดำ�เนินก�ร � �เ �ร บบ ลว

ร� �นปร จำ�ป

ลั �น

� รวม ลก�รดำ�เนิน �นเชิ กล ท ์

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

� รวม ลก�รดำ�เนิน �นเชิ กล ท ์

รกิจ � �ร ป ค ล ลั �น รป ลดาเนิน านท่ าคั นป

ธุรกิจสาธารณูปโภค

เ บิ จ�กคว�ม อ ก�ร ชนำ� ล ปร เ ท นำ�ดิบ ล นำ�อ �หกรรมเ มิ่ น ก�รบริห�รจัดก�รนำ�เ เ มิ่ น

ปริมาณการให้บริการสาธารณูปโภคของกลุม่ บริษทั ฯ (หนว ล�น ลบ ม อป) 58 53 29

24 6

26 19 2554

ธุรกิจพลังงาน

�ำ หรับ คร ก�ร ร � ลั �นทด ทน บริษทั ดล น�ม ั �อ� � �ำ หรับ คร ก�ร ลั �น �จ�ก อก จำ�นวน �ม ดั วนก�ร อหน

2.3 เมกกะวัตต์

ร� ดรวมจ�ก รกิจ � �ร ป ค ล

2,969 ล้านบาท

42 30 6

31 6 21 26

22 23 2556

ปริม� ก�รบำ�บัดนำ�เ

ลั านเชอเ ลิ เชิ า ิช คร การ

Total

เมก วั าม ดั วน การ อหน

35.00

231.0

5.00

35.7

12.75

19.4

25.01

30.3

25.01

30.6

63 46

32 6

2559

ปริม� ก�รบำ�บัดนำ�เ (

�ปร ม�

น รกิจท่ าคั นป

ลั านทด ทน คร การ

เ มิ่ ดั วนการจาหนา นาปร ปา นาเ อ่ อ าหกรรม ทนท่การจาหนา นาดิบ ม นท่จ า นท่ หบริการ ป ั นท่นอก นท่ อ าหกรรม ด เ า เ อ ค กรปกครอ วนทอ นิ่ น บริเว กลเค กับ นท่อ าหกรรม ่ เปน นท่ทม่ อั รา การ ชนาเ บิ น ามความเจริ อ ชมชนรอบ นท่ นิคมอ าหกรรม

ร� �นปร จำ�ป

เมก วั าม ดั วน การ อหน

25.01

0.1

74.99

2.5

347.0

2.6

ในประเทศ

ก�รบริก�ร บบครบว จรทั นด�น � �ร ป ค ล ลั �น รวม ก�รเ มิ่ ลิ ั ์ หม ล � ป ั กลมลกค� หมดว ก�ร หบริก�ร นร ดับม� ร �น �กล

ต่างประเทศ

� เ � ปร เท ท่ �ำ คั น มิ �ค ด ก�รเ มิ่ คว�มชำ�น� �นลกค�รวม ก�ร กร ดับ บรนด์ อ กลมบริษทั หเปนท่รจัก ม�ก น

เ ิ่มรา ดปร จาจากการ อบ นอ ความ อ การ อ ลกคา นนิคมอ าหกรรมอ า ครบว จร

)

กล ท หลัก

ร� ดจ�กก�รบริก�ร � �ร ป คจำ�นวน ล�นบ�ท วน บ กำ� รจ�กก�รล ทน นบริษทั รวม น รกิจ �จำ�นวน ล�นบ�ท

า าร ป ค

33 6

17 27

19 26 2558

2557

ปริม� นำ�เ ่ออ �หกรรม

หน วน

กลมบริษทั อหนอ น คร ก�รท่ด�ำ เนินก�ร � �เ �ร บบ ลว ปร ม� เมกก วั ์ �ม ดั วนก�ร อหน นอกจ�กนกลมบริษทั ั ม คร ก�ร ร �อก คร ก�ร ( ลั �น เชอเ ลิ เชิ � ชิ )์ ท่ล น�ม ั � อ � �เร บรอ ลว ล จ ท อ จำ�หน� �เ �ร บบอกจำ�นวน เมกก วั ์ �ม ดั วนก�ร อหน

28 6

23 22 2555

ปริม� นำ�ดิบ

ลั าน

ั นา คร การ ร า นาดเลก ( จาหนา าเ าร บบ นชว จานวน คร การ

) ท่จ เริม่

� รวม ลก�รดำ�เนิน �นเชิ กล ท ์

Saraburi

Ayutthay

ทาเลท่ ั

Don Mueang International Airport

า าร ป ค

นา น รกิจบริการนา นนิคม อ าหกรรม อ ปร เท ท หบริการทั นาดิบ ล นา อ าหกรรม รวม การบริหาร จัดการนาเ กลกคา นนิคม อ าหกรรม ปร มา ลาน ลบ ม อป

นิคมอ �หกรรมเหมร�ชชลบร (

)

นิคมอ �หกรรมเหมร�ชชลบร (

นิคมอ �หกรรมเหมร�ช อ เทิร์น บอร์ด ( )

นิคมอ �หกรรมอ เทิร์น บอร์ด (ร อ ) ( )

เ ปร กอบก�รอ �หกรรมเหมร�ช ร อ ( )

นิคมอ �หกรรมเหมร�ช วันออก (ม�บ � ด) ( )

นิคมอ �หกรรมเหมร�ช อ เทิร์น บอร์ด ( )

เ ปร กอบก�รอ �หกรรม เหมร�ช ร บร ( )

)

ลั าน

รวมล ทนกับบริษทั ชันนาทา ดาน ลั าน น รกิจ า ( ) ดว กาลั การ ลิ มากกวา เมกก วั าม ดั วนการ อหน

สาธารณูปโภค

มการ น นา ลิ ั

พลังงาน

5 6

หม ห กลกคา ปร กอบการ นนิคมอ าหกรรม

เ มิ่ ปริมา การจาหนา าปร มา การ อหน นป (จากการจาหนา

เมกก วั าม ดั วน าเ าร บบ)

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

� รวม ลก�รดำ�เนิน �นเชิ กล ท ์

OUR DIGITAL PLATFORM นเปน นำ�อันดับ ด�น ล รอมเปน ห บริก�รด�นบริห�รจัดก�รร บบ อท ่ ม แพลตฟอร์มดิจิตอลเปน อ ัวเอ

อ ร หว� ก�ร ั น� ร ดับ จำ�นวน

น ์ ทำ�เลท่ ั

ร� �นปร จำ�ป

� รวม ลก�รดำ�เนิน �นเชิ กล ท ์

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

� รวม ลก�รดำ�เนิน �นเชิ กล ท ์

รกิจ หบริก�รด�นดิจิ อล รป ลการดาเนิน านท่ าคั นป อ ร หว� ก�ร ั น� น ์ Data Center จำานวน 3 ศูนย์ รอ รับก�รรับ �กเ ริ ์ เวอร์ ด ปร ม� นบริเว วิ �วดรั ิ ล บ� น� ร�ด

หบริก�รเ ริม อเน่อ �ำ หรับ Data Center เชน บริก�ร

Developing Data Center Cloud Solution

กล ท หลัก เปด หบริก�ร น ์

โครงข่ายสาย เคเบิลใยแก้วนำาแสง FTTx เริ่มก�รกอ ร� อ

นนิคมอ �หกรรมเหมร�ช

Local Loop in IEs

นร ดับ

เปน นำ�ด�นก�รบริห�รจัดก�รร บบ อท ( ) ่ ม ล อร์มดิจิ อลเปน อ ัวเอ ลอดจนเปน นำ� ด�น รอม หบริก�ร นร ดับม� ร �น �กล เปน หบริก�ร อ � ครบว จร ด ก�รรวม มอกับ ัน มิ ร ปร กอบก�รชันนำ� ท่ม เนนก�ร หบริก�ร น คร � ท่มเ ร � รอมร บบปอ กันคว�ม ปลอด ั ด�น เบอร์อ � ครบว จร เปน หบริก�ร นก�รว� คร � � เคเบิล กวนำ� นนิคมอ �หกรรมเหมร�ช

น รกิจท่ าคั นป เปน หบริการดาน อทอ า ครบว จร เ อ่ นอ ความ อ การลกคาอ า ครบ วน

เป็นผู้ให้บริการด้าน Data Center ทีมคี วามแตกต่างจากผู้ให้บริการรายอืน่ ในด้านทำาเล ทีต่ งั้ ของ Data Center และเทคโนโลยีระดับ Tier-3 ที่ให้บริการแก่ลกู ค้าทุกระดับ

ร� �นปร จำ�ป

� รวม ลก�รดำ�เนิน �นเชิ กล ท ์

Thailand

ทาเลท่ ั เปน หบริการดาน น ล บริการ เช่อม อ อ่ าร น คร า า เคเบิล กว นา รอมดว การบริหารจัดการดาน นกลม นิคมอ าหกรรม

DATA CENTER

พร้อมเปิดให้บริการศูนย์ Data Center รับฝากเซิรฟ ์ เวอร์ จำานวน 450 racks ภายในปี 2560 และให้บริการเสริม ด้านไอทีอย่างครบวงจร

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

คร ร� ก�รบริห�รจัดก�ร คณะกรรมการบริษัท คณะกรรมการสรรหาและ พิจารณาผลตอบแทน คณะกรรมการบรรษัทภิบาล

คณะกรรมการบริหาร ความเสี่ยง

คณะกรรมการบริหาร

ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร

ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงิน

หมายเหตุ

ร� �นปร จำ�ป

ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายกลยุทธ์

ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ครั้งที่ 2/2559 เมื่อวันที่ 24 กุมภาพันธ์ 2559 มีมติอนุมัติปรับผังโครงสร้างองค์กรและ แต่งตั้งต�าแหน่งผู้บริหารเพิ่ม 2 ต�าแหน่ง ได้แก่ ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายกลยุทธ์ และประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายกฎหมาย

อมลอ ค์กร

คณะกรรมการตรวจสอบ

หน่วยงานตรวจสอบภายใน

ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการ

ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายกฎหมาย

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

ค กรรมก�ร

01 02 03 04 05 06

ร� �นปร จำ�ป

นายสมยศ อนันตประยูร ประธานกรรมการ

นางสาวจรีพร จารุกรสกุล รองประธานกรรมการ

นายเดวิด ริชาร์ด นาร์โดน รองประธานกรรมการ

นายวิวัฒน์ จิรัฐติกาลสกุล กรรมการ

นายจักรกฤษณ์ ไชยสนิท กรรมการ

นายไกรลักขณ์ อัศวฉัตรโรจน์ กรรมการ

อมลอ ค์กร

07 08 09 10 11 12 13

นายอรรถวิทย์ เฉลิมทรัพยากร กรรมการ

นายณรงค์ กริชชาญชัย กรรมการ

นายสมศักดิ์ บุญช่วยเรืองชัย กรรมการ

นายอภิชัย บุญธีรวร กรรมการอิสระ

นายสมศักดิ์ ประถมศรีเมฆ กรรมการอิสระ

นางกฤษณา สุขบุญญสถิตย์ กรรมการอิสระ

นายชาญวิทย์ อมตะมาทุชาติ กรรมการอิสระ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

ค กรรมก�ร รวจ อบ ล ค กรรมก�รบริห�ร คณะกรรมการตรวจสอบ

นายอภิชัย บุญธีรวร

นายสมศักดิ์ ประถมศรีเมฆ

นางกฤษณา สุขบุญญสถิตย์

นายสมยศ อนันตประยูร

นางสาวจรีพร จารุกรสกุล

นายเดวิด ริชาร์ด นาร์โดน

นายวิวัฒน์ จิรัฐติกาลสกุล

นายจักรกฤษณ์ ไชยสนิท

นายอรรถวิทย์ เฉลิมทรัพยากร

นายไกรลักขณ์ อัศวฉัตรโรจน์

นายณรงค์ กริชชาญชัย

นายสมศักดิ์ บุญช่วยเรืองชัย

ประธานกรรมการตรวจสอบ

กรรมการตรวจสอบ

คณะกรรมการบริหาร

ประธานกรรมการบริหาร

กรรมการบริหาร

กรรมการบริหาร และประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายกลยุทธ์ 32

ร� �นปร จำ�ป

รองประธานกรรมการบริหาร และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร

กรรมการบริหาร และประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการ

กรรมการบริหาร และประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายกฎหมาย

กรรมการบริหาร

กรรมการบริหาร และประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงิน

กรรมการบริหาร และผู้อ�านวยการอาวุโส

อมลอ ค์กร

ปร วั กิ รรมก�ร บริห�ร ล เล �นก�รบริษัท 01 นายสมยศ อนันตประยูร - ประ านกรรมการ (กรรมการผู้มีอา� นาจลงนามผูกพันบริษัทตามที่ก�าหนดในหนังสือรับรอง) วันที่ได้รับแต่งตั้ง 23 เมษายน 2555 - ประ านกรรมการบรหาร วันที่ได้รับแต่งตั้ง 25 พ ษภาคม 2555 อายุ (ป) 57 สั ส่วนการ อหุน นบร ัท( ) 23.23 วามสัมพัน ทาง รอบ รัวระหว่าง ูบรหาร ไม่มี ุ วุ ทางการศก า - ปริญญาตรี แพทยศาสตร์บัณ ิต มหาวิทยาลัยมหิดล - แพทย์ผู้เชี่ยวชาญสาขาสูตินารีเวช โรงพยาบาลราชวิถี - ปริญญาโทบริหารธุรกิจส�าหรับผู้บริหาร พาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ประวัตการอบรม - หลักสูตร Director Accreditation Program (DAP 210/2558), สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย - หลักสูตร Director Certi cation Program (DCP 94/2555), สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย - หลักสูตรการป้องกันราชอาณาจักรภาครัฐเอกชนและการเมือง (ปริญญาบัตร วปม.) รุ่นที่ 58, วิทยาลัยป้องกันราชอาณาจักร, 2558 - หลักสูตรนักบริหารระดับสูงด้านการพัฒนาธุรกิจอุตสาหกรรมและการลงทุน, สถาบันวิทยาการธุรกิจและอุตสาหกรรม รุ่นที่ 1, 2557 - หลักสูตรผู้บริหารระดับสูง (วตท.) รุ่นที่ 15 สถาบันวิทยาการตลาดทุน, 2555 ประสบการ ทางาน นระยะ 5 ปยอนหลัง ระยะเวลา

ตา หน่ง

บร ัท

2555 ปัจจุบนั ประธานกรรมการ บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน) 2555 ปัจจุบนั ประธานกรรมการ บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน) บริหาร 2555 2558 ประธานเจ้าหน้าที่ บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน) บริหาร บร ัทย่อย 2559 ปัจจุบนั กรรมการ WHA HEMARAJ LAND AND DEVELOPMENT (SG) PTE LTD. 2559 ปัจจุบนั กรรมการ บริษทั ดับบลิวเอชเอ เหมราช อินเตอร์เนชัน่ แนล จ�ากัด 2558 ปัจจุบนั ประธานกรรมการ บริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จ�าก้ด (มหาชน) 2558 ปัจจุบนั ประธานกรรมการ บริษทั ดับบลิวเอชเอ ยูทลิ ติ สี้ ์ แอนด์ พาวเวอร์ จ�ากัด (มหาชน) 2558 ปัจจุบนั ประธานกรรมการ บริษัท เหมราช รีท แมนเนจเม้นท์ จ�ากัด บริษัท ดับบลิวเอชเอ อินโฟนิท โ ลดิ้ง จ�ากัด 2558 ปัจจุบนั กรรมการ บริษัท ดับบลิวเอชเอ เวนเจอร์ โ ลดิ้ง จ�ากัด 2558 ปัจจุบนั กรรมการ บริษทั เหมราช อีสเทิรน์ ซีบอร์ด อินดัสเตรียลเอสเตท 4 จ�ากัด 2558 ปัจจุบนั กรรมการ

ประเ ท ุรกจ ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

ลงทุนในบริษัทอื่น ลงทุนในบริษัทอื่น พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พลังงานและสาธารนูปโภค ผูจ้ ดั การกองทรัสต์เพือ่ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ผู้ให้บริการทางด้านดิจิทัล ถือหุ้นในบริษัทอื่น พัฒนาอสังหาริมทรัพย์

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

ระยะเวลา ตา หน่ง 2558 ปัจจุบนั กรรมการ 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2549 ปัจจุบนั 2546 ปัจจุบนั บร ัทร่วม 2559 ปัจจุบนั 2559 ปัจจุบนั 2556 ปัจจุบนั บร ัทร่วม องบร 2559 ปัจจุบนั 2559 ปัจจุบนั 2559 ปัจจุบนั 2559 ปัจจุบนั 2559 ปัจจุบนั 2559 ปัจจุบนั 2559 ปัจจุบนั 2559 ปัจจุบนั 2559 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั

ร� �นปร จำ�ป

กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ

บร ัท บริษัท อีสเทิร์นซีบอร์ด พร้อพเพอร์ตี้ แอนด์ มารีน่า เซอร์ วิสเซส จ�ากัด บริษัท ระยอง 2012 จ�ากัด H-International (SG) Pte. Ltd. บริษัท เดอะพาร์คเรสซิเดนซ์ จ�ากัด บริษทั เอช-คอนสตรัคชัน่ แมนเนจเม้นท์ แอนด์ เอ็นจิเนียริง่ จ�ากัด Hemaraj International Ltd. H-International (BVI) Co., Ltd. บริษัท อีสเทิร์น ไพพ์ไลน์ เซอร์วิสเซส จ�ากัด บริษัท เหมราช ระยอง ที่ดินอุตสาหกรรม จ�ากัด บริษัท เหมราช สระบุรี ที่ดินอุตสาหกรรม จ�ากัด บริษัท เหมราช อีสเทิร์น ซีบอร์ด อินดัสเตรียลเอสเตท จ�ากัด บริษัท อีสเทิร์น ซีบอร์ด อินดัสเตรียลเอสเตท (ระยอง) จ�ากัด บริษัท อีสเทิร์น อินดัสเตรียลเอสเตท จ�ากัด บริษทั ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชัน่ (อินเตอร์เนชัน่ แนล) จ�ากัด บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น ( ่องกง) จ�ากัด บริษัท แวร์เ าส์ เอเซีย อะไลแอนซ์ จ�ากัด บริษัท ดับบลิวเอชเอ อะไลแอนซ์ จ�ากัด

บริษัท ดับบลิวเอชเอ ไดวะ โลจิสติกส์ พร็อพเพอร์ตี้ จ�ากัด กรรมการ บริษัท เซ็นทรัล ดับบลิวเอชเอ อะไลแอนซ์ จ�ากัด กรรมการ บริษัท ดับบลิวเอชเอ เคพีเอ็น อะไลแอนซ์ จ�ากัด กรรมการ ัท ับบลวเอ เอ ยูทลตีส อน พาวเวอร บริษัท กัลฟ วีทีพี จ�ากัด กรรมการ กรรมการ บริษัท กัลฟ ทีเอส1 จ�ากัด กรรมการ บริษทั กัลฟ ทีเอส2 จ�ากัด กรรมการ บริษทั กัลฟ ทีเอส3 จ�ากัด กรรมการ บริษทั กัลฟ โซล่าร์ ทีเอส 1 จ�ากัด กรรมการ บริษทั กัลฟ โซล่าร์ ทีเอส 2 จ�ากัด กรรมการ บริษทั ชลบุรี คลีน เอ็นเนอร์ยี่ จ�ากัด บริษทั ระยอง คลีน เอ็นเนอร์ยี่ จ�ากัด กรรมการ บริษทั อีสเทิร์น ซีบอร์ด คลีน เอ็นเนอร์ยี่ จ�ากัด กรรมการ บริษทั โกลว์ เหมราช วินด์ จ�ากัด กรรมการ กรรมการ บริษทั ห้วยเหาะไทย จ�ากัด บริษทั เก็คโค่ วัน จ�ากัด กรรมการ

ประเ ท ุรกจ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนและบริหาร จัดการและให้บริการด้านท่าเรือ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ลงทุนในบริษัทอื่นในต่างประเทศ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และบริการจัดการงานบริการ บริการงานออกแบบและควบคุมงานก่อสร้าง ลงทุนในบริษัทอื่น ลงทุนในบริษัทอื่น บริการให้เช่าฐานวางท่อขนถ่ายวัตถุ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ลงทุนในบริษัทอื่น ลงทุนในบริษัทอื่น ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน ให้เช่าโรงงาน คลังสินค้า และอสังหาริมทรัพย์อนื่ ๆ ให้เช่าโรงงาน คลังสินค้า และอสังหาริมทรัพย์อนื่ ๆ ให้เช่าโรงงาน คลังสินค้า และอสังหาริมทรัพย์อนื่ ๆ ผลิตและจ�าหน่ายกระแสไฟฟ้าและพลังงาน ผลิตและจ�าหน่ายกระแสไฟฟ้าและพลังงาน ผลิตและจ�าหน่ายกระแสไฟฟ้าและพลังงาน ผลิตและจ�าหน่ายกระแสไฟฟ้าและพลังงาน ผลิตและจ�าหน่ายกระแสไฟฟ้าและพลังงาน ผลิตและจ�าหน่ายกระแสไฟฟ้าและพลังงาน ลงทุนในบริษัทอื่น ลงทุนในบริษัทอื่น ลงทุนในบริษัทอื่น ผลิตและจ�าหน่ายกระแสไฟฟ้าและพลังงาน ลงทุนในบริษัทอื่น ผลิตและจ�าหน่ายกระแสไฟฟ้าและพลังงาน

อมลอ ค์กร

ระยะเวลา 2559 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั

ตา หน่ง กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ

บร ัท บริษัท อีสเทิร์น ซีบอร์ด คลีน เอ็นเนอร์ยี่ จ�ากัด บริษัท โกลว์ เหมราช วินด์ จ�ากัด บริษัท ห้วยเหาะไทย จ�ากัด บริษัท เก็คโค่ วัน จ�ากัด บริษัท กัลฟ เจพี เอ็นแอลแอล จ�ากัด บริษัท กัลฟ โซล่าร์ จ�ากัด

2558 2558 2558 2558 2556

กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ

บริษัท บ่อวิน คลีน เอนเนอจี จ�ากัด บริษัท ดับบลิวเอชเอ เอ็นเนอร์ยี่ 2 จ�ากัด บริษัท ดับบลิวเอชเอ เอ็นเนอร์ยี่ จ�ากัด บริษัท ดับบลิวเอชเอ วอเตอร์ จ�ากัด บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 1 จ�ากัด

2556 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 2 จ�ากัด

2556 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 3 จ�ากัด

2556 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 4 จ�ากัด

2556 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 5 จ�ากัด

2556 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 6 จ�ากัด

2556 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 8 จ�ากัด

2556 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 9 จ�ากัด

2556 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 10 จ�ากัด

2556 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 16 จ�ากัด

2556 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 17 จ�ากัด

บร ัทอน 2556 ปัจจุบนั กรรมการ 2556 ปัจจุบนั กรรมการ 2536 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท หลักทรัพย์ เอเชีย เวลท์ จ�ากัด บริษัท เอเชีย เวลท์ โ ลดิ้ง จ�ากัด บริษัท เอส แอนด์ เจ โ ลดิ้ง จ�ากัด

ปัจจุบนั ปัจจุบนั ปัจจุบนั ปัจจุบนั ปัจจุบนั

ประเ ท ุรกจ ลงทุนในบริษัทอื่น ผลิตและจ�าหน่ายกระแสไฟฟ้าและพลังงาน ลงทุนในบริษัทอื่น ผลิตและจ�าหน่ายกระแสไฟฟ้าและพลังงาน ผลิตและจ�าหน่ายกระแสไฟฟ้าและพลังงาน ผลิตและจ�าหน่ายกระแสไฟฟ้าจากพลังงานแสง อาทิตย์แบบติดตั้งบนหลังคา ผลิตและจ�าหน่ายกระแสไฟฟ้าและพลังงาน ลงทุนในบริษัทอื่น ลงทุนในบริษัทอื่น พัฒนาบริหารและจัดการทรัพยากรน�้า ผู้ผลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงาน แสงอาทิตย์ ผู้ผลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงาน แสงอาทิตย์ ผู้ผลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงาน แสงอาทิตย์ ผู้ผลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงาน แสงอาทิตย์ ผู้ผลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงาน แสงอาทิตย์ ผู้ผลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงาน แสงอาทิตย์ ผู้ผลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงาน แสงอาทิตย์ ผู้ผลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงาน แสงอาทิตย์ ผู้ผลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงาน แสงอาทิตย์ ผู้ผลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงาน แสงอาทิตย์ ผู้ผลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงาน แสงอาทิตย์ บริษัทหลักทรัพย์ ซื้อขายหลักทรัพย์ ผู ้ พั ฒ นาอสั ง หาริ ม ทรั พ ย์ ด้ า นคลั ง สิ น ค้ า และ โรงงาน

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

02 นางสาวจรีพร จารุกรสกุล -

รองประ านกรรมการ (กรรมการผู้มีอา� นาจลงนามผูกพันบริษทั ตามทีก่ า� หนดในหนังสือรับรอง) วันทีไ่ ด้รบั แต่งตัง้ 23 เมษายน 2555 รองประ านกรรมการบรหาร วันที่ได้รับแต่งตั้ง 25 พ ษภาคม 2555 ประ านกรรมการบรหาร วามเสียง วันทีไ่ ด้รบั แต่งตัง้ 14 พ ษภาคม 2558 ประ านกรรมการสรรหา ละพจาร า ลตอบ ทน วันที่ได้รับแต่งตั้ง 29 ตุลาคม 2558 ประ านเจาหนาทีบรหาร วันที่ได้รับแต่งตั้ง 29 ตุลาคม 2558

อายุ (ป) 50 สั ส่วนการ อหุน นบร ัท( ) 24.01 วามสัมพัน ทาง รอบ รัวระหว่าง ูบรหาร ไม่มี ุ วุ ทางการศก า - ปริญญาตรี คณะสาธารณสุขศาสตร์ มหาวิทยาลัยมหิดล - ปริญญาโท บริหารธุรกิจ (MBA) มหาวิทยาลัยกรุงเทพ - ปริญญาศิลปศาสตร์ดุษฎีบัณ ิตกิตติมศักดิ สาขาวิชาการจัดการโลจิสติกส์และซัพพลายเชน มหาวิทยาลัยคริสเตียน ประวัตการอบรม - หลักสูตร Director Accreditation Program (DAP 210/2558), สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย - หลักสูตร Director Certi cation Program (DCP 94/2555), สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย - หลักสูตร Corporate Governance for Capital Market Intermediaries (CGI 17/2559), สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย (IOD) - หลักสูตรผู้บริหารกระบวนการยุติธรรมระดับสูง, วิทยาลัยการยุติธรรม ส�านักงานศาลยุติธรรม บ.ย.ส. รุ่นที่ 20/2558 - หลักสูตรผู้บริหารระดับสูง (วตท.) รุ่นที่ 18 สถาบันวิทยาการตลาดทุน, 2557 ประสบการ ทางาน นระยะ 5 ปยอนหลัง ระยะเวลา ตา หน่ง 2558 ปัจจุบนั ประธานเจ้าหน้าที่ บริหาร 2555 ปัจจุบนั รองประธาน กรรมการ 2555 2558 รองประธาน กรรมการบริหาร บร ัทย่อย 2559 ปัจจุบนั กรรมการ 2559 ปัจจุบนั กรรมการ 2558 ปัจจุบนั รองประธาน กรรมการ 2558 ปัจจุบนั รองประธาน กรรมการ 2558 ปัจจุบนั กรรมการ 2558 ปัจจุบนั กรรมการ 2558 ปัจจุบนั กรรมการ 2558 ปัจจุบนั กรรมการ 36

ร� �นปร จำ�ป

บร ัท

ประเ ท ุรกจ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

บริษัท ดับบลิวเอชเอ เหมราช อินเตอร์เนชั่นแนล จ�ากัด ลงทุนในบริษัทอื่น WHA HEMARAJ LAND AND DEVELOPMENT (SG) PTE LTD. ลงทุนในบริษัทอื่น บริษทั ดับบลิวเอชเอ ยูทลิ ติ สี้ ์ แอนด์ พาวเวอร์ จ�ากัด (มหาชน) พลังงานและสาธารนูปโภค บริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จ�ากัด (มหาชน)

พัฒนาอสังหาริมทรัพย์

บริษัท ดับบลิวเอชเอ เวนเจอร์ โ ลดิ้ง จ�ากัด บริษัท ดับบลิวเอชเอ อินโฟนิท โ ลดิ้ง จ�ากัด PT WHA International Indonesia บริษัท อีสเทิร์น อินดัสเตรียลเอสเตท จ�ากัด

ถือหุ้นในบริษัทอื่น ผู้ให้บริการทางด้านดิจิทัล พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์

อมลอ ค์กร

ระยะเวลา 2558 2558 2558 2558 2558 2558 2558 2558 2558 2558 2558 2558

ปัจจุบนั ปัจจุบนั ปัจจุบนั ปัจจุบนั ปัจจุบนั ปัจจุบนั ปัจจุบนั ปัจจุบนั ปัจจุบนั ปัจจุบนั ปัจจุบนั ปัจจุบนั

2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2557 ปัจจุบนั 2557 ปัจจุบนั 2549 ปัจจุบนั 2546 ปัจจุบนั บร ัทร่วม 2559 ปัจจุบนั 2559 ปัจจุบนั 2559 ปัจจุบนั 2556 ปัจจุบนั บร ัทร่วม องบร 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2558 2559

ตา หน่ง กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ

บร ัท

ประเ ท ุรกจ

บริษัท อีสเทิร์น ซีบอร์ด อินดัสเตรียลเอสเตท (ระยอง) จ�ากัด บริษัท เหมราช อีสเทิร์น ซีบอร์ด อินดัสเตรียลเอสเตท จ�ากัด บริษัท เหมราช สระบุรี ที่ดินอุตสาหกรรม จ�ากัด บริษัท เหมราช ระยอง ที่ดินอุตสาหกรรม จ�ากัด บริษัท อีสเทิร์น ไพพ์ไลน์ เซอร์วิสเซส จ�ากัด H-International (BVI) Co., Ltd. Hemaraj International Ltd. บริษทั เอช-คอนสตรัคชัน่ แมนเนจเม้นท์ แอนด์ เอ็นจิเนียริง่ จ�ากัด บริษัท เดอะพาร์คเรสซิเดนซ์ จ�ากัด H-International (SG) Pte. Ltd. บริษัท ระยอง 2012 จ�ากัด บริษัท อีสเทิร์นซีบอร์ด พร้อพเพอร์ตี้ แอนด์ มารีน่า เซอร์ วิสเซส จ�ากัด บริษทั เหมราช อีสเทิรน์ ซีบอร์ด อินดัสเตรียลเอสเตท 4 จ�ากัด บริษัท เหมราช รีท แมนเนจเม้นท์ จ�ากัด บริษทั ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชัน่ ( อ่ งกง) จ�ากัด บริษทั ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชัน่ (อินเตอร์เนชัน่ แนล) จ�ากัด บริษัท แวร์เ าส์ เอเซีย อะไลแอนซ์ จ�ากัด บริษัท ดับบลิวเอชเอ อะไลแอนซ์ จ�ากัด

พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ บริการให้เช่าฐานวางท่อขนถ่ายวัตถุ ลงทุนในบริษัทอื่น ลงทุนในบริษัทอื่น บริการงานออกแบบและควบคุมงานก่อสร้าง พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และบริการจัดการงานบริการ ลงทุนในบริษัทอื่นในต่างประเทศ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนและบริหาร จัดการและให้บริการด้านท่าเรือ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ผูจ้ ดั การกองทรัสต์เพือ่ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ลงทุนในบริษัทอื่น ลงทุนในบริษัทอื่น ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

บริษัท เจเนซิส ดาต้า จ�ากัด กรรมการ บริษัท เซ็นทรัล ดับบลิวเอชเอ อะไลแอนซ์ จ�ากัด กรรมการ บริษัท ดับบลิวเอชเอ ไดวะ โลจิสติกส์ พร็อพเพอร์ตี้ จ�ากัด กรรมการ บริษัท ดับบลิวเอชเอ เคพีเอ็น อะไลแอนซ์ จ�ากัด กรรมการ ัท ับบลวเอ เอ ยูทลตีส อน พาวเวอร กรรมการ บริษัท กัลฟ วีทีพี จ�ากัด กรรมการ บริษัท กัลฟ ทีเอส 2 จ�ากัด กรรมการ บริษทั กัลฟ ทีเอส 4 จ�ากัด กรรมการ บริษทั บ่อวิน คลีนเอนเนอจี จ�ากัด กรรมการ บริษทั กัลฟ โซล่าร์ บีวี จ�ากัด กรรมการ บริษทั กัลฟ โซล่าร์ เคเคเอส จ�ากัด กรรมการ บริษทั ดับบลิวเอชเอ วอเตอร์ จ�ากัด กรรมการ บริษทั ดับบลิวเอชเอ เอ็นเนอร์ยี่ จ�ากัด บริษทั ดับบลิวเอชเอ เอ็นเนอร์ยี่ 2 จ�ากัด กรรมการ บริษทั โกลว์ เหมราช วินด์ จ�ากัด กรรมการ

ผู้ให้บริการทางด้านดิจิทัล ให้เช่าโรงงาน คลังสินค้า และอสังหาริมทรัพย์อนื่ ๆ ให้เช่าโรงงาน คลังสินค้า และอสังหาริมทรัพย์อนื่ ๆ ให้เช่าโรงงาน คลังสินค้า และอสังหาริมทรัพย์อนื่ ๆ ผลิตและจ�าหน่ายกระแสไฟฟ้าและพลังงาน ผลิตและจ�าหน่ายกระแสไฟฟ้าและพลังงาน ผลิตและจ�าหน่ายกระแสไฟฟ้าและพลังงาน ผลิตและจ�าหน่ายกระแสไฟฟ้าและพลังงาน ผลิตและจ�าหน่ายกระแสไฟฟ้าและพลังงาน ผลิตและจ�าหน่ายกระแสไฟฟ้าและพลังงาน พัฒนาบริหารและจัดการทรัพยากรน�้า ลงทุนในบริษัทอื่น ลงทุนในบริษัทอื่น ผลิตและจ�าหน่ายกระแสไฟฟ้าและพลังงาน

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

ระยะเวลา

ตา หน่ง

บร ัท

2556 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 1 จ�ากัด

2556 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 2 จ�ากัด

2556 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 3 จ�ากัด

2556 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 4 จ�ากัด

2556 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 5 จ�ากัด

2556 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 6 จ�ากัด

2556 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 8 จ�ากัด

2556 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 9 จ�ากัด

2556 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 10 จ�ากัด

2556 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 16 จ�ากัด

2556 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 17 จ�ากัด

บร ัทอน 2556 ปัจจุบนั กรรมการ 2556 ปัจจุบนั กรรมการ 2536 ปัจจุบนั กรรมการ

ร� �นปร จำ�ป

ประเ ท ุรกจ ผู้ผลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงาน แสงอาทิตย์ ผู้ผลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงาน แสงอาทิตย์ ผู้ผลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงาน แสงอาทิตย์ ผู้ผลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงาน แสงอาทิตย์ ผู้ผลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงาน แสงอาทิตย์ ผู้ผลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงาน แสงอาทิตย์ ผู้ผลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงาน แสงอาทิตย์ ผู้ผลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงาน แสงอาทิตย์ ผู้ผลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงาน แสงอาทิตย์ ผู้ผลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงาน แสงอาทิตย์ ผู้ผลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงาน แสงอาทิตย์ บริษัทหลักทรัพย์ ซื้อขายหลักทรัพย์ จัดจ�าหน่ายผลิตภัณ ์พลาสติก

อมลอ ค์กร

03 นายเดวิด ริชาร์ด นาร์โดน - รองประ านกรรมการ วันที่ได้รับแต่งตั้ง 25 เมษายน 2559 - กรรมการบรหาร วันที่ได้รับแต่งตั้ง 12 พ ษภาคม 2559 อายุ (ป) 61 สั ส่วนการ อหุน นบร ัท( ) วามสัมพัน ทาง รอบ รัวระหว่าง ูบรหาร ไม่มี ุ วุ ทางการศก า - ปริญญาโทบริหารธุรกิจ มหาวิทยาลัยนอร์ทอีสเทอร์น บอสตัน สหรัฐอเมริกา ประวัตการอบรม - หลักสูตร Director Certi cation Program (DCP 57/2548), สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย ประสบการ ทางาน นระยะ 5 ปยอนหลัง ระยะเวลา ตา หน่ง

บร ัท

ประเ ท ุรกจ

2559 ปัจจุบนั รองประธาน กรรมการ 2559 ปัจจุบนั กรรมการบริหาร บร ัทย่อย 2559 - ปัจจุบัน กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

2559 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ เหมราช อินเตอร์เนชั่นแนล จ�ากัด

ลงทุนในบริษัทอื่น

2558 ปัจจุบนั กรรมการ

H-International (SG) Pte. Ltd.

ลงทุนในบริษัทอื่นในต่างประเทศ

2558 ปัจจุบนั กรรมการ

Hemaraj International Ltd.

ลงทุนในบริษัทอื่น

2558 ปัจจุบนั กรรมการ

H-International (BVI) Co., Ltd.

ลงทุนในบริษัทอื่น

2557 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท เหมราช ระยอง ที่ดินอุตสาหกรรม จ�ากัด

พัฒนาอสังหาริมทรัพย์

2554 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษทั เหมราช อีสเทิรน์ ซีบอร์ด อินดัสเตรียลเอสเตท 4 จ�ากัด พัฒนาอสังหาริมทรัพย์

2551 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษทั ดับบลิวเอชเอ ยูทลิ ติ สี้ ์ แอนด์ พาวเวอร์ จ�ากัด (มหาชน) พลังงานและสาธารนูปโภค

2548 ปัจจุบนั กรรมการ 2548 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท อีสเทิร์นซีบอร์ด พร้อพเพอร์ตี้ แอนด์ มารีน่า เซอร์วิสเซส จ�ากัด บริษัท ระยอง 2012 จ�ากัด

พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนและบริหาร จัดการและให้บริการด้านท่าเรือ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์

2546 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท เดอะพาร์คเรสซิเดนซ์ จ�ากัด

พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และบริการจัดการงานบริการ

2544 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษทั เอช-คอนสตรัคชัน่ แมนเนจเม้นท์ แอนด์ เอ็นจิเนียริง่ จ�ากัด บริการงานออกแบบและควบคุมงานก่อสร้าง

2540 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท เหมราช สระบุรี ที่ดินอุตสาหกรรม จ�ากัด

2539 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท เหมราช อีสเทิร์น ซีบอร์ด อินดัสเตรียลเอสเตท จ�ากัด พัฒนาอสังหาริมทรัพย์

2538 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท อีสเทิร์น ไพพ์ไลน์ เซอร์วิสเซส จ�ากัด

บริการให้เช่าฐานวางท่อขนถ่ายวัตถุ

2537 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จ�ากัด (มหาชน)

พัฒนาอสังหาริมทรัพย์

WHA HEMARAJ LAND AND DEVELOPMENT (SG) PTE LTD. ลงทุนในบริษัทอื่น

พัฒนาอสังหาริมทรัพย์

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

ระยะเวลา

ตา หน่ง

บร ัท

ประเ ท ุรกจ

2537 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท อีสเทิร์น ซีบอร์ด อินดัสเตรียลเอสเตท (ระยอง) จ�ากัด พัฒนาอสังหาริมทรัพย์

2537 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท อีสเทิร์น อินดัสเตรียลเอสเตท จ�ากัด

พัฒนาอสังหาริมทรัพย์

บร ัทร่วม องบร ัท ับบลวเอ เอ ยูทลตีส อน พาวเวอร 2558 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ เอ็นเนอร์ยี่ 2 จ�ากัด

ลงทุนในบริษัทอื่น

2556 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท เก็คโค่ วัน จ�ากัด

ผู้ผลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้า

2554 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ เอ็นเนอร์ยี่ จ�ากัด

ลงทุนในบริษัทอื่น

2548 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ วอเตอร์ จ�ากัด

พัฒนาบริหารและจัดการทรัพยากรน�้า

2552 2559

บริษัท ห้วยเหาะเพาเวอร์ จ�ากัด

ผู้ผลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้า

ร� �นปร จำ�ป

กรรมการ

อมลอ ค์กร

04 นายวิวัฒน์ จิรัฐติกาลสกุล - กรรมการ วันที่ได้รับแต่งตั้ง 25 เมษายน 2559 - กรรมการบรหาร วันที่ได้รับแต่งตั้ง 12 พ ษภาคม 2559 อายุ (ป) 61 สั ส่วนการ อหุน นบร ัท( ) วามสัมพัน ทาง รอบ รัวระหว่าง ูบรหาร ไม่มี ุ วุ ทางการศก า - ปริญญาตรี คณะวิศวกรรมศาสตร์ ภาควิชาสุขาภิบาล จุ าลงกรณ์มหาวิทยาลัย ประวัตการอบรม - หลักสูตร Director Accreditation Program (DAP 2/2546), สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย - หลักสูตร Director Certi cation Program (DCP 38/2546), สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย - หลักสูตร Anti-Corruption for Executive Program (ACEP 2/2014), สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย - IOD Luncheon brie ng 1/2013 : Thailand Economic Outlook 2013 ประสบการ ทางาน นระยะ 5 ปยอนหลัง ระยะเวลา ตา หน่ง 2559 ปัจจุบนั 2559 ปัจจุบนั บร ัทย่อย 2559 ปัจจุบนั 2559 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2557 ปัจจุบนั 2557 ปัจจุบนั 2556 ปัจจุบนั

2555 ปัจจุบนั 2548 ปัจจุบนั 2548 ปัจจุบนั 2546 ปัจจุบนั 2540 ปัจจุบนั 2539 ปัจจุบนั 2538 ปัจจุบนั 2537 ปัจจุบนั 2537 ปัจจุบนั 2537 ปัจจุบนั บร ัทร่วม องบร 2558 ปัจจุบนั 2556 ปัจจุบนั 2554 ปัจจุบนั 2551 ปัจจุบนั 2548 ปัจจุบนั

กรรมการ กรรมการบริหาร กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ

บร ัท

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน) บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

WHA HEMARAJ LAND AND DEVELOPMENT (SG) PTE LTD. บริษัท ดับบลิวเอชเอ เหมราช อินเตอร์เนชั่นแนล จ�ากัด บริษทั ดับบลิวเอชเอ ยูทลิ ติ สี้ ์ แอนด์ พาวเวอร์ จ�ากัด (มหาชน) H-International (SG) Co., Ltd. บริษทั เหมราช อีสเทิรน์ ซีบอร์ด อินดัสเตรียลเอสเตท 4 จ�ากัด บริษัท อีสเทิร์นซีบอร์ด พร็อพเพอร์ตี้ แอนด์มารีน่า เซอร์วิสเซส จ�ากัด กรรมการ บริษัท ระยอง 2012 จ�ากัด กรรมการ บริษัท เหมราช สระบุรี ที่ดินอุตสาหกรรม จ�ากัด กรรมการ บริษัท เหมราช ระยอง ที่ดินอุตสาหกรรม จ�ากัด กรรมการ บริษัท เดอะพาร์ค เรสซิเดนซ์ จ�ากัด กรรมการ H-International (BVI) Co., Ltd. กรรมการ บริษัท เหมราช อีสเทิร์นซีบอร์ด อินดัสเตรียลเอสเตท จ�ากัด กรรมการ บริษัท อีสเทิร์น ไพพ์ไลน์ เซอร์วิสเซส จ�ากัด กรรมการ บริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จ�ากัด (มหาชน) บริษัท อีสเทิร์น อินดัสเตรียลเอสเตท จ�ากัด กรรมการ กรรมการ Hemaraj International Ltd. ัท ับบลวเอ เอ ยูทลตีส อน พาวเวอร กรรมการ บริษัท ดับบลิวเอชเอ เอ็นเนอร์ยี่ 2 จ�ากัด กรรมการ บริษัท เก็คโค่ วัน จ�ากัด กรรมการ บริษัท ดับบลิวเอชเอ เอ็นเนอร์ยี่ จ�ากัด กรรมการ บริษัท ห้วยเหาะเพาเวอร์ จ�ากัด กรรมการ บริษัท ดับบลิวเอชเอ วอเตอร์ จ�ากัด

ประเ ท ุรกจ

ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน ถือหุ้นในบริษัทอื่น ถือหุ้นในบริษัทอื่น พัฒนาบริหารและจัดการทรัพยากรน�้า ถือหุ้นในบริษัทอื่น พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และบริการจัดการงานบริหาร ถือหุ้นในบริษัทอื่น พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ บริการให้เช่าฐานวางท่อขนถ่ายวัตถุ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ถือหุ้นในบริษัทอื่น ผู้ผลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้า ถือหุ้นในบริษัทอื่น ผู้ผลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้า ถือหุ้นในบริษัทอื่น พัฒนาบริหารและจัดการทรัพยากรน�้า บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

05 นายไกรลักขณ์ อัศวฉัตรโรจน์ - กรรมการ วันที่ได้รับแต่งตั้ง 25 เมษายน 2559 - กรรมการบรหาร วันที่ได้รับแต่งตั้ง 12 พ ษภาคม 2559 - ประ านเจาหนาที ายกลยุท วันที่ได้รับแต่งตั้ง 24 กุมภาพันธ์ 2559 อายุ (ป) 45 สั ส่วนการ อหุน นบร ัท( ) วามสัมพัน ทาง รอบ รัวระหว่าง ูบรหาร ไม่มี ุ วุ การศก า - ปริญญาตรี วิศวกรรมศาสตรบัณ ิต สาขาวิศวกรรมอุตสาหการ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ - ปริญญาโท วิศวกรรมการเงิน, New York University, USA - ปริญญาโท บริหารธุรกิจ สาขาการเงิน, Claremont Graduate University, USA ประวัตการอบรม - หลักสูตร Director Accreditation Program (DAP 175/2557), สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย ประสบการ ทางาน นระยะ 5 ปยอนหลัง ระยะเวลา ตา หน่ง 2559 ปัจจุบนั กรรมการ 2559 ปัจจุบนั กรรมการบริหาร 2559 ปัจจุบนั ประธานเจ้าหน้าที่ ฝ่ายกลยุทธ์ บร ัทย่อย 2558 ปัจจุบนั กรรมการ 2558 ปัจจุบนั กรรมการ 2558 ปัจจุบนั กรรมการ 2558 ปัจจุบนั กรรมการ 2558 ปัจจุบนั กรรมการ 2558 ปัจจุบนั กรรมการ 2558 ปัจจุบนั กรรมการ 2558 ปัจจุบนั กรรมการ 2558 ปัจจุบนั กรรมการ 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั 2558 ปัจจุบนั บร ัทร่วม องบร 2558 ปัจจุบนั

ร� �นปร จำ�ป

บร ัท

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน) บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน) บริษทั ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชัน่ จ�ากัด (มหาชน)

บริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จ�ากัด (มหาชน) บริษัท อีสเทิร์นอินดัสเตรียลเอสเตท จ�ากัด บริษัท อีสเทิร์นซีบอร์ดอินดัสเตรียลเอสเตท (ระยอง) จ�ากัด บริษัท เหมราช อีสเทิร์นซีบอร์ด อินดัสเตรียลเอสเตท จ�ากัด บริษัท เหมราช สระบุรี ที่ดินอุตสาหกรรม จ�ากัด บริษัท เหมราช ระยอง ที่ดินอุตสาหกรรม จ�ากัด บริษัท อีสเทิร์น ไพพ์ไลน์ เซอร์วิสเซส จ�ากัด บริษัท เดอะพาร์คเรสซิเดนซ์ จ�ากัด บริษัท เอช-คอนสตรัคชั่น แมนเนจเม้นท์ แอนด์ เอ็นจิเนียริ่ง จ�ากัด กรรมการ บริษัท ระยอง 2012 จ�ากัด กรรมการ บริษัท อีสเทิร์นซีบอร์ด พร็อพเพอร์ตี้ แอนด์ มารีน่า เซอร์ วิสเซส จ�ากัด กรรมการ บริษทั เหมราช อีสเทิรน์ ซีบอร์ด อินดัสเตรียลเอสเตท 4 จ�ากัด กรรมการ บริษัท เหมราช รีท แมนเนจเม้นท์ จ�ากัด ัท ับบลวเอ เอ ยูทลตีส อน พาวเวอร กรรมการ บริษัท เหมราช วอเตอร์ จ�ากัด

ประเ ท ุรกจ

ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ บริการให้เช่าฐานวางท่อขนถ่ายวัตถุ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และบริการจัดการงานบริหาร บริการงานออกแบบและควบคุมงานก่อสร้าง พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ผูจ้ ดั การกองทรัสต์เพือ่ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ผลิตและจ�าหน่ายน�า้ เพื่อการอุตสาหกรรม

อมลอ ค์กร

06 นายจักรกฤษณ์ ไชยสนิท -

กรรมการ (กรรมการผู้มีอ�านาจลงนามผูกพันบริษัทตามที่ก�าหนดในหนังสือรับรอง) วันที่ได้รับแต่งตั้ง 23 เมษายน 2555 กรรมการบรหาร วันที่ได้รับแต่งตั้ง 25 พ ษภาคม 2555 ประ านเจาหนาที ายป บัตการ วันที่ได้รับแต่งตั้ง วันที่ได้รับแต่งตั้ง 29 ตุลาคม 2558 กรรมการบรร ัท บาล วันที่ได้รับแต่งตั้ง 18 กุมภาพันธ์ 2557

อายุ (ป) 44 สั ส่วนการ อหุน นบร ัท( ) 0.58 วามสัมพัน ทาง รอบ รัวระหว่าง ูบรหาร ไม่มี ุ วุ ทางการศก า - ปริญญาตรี วิศวกรรมโยธา วิศวกรรมศาสตร์จุ าลงกรณ์มหาวิทยาลัย - ปริญญาโท การจัดการโครงการ วิศวกรรมศาสตร์ University of Maryland ประวัตการอบรม - หลักสูตร Director Accreditation Program (DAP), สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย, 2555 ประสบการ ทางาน นระยะ 5 ปยอนหลัง ระยะเวลา ตา หน่ง

บร ัท

ประเ ท ุรกจ

2558 ปัจจุบนั ประธานเจ้าหน้าที่ บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน) ฝ่ายปฏิบัติการ 2555 ปัจจุบนั กรรมการ บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

2555 ปัจจุบนั กรรมการบริหาร

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

ผู้อ�านวยการ ฝ่ายการจัดการ โครงการก่อสร้าง

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

2559 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ เหมราช อินเตอร์เนชั่นแนล จ�ากัด

ถือหุ้นในบริษัทอื่น

2559 ปัจจุบนั กรรมการ

WHA HEMARAJ LAND AND DEVELOPMENT (SG) PTE LTD. ถือหุ้นในบริษัทอื่น

2558 ปัจจุบนั กรรมการ

บริการออกแบบและควบคุมงานก่อสร้าง

2558 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท เอช-คอนสตรัคชั่น แมนเนจเม้นท์ แอนด์ เอ็นจิเนียริ่ง จ�ากัด บริษัท เอสเอ็มอี แฟคทอรี่ จ�ากัด

2557 ปัจจุบนั กรรมการ

WHA Corporation (International) Company Limited

ถือหุ้นในบริษัทอื่น

บริษัท เอ แอนด์ เจ บิ้วท์เดอร์ จ�ากัด

ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง

2555 2558

ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

บร ัทย่อย

ขายและให้เช่าโรงงานส�าเร็จูป

บร ัทอน 2546 ปัจจุบนั กรรมการผูจ้ ดั การ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

07 นายอรรถวิทย์ เฉลิมทรัพยากร -

กรรมการ (กรรมการผู้มีอ�านาจลงนามผูกพันบริษัทตามที่ก�าหนดในหนังสือรับรอง) วันที่ได้รับแต่งตั้ง 28 เมษายน 2557 กรรมการบรหาร วันที่ได้รับแต่งตั้ง 17 กรกฎาคม 2556 กรรมการบรร ัท บาล วันที่ได้รับแต่งตั้ง 18 กุมภาพันธ์ 2557 ประ านเจาหนาที ายการเงน วันที่ได้รับแต่งตั้ง 1 พ ษภาคม 2556

อายุ (ป) 41 สั ส่วนการ อหุน นบร ัท( ) 0.20 วามสัมพัน ทาง รอบ รัวระหว่าง ูบรหาร ไม่มี ุ วุ ทางการศก า - ปริญญาตรี บริหารธุรกิจ คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ - ปริญญาโท วิทยาศาสตร์มหาบัณ ิต สาขาการเงิน University of Illinois (Urbana-Champaign) ประวัตการอบรม - หลักสูตร Director Accreditation Program (DAP) สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย, 2556 ประสบการ ทางาน นระยะ 5 ปยอนหลัง ระยะเวลา ตา หน่ง

บร ัท

ประเ ท ุรกจ

2557 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

2556 ปัจจุบนั กรรมการบริหาร

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

2556 ปัจจุบนั ประธานเจ้าหน้าที่ ฝ่ายการเงิน บร ัทร่วม

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

2557 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ เคพีเอ็น อะไลแอนซ์ จ�ากัด

ให้เช่าโรงงาน คลังสินค้า และอสังหาริมทรัพย์อนื่ ๆ

บร ัทร่วม องบร ัท ับบลวเอ เอ ยูทลตีส อน พาวเวอร 2556 2559

กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 1 จ�ากัด ผูผ้ ลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์

2556 2559

กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 2 จ�ากัด ผูผ้ ลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์

2556 2559

กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 3 จ�ากัด ผูผ้ ลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์

2556 2559

กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 4 จ�ากัด ผูผ้ ลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์

2556 2559

กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 5 จ�ากัด ผูผ้ ลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์

2556 2559

กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 6 จ�ากัด ผูผ้ ลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์

ผู้อ�านวยการ อาวุโส สายงาน วาณิชธนกิจ ผู้อ�านวยการ อาวุโส สายงาน วาณิชธนกิจ

ธนาคารไทยพาณิชย์ จ�ากัด (มหาชน)

ธนาคารและสถาบันการเงิน

บริษัท หลักทรัพย์ ซีไอเอ็มบี (ประเทศไทย) จ�ากัด

บริษทั หลักทรัพย์

บร ัทอน 2554 2556

2550 2554

ร� �นปร จำ�ป

อมลอ ค์กร

08 นายสมศักดิ์ บุญช่วยเรืองชัย - กรรมการ (กรรมการผู้มีอ�านาจลงนามผูกพันบริษัทตามที่ก�าหนดในหนังสือรับรอง) วันที่ได้รับแต่งตั้ง 23 เมษายน 2555 - กรรมการบรหาร วันที่ได้รับแต่งตั้ง 25 พ ษภาคม 2555 - ประ าน ะกรรมการบรร ัท บาล วันที่ได้รับแต่งตั้ง 18 กุมภาพันธ์ 2557 - ูอานวยการอาวุ ส วันที่ได้รับแต่งตั้ง 1 มกราคม 2560 อายุ (ป) 46 สั ส่วนการ อหุน นบร ัท( ) 0.01 วามสัมพัน ทาง รอบ รัวระหว่าง ูบรหาร ไม่มี ุ วุ ทางการศก า - ปริญญาตรี บัญชีบริหารธุรกิจ สถาบันเทคโนโลยีราชมงคล - ปริญญาโท บัญชี พาณิชยศาสตร์และการบัญชี จุ าลงกรณ์มหาวิทยาลัย ประวัตการอบรม - หลักสูตร Director Accreditation Program (DAP) สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย, 2555 ประสบการ ทางาน นระยะ 5 ปยอนหลัง ระยะเวลา ตา หน่ง ปัจจุบัน

บร ัท

ประเ ท ุรกจ

ผูอ้ า� นวยการ อาวุโส 2555 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

2555 ปัจจุบนั กรรมการบริหาร

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

ผู้อ�านวยการฝ่าย บัญชี

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

บริษัท ดับบลิวเอชเอ เคพีเอ็น อะไลแอนซ์ จ�ากัด

ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

2555 2559 บร ัทร่วม

2556 ปัจจุบนั กรรมการ

บร ัทร่วม องบร ัท ับบลวเอ เอ ยูทลตีส อน พาวเวอร 2556 2559

กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 8 จ�ากัด

ผูผ้ ลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์

2556 2559

กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 9 จ�ากัด

ผูผ้ ลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์

2556 2559

กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 10 จ�ากัด ผูผ้ ลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์

2556 2559

กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 16 จ�ากัด ผูผ้ ลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์

2556 2559

กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 17 จ�ากัด ผูผ้ ลิตและจ�าหน่ายพลังงานไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์

บร ัทอน 2547 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ออนเนสตี้ ออดิตติ้ง จ�ากัด

บริการตรวจสอบบัญชี

2538 ปัจจุบนั กรรมการ และ หุ้นส่วนผู้จัดการ

หจก. อ. รุ่งโรจน์เฟอร์นิเจอร์

รับท�าเฟอร์นเิ จอร์และรับตกแต่งภายใน

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

09 นายณรงค์ กริชชาญชัย -

กรรมการ (กรรมการผู้มีอ�านาจลงนามผูกพันบริษัทตามที่ก�าหนดในหนังสือรับรอง) วันที่ได้รับแต่งตั้ง 23 เมษายน 2555 กรรมการบรหาร วันที่ได้รับแต่งตั้ง 25 พ ษภาคม 2555 กรรมการบรร ัท บาล วันที่ได้รับแต่งตั้ง 18 กุมภาพันธ์ 2557 ประ านเจาหนาที ายก หมาย วันที่ได้รับแต่งตั้ง 24 กุมภาพันธ์ 2559

อายุ (ป) 41 สั ส่วนการ อหุน นบร ัท( ) วามสัมพัน ทาง รอบ รัวระหว่าง ูบรหาร ไม่มี ุ วุ ทางการศก า - ปริญญาตรี นิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ - ปริญญาโท นิติศาสตร์ Cornell University ประวัตการอบรม - หลักสูตร Director Accreditation Program (DAP) สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย, 2555 ประสบการ ทางาน นระยะ 5 ปยอนหลัง ระยะเวลา ตา หน่ง

บร ัท

ประเ ท ุรกจ

2559 ปัจจุบนั ประธานเจ้าหน้าที่ ฝ่ายกฏหมาย 2555 ปัจจุบนั กรรมการบริหาร

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

2555 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

บริษัท เอสเอ็มอี แฟคทอรี่ จ�ากัด

ขายและให้เช่าโรงงานส�าเร็จรูป

2549 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท ณกิจ พร็อพเพอร์ตี้ จ�ากัด

2549 ปัจจุบนั กรรมการ

บริษัท อาร์แอล เคาน์เซิล จ�ากัด

ด�าเนินธุรกิจเกี่ยวกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภท บ้านจัดสรรเพื่อจ�าหน่าย ที่ปรึกษากฏหมาย

บร ัทย่อย 2558 ปัจจุบนั กรรมการ บร ัทอน

ร� �นปร จำ�ป

อมลอ ค์กร

10 ดร. อภิชัย บุญธีรวร - กรรมการอสระ ละ กรรมการตรวจสอบ วันที่ได้รับแต่งตั้ง 29 เมษายน 2557 - ประ านกรรมการตรวจสอบ วันที่ได้รับเลือกตั้ง 22 กุมภาพันธ์ 2560 อายุ (ป) 61 สั ส่วนการ อหุน นบร ัท( ) วามสัมพัน ทาง รอบ รัวระหว่าง ูบรหาร ไม่มี ุ วุ ทางการศก า - ปริญญาตรี เศรษฐศาสตร์ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ - ปริญญาโท เศรษฐศาสตร์ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ - ปริญญาเอก เศรษฐศาสตร์ University of Washington ประวัตการอบรม - หลักสูตร Director Accreditation Program (DAP) สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย, 2547 - หลักสูตร Director Certi cation Program (DCP) สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย, 2546 - หลักสูตร Audit Committee and Continuing Development Program, สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย, 2548 ประสบการ ทางาน นระยะ 5 ปยอนหลัง ระยะเวลา ตา หน่ง

บร ัท

ประเ ท ุรกจ

ปัจจุบัน

ประธานกรรมการตรวจสอบ บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

2557 2559

กรรมการตรวจสอบ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

2558 ปัจจุบนั คณะกรรมการนโยบาย การเงิน (กนง) 2557 2558 กรรมการ / กรรมการ บริหาร 2554 ปัจจุบนั รองประธานกรรมการ บริหาร อาคเนย์กลุ่มธุรกิจ ประกันและการเงิน

ธนาคารแห่งประเทศไทย

2552 ปัจจุบนั กรรมการสภาสถาบัน ผู้ทรงคุณวุฒิ 2552 ปัจจุบนั กรรมการตรวจสอบและ ประเมินความเสี่ยง

2557 ปัจจุบนั กรรมการอิสระ บร ัทอน

ธนาคารเพื่อการส่งออก และน�าเข้าแห่งประเทศไทย ธนาคารเฉพาะกิจของรัฐ บริษัท อาคเนย์ประกันภัย จ�ากัด

ประกัน และการเงิน

บริษัท อาคเนย์ประกันชีวิต จ�ากัด

ประกัน และการเงิน

บริษัท อาคเนย์แคปปิตอล จ�ากัด

การเงิน

สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหาร ลาดกระบัง มหาวิทยาลัยเชียงใหม่

มหาวิทยาลัย มหาวิทยาลัย

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

11 ดร. สมศักดิ์ ประถมศรีเมฆ - กรรมการอสระ วันที่ได้รับแต่งตั้ง 23 เมษายน 2555 - กรรมการตรวจสอบ วันที่ได้รับแต่งตั้ง 23 เมษายน 2555 อายุ (ป) 45 สั ส่วนการ อหุน นบร ัท( ) วามสัมพัน ทาง รอบ รัวระหว่าง ูบรหาร ไม่มี ุ วุ ทางการศก า - ปริญญาตรีบัญชี มหาวิทยาลัยบูรพา - ปริญญาโท บัญชี วิทยาศาสตร์มหาบัณ ิต มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ - ปริญญาเอก บัญชีดุษฎีบัณ ิต จุ าลงกรณ์มหาวิทยาลัย ประวัตการอบรม - หลักสูตร Director Accreditation Program (DAP) สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย, 2555 - ประกาศนียบัตรมาตรฐานการรายงานทางการเงินไทย ปี 2556 ประสบการ ทางาน นระยะ 5 ปยอนหลัง ระยะเวลา ตา หน่ง

บร ัท

ประเ ท ุรกจ

2555 ปัจจุบนั กรรมการอิสระ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

2555 ปัจจุบนั กรรมการตรวจสอบ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

2542 ปัจจุบนั อาจารย์ประจ�า คณะการ จัดการและการท่องเที่ยว ภาควิชาบัญชีและการ บริหารธุรกิจ 2553 2556 อนุกรรมการติดตาม มาตรฐานการรายงาน ทางการเงินระหว่าง ประเทศ 2551 2554 กรรมการสภาวิชาการ

มหาวิทยาลัยบูรพา บางแสน ชลบุรี

มหาวิทยาลัย

สภาวิชาชีพบัญชีในพระบรมราชูปถัมภ์

หน่วยงานก�ากับดูแล

มหาวิทยาลัยราชมงคลสุวรรณภูมิ

มหาวิทยาลัย

2550 ปัจจุบนั ประธานหลักสูตรบัญชี

มหาวิทยาลัยบูรพา บางแสน ชลบุรี

มหาวิทยาลัย

2549 2553

มหาวิทยาลัยบูรพา บางแสน ชลบุรี

มหาวิทยาลัย

บร ัทอน

ร� �นปร จำ�ป

ผู้ช่วยคณบดีฝ่ายวางแผน คณะการจัดการและการ ท่องเที่ยว

อมลอ ค์กร

12 ดร. กฤษณา สุขบุญญสถิตย์ - กรรมการอสระ วันที่ได้รับแต่งตั้ง 23 เมษายน 2555 - กรรมการตรวจสอบ วันที่ได้รับแต่งตั้ง 23 เมษายน 2555 อายุ (ป) 46 สั ส่วนการ อหุน นบร ัท( ) วามสัมพัน ทาง รอบ รัวระหว่าง ูบรหาร ไม่มี ุ วุ ทางการศก า - ปริญญาตรี บัญชี บริหารธุรกิจ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ - ปริญญาโท บริหารธุรกิจ จุ าลงกรณ์มหาวิทยาลัย - ปริญญาเอก ศิลปะศาสตร์ดุษฎีบัณ ิต มหาวิทยาลัยขอนแก่น ประวัตการอบรม - หลักสูตร Director Accreditation Program (DAP) สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย, 2555 ประสบการ ทางาน นระยะ 5 ปยอนหลัง ระยะเวลา ตา หน่ง

บร ัท

ประเ ท ุรกจ

2555 ปัจจุบนั กรรมการอิสระ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

2555 ปัจจุบนั กรรมการตรวจสอบ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

2546 ปัจจุบนั กรรมการผู้จัดการ

บริษัท บิสซิเนส เอ็กเซลเลนจ์ คอนซัลติ้ง จ�ากัด

ที่ปรึกษา

2547 2550

บริษัท คาร์เปท เมกเกอร์ (ประเทศไทย) จ�ากัด

โรงงานผลิตสินค้า

บร ัทอน รองกรรมการผู้จัดการ

2546 ปัจจุบนั ผู้ตรวจประเมินรางวัล คุณภาพแห่งชาติ

ส�านักงานรางวัลคุณภาพแห่งชาติ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

13 นายชาญวิทย์ อมตะทุชาติ - กรรมการอสระ วันที่ได้รับแต่งตั้ง 10 พ ศจิกายน 2559 อายุ (ป) 61 สั ส่วนการ อหุน นบร ัท( ) วามสัมพัน ทาง รอบ รัวระหว่าง ูบรหาร ไม่มี ุ วุ ทางการศก า - ปริญญาตรี เศรษฐศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ - ปริญญาโท พัฒนาเศรษฐกิจ สถาบันบัณ ิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA) ประวัตการอบรม - หลักสูตร Director Certi cation Program (DCP 109/2551) สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย - วปอ.รุ่นที่ 50 วิทยาลัยป้องกันราชอาณาจักร - ประกาศนียบัตรหลักสูตรผู้บริหารระดับสูง สถาบันวิทยาการตลาดทุน (วตท. รุ่นที่ 18) - ประกาศนียบัตรหลักสูตรผู้บริหารระดับสูงด้านวิทยาการพลังงาน (วพน. รุ่นที่ 3) สถาบันวิทยาการพลังงาน - ประกาศนียบัตรหลักสูตรการก�ากับดูแลกิจการส�าหรับกรรมการและผู้บริหารระดับสูงของรัฐวิสาหกิจและองค์การมหาชน รุ่นที่ 12 สถาบัน พัฒนากรรมการและผู้บริหารระดับสูงภาครัฐ (Public Director Institute) - ประกาศนียบัตรหลักสูตรผู้บริหารระดับสูงด้านการค้าและการพาณิชย์ รุ่นที่ 4 (TEPCOT 4) - ประกาศนียบัตรการบริหารเศรษฐกิจสาธารณะส�าหรับนักบริหารระดับสูง รุ่นที่ 5 สถาบันพระปกเกล้า (ปศส. 5) - ประกาศนียบัตรนักบริหารระดับกลาง (นบก.) ส�านักงาน ก.พ. ประสบการ ทางาน นระยะ 5 ปยอนหลัง ระยะเวลา ตา หน่ง 2559 ปัจจุบนั กรรมการอิสระ บร ัทอน 2559 ปัจจุบนั ผู้อา� นวยการศูนย์ พลังงานเพื่อสิ่งแวดล้อม /ผู้จัดการใหญ่ 2553 2559 รองเลขาธิการ

บร ัท

ประเ ท ุรกจ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

อุทยานสิง่ แวดล้อมนานาชาติสริ นิ ธร มูลนิธอิ ทุ ยานสิง่ แวดล้อมนานาชาติ สิรินธร ในพระราชูปถัมภ์สมเด็จ พระเทพรัตนราชสุดาฯสยามบรมราชกุมารี ส�านักงานคณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและ สังคมแห่งชาติ ส�านักนายกรัฐมนตรี

2551 2552

ผู้ช่วยที่ปรึกษา

2550 2553

ที่ปรึกษา

2549 2551

ที่ปรึกษารัฐมนตรี

ส�านักงานคณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและ สังคมแห่งชาติ กระทรวงคมนาคม

ผู้อา� นวยการโครงสร้าง พื้นฐาน

ส�านักงานคณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและ สังคมแห่งชาติ

ร� �นปร จำ�ป

อมลอ ค์กร

14 นายศิริศักดิ์ กิจรักษา - เล านุการบร ัท วันที่ได้รับแต่งตั้ง 12 พ ษภาคม 2559 อายุ (ป) 55 สั ส่วนการ อหุน นบร ัท( ) วามสัมพัน ทาง รอบ รัวระหว่าง ูบรหาร ไม่มี ุ วุ ทางการศก า - ปริญญาตรี สาขาการบัญชี มหาวิทยาลัยกรุงเทพ ประสบการ ทางาน นระยะ 5 ปยอนหลัง ระยะเวลา ตา หน่ง 2559 ปัจจุบนั เลขานุการบริษัท

บร ัท

ประเ ท ุรกจ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

ผูพ้ ฒ ั นาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคลังสินค้าและโรงงาน

บริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จ�ากัด (มหาชน)

ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์

บร ัทอน 2552 – 2559

เลขานุการบริษัท ผู้อ�านวยการฝ่าย กฎหมาย ผู้อ�านวยการฝ่ายบัญชี

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

วิ ั ทั น์ ล �รกิจ วิสัยทัศน์

“

เป็นผู้นา� ธุรกิจในเอเชียทางด้านการพัฒนาอาคารคลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า โรงงาน (logistics facilties) ธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมแบบครบวงจร สาธารณูปโภค พลังงาน และ การให้บริการระบบฐานข้อมูลดิจิทัล ด้วยคุณภาพที่ครอบคลุมการให้บริการ ในทุกระดับ ตั้งแต่ต้นน�า้ กลางน�้า และปลายน�้า

”

มุ่งเน้นกลยุทธ์ในเชิงริเริ่ม สร้างสรรค์และมีประสิทธิภาพ ทางด้านธุรกิจ การเงิน คุณภาพ การบริการ ความปลอดภัย สิ่งแวดล้อม ชุมชน และ หลักธรรมาภิบาล ตอบสนองความต้องการของ คู่ค้าหลักทางธุรกิจ ผู้ถือหุ้น และผู้มีส่วนได้เสีย

สร้างความสัมพันธ์ที่ยั่งยืน กับพันธมิตรทางธุรกิจ 3

น�าเสนอผลิตภัณ ์ที่มีคุณภาพ เหนือกว่าคูแ่ ข่ง ด้วยการประยุกต์ ใช้องค์ความรู้และความช�านาญ ในธุรกิจ เพื่อบรรลุเป้าหมาย อันเป็นประโยชน์แก่ทกุ ฝ่าย (win-win solution) 4

ภารกิจ 5

8 พัฒนาทีมงานที่มีทักษะและ ความช�านาญ ตลอดจน ส่งเสริมสมรรถนะหลักของ องค์กร (core competency)

ร� �นปร จำ�ป

6 7 น�าเสนอการบริการที่แตกต่าง จากคู่แข่ง ในด้านการบริหาร คลังข้อมูลดิจิทัล (data center) ที่ครบวงจร ทั้งด้านการวาง ระบบฐานข้อมูล และบริการ เสริมต่างๆ ให้เหมาะสมกับ ความต้องการของลูกค้า

พัฒนาการให้บริการทางด้าน คลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า และโรงงาน (logistics facilities) นิคมอุตสาหกรรม สาธารณูปโภค พลังงาน และ อสังหาริมทรัพย์ ในระดับ มาตรฐานสากล

รักษาวินัยทางการเงิน เพื่อสร้าง ผลตอบแทนสูงสุดให้แก่ผู้ถือหุ้น

อมลอ ค์กร

ก�รเปล่ น ปล ล ั น�ก�รท่ ำ�คั ในช่วง 3 ปี ที่ผ่านมา บริษัทฯ มีการเปลี่ยนแปลงที่ส�าคัญด้าน การด�าเนินธุรกิจและด้านเงินทุน สรุปได้ดังนี้

ด้านการดำาเนินธุรกิจ ปี 2557 เดือนกรกฎาคม บริษัทฯ ได้เข้าซื้อโครงการอาคารส�านักงาน E uinox The Office Place จากกลุ่มเมเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์ และได้เปลี่ยนชื่ออาคารเป็นอาคาร เอสเจ อินฟินิท วัน บิสซิเนส คอมเพล็กซ์ (SJ Infinite I Business Complex) โดยอาคารดังกล่าว เป็น อาคารส�านักงานให้เช่า 30 ชัน้ ตัง้ อยูบ่ น ถ. พหลโยธิน-วิภาวดี มีพนื้ ทีใ่ ห้เช่ารวมประมาณ 21,673 ตารางเมตร ซึง่ ประกอบไปด้วย ทั้งพื้นที่ส�านักงานและพื้นที่ร้านค้าปลีกให้เช่า เดือนธันวาคม กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และ สิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท (“WHART”) ได้รับ การจัดตัง้ ขึน้ โดยบริษทั ฯ ได้จา� หน่าย 11 อาคารคลังสินค้า มีพนื้ ที่ ให้เช่ารวม 167,107.45 ตารางเมตร คิดเป็นรายได้จากการขาย รวม 4,337 ล้านบาท ให้แก่กองทรัสต์ฯ โดยบริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียลเอสเตท แมเนจเม้นท์ จ�ากัด (“WHARM”) หนึ่งในบริษทั ย่อย ของบริษัทฯ ได้รับแต่งตั้งเป็นผู้จัดการกองทรัสต์ฯ เดือนธันวาคม บริษทั ฯ ได้เข้าลงนามในสัญญาซือ้ ขายหุน้ (“สัญญา ซื้อขายหุ้น”) ของบริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จ�ากัด (มหาชน) (“บริษัทเหมราชฯ”) กับผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท เหมราชฯ บริ ษั ท ฯ ได้ ป ระกาศเจตนาในการจะเข้ า ถื อ หลั ก ทรั พ ย์ ข อง บริษทั เหมราชฯ เพือ่ ครอบง�ากิจการโดยสมัครใจแบบมีเงือ่ นไข โดย บริษทั ฯ จะท�าค�าเสนอซือ้ หลักทรัพย์ทงั้ หมดของ บริษทั เหมราชฯ โดยสมัครใจ (Voluntary Tender Offer) ในราคาหุน้ ละ 4.50 บาท (สี่ บ าทห้ า สิ บ สตางค์ ) ภายใต้ เ งื่ อ นไขว่ า บริ ษั ท ฯ จะท� า การ ยกเลิ ก ค� า เสนอซื้ อ หลั ก ทรั พ ย์ ห ากเมื่ อ สิ้ น สุ ด ระยะเวลารั บ ซื้ อ แล้วมีผู้เสนอขายหุ้นจ�านวนน้อยกว่าร้อยละ 50 (ห้าสิบ) ของ หุ้นที่ออกและจ�าหน่ายได้แล้วทั้งหมดของบริษัท เหมราชฯ โดย การท�าค�าเสนอซื้อหลักทรัพย์โดยสมัครใจแบบมีเงื่อนไขจะเกิดขึ้น ก็ต่อเมื่อเงื่อนไขต่างๆ ต่อไปนี้ได้เกิดขึ้นครบถ้วนแล้ว 1. เงื่อนไขบังคับก่อนที่ก�าหนดไว้ในสัญญาซื้อขายหุ้นเพื่อให้มี การเสนอขายหุ้นบริษัท เหมราชฯ ในราคาหุ้นละ 4.50 บาท (สีบ่ าทห้าสิบสตางค์) โดยผูถ้ อื หุน้ รายใหญ่ในการท�าค�าเสนอซือ้ หลักทรัพย์โดยสมัครใจโดยบริษัทฯ ตามที่ก�าหนดไว้ในสัญญา ซื้อขายหุ้นได้เกิดขึ้นครบถ้วนแล้ว

2. ที่ประชุมผู้ถือหุ้นมีมติอนุมัติให้บริษัทฯ และ/หรือ บริษัท ย่อยเข้าซื้อหุ้นของบริษัท เหมราชฯ ตามที่ก�าหนดในสัญญา ซือ้ ขายหุน้ รวมถึงให้บริษทั ฯ ด�าเนินกระบวนการการท�าค�าเสนอ ซือ้ หลักทรัพย์โดยสมัครใจโดยบริษทั ฯ และ/หรือ บริษทั ย่อย 3. ที่ประชุมผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ มีมติอนุมัติการออกและเสนอ ขายหุน้ เพิม่ ทุนให้แก่ผถู้ อื หุน้ เดิมของบริษทั ฯ (Right Offering) 4. บริษทั ฯ ได้รบั การสนับสนุนสินเชือ่ จากสถาบันการเงิน ซึง่ เมือ่ รวมกับจ�านวนเงินที่ได้รับจากการออกและเสนอขายหุ้นเพิ่ม ทุนให้แก่ผถู้ อื หุน้ เดิม ของบริษัทฯ (Right Offering) เพียงพอ ส�าหรับการซือ้ หุน้ ทัง้ หมดของบริษทั เหมราชฯ ในกระบวนการ การท�าค�าเสนอซือ้ หลักทรัพย์โดยสมัครใจโดยบริษทั ฯ ในครัง้ แรก

ปี 2558 วันที่ 5 กุมภาพันธ์ ได้จัดตั้งบริษัท ดับบลิวเอชเอ เวนเจอร์ โ ลดิ้ง จ�ากัด โดยบริษัทฯ เป็นผู้ถือหุ้นร้อยละ 99.99 เพื่อจุดประสงค์ใน การท�าค�าเสนอซื้อของหุ้นที่ออกและจ�าหน่ายได้แล้วทั้งหมดของ บริษัท เหมราชฯ เดือนมีนาคม บริษทั ฯ ได้ยนื่ ค�าเสนอซือ้ หลักทรัพย์ทงั้ หมดของบริษทั เหมราชฯ โดยสมัครใจ (Voluntary Tender Offer) ในราคาหุน้ ละ 4.50 บาท (สี่บาทห้าสิบสตางค์) โดยเริ่มรับซื้อหลักทรัพย์ตั้งแต่ วันที่ 6 มีนาคม 2558 จนถึงวันที่ 10 เมษายน 2558 วั น ที่ 20 เมษายน บริ ษั ท ฯ ได้ รั บ ซื้ อ หลั ก ทรั พ ย์ ข องบริ ษั ท เหมราชฯ รวมทั้งสิ้นร้อยละ 92.88 ของจ�านวนหุ้นที่จ�าหน่ายได้ แล้วทั้งหมดของกิจการ วันที่ 28 เมษายน บริษทั ฯ ได้ขายทรัพย์สนิ ส่วนต่อเติมของโครงการ DSG ให้แก่กองทุนรวมฯ มูลค่าทรัพย์สินประมาณ 17 ล้านบาท (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) วันที่ 13 ตุลาคม บริษทั ฯ ได้มมี ติเกีย่ วกับนโยบายการด�าเนินธุรกิจ ของบริษทั ฯ ในส่วนของอาคารคลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า และ อาคารโรงงาน เพื่อความชัดเจนในการด�าเนินธุรกิจ ให้บริษัทฯ เป็นผู้พัฒนาโครงการอาคารคลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า หรือ อาคารโรงงานที่พัฒนาขึ้นตามความต้องการของลูกค้า (Built-toSuit) และ อาคารคลังสินค้า หรือศูนย์กระจายสินค้าแบบส�าเร็จรูป (Ready-Built) ในทุกพื้นที่ เว้นแต่ พื้นที่ในนิคมอุตสาหกรรม เขตประกอบการอุตสาหกรรม หรือสวนอุตสาหกรรมที่พัฒนา โดยบริษัท เหมราชฯ ส่วนบริษัท เหมราชฯ เป็นผู้พัฒนาโครงการ อาคารคลังสินค้าหรืออาคารโรงงานส�าเร็จรูป (Ready-Built) ซึง่ ตัง้ อยู่ในพื้นที่นิคมอุตสาหกรรม เขตประกอบการอุตสาหกรรม หรือ สวนอุตสาหกรรมที่พัฒนาโดยบริษัท เหมราชฯ บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

วันที่ 30 ตุลาคม กลุ่มบริษัทฯ ได้มีการปรับผังองค์กร และมีมติ เลื่อนต�าแหน่งของนางสาวจรีพร จารุกรสกุล ขึ้นด�ารงต�าแหน่ง ประธานเจ้าหน้าทีบ่ ริหารของบริษทั ฯ ส่วนนายสมยศ อนันตประยูร ประธานเจ้าหน้าทีบ่ ริหารของบริษทั ฯ ท่านเดิมยังคงด�ารงต�าแหน่ง เป็นประธานคณะกรรมการ กรรมการ และกรรมการบริหารของ บริษัทฯ ต่อไป และมีมติแต่งตั้งนายจักรก ษณ์ ไชยสนิท เป็น ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการ วันที่ 6 พ ศจิกายน บริษทั ฯ ได้ขายทรัพย์สนิ ของบริษทั ฯ รวมจ�านวน 2 โครงการ ซึ่ ง ได้ แ ก่ อ าคาร เอสเจ อิ น ฟิ นิ ท วั น บิ ส ซิ เ นส คอมเพล็กซ์ (SJ Infinite I Business Complex) และโครงการ บางนา บิ ส สิ เ นส คอมเพล็ ก ซ์ ให้ แ ก่ ท รั ส ต์ เ พื่ อ การลงทุ น ใน อสั ง หาริ ม ทรั พ ย์ แ ละสิ ท ธิ ก ารเช่ า ดั บ บลิ ว เอชเอ บิ ส ซิ เ นส คอมเพล็กซ์ (“WHABT”) ราคาขายทรัพย์สินทั้งสิ้น 2,388.80 ล้านบาท (หลังหักภาษีมูลค่าเพิ่ม) โดยบริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียลเอสเตท แมเนจเม้นท์ จ�ากัด (“WHARM”) หนึ่งในบริษทั ย่อย ของบริษัทฯ ได้รับแต่งตั้งเป็นผู้จัดการกองทรัสต์ วันที่ 2 ธันวาคม บริษัทฯ ได้ยื่นค�าเสนอซื้อหลักทรัพย์ของบริษัท เหมราชฯ เพื่อที่จะขอเพิกถอนหลักทรัพย์ของกิจการออกจาก การเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย โดยบริษทั ฯ จะท�าค�าเสนอซือ้ หลักทรัพย์ทงั้ หมดของ บริษทั เหมราชฯ ในราคาหุน้ ละ 4.40 บาท โดยเริ่มรับซื้อหลักทรัพย์ตั้งแต่วันที่ 3 ธันวาคม 2558 จนถึงวันที่ 9 กุมภาพันธ์ 2559 วั น ที่ 29 ธั น วาคม บริ ษั ท ฯ ได้ จ� า หน่ า ย อาคารคลั ง สิ น ค้ า จ� า นวนทั้ ง สิ้ น 3 โครงการ โดยมี พื้ น ที่ ใ ห้ เ ช่ า รวมประมาณ 174,914 ตารางเมตร ให้แก่กองทรัสต์ฯ คิดเป็นรายได้จากการขาย รวม 4,486 ล้านบาท วันที่ 30 ธันวาคม บริษัทฯ ได้จัดตั้งบริษัทย่อยในต่างประเทศ จ�านวน 3 แห่ง ได้แก่ 1. WHA Corporation (Hong Kong) Company Limited เพือ่ ลงทุนในต่างประเทศโดยประกอบธุรกิจโดยการถือหุน้ ในบริษทั ต่างประเทศทัง้ หมด 2. WHA Corporation (International) Company Limited เพือ่ ลงทุนในต่างประเทศโดยประกอบธุรกิจโดยการถือหุน้ ในบริษทั ต่างประเทศทัง้ หมด 3. PT WHA International Indonesia เพื่อลงทุนและประกอบ ธุรกิจในประเทศอินโดนีเซีย และได้จัดตั้งบริษัทย่อยในประเทศจ�านวน 1 แห่ง ได้แก่ 1. บริษัท ดับบลิวเอชเอ อินโฟนิท โ ลดิ้ง จ�ากัด (ต่อมาได้ จดทะเบียนเปลี่ยนชื่อเป็น บริษัท ดับบลิวเอชเอ อินโฟนิท จ�ากัด เมื่อวันที่ 6 กุมภาพันธ์ 2560) เพื่อด�าเนินธุรกิจด้าน การให้บริการศูนย์บริการระบบข้อมูลสารสนเทศ และธุรกิจ ด้านดิจิตอล

ร� �นปร จำ�ป

ปี 2559

เดือนมกราคม บริษทั ฯ และกลุม่ เซ็นทรัลได้ดา� เนินการจัดตัง้ บริษทั เซ็นทรัล ดับบลิวเอชเอ อะไลแอนซ์ จ�ากัด ด้วยทุนจดทะเบียน 10 ล้านบาท และทุนจดทะเบียนช�าระแล้ว 2.5 ล้านบาท เพื่อ ด�าเนินการพัฒนาโครงการอาคารคลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า และอาคารโรงงาน โดยมีโครงการแรกในอ�าเภอวังน้อย จังหวัด พระนครศรีอยุธยา บริษทั ร่วมทุนดังกล่าวถือหุน้ โดยบริษทั ฯ ร้อยละ 50 และบริษัท ซีอาร์ซี เพาเวอร์ รีเทล จ�ากัด ร้อยละ 50 โดยมี ทุนจดทะเบียนและช�าระแล้วรวม 642.50 ล้านบาท ณ สิน้ ปี 2559 วันที่ 9 กุมภาพันธ์ บริษัทฯ ได้ด�าเนินการเสนอซื้อหลักทรัพย์ ของบริษัทเหมราชฯ เพื่อเพิกถอนหลักทรัพย์ของกิจการออกจาก การเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เสร็จสิ้น ท�าให้บริษัทฯ ถือหุ้นในบริษัทเหมราชฯ เพิ่มขึ้นเป็น ร้อยละ 98.54 ณ วันที่ 9 กุมภาพันธ์ 2559 วันที่ 2 มีนาคม บริษัทเหมราชฯ ได้มีสถานะพ้นจากการเป็น หลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ภายหลังจากการรวมธุรกิจของบริษัทฯ และกลุ่มบริษัทเหมราชฯ ได้มีการจัดโครงสร้างธุรกิจภายในกลุ่มให้มีความชัดเจนในการ ด�าเนินงานและเพื่อเป็นการเตรียมพร้อมส�าหรับการน�าธุรกิจ สาธารณูปโภคและพลังงานเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ แห่งประเทศไทย โดยได้จัดกลุ่มธุรกิจสาธารณูปโภคและไฟฟ้าให้ ด�าเนินการอยูภ่ ายใต้ บริษทั เหมราช คลีน วอเตอร์ จ�ากัด (ซึง่ ต่อมา ได้จดทะเบียนแปรสภาพเป็นบริษัทมหาชนจ�ากัดและเปลี่ยนชื่อ เป็น บริษทั ดับบลิวเอชเอ ยูทลิ ติ สี้ แ์ อนด์ พาวเวอร์ จ�ากัด (มหาชน) (“WHAUP”)) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯ ที่ถือหุ้นทางอ้อม ร้อยละ 99.99 ผ่านบริษัทเหมราชฯ - เดือนมีนาคม WHAUP ได้เข้าท�าสัญญาพันธมิตรทางธุรกิจ และรวมถึงสัญญาเช่าสิทธิด�าเนินการผลิตและจ�าหน่ายน�้าเพื่อ อุตสาหกรรมและบริหารจัดการน�า้ เสียในนิคมอุตสาหกรรมและ เขตประกอบการอุตสาหกรรมของกลุ่มบริษัทเหมราชฯ โดยมี อายุสัญญา 50 ปีนับตั้งแต่วันที่ลงนามในสัญญา - เดือนพ ษภาคม บริษัท ดับบลิวเอชเอ เอ็นเนอร์ยี่ จ�ากัด (“WHAEG”) (เดิมชือ่ บริษทั เหมราช เอ็นเนอร์ยี่ จ�ากัด) รับโอน หุ ้ น ทั้ ง หมดในบริ ษั ท ดั บ บลิ ว เอชเอ เอ็ น เนอร์ ยี่ 2 จ� า กั ด (“WHAET”) ซึ่งเป็นบริษัทที่ถือหุ้นในบริษัทต่างๆ ที่ประกอบ ธุรกิจไฟฟ้า ได้แก่ บริษทั เก็คโค่-วัน จ�ากัด บริษทั ห้วยเหาะไทย จ�ากัด (ซึ่งถือหุ้นร้อยละ 25 ในบริษัท ไฟฟ้าห้วยเหาะ จ�ากัด) และบริษัท โกลว์ ไอพีพี จ�ากัด จากกลุ่มบริษัทเหมราชฯ (WHAEG และ WHAET เป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯ ที่ถือหุ้น ทางอ้อมร้อยละ 99.99 ผ่าน WHAUP) - เดือนมิถนุ ายน บริษทั ฯ ได้โอนหุน้ ทีถ่ อื ร้อยละ 74.99 ในบริษทั ร่วมทุนจ�านวน 11 บริษทั ให้แก่ WHAEG (หุน้ อีกร้อยละ 25.01 ถือโดยบริษทั กันกุลเอ็นจิเนียริง่ จ�ากัด (มหาชน)) บริษทั ร่วมทุน ทั้ง 11 บริษัท ประกอบธุรกิจลงทุนในธุรกิจพัฒนาโครงการ พลังงานแสงอาทิตย์ที่ติดตั้งบนหลังคา (Solar PV Rooftop)

อมลอ ค์กร

เดือนกรกฎาคม ได้จัดตั้ง บริษัท ชลบุรี คลีน เอ็นเนอร์ยี่ จ�ากัด ด้วยทุนจดทะเบียน 20 ล้านบาท เพื่อยื่นข้อเสนอขอขายไฟฟ้า จากขยะอุตสาหกรรม เดือนกรกฎาคม ได้จัดตั้ง บริษัท ดับบลิวเอชเอ เหมราช อินเตอร์ เนชั่นแนลจ�ากัด ด้วยทุนจดทะเบียน 240 ล้านบาท เพื่อประกอบ ธุรกิจการถือหุ้นในบริษัทอื่น (Holding Company) และการ บริหารงาน การวางแผนธุรกิจ และประสานงานธุรกิจ แก่บริษัท ในกลุ่มทั้งในประเทศและต่างประเทศโดยบริษัทฯ ถือหุ้นทางอ้อม ร้อยละ 99.99 ผ่านบริษัทเหมราชฯ เดือนสิงหาคม กลุ่มบริษัทได้ร่วมทุนกับบริษัทในกลุ่มโกลวและ บริษัทในกลุ่มสุเอซ จัดตั้ง บริษัท อีสเทิร์นซีบอร์ด คลีน เอ็นเนอร์ยี่ จ�ากัด ด้วยทุนจดทะเบียน 40,000,020 ล้านบาท เพื่อประกอบ ธุรกิจการถือหุ้นในบริษัทอื่น (Holding Company) บริษัทร่วม ทุนดังกล่าวถือหุ้นโดย WHAEG ร้อยละ 33.33 บริษัท โกลว์ ไอพีพี 3 จ�ากัด ร้อยละ 33.33 และ บริษัท บริษัท สุเอซ (เซาท์อีสท์ เอเชีย) จ�ากัด ร้อยละ 33.33 วันที่ 10 สิงหาคม 2559 WHAUP ได้จดทะเบียนแปรสภาพเป็น บริษัทมหาชนจ�ากัด โดยมีทุนจดทะเบียน 3,825 ล้านบาท และ ทุนจดทะเบียนช�าระแล้ว 3,200 ล้านบาท มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 5 บาท และได้ทา� การยื่นแบบแสดงรายการข้อมูลการออกและเสนอ ขายหลักทรัพย์ต่อส�านักงานคณะกรรมการ ก.ล.ต. เรียบร้อยแล้ว เมื่อวันที่ 6 กันยายน 2559 เดือนสิงหาคม บริษัทฯ ได้เปลี่ยนแปลงตราสัญลักษณ์ของบริษัทฯ เนื่องจากบริษัทฯ มีการขยายตัวทางธุรกิจเป็นอย่างมาก และมี ธุรกิจครอบคลุมธุรกิจหลักหลายด้าน บริษัทฯ จึงได้เปลี่ยนแปลง ตราสัญลักษณ์ของบริษัทฯ เพื่อให้บริษัทฯ เป็นที่รู้จักแพร่หลาย ภายใต้แบรนด์เดียว

เดือนกันยายน บริษัทฯ และกลุ่มไดวะ เ ้าส์ (Daiwa House) ได้ดา� เนินการจัดตัง้ บริษทั ดับบลิวเอชเอ ไดวะ โลจิสติกส์ พร็อพเพอร์ตี้ จ�ากัด ด้วยทุนจดทะเบียน 10 ล้านบาท และทุนจดทะเบียนช�าระแล้ว 2.5 ล้านบาท เพื่อด�าเนินการพัฒนาโครงการอาคารคลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า และอาคารโรงงาน โดยมีโครงการเริ่มแรกบน ถนนชลหารพิจิตร กม.3 และแหลมฉบัง บริษัทร่วมทุนดังกล่าว ถือหุ้นโดยบริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน) ร้อยละ 51 และบริษัท ดีเอช เอเชีย อินเวสเมนท์ ไพรเวท ลิมิเต็ด ร้อยละ 49 โดยในเดือนธันวาคม ได้มีการเพิ่มทุนจดทะเบียนและ ช�าระแล้วของบริษัทร่วมทุนเป็น 820 ล้านบาท เดือนกันยายน บริษัทฯ ได้จัดตั้งบริษัท เจเนซิส ดาต้า เซ็นเตอร์ จ�ากัด ร่วมกับพันธมิตร 2 ราย ด้วยทุนจดทะเบียน 12 ล้านบาท

และทุนจดทะเบียนช�าระแล้ว 3 ล้านบาท (โดย ณ สิ้นปี 2559 มีทุนจดทะเบียน 210 ล้านบาท และทุนจดทะเบียนช�าระแล้ว 111 ล้านบาท) เพื่อด�าเนินการพัฒนาโครงการดาต้าเซ็นเตอร์ (Data Center) บริษทั ร่วมทุนดังกล่าวถือหุน้ โดยบริษทั ดับบลิวเอชเอ อินโฟนิท จ�ากัด ร้อยละ 33.33 บริษัท แอ็ดวานซ์อินฟอร์เมชั่น เทคโนโลยี จ�ากัด (มหาชน) ร้อยละ 33.33 และ บริษัท อินเตอร์ ลิงค์ เทเลคอม จ�ากัด (มหาชน) ร้อยละ 33.33 เดือนกันยายน บริษัท โกลว์ เหมราช วินด์ จ�ากัด ซึ่งบริษัทฯ ถือหุ้นทางอ้อม ร้อยละ 51 ผ่านบริษัทเหมราชฯ ได้ถูกปรับโครงสร้างให้ถือหุ้น โดยบริษัท อีสเทิร์นซีบอร์ด คลีน เอ็นเนอร์ยี่ จ�ากัด ในสัดส่วน ร้อยละ 100 วันที่ 23 พ ศจิกายน กลุม่ บริษทั เหมราชฯ ได้จา� หน่ายสิทธิการเช่า อาคารโรงงาน 80 หลัง และคลังสินค้า 21 หลัง ในนิคมอุตสาหกรรม ของกลุ ่ ม บริ ษั ท เหมราชฯ พื้ น ที่ ร วม 261,314 ตารางเมตร ให้แก่ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เหมราช (“HREIT”) คิดเป็นรายได้จากการขายรวม 6,279 ล้านบาท โดย มีบริษัท เหมราช รีท แมนเนจเม้นท์ จ�ากัด (“HRM”) ซึ่งเป็น บริษัทย่อยของบริษัทเหมราชฯ เป็นผู้จัดการกองทรัสต์ และ บริษัทเหมราชฯ เป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ เดือนพ ศจิกายน บริษทั ฯ ได้ชา� ระคืนเงินกูย้ มื งวดสุดท้ายของเงินกู้ ยืมจ�านวนทัง้ หมด 31,891 ล้านบาท จากสถาบันการเงิน ทีบ่ ริษทั ฯ ใช้เป็นแหล่งเงินทุนในการเข้าซื้อบริษัทเหมราชฯ เป็นที่เรียบร้อย แล้ว อย่างไรก็ดี กลุม่ บริษทั ดับบลิวเอชเอ ยูทลิ ติ สี้ ์ แอนด์ พาวเวอร์ จ�ากัด (มหาชน) ได้มีการเบิกเงินกู้ยืมจ�านวน 12,999 ล้านบาท ในระหว่างการปรับโครงสร้างกลุ่มบริษัทและเตรียมการเพื่อเข้า จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย วันที่ 7 ธันวาคม บริษทั ฯ ได้จา� หน่ายอาคารคลังสินค้าจ�านวนทัง้ สิน้ 2 โครงการ ซึง่ ได้แก่ โครงการ WHA Mega Logistics Center (ชลหารพิจติ ร กม.5) และโครงการ WHA Mega Logistics Center (ลาดกระบัง) ให้แก่กองทรัสต์ฯ โดยมีพื้นที่ให้เช่ารวมประมาณ 159,141 ตารางเมตร คิดเป็นรายได้จากการขายรวม 4,145 ล้านบาท เดือนธันวาคม บริษัท ดับบลิวเอชเอ เอ็นเนอร์ยี่ จ�ากัด ซึ่งบริษัทฯ ถือหุ้นทางอ้อมร้อยละ 99.99 ผ่านบริษัทเหมราชฯ ได้ร่วมทุนกับ บริษัท กัลฟ เอ็มพี จ�ากัด ในโครงการโรงไฟฟ้าขนาดเล็ก (SPP) จ�านวน 1 โครงการ โดยถือหุน้ ร้อยละ 25.01 ใน กัลฟ เอ็นแอลแอล 2 ซึ่งมีกา� ลังการผลิตไฟฟ้าตามสัญญารวม 120 เมกะวัตต์

ด้านเงินทุนของบริษัทฯ ปี 2557 เดือนกุมภาพันธ์ บริษัทฯ ได้เสนอขายหุ้นกู้ครั้งที่ 1/2557 ต่อ นักลงทุนสถาบัน และนักลงทุนประเภท High Net Worth เป็น จ�านวนเงิน 500 ล้านบาท อายุ 3 ปี โดยมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 4.01 ต่อปี

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

เดื อ นพ ษภาคม บริ ษั ท ฯ ได้ เ สนอขายหุ ้ น กู ้ ค รั้ ง ที่ 2/2557 ต่อนักลงทุนสถาบัน และนักลงทุนประเภท High Net Worth เป็นจ�านวนเงิน 1,810 ล้านบาท โดยแบ่งหุ้นกู้เป็น 2 ชุด ได้แก่ หุ้นกู้ อายุ 3 และ 5 ปี มูลค่า 700 และ 1,110 ล้านบาท ตามล�าดับ รายละเอียดตามด้านล่างนี้ ุ ที 1 2

จานวน หน่วย 700,000 1,110,000

มูล ่ารวม อัตรา อกเบีย (ลานบาท) (รอยละต่อป) 700 3.75 1,110 4.42

อายุ (ป) 3 5

เดือนกรกฎาคม บริษัทฯ ได้เสนอขายหุ้นกู้ครั้งที่ 3/2557 ต่อ นักลงทุนสถาบัน และนักลงทุนประเภท High Net Worth เป็น จ�านวนเงิน 1,700 ล้านบาท โดยแบ่งหุน้ กูเ้ ป็น 4 ชุด ได้แก่ หุน้ กูอ้ ายุ 3 5 7 และ 10 ปี ตามล�าดับ มูลค่า 435 ล้านบาท 385 ล้านบาท 600 ล้านบาท และ 280 ล้านบาท ตามล�าดับ ุ ที 1

จานวน หน่วย 435,000

มูล ่ารวม อัตรา อกเบีย (ลานบาท) (รอยละต่อป) 435 3.85

อายุ (ป)

385,000

385

4.40

3 4

600,000 280,000

600 280

4.70 5.00

7 10

เดือนตุลาคม บริษทั ฯ ได้เสนอขายหุน้ กูค้ รัง้ ที่ 4/2557 ต่อนักลงทุน สถาบัน และนักลงทุนประเภท High Net Worth เป็นจ�านวนเงิน 200 ล้านบาท อายุ 2.9 ปี โดยมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ 3.85 ต่อปี เดือนพ ศจิกายน บริษัทฯ ได้เสนอขายหุ้นกู้ครั้งที่ 5/2557 ต่อนักลงทุนสถาบัน และนักลงทุนประเภท High Net Worth เป็น จ�านวนเงิน 290 ล้านบาท อายุ 4 ปี โดยมีอตั ราดอกเบีย้ คงทีร่ อ้ ยละ 4.00 ต่อปี

ปี 2558 เดือนกุมภาพันธ์ บริษัทฯ ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนของบริษัทฯ จากเดิม 963,891,769 บาท เป็นจ�านวน 1,431,233,233 บาท (1) เพื่อรองรับ การเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิม จ�านวน 350,506,098 หุ้น ในสัดส่วน 2.75 หุ้นเดิม ต่อ 1 หุ้น ใหม่ เพื่อใช้เป็นแหล่งเงินทุนในการเข้าซื้อหลักทรัพย์ของบริษัท เหมราชฯ และ (2) เพือ่ รองรับใบส�าคัญแสดงสิทธิทจี่ ะซือ้ หุน้ สามัญ เพิ่มทุนของบริษัทฯ (WHA-W1) ที่จะออกและเสนอขายให้แก่ ผู้ถือหุ้นเดิมที่มีการจองซื้อหุ้นสามัญเพิ่มทุนของบริษัทฯ จ�านวน 116,835,366 หุ้น

ร� �นปร จำ�ป

วันที่ 27 เมษายน บริษัทฯ ได้แก้ไขมูลค่าที่ตราไว้ของหุ้นของ บริษัทฯ จากเดิมมูลค่าหุ้นละ 1 บาท เป็นมูลค่าหุ้นละ 10 สตางค์ เป็นผลให้ จ�านวนหุ้นเปลี่ยนแปลงจากเดิม 1,431,233,233 หุ้น เป็นจ�านวน 14,312,332,330 หุ้น เดือนกรกฎาคม บริษัทฯ ได้เสนอขายหุ้นกู้ครั้งที่ 1/2558 ต่อ นักลงทุนสถาบัน และนักลงทุนประเภท High Net Worth เป็น จ�านวนเงิน 400 ล้านบาท อายุ 2 ปี โดยมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 3.95 ต่อปี วันที่ 8 กันยายน บริษัทฯ ได้เสนอขายหุ้นกู้ครั้งที่ 2/2558 ต่อ นักลงทุนสถาบัน และนักลงทุนประเภท High Net Worth เป็น จ�านวนเงิน 2,000 ล้านบาท อายุ 3 ปีโดยมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 4.15 ต่อปี วันที่ 11 กันยายน บริษัทฯ ได้เสนอขายหุ้นกู้ครั้งที่ 3/2558 ต่อ นักลงทุนสถาบัน และนักลงทุนประเภท High Net Worth เป็น จ�านวนเงิน 350 ล้านบาท อายุ 2 ปีโดยมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 3.70 ต่อปี วั น ที่ 18 กั น ยายน บริ ษั ท ฯ ได้ เ พิ่ ม ทุ น จดทะเบี ย นเป็ น 1,567,773,018.60 บาท (1) เพือ่ รองรับการปรับสิทธิ WHA-W1 และ (2) เพื่อรองรับการออกและเสนอขายใบส�าคัญแสดงสิทธิ ทีจ่ ะซือ้ หุน้ สามัญเพิม่ ทุนของบริษทั ฯ ครัง้ ที่ 2 (WHA-W2) เดือน ตุลาคม บริษทั ฯ ได้เสนอขายหุน้ กูค้ รัง้ ที่ 4/2558 ต่อนักลงทุนสถาบัน และนักลงทุนประเภท High Net Worth เป็นจ�านวนเงิน 250 ล้านบาท อายุ 2 ปี 3 วัน โดยมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ 3.70 ต่อปี วันที่ 12 พ ศจิกายน บริษัทฯ ได้เสนอขายหุ้นกู้ครั้งที่ 5/2558 ต่อ นักลงทุนสถาบัน และนักลงทุนประเภท High Net Worth เป็น จ�านวนเงิน 200 ล้านบาท อายุ 2 ปี 3 วัน โดยมีอัตราดอกเบี้ย คงที่ร้อยละ 3.70 ต่อปี วั น ที่ 14 ธั น วาคม บริ ษั ท ฯ ได้ มี ก ารเพิ่ ม ทุ น จากการใช้ สิ ท ธิ ของผู้ถือหุ้นที่ถือใบส�าคัญแสดงสิทธิ WHA-W2 จ�านวนทั้งสิ้น 1,178,363,008 หุ้น ซึ่งคิดเป็นมูลค่า 3,181,580,121.60 บาท วันที่ 25 ธันวาคม บริษัทฯ ได้มีการเพิ่มทุนจากการใช้สิทธิของ ผู้ถือหุ้นที่ถือใบส�าคัญแสดงสิทธิ WHA-W1 จ�านวนทั้งสิ้น 88,409 หุ้น ซึ่งคิดเป็นมูลค่า 303,340.12 บาท

ปี 2559 เดือนมีนาคม บริษทั ฯ ได้เสนอขายหุน้ กูค้ รัง้ ที่ 1/2559 ต่อนักลงทุน สถาบัน และนักลงทุนประเภท High Net Worth เป็นจ�านวนเงิน 200 ล้านบาท อายุ 2 ปี 2 วัน โดยมีอตั ราดอกเบีย้ คงทีร่ อ้ ยละ 3.70 ต่อปี เดือนเมษายน บริษัทฯ ได้เสนอขายหุ้นกู้ครั้งที่ 2/2559 ต่อ นักลงทุนทั่วไป จ�านวน 2,500 ล้านบาท และครั้งที่ 3/2559 ต่อ นักลงทุนสถาบัน และนักลงทุนประเภท High Net Worth จ�านวน 1,000 ล้านบาท ตามรายละเอียดด้านล่างนี้

อมลอ ค์กร

ุ ที

จานวน หน่วย

มูล ่ารวม (ลานบาท)

อัตรา อกเบีย (รอยละต่อป)

อายุ (ป)

นักลงทุนทั่วไป 1 1,000,000 1,000 3.85 3 2 1,500,000 1,500 4.10 4 นักลงทุนสถาบัน และนักลงทุนประเภท High Net Worth 1

1,000,000

1,000

4.10

เดือนพ ษภาคม บริษัทฯ ได้เสนอขายหุ้นกู้ครั้งที่ 4/2559 ต่อ นักลงทุนสถาบัน และนักลงทุนประเภท High Net Worth เป็น จ�านวนเงิน 150 ล้านบาท อายุ 3 ปี 1 วัน โดยมีอัตราดอกเบี้ย คงที่ร้อยละ 3.75 ต่อปี วันที่ 9 มิถุนายน บริษัทฯ ได้เสนอขายหุ้นกู้ครั้งที่ 5/2559 ต่อ นักลงทุนสถาบัน และนักลงทุนประเภท High Net Worth เป็น จ�านวนเงิน 230 ล้านบาท อายุ 3 ปี 2 วัน โดยมีอัตราดอกเบี้ย คงที่ร้อยละ 3.85 ต่อปี วันที่ 16 มิถุนายน บริษัทฯ ได้เสนอขายหุ้นกู้ครั้งที่ 6/2559 ต่อ นักลงทุนสถาบัน และนักลงทุนประเภท High Net Worth เป็น จ�านวนเงิน 100 ล้านบาท อายุ 2 ปี 11 เดือน 26 วัน โดยมีอัตรา ดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ 3.85 ต่อปี วันที่ 21 มิถุนายน บริษัทฯ ได้เสนอขายหุ้นกู้ครั้งที่ 7/2559 ต่อ นักลงทุนสถาบัน และนักลงทุนประเภท High Net Worth เป็น จ�านวนเงิน 280 ล้านบาท อายุ 3 ปี 17 วัน โดยมีอัตราดอกเบี้ย คงที่ร้อยละ 3.85 ต่อปี วันที่ 24 มิถุนายน บริษัทฯ ได้มีการเพิ่มทุนจากการใช้สิทธิของ ผู้ถือหุ้นที่ถือใบส�าคัญแสดงสิทธิ WHA-W1 จ�านวนทั้งสิ้น 244 หุ้น คิดเป็นมูลค่า 837.19 บาท เดือนกรกฎาคม บริษัทฯ ได้เสนอขายหุ้นกู้ครั้งที่ 8/2559 ต่อ นักลงทุนสถาบัน และนักลงทุนประเภท High Net Worth เป็น จ�านวนเงิน 300 ล้านบาท อายุ 3 ปี 2 วัน โดยมีอัตราดอกเบี้ย คงที่ร้อยละ 3.75 ต่อปี เดือนกันยายน บริษัทฯ ได้เสนอขายหุ้นกู้ครั้งที่ 9/2559 ต่อ นักลงทุนสถาบัน และนักลงทุนประเภท High Net Worth เป็น จ�านวนเงิน 1,500 ล้านบาท อายุ 5 ปี โดยมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ ร้อยละ 4.00 ต่อปี

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

ลักษ ก�รปร กอบ รกิจ บริษัทฯ เป็นผู้นาำ ในการให้บริการ แบบครบวงจรที่ครอบคลุมทุก ความต้องการของลูกค้าในธุรกิจที่ เกี่ยวข้องกับการให้บริการด้าน โลจิสติกส์ โดยสามารถจำาแนก ส่วนธุรกิจได้เป็น 4 กลุ่ม ดังนี้ 1. ธุ ร กิ จ การพั ฒ นาและบริ ห ารจั ด การ อสังหาริมทรัพย์ (Logistics Hub) 2. ธุ ร กิ จ การพั ฒ นานิ ค มอุ ต สาหกรรม

(Industrial Development Hub)

3. ธุรกิจให้บริการด้านสาธารณูปโภคและ พลังงาน (Utilities & Power Hub) 4. ธุรกิจให้บริการด้านดิจิตอล (Digital

Platform Hub)

โครงสร้างรายได้ตามงบการเงินรวมของบริษัทฯ และบริษัทย่อย สำาหรับปี 2557-2559 สรุป ได้ดังนี้ หน่วย: ล้านบาท ราย ่าเ ่า ละ ่าบรการ : รายได้ค่าเช่าและค่าบริการ : รายได้จากการให้บริการสาธารณูปโภค ราย จากการ ายอสังหารมทรัพย : รายได้จากการขายที่ดินในนิคมอุตสาหกรรม : รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน รวมราย จากการ าย ละบรการ ราย อน : รายได้เงินปันผล : รายได้ค่าบริหารจัดการ : รายได้อื่นๆ/1 ราย รวม ส่วนแบ่งก�าไร(ขาดทุน)จากบริษัทร่วมและกิจการร่วมค้า/2 ราย รวมส่วน บ่งกา ร หมายเหตุ:

/1 /2

ป 2557 (ตรวจสอบ) 551.1 10.9 551.1 10.9% 0.0% 4 336.8 85.9 0.0% 4,336.8 85.9% 4 887.9 96.8 169.8 3.4 98.2 1.9% 52.6 1.0% 19.0 0.4% 5 057.7 100.2 (7.7) -0.2% 5 050.0 100.0

ป 2558 (ตรวจสอบ) 2 970.7 22.7 1,401.8 10.7% 1,568.9 12.0% 8 466.3 64.6 3,963.8 30.3% 4,502.4 34.4% 11 437.0 87.3 627.1 4.8 111.7 0.9% 90.0 0.7% 425.5 3.2% 12 064.1 92.1 1,038.0 7.9% 13 102.2 100.0

รายได้อื่นๆ ประกอบด้วย ดอกเบี้ยรับ ก�าไรจากการจ�าหน่ายเงินลงทุน และรายได้อื่นๆ เป็นต้น ส่วนแบ่งก�าไรจากบริษัทร่วมและกิจการร่วมค้า เป็นส่วนแบ่งก�าไรจากเงินลงทุนในธุรกิจให้บริการด้านพลังงานเป็นหลัก

ร� �นปร จำ�ป

ป 2559 (ตรวจสอบ) 3 658.0 18.9 1,654.0 8.6% 2,004.0 10.4% 14 162.6 73.3 2,425.5 12.6% 11,737.2 60.7% 17 820.6 92.2 498.2 2.6 183.2 0.9% 111.5 0.6% 203.5 1.1% 18 318.8 94.8 1,006.2 5.2% 19 325.0 100.0

อมลอ ค์กร

ลักษณะผลิตภัณ ์หรือบริการ 1.

ุรกจการพั นา ละบรหารจั การอสังหารมทรัพย (Lo istics Hu )

บริษัทฯ มุ่งมั่นที่จะเป็นบริษัทชั้นน�าในฐานะผู้พัฒนาโครงการคลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า และโรงงานคุณภาพสูง ในท�าเลที่เป็นยุทธศาสตร์ด้าน การขนส่งรอบกรุงเทพมหานคร เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก และหัวเมืองต่างจังหวัด โดยบริษทั ฯ สามารถตอบสนองความต้องการของลูกค้า ผู้เช่าได้อย่างครบวงจร ทั้งในส่วนของท�าเลที่ตั้งโครงการ การออกแบบโครงการที่มีมาตรฐานระดับสากล และคุณภาพของการก่อสร้าง ซึ่งสามารถ ท�าให้ต้นทุนในการด�าเนินงานของลูกค้าลดลงและเพิ่มศักยภาพการแข่งขันให้กับลูกค้าได้ในระยะยาว ทั้งนี้ ธุรกิจการพัฒนาและบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ สามารถแบ่งประเภทตามลักษณะผลิตภัณ ์และบริการได้ดังนี้ ก) ธุรกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อรายได้ค่าเช่าและบริการ 1) อาคารคลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้า - โครงการ Built-to-Suit - โครงการ Warehouse Farm - โครงการ Hemaraj Logistics Park (Ready-Built) 2) อาคารโรงงาน - โครงการ Built-to-Suit - โครงการ Ready-Built 3) โครงการอื่นๆ ข) ธุรกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อจ�าหน่าย ค) ธุรกิจการลงทุนและบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ ง) ธุรกิจการบริหารและจัดการกองทรัสต์ ธุรกิจการพัฒนาและบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ เป็นธุรกิจที่สร้างรายได้หลักให้แก่บริษัทฯ โดย ณ สิ้นปี 2559 บริษัทฯ มีพื้นที่ให้เช่าที่ลงทุน พัฒนา และ/หรือ อยู่ภายใต้การบริหารจัดการของกลุ่มบริษัทฯ รวมกว่า 2,115,723 ตารางเมตร ซึ่งเติบโตขึ้นอย่างมีนัยส�าคัญจากปี 2558 อันเนื่องมาจากการที่บริษัทฯ มีโครงการไว้ให้บริการแก่ลูกค้าในหลากหลายรูปแบบ พนที หเ ่าทีลงทุนพั นา ละ หรอ อยู่ าย ตการบรหารจั การ องบร ัท หนว

ละบร ัทย่อย นท่ หเช�รวม

�ร� เม ร

นท่ หเช�ท่อ � ก�รบริห�รจัดก�ร อ กลมบริษัท นท่ หเช�ท่ล ทน ั น� ด กลมบริษัท

1,975,792 1,108,740 891,286

88,913 2549

141,619 2550

141,619 2551

169,433 2552

192,341

2553

298,139

2554

505,051

2555

2556

2257

2558

2559

หมายเหตุ: พื้นที่ให้เช่า ประกอบด้วย พื้นที่ที่มีสัญญาและเริ่มรับรู้รายได้แล้ว พื้นที่ที่มีสัญญาแล้วแต่ยังไม่เริ่มรับรู้รายได้ และพื้นที่ว่างพร้อมให้เช่า

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

ก)

ุรกจการพั นาอสังหารมทรัพยเพอราย

่าเ ่า ละบรการ

ธุรกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพือ่ รายได้คา่ เช่าและบริการ เป็นการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารคลังสินค้า ศูนย์กระจาย สินค้า และโรงงาน เพื่อให้เช่าและให้บริการแก่ลูกค้า โดยเน้นคุณภาพและมาตรฐานการก่อสร้างสูง และตั้งอยู่บนท�าเลที่เป็นจุดยุทธศาสตร์ ทางด้านโลจิสติกส์ อาทิ บางนา-ตราด กม.18-23 ลาดกระบัง พระราม 2 และพื้นที่ในจังหวัดที่เป็นเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก รวม ถึงหัวเมืองต่างจังหวัด เช่น อยุธยา สระบุรี ขอนแก่น สุราษฎร์ธานี และล�าพูน เป็นต้น โดยโครงการของบริษัทฯ จะตั้งอยู่ในบริเวณใกล้เคียง หรือในเขตนิคมอุตสาหกรรม เขตประกอบการอุตสาหกรรม และ/หรือ เขตอุตสาหกรรม ซึ่งเป็นท�าเลที่ส่งเสริมให้ลูกค้ามีความได้เปรียบใน การแข่งขัน โดยโครงการที่บริษัทฯ และบริษัทย่อย มีไว้ให้บริการ สามารถแบ่งตามลักษณะผลิตภัณ ์และบริการได้ดังนี้ 1) อา าร ลังสน า ละศูนยกระจายสน า รงการ Built-to-Suit โครงการ Built-to-Suit เป็นโครงการที่พัฒนาขึ้นตามความต้องการของลูกค้า ส่วนใหญ่จะเป็นโครงการอาคารขนาดใหญ่ (พื้นที่อาคาร มีขนาดตั้งแต่ 10,000 ถึง 70,000 ตารางเมตร) ที่มีการออกแบบและพัฒนาเพื่อมุ่งตอบสนองความต้องการที่ซับซ้อนและแตกต่างกัน ตามลักษณะการประกอบธุรกิจและกระบวนการท�างานของลูกค้าแต่ละราย เพื่อให้เกิดประโยชน์ในการใช้งานสูงสุด โดยสัญญาเช่าของ โครงการ Built-to-Suit ส่วนใหญ่จะเป็นสัญญาเช่าระยะยาวที่มีอายุโดยเฉลี่ยอยู่ระหว่าง 10 ถึง 15 ปีขึ้นไป และผู้เช่าต้องวางเงินประกัน การเช่าและการบริการเป็นเงินสด และ/หรือ หนังสือค�้าประกันจากธนาคาร มูลค่าเท่ากับค่าเช่าประมาณ 3-12 เดือน โดยมีเงื่อนไขว่า หากผู้เช่ายกเลิกสัญญาเช่าก่อนสิ้นสุดระยะเวลาการเช่าที่กา� หนดไว้ ผู้เช่าจะต้องช�าระค่าชดเชยเท่ากับค่าเช่าส�าหรับระยะเวลาการเช่าที่ เหลือตามสัญญาเช่าอยู่ให้แก่บริษัทฯ รงการ Warehouse arm โครงการ Warehouse Farm เป็นโครงการทีม่ สี ว่ นผสมของโครงการประเภท Built-to-Suit และโครงการสร้างแบบส�าเร็จรูป (Ready-Built) ซึง่ ยังคงแนวคิดการก่อสร้างทีม่ มี าตรฐานสูง และเป็นโครงการทีพ่ ฒ ั นาขึน้ มาเพือ่ รองรับความต้องการทีเ่ พิม่ มากขึน้ ของทัง้ กลุม่ ลูกค้าปัจจุบนั และเพื่อขยายฐานลูกค้ารายใหม่ โดยอาคารประเภท Built-to-Suit ใน Warehouse Farm จะมีขนาดพื้นที่ประมาณ 10,000 ถึง 16,000 ตารางเมตร ในขณะทีอ่ าคารประเภท Ready-Built ใน Warehouse Farm จะมีขนาดพืน้ ทีเ่ ฉลีย่ ต่อหลังประมาณ 3,000 ถึง 5,000 ตาราง เมตร โดยสัญญาเช่าส่วนใหญ่ส�าหรับโครงการแบบ Built-to-Suit จะเป็นสัญญาการเช่าระยะยาว 5-10 ปีขึ้นไป ในขณะที่สัญญาเช่าส่วน ใหญ่ของโครงการแบบ Ready-Built จะเป็นสัญญาเช่าระยะสั้นที่มีอายุสัญญาโดยเฉลี่ย 3 ปี แต่จะเปิดโอกาสให้ลูกค้ามีทางเลือกในการ ต่อสัญญาเช่าได้เช่นเดียวกับโครงการแบบ Built-to-Suit นอกจากนี้ บริษทั ฯ ยังจัดให้มกี ารให้บริการการใช้ประโยชน์ทรัพย์สนิ ส่วนกลางร่วมกับผูเ้ ช่ารายอืน่ ในโครงการ เช่น บริการไฟฟ้าของส่วน กลาง บริการรักษาความปลอดภัย บริการซ่อมแซมถนนและระบบสาธารณูปโภค และสาธารณูปการของโครงการ เป็นต้น รงการ Hemara Lo istics Park โครงการ Hemaraj Logistics Park เป็นโครงการคลังสินค้าส�าเร็จรูป (Ready-Built) คุณภาพสูง ขนาดพื้นทีเ่ ฉลีย่ ต่อหลังประมาณ 2,400 ถึง 25,000 ตารางเมตร โครงการตัง้ อยูใ่ นพืน้ ทีซ่ งึ่ เป็นศูนย์กลางโลจิสติกส์ มีทงั้ ทีอ่ ยูใ่ นนิคมอุตสาหกรรมหรือใกล้กบั นิคมอุตสาหกรรม โดย ท�าเลทีต่ งั้ จะอยูใ่ กล้กบั ท่าเรือ และเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก ซึง่ สามารถตอบสนองความต้องการของลูกค้าผูป้ ระกอบการ รวมถึง ผู้ให้บริการด้านโลจิสติกส์ขนส่งได้เป็นอย่างดี ปัจจุบันมีโครงการ Hemaraj Logistics Park ไว้ให้บริการ 4 โครงการ ได้แก่

ร� �นปร จำ�ป

อมลอ ค์กร

อ รงการ

ทีตัง

Hemaraj Logistics Park 1

บนทางหลวงหมายเลข 331 จังหวัดชลบุรี

Hemaraj Logistics Park 2

นิคมอุตสาหกรรมเหมราชอีสเทิร์น ซีบอร์ด (HESIE) บนทางหลวง หมายเลข 3574 จังหวัดระยอง นิคมอุตสาหกรรมเหมราชอีสเทิร์น ซีบอร์ด (HESIE) บนทางหลวง หมายเลข 3574 จังหวัดระยอง ติดกับนิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์น ซีบอร์ด (ESIE) จังหวัดระยอง

Hemaraj Logistics Park 3 Hemaraj Logistics Park 4

นา รงการ 195 ไร่

63 ไร่

จุ เ ่น รงการ ตั้งอยู่ระหว่างท่าเรือแหลมฉบังและนิคม อุตสาหกรรมของกลุ่มบริษัทเหมราชฯ โดยห่าง จากท่าเรือฯ เพียง 20 กิโลเมตร โดยมีทั้งที่ตั้ง อยู่ในเขตปลอดอากร (Free one) และเขต อุตสาหกรรมทั่วไป (General one) ตัง้ อยูใ่ นเขตปลอดอากร (Free one) โดยมีกลุม่ ลูกค้าเป้าหมายในคลัสเตอร์ยานยนต์และอืน่ ๆ

18 ไร่

ตั้งอยู่ในเขตอุตสาหกรรมทั่วไป (General one)

63 ไร่

ตั้งอยู่ในเขตอุตสาหกรรมทั่วไป (General one) ซึ่งอยู่ศูนย์กลางของเขตอุตสาหกรรม ในภูมิภาคตะวันออก

2) อา าร รงงาน Built-to-Suit บริษัทฯ มีทีมออกแบบและพัฒนาที่มีประสบการณ์ในการออกแบบและก่อสร้างโครงการที่หลากหลาย เพื่อมุ่งตอบสนองความต้องการที่ ซับซ้อนของลูกค้าได้ โดยในขั้นตอนการออกแบบจะมีการปรับเปลี่ยนผังโรงงานให้เหมาะสมกับกระบวนการผลิตของลูกค้า ซึ่งจะช่วยให้ กระบวนการผลิตของลูกค้ามีความต่อเนื่องและลดความผิดพลาด ซึ่งจะก่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดต่อลูกค้าทั้งในด้านการลดต้นทุน และ เกิดประสิทธิภาพในกระบวนการผลิต Rea -Buit โครงการโรงงานส�าเร็จรูป เป็นโครงการซึง่ มุง่ รองรับการเข้ามาลงทุนของกลุม่ อุตสาหกรรมขนาดเล็ก-กลาง (SMEs) โดยมีขนาดพืน้ ทีโ่ รงงาน เฉลี่ยประมาณ 450 ถึง 10,000 ตารางเมตร ส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในเขตอุตสาหกรรมทั่วไปและเขตปลอดอากรในหลายนิคมอุตสาหกรรมหรือ เขตประกอบการอุตสาหกรรมของกลุ่มบริษัทเหมราชฯ ทั้งนี้ โรงงานส�าเร็จรูปส�าหรับเช่าจะช่วยเพิ่มความยืดหยุ่นให้กับลูกค้า ทั้งในด้าน เงินลงทุน การเงิน รวมไปถึงโอกาสการเติบโตของธุรกิจ นอกจากนี้ ยังมีโครงการ Hemaraj Ready-Built Factory Park 1 มีขนาดโครงการประมาณ 13 ไร่ ตั้งอยู่ในนิคมอุตสาหกรรมไ เทค กบินทร์บรุ ี จังหวัดปราจีนบุรี (เป็นโครงการโรงงานส�าเร็จรูปโครงการแรกทีต่ งั้ อยูน่ อกนิคม/เขตประกอบการอุตสาหกรรมเหมราชฯ) โดย ท�าเลที่ตั้งโครงการจะอยู่กึ่งกลางระหว่างกรุงเทพมหานครและภาคตะวันออกเฉียงเหนือของประเทศไทย ซึ่งง่ายต่อการคมนาคมขนส่ง ทั้งโดยทางบก ทางน�า้ และทางอากาศ 3) รงการอน รงการทีกลุ่มบร ัท ลงทุนเพอนามาพั นาปรับปรุง ละ หเ ่า กลุ่มบริษัทฯ มีแผนการที่จะซื้อสินทรัพย์ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ และ/หรือ สินทรัพย์ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จบางส่วน เพื่อน�ามาพัฒนาปรับปรุง และให้เช่า โดยกลุม่ บริษทั ฯ จะเข้าไปลงทุนในโครงการทีอ่ ยูใ่ นสภาพดีดว้ ยราคาทีเ่ หมาะสม เพือ่ น�ามาปรับปรุงและปล่อยเช่าให้แก่ลกู ค้าที่ สนใจ (อาจเป็นผูเ้ ช่ารายเดิม) ซึง่ จะช่วยให้กลุม่ บริษทั ฯ สามารถเพิม่ พืน้ ทีใ่ ห้เช่าได้อย่างก้าวกระโดด ช่วยลดระยะเวลาการก่อสร้าง และใช้ ประโยชน์จากความสามารถทีเ่ ป็นจุดเด่นของกลุม่ บริษทั ฯ ในการออกแบบและปรับปรุงพืน้ ทีเ่ พือ่ ให้ตอบสนองความต้องการของกลุม่ ลูกค้า

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

รงการอา ารสานักงาน หเ ่า บริษัทฯ มีการสร้างและพัฒนาอาคารส�านักงานให้เช่าแบบ built-to-suit ให้แก่ลูกค้าที่ต้องการ และ/หรือ ซื้ออาคารส�านักงานให้เช่า ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ และ/หรือ สินทรัพย์ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จบางส่วน เพื่อน�ามาพัฒนาปรับปรุงและให้เช่า โดยกลุ่มบริษัทฯ จะพิจารณา เข้าลงทุนในโครงการที่อยู่ในสภาพดีด้วยราคาที่เหมาะสม ซึ่งจะเป็นการขยายฐานลูกค้าของบริษัทฯ อีกด้วย )

ุรกจการพั นาอสังหารมทรัพยเพอจาหน่าย บริษัทฯ มีนโยบายที่ชัดเจนในการขายสินทรัพย์เข้ากองทุนรวมฯ หรือ กองทรัสต์ฯ เพื่อเป็นแหล่งเงินทุนในการพัฒนาโครงการในอนาคต ของกลุ่มบริษัทฯ อย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ตามการขายทรัพย์สินให้แก่กองทุนรวมฯ หรือ กองทรัสต์ฯ จ�าเป็นต้องได้รับการอนุมัติจากผู้ถือ หน่วยลงทุน โดยบริษัทฯ ซึ่งเป็นหนึ่งในผู้ถือหน่วยลงทุนของกองทุนรวมฯ และกองทรัสต์ฯ จะไม่สามารถออกเสียงในกรณีนี้ได้ นอกจากนั้น การขายทรัพย์สินของบริษัทฯ ยังขึ้นอยู่กับปัจจัยที่บริษัทฯ ไม่สามารถควบคุมได้ อาทิ สภาวะตลาดที่ส่งผลต่อความสามารถในการระดมทุน ของกองทุนรวมฯ หรือ กองทรัสต์ฯ เป็นต้น รวมถึงบริษัทฯ อาจพิจารณาขายทรัพย์สินให้เหมาะสมกับความต้องการใช้เงินทุนและนโยบาย การลงทุนของบริษัทฯ ในภาพรวม บริษัทฯ มีนโยบายในการเลือกทรัพย์สินที่จะจ�าหน่ายให้แก่กองทุนรวมฯ หรือ กองทรัสต์ฯ โดยทรัพย์สินต้องเป็นโครงการที่พัฒนาแล้วเสร็จ และมีคุณสมบัติครบถ้วนไม่ขัดต่อนโยบายการลงทุนของกองทุนรวมฯ และกองทรัสต์ฯ รวมถึงกฎหมายและกฎเกณ ์ที่เกี่ยวข้อง ซึ่งจ�านวน และขนาดของโครงการที่จะจ�าหน่ายให้แก่กองทุนรวมฯ หรือ กองทรัสต์ฯ ในแต่ละครั้ง กลุ่มบริษัทฯ จะพิจารณาจากความต้องการเงินทุน เพื่อขยายโครงการใหม่และก�าไรที่คาดว่าจะได้รับจากการจ�าหน่ายในครั้งนั้น ในปี 2559 กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า ดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท (“กอง WHART”) ได้มีการระดมทุน เพิ่มจ�านวน 4,409 ล้านบาท เพื่อน�าไปลงทุนในโครงการเพิ่มเติม ท�าให้ ณ สิ้นปี 2559 กอง WHART มีสินทรัพย์ภายใต้การลงทุนรวม ทั้งสิ้น 8 โครงการ คิดเป็นพื้นที่ให้เช่าอาคารรวม 499,236 ตารางเมตร และพื้นที่ให้เช่าหลังคารวม 279,602 ตารางเมตร มีมูลค่าสินทรัพย์ รวม 13,923 ล้านบาท นอกจากนี้ ในปี 2559 บริษทั ฯ ได้จดั ตัง้ กองทรัสต์เพือ่ การลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เหมราช (“กอง HREIT”) โดยได้มกี ารระดมทุน ครั้งแรกจ�านวน 8,019 ล้านบาท เพื่อลงทุนในสิทธิการเช่าอาคารโรงงานส�าเร็จรูปและคลังสินค้าส�าเร็จรูป ในบริเวณนิคมอุตสาหกรรมของ กลุ่มบริษัทเหมราชฯ คิดเป็นพื้นที่ให้เช่ารวม 261,314 ตารางเมตร มีมูลค่าสินทรัพย์รวม 7,975 ล้านบาท นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังมีนโยบายที่จะขายโครงการที่พัฒนาแล้วให้แก่บุคคลภายนอกโดยเฉพาะผู้เช่าปัจจุบันของโครงการนั้นๆ ซึ่ง

เป็นการเพิ่มรายได้ให้แก่บริษัทฯ อีกช่องทางหนึ่งด้วย

)

ุรกจการลงทุน ละบรหารจั การอสังหารมทรัพย บริษัทฯ มีนโยบายที่จะลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ผ่านกองทุนรวมฯ หรือ กองทรัสต์ฯ เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ในสัดส่วนไม่ เกินร้อยละ 20 ของหน่วยลงทุนทั้งหมด เพื่อผลตอบแทนในรูปเงินปันผลสม�่าเสมอเป็นประจ�าทุกปี อย่างไรก็ตาม การลงทุนในกองทุนรวมฯ หรือ กองทรัสต์ฯ เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้น จะขึ้นอยู่กับความต้องการใช้เงินลงทุน และจ�านวนเงินที่ระดมทุนได้จากการจ�าหน่าย สินทรัพย์ให้แก่กองทุนรวมฯ หรือ กองทรัสต์ฯ ในช่วงเวลานั้นจึงท�าให้การลงทุนในกองทุนรวมฯ หรือ กองทรัสต์ฯ ในขณะใดขณะหนึ่งอาจ แตกต่างไปจากนโยบายการลงทุนที่ก�าหนดไว้ได้ นอกจากนั้นบริษัทฯ ยังได้รับแต่งตั้งให้เป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ส�าหรับทรัพย์สินของ กองทุนรวมฯ หรือ กองทรัสต์ฯ เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งท�าให้บริษัทฯ มีรายได้ประจ�าจากค่าบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ให้ แก่กองทุนรวมฯ หรือ กองทรัสต์ฯ เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตอันใกล้

ง)

ุรกจการบรหาร ละจั การกองทรัสต บริษทั ฯ ได้จดั ตัง้ บริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียล เอสเตท แมเนจเม้นท์ จ�ากัด ซึง่ เป็นบริษทั ย่อยเพือ่ ด�าเนินธุรกิจบริหารและจัดการกอง WHART และในปี 2559 บริษัทเหมราชฯ ได้จัดตั้ง บริษัท เหมราช รีท แมนเนจเม้นท์ จ�ากัด ซึ่งท�าหน้าที่บริหารและจัดการกอง HREIT โดยบริษัท จัดการกองทรัสต์ฯ ทั้ง 2 แห่งดังกล่าวจะได้รับค่าธรรมเนียมในการบริหารจัดการกองทรัสต์ฯ เป็นรายได้ที่ได้รับเป็นประจ�าทุกปี และยังจะ ได้รับค่าธรรมเนียมในการได้มาและจ�าหน่ายไปซึ่งทรัพย์สินตามมูลค่าทรัพย์สินอีกด้วย

ร� �นปร จำ�ป

อมลอ ค์กร

สรุป าพรวม รงการต่าง

องบร ัท

ละบร ัทย่อย ละ รงการต่าง

องกองทุนรวม

(พื้นที่โครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ และโครงการที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง สิ้นสุด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559) ส านะ อง รงการ โครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ และรับรู้รายได้ โครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ แต่ยังไม่รับรู้รายได้ โครงการที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง

กลุ่มบร ัท 266,369 86,146 11,483

WHART 499,236 -

ละ กองทรัสต

WHAP 389,982 -

หน่วย: ตารางเมตร HP HREIT 99,378 216,192 50,739 45,122 -

ุรกจการพั นาน มอุตสาหกรรม (In ustrial e elo ment Hu )

ธุรกิจพัฒนานิคมอุตสาหกรรม ด�าเนินการผ่านบริษทั ย่อย ได้แก่ กลุม่ บริษทั เหมราชฯ ในการพัฒนาโครงการนิคมอุตสาหกรรม และ/หรือ เขตประกอบ การอุตสาหกรรม เพื่อจ�าหน่ายที่ดินให้กับผู้ประกอบการที่มีความต้องการเข้ามาลงทุนจัดตั้งโรงงานในเขตนิคม/เขตประกอบการอุตสาหกรรม โดย จะได้รับสิทธิประโยชน์ตามที่กา� หนดโดยการนิคมแห่งประเทศไทย และ/หรือ คณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน พร้อมทั้งเป็นศูนย์กลางในการจัดหา สาธารณูปโภคและสิง่ อ�านวยความสะดวกไว้ให้บริการแก่ลกู ค้า ได้แก่ ระบบไฟฟ้า ระบบประปา ระบบบ�าบัดน�า้ เสีย ระบบก�าจัดขยะ ระบบโทรศัพท์ ระบบอินเตอร์เน็ต รวมถึงการขออนุญาตการจัดการสิ่งแวดล้อม และสิ่งอ�านวยความสะดวกอื่นๆ อย่างครบครัน โดย ณ สิ้นปี 2559 มีโครงการนิคมอุตสาหกรรมและเขตประกอบการอุตสาหกรรมเพื่อให้บริการรวม 8 แห่ง ดังนี้ น มอุตสาหกรรม ละ เ ตประกอบการอุตสาหกรรม นิคมอุตสาหกรรมเหมราช HCIE ชลบุรี นิคมอุตสาหกรรมเหมราช ชลบุรี 2

HCIE 2

นิคมอุตสาหกรรมเหมราช ตะวันออก (มาบตาพุด)

HEIE

จุ เ ่น รงการ นา รงการ ( ร่) อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี 3,909 ตัง้ อยูใ่ นเขตอุตสาหกรรมทัว่ ไป และเขตอุตสาหกรรมเพือ่ (1,564 การส่งออก โดยเป็นนิคมอุตสาหกรรม ทีม่ ลี กู ค้าส่วนใหญ่ เอเคอร์) เป็นลูกค้าทีอ่ ยูใ่ นอุตสาหกรรมเหล็กขนาดใหญ่ พลังงาน ชิ้นส่วนยานยนต์ ชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์ วัสดุก่อสร้าง อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี 632 สามารถเข้าออกได้ทงั้ จากทางหลวงหมายเลข 331 ใหม่ (253 เอเคอร์) และทางหลวงหมายเลข 3241 เชื่อมสู่ท่าเรือน�้าลึก แหลมฉบัง ส่งผลดีต่อการขนส่งสินค้า และสามารถเดิน ทางไปตัวอ�าเภอศรีราชาได้สะดวก เพียง 25 กิโลเมตร อ.มาบตาพุด จ.ระยอง 3,760 เป็นนิคมที่ตั้งขึ้นเพื่อรองรับกลุ่มอุตสาหกรรมหนัก อาทิ ติดกับเขตอุตสาหกรรม (1,504 เช่น เหล็ก ปิโตรเคมีและเคมี โดยมีระบบสาธารณูปโภค ขนาดใหญ่ ซึ่งสามารถจ่ายน�้าดิบ น�้า Clarified และน�้า ปิโตรเคมี (National เอเคอร์) ประปา ใน เฟส 1 และเฟส 2 จ่ายน�้า Clarified ใน Petrochemical เฟส 3 บ�าบัดน�้าเสีย และจ่ายไฟฟ้าได้ในปริมาณที่สูง Complex) มาก นอกจากนี้ ภายในนิคมอุตสาหกรรมยังมีบริการ อืน่ ๆ เช่น การจัดหาไฟฟ้า ไอน�า้ น�า้ ปราศจากแร่ธาตุเพือ่ การอุตสาหกรรม และระบบฐานการวางท่อเพื่อขนส่ง ของเหลวและก๊าซ

ทีตัง

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

ทีตัง

น มอุตสาหกรรม ละ เ ตประกอบการอุตสาหกรรม นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิรน์ ESIE ซีบอร์ด (ระยอง)

อ.ปลวกแดง จ.ระยอง

นิคมอุตสาหกรรมเหมราช อีสเทิร์นซีบอร์ด

HESIE

อ.ปลวกแดง จ.ระยอง

เขตประกอบการ อุตสาหกรรมเหมราช สระบุรี เขตประกอบการ อุตสาหกรรมเหมราช ระยอง

HSIL

อ.หนองแค จ.สระบุรี

HRIL

อ.บ้านค่าย จ.ระยอง

นิคมอุตสาหกรรมเหมราช อีสเทิร์นซีบอร์ด 2

HESIE 2

อ.ศรีราชา และ อ.บ้านบึง จ.ชลบุรี

จุ เ ่น รงการ นา รงการ ( ร่) 9,726 เป็นการร่วมทุนระหว่างบริษัทเหมราชฯ และบริษัท อาหารสยามจ�ากัด (มหาชน) ในสัดส่วน 60 : 40 ซึ่งได้ (3,890 เริ่มการพัฒนาตั้งแต่ปี 2538 เป็นศูนย์รวมอุตสาหกรรม เอเคอร์) ครบวงจร และคลัสเตอร์ยานยนต์ทใี่ หญ่ทสี่ ดุ แห่งหนึง่ ใน โลก โดยมีบริษทั ผูผ้ ลิตรถยนต์และอุตสาหกรรมต่อเนือ่ ง รวมทั้งสิ้นกว่า 100 ราย ซึ่งในจ�านวนนี้ ประกอบไปด้วย บริษัทผู้ผลิตชิ้นส่วนยานยนต์ 9 ใน 10 บริษัทยักษ์ใหญ่ ของโลก จึงเป็นผลท�าให้นิคม ESIE มีการพัฒนาอย่าง มั่นคงด้วยการเป็นศูนย์รวมการผลิตด้านยานยนต์ โดย มีก�าลังการผลิตคิดเป็น 1 ใน 3 ของก�าลังการผลิตยาน ยนต์ทั้งหมดของประเทศไทย 8,112 มีพนื้ ทีบ่ างส่วนติดต่อกับนิคม ESIE และมีเส้นทางรถยนต์ (3,244 ติดต่อกันโดยตรงระหว่าง 2 นิคม และห่างจากนิคม HCIE เอเคอร์) ประมาณ 12 กิโลเมตร โดยมีกลุ่มเป้าหมายเป็นบริษัท ผู้ผลิตรถยนต์และอุตสาหกรรมต่อเนื่องอื่นๆ 3,619 เป็ น เขตประกอบการอุ ต สาหกรรมเพื่ อ รองรั บ (1,448 อุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้องกับวัสดุและอุปกรณ์ก่อสร้าง เอเคอร์) เซรามิค กระดาษและบรรจุภัณ ์ โลหะและไฟฟ้า 3,438 เป็ น เขตประกอบการอุ ต สาหกรรมเพื่ อ รองรั บ (1,375 อุตสาหกรรมทีเ่ กีย่ วข้องกับอุตสาหกรรมจักรกล อุปกรณ์ เอเคอร์) ยานยนต์ โลหะ ไฟฟ้า และอุตสาหกรรมต่อเนื่องอื่นๆ ปัจจุบนั มีผปู้ ระกอบการภาคอุตสาหกรรมเครือ่ งจักรกล เข้ า มาตั้ ง ฐานการผลิ ต เครื่ อ งจั ก รกลส� า หรั บ ใช้ ใ น อุตสาหกรรมเหมืองแร่ และอุตสาหกรรมก่อสร้าง เพื่อ ส่งขายให้ประเทศต่างๆ ทั่วโลก ตั้ ง อยู ่ ห ่ า งจากท่ า เรื อ น�้ า ลึ ก แหลมฉบั ง และศรี ร าชา 3,650 ประมาณ 25 กิโลเมตร และยังใกล้กบั กลุม่ ธุรกิจยานยนต์ (1,460 ที่ตั้งอยู่ในนิคมอุตสาหกรรมของเหมราช อาทิเช่น นิคม เอเคอร์) อุตสาหกรรมเหมราชชลบุรี 1 และ 2 นิคมอุตสาหกรรม อี ส เทิ ร ์ น ซี บ อร์ ด (ระยอง) และ นิ ค มอุ ต สาหกรรม เหมราชอีสเทิร์นซีบอร์ด โดยมีกลุ่มเป้าหมายเป็นบริษัท ผู้ผลิตรถยนต์และอุตสาหกรรมต่อเนื่องอื่นๆ

ั นาในปัจจุบนั รวมถึงทีด่ นิ ทีจ่ ะพัฒนาในอนาคต (8 นิคม/เขตประกอบการอุตสาหกรรม) ณ สิน้ ปี 2559 กลุม่ บริษทั เหมราชฯ มีทดี่ นิ อุตสาหกรรมทีพ่ ฒ รวมถึงที่ดินที่พัฒนาในอนาคต รวมประมาณ 46,434 ไร่ มีลูกค้ารวมกันทั้งสิ้น 690 ราย และมีเงินลงทุนของลูกค้าภายในนิคมอุตสาหกรรม ทั้งสิ้น กว่า 28,700 ล้านดอลลาร์สหรัฐ โดยมีกลุ่มเป้าหมายหลักเป็นกลุ่มลูกค้าที่มีความต้องการระบบสาธารณูปโภคต่างๆ สูง และมักจะตั้งโรงงานเป็น กลุ่มอุตสาหกรรมเพื่อการผลิตอย่างต่อเนื่องและการคมนาคมขนส่งที่สะดวก เช่น อุตสาหกรรมรถยนต์ อุตสาหกรรมปิโตรเคมี อุตสาหกรรมเหล็ก และอุตสาหกรรมพลังงาน เป็นต้น จากการทีก่ ลุม่ บริษทั เหมราชฯ มีการให้บริการอย่างครบวงจรส�าหรับผูป้ ระกอบการทีต่ อ้ งการเข้ามาลงทุนสร้างโรงงาน ท�าให้มยี อดการจ�าหน่ายทีด่ นิ เติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยในปี 2559 มียอดจองซื้อที่ดินในเขตนิคม/เขตประกอบการอุตสาหกรรม ทั้งหมด 835 ไร่ มีรายได้จากการโอนที่ดินในเขต นิคมอุตสาหกรรม ประมาณ 2,425.5 ล้านบาท และมีที่ดินรอการพัฒนาและจ�าหน่าย ณ สิ้นปี 2559 อีกจ�านวนประมาณ 11,000 ไร่ ซึ่งนับว่า กลุ่มบริษัทเหมราชฯ เป็นผู้ให้บริการด้านการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมรายใหญ่ที่สุดในประเทศไทย มียอดจองซื้อที่ดินตั้งแต่ปี 2555-2559 รวม 7,060 ไร่ หรือคิดเป็นส่วนแบ่งการตลาดเฉลี่ยร้อยละ 34 (ที่มา: จากรายงานผลส�ารวจของ CBRE Bangkok Property) 64

ร� �นปร จำ�ป

อมลอ ค์กร

ยอ จอง อที น นเ ตน ม เ ตประกอบการอุตสาหกรรม องกลุ่มบร ัทเหมรา 2,317

หน่วย : ไร่

2,200

1,043 665

2555

2556

2557

2558

835

2559

ที่มา : บริษัทฯ รายละเอีย การ บ่งพนที นน มอุตสาหกรรม บริษัทเหมราชฯ มีนโยบายในการพัฒนานิคมอุตสาหกรรม และเขตประกอบการอุตสาหกรรม โดยจัดพื้นที่ตามลักษณะการใช้งาน แบ่งออกเป็น 6 ประเภท ได้แก่ การ บ่งพนทีตามลัก

ะ งาน

เขตอุตสาหกรรมทั่วไป (General Industrial one) เขตปลอดอากร (Free one) / เขตอุตสาหกรรมส่งออก (Export Processing one-EP ) เขตพาณิชยกรรม (Commercial one) เขตที่อยู่อาศัย (Residential one) เขตอุตสาหกรรมโลจิสติกส์ (Logistics one) พื้นที่ส่วนกลางและระบบสาธารณูปโภค

ุรกจ หบรการ านสา าร ูป

นยาม องเ ตพนทีประเ ทต่าง

เขตพื้นที่ที่ก�าหนดไว้ส�าหรับการประกอบอุตสาหกรรม และกิจการอื่นที่เป็นประโยชน์หรือ เกี่ยวเนื่องกับการประกอบอุตสาหกรรม เขตพื้นที่ที่ก�าหนดไว้ส�าหรับการประกอบอุตสาหกรรม พาณิชยกรรม หรือกิจการอื่นที่เป็น ประโยชน์แก่การเศรษฐกิจของประเทศ โดยของที่น�าเข้าไปในเขตดังกล่าวจะได้รับสิทธิ ประโยชน์ทางภาษีอากรตามที่กฎหมายบัญญัติ เขตพื้ น ที่ ที่ ก� า หนดไว้ ส� า หรั บ การประกอบธุ ร กิ จ ที่ เ กี่ ย วเนื่ อ งกั บ การประกอบกิ จ การ พาณิชยกรรม เช่น ธนาคาร ไปรษณีย์ โรงพยาบาล สถานีบริการน�า้ มัน และสถานศึกษา เป็นต้น เขตพื้นที่ที่ก�าหนดไว้สา� หรับการก่อสร้างเป็นที่อยู่อาศัย เช่น แฟลต คอนโดมิเนียม และบ้าน อยู่อาศัย เป็นต้น เขตพืน้ ทีท่ กี่ า� หนดไว้สา� หรับก่อสร้างคลังสินค้า / อาคารโรงงานเพือ่ ให้เช่าส�าหรับอุตสาหกรรม โลจิสติกส์ เขตพืน้ ทีท่ กี่ า� หนดไว้สา� หรับการก่อสร้างระบบสาธารณูปโภครวมทัง้ เขตทีว่ า่ งสาธารณะ เช่น ถนน โรงผลิตน�้าประปา โรงบ�าบัดน�า้ เสีย โรงก�าจัดขยะ อ่างเก็บน�า้ สวนหย่อม ฯลฯ

ละพลังงาน ( tilities an Power Hu )

ธุรกิจให้บริการด้านสาธารณูปโภคและพลังงาน ด�าเนินการผ่านบริษทั ย่อย ได้แก่ กลุม่ บริษทั WHAUP ในการให้บริการด้านสาธารณูปโภค (Utilities) ประเภทการจ�าหน่ายน�้าดิบ ผลิตและจ�าหน่ายน�า้ เพื่ออุตสาหกรรม และบริหารจัดการน�้าเสีย ให้แก่ผู้ประกอบการอุตสาหกรรมในนิคมอุตสาหกรรม และเขตประกอบการอุตสาหกรรมเป็นหลัก นอกจากนี้ กลุ่มบริษัทWHAUP ยังด�าเนินธุรกิจให้บริการด้านพลังงาน (Power) ผ่านการเข้าร่วมลงทุน ในโครงการโรงไฟฟ้าทั้งในประเทศและต่างประเทศกับผู้ประกอบการที่มีความรู้ความช�านาญในธุรกิจผลิตและจ�าหน่ายไฟฟ้าประเภทต่างๆ ทั้งที่ เป็นการผลิตไฟฟ้าโดยใช้พลังงานเชื้อเพลิงเชิงพาณิชย์ (Conventional Fuel) และพลังงานทดแทน (Alternative Fuel)

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

ก)

ุรกจ หบรการ านสา าร ูป

( tilities) สามารถแบ่งลักษณะผลิตภัณ ์และบริการได้เป็น

ประเ ท ลต ั ละบรการ 1) การจัดหาและจ�าหน่ายน�้าดิบ (Raw Water)

ลัก

ะ ลต ั

ละบรการ

ให้บริการจัดหาและจ�าหน่ายน�้าดิบให้แก่ผู้ประกอบอุตสาหกรรมในพื้นที่อุตสาหกรรมของกลุ่มบริษัท เหมราชฯ โดยมีกลุ่มลูกค้าหลักที่ใช้บริการ ได้แก่ กลุ่มอุตสาหกรรมเหล็กกลุ่มอุตสาหกรรมโรงไฟฟ้า เอกชนรายใหญ่ (IPP) โรงไฟฟ้าเอกชนรายเล็ก (SPP) เป็นต้น ให้บริการผลิตและจ�าหน่ายน�า้ เพื่ออุตสาหกรรมแก่ผู้ประกอบการโรงงานอุตสาหกรรม โดยสามารถแบ่ง 2) การผลิตและจ�าหน่ายน�า้ เพื่อ อุตสาหกรรม (Industrial Water) ได้เป็น 2 ประเภทหลัก ได้แก่ (1) น�้าเพื่อกระบวนการผลิต (Process Water) มีลักษณะเป็นน�้าเพื่ออุตสาหกรรมซึ่งท�าให้สะอาด โดยผ่านกระบวนการตกตะกอนและการกรอง กระบวนการเติมคลอรีนเพื่อ ่าเชื้อ เพื่อให้สามารถ น�าไปใช้ในกระบวนการผลิตทัว่ ไป กลุม่ ลูกค้าส�าหรับน�า้ ประเภทนีไ้ ด้แก่ กลุม่ อุตสาหกรรมยานยนต์ เช่น โรงงานประกอบรถยนต์ และโรงงานผลิตชิ้นส่วนยานยนต์ กลุ่มอุตสาหกรรมอาหาร และกลุ่ม อุตสาหกรรมอิเล็คทรอนิกส์ เป็นต้น (2) น�้าเพื่อกระบวนการผลิตปราศจากคลอรีน (Clarified Water) เป็นน�้าที่ผ่านกระบวนการ ตกตะกอนการกรองและการเติมคลอรีนเพื่อ ่าเชื้อ (ในปริมาณและความเข้มข้นที่ต�่ากว่าน�้าเพื่อ กระบวนการผลิต) โดยปริมาณคลอรีนดังกล่าวจะสลายจนเกือบหมดเมื่อถึงขั้นตอนการจ่ายน�้าไป สู่ลูกค้าโดยผลิตภัณ ์นี้สามารถสนองตอบความต้องการของลูกค้าในกลุ่มอุตสาหกรรมหนัก ได้แก่ อุตสาหกรรมปิโตรเคมี และโรงไฟฟ้า เนือ่ งจากสารคลอรีนอาจเข้าไปกัดกร่อนเครือ่ งจักรของลูกค้า ในกลุ่มอุตสาหกรรมเหล่านี้ได้ ให้บริการบริหารจัดการน�้าเสียให้แก่โรงงานอุตสาหกรรมเพื่อให้เป็นไปตามมาตรฐานของกระทรวง 3) การบริหารจัดการน�้าเสีย อุตสาหกรรม ก่อนปล่อยน�า้ ที่บา� บัดแล้วสู่แหล่งน�า้ ธรรมชาติ หรือน�ากลับไปใช้ใหม่ในกระบวนการผลิต (Wastewater Treatment) ต่อไป

ปัจจุบนั กลุม่ บริษทั WHAUP เป็นหนึง่ ในผูใ้ ห้บริการระบบสาธารณูปโภคแก่ผปู้ ระกอบการในนิคมอุตสาหกรรมของประเทศไทยรายใหญ่ดว้ ย ก�าลังการผลิตน�า้ เพือ่ อุตสาหกรรมรวมทุกนิคมอุตสาหกรรมสูงสุด 281,376 ลูกบาศก์เมตรต่อวัน และมีความสามารถในการบริหารจัดการน�า้ เสียรวมทุกนิคมอุตสาหกรรมสูงสุด 117,456 ลูกบาศก์เมตรต่อวัน โดยในปี 2559 กลุ่มบริษัท WHAUP มีปริมาณการจ�าหน่ายน�้าดิบและ น�้าเพื่ออุตสาหกรรมเฉลี่ยรวมทุกนิคมอุตสาหกรรมจ�านวน 173,661 ลูกบาศก์เมตรต่อวัน และปริมาณการบริหารจัดการน�้าเสียเฉลี่ยรวมทุก นิคมอุตสาหกรรมจ�านวน 91,053 ลูกบาศก์เมตรต่อวัน ปรมา การ หบรการสา าร ูป

องกลุ่มบร ัท (หน่วย : ล้าน ลบ.ม. ต่อปี) 63

24 6 26 19

28 6

30 6

31 6

32 6

33 6

23 22

22 23

21 26

19 26

17 27

2554

2555

2556

2557

2558

2559

ปริมาณน�า้ ดิบ

ร� �นปร จำ�ป

ปริมาณน�า้ เพื่ออุตสาหกรรม

ปริมาณการบ�าบัดน�้าเสีย

ปริมาณการบ�าบัดน�้าเสีย (ESIE)

อมลอ ค์กร

นอกจากนี้ กลุ่มบริษัท WHAUP ยังมีนโยบายในการให้บริการสาธารณูปโภคประเภทอื่นๆ แก่ผู้ประกอบการอุตสาหกรรม อาทิ ท่อส่งก๊าซ การบริหารจัดการของเสีย อีกทัง้ ยังมีนโยบายในการให้บริการระบบสาธารณูปโภคกับกลุม่ ลูกค้าทีอ่ ยูน่ อกนิคมอุตสาหกรรมในอนาคตอีกด้วย อนึ่ง WHAUP ได้รับการรับรองมาตรฐานระบบคุณภาพ ISO 9001:2008 และมาตรฐานด้านสิ่งแวดล้อม ISO14001:2004 )

ุรกจ หบรการ านพลังงาน (Power) ผ่านการเข้าร่วมลงทุนในโครงการโรงไฟฟ้าประเภทต่างๆ กับผู้ประกอบการที่มีความรู้ความช�านาญ ทั้งที่เป็นการผลิตไฟฟ้าโดยใช้พลังงานเชื้อเพลิงเชิงพาณิชย์ (Conventional Fuel) และพลังงานทดแทน (Alternative Fuel) โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 กลุ่มบริษัท WHAUP มีก�าลังการผลิตไฟฟ้า ตามสัดส่วนการถือหุ้นของโรงไฟฟ้าที่เริ่มด�าเนินการเชิงพาณิชย์ แล้วรวมประมาณ 349.55 เมกะวัตต์ และมีกา� ลังการผลิตไฟฟ้าตามสัดส่วนการถือหุน้ ของโรงไฟฟ้าทีอ่ ยูร่ ะหว่างก่อสร้างรวมประมาณ 190.07 เมกะวัตต์ โดยมีรายละเอียดดังนี้ 1)

อมูล อง รงการ รง

รงการ รง า

เก็คโค่-วัน

โกลว์ ไอพีพี

ส านทีตัง

นิคม อุตสาหกรรม มาบตาพุด HCIE

าทีเ าร่วมลงทุนทีเป าเนนการเ งพา ย ลว ประเ ท รง

า ประเ ท สั ส่วน ู ลต การ ลงทุน

กาลังการ ลต ตามสั ส่วน การ อหุน

660.00 MW

231.00 MW

ส.ค.-55

713.00 MW

35.65 MW

ม.ค.-46

152.00 MW

19.38 MW

ก.ย.-42

122.50 MW 30.64 MW 3.00 TPH 0.75 TPH 3,200.00 RT 800.32 RT

พ.ค.-56

กาลังการ ลต ตามสั า

รงการ รง าร่วมทุนกับกลุ่ม กลว พลังงานความร้อนใช้ IPP 35.00% ไฟฟ้า ถ่านหินเป็นเชือ้ เพลิง

พลังความร้อนร่วมที่ IPP 5.00% ไฟฟ้า ใช้ ก๊าซธรรมชาติเป็น เชื้อเพลิง IPP 12.75% ไฟฟ้า ห้วยเหาะ พาวเวอร์ ประเทศ สปป. พลังงานน�้า ลาว รงการ รง าร่วมทุนกับกลุ่มกัล กัลฟ เจพี เอ็นแอล HRIL พลั ง ความร้ อ นร่ ว ม SPP 25.01% ไฟฟ้า แอล โคเจนเนอเรชั่นที่ใช้ ไอน�้า ก๊ า ซธรรมชาติ เ ป็ น น�้าเย็น เชื้อเพลิง กัลฟ โซล่าร์ HPL1 พลังงานแสงอาทิตย์ VSPP 25.01% ไฟฟ้า เคเคเอส กัลฟ โซล่าร์ บีวี HCIE พลังงานแสงอาทิตย์ VSPP 25.01% ไฟฟ้า กัลฟ โซล่าร์ ที HESIE พลังงานแสงอาทิตย์ VSPP 25.01% ไฟฟ้า เอส 1 กัลฟ โซล่าร์ ทีเอส 2 ESIE พลังงานแสงอาทิตย์ VSPP 25.01% ไฟฟ้า รงการ รง าร่วมทุนกับกลุ่มกันกุล ดับบลิวเอชเอ กัน ดับบลิวเอชเอ พลังงานแสงอาทิตย์ VSPP 74.99% ไฟฟ้า กุล กรีนโซล่าร์รูฟ เมกกะ โลจิสติ 17 กส์ เซ็นเตอร์ วังน้อย 61 อยุธยา

0.25 MW

0.06 MW

ธ.ค.-57

0.13 MW 0.13 MW

0.03 MW 0.03 MW

มิ.ย.-57 ส.ค.-57

0.09 MW

0.02 MW

ม.ค.-58

1.00 MW

0.73 MW

ก.ค.-57

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

รงการ รง า

ส านทีตัง

ประเ ท รง

า ประเ ท สั ส่วน ู ลต การ ลงทุน

ดับบลิวเอชเอ กัน ดับบลิวเอชเอ พลังงานแสงอาทิตย์ กุล กรีนโซล่าร์รฟู 3 เมกกะ โลจิสติ กส์ เซ็นเตอร์ บางนาตราด กม.18 ดับบลิวเอชเอ กัน ดับบลิวเอชเอ พลังงานแสงอาทิตย์ กุล กรีนโซล่าร์รฟู 6 เมกกะ โลจิสติ กส์ เซ็นเตอร์ บางนาตราด กม.18 ดับบลิวเอชเอ กัน ดับบลิวเอชเอ พลังงานแสงอาทิตย์ กุล กรีนโซล่าร์รฟู 1 เมกกะ โลจิสติ กส์ เซ็นเตอร์ บางนาตราด กม.18 รงการ รง พลั ง ความร้ อ นร่ ว ม บ่อวิน คลีน โคเจนเนอเรชั่นที่ใช้ HCIE เอนเนอจี ก๊ า ซธรรมชาติ เ ป็ น เชื้อเพลิง

รงการ รง

า

กัลฟ วีทีพี

กัลฟ ทีเอส 1

ร� �นปร จำ�ป

ส านทีตัง

ESIE

กาลังการ ลต ตามสั ส่วน การ อหุน

VSPP

74.99% ไฟฟ้า

0.83 MW

0.62 MW

เม.ย.-57

VSPP

74.99% ไฟฟ้า

0.83 MW

0.62 MW

เม.ย.-57

VSPP

74.99% ไฟฟ้า

0.64 MW

0.48 MW

เม.ย.-57

121.00 MW

30.26 MW

พ.ย.-59

าร่วมทุนกับกลุ่ม บี.กรม เพาเวอร SPP

25.01% ไฟฟ้า

รวม

2) อมูล อง รงการ รง

กาลังการ ลต ตามสั า

า

1 772.40 MW 349.55 MW

อนา นาเยน

3.00 TPH 0.75 TPH 3 200.00 RT 800.32 RT

าทีเ าร่วมลงทุนทีอยู่ระหว่างก่อสราง ประเ ท รง

า

รงการ รง พลั ง ความร้ อ นร่ ว ม โคเจนเนอเรชั่นที่ใช้ ก๊ า ซธรรมชาติ เ ป็ น เชื้อเพลิง พลั ง ความร้ อ นร่ ว ม โคเจนเนอเรชั่นที่ใช้ ก๊ า ซธรรมชาติ เ ป็ น เชื้อเพลิง

ประเ ท ู ลต

สั ส่วน กาลังการ ลต กาลังการ ลต ตามสั ส่วน การ ตามสั า การ อหุน ลงทุน าร่วมทุนกับบร ัท กัล เอมพี จากั SPP 25.01% ไฟฟ้า 130.00 MW 32.51 MW

SPP

25.01%

ไอน�า้

20.00 TPH

5.00 TPH

ไฟฟ้า

130.00 MW

32.51 MW

ไอน�า้

42.00 TPH

10.50 TPH

พ.ค.-60

ก.ค.-60

อมลอ ค์กร

รงการ รง

า

กัลฟ ทีเอส 2

กัลฟ ทีเอส 3

กัลฟ ทีเอส 4

กัลฟ เอ็นแอลแอล 2

ส านทีตัง

ESIE

HESIE

HRIL

ประเ ท รง

า

พลั ง ความร้ อ นร่ ว ม โคเจนเนอเรชั่นที่ใช้ ก๊ า ซธรรมชาติ เ ป็ น เชื้อเพลิง พลั ง ความร้ อ นร่ ว ม โคเจนเนอเรชั่นที่ใช้ ก๊ า ซธรรมชาติ เ ป็ น เชื้อเพลิง พลั ง ความร้ อ นร่ ว ม โคเจนเนอเรชั่นที่ใช้ ก๊ า ซธรรมชาติ เ ป็ น เชื้อเพลิง พลั ง ความร้ อ นร่ ว ม โคเจนเนอเรชั่นที่ใช้ ก๊ า ซธรรมชาติ เ ป็ น เชื้อเพลิง

ประเ ท ู ลต SPP

SPP

รวม

สั ส่วน การ ลงทุน 25.01%

25.01%

กาลังการ ลต ตามสั า ไฟฟ้า

กาลังการ ลต ตามสั ส่วน การ อหุน 130.00 MW 32.51 MW

ไอน�า้

36.00 TPH

9.00 TPH

ไฟฟ้า

125.00 MW

31.26 MW

ไอน�า้

25.00 TPH

6.25 TPH

ไฟฟ้า

125.00 MW

31.26 MW

ไอน�า้

25.00 TPH

6.25 TPH

ไฟฟ้า ไอน�า้

120.00 MW 10.00 TPH

30.01 MW 2.50 TPH

า อนา

760.00 MW 190.07 MW 158.00 TPH 39.57 TPH

ก.ย.-60

พ.ย.-60

ม.ค.-61

ม.ค.-62

ุรกจ หบรการ าน จตอล ( i ital Platform Hu )

บริษทั ฯ เริม่ ธุรกิจให้บริการด้านดิจติ อลในช่วงปลายปี 2559 ทีผ่ า่ นมา โดยด�าเนินการผ่านบริษทั ดับบลิวเอชเอ อินโฟนิท จ�ากัด ซึง่ เป็นบริษทั ย่อยของ บริษัทฯ (เดิมชื่อ บริษัท ดับบลิวเอชเอ อินโฟนิท โ ลดิ้ง จ�ากัด) โดยบริษัทฯ มีแผนในการให้บริการที่หลากหลายเพื่อตอบสนองความต้องการของ ลูกค้า ดังนี้ ก) กลุ่มบริการ Data Center และ Cloud Solution ข) กลุ่มบริการเชื่อมต่อสื่อสารในโครงข่ายสายเคเบิลใยแก้วน�าแสง FTTx ค) กลุ่มบริการให้เช่า Rental/Leasing E uipment and Software ง) กลุ่มบริการ System Integrator จ) กลุ่มบริการจัดหา IT Outsourcing โดยรายละเอียดของผลิตภัณ ์และบริการ สรุปได้ดังนี้ ก)

กลุ่มบรการ ata Center ละ Clou Solution บริการให้เช่าพื้นที่รับฝากเซิร์ฟเวอร์ (Server) ให้แก่ผู้ใช้บริการภายใต้ระบบการให้บริการอย่างมีมาตรฐานและความปลอดภัยระดับสูง โดย มีการจัดการดูแลและให้คา� ปรึกษาอย่างครบวงจร ทางผู้ใช้บริการจะเป็นผูจ้ ดั เตรียมเครื่องเซิรฟ์ เวอร์ (Server) มาฝากไว้ในพื้นทีศ่ ูนย์บริการ Data Center ที่ทางบริษัทฯ ได้จัดเตรียมไว้ให้ โดยปัจจุบันบริษัทฯ มีศูนย์บริการ Data Center ให้บริการอยู่ 3 ที่ ย่านถนนวิภาวดีรังสิต ย่านบางนา-ตราด และในอนาคตจะเพิ่มอีกหนึ่งศูนย์ให้บริการในเขตนิคมอุตสาหกรรม Eastern Seaboard โดยทุกศูนย์บริการ Data Center จะมีการเชื่อมโยงระหว่างกันด้วยโครงข่ายสายเคเบิลใยแก้วน�าแสงความเร็วสูง สามารถเชื่อมต่อข้อมูลระหว่างศูนย์และส�านักงาน ของผู้ใช้บริการได้อย่างรวดเร็วและสะดวก พร้อมให้บริการบริหารจัดการภายในศูนย์ด้วยระบบสารสนเทศที่ได้มาตรฐาน Data Center ถูกออกแบบให้อยูใ่ นระดับ World Class Standard โดยเทียบเคียงกับ Level Tier 3 มีการออกแบบระบบจ่ายไฟฟ้าส�ารองเพือ่ รองรับกับ เหตุรา้ ยต่างๆ มีระบบควบคุมอุณหภูมคิ วามเย็นความชืน้ ให้อยูใ่ นระดับทีเ่ หมาะสมส�าหรับอุปกรณ์อเิ ล็คทรอนิคส์ตา่ งๆ ให้สามารถท�างานอย่าง บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

มีประสิทธิภาพสูงสุดและมีอายุการใช้งานที่ยาวนานยิ่งขึ้น มีการออกแบบระบบความปลอดภัยอย่างรัดกุม มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ประจ�าการ 24 ชั่วโมง ระบบกล้องวงจรปิด ระบบตรวจจับไฟไหม้เพื่อความมั่นใจในการดูแลทรัพย์สินของผู้ใช้บริการ พร้อมด้วยทีมงานที่มี ประสบการณ์มากกว่า 20 ปี ที่ได้รับ Certi ed Accredited Tier Design จาก Uptime Institute ช่วยดูแลและให้ค�าปรึกษาปัญหา ต่างๆของศูนย์ นอกจากนี้ยังมีห้องรับรองให้ผู้ใช้บริการเพื่อช่วยอ�านวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง เพื่อรองรับให้บริการแก่องค์กรธุรกิจ ชั้นน�าต่างๆในการด�าเนินธุรกิจและการจัดการบริหารข้อมูลให้เป็นไปอย่างราบรื่นและได้รับความสะดวกสบาย โดยบริการดังกล่าวสามารถ แบ่งออกได้เป็น 2 ระดับชั้นโดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้ การ หบรการ Co-Location เป็นบริการส�าหรับองค์กรธุรกิจ ราชการ หรือรัฐวิสาหกิจ ที่ต้องการหาเช่าพื้นที่รับฝากเครื่องเซิร์ฟเวอร์ (Server) เพื่อใช้เป็นทั้งศูนย์หลัก (Main Site) และ/หรือศูนย์สา� รอง (Back Up Site) เพื่อป้องกันฐานข้อมูลของบริษัทในกรณีเกิดเหตุการณ์ร้ายแรงหรือเกิดภัยวิบัติตาม ธรรมชาติทอี่ าจสร้างความเสียหายต่อศูนย์หลัก (Main Site) ของลูกค้า อีกทัง้ ทางบริษทั ฯ ยังได้เตรียมให้บริการเป็นศูนย์สา� รองข้อมูลส�าหรับ รองรับสถานการณ์กรณีฉุกเฉิน (Disaster Recovery Center) เพื่อประโยชน์ในการด�าเนินธุรกิจ จัดการบริหารข้อมูลได้อย่างปลอดภัย การ หบรการ Clou Ser ice เป็นบริการส�าหรับองค์กรธุรกิจ ราชการ หรือรัฐวิสาหกิจ เช่าเซิร์ฟเวอร์ (Server) โดยทางบริษัทฯ จะเป็นผู้จัดเตรียมระบบให้ พร้อมด้วย ทีมงานมากด้วยประสบการณ์ทไี่ ด้รบั การรับรองจากหน่วยงานระดับโลก เช่น Dell Certi cation และ VM Ware Certi cation คอยแนะน�า และควบคุมดูแลระบบ เพือ่ สนองวัตถุประสงค์ของผูใ้ ช้บริการซึง่ ต้องการลดค่าใช้จา่ ยด้านการซือ้ อุปกรณ์ไอที ทัง้ Hardware และ Software ตลอดถึงการบ�ารุงรักษาระบบ และจัดหาบุคลากรทีม่ คี วามช�านาญดูแลอุปกรณ์ตา่ งๆ บริการดังกล่าวเหมาะส�าหรับองค์กรทีไ่ ม่มคี วามช�านาญ ด้านไอทีจะสามารถมีทางเลือกมากขึ้นในการเลือกใช้บริการ Cloud Service ทางบริษัทฯมีบริการดังกล่าวแบ่งออกเป็น 3 ประเภท ดังนี้ Infrastructure as a Service (IaaS) เป็นการให้บริการโครงสร้างพืน้ ฐานทางคอมพิวเตอร์เช่น Server Storage Network ในรูปแบบระบบ เสมือน (Virtualization) เพื่อลดจ�านวน Server โดยทางบริษัทฯ จะช่วยลูกค้ายุบรวมจ�านวน Server อีกทั้งให้บริการสาธารณูปโภคพื้น ฐาน ดูแลระบบความปลอดภัย ดูแลสภาวะสิง่ แวดล้อมให้เหมาะสมกับการท�างานของ Server รวมถึงการเชือ่ มต่อกับเครือข่ายอินเตอร์เน็ต บริษัทฯ จะเป็นผู้รับผิดชอบการลงทุนด้านอุปกรณ์ การท�างาน การบ�ารุงรักษาต่างๆ เพื่อให้ทางผู้ใช้บริการสามารถควบคุมและประหยัด ค่าใช้จ่ายด้านไอที ไม่มีความจ�าเป็นต้องลงทุนในทรัพยากรด้านนี้ รวมถึงสามารถบริหารทรัพยากรไอทียังมีประสิทธิภาพสูงสุด Platform as a Service (PaaS) เป็นการให้บริการเหมาะส�าหรับองค์กรซึ่งพร้อมด้วยบุคลากรทางด้านไอทีซึ่งมีความสามารถพัฒนา แอพพลิเคชัน่ ใช้ได้เอง หรือองค์กรทีม่ คี วามต้องการพัฒนาแอพพลิเคชัน่ ทีค่ อ่ นข้างซับซ้อน ทางบริษทั ฯจะจัดเตรียมโครงสร้างพืน้ ฐานทาง คอมพิวเตอร์และโปรแกรมซอฟต์แวร์สา� หรับไว้พฒ ั นาโปรแกรมแอพพลิเคชัน่ ต่างๆให้ เช่น Hardware, Data base, Software development tools, และชุดค�าสั่ง ท�าให้ผู้ใช้บริการสามารถลดต้นทุนและเวลา พร้อมได้รับความสะดวกสบายในการจัดเตรียมอุปกรณ์และโครงสร้าง พื้นฐานที่จ�าเป็นต่างๆ รวมถึงจะส่งผลดีในการเพิ่มความสามารถควบคุมค่าใช้จ่ายด้านทรัพยากรแรงงานด้านไอทีได้เป็นอย่างดี Software as a Service (SaaS) เป็นบริการให้ใช้หรือเช่าใช้ซอฟต์แวร์หรือแอพพลิเคชั่น ผ่านทางระบบอินเทอร์เน็ต โดยประมวลผลบน ระบบของบริษัท ท�าให้ผู้ใช้บริการไม่มีความจ�าเป็นต้องลงทุนในการสร้างระบบคอมพิวเตอร์ าร์ดแวร์ ซอฟต์แวร์เอง เพราะซอฟต์แวร์ ดังกล่าวจะอยูบ่ นระบบ cloud สามารถใช้งานผ่านเว็บบราวเซอร์ผา่ นทางระบบอินเทอร์เน็ตจากทีไ่ หนก็ได้ ซึง่ การประมวลผลการท�างาน ต่างๆ จะท�าผ่าน Server ของทางบริษัทฯ ผู้ใช้บริการจึงไม่ต้องลงทุนในระบบอุปกรณ์ประมวลผลหรือพื้นที่จัดเก็บข้อมูล ตัวอย่าง SaaS เช่น ระบบปฏิบัติการ Operating System, Email on cloud, Anti-Virus, Firewall และ ระบบ Back up ข้อมูล เป็นต้น )

กลุ่มบรการเ อมต่อสอสาร น รง ่ายสายเ เบล ย กวนา สง TT เป็นบริการทีบ่ ริษทั ฯ ได้ลงทุนติดตัง้ โครงข่ายสายเคเบิลใยแก้วน�าแสง (Fiber Optic) เฉพาะภายในเขตนิคมอุตสาหกรรม เพือ่ รองรับบริการ ต่อเชื่อมสัญญาณสื่อสารความเร็วสูงระหว่างผู้ใช้บริการภายในนิคมอุตสาหกรรมกับผู้ประกอบการให้บริการวงจรสื่อสารความเร็วสูงภายใน ประเทศและระหว่างประเทศ (Service Providers) โดยผู้ประกอบการให้บริการวงจรสื่อสารไม่ต้องลงทุนโครงข่ายเอง ทางผู้ใช้บริการ ในนิคมอุตสาหกรรมจะสามารถเชื่อมต่อสัญญาณไปยังส�านักงานใหญ่/ส�านักงานสาขาผ่านโครงข่ายสายเคเบิลใยแก้วน�าแสงนี้ โครงข่าย ดังกล่าวถือเป็นวงจรพื้นฐานของธุรกิจโทรคมนาคมเพื่อรองรับการสื่อสารในรูปแบบต่างๆ เช่น ภาพ เสียง และข้อมูล ได้อย่างมีประสิทธิภาพ รวดเร็วและมีความปลอดภัยสูง

ร� �นปร จำ�ป

อมลอ ค์กร

)

กลุ่มบรการ หเ ่า Rental Leasin E ui ment an Software เป็นบริการจัดหาอุปกรณ์และซอฟต์แวร์ หรืออุปกรณ์ต่อพ่วงอื่นๆ ด้านไอทีในรูปแบบการปล่อยเช่า เพื่อให้ตรงตามความต้องการของลูกค้า ทั้งนี้บริษัทฯจะเป็นผู้ดูแลอุปกรณ์ที่ให้เช่า พร้อมบ�ารุงรักษาตลอดอายุสัญญา 3 ปี หรือ 5 ปี หรือตามที่ตกลงกัน ประโยชน์ที่ผู้ใช้บริการ จะได้รับรวมถึงการมีที่ปรึกษาผู้มากด้วยประสบการณ์คอยแนะน�าและจัดหาอุปกรณ์ไอที พร้อมแก้ปัญหาและดูแลรักษาระบบและอุปกรณ์ ตลอดอายุการใช้งาน ผู้ใช้บริการไม่มีความจ�าเป็นต้องเตรียมเงินลงทุนจ�านวนมากในการซื้ออุปกรณ์ไอทีดังกล่าว ซึ่งจะส่งผลดีต่อการลด ค่าใช้จ่ายด้านไอทีให้แก่ผู้ใช้บริการ

ง)

กลุ่มบรการ S stem Inte rator เป็นบริการซื้อขายอุปกรณ์ไอที โดยทางบริษัทฯจะเป็นที่ปรึกษา จัดหา และติดตั้งอุปกรณ์ระบบคอมพิวเตอร์ต่างๆให้ตรงกับความต้องการ และได้รบั ประโยชน์อนั สูงสุดส�าหรับผูใ้ ช้บริการ ทัง้ นีท้ างบริษทั ฯ จะเป็นผูด้ แู ลตัง้ แต่การเริม่ ออกแบบ การติดตัง้ อบรมการใช้งาน บ�ารุงรักษา ระบบตลอดอายุการใช้งาน ตามที่จะตกลงกัน

จ)

กลุ่มบรการจั หา IT utsourcin เป็นบริการที่ตอบสนองความต้องการของผู้ใช้บริการในหลายๆ ด้าน เนื่องจากทางบริษัทฯ จะเป็นผู้จัดหาบุคลากร อุปกรณ์ แอพพลิเคชั่น จัดวางระบบไอทีให้แก่ผู้ใช้บริการ โดยเป็นการลดงานที่ไม่ถนัดออกจากผู้ใช้บริการ ส่งผลให้การบริหารงานมีประสิทธิภาพสูงขึ้นและช่วยลด ค่าใช้จ่ายด้านบุคลากรของผู้ใช้บริการ บริการดังกล่าวเป็นที่นิยมมากในกลุ่มลูกค้าในนิคมอุตสาหกรรมเนื่องจากลูกค้าในนิคมส่วนใหญ่เป็น บริษัทข้ามชาติที่มาตั้งฐานการผลิตในประเทศไทย ซึ่งลูกค้ากลุ่มดังกล่าวจะมีความถนัดมุ่งเน้นไปในด้านสายการผลิต ซึ่งงานด้านไอทีถือ เป็นแค่ส่วนงานสนับสนุนขององค์กรนั้นๆ ซึ่งผู้ใช้บริการจะได้รับประโยชน์มากกว่าถ้าให้ทางบริษัทฯ ซึ่งมีบุคคลากรที่มีความช�านาญด้าน IT มารับงานแทนบางส่วน หรือทั้งหมด

บอนุ าต นการประกอบ ุรกจ องบร ัท ับบลวเอ เอ อน นท จากั บริษัท ดับบลิวเอชเอ อินโฟนิท จ�ากัด ได้รับใบอนุญาตจากส�านักงานคณะกรรมการกิจการกระจายเสียง กิจการโทรทัศน์และกิจการโทรคมนาคม แห่งชาติ (กสทช.) ให้เป็นผู้รับใบอนุญาตการให้บริการอินเตอร์เน็ตแบบที่หนึ่ง เลขที่ NTC/MM/INT/ISP/1/078/2559 ตั้งแต่วันที่ 20 ธันวาคม 2559 ถึงวันที่ 19 ธันวาคม 2564 เป็นระยะเวลารวม 5 ปี ซึ่งสามารถต่ออายุใบอนุญาตดังกล่าวได้คราวละ 5 ปี และอยู่ระหว่างการด�าเนินกา รยื่นขอใบอนุญาตประกอบกิจการโทรคมนาคมแบบที่สาม ซึ่งเป็นใบอนุญาตส�าหรับผู้ประกอบกิจการโทรคมนาคมที่มีโครงข่ายเป็นของตนเองให้ บริการแก่บุคคลทั่วไปจ�านวนมากหรือมีผลกระทบต่อการแข่งขันโดยเสรี

สิทธิประโยชน์จากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 บริษัทฯ และบริษัทย่อย ได้รับสิทธิประโยชน์จากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนส�าหรับกิจการหลายประเภทดังนี้ บริษัทฯ ได้รับสิทธิประโยชน์จากจากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนทั้งสิ้น 2 บัตรส่งเสริม ส�าหรับกิจการประเภทพัฒนาอาคารส�าหรับ โรงงานอุตสาหกรรมและหรือคลังสินค้า กลุ่มบริษัทย่อยได้รับสิทธิประโยชน์จากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนทั้งสิ้น 75 บัตรส่งเสริม ส�าหรับกิจการประเภทกิจการดังต่อไปนี้ - พัฒนาอาคารส�าหรับโรงงานอุตสาหกรรมและหรือคลังสินค้า จ�านวน 54 บัตรส่งเสริม - กิจการพัฒนาพื้นที่สา� หรับกิจการเขตอุตสาหกรรม จ�านวน 18 บัตรส่งเสริม - กิจการเขตอุตสาหกรรมโลจิสติกส์ จ�านวน 1 บัตรส่งเสริม - กิจการสาธารณูปโภคและบริการพื้นฐาน กิจการผลิตน�้าประปาหรือน�้าเพื่ออุตสาหกรรม จ�านวน 2 บัตรส่งเสริม

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

โดยมีสิทธิพิเศษที่สา� คัญดังนี้

ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลจากการประกอบกิจการที่ได้รับการส่งเสริมมีก�าหนดเวลา 8 ปี นับแต่วันที่เริ่มมีรายได้ประกอบกิจการนั้น ในกรณีที่ประกอบกิจการขาดทุนในระหว่างเวลาได้รับยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลตามวรรคหนึ่ง ผู้ได้รับการส่งเสริม จะได้รับอนุญาตให้น�า ผลขาดทุนประจ�าปีทเี่ กิดขึน้ ในระหว่างเวลานัน้ ไปหักออกจากก�าไรสุทธิทเี่ กิดขึน้ ภายหลังระยะเวลาได้รบั ยกเว้นภาษีเงินได้นติ บิ คุ คลมีกา� หนด เวลาไม่เกิน 5 ปี นับแต่วันพ้นก�าหนดเวลานั้น โดยจะเลือกหักจากก�าไรสุทธิของปีใดปีหนึ่งหรือหลายปีก็ได้

ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลส�าหรับก�าไรสุทธิที่ได้จากการประกอบกิจการที่ได้รับการส่งเสริมรวมกันไม่เกินร้อยละ 100 ของเงินลงทุน ไม่รวมค่าที่ดินและทุนหมุนเวียนมีก�าหนดเวลา 7 ปี นับแต่วันที่เริ่มมีรายได้จากการประกอบกิจการนั้น ในกรณีที่ประกอบกิจการขาดทุนใน ระหว่างเวลาได้รบั ยกเว้นภาษีเงินได้นติ บิ คุ คลตามวรรคหนึง่ ผูไ้ ด้รบั การส่งเสริม จะได้รบั อนุญาตให้นา� ผลขาดทุนประจ�าปีทเี่ กิดขึน้ ในระหว่าง เวลานั้นไปหักออกจากก�าไรสุทธิที่เกิดขึ้นภายหลังระยะเวลาได้รับยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลมีกา� หนดเวลาไม่เกิน 5 ปี นับแต่วันพ้นก�าหนด เวลานั้น โดยจะเลือกหักจากก�าไรสุทธิของปีใดปีหนึ่งหรือหลายปีก็ได้

ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลส�าหรับก�าไรสุทธิที่ได้จากการประกอบกิจการที่ได้รับการส่งเสริมรวมกันไม่เกินร้อยละ 100 ของเงินลงทุน ไม่รวมค่าที่ดินและทุนหมุนเวียนมีก�าหนดเวลา 8 ปี นับแต่วันที่เริ่มมีรายได้จากการประกอบกิจการนั้น ในกรณีที่ประกอบกิจการขาดทุนใน ระหว่างเวลาได้รบั ยกเว้นภาษีเงินได้นติ บิ คุ คลตามวรรคหนึง่ ผูไ้ ด้รบั การส่งเสริม จะได้รบั อนุญาตให้นา� ผลขาดทุนประจ�าปีทเี่ กิดขึน้ ในระหว่าง เวลานั้นไปหักออกจากก�าไรสุทธิที่เกิดขึ้นภายหลังระยะเวลาได้รับยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลมีกา� หนดเวลาไม่เกิน 5 ปี นับแต่วันพ้นก�าหนด เวลานั้น โดยจะเลือกหักจากก�าไรสุทธิของปีใดปีหนึ่งหรือหลายปีก็ได้

ได้รับยกเว้นไม่ต้องน�าเงินปันผลจากกิจการที่ได้รับการส่งเสริมซึ่งได้รับยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคล ไปรวมค�านวณเพื่อเสียภาษีเงินได้ตลอด ระยะเวลาที่ผู้ได้รับการส่งเสริมได้รับยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลนั้น

ได้รับลดหย่อนภาษีเงินได้นิติบุคคลส�าหรับก�าไรสุทธิที่ได้รับจากการลงทุนในอัตราร้อยละ 50 ของอัตราปกติมีก�าหนดเวลา 5 ปี นับจากวันที่ พ้นก�าหนดระยะเวลาตามข้อ1

ได้รบั อนุญาตให้หกั ค่าขนส่ง ค่าไฟฟ้า และค่าน�า้ ประปา 2 เท่า ของค่าใช้จา่ ยดังกล่าวเป็นระยะเวลา 10 ปี นับแต่วนั ทีม่ รี ายได้จากการประกอบ กิจการนั้น

ได้รบั อนุญาตให้หกั เงินลงทุนในการติดตัง้ หรือก่อสร้างสิง่ อ�านวยความสะดวกร้อยละ 25 ของเงินลงทุน นอกเหนือไปจากการหักค่าเสือ่ มราคา ตามปกติ ในฐานะที่เป็นกิจการที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุน บริษัทฯ ต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขและข้อจ�ากัดตามที่ระบุไว้ในบัตรส่งเสริมการลงทุน

นอกจากนี้ ทางบริษัทฯ อยู่ระหว่างการด�าเนินการขอรับสิทธิประโยชน์ส่งเสริมการลงทุน (BOI) จากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน เพื่อประกอบ กิจการเขต Data Center เพื่อพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานเทคโนโลนีสารสนเทศ ตามมาตราแห่งพระราชบัญญัติส่งเสริมการลงทุน พ.ศ. 2520

การตลาดและการแข่งขัน 1.

ุรกจการพั นา ละบรหารจั การอสังหารมทรัพย (Lo istics Hu )

บริษทั ฯ ให้ความส�าคัญกับการสร้างมูลค่าเพิม่ ให้กบั ผูเ้ ช่าในด้านการบริหารจัดการต้นทุนโลจิสติกส์ โดยใส่ใจและท�าความเข้าใจในความต้องการและ รูปแบบธุรกิจทีม่ คี วามเฉพาะเจาะจงของลูกค้า เพือ่ น�ามาพัฒนาออกแบบโครงการฯ ในลักษณะพิเศษ เลือกท�าเลทีต่ งั้ ให้สอดคล้องกับความต้องการ ส่งมอบโครงการอย่างตรงเวลา ภายใต้ราคาค่าเช่าทีเ่ หมาะสม เพือ่ ให้ผเู้ ช่ามัน่ ใจได้วา่ การเช่าโครงการฯ จากบริษทั ฯ สามารถช่วยเพิม่ ประสิทธิภาพ ในการบริหารจัดการด้านโลจิสติกส์ ซึ่งส่งผลให้กลุ่มบริษัทฯ ได้รับความไว้วางใจและสามารถชนะการประมูลโครงการต่างๆ อย่างเสมอมา

ร� �นปร จำ�ป

อมลอ ค์กร

เพื่อยืนหยัดในการเป็นผู้น�าในธุรกิจการพัฒนาและบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ และการก้าวเติบโตอย่างมั่นคง ทางบริษัทฯ ได้ก�าหนดกลยุทธ์ ทางธุรกิจไว้ดังต่อไปนี้ กลยุท ทาง ุรกจ 1) ตังเปาการเปน ูนา นการพั นา รงการ บบ Built-to-Suit บริษัทฯ ยังคงมุ่งพัฒนาโครงการแบบ Buit-to-Suit เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าและผู้เช่าภายในประเทศ โดยยืนหยัดด้วย คุณภาพ ความช�านาญ ประสบการณ์ และชื่อเสียงที่มีมาอย่างยาวนานของบริษัทฯ โดยโครงการ Built-to-Suit ของบริษัทฯ จะถูก ออกแบบและพัฒนาขึน้ โดยการท�างานร่วมกันระหว่างทีมวิศวกรออกแบบโครงการทีม่ คี วามเชีย่ วชาญและประสบการณ์ในการออกแบบของ บริษัทฯ และทีมงานของผู้เช่า เพื่อให้ได้โครงการที่ตรงตามความต้องการเฉพาะของผู้เช่า และสามารถเพิ่มประสิทธิภาพในการจัดการด้าน โลจิสติกส์ให้กับผู้เช่า โดยในการออกแบบจะค�านึงถึงรายละเอียดในการใช้งานทั้งหมด เช่น ประสิทธิภาพในการรับน�้าหนักของพื้นอาคาร ความสูง (clear height) ของอาคารที่เหมาะสม และระบบควบคุมอุณหภูมิภายในอาคาร ทั้งที่มีหลายอุณหภูมิในหนึ่งคลังสินค้า (multitemperature) และที่เป็นห้องเย็นทั้งอาคาร (cold storage) 2) การ ยายกลุ่มลูก า ปยังประเทศ นกลุ่มอาเ ียน ละ CLMV บริษัทฯ มีกลยุทธ์จะขยายธุรกิจไปสู่อาเซียน (ASEAN) และประเทศในกลุ่ม CLMV เพื่อเพิ่มโอกาสทางธุรกิจ ซึ่งประเทศดังกล่าวมีจ�านวน ประชากรสูง จ�านวนแรงงานสูง ค่าแรงค่อนข้างต�า่ และมีอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจสูง โดยบริษัทฯ สามารถให้บริการแก่ลูกค้าได้อย่าง หลากหลายจากการมีผลิตภัณ ์และบริการที่ครบวงจร 3) การตอบสนองต่อน ยบาย า รั บริษัทฯ มุ่งตอบสนองต่อนโยบายภาครัฐในการยกระดับอุตสาหกรรมไทยเข้าไปสู่อุตสาหกรรมแห่งอนาคตหรืออุตสาหกรรมมูลค่าสูง (High-value clusters) โดยบริษทั ฯ มุง่ เน้นกลุม่ ลูกค้าผูป้ ระกอบการทีม่ คี วามต้องการใช้คลังสินค้าและโรงงานทีอ่ ยูใ่ นคลัสเตอร์ทมี่ มี ลู ค่าสูง อาทิ คลังสินค้าระบบควบคุมหลายอุณหภูมิในคลังเดียว (multi-temperature facilities) กลุ่มอุตสาหกรรมที่ใช้ระบบอัตโนมัติใน กระบวนการผลิต (Automation Robotics) และกลุ่มอีคอมเมิร์ซ เป็นต้น 4) การเตบ ต ยการ อกจการ (Inor anic Growth) บริษทั ฯ พร้อมเติบโตโดยการซือ้ กิจการ โดยจะประเมินความเหมาะสมของโครงการในการเข้าลงทุนแบบ Sale-and-Lease-Back เพือ่ เพิม่ สัดส่วนรายได้ประจ�าจากค่าเช่าที่แน่นอน (Recurring Income) ซึ่งบริษัทฯ จะสามารถรับรู้รายได้ค่าเช่าในทันทีจากโครงการดังกล่าวจาก การที่มีผู้เช่าต่อเนื่อง โดยไม่ต้องเสียเวลาก่อสร้างโครงการหรือหาผู้เช่ารายใหม่ส�าหรับโครงการที่พัฒนาขึ้นใหม่ กลุ่มลูก าเปาหมาย 1) ู ลต ละ ูจาหน่ายสน าจากทัง น ละต่างประเทศ อาทิเช่น กลุ่มผู้ผลิตและผู้ค้าปลีกขนาดใหญ่จากต่างประเทศ ซึ่งมีความต้องการและตระหนักถึงความส�าคัญของศูนย์กระจายสินค้าที่มีความ ซับซ้อน และมีคณ ุ ภาพสูง นอกจากนีบ้ ริษทั ข้ามชาติเหล่านีย้ งั ต้องการผูป้ ระกอบการทีใ่ ห้ความเชือ่ มัน่ ในด้านคุณภาพ ต้นทุน ระยะเวลา การส่งมอบและการบริการทัง้ ก่อนและหลังการส่งมอบทีค่ อ่ นข้างสูง บริษทั ในกลุม่ นีจ้ งึ มีความต้องการเช่าโครงการฯ จากผูป้ ระกอบการ ที่เป็นมืออาชีพมากกว่าผู้เช่ากลุ่มอื่นๆ กลุม่ ผูผ้ ลิตและผูจ้ า� หน่ายสินค้าในประเทศ เป็นกลุม่ ผูเ้ ช่าทีเ่ ห็นความส�าคัญและต้องการพัฒนาระบบโลจิสติกส์ ทีผ่ า่ นมาผูเ้ ช่ากลุม่ นีจ้ ะ สร้างและบริหารคลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า และโรงงานด้วยตัวเอง ซึ่งต้องใช้เงินลงทุนสูงและได้รับประสิทธิภาพต�า่ โดยปัจจุบัน กลุม่ ลูกค้าดังกล่าวได้เปลีย่ นบริการมาใช้บคุ คลภายนอก (outsource) (แนวโน้มดังกล่าวเกิดขึน้ ในประเทศออสเตรเลีย สหรัฐอเมริกา และญี่ปุ่น) เพื่อเพิ่มความสามารถในการแข่งขันให้ทัดเทียมนานาชาติ บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

2. ูประกอบ ุรกจการจั การ าน ลจสตกส (Thir Part Lo istics ro i ers: 3PLs) โดยส่วนใหญ่จะเป็นบริษัทชั้นน�าจาก ต่างประเทศทีม่ คี วามเชีย่ วชาญในการบริหารและจัดการด้านโลจิสติกส์โดยท�าหน้าทีเ่ ป็นผูด้ แู ลการกระจายสินค้าและการขนส่งทีไ่ ม่ใช่ธรุ กิจ หรือความสามารถหลักของบริษทั เจ้าของสินค้า โดยบริษทั เหล่านีจ้ ะเป็นผูล้ งทุนในการสร้างเครือข่ายการกระจายสินค้านับตัง้ แต่การจัดหา พาหนะขนส่ง การจัดหาคลังสินค้า การจัดหาบุคลากรปฏิบัติงาน อุปกรณ์ และระบบสนับสนุนการปฏิบัติงาน เป็นต้น าวะอุตสาหกรรม ธุรกิจโลจิสติกส์เป็นธุรกิจที่มีความส�าคัญต่อผู้ประกอบการที่ด�าเนินธุรกิจและมีความส�าคัญต่อการพัฒนาประเทศอย่างยิ่ง โดยประเทศไทยเองได้ ให้ความส�าคัญในด้านโลจิสติกส์เป็นอย่างมาก โดยเฉพาะในการจัดตั้งให้ไทยเป็นศูนย์กลางด้านโลจิสติกส์ ในการเปิดประชาคมอาเซียน (ASEAN Economic Community AEC) ซึง่ ท�าให้ไทยต้องเร่งพัฒนาระบบโลจิสติกส์ในประเทศให้สามารถเชือ่ มโยงต่อกันทัง้ ในประเทศและต่างประเทศ เพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันและในการเข้าสู่ประชาคมอาเซียนด้วย ดังนั้น เพื่อเป็นการเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันของผู้ประกอบการและเพื่อเป็นการเข้าสู่ประชาคมอาเซียน ภาครัฐจึงได้มีนโยบายเร่งรัดการ พัฒนาโครงสร้างพืน้ ฐานทีส่ นับสนุนการขนส่งต่อเนือ่ งหลายรูปแบบ โดยมุง่ เน้นให้เกิดประสิทธิภาพด้านต้นทุนการขนส่ง และให้ความส�าคัญต่อการ ขนส่งทางรางและการเชื่อมโยงเส้นทางให้สามารถเชื่อมโยงต่อกันทั้งในประเทศและต่างประเทศ นอกจากนี้ ยังมุ่งเน้นการเพิ่มประสิทธิภาพระบบ โลจิสติกส์ในห่วงโซ่อุปทาน (Supply Chain Optimization) ของภาคอุตสาหกรรมอย่างต่อเนื่อง ในปี 2559 ตลาดภาคอุตสาหกรรมในประเทศไทยเกิดการชะลอตัว ซึ่งเป็นผลกระทบต่อเนื่องจากเศรษฐกิจปี 2558 เช่นเดียวกับอัตราการผลิต รถยนต์ซึ่งเป็นก�าลังหลักในการผลักดันตลาดอุตสาหกรรมในประเทศไทย มีอัตราลดลงประมาณร้อยละ 2.6 เมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา ประกอบกับ การส่งออกต่างประเทศไปยังสหรัฐอเมริกาและยุโรปเพิ่งเริ่มฟนตัวในครึ่งปีหลัง ส่งผลให้อุปสงค์ของพื้นที่โรงงานโดยรวมในปี 2559 เติบโต อย่างเล็กน้อยจากปีก่อน อย่างไรก็ตาม ตัวเลขสถิติการลงทุนจากต่างประเทศ (Foreign Direct Investment) เพิ่มขึ้นจากปีที่แล้วประมาณ ร้อยละ 281 เนื่องด้วยเหตุผลว่ามีฐานการลงทุนจากต่างประเทศที่ต�่าในปี 2558 วามตองการพนที รงงาน หเ ่า ตารางเมตร 2,500,000 2,000,000 1,500,000 1,000,000 500,000 0

อัตราว่าง

35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% 2548

2549

2550

2551

อัตราว่าง

2552

2553

2554

2555

พื้นที่ทั้งหมด

2556

2557

2558

ไตรมาส 1 ไตรมาส 2 ไตรมาส 3 ไตรมาส 4 2559 2559 2559 2559

พื้นที่ปล่อยเช่า

ที่มา: CBRE Research: 4/2016

ใน 3 ไตรมาสแรกของปี 2559 อุปสงค์และอุปทานของพื้นที่คลังสินค้าให้เช่าได้มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยมีอัตราพื้นที่ให้เช่าว่าง (vacancy rate) ที่ลดลงจากกลางปี 2558 ที่ประมาณร้อยละ 26 เป็นร้อยละ 20 ในไตรมาส 3 ของปี 2559 โดยฝ่ายวิจัยของ CBRE คาดการณ์ว่าการเติบโต ของความต้องการของพื้นที่คลังสินค้าให้เช่าจะยังคงมาจากการเติบโตของธุรกิจ e-commerce ซึ่งเป็นผลมาจากอุปสงค์ในการซื้อสินค้าของ ผู้บริโภครายย่อย และคาดว่าในปี 2560 เป็นต้นไปจะมีอุปสงค์จากธุรกิจ e-commerce เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ร� �นปร จำ�ป

อมลอ ค์กร

ตารางเมตร 3,500,000 3,000,000 2,500,000 2,000,000 1,500,000 1,000,000 500,000 0

วามตองการ ลังสน า หเ ่า

อัตราว่าง

ไตรมาส 1 ไตรมาส 2 ไตรมาส 3 ไตรมาส 4 ไตรมาส 1 ไตรมาส 2 ไตรมาส 3 ไตรมาส 4 ไตรมาส 1 ไตรมาส 2 ไตรมาส 3 ไตรมาส 4 ไตรมาส 1 ไตรมาส 2 ไตรมาส 3 ไตรมาส 4 2556 2556 2556 2556 2557 2557 2557 2557 2558 2558 2558 2558 2559 2559 2559 2559

อัตราว่าง

พื้นที่ทั้งหมด

30% 25% 20% 15% 10% 5% 0%

พื้นที่ปล่อยเช่า

ที่มา: CBRE Research: 4/2016

ทั้งนี้ แม้ว่าอุปทานของคลังสินค้าและโรงงานให้เช่าจะเพิ่มมากขึ้น แต่อุปสงค์ของคลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า และโรงงานเพื่อให้เช่ายังคงมีอย่าง ต่อเนือ่ ง ส่วนหนึง่ มาจากการปรับตัวขึน้ ของภาวะเศรษฐกิจในประเทศ และจากกลุม่ ผูป้ ระกอบการจากต่างประเทศทีต่ อ้ งการควบคุมเงินลงทุน และ ต้นทุนการด�าเนินงานในส่วนทีม่ ใิ ช่กจิ กรรมหลักขององค์กรทีอ่ าจไม่มคี วามเชีย่ วชาญหรือต้นทุนการบริหารจัดการทีส่ งู เนือ่ งจากไม่ได้ประโยชน์ของ การประหยัดจากขนาด (Economies of scale) โดยบริษทั ข้ามชาติสว่ นใหญ่มกั มีนโยบายทีไ่ ม่ตอ้ งการมีกรรมสิทธิในอาคารคลังสินค้าและโรงงาน ซึ่งจะช่วยจ�ากัดความเสี่ยงและลดความไม่แน่นอนต่างๆ ที่อาจเกิดขึ้นโดยเฉพาะอย่างยิ่งช่วงที่มีความไม่แน่นอนของการลงทุนและความต้องการใน สินค้าและบริการของบริษทั นอกจากนี้ ประเทศไทยเองยังมีความได้เปรียบทางโลจิสติกส์ เนือ่ งจากข้อได้เปรียบในเรือ่ งของระบบสาธารณูปโภคทีด่ ี ท�าเลที่ตั้ง ทักษะแรงงาน และระบบการเงินการธนาคาร ประกอบกับแผนพัฒนาและส่งเสริมการลงทุนของภาครัฐที่จะสนับสนุนให้ประเทศไทยยัง คงเป็นศูนย์กลางโลจิสติกส์ต่อไป นอกจากนี้ ผูป้ ระกอบการในประเทศไทยเองก็ให้ความสนใจใช้บริการจากผูใ้ ห้บริการด้านโลจิสติกส์ตา่ งๆ มากขึน้ และผูป้ ระกอบการเหล่านีส้ ว่ นใหญ่ จะไม่มีนโยบายที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ใช่กิจกรรมหลักขององค์กร เนื่องจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ก่อให้เกิดต้นทุนคงที่จ�านวน มากและเป็นระยะเวลานาน อีกทั้งบริษัทเหล่านี้ยังต้องใช้เงินลงทุนส่วนหนึ่งในการพัฒนาระบบเทคโนโลยีสารสนเทศ ยานพาหนะ และบุคคลากร รวมทัง้ ไม่ได้มคี วามช�านาญในการลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ดว้ ยตนเอง ดังนัน้ บริษทั ทีอ่ ยูใ่ นภาคอุตสาหกรรมจึงมุง่ หวังให้ผทู้ มี่ ปี ระสบการณ์และ ความเชี่ยวชาญด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะเป็นผู้พัฒนาก่อสร้างโครงการและเป็นผู้ให้บริการดังกล่าว การ ่ง ัน 1) การ ่ง ัน ยตรงจาก ูพั นา รงการ เพอ าย ละ หเ ่าอน ปัจจุบันมีผู้พัฒนาโครงการอาคารคลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า และโรงงานให้เช่าคุณภาพสูงที่ตั้งอยู่ในท�าเลที่เป็นจุดยุทธศาสตร์ด้าน โลจิสติกส์เช่นเดียวกับบริษัทฯ ยังมีอยู่น้อยราย อาทิเช่น บริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชั่น จ�ากัด (มหาชน) และบริษัทย่อย (กลุ่มไทคอน) โดยกลุ่มไทคอนได้มีการพัฒนาอาคารคลังสินค้าและโรงงานให้เช่าทั้งสร้างแบบส�าเร็จรูป (Ready-Built) และแบบตามที่ ลูกค้าต้องการ (Built-to-Suit) เช่นเดียวกับบริษัทฯ รวมถึงบริษัท ปินทอง อินดัสเตรียล ปาร์ค จ�ากัด และบริษัท ไทยพัฒนาโรงงาน อุตสาหกรรม จ�ากัด (มหาชน) อย่างไรก็ดี คู่แข่งทั้งสองรายไม่จัดว่าเป็นคู่แข่งขันโดยตรงของบริษัทฯ เนื่องจากมุ่งเน้นที่การสร้างอาคาร คลังสินค้าและโรงงานส�าเร็จรูปเพื่อขายหรือให้เช่าแก่ผู้ประกอบการขนาดกลางหรือขนาดเล็กเพียงเท่านั้น 2) การ ่ง ันจาก ูพั นาน มอุตสาหกรรม คูแ่ ข่งขันของบริษทั ฯ ยังรวมถึงผูป้ ระกอบการทีเ่ ริม่ ธุรกิจจากการเป็นผูพ้ ฒ ั นานิคมอุตสาหกรรมและต่อมาได้มกี ารพัฒนาอาคารคลังสินค้า และโรงงานในนิคมอุตสาหกรรมของตนเอง เพื่อเป็นการต่อยอดสินค้าและการให้บริการ อาทิเช่น บริษัท อมตะ ซัมมิท เรดดี้ บิลท์ จ�ากัด เป็นต้น ที่ได้มีการพัฒนาโรงงานส�าเร็จรูปเพื่อขายและให้เช่าส�าหรับผู้ประกอบธุรกิจขนาดกลางและขนาดย่อม ซึ่งผู้ประกอบการนิคม อุตสาหกรรมเหล่านี้จะมีข้อจ�ากัดในแง่ของการพัฒนาโครงการในเฉพาะพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมที่ตนเองเป็นเจ้าของหรือให้บริการ ใน ขณะทีก่ ลุม่ บริษทั ฯ สามารถทีจ่ ะเลือกเข้าไปพัฒนาโครงการในท�าเลทีต่ งั้ ทีบ่ ริษทั ฯ และผูเ้ ช่าเห็นร่วมกันว่าเหมาะสมได้อย่างไม่มขี อ้ จ�ากัด นอกจากนี้ จากการที่บริษัทฯ ได้เข้าซื้อหุ้นสามัญของบริษัทเหมราชฯ ท�าให้บริษัทฯ มีความหลากหลายในแง่ของท�าเลที่ตั้งที่จะน�าเสนอ บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

ให้กับกลุ่มลูกค้า ซึ่งช่วยตอบสนองความต้องการของผู้เช่าได้อย่างทั่วถึง ซึ่งถือเป็นข้อได้เปรียบที่ท�าให้บริษัทฯ มีความยืดหยุ่นมากกว่า คู่แข่งขันที่เป็นผู้พัฒนานิคมอุตสาหกรรมแต่เพียงอย่างเดียว 3) การ ่ง ันจาก ูพั นา ลังสน าเพอ าย ละ หเ ่ารายย่อยอน ในปัจจุบันมีผู้พัฒนาคลังสินค้าเพื่อขายและให้เช่ากระจายตามจุดยุทธศาสตร์ทางโลจิสติกส์ที่ส�าคัญต่างๆ อย่างไรก็ตาม ผู้เช่าส่วนใหญ่ จะเป็นผู้ประกอบการหรือผู้ผลิตรายย่อย ขนาดกลางและขนาดเล็กที่มีความต้องการเช่าคลังสินค้าส�าเร็จรูปขนาดกลางด้วยต้นทุนค่าเช่า ที่ไม่สูงนัก ดังนั้นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายย่อยเหล่านี้จึงไม่ได้เป็นคู่แข่งขันโดยตรงของบริษัทฯ

ุรกจการพั นาน มอุตสาหกรรม (In ustrial e elo ment Hu ) กลยุท ทาง ุรกจ 1) ตังเปาเปน ูนาอัน ับหนง านการพั นาน มอุตสาหกรรม นประเทศ ทยอย่างยังยน บริษัทฯ ได้พัฒนานิคมคลัสเตอร์ (Clusters) อุตสาหกรรมที่ครบวงจรและตอบสนองนโยบายต่างๆ ของภาครัฐ โดยมุ่งเน้นกลยุทธ์การ จัดท�าแบ่งแยกคลัสเตอร์ในแต่ละนิคมอุตสาหกรรมอย่างชัดเจน และเน้นรองรับ 10 คลัสเตอร์หลักที่จะยกระดับอุตสาหกรรมไทยจาก อุตสาหกรรมเดิมพัฒนาเข้าไปสูอ่ ตุ สาหกรรมแห่งอนาคต ตามนโยบายเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor : EEC) อันเป็นจุดเด่นทีจ่ ะช่วยดึงดูดการลงทุนของผูป้ ระกอบการทีต่ อ้ งการได้รบั ประโยชน์ทางด้านภาษี รวมถึงการได้รบั บริการอย่างครบ วงจร และการจัดการด้านซัพพลายเชนอย่างสมบูรณ์แบบ นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังมีกลยุทธ์ที่จะขยายขนาดและเพิ่มขอบเขตการพัฒนาโครงการให้มีบริการที่ซับซ้อนขึ้น อาทิ โครงการชุมชนเมือง ครอบคลุมพื้นที่ประกอบการ พื้นที่เพื่อการพาณิชย์ และพื้นที่เพื่ออยู่อาศัย เป็นต้น ประกอบกับการมุ่งหา ศึกษา ค้นคว้า ความเป็นไปได้ ในการควบรวมกิจการและร่วมทุนกับพันธมิตรทางธุรกิจเพื่อต่อยอดการเติบโตอย่างต่อเนื่องและยั่งยืน 2) ยายการลงทุน ปยังต่างประเทศเพอกระจายพอรตการลงทุน หเหมาะสม บริษทั ฯ ได้สร้างแนวทางการต่อยอดทางธุรกิจให้กบั กลุม่ ธุรกิจพัฒนานิคมอุตสาหกรรม โดยอาศัยชือ่ เสียงของกลุม่ บริษทั เหมราชฯ ทีเ่ ป็น ผูน้ า� ในธุรกิจการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมในประเทศ ความรู้ ความช�านาญและประสบการณ์ของผูบ้ ริหารและทีมงานในการพัฒนาโครงการ นิคมอุตสาหกรรม รวมถึงฐานลูกค้าเดิม ในการขยายการลงทุนไปยังต่างประเทศเพือ่ เป็นการกระจายฐานลูกค้า และลดความเสีย่ งจากการ ประกอบกิจการในประเทศใดประเทศหนึ่ง โดยมีแผนจะเน้นการลงทุนในประเทศในกลุ่ม CLMV เป็นอันดับแรก จากกลยุทธ์การขยายการลงทุนไปยังต่างประเทศ บริษัทฯ มีแผนการพัฒนาโครงการนิคมอุตสาหกรรมในประเทศเวียดนามเป็นแห่งแรก เนื่องจากเป็นประเทศที่กา� ลังพัฒนา มีอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจสูง และมีการเติบโตของจ�านวนประชากรสูง ประกอบกับการได้การ สนับสนุนโครงการจากรัฐบาลเวียดนาม ท�าให้บริษัทฯ มีความได้เปรียบในการขยายการลงทุนไปยังต่างประเทศในระดับหนึ่ง

ุรกจ หบรการ านสา าร ูป

ละพลังงาน ( tilities & Power Hu )

กลยุท ทาง ุรกจ านสา าร ูป 1) กลยุท นการเตบ ต วบ ู่ ปกับ ุรกจการพั นาน มอุตสาหกรรม เป็นการมุ่งให้บริการสาธารณูปโภคกับกลุ่มผู้ประกอบการที่เป็นลูกค้าของนิคมอุตสาหกรรมของกลุ่มบริษัทเหมราชฯ ซึ่งจะท�าให้บริษัทฯ มีบริการไว้รองรับความต้องการของลูกค้าอย่างครบวงจร 76

ร� �นปร จำ�ป

อมลอ ค์กร

2) กลยุท เ งรุก นการเ าทา ุรกจ นพนทีอุตสาหกรรมอน หรอพนทีนอกเ ตอุตสาหกรรม WHAUP (กลุ่มธุรกิจให้บริการด้านสาธารณูปโภคและพลังงาน หรือกลุ่มธุรกิจฯ) เล็งเห็นถึงการเติบโตของความต้องการใช้น�้าทั้งน�้าดิบ น�้าเพื่ออุตสาหกรรม และการบริหารจัดการน�้าเสียในนิคมอุตสาหกรรมในพื้นที่อุตสาหกรรมอื่นนอกเหนือจากพื้นที่นิคมอุตสาหกรรม ของกลุ่มบริษัทเหมราชฯ บริษัทฯ จึงมีแผนที่จะเข้าเป็นพันธมิตรทางธุรกิจในพื้นที่อุตสาหกรรมอื่นๆ โดยมุ่งเน้นการใช้จุดเด่นในเรื่อง ความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ในการท�าธุรกิจสาธารณูปโภค ความสามารถในการบริหารต้นทุน และความเข้าใจความต้องการของ ผู้ประกอบการอุตสาหกรรมในการขยายธุรกิจส่วนนี้ต่อไป นอกจากนี้ ยังมีแผนการขยายพื้นที่ให้บริการไปยังพื้นที่นอกนิคมอุตสาหกรรม โดยเฉพาะเขตองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นในบริเวณใกล้ เคียงกับพื้นที่อุตสาหกรรม เพื่อรองรับอัตราการใช้นา�้ ซึ่งเติบโตตามความเจริญของชุมชนรอบพื้นที่อุตสาหกรรม 3) กลยุท นการเพม วามหลากหลาย อง ลต ั

เพอตอบสนอง วามตองการสาหรับ านลูก าปจจุบัน ละสราง านลูก า หม่

กลุม่ ธุรกิจฯ มุง่ พัฒนาผลิตภัณ โ์ ดยการเพิม่ ชนิดหรือประเภทของน�า้ ส�าหรับผูใ้ ช้ในภาคอุตสาหกรรม เพือ่ รองรับความต้องการทีห่ ลากหลายขึน้ ของลูกค้า อาทิ การน�าน�้าเสียกลับมาใช้ใหม่ (Recycled Water) น�้าปราศจากแร่ธาตุ (Demineralized Water) ระบบผลิตน�า้ จากทะเล (Desalination System) เป็นต้น 4) กลยุท นการ ยายการบรการ ปยังต่างประเทศ กลุ่มธุรกิจฯ มีแผนงานในการขยายธุรกิจการให้บริการสาธารณูปโภคดังที่กล่าวมาข้างต้นทั้งหมดไปยังตลาดต่างประเทศ โดยเฉพาะใน ประเทศที่มีความต้องการสาธารณูปโภคจ�านวนมาก ซึ่งประเทศในกลุ่ม CLMV ถือเป็นประเทศที่มีศักยภาพ และน่าลงทุน านพลังงาน 1) กลยุท นการลงทุนร่วมกับบร ัท ันนาทาง านพลังงาน น ุรกจ รง

า

กลุ่มธุรกิจฯ มีการลงทุนร่วมกับผู้ผลิตไฟฟ้าชั้นน�าในการพัฒนาโครงการโรงไฟฟ้าในนิคมอุตสาหกรรม เพื่อรองรับความต้องการการ ใช้ไฟฟ้าของกลุ่มผู้ประกอบการในนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งส่วนใหญ่มีความสนใจในการซื้อพลังงานไฟฟ้า เนื่องจากกระแสไฟฟ้าที่ผลิตได้ มีเสถียรภาพที่น่าพึงพอใจ ในราคาที่ต�่ากว่าการซื้อไฟฟ้าจากโรงไฟฟ้านอกนิคม นอกจากนี้ ยังสามารถจ�าหน่ายไอน�้าซึ่งมีความส�าคัญ ส�าหรับกระบวนการผลิตของลูกค้าอุตสาหกรรมได้อีกด้วย จึงท�าให้มีโครงการโรงไฟฟ้าเกิดขึ้นในนิคมอุตสาหกรรมหลายโครงการ โดย เฉพาะโครงการผู้ผลิตไฟฟ้ารายเล็ก หรือ SPP นอกจากนี้ โรงไฟฟ้าเป็นธุรกิจทีม่ กี ารใช้นา�้ เป็นจ�านวนมากในกระบวนการผลิต ซึง่ จะส่งผลเกือ้ กูลต่อธุรกิจการให้บริการด้านสาธารณูปโภค ของกลุ่มธุรกิจฯ และจะส่งผลดีต่อกระแสเงินสดของธุรกิจด้านสาธารณูปโภค ตลอดถึงการด�าเนินงานอย่างมั่นคงและมีเสถียรภาพมาก ยิ่งขึ้นไป 2) กลยุท นการเปน ูประกอบการ น รงการ รง

าพลังงานท ทน

บริษัทฯ และบริษัทย่อยมีพื้นที่หลังคาของคลังสินค้า และอาคารในนิคมอุตสาหกรรมมากกว่า 2 ล้านตารางเมตร ซึ่งสามารถน�ามาใช้ ประโยชน์แก่โครงการโรงไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ ประกอบกับนโยบายของทางภาครัฐบาลที่สนับสนุนการลงทุนในโรงไฟฟ้าพลังงาน แสงอาทิตย์ ทางบริษัทฯ ได้เล็งเห็นโอกาสการเติบโตอย่างมากของธุรกิจพลังงานทดแทนในอนาคต นอกจากโครงการโรงไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ กลุม่ ธุรกิจฯ ยังมีเป้าหมายทีจ่ ะขยายธุรกิจโรงไฟฟ้าพลังงานทดแทนอืน่ ๆ โดยต่อยอดจาก ธุรกิจอื่นในกลุ่ม เช่น โรงไฟฟ้าพลังงานขยะอุตสาหกรรมในนิคมอุตสาหกรรม

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

กลุ่มลูก าเปาหมาย ลักษณะธุรกิจการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมและธุรกิจให้บริการด้านสาธารณูปโภคและพลังงานเป็นธุรกิจทีส่ นับสนุนซึง่ กันและกัน โดยมีกลุม่ ลูกค้าเป็น ผูป้ ระกอบการภายในนิคม/เขตประกอบการอุตสาหกรรมเช่นเดียวกัน กลุม่ ลูกค้าเป้าหมายของธุรกิจในส่วนนีจ้ งึ มุง่ เน้นไปยังกลุม่ ลูกค้าทีต่ อ้ งการขยาย ฐานการผลิตจากต่างประเทศมายังประเทศไทย โดยฐานลูกค้าหลักเป็นกลุม่ ลูกค้าญีป่ นุ่ ซึง่ มีสดั ส่วนประมาณครึง่ หนึง่ ทีเ่ หลือประกอบด้วยลูกค้าจาก ยุโรป สหรัฐอเมริกา และกลุม่ ประเทศเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โดยเฉพาะสิงคโปร์ มาเลเซีย และนักลงทุนไทย โดยกลุม่ ลูกค้าประกอบด้วยผูป้ ระกอบการ จากหลากหลายอุตสาหกรรม ไม่วา่ จะเป็นอุตสาหกรรมรถยนต์และชิน้ ส่วนยานยนต์ อิเล็กทรอนิกส์ อุปกรณ์กอ่ สร้าง ขึน้ รูปโลหะ สินค้าอุปโภคบริโภค โลจิสติกส์ และอื่นๆ โดย ณ สิ้นปี 2559 มีจ�านวนลูกค้าทั้งสิ้น 690 ราย (1,039 สัญญา) โดยแบ่งสัดส่วนลูกค้าตามกลุ่มอุตสาหกรรมได้ดังนี้ อ่น ลจิ ิก ์ อิเลกทรอนิก ์ วั ดกอ ร�

�น น ์

สัดส่วนลูกค้า แบ่งตามกลุ่ม อุตสาหกรรม ินค�อป ค ล บริ ค

เหลก ป รเคม

โดยพ ติกรรมการใช้นา�้ ของลูกค้าในแต่ละอุตสาหกรรมมีความแตกต่างกันไปตามแต่กระบวนการผลิตและลักษณะของผลิตภัณ ์ โดยธุรกิจทีม่ กี าร ใช้น�้าสูงกว่าธุรกิจอื่นๆ คือ ธุรกิจโรงไฟฟ้า และธุรกิจปิโตรเคมี ซึ่งแสดงตามตารางด้านล่าง กลุ่มอุตสาหกรรม

ธุรกิจโรงไฟฟ้า ธุรกิจปิโตรเคมี อื่นๆ/1

ปรมา การ นาเ ลีย(ลบ.ม. ต่อ ร่ต่อวัน)

80-120 40-60 4-7

หมายเหตุ : 1/ อื่นๆ ประกอบด้วย ธุรกิจยานยนต์ ธุรกิจอุปโภคบริโภค ธุรกิจอิเล็กทรอนิกส์ เป็นต้น บริษัทฯ ที่มา :

าวะอุตสาหกรรม ละการ ่ง ัน 1) ุรกจการพั นาน มอุตสาหกรรม การประกอบธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมเป็นการพัฒนาที่ดนิ ที่มีวัตถุประสงค์เพื่อให้โรงงานอุตสาหกรรมไปตั้งอยู่ในบริเวณเดียวกันอย่างเป็น ระเบียบ ทัง้ นีจ้ ะมีการจัดและพัฒนาสิง่ อ�านวยความสะดวกทางด้านสาธารณูปโภคและสิง่ อ�านวยความสะดวกต่างๆ ตามมาตรฐานของการ นิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) นิคมอุตสาหกรรมสามารถแบ่งได้เป็น 3 ประเภท ตามลักษณะความเป็นผูบ้ ริหารโครงการ ดังนี้ 1. นิคมอุตสาหกรรมที่ กนอ.เป็นทั้งเจ้าของและผู้บริหารโครงการ 2. นิคมอุตสาหกรรมที่เอกชนเป็นทั้งเจ้าของและผู้บริหารโครงการ โดยมีสัญญาร่วมด�าเนินงานกับ กนอ. 3. นิคมอุตสาหกรรมที่ด�าเนินการโดยภาคเอกชนแต่ล�าพัง นิคมอุตสาหกรรมประเภทนี้มักจะใช้ค�าว่า “สวนอุตสาหกรรม” หรือ “เขตอุตสาหกรรม” ปัจจุบันการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทยมีนิคมอุตสาหกรรมที่เปิดด�าเนินการแล้ว 59 นิคม ประกอบด้วย นิคมอุตสาหกรรมที่การ นิคมอุตสาหกรรมฯ ด�าเนินการเอง จ�านวน 11 นิคม และนิคมอุตสาหกรรมที่ร่วมด�าเนินงานกับผู้พัฒนา จ�านวน 48 นิคม (ที่มา : การ

นิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย) 78

ร� �นปร จำ�ป

อมลอ ค์กร

ทั้งนี้ หากจะพิจารณาภาวะอุตสาหกรรมของนิคมอุตสาหกรรม จะต้องพิจารณาร่วมกับอุตสาหกรรมที่เกี่ยวเนื่อง ได้แก่ อุตสาหกรรม รถยนต์ พลาสติก ปิโตรเคมี และชิน้ ส่วนอิเล็กทรอนิกส์ เป็นต้น รวมทัง้ พิจารณาถึงความต้องการเข้ามาลงทุนในประเทศไทยของนักลงทุน ต่างประเทศ ซึง่ ถือได้วา่ ประเทศไทยยังคงเป็นแหล่งลงทุนทีม่ คี วามน่าสนใจอยู่ โดยมีปจั จัยดึงดูดการลงทุนทีไ่ ด้รบั การจัดอันดับจากหน่วย งานอิสระและนักลงทุนต่างชาติให้อยู่ล�าดับต้นๆ ของประเทศที่เป็นแหล่งรองรับการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ โดยประเทศไทยได้ รับการจัดอันดับให้เป็นประเทศที่มีความสะดวกในการด�าเนินธุรกิจอันดับที่ 46 ของโลกและอันดับที่ 3 ของเอเซียตะวันออกเฉียงใต้รอง จากสิงคโปร์และมาเลเซีย จากสภาวะแวดล้อมที่เอื้อต่อการลงทุนดังกล่าว จึงส่งผลให้มีความต้องการเข้ามาลงทุนในประเทศไทยของ นักลงทุนต่างประเทศอย่างต่อเนื่อง อันส่งผลทางตรงต่อความเติบโตของธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม โดยสามารถสรุปภาพรวมของการ ส่งเสริมการลงทุน ในปี 2559 ได้ดังนี้ าพรวมการส่งเสรมการลงทุน น 2559 จานวน รงการ เงนลงทุน (ลานบาท) 1,546 584,350

การขอรับการส่งเสริม การอนุมติให้การส่งเสริม

1,688

การออกบัตรส่งเสริม

1,575

861,340 494,970

ที่มา : http://www.boi.go.th

จากตัวเลขการขอรับการส่งเสริมการลงทุนดังกล่าว กิจการที่ขอรับการส่งเสริมการลงทุนส่วนใหญ่จะอยู่ในข่ายของกิจการเป้าหมายที่ สอดคล้องกับนโยบายส�าคัญของรัฐบาล โดยมีค�าขอรับการส่งเสริมใน 10 อุตสาหกรรมเป้าหมายที่สอดคล้องนโยบายส�าคัญของรัฐบาล จ�านวน 849 โครงการ เงินลงทุน 299,362 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 51 ของจ�านวนโครงการทั้งหมด ซึ่งจ�านวนโครงการที่ขอรับการ ส่งเสริมการลงทุนส่วนใหญ่เป็นการลงทุนในอุตสาหกรรมดิจิทัล ส�าหรับอุตสาหกรรมที่มีมูลค่าการลงทุนสูงสุด อยู่ในกลุ่มอุตสาหกรรม ยานยนต์และชิ้นส่วน โดยในปี 2559 จ�านวนพื้นที่ในนิคมอุตสาหกรรมของประเทศไทยมีเนื้อที่ประมาณ 140,731 ไร่ โดยแบ่งเป็นพื้นที่ขายแล้ว จ�านวน 118,157 ไร่ ซึ่งเป็นเงินลงทุนมูลค่า 3,068,890 ล้านบาท และ คงเหลือพื้นที่ส�าหรับขายหรือให้เช่า จ�านวน 22,574 ไร่ ส�าหรับประเภท อุตสาหกรรมที่ด�าเนินการในนิคมอุตสาหกรรมมากที่สุด 3 ล�าดับแรก ได้แก่ กิจการที่เกี่ยวเนื่องกับอุตสาหกรรม อุตสาหกรรมยานยนต์ และขนส่ง อุตสาหกรรมเหล็กและโลหะ ตามล�าดับ ในส่วนของราคาขายของทีด่ นิ ในนิคมอุตสาหกรรมและสวนอุตสาหกรรม จะขึน้ อยูก่ บั ท�าเล การเข้าถึงเส้นทางขนส่ง โครงการโครงสร้างพืน้ ฐาน และวัตถุดบิ ราคาทีด่ นิ ในนิคมอุตสาหกรรมทีอ่ ยูใ่ นกรุงเทพฯ สูงทีส่ ดุ เพราะเป็น ศูนย์กลางการขนส่งและไม่ไกลจากท่าเรือและสนามบินนานาชาติ ล�าดับทีส่ องและสาม คือสมุทรปราการและปราจีนบุรี ตามล�าดับ สาเหตุ ที่ทา� ให้ราคาที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมในจังหวัดสมุทรปราการสูงกว่าที่อื่นๆ เนื่องมาจากตั้งอยู่ใกล้กับกรุงเทพฯ รวมทั้งระบบขนส่งต่างๆ (ที่มา : http://www.ieat.go.th/investment/about-industrial-estates/investment-status-in-industrial-estate)

ปัจจุบันสภาพการแข่งขันของนิคมอุตสาหกรรมค่อนข้างสูง เนื่องจากมีพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมใหม่และส่วนขยายของผู้พัฒนาเดิมเพิ่ม ขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งพื้นที่ฝังตะวันออกของประเทศไทย โดยเป็นผลกระทบจากสถานการณ์น�้าท่วมในช่วงปลายปี 2554 ส่งผลกระทบ ให้เกิดการย้ายฐานการลงทุนของนักอุตสาหกรรมมายังพืน้ ทีพ่ ฒ ั นาชายฝังภาคตะวันออกอย่างต่อเนือ่ ง เนือ่ งจากเป็นพืน้ ทีท่ มี่ ศี กั ยภาพสูง ใกล้กรุงเทพ และท่าเรือแหลมฉบัง และมีความสูงจากระดับน�า้ ทะเลกว่า 70 -111 เมตร 2) ุรกจ หบรการ านสา าร ูป

ละพลังงาน

านสา าร ูป ประเทศไทยถือว่าเป็นหนึ่งในประเทศผู้บริโภคที่ใช้น�้ามากที่สุดในทวีปเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โดยแบ่งวัตถุประสงค์การใช้น�้าออกได้ เป็น 2 กลุ่มหลัก ได้แก่ (1) การบริโภคภาคครัวเรือน ได้แก่ การใช้น�้าเพื่อการอุปโภคบริโภคและการท่องเที่ยว และ (2) การบริโภค ภาคอุตสาหกรรม ได้แก่ โรงงานอุตสาหกรรมต่างๆ ทั้งนี้ อ้างอิงจากแผนยุทธศาสตร์การบริหารจัดการทรัพยากรน�้า ซึ่งจัดท�าโดย คณะกรรมการก�าหนดนโยบายและการบริหารจัดการทรัพยากรน�้า กรมทรัพยากรน�้า คาดว่าปริมาณการใช้น�้าภาคครัวเรือนจะเพิ่มขึ้น บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

จากปี 2557 ถึงปี 2570 ในอัตราประมาณร้อยละ 1.9 ต่อปี และคาดว่าปริมาณการใช้น�้าภาคอุตสาหกรรมจะเพิ่มขึ้นจากปี 2557 ถึง ปี 2570 ในอัตราประมาณร้อยละ 4.6 ต่อปี โดยพื้นที่หลักที่มีการเติบโตของการใช้น�้ามากได้แก่ พื้นที่ที่มีโรงงานและพื้นที่อุตสาหกรรม อาทิ กรุงเทพมหานคร และจังหวัดใกล้เคียง รวมถึงพื้นที่ในภาคตะวันออกซึ่งเป็นพื้นที่อุตสาหกรรมหลักของประเทศ ส�าหรับภาคอื่นๆ อุตสาหกรรมส่วนใหญ่เป็นอุตสาหกรรมต่อเนื่องจากภาคเกษตรและการผลิตเพื่อใช้ในท้องถิ่น ปรมา การ นา นประเทศ ทย บ่งตามจุ ประสง นการ ล้าน ลบ.ม ต่อปี

7,515

4,206

4,807

6,042

6,490

6,757

7,348

8,260

2557

2560

2565

2570

เพื่อการอุปโภคบริโภคและการท่องเที่ยว

เพื่อการอุตสาหกรรม

ที่มา : แผนยุทธศาสตร์ การบริหารจัดการน�า้ ปี 2558 - 2569 โดยคณะกรรมการก�าหนดนโยบายและการบริหารจัดการทรัพยากรน�้า กรมทรัพยากร

านพลังงาน จากการส�ารวจของการไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย พบว่าความต้องการใช้ไฟฟ้าในประเทศไทยเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเป็นผลจาก การขยายตัวเศรษฐกิจและการเพิ่มขึ้นของจ�านวนประชากรเป็นหลัก โดย กฟผ. จะต้องจัดให้มีก�าลังการผลิตไฟฟ้ารวมสูงกว่าจ�านวน ความต้องการใช้ไฟฟ้าสูงสุดเสมอ โดยความต้องการใช้ไฟฟ้าสูงสุด คือ ปริมาณไฟฟ้าที่ผู้บริโภคใช้รวมกันทั้งระบบสูงสุด ณ วันใดวันหนึ่ง ของแต่ละปี เพื่อรักษาเสถียรภาพของระบบไฟฟ้าในประเทศให้มีความมั่นคง ซึ่งความต้องการใช้ไฟฟ้าสูงสุดเป็นปัจจัยที่มีผลต่อนโยบาย การผลิตและรับซื้อไฟฟ้าเพิ่มของประเทศ ส�าหรับความต้องการพลังงานไฟฟ้าสุงสุดในรอบปี 2559 ส�าหรับหกเดือนแรกล่าสุดอยู่ที่ วันที่ 11 พ ษภาคม 2559 เวลา 22.28 น. ที่ 29,619 เมกะวัตต์ เพิ่มขึ้นหากเทียบกับปี 2558 เท่ากับ 2,273 เมกะวัตต์ เพิ่มขึ้นคิดเป็น ร้อยละ 8.31 จากสถิติย้อนหลังพบว่า ความต้องการใช้ไฟฟ้าสูงสุดในประเทศไทยเพิ่มขึ้นจาก 16,681 เมกะวัตต์ในปี 2545 เป็น 29,619 เมกะวัตต์ ในปี 2559 คิดเป็นอัตราเติบโตเฉลี่ย (CAGR) ร้อยละ 4.19 ต่อปี ในขณะที่ก�าลังการผลิตไฟฟ้าเพิ่มขึ้นจาก 23,755 เมกะวัตต์ ในปี 2545 เป็น 43,623 เมกะวัตต์ ในปี 2558 คิดเป็นอัตราเติบโตเฉลี่ย (CAGR) ร้อยละ 4.79 ต่อปี วามตองการ

เมกะวัตต์

าสูงสุ

ละกาลัง ลตต ตังทังระบบ

50,000 40,000 30,000 20,000 10,000 0

2541 2542 2543 2544 2545 2546 2547 2548 2549 2550 2551 2552 2553 2554 2555 2556 2557 2558 ความต้องการไฟฟ้าสูงสุด

ก�าลังผลิตติดตั้งทั้งระบบ

ที่มา: การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทยและแผนพัฒนาก�าลังกรผลิตไฟฟ้าแห่งประเทศไทย พ.ศ. 2558 2579 (PDP 2015)

ร� �นปร จำ�ป

อมลอ ค์กร

โดยการใช้ไฟฟ้าของประเทศไทยมีผใู้ ช้ปลายทางแบ่งได้ออกเป็น 4 ประเภทหลักได้แก่ ภาคครัวเรือน ภาคกิจการขนาดเล็ก ภาคธุรกิจ และ ภาคอุตสาหกรรม โดยผู้ใช้ปลายทางที่มีสัดส่วนการใช้ไฟฟ้าสูงสุดคือ ภาคอุตสาหกรรม คิดเป็นร้อยละ 44 ของการใช้ไฟฟ้าทั้งประเทศ รองลงมาคือการใช้ไฟฟ้าในภาคครัวเรือน คิดเป็นร้อยละ 23 ภาคธุรกิจ ร้อยละ 19 และกิจการขนาดเล็ก ร้อยละ 11

การ

กิกะวัตต์ชั่วโมง 180,000 160,000 140,000 120,000 100,000 80,000 60,000 40,000 20,000 0

า น ต่ละสา า % CARG 3.43

2545

2546

2547

2548

2549

ครัวเรือน อุตสาหกรรม

2550

2551

2552

2553

2554

กิจการขนาดเล็ก ส่วนราชการและองค์กรที่ไม่แสวงหาผลก�าไร

2555

2556

2557

ธุรกิจ สูบน�้าเพื่อการเกษตร

ที่มา: รายงานสถิติพลังงานของประเทศไทย 2558 โดยส�านักงานนโยบายและแผนพลังงาน กระทรวงพลังงาน

การใช้ไฟฟ้าในภาคอุตสาหกรรมมีแนวโน้มเพิม่ ขึน้ ในช่วงปี 2545 ถึงปี 2550 หลังจากนัน้ ช่วงปี 2551 ถึงปี 2552 มีแนวโน้มลดลง เนือ่ งจาก ภาวะเศรษฐกิจโลกที่ชะลอตัวลงประกอบกับภาวะความไม่มีเสถียรภาพทางการเมืองภายในประเทศไทย ต่อมาในปี 2553 ถึงปี 2557 การใช้ไฟฟ้าในภาคอุตสาหกรรมส่วนใหญ่กลับมาเพิ่มอีกครั้ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งอุตสาหกรรมอาหาร

การ

า นสา าอุตสาหกรรม

12,000 อาหาร

10,000 8,000

เหล็ก อิเล็กทรอนิกส์ สิ่งทอ ยานยนต์ พลาสติก ซีเมนต์

6,000 4,000 2,000 0

เคมีภัณ ์ 2545

2546

2547

2548

2549

2550

2551

2552

2553

2554

2555

2556

2557

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

ุรกจ หบรการ าน จตอล ( i ital Platform Hu ) กลยุท ทาง ุรกจ 1) เปิดให้บริการศูนย์ Data Center ในระดับ Tier-3 2) เป็นผู้น�าด้านการบริหารจัดการระบบไอที (Managed Service) ซึ่งมีแพลตฟอร์มดิจิตอลเป็นของตัวเอง ตลอดจนเป็นผู้น�าด้าน Cloud Service พร้อมให้บริการในระดับมาตรฐานสากล 3) เป็นผูใ้ ห้บริการ Data Center อย่างครบวงจร โดยการร่วมมือกับพันธมิตรผูป้ ระกอบการชัน้ น�า มุง่ เน้นการให้บริการในโครงข่ายเสถียรภาพ สูง พร้อมการป้องกันความปลอดภัยด้านไซเบอร์อย่างครบวงจร 4) เป็นผู้ให้บริการในการวางโครงข่ายสายเคเบิลใยแก้วน�าแสง FTTx ในนิคมอุตสาหกรรมเหมราชฯ

การจัดหาผลิตภัณ ์หรือบริการ 1.

ุรกจการพั นา ละบรหารจั การอสังหารมทรัพย (Lo istics Hu )

ที่ดินและต้นทุนการก่อสร้างจัดเป็นต้นทุนที่สา� คัญทางธุรกิจของกลุ่มบริษัทฯ โดยบริษัทฯ มีนโยบายในการจัดหาที่ดินและผู้รับเหมา สรุปได้ดังนี้ การจั หาที น บริษัทฯ มีนโยบายจัดหาให้ได้มาซึ่งที่ดินเพื่อน�ามาพัฒนาโครงการตามความต้องการใช้ที่ดินในแต่ละช่วงเวลา และไม่มีนโยบายที่จะถือครอง ที่ดินเปล่า โดยการจัดซื้อที่ดินจะจัดซื้อตามแผนงานการลงทุน ซึ่งสอดคล้องกับกลยุทธ์การพัฒนาโครงการให้สามารถตอบสนองความต้องการ ของลูกค้าแต่ละราย (Built-to-Suit) และเพื่อเป็นการลดภาระดอกเบี้ยอันอาจจะเกิดขึ้นจากการลงทุนซื้อและสะสมที่ดินจ�านวนมากทั้งที่ยัง ไม่มโี ครงการในอนาคตรองรับ อย่างไรก็ตาม ในกรณีทผี่ เู้ ช่าแสดงความต้องการขยายพืน้ ทีก่ ารเช่าในอนาคตอย่างชัดเจน บริษทั ฯ อาจพิจารณา ซื้อที่ดินเป็นผืนใหญ่ติดกันเพื่อรองรับแผนการพัฒนาโครงการส่วนขยายให้แก่ผู้เช่าได้ บริษัทฯ จะจัดหาที่ดินจากเจ้าของที่ดินโดยตรง หรือจัดหาจากคู่ค้าของบริษัทฯ ซึ่งอาจจะอยู่ในรูปแบบการซื้อหรือเช่า รวมทั้งการจัดซื้อที่ดิน ผ่านนายหน้าขายที่ดิน โดยบริษัทฯ มีนโยบายที่จะคัดเลือกที่ดินไว้สองท�าเลเป็นอย่างน้อย ซึ่งช่วยให้กลุ่มบริษัทฯ สามารถต่อรองและจัดซื้อ ที่ดินได้ในท�าเลที่ตั้งและราคาที่เหมาะสมเสมอมา หลักเก

นการพจาร าจั หาที น

ท�าเลที่ตั้งเหมาะสม มีเส้นทางคมนาคมที่สะดวกตรงตามความต้องการและข้อก�าหนดของผู้เช่า ตลอดจนเป็นจุดยุทธศาสตร์ทางโลจิสติกส์ ที่อยู่ใกล้ท่าเรือหรือเขตที่จะได้รับสิทธิประโยชน์จากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI) ซึ่งสามารถตอบสนองความต้องการของผู้ที่จะ มาเช่ารายใหม่อื่นๆ ได้ ภายหลังจากที่ผู้เช่าเดิมหมดสัญญา ราคาของที่ดินต้องไม่สูงเกินไปทั้งในกรณีเป็นกรรมสิทธิในการครอบครอง (Freehold) และสิทธิการเช่า (Leasehold) และต้องสะท้อน กลับมาเป็นค่าเช่าต่อเดือนที่ทา� ให้บริษัทฯ มีความได้เปรียบในการแข่งขันด้านราคา ที่ดินจะต้องมีขนาดที่เหมาะสมส�าหรับการจัดท�าโครงการในครั้งแรก และรองรับการขยายโครงการของผู้เช่าในอนาคต ตลอดจนมีความ ยืดหยุ่นสูงในการตอบสนองความต้องการของผู้ที่จะมาเช่ารายใหม่อื่นๆ ได้

ร� �นปร จำ�ป

อมลอ ค์กร

ฝ่ายบริหารและทีมงานที่ดินมีการศึกษา วิเคราะห์ จัดเก็บ และปรับปรุงข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับที่ดินให้มีความเป็นปัจจุบันอยู่เสมอ ซึ่งจะช่วย ให้บริษทั ฯ มีขอ้ มูลทีเ่ หมาะสมต่อการน�าไปวิเคราะห์แผนการพัฒนาโครงการใหม่ๆ รวมทัง้ สามารถประเมินและวางกลยุทธ์ในการจัดซือ้ และ งบประมาณที่จะใช้ในการจัดหาที่ดินได้อย่างถูกต้อง ซึ่งข้อมูลดังกล่าวก็จะถูกส่งต่อไปยังฝ่ายการเงินเพื่อน�าไปวางแผนการใช้เงินและจัดหา แหล่งเงินทุนที่เหมาะสมและประหยัดที่สุดเพื่อใช้ในการจัดซื้อที่ดินต่อไป การ ั เลอก ูรับเหมาก่อสราง รูปแบบในการคัดเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างของบริษัทฯ แบ่งออกเป็น 2 ประเภท ตามลักษณะประเภทของโครงการ ดังนี้

1. การคัดเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างส�าหรับโครงการที่พัฒนาตามความต้องการของลูกค้า (Built-to-Suit) กลุ่มบริษัทฯ จะท�าการ เปิดประมูลข้อเสนอจากบริษัทรับเหมาก่อสร้าง เจรจา พิจารณาคัดเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้าง และตกลงราคากันในเบื้องต้น เพื่อที่จะ น�าไปเสนอประมูลกับลูกค้า อย่างไรก็ตาม การคัดเลือกบริษทั รับเหมาก่อสร้างอาจไม่ได้อยูภ่ ายใต้การพิจารณาของกลุม่ บริษทั ฯ ในทุกกรณี อาทิเช่น กรณีที่ผู้เช่าต้องการคัดเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างเองหรือได้มีการระบุบริษัทรับเหมาก่อสร้างไว้แล้วล่วงหน้า

2. การคัดเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างส�าหรับโครงการสร้างแบบส�าเร็จรูป (Ready-Built) กลุ่มบริษัทฯ จะท�าการเปิดประมูลข้อเสนอจาก บริษัทรับเหมาก่อสร้าง เจรจา และคัดเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างตามกระบวนการและหลักเกณ ์การคัดเลือกที่ได้ก�าหนดไว้

เนือ่ งจากบริษทั ฯ ต้องมีการคัดเลือกบริษทั รับเหมาก่อสร้างเพือ่ พัฒนาโครงการต่างๆ เป็นประจ�า จึงได้กา� หนดขัน้ ตอน หลักเกณ แ์ ละนโยบาย การคัดเลือกผู้รับเหมา โดยมุ่งเน้นความโปร่งใส เที่ยงธรรม และเป็นไปตามปกติธุรกิจ ไว้ดังนี้ ันตอนการ ั เลอกบร ัทรับเหมาก่อสราง ส่งข้อก�าหนดและขอบเขตงาน (TOR) ให้กับบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่อยู่ในรายชื่อได้รับอนุมัติ โดยบริษัทฯ จะท�าการตรวจสอบคุณสมบัติ และประวัติของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง แต่ละรายอย่างละเอียดโดยเฉพาะบริษัทรับเหมาก่อสร้างรายใหม่ที่บริษัทฯ ไม่เคยร่วมงานด้วย มาก่อนในอดีต พิจารณาข้อเสนอของผู้ประกวดราคาทั้งทางด้านเทคนิคและราคา คณะท�างานประเมินพิจารณาคัดเลือก ด�าเนินการท�าสัญญาจ้างบริษัทรับเหมาก่อสร้าง โดยสัญญาว่าจ้างบริษัทรับเหมาก่อสร้างส่วนมากจะเป็นสัญญาการจ้างเหมาเบ็ดเสร็จ (Turnkey contract) ซึง่ ครอบคลุมการออกแบบ การจัดหาวัสดุกอ่ สร้าง และการก่อสร้าง โดยสัญญาจ้างจะครอบคลุมทัง้ ค่าวัสดุและค่าแรง หลักเก

ละน ยบาย นการ ั เลอก ละบรหารจั การ ูรับเหมา

ก�าหนดและตรวจสอบรายชื่อของบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่อยู่ในรายชื่อที่ได้รับอนุมัติ (Approved List) รวมถึงส่งเสริมให้มีการแข่งขัน กันอย่างเปิดเผยและโปร่งใส โดยจะก�าหนดรายละเอียดข้อก�าหนดและขอบเขตงานล่วงหน้าเพื่อจัดประกวดงานให้แก่บริษัทรับเหมา ก่อสร้างไม่น้อยกว่า 2 ราย ปัจจัยส�าคัญทีใ่ ช้ในการพิจารณาคัดเลือกบริษทั รับเหมาก่อสร้างได้แก่ ผลงานในอดีตทีผ่ า่ นมาของบริษทั รับเหมาก่อสร้าง คุณภาพของงาน ที่ส่งมอบ ระยะเวลาการที่ใช้ก่อสร้าง ราคาที่เสนอ และบริการภายหลังการส่งมอบโครงการ การคัดเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างต้องได้รับอนุมัติตามอ�านาจอนุมัติและระเบียบของบริษัทฯ สัญญาจ้างงานบริษัทรับเหมาจะต้องผ่านการสอบทานจากที่ปรึกษากฎหมายที่มีความเชี่ยวชาญ แบ่งแยกหน้าที่ระหว่างการลงนามท�าสัญญาจ้าง การตรวจรับงาน และการบันทึกบัญชี - สัญญารับเหมาก่อสร้างจะได้รับการลงนามโดยผู้บริหารที่มีอ�านาจลงนาม - ฝ่ายการจัดการโครงการก่อสร้างของบริษัทฯ เป็นผู้ท�าหน้าที่ตรวจรับงาน โดยจะตรวจสอบงานที่สร้างเสร็จจริง และจัดท�ารายงาน ความก้าวหน้าของการก่อสร้างทุกเดือน เพื่อส่งมอบให้แก่ฝ่ายบริหาร ทั้งนี้การตรวจรับงานจะต้องมีการตรวจสอบคุณภาพและความ ส�าเร็จของงานว่าเป็นไปตามเงื่อนไขที่ได้ระบุไว้ในสัญญา - ฝ่ายบัญชีและการเงินจะเป็นผู้รับผิดชอบโดยด�าเนินการตรวจสอบเอกสารที่เกี่ยวข้อง และด�าเนินการบันทึกบัญชี และช�าระเงินเมื่อ ครบก�าหนดตามสัญญาภายหลังจากที่ฝ่ายการจัดการโครงการก่อสร้างตรวจรับงานแล้ว

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

จัดท�าคูม่ อื การปฏิบตั งิ านส�าหรับหน่วยงานทีเ่ กีย่ วข้อง อาทิเช่น คูม่ อื กระบวนการคัดเลือกบริษทั รับเหมาก่อสร้าง คูม่ อื การปฏิบตั งิ านส�าหรับ ฝ่ายจัดการโครงการก่อสร้าง เป็นต้น โดยหน่วยงานต่างๆ จะต้องปฏิบัติตามขั้นตอนและกระบวนการท�างานที่ได้ก�าหนดไว้อย่างเคร่งครัด ลกระทบต่อสง ว ลอม บริษัทฯ มีนโยบายก่อสร้างอาคารคลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า และโรงงานโดยยึดหลักการจัดการที่ดี และมีการควบคุมอย่างเคร่งครัด โดย ให้ความส�าคัญกับกระบวนการการก่อสร้างที่ส่งผลกระทบต่อสภาพแวดล้อมอย่างเข้มงวด ตลอดจนมีการส่งเสริมและสนับสนุนการอนุรักษ์ การประหยัดและใช้พลังงานอย่างคุ้มค่า โดยก่อนที่บริษัทฯ จะท�าสัญญาเช่ากับผู้เช่า บริษัทฯ จะท�าการตรวจสอบสถานะของผู้เช่า โดยพิจารณาความน่าเชื่อถือ, ประวัติบริษัท, สินค้า ที่บริษัทท�าการผลิต และงบการเงินผู้เช่าโครงการในเบื้องต้น รวมทั้ง บริษัทฯ ได้ระบุในสัญญาเช่าระหว่างบริษัทฯ และผู้เช่าที่มีการเก็บวัตถุ อันตรายไว้อย่างชัดเจนว่าผู้เช่าต้องปฏิบัติตามข้อบังคับที่เกี่ยวข้องในเรื่องการรักษาสภาพแวดล้อมอย่างเคร่งครัดเพื่อให้การประกอบธุรกิจ ของบริษัทฯ ไม่ส่งผลกระทบในเชิงลบใดๆ ต่อสิ่งแวดล้อม ด้วยเหตุนี้ บริษัทฯ จึงไม่เคยมีปัญหา ไม่เคยละเมิด ไม่เคยฝ่าฝนกฎหมายที่เกี่ยวกับ สิ่งแวดล้อมและไม่เคยมีกรณีพิพาทใดๆ ที่เกี่ยวเนื่องกับสิ่งแวดล้อม

ุรกจการพั นาน มอุตสาหกรรม (In ustrial e elo ment Hu )

ที่ดินเป็นต้นทุนที่ส�าคัญในการประกอบธุรกิจพัฒนานิคมอุตสาหกรรม โดยบริษัทฯ มีนโยบายในการจัดหาที่ดินดังนี้ การจั หาที น ในการจัดหาทีด่ นิ เพือ่ ประกอบธุรกิจการพัฒนานิคมอุตสาหกรรม (ด�าเนินการโดยกลุม่ บริษทั เหมราชฯ) จะจัดซือ้ ทีด่ นิ จากเจ้าของทีด่ นิ ในท้องถิน่ โดยตรงหรือจัดซือ้ จากพันธมิตรของกลุม่ บริษทั เหมราชฯ โดยพิจารณาจากท�าเลทีต่ งั้ ของโครงการจะต้องมีความเหมาะสม มีเส้นทางคมนาคม ทีส่ ะดวกอยูใ่ กล้แหล่งวัตถุดบิ หรือท่าเรือและอยูใ่ นเขตทีจ่ ะได้รบั สิทธิประโยชน์จากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI) โดยราคาทีด่ นิ ต้อง ไม่สงู เกินไปเพือ่ ให้สามารถพัฒนาโครงการได้ทา� ให้ราคาจ�าหน่ายต่อหน่วยไม่สงู และท�าให้มคี วามได้เปรียบในการแข่งขันทางด้านราคา ตลอดจน ขนาดของที่ดินจะต้องเหมาะสมที่จะพัฒนาเป็นนิคมอุตสาหกรรมได้และต้องเป็นผืนใหญ่ติดต่อกัน นอกจากนี้ จะต้องมีทางระบายน�้า ล�ารางหรือคลองสาธารณะในบริเวณใกล้เคียงที่สามารถรองรับการระบายน�้าฝนและน�้าเสียที่ผ่านการ บ�าบัดจนสามารถระบายทิง้ ได้อย่างเพียงพอ และลักษณะดินภายในพืน้ ทีโ่ ครงการจะต้องมีความแข็งแรงทีเ่ หมาะสม ไม่ออ่ นจนเกินไปส�าหรับ งานฐานรากอาคารหรือโรงงาน ลกระทบสง ว ลอม นิคมอุตสาหกรรมของกลุ่มบริษัทเหมราชฯ จะจัดให้มีระบบบ�าบัดน�า้ เสีย ระบบก�าจัดขยะ และระบบสาธารณูปโภคที่ได้มาตรฐานเป็นไปตาม แบบที่การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทยก�าหนด โดยจะต้องผ่านความเห็นชอบจากส�านักงานนโยบายและแผนสิ่งแวดล้อม ซึ่งที่ผ่านมา นิคมอุตสาหกรรมของบริษัทเหมราชฯ ได้ปฏิบัติตามกฏระเบียบของกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับสิ่งแวดล้อมทุกประการ

ุรกจ หบรการ านสา าร ูป

ละพลังงาน ( tilities & Power Hu )

น�า้ ดิบและเชือ้ เพลิงส�าหรับผลิตพลังงานไฟฟ้าเป็นวัตถุดบิ ทีส่ า� คัญในการประกอบธุรกิจให้บริการด้านสาธารณูปโภคและพลังงาน โดยมีนโยบาย ในการจัดหาวัตถุดิบประเภทต่างๆ ดังนี้ การจั หานา บ ธุรกิจการให้บริการด้านสาธารณูปโภค (ด�าเนินการโดยกลุม่ บริษทั WHAUP) เป็นธุรกิจทีจ่ า� เป็นต้องมีแหล่งน�า้ ดิบทีเ่ พียงพอไว้สา� หรับให้บริการ แก่ลูกค้าผู้ประกอบการและ/หรือผู้เช่าพื้นที่ของนิคมอุตสาหกรรม และส�าหรับใช้ในการผลิตน�้าเพื่ออุตสาหกรรมเพื่อจ�าหน่ายให้กับลูกค้าใน นิคมอุตสาหกรรม โดยกลุ่มบริษัท WHAUP จะจัดหาน�้าดิบจาก 3 แหล่ง เพื่อให้บริการ ได้แก่ 84

ร� �นปร จำ�ป

อมลอ ค์กร

(1) บร ทั จั การ ละพั นาทรัพยากรนา า ตะวันออก จากั (มหา น) ( EASTW ) เป็นบริษทั ทีไ่ ด้รบั สัมปทานรายใหญ่ในเขตพืน้ ที่ ภาคตะวันออก ซึ่งให้บริการครอบคลุมพื้นที่จังหวัดชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา (2) กรม ลประทาน โดยเป็นการรับซื้อน�้าดิบจากกรมชลประทานผ่าน บริษัท เหมราช สระบุรี ที่ดินอุตสาหกรรม จ�ากัด ซึ่งเป็นบริษัทใน กลุม่ บริษทั เหมราชฯ อย่างไรก็ดี ปัจจุบนั WHAUP อยูใ่ นระหว่างการด�าเนินการจัดซือ้ น�า้ ดิบกับกรมชลประทานโดยตรง เพือ่ ให้สอดคล้อง กับแนวทางการน�า WHAUP เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ (3) กลุม่ บร ทั เหมรา ได้แก่ น�า้ จากบ่อน�า้ ธรรมชาติในพืน้ ทีข่ องกลุม่ เหมราชฯ ซึง่ ได้ถกู จัดท�าขึน้ เพือ่ วัตถุประสงค์ในการป้องกันปัญหาการ ขาดแคลนน�า้ ของผูป้ ระกอบการภายในเขตพืน้ ที่ และมีวตั ถุประสงค์เพือ่ การระบายน�า้ และป้องกันปัญหาน�า้ ท่วมภายในนิคมอุตสาหกรรม การจั หาเ อเพลง ธุรกิจการให้บริการด้านพลังงาน (ด�าเนินการโดยกลุ่มบริษัท WHAUP) เป็นการร่วมลงทุนกับกลุ่มพันธมิตร โดยให้บริการพลังงานที่ผลิตจาก เชื้อเพลิงเชิงพาณิชย์ (Conventional Fuel Power Plant) และพลังงานทางเลือก (Alternative Fuel Power Plant) โดยเชื้อเพลิงที่ใช้ใน การผลิตกระแสไฟฟ้า แบ่งได้เป็น 2 ประเภทดังนี้ (1) เ อเพลงทีมีตนทุนจากการ อ ายหรอจั หา า่ นหน ลงนามสัญญาเพือ่ จัดหาและขนส่งถ่านหิน (Coal Supply and Transport Agreements) กับบริษทั คูส่ ญ ั ญาขนาดใหญ่ของประเทศ อินโดนีเซียเพือ่ ท�าการจัดหาและขนส่งถ่านหินชนิดบิทมู นิ สั จากประเทศอินโดนีเซียให้กบั โรงไฟฟ้าเก็คโค่-วัน เพือ่ เป็นเชือ้ เพลิงในการ ผลิตไฟฟ้า ตามกระบวนการที่ก�าหนดในสัญญาซื้อขายไฟฟ้า กา รรม าต มีการเข้าท�าสัญญาซื้อขายกับ ปตท. เป็นระยะเวลา 25 ปี ส�าหรับโรงไฟฟ้า โกลว์ ไอพีพ,ี โรงไฟฟ้ากัลฟ เจพี เอ็นแอลแอล และ โรงไฟฟ้าบ่อวิน คลีน เอนเนอจี (2) เ อเพลงที ม่มีตนทุนจากการ อ ายหรอจั หา นา เป็นวัตถุดิบส�าคัญในการผลิตไฟฟ้าของโรงไฟฟ้าพลังน�้า โดยน�้าที่ได้มานั้นมาจากแหล่งธรรมชาติและไม่มีต้นทุนจากการซื้อขาย หรือจัดหา อย่างไรก็ตามปริมาณน�า้ ในแต่ละช่วงของปีอาจมีความไม่แน่นอนขึ้นอยู่กับสภาวะอากาศและปริมาณน�า้ ฝนตาม ดูกาล สงอาทตย แสงอาทิตย์เป็นวัตถุดิบส�าคัญในการผลิตไฟฟ้าของโรงไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ โดยแสงอาทิตย์ที่ได้มานั้นมาจากแหล่งธรรมชาติ และไม่มีต้นทุน อย่างไรก็ตาม ปริมาณและความเข้มของแสงอาทิตย์ในแต่ละช่วงอาจมีความไม่แน่นอนและไม่สามารถคาดการณ์ ด้วยความแม่นย�าได้ เพราะขึ้นกับ ดูกาลและสภาพอากาศในแต่ละช่วงเวลา ลกระทบสง ว ลอม ในการผลิตและจัดจ�าหน่ายน�า้ เพือ่ อุตสาหกรรมและบริหารจัดการน�า้ เสียนัน้ บริษทั ฯ ให้ความส�าคัญกับผลกระทบต่อสิง่ แวดล้อมทีอ่ าจเกิดขึน้ ในกระบวนการ เช่น ตะกอน และน�้าที่ผ่านกระบวนการบ�าบัด ซึ่งได้ปฎิบัติตามกฎระเบียบ และขั้นตอนการปฎิบัติงานอย่างเคร่งครัด โดยมี การด�าเนินการเพื่อควบคุมและจัดการผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม ดังนี้

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

(1) ตะกอน มีการว่าจ้างผู้ประกอบการที่มีความเชี่ยวชาญในการก�าจัดและได้รับอนุญาตตามกฎหมาย ให้เป็นผู้นา� ตะกอนไปฝังกลบ (2) นาที า่ นกระบวนการบาบั จะมีการตรวจสอบคุณภาพน�า้ ก่อนปล่อยลงสูแ่ หล่งน�า้ ธรรมชาติ ซึง่ น�า้ จะต้องมีคณ ุ ภาพเป็นไปตามกฎหมาย และข้อก�าหนดที่เกี่ยวข้อง นอกจากนี้ กลุ่มบริษัทเหมราชฯ ยังมีการลงทุนติดตั้งอุปกรณ์ที่ทันสมัย เพื่อตรวจสอบคุณภาพน�้าอย่าง ต่อเนือ่ ง ได้แก่ ระบบ Online Monitoring (ระบบ EMC2) เพือ่ ให้วศิ วกรสามารถตรวจสอบคุณภาพ และประสิทธิภาพของระบบบริหาร จัดการน�้าเสียได้อย่างใกล้ชิด นอกจากนี้ เนื่องจาก WHAUP ได้รับการรับรองจาก ISO 14000:2004 ซึ่งเกี่ยวข้องกับการดูแลรักษาสิ่งแวดล้อม โดยได้มีการปฎิบัติตาม มาตรฐานอย่างเคร่งครัด และที่ผ่านมา WHAUP ไม่เคยมีข้อพิพาทหรือการฟ้องร้องเกี่ยวกับการสร้างผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และไม่เคย ได้รับการตักเตือนหรือปรับจากหน่วยงานของรัฐ

งานที่ยังไม่ ได้ส่งมอบ 1.

ุรกจการพั นา ละบรหารจั การอสังหารมทรัพย (Lo istics Hu )

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 มีโครงการที่ยังไม่ส่งมอบ ซึ่งมีสัญญาเช่าแล้วแต่อยู่ระหว่างก่อสร้าง/ยังไม่เริ่มรับรู้รายได้ ดังนี้

1 2 3

ทีตัง รงการ

บร ัท

นา พนที (ตร.ม.)

ส านะ รงการ

ระยะเวลาที า ว่าจะ ก่อสราง ลวเสรจ ละ เรมรับรูราย

อยู่ระหว่างก่อสร้าง อยู่ระหว่างก่อสร้าง

วาม บหนา อง รงการ ( การก่อสราง ลวเสรจ) 6% 5%

พระราม 3 ชลหารพิจิตร จ.สมุทรปราการ กม.3 บางนาตราด กม.23

บริษัทฯ บริษัทฯ

1,580 8,164

บริษัทฯ

9,903

อยู่ระหว่างก่อสร้าง

22%

ไตรมาส 2 2560

ไตรมาส 3 2560 ไตรมาส 3 2560

ุรกจการพั นาน มอุตสาหกรรม (In ustrial e elo ment Hu )

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 บริษัทฯ มีภาระผูกพันที่จะต้องส่งมอบพื้นที่โครงการนิคมอุตสาหกรรมและเขตประกอบการอุตสาหกรรมให้กับลูกค้า จ�านวน 7 ราย เนื้อที่รวมทั้งสิ้น 367 ไร่ ทีตัง รงการ อ รงการ

นิคมอุตสาหกรรมเหมราช อีสเทิร์นซีบอร์ด 2 / XING DA STEEL CORD (THAILAND) CO.,LTD.

ร� �นปร จำ�ป

บร ัท

นา พนที ( ร่)

ส านะ รงการ

วาม บหนา อง รงการ ( การก่อสราง ลวเสรจ)

บริษัท เหมราชฯ

100

ด�าเนินการแล้วสร็จ

100%

ระยะเวลาที า ว่าจะก่อสราง ลวเสรจ ส่งมอบ ละเรม รับรูราย 2560

อมลอ ค์กร

ทีตัง รงการ อ รงการ

บร ัท

นา พนที ( ร่)

ส านะ รงการ

วาม บหนา อง รงการ ( การก่อสราง ลวเสรจ)

นิคมอุตสาหกรรมเหมราช ชลบุรี / EASTERN SEABOARD ENVIRONMENTAL COMPLEX CO,.LTD. นิคมอุตสาหกรรมเหมราช ตะวันออก / UECHEN SILICA (THAILAND) CO.,LTD. นิคมอุตสาหกรรมเหมราช ตะวันออก / IHARANIKKEI CHEMICAL (THAILAND) COMPANY LIMITED นิคมอุตสาหกรรมเหมราช อีสเทิร์นซีบอร์ด / NARUMI (THAILAND) COMPANY LIMITED นิคมอุตสาหกรรมเหมราช อีสเทิร์นซีบอร์ด / KATOEN NATIE (THAILAND) LTD.

บริษัท เหมราชฯ

102

ด�าเนินการแล้วสร็จ

100%

ระยะเวลาที า ว่าจะก่อสราง ลวเสรจ ส่งมอบ ละเรม รับรูราย 2560

บริษทั อีสเทิรน์ อินดัสเตรียล เอสเตท จ�ากัด

ด�าเนินการแล้วสร็จ

100%

2560

บริษทั อีสเทิรน์ อินดัสเตรียล เอสเตท จ�ากัด

ด�าเนินการแล้วสร็จ

100%

2560

บริษัท เหมราช อีสเทิรน์ ซีบอร์ด อิสดัสเตรียล เอสเตท จ�ากัด บริษัท เหมราช อีสเทิรน์ ซีบอร์ด อิสดัสเตรียล เอสเตท จ�ากัด บริษัท เหมราชฯ

13 ไร่ พร้อม โรงงาน ส�าเร็จรูป

ด�าเนินการแล้วสร็จ

100%

2560

ด�าเนินการแล้วสร็จ

100%

2560

ด�าเนินการแล้วสร็จ

100%

2560

นิคมอุตสาหกรรมเหมราช อีสเทิร์นซีบอร์ด 2/ Fabrinet

ุรกจ หบรการ านสา าร ูป

ละพลังงาน ( tilities & Power Hu )

-ไม่มี-

ุรกจ หบรการ าน จตอล ( i ital Platform Hu )

-ไม่มี-

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

ปจจั คว�มเ ่ 1. ความเสี่ยงจากการประกอบธุรกิจ โดยรวม 1.1

วามเสียงจากการเปลียน ปลงทางเศร กจ การเมอง าย นประเทศ ละปจจัยมห า อน

เนื่องจากลูกค้าของบริษัทฯ จ�านวนมากเป็นบริษัทข้ามชาติ ดังนั้น การเปลี่ยนแปลงทางเศรษฐกิจทั้งในระดับประเทศ และระดับโลกจึง ส่งผลกระทบต่อกลุม่ ลูกค้าและรายได้ของบริษทั ฯ ดังเช่น วิก ตการณ์ การเงินโลกหรือการชะลอตัวของเศรษฐกิจโลกในปี 2553 ถึงปี 2554 อาจท�าให้กลุ่มลูกค้าปรับลดการผลิต หรือชะลอแผนการลงทุนใน ต่างประเทศ หรือการรวมกลุ่มประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (ASEAN Economic Community : AEC) ในปี 2558 ที่มุ่งเน้นให้เกิดการ เคลื่ อ นย้ า ยเงิ น ลงทุ น และภาคแรงงานได้ อ ย่ า งเสรี ม ากขึ้ น นั้ น อาจท�าให้ในอนาคต กลุม่ ลูกค้าปัจจุบนั และกลุม่ ลูกค้าเป้าหมาย ตัดสินใจ ย้ายฐานการผลิตและการลงทุนไปในประเทศที่ท�าให้กลุ่มลูกค้ามี ประสิทธิภาพในการแข่งขันที่สูงขึ้น รวมถึงเหตุการณ์ความไม่แน่นอน ทางการเมืองภายในประเทศ เช่น เหตุการณ์ความวุน่ วายทางการเมือง ในปี 2553 และในปี 2556 ที่ผ่านมา ที่อาจส่งผลกระทบในเชิงลบ ต่อภาพลักษณ์ ความสนใจ และความมั่นใจของกลุ่มลูกค้าในการเข้า มาลงทุนในประเทศไทย นอกจากนี้ การเปลี่ยนแปลงคณะรัฐบาล หรือคณะท�างานที่เกี่ยวข้องที่บ่อยครั้ง ท�าให้เกิดความไม่ต่อเนื่องและ ไม่แน่นอนทางด้านนโยบาย ซึ่งบริษัทฯ อาจมีความเสี่ยงที่จะได้รับ ผลกระทบ โดยเฉพาะในส่วนของนโยบายที่เกี่ยวข้องกับการส่งเสริม การลงทุน การพัฒนาพื้นที่อุตสาหกรรม เป็นต้น แต่อย่างไรก็ตาม ประเทศไทยยังเป็นแหล่งลงทุนที่น่าสนใจของ ต่างประเทศที่จะเข้ามาท�าธุรกิจในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เนื่ อ งจากประเทศไทยมี แ รงงานที่ มี คุ ณ ภาพมากกว่ า และอั ต รา ค่าจ้างไม่สงู มากนัก เมือ่ เปรียบเทียบกับยุโรปและสหรัฐอเมริกา รวมถึง ประเทศอื่นๆ ในภูมิภาคเอเชีย รวมถึงยังมีโครงสร้างพื้นฐาน นั่นคือ ระบบสาธารณูปโภคที่พร้อม และถึงแม้ประเทศไทยจะเผชิญกับภัย ธรรมชาติในปี 2554 ภาพรวมการลงทุนประเทศไทยก็ยังสามารถ ขยายตัวได้ ขณะเดียวกันภาวะความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ กลับส่ง ผลกระทบในเชิงบวกให้กบั ธุรกิจของบริษทั ฯ เนือ่ งจากบริษทั ส่วนใหญ่ จ�าเป็นต้องลดภาระต้นทุนในการด�าเนินงานจึงส่งผลให้การตัดสินใจ เช่า หรือ outsource ธุรกิจที่ไม่ใช่กิจกรรมหลักขององค์กรเป็นทาง เลือกที่ดีในช่วงสภาวะดังกล่าว ดังจะเห็นได้ว่าภายใต้สถานการณ์ที่มี ความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจและการเมืองภายในประเทศ บริษัทฯ ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยจะเห็นได้จากผลของความส�าเร็จจาก

ร� �นปร จำ�ป

การขยายฐานรายได้จากการด�าเนินงานที่กว้างขึ้นโดยไม่พึ่งพาธุรกิจ ใดธุรกิจหนึ่งมากเกินไป รายได้จากการเช่าและรายได้จากระบบ สาธารณูปโภคทีม่ คี วามสม�า่ เสมอช่วยเพิม่ สมดุลให้แก่โครงสร้างรายได้ อีกทั้งนิคมอุตสาหกรรมและเขตประกอบการอุตสาหกรรมทั้ง 8 แห่ง ของบริษัทฯ ยังมีลูกค้าขยายธุรกิจในสัดส่วนที่สูงและมีการลงทุนใน โครงการอสังหาริมทรัพย์เฉพาะกลุ่มซึ่งช่วยลดความเสี่ยงอีกด้วย

1.2

วามเสียงจาก วาม ัน วน องอัตรา อกเบีย

การด�าเนินธุรกิจของบริษัทฯ ต้องใช้เงินลงทุนสูง โดยบริษัทฯ มียอด เงินกู้ยืมระยะยาวที่ยังไม่ครบก�าหนดใน 1 ปี จากสถาบันการเงิน ณ สิน้ ปี 2557 2558 และ 2559 จ�านวน 1,175.7 ล้านบาท 9,227.9 ล้านบาท และ 7,929.9 ล้านบาท ตามล�าดับ ซึ่งเงินกู้ยืมบางส่วนมีการคิดอัตรา ดอกเบี้ยแบบลอยตัว (Floating Interest Rate) ดังนั้นหากอัตรา ดอกเบี้ยในตลาดปรับตัวสูงขึ้น บริษัทฯ จะมีภาระในการจ่ายดอกเบี้ย ที่สูงขึ้น ซึ่งจะมีผลกระทบท�าให้ก�าไรของบริษัทฯ ลดลง อย่างไรก็ตาม อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ของบริษัทฯ ที่กู้ยืมจากสถาบัน การเงินส่วนใหญ่ในปัจจุบันอยู่ในอัตราไม่เกินกว่าอัตราดอกเบี้ย เงินกู้ส�าหรับลูกค้าชั้นดี (Minimum Lending Rate หรือ MLR) ของ สถาบันการเงินนั้นๆ ประกอบกับแผนการจัดหาเงินทุนเพื่อพัฒนา โครงการของบริษัทฯ นั้นไม่ได้พ่ึงพิงการใช้เงินกู้จากสถาบันทางการ เงินเพียงอย่างเดียว แต่บริษทั ฯ ยังได้มนี โยบายจัดหาเงินทุนและระดม ทุนจากแหล่งเงินทุนอืน่ ๆ อย่างสมดุล โดยเฉพาะส่วนการระดมทุนผ่าน ทางตลาดหลักทรัพย์และจากการจ�าหน่ายทรัพย์สนิ ผ่านกองทุนรวมฯ หรือกองทรัสต์ฯ ซึ่งจะเป็นแหล่งเงินทุนส�าคัญที่น�ามาใช้ในการลงทุน ในอนาคต และด้วยบริษทั ฯ เป็นบริษทั จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ แห่งประเทศไทย จึงสามารถเพิ่มช่องทางการระดมทุนผ่านตลาดทุน ได้ โดยในปี 2557 2558 และ 2559 บริษัทฯ และบริษัท เหมราชฯ มี การด�าเนินการเสนอขายหุ้นกู้จ�านวนรวม 9,500 ล้านบาท 8,200 ล้านบาท และ 6,260 ล้านบาท ตามล�าดับ โดยมีอัตราดอกเบี้ยแบบ คงที่ (Fixed Interest Rate) ซึ่งเป็นการช่วยลดความเสี่ยงจากการ ผันผวนของอัตราดอกเบีย้ อย่างไรก็ดี เพือ่ เป็นการบริหารดอกเบีย้ ของ บริษัทฯ ให้มีอัตราดอกเบี้ยที่ต�่าลงแต่ยังคงอยู่ในระดับความเสี่ยงที่ บริษัทฯ รับได้ บริษัทฯ ได้เข้าท�าธุรกรรม Interest Rate Swap เพื่อ เปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยของหุ้นกู้บางส่วน จ�านวน 8,780 ล้านบาท เป็น อัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัว (Floating Interest Rate) ในบางช่วง เวลา หุ้นกู้ที่เหลือจ�านวน 21,818 ล้านบาท ยังคงมีดอกเบี้ยแบบคงที่ (Fixed Interest Rate) ซึง่ ช่วยลดความเสีย่ งจากการผันผวนของอัตรา ดอกเบี้ยและก่อให้เกิดความสมดุลระหว่างดอกเบี้ยแบบคงที่ (Fixed Interest Rate) และดอกเบี้ยแบบลอยตัว (Floating Interest Rate)

อมลอ ค์กร

1.3

วามเสียงจากการเพม น องเงนกูยม ายหลังการเ า อบร ัท เหมรา พั นาที น จากั (มหา น)

ในไตรมาสที่ 1 ปี 2558 บริษัทฯ ได้ท�าการเข้าซื้อบริษัท เหมราชฯ ผ่านการท�าค�าเสนอซือ้ หลักทรัพย์ของกิจการโดยสมัครใจ (Voluntary Tender Offer) ท�าให้บริษัทฯ เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท เหมราชฯ ในสัดส่วนร้อยละ 92.88 และบริษัทฯ ได้ท�าค�าเสนอซื้อ กิจการอีกครั้ง เพื่อเพิกถอนหลักทรัพย์ของบริษัท เหมราชฯ ออก จากการเป็นหลักทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ (Delisting) โดยบริษทั เหมราชฯ มีสถานะพ้นจากการเป็นหลักทรัพย์ทจี่ ดทะเบียน ในตลาดหลักทรัพย์เมื่อวันที่ 2 มีนาคม 2559 ทั้งนี้ แหล่งเงินทุนที่ใช้ ในการท�าค�าเสนอซื้อหลักทรัพย์ของกิจการโดยสมัครใจ (Voluntary Tender Offer) ครั้งที่ 1 มาจากการเสนอขายหลักทรัพย์ให้แก่ ผู้ถือหุ้นเดิมจ�านวน 8,938 ล้านบาท และเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน (รวมค่าธรรมเนียม) จ�านวน 31,891 ล้านบาท ส่วนเงินทุนที่ใช้ในการ ท�าค�าเสนอซื้อหลักทรัพย์เพื่อเพิกถอนหลักทรัพย์ออกจากการเป็น หลักทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ ครั้งที่ 2 จ�านวน 2,419 ล้านบาท มาจากการออกใบส�าคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญให้แก่ ผู้ถือหุ้นเดิม เนื่องจากแหล่งเงินทุนส่วนหนึ่งในการเข้าซื้อกิจการ ดังกล่าวมาจากเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน ส่งผลให้เงินกู้ยืมของ บริษัทฯ เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยส�าคัญ อย่างไรก็ดี การเข้าซื้อกิจการดังกล่าว ถือเป็นการเติบโตที่สา� คัญของ บริษัทฯ โดยบริษัทฯ ได้มองเห็นถึงศักยภาพของบริษัท เหมราชฯ และประโยชน์ที่จะได้จากการรวม 2 บริษัทเข้าด้วยกัน (Synergy) ทัง้ นี้ บริษทั เหมราชฯ เป็นบริษทั ผูน้ า� ทางด้านธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม ในประเทศไทย และยังมีธุรกิจที่สามารถสร้างรายได้ที่สม�่าเสมอ ประกอบกั บ คณะผู ้ บ ริ ห ารที่ มี ป ระสบการณ์ แ ละความเชี่ ย วชาญ โดยมีประวัติการด�าเนินงานที่ยาวนานและผลการด�าเนินงานเป็น เครื่องพิสูจน์ การรวม 2 บริษัทเข้าด้วยกัน ถือเป็นการต่อยอดทาง ธุรกิจของบริษัทฯ ท�าให้บริษัทฯ มีสินค้าและบริการที่ครบวงจรและ สามารถตอบโจทย์ ลู ก ค้ า ได้ ม ากขึ้ น และเป็ น ไปตามกลยุ ท ธ์ ข อง บริษัทฯ ที่ต้องการพัฒนาธุรกิจของบริษัทฯ ให้ครอบคลุมทั้ง 4 ธุรกิจ หลัก ได้แก่ ธุรกิจการพัฒนาและบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ (Logistics) ธุ ร กิ จ การพั ฒ นานิ ค มอุ ต สาหกรรม (Industrial Development) ธุรกิจให้บริการด้านสาธารณูปโภคและพลังงาน (Utilities & Power) และธุรกิจให้บริการด้านดิจิตอล (Digital Platform) นอกจากนี้ ยังเป็นไปตามแผนบริษัทฯ ที่ต้องการจะเพิ่ม สัดส่วนรายได้ประจ�า และที่ส�าคัญไม่น้อยไปกว่านั้น คือการแบ่งปัน และใช้ทรัพยากรต่างๆ ร่วมกัน ซึ่งรวมถึงความรู้ความเชี่ยวชาญ (Know-How) และฐานลูกค้า เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดแก่บริษัทฯ ทั้งหมดนี้ ส่งผลให้บริษัทฯ มีความแข็งแกร่งและเพียบพร้อมส�าหรับ การขยายธุรกิจทั้งในและต่างประเทศ และเป็นก้าวส�าคัญในการ ส่งเสริมธุรกิจให้เติบโตอย่างยั่งยืนในอนาคต

นอกจากนี้ บริษทั ฯ ยังมีแผนการช�าระคืนเงินกูย้ มื ดังกล่าวทีช่ ดั เจน โดย ณ สิ้นปี 2559 บริษัทฯ ได้ชา� ระเงินกู้ยืมดังกล่าวเป็นที่เรียบร้อยแล้ว อย่างไรก็ดี ภายหลังจากการรวมธุรกิจของบริษัทฯ และกลุ่มบริษัท เหมราชฯ ได้มีการปรับโครงสร้างธุรกิจน�้าและพลังงานให้อยู่ภายใต้ บริษัท ดับบลิวเอชเอ ยูทิลิตี้ส์ แอนด์ พาวเวอร์ จ�ากัด (มหาชน) (“WHAUP”) และอยู ่ ร ะหว่ า งการยื่ น ค� า ขอเพื่ อ เสนอขายหุ ้ น ต่ อ ประชาชนกั บ ส� า นั ก งานคณะกรรมการก� า กั บ หลั ก ทรั พ ย์ แ ละ ตลาดหลั ก ทรั พ ย์ และเข้ า จดทะเบี ย นในตลาดหลั ก ทรั พ ย์ แ ห่ ง ประเทศไทย ซึ่งผลจากการปรับโครงสร้างธุรกิจดังกล่าว ท�าให้บริษัท ย่อยมีเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินจ�านวน 12,999 ล้านบาท และ มี แ ผนจะช� า ระคื น เงิ น กู ้ ยื ม ดั ง กล่ า วบางส่ ว นภายหลั ง จากบริ ษั ท WHAUP เสนอขายหุ้นต่อประชาชนแล้วเสร็จ นอกเหนือจากนั้น บริษัทฯ ยังมีเงื่อนไขของการกู้ยืมเงิน (Covenant) กับสถาบันการ เงินและผู้ถือหุ้นกู้ ซึ่งก�าหนดให้บริษัทฯ ต้องด�ารงอัตราส่วนหนี้สินที่ มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นไม่เกิน 2.5 เท่า ที่ควบคุมความ เสีย่ งของบริษทั ฯ อีกทางหนึง่ โดย ณ สิน้ ปี 2559 บริษทั ฯ มีอตั ราส่วน หนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 1.9 เท่า ซึ่งไม่สูงไป กว่าเงื่อนไขของการกู้ยืมเงิน (Covenant)

1.4

วามเสียงจากการลงทุน น รงการ นอนา ต

บริษัทฯ มีแผนงานขยายการลงทุนอย่างต่อเนื่อง ทั้งในและนอก นิคมอุตสาหกรรมและเขตประกอบการอุตสาหกรรม และทั้งในและ ต่างประเทศ การพัฒนาและลงทุนในโครงการใหม่ๆ ของกลุ่มบริษัทฯ ย่อมมีความเสี่ยงที่แผนการลงทุนจะไม่เป็นไปตามประมาณการ และ แผนงานที่กลุ่มบริษัทฯ ก�าหนดไว้ หรือไม่ได้รับผลตอบแทนตามที่ คาดไว้ (เช่น เกิดความล่าช้าขึ้นจากการก่อสร้างโรงงาน และการ จัดหาวัตถุดบิ และความเสีย่ งจากอัตราแลกเปลีย่ นและอัตราดอกเบีย้ เป็นต้น) หากเหตุดังกล่าวเกิดขึ้นอาจก่อให้เกิดผลกระทบต่อผลการ ด�าเนินงาน และฐานะทางการเงินของกลุม่ บริษทั ฯ อย่างมีนยั ส�าคัญได้ เพือ่ ลดความเสีย่ งดังกล่าว บริษทั ฯ จึงพิจารณาคัดเลือกโครงการลงทุน ที่ให้อัตราผลตอบแทนภายในส่วนของผู้ถือหุ้น (E uity Internal Rate of Return) ในระดับที่เหมาะสม และศึกษาและวิเคราะห์ ความเป็นไปได้ของโครงการ (Feasibility Study) รวมถึงการศึกษา ผลกระทบจากปัจจัยต่างๆ (Sensitivity Analysis) อย่างละเอียด และ หากเป็นโครงการร่วมทุน (Joint Venture) บริษัทฯ ก็มีนโยบายเลือก ผู้ร่วมลงทุนอย่างรอบคอบ โดยพิจารณาจากความรู้ ความสามารถ ประสบการณ์ ความเชี่ยวชาญ ฐานะทางการเงิน และประวัติผลการ ด�าเนินงานที่ผ่านมาในอดีตของผู้ร่วมลงทุนอีกด้วย

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

2. ความเสี่ยงของธุรกิจลงทุน พัฒนา และบริหารอสังหาริมทรัพย์

2.2

2.1

การให้เช่าพื้นที่ของบริษัทฯ จะเป็นการให้เช่าทั้งแบบ Built-to-Suit ที่ได้มีการตกลงท�าสัญญากันก่อนการก่อสร้างและแบบโครงการสร้าง แบบส�าเร็จรูป (Ready-Built)

วามเสียงจากการ ่ง ัน อง ู ประกอบ ุรกจน ม อุตสาหกรรม ละ ูประกอบการอน

ในปัจจุบันผู้ประกอบธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมและผู้ประกอบการ อื่นได้มีการสร้างโรงงานและคลังสินค้าให้เช่าเช่นเดียวกับบริษัทฯ อย่างไรก็ตาม ผู้ประกอบการกลุ่มดังกล่าวส่วนใหญ่จะจ�าหน่ายและ ให้เช่าโรงงานและคลังสินค้าสร้างแบบส�าเร็จรูป (Ready-Built) และ ผู้ประกอบการที่อยู่ในธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมโดยส่วนใหญ่จะจ�ากัด การให้บริการอยู่ในเขตนิคมอุตสาหกรรมของผู้พัฒนาเอง ในขณะที่ บริษัทฯ มุ่งเน้นพัฒนาโครงการฯ ที่มีคุณภาพสูงที่ออกแบบมาเพื่อ ตอบสนองความต้องการของลูกค้าแต่ละราย (Built-to-Suit) และ สร้างขึ้นตามความต้องการของลูกค้า นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังมีการใช้ ประโยชน์จากความช�านาญในการออกแบบโครงการฯ แบบ Builtto-Suit ที่ต้องอาศัยความช�านาญระดับสูง มาใช้ในการพัฒนาโครง การฯ ในรูปแบบทีเ่ รียกว่า Warehouse Farm เพือ่ ให้บริการทัง้ ในรูป แบบ Built-to-Suit เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้าหลักบางกลุ่ม ที่มีลักษณะเฉพาะเช่น การส�ารองพื้นที่ต่อขยายเพื่อใช้งานในอนาคต และ แบบ Ready-Built Warehouse เพือ่ รองรับฐานลูกค้ากลุม่ ใหม่และ เพื่อการด�าเนินธุรกิจที่ตอบสนองความต้องการของตลาดได้ทันท่วงที โดยยังคงนโยบายการจัดหาท�าเลที่ตั้งที่เป็นจุดยุทธศาสตร์การขนส่ง และกระจายสินค้าทีส่ า� คัญ และสอดคล้องกับความต้องการของลูกค้า จึงเห็นได้ว่าบริษัทฯ มีการตอบสนองความต้องการของกลุ่มลูกค้าที่ ค่อนข้างแตกต่างไปจากคู่แข่งในตลาด ในปัจจุบันผู้ประกอบการให้เช่าโครงการฯ ประเภท Built-to-Suit คุณภาพสูงยังมีน้อยมาก เนื่องจากมีอุปสรรคในการเข้าสู่ตลาด ประเภทนี้สูงและจะประสบความส�าเร็จได้ยาก โครงการฯ ประเภทนี้ ต้องอาศัยความเชีย่ วชาญและความละเอียดอ่อนในการท�าความเข้าใจ ความต้องการซึง่ ซับซ้อนของลูกค้า ใช้เงินลงทุนสูง ต้องมีความรูค้ วาม เข้าใจในเรื่องท�าเลที่ตั้งและความสามารถในการจัดหาและลงทุนใน ที่ดิน ที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าร่วมกับความต้องการของ บริษัทฯ รวมถึงต้องมีความช�านาญ ความยืดหยุ่น และความอดทน ในการร่วมออกแบบพัฒนาผลิตภัณ ์โดยค�านึงถึงผลประโยชน์สูงสุด ของลูกค้า รวมถึงความส�าเร็จในอดีตสามารถช่วยสร้างความเชื่อมั่น ให้แก่ผู้เช่าซึ่งส่วนใหญ่เป็นบริษัทข้ามชาติที่มีมาตรฐานการคัดเลือก ที่สูง นอกจากนี้บริษัทฯ ยังมีนโยบายในการพัฒนาการเรียนรู้และ พยายามพัฒนาคุณภาพของคลังสินค้าและบริการของบริษัทฯ ให้ดี ยิ่งขึ้นตลอดเวลา

ร� �นปร จำ�ป

วามเสียงจากการ ม่มี ูเ ่า รงการ ทีอยู่ น นการ ก่อสราง ละการที ูเ ่าหลักตั สน จ ม่ต่ออายุสั า เ ่า

กรณีการให้เช่าพื้นที่แบบ Built-to-Suit เป็นกรณีที่มีการตกลง ท�าสัญญาก่อนการก่อสร้าง ความเสี่ยงของบริษัทฯ จากการที่ไม่มี ผู้เช่าจึงอยู่ในระดับต�่า และโครงการฯ ในลักษณะนี้ ผู้เช่าส่วนใหญ่ มีแนวโน้มที่จะต่อสัญญาเช่าเนื่องด้วยโครงการดังกล่าวมีจุดเริ่มต้น จากการจัดหาท�าเลที่ตั้งร่วมกันระหว่างบริษัทฯ และผู้เช่า รวมถึง บริษัทฯ ได้ให้ความส�าคัญในการออกแบบ การก่อสร้าง และการ ให้บริการ เพื่อประโยชน์สูงสุดแก่ลูกค้าและสร้างความพึงพอใจ และความเชื่อมั่นในบริษัทฯ ประกอบกับค่าใช้จ่ายในการย้ายสถาน ที่เพื่อประกอบการใหม่ค่อนข้างสูง ความเสี่ยงของบริษัทฯ จาก การที่ ผู ้ เ ช่ า หลั ก ตั ด สิ น ใจไม่ ต ่ อ อายุ สั ญ ญาจึ ง อยู ่ ใ นระดั บ ต�่ า โดย ณ สิ้นปี 2559 ผู้เช่าส่วนใหญ่ของกลุ่มบริษัทฯ (อาทิเช่น บริษัท ติ าชิ ทรานสปอร์ต ซิสเต็ม (ประเทศไทย) จ�ากัด บริษัท เซ็นทรัล รีเทล คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด บริษัท แอลเอฟ โลจิสติกส์ (ประเทศไทย) จ�ากัด บริษัท โลจิเทม (ประเทศไทย) จ�ากัด บริษัท พีที ดีเอสจี เซอยา มาส อินโดนีเซีย) นอกจากจะต่อสัญญาเช่าเดิมแล้ว ยังคงมี การขยายพืน้ ทีเ่ ช่ากับกลุม่ บริษทั ฯ อย่างต่อเนือ่ ง โดยกลุม่ ผูเ้ ช่าเหล่านี้ ส่วนใหญ่ได้เริม่ เช่าพืน้ ทีใ่ นโครงการสร้างแบบส�าเร็จรูป (Ready-Built) กับบริษัทฯ ก่อน จากนั้นได้ขยายพื้นที่เช่าและเปลี่ยนมาใช้คลังสินค้า ในโครงการแบบ Built-to-Suit ในภายหลัง นอกจากนี้ หากผู้เช่าตัดสินใจไม่ต่อสัญญา บริษัทฯ ก็สามารถน�า โครงการฯ ทีถ่ งึ แม้จะเป็นแบบ Built-to-Suit มาปรับรายละเอียดเพือ่ ให้ตรงกับความต้องการของผูเ้ ช่ารายใหม่ได้ โดยความได้เปรียบในเรือ่ ง ท�าเลที่ตั้ง คุณภาพงานก่อสร้างและงานระบบ รวมถึงความเข้าใจและ รู้จริงของบริษัทฯ ในการออกแบบและควบคุมงานก่อสร้าง ท�าให้ บริษัทฯ เชื่อมั่นว่าการหาผู้เช่ารายใหม่จะสามารถด�าเนินการได้ใน ระยะเวลาที่เหมาะสม นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังมีระยะเวลาในการ วางแผนหาผู้เช่ารายใหม่พอสมควร ทั้งนี้เป็นไปตามเงื่อนไขในสัญญา เช่าที่ระบุให้ผู้เช่าต้องแจ้งล่วงหน้าอย่างน้อย 3 12 เดือน ในส่วนของการให้เช่าพื้นที่ในโครงการสร้างแบบส�าเร็จรูป (ReadyBuilt) อาจมีความเสี่ยงจากการไม่มีผู้เช่า เนื่องจากเป็นโครงการ ประเภทที่พัฒนาขึ้นก่อนจะมีสัญญาเช่าเพื่อให้ผู้เช่าเช่า อย่างไร ก็ตาม บริษัทฯ ได้พัฒนาโครงการดังกล่าวขึ้น เพื่อที่จะตอบสนอง

อมลอ ค์กร

ความต้องการของลูกค้าบางประเภทที่ต้องการใช้คลังสินค้าอย่าง ทันท่วงที รวมถึงเป็นการบริหารจัดการต้นทุนโครงการก่อสร้างและ การใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์สูงสุด ในด้านของความเสี่ยงที่ผู้เช่าไม่ ต่อสัญญาเช่าส�าหรับโครงการสร้างแบบส�าเร็จรูป (Ready-Built) หากผู้เช่าเริ่มด�าเนินกิจการและวางฐานการผลิตแล้ว หากไม่ได้รับ ผลกระทบจากปัจจัยภายนอกอืน่ อย่างรุนแรง โดยทัว่ ไปผูเ้ ช่าจะไม่ยา้ ย ออกภายหลังจากหมดสัญญา และเนือ่ งจากคุณภาพของโครงการของ บริษัทฯ ที่ตอบสนองความต้องการและเป็นที่ยอมรับจากกลุ่มลูกค้า ในกรณีหากมีพื้นที่ว่างจากการไม่ต่อสัญญาเช่า บริษัทฯ จะสามารถ น�าโครงการฯ ออกให้ผเู้ ช่ารายอืน่ เช่าต่อไปได้อย่างคล่องตัว นอกจากนี้ บริษทั ฯ ได้มงุ่ เน้นพัฒนาและให้ความส�าคัญกับท�าเลทีต่ ง้ั ของโครงการ ซึง่ เป็นท�าเลยุทธศาสตร์หลักทีส่ า� คัญ ท�าให้บริษทั ฯ มีความมัน่ ใจว่าจะ สามารถหาผูเ้ ช่าได้ไม่ยากนัก อีกทัง้ บริษทั ฯ ยังให้ความส�าคัญกับการ ออกแบบและคุณภาพในด้านโครงสร้างของโครงการฯ รวมทั้งยังคง รักษาความเป็นมาตรฐานระดับสูงของโครงการฯ ซึ่งได้รับผลตอบรับ จากผู้ที่สนใจเช่าเป็นอย่างดี

2.3

วามเสียงจากการทีเรียกเกบเงนตามสั

าเ ่า ม่

ความเสี่ยงจากการที่บริษัทฯ ไม่สามารถเรียกเก็บเงินตามสัญญา เช่า อาจเกิดขึ้นในกรณีที่ลูกค้าได้รับผลกระทบในเชิงลบจากสภาวะ เศรษฐกิ จ และภาคอุ ต สาหกรรมหรื อ จากการด� า เนิ น ธุ ร กิ จ ซึ่ ง ส่ ง ผลกระทบต่อสถานะทางการเงินของกลุม่ ลูกค้าจนอาจส่งผลต่อความ สามารถในการจ่ายค่าเช่าตามสัญญา บริษทั ฯ อาจได้รบั ผลกระทบจาก รายได้ค่าเช่าที่ลดลงหรือมีสภาพคล่องทางการเงินที่ลดลง อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ คาดว่าผลกระทบดังกล่าวจะมีไม่มากนัก เนื่ อ งจากกลุ ่ ม ลู ก ค้ า หลั ก ของบริ ษั ท ฯ เป็ น บริ ษั ท ชั้ น น� า มี ค วาม น่าเชื่อถือ และมีความมั่นคงทางการเงินในระดับสูง รวมถึงบริษัทฯ ได้ก�าหนดให้ผู้เช่าต้องวางเงินประกันค่าเช่าและบริการเป็นเงินสด และ/หรือหนังสือค�้าประกันจากธนาคาร ซึ่งเงื่อนไขของสัญญาเช่า ส�าหรับโครงการ Built-to-Suit ส่วนใหญ่ยังได้ก�าหนดไว้ว่า หากผู้เช่า ยกเลิกสัญญาเช่าก่อนสิ้นสุดระยะเวลาการเช่าที่ก�าหนดไว้ ผู้เช่าจะ ต้องช�าระค่าทดแทนเท่ากับค่าเช่าส�าหรับระยะเวลาการเช่าที่เหลือ อยู่ทั้งหมดให้แก่บริษัทฯ

2.4

วามเสียงจากการพงพงบร ัท ูรับเหมาก่อสราง (Contractor) นอยราย

เนื่องจากธุรกิจของบริษัทฯ ประกอบด้วยการพัฒนาโครงการฯ เพื่อ ให้เช่าและจ�าหน่าย โดยบริษัทฯ จะว่าจ้างบริษัทผู้รับเหมาก่อสร้าง ตามสัญญาการจ้างเหมาเบ็ดเสร็จ (Turnkey contract) เพื่อท�าการ ก่อสร้างตามแบบที่บริษัทฯ ได้ตกลงร่วมกันกับลูกค้า โดยที่ผ่านมา บริษัทฯ ได้มีกระบวนการพิจารณาบริษัทผู้รับเหมาที่มีชื่อเสียงต่างๆ ตามข้อก�าหนดคุณสมบัติที่บริษัทฯ ได้ก�าหนดไว้ เพื่อมาเป็นรายชื่อ ที่ผ่านการคัดเลือกเบื้องต้นในการประมูลงาน อย่างไรก็ตาม บริษัท

ผู ้ ร ้ บ เหมาก่ อ สร้ า งที่ บ ริ ษั ท ฯ ตั ด สิ น ใจว่ า จ้ า งในช่ ว งระยะเวลา ดังกล่าวคือบริษัท บี.เอส.วาย. คอนสตรัคชั่น จ�ากัด ให้เป็นผู้รับเหมา ก่อสร้างเกือบทุกโครงการ โดยเฉพาะโครงการประเภท Built-toSuit เนื่องจากการพิจารณาคัดเลือกตามเกณ ์ของบริษัทฯ ในด้าน คุณภาพงาน ต้นทุนค่าก่อสร้าง ความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ ความสามารถในการส่งมอบโครงการที่ตรงตามเวลา ตลอดจนบริการ ภายหลังการขายที่ดี รวมทั้งการตัดสินใจเลือกของลูกค้าเอง โดย เฉพาะอย่างยิ่งส�าหรับโครงการประเภท Built-to-Suit ที่ผู้เช่ามีส่วน ร่วมในการคัดเลือกบริษทั ผูร้ บั เหมาก่อสร้าง ดังนัน้ จึงอาจมีความเสีย่ ง จากการที่บริษัทฯ มีการพึ่งพิงความสามารถของบริษัท บี.เอส.วาย. คอนสตรัคชั่น จ�ากัด ในการพัฒนาโครงการต่างๆ ของบริษัทฯ อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ไม่ได้มีนโยบายว่าจ้าง บริษัท บี.เอส.วาย. คอนสตรัคชั่น จ�ากัด โดยเฉพาะและยังเปิดโอกาสที่จะร่วมมือกับ ผู้รับเหมาก่อสร้างรายอื่นๆ ที่มีมาตรฐานสูง โดยได้มีการคัดสรร บริษัทผู้รับเหมาก่อสร้างที่เป็นระบบและมีความโปร่งใสผ่านทางการ เปิดประมูลเพื่อคัดเลือกผู้รับเหมาที่เหมาะสมส�าหรับแต่ละโครงการ เว้นแต่กรณีโครงการทีล่ กู ค้าโดยเฉพาะในรูปแบบ Built-to-Suit หรือ ลูกค้ากลุ่มเดิมได้กา� หนดหรือคัดเลือกบริษัทผู้รับเหมาก่อสร้างไว้โดย เฉพาะเจาะจงแล้ว โดยในการประกอบธุรกิจของบริษทั ฯ จ�าเป็นต้องมีองค์ประกอบหลาย ประการซึ่งรวมถึง แหล่งเงินทุน ความรู้ความเชี่ยวชาญในด้านการ จัดหาท�าเลที่ดิน การออกแบบและจัดวางแผนผังอาคาร ตลอดจน ความสัมพันธ์อันดีกับลูกค้า เป็นต้น ซึ่งความสามารถในการพัฒนา โครงการที่มีคุณภาพระดับสูงของบริษัทฯ ไม่ได้เกิดจากการพึ่งพิง ผู้รับเหมารายใดรายหนึ่ง แต่เป็นการผสมผสานสิ่งส�าคัญในด้านต่างๆ และท�างานร่วมกันกับลูกค้า ผูร้ บั เหมา และหน่วยงานต่างๆ ทีเ่ กีย่ วข้อง และที่ผ่านมา บริษัท บี.เอส.วาย. คอนสตรัคชั่น จ�ากัด ประกอบ ธุรกิจในฐานะผู้รับเหมาก่อสร้าง มีชื่อเสียงที่ได้รับการยอมรับอย่าง กว้างขวางในอุตสาหกรรมมานานกว่า 20 ปี และมิได้มุ่งเน้นหรือมี ความเชี่ยวชาญที่จะเข้ามาประกอบธุรกิจแข่งขันกับบริษัทฯ รวมถึง บริษทั บี.เอส.วาย. คอนสตรัคชัน่ จ�ากัด ก็ไม่ได้เป็นบุคคลทีเ่ กีย่ วข้องกัน กับบริษทั ฯ และมีความสัมพันธ์ทด่ี ใี นฐานะพันธมิตรทางธุรกิจทีส่ า� คัญ นอกจากนี้ บริษทั ฯ มีการจัดท�าบันทึกข้อตกลงความร่วมมือกับ บริษทั บี.เอส.วาย. คอนสตรัคชั่น จ�ากัด ลงวันที่ 22 มีนาคม 2555 เพื่อ ก�าหนดข้อตกลงความร่วมมือทางธุรกิจโดยก�าหนดกรอบความร่วมมือ ในการพั ฒ นาผลิ ต ภั ณ ์ ทั้ ง ในด้ า นคุ ณ ภาพและราคาที่ ส ามารถ ตอบสนองความต้องการของลูกค้า และแข่งขันได้อย่างมีประสิทธิภาพ เหนือคู่แข่ง ตลอดจนก�าหนดข้อตกลงในการน�าองค์ความรู้ไปใช้ โดย ได้มีการก�าหนดผลิตภัณ ์ ข้อมูลทางเทคนิค และ/หรือ องค์ความรู้ (Know-How) ที่เกี่ยวข้องและเป็นประโยชน์ต่อการก่อสร้างอาคาร คลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า หรือโรงงาน ที่พัฒนาขึ้นเป็นกรรมสิทธิ ร่วมกันของบริษัทฯ และบริษัท บี.เอส.วาย. คอนสตรัคชั่น จ�ากัด รวมทัง้ บริษทั บี.เอส.วาย. คอนสตรัคชัน่ จ�ากัด ตกลงทีจ่ ะเข้าร่วมประมูล

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

งานโครงการประเภท Built-to-Suit เมื่อบริษัทฯ ร้องขอตลอดจน บริษัท บี.เอส.วาย. คอนสตรัคชั่น จ�ากัด จะไม่น�าข้อมูลทางเทคนิค และองค์ความรู้ต่างๆ ที่พัฒนาขึ้นร่วมกับบริษัทฯ ไปเปิดเผย หรือน�า ไปใช้กบั งานก่อสร้างของคูแ่ ข่งทางธุรกิจของบริษทั ฯ หรือเข้าท�าสัญญา ความร่วมมือในลักษณะเดียวกันนีก้ บั คูแ่ ข่งทางธุรกิจของบริษทั ฯ โดย มิได้รับความยินยอมจากบริษัทฯ ในทางกลับกัน การว่าจ้างผู้รับเหมา ของบริษทั ฯ ไม่ได้เป็นลักษณะผูกมัดกับบริษทั รับเหมาก่อสร้างรายใด รายหนึ่ง ดังนั้น บริษัทฯ สามารถว่าจ้างผู้รับเหมารายใดก็ได้ไม่จ�าเป็น ต้องเป็นบริษัท บี.เอส.วาย คอนสตรัคชั่น จ�ากัด บริษัทฯ จึงสามารถ ที่จะร่วมงานกับบริษัทผู้รับเหมารายอื่นโดยสามารถน�าองค์ความรู้ที่ พัฒนาร่วมกันไปใช้เพื่อพัฒนาโครงการฯ ภายใต้มาตรฐานที่บริษัทฯ ได้ก�าหนดไว้เพื่อประโยชน์สูงสุดของบริษัทฯ และผู้เช่าโดยไม่ขัดกับ ข้อตกลงทางธุรกิจ

2.6

2.5

ในปี 2557 2558 และ 2559 บริษัทฯ บันทึกรายได้จากการขาย สินทรัพย์ให้แก่กองทรัสต์ฯ และกองทุนรวมฯ จ�านวน 4,337 ล้านบาท 4,502 ล้านบาท และ 10,425 ล้านบาท ตามล�าดับ (โดยในระหว่าง ปี 2559 บริษัทฯ ได้มีการจัดตั้งกองทรัสต์กองใหม่ มีชื่อว่า ทรัสต์ เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เหมราช “HREIT” เพิ่มอีกหนึ่งกอง) บริษัทฯ อาจจะมีความเสี่ยงจากการขายทรัพย์สิน ให้แก่กองทรัสต์ฯ อย่างไรก็ดี ข้อได้เปรียบของกองทรัสต์ฯ ที่ดี กว่ า กองทุ น รวมฯ คื อ กองทรั ส ต์ ฯ สามารถก่ อ ภาระเงิ น กู ้ ยื ม ได้สูงสุดถึงร้อยละ 35 ของมูลค่าทรัพย์สินรวม หรือร้อยละ 60 ของมูลค่าทรัพย์สินรวม กรณีได้รับการจัดอันดับความน่าเชื่อถือ (Credit Rating) ระดับ Investment Grade จึงสามารถลดจ�านวน เงิ น ที่ เ กิ ด จากการระดมทุ น ของผู ้ ถื อ หน่ ว ย ส่ ง ผลให้ กองทรัสต์ฯ มีต้นทุนทางการเงินต�่ากว่ากองทุนรวมฯ ซึ่งในทางกลับกัน ท�าให้ บริ ษั ท ฯ สามารถขายทรั พ ย์ สิ น ได้ ใ นราคาที่ เ พิ่ ม ขึ้ น และมี อั ต รา ก� า ไรขั้ น ต้ น ที่ สู ง กว่ า เมื่ อ เปรี ย บเที ย บกั บ การขายทรั พ ย์ สิ น ให้ แ ก่ กองทุนรวมฯ และช่วยให้บริษทั ฯ สามารถลดความเสีย่ งในการระดมทุน จากผู้ถือหน่วยเดิมได้อีกทางหนึ่ง จากที่กล่าวมานี้ กองทรัสต์ฯ จึ ง สามารถสร้ า งมู ล ค่ า เพิ่ ม ของผลตอบแทนให้ แ ก่ ผู ้ ล งทุ น และ สามารถขยายขนาดของกองได้มากกว่ากองทุนรวมฯ อันจะส่งผลให้ กองทรัสต์ฯ มีสภาพคล่องที่มากขึ้นและมีราคาซื้อขายในตลาดรอง ดีขึ้น บริษัทฯ คาดว่าการขายทรัพย์สินให้แก่ กองทรัสต์ฯ จะสามารถ ท�าได้อย่างต่อเนือ่ ง นอกจากนี้ บริษทั ฯ ยังอาจพิจารณาขายทรัพย์สนิ ให้แก่ผสู้ นใจรายอืน่ นอกจากกองทรัสต์ฯ เช่น ผูเ้ ช่าของโครงการฯ หรือ นักลงทุนรายอื่น เป็นต้น

วามเสียงจากน ยบายการจั อที นเพอนามาพั นา รงการ นอนา ต

ส�าหรับธุรกิจการพัฒนาโครงการให้เช่า บริษทั ฯ มีนโยบายในการจัดซือ้ ที่ดิน ซึ่งมุ่งเน้นที่จะจัดหาที่ดินที่มีศักยภาพและสามารถน�ามาพัฒนา โครงการได้ทนั ทีหรือในอนาคตอันใกล้ ดังนัน้ บริษทั ฯ จึงไม่มนี โยบาย ในการซื้อที่ดินสะสม (Land Bank) ไว้เป็นจ�านวนมากๆ โดยที่ยังไม่มี แผนการพัฒนารองรับหรือยังไม่มีความชัดเจนว่าจะมีผู้มาเช่าหรือไม่ แต่เนื่องจากการแข่งขันที่เพิ่มสูงขึ้นจึงท�าให้มีการแข่งขันเพื่อซื้อหรือ เช่าที่ดินในท�าเลที่ดีระหว่างผู้ประกอบการต่างๆ จึงอาจท�าให้บริษัทฯ มีความเสีย่ งจากการทีร่ าคาทีด่ นิ มีการปรับตัวสูงขึน้ หรือการทีบ่ ริษทั ฯ จะไม่สามารถจัดซือ้ ทีด่ นิ ในท�าเลทีต่ งั้ ทีต่ อ้ งการภายใต้ตน้ ทุนทีต่ อ้ งการ ได้ ซึ่งอาจส่งผลให้ต้นทุนในการพัฒนาโครงการฯ ของบริษัทฯ สูงขึ้น หรือบริษทั ฯ อาจตัดสินใจไม่ลงทุนเนือ่ งจากอัตราผลตอบแทนจากการ ลงทุนอาจจะไม่เป็นไปตามเกณ ์ที่บริษัทฯ ได้ก�าหนดไว้ อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ มีการจัดท�าแผนการส�ารวจและจัดซื้อที่ดินให้ สอดคล้องกับการน�าไปพัฒนาโครงการฯ ของบริษัทฯ อย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้ บริษัทฯ ได้เล็งเห็นว่า การซื้อที่ดินสะสมไว้เป็นจ�านวนมาก โดย ไม่มีแผนการพัฒนารองรับนั้น หรือยังไม่มีความชัดเจนว่าจะมีผู้จะมา เช่าหรือไม่ ไม่สอดคล้องกับแผนธุรกิจของบริษทั ฯ รวมทัง้ ยังอาจก่อให้ เกิดปัญหาสภาพคล่องทางการเงินต่อบริษทั ฯ ได้ ดังนัน้ บริษทั ฯ จึงมุง่ เน้นการจัดซือ้ ทีด่ นิ ไว้ในปริมาณทีส่ อดคล้องกับแผนธุรกิจของบริษทั ฯ โดยเป็นที่ดินที่สามารถน�ามาพัฒนาโครงการได้ทันที หรือในอนาคต อันใกล้ หรือเป็นที่ดินที่มีการวางแผนร่วมกันกับลูกค้าส�าหรับส่วนต่อ ขยายโครงการของลูกค้า และยังมีนโยบายในการลงทุนในสิทธิการ เช่าที่ดินส�าหรับที่ดินบางแปลง โดยค�านึงถึงการศึกษาความเป็นไปได้ ของผลตอบแทนจากการลงทุนเป็นส�าคัญ ซึ่งช่วยให้บริษัทฯ สามารถ จัดหาที่ดินที่มีศักยภาพเพื่อน�ามาพัฒนาโครงการในท�าเลที่ตั้งที่ได้ ตกลงร่วมกันกับผู้เช่าได้ดีกว่าการสะสมที่ดินดังเช่นผู้ประกอบการ รายอื่นๆ ตลอดจนมีความยืดหยุ่นในการที่จะรองรับการขยายธุรกิจ ของผู้เช่า และสามารถควบคุมราคาต้นทุนที่ดินให้อยู่ในระดับที่ เหมาะสม 92

ร� �นปร จำ�ป

วามเสียงจาก วาม ัน วน องราย จากการ าย ทรัพยสน ห ก่กองทุนรวม หรอ กองทรัสต เพอการ ลงทุน นอสังหารมทรัพย

เนือ่ งจากรายได้หลักของบริษทั ฯ ประกอบไปด้วยรายได้จากการให้เช่า และบริการ และรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ โดยในส่วนของ รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่เป็นการขายทรัพย์สินให้ แก่กองทรัสต์ฯ ซึ่งจ�าเป็นต้องได้รับมติเห็นชอบจากผู้ถือหน่วยลงทุน ของกองทรัสต์ฯ โดยบริษัทฯ ซึ่งเป็นผู้ถือหน่วยลงทุนของกองทรัสต์ฯ จะไม่สามารถออกเสียงในกรณีนไี้ ด้ เนือ่ งจากบริษทั ฯ เป็นผูม้ สี ว่ นได้เสีย ดังนั้น หากในช่วงปีใดปีหนึ่งบริษัทฯ ไม่มีการขายทรัพย์สินเข้า กองทรัสต์ฯ หรือแผนการขายทรัพย์สินล่าช้าออกไป รายได้รวมและ ผลก�าไรของบริษัทฯ อาจมีความผันผวนได้

2.7

วามเสียงจากการทา รุ กจ ง่ นั กับกองทุนรวม หรอ กองทรัสต

เนื่องจากรายได้หลักของกองทุนรวมฯ หรือกองทรัสต์ฯ มาจากการ ให้เช่าทรัพย์สินที่กองทุนรวมฯ หรือกองทรัสต์ฯ เข้าลงทุน ซึ่งเป็น โครงการฯ ทีม่ ลี กั ษณะใกล้เคียงกันกับโครงการฯ ทีบ่ ริษทั ฯ เป็นผูพ้ ฒ ั นา รวมถึงบริษัทฯ ยังเป็นผู้บริหารในการน�าทรัพย์สินออกให้เช่าให้กับ

อมลอ ค์กร

กองทุนรวมฯ หรือกองทรัสต์ฯ ดังนั้นจึงอาจมีความเสี่ยงจากความ ขัดแย้งของผลประโยชน์ระหว่างบริษทั ฯ กองทุนรวมฯ หรือกองทรัสต์ฯ ในกรณีที่ทั้งบริษัทฯ และกองทุนรวมฯ หรือกองทรัสต์ฯ มีพื้นที่ ว่างที่เป็นที่ต้องการของลูกค้าในลักษณะเดียวกัน ในพื้นที่ใกล้กัน ในเวลาใกล้เคียงกัน เนื่องจากบริษัทฯ จะต้องเสนอทรัพย์สินของ กองทุนรวมฯ หรือกองทรัสต์ฯ ให้แก่ผู้ที่สนใจก่อน ซึ่งเป็นไปตาม ข้ อ ตกลงที่ บ ริ ษั ท ฯ จะไม่ แ ข่ ง ขั น กั บ กิ จ การกองทุ น รวมฯ หรื อ กองทรัสต์ฯ ในรัศมี 20 กิโลเมตรจากทรัพย์สินของกองทุนรวมฯ หรือ กองทรัสต์ฯ ตลอดระยะเวลาทีบ่ ริษทั ฯ ยังคงปฏิบตั หิ น้าทีเ่ ป็นผูบ้ ริหาร อสังหาริมทรัพย์ของกองทุนรวมฯ หรือกองทรัสต์ฯ อย่างไรก็ตาม โดยปกติลูกค้าที่ต้องการพื้นที่โครงการฯ จะพิจารณา ตัดสินใจเลือกจากความต้องการของตนเองเป็นหลักโดยมีหลักเกณ ์ ในการเลือก เช่น ท�าเลทีต่ งั้ ขนาด ลักษณะเฉพาะ และกรอบระยะเวลา ประกอบกับรูปแบบการเช่าส่วนใหญ่ทง้ั ของบริษทั ฯ กองทุนรวมฯ หรือ กองทรัสต์ฯ จะเป็นสัญญาการเช่าระยะยาว รวมทั้งผู้เช่าส่วนใหญ่จะ ต้องลงทุนติดตั้งอุปกรณ์ และมีการจ้างแรงงานในพื้นที่ ซึ่งท�าให้เกิด ต้นทุนการย้ายสถานที่ นอกจากนัน้ โอกาสทีพ่ นื้ ทีเ่ ช่าของกองทุนรวมฯ หรือกองทรัสต์ฯ จะว่างจากการที่ผู้เช่าเดิมไม่ต่อสัญญาเช่ายังมี ค่อนข้างต�่าเนื่องจากผู้เช่าของกองทุนรวมฯ หรือกองทรัสต์ฯ ใน ปัจจุบันส่วนใหญ่เช่าโครงการฯ ในลักษณะ Built-to-Suit โดยในกรณี ที่ มี ก ารแข่ ง ขั น ระหว่ า งบริ ษั ท ฯ กองทุ น รวมฯ หรื อ กองทรัสต์ฯ การแข่งขันจะเป็นไปอย่างโปร่งใสตามแบบการค้าปกติ (arm-length basis) ผูบ้ ริหารของบริษทั ฯ ทัง้ ในฐานะทีมงานผูพ้ ฒ ั นา โครงการเพื่อให้เช่าและในฐานะผู้บริหารดูแลทรัพย์สินของกองทุน รวมฯ หรือกองทรัสต์ฯ มีความตั้งใจอย่างยิ่งที่จะท�าให้ทั้งบริษัทฯ กองทุนรวมฯ หรือกองทรัสต์ฯ เติบโตคู่กันไปอย่างยั่งยืน

2.8

วามเสี ยงจากการจากการ ยายกจการ ปยั ง ุ ร กจ อา ารสานักงาน หเ ่า

บริษัทฯ ได้ขยายธุรกิจไปสู่การให้เช่าอาคารส�านักงาน โดยเริ่มจาก โครงการแรกที่ ถ. บางนา-ตราด ซึ่งบริษัทฯ ได้สร้างขึ้นตามความ ต้องการของลูกค้า และจากการเข้าซื้ออาคารส�านักงาน SJ In nite I (E uinox เดิม) โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อเพิ่มสัดส่วนรายได้ประจ�าและ ลดความเสีย่ งจากการพึง่ พารายได้จากธุรกิจใดธุรกิจหนึง่ ให้แก่บริษทั ฯ อย่างไรก็ตาม การเข้าซือ้ อาคาร SJ In nite I ดังกล่าว ได้สง่ ผลกระทบ ต่อผลประกอบการบริษัทฯ และเพิ่มความเสี่ยงในระยะสั้น เนื่องจาก โครงการดังกล่าวเป็นอาคารใหม่ ท�าให้บริษัทฯ สามารถรับรู้รายได้ ค่าเช่าและบริการได้เพียงเล็กน้อยจากส่วนของผูเ้ ช่าทีเ่ ริม่ ทยอยเข้ามา ใช้พื้นที่ ในขณะที่บริษัทฯ มีต้นทุนค่าใช้จ่ายต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการ เข้าซื้ออาคารส�านักงาน ซึ่งเกิดขึ้นตั้งแต่วันที่บริษัทฯ ได้รับโอนสิทธิ ครอบครองของโครงการอาคารส�านักงาน อาทิเช่น ค่าเสื่อมราคา ทีบ่ ริษทั ฯ จะต้องบันทึกเต็มจ�านวน นอกจากนี้ บริษทั ฯ ยังมีความเสีย่ ง จากการหาผู้เช่า เนื่องจากท�าเลย่านวิภาวดีนั้นมีอาคารส�านักงาน ให้เช่าอยู่หลายแห่ง

อย่างไรก็ดี โดยภาพรวมทีผ่ า่ นมาพบว่าตลาดอาคารส�านักงานในพืน้ ที่ ดังกล่าวยังคงมีการปรับตัวดีขนึ้ อย่างต่อเนือ่ ง อันเป็นผลมาจากอุปสงค์ ในการใช้พื้นที่ยังคงมีอยู่มาก ในขณะที่อุปทานของอาคารส�านักงาน คุณภาพดียังคงขาดแคลนและไม่เพียงพอต่อความต้องการในปัจจุบัน นอกจากนี้ อุปสงค์บางส่วนยังมาจากผู้เช่าของอาคารส�านักงานอื่น ที่มีความต้องการใช้พื้นที่เพิ่ม แต่อาคารส�านักงานเดิมไม่มีพื้นที่เช่า เหลือเพียงพอส�าหรับให้เช่าเพิ่มเติมได้ เนื่องจากอาคารส�านักงาน SJ In nite I เป็ น อาคารใหม่ ที่ มี คุ ณ ภาพดี แ ละมี ค วามยื ด หยุ ่ น ด้านการต่อรองราคาค่าเช่า จึงเป็นที่สนใจของบริษัทที่ต้องการย้าย อาคารส� า นั ก งานเก่ า มาอยู ่ ใ นอาคารส�า นั ก งานใหม่ ที่ มี คุ ณ ภาพดี โดยที่ราคาค่าเช่าไม่แตกต่างกันมากนัก ท�าให้ ณ สิ้นปี 2559 อาคาร ส�านักงาน SJ In nite I มีอัตราการเช่าประมาณร้อยละ 871 ของพื้นที่ เช่าทัง้ หมด อย่างไรก็ตาม ในเดือนพ ศจิกายน 2558 บริษทั ฯ ได้ทา� การ ขายโครงการส�านักงานให้เช่าทั้ง 2 โครงการดังกล่าวให้แก่ WHABT ทีเ่ พิง่ จัดตัง้ ขึน้ เพือ่ ลงทุนในโครงการเชิงพาณิชย์โดยเฉพาะ โดยมีบริษทั ฯ ถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 15 ของหน่วยลงทุนทั้งหมด ท�าให้ช่วย ลดความเสี่ยงและเพิ่มสภาพคล่อง แต่ยังเพิ่มสัดส่วนรายได้ประจ�า ให้แก่บริษัทฯ

2.9

วามเสียงจาก ัย รรม าต ละอุบัต ัย

การเกิดภัยธรรมชาติและอุบัติภัยอาจสร้างความเสียหายต่อทรัพย์สิน ของบริษัทฯ รวมทั้งอาจก่อให้เกิดความสูญเสียแก่ชีวิตและทรัพย์สิน ของพนักงานทีป่ ฏิบตั งิ านในโครงการต่างๆ ของบริษทั ฯ อย่างประเมิน ค่ามิได้ ตลอดจนการที่โครงการฯ ส่วนใหญ่ของบริษัทฯ ได้ให้เช่าแก่ บริษัทลูกค้าในกลุ่มธุรกิจที่จัดเก็บสินค้าประเภทที่เกิดความเสียหาย ได้ง่ายจากน�้าท่วม เช่น ยา เวชภัณ ์ สินค้าอุปโภคบริโภค เป็นต้น ท� า ให้ อ าจมี ค วามเสี่ ย งต่ อ ธุ ร กิ จ ของผู ้ เ ช่ า หรื อ ลู ก ค้ า ของบริ ษั ท ฯ หากเกิดเหตุการณ์ภัยธรรมชาติโดยเฉพาะอย่างยิ่งเหตุการณ์น�้าท่วม ซึ่งอาจส่งผลกระทบอย่างมีนัยส�าคัญต่อการด�าเนินธุรกิจของบริษัทฯ ทีผ่ า่ นมาบริษทั ฯ ได้ตระหนักถึงความเป็นไปได้ของความเสีย่ งเหล่านี้ บริษทั ฯ จึงให้ความส�าคัญอย่างยิง่ ในการเลือกท�าเลทีต่ งั้ ของโครงการฯ การจัดให้มีระบบรักษาความปลอดภัยที่เหมาะสม ตลอดจนได้มีการ ออกแบบให้ถนนในโครงการสูงกว่าระดับถนนสาธารณะหลักหน้า โครงการหรือระดับน�า้ ท่วมสูงสุดในรอบระยะเวลา 30 ปี ในท้องทีน่ นั้ ๆ (แล้วแต่ระดับใดจะสูงกว่า) ประมาณ 30 - 50 เซนติเมตร และ ออกแบบโครงการฯ ของบริษัทฯ ให้มีพื้นอาคารยกสูงกว่าระดับ ถนนในโครงการประมาณ 0.8 1.5 เมตร รวมถึงอาคารโครงการฯ ต่างๆ ของบริษัทฯ ยังได้รับการออกแบบให้สามารถสร้างแนวป้องกัน น�้าท่วมได้ในระดับสูงประมาณ 2 เมตรจากระดับพื้นอาคาร ดังจะ เห็นได้จากการทีไ่ ม่มโี ครงการของบริษทั ฯ ได้รบั ความเสียหายร้ายแรง จากเหตุการณ์มหาอุทกภัยในช่วงเดือนตุลาคม 2554 ที่ผ่านมา ซึง่ รวมถึงโครงการคลังสินค้าทีต่ งั้ อยูบ่ ริเวณนิคมอุตสาหกรรมบางปะอิน จังหวัดพระนครศรีอยุธยา ซึ่งเป็นพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบจากอุทกภัย 1

รวมสัญญาเช่าและใบจองพืน้ ทีเ่ ช่าของพืน้ ทีส่ า� นักงานและพืน้ ทีค่ า้ ปลีก บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

จากการประเมิน ไม่พบผลกระทบที่มีนัยส�าคัญทั้งในแง่ความเสียหาย ต่ออสังหาริมทรัพย์และความเสียหายจากการสูญเสียค่าเช่าเนื่องจาก ยังสามารถเรียกเก็บค่าเช่าได้ครบถ้วนตามสัญญา และผู้เช่ามิได้มี แนวโน้มในการย้ายคลังสินค้าหรือยกเลิกสัญญาเช่าแต่อย่างใด นอกจากนี้โครงการฯ ให้เช่าทั้งหมดของบริษัทฯ นั้นกระจายอยู่ใน ท�าเลที่แตกต่างกันจึงท�าให้เกิดการกระจายความเสี่ยงในเชิงพื้นที่ตั้ง รวมทั้งบริษัทฯ เองก็ได้ท�าประกันภัยที่ครอบคลุมความเสียหายที่ เกิดจากภัยธรรมชาติและอุบัติภัยไว้ส�าหรับทุกโครงการของบริษัทฯ โดยด�าเนินการท�าประกันภัยความเสีย่ งทุกชนิด (All Risk Insurance) ซึ่งครอบคลุมความเสี่ยงทุกประเภท แม้ว่าภายหลังจากเหตุการณ์ น�า้ ท่วมเมือ่ ปลายปี 2554 บริษทั ประกันภัยได้มกี ารจ�ากัดวงเงินชดเชย กรณีความเสียหายจากน�้าท่วมโดยมีการก�าหนดวงเงินชดเชยความ เสียหายเป็นรายโครงการซึง่ จะแตกต่างกันตามท�าเลทีต่ งั้ ของโครงการ จึงส่งผลให้บริษัทฯ จะต้องเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม โครงการฯ ทีไ่ ด้รบั ผลกระทบจากน�า้ ท่วม หากเกิดความเสียหายเกินกว่า วงเงินทีบ่ ริษทั ประกันภัยได้กา� หนดไว้ บริษทั ฯ ยังเชือ่ มัน่ ว่าบริษทั ฯ ได้ มีการวางแผนและก�าหนดมาตรการป้องกันความเสียหายจากอุทกภัย เป็นอย่างดี ดังนั้นโอกาสที่จะเกิดเหตุอุทกภัยร้ายแรงกับโครงการฯ ของบริษัทฯ จนเกินวงเงินชดเชยความเสียหายจึงมีค่อนข้างจ�ากัด

3. ความเสี่ยงของธุรกิจพัฒนานิคม อุตสาหกรรม 3.1

วามเสียงจากการพงพาลูก ากลุม่ อุตสาหกรรมป ตรเ มี ละยานยนต

บริษัทฯ มีความเสี่ยงจากการพึ่งพาลูกค้ากลุ่มอุตสาหกรรมปิโตรเคมี และยานยนต์ โดยบริษัทฯ มีลูกค้ากลุ่มอุตสาหกรรมปิโตรเคมี (65) และยานยนต์จ�านวน (235) 300 ราย จากจ�านวนลูกค้าทั้งหมด 690 รายคิ ด เป็ น 43% ของจ� า นวนลู ก ค้ า ทั้ ง หมดของบริ ษั ท ฯ หากการลงทุนจากอุตสาหกรรมดังกล่าวลดลงหรือชะลอตัวลง ก็อาจส่ง ผลกระทบต่อยอดขายทีด่ นิ ของบริษทั ฯ และรายได้สว่ นอืน่ ทีเ่ กีย่ วข้อง ของบริษัทฯ บริษัทฯ ได้ตระหนักถึงความเสี่ยงและผลกระทบจาก ปัจจัยดังกล่าวโดยมีการวางแผนทางการตลาดเพือ่ เจาะกลุม่ เป้าหมาย ทีห่ ลากหลายไม่เพียงแต่ กลุม่ ปิโตรเคมี หรือยานยนต์เท่านัน้ เพือ่ ไม่ให้ เกิดการพึ่งพาอุตสาหกรรมใดอุตสาหกรรมหนึ่งมากเกินไป โดยนิคม อุตสาหกรรมและเขตประกอบการอุตสาหกรรมทั้ง 8 แห่งของบริษัท ได้เจาะกลุ่มเป้าหมายที่แตกต่างกัน เช่น อิเล็กทรอนิกส์ พลังงาน เหล็ก วัสดุก่อสร้าง โลจิสติกส์ และอาหาร เป็นต้น นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังติดตามและวิเคราะห์ถึงสัดส่วนการลงทุนของกลุ่มอุตสาหกรรม ต่างๆ ที่เข้ามาลงทุนในประเทศ เพื่อปรับกลยุทธ์ให้สอดคล้องกับ สภาวะดังกล่าว โดยปี 2559 บริษัทฯ มียอดขายที่ดินจ�านวน 835 ไร่ ในจ�านวนนี้เป็นยอดขายจากกลุ่มที่ไม่ใช่ยานยนต์ คิดเป็นร้อยละ 92 ของยอดขายทั้งหมด

ร� �นปร จำ�ป

3.2

วามเสียงจาก ัยนาท่วม

จากเหตุการณ์อุทกภัยในหลายพื้นที่ของประเทศที่ผ่านมา โดยเฉพาะ ในช่วง ดูฝนปี 2554 ได้สร้างความเสียหายให้กับด้านธุรกิจในหลาย ภาคส่วน ส่งผลกระทบต่อความเชือ่ มัน่ ของนักลงทุน ทีจ่ ะเข้ามาลงทุน ใหม่ หรือขยายธุรกิจในพืน้ ทีเ่ ดิม โดยนักลงทุนได้หนั มาให้ความส�าคัญ กับการคัดเลือกสถานที่ตั้งโครงการ เพื่อหลีกเลี่ยงและลดความเสี่ยง อันเนื่องจากภาวะอุทกภัยมากยิ่งขึ้น ทั้งนี้ ในการพิจารณาความเหมาะสมด้านท�าเลที่ตั้งโครงการ บริษัทฯ ได้คา� นึงถึงในหลายปัจจัย ทัง้ ในด้านความพร้อมของโครงสร้างพืน้ ฐาน (Infrastructure) ขนาดของพืน้ ทีท่ สี่ ามารถรองรับต่อการพัฒนา ตลอดจน ความเสี่ยงอันเนื่องจากน�้าท่วม ปัจจุบันบริษัทฯ มีนิคมอุตสาหกรรม และเขตประกอบการอุตสาหกรรมอยู่ในพื้นที่ภาคตะวันออก หรือ อีสเทิร์นซีบอร์ดจ�านวน 7 โครงการ ซึ่งตั้งอยู่ในพื้นที่สูง ใกล้แหล่งน�้า สาธารณะ สามารถป้องกันน�้าท่วมจากภายนอก และรองรับน�้าฝนที่ ระบายออกจากบ่อหน่วงน�้าในโครงการได้อย่างเพียงพอ เป็นการลด ความเสี่ยงอันเนื่องจากน�้าท่วมได้เป็นอย่างดี ในขณะที่อีก 1 โครงการ คือ เขตประกอบการอุตสาหกรรมเหมราชสระบุรี ตั้งอยู่ในพื้นที่ใน เขตลุ่มน�้าภาคกลางและอาจมีความเสี่ยงอันเนื่องจากน�้าท่วมในกรณี ที่น�้าเหนือไหล่บ่า และฝนตกหนักต่อเนื่อง อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ได้ตระหนักถึงปัจจัยเสี่ยงดังกล่าว จึงได้มอบหมายให้ผู้เชี่ยวชาญ ด�าเนินการศึกษาสภาพแวดล้อมทางกายภาพของพืน้ ทีโ่ ดยรอบ จัดท�า แบบจ�าลองโดยใช้สถิติปริมาณฝนตกหนักในอดีตที่ผ่านมา เพื่อเทียบ กับความสามารถของระบบป้องกันน�้าท่วมของเขตประกอบการฯ ที่มีอยู่ และได้มีการด�าเนินการปรับปรุงและเสริมคันดินให้มีความ แข็งแรงเพื่อป้องกันน�้าจากภายนอกเข้ามาท่วมในพื้นที่ นอกจากนี้ ยั ง ได้ ด� า เนิ น การปรั บ ปรุ ง ขยายระบบระบายน�้ า ฝนในพื้ น ที่ เ ขต ประกอบการฯ ทีเ่ ป็นคอขวด รวมทัง้ มีการเสริมและปรับปรุงลดระดับ เครือ่ งสูบน�า้ ในบ่อหน่วงน�า้ เพือ่ สูบระบายน�า้ จากในพืน้ ทีเ่ ขตประกอบ การฯ สู่ภายนอก พร้อมทั้งได้ให้มีการตรวจสอบและซ่อมบ�ารุงระบบ และเครือ่ งมือเครือ่ งจักรต่างๆ อย่างสม�า่ เสมอ เพือ่ ให้สามารถได้ใช้งาน ได้อย่างมีประสิทธิภาพอยู่ตลอดเวลา เนื่องจากพื้นที่ภายในและภายนอกโครงการมีการเปลี่ยนแปลงอยู่ ตลอดเวลา ดังนั้น โครงการนิคมอุตสาหกรรมและเขตประกอบการ ต่างๆ จึงได้จัดให้มีการตรวจสอบและประเมินสภาพพื้นที่ทั้งก่อน และหลัง ดูฝน เพื่อให้มั่นใจว่าระบบต่างๆ ยังสามารถใช้งานได้อย่าง มีประสิทธิภาพอยู่ตลอดเวลา นอกจากนี้ บริษัทฯ ได้มีการวางแผน ล่วงหน้าในการวางมาตรการป้องกันเหตุการณ์ทไี่ ม่คาดฝันอันเกิดจาก พายุฝน และมีทีมงานคอยเฝ้าระวังที่หน้างาน 24 ชั่วโมง

3.3

วามเสียงจาก ัย ลง

ในปี 2558 ได้เกิดความเสี่ยงต่อการขาดแคลนน�้าในหลายจังหวัด รวมถึงจังหวัดสระบุรี ที่มีเขตอุตสาหกรรมของบริษัทฯ ตั้งอยู่ อย่างไร

อมลอ ค์กร

ก็ตามภาครัฐ ภาคเอกชน รวมถึงบริษทั ฯ ได้มแี ผนรับมือและได้ดา� เนิน การตามมาตรการแก้ไขปัญหาภัยแล้งอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้นักลงทุน มัน่ ใจได้วา่ โครงการต่างๆ ทีไ่ ด้ดา� เนินการไปแล้ว และทีก่ า� ลังเร่งด�าเนิน การ จะสามารถจัดสรรน�า้ ให้เพียงพอต่อความต้องการและรับมือกรณี ที่เกิดภัยแล้งในปีต่อๆ ไปได้

43 ร้อยละ 17 และร้อยละ 13 ของรายได้จากธุรกิจน�้าทั้งหมด ของบริษทั ฯ ในปี 2558 ตามล�าดับ ดังนัน้ หากธุรกิจ หรือสภาวะการลงทุน ของกลุ่มอุตสาหกรรมหรือลูกค้ารายใหญ่ดังกล่าวลดลง หรือชะลอ ตัวลง อาจท�าให้ความต้องการใช้น�้า และระบบสาธารณูปโภคอื่นๆ ของลูกค้ากลุ่มดังกล่าวลดลง ซึ่งเหตุดังกล่าวอาจก่อให้เกิดผลกระทบ ต่อความสามารถในการท�าก�าไร และผลการด�าเนินงานของบริษัทฯ

นอกจากนี้ โครงการนิคมอุตสาหกรรมและเขตประกอบการของ บริษัทฯ ในพื้นที่ภาคตะวันออก หรือ อีสเทิร์นซีบอร์ด ตั้งอยู่ในพื้นที่ ใกล้กับอ่างเก็บน�า้ ขนาดใหญ่ ได้แก่ อ่างเก็บน�้าดอกกราย อ่างเก็บน�้า หนองปลาไหล และอ่างเก็บน�้าคลองใหญ่ ซึ่งมีขนาดความจุรวมของ อ่างเก็บน�้าทั้งสามแห่ง มากถึง 275 ล้านลูกบาศก์เมตร อย่างไรก็ตาม เพือ่ เป็นการสร้างความมัน่ คงในด้านปริมาณ และรองรับความต้องการ ใช้นา�้ ในอนาคต บริษทั จัดการและพัฒนาทรัพยากรน�า้ ภาคตะวันออก จ�ากัด จึงได้มีการวางโครงข่ายระบบท่อส่งน�้า เพื่อเชื่อมโยงและ ผันน�้าจากอ่างเก็บน�้าประแสร์มายัง อ่างเก็บน�้าคลองใหญ่ และอ่าง เก็บน�้าหนองปลาไหล ซึ่งเป็นการเพิ่มเสถียรภาพและความมั่นคงใน การบริหารจัดการน�า้ ใช้ในภาคตะวันออก ให้เพียงพอต่อความต้องการ ของภาคส่วนต่างๆ

บริษัทฯ ได้ตระหนักถึงความเสี่ยงและผลกระทบจากปัจจัยดังกล่าว เพื่อลดความเสี่ยง 1) บริษัทได้มีการเฝ้าติดตามการใช้น�้าของลูกค้า อย่างใกล้ชิด 2) สอบถามและทบทวนแผนการใช้น�้ากับลูกค้ากลุ่ม ดังกล่าวเป็นระยะๆ และ 3) เพื่อเป็นการลดผลกระทบจากปัจจัย ดังกล่าวในระยะยาว บริษัทฯ จึงมีนโยบายและแผนงานในการเพิ่ม ผลิตภัณ ์ที่หลากหลายเพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้า อาทิ เช่น การให้บริการน�า้ อุตสาหกรรมประเภทพิเศษ (Speci c Industrial Water) หรือระบบน�า้ อาร์โอ (Reverse Osmosis) เพื่อสามารถเจาะ กลุ่มลูกค้าหลากหลายมากขึ้น รวมถึงการวางแผนการตลาดในการ เจาะกลุม่ ลูกค้านอกนิคม เช่น องค์การบริหารส่วนต�าบล เทศบาล ฯลฯ ในพื้นที่ที่เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจที่ส�าคัญอีกด้วย

3.4

4.2

วามเสียงจากอุบัตเหตุ เพลง หม ละสารเ มีรัว หล

บริษัทฯ ให้ความส�าคัญต่อความเสี่ยงอันอาจเกิดจากอุบัติเหตุต่างๆ อาทิเช่น เพลิงไหม้ สารเคมีรวั่ ไหล การจราจร ทีอ่ าจเกิดขึน้ ภายในพืน้ ที่ ของโครงการนิคมอุตสาหกรรมและเขตประกอบการ โดยบริษัทฯ ได้ จัดให้มีการวางระบบท่อน�า้ ดับเพลิง ตามมาตรฐาน NFPA (National Fire Protection Agency) ครอบคลุมในพื้นที่ของโครงการอย่าง ครบถ้วน ตลอดจนยังจัดให้มีรถดับเพลิง พร้อมทั้งวัสดุอุปกรณ์ต่างๆ ที่จ�าเป็นพร้อมเจ้าหน้าที่ความปลอดภัยซึ่งผ่านการฝกอบรม ประจ�า อยู่ในพื้นที่ตลอด 24 ชั่วโมง เพื่อให้สามารถตอบสนองต่อเหตุการณ์ ต่างๆ ได้อย่างทันถ่วงที นอกจากนี้ ยังได้จัดท�าแผนเพื่อตอบสนอง ต่อเหตุฉุกเฉินในกรณีต่างๆ ตามความเหมาะสมและความเสี่ยงของ แต่ละพื้นที่ โดยจัดให้มีการฝกซ้อมกับผู้ประกอบการและหน่วยงาน ราชการในพื้นที่อยู่เป็นระยะๆ ซึ่งท�าให้โครงการค่อนข้างมีความ พร้อมและเชื่อว่าจะสามารถแก้ไขสถานการณ์ เพื่อลดผลกระทบและ ความสูญเสีย อันอาจเกิดจากอุบัติเหตุได้ในเวลาจ�ากัด

4. ความเสี่ยงของธุรกิจพลังงานและ สาธารณูปโภค 4.1

วามเสียงจากการพงพงลูก าราย ห ่เพียงบางราย

เนือ่ งจากกลุม่ ลูกค้าหลักของธุรกิจน�า้ ของบริษทั ฯ ซึง่ เป็นผูป้ ระกอบการ ในนิคมอุตสาหกรรมและเขตประกอบการอุตสาหกรรม ประกอบด้วย ลูกค้ากลุม่ อุตสาหกรรมปิโตรเคมี กลุม่ โรงไฟฟ้าและกลุม่ อุตสาหกรรม ยานยนต์เป็นหลัก ซึ่งมีการใช้น�้าคิดเป็นสัดส่วนประมาณร้อยละ

วามเสียงจากการพงพง ูจั จาหน่ายนา บราย ห ่

กลุ่มบริษัทฯ ด�าเนินธุรกิจให้บริการสาธารณูปโภค โดยผลิตและ จัดจ�าหน่ายน�้าเพื่ออุตสาหกรรมให้แก่ผู้ประกอบการอุตสาหกรรม ในนิ ค มอุ ต สาหกรรม ซึ่ ง ต้ อ งใช้ น�้ า ดิ บ เป็ น วั ต ถุ ดิ บ หลั ก ที่ ส� า คั ญ ในปัจจุบัน บริษัทฯ ได้จัดหาน�า้ ดิบจาก 3 แหล่ง ซึ่งได้แก่ 1) บริษัท จัดการและพัฒนาทรัพยากรน�้าภาคตะวันออก จ�ากัด (มหาชน) (“อีสต์วอเตอร์”) ซึ่งเป็นผู้ได้รับสัมปทานรายใหญ่ในเขตพื้นที่จังหวัด ชลบุรี ระยอง ฉะเชิงเทรา จากกรมชลประทาน 2) กรมชลประทาน และ 3) น�้าจากบ่อน�า้ ธรรมชาติในพื้นที่ของกลุ่มเหมราชฯ ในสัดส่วน ร้อยละ 81 ร้อยละ 10 และร้อยละ 9 ตามล�าดับ (ข้อมูลส�าหรับงวด ปี 2559) ดังนั้น หากอีสต์วอเตอร์ กรมชลประทาน หรือน�้าจากบ่อน�้า ธรรมชาติของกลุ่มเหมราชฯ ไม่สามารถจัดหาน�้าดิบ ได้ตามปริมาณ และในเวลาที่ตกลงกัน หรือเกิดภาวะขาดแคลนน�้าดิบ หรือหากราคา น�้าดิบสูงขึ้น เหตุการณ์ดังกล่าวอาจก่อให้เกิดผลกระทบในทางลบ อย่างมีนัยส�าคัญต่อฐานะทางการเงิน ผลการด�าเนินงาน และโอกาส ทางธุรกิจของกลุ่มบริษัทฯ ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา บริษัทฯ มีแผนงาน เพื่อลดความเสี่ยงจากการ มีแหล่งน�้าดิบจากผู้บริการน้อยราย และ/หรือ จัดหาคุณภาพของ น�้าดิบ 1) บริษัทฯ มีการติดตามสถานการณ์เกี่ยวกับแหล่งน�า้ ดิบตาม ธรรมชาติ และมีแผนในการสร้างอ่างกักเก็บน�้า (Reservoirs) ในบาง นิคมอุตสาหกรรมตามความเหมาะสม 2) มีแผนการจัดหาแหล่งน�า้ ดิบ ตามธรรมชาติเพิ่มเติมนอกเหนือจากแหล่งที่ใช้เป็นประจ�า 3) รวมถึง มีแผนในการน�าเทคโนโลยีในการบ�าบัดน�า้ เสียให้เป็นน�้าดีเพื่อน�ากลับ มาใช้ใหม่ (Recycled Water) อีกด้วย 4) นอกจากนั้นบริษัทฯ ได้มี การติดตามและประสานงานกับลูกค้าอย่างสม�า่ เสมอ เพือ่ วางแผนการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

ใช้น�้าและการส่งน�้าได้อย่างเพียงพอ และประสานงานกับผู้จ�าหน่าย น�า้ ดิบและเพื่อหาทางป้องกันและแก้ไขอย่างสม�า่ เสมอ ด้วยมาตรการ ป้องกันที่ด�าเนินการมาแล้วข้างต้น บริษัทฯ มั่นใจได้ว่าจะมีแหล่ง น�้าดิบที่มีคุณภาพและปริมาณเพียงพอในการผลิตและจ�าหน่ายได้ อย่างต่อเนื่อง

4.3

วามเสียงจากการเสอมส าพ ละ วามเสียหาย อง ระบบ ลต ละจาหน่ายนาเพออุตสาหกรรม ละระบบ บาบั นาเสีย

ระบบผลิตและจ�าหน่ายน�้าเพื่ออุตสาหกรรมและระบบบ�าบัดน�้าเสีย ของบริษัทฯ อาจมีการเสื่อมสภาพไปตามระยะเวลาการใช้งาน หรือ ได้รับความเสียหายในระหว่างการปฏิบัติงาน ซึ่งอาจส่งผลกระทบ โดยตรงท�าให้กระบวนการผลิตและจัดส่งน�้าเพื่ออุตสาหกรรม หรือ ระบบบริหารจัดการน�้าเสียต้องหยุดชะงักลง หากบริษัทฯ ไม่สามารถ ซ่อมแซมให้เสร็จสมบูรณ์ได้ภายในระยะเวลาอันสมควร นอกจากจะส่ง ผลกระทบต่อความสามารถในการสร้างรายได้ และกระแสเงินสดของ กลุม่ บริษทั ฯ แล้ว ยังอาจส่งผลให้ไม่สามารถปฏิบตั ติ ามเงือ่ นไขภายใต้ สัญญากับลูกค้าของบริษัทฯ อีกด้วย และอาจก่อให้เกิดผลกระทบต่อ ผลการด�าเนินงานของกลุ่มบริษัทฯ อย่างมีนัยส�าคัญได้ เพื่อลดความเสี่ยงดังกล่าว บริษัทฯ ได้มีการตรวจสอบระบบน�้าอย่าง สม�่าเสมอ รวมถึงมีการจัดแผนการซ่อมบ�ารุงระบบการผลิตและ จ�าหน่ายน�้าเพื่ออุตสาหกรรมอย่างเหมาะสม โดยวัตถุประสงค์ของ แผนการซ่อมบ�ารุงจะมุ่งเน้นการซ่อมแซมระบบน�้าส่วนที่ช�ารุดหรือ เสียหาย รวมทั้งการเพิ่มประสิทธิภาพในการใช้งานของระบบผลิต และจ�าหน่ายน�้าเพื่ออุตสาหกรรมเพื่อให้สามารถใช้งานได้อย่างมี ประสิทธิภาพ ในกรณีที่มีการซ่อมแซมระบบน�้า หากมีความจ�าเป็น ต้องหยุดกระบวนการผลิตและจัดส่งน�า้ เป็นการชั่วคราว ทางบริษัทฯ จะแจ้งให้ลกู ค้าในนิคมอุตสาหกรรมทราบเป็นการล่วงหน้า และมีการ จัดเตรียมแหล่งน�้าส�ารองเพื่อทดแทนระบบน�้าหลักเป็นการชั่วคราว จนกว่าระบบการผลิตและจ�าหน่ายน�้าหลักจะซ่อมแซมเสร็จสมบูรณ์ นอกจากนี้บริษัทฯ ยังได้จัดท�าประกันทรัพย์สินกับบริษัทประกันภัย เพื่ อ รั บ ผิ ด ชอบความเสี ย หายที่ อ าจเกิ ด จากเหตุ ก ารณ์ ต ่ า งๆ ให้ ครอบคลุมทุกเส้นท่ออีกด้วย

4.4

วามเสียงจากการเ าร่วมลงทุน น รงการ ู ลต เอก นราย ห ่ (IPP)

า

บริษทั ฯ ได้เข้าร่วมลงทุนในโครงการผูผ้ ลิตไฟฟ้าเอกชนรายใหญ่ (IPP) ในบริษัท เก็คโค่-วัน จ�ากัด กับ บริษัทในกลุ่มโกลว์ พลังงาน ทั้งนี้เป็น ไปตามแผนกลยุทธ์การด�าเนินกิจการของบริษัทฯ ที่ต้องการขยาย ฐานรายได้ของบริษัทฯ ไปยังธุรกิจที่จะให้ผลตอบแทนในระดับที่ น่าพอใจที่มีความต่อเนื่องสม�่าเสมอในระยะยาว ด้านความเสี่ยงของ โครงการขนาดใหญ่นี้ เช่น ความเสีย่ งจากการใช้เงินลงทุน ความเสีย่ ง ทางกฎหมาย ข้อบังคับ และนโยบายของรัฐบาล ความล่าช้าจากการ

ร� �นปร จำ�ป

ก่อสร้าง ความเสี่ยงจากการหาแหล่งเงินทุน ความเสี่ยงจากปัญหา สิ่งแวดล้อม ความเสี่ยงจากวัตถุดิบ ความเสี่ยงจากการด�าเนินการ ผลิตอย่างสม�า่ เสมอและต่อเนือ่ ง ความเสีย่ งจากการทีม่ ลี กู ค้าเป็นการ ไฟฟ้ า ฝ่ า ยผลิ ต เพี ย งรายเดี ย ว ความเสี่ ย งจากอั ต ราแลกเปลี่ ย น และอัตราดอกเบี้ย ฯลฯ ความเสี่ยงที่เกิดจากปัจจัยเหล่านี้อาจมี ผลกระทบอย่างมีนยั ส�าคัญและอาจจะท�าความเสียหายให้กบั โครงการ ดังกล่าวและบริษัทฯ ได้ บริษัทฯ ได้ตระหนักถึงความเสี่ยงและผลกระทบจากปัจจัยดังกล่าว โดยได้มีการศึกษาถึงข้อดี ข้อเสียและความเป็นไปได้ของโครงการ (Feasibility Study) และยังมีการศึกษาผลกระทบจากปัจจัยต่างๆ (Sensitivity Analysis) เพื่อครอบคลุมความเสี่ยงทุกด้าน ประกอบ กับการพิจารณาอัตราผลตอบแทนของโครงการ โดยโครงการจะให้ ผลตอบแทนในระยะยาวซึ่งเป็นผลตอบแทนที่มีความต่อเนื่องและ สม�่าเสมอที่บริษัทฯ จะได้รับหากโครงการดังกล่าวเปิดด�าเนินการ ผลิตอย่างต่อเนือ่ ง โครงการนีบ้ ริหารงานโดยทีมงานของ บริษทั โกลว์ พลังงาน จ�ากัด (มหาชน) ซึง่ เป็นทีมงานบริหารทีม่ คี วามรูค้ วามช�านาญ และประสบความส�าเร็จจากการด�าเนินงานโรงไฟฟ้าในประเทศไทยมา หลายโรงภายใต้การสนับสนุนของ บริษทั ENGIE (เดิมชือ่ GDF SUE ) ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ ซึ่งเป็นบริษัทชั้นน�าระดับโลกในธุรกิจด้านพลังงาน นอกจากนี้บริษัท เก็คโค่-วัน จ�ากัด ยังได้เซ็นสัญญาป้องกันความ เสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยน (F/X Swap) จากอัตราดอกเบี้ย (Interest Rate Swap) สัญญาซื้อขายถ่านหินล่วงหน้า และสัญญาอื่นๆ เพื่อให้ รายรับ รายจ่าย เงินกู้ และอัตราดอกเบี้ยที่มีหลากหลายสกุลเงินมี ความสอดคล้องกัน เพื่อลดความเสี่ยงจากปัจจัยต่างๆ

4.5

วามเสี ยงจากการที รง า องบร ั ท ย่ อ ย ละ บร ัทร่วม องบร ัท ม่สามาร ลตหรอจ่าย า อนา ละนาเยน อาจส่ง ลกระทบ นทางลบอย่างมี นัยสา ั ต่อ ุรกจ านะทางการเงน ลการ าเนนงาน ละกระ สเงนส องบร ัท

รายได้จากการประกอบธุรกิจไฟฟ้าของบริษทั ย่อย และบริษทั ร่วมของ บริษัทฯ ขึ้นอยู่กับความสามารถในการผลิตหรือจ่ายไฟฟ้า ไอน�้า และ น�า้ เย็นของโรงไฟฟ้าของบริษทั ย่อย และบริษทั ร่วมของบริษทั ฯ ให้แก่ ลูกค้า ซึง่ เหตุการณ์ทอี่ าจท�าให้ บริษทั ย่อย และบริษทั ร่วมของบริษทั ฯ ไม่สามารถจ่ายไฟฟ้าให้แก่ลูกค้าได้ รวมถึงเหตุการณ์ต่างๆ ได้แก่ (ก) ความล่าช้าและไม่สามารถเปิดด�าเนินการเชิงพาณิชย์ได้ตามก�าหนด ของโรงไฟฟ้าทีอ่ ยูร่ ะหว่างก่อสร้างและอยูร่ ะหว่างการพัฒนา (ข) ความ ช�ารุดเสียหายหรือขัดข้องของอุปกรณ์ผลิตไฟฟ้า (ค) การหยุดการผลิต ที่มีการวางแผนหรือไม่ได้วางแผนไว้ล่วงหน้าซึ่งรวมถึงการซ่อมบ�ารุง ตามปกติ และการซ่อมบ�ารุงครัง้ ใหญ่ทไี่ ด้มอบหมายให้บคุ คลภายนอก ด�าเนินการ หรือความล่าช้าในการซ่อมบ�ารุงดังกล่าว (ง) ความบกพร่อง ในการออกแบบของอุปกรณ์หรือการก่อสร้างโรงไฟฟ้า ซึ่งอาจส่ง ผลกระทบต่อความพร้อมในการจ่ายไฟฟ้าที่ก�าหนดไว้ของบริษัท ย่อย และบริษัทร่วมของบริษัทฯ (จ) ปัญหาเกี่ยวกับคุณภาพหรือ

อมลอ ค์กร

ความไม่ ต ่ อ เนื่ อ งในการจั ด หาวั ต ถุ ดิ บ ที่ ส� า คั ญ ซึ่ ง รวมถึ ง ถ่ า นหิ น ก๊าซธรรมชาติ น�า้ และแสงอาทิตย์ และ (ช) ความผิดพลาดของบุคลากร ซึง่ รวมถึงความผิดพลาดของผูป้ ฏิบตั กิ ารในการใช้อปุ กรณ์ใดๆ เป็นต้น หากความเสี่ยงดังกล่าวข้างต้น หรือความเสี่ยงที่มีลักษณะคล้ายกัน เกิดขึ้น อาจส่งผลกระทบในทางลบต่อความสามารถในการผลิต หรือจ่ายไฟฟ้า ไอน�้า และน�้าเย็นของบริษัทย่อย และบริษัทร่วมของ บริษัทฯ ได้ และอาจส่งผลกระทบในทางลบอย่างมีนัยส�าคัญต่อธุรกิจ ฐานะทางการเงิน ผลการด�าเนินงาน และกระแสเงินสดของบริษัทฯ เพื่อลดความเสี่ยงดังกล่าว บริษัทฯ มีนโยบายเลือกผู้ร่วมลงทุนอย่าง รอบคอบ โดยพิจารณาจากความรู้ ความสามารถ ประสบการณ์ ความเชี่ยวชาญ ฐานะทางการเงิน และประวัติผลการด�าเนินงานที่ ผ่านมาในอดีตของผู้ร่วมลงทุนอีกด้วย เช่น บริษัท โกลว์ พลังงาน จ�ากัด (มหาชน) บริษัท กัลฟ เอ็นเนอร์จี ดีเวลลอปเมนท์ บริษัท บีกริม เพาเวอร์ จ�ากัด และบริษัท กันกุลเอ็นจิเนียริ่ง จ�ากัด (มหาชน) ซึ่งเป็น ทีมงานบริหารที่มีความรู้ความช�านาญและประสบความส�าเร็จจาก การด�าเนินงานโรงไฟฟ้าในประเทศไทย อีกทั้งบริษัทฯ ได้มีกรรมการ ที่แต่งตั้งโดยบริษัทฯ เข้าไปเป็นกรรมการของบริษัทร่วมต่างๆ และได้ มีการรายงานผลการด�าเนินงานของแต่ละโรงไฟฟ้าประจ�าทุกไตรมาส หากมีเหตุการณ์ดังกล่าวข้างต้นเกิดขึ้น ทางบริษัทฯ ได้เฝ้าระวังและ มีการด�าเนินการแก้ไขอย่างใกล้ชิด

5. ความเสี่ยงด้านการบริหารจัดการ 5.1

วามเสียงจากการพงพาบุ ลากรทีมี วาม านา

ธุรกิจของบริษัทฯ เป็นธุรกิจที่ต้องอาศัยความรู้ ความสามารถของ บุคลากร โดยบุคลากรของบริษัทฯ จะมีบทบาทและหน้าที่ความ รับผิดชอบที่ส�าคัญในแต่ละส่วนงาน อาทิเช่น การก�าหนดกลยุทธ์ ทางการตลาด การท�าสัญญาและก�าหนดราคา การจัดหาที่ดิน หรือ การบริหารจัดการโครงการ เป็นต้น การสูญเสียบุคลากรเหล่านี้ย่อม ส่งผลกระทบต่อความสามารถในการรับงานและผลการด�าเนินงาน ของบริษทั ฯ อย่างไรก็ตาม เนือ่ งจากบุคลากรหลักส่วนใหญ่จะเป็นกลุม่ ผูถ้ อื หุน้ ของบริษทั ฯ ดังนัน้ จึงมีแนวโน้มค่อนข้างต�า่ ทีจ่ ะลาออก หรือไป ร่วมงานกับบริษัทคู่แข่ง รวมทั้งในปี 2559 ที่ผ่านมา บริษัทฯ ได้มีการ รับบุคลากรผูช้ า� นาญงานเพิม่ เป็นจ�านวนมาก และภายหลังจากการเข้า จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ บริษทั ฯ ได้เป็นทีร่ จู้ กั อย่างกว้างขวาง มากยิ่งขึ้น ซึ่งจะมีส่วนช่วยให้บริษัทฯ เป็นที่สนใจและสามารถดึงดูด ผู้มีความสามารถให้มาร่วมงานกับบริษัทฯ ได้ ตลอดจนบริษัทฯ เองก็ มีนโยบายการบริหารทรัพยากรทีด่ ี และพยายามสร้างองค์ความรูใ้ ห้อยู่ กับองค์กรเพือ่ ลดการพึง่ พิงทีต่ วั บุคคลและก�าหนดให้มมี าตรการจูงใจ ต่างๆ ที่สอดคล้องและแข่งขันได้กับตลาดเพื่อลดความเสี่ยงดังกล่าว

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

อมลอ ค์กร

อมลทั่ว ป ล อมล ำ�คั อ่น 1. ข้อมูลทั่วไป 1.1 บร ัท อบร ัท บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน) ประเ ท ุรกจ 1. ุรกจการพั นา ละบรหารจั การอสังหารมทรัพย (Lo istics Hu ) 1.1 ธุรกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อรายได้ค่าเช่าและบริการ 1.2 ธุรกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อจ�าหน่าย 1.3 ธุรกิจการลงทุนและบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ 1.4 ธุรกิจการบริหารและจัดการกองทรัสต์ 2. ุรกจการพั นาน มอุตสาหกรรม (In ustrial e elo ment Hu ) 3. ุรกจ หบรการ านสา าร ูป ละพลังงาน ( tilities & Power Hu ) 3.1 ธุรกิจให้บริการด้านสาธารณูปโภค (Utilities) 3.2 ธุรกิจให้บริการด้านพลังงาน (Power) 4. ุรกจ หบรการ าน จตอล ( i ital Platform Hu ) 4.1 ธุรกิจการให้บริการ Data Center และ Cloud Solution 4.2 ธุรกิจการให้บริการเชื่อมต่อสื่อสารในโครงข่ายสายเคเบิ้ลใยแก้วน�าแสง FTTx 4.3 ธุรกิจการให้บริการให้เช่า (Rental/Leasing E uipment and Software) 4.4 ธุรกิจการให้บริการ System Integration 4.5 ธุรกิจการให้บริการจัดหา IT Outsourcing สานักงาน ห ่ 1121 หมู่ 3 ถนนเทพารักษ์ ต�าบลเทพารักษ์ อ�าเภอเมือง จังหวัดสมุทรปราการ 10270 เลขทะเบียนบริษัท : 0107555000082 โทรศัพท์ : 0-2753-3750 โทรสาร : 0-2753-2750 เว็บไซต์ : http://www.wha.co.th ทุนเรอนหุน วันที 31 ันวา ม 2559 ทุนจดทะเบียน : 1,567,773,018.60 บาท ทุนจดทะเบียนช�าระแล้ว : 1,432,243,032.10 บาท ประเภทหุ้น : หุ้นสามัญ มูลค่าที่ตราไว้ : 0.10 บาทต่อหุ้น

ร� �นปร จำ�ป

พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ESIE

HESIE

บริษัท อีสเทิร์นซีบอร์ด อินดัสเตรียลเอสเตท (ระยอง) จ�ากัด

บริษัท เหมราช อีสเทิร์นซีบอร์ด อินดัสเตรียล เอสเตท จ�ากัด

พัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ให้เช่าโรงงาน คลังสินค้า และ อสังหาริมทรัพย์อื่นๆ

EIE

HRD

WHAID

ลงทุนในบริษัทอื่น

บริษัท อีสเทิร์นอินดัสเตรียลเอสเตท จ�ากัด

บร ัทย่อย อง HR

บริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จ�ากัด (มหาชน)

บร ัทย่อย อง WHAVH

บริษัท ดับบลิวเอชเอ อินเตอร์เนชั่นแนล อินโดนีเซีย จ�ากัด

บร ัทย่อย อง WHAHK

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น ( ่องกง) จ�ากัด

WHAHK

ลงทุนในบริษัทอื่น

WHA (Int l)

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น (อินเตอร์เนชั่นแนล) จ�ากัด

บร ัทย่อย อง ALL

ให้บริการศูนย์บริการระบบข้อมูลสารสนเทศ

WHA Infonite

บริษัท ดับบลิวเอชเอ อินโฟนิท จ�ากัด

ลงทุนในบริษัทอื่นและให้เช่าโรงงาน คลังสินค้า และอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ

WHAVH

บริษัท ดับบลิวเอชเอ เวนเจอร์ โ ลดิ้ง จ�ากัด

ผู้จัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนใน อสังหาริมทรัพย์

ให้เช่าโรงงาน คลังสินค้า และ อสังหาริมทรัพย์อื่นๆ

WHARM

WAA

บริษัท แวร์เ าส์ เอเซีย อะไลแอนซ์ จ�ากัด

ะ ละประเ ท ุรกจ

ให้เช่าโรงงาน คลังสินค้า และ อสังหาริมทรัพย์อื่นๆ

ลัก

บริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียล เอสเตท แมเนจเม้นท์ จ�ากัด

ALL

อย่อ

วันที 31 ันวา ม 2559)

บริษัท ดับบลิวเอชเอ อะไลแอนซ์ จ�ากัด

บร ัทย่อย

อบร ัท

1.2 บร ัทย่อย ( อมูล

ไทย

อินโดนีเซีย

่องกง

สาธารณรัฐ มอริเชียส

ไทย

จั ตัง น น ประเทศ

HRD

WHAVH

WHAHK

ALL

WHA

อหุน ย

THB 1,000.00

THB 358.00

THB 400.00

THB 6,000.00

USD 2.00

USD 0.01

THB 1.00

THB 22,418.61

THB 10.00

THB 310.00

THB 260.00

ทุนจ ทะเบียน (ลาน)

THB 1,000.00

THB 358.00

THB 400.00

THB 3,882.07

USD 2.00

USD 0.01

THB 1.00

THB 22,418.61

THB 10.00

THB 310.00

THB 260.00

ทุน าระ ลว (ลาน)

THB 100.00

THB 10.00

THB 40.00

THB 0.40

USD 1.00

THB 10.00

THB 100.00

THB 10.00

มูล ่าที ตรา ว (ต่อหุน)

99.99

60.00

99.99

98.54

99.96

100.00

89.99

99.99

การ อหุน

อมลอ ค์กร

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

100

ร� �นปร จำ�ป

EPM

บริษัท อีสเทิร์นซีบอร์ด พร็อพเพอร์ตี้ แอนด์ มารีน่า เซอร์วิสเซส จ�ากัด บริษัท เหมราช อีสเทิร์นซีบอร์ด อินดัสเตรียล เอสเตท 4 จ�ากัด บริษัท เหมราช รีท แมนเนจเม้นท์ จ�ากัด HRM

HESIE-4

H-INTER (SG) RY2012

บริษัท เอช-อินเตอร์เนชั่นแนล (เอสจี) จ�ากัด

บริษัท ระยอง 2012 จ�ากัด

SME WHAUP

THE PARK

H-INTER (BVI) H-INTER HCME

บริการให้เช่าฐานวางท่อ ขนถ่ายวัตถุ ลงทุนในบริษัทอื่น

EPS

ผู้จัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนใน อสังหาริมทรัพย์

พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนและ บริหารจัดการ และให้บริการด้านท่าเรือ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์

พัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ลงทุนในบริษัทอื่นในต่างประเทศ

พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และบริการจัดการ งานบริการ ขายและให้เช่าโรงงานส�าเร็จรูป พลังงานและสาธารณูปโภค

ไทย

สิงคโปร์

ไทย ไทย

ไทย

จั ตัง น น ประเทศ

HSIL

HRD

อหุน ย

HRD

HRD: 70.00% HRIL: 29.99% HRD

HRD HRD: 82.30% H-INTER(SG) : 17.69% HRD

HRD

HRD: 74.99% EIE: 25.01% หมู่เกาะบริติช HRD เวอร์จิน ลงทุนในบริษัทอื่น หมูเ่ กาะเคย์แมน HRD บริการออกแบบและควบคุมงานก่อสร้าง ไทย HRD

พัฒนาอสังหาริมทรัพย์

HRIL

ะ ละประเ ท ุรกจ

พัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ลัก

HSIL

อย่อ

บริษัท เอสเอ็มอี แฟคทอรี่ จ�ากัด บริษัท ดับบลิวเอชเอ ยูทิลิตี้ส์ แอนด์ พาวเวอร์ จ�ากัด (มหาชน)

บริษัท เหมราช อินเตอร์เนชั่นแนล จ�ากัด บริษัท เอช-คอนสตรัคชั่น แมนเนจเม้นท์ แอนด์ เอ็นจิเนียริ่ง จ�ากัด บริษัท เดอะพาร์คเรสซิเดนซ์ จ�ากัด

บริษัท เอช-อินเตอร์เนชั่นแนล (บีวีไอ) จ�ากัด

บริษัท เหมราช สระบุรี ที่ดินอุตสาหกรรม จ�ากัด บริษัท เหมราช ระยอง ที่ดินอุตสาหกรรม จ�ากัด บริษัท อีสเทิร์นไพพ์ไลน์ เซอร์วิสเซส จ�ากัด

อบร ัท

THB 25.00

THB 792.80

THB 1.00

THB 1,165.00

USD 7.39

THB 294.00 THB 3,825.00

THB 4.60

USD 0.05 THB 20.00

USD 0.002

THB 100.00

THB 1,000.00

THB 500.00

ทุนจ ทะเบียน (ลาน) มูล ่าที ตรา ว (ต่อหุน)

THB 25.00

THB 564.98

THB 1.00

THB 1,165.00

USD 7.39

THB 294.00 THB 3,200.00

THB 4.60

USD 0.001 THB 17.15

USD 0.002

THB 10.00

USD 1.00

THB 10.00 THB 5.00

THB 10.00

USD 1.00 THB 10.00

USD 10.00

THB 100.00 THB 100.00

THB 1,000.00 THB 100.00

THB 500.00 THB 100.00

ทุน าระ ลว (ลาน)

99.99

100.00

99.99 99.99

99.99

100.00 99.99

100.00

99.99

การ อหุน

อมลอ ค์กร

ลงทุนในบริษัทอื่น

WHA-H(SG)

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

บร ัทร่วมทุน อง WHA P

บริษัท เจเนซิส ดาต้า เซ็นเตอร์ จ�ากัด

Genesis

ให้บริการศูนย์บริการระบบข้อมูลสารสนเทศ (Data Center)

ให้เช่าโรงงาน คลังสินค้า และ อสังหาริมทรัพย์อื่นๆ

WHA-Daiwa

บริษัท ดับบลิวเอชเอ ไดวะ โลจิสติกส์ พร็อพเพอร์ตี้ จ�ากัด

บร ัทร่วมทุน อง WHA Infonite

ให้เช่าโรงงาน คลังสินค้า และ อสังหาริมทรัพย์อื่นๆ

CENTRALWHA

ให้เช่าโรงงาน คลังสินค้า และ อสังหาริมทรัพย์อื่นๆ

บริษัท เซ็นทรัล ดับบลิวเอชเอ อะไลแอนซ์ จ�ากัด

WHA-KPN

อย่อ

ะ ละประเ ท ุรกจ

ลงทุนในบริษัทอื่น

WHAET

ลัก

พัฒนาบริหารและจัดการทรัพยากรน�้า ลงทุนในบริษัทอื่น

WHAWT WHAEG

ะ ละประเ ท ุรกจ

ลงทุนในบริษัทอื่น

ลัก

WHAHRDI

อย่อ

วันที 31 ันวา ม 2559)

บริษัท ดับบลิวเอชเอ เคพีเอ็น อะไลแอนซ์ จ�ากัด

บร ัทร่วมทุน

อบร ัท

1.3 บร ัทร่วมทุน ( อมูล

บริษัท ดับบลิวเอชเอ เหมราช อินเตอร์ เนชั่นแนล จ�ากัด บร ัทย่อย อง WHA P บริษัท ดับบลิวเอชเอ วอเตอร์ จ�ากัด บริษัท ดับบลิวเอชเอ เอ็นเนอร์ยี่ จ�ากัด บร ัทย่อย อง WHAEG บริษัท ดับบลิวเอชเอ เอ็นเนอร์ยี่ 2 จ�ากัด บร ัทย่อย อง H-INTER(SG) บริษัท ดับบลิวเอชเอ เหมราช แลนด์แอนด์ ดีเวลลอปเมนท์ (เอสจี) พีทีอี

อบร ัท

ไทย

จั ตัง น น ประเทศ

สิงคโปร์

ไทย

ไทย ไทย

ไทย

จั ตัง น น ประเทศ

WHA Infonite

WHA

อหุน ย

H-INTER (SG)

WHAEG

WHAUP WHAUP

HRD

อหุน ย

THB 210.00

THB 820.00

THB 650.00

THB 768.00

ทุนจ ทะเบียน (ลาน)

USD 0.001

THB 5,959.00

THB 100.00 THB 9,178.00

THB 240.00

ทุนจ ทะเบียน (ลาน)

THB 111.00

THB 820.00

THB 642.50

THB 768.00

ทุน าระ ลว (ลาน)

USD 0.000001

THB 5,959.00

THB 100.00 THB 9,178.00

THB 240.00

ทุน าระ ลว (ลาน)

THB 100.00

มูล ่าที ตรา ว (ต่อหุน)

USD 1.00

THB 10.00

THB 10.00 THB 10.00

THB 10.00

มูล ่าที ตรา ว (ต่อหุน)

33.33

50.99

49.99

64.97

การ อหุน

100.00

99.99

99.99 99.99

99.99

การ อหุน

อมลอ ค์กร

101

102

ร� �นปร จำ�ป

WHA Gunkul 17

บริษทั ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รฟู 17 จ�ากัด

GJP NLL

WHA Gunkul 16

บริษทั ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รฟู 16 จ�ากัด

บริษัท กัลฟ เจพี เอ็นแอลแอล จ�ากัด

WHA Gunkul 10

บริษทั ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รฟู 10 จ�ากัด

GHW

WHA Gunkul 9

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 9 จ�ากัด

บริษัท โกลว์ เหมราช วินด์ จ�ากัด

WHA Gunkul 8

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 8 จ�ากัด

HHP

WHA Gunkul 6

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 6 จ�ากัด

บริษัท ห้วยเหาะพาวเวอร์ จ�ากัด

WHA Gunkul 5

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 5 จ�ากัด

HHT

WHA Gunkul 4

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 4 จ�ากัด

บริษัท ห้วยเหาะไทย จ�ากัด

WHA Gunkul 3

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 3 จ�ากัด

Gheco-I

WHA Gunkul 2

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 2 จ�ากัด

บริษัท เก็คโค่-วัน จ�ากัด

WHA Gunkul 1

อย่อ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรีนโซล่าร์รูฟ 1 จ�ากัด

อบร ัท

ะ ละประเ ท ุรกจ

ผลิตและจ�าหน่ายกระแสไฟฟ้า

ผลิตและจ�าหน่ายกระแสไฟฟ้าจากพลังงาน แสงอาทิตย์แบบติดตั้งบนหลังคา

ลัก

WHAEG WHAEG WHAEG WHAEG WHAEG WHAEG WHAEG WHAEG WHAEG

ไทย ไทย ไทย ไทย ไทย ไทย ไทย ไทย ไทย

ไทย

สปป.ลาว

ไทย

WHAEG

ESCE

HHT

WHAET

WHAEG

ไทย

WHAEG

อหุน ย

ไทย

จั ตัง น น ประเทศ

THB 1,384.00

THB 50.00

USD 40.00

THB 422.15

THB 11,624.00

THB 16.00

THB 0.10

THB 15.50

THB 0.10

THB 14.50

THB 1.00

THB 14.50

THB 1.00

THB 11.50

ทุนจ ทะเบียน (ลาน)

THB 1,384.00

THB 2.50

USD 40.00

THB 422.15

THB 11,624.00

THB 16.00

THB 0.10

THB 3.875

THB 0.10

THB 14.50

THB 0.25

THB 14.50

THB 0.25

THB 11.50

ทุน าระ ลว (ลาน)

THB 10.00

USD 80.00

THB 10.00

มูล ่าที ตรา ว (ต่อหุน)

25.01

99.99

25.00

51.00

35.00

74.99

การ อหุน

อมลอ ค์กร

GTS1

GTS2

GTS3

GTS4

GNLL 2

Gulf Solar TS 1

Gulf Solar TS 2

Gulf Solar BV

Gulf Solar KKS CCE RCE

ESCE

GIPP

บริษัท กัลฟ ทีเอส 1 จ�ากัด

บริษัท กัลฟ ทีเอส 2 จ�ากัด

บริษัท กัลฟ ทีเอส 3 จ�ากัด

บริษัท กัลฟ ทีเอส 4 จ�ากัด

บริษัท กัลฟ เอ็นแอลแอล 2 จ�ากัด

บริษัท กัลฟ โซล่าร์ ทีเอส 1 จ�ากัด

บริษัท กัลฟ โซล่าร์ ทีเอส 2 จ�ากัด

บริษัท กัลฟ โซล่าร์ บีวี จ�ากัด

บริษัท กัลฟ โซล่าร์ เคเคเอส จ�ากัด

บริษัท ชลบุรี คลีน เอ็นเนอร์ยี่ จ�ากัด

บริษัท ระยอง คลีน เอ็นเนอร์ยี่ จ�ากัด

บริษทั อีสเทิรน์ ซีบอร์ด คลีน เอ็นเนอร์ย่ี จ�ากัด

บริษัท โกลว์ ไอพีพี จ�ากัด

ะ ละประเ ท ุรกจ

ผลิตและจ�าหน่ายกระแสไฟฟ้า

ผลิตและจ�าหน่ายกระแสไฟฟ้าจากพลังงาน แสงอาทิตย์แบบติดตั้งบนหลังคา

ผลิตและจ�าหน่ายกระแสไฟฟ้า

ผลิตและจ�าหน่ายกระแสไฟฟ้าจาก พลังงานแสงอาทิตย์แบบติดตั้งบนหลังคา

ลัก

Gulf Solar Gulf Solar Gulf Solar

ไทย ไทย ไทย

ไทย

WHAET

WHAEG

ESCE

Gulf Solar

ไทย

WHAEG

อหุน ย

ไทย

จั ตัง น น ประเทศ

THB 2,850.00

THB 40.00

THB 50.00

THB 6.00

THB 3.13

THB 2.29

THB 3.03

THB 610.00

THB 1,255.00

THB 1,264.00

THB 1,304.00

THB 1,294.00

THB 1,465.00

THB 1,533.56

THB 14.63

ทุนจ ทะเบียน (ลาน)

THB 2,850.00

THB 38.31

THB 12.50

THB 6.00

THB 3.13

THB 2.29

THB 3.03

THB 160.00

THB 315.00

THB 317.00

THB 527.00

THB 574.00

THB 770.00

THB 420.06

THB 14.63

ทุน าระ ลว (ลาน)

THB 10.00

THB 100.00

THB 10.00

มูล ่าที ตรา ว (ต่อหุน)

5.00

33.33

99.99

25.01

การ อหุน

(1) บริษัท ห้วยเหาะไทย จ�ากัด ลงทุนในบริษัท โรงไฟฟ้าห้วยเหาะ จ�ากัด ซึ่งจดทะเบียนจัดตั้งบริษัทในประเทศสาธารณรัฐประชาธิปไตยประชาชนลาว ร้อยละ 25 โดยบริษัท โรงไฟฟ้าห้วยเหาะ จ�ากัด ใช้สกุลเงินดอลล่าร์สหรัฐเป็น สกุลเงินหลักในการด�าเนินธุรกิจ และไม่ได้มีการจัดท�างบการเงินรวม เนื่องจากบริษัทเป็นหุ้นส่วนยุทธศาสตร์ และผู้ลงทุนอื่นมีความเชี่ยวชาญในการด�าเนินธุรกิจทั้งหมด (2) บริษัท กัลฟ เอ็นแอลแอล 2 จ�ากัด อยู่ในระหว่างเข้าร่วมทุน

GVTP

บริษัท กัลฟ วีทีพี จ�ากัด

หมายเหตุ:

BCE

Gulf Solar

อย่อ

บริษัท บ่อวินคลีน เอ็นเนอร์ยี่ จ�ากัด

บริษทั กัลฟ โซล่าร์ จ�ากัด

อบร ัท

อมลอ ค์กร

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

103

104

ร� �นปร จำ�ป

อย่อ

WHAPF

WHART

WHABT

HPF

HREIT

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และ สิทธิการเช่า ดับบลิวเอชเอ พรีเมีย่ ม แฟคทอรีแ่ อนด์แวร์เ า้ ส์ ฟันด์

กองทรัสต์เพื่อการลงทุนใน อสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับ บลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท

กองทรัสต์เพื่อการลงทุนใน อสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับ บลิวเอชเอ บิสซิเนส คอมเพล็กซ์

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิ การเช่าเหมราชอินดัสเตรียล

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่า อสังหาริมทรัพย์เหมราช

นตบุ ลอนทีบร ัท อหุนรอยละ 10 น ป

อบร ัท

ะ ละประเ ท ุรกจ

ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภท อาคารส�านักงาน

ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภท คลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้า

ที่ตั้ง: 9 อาคารยูเอ็มทาวเวอร์ ชั้น 27 ถนนรามค�าแหง แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. โทรศัพท์: 0-2717-3901 โทรสาร: 0-2717-3902

THB 4,700.00

THB 5,693.60

HRD

THB 2,020.00

THB 9,212.87

THB 13,560.60

ทุนจ ทะเบียน (ลาน)

HRD

WHA

ที่ตั้ง: 1 อาคารเอ็มไพร์ทาวเวอร์ ชั้น 32 ถนนสาทรใต้ แขวงยานนาวา เขตสาทร กทม. โทรศัพท์: 0-2686-6100 โทรสาร: 0-2670-0430 ที่ตั้ง: 199 อาคารคอลัมน์ทาวเวอร์ ชั้น จี ถนนรัชดาภิเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110 โทรศัพท์: 0-2649-2000 โทรสาร: 0-2649-2233

WHA

อ หุน ย

ที่ตั้ง: อาคารธนาคารกสิกรไทย ชั้น 6 เลขที่ 400/22 ถนนพหลโยธิน แขวง สามเสนใน เขตพญาไท กทม. 10400 โทรศัพท์: 0-2673-3999 โทรสาร: 0-2673-3900

ทีตัง ทรศัพท ทรสาร

วันที 31 ันวา ม 2559)

ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภท คลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้า

ลัก

1.4 นตบุ ลอนทีบร ัท อหุนรอยละ 10 น ป ( อมูล

THB 5,693.60

THB 4,700.00

THB 2,020.00

THB 9,158.06

THB 9,390.60

ทุน าระ ลว (ลาน)

THB 10.00

มูล ่าที ตรา ว (ต่อหุน)

หน่วยทรัสต์

หุ้นสามัญ

หน่วยทรัสต์

หุ้นสามัญ

ประเ ทหุน

15.00

22.95

15.00

การ อ หุน

อมลอ ค์กร

1.5 บุ ลอางอง นายทะเบียนหลักทรัพย นายทะเบียนหุนสามั ละ บสา ั ส งสท บริษัท ศูนย์รับฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จ�ากัด อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย 93 ถนนรัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพฯ 10400 โทรศัพท์: 0-2009-9999 โทรสาร: 0-2009-9991 นายทะเบียนหุนกู ธนาคารไทยพาณิชย์ จ�ากัด (มหาชน) 1060 ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพฯ 10400 โทรศัพท์ 0-2256-2323 ู สอบบั ี บริษัท ไพร้ชวอเตอร์เ าส์คูเปอร์ส เอบีเอเอส จ�ากัด โดย นายชาญชัย ชัยประสิทธิ ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 3760 และ/หรือ นางอุณากร พ ฒิธาดา ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 3257 และ/หรือ นายบุญเลิศ กมลชนกกุล ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 5339 และ/หรือ นางอนุทัย ภูมิสุรกุล ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 3873 ชั้น 15 บางกอกซิตี้ทาวเวอร์ 179/74-80 ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเม เขตสาทร กรุงเทพฯ 10120 โทรศัพท์: 0-2344-1000 โทรสาร: 0-2286-5050 ทีปรก าทางก หมาย บริษัท อาร์แอล เคาน์เซิล จ�ากัด 62/15 ธนิยะ แขวงสุริยวงศ์ เขตบางรัก กทม 10500 โทรศัพท์: 0-2235-3339 โทรสาร: 0-2235-3076

2. ข้อมูลสำาคัญอื่น ไม่มีข้อมูลอื่นที่อาจมีผลกระทบต่อการตัดสินใจของผู้ลงทุนอย่างมีนัยส�าคัญ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

105

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

อมลหลักทรั ์ ล

อหน

1. หลักทรัพย์ของบริษัทฯ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 บริษัทฯ มีทุนจดทะเบียนเท่ากับ 1,567,773,018.60 บาท เรียกช�าระแล้ว 1,432,243,032.10 บาท ซึ่งแบ่งเป็น หุ้นสามัญที่จดทะเบียน 15,677,730,186 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 0.10 บาท และเป็นหุ้นสามัญที่ช�าระแล้วจ�านวน 14,322,430,321 หุ้น โดยมีการเปลี่ยนแปลงทุนในระหว่างปี 2559 ที่ส�าคัญดังนี้ (หน่วย : บาท) 31 ธ.ค. 2558 8 ม.ค. 2559 7 ก.ค. 2559

รายการ

เพิ่มทุนช�าระแล้ว (จากการใช้สิทธิ ตามใบส�าคัญแสดงสิทธิ WHA-W1)

ทุนจ ทะเบียน (เพม ล ) -

เพิ่มทุนช�าระแล้ว (จากการใช้สิทธิ ตามใบส�าคัญแสดงสิทธิ WHA-W1)

31 ธ.ค. 2559

ทุนจ ทะเบียน

ทุน าระ ลว (เพม ล )

ทุน าระ ลว

1,567,773,018.60 1,567,773,018.60

- 1,432,234,166.80 8,840.90 1,432,243,007.70

1,567,773,018.60

24.40 1,432,243,032.10

1,567,773,018.60

- 1,432,243,032.10

2. โครงสร้างผู้ถือหุ้น ณ วันที่ 18 มกราคม 2560 บริษัทฯ มีผู้ถือหุ้นตามสมุดทะเบียนดังนี้ ู อหุน กลุ่มนายสมยศ อนันตประยูร ละนางสาวจรีพร จารุกรสกุล - บริษัท ดับบลิวเอชเอ โ ลดิ้ง จ�ากัด(1) - นางสาวจรีพร จารุกรสกุล - นายสมยศ อนันตประยูร - Credit Suisse AG, Singapore Branch(2) - UBS AG Hong Kong Branch(3) รวม State Street Bank Euro e Limite กลุ่มตระกูลจารุกรสกุล - นางสาวจารุวรรณ จารุกรสกุล - นายวุฒิ จารุกรสกุล - นางสาวภัสนันท์ จารุกรสกุล - นายอนุวัฒน์ จารุกรสกุล - นางสาววรรณกานต์ จารุกรสกุล - นางมาลี จารุกรสกุล - นายธีระ จารุกรสกุล รวม 106

ร� �นปร จำ�ป

จานวนหุนที อ

รอยละ

3,434,083,491 1,624,989,569 1,090,894,523 515,236,360 100,900,000 6 766 103 943 1 340 438 015

23.98 11.34 7.62 3.60 0.70 47.24 9.36

277,398,100 167,500,000 10,150,000 9,780,000 9,000,000 7,000,000 6,922,000

1.94 1.17 0.07 0.07 0.06 0.05 0.05

487 750 100

3.41

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

ู อหุน

จานวนหุนที อ

กลุ่มตระกูล ล ี ารงกุล - นายสมพงษ์ ชลคดีดา� รงกุล โดย บลจ.แอสเซทพลัส จ�ากัด - นายสมพงษ์ ชลคดีดา� รงกุล - นางวารุณี ชลคดีดา� รงกุล - นายพงษ์พัฒน์ ชลคดีดา� รงกุล - นางสาวขนิษฐา ชลคดีดา� รงกุล - นางสาวนัทยา ชลคดีดา� รงกุล รวม บริษัท ไทยเอ็นวีดีอาร์ จ�ากัด นางสาวสุพิชญา พู่พิสุทธิ บริษัท หลักทรัพย์ไทยพาณิชย์ จ�ากัด นายสัญชัย สุขสมชีวิน นางสาวนลินรัตน์ แซ่อึ้ง นางเฉลียว ศรีชัยวัฒน์ รวมผู้ถือหุ้นสูงสุด 10 รายแรก ผู้ถือหุ้นรายย่อยอื่น รวมทังหม หมายเหตุ

รอยละ

185,000,000 165,100,700 47,000,000 11,500,000 10,000,000 10,000,000 428,600,700 352,548,785 229,724,035 210,324,000 135,100,000 119,794,578 98,985,000 10,169,369,156 4,153,061,165 14,322,430,321

1.29 1.15 0.33 0.08 0.07 0.07 2.99 2.46 1.60 1.47 0.94 0.84 0.69 71.00 29.00 100.00

(1) บริษัท ดับบลิวเอชเอ โ ลดิ้ง จ�ากัด เป็นบริษัทเพื่อการลงทุน (Holding company) ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 มีทุนจดทะเบียน 5,000,000 บาท เป็น หุ้นสามัญ 1,000,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 5 บาท โดยมีรายชื่อผู้ถือหุ้น ดังต่อไปนี้

ู อหุน

จานวนหุนที อ 500,000 499,999 1 1,000,000

นายสมยศ อนันตประยูร นางสาวจรีพร จารุกรสกุล นางสาวจารุวรรณ จารุกรสกุล รวมทั้งหมด

รอยละ 50.00 50.00 0.00 100.00

(2) หุ้นบางส่วนที่อยู่ในชื่อ Credit Suisse AG Singapore Branch เป็นบริษัทหลักทรัพย์ที่อยู่ในประเทศสิงคโปร์ที่นายสมยศ อนันตประยูร และ นางสาวจรีพร จารุกรสกุล ไปฝากหุ้นไว้ (3) หุ้นบางส่วนที่อยู่ในชื่อ UBS AG Hong Kong Branch เป็นบริษัทหลักทรัพย์ที่อยู่ในประเทศ ่องกงที่นายสมยศ อนันตประยูร ไปฝากหุ้นไว้

3. หลักทรัพย์อื่น ของบริษัทฯ 3.1 หุนกู - บร ัท ับบลวเอ เอ อรปอเร ัน จากั (มหา น) ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 บริษทั ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชัน่ จ�ากัด (มหาชน) มีหนุ้ กูท้ งั้ สิน้ 15,030 ล้านบาท โดยรายละเอียดส�าคัญสรุปได้ดงั ต่อไปนี้ หุนกู WHA172A WHA175A

จานวน (ลานบาท) 500 700

อัตรา อกเบีย ( ป) 4.01 3.75

อายุ (ป) 3.00 3.00

กาหน

่ อน

27 กุมภาพันธ์ 2560 29 พ ษภาคม 2560 บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

107

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

หุนกู WHA177B WHA177A WHA179C WHA179A WHA179B WHA170A WHA17NA WHA183A WHA189B WHA189A WHA18NA WHA194A WHA195B WHA196A WHA196B WHA197B WHA197C WHA197A WHA195A WHA204A WHA204B WHA217A WHA219A WHA247A

อัตรา อกเบีย ( ป) 3.95 3.85 3.70 4.55 3.85 3.70 3.70 3.70 4.15 4.84 4.00 3.85 3.75 3.85 3.85 3.85 3.75 4.40 4.42 4.10 4.10 4.70 4.00 5.00

จานวน (ลานบาท) 400 435 350 500 200 250 200 200 2,000 570 290 1,000 150 230 100 280 300 385 1,110 1,500 1,000 600 1,500 280

อายุ (ป) 2.00 3.00 2.00 4.00 3.00 2.01 2.01 2.01 3.00 5.00 4.00 3.00 3.00 3.01 2.99 3.05 3.01 5.00 5.00 4.00 4.00 7.00 5.00 10.00

กาหน

่ อน

23 กรกฎาคม 2560 31 กรกฎาคม 2560 11 กันยายน 2560 20 กันยายน 2560 25 กันยายน 2560 10 ตุลาคม 2560 15 พ ศจิกายน 2560 19 มีนาคม 2561 8 กันยายน 2561 20 กันยายน 2561 25 พ ศจิกายน 2561 29 เมษายน 2562 20 พ ษภาคม 2562 11 มิถุนายน 2562 11 มิถุนายน 2562 8 กรกฎาคม 2562 30 กรกฎาคม 2562 31 กรกฎาคม 2562 31 กรกฎาคม 2562 29 เมษายน 2563 29 เมษายน 2563 31 กรกฎาคม 2564 16 กันยายน 2564 31 กรกฎาคม 2567

3.2 หุนกู - บร ัท เหมรา พั นาที น จากั (มหา น) ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 บริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จ�ากัด (มหาชน) มีหุ้นกู้ทั้งสิ้น 12,438 ล้านบาท โดยรายละเอียดส�าคัญสรุปได้ดังต่อไปนี้ หุนกู

จานวน

อัตรา อกเบีย ( ป)

HEMRAJ177A

2,300

ปีที่ 1 - 3: 4.90 ปีที่ 4 - 6: 6.00 ปีที่ 7: 6.50

HEMRAJ19OA

638

ปีที่ 1 - 3: 4.90 ปีที่ 4 - 6: 6.00 ปีที่ 7: 6.50 ปีที่ 8 - 9: 6.75

108

ร� �นปร จำ�ป

(ลานบาท)

กาหน

่ อน

อายุ (ป) 7.01

21 กรกฎาคม 2560

9.01

5 ตุลาคม 2562

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

หุนกู

จานวน (ลานบาท)

อัตรา อกเบีย ( ป) 5.65

กาหน

อายุ (ป) 9.01

HEMRAJ217A

2,000

HEMRAJ222A

1,000

4.70

7.01

HEMRAJ231A

2,500

5.50

10.01

HEMRAJ244A

2,500

5.75

10.01

HEMRAJ252A

1,500

5.00

10.01

่ อน

23 กรกฎาคม 2564 20 กุมภาพันธ์ 2565 25 มกราคม 2566 30 เมษายน 2567 30 กุมภาพันธ์ 2568

3.3 ตัว ลกเงน - บร ัท ับบลวเอ เอ อรปอเร ัน จากั (มหา น) ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 บริษัทฯ มีภาระหนี้จากตัวแลกเงินจ�านวน 810 ล้านบาท โดยรายละเอียดส�าคัญสรุปได้ดังต่อไปนี้ ลา ับ 1

อายุ (วัน) 187

2 3 4

100

187

100

174

181

150 60 100 200

203

6 7 8

จานวน (ลานบาท)

กาหน

่ อน

11 มกราคม 2560 17 มกราคม 2560 17 มกราคม 2560 18 มกราคม 2560 23 มกราคม 2560 24 มกราคม 2560 25 มกราคม 2560 8 กุมภาพันธ์ 2560

183 194 194

3.4 ตัว ลกเงน - บร ัท เหมรา พั นาที น จากั (มหา น) ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 บริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จ�ากัด (มหาชน) มีภาระหนี้จากตัวแลกเงินจ�านวน 350 ล้านบาท โดยรายละเอียดส�าคัญ สรุปได้ดังต่อไปนี้ ลา ับ

จานวน (ลานบาท)

150

อายุ (วัน) 182

200

191

กาหน

่ อน

5 เมษายน 2560 19 เมษายน 2560

3.5 บสา ั ส งสท ทีจะ อหุนสามั บริษัทฯ มีใบส�าคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญ WHA-W1 ที่ยังคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 โดยรายละเอียดส�าคัญสรุปได้ดังต่อไปนี้ อ บสา ั ส ง สท ทีจะ อหุน WHA-W1

จานวนหน่วยทีออก 116,834,193

จานวนหน่วยที สท ลว 8,691

อัตรา สท

รา าการ สท (บาท)

อายุ (ป)

วัน สท รัง สุ ทาย

1:10.2007

3.4311

5.0

4 มีนาคม 2563

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

109

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

น บ� ก�รจ� เ ินปน ล บริษัทฯ มีนโยบายจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นไม่น้อยกว่าร้อยละ 40.0 ของก�าไรสุทธิตามงบการเงินเฉพาะกิจการของบริษัทฯ หลังหักภาษีเงินได้ นิติบุคคล และหลังหักส�ารองตามกฎหมายในแต่ละปี ทั้งนี้ บริษัทฯ จะพิจารณาการจ่ายเงินปันผลโดยค�านึงถึงปัจจัยต่างๆ เพื่อก่อให้เกิดประโยชน์ สูงสุดแก่ผู้ถือหุ้น เช่น ผลการด�าเนินงานและฐานะการเงินของบริษัทฯ แผนการลงทุนในแต่ละช่วงเวลา ตามที่ความเห็นสมควรหรือเหมาะสมของ คณะกรรมการบริษทั และการจ่ายปันผลนัน้ จะต้องไม่มผี ลกระทบต่อการด�าเนินงานปกติของบริษทั ฯ อย่างมีนยั ส�าคัญ โดยมติคณะกรรมการบริษทั ที่อนุมัติให้จ่ายเงินปันผลจะต้องน�าเสนอเพื่อขออนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหุ้น เว้นแต่เป็นการจ่ายเงินปันผลระหว่างกาล ซึ่งคณะกรรมการบริษัท มีอา� นาจอนุมัติให้จ่ายเงินปันผลระหว่างกาลได้ และจะด�าเนินการรายงานให้ที่ประชุมผู้ถือหุ้นรับทราบในการประชุมต่อไป บริษัทย่อยมีนโยบายจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นไม่น้อยกว่าร้อยละ 20.0 ของก�าไรสุทธิตามงบการเงินเฉพาะกิจการของบริษัทย่อย หลังหักภาษี เงินได้นิติบุคคล และหลังหักส�ารองตามกฎหมายในแต่ละปี ทั้งนี้ บริษัทย่อยจะพิจารณาการจ่ายเงินปันผลโดยค�านึงถึงปัจจัยต่างๆ เพื่อก่อให้ เกิดประโยชน์สูงสุดแก่ผู้ถือหุ้น เช่น ผลการด�าเนินงานและฐานะการเงินของบริษัทย่อย แผนการลงทุนในแต่ละช่วงเวลา ตามที่ความเห็นสมควร หรือเหมาะสมของคณะกรรมการบริษัทย่อย และการจ่ายปันผลนั้นจะต้องไม่มีผลกระทบต่อการด�าเนินงานปกติของบริษัทย่อย อย่างมีนัยส�าคัญ โดยมติคณะกรรมการบริษัทย่อยที่อนุมัติให้จ่ายเงินปันผลจะต้องน�าเสนอเพื่อขออนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหุ้น

110

ร� �นปร จำ�ป

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

คร ร� ก�รจัดก�ร อ บริษัท คณะกรรมการและคณะกรรมชุดย่อย

ได้รับการแต่งตั้งเป็นรองประธานกรรมการ ท่านที่ 2 ตามมติที่ ประชุมคณะกรรมการ ครั้งที่ 5/2559 เมื่อวันที่ 12 พ ษภาคม 2559 /3 ได้รับการเลือกตั้งเป็นประธานกรรมการตรวจสอบ ตามมติที่ ประชุมคณะกรรมการตรวจสอบ ครั้งที่ 1/2560 เมื่อวันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2560 /4 ได้รับการแต่งตั้งเป็นกรรมการแทนต�าแหน่งกรรมการที่ว่างลง ตามมติที่ประชุมคณะกรรมการ ครั้งที่ 9/2559 เมื่อวันที่ 10 พ ศจิกายน 2559 ปัจจุบัน อยู่ระหว่างสรรหากรรมการอิสระมาด�ารงต�าแหน่งกรรมการ แทนต�าแหน่งที่ว่างอีก 1 ต�าแหน่ง /2

โครงสร้างการจัดการของบริษทั ฯ ประกอบด้วยคณะกรรมการทัง้ หมด จ�านวน 6 ชุด ได้แก่ 1. 2. 3. 4. 5. 6.

คณะกรรมการ คณะกรรมการบริหาร คณะกรรมการตรวจสอบ คณะกรรมการบริหารความเสี่ยง คณะกรรมการบรรษัทภิบาล คณะกรรมการสรรหาและพิจารณาผลตอบแทน

โดยมี นายศิริศักดิ กิจรักษา ท�าหน้าที่เป็นเลขานุการบริษัทฯ

ะกรรมการ

ณ วันที่ 24 มีนาคม 2560 คณะกรรมการของบริษัทฯ ประกอบด้วย กรรมการจ�านวน 13 ท่าน ดังนี้ ราย อ 1. นายสมยศ อนันตประยูร 2. นางสาวจรีพร จารุกรสกุล 3. นายเดวิด ริชาร์ด นาร์โดน/1 /2 4. นายวิวัฒน์ จิรัฐติกาลสกุล/1 5. นายไกรลักขณ์ อัศวฉัตรโรจน์/1 6. นายจักรก ษณ์ ไชยสนิท 7. นายอรรถวิทย์ เฉลิมทรัพยากร 8. นายณรงค์ กริชชาญชัย 9. นายสมศักดิ บุญช่วยเรืองชัย 10. ดร.อภิชัย บุญธีรวร/3 11. ดร.สมศักดิ ประถมศรีเม 12. ดร.ก ษณา สุขบุญญสถิตย์ 13. นายชาญวิทย์ อมตะมาทุชาติ หมายเหตุ

ตา หน่ง ประธานกรรมการ รองประธานกรรมการ รองประธานกรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการอิสระ และ ประธานกรรมการตรวจสอบ กรรมการอิสระ และ กรรมการตรวจสอบ กรรมการอิสระ และ กรรมการตรวจสอบ กรรมการอิสระ

ได้รบั การแต่งตัง้ เป็นกรรมการใหม่ตามมติทปี่ ระชุมสามัญผูถ้ อื หุน้ ประจ�าปี 2559 เมื่อวันที่ 25 เมษายน 2559

กรรมการ ูมีอานาจลงนาม ทนบร ัท กรรมการผูม้ อี า� นาจลงนามผูกพันบริษทั ฯ คือ นายสมยศ อนันตประยูร และ นางสาวจรีพร จารุกรสกุล ลงลายมือชื่อร่วมกับ นายจักรก ษณ์ ไชยสนิท หรือ นายอรรถวิทย์ เฉลิมทรัพยากร หรือ นายณรงค์ กริชชาญชัย หรือนายสมศักดิ บุญช่วยเรืองชัย รวมเป็น 3 คน พร้อมประทับตรา ส�าคัญของบริษัทฯ อบเ ตอานาจหนาที อง ะกรรมการบร ัท 1.

ปฏิบัติหน้าที่ให้เป็นไปตามกฎหมาย หลักเกณ ์ ระเบียบ หรือ ประกาศของคณะกรรมการก�ากับหลักทรัพย์ คณะกรรมการ ก�ากับตลาดทุน ส�านักงานคณะกรรมการก�ากับหลักทรัพย์ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ที่เกี่ยวข้องกับวัตถุประสงค์ ข้อบังคับของบริษทั ฯ มติคณะกรรมการบริษทั และมติทปี่ ระชุม ผู้ถือหุ้น ด้วยความรับผิดชอบ ความระมัดระวัง และความ ซื่อสัตย์สุจริต

พิจารณาก�าหนดรายละเอียดและให้ความเห็นชอบ วิสัยทัศน์ กลยุทธ์ทางธุรกิจ ทิศทางของธุรกิจ นโยบายทางธุรกิจ เป้าหมาย แนวทาง แผนการด�าเนินงาน และงบประมาณของบริษทั ฯและ บริษัทย่อย ตามที่คณะกรรมการบริหารและฝ่ายจัดการจัดท�า

ก�ากับดูแลการบริหารงานและผลการปฏิบตั งิ านของคณะกรรมการ บริหาร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ฝ่ายจัดการ หรือบุคคลใดๆ ซึ่งได้รับมอบหมายให้ท�าหน้าที่ดังกล่าว เพื่อให้เป็นไปตาม นโยบายที่คณะกรรมการบริษัทก�าหนด บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

111

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

ติดตามผลการด�าเนินงานของบริษทั ฯ อย่างต่อเนือ่ ง เพือ่ ให้เป็น ไปตามแผนการด�าเนินงานและงบประมาณของบริษัทฯ

ด�าเนินการให้บริษัทฯ และบริษัทย่อยน�าระบบงานบัญชีที่ เหมาะสมและมีประสิทธิภาพมาใช้ รวมทัง้ จัดให้มรี ะบบควบคุม ภายใน และระบบการตรวจสอบภายใน

จัดให้มกี ารท�างบดุล และงบก�าไรขาดทุน ณ วันสิน้ สุดรอบปีบญ ั ชี ของบริษัทฯ และลงลายมือชื่อเพื่อรับรองงบการเงินดังกล่าว เพื่อน�าเสนอต่อที่ประชุมผู้ถือหุ้นในการประชุมสามัญประจ�าปี เพื่อพิจารณาอนุมัติ

พิจารณาให้ความเห็นชอบการคัดเลือกและเสนอแต่งตัง้ ผูส้ อบบัญชี และพิจารณาค่าตอบแทนที่เหมาะสม ตามที่คณะกรรมการ ตรวจสอบ น�าเสนอ ก่อนน�าเสนอต่อที่ประชุมผู้ถือหุ้นในการ ประชุมสามัญประจ�าปี เพื่อพิจารณาอนุมัติ

จัดให้มนี โยบายเกีย่ วกับการก�ากับดูแลกิจการตามหลักธรรมาภิบาล ที่เป็นลายลักษณ์อักษร และการปรับใช้นโยบายดังกล่าวอย่าง มีประสิทธิภาพ เพื่อให้เชื่อมั่นได้ว่าบริษัทฯ มีความรับผิดชอบ ต่อผู้มีส่วนเกี่ยวข้องทุกกลุ่มด้วยความเป็นธรรม

พิจารณาอนุมัติแต่งตั้งบุคคลที่มีคุณสมบัติและไม่มีคุณสมบัติ ต้องห้ามตามที่กา� หนดในพระราชบัญญัติ บริษัทมหาชนจ�ากัด พ.ศ. 2535 (รวมทั้งที่มีการแก้ไขเพิ่มเติม) พระราชบัญญัติ หลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ พ.ศ. 2535 (รวมทั้งที่มีการ แก้ไขเพิ่มเติม) รวมถึง ประกาศ ข้อบังคับ และ/หรือ ระเบียบ ที่เกี่ยวข้อง เข้าด�ารงต�าแหน่ง ในกรณีที่ต�าแหน่งกรรมการว่าง ลงเพราะเหตุอื่นนอกจากออกตามวาระ และพิจารณาให้ความ เห็นชอบแต่งตั้งกรรมการแทนกรรมการที่ออกตามวาระ และ การก�าหนดค่าตอบแทนกรรมการตามที่คณะกรรมการสรรหา และพิจารณาค่าตอบแทนน�าเสนอเพื่อน�าเสนอต่อที่ประชุม ผู้ถือหุ้นเพื่อพิจารณาอนุมัติ

10. แต่งตั้งคณะกรรมการชุดย่อย เช่น คณะกรรมการตรวจสอบ คณะกรรมการบริหาร คณะกรรมการก�ากับดูแลกิจการที่ดี คณะกรรมการ สรรหาและพิจารณาค่าตอบแทน และคณะกรรมการ บริหารความเสีย่ ง หรือคณะกรรมการชุดย่อยอืน่ ใด และก�าหนด อ�านาจหน้าทีข่ องคณะกรรมการชุดย่อยดังกล่าวเพือ่ ช่วยเหลือ และสนับสนุนการปฏิบตั หิ น้าทีข่ องคณะกรรมการ 11. พิจารณาก�าหนดและแก้ไขเปลีย่ นแปลงชือ่ กรรมการซึง่ มีอา� นาจ ลงนามผูกพันบริษัทฯ ได้

112

ร� �นปร จำ�ป

12. พิจารณาแต่งตัง้ ผูบ้ ริหารตามค�านิยามทีก่ า� หนดโดยคณะกรรมการ ก�ากับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ หรือคณะกรรมการ ก�ากับตลาดทุน และเลขานุการบริษทั ฯ รวมทัง้ พิจารณาก�าหนด ค่าตอบแทนของผู้บริหารดังกล่าว 13. ขอความเห็นทางวิชาชีพจากองค์กรภายนอก หากมีความจ�าเป็น เพื่อประกอบการตัดสินใจที่เหมาะสม 14. ส่งเสริมให้กรรมการและผูบ้ ริหารของบริษทั ฯ เข้าร่วมหลักสูตร สัมมนาต่างๆ ของสมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย ในหลั ก สู ต รที่ เ กี่ ย วข้ อ งกั บ หน้ า ที่ แ ละความรั บ ผิ ด ชอบของ กรรมการและผู้บริหารนั้น 15. อนุมัติการให้กู้ยืมเงินแก่บริษัทที่มีความสัมพันธ์ทางธุรกิจ กับบริษัทในฐานะผู้ถือหุ้น หรือบริษัทที่มีการประกอบธุรกิจ ทางการค้าต่อกัน หรือบริษัทอื่น ในวงเงินส่วนที่เกินอ�านาจ คณะกรรมการบริหาร 16. อนุ มั ติ ก ารลงทุ น ขายเงิ น ลงทุ น ในหุ ้ น สามั ญ และ/หรื อ หลักทรัพย์อนื่ ใดในวงเงินส่วนทีเ่ กินอ�านาจคณะกรรมการบริหาร 17. เสนอการเพิ่มทุน หรือลดทุน หรือการเปลี่ยนแปลงมูลค่าหุ้น การแก้ไข เปลี่ยนแปลงหนังสือบริคณห์สนธิ ข้อบังคับ และ/ หรือ วัตถุประสงค์ของบริษัทต่อผู้ถือหุ้น 18. อนุมัติการก่อตั้ง ควบรวม หรือเลิกบริษัทย่อย 19. มอบอ�านาจให้แก่ฝา่ ยจัดการ ผูบ้ ริหาร และพนักงานของบริษทั ที่เกี่ยวข้องมาชี้แจง ให้ความเห็น ร่วมประชุม หรือส่งเอกสาร ตามที่เห็นว่าเกี่ยวข้องจ�าเป็น 20. ปรึกษาผูเ้ ชีย่ วชาญ หรือทีป่ รึกษาของบริษทั ฯ หรือจ้างทีป่ รึกษา หรือผู้เชี่ยวชาญภายนอกในกรณีจ�าเป็นด้วยค่าใช้จ่ายของ บริษัทฯ ทั้งนี้ การมอบหมายอ�านาจหน้าที่และความรับผิดชอบของ คณะกรรมการบริษทั ฯ นัน้ จะไม่มลี กั ษณะเป็นการมอบอ�านาจ หรื อ มอบอ� า นาจช่ ว งที่ ท� า ให้ ค ณะกรรมการบริ ษั ท ฯ หรื อ ผู้รับมอบอ�านาจจากคณะกรรมการบริษัทฯ สามารถอนุมัติ รายการที่ตนหรือบุคคลที่อาจมีความขัดแย้ง (ตามที่นิยามไว้ ในประกาศคณะกรรมการ ก.ล.ต. หรือประกาศคณะกรรมการ ก�ากับตลาดทุน) อาจมีส่วนได้เสีย หรืออาจได้รับประโยชน์ใน ลักษณะใดๆ หรืออาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์อนื่ ใดกับ บริษทั ฯ หรือบริษทั ย่อยของบริษทั ฯ ยกเว้นเป็นการอนุมตั ริ ายการ ที่เป็นไปตามนโยบาย และหลักเกณ ์ที่ที่ประชุมผู้ถือหุ้นหรือ คณะกรรมการ บริษัทฯ พิจารณาอนุมัติไว้

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

บทบาทหนาที องประ านกรรมการบร ัท มี ังนี 1.

ประธานกรรมการเป็นผูร้ บั ผิดชอบในฐานะผูน้ า� ของคณะกรรมการ และมีหน้าที่ในฐานะเป็นประธานการประชุมคณะกรรมการ และการประชุมผู้ถือหุ้น

ประธานกรรมการเป็นผูล้ งคะแนนเสียงชีข้ าดในกรณีทที่ ปี่ ระชุม คณะกรรมการมีการลงคะแนนเสียง และคะแนนเสียง 2 ฝ่ายเท่ากัน

อนึง่ ประธานกรรมการของบริษทั ฯ ไม่ได้เป็นกรรมการอิสระ โดยบริษทั ฯ มีความเชื่อมั่นและมีความเห็นว่าประธานกรรมการสมควรเป็นบุคคล ที่มีความรู้ความเชี่ยวชาญและมีประสบการณ์ในธุรกิจของ บริษัทฯ ซึ่งจะท�าให้บริษัทฯ ได้รับประโยชน์สูงสุดจากความสามารถและ ประสบการณ์จากประธานกรรมการอย่างเต็มที่

ให้ความเห็น ค�าปรึกษา ตลอดจนพิจารณาอนุมตั ใิ นเรือ่ งทีเ่ กีย่ วกับ การด�าเนินธุรกิจปกติของบริษทั ฯ ภายใต้วงเงินหรืองบประมาณ ประจ�าปีตามทีไ่ ด้รบั อนุมตั จิ ากคณะกรรมการ รวมถึงการอนุมตั ิ การเปลี่ยนแปลงเงินลงทุนหรือค่าใช้จ่ายภายใต้วงเงินหรือ งบประมาณประจ�าปี ในจ�านวนไม่เกินร้อยละ 5 ของวงเงินหรือ งบประมาณประจ�าปีตามทีไ่ ด้รบั อนุมตั จิ ากคณะกรรมการ หรือ ด�าเนินการอืน่ ใดๆ ตามทีไ่ ด้รบั มอบอ�านาจจากคณะกรรมการ

พิจารณาอนุมตั เิ ฉพาะกรณีหรือการด�าเนินการใดๆ ภายใต้วงเงิน หรืองบประมาณประจ�าปีตามทีไ่ ด้รบั อนุมตั จิ ากคณะกรรมการ แล้ว ดังต่อไปนี้ (ก) การอนุ มั ติ ก ารด� า เนิ น โครงการ การเลิ ก การด� า เนิ น โครงการ หรือขายเงินลงทุนในโครงการของบริษัทฯ ภายในวงเงินไม่เกินโครงการละ 1,500,000,000 บาท (ข) การอนุ มั ติ ก ารกู ้ ยื ม ในรู ป แบบเงิ น กู ้ ส ถาบั น การเงิ น ตัวแลกเงิน (B/E) และ/หรือ ตัวสัญญาใช้เงิน (P/N) รวมถึง การก�าหนดเงือ่ นไขต่างๆ จ�านวนไม่เกิน 1,000,000,000 บาท ต่อครั้ง (ค) การอนุมัติการจดจ�านองทรัพย์สินเพื่อเป็นหลักประกัน เงินกู้ยืม ในจ�านวนไม่เกิน 1,000,000,000 บาท ต่อครั้ง (ง) การอนุมัติการขอออกหนังสือค�้าประกันธนาคาร (Bank Guarantee) รวมถึงการก�าหนดเงื่อนไขต่างๆ จ�านวน ไม่เกิน 1,500,000,000 บาท ต่อครั้ง (จ) การอนุมัติค่าใช้จ่ายในการฟ้องร้องด�าเนินคดี รวมถึง การช�าระค่าใช้จ่ายที่บริษัทฯ ถูกฟ้องร้อง จ�านวนไม่เกิน 50,000,000 บาท ต่อครั้ง (ฉ) การอนุมัติการว่าจ้างที่ปรึกษาและผู้เชี่ยวชาญ จ�านวน ไม่เกิน 20,000,000 บาท ต่อครั้ง (ช) การอนุมัติค่าใช้จ่ายโ ษณาประชาสัมพันธ์ ค่าใช้จ่าย เลี้ ย งรั บ รอง การบริ จ าคเพื่ อ สั ง คมและการกี า การให้ทุนการศึกษา และการให้ของขวัญ จ�านวนไม่เกิน 5,000,000 บาท ต่อครั้ง

ะกรรมการบรหาร

ณ วันที่ 24 มีนาคม 2560 คณะกรรมการบริหารประกอบด้วยบุคคล จ�านวน 9 ท่าน ดังนี้

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.

หมายเหตุ

ตา หน่ง ประธานกรรมการบริหาร รองประธานกรรมการบริหาร กรรมการบริหาร กรรมการบริหาร กรรมการบริหาร กรรมการบริหาร กรรมการบริหาร กรรมการบริหาร กรรมการบริหาร

ได้รบั การแต่งตัง้ เป็นกรรมการบริหารตามมติทปี่ ระชุมคณะกรรมการ ครั้งที่ 5/2559 เมื่อวันที่ 12 พ ษภาคม 2559

พิจารณาอนุมัติเงินลงทุนหรือค่าใช้จ่ายต่างๆ รวมถึงค่าใช้จ่าย โ ษณาประชาสัมพันธ์ ค่าใช้จ่ายเลี้ยงรับรอง การบริจาคเพื่อ สังคมและการกี า การให้ทุนการศึกษา และการให้ของขวัญ ในส่วนที่เกินวงเงินหรืองบประมาณประจ�าปีตามที่ได้รับอนุมัติ จากคณะกรรมการ ในจ�านวนไม่เกิน 10,000,000 บาท ต่อครัง้

พิจารณาอนุมัติการเปิด และ/หรือ ปิดบัญชีเงินฝากธนาคาร อนุมัติการท�าธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับการป้องกันความเสี่ยง ทางการเงิน เช่น IRS, Derivatives, Money Market รวมถึง อนุมตั กิ ารเปลีย่ นแปลงเงือ่ นไขการกูย้ มื และ/หรือ เงือ่ นไขการ ออกหุ้นกู้ อาทิ ระยะเวลาการกู้ยืม อัตราดอกเบี้ย

อบเ ตอานาจหนาที อง ะกรรมการบรหาร 1.

พิจารณากลัน่ กรองแผนธุรกิจและงบประมาณของบริษทั ฯ ก่อน น�าเสนอให้คณะกรรมการอนุมัติ

พิจารณากลัน่ กรองนโยบายและมาตรการด�าเนินงานของบริษทั ฯ ก่อนน�าเสนอให้คณะกรรมการอนุมัติ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

113

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

การแต่งตั้งหรือถอดถอนผู้บริหารหรือพนักงานของบริษัทฯ ตั้ ง แต่ ร ะดั บ ผู ้ อ� า นวยการฝ่ า ยขึ้ น ไป รวมถึ ง การก� า หนด ผลตอบแทนให้แก่บุคคลดังกล่าว

สอบทานให้บริษัทฯ ปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์ และตลาดหลักทรัพย์ ข้อก�าหนดของตลาดหลักทรัพย์ฯ และ กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจของบริษัทฯ

ประสานงานและติดตามการด�าเนินงานกับฝ่ายบริหารในการ ด�าเนินธุรกิจปกติของบริษัทฯ ให้เป็นไปตามแผนธุรกิจและ งบประมาณของบริษัทฯ

ปฏิบัติงานและด�าเนินกิจการบริษัทฯ ตามที่ได้รับมอบหมาย จากคณะกรรมการ

เสนอแต่งตัง้ บุคคลซึง่ มีความเป็นอิสระเพือ่ ท�าหน้าทีเ่ ป็นผูส้ อบ บัญชีของบริษัทฯ และเสนอค่าตอบแทนของบุคคลดังกล่าว ให้คณะกรรมการบริษัทฯ พิจารณาอนุมัติ และเสนอให้มีการ เลิกจ้างผู้สอบบัญชีที่ได้แต่งตั้งในกรณีที่มีเหตุอันสมควร ให้ คณะกรรมการบริ ษั ท ฯ พิ จ ารณาอนุ มั ติ รวมทั้ ง เข้ า ร่ ว ม ประชุมกับผู้สอบบัญชีโดยไม่มีฝ่ายจัดการเข้าร่วมประชุมด้วย อย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง

พิ จ ารณารายการที่ เ กี่ ย วโยงกั น หรื อ รายการที่ อ าจมี ค วาม ขัดแย้งทางผลประโยชน์ให้เป็นไปตามกฎหมายและข้อก�าหนด ของตลาดหลักทรัพย์ฯ ทั้งนี้ เพื่อให้มั่นใจว่ารายการดังกล่าว สมเหตุสมผลและเป็นประโยชน์สูงสุดต่อบริษัทฯ

จัดท�ารายงานของคณะกรรมการตรวจสอบโดยเปิดเผยไว้ ในรายงานประจ� า ปี ข องบริ ษั ท ฯ ซึ่ ง รายงานดั ง กล่ า วต้ อ ง ลงนามโดยประธานคณะกรรมการตรวจสอบและต้องประกอบ ด้วยข้อมูลอย่างน้อยดังต่อไปนี้

ะกรรมการตรวจสอบ

ณ วันที่ 24 มีนาคม 2560 คณะกรรมการตรวจสอบประกอบด้วย กรรมการจ�านวน 3 ท่าน ดังนี้ ราย อ ตา หน่ง /1 1. ดร. อภิชัย บุญธีรวร ประธานกรรมการตรวจสอบ 2. ดร. สมศักดิ ประถมศรีเม กรรมการตรวจสอบ 3. ดร. ก ษณา สุขบุญญสถิตย์/2 กรรมการตรวจสอบ หมายเหตุ

(1)

ได้รบั การเลือกตัง้ เป็นประธานกรรมการตรวจสอบ ตามมติทปี่ ระชุม คณะกรรมการตรวจสอบ ครัง้ ที่ 1/2560 เมือ่ วันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2560 ได้ รั บ การแต่ ง ตั้ ง เป็ น กรรมการตรวจสอบ ตามมติ ที่ ป ระชุ ม คณะกรรมการ ครั้งที่ 6/2559 เมื่อวันที่ 7 กรกฎาคม 2559

(2) (3)

โดยมีนายเกษมสี สกุลชัยสิรวิ ชิ ท�าหน้าทีเ่ ป็นเลขานุการคณะกรรมการ ตรวจสอบ (4) (5)

กรรมการตรวจสอบทั้ง 3 ท่าน เป็นผู้ที่มีความรู้และประสบการณ์ เพียงพอที่จะสามารถท�าหน้าที่ในการสอบทานความน่าเชื่อถือของ งบการเงินได้

(6)

อบเ ตอานาจหนาที อง ะกรรมการตรวจสอบ 1.

สอบทานให้บริษทั ฯ มีการรายงานทางการเงินอย่างถูกต้องและ เพียงพอ

สอบทานให้บริษัทฯ มีระบบการควบคุมภายใน (internal control) และระบบการตรวจสอบภายใน (internal audit) ทีเ่ หมาะสมและมีประสิทธิผลและพิจารณาความเป็นอิสระของ หน่วยงานตรวจสอบภายในตลอดจนให้ความเห็นชอบในการ พิจารณาแต่งตั้งโยกย้ายเลิกจ้างหัวหน้าหน่วยงานตรวจสอบ ภายใน และ/หรือ การว่าจ้างบริษทั ตรวจสอบภายใน หรือหน่วย งานอื่นใดที่รับผิดชอบเกี่ยวกับการตรวจสอบภายใน

114

ร� �นปร จำ�ป

(7) (8)

ความเห็นเกีย่ วกับความถูกต้องครบถ้วนเป็นทีเ่ ชือ่ ถือได้ ของรายงานทางการเงินของบริษัทฯ ความเห็ น เกี่ ย วกั บ ความเพี ย งพอของระบบควบคุ ม ภายในของบริษัทฯ ความเห็ น เกี่ ย วกั บ การปฏิ บั ติ ต ามกฎหมายว่ า ด้ ว ย หลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ ข้อก�าหนดของตลาด หลักทรัพย์ฯ หรือกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจของ บริษัทฯ ความเห็นเกี่ยวกับความเหมาะสมของผู้สอบบัญชี ความเห็ น เกี่ ย วกั บ รายการที่ อ าจมี ค วามขั ด แย้ ง ทาง ผลประโยชน์ จ�านวนการประชุมคณะกรรมการตรวจสอบและการเข้า ร่วมประชุมของกรรมการตรวจสอบแต่ละท่าน ความเห็นหรือข้อสังเกตโดยรวมทีค่ ณะกรรมการตรวจสอบ ได้รับจากการปฏิบัติหน้าที่ตามกฎบัตร (charter) รายการอื่นที่เห็นว่าผู้ถือหุ้นและผูล้ งทุนทั่วไปควรทราบ ภายใต้ขอบเขตหน้าที่และความรับผิดชอบที่ได้รับมอบ หมายจากคณะกรรมการบริษัท

ในการปฏิบัติหน้าที่ของคณะกรรมการตรวจสอบหากพบหรือ มีข้อสงสัยว่ามีรายการหรือการกระท�าดังต่อไปนี้ ซึ่งอาจมี ผลกระทบอย่างมีนัยส�าคัญต่อฐานะการเงินและผลการด�าเนิน งานของบริ ษั ท ฯ ให้ ค ณะกรรมการตรวจสอบรายงานต่ อ คณะกรรมการบริษทั เพือ่ ด�าเนินการปรับปรุงแก้ไขภายในเวลา ที่คณะกรรมการตรวจสอบเห็นสมควร

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

รายการที่เกิดความขัดแย้งทางผลประโยชน์ การทุจริตหรือมีสิ่งผิดปกติหรือมีความบกพร่องที่ส�าคัญ ในระบบควบคุมภายใน การฝ่าฝนกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ ข้อก�าหนดของตลาดหลักทรัพย์ฯ หรือกฎหมายทีเ่ กีย่ วข้อง กับธุรกิจของบริษัทฯ

โดยคณะกรรมการบริหารความเสี่ยงนี้จะประกอบด้วยกรรมการ จ�านวนไม่น้อยกว่า 3 คน โดยแต่ละท่านมีวาระอยู่ในต�าแหน่งคราว ละ 3 ปี เมื่อครบก�าหนดออกตามวาระก็อาจได้รับการพิจารณาให้ ด�ารงต�าแหน่งต่อไปอีกได้

หากคณะกรรมการบริษัทหรือผู้บริหารไม่ด�าเนินการให้มีการ ปรับปรุงแก้ไขภายในเวลาข้างต้น กรรมการตรวจสอบรายใด รายหนึง่ อาจรายงานว่ามีรายการหรือการกระท�าตามข้างต้นต่อ ส�านักงานคณะกรรมการก�ากับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ หรือตลาดหลักทรัพย์ฯ

ณ วันที่ 24 มีนาคม 2560 คณะกรรมการบรรษัทภิบาลประกอบด้วย กรรมการจ�านวน 4 ท่าน ดังนี้

(1) (2) (3)

สอบทานนโยบายและระบบควบคุมภายในเกีย่ วกับการต่อต้าน การทุจริต

ปฏิบตั กิ ารอืน่ ใดตามทีค่ ณะกรรมการของบริษทั มอบหมายด้วย ความเห็นชอบจากคณะกรรมการตรวจสอบ

ะกรรมการบรหาร วามเสียง

1. 2. 3. 4.

อบเ ตอานาจหนาที อง ะกรรมการบรหาร วามเสียง 1.

ศึกษา ทบทวน และประเมินความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น รวมทั้ง แนวโน้มของผลกระทบที่อาจมีต่อองค์กร รวมตลอดถึงความ เสี่ยงภายในและภายนอกของบริษัทฯ

ก�าหนดนโยบายการบริหารความเสีย่ งเสนอต่อคณะกรรมการบริษทั

สอบทานความเสี่ ย ง ติ ด ตาม และประเมิ น ความเพี ย งพอ ประสิทธิภาพ และประสิทธิผลของการจัดการความเสี่ยงใน ภาพรวม

ให้ขอ้ เสนอแนะ และให้ความเห็นชอบในการบริหารความเสีย่ ง ขององค์กร

ราย อ นายสมศักดิ บุญช่วยเรืองชัย นายจักรก ษณ์ ไชยสนิท นายอรรถวิทย์ เฉลิมทรัพยากร นายณรงค์ กริชชาญชัย

ตา หน่ง ประธานกรรมการบรรษัทภิบาล กรรมการบรรษัทภิบาล กรรมการบรรษัทภิบาล กรรมการบรรษัทภิบาล

อบเ ตอานาจหนาที อง ะกรรมการบรร ัท บาล 1.

พิจารณา ทบทวน และปรับปรุงนโยบายการก�ากับดูแลกิจการ เพื่อเสนอต่อคณะกรรมการเพื่อพิจารณาอนุมัติ โดยจัดท�าเป็น ลายลักษณ์อักษรเพื่อใช้เป็นแนวทางปฏิบัติที่ดี

พิจารณา ทบทวน และปรับปรุงจรรยาบรรณทางธุรกิจของ พนักงาน (Code of Conduct) โดยจัดท�าเป็นลายลักษณ์อกั ษร เพื่อใช้เป็นแนวทางปฏิบัติที่ดี

ก�าหนดนโยบายและวางแผนเกี่ยวกับกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกับ ความรับผิดชอบต่อสังคม

เป็นตัวแทนบริษทั ฯ ในการสือ่ สารและการด�าเนินกิจกรรมด้าน บรรษัทภิบาลทัง้ กับผูบ้ ริหาร พนักงาน และหน่วยงานภายนอก

ติกตามความคืบหน้า ทบทวน และปรับปรุงผลการด�าเนินงาน ให้เป็นไปตามแผนที่ก�าหนดไว้ รวมทั้งจัดท�าสรุปเพื่อรายงาน ต่อคณะกรรมการบรรษัทภิบาลทุกไตรมาส

โดยคณะกรรมการบรรษัทภิบาลนี้จะประกอบด้วยกรรมการ จ�านวนไม่น้อยกว่า 3 คน โดยแต่ละท่านมีวาระอยู่ในต�าแหน่ง คราวละ 3 ปี เมื่อครบก�าหนดออกตามวาระก็อาจได้รับการ พิจารณาให้ด�ารงต�าแหน่งต่อไปอีกได้

ณ วันที่ 24 มีนาคม 2560 คณะกรรมการบริหารความเสี่ยงประกอบ ด้วยกรรมการจ�านวน 3 ท่าน ดังนี้ ราย อ ตา หน่ง 1. นางสาวจรีพร จารุกรสกุล ประธานกรรมการบริหารความเสีย่ ง 2. ดร. สมศักดิ ประถมศรีเม กรรมการบริหารความเสี่ยง 3. ดร. ก ษณา สุขบุญญสถิตย์ กรรมการบริหารความเสี่ยง

ะกรรมการบรร ัท บาล

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

115

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

ะกรรมการสรรหา ละพจาร า ลตอบ ทน

เสนอหลักเกณ แ์ ละแนวทางการก�าหนดค่าตอบแทนกรรมการ บริษัท คณะกรรมการชุดย่อย ผู้บริหารระดับสูง ให้มีความ ชัดเจน เป็นธรรม และเหมาะสมกับหน้าทีค่ วามรับผิดชอบ และ น�าเสนอให้คณะกรรมการพิจารณา

พิจารณาปรับปรุงนโยบายและโครงสร้างการบริหารค่าตอบแทน ของกรรมการบริษทั คณะกรรมการชุดย่อย ผูบ้ ริหารระดับสูง ให้สอดคล้องกับสภาวะของตลาดแรงงานในขณะนั้น เพื่อ น�าเสนอต่อคณะกรรมการพิจารณา

พิจารณาก�าหนดเป้าหมายและประเมินผลการปฏิบัติงานของ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เพื่อพิจารณาความเหมาะสมในการ ก�าหนดค่าตอบแทน และน�าเสนอให้คณะกรรมการพิจารณา

ณ วันที่ 24 มีนาคม 2560 คณะกรรมการสรรหาและพิจารณา ผลตอบแทนประกอบด้วยกรรมการจ�านวน 3 ท่าน ดังนี้ ราย อ 1. ดร. อภิชัย บุญธีรวร/1 /2

ตา หน่ง ประธานกรรมการสรรหาและ พิจารณาผลตอบแทน 2. นางสาวจรีพร จารุกรสกุล กรรมการสรรหาและพิจารณา ผลตอบแทน 3. ดร. ก ษณา สุขบุญญสถิตย์ กรรมการสรรหาและพิจารณา ผลตอบแทน หมายเหตุ

ได้รับการแต่งตั้งเป็นกรรมการสรรหาและพิจารณาผลตอบแทน ตามมติที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ครั้งที่ 1/2560 เมื่อวันที่ 23 มกราคม 2560

ได้รับการเลือกตั้งเป็นประธานกรรมการสรรหาและพิจารณาผล ตอบแทน ตามมติที่ประชุมคณะกรรมการสรรหาและพิจารณาผล ตอบแทน ครั้งที่ 1/2560 เมื่อวันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2560

อบเ ตอานาจหนาที อง ตอบ ทน

ะกรรมการสรรหา ละพจาร า ล

พิจารณาโครงสร้าง ขนาด และองค์ประกอบคณะกรรมการ บริษัทให้มีความเหมาะสมกับองค์กร และสภาพแวดล้อมที่ เปลี่ยนไป

พิจารณาหลักเกณ ใ์ นการสรรหากรรมการบริษทั และประธาน เจ้าหน้าทีบ่ ริหาร ตลอดจนสรรหาและพิจารณากลัน่ กรองบุคคลที่ มีคณ ุ สมบัตเิ หมาะสม สมควรได้รบั การแต่งตัง้ เป็นกรรมการบริษทั หรือประธานเจ้าหน้าทีบ่ ริหารให้คณะกรรมการบริษทั พิจารณา

เปิดโอกาสให้ผู้ถือหุ้นรายย่อยเสนอรายชื่อบุคคลเข้ารับการ สรรหาเป็นกรรมการบริษทั โดยมีกา� หนดระยะเวลาอย่างเพียงพอ ก่อนการประชุมผู้ถือหุ้น

จัดให้มีแผนสืบทอดต�าแหน่งประธานเจ้าหน้าที่บริหารและ ผู้บริหารระดับสูง โดยมีการทบทวนอย่างสม�า่ เสมอ

พิจารณากลยุทธ์และนโยบายด้านทรัพยากรมนุษย์ให้มีความ สอดคล้องกับการด�าเนินธุรกิจของบริษัทฯ

โดยคณะกรรมการสรรหาและพิจารณาผลตอบแทนนีจ้ ะประกอบด้วย กรรมการจ�านวนไม่นอ้ ยกว่า 3 คน โดยแต่ละท่านมีวาระอยูใ่ นต�าแหน่ง คราวละ 3 ปี เมื่อครบก�าหนดออกตามวาระก็อาจได้รับการพิจารณา ให้ดา� รงต�าแหน่งต่อไปอีกได้

ผู้บริหาร ณ วันที่ 24 มีนาคม 2560 ผู้บริหารของบริษัทฯ มีจ�านวน 9 ท่าน ดังต่อไปนี้ ราย อ 1. นายสมยศ อนันตประยูร 2. นางสาวจรีพร จารุกรสกุล

ตา หน่ง ประธานกรรมการบริหาร รองประธานกรรมการบริหาร / ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร 3. นายเดวิด ริชาร์ด นาร์โดน กรรมการบริหาร 4. นายวิวัฒน์ จิรัฐติกาลสกุล กรรมการบริหาร 5. นายไกรลักขณ์ อัศวฉัตรโรจน์/1 กรรมการบริหาร / ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายกลยุทธ์ 6. นายจักรก ษณ์ ไชยสนิท กรรมการบริหาร / ประธานเจ้าหน้าทีฝ่ า่ ยปฏิบตั กิ าร 7. นายอรรถวิทย์ เฉลิมทรัพยากร กรรมการบริหาร / ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงิน /1 8. นายณรงค์ กริชชาญชัย กรรมการบริหาร / ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายกฎหมาย 9. นายสมศักดิ บุญช่วยเรืองชัย กรรมการบริหาร / ผู้อ�านวยการอาวุโส หมายเหตุ

116

ร� �นปร จำ�ป

ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ครั้งที่ 2/2559 เมื่อวันที่ 24 กุมภาพันธ์ 2559 มีมติอนุมัติปรับผังโครงสร้างองค์กรและแต่งตั้ง ต�าแหน่งผู้บริหารเพิ่ม 2 ต�าแหน่ง ได้แก่ ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่าย กลยุทธ์ และประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายกฎหมาย

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

อบเ ตอานาจหนาที องประ านเจาหนาทีบรหาร 1.

การก�ากับดูแลการด�าเนินงานของบริษัทฯ โดยรวมเพื่อเป็นไป ตามวัตถุประสงค์ของการด�าเนินธุรกิจของบริษัทฯ และตามที่ ได้รับมอบหมายจากคณะกรรมการบริษัท

ก�าหนดกลยุทธ์ และแผนการทางธุรกิจ เสนอต่อคณะกรรมการ บริษัท และด�าเนินการเพื่อให้บรรลุเป้าหมายตามกลยุทธ์และ แผนการทางธุรกิจที่ได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการบริษัท

ด�าเนินการและปฏิบัติภารกิจที่คณะกรรมการมอบหมาย และ ตามนโยบายของคณะกรรมการบริษัท

สัง่ การ ออกระเบียบ ประกาศ บันทึก เพือ่ ให้การปฏิบตั งิ านเป็น ไปตามนโยบาย

อนุมตั ิ และ/หรือ มอบอ�านาจการท�านิตกิ รรมเพือ่ ผูกพันบริษทั ฯ ส�าหรับธุรกรรมปกติของบริษัทฯ รวมถึงธุรกรรมที่ประธาน เจ้าหน้าทีบ่ ริหาร ได้รบั มอบอ�านาจจากคณะกรรมการบริษทั ให้ ด�าเนินการแทน ทัง้ นีใ้ ห้รวมถึง ธุรกรรมใดๆ ทีไ่ ม่เป็นการผูกพัน ทรัพย์สินของบริษัทฯ โดยตรง

ประสานงาน ผู้บริหาร และพนักงาน เพื่อปฏิบัติตามนโยบาย และทิศทางทางธุรกิจที่ได้รับจากคณะกรรมการบริษัท

แสวงโอกาสทางธุรกิจทัง้ ด้านวาณิชธนกิจ หลักทรัพย์ การลงทุน ที่ปรึกษาทางธุรกิจ ที่ปรึกษาทางการเงินและการบัญชี และ ที่ปรึกษาการลงทุน และธุรกิจใหม่ๆ เพื่อเพิ่มรายได้ให้แก่ บริษัทฯ และพนักงาน

พิจารณาการน�าสิทธิและทรัพย์สินของบริษัทฯ ไปก่อภาระ ผูกพันใดกับบุคคล บริษัท ห้าง ร้าน หรือสถาบันการเงิน เพื่อ น�าเสนอคณะกรรมการอนุมัติ

พิจารณาอนุมัติการจ่ายค่าใช้จ่ายการด�าเนินงานปกติในวงเงิน ตามที่คณะกรรมการบริษัทอนุมัติมอบหมายไว้

10. พิจารณาอนุมัติการลงทุนในตราสารและหลักทรัพย์ เพื่อบัญชี บริษทั ฯ ในวงเงินตามทีค่ ณะกรรมการบริษทั อนุมตั มิ อบหมายไว้ 11. อนุมตั ใิ นหลักการการลงทุนในการขยายธุรกิจ ตลอดจนการร่วมทุน กับผูป้ ระกอบกิจการอืน่ ๆ และให้นา� เสนอคณะกรรมการบริษทั เพื่ออนุมัติในที่ประชุมคราวถัดไป 12. อนุ มั ติ ก ารใช้ จ ่ า ยเงิ น ลงทุ น ที่ ส� า คั ญ ๆ ที่ ไ ด้ ก� า หนดไว้ ใ น งบประมาณรายจ่ายส�าหรับปี หรือที่คณะกรรมการบริษัทได้ เคยมีมติอนุมัติในหลักการไว้แล้ว

13. ดูแลการท�างานของพนักงานให้เป็นไปตามนโยบาย กฎระเบียบ ต่างๆ รวมถึงการปฏิบัติงานด้วยหลัก ธรรมาภิบาล ในการท�า ธุรกิจ 14. ส่งเสริมพัฒนาความรูค้ วามสามารถ และศักยภาพของพนักงาน เพื่อเพิ่มศักยภาพขององค์กร 15. พิจารณาแต่งตั้งที่ปรึกษาต่างๆ ที่จ�าเป็นต่อการด�าเนินการ ของบริษัทฯ 16. พิจารณาอนุมัติการท�ารายการที่เกี่ยวโยงกันที่เป็นเงื่อนไข ปกติทางการค้า เช่น ซื้อขายสินค้าด้วยราคาตลาด การคิดค่า ธรรมเนียมบริการในอัตราค่าธรรมเนียมปกติ และการให้เครดิต เทอมเหมือนลูกค้าทั่วไป เป็นต้น ทั้งนี้ภายใต้นโยบายที่ได้รับ อนุมัติจากคณะกรรมการบริษัท 17. อนุมตั กิ ารแต่งตัง้ โยกย้าย และเลิกจ้างพนักงานระดับทีไ่ ม่ตอ้ ง ได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการบริหาร 18. ด�าเนินกิจการงานอืน่ ๆ ตามทีไ่ ด้รบั มอบหมายจากคณะกรรมการ บริษทั เป็นกรณีๆ ไป ทัง้ นีป้ ระธานเจ้าหน้าทีบ่ ริหาร ไม่มอี า� นาจ ในการอนุมตั เิ รือ่ งหรือรายการทีเ่ กีย่ วโยงกันทีไ่ ม่ใช่เป็นเงือ่ นไข ปกติทางการค้า รายการได้มาจ�าหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ส�าคัญ ของบริษัทฯ และ/หรือ รายการที่ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร หรือบุคคลทีอ่ าจมีความขัดแย้งมีสว่ นได้เสีย หรือมีความขัดแย้ง ทางผลประโยชน์ในลักษณะอื่นใดที่จะท�าขึ้นกับบริษัทฯ และ บริษัทย่อย ยกเว้นเป็นรายการที่เป็นเงื่อนไขปกติทางการค้าที่ ได้มีการก�าหนดนโยบายและหลักเกณ ์ โดยได้อนุมัติรายการ ที่เป็นไปตามนโยบายและหลักเกณ ์ที่คณะกรรมการบริษัท ได้พิจารณาอนุมัติไว้และได้ขอความเห็นชอบจากผู้ถือหุ้น ใน การท�ารายการเกี่ยวโยงกันและการได้มาหรือจ�าหน่ายไปซึ่ง สินทรัพย์ที่ส�าคัญของบริษัทฯ หรือบริษัทย่อยแล้วเพื่อให้ สอดคล้องกับข้อก�าหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ในเรื่องดังกล่าว โดยประธานเจ้าหน้าที่บริหารมีอ�านาจในการพิจารณาอนุมัติ เฉพาะกรณีหรือการด�าเนินการใดๆ ภายใต้วงเงินดังต่อไปนี้ (ก) การอนุมัติจ�านวนเงินลงทุนทั้งสิ้นโครงการละไม่เกิน 210,000,000 บาท การอนุมตั จิ ดั ซือ้ ทีด่ นิ เปล่า จ�านวนไม่เกิน 10,000,000 บาท ต่อครั้ง การอนุมัติ จัดจ้างผู้รับเหมา โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อ การก่อสร้างคลังสินค้า หรือ โรงงาน จ�านวนไม่เกิน 200,000,000 บาท ต่อครั้ง บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

117

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

(ข) การอนุมตั ิ จัดซือ้ วัสดุกอ่ สร้าง และอืน่ ๆ โดยมีวตั ถุประสงค์ เพื่อการก่อสร้างคลังสินค้า หรือ โรงงาน จ�านวนไม่เกิน 50,000,000 บาท ต่อครั้ง (ค) การอนุมตั จิ า่ ยค่าจ้างผูร้ บั เหมา และเจ้าหนีค้ า่ วัสดุกอ่ สร้าง จ�านวนไม่เกิน 200,000,000 บาท ต่อครั้ง (ง)

การกู้ยืมเงินส�าหรับค่าใช้จ่ายต่างๆ ในการด�าเนินธุรกิจ ปกติ การตลาด การจัดซือ้ การลงทุนในสินทรัพย์ จ�านวน ไม่เกิน 200,000,000 บาท ต่อครั้ง

เก็บรักษารายงานการมีสว่ นได้เสียทีร่ ายงานโดยกรรมการหรือ ผู้บริหาร

ดูแลให้มกี ารเปิดเผยข้อมูลและรายงานสารสนเทศแก่สาธารณะ ให้เป็นไปตามกฎระเบียบ และข้อก�าหนด

ด�าเนินการอื่นๆ ตามที่คณะกรรมการก�ากับตลาดทุนประกาศ ก�าหนด

ค่าตอบแทนกรรมการและผู้บริหาร

เลขานุการบริษัทฯ ทีป่ ระชุมคณะกรรมการบริษทั ฯ ครัง้ ที่ 5/2559 เมือ่ วันที่ 12 พ ษภาคม 2559 ได้มีมติแต่งตั้ง นายศิริศักดิ กิจรักษา เป็นเลขานุการ บริษัทฯ โดยให้มีผลตั้งแต่วันที่ 13 พ ษภาคม 2559 เป็นต้นไป นายศิริศักดิ กิจรักษา เป็นผู้มีคุณวุฒิ คุณสมบัติ และประสบการณ์ที่เหมาะสม โดย เคยเป็นเลขานุการของบริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จ�ากัด (มหาชน) มีความรู้ ความเข้าใจทางธุรกิจ เป็นอย่างดี จึงสามารถให้ค�าแนะน�า หน้าทีแ่ ละความรับผิดชอบของกรรมการให้แก่คณะกรรมการได้อย่าง ถูกต้องและเหมาะสม อบเ ตอานาจหนาที องเล านุการบร ัท 1.

ให้คา� แนะน�าเบือ้ งต้นแก่กรรมการในข้อกฎหมาย ระเบียบ และ ข้อบังคับต่าง ๆ

ให้ ค� า ปรึ ก ษาในการจั ด ประชุ ม ผู ้ ถื อ หุ ้ น ให้ เ ป็ น ไปตามด้ า น กฎหมาย ข้อบังคับ และข้อพึงปฏิบัติต่าง ๆ รวมทั้งเป็นผู้จัดท�า หนังสือเชิญประชุมผู้ถือหุ้น

บันทึกรายงานการประชุมผูถ้ อื หุน้ และการประชุมคณะกรรมการ รวมทั้งติดตามให้ปฏิบัติตามมติการประชุมผู้ถือหุ้น และการ ประชุมคณะกรรมการ

จัดท�าและเก็บรักษาเอกสารดังต่อไปนี้ (ก) ทะเบียนกรรมการ (ข) หนังสือนัดประชุมคณะกรรมการ รายงานการประชุม คณะกรรมการและรายงานประจ�าปีของบริษัทฯ (ค) หนังสือนัดประชุมผูถ้ อื หุน้ และรายงานการประชุมผูถ้ อื หุน้

118

ร� �นปร จำ�ป

่าตอบ ทนทีเปนตัวเงน 1)

่าตอบ ทนกรรมการ

มติทปี่ ระชุมสามัญผูถ้ อื หุน้ ประจ�าปี 2559 เมือ่ วันที่ 25 เมษายน 2559 ได้กา� หนดค่าตอบแทนกรรมการไว้ดังนี้ (ก) เบี้ยประชุมและเงินประจ�าต�าแหน่งภายในวงเงินไม่เกิน 6,600,000 บาท (ข) โบนัสในอัตราร้อยละ 0.50 ของก�าไรสุทธิของปี 2559 โดยรายละเอียดการเข้าร่วมประชุมและค่าตอบแทนที่จ่ายให้กับ กรรมการชุดต่างๆ สรุปได้ดังนี้

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

ราย อ นายสมยศ อนันตประยูร นางสาวจรีพร จารุกรสกุล นายเดวิด ริชาร์ด นาร์โดน/1 นายวิวัฒน์ จิรัฐติกาลสกุล/1 นายไกรลักขณ์ อัศวฉัตรโรจน์/1 นายจักรก ษณ์ ไชยสนิท นายอรรถวิทย์ เฉลิมทรัพยากร นายณรงค์ กริชชาญชัย นายสมศักดิ บุญช่วยเรืองชัย ดร.อภิชัย บุญธีรวร ดร.สมศักดิ ประถมศรีเม ดร.ก ษณา สุขบุญญสถิตย์/2 นายชาญวิทย์ อมตะมาทุชาติ/3 นายสุรเธียร จักธรานนท์/4 ดร.พิชิต อัคราทิตย์/5 หมายเหตุ

/1 /2 /3 /4 /5

ะกรรมการ

10/10 10/10 6/7 7/7 7/7 10/10 10/10 10/10 10/10 7/10 10/10 7/10 1/1 3/3 8/10

การเ าร่วมประ มุ จานวน รังทีจั ประ ุม สาหรับป 2559 ะกรรมการ ะกรรมการ ะกรรมการ ะกรรมการ ตรวจสอบ บรหาร บรหาร วาม บรร ทั บาล เสียง 3/5 5/5 2/2 5/5

12/12 12/12 7/7 7/7 7/7 12/12 12/12 12/12 12/12 -

2/2 2/2 2/2 1/1 -

1/1 1/1 1/1 1/1 -

ะกรรมการ สรรหา ละ พจาร า ลตอบ ทน 2/2 2/2 2/2

ได้รับการแต่งตั้งเป็นกรรมการใหม่ตามมติที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้น ประจ�าปี 2559 เมื่อวันที่ 25 เมษายน 2559 ได้รับการแต่งตั้งเป็นกรรมการตรวจสอบ ตามมติที่ประชุมคณะกรรมการ ครั้งที่ 6/2559 เมื่อวันที่ 7 กรกฎาคม 2559 ได้รับการแต่งตั้งเป็นกรรมการแทนต�าแหน่งกรรมการที่ว่างลง ตามมติที่ประชุมคณะกรรมการ ครั้งที่ 9/2559 เมื่อวันที่ 10 พ ศจิกายน 2559 ลาออกจากการเป็นกรรมการทุกต�าแหน่งเพื่อไปด�ารงต�าแหน่งกรรมการในบริษัทย่อย โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 25 เมษายน 2559 ลาออกจากการเป็นกรรมการทุกต�าแหน่ง โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 12 ธันวาคม 2559

หน่วย : พันบาท ราย อ

นายสมยศ อนันตประยูร นางสาวจรีพร จารุกรสกุล นายเดวิด ริชาร์ด นาร์โดน นายวิวัฒน์ จิรัฐติกาลสกุล

่าตอบ ทนทีจ่าย หกับกรรมการ ุ ต่าง สาหรับป 2559 เบียประ ุมที รับ นตา หน่ง เงน กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ ประจา ตรวจ บรหาร บรหาร บรร ัทสรรหา ตา หน่ง สอบ วาม บาล ละ เสียง พจาร า ล ตอบ ทน 166.4 133.2 66.6 66.6

312.0 234.5 114.5 144.5

200.0 120.0 45.0 45.0

15.0 -

30.0 -

บนัส

1,517.2 1,340.3 738.6 738.6

รวม

2,195.6 1,873.0 964.7 994.7

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

119

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

หน่วย : พันบาท ราย อ เงน กรรมการ ประจา ตา หน่ง

นายไกรลักขณ์ อัศวฉัตรโรจน์ นายจักรก ษณ์ ไชยสนิท นายอรรถวิทย์ เฉลิมทรัพยากร นายณรงค์ กริชชาญชัย นายสมศักดิ บุญช่วยเรืองชัย ดร.อภิชัย บุญธีรวร ดร.สมศักดิ ประถมศรีเม ดร.ก ษณา สุขบุญญสถิตย์ นายชาญวิทย์ อมตะมาทุชาติ นายสุรเธียร จักธรานนท์ ดร.พิชิต อัคราทิตย์ รวม

66.6 133.2 133.2 133.2 133.2 200.0 200.0

144.5 234.6 234.6 234.6 234.6 180.0 280.4

200.0 16.7 66.6 183.2 1 898.6

190.4 15.0 90.0 274.2 2 918.2

่าตอบ ทนทีจ่าย หกับกรรมการ ุ ต่าง สาหรับป 2559 เบียประ ุมที รับ นตา หน่ง กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการ ตรวจ บรหาร บรหาร บรร ัทสรรหา สอบ วาม บาล ละ เสียง พจาร า ล ตอบ ทน 45.0 120.0 120.0 120.0 120.0 45.0 75.0 30.0 30.0 125.0 275.0

935.0

30.0 25.0 100.0

บนัส

รวม

738.6 1,340.3 1,340.3 1,340.3 1,340.3 1,340.3 1,340.3

994.7 1,828.1 1,828.1 1,828.1 1,828.1 1,765.3 1,925.7

30.0 1,340.3 92.3 50.0 110.0 14 548.0

1,820.7 124.0 181.6 632.4 20 784.8

่าตอบ ทน ูบรหาร

ในปี 2559 บริษทั ฯ มีการจ่ายค่าตอบแทนให้ผบู้ ริหารของบริษทั ฯ ซึง่ เป็นการจ่ายในลักษณะเงินเดือนและโบนัสรวมทัง้ สิน้ ประมาณ 64.30 ล้านบาท โดยมีรายละเอียดดังนี้ ป 2559 จานวน ูบรหาร

ค่าตอบแทนผู้บริหาร

5 ท่าน

่าตอบ ทน(ลานบาท) 64.30

่าตอบ ทนอน บริษัทฯ ได้จัดให้มีกองทุนส�ารองเลี้ยงชีพส�าหรับพนักงาน โดยบริษัทฯ จ่ายสมทบในอัตราส่วนร้อยละ 4 10 ของเงินเดือน ขึ้นกับอายุงานของ พนักงาน โดยในปี 2559 บริษัทฯ ได้จ่ายเงินสมทบกองทุนส�ารองเลี้ยงชีพให้กับผู้บริหารจ�านวน 5 ท่าน เป็นจ�านวนเงิน 2.99 ล้านบาท

120

ร� �นปร จำ�ป

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

บุคลากร จานวนบุ ลากร ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 บริษัทฯ มีพนักงานทั้งสิ้น จ�านวน 94 คน สามารถแบ่งตามฝ่ายงานดังนี้ บร ัท ฝ่ายบริหาร ฝ่ายพัฒนาโครงการ ฝ่ายจัดการโครงสร้างก่อสร้าง ฝ่ายปฏิบัติการ ฝ่ายบัญชี ฝ่ายการเงินและนักลงทุนสัมพันธ์ ฝ่ายบุคคล ฝ่ายกฎหมายและฝ่ายที่ดิน ฝ่ายจัดซื้อและฝ่ายเทคโนโลยีสารสนเทศ ฝ่ายเลขานุการ

จานวนพนักงาน ( น) 4 10 27 17 14 7 3 6 3 3

รวม

อพพาท าน รงงานทีสา ั นระยะ 3 ปที ่านมา ไม่มี ่าตอบ ทนบุ ลากร ( ม่รวม ูบรหาร) พนักงานของบริษัทฯ จะได้รับผลประโยชน์ค่าตอบแทนในรูปแบบของเงินเดือน โบนัส ค่าล่วงเวลา เงินสมทบกองทุนส�ารองเลี้ยงชีพ เงินสมทบ ประกันสังคม และเงินสมทบกองทุนทดแทน เป็นต้น นอกจากนี้พนักงานยังได้รับสวัสดิการอื่นๆ เช่น การหยุดพักผ่อนประจ�าปี การลาคลอด ลาอุปสมบท ประกันสุขภาพและอุบัติเหตุและเงินช่วยเหลืองาน าปนกิจศพ เป็นต้น โดยรายละเอียดค่าตอบแทนบุคลากรที่เป็นตัวเงิน ส�าหรับปี 2559 สามารถสรุปได้ดังนี้ ประเ ท ่าตอบ ทน เงินเดือนรวม โบนัส เงินสมทบกองทุนส�ารองเลี้ยงชีพ เงินสมทบประกันสังคม เงินสมทบกองทุนทดแทน ค่าล่วงเวลา รวม

่าตอบ ทน (ลานบาท) 52.03 15.01 1.89 0.75 0.05 1.44 71.17

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

121

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

น ยบาย นการพั นาพนักงาน แนวคิดหลักทีส่ า� คัญของบริษทั ฯ คือการเป็นองค์กรแห่งการเรียนรูอ้ ย่างต่อเนือ่ งและยัง่ ยืน และการน�าความรูเ้ หล่านัน้ มาสร้างสรรค์นวัตกรรมใหม่ๆ ในการท�างาน บริษทั ฯ จึงมีนโยบายให้พนักงานทุกคนพัฒนาตนเองให้เป็นผูท้ มี่ คี วามสามารถ มีความคิดสร้างสรรค์ และทันต่อเหตุการณ์ เพือ่ ให้พร้อม ทีจ่ ะปฏิบตั งิ านในหน้าทีข่ องตนเองอย่างมีประสิทธิภาพ และเป็นส่วนส�าคัญในการสร้างความส�าเร็จขององค์กร ให้เติบโตอย่างต่อเนือ่ งและยัง่ ยืนต่อไป แผนการพัฒนาบุคลากรจึงมีกระบวนการที่ชัดเจน ซึ่งหลักสูตรการอบรมนั้นจะมาจาก สองส่วนที่เป็นทั้งหลักสูตรการอบรมภายในที่จัดขึ้นภายใต้ การดูแลของฝ่ายพัฒนาบุคลากร และหลักสูตรการอบรมจากองค์กรภายนอก โดยฝ่ายพัฒนาบุคลากรจะเป็นผู้วิเคราะห์ความเหมาะสมและ ความจ�าเป็นในการฝกอบรมของพนักงานแต่ละคนตามหน้าที่ของแต่ละต�าแหน่งของงาน โดยที่ฝ่ายบุคลากรได้ก�าหนดหน้าที่และความรับผิดชอบ ของพนักงานแต่ละต�าแหน่งไว้อย่างชัดเจน ส�าหรับวิธีการพัฒนานั้นประกอบไปด้วยวิธีการที่หลากหลาย โดยจะรวมทั้ง ภาคท ษฎี ภาคปฏิบัติ และการเรียนรู้ระหว่างปฏิบัติงาน ซึ่งวิธีการ ดังที่กล่าวมานี้จะช่วยเอื้อให้หัวหน้างานและพนักงาน สามารถวางแผนการพัฒนาร่วมกันได้อย่างเหมาะสม โดยสถิติชั่วโมงอบรมพนักงานของ บริษัทฯ ในปี 2559 อยู่ที่ 29 ชั่วโมงต่อคน

นโยบายการลงทุนในบริษัทย่อย บริษัทร่วม กองทุนรวมฯ และกองทรัสต์ฯ บริษทั ฯ มีนโยบายการลงทุนในบริษทั ทีป่ ระกอบธุรกิจเช่นเดียวกับธุรกิจหลักและธุรกิจทีเ่ กีย่ วเนือ่ งของบริษทั ฯ เช่น ธุรกิจทีเ่ กีย่ วเนือ่ งกับการลงทุน พัฒนาและบริหารอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจการพัฒนานิคมอุตสาหกรรม ธุรกิจการให้บริการสาธารณูปโภคและไฟฟ้า และธุรกิจการให้บริการด้าน เทคโนโลยีสารสนเทศ เพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันและช่องทางในการหารายได้ของบริษัทฯ ทั้งนี้ ในการบริหารงานของบริษัทย่อยและบริษัทร่วมทุน บริษัทฯ จะแต่งตั้งตัวแทนจากบริษัทฯ เข้าไปร่วมเป็นกรรมการในบริษัทนั้นๆ ในสัดส่วน ที่เหมาะสม เพื่อก�ากับดูแลการด�าเนินงานของบริษัทย่อยและบริษัทร่วม ให้เป็นไปในทิศทางที่เหมาะสม และเกิดประโยชน์สูงสุดแก่บริษัทฯ นอกจากนี้ บริษัทฯ มีนโยบายที่จะลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ผ่านกองทุนรวมฯ และกองทรัสต์ฯ ในสัดส่วนไม่เกินร้อยละ 20 ของหน่วยลงทุน หรือหน่วยทรัสต์ทั้งหมด (แล้วแต่กรณี) เพื่อผลตอบแทนในรูปเงินปันผลสม�่าเสมอเป็นประจ�าทุกปี อย่างไรก็ตาม การลงทุนในกองทุนรวมฯ และ กองทรัสต์ฯ นั้นจะขึ้นอยู่กับความต้องการใช้เงินลงทุนและจ�านวนเงินที่ระดมทุนได้จากการจ�าหน่ายสินทรัพย์ให้แก่กองทุนรวมฯ และกองทรัสต์ฯ ในช่วงเวลานัน้ จึงท�าให้สดั ส่วนการลงทุนในกองทุนรวมฯ และกองทรัสต์ฯ ในขณะใดขณะหนึง่ อาจแตกต่างไปจากนโยบายการลงทุนทีก่ า� หนดไว้ได้ และ บริษัทฯ มิได้มีการควบคุมและมิได้มีส่วนร่วมก�าหนดนโยบายของกองทุนรวมฯ และกองทรัสต์ฯ แต่อย่างใด

122

ร� �นปร จำ�ป

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร บริษัทฯ ได้ตระหนักถึงการด�าเนินธุรกิจด้วยความรับผิดชอบและ เป็นธรรม จึงได้เล็งเห็นถึงความส�าคัญของการก�ากับดูแลกิจการและ บริหารจัดการที่ดี ที่จะช่วยเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขัน และ ประสิทธิภาพในการจัดการ โดยมุ่งเน้นการส่งเสริมการเติบโตอย่าง ยั่งยืน ซึ่งจะน�าไปสู่สร้างมูลค่าเพิ่มในระยะยาวให้แก่บริษัทฯ ผู้ถือหุ้น และผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทุกฝ่าย ทั้งนี้การก�ากับดูแลกิจการจะท�าให้ การด�าเนินงานของบริษทั ฯ มีความโปร่งใส และสามารถตรวจสอบได้ บริษัทฯ ได้ก�าหนดนโยบายด้านการก�ากับดูแลกิจการที่ดี เพื่อให้ กรรมการ ผูบ้ ริหาร และพนักงานยึดถือเป็นแนวทางในการปฏิบตั งิ าน โดยนโยบายการก�ากับดูแลกิจการของบริษัทฯ จะได้รับการทบทวน เป็นประจ�าทุกปีและอนุมัติโดยคณะกรรมการบริษัทฯ ทั้งนี้ ได้มีการ ปรับปรุงครั้งล่าสุดเมื่อวันที่ 24 มีนาคม 2560 ซึ่งได้น�ากรอบแนวทาง การปฏิบตั ติ ามหลักการก�ากับดูแลกิจการทีด่ ขี องกลุม่ ประเทศ OECD (OECD Principles of Corporate Governance) มาปรับใช้ให้ เข้ากับแนวปฏิบัติของบริษัทฯ

นโยบายการกำากับดูแลกิจการ

(2)

อ�านวยความสะดวกแก่ผถู้ อื หุน้ ทุกรายอย่างเท่าเทียมกันในการ เข้าร่วมประชุมทั้งในเรื่องสถานที่ และเวลาที่เหมาะสม

(3)

ในการประชุมผูถ้ อื หุน้ จะพิจารณาและลงคะแนนเรียงตามวาระ ที่ก�าหนด โดยไม่เปลี่ยนแปลงข้อมูลส�าคัญ และเปิดโอกาสให้ ผูถ้ อื หุน้ มีสทิ ธิเท่าเทียมกันในการตรวจสอบการด�าเนินงานของ บริษัทฯ สอบถาม แสดงความคิดเห็นและข้อเสนอแนะต่าง ๆ และกรรมการและผูบ้ ริหารทีเ่ กีย่ วข้องจะเข้าร่วมประชุมผูถ้ อื หุน้ เพื่อตอบค�าถามในที่ประชุมด้วย

(4)

ให้เพิ่มช่องทางในการรับทราบข่าวสารของผู้ถือหุ้นผ่านทาง เว็บไซต์ของบริษัทฯ โดยน�าข่าวสารต่าง ๆ และรายละเอียดไว้ ทีเ่ ว็บไซต์ของบริษทั ฯ โดยเฉพาะ ในกรณีหนังสือเชิญประชุมผูถ้ อื หุน้ ให้เผยแพร่ก่อนวันประชุมล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 30 วัน เพื่อให้ ผู้ถือหุ้นสามารถดาวน์โหลดข้อมูลระเบียบวาระการประชุมได้ อย่างสะดวกและครบถ้วน

(5)

นโยบายให้กรรมการ ผูบ้ ริหารระดับสูง และผูส้ อบบัญชีเข้าร่วม ประชุมเพือ่ ตอบข้อซักถาม และรับทราบความเห็นจากผูถ้ อื หุน้ โดยพร้อมเพรียงกัน

(6)

การจดบันทึกรายงานการประชุม ให้บนั ทึกให้ครบถ้วน ถูกต้อง รวดเร็ว โปร่งใส และบันทึกประเด็นซักถามและข้อคิดเห็นที่ ส�าคัญไว้ในรายงานการประชุมเพือ่ ให้ผถู้ อื หุน้ สามารถตรวจสอบ ได้ นอกจากนี้ ให้บริษทั ฯ น�ารายงานการประชุมผูถ้ อื หุน้ เผยแพร่ ในเว็บไซต์ของบริษัทฯ เพื่อให้ผู้ถือหุ้นได้พิจารณา รวมถึงส่ง รายการประชุมดังกล่าวไปยังตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ภายใน 14 วัน นับแต่วนั ทีม่ กี ารประชุมผูถ้ อื หุน้ นัน้

(7)

เพิ่มความสะดวกให้แก่ผู้ถือหุ้นในการได้รับเงินปันผลโดยการ โอนเงินเข้าบัญชีธนาคาร (ถ้ามีการจ่ายเงินปันผล) เพื่ออ�านวย ความสะดวกให้ผู้ถือหุ้นให้ได้รับเงินปันผลตรงเวลา ป้องกัน ปัญหาเรื่องเช็คช�ารุด สูญหาย หรือส่งถึงผู้ถือหุ้นล่าช้า

(8)

บริษัทฯ มีนโยบาย เปิดโอกาสให้ผู้ถือหุ้นสามารถเสนอวาระ การประชุม และ/หรือ ส่งค�าถามที่ต้องการให้ชี้แจงในประเด็น ของระเบียบวาระที่น�าเสนอได้ล่วงหน้า เพื่อให้ผู้ถือหุ้นได้รับ ประโยชน์สูงสุดจากการประชุม รวมทั้งเป็นการรักษาสิทธิ ประโยชน์ของผู้ถือหุ้นอย่างเต็มที่ โดยสามารถจัดส่งผ่าน จดหมายอิเล็กทรอนิกส์ หรือโทรสารถึงเลขานุการของบริษทั ฯ

นโยบายการก�ากับดูแลกิจการที่ดีของบริษัทฯ ประกอบด้วย

สท อง ู อหุน (Ri hts of Sharehol ers)

บริษัทฯ ได้ให้ความส�าคัญต่อสิทธิของผู้ถือหุ้นในการได้รับข้อมูลของ บริษัทฯ อย่างถูกต้อง ครบถ้วน เพียงพอ ทันเวลา และเท่าเทียมกัน เพื่อประกอบการตัดสินใจในทุกๆ เรื่อง ดังนั้น คณะกรรมการบริษัท จึงมีนโยบายดังนี้ (1)

ให้บริษัทฯ จัดส่งหนังสือนัดประชุมพร้อมทั้งข้อมูลประกอบ การประชุมตามวาระต่างๆ ให้เพียงพอ โดยระบุวัตถุประสงค์ และเหตุผล ตลอดจนความเห็นของคณะกรรมการในทุกวาระ เพือ่ เปิดโอกาสให้ผถู้ อื หุน้ ได้ศกึ ษาข้อมูลอย่างครบถ้วนล่วงหน้า ก่อนวันประชุมผู้ถือหุ้นไม่น้อยกว่า 30 วัน ในกรณีที่ผู้ถือหุ้นไม่ สามารถเข้าร่วมประชุมด้วยตนเองได้ บริษัทฯ เปิดโอกาสให้ ผู้ถือหุ้นสามารถมอบฉันทะให้กรรมการอิสระหรือบุคคลใดๆ เข้าร่วมประชุมแทนตนได้โดยใช้หนังสือมอบฉันทะที่บริษัทฯ ได้จัดส่งไปพร้อมกับหนังสือเชิญประชุม นอกจากนี้ ผู้ถือหุ้น สามารถดาวน์โหลดหนังสือมอบฉันทะผ่านทางหน้าเว็บไซต์ ของบริษัทได้อีกทางหนึ่ง

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

123

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

(9)

ก�าหนดนโยบายการพิจารณาค่าตอบแทนกรรมการ โดยจะ พิจารณาจากหน้าที่ ความรับผิดชอบ ความส�าเร็จในการปฏิบตั ิ งานที่เชื่อมโยงกับผลประกอบการ และปัจจัยแวดล้อมอื่นที่ เกีย่ วข้อง ตลอดจนพิจารณาเปรียบเทียบกับอัตราค่าตอบแทน ของบริษทั อืน่ ๆ ทีอ่ ยูใ่ นอุตสาหกรรมเดียวกันหรือใกล้เคียง ทัง้ นี้ ค่าตอบแทนของคณะกรรมการจะได้รับการพิจารณา และ กลัน่ กรองจากคณะกรรมการสรรหาและพิจารณาผลตอบแทน ก่อนน�าเสนอคณะกรรมการบริษัท เพื่อพิจารณาอนุมัติ

การป บัตต่อ ู อหุนอย่างเท่าเทียมกัน (The E uita le Treatment of Sharehol ers)

บริษทั ฯ ได้กา� หนดให้มกี ารปฏิบตั ติ อ่ ผูถ้ อื หุน้ ทุกรายอย่างเท่าเทียมกัน ดังนั้น คณะกรรมการบริษัทจึงมีนโยบายดังนี้ (1)

ให้บริษทั ฯ จัดส่งหนังสือนัดประชุมพร้อมทัง้ ข้อมูลประกอบการ ประชุมตามวาระต่างๆ อย่างเพียงพอ ให้ผถู้ อื หุน้ ทราบล่วงหน้า ก่อนการประชุมไม่น้อยกว่า 21 วัน เพื่อเปิดโอกาสให้ผู้ถือหุ้น ได้ศึกษาข้อมูลอย่างครบถ้วนก่อนวันประชุมผู้ถือหุ้น

(2)

ก�าหนดให้สิทธิออกเสียงในที่ประชุมเป็นไปตามจ�านวนหุ้นที่ ผู้ถือหุ้นถืออยู่ โดยหนึ่งหุ้นมีสิทธิเท่ากับหนึ่งเสียง นอกจากนี้ บริษัทยังให้สิทธิแก่ผู้ถือหุ้นที่เข้าร่วมประชุมภายหลังจากได้ เริ่มประชุมแล้ว มีสิทธิออกเสียงลงคะแนนส�าหรับวาระที่อยู่ใน ระหว่างการพิจารณาและยังไม่ได้มีการลงมติ และนับเป็นองค์ ประชุมตั้งแต่วาระที่ได้เข้าประชุมและออกเสียงเป็นต้นไป

(3)

(4)

ในวาระเลื อ กตั้ ง กรรมการแทนกรรมการที่ อ อกตามวาระ บริษทั ฯ มีนโยบายเปิดโอกาสให้ผถู้ อื หุน้ ลงคะแนนเสียงเลือกตัง้ กรรมการเป็นรายบุคคล ทัง้ นี้ เพือ่ เปิดโอกาสให้ผถู้ อื หุน้ มีสทิ ธิ เลือกกรรมการทีต่ อ้ งการได้อย่างแท้จริง โดยบริษทั ฯ จะแนบ รายละเอียดเกี่ยวกับกรรมการแต่ละคนที่ได้รับการเสนอเข้า รับการเลือกตัง้ ทีม่ ขี อ้ มูลเพียงพอทีผ่ ถู้ อื หุน้ สามารถใช้ประกอบ การพิจารณา บริษัทฯ จะเปิดโอกาสให้ผู้ถือหุ้นส่วนน้อยที่มีสัดส่วนการ ถือหุ้นขั้นต�่าไม่น้อยกว่าร้อยละ 0.05 ของหุ้นที่ช�าระแล้ว ทั้งหมดและถือหุ้นดังกล่าวต่อเนื่องมาเป็นเวลาไม่น้อยกว่า 12 เดือน สามารถเสนอระเบียบวาระการประชุมในการประชุม ผู้ถือหุ้นประจ�าปี รวมทั้งเสนอชื่อผู้มีคุณสมบัติเหมาะสมเข้า เป็นกรรมการเพื่อพิจารณาแต่งตั้งได้ โดยสามารถจัดส่งผ่าน จดหมายอิเล็กทรอนิกส์ หรือโทรสารถึงเลขานุการของบริษัทฯ

(5)

ก�าหนดมาตรการการป้องกันการใช้ข้อมูลภายในโดยมิชอบ (Insider Trading) ของบุคคลทีเ่ กีย่ วข้อง ซึง่ หมายถึง คณะกรรมการ ผู้บริหารระดับสูง และพนักงานในหน่วยงานที่เกี่ยวข้องกับ ข้ อ มู ล ของบริ ษั ท ฯ (รวมทั้ ง คู ่ ส มรสและบุ ต รที่ ยั ง ไม่ บ รรลุ นิติภาวะของบุคคลดังกล่าว)

124

ร� �นปร จำ�ป

(6)

ก�าหนดนโยบายเกีย่ วกับความขัดแย้งทางผลประโยชน์บนหลัก การทีว่ า่ การตัดสินใจใดๆ ของบุคลากรทุกระดับในการด�าเนิน กิจกรรมทางธุรกิจ ต้องท�าเพือ่ ประโยชน์สงู สุดของบริษทั ฯ และ ถือเป็นหน้าที่ของบุคลากรทุกคนที่ต้องหลีกเลี่ยงการมีส่วน เกีย่ วข้องทางการเงิน และ/หรือ ความสัมพันธ์กบั บุคคลภายนอก อืน่ ๆ ซึง่ จะส่งผลให้บริษทั ฯ ต้องเสียผลประโยชน์ หรือก่อให้เกิด ความขัดแย้งในด้านผลประโยชน์ หรือขัดขวางการปฏิบัติงาน อย่างมีประสิทธิภาพ โดยก�าหนดให้ผมู้ สี ว่ นเกีย่ วข้องหรือเกีย่ ว โยงกับรายการที่พิจารณา ต้องแจ้งให้บริษัทฯ ทราบถึงความ สัมพันธ์หรือการเกีย่ วโยงของตนในรายการดังกล่าว และต้องไม่ เข้าร่วมการพิจารณาตัดสิน รวมถึงไม่มอี า� นาจอนุมตั ใิ นธุรกรรม นัน้ ๆ และในการอนุมตั ใิ ดๆ ส�าหรับกรณีดงั กล่าวต้องยึดถือหลัก การ และไม่ให้มกี ารก�าหนดเงือ่ นไขหรือข้อก�าหนดพิเศษจากปกติ

(7)

ให้เพิม่ การอ�านวยความสะดวกแก่ผถู้ อื หุน้ ทีไ่ ม่สามารถเข้าร่วม ประชุมได้ด้วยตนเอง โดยให้ผู้ถือหุ้นสามารถมอบฉันทะให้ บุคคลใดบุคคลหนึ่ง หรือให้มีกรรมการอิสระอย่างน้อย 1 คน เข้าร่วมประชุมและลงมติแทนได้ และแจ้งรายชื่อกรรมการ อิสระดังกล่าวไว้ในหนังสือนัดประชุมผู้ถือหุ้น

(8)

ให้ปฏิบตั ติ อ่ ผูถ้ อื หุน้ ทุกรายอย่างเท่าเทียมกันไม่วา่ จะเป็นผูถ้ อื หุน้ รายใหญ่หรือผูถ้ อื หุน้ ส่วนน้อย ไม่วา่ จะเป็นผูถ้ อื หุน้ ชาวไทยหรือ ผู้ถือหุ้นต่างชาติ

การกากับ ู ล วาม ั ยงทาง ลประ ย น

บริษัทฯ ให้ความส�าคัญต่อการพิจารณารายการต่างๆ อย่างโปร่งใส และเป็นประโยชน์ต่อบริษัทฯ เป็นส�าคัญ ดังนั้น จึงให้ความส�าคัญต่อ การป้องกันรายการที่อาจเป็นความขัดแย้งทางผลประโยชน์ รายการ ที่เกี่ยวโยงกัน หรือรายการระหว่างกัน โดยมีนโยบายซึ่งสรุปสาระ ส�าคัญได้ดังต่อไปนี้ (1)

ผูบ้ ริหารและพนักงานต้องปฏิบตั ติ ามจรรยาบรรณของบริษทั ฯ ซึ่งถือเป็นเรื่องส�าคัญที่ต้องยึดถือปฏิบัติโดยเคร่งครัด เพื่อเป็น ทีเ่ ชือ่ ถือและไว้วางใจของผูม้ สี ว่ นได้เสียทุกฝ่าย และจัดให้มกี าร เผยแพร่ข้อมูลความเข้าใจในการถือปฏิบัติของพนักงานทั่วทั้ง บริษัทฯ

(2)

กรรมการบริษทั และผูบ้ ริหารต้องแจ้งให้บริษทั ฯ ทราบถึงความ สัมพันธ์หรือรายการเกี่ยวโยงในกิจการที่อาจก่อให้เกิดความ ขัดแย้งทางผลประโยชน์

(3)

มีการน�าเสนอรายการทีเ่ กีย่ วโยงกันต่อคณะกรรมการตรวจสอบ เพือ่ พิจารณาให้ความเห็นก่อนเสนอขออนุมตั ติ อ่ คณะกรรมการ บริษัท ตามหลักการก�ากับดูแลกิจการที่ดี และดูแลให้มีการ ปฏิบัติตามหลักเกณ ์ที่ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยและ ส�านักงานคณะกรรมการก�ากับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ ก�าหนด

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

บทบาท อง ูมีส่วน เสีย

บริษัทฯ ตระหนักและรับรู้ถึงสิทธิของผู้มีส่วนได้เสียทุกกลุ่มไม่ว่าจะ เป็นผู้มีส่วนได้เสียภายใน ได้แก่ ผู้ถือหุ้น พนักงาน และผู้มีส่วนได้เสีย ภายนอก ได้แก่ ลูกค้า คู่ค้า เจ้าหนี้ คู่แข่ง ภาครัฐ และหน่วยงานอื่นๆ รวมทัง้ ชุมชนใกล้เคียงทีเ่ กีย่ วข้อง เนือ่ งจากบริษทั ฯ ได้รบั การสนับสนุน จากผูม้ สี ว่ นได้เสียต่างๆ ซึง่ สร้างความสามารถในการแข่งขันและสร้าง ก�าไรให้บริษทั ฯ ซึง่ ถือว่าเป็นการสร้างคุณค่าในระยะยาวให้กบั บริษทั ฯ โดยมีการก�าหนดนโยบาย ดังนี้ (1) น ยบาย ละ นวป บัตต่อพนักงาน บริษัทฯ ตระหนักว่า พนักงานเป็นทรัพยากรที่มีค่าไม่ว่าจะ ท�างานอยู่ในส่วนใดและเป็นปัจจัยแห่งความส�าเร็จของการ บรรลุเป้าหมายของบริษัทฯ ที่มีคุณค่ายิ่ง จึงเป็นนโยบายของ บริษัทฯ ที่จะให้การปฏิบัติต่อพนักงานอย่างเป็นธรรมทั้งใน ด้านโอกาส ผลตอบแทน การแต่งตั้ง โยกย้าย ตลอดจนการ พัฒนาศักยภาพ เพื่อให้เป็นไปตามนโยบายดังกล่าว บริษัทฯ จึงมีหลักปฏิบัติดังนี้ 1. ปฏิบัติต่อพนักงานด้วยความสุภาพ และให้ความเคารพ ต่อความเป็นปัจเจกชน 2. ให้ผลตอบแทนทีเ่ ป็นธรรมต่อพนักงาน รวมทัง้ มีการจัดตัง้ กองทุนส�ารองเลี้ยงชีพพนักงาน และให้ความส�าคัญใน ด้านการดูแลสวัสดิการของพนักงาน 3. ดูแลรักษาสภาพแวดล้อมในการท�างานให้มคี วามปลอดภัย ต่อชีวิต และทรัพย์สินของพนักงาน และมีสุขอนามัยใน สถานที่ท�างาน 4. การแต่งตั้ง โยกย้าย รวมถึงการให้รางวัลและการลงโทษ พนักงาน กระท�าด้วยความสุจริตใจ และตั้งอยู่บนพื้น ฐานความรู ้ ความสามารถ และความเหมาะสมของ พนักงานนั้น 5. ให้ความส�าคัญต่อการพัฒนาความรู้ ความสามารถ และ ทักษะของพนักงาน โดยส่งเสริมให้พนักงานได้รับการ อบรม สัมมนา ทั้งจากภายในและภายนอกบริษัท และให้ โอกาสอย่างทัว่ ถึงและสม�า่ เสมอ เพือ่ พัฒนาความสามารถ ของพนักงานให้เกิดศักยภาพในการปฏิบัติงานอย่างมือ อาชีพ รวมตลอดจนจัดให้มกี ารตัง้ งบประมาณในฝกอบรม ประจ�าปีในด้านต่างๆ ให้แก่พนักงาน เพื่อให้พนักงานได้ รับการพัฒนาจนมีความเชี่ยวชาญ ความช�านาญ และ ความสามารถในการปฏิบัติงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ 6. รับฟังข้อคิดเห็นและข้อเสนอแนะซึ่งตั้งอยู่บนพื้นฐาน ความรู้ทางวิชาชีพของพนักงาน 7. ปฏิบัติตามกฎหมายและข้อบังคับต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับ พนักงานอย่างเคร่งครัด 8. พิจารณาให้ผลตอบแทนที่เป็นธรรมต่อพนักงาน และ เหมาะสม โดยพิ จ ารณาทั้ ง จากความรู ้ ค วามสามารถ คุณสมบัติของพนักงาน และความเหมาะสมตามผลการ

ปฏิบตั งิ าน การวัดและประเมินผลการปฏิบตั งิ านเป็นราย บุคคลตามเกณ ์ Balanced Scorecard การส�ารวจกับ ตลาดแรงงานภายนอกทั้งภายในธุรกิจเดียวกันและธุรกิจ อื่นๆ รวมถึงผลการด�าเนินธุรกิจจากความสามารถในการ ท�าก�าไรในแต่ละปีของบริษัท (2) น ยบาย ละ นวป บัตต่อ ู อหุน บริษัทฯ ระลึกอยู่เสมอว่าผู้ถือหุ้น คือ เจ้าของกิจการ และ บริษัทฯ มีหน้าที่สร้างมูลค่าเพิ่มให้แก่ผู้ถือหุ้นในระยะยาว จึง ก�าหนดให้กรรมการ ผู้บริหาร และพนักงานต้องปฏิบัติตาม แนวทางดังต่อไปนี้ 1. ปฏิบัติหน้าที่ด้วยความซื่อสัตย์สุจริต ตลอดจนตัดสินใจ ด�าเนิ น การใดๆ ตามหลั ก การของวิ ช าชี พ ด้ ว ยความ ระมัดระวัง รอบคอบ และเป็นธรรมต่อผูถ้ อื หุน้ ทัง้ รายใหญ่ และรายย่อย เพื่อประโยชน์สูงสุดของผู้ถือหุ้นโดยรวม 2. น�าเสนอรายงานสถานภาพของบริษัทฯ ผลประกอบการ ฐานะข้อมูลทางการเงิน การบัญชี และรายงานอื่นๆ โดย สม�่าเสมอ และครบถ้วนตามความเป็นจริง 3. ห้ามไม่ให้แสวงหาผลประโยชน์ให้ตนเอง และผู้อื่นโดยใช้ ข้อมูลใดๆ ของบริษทั ฯ ซึง่ ยังมิได้เปิดเผยต่อสาธารณะ หรือ ด�าเนินการใดๆ ในลักษณะที่อาจก่อให้เกิดความขัดแย้ง ทางผลประโยชน์กับบริษัทฯ (3) น ยบาย ละ นวป บัตต่อลูก า บริ ษั ท ฯ ตระหนั ก ถึ ง ความส� า คั ญ ของลู ก ค้ า จึ ง ได้ ก� า หนด นโยบายในการปฏิบัติต่อลูกค้าดังนี้ 1. บริการลูกค้าด้วยความสุภาพ มีความกระตือรือร้น พร้อม ให้การบริการ ต้อนรับด้วยความจริงใจ เต็มใจ ตั้งใจ และ ใส่ใจ ดูแลผู้รับบริการดุจญาติสนิท บริการด้วยความ รวดเร็ว ถูกต้อง และน่าเชื่อถือ 2. รักษาความลับของลูกค้า และไม่นา� ไปใช้เพือ่ ประโยชน์ของ ตนเอง หรือผู้ที่เกี่ยวข้องโดยมิชอบ 3. ให้ข้อมูลข่าวสารที่ถูกต้อง เพียงพอ และทันต่อเหตุการณ์ แก่ลูกค้า เพื่อให้ทราบเกี่ยวกับบริการที่บริษัทฯ ให้กับ ลูกค้า โดยไม่มีการโ ษณาเกินความเป็นจริงที่เป็นเหตุ ให้ลูกค้าเข้าใจผิดเกี่ยวกับคุณภาพ หรือเงื่อนไขใดๆ ของ บริการของบริษัทฯ 4. ให้ค�าแนะน�าเกี่ยวกับวิธีการให้บริการของบริษัทฯ ให้มี ประสิทธิภาพและเป็นประโยชน์กับลูกค้าสูงสุด (4) น ยบาย ละ นวป บัตต่อ ู่ า ละ หรอ เจาหนี บริษัทฯ มีนโยบายให้พนักงานปฏิบัติต่อคู่ค้า และ/หรือ เจ้าหนี้ ทุกฝ่ายอย่างเป็นธรรม ซื่อสัตย์ และไม่เอารัดเอาเปรียบคู่ค้า โดยค�านึงถึงผลประโยชน์สูงสุดของบริษัทฯ พื้นฐานของการได้ บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

125

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

รับผลตอบแทนทีเ่ ป็นธรรมทัง้ สองฝ่าย หลีกเลีย่ งสถานการณ์ที่ ก่อให้เกิดความขัดแย้งทางผลประโยชน์ การเจรจาแก้ปญ ั หาตัง้ อยูบ่ นพืน้ ฐานของความสัมพันธ์ทางธุรกิจ โดยมีแนวปฏิบตั ดิ งั นี้ 1. ไม่เรียก หรือรับ หรือจ่ายผลประโยชน์ใดๆ ที่ไม่สุจริตใน การค้ากับคู่ค้า และ/หรือ เจ้าหนี้ 2. กรณีที่มีข้อมูลว่ามีการเรียก หรือรับ หรือการจ่ายผล ประโยชน์ใดๆ ที่ไม่สุจริตเกิดขึ้น ต้องเปิดเผยรายละเอียด ต่อคู่ค้า และ/หรือ เจ้าหนี้ และร่วมกันแก้ไขปัญหาโดย ยุติธรรมและรวดเร็ว 3. ปฏิบตั ติ ามเงือ่ นไขต่างๆ ทีต่ กลงกันไว้อย่างเคร่งครัด กรณี ที่ไม่สามารถปฏิบัติตามเงื่อนไขข้อใดได้ ต้องรีบแจ้งให้ เจ้าหนี้ทราบล่วงหน้า เพื่อร่วมกันพิจารณาหาแนวทาง แก้ไขปัญหา (5) น ยบาย ละ นวป บัตต่อ ู่ ่ง ัน บริษทั ฯ มีนโยบายทีจ่ ะปฏิบตั ติ อ่ คูแ่ ข่งทางการค้า โดยไม่ละเมิด ความลับหรือล่วงรู้ความลับทางการค้าของคู่แข่งขันด้วยวิธี ฉ้อฉล จึงก�าหนดหลักนโยบายดังนี้ 1. ประพ ติปฏิบัติภายใต้กรอบกติกาของการแข่งขันที่ดี 2. ไม่แสวงหาข้อมูลทีเ่ ป็นความลับของคูแ่ ข่งทางการค้าด้วย วิธีการที่ไม่สุจริตหรือไม่เหมาะสม 3. ไม่ท�าลายชื่อเสี่ยงของคู่แข่งทางการค้าด้วยการกล่าวหา ในทางร้าย (6) น ยบาย ละ นวป บัตต่อสัง ม

ุม น

บริ ษั ท ฯ มี น โยบายที่ จ ะด� า เนิ น ธุ ร กิ จ ที่ เ ป็ น ประโยชน์ ต ่ อ เศรษฐกิจ และสังคม และยึดมั่นการปฏิบัติตนเป็นพลเมืองที่ดี และปฏิบตั ติ ามกฎหมายและข้อบังคับทีเ่ กีย่ วข้องอย่างครบถ้วน พร้อมทัง้ มีสว่ นร่วมในอันทีจ่ ะส่งเสริมและยกระดับคุณภาพชีวติ ของสังคมและชุมชน นอกจากนี้ บริษทั ฯ ได้กา� หนดนโยบายการคืนก�าไรให้กบั สังคม โดยจะจัดงบประมาณส่วนหนึ่งจากรายได้ของบริษัทฯ เพื่อ ให้การสนับสนุนกิจกรรมอันเป็นคุณประโยชน์ตอ่ สังคม ชุมชน สิง่ แวดล้อม และสนับสนุนการศึกษาตามโอกาสทีเ่ หมาะสม โดย เน้นการพัฒนาอย่างยัง่ ยืน และจะด�าเนินการอย่างต่อเนือ่ งเป็น ประจ�าทุกปี ทัง้ นีใ้ นปี 2558 บริษทั ฯ ได้มอบเงินสนับสนุนการศึกษา อุปกรณ์การศึกษา ของใช้ทจี่ า� เป็นต่างๆ พร้อมกับจัดเลีย้ งอาหาร กลางวันให้กบั เด็กๆ ในโรงเรียนในชุมชนทีอ่ ยูใ่ นบริเวณทีบ่ ริษทั ฯ ได้ไปลงทุน นอกจากนี้ บริษทั ฯ ยังได้จดั กิจกรรมภายในองค์กร เพื่อส่งเสริม และปลูกจิตส�านึกพนักงานทุกระดับ ในด้านการ แบ่งปัน เช่น กิจกรรมรับบริจาคปฏิทนิ ตัง้ โต๊ะเก่าเพือ่ ส่งให้มลู นิธิ ช่วยคนตาบอดแห่งประเทศไทยน�าไปใช้ทา� สือ่ การเรียนการสอน แก่ผพู้ กิ ารทางสายตา กิจกรรมท�าบุญทอดกฐินสามัคคี เป็นต้น

126

ร� �นปร จำ�ป

(7) น ยบายเกียวกับการ ู ล วามปลอ ยั ละสุ อนามัย อง พนักงาน บริษทั ฯ มีนโยบายให้ความส�าคัญในการดูแลรักษาสภาพแวดล้อม การท�างานให้มคี วามปลอดภัยต่อชีวติ และทรัพย์สนิ ของพนักงาน อยู่เสมอ และยึดมั่นปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยแรงงานอย่าง เคร่งครัด เช่น การจัดการอาคารสถานที่ และอุปกรณ์ในการ ท�างานให้เหมาะสมและถูกสุขลักษณะ การจัดให้มบี ริการด้านการ รักษาพยาบาลทีจ่ า� เป็น การก�าหนดให้พนักงานทุกคนต้องสวมใส่ อุปกรณ์ป้องกันภัยทุกครั้งที่เข้าไปปฏิบัติงานภายในหน่วยงาน ก่อสร้าง รวมทัง้ การส่งเสริมให้พนักงานทุกระดับเห็นคุณค่าและ ความส�าคัญของการออกก�าลังกาย และปฏิบตั จิ นเป็นนิสยั โดย บริษทั ฯ ได้จดั ให้มสี วัสดิการด้านการดูแลสุภาพให้กบั พนักงาน อย่างเหมาะสม อาทิ โครงการกี าทุกวันอังคารและวันพ หัสบดี โครงการตรวจสุขภาพประจ�าปี เป็นต้น (8) น ยบายเกียวกับสง ว ลอม บริษทั ฯ มีนโยบายทีใ่ ห้การสนับสนุนกิจกรรมต่างๆ ทีเ่ สริมสร้าง คุณภาพ อาชีวอนามัย และสิ่งแวดล้อม ตลอดจนรักษาสภาพ แวดล้อมในการท�างานให้มคี วามปลอดภัยต่อชีวติ และทรัพย์สนิ ของพนักงานอยูเ่ สมอ นอกจากนี้ บริษทั ฯ ยังให้ความส�าคัญด้าน การให้ความรูแ้ ละฝกอบรมพนักงานในเรือ่ งสิง่ แวดล้อมและการ ใช้ทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพ เช่น การลดปริมาณขยะด้วย การน�ากระดาษที่ใช้แล้ว 1 หน้ากลับมาใช้หน้าที่ 2 การน�าแฟ้ม ที่ใช้แล้วกลับมาใช้ใหม่ รวมทั้งมีการรณรงค์ปิดไฟฟ้าระหว่าง ช่วงพักเที่ยง หรือเลิกใช้แล้วในระหว่างวัน การใช้บันไดแทน การใช้ลิฟท์ รวมถึงการดูแลปรับปรุงอุปกรณ์ต่างๆ ให้อยู่ใน สภาพพร้อมใช้งาน เพือ่ สร้างความปลอดภัยและสภาพแวดล้อม ทีด่ ใี นการท�างาน และยังเป็นพัฒนาประสิทธิภาพในการท�างาน ของพนักงานทั่วทั้งองค์กร บริษัทฯ ก�าหนดให้พนักงานยึดถือและปฏิบัติงานให้เป็นไป ตามระเบียบ ข้อบังคับ กฎหมาย นโยบาย ข้อก�าหนดและ มาตรฐานด้านคุณภาพ ความปลอดภัย อาชีวอนามัย และ ด้านสิ่งแวดล้อม ที่เกี่ยวข้องอย่างเคร่งครัด และได้เผยแพร่ ประชาสัมพันธ์เพื่อสร้างความรู้ความเข้าใจ ขั้นตอนวิธีปฏิบัติ และข้อควรระวังต่างๆ ตลอดจนการน�าไปปฏิบัติอย่างถูกต้อง ไม่กอ่ ให้เกิดอันตรายต่อสุขภาพ ทรัพย์สนิ และสิง่ แวดล้อม และ มีการพัฒนา ทบทวน แก้ไข การมีส่วนร่วมในการรับผิดชอบ ต่อสังคมด้านความปลอดภัย ชีวอนามัย และสิ่งแวดล้อมอย่าง จริงจังและต่อเนือ่ ง โดยได้จดั ท�าแผนงานการฝกอบรมให้ความรู้ เกีย่ วกับกฏหมาย การปฏิบตั กิ ารจัดการด้านสิง่ แวดล้อม ทัง้ ฝก อบรมภายในและภายนอกเป็นประจ�าทุกปี โดยมีหลักสูตรดังนี้ นโยบาย ระบบการจัดการด้านสิ่งแวดล้อม การสร้างจิตส�านึก ด้านสิ่งแวดล้อมและความปลอดภัย การบ่งชี้ลักษณะปัญหา ด้านสิ่งแวดล้อม และกฏหมายด้านสิ่งแวดล้อม

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

นอกจากนี้ บริษัทในกลุ่มบริษัทได้น�าระบบ ISO 14001:2004 ISO 9001:2008 และ CSR DIW ที่อยู่ภายใต้การควบคุมของ กรมโรงงานอุตสาหกรรม เข้ามาใช้ในทุกขัน้ ตอนของการท�างาน เพื่อให้ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียได้รับสินค้าและบริการที่มีคุณภาพ สูงสุดและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม อันเป็นส่วนหนึ่งของการ ดูแลพัฒนาสังคมและสิ่งแวดล้อม (CSR) (9) น ยบาย ละ นวป บัต านทรัพยสนทางป

า

บริษัทฯ มีนโยบายชัดเจนที่จะไม่กระท�าการใดๆ ที่จะเป็นการ ละเมิดทรัพย์สนิ ทางปัญญา ไม่วา่ จะเป็นทางด้านลิขสิทธิ สิทธิบตั ร หรือเครื่องหมายการค้า ความลับทางการค้า และทรัพย์สิน ปั ญ ญาด้ า นอื่ น ที่ ก ฎหมายก� า หนด อาทิ การใช้ โ ปรแกรม คอมพิวเตอร์ที่มีลิขสิทธิถูกต้อง โดยโปรแกรมคอมพิวเตอร์ ทุกชนิดจะต้องผ่านการตรวจสอบและลงโปรแกรมโดยฝ่าย เทคโนโลยีสารสนเทศเท่านั้น เพื่อป้องกันการใช้ซอฟแวร์ที่ ละเมิดลิขสิทธิ เป็นต้น (10) น ยบาย ละ นวป บัต านการเ ารพก หมาย ละหลัก สท มนุ ย น บริษัทฯ มีนโยบายต่อต้านการกระท�าอันเป็นการละเมิดสิทธิ มนุษยชนทุกกรณี เพือ่ ให้สอดคล้องกับสังคมซึง่ เป็นสังคมระบบ นิตริ ฐั ประชาชนมีสทิ ธิเสรีภาพภายใต้ขอ้ ก�าหนดของกฎหมาย ซึ่งมีแนวปฏิบัติ คือ 1. บริษัทฯ ให้ความเคารพนับถือและปฏิบัติต่อผู้มีส่วนได้ เสียทุกฝ่ายด้วยความเป็นธรรม บนพื้นฐานของศักดิศรี ความเป็นมนุษย์ ไม่เลือกปฏิบัติ ไม่แบ่งแยกถิ่นก�าเนิด เชื้อชาติ เพศ อายุ สีผิว ศาสนา สภาพร่างกาย ฐานะ ชาติ ตระกูล ตลอดจนส่งเสริมให้มกี ารเฝ้าระวังการปฏิบตั ติ าม ข้อก�าหนดด้านสิทธิมนุษยชนภายในบริษัทฯ 2. ต่อต้านการกระท�าใดๆ อันเป็นการแสวงหาประโยชน์จาก การค้ามนุษย์ การใช้แรงงานเด็กซึ่งมีอายุตา�่ กว่าเกณ ์ที่ กฎหมายแรงงานก�าหนด และจะไม่ท�าธุรกรรมใดๆ กับ ผู้ผลิตสินค้า หรือบริการที่กระท�าการดังกล่าว 3. ด�าเนินการสนับสนุน เคารพปกป้องสิทธิมนุษยชน โดย ตรวจสอบและควบคุ ม มิ ใ ห้ ก ารด� า เนิ น ทางธุ ร กิ จ ของ บริษทั ฯ ซึง่ กระท�ากับบุคคลภายนอกเป็นการส่งเสริมและ สนับสนุนการละเมิดสิทธิมนุษยชน รวมถึงไม่กระท�าการ อันเป็นการละเมิดสิทธิของพนักงานซึง่ ได้รบั การคุม้ ครอง ตามกฎหมาย (11) น ยบาย ละ นวทางป บัต านการต่อตานการทุจรต ละ อรรัป ัน บริษัทฯ โดยคณะกรรมการบริษัทได้ก�าหนดนโยบายในการ ต่อต้านการทุจริตคอร์รัปชั่น ดังนี้

1. จัดโครงสร้างการบริหารงานให้มีการถ่วงดุลอ�านาจกัน อย่างเหมาะสมระหว่างฝ่ายจัดซื้อ ฝ่ายบัญชี ฝ่ายจัดการ และฝ่ายตรวจสอบ เพื่อไม่เปิดโอกาสให้มีการใช้อ�านาจ หน้าที่ในทางมิชอบ 2. จัดให้มีการฝกอบรมแก่พนักงานเพื่อให้ความรู้เกี่ยวกับ นโยบายและแนวปฏิบตั ใิ นการต่อต้านการทุจริตของบริษทั ฯ 3. ให้การสนับสนุนและร่วมมือกับองค์กรภาครัฐ เอกชน และหน่วยงานก�ากับดูแล รวมถึงทุกภาคส่วนของสังคม ไทย เพื่อจุดมุ่งหมายในการลดคอร์รัปชั่น และยกระดับ การพัฒนาประเทศ 4. ห้ามมิให้กรรมการ ผู้บริหาร และพนักงานยอมรับการ ทุจริตทุกรูปแบบทั้งทางตรงและทางอ้อม ได้แก่ การรับ สิง่ ของ การให้สงิ่ ของ ของขวัญ การเลีย้ งรับรอง เงินเรีย่ ไร เงินบริจาค และผลประโยชน์อนื่ ใดให้แก่ตนเองจากบุคคล ที่ท�าธุรกิจกับบริษัทฯ ทั้งนี้ บริษัทฯ ได้แสดงเจตนารมณ์เป็นแนวร่วมปฏิบัติของ ภาคเอกชนไทยในการต่อต้านการทุจริตคอร์รัปชั่น ซึ่งจัดโดย สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษทั ไทย ร่วมกับหอการค้าไทย หอการค้านานาชาติ สมาคมบริษัทจดทะเบียนไทย สมาคม ธนาคารไทยตั้งแต่วันที่ 30 มกราคม 2557 บริษัทฯ ได้สอบ ทานระบบควบคุมภายในตามแบบประเมินตนเอง (71 ข้อ) และ น�าเสนอต่อคณะกรรมการตรวจสอบเพือ่ ตรวจสอบความถูกต้อง ของข้อมูล ซึ่งบริษัทฯ ได้น�าส่งคณะกรรมการแนวร่วมปฏิบัติ ของภาคเอกชนไทยในการต่อต้านการทุจริต (Private Sector Collective Action Coalition Against Corruption Council : CAC) เพือ่ พิจารณารับรองเมือ่ วันที่ 15 ธันวาคม 2559 นอกจากนี้ ทัง้ นี้ บริษทั ฯ ได้เปิดช่องทางให้ผมู้ สี ว่ นได้เสียสามารถ แจ้งเบาะแส ข้อเสนอแนะ หรือร้องเรียนกรณีเกีย่ วกับการทุจริต หรือการกระท�าใดอันไม่เป็นไปตามหลักเกณ ข์ องบริษทั ฯ ต่อ คณะกรรมการตรวจสอบ และ/หรือ ประธานเจ้าหน้าทีบ่ ริหาร ของบริษทั ฯ ได้โดยตรง โดยส่งจดหมายอิเล็กทรอนิกส์มายังที่ อยูต่ ามด้านล่างนี้ ส่ง ปยัง ะกรรมการตรวจสอบทัง ะ Email : auditcommittee@wha.co.th ส่ง ปยังประ านเจาหนาทีบรหาร Email : info@wha.co.th บริษทั ฯ ค�านึงถึงความปลอดภัยและความเสียหายของผูร้ อ้ งเรียน โดยให้ความมั่นใจว่าจะไม่เปิดเผยชื่อตัวชื่อสกุล ที่อยู่ ภาพ หรือข้อมูลอื่นใดที่จะสามารถระบุตัวผู้แจ้งได้ และผู้ที่ได้รับ ความเดือดร้อนเสียหายจะได้รบั การบรรเทาความเสียหายด้วย กระบวนการที่มีความเหมาะสมและเป็นธรรม บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

127

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

การเป เ ย อมูล ละ วาม ปร่ง ส

คณะกรรมการบริษัทมีนโยบายที่จะเปิดเผยข้อมูลสารสนเทศทาง การเงินและอื่นๆ ที่เกี่ยวกับธุรกิจและผลประกอบการของบริษัทฯ ที่ ตรงต่อความเป็นจริง ครบถ้วน เพียงพอ สม�่าเสมอ ทันเวลา แสดง ให้เห็นถึงสถานภาพทางการเงินและการประกอบการที่แท้จริงของ บริษัทฯ รวมทั้งอนาคตของธุรกิจของบริษัทฯ คณะกรรมการบริษัทมุ่งมั่นที่จะดูแลให้มีการปฏิบัติตามกฎหมาย ข้อบังคับ และระเบียบที่เกี่ยวข้องเกี่ยวกับการเปิดเผยข้อมูลและ ความโปร่งใสอย่างเคร่งครัด จัดให้มีการเผยแพร่ข้อมูลในเว็บไซต์ของ บริษัทฯ สื่อเผยแพร่ของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เพื่อให้ ผู้ถือหุ้น และผู้ที่เกี่ยวข้องอื่นๆ ได้รับทราบข้อมูลของบริษัทฯ ได้อย่าง ทั่วถึง และจะท�าการปรับปรุงเปลี่ยนแปลงให้สอดคล้องกับแนวทางที่ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยและส�านักงานคณะกรรมการก�ากับ หลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ ประกาศใช้บังคับ บริษัทฯ จัดให้มีเจ้าหน้าที่ท�าหน้าที่ติดต่อสื่อสารกับนักลงทุนหรือ ผูถ้ อื หุน้ รวมถึงนักลงทุนสถาบันและผูถ้ อื หุน้ รายย่อย บริษทั ฯ จะจัด ให้มกี ารประชุมเพือ่ วิเคราะห์ผลการด�าเนินงานเป็นประจ�า รวมทัง้ จะ เผยแพร่ขอ้ มูลขององค์กร ทัง้ ข้อมูลทางการเงินและข้อมูลทัว่ ไปให้แก่ ผูถ้ อื หุน้ นักวิเคราะห์หลักทรัพย์ บริษทั ฯจัดอันดับความน่าเชือ่ ถือ และ หน่วยงานรัฐที่เกี่ยวข้อง ผ่านทางช่องทางต่างๆ ได้แก่ การรายงาน ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ส�านักงานคณะกรรมการก�ากับ หลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ และเว็บไซต์ของบริษัทฯ นอกจาก นี้ บริษทั ฯ ยังให้ความส�าคัญในการเปิดเผยข้อมูลอย่างสม�า่ เสมอ เพือ่ ให้ผู้ถือหุ้นได้รับข่าวสารเป็นประจ�า โดยผ่านช่องทางเว็บไซต์ของ บริษัทฯ ข้อมูลที่อยู่บนเว็บไซต์จะมีการปรับปรุงให้ทันสมัยอยู่เสมอ ไม่วา่ จะเป็นวิสยั ทัศน์ พันธกิจ งบการเงิน ข่าวประชาสัมพันธ์ รายงาน ประจ�าปี โครงสร้าง บริษทั ฯ และผูบ้ ริหาร โครงสร้างการถือหุน้ และ ผูถ้ อื หุน้ รายใหญ่ นอกจากนี้ บริษทั ฯ ให้ความส�าคัญต่อรายงานทางการเงิน เพือ่ ให้แสดง ถึงสถานะทางการเงินและผลการประกอบการที่แท้จริงของบริษัทฯ โดยอยูบ่ นพืน้ ฐานของข้อมูลทางบัญชีทถี่ กู ต้อง ครบถ้วน และเพียงพอ ตามมาตรฐานการบัญชีซงึ่ เป็นทีย่ อมรับโดยทัว่ ไป บริษทั ฯ จะเปิดเผย ข้อมูลเกี่ยวกับกรรมการแต่ละท่าน ตลอดจนบทบาทและหน้าที่ของ คณะกรรมการบริษัท และคณะกรรมการชุดย่อยของบริษัทฯ ใน รายงานประจ�าปี (แบบ 56-2) และแบบแสดงรายการข้อมูลประจ�าปี (แบบ 56-1) และจะเปิดเผยค่าตอบแทนของกรรมการและผู้บริหาร ระดับสูงในรายงานประจ�าปี (แบบ 56-2) และแบบแสดงรายการข้อมูล ประจ�าปี (แบบ 56-1) ของบริษทั ฯ

วามรับ

(1)

รงสราง ะกรรมการบร ัท

128

ร� �นปร จำ�ป

อบ อง ะกรรมการ

คณะกรรมการบริษัทมีความรับผิดชอบต่อผู้ถือหุ้นเกี่ยวกับ การด�าเนินธุรกิจของบริษัทฯ การก�ากับดูแลกิจการให้เป็นไป ตามเป้าหมายและแนวทางที่จะก่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดต่อ ผู้ถือหุ้น โดยค�านึงถึงผลประโยชน์ของผู้มีส่วนได้เสียทุกฝ่าย โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 คณะกรรมการของบริษัท มี จ�านวน 13 ท่าน ประกอบด้วย 1) กรรมการที่มีส่วนร่วมในการบริหาร จ�านวน 9 ท่าน 2) กรรมการทีไ่ ม่มสี ว่ นร่วมในการบริหารจ�านวน 4 ท่าน ซึง่ ในกรรมการทีไ่ ม่มสี ว่ นร่วมในการบริหารนีจ้ ะมีกรรมการ ตรวจสอบรวมอยู่ด้วยจ�านวน 3 ท่าน ทั้งนี้ แม้ว่าประธานกรรมการบริษัทฯ และ ประธานกรรมการ บริหาร เป็นบุคคลเดียวกัน แต่อย่างไรก็ตาม การพิจารณา ในเรื่องส�าคัญจะมีคณะกรรมการบริหารพิจารณากลั่นกรอง และหากเกินกว่าอ�านาจคณะกรรมการบริหารจะต้องน�าเสนอ ขออนุมัติต่อคณะกรรมการบริษัทฯ นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังได้ จัดให้มีขอบเขตอ�านาจหน้าที่ของ คณะกรรมการบริษัทฯ คณะกรรมการชุดย่อยชุดต่างๆ และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ทีเ่ ป็นลายลักษณ์อกั ษรเพือ่ ก�าหนดขอบเขตการด�าเนินงานและ ความรับผิดชอบของคณะกรรมการชุดต่างๆ ทีช่ ดั เจน ซึง่ แสดง ให้เห็นว่าบริษทั ฯ มีการความโปร่งใส และรัดกุมในการตัดสินใจ (2) บทบาท หนาที ละ วามรับ

อบ อง ะกรรมการบร ทั

คณะกรรมการบริษัทฯ มีหน้าที่ปฏิบัติให้เป็นไปตามกฎหมาย วัตถุประสงค์ ข้อบังคับของบริษัทฯ และมติที่ประชุมผู้ถือหุ้น โดยปฏิบัติหน้าที่ด้วยความซื่อสัตย์สุจริต และระมัดระวังรักษา ผลประโยชน์ของผู้ถือหุ้นและผู้มีส่วนได้เสีย ทั้งในระยะสั้น และระยะยาว และเพื่อให้มั่นใจว่าการด�าเนินงานของบริษัทฯ เป็นไปในทิศทางที่ก่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดต่อผู้ถือหุ้นและ ผู้มีส่วนได้เสีย คณะกรรมการบริษัทจะดูแลให้มีการจัดท�า วิสัยทัศน์ พันธกิจ เป้าหมาย นโยบาย ทิศทางการด�าเนินงาน แผนกลยุทธ์ แผนงาน และงบประมาณประจ�าปีของบริษัทฯ โดยคณะกรรมการบริษัทจะร่วมแสดงความคิดเห็น เพื่อให้ เกิดความเข้าใจในภาพรวมของธุรกิจร่วมกันก่อนทีจ่ ะพิจารณา อนุ มั ติ และติ ด ตามให้ มี ก ารบริ ห ารงานเพื่ อ ให้ เ ป็ น ไปตาม เป้าหมายที่วางไว้ โดยจะยึดถือแนวทางของตลาดหลักทรัพย์ แห่งประเทศไทยและส�านักงานคณะกรรมการก�ากับหลักทรัพย์ และตลาดหลักทรัพย์ (3) การสรรหากรรมการบร ัท คณะกรรมการสรรหาและพิจารณาผลตอบแทนเป็นผูพ้ จิ ารณา การคัดเลือกกรรมการ โดยค�านึงและพิจารณาถึงความหลากหลาย ทางคุณสมบัติ ประสบการณ์ ความเหมาะสม และความสามารถ ในการปฏิบัติงานในฐานะกรรมการของบริษัทฯ ซึ่งการเสนอ

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

กรรมการใหม่จะต้องเป็นไปตามข้อกฎหมายพระราชบัญญัติ มหาชนจ�ากัด โดยมีหลักเกณ ์การพิจารณาคัดเลือกผู้ที่ได้รับ การเสนอชื่อเป็นกรรมการดังต่อไปนี้ 1) ผู้ที่จะได้รับการเสนอชื่อเป็นกรรมการบริษัทฯ จะต้อง บุคคลที่มีความรู้ ความสามารถ และประสบการณ์ใน การด�าเนินธุรกิจ รวมทั้งกรรมการที่มีทักษะวิชาชีพ ความเชี่ยวชาญเฉพาะด้าน พื้นฐานการศึกษา อายุท่ี เหมาะสม และเพศ 2) ภาวะความเป็นผู้น�า มีวิสัยทัศน์กว้างไกล รวมทั้งมี คุณธรรม จริยธรรม ตลอดจนมีทัศนคติที่ดีต่อองค์กร สามารถอุทิศเวลาให้ได้อย่างเพียงพออันเป็นประโยชน์ ต่อการด�าเนินกิจการของบริษัทฯ 3) ไม่เป็นบุคคลที่ถูกขึ้นบัญชีด�า (Black List) จากองค์กร ใดๆ (รวมถึงส�านักงานคณะกรรมการก�ากับหลักทรัพย์ และตลาดหลักทรัพย์) หรือเคยถูกตัดสินในความผิด ทางอาญา 4) กรณีกรรมการอิสระ ผู้ที่ได้รับการเสนอชื่อจะต้องมี คุณสมบัตเิ ข้าตามหลักเกณ ค์ ณ ุ สมบัตขิ องกรรมการอิสระ 5) พิจารณาถึงคุณสมบัตอิ นื่ ๆ ทีเ่ หมาะสมและสอดคล้องกับ องค์ประกอบและโครงสร้างของกรรมการตามกลยุทธ์ ทางธุรกิจของบริษัท ผ่านกระบวนการที่โปร่งใส และ สร้างความมั่นใจให้แก่ผู้ถือหุ้น

หลังจากคัดเลือกผู้ที่เหมาะสมจะเป็นกรรมการบริษัทฯ แล้ว คณะกรรมการสรรหาและพิ จ ารณาผลตอบแทนจะเสนอ ชื่อบุคคลดังต่อที่ประชุมคณะกรรมการเพื่อพิจารณาแต่งตั้ง ตามขั้นตอนของกฎหมาย และ ในกรณีที่จะต้องได้รับความ เห็นชอบจากที่ประชุมผู้ถือหุ้นในการแต่งตั้งกรรมการดังกล่าว คณะกรรมการจะเสนอชื่อให้ที่ประชุมผู้ถือหุ้นพิจารณาอนุมัติ ส�าหรับการสรรหากรรมอิสระ กรรมการอิสระจะประกอบด้วย บุคคลผู้มีความรู้ด้านการเงิน เศรษฐศาสตร์ การบัญชี การ บริหารรัฐกิจ และธุรกิจแขนงอื่นอย่างหลากหลายหลายแขนง เป็นอย่างดี เหมาะสมต่อการเป็นองค์ประกอบของมาตรการ ปกป้องผลประโยชน์ของผู้ถือหุ้นและอื่นๆ กรรมการอิสระ จะต้องมีคุณสมบัติดังนี้ซึ่งจะเข้มกว่าคุณสมบัติที่ก�าหนดไว้ใน ข้อก�าหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และส�านักงาน คณะกรรมการ ก.ล.ต. 1. ถื อ หุ ้ น ไม่ เ กิ น ร้ อ ยละ 0.5 ของจ� า นวนหุ ้ น ที่ มี สิ ท ธิ ออกเสียงทั้งหมดของบริษัทฯ บริษัทใหญ่ บริษัทย่อย บริษัทร่วม หรือนิติบุคคลที่อาจมีความขัดแย้ง ทั้งนี้ ให้ นับรวมการถือหุ้นของผู้ที่เกี่ยวข้องของกรรมการอิสระ รายนั้นๆ ด้วย 2. ไม่เป็นหรือเคยเป็นกรรมการที่มีส่วนร่วมบริหารงาน ลูกจ้าง พนักงาน ที่ปรึกษาที่ได้เงินเดือนประจ�า หรือ ผู้มีอ�านาจควบคุมของบริษัทฯ บริษัทใหญ่ บริษัทย่อย

บริษัทร่วม บริษัทย่อยล�าดับเดียวกัน หรือนิติบุคคลที่ อาจมีความขัดแย้ง เว้นแต่จะได้พ้นจากการมีลักษณะ ดังกล่าวมาแล้วไม่น้อยกว่าสองปีก่อนวันที่ยื่นค�าขอ อนุญาตต่อส�านักงาน ไม่เป็นบุคคลที่มีความสัมพันธ์ทางสายโลหิต หรือโดย การจดทะเบียนตามกฎหมาย ในลักษณะที่เป็น บิดา มารดา คู่สมรส พี่น้อง และบุตรรวมทั้งคู่สมรสของบุตร ของผู้บริหาร ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ ผู้มีอ�านาจควบคุม หรือ บุคคลทีจ่ ะได้รบั การเสนอให้เป็นผูบ้ ริหารหรือผูม้ อี า� นาจ ควบคุมของบริษัทฯ หรือบริษัทย่อย ไม่ มี ห รื อ เคยมี ค วามสั ม พั น ธ์ ท างธุ ร กิ จ กั บ บริ ษั ท ฯ บริษทั ใหญ่ บริษัทย่อย บริษัทร่วม หรือนิติบุคคลที่อาจ มีความขัดแย้ง ในลักษณะที่อาจเป็นการขัดขวางการใช้ วิจารณญาณอย่างอิสระของตน รวมทั้งไม่เป็นหรือเคย เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ กรรมการซึ่งไม่ใช่กรรมอิสระ หรือ ผู้บริหาร ของผู้ที่มีความสัมพันธ์ทางธุรกิจกับบริษัทฯ บริษัทใหญ่ บริษัทย่อย บริษัทร่วม หรือนิติบุคคลที่ อาจมีความขัดแย้ง เว้นแต่จะได้พ้นจากการมีลักษณะ ดังกล่าว มาแล้วไม่น้อยกว่าสองปีก่อนวันที่ยื่นค�าขอ อนุญาตต่อส�านักงาน ความสัมพันธ์ทางธุรกิจ รวมถึงการท�ารายการทางการ ค้าที่กระท�าเป็นปกติเพื่อประกอบกิจการ การเช่าหรือ ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ รายการเกี่ยวกับสินทรัพย์หรือ บริการหรือการให้หรือรับความช่วยเหลือทางการเงิน ด้วยการรับหรือให้กู้ยืม ค�้าประกัน การให้สินทรัพย์ เป็นหลักประกันหนี้สิน รวมถึงพ ติการณ์อื่นท�านอง เดียวกัน ซึ่งเป็นผลให้ผู้ขออนุญาตหรือคู่สัญญาภาระ หนี้สินที่ต้องช�าระต่ออีกฝ่ายหนึ่ง ตั้งแต่ร้อยละสาม ของสินทรัพย์ที่มีตัวตนสุทธิของผู้ขออนุญาตหรือตั้งแต่ ยี่สิบล้านบาทขึ้นไป แล้วแต่จ�านวนใดจะต�่ากว่า ทั้งนี้ การค�านวณภาระหนี้สินดังกล่าวให้เป็นไปตามวิธีการ ค�านวณมูลค่าของรายการที่เกี่ยวโยงกันตามประกาศ คณะกรรมการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยว่า ด้วยการเปิดเผยข้อมูลและการปฎิบัติการของบริษัท จดทะเบียนในรายการที่เกี่ยวโยงกัน โดยอนุโลม แต่ใน การพิจารณาภาระหนี้ดังกล่าว ให้นับรวมภาระหนี้สิน ที่เกิดขึ้นในระหว่างหนึ่งปีก่อนวันที่มีความสัมพันธ์ทาง ธุรกิจกับบุคคลเดียวกัน ไม่เป็นหรือเคยเป็นผู้สอบบัญชีของบริษัทฯ บริษัทใหญ่ บริษัทย่อย บริษัทร่วม หรือนิติบุคคลที่อาจมีความ ขั ด แย้ ง และไม่ เ ป็ น ผู ้ ถื อ หุ ้ น รายใหญ่ กรรมการซึ่ ง ไม่ใช่กรรมการอิสระ ผู้บริหาร หรือหุ้นส่วนผู้จัดการ ของส�านักงานสอบบัญชี ซึ่งมีผู้สอบบัญชีของบริษัทฯ บริษทั ใหญ่ บริษทั ย่อยบริษทั ร่วม หรือนิตบิ คุ คลทีอ่ าจมี ความขัดแย้งสังกัดอยู่ เว้นแต่จะได้พน้ จากการมีลกั ษณะ ดังกล่าวมาแล้วไม่น้อยกว่าสองปีก่อนวันที่ยื่นค�าขอ อนุญาตต่อส�านักงาน บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

129

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

ไม่เป็นหรือเคยเป็นผูใ้ ห้บริการทางวิชาชีพใดๆ ซีง่ รวมถึง การให้ บ ริ ก ารเป็ น ที่ ป รึ ก ษากฏหมายหรื อ ที่ ป รึ ก ษา ทางการเงิน ซึ่งได้รับค่าบริการเกินกว่าสองล้านบาท ต่อปีจากบริษทั ฯ บริษทั ใหญ่ บริษทั ย่อย บริษทั ร่วม หรือ นิติบุคคลที่อาจมีความขัดแย้ง ทั้งนี้กรณีที่ผู้ให้บริการ ทางวิชาชีพเป็นนิติบุคคล ให้รวมถึงการเป็นผู้ถือหุ้น รายใหญ่ กรรมการซึง่ ไม่ใช่กรรมการอิสระ ผูบ้ ริหาร หรือ หุน้ ส่วนผูจ้ ดั การ ของผูใ้ ห้บริการทางวิชาชีพนัน้ ด้วย เว้นแต่ จะได้พ้นจากการมีลักษณะดังกล่าวมาแล้วไม่น้อยกว่า สองปีก่อนวันที่ยื่นค�าขออนุญาตต่อส�านักงาน 7 ไม่เป็นกรรมการที่ได้รับการแต่งตั้งขึ้นเพื่อเป็นตัวแทน ของกรรมการของบริษทั ฯ ผูถ้ อื หุน้ รายใหญ่ หรือผูถ้ อื หุน้ ซึ่งเป็นผู้ที่เกี่ยวข้องกับผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท 8. ไม่มีลักษณะอื่นใดที่ท�าให้ไม่สามารถให้ความเห็นอย่าง เป็นอิสระเกี่ยวกับการด�าเนินงานของบริษัทฯ 9. กรรมการอิสระสามารถด�ารงต�าแหน่งกรรมการติดต่อ กันทุกวาระได้ไม่เกิน 9 ปี 10. กรรมการอิสระอย่างน้อย 1 คนจะต้องเป็นผู้หญิง (4) การประ ุม ะกรรมการบร ัท การประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ถือเป็นหน้าที่ส�าคัญใน ฐานะกรรมการบริษัทฯ ที่ต้องเข้าร่วมประชุมคณะกรรมการ อย่างสม�า่ เสมอ เพือ่ รับทราบและร่วมกันตัดสินใจในการด�าเนิน ธุรกิจของบริษัทฯ โดยในแต่ละปีจะมีการจัดประชุมอย่างน้อย 4 ครั้ง แต่ละครั้งจะมีการก�าหนดวาระการประชุมล่วงหน้าไว้ ชัดเจน และอาจมีการประชุมครั้งพิเศษเพื่อพิจารณาเรื่องที่มี ความส�าคัญเร่งด่วน ในการประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ผู้บริหารระดับสูงของ บริษัทฯ อาจเข้าร่วมประชุมด้วย เพื่อให้ข้อมูลที่เป็นประโยชน์ และรับทราบนโยบายโดยตรง นอกจากนี้ บริษทั ฯ ยังมีนโยบาย ให้คณะกรรมการที่ไม่เป็นผู้บริหารและไม่ใช่กรรมการบริหาร และกรรมการอิสระ ได้มีการประชุมร่วมกัน อย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อให้กรรมการที่ไม่เป็นผู้บริหาร และไม่ ใ ช่ ก รรมการบริ ห ารมี โ อกาสที่ จ ะได้ ป ระชุ ม กั น เอง เพื่ออภิปรายหารือเกี่ยวกับประเด็นต่างๆ ที่อยู่ในความสนใจ โดยไม่มีฝ่ายบริหารหรือฝ่ายจัดการเข้าร่วมด้วย ในการก�าหนดวาระการประชุมคณะกรรมการนัน้ คณะกรรมการ บริ ห ารจะพิ จ ารณาเรื่ อ งที่ ก� า หนดเป็ น วาระการประชุ ม คณะกรรมการบริษทั โดยเปิดโอกาสให้กรรมการบริหารทุกคน สามารถเสนอเรือ่ งต่างๆ เพือ่ เข้ารับการพิจารณาเป็นวาระการ ประชุมได้ ตลอดจนสามารถแสดงความคิดเห็นได้อย่างอิสระ และ เลขานุการบริษัทจะน�าเรื่องดังกล่าวมาก�าหนดเป็นวาระ การประชุ ม คณะกรรมการและจั ด ท� า หนั ง สื อ นั ด ประชุ ม คณะกรรมการต่อไป ในการลงมติในที่ประชุมคณะกรรมการ 130

ร� �นปร จำ�ป

ให้ถอื มติของเสียงข้างมาก โดยให้กรรมการคนหนึง่ มีหนึง่ เสียง กรรมการที่มีส่วนได้เสียจะไม่เข้าร่วมประชุมหรือสละสิทธิ ออกเสียงลงคะแนนในเรือ่ งนัน้ คณะกรรมการส่งเสริมและสนับสนุนให้กรรมการอยูใ่ นทีป่ ระชุม ไม่นอ้ ยกว่า 2 ใน 3 ของจ�านวนกรรมการทัง้ หมดในเวลาทีล่ งมติ วันประชุมคณะกรรมการประจ�าไตรมาสได้ก�าหนดไว้ล่วงหน้า ทั้งปี ทั้งนี้ นอกจากการประชุมตามที่ได้ก�าหนดไว้เป็นรายปี ไว้แล้ว คณะกรรมการยังมีการประชุมเพื่อพิจารณาเกี่ยวกับ การด�าเนินธุรกิจต่างๆ ตามความจ�าเป็น รวมทั้งอาจมีการ ประชุมในกรณีเร่งด่วนอีกด้วย เมื่อสิ้นสุดการประชุม เลขานุการบริษัทเป็นผู้มีหน้าที่จัดท�า รายงานการประชุม และจัดส่งให้ประธานกรรมการบริษัท พิจารณาลงลายมือชือ่ รับรองความถูกต้อง โดยเสนอให้ทปี่ ระชุม รับรองในวาระแรกของการประชุมครั้งถัดไป ทั้งนี้ กรรมการ บริษัทสามารถแสดงความคิดเห็นขอแก้ไขเพิ่มเติมรายงานการ ประชุมให้มีความละเอียดถูกต้องมากที่สุดได้ รายงานการประชุมทีท่ ปี่ ระชุมรับรองแล้วจะถูกจัดเก็บอย่างเป็น ระบบในรูปแบบของเอกสารชัน้ ความลับ และจัดเก็บในรูปแบบ เอกสารอิเล็กทรอนิกส์ เพือ่ ความสะดวกในการสืบค้นอ้างอิง (5) การป มนเทศกรรมการ หม่ ในการปฏิบตั หิ น้าทีใ่ นฐานะคณะกรรมการบริษทั ฯ กรรมการควรจะ ต้องทราบถึงลักษณะการด�าเนินธุรกิจของบริษทั ฯ ดังนัน้ ในกรณี ทีม่ กี ารเปลีย่ นแปลงหรือมีกรรมการเข้าใหม่ บริษทั ฯ จะจัดให้มี การปฐมนิเทศกรรมการใหม่ เพือ่ แนะน�าให้รบั ทราบถึงลักษณะ และแนวทางการด�าเนินงานในภาพรวมของบริษทั ฯ รวมทัง้ ให้ ข้อมูลสารสนเทศที่ส�าคัญและจ�าเป็นต่อการปฏิบัติหน้าที่ของ กรรมการ และแนวทางการปฏิบตั เิ กีย่ วกับการก�ากับดูแลกิจการทีด่ ี ทัง้ นี้ เลขานุการบริษทั เป็นประสานงานการจัดการปฐมนิเทศ (6) น ยบายการจากั การ ารงตา หน่งกรรมการ นบร ัทอน บริษทั ฯ ได้กา� หนดนโยบายในการด�ารงต�าแหน่งกรรมการบริษทั ฯ ในบริษัทจดทะเบียนได้คนละไม่เกิน 5 แห่ง โดยไม่มีข้อยกเว้น ทั้งนี้ ในปัจจุบันกรรมการบริษัทฯ ทุกท่านมีการด�ารงต�าแหน่ง ในบริษัทจดทะเบียนรวมไม่เกิน 5 บริษัท นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังมีนโยบายห้ามมิให้ประธานเจ้าหน้าที่ บริหารไปด�ารงต�าแหน่งกรรมการในบริษัทอื่นๆ ที่ประกอบ ธุรกิจเดียวกัน หรือใกล้เคียง ยกเว้นบริษัทร่วม และ/หรือ บริษัทย่อย และ/หรือ บริษัทในเครือ เพื่อให้บริษัทฯ มั่นใจว่า จะไม่ก่อให้เกิดความขัดแย้งทางผลประโยชน์

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

(7) การประเมน ลการป บัตงาน อง ะกรรมการบร ัท บริษทั ฯ ได้กา� หนดให้มกี ารประเมินผลงานตนเองของคณะกรรมการ บริษัทเป็นประจ�าทุกปี เพื่อร่วมกันพิจารณาและสรุปผลการ ประเมินงานและน�ามาทบทวนการปฏิบัติงาน ปัญหา และ อุปสรรคต่างๆ และร่วมกันหาแนวทางปรับปรุงแก้ไข โดยบริษทั ฯ ได้กา� หนดแนวทางการประเมินเป็นแบบการประเมินการปฏิบตั ิ หน้าทีข่ องคณะกรรมการทัง้ คณะและรายบุคคล และน�าแนวทาง การประเมินจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยมาปรับใช้ให้ เหมาะสมกับลักษณะและโครงสร้างของคณะกรรมการ ซึ่งผล การประเมินจะเป็นส่วนส�าคัญในการพัฒนาการปฏิบัติหน้าที่ และการด�าเนินงานเกี่ยวกับคณะกรรมการให้มีประสิทธิภาพ ยิ่งขึ้น ทั้งนี้ แบบประเมินจะแบ่งหัวข้อเป็นดังนี้ 1) ความพึงพอใจเกี่ยวกับ (1) ผลการด�าเนินงานของคณะกรรมการโดยรวม (2) ผลการด�าเนินงานของบริษัท (3) การด�าเนินการแก้ไขปัญหาของฝ่ายจัดการ 2) ความเข้าใจในเรื่องเกี่ยวกับ (1) บทบาทหน้าที่ของตน (2) ธุรกิจของบริษัท (3) กลยุทธ์ของบริษัท 3) คณะกรรมการและฝ่ายบริหารมีความสัมพันธ์ทดี่ ตี อ่ กัน 4) บริ ษั ท ย่ อ ยและอนุ ก รรมการต่ า งๆ ท� า งานอย่ า งมี ประสิทธิภาพ 5) คณะกรรมการได้จดั สรรเวลาในการพิจารณาเรือ่ งต่างๆ เหล่านี้อย่างเพียงพอและเหมาะสม (1) นโยบายและทิศทางของบริษัท (2) ผลการด�าเนินงานของบริษัท (3) แนวทางแก้ไขการด�าเนินงาน หากไม่เป็นไปตามที่ ก�าหนด 6) คณะกรรมการมีการเตรียมตัวก่อนการประชุมทุกครั้ง 7) คณะกรรมการสามารถแสดงความคิดเห็นอย่างเป็น อิสระ 8) คณะกรรมการแสดงความเห็นอย่างเป็นกลาง 9) ประธานกรรมการเปิดโอกาสและสนับสนุนให้กรรมการ ทุกท่านแสดงความเห็นอย่างเป็นอิสระ 10) คณะกรรมการเห็ น ว่ า ผู ้ ล งทุ น มี ค วามเชื่ อ มั่ น ใน คณะกรรมการ 11) การปฏิบัติเรื่องการก�ากับดูแลกิจการของบริษัทเป็นที่ ยอมรับในหมู่พนักงานบริษัทหมู่พนักงานบริษัท ทั้งนี้ เลขานุการบริษัทจะจัดส่งแบบประเมินให้กรรมการ บริษัททุกท่านประเมินในทุกสิ้นปี และเป็นผู้รวบรวม และรายงานสรุปผลต่อที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท เพื่อพิจารณารับทราบและหารือกันเป็นประจ�าทุกปี

(8)

นการสบทอ ตา หน่ง บริษทั ฯ ได้เล็งเห็นความจ�าเป็นและความส�าคัญของการจัดให้มี แผนสืบทอดต�าแหน่ง บริษัทฯ จึงได้ทา� แผนสืบทอดต�าแหน่งที่ ครอบคลุมต�าแหน่งผู้บริหารที่ส�าคัญ โดยท�าการคัดเลือกบุคคล ที่จะปฏิบัติหน้าที่ในต�าแหน่งผู้บริหารดังกล่าว ท�าการพัฒนา ฝกอบรม เพื่อเตรียมความพร้อมให้สามารถรองรับต�าแหน่งได้ ในอนาคต และเพื่อให้มั่นใจว่าบริษัทฯ มีผู้บริหารที่มีความรู้ ความสามารถ ที่จะสืบทอดต�าแหน่งที่ส�าคัญต่อไปในอนาคต

(9) การบรหาร วามเสียง บริษัทฯ จะมอบหมายให้คณะกรรมการบริหารความเสี่ยงเป็น ผู้รับผิดชอบในการด�าเนินการจัดตั้งคณะท�างาน ซึ่งประกอบ ไปด้วยผูบ้ ริหารของบริษทั ฯ โดยคณะท�างานดังกล่าวจะร่วมกัน ประชุม และประเมินความเสี่ยงทั่วทั้งองค์กร ทั้งที่เกิดจาก ปั จ จั ย ภายนอกและปั จ จั ย ภายในอย่ า งสม�่ า เสมอ และจะ ท�าการวิเคราะห์ถงึ ปัจจัยความเสีย่ งต่างๆ โอกาสเกิดและระดับ ความรุนแรงของผลกระทบ พร้อมทั้งร่วมกันก�าหนดมาตรการ บริหารความเสีย่ งและผูร้ บั ผิดชอบ โดยคณะท�างานทีไ่ ด้รบั มอบ หมายจะคอยดูแลติดตามความเสี่ยงตามแผนที่ได้วางไว้ โดย ความร่วมมือและประสานงานจากหน่วยงานฝ่ายต่างๆ และ รายงานผลให้กับคณะกรรมการบริหารความเสี่ยงรับทราบ จากนั้น คณะกรรมการบริหารความเสี่ยงจะท�าหน้าที่ประเมิน ประสิ ท ธิ ภ าพของการบริ ห ารความเสี่ ย งแล้ ว รายงานให้ คณะกรรมการบริษทั ทราบ อย่างน้อยปีละครัง้ เพือ่ ช่วยให้ทราบ จุดอ่อนและปรับปรุงนโยบายให้มีประสิทธิภาพดีขึ้น

การส่งเสรมการ ห วามรู ก่กรรมการ กรรมการตรวจสอบ ูบรหาร เล านุการ ละพนักงานบร ัท

(1)

บริษัทฯ มีนโยบายส่งเสริมให้มีการฝกอบรมและให้ความรู้ แก่กรรมการ กรรมการตรวจสอบ ผู้บริหาร เลขานุการ และ พนักงานบริษทั เกีย่ วกับระบบการก�ากับดูแลกิจการ จรรยาบรรณ ธุรกิจ เพือ่ น�ามาปรับปรุงการปฏิบตั งิ านอย่างต่อเนือ่ ง โดยเฉพาะ กรรมการและเลขานุการของบริษัท สนับสนุนให้มีการเข้าร่วม อบรมตามหลักสูตรต่างๆ ของสถาบันกรรมการบริษัทไทย

(2)

บริษัทฯ ได้จัดท�าคู่มือกรรมการที่มีข้อมูลเกี่ยวกับลักษณะและ การด�าเนินธุรกิจของบริษทั ไว้เพือ่ ให้กรรมการใหม่สามารถศึกษา และเป็นประโยชน์รวมทั้งเป็นแนวทางในการปฏิบัติหน้าที่ของ กรรมการใหม่ด้วย

(3)

บริษัทฯ ส่งเสริมให้มีการท�าแผนงานในการพัฒนาผู้บริหาร โดยให้ประธานเจ้าหน้าที่บริหารรายงานการปฏิบัติงานใน ระหว่างปีต่อคณะกรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

131

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

(4)

เพื่ อ จั ด เตรี ย มบุ ค ลากรให้ ส ามารถปฎิ บั ติ ห น้ า ที่ แ ทนกรณี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร หรือผู้บริหารระดับสูง ไม่สามารถ ปฎิบัติงานได้ หรือครบวาระการด�ารงต�าแหน่ง ตลอดจน ลดความเสี่ยงหรือผลกระทบจากการขาดความต่อเนื่องในการ บริหารจัดการของบริษัท ทั้งนี้ บริษัทฯ จัดให้มีการอบรมและ พัฒนาความรูค้ วามสามารถให้แก่ผบู้ ริหาร เพือ่ ให้มคี วามเข้าใจ มีประสบการณ์และความพร้อมในการบริหารงาน

จรรยาบรร ุรกจ

บริษัทได้จัดท�าจรรยาบรรณธุรกิจของบริษัทฯ ส�าหรับเป็นคู่มือให้ คณะกรรมการ ผู้บริหาร และพนักงาน เข้าใจมาตรการด้านจริยธรรม ทีบ่ ริษทั ใช้ในการด�าเนินธุรกิจ เพือ่ ให้กรรมการ ผูบ้ ริหาร และพนักงาน ของบริษัทยึดถือปฏิบัติตามอย่างทั่วถึง ทั้งนี้ บริษัทฯ จะติดตามการ ปฏิบัติตามแนวทางปฏิบัติในจรรยาบรรณธุรกิจของบริษัทฯ ดังกล่าว อย่างสม�า่ เสมอ นอกจากนีบ้ ริษทั ฯ ได้มกี ารเผยแพร่จรรยาบรรณธุรกิจ ของบริษัทฯ ต่อสาธารณชนผ่านเว็บไซต์ของบริษัทฯ อีกด้วย

หลักเก

การพจาร าการเสนอ า่ ตอบ ทนกรรมการ

ค่ า ตอบแทนของคณะกรรมการและคณะกรรมการชุดย่อยจะได้ รับการพิจารณากลั่นกรองจากคณะกรรมการสรรหาและพิจารณา ผลตอบแทน ก่อนน�าเสนอเพือ่ พิจารณาอนุมตั จิ ากทีป่ ระชุมสามัญผูถ้ อื หุน้ ประจ�าปี โดยมีการประเมินค่าตอบแทนเทียบเคียงกับท้องตลาด รวม ถึงข้อมูลทีไ่ ด้รบั จากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยด้วย ในส่วนของ การก�าหนดค่าตอบแทนของฝ่ายจัดการระดับสูงและกรรมการผูจ้ ดั การ เป็นอ�านาจหน้าที่ของคณะกรรมการบริหารของบริษัท โดยค�านึงถึง อัตราพืน้ ฐานภายใน สภาวะการว่าจ้างในท้องตลาด ประสิทธิภาพการ ท�างานหรือผลงานเฉพาะตัว ระดับความทุ่มเทที่ให้แก่องค์กร รวมถึง ความจ�าเป็นของบริษทั ฯ ในการว่าจ้างด้วย ข้อพิจารณาเหล่านีถ้ อื เป็น องค์ประกอบร่วมทีเ่ หมาะสมต่อการดึงดูดและการรักษาไว้ซงึ่ บุคคลากร ที่มีคุณภาพเพื่อประโยชน์แก่กิจการของบริษัทฯ

คณะกรรมการชุดย่อย คณะกรรมการบริษทั ได้จดั ให้มคี ณะกรรมการชุดย่อยเพือ่ ปฏิบตั หิ น้าที่ เฉพาะเรื่องและเสนอเรื่องให้คณะกรรมการบริษัทได้พิจารณาหรือ รับทราบ และได้กา� หนด คุณสมบัติ และขอบเขตหน้าทีค่ วามรับผิดชอบ ของคณะกรรมการชุดย่อยเฉพาะเรื่องไว้ ดังนี้

ะกรรมการบรหาร

คณะกรรมการบริหารประกอบด้วยบุคคลจ�านวนไม่นอ้ ยกว่า 3 คน ได้ รับมอบหมายจากคณะกรรมการบริษัท โดยมีอ�านาจหน้าที่พิจารณา กลั่นกรองแผนธุรกิจและงบประมาณของบริษัทฯ ก่อนน�าเสนอให้ คณะกรรมการบริษทั อนุมตั ิ พิจารณากลัน่ กรองนโยบายและมาตรการ 132

ร� �นปร จำ�ป

ด�าเนินงานของบริษัทฯ ก่อนน�าเสนอให้คณะกรรมการบริษัทอนุมัติ และ ประสานงานและติดตามการด�าเนินงานกับฝ่ายบริหารในการ ด�าเนินธุรกิจปกติของบริษทั ฯ ให้เป็นไปตามแผนธุรกิจและงบประมาณ ของบริษัทฯ

ะกรรมการตรวจสอบ

คณะกรรมการตรวจสอบประกอบด้วยกรรมการบริษทั ทีเ่ ป็นกรรมการ อิสระจ�านวน 3 คน โดยกรรมการตรวจสอบทุกคนมีความรู้ ความ เข้าใจ และมีประสบการณ์การท�างาน โดยต้องมีกรรมการตรวจสอบ อย่างน้อย 1 ท่าน เป็นผู้มีความรู้ ความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ ด้านบัญชี คณะกรรมการตรวจสอบจะท�าหน้าที่สอบทานให้บริษัทฯ มีรายงานทางการเงินอย่างถูกต้องและเพียงพอมีระบบควบคุมภายใน ระบบตรวจสอบภายใน ที่เหมาะสมและมีประสิทธิผล คณะกรรมการตรวจสอบก�าหนดให้มกี ารประชุมอย่างน้อย 4 ครัง้ ต่อปี

ะกรรมการบรหาร วามเสียง

คณะกรรมการบริหารความเสี่ยงประกอบด้วยคณะกรรมการจ�านวน 3 คน ท�าหน้าที่ศึกษา ทบทวน และประเมินความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น รวมทั้งแนวโน้มของผลกระทบที่อาจมีต่อองค์กร รวมตลอดถึงความ เสีย่ งภายในและภายนอกของบริษทั ฯ และก�าหนดนโยบายการบริหาร ความเสี่ยงเสนอต่อคณะกรรมการบริษัทฯ

ะกรรมการบรร ัท บาล

คณะกรรมการบรรษัทภิบาลประกอบด้วยบุคคลจ�านวน 4 คน ท�า หน้าที่พิจารณาทบทวน และปรับปรุงนโยบายการก�ากับดูแลกิจการ เพื่อเสนอต่อคณะกรรมการเพื่อพิจารณา โดยนโยบายการก�ากับ ดูแลกิจการดังกล่าวจะเป็นไปตามแนวทางของตลาดหลักทรัพย์แห่ง ประเทศไทยและส�านักงานคณะก�ากับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.)

ะกรรมการสรรหา ละพจาร า ลตอบ ทน

คณะกรรมการสรรหาและพิจารณาผลตอบแทนประกอบด้วยบุคคล จ�านวน 3 คน มีขอบเขตหน้าที่และความรับผิดชอบในการสรรหา คัดเลือกบุคคลที่เหมาะสมส�าหรับการเสนอชื่อเป็นกรรมการบริษัท หรือผู้บริหารระดับสูง เพื่อน�าเสนอให้คณะกรรมการบริษัท หรือที่ ประชุมผู้ถือหุ้นพิจารณา (แล้วแต่กรณี) รวมถึง เสนอหลักเกณ ์และ แนวทางการก�าหนดค่าตอบแทนกรรมการบริษัท คณะกรรมการ ชุดย่อย ผู้บริหารระดับสูง ให้มีความชัดเจน เป็นธรรม และเหมาะสม กับหน้าที่ความรับผิดชอบ และน�าเสนอให้คณะกรรมการพิจารณา คณะกรรมการสรรหาและพิจารณาผลตอบแทนก�า หนดให้มีการ ประชุมอย่างน้อย 2 ครั้งต่อปี

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

เล านุการบร ัท

คณะกรรมการได้มีมติแต่งตั้ง นายศิริศักดิ กิจรักษา เป็นเลขานุการ บริษทั ฯ เพือ่ ท�าหน้าทีใ่ ห้การสนับสนุนการจัดเตรียมระเบียบวาระการ ประชุม ท�าหนังสือเชิญประชุม ดูแลและจัดการประชุมคณะกรรมการ บริษัทฯ และการประชุมผู้ถือหุ้น ตลอดจนจัดเก็บเอกสารตามที่ กฎหมายก�าหนด อีกทั้งดูแลให้กรรมการและบริษัทฯ มีการเปิดเผย ข้อมูลสารสนเทศอย่างถูกต้องครบถ้วนและโปร่งใส โดยเลขานุการบ ริษัทฯ ที่คณะกรรมการแต่งตั้งขึ้นนี้เป็นผู้ที่คณะกรรมการเห็นว่ามี ความเหมาะสม มีความรูค้ วามสามารถในการบริหารเลขานุการบริษทั ฯ

การกำากับดูแลการดำาเนินงานของ บริษัทย่อยและบริษัทร่วม

ทีด่ แี ละเพือ่ ความโปร่งใสและป้องกันการแสวงหาผลประโยชน์สว่ นตน จากการใช้ข้อมูลภายในของบริษัทฯ ที่ยังไม่ได้เปิดเผยต่อสาธารณชน บริษัทฯ ได้ก�าหนดนโยบายการใช้ข้อมูลของบริษัทฯ ดังนี้ (1)

ให้ความรู้แก่กรรมการ ผู้บริหาร รวมถึงผู้ด�ารงต�าแหน่งระดับ บริหารในสายงานบัญชีหรือการเงินที่เป็นระดับผู้จัดการฝ่าย ขึ้นไปหรือเทียบเท่า เกี่ยวกับหน้าที่ที่ต้องจัดท�าและส่งรายงาน การถื อ หลั ก ทรั พ ย์ ข องตน คู ่ ส มรส และบุ ต รที่ ยั ง ไม่ บ รรลุ นิติภาวะ ต่อส�านักงานคณะกรรมการก�ากับหลักทรัพย์และ ตลาดหลักทรัพย์ตามมาตรา 59 และบทก�าหนดโทษตามมาตรา 275 แห่งพระราชบัญญัติหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ พ.ศ. 2535

(2)

ก�าหนดให้กรรมการและผู้บริหาร รวมถึงผู้ด�ารงต�าแหน่งระดับ บริหารในสายงานบัญชีหรือการเงินทีเ่ ป็นระดับผูจ้ ดั การฝ่ายขึน้ ไปหรือเทียบเท่า จัดท�าและน�าส่งรายงานการถือหลักทรัพย์ของ ตน ของคูส่ มรส และของบุตรทีย่ งั ไม่บรรลุนติ ภิ าวะ ส่งผ่านมายัง เลขานุการของบริษทั ก่อนน�าส่งส�านักงานคณะกรรมการก�ากับ หลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ทุกครั้ง โดยให้จัดท�าและน�า ส่งภายใน 30 วันนับแต่วันที่ได้รับการแต่งตั้งให้ด�ารงต�าแหน่ง เป็นกรรมการ ผู้บริหาร หรือรายงานการเปลี่ยนแปลงการถือ ครองหลักทรัพย์ภายใน 3 สามวันท�าการนับแต่วันที่มีการซื้อ ขาย โอน หรือรับโอนหลักทรัพย์นั้น

(3)

ก�าหนดให้กรรมการ ผู้บริหาร รวมถึงผู้ด�ารงต�าแหน่งระดับ บริหารในสายงานบัญชีหรือการเงินที่เป็นระดับผู้จัดการฝ่าย ขึ้นไปหรือเทียบเท่า และผู้ปฏิบัติงานที่เกี่ยวข้อง ที่ได้รับทราบ ข้อมูลภายในที่เป็นสาระส�าคัญ ซึ่งมีผลต่อการเปลี่ยนแปลง ราคาหลั ก ทรั พ ย์ จะต้ อ งระงั บ การซื้ อ ขายหลั ก ทรั พ ย์ ข อง บริษัทฯ ในช่วงเวลาก่อนที่จะเผยแพร่งบการเงินหรือเผยแพร่ เกี่ยวกับฐานะการเงินและสถานะของบริษัทฯ จนกว่าบริษัทฯ จะได้เปิดเผยข้อมูลต่อสาธารณชนแล้ว โดยบริษัทฯ จะแจ้ง ให้กรรมการและผู้บริหาร รวมถึงผู้ด�ารงต�าแหน่งระดับบริหาร ในสายงานบัญชีหรือการเงินที่เป็นระดับผู้จัดการฝ่ายขึ้นไป หรือเทียบเท่า งดการซื้อขายหลักทรัพย์ของบริษัทฯ อย่างเป็น ลายลักษณ์อักษรเป็นเวลาอย่างน้อย 30 วันล่วงหน้าก่อนการ เปิดเผยข้อมูลต่อสาธารณชน และควรรอคอยอย่างน้อย 24 ชัว่ โมงภายหลังการเปิดเผยข้อมูลให้แก่สาธารณชนแล้ว รวมทัง้ ห้ามไม่ให้เปิดเผยข้อมูลที่เป็นสาระส�าคัญนั้นต่อบุคคลอื่น

(4)

ก�าหนดบทลงโทษทางวินัยหากมีการฝ่าฝนน�าข้อมูลภายใน ไปใช้หาประโยชน์ส่วนตนซึ่งบทลงโทษอาจเป็นการตักเตือน เป็นหนังสือ ตัดค่าจ้าง พักงานชั่วคราวโดยไม่ได้รับค่าจ้าง หรือ ให้ออกจากงาน เท่าที่กฎหมายอนุญาตให้ท�าได้ ซึ่งการลงโทษ จะพิจารณาจากเจตนาของการกระท�าและความร้ายแรงของ ความผิดนั้น ๆ

ตั้งแต่ปี 2558 เป็นต้นไป บริษัทฯ ก�าหนดระเบียบปฏิบัติให้การเสนอ ชื่อบุคคลเป็นกรรมการในบริษัทย่อยและบริษัทร่วม และใช้สิทธิออก เสียงในที่ประชุมผู้ถือหุ้นของบริษัทย่อยและบริษัทร่วม ต้องได้รับ อนุมัติจากคณะกรรมการบริษัทฯ ด้วย เว้นแต่กรณีดังต่อไปนี้ (1)

วาระในการประชุมผูถ้ อื หุน้ ทีจ่ ะต้องลงมติให้เป็นไปตามสัญญา ร่วมทุนที่บริษัทเป็นคู่สัญญา การออกเสียงคะแนนให้เป็นไป ตามข้อก�าหนดในสัญญาร่วมทุนดังกล่าว

(2)

วาระประจ� า ดั ง ต่ อ ไปนี้ ใ นการประชุ ม สามั ญ ประจ� า ปี ให้ คณะกรรมการบริหารสามารถพิจารณาออกเสียงลงคะแนนได้ พิจารณารับรองรายงานการประชุมผูถ้ อื หุน้ ครัง้ ทีผ่ า่ นมา พิจารณารายงานของคณะกรรมการและผลการด�าเนิน งานของบริษัทในรอบปีที่ผ่านมา พิจารณาอนุมัติงบดุลและบัญชีกา� ไรขาดทุนประจ�าปี พิจารณาการจัดสรรเงินทุนส�ารองและจ่ายเงินปันผล พิจารณาแต่งตั้งกรรมการใหม่แทนกรรมการที่พ้นจาก ต�าแหน่งตามวาระ รวมตลอดจนค่าตอบแทนกรรมการ พิจารณาแต่งตั้งผู้สอบบัญชีประจ�าปี

นอกจากนี้ ในกรณีบริษัทย่อย บริษัทฯ ก�าหนดระเบียบให้บุคคลที่ได้ รับแต่งตั้งจากบริษัทนั้นต้องดูแลให้บริษัทย่อยปฏิบัติตามหลักเกณ ์ เรื่องการท�ารายการเกี่ยวโยง การได้มาหรือจ�าหน่ายไปซึ่งทรัพย์สิน หรือการท�ารายการส�าคัญอืน่ ใดของบริษทั ดังกล่าวให้ครบถ้วนถูกต้อง และใช้หลักเกณ ท์ เี่ กีย่ วข้องกับการเปิดเผยข้อมูลและการท�ารายการ ข้างต้นในลักษณะเดียวกับหลักเกณ ข์ องบริษทั รวมถึงต้องก�ากับดูแล ให้มีการจัดเก็บข้อมูล และการบันทึกบัญชีของบริษัทย่อยให้บริษัท สามารถตรวจสอบ และรวบรวมมาจัดท�างบการเงินได้ทนั ก�าหนดด้วย

การดูแลเรื่องการใช้ข้อมูลภายใน คณะกรรมการบริษทั ตระหนักถึงความส�าคัญของการก�ากับดูแลกิจการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

133

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

การรายงานการ อหลักทรัพย องบร ัท เลขานุการบริษัทฯ รวบรวมข้อมูลการถือหลักทรัพย์ของกรรมการและผู้บริหาร รวมถึงคู่สมรสและบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ ให้ที่ประชุม คณะกรรมการบริษัทฯ รับทราบทุกไตรมาส โดยการเปลี่ยนแปลงการถือหลักทรัพย์ของกรรมการและผู้บริหารประจ�าปี 2559 สรุปได้ดังนี้ ราย อ

1. นายสมยศ อนันตประยูร 2. นางสาวจรีพร จารุกรสกุล 3. นายเดวิด ริชาร์ด นาร์โดน/1 4. นายวิวัฒน์ จิรัฐติกาลสกุล/1 5. นายไกรลักขณ์ อัศวฉัตรโรจน์/1 6. นายจักรก ษณ์ ไชยสนิท 7. นายอรรถวิทย์ เฉลิมทรัพยากร 8. นายณรงค์ กริชชาญชัย 9. นายสมศักดิ บุญช่วยเรืองชัย 10. ดร.อภิชัย บุญธีรวร 11. ดร.สมศักดิ ประถมศรีเม 12. ดร.ก ษณา สุขบุญญสถิตย์ 13. นายชาญวิทย์ อมตะมาทุชาติ/1 หมายเหตุ

134

ประเ ท หลักทรัพย หุ้นสามัญ ใบส�าคัญแสดงสิทธิ หุ้นสามัญ ใบส�าคัญแสดงสิทธิ หุ้นสามัญ ใบส�าคัญแสดงสิทธิ หุ้นสามัญ ใบส�าคัญแสดงสิทธิ หุ้นสามัญ ใบส�าคัญแสดงสิทธิ หุ้นสามัญ ใบส�าคัญแสดงสิทธิ หุ้นสามัญ ใบส�าคัญแสดงสิทธิ หุ้นสามัญ ใบส�าคัญแสดงสิทธิ หุ้นสามัญ ใบส�าคัญแสดงสิทธิ หุ้นสามัญ ใบส�าคัญแสดงสิทธิ หุ้นสามัญ ใบส�าคัญแสดงสิทธิ หุ้นสามัญ ใบส�าคัญแสดงสิทธิ หุ้นสามัญ ใบส�าคัญแสดงสิทธิ

วันที 1 มกรา ม 2559 3,327,972,629 33,292,260 3,439,531,315 34,234,255 82,979,996 727,878 28,349,992 229,090 2,060,310 23,557 -

นับตั้งแต่วันที่เริ่มด�ารงต�าแหน่งกรรมการ และ/หรือ ผู้บริหารของบริษัทฯ

ร� �นปร จำ�ป

การ อ รองหลักทรัพย เพม น ล ลง วันที 31 ันวา ม 2559 ระหว่างป 3,327,972,629 -

33,292,260 3,439,531,315 34,234,255 82,979,996 727,878 28,349,992 229,090 2,060,310 23,557 -

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

ค่าตอบแทนของผู้สอบบัญชี ในปี 2559 ค่าตอบแทนที่บริษัทฯ และบริษัทย่อยจ่ายให้ผู้สอบบัญชี ส�านักงานสอบบัญชีที่ผู้สอบบัญชีสังกัด โดยแยกเป็นค่าตอบแทนจากการ สอบบัญชี (audit fee) และค่าบริการอื่นๆ (non-audit fee) ดังนี้

่าตอบ ทนจากการสอบบั ี

บริษัทฯ และ บริษัทย่อยจ่ายค่าตอบแทนการสอบบัญชีให้แก่ บริษัท ไพร้ซวอเตอร์เ าส์คูเปอร์ส เอบีเอเอส จ�ากัด เป็นจ�านวนเงินรวมประมาณ 13.98 ล้านบาท

่าตอบ ทนอน

นอกจากค่าตอบแทนจากการสอบบัญชีข้างต้น บริษัทฯ และบริษัทย่อย ยังจ่ายค่าตอบแทนอื่นให้กับ บริษัท ไพร้ซวอเตอร์เ าส์คูเปอร์ส เอบีเอเอส จ�ากัด ได้แก่ ค่าบริการตรวจสอบและรับรองการปฏิบัติตามเงื่อนไขของบัตรส่งเสริมการลงทุน (BOI) จ�านวนประมาณ 0.21 ล้านบาท และค่าบริการ ส่วนเพิ่มตามขอบเขตงานเพิ่มจ�านวนประมาณ 3.47 ล้านบาท

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

135

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

คว�มรับ ิดชอบ อ ั คม นโยบายภาพรวม บริษัทฯ ได้ก�าหนดนโยบายการด�าเนินงานด้านความรับผิดชอบ ต่อสังคม ชุมชน และสิ่งแวดล้อมอย่างยั่งยืน โดยการเปิดเผยเรื่องที่ บริษัทฯ ได้ด�าเนินการอยู่แล้วทั้งนโยบายความรับผิดชอบต่อสังคมที่ อยู่ในกระบวนการด�าเนินธุรกิจ (CSR In process) และการด�าเนิน กิจกรรมความรับผิดชอบต่อสังคมทีแ่ ยกออกจากกระบวนการด�าเนิน ธุรกิจ (CSR after process) โดยการสื่อสารประชาสัมพันธ์ผ่าน เอกสารรายงานประจ�าปี คู่มือจรรยาบรรณธุรกิจ เว็บไซต์ เอกสาร โบรชัวร์ จดหมายข่าว เป็นต้น เพื่อให้ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียได้ทราบ ถึงนโยบาย วิสัยทัศน์ พันธกิจ และกลยุทธ์ในการด�าเนินงานด้าน ความรับผิดชอบต่อสังคมและสิ่งแวดล้อมของบริษัทฯ โดยบริษัทฯ มุ่งเน้นน�าความรับผิดชอบต่อสังคม CSR เข้ามาอยู่ในทุกขั้นตอนของ กระบวนการด�าเนินธุรกิจ ทัง้ ในส่วนทีเ่ กีย่ วข้องกับการพัฒนาโครงการ ใหม่และการด�าเนินงานปกติ ส�าหรับการพัฒนาโครงการใหม่ ทั้งการพัฒนาศูนย์กระจายสินค้า คลั ง สิ น ค้ า และนิ ค มอุ ต สาหกรรม รวมถึ ง การให้ บ ริ ก ารระบบ สาธารณูปโภคและอสังหาริมทรัพย์ บริษทั ฯ ได้คา� นึงถึงความรับผิดชอบ ต่ อ สั ง คมโดยเริ่ ม ตั้ ง แต่ ขั้ น ตอนการออกแบบ อาทิ เ ช่ น บริ ษั ท ฯ มีนโยบายในการเลือกใช้อุปกรณ์ประหยัดพลังงาน ทั้งในอาคาร ส�านักงานและคลังสินค้า เพือ่ รักษาสิง่ แวดล้อมและประหยัดค่าใช้จา่ ย ในระยะยาว ก่อให้เกิดประโยชน์ต่อทั้งชุมชนและลูกค้าของบริษัทฯ อีกทั้ง บริษัทฯ ยังมีการใช้นโยบาย PP1 (Public Participation 1) และ PP2 (Public Participation 2) นั่นคือการเข้าไปพบปะ ผู้นา� ชุมชนในบริเวณโดยรอบนิคมฯ ซึ่งช่วยให้บริษัทฯ รับทราบความ ต้องการและข้อจ�ากัดของแต่ละชุมชน และน�าข้อมูลที่ได้รับมาใช้ ในการพัฒนาโครงการ ทั้งนี้ได้จัดให้มีการเข้าไปพบปะชุมชนอย่าง สม�า่ เสมอตลอดมา เนือ่ งจากความต้องการของชุมชนในแต่ละช่วงเวลา จะไม่เหมือนกัน ซึง่ นโยบาย ดังกล่าวนีจ้ ะช่วยตอบสนองและช่วยเหลือ ชุมชนได้อย่างต่อเนือ่ งและตรงกับความต้องการของชุมชนต่างๆ อย่าง แท้จริง นอกจากนี้ ภายหลังจากที่เริ่มด�าเนินการพัฒนาโครงการแล้ว บริษัทฯ จะมีการสอบถามความคิดเห็นของผู้มีส่วนได้ส่วนเสียของ โครงการ อาทิ ชุมชน หน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้อง ฯลฯ อย่างน้อย ปีละ 1 ครั้ง รวมทั้งจัดให้มีกระบวนการรับเรื่องร้องเรียนจากชุมชน หรือผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย โดยมีการก�าหนดวิธีการและช่องทางการเปิด รับฟังความคิดเห็นและเรื่องร้องเรียนต่างๆ อย่างชัดเจน ส�าหรับในการด�าเนินงานปกติของบริษัทฯ ในส่วนของกลุ่มธุรกิจ การพัฒนานิคมอุตสาหกรรม บริษัทฯ ได้มุ่งเน้นการน�า CSR เข้ามา 136

ร� �นปร จำ�ป

อยู่ในกระบวนการดังกล่าว โดยได้นา� ระบบ ISO 14001:2004, ISO 9001:2008 และ CSR DIW ที่อยู่ภายใต้การควบคุมของกรมโรงงาน อุตสาหกรรมเข้ามาใช้ในทุกขั้นตอนของการท�างาน เพื่อให้ผู้มีส่วนได้ ส่วนเสียได้รับสินค้าและบริการที่มีคุณภาพสูงสุดและเป็นมิตรกับ สิ่งแวดล้อม ตลอดระยะเวลาในการด�าเนินธุรกิจ บริษัทฯ ตระหนักถึงความส�าคัญ ในด้านการพัฒนาสังคมและสิง่ แวดล้อม ควบคูก่ บั การพัฒนาเศรษฐกิจ มาโดยตลอด บริษัทฯ ได้กา� หนดนโยบายที่จะริเริ่มโครงการต่างๆ อัน จะเป็นคุณประโยชน์ ให้กับสังคมอย่างต่อเนื่อง บริษัทฯ จึงได้กา� หนด นโยบายเกี่ยวกับ “ความรับผิดชอบต่อสังคม” ตามหลักการของ CSR ทั้ง 8 ข้อ มีดังนี้

น ยบายการประกอบกจการ วย วามเปน รรม

บริษทั ฯ ให้ความส�าคัญต่อการด�าเนินกิจการอย่างโปร่งใส โดยให้ความ ส�าคัญต่อการป้องกันรายการทีอ่ าจเป็นความขัดแย้งทางผลประโยชน์ ตลอดจนมีนโยบายให้พนักงานปฏิบัติต่อคู่ค้า เจ้าหนี้ ผู้ถือหุ้น และ ลูกค้าอย่างเป็นธรรม ซื่อสัตย์ และไม่เอารัดเอาเปรียบ ตามหลักการ ก�ากับดูแลกิจการของบริษัทฯ

น ยบายการต่อตานการทุจรต อรรัป ัน

บริษทั ฯ มีนโยบายการต่อต้านการทุจริตคอร์รปั ชัน่ ทุกกรณี ซึง่ บริษทั ฯ ก�าหนดนโยบายการต่อต้านการทุจริตคอร์รัปชั่นไว้ในหลักการก�ากับ ดูแลกิจการของบริษัท ในหัวข้อนโยบายและแนวทางปฏิบัติด้านการ ต่อต้านการทุจริตและคอร์รัปชั่น เพื่อปฏิบัติให้เป็นไปตามนโยบาย ดั ง กล่ า ว บริ ษั ท ฯ ได้ แ สดงเจตนารมณ์ เ ป็ น แนวร่ ว มปฏิ บั ติ ข อง ภาคเอกชนไทยในการต่อต้านการทุจริตคอร์รัปชั่น (CAC) ซึ่งจัดโดย สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย ร่วมกับหอการค้าไทย หอการค้านานาชาติ สมาคมบริษทั จดทะเบียนไทย สมาคมธนาคารไทย เมื่อวันที่ 30 มกราคม 2557 และปัจจุบันอยู่ระหว่างการพิจารณา รับรองโดย CAC

น ยบายการเ ารพสท มนุ ย น

บริ ษั ท ฯ มี น โยบายเคารพสิ ท ธิ ม นุ ษ ยชนและต่ อ ต้ า นการกระท� า อันเป็นการละเมิดสิทธิมนุษยชนในทุกกรณี โดยได้ก�าหนดนโยบาย ดังกล่าวไว้ในหลักการก�ากับดูแลกิจการของบริษทั ฯ ในหัวข้อนโยบาย และแนวปฏิบัติด้านการเคารพกฎหมายและหลักสิทธิมนุษยชน

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

น ยบายการป บัตต่อ รงงานอย่างเปน รรม

บริษทั ฯ มีนโยบายให้โอกาสพนักงานทุกเชือ้ ชาติ ภาษา และเพศอย่าง เสมอภาคเท่าเทียม และมีความสุจริต โปร่งใสในทุกขัน้ ตอนการบริการ ตลอดจนยึดมัน่ ปฏิบตั ติ ามกฎหมายว่าด้วยแรงงานอย่างเคร่งครัด โดย ก�าหนดนโยบายดังกล่าวไว้ในหลักการก�ากับดูแลกิจการของบริษัทฯ ในหัวข้อนโยบายและแนวปฏิบัติต่อพนักงานและนโยบายเกี่ยวกับ การดูแลความปลอดภัยและสุขอนามัยของพนักงานของหลักการ ก�ากับดูแลกิจการของบริษัทฯ

น ยบาย วามรับ

อบต่อ ูบร

บริษัทฯ มีนโยบายมุ่งเน้นการด�าเนินธุรกิจต่อลูกค้า (ซึ่งมีฐานะเป็น ผู้บริโภคคนหนึ่ง) ด้วยความซื่อสัตย์ สุจริต ยึดถือปฏิบัติตามเงื่อนไข ของสัญญาที่ได้ท�าไว้กับลูกค้าและเป็นไปตามมาตรฐานที่กฎหมาย ก�าหนด นอกจากนี้ บริษัทฯ มีนโยบายให้ข้อมูลเกี่ยวกับการใช้งาน อาคารคลังสินค้าที่ถูกต้องครบถ้วนแก่ลูกค้า รวมถึงให้ความส�าคัญ ในการเก็บรักษาข้อมูลของลูกค้า โดยได้ก�าหนดนโยบายการปฏิบัติ ต่อลูกค้า ไว้ในหลักก�ากับดูแลกิจการของบริษทั ในหัวข้อนโยบายและ แนวปฏิบัติต่อลูกค้า

น ยบายการ ู ลรัก าสง ว ลอม

บริษัทฯ มีนโยบายมุ่งเน้นการสนับสนุนกิจกรรมต่างๆ ที่เสริมสร้าง คุณภาพ อาชีวอนามัย และสิง่ แวดล้อม ตลอดจนรักษาสภาพแวดล้อม ในการท�างานให้มีความปลอดภัยต่อชีวิตและทรัพย์สินของพนักงาน อยู่เสมอ โดยก�าหนดนโยบายดังกล่าวไว้ในหลักก�ากับดูแลกิจการของ บริษัทฯ ในหัวข้อนโยบายเกี่ยวกับสิ่งแวดล้อม

น ยบายการร่วมพั นา ุม นหรอสัง ม

บริษัทฯ มีนโยบายที่จะให้การสนับสนุนกิจกรรมเพื่อสังคมตามวาระ และโอกาสต่างๆ โดยมุ่งหวังให้เกิดประโยชน์สูงสุดต่อสังคมและ ชุมชนเพื่อช่วยเหลือและส่งเสริมคุณภาพชีวิตของเยาวชนและสังคม ไทยให้ยั่งยืน

น ยบายเกียวกับนวัตกรรม ละการเ ย พร่นวัตกรรม

บริษัทฯ มีนโยบายมุ่งเน้นนวัตกรรมด้านการออกแบบโครงการที่เป็น มิตรกับสิง่ แวดล้อมมาโดยตลอด โดยเฉพาะการประหยัดพลังงาน การ ผลิตพลังงานแสงอาทิตย์ รวมถึงการดูแลรักษาสิง่ แวดล้อม นอกจากนี้ บริ ษั ท ฯ ยั ง มี น โยบายในการเผยแพร่ ใ ห้ ค วามรู ้ แ ละแลกเปลี่ ย น ความรู้เกี่ยวกับการใช้อาคารกับกลุ่มลูกค้า ตลอดจนหน่วยงานอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง นอกจากนี้ ในระหว่ า งปี 2559 บริ ษั ท ฯ ได้ ริ เ ริ่ ม แนวคิ ด เรื่ อ ง Water for Planet ขึ้น เพื่อพัฒนาสิ่งแวดล้อมที่เกี่ยวข้องน�้า โดย

บริษัทฯ มีการก�าหนดเป็นนโยบายความรับผิดชอบต่อสังคมโดย รวมของทั้งองค์กร ที่จะด�าเนินควบคู่ไปกับกลุ่มธุรกิจพัฒนานิคม อุ ต สาหกรรม กลุ ่ ม ธุ ร กิ จ สาธารณู ป โภคและพลั ง งาน และกลุ ่ ม ธุ ร กิ จ พั ฒ นาและบริ ห ารจั ด การอสั ง หาริ ม ทรั พ ย์ เพราะบริ ษั ท ฯ ตระหนักดีว่าน�้าเป็นทรัพยากรที่มีค่าและควรได้รับการดูแลรักษา อย่ า งดี ที่ สุ ด การมี น�้ า ใช้ อ ย่ า งสม�่ า เสมอ รวมถึ ง คุ ณ ภาพของน�้ า มีผลกระทบต่อคุณภาพชีวติ ของทุกคนอย่างไม่อาจหลีกเลีย่ งได้ เพราะ เราต้องพึ่งพาน�้าในการใช้ชีวิตทุกด้าน ด้วยการบริหารจัดการและ การบ�าบัดน�้าที่มีประสิทธิภาพ สามารถช่วยดูแลรักษาน�้าให้สะอาด และปลอดภัย เพื่อตนเอง และชุมชนโดยรอบนิคมอุตสาหกรรม ในปี 2559 บริษัทฯ ได้ลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือการสนับสนุน และแลกเปลีย่ นองค์ความรูใ้ นการพัฒนาบุคลากรทางด้านการบริหาร จัดการน�า้ เสียและวิศวกรรมการบ�าบัดน�า้ เสียกับคณะวิศวกรรมศาสตร์ จุ าลงกรณ์มหาวิทยาลัย โดยมี วั ต ถุ ป ระสงค์ เ พื่ อ ให้ ทั้ ง สองฝ่ า ยร่ ว มกั น พั ฒ นาฝกอบรม นั ก ศึ ก ษาและบุ ค ลากรที่ เ กี่ ย วข้ อ งกั บ การบริ ห ารจั ด การน�้ า เสี ย ให้ มี ก ารน� า ความรู ้ ค วามเข้ า ใจทางวิ ช าการในชั้ น เรี ย นมา ประยุกต์ใช้กับการด�าเนินงานในสถานประกอบการจริง ภายใน นิคมอุตสาหกรรมต่างๆ ของบริษัทฯ โดยมีเป้าหมายส�าคัญเพื่อ พัฒนาการบริหารจัดการน�้าเสียและเทคโนโลยีวิศวกรรมการบ�าบัด น�้าเสียของประเทศให้มีประสิทธิภาพมากขึ้นและยั่งยืนต่อไป

การดำาเนินงานและการจัดทำารายงาน 1.

การ าเนนงาน

ในกระบวนการการด�าเนินงาน บริษัทฯ ได้วางแผนงานและน�าไป ปฏิบัติจริง โดยบริษัทฯ ได้จัดท�าจรรยาบรรณธุรกิจของบริษัทฯ เพื่อ เป็นคู่มือให้คณะกรรมการ ผู้บริหาร และพนักงาน ได้ตระหนักและ ยึดถือเป็นหลักปฏิบัติในการด�าเนินธุรกิจอย่างทั่วถึง การประเมน วามเสียง คณะกรรมการบริษทั ฯ ได้ให้ความส�าคัญเกีย่ วกับการบริหารความเสีย่ ง เป็นอย่างมาก โดยก�าหนดให้มีการประเมินปัจจัยความเสี่ยงในการ ประกอบธุรกิจอย่างสม�่าเสมอ รวมทั้งวิเคราะห์ผลกระทบที่อาจจะ บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

137

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

เกิดขึน้ จากความเสีย่ ง และก�าหนดมาตรการป้องกันหรือลดความเสีย่ ง ที่อาจเกิดขึ้น และรายงานให้คณะกรรมการบริหารความเสี่ยง และ คณะกรรมการบริษัทฯ ทราบเป็นประจ�า นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังได้น�านโยบายการประเมินความเสี่ยงน�าเข้า สูก่ ระบวนการการด�าเนินธุรกิจ โดยเฉพาะกระบวนการพัฒนาสินค้าของ บริษัทฯ ซึ่งปัจจุบันได้มีการศึกษาและประเมินผลกระทบของสินค้า และบริการที่อาจเกิดขึ้นกับผู้บริโภคหรือลูกค้า เพื่อการพัฒนาและ ปรับปรุงสินค้าและบริการอย่างต่อเนือ่ ง อาทิ โครงการปรับปรุงระบบ ระบายน�้าฝนภายในเขตประกอบการเหมราชสระบุรี โดยโครงการ นี้มีวัตถุประสงค์เพื่อปรับปรุงระบบระบายน�้าฝน และระบบป้องกัน น�า้ ท่วมภายในโครงการ เพือ่ ป้องกันและลดผลกระทบกับลูกค้าทีเ่ ป็น ผูป้ ระกอบการภายในเขตประกอบการเหมราชสระบุรี ซึง่ บริษทั ฯ ได้ มีการว่าจ้างบริษัทวิศวกรที่ปรึกษาเพื่อส�ารวจ วิเคราะห์ ประเมิน ความเสีย่ ง และเสนอแนะแนวทางในการปรับปรุงระบบระบายน�า้ ฝน และระบบป้องกันน�้าท่วม ซึ่งหลังจากได้รับผลการศึกษาของบริษัท ที่ปรึกษาแล้ว บริษัทฯ ได้เร่งด�าเนินการตามแนวทางที่บริษัทวิศวกร ที่ปรึกษาแนะน�าเสร็จเรียบร้อยแล้ว นอกจากนี้บริษัทฯ ยังได้จัดให้มี ทีมงานติดตาม ตรวจสอบ และบ�ารุงรักษา ระบบป้องกันน�า้ ท่วมและ ระบบระบายน�้าฝนอย่างต่อเนื่อง เพื่อใช้เป็นข้อมูลในการประเมิน ผล วางแผน และปรับปรุง ซึ่งจะช่วยป้องกันและลดผลกระทบกับ ผู้ประกอบการภายในเขตประกอบการอุตสาหกรรมเหมราชสระบุรี อย่างดีทสี่ ดุ การกาหน นวป บัต บริษทั ฯ เห็นความส�าคัญอย่างยิง่ ในการด�าเนินงานและปฏิบตั งิ าน โดย มีก�าหนดแนวทางปฏิบัติ ตลอดจนการควบคุมตรวจสอบ การด�าเนิน งานให้ได้มาตรฐานสากล และดูแลรักษาสิ่งแวดล้อมให้แก่ผู้มีส่วน ได้ส่วนเสีย โดยบริษัทฯ มุ่งเน้นนวัตกรรมด้านการออกแบบอาคาร คลังสินค้าที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพของสินค้า และลดการใช้พลังงาน เช่น เน้นการออกแบบอาคารคลังสินค้าที่ สามารถใช้แสงธรรมชาติได้มากขึ้นเพื่อลดการใช้ไฟฟ้าภายในอาคาร และการออกแบบคลังสินค้าโดยค�านึงถึงการไหลเวียนอากาศจาก ภายนอกสูภ่ ายในซึง่ จะช่วยท�าให้อณ ุ หภูมภิ ายในอาคารเย็นลง รวมถึง การดูแลรักษาระบบบ�าบัดน�า้ เสียภายในอาคารคลังสินค้าก่อนปล่อยลง สูท่ อ่ น�า้ ทิง้ ให้สามารถใช้งานได้อย่างเต็มประสิทธิภาพตลอดเวลา เป็นต้น ในการพั ฒ นานิ ค มอุ ตสาหกรรม บริษัทฯ ค�านึงถึงผลกระทบต่อ สิ่ ง แวดล้ อ มเป็ น ส� าคั ญ ดั ง จะเห็ น ได้ จ ากการร่ ว มมื อ กั บ การนิ ค ม อุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) จัดให้มศี นู ย์เฝ้าระวังและควบคุม คุณภาพสิ่งแวดล้อม (E:mc 2) เพื่อควบคุมคุณภาพสิ่งแวดล้อมใน พื้นที่นิคมอุตสาหกรรม 3 แห่ง ได้แก่ นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์น ซีบอร์ด (ระยอง) (ESIE) นิคมอุตสาหกรรมเหมราชอีสเทิรน์ ซีบอร์ด และ นิคมอุตสาหกรรมเหมราชชลบุรี ซึง่ ศูนย์เฝ้าระวังและควบคุมคุณภาพ สิง่ แวดล้อมทีต่ งั้ อยูใ่ นนิคม ESIE นับเป็นศูนย์ฯ แห่งแรกที่ กนอ. จัดตัง้ ขึน้ ใน นิคมฯ เอกชน โดยมีวตั ถุประสงค์เพือ่ เน้นรายงานข้อมูลด้านสิง่ แวดล้อม ตามเวลาจริง (เรียลไทม์) โปร่งใส และตรวจสอบได้ ด้วยระบบตรวจวัด 138

ร� �นปร จำ�ป

คุณภาพน�า้ อัตโนมัติ และเป็นศูนย์กลางรับเรือ่ งร้องเรียนผ่านทางเว็บไซต์ โดยชุนชนต่างๆ สามารถเข้ามาตรวจสอบได้ตลอดเวลา บริษัทฯ ได้เริ่มโครงการผลิตกระแสไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์ ที่ติดตั้งบนหลังคา (Solar PV Rooftop) และจ�าหน่ายให้แก่การ ไฟฟ้านครหลวง และการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค ตั้งแต่ปี 2557 เป็นต้นมา ซึง่ โครงการดังกล่าวนอกจากจะเป็นการสนับสนุนการอนุรกั ษ์สงิ่ แวดล้อม ภายใต้ แ นวคิ ด พลั ง งานสี เ ขี ย วแล้ ว (Green Energy) ยั ง สร้ า ง คุณประโยชน์สูงสุดให้กับลูกค้า เนื่องจากแผงโซลาร์จะท�าหน้าที่เป็น ฉนวนกันความร้อนอีกชั้นหนึ่งให้กับหลังคาของอาคารคลังสินค้า ซึง่ จะท�าให้ลกู ค้าสามารถยืดระยะเวลาในการรักษาคุณภาพสินค้า และ เป็นการช่วยประหยัดพลังงานอีกทางหนึ่ง นอกจากนั้น บริษัทฯ ยังได้ศึกษาวางแผนเพื่อป้องกันการเกิดมลพิษ ในระยะยาว เนื่องจากบริษัทฯ เล็งเห็นถึงความส�าคัญในการป้องกัน มลพิษที่อาจเกิดขึ้นจากการด�าเนินโครงการของบริษัทฯ โดยได้มีการ ก�าหนดมาตรการเพื่อป้องกันการเกิดมลพิษในระยะยาว ซึ่งมาตรการ ที่ก�าหนดนั้นมาจากการศึกษา ประเมิน และวิเคราะห์ผลกระทบ ด้านสิ่งแวดล้อม (Environment Impact Assessment: EIA) ในด้าน ต่างๆ ตัง้ แต่กอ่ นเริม่ เปิดด�าเนินการ เพือ่ ขยายมุมมองให้รอบด้าน และ เชื่อมโยงผลกระทบที่เกิดขึ้นจากการด�าเนินการโครงการ และน�าไป ก�าหนดมาตรการป้องกันและลดผลกระทบสิง่ แวดล้อม และมาตรการ ติดตามตรวจสอบคุณภาพสิ่งแวดล้อม โดยมาตรการต่างๆ เหล่านี้จะ ครอบคลุมทุกกิจกรรม และผลกระทบทีอ่ าจเกิดขึน้ จากโครงการ ทัง้ นี้ จะต้องได้รบั ความเห็นชอบจากผูม้ สี ว่ นได้สว่ นเสีย และส�านักนโยบาย แผนก่อน จึงจะสามารถด�าเนินการได้ รวมทั้งเหมราชฯ ได้น�าระบบ บริหารจัดการด้านสิง่ แวดล้อม ISO 14001 มาใช้ในการบริหารจัดการ นิคมฯ ซึ่งจะมีกระบวนการในการวิเคราะห์ประเด็นด้านสิ่งแวดล้อม ครอบคลุมทุกกิจกรรม และน�ามาก�าหนดวัตถุประสงค์ เป้าหมาย รวมทั้งวิธีการปฏิบัติงานอย่างเหมาะสมเพื่อป้องกันประเด็นปัญหา สิง่ แวดล้อมทีม่ นี ยั ส�าคัญ ตลอดจนมีการติดตามตรวจสอบกระบวนการ ต่างๆ พร้อมน�าผลที่ได้ไปทบทวนการบริหารจัดการด้านสิ่งแวดล้อม ทั้งนี้ บริษัทฯ ได้ใช้มาตรการตาม EIA เป็นเครื่องมือในการควบคุม มลพิษที่เกิดขึ้นจากโครงการ โดยทั้งโครงการและโรงงานจะต้อง ปฏิบัติตาม EIA ของแต่ละโครงการ โดยมาตรการในการป้องกันการ เกิดมลพิษอาทิ มาตรฐานคุณภาพน�้าทิ้ง เกณ ์การระบายมลสารทาง ปล่องระบาย มาตรการจัดการกากของเสียอุตสาหกรรม เป็นต้น และ หากเกิดเหตุฉกุ เฉินทีอ่ าจก่อให้เกิดมลพิษ ทางโครงการได้มแี ผนฉุกเฉิน และบุคลากรในการตอบโต้สภาวะฉุกเฉินนั้นๆ รวมถึงมาตรการฟนฟู เพื่อให้สภาวะแวดล้อมกลับมาสู่สภาวะปกติโดยเร็ว การสอสารกับพนักงาน ละลูกจาง บริษัทฯ สนับสนุนการพัฒนาความสามารถการท�างานของพนักงาน อย่างต่อเนื่อง ให้ความมั่นใจในคุณภาพชีวิตการท�างานของพนักงาน เพื่อสร้างความผูกพันต่อองค์กร อีกทั้ง บริษัทฯ ยังให้ความส�าคัญ กั บ พนั ก งานทุ ก คนไม่ ว ่ า จะท� า งานอยู ่ ใ นส่ ว นงานใดหรื อ ฝ่ า ยใด

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

โดยการสร้ า งสภาพแวดล้ อ มในการท� า งานที่ ดี มี ค วามปลอดภั ย จ่ายค่าตอบแทนที่เหมาะสมกับการท�างาน มีสวัสดิการที่ดีให้กับ พนักงาน และจัดหานวัตกรรมและเทคโนโลยีใหม่มาสนับสนุนการ ท�างานควบคู่ไปกับการรักษาสิ่งแวดล้อม อาทิ

คณะท�างาน ตลอดจนการตรวจสอบภายหลังสิน้ สุดโครงการ ทัง้ นี้ เพือ่ ให้มั่นใจได้ว่าทุกโครงการมีความถูกต้องโปร่งใส ปราศจากการทุจริต

บริษัทฯ ได้ด�าเนินการทดลองเปลี่ยนหลอดไฟจากหลอดไฟ HID แบบเดิม มาใช้หลอดไฟ T5 และ/หรือ หลอดไฟ LED แทน ซึ่งหลอด ไฟแบบใหม่นจ้ี ะมีตน้ ทุนทีส่ งู กว่าแต่จะช่วยลดการใช้พลังงานลงได้ 2-3 เท่า รวมถึงมีระยะเวลาการใช้งานยาวนานกว่าหลอดไฟ HID แบบเดิม

บริษัทฯ ได้มีการจัดท�ารายงานด้านความรับผิดชอบต่อสังคม โดย เป็นการรายงานจากกิจกรรมที่ได้ด�าเนินการอยู่แล้ว และสามารถ น�ามาเปิดเผยได้ โดยค�านึงถึงผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทุกกลุ่ม ทั้งภายใน และภายนอกบริษัทฯ ประกอบด้วย ผู้ถือหุ้น พนักงาน ลูกค้า เจ้าหนี้ คู่ค้าและคู่แข่ง สิ่งแวดล้อมและสังคม รวมไปถึงหน่วยงานรัฐ เป็นต้น

บริษัทฯ ได้น้อมน�าโครงการพระราชด�าริ โครงการบ�าบัดน�้าเสีย แบบบึงประดิษฐ์ หรือ Constructed Wetland มาใช้ในการปฎิบัติ งาน โดยการให้พนักงานที่รับผิดชอบในการดูแลด้านสิ่งแวดล้อม ของบริษัทฯ ได้ศึกษาเรียนรู้ และน�ามาปฎิบัติ จนเกิดความเชี่ยวชาญ จนสามารถขยายโอกาสให้กับชุมชนน�าความรู้ดังกล่าวไปใช้ให้เกิด ประโยชน์ภายในชุมชน บริษทั ฯ รณรงค์ให้พนักงานประหยัดพลังงานและทรัพยากร เช่น การ ปิดไฟ เครื่องปรับอากาศ และอุปกรณ์ไฟฟ้าระหว่างช่วงพักกลางวัน รวมถึงการน�ากระดาษที่ใช้แล้วหน้าเดียวมาใช้ใหม่ ลดความหนาของ กระดาษจาก 80 แกรม เหลือ 70 แกรม และลดการใช้ปริมาณกระดาษ ให้น้อยลงโดยการจัดพิมพ์เอกสารเฉพาะที่จา� เป็น เป็นต้น บริษทั ฯ ยังส่งเสริมให้พนักงานทุกคนมีสว่ นร่วมในการพัฒนาและช่วย เหลือสังคมไทยโดยรวม อาทิ การส่งเสริมให้พนักงานมีส่วนร่วมใน กิจกรรมเพือ่ สังคมทีบ่ ริษทั ฯ จัดขึน้ ไม่วา่ จะเป็นโครงการมอบอุปกรณ์ การศึกษาประจ�าปีแก่โรงเรียนโดยรอบบริเวณโครงการลงทุนของ บริษทั ฯ จ�านวน 66 โรงเรียน นักเรียนกว่า 18,000 คน การเข้าไปช่วย เหลือชุมชนในยามประสบภัยแล้ง ซึง่ เจ้าหน้าที่ Safety ของบริษทั ฯ จะ เป็นก�าลังส�าคัญในการน�าน�้าไปแจกจ่ายชุมชนต่างๆ ที่ประสบปัญหา ภัยแล้ง หรือเข้าไปช่วยเหลือชุมชนกรณีเกิดเหตุฉกุ เฉินหากได้รบั การ ร้องขอ รวมทัง้ บริษทั ฯ สนับสนุนให้พนักงานทุกคนมีสว่ นร่วมในกิจกรรม ปลูกต้นไม้เพือ่ รักษาสภาพแวดล้อมในนิคมฯ และชุมชนโดยรอบ นอกจากนี้ บริษทั ฯ ยังได้กา� หนดแนวทางในการสือ่ สารกับพนักงานทัง้ ใน รูปของคูม่ อื พนักงาน คูม่ อื จรรยาบรรณธุรกิจ รวมถึงข้อพึงปฏิบตั แิ ละส่ง เสริมให้พนักงานมีจติ ส�านึกในด้านจริยธรรมต่อต้านการทุจริตคอร์รปั ชัน่ การเคารพสิทธิของผูอ้ นื่ ได้แก่การก�าหนดข้อพึงปฏิบตั ใิ นการให้หรือรับ ของ หรือการบันเทิง การไม่ลว่ งละเมิดทรัพย์สนิ ทางปัญญาของผูอ้ นื่ รวม ทัง้ การไม่เกีย่ วข้องกับการละเมิดหลักสิทธิมนุษยชน การตรวจสอบการป บัต บริษัทฯ ได้ก�าหนดให้มีการตรวจสอบการปฏิบัติงาน เพื่อให้เกิดความ โปร่งใสในการด�าเนินธุรกิจ รวมทั้งกิจกรรมเพื่อสังคมและสิ่งแวดล้อม ซึง่ ทุกโครงการได้รบั การตรวจสอบจากผูบ้ ริหารของบริษทั ฯ นับตัง้ แต่ การน�าเสนอโครงการและงบประมาณ การด�าเนินโครงการในรูปแบบ

กระบวนการจั ทารายงาน

ทั้งนี้ ในขั้นตอนหรือกระบวนการของการด�าเนินงานพัฒนานิคม อุตสาหกรรม บริษัทฯ จะต้องมีการจัดท�ารายการผลการปฏิบัติตาม มาตรการป้องกัน และแก้ไขผลกระทบสิง่ แวดล้อม EIA และมาตรการ ติดตามตรวจสอบผลกระทบสิง่ แวดล้อม Monitoring Report เพือ่ ส่ง รายงานดังกล่าวให้แก่สา� นักงานนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติ และสิ่งแวดล้อม กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เป็น ประจ�าทุก 6 เดือน เพือ่ รายงานผลการด�าเนินงานทางด้านสิง่ แวดล้อม กิจกรรมต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการดูแลและรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อม และชุมชนโดยรอบนิคมฯ แก่หน่วยงานของรัฐทีม่ หี น้าทีต่ รวจสอบและ ควบคุม

การดำาเนินธุรกิจทีม่ ผี ลกระทบต่อ C R ในปี 2559 บริษทั ฯ ยังไม่เคยถูกกล่าวหาว่าการด�าเนินการของบริษทั ฯ มีผลกระทบด้านลบต่อสังคม สิ่งแวดล้อม อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ได้ ก�าหนดแนวทางในการด�าเนินการในกรณีทถี่ กู กล่าวหาหรือมีรอ้ งเรียน ด้านสังคม สิ่งแวดล้อม ดังนี้ 1)

เมื่อได้รับการถูกกล่าวหาหรือร้องเรียน บริษัทฯ จะรวบรวม ข้อมูลต่างๆ ที่เกี่ยวข้องและตรวจสอบหาข้อเท็จจริงเบื้องต้น ว่ามีมูลความจริงหรือไม่ อย่างไร

กรณีที่ตรวจสอบแล้ว ปรากฎว่าไม่มีมูลความจริง บริษัทฯ จะชี้แจงข้อมูล เหตุผล และรายละเอียด ให้กับผู้ร้องเรียนหรือ ผู้กล่าวหา ตามช่องทางการสื่อสารที่เหมาะสม

กรณีที่ตรวจสอบแล้ว ปรากฎว่ามีมูลความจริง แต่ไม่เกี่ยวข้อง บริษทั ฯ จะด�าเนินการแจ้งผูร้ อ้ งเรียนและหน่วยงานทีเ่ กีย่ วข้อง ทราบ เพื่อด�าเนินการหาสาเหตุของปัญหาที่เกิดขึ้นต่อไป

กรณีทตี่ รวจสอบแล้ว ปรากฎว่ามีมลู ความจริง และเกีย่ วข้องกับ บริษัทฯ จะด�าเนินการประชุมร่วมกับผู้เกี่ยวข้องเพื่อวิเคราะห์ หาสาเหตุและผลกระทบในรายละเอียด ก�าหนดแนวทางแก้ไข และป้องกัน พร้อมทัง้ ติดต่อประสานงาน ผูร้ อ้ งเรียนหรือผูก้ ล่าวหา ให้ทราบถึงแนวทางด�าเนินการของบริษทั ฯ ในการแก้ไขป้องกัน และลดผลกระทบที่อาจเกิดขึ้น พร้อมทั้งสื่อสารตามช่องทางที่ เหมาะสม บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

139

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

กิจกรรมเพื่อประโยชน์ต่อสังคมและ สิ่งแวดล้อม (a ter r cess) ก)

บริษทั ฯ เชือ่ มัน่ ว่าเยาวชนคือรากฐานทีส่ า� คัญของสังคม การให้ การศึกษาทีด่ คี วบคูไ่ ปกับการปลูกฝังค่านิยมด้านจริยธรรมและ คุณธรรมแก่เยาวชนจะส่งผลให้ชมุ ชนและสังคมอยูร่ อดได้อย่าง ยั่งยืน บริษัทฯ จึงได้ริเริ่มก่อตั้งโครงการ “WHA ร่วมปลูกฝัง คุณธรรมเด็กและเยาวชน” ขึ้น โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อให้การ สนับสนุนด้านการศึกษาแก่ชมุ ชนและเยาวชนผูด้ อ้ ยโอกาส ทัง้ นี้ บริษทั ฯ จะจัดงบประมาณส่วนหนึง่ จากรายได้ของบริษทั ฯ เพือ่ ใช้ส�าหรับให้ทุนการศึกษาแก่โรงเรียนในชุมชน สร้างห้องสมุด และบริ จ าคอุ ป กรณ์ ก ารเรี ย นการสอนให้ กั บ โรงเรี ย นที่ ขาดแคลน เป็นต้น บริษัทฯ มีความมุ่งมั่นที่จะด�าเนินโครงการ ดังกล่าวอย่างต่อเนื่องและเป็นประจ�าทุกปี

บริษัทฯ ยังมีโครงการ Adopt A School ซึ่งเป็นความร่วมมือ ระหว่างบริษัทฯ และมูลนิธิหอการค้าอเมริกันในประเทศไทย ตั้งแต่ปี 2548 โดยปี 2559 ได้จัดท�าโครงการสนับสนุนครู อัตราจ้าง “Teacher Fellowship Program” โดยการบริจาค เงินสนับสนุนครูอัตราจ้างพิเศษ เพื่อช่วยบรรเทาปัญหาการ ขาดแคลนครูในเขตระยอง และชลบุรี และโครงการฝกทักษะ ภาษาอังก ษส�าหรับครูประถมศึกษา ในจังหวัดระยอง และ จังหวัดชลบุรี จ�านวน 40 โรงเรียน

นอกจากนี้ บริษทั ฯ ยังด�าเนิน “โครงการมอบอุปกรณ์การศึกษา ประจ�าปี” ร่วมกับบริษัทต่างๆ ภายในนิคมอุตสาหกรรมของ เหมราช พร้อมด้วยพันธมิตรอื่นๆ จัดโครงการสนับสนุนการ ศึกษาแก่เยาวชนประจ�าปีต่อเนื่องเป็นปีที่ 19 140

ร� �นปร จำ�ป

โดยในปี 2559 บริษทั ฯ มีการจัดกิจกรรมเพือ่ สังคมต่างๆ ได้แก่

กิจกรรมเพือ่ สังคมประจ�าปีภายใต้โครงการ “ดับบลิวเอชเอ เติมฝัน ปันสุข” มอบชุดเก้าอีส้ า� หรับห้องสมุด และสนับสนุน ทุนเพื่อซื้ออุปกรณ์การศึกษา ให้แก่โรงเรียนคลองบางกะสี อ�าเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ ร่วมถึงจัดเลี้ยงอาหาร กลางวัน และกิจกรรมสันทนาการร่วมกับนักเรียน

โครงการช่วยเหลือชุมชนผู้สูงอายุและทุกข์พลภาพ เพื่อ สุขภาพและอนามัยที่ดีผ่านโครงการ “WHA - Hemaraj Mobile Medical Units” ให้ ก ารสนั บ สนุ น อุ ป กรณ์ การแพทย์แก่ผู้ป่วยติดเตียง และของใช้จ�าเป็นถึงบ้านของ ผู้ป่วยกว่า 100 ราย และโครงการสนับสนุนอื่นๆ อีก อาทิ การฉีดวัคซีนไข้หวัดใหญ่แก่ผู้สูงอายุ โครงการแว่นสายตา โครงการตรวสุขภาพ เป็นต้น

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

มีการจัดโครงการชุมชนเยี่ยมชมนิคมอุตสาหกรรมอย่าง ต่อเนื่อง ที่นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด (ระยอง) และ นิคมอุตสาหกรรมเหมราชอีสเทิร์นซีบอร์ด โดยได้น�าผู้น�า ชุมชน เจ้าหน้าที่และผู้แทนชุมชนจากเทศบาลต�าบล และ องค์การบริหารส่วนต�าบล รวมทั้งสมาชิก จ�านวน 140 คน จากทั้งหมด 14 ชุมชน เข้าเยี่ยมชมการบริหารจัดการ ด้านสิ่งแวดล้อมภายในนิคมอุตสาหกรรมของเหมราช ที่ มีการด�าเนินงานและการก�ากับดูแลโรงงานต่างๆ ภายใน นิ ค มอุ ต สาหกรรมที่ ถู ก ต้ อ งตามหลั ก ธรรมาภิ บ าลและ มาตรการที่ ก� า หนดไว้ ข องการนิ ค มอุ ต สาหกรรมแห่ ง ประเทศไทย โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อสร้างความมั่นใจให้แก่ คนในชุมชนที่อยู่รอบนิคมอุตสาหกรรมในความเป็นอยู่ที่ ปลอดภัย บริษัทฯ ยังคงด�าเนินการตามโครงการประจ�าปี ที่มุ่งมั่น ให้การอบรมแก่นักเรียน ผ่านโครงการ “วาดศิลปที่บ้าน เกิด” ตั้งแต่ปี 2552 โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อให้เยาวชนได้ มีความรู้ ความคิดริเริ่มสร้างสรรค์ พัฒนาการด้านอารมณ์ และจิตใจ ผ่านงานศิลปะ เป็นการฝกให้มีสมาธิ และกล้า แสดงออก เป็นส่วนช่วยในการพัฒนาการด้านการเรียนได้ อย่างมีประสิทธิภาพ มีนกั เรียนเข้าร่วมกว่า 4,309 คน จาก 40 โรงเรียน พร้อมการประเมินผลหลังเข้าอบรม และได้ เพิ่มศักยภาพ ของโครงการเพื่ออบรมคุณครู ผ่าน โครงการ “สอนศิลปทีบ่ า้ นเกิด” เพือ่ สร้างองค์ความรู้ ความเข้าใจด้าน ศิลปะ อย่างถูกต้องเพือ่ ให้คณ ุ ครูได้นา� ไปใช้ในการสอน และ ปรับใช้ในวิชาอื่นๆ ได้เป็นอย่างดี ปัจจุบันมี คุณครูเข้าร่วม โครงการกว่า 196 คน การพาผู้น�าชุมชนกลุ่มดังกล่าวไปศึกษาดูงานด้านต่างๆ ที่ ศู น ย์ ศึ ก ษาการพั ฒ นาอ่ า วคุ ้ ง กระเบนอั น เนื่ อ งมาจาก พระราชด�าริ จังหวัดจันทบุรี ได้แก่ ศึกษาการท�าปุยหมัก ชี ว ภาพ การปลูกเห็ดเศรษฐกิจและพืชเกษตร รวมทั้ง กิจกรรมสร้างบ้านปลา (ซั้งเชือก) และดูงานระบบนิเวศน์ ทางทะเล เพื่อเป็นการเผยแพร่องค์ความรู้ด้านวิชาการ ศึกษา ดูงานจากหน่วยงานต้นแบบ และน�าความรู้รวมถึง ประสบการณ์มาร่วมพัฒนาชุมชนตนเอง รวมถึงสังคมและ ประเทศได้อย่างยั่งยืน

ข)

บริษัทฯ ตระหนักอยู่เสมอว่าการท�านุบ�ารุงศาสนาและการ สืบสานวัฒนธรรมและประเพณีอันดีงามมีความส�าคัญไม่น้อย ไปกว่ากิจกรรมด้านอืน่ ๆ เพือ่ สร้างการพัฒนาอย่างยัง่ ยืนให้กบั องค์กร สังคม และชุมชนโดยรอบ บริษัทฯ จึงมีนโยบายให้การ สนับสนุนกิจกรรมต่างๆ อันเป็นการส่งเสริมพุทธศาสนาและ ศิลปวัฒนธรรม อาทิ การท�าบุญในวันส�าคัญทางศาสนา การ ท�าบุญทอดกฐินสามัคคี รวมถึงการสนับสนุนด้านงบประมาณ เพื่อใช้ปรับปรุงซ่อมแซมศาสนสถานต่างๆ เป็นต้น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

141

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

ค)

บริษทั ฯ ได้ให้ความส�าคัญกับผูม้ สี ว่ นได้เสียทุกกลุม่ และถือเป็น นโยบายบริษทั ฯ ในการให้ความช่วยเหลือเมือ่ เกิดภาวะฉุกเฉิน แก่หน่วยงานต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นภาครัฐหรือภาคเอกชน รวมถึง การให้การสนับสนุนด้านก�าลังคน และด้านการเงินเพื่อด�าเนิน งานด้านสาธารณะกุศลต่างๆ ตามที่เห็นเหมาะสม

การปองกันการมีส่วนเกี่ยวข้องกับ การคอร์รัปชั่น บริษัทฯ มีนโยบายในการต่อต้านการทุจริตคอร์รัปชั่นทุกรูปแบบ ตลอดจนการด�าเนินธุรกิจของบริษทั ฯ จะต้องเป็นไปด้วยความถูกต้อง ตามกฎหมาย บริษทั ฯ ก�าหนดนโยบายการต่อต้านการทุจริตคอร์รปั ชัน่ ไว้ในหลักการก�ากับดูแลกิจการของบริษัทฯ ในหัวข้อนโยบายและ แนวทางปฏิบัติด้านการต่อต้านการทุจริตและคอร์รัปชั่น และก�าหนด เป็นนโยบายฯ ไว้ในคูม่ อื จรรยาบรรณธุรกิจ (Code of Conduct) เพือ่ เป็นแนวทางในการด�าเนินงานให้แก่กรรมการ ผูบ้ ริหาร และพนักงาน น�าไปปฏิบัติอย่างทั่วถึง

142

ร� �นปร จำ�ป

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

ก�รควบคม � น ล ก�รบริห�รจัดก�รคว�มเ ่ บริษัทฯ ได้ตระหนักถึงความส�าคัญของการจัดให้มีระบบควบคุม ภายในอย่างต่อเนื่อง โดยมุ่งเน้นให้มีระบบการควบคุมภายในอย่าง เพียงพอและเหมาะสมกับการด�าเนินธุรกิจ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพใน การด�าเนินงาน การดูแลรักษาทรัพย์สิน รวมทั้งให้มีระบบบัญชีและ การรายงานทางการเงิ น ที่ มี ค วามถู ก ต้ อ งเชื่ อ ถื อ ได้ มี ก ารปฏิ บั ติ ตามกฎมาย ระเบียบ ข้อบังคับ ที่เกี่ยวข้องกับการด�าเนินธุรกิจของ บริษัทฯ ทั้งนี้ คณะกรรมการได้มอบหมายให้คณะกรรมการตรวจ สอบท�าหน้าทีใ่ นการสอบทานผลการประเมินการควบคุมภายใน และ การประเมินความเสีย่ งเป็นประจ�าทุกปี รวมถึงการปฏิบตั ติ ามหลักของ การก�ากับดูแลกิจการที่ดี เพื่อความโปร่งใสและป้องกันการแสวงหา ผลประโยชน์ส่วนตนจากการใช้ข้อมูลภายในของบริษัทฯ ที่ยังไม่ได้ เปิดเผยต่อสาธารณชน ในการประชุมคณะกรรมการตรวจสอบ ครั้งที่ 1/2560 เมื่อวันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2560 ซึง่ มีกรรมการตรวจสอบทัง้ 3 ท่านเข้าร่วมประชุมด้วย คณะกรรมการตรวจสอบได้ ป ระเมิ น ความเพี ย งพอของระบบ การควบคุมภายในส�าหรับปี 2559 ตามแบบประเมินที่ส�านักงาน คณะกรรมการก�ากับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ก�าหนด ซึ่ง ครอบคลุมในด้านต่างๆ 5 องค์ประกอบ ได้แก่ 1) สภาพแวดล้อม การควบคุม (Control Environment) 2) การประเมินความเสี่ยง (Risk Assessment) 3) กิจกรรมการควบคุม (Control Activities) 4) ระบบสารสนเทศและการสื่อสารข้อมูล (Information and Communication) และ 5) ระบบการติ ด ตาม (Monitoring Activities) โดยใช้วธิ กี ารซักถามข้อมูลจากฝ่ายบริหารและผูต้ รวจสอบ ภายใน ซึ่งคณะกรรมการตรวจสอบมีความเห็นโดยสรุปว่า บริษัทฯ มีการก�าหนดมาตรการควบคุมภายในที่ส�าคัญ ซึ่งเกี่ยวข้องกับการ

ด�าเนินงาน การบริหารจัดการความเสี่ยง การก�ากับดูแลติดตามของ ฝ่ า ยบริ ห ารและคณะกรรมการที่ เ พี ย งพอและเหมาะสม โดยไม่ ปรากฏข้อบกพร่องที่ส�าคัญ รวมทั้งมีระบบควบคุมภายในเกี่ยวกับ การติดตามควบคุมดูแลการด�าเนินงานของบริษัทย่อย และสามารถ ป้องกันทรัพย์สินของบริษัทฯ และบริษัทย่อยจากการที่กรรมการ หรือผู้บริหารน�าไปใช้โดยไม่มีอา� นาจ รวมถึงการท�าธุรกรรมกับบุคคล ที่อาจมีความขัดแย้งและบุคคลที่เกี่ยวโยงกัน อย่างเพียงพอแล้ว ส�าหรับการตรวจสอบภายใน บริษัทฯ ได้จัดให้มีหน่วยงานตรวจสอบ ภายใน (บริษัท ตรวจสอบภายในธรรมนิติ จ�ากัด) ปฏิบัติหน้าที่ ในรอบปี 2559 ที่ผ่านมา ภายใต้การก�ากับดูแลของคณะกรรมการ ตรวจสอบ โดยได้มอบหมายให้ นายศักดิศรี อ�าพวัน ต�า แหน่ง รองประธานกรรมการอาวุโส เป็นหัวหน้างานตรวจสอบภายในของ บริษทั ฯ ทัง้ นี้ คณะกรรมการตรวจสอบได้พจิ ารณาคุณสมบัตขิ องบริษทั ตรวจสอบภายในธรรมนิติ จ�ากัด และนายศักดิศรี อัมพวัน แล้วเห็นว่า มีความเหมาะสมในการปฏิบัติหน้าที่ดังกล่าว เนื่องจากมีความเป็น อิสระและมีประสบการณ์ในการปฏิบัติงานด้านการตรวจสอบภายใน ในกลุ่มธุรกิจและอุตสาหกรรมที่มีลักษณะเดียวกับบริษัทฯ นอกจากนี้ บริษัทฯ ได้แต่งตั้ง บริษัท ไพร้ซวอเตอร์เ าส์คูเปอร์ส เอบีเอเอส จ�ากัด เป็นผู้สอบบัญชีของบริษัทฯ และบริษัทย่อย ส�าหรับ ปี 2559 ที่ผ่านมา ในการตรวจสอบบัญชีของบริษัทฯ และบริษัท ย่ อ ยนั้ น ผู ้ ส อบบั ญ ชี ไ ด้ เ ข้ า ตรวจสอบและประเมิ น ผลระบบการ ควบคุมภายในด้านบัญชีตามมาตรฐานการบัญชีที่รับรองทั่วไป ทั้งนี้ ผูส้ อบบัญชีได้รายงานให้คณะกรรมการตรวจสอบรับทราบแล้วว่าไม่มี ข้อสังเกตจากการตรวจสอบบัญชีในปี 2559

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

143

144

ร� �นปร จำ�ป

วามสัมพัน

ผูถ้ อื หุน้ ใหญ่รว่ มกันกับบริษทั ฯ โดย - นายสมยศ อนันตประยูร ถือหุ้น บริษัท เอส แอนด์ เจ โ ลดิ้ง จ�ากัด ร้อยละ 52.50 - นางสาวจรีพร จารุกรสกุล ถือหุ้น บริษัท เอส แอนด์ เจ โ ลดิ้ง จ�ากัด ร้อยละ 42.50 - ก ร ร ม ก า ร ร ่ ว ม กั น กั บ บริษัทฯ ได้แก่ นายสมยศ อนันตประยูร

บุ ล นตบุ ล ทีอาจมี วาม ั ยง

1. บริษัท เอส แอนด์ เจ โ ลดิ้ง จ�ากัด

ะ องรายการ ระหว่างกัน

ค่าบริการอาคาร ส�านักงานของบริษัทฯ และบริษัทย่อย

ลัก

มูล ่ารายการ (พันบาท) รอบปบั ีสนสุ ันวา ม 2559 10,821.69

ในระหว่างปี 2559 บริษัทฯ และบริษัทย่อย มีรายการระหว่างกันกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้ง ที่ส�าคัญ สรุปได้ดังนี้

ร� ก�รร หว� กัน

บริษัทฯ รับบริการการใช้พื้นที่อาคารจาก บริษัท เอส แอนด์ เจ โ ลดิ้ง จ�ากัด เพื่อใช้เป็นส�านักงาน ตามสั ญ ญาการให้ บ ริ ก ารส� า หรั บ ระยะเวลา 3 ปี แบ่งเป็น วันที่ 1 ม.ค. 2558 ถึงวันที่ 30 มิ.ย. 2559 ในอัตรารายเดือน เดือนละ 870,171.50 บาท ไม่รวม ภาษีมูลค่าเพิ่ม และ วันที่ 1 ก.ค.2559 ถึง 31 ธ.ค. 2560 ในอัตรารายเดือน เดือนละ 768,971.50 บาท ไม่รวมภาษีมลู ค่าเพิม่ ทัง้ นี้ อัตราค่าบริการอยูใ่ นอัตรา 275 บาทต่อ ตร.ม. ซึ่งปรับขึ้นร้อยละ10 จากอัตรา ในสัญญาเช่าเดิม ที่สิ้นสุดเมื่อวันที่ 31 ธ.ค. 2557 โดยอัตราดังกล่าวเป็นอัตราค่าบริการที่เทียบเคียงได้ กับค่าเช่าในพื้นที่ใกล้เคียง บริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียล เอสเตท แมเนจเม้นท์ จ�ากัด รับบริการการใช้พื้นที่อาคารจากบริษัท เอส แอนด์ เจ โ ลดิ้ง จ�ากัด เพื่อใช้เป็นส�านักงาน ตาม สัญญาการให้บริการส�าหรับระยะเวลา 3 ปี ตัง้ แต่วนั ที่ 1 ม.ค. 2558 ถึงวันที่ 31 ธ.ค. 2560 ในอัตรารายเดือน เดือนละ 31,636.00 บาท ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม ซึ่ง คิดบนพื้นที่ที่ให้บริการประมาณ 115.04 ตร.ม. ทั้งนี้ อัตราค่าบริการอยูใ่ นอัตรา 275 บาทต่อ ตร.ม. ซึง่ ปรับ ขึ้นร้อยละ 10 จากอัตราในสัญญาเช่าเดิม ที่ส้ินสุด เมื่อวันที่ 31 ธ.ค. 2557 โดยอัตราดังกล่าวเป็นอัตรา ค่าบริการที่เทียบเคียงได้กับค่าเช่าในพื้นที่ใกล้เคียง

วามจาเปน ละ วามสมเหตุสม ล องรายการ

เห็นสมควรในการท�ารายการ เพื่ อ สนั บ สนุ น ธุ ร กิ จ ของ บริษทั ฯ ซึง่ อัตราค่าบริการ ในปี 2559 อยู่ในระดับที่ เทียบเคียงกับอัตราตลาด

วามเหน อง ะกรรมการตรวจสอบ

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

2. บริษัท อาร์แอล เคาน์เซิล จ�ากัด

บุ ล นตบุ ล ทีอาจมี วาม ั ยง

นายณรงค์ กริชชาญชัย เป็น กรรมการและผู ้ บ ริ ห ารของ บริ ษั ท ฯ (ได้ รั บ การแต่ ง ตั้ ง เป็ น ผู ้ บ ริ ห ารเมื่ อ วั น ที่ 24 กุมภาพันธ์ 2559) นายณรงค์ กริชชาญชัย ถือหุน้ ในสัดส่วนร้อยละ 33.3 (ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559) และ เป็นกรรมการของ บริษทั อาร์ แอล เคาน์เซิล จ�ากัด

วามสัมพัน

ะ องรายการ ระหว่างกัน

ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย

ค่ า ที่ ป รึ ก ษากฎหมาย ของกลุ่มบริษัทฯ

ลัก

1,343.53

8,085.29

มูล ่ารายการ (พันบาท) รอบปบั ีสนสุ ันวา ม 2559 บริษัท ดับบลิวเอชเอ อินโฟนิท จ�ากัด รับบริการ การใช้พื้นที่อาคารจากบริษัท เอส แอนด์ เจ โ ลดิ้ง จ�ากัด เพื่อใช้เป็นส�านักงาน ตามสัญญาการให้บริการ ส�าหรับระยะเวลา 1 ปี 6 เดือน ตั้งแต่วันที่ 1 ก.ค. 2559 ถึงวันที่ 31 ธ.ค. 2560 ในอัตรารายเดือน เดือนละ 101,200 บาท ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม ซึ่งคิดบนพื้นที่ ที่ให้บริการประมาณ 368 ตร.ม. ทั้งนี้ อัตราค่าบริการ อยู่ในอัตรา 275 บาทต่อ ตร.ม. โดยอัตราดังกล่าวเป็นอัตราค่าบริการที่เทียบเคียงได้ กับค่าเช่าในพื้นที่ใกล้เคียง เนือ่ งจากบริษทั ฯ และบริษทั ย่อยมีงานทางด้านกฎหมาย จ� า นวนมากและซั บ ซ้ อ น ซึ่ ง ต้ อ งมี นั ก กฎหมายที่ เชีย่ วชาญในหลายด้าน ในขณะทีพ่ นักงานฝ่ายกฎหมาย มีจา� นวนน้อย ซึง่ มีขอ้ จ�ากัดเกีย่ วกับประสบการณ์และ ความเชีย่ วชาญในกฎหมายเฉพาะด้าน ดังนัน้ บริษทั ฯ และบริษัทย่อยจึงได้ว่าจ้างที่ปรึกษาทางกฎหมาย ภายนอกเพื่อให้ค�าปรึกษาทางกฎหมายในเรื่องต่างๆ ร่วมกับพนักงานฝ่ายกฎหมายของบริษทั ฯ และบริษทั ย่อย รวมถึงการช่วยตรวจสอบเอกสารสัญญาต่างๆ ที่ เ กี่ ย วข้ อ งกั บ การด� า เนิ น ธุ ร กิ จ ของบริ ษั ท ฯ และ บริ ษั ท ย่ อ ย โดยอั ต ราค่ า ที่ ป รึ ก ษากฎหมายอยู ่ ใ น ช่วงอัตรา 2,000 - 4,000 บาทต่อชั่วโมง (ปี 2559) ซึ่งอัตราค่าที่ปรึกษากฎหมายดังกล่าวอยู่ในระดับ ไม่เกินกว่าอัตราตลาด

วามจาเปน ละ วามสมเหตุสม ล องรายการ

เห็นสมควรในการท�ารายการ เพื่ อ สนั บ สนุ น ธุ ร กิ จ ของ บริษัทฯ และบริษัทย่อย และเป็ น ไปตามเงื่ อ นไข การค้าทั่วไป ราคาที่เรียกเก็บระหว่าง กันและเงือ่ นไขทางการค้า มีความสมเหตุสมผล อั ต ราราคาที่ เ รี ย กเก็ บ เทียบเคียงได้ไม่เกินกว่า อัตราตลาด

วามเหน อง ะกรรมการตรวจสอบ

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

145

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

ความจำาเป็นและความสมเหตุสมผลของรายการระหว่างกัน ที่ประชุมคณะกรรมการตรวจสอบครั้งที่ 1/2560 เมื่อวันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2560 ได้พิจารณาข้อมูลรายการระหว่างกันของบริษัทฯ และบริษัทย่อย ในรอบปีบัญชีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2559 ประกอบกับการสอบถามข้อมูลต่างๆ จากฝ่ายบริหารของบริษัทฯ และบริษัทย่อย กับบุคคลและ นิตบิ คุ คลทีอ่ าจมีความขัดแย้งส�าหรับรอบปีบญ ั ชีสนิ้ สุดวันที่ 31 ธันวาคม 2559 รวมทัง้ การสอบทานข้อมูลตามทีร่ ะบุในหมายเหตุประกอบงบการเงิน ของผูส้ อบบัญชีของบริษทั ฯ แล้วเห็นว่า รายการระหว่างกันของบริษทั ฯ และบริษทั ย่อย กับบุคคลหรือนิตบิ คุ คลทีอ่ าจมีความขัดแย้งทีเ่ กิดขึน้ ส�าหรับ รอบปีบัญชีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2559 เป็นรายการที่เป็นไปอย่างสมเหตุสมผลและเพื่อประโยชน์สูงสุดของกลุ่มบริษัทฯ นอกจากนี้ รายการ ระหว่างกันดังกล่าวยังเป็นไปตามเงื่อนไขทั่วไปและเป็นการด�าเนินธุรกิจตามปกติของบริษัทฯ และบริษัทย่อย โดยไม่มีการถ่ายเทผลประโยชน์ ระหว่างบริษทั ฯ และบริษทั ย่อยกับบุคคลทีอ่ าจมีความขัดแย้ง และเป็นไปในลักษณะเดียวกับทีว่ ญ ิ ชู นจะพึงกระท�ากับคูส่ ญ ั ญาทัว่ ไปในสถานการณ์ เดียวกัน ด้วยอ�านาจต่อรองทางการค้าที่ปราศจากอิทธิพลในการที่คู่สัญญาอีกฝ่ายมีสถานะเป็นบุคคลที่อาจมีความขัดแย้ง (Arm s Length Basis)

มาตรการและขั้นตอนการอนุมัติการทำารายการระหว่างกัน ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ครั้งที่ 1/2555 เมื่อวันที่ 25 พ ษภาคม 2555 ได้มีมติก�าหนดนโยบายและขั้นตอนการท�ารายการระหว่างกัน เพือ่ ให้รายการระหว่างบุคคลหรือนิตบิ คุ คลทีอ่ าจมีความขัดแย้งเป็นไปอย่างโปร่งใส และเพือ่ เป็นการรักษาผลประโยชน์ของกลุม่ บริษทั ฯ โดยสามารถ สรุปนโยบายและขั้นตอนดังกล่าวได้ดังนี้ การเข้าท�ารายการระหว่างกันหรือรายการทีเ่ กีย่ วโยงกันของบริษทั ฯ และบริษทั ย่อย ให้เป็นไปตามหลักเกณ ข์ องพระราชบัญญัตหิ ลักทรัพย์ฯ และ ประกาศของคณะกรรมการก�ากับตลาดทุน ที่ ทจ. 21/2551 เรื่องหลักเกณ ์ในการท�ารายการที่เกี่ยวโยงกัน ประกอบกับประกาศคณะกรรมการ ตลาดหลักทรัพย์ฯ เรื่อง การเปิดเผยข้อมูลและการปฏิบัติการของบริษัทจดทะเบียนในรายการที่เกี่ยวโยงกัน รวมทั้งกฎเกณ ์ต่าง ๆ ของส�านักงาน ก.ล.ต. และ/หรือตลาดหลักทรัพย์ฯ ที่เกี่ยวข้อง ตลอดจนการปฏิบัติตามข้อก�าหนดเกี่ยวกับการเปิดเผยรายการระหว่างกันในหมายเหตุประกอบ งบการเงินที่ได้รับการตรวจสอบจากผู้สอบบัญชีของบริษัทฯ และแบบแสดงรายการข้อมูลประจ�าปี (56-1) ด้วย กรณีที่มีรายการระหว่างกันของบริษัทฯ หรือบริษัทย่อยกับบุคคลที่อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ มีส่วนได้ส่วนเสีย หรืออาจมีความขัดแย้ง ทางผลประโยชน์ในอนาคต คณะกรรมการตรวจสอบจะเป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับความจ�าเป็นในการเข้าท�ารายการและความเหมาะสม ทางด้านราคาของรายการนั้นๆ โดยพิจารณาเงื่อนไขต่างๆ ให้เป็นไปตามลักษณะการด�าเนินธุรกิจปกติในอุตสาหกรรม และมีการเปรียบเทียบกับ ราคาของบุคคลภายนอกหรือราคาตลาด หากคณะกรรมการตรวจสอบไม่มีความช�านาญในการพิจารณารายการระหว่างกันที่อาจเกิดขึ้น บริษัทฯ จะจัดให้ผเู้ ชีย่ วชาญอิสระหรือผูส้ อบบัญชีของบริษทั ฯ เป็นผูใ้ ห้ความเห็นเกีย่ วกับรายการระหว่างกันดังกล่าว เพือ่ น�าไปใช้ประกอบการตัดสินใจของ คณะกรรมการ คณะกรรมการตรวจสอบ หรือผู้ถือหุ้นตามแต่กรณี โดยกรรมการผู้มีส่วนได้ส่วนเสียจะไม่มีสิทธิออกเสียงในรายการดังกล่าว อีกทั้ง จะมีการเปิดเผยรายการระหว่างกันในหมายเหตุประกอบงบการเงินที่ตรวจสอบหรือสอบทานโดยผู้สอบบัญชีของบริษัทฯ

นโยบายหรือแนวโน้มการทำารายการระหว่างกันในอนาคต ในอนาคต บริษัทฯ หรือบริษัทย่อยอาจมีการเข้าท�ารายการระหว่างกันตามแต่เห็นสมควร โดยจะปฏิบัติให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์ และตลาดหลักทรัพย์ ข้อบังคับ ประกาศ ค�าสั่ง หรือข้อก�าหนดของส�านักงานคณะกรรมการ ก.ล.ต. และตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย รวมทั้ง เป็นไปตามมาตรฐานบัญชี เรื่องการเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับบุคคล หรือกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกันซึ่งก�าหนดโดยสภาวิชาชีพบัญชี ในกรณีที่เป็นรายการที่เกิดขึ้นเป็นปกติและเป็นรายการที่เกิดขึ้นต่อเนื่องในอนาคต บริษัทฯ ได้ก�าหนดหลักเกณ ์และแนวทางในการปฏิบัติ ให้เป็นไปตามลักษณะการค้าโดยทั่วไป โดยอ้างอิงกับราคาและเงื่อนไขที่เหมาะสมและยุติธรรม สมเหตุสมผล สามารถตรวจสอบได้ และน�าเสนอ ให้คณะกรรมการตรวจสอบเป็นผู้พิจารณาอนุมัติในหลักเกณ ์ และแนวทางในการปฏิบัติดังกล่าว อย่างไรก็ตาม หากมีการเข้าท�ารายการระหว่างกัน บริษัทฯ จะจัดให้คณะกรรมการตรวจสอบให้ความเห็นเกี่ยวกับความเหมาะสมของรายการ ดังกล่าว ในกรณีที่คณะกรรมการตรวจสอบไม่มีความช�านาญในการพิจารณารายการระหว่างกันที่เกิดขึ้น บริษัทฯ จะจัดให้มีบุคคลที่มีความรู้ ความช�านาญพิเศษ เช่น ผู้สอบบัญชีหรือผู้ประเมินราคาทรัพย์สินที่มีความเป็นอิสระเป็นผู้ให้ความเห็นเกี่ยวกับรายการระหว่างกัน โดยความเห็น ของคณะกรรมการตรวจสอบหรือบุคคลที่มีความรู้ความช�านาญพิเศษ จะถูกน�าไปใช้ประกอบการตัดสินของคณะกรรมการบริษัทฯ หรือ ผู้ถือหุ้น แล้วแต่กรณี เพื่อให้มีความมั่นใจว่าการเข้าท�ารายการดังกล่าวจะไม่เป็นการโยกย้าย หรือถ่ายเทผลประโยชน์ระหว่างบริษัทฯ หรือผู้ถือหุ้นของ บริษัทฯ แต่เป็นการท�ารายการที่บริษัทฯ ได้ค�านึงถึงประโยชน์สูงสุดของผู้ถือหุ้นทุกราย 146

ร� �นปร จำ�ป

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

ร� �นค กรรมก�ร รวจ อบ เรียน

ท่านผู้ถือหุ้น บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

ณ วันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2560 คณะกรรมการตรวจสอบ 1 ประกอบด้วยกรรมการผู้ทรงคุณวุฒิที่มีความเป็นอิสระจ�านวน 3 ท่าน ได้แก่ นายอภิชยั บุญธีรวร ประธานกรรมการตรวจสอบ นางก ษณา สุขบุญญสถิตย์ และนายสมศักดิ ประถมศรีเม เป็นกรรมการตรวจสอบ โดยกรรมการ ตรวจสอบทุกท่านเป็นผู้มีความรู้และประสบการณ์เพียงพอในการสอบทานความน่าเชื่อถือของงบการเงิน ในปี 2559 มีการจัดประชุมคณะกรรมการตรวจสอบรวม 5 ครั้ง ซึ่งคณะกรรมการตรวจสอบได้หารือร่วมกับประธานกรรมการ กรรมการ ผู้บริหาร ผู้สอบบัญชี และผู้ตรวจสอบภายใน ในบางวาระตามความเหมาะสม และได้แสดงความเห็นพร้อมข้อเสนอแนะอย่างอิสระอย่างที่ควรเป็น ทั้งนี้ ได้ มีการรายงานการด�าเนินงานของคณะกรรมการตรวจสอบต่อคณะกรรมการบริษัทฯ ทราบเป็นประจ�าอย่างต่อเนื่อง สรุปสาระส�าคัญดังนี้

วาม ูกตอง รบ วน ละเ อ อ

องรายงานทางการเงน

คณะกรรมการตรวจสอบได้สอบทานงบการเงินทั้งรายไตรมาส และงบการเงินประจ�าปี นโยบายการบัญชีที่ส�าคัญ ความเพียงพอของการเปิดเผย ข้อมูล ตลอดจนพิจารณาแผนการตรวจสอบ วิธีการตรวจสอบและประเด็นที่ตรวจพบ ร่วมกับฝ่ายจัดการ และผู้สอบบัญชี คณะกรรมการตรวจ สอบมีความเห็นว่า รายงานทางการเงินของบริษัทฯ ถูกจัดท�าขึ้นตามหลักการบัญชีที่รับรองโดยทั่วไป มีความถูกต้องตามที่ควร เกี่ยวข้องกับการ ตัดสินใจ และเป็นตัวแทนอันเที่ยงธรรม ตลอดจนมีการเลือกใช้นโยบายการบัญชี และการน�าเสนอข้อมูลทางการเงินที่สะท้อนภาพการด�าเนินงาน และฐานะการเงินของกิจการได้อย่างเหมาะสม

วามเพียงพอ องระบบ วบ ุม าย น การตรวจสอบ าย น การบรหาร วามเสียง ละการกากับ ู ลกจการที ี คณะกรรมการตรวจสอบได้สอบทานรายงานผลการตรวจสอบของหน่วยงานตรวจสอบภายใน และของผูส้ อบบัญชีเกีย่ วกับการประเมินระบบควบคุม ภายใน การบริหารความเสี่ยง และการก�ากับดูแลกิจการที่ดี รวมทั้งให้ความเห็นในการปรับปรุงการด�าเนินงานอันเป็นผลสืบเนื่องจากการรายงาน ดังกล่าว ซึ่งคณะกรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่า ระบบการควบคุมภายในของบริษัทฯ มีความเพียงพอและเหมาะสมต่อสภาพการณ์ ตลอดจน อยู่ในระดับที่สามารถสนับสนุนให้กิจการสามารถเติบโตได้อย่างมั่นคง คณะกรรมการตรวจสอบได้สอบทานแผนงานของหน่วยงานตรวจสอบภายในประจ�าปีทจี่ ดั ท�าขึน้ โดยใช้หลักเกณ ต์ ามฐานความเสีย่ ง (Risk - based Audit Plan) ซึง่ มุง่ เน้นการตรวจสอบเพือ่ ระบุความเสีย่ งในการด�าเนินงานทีม่ ผี ลกระทบต่อกิจการในระดับสูง ตลอดจนให้ขอ้ เสนอแนะทีเ่ ป็นประโยชน์ ต่อการบริหารความเสีย่ งให้อยูใ่ นระดับทีย่ อมรับได้ คณะกรรมการตรวจสอบยังได้มกี ารหารือกับหน่วยงานตรวจสอบภายในโดยไม่มฝี า่ ยจัดการอย่าง สม�า่ เสมอ ซึ่งคณะกรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่าการตรวจสอบภายในมีความเป็นอิสระและเหมาะสมกับลักษณะของธุรกิจ

การกากับ ู ล านการต่อตานทุจรต ละ อรรัป ัน ภายหลังจากที่บริษัทฯ ได้ประกาศเจตนารมย์เข้าแนวร่วมโครงการแนวร่วมปฏิบัติของภาคเอกชนไทยในการต่อต้านทุจริตและคอร์รัปชั่นเมื่อ วันที่ 30 มกราคม 2557 บริษัทฯ ได้สอบทานระบบควบคุมภายในตามแบบประเมินตนเอง (71 ข้อ) และน�าเสนอต่อคณะกรรมการตรวจสอบเพื่อ ตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูล โดยบริษทั ฯ ได้ยนื่ ขอรับรองต่อคณะกรรมการแนวร่วมปฏิบตั ขิ องภาคเอกชนไทยในการต่อต้านทุจริต (Thai CAC) แล้วเมื่อวันที่ 15 ธันวาคม 2559 นอกจากนี้ คณะกรรมการตรวจสอบได้ทา� หน้าทีก่ า� กับดูแลตามแนวนโยบายการต่อต้านทุจริตและคอร์รปั ชัน่ โดยมอบหมายให้ฝา่ ยตรวจสอบภายใน ประเมินความเสี่ยงเกี่ยวกับการทุจริตคอร์รัปชั่น ตลอดจนก�าหนดหลักเกณ ์และมาตรการที่เหมาะสมในทุกส่วนและทุกโครงการ 1

นายพิชิต อัครทิตย์ ลาออกจากต�าแหน่งประธานกรรมการตรวจสอบและกรรมการอิสระของบริษัทฯ มีผลตั้งแต่วันที่ 12 ธันวาคม 2559 บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

147

ก�รจัดก�ร ล ก�รกำ�กับด ลกิจก�ร

การป บัตตามก หมายว่า วยหลักทรัพย ละตลา หลักทรัพย อกาหน องตลา หลักทรัพย ห่งประเทศ ทย ละก หมายที เกียว องกับ ุรกจ องบร ัท คณะกรรมการตรวจสอบได้สอบทานการปฏิบตั ติ ามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ ข้อก�าหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และกฎหมายทีเ่ กีย่ วข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และนิคมอุตสาหกรรมซึง่ ถือเป็นธุรกิจหลักของบริษทั ฯ ตลอดจนประเมินการปฏิบตั ติ ามข้อก�าหนด ตามกฎหมายทีเ่ กีย่ วข้องโดยฝ่ายจัดการอย่างสม�า่ เสมอ ซึง่ คณะกรรมการตรวจสอบเห็นว่า บริษทั ฯ มีการปฏิบตั ติ ามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และ ตลาดหลักทรัพย์ ข้อก�าหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจของบริษัทฯ ได้อย่างเหมาะสม

รายการทีอาจมี วาม ั ยงทาง ลประ ย น คณะกรรมการตรวจสอบได้ให้ความส�าคัญเป็นพิเศษในการพิจารณารายการทีอ่ าจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ให้เป็นไปตามกฎหมาย ข้อก�าหนด ของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ตลอดจนมาตรฐานการบัญชีที่เกี่ยวข้อง อย่างสม�่าเสมอทุกไตรมาส และมอบหมายให้หน่วยงานตรวจสอบ ภายในสอบทานความถูกต้อง และรายงานกับคณะกรรมการตรวจสอบ ตลอดจนประเมินรายการที่เกี่ยวโยงที่เปิดเผยในหมายเหตุประกอบงบการ เงินในทุกไตรมาส ซึ่งคณะกรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่า รายการที่เกี่ยวโยงกันที่ได้พิจารณานั้น เป็นรายการที่เข้าข่ายธุรกิจปกติที่มีเงื่อนไขการ ค้าทั่วไป ที่ก�าหนดขึ้นอย่างสมเหตุสมผล เป็นธรรมและเป็นประโยชน์สูงสุดต่อบริษัทฯ

วามเหมาะสม อง ูสอบบั ี การพจาร า ั เลอก ละเสนอ ต่งตัง ูสอบบั ี คณะกรรมการตรวจสอบได้ประเมินความเป็นอิสระและผลการปฏิบัติการส�าหรับปี 2559 ของผู้สอบบัญชี มีข้อสรุปว่า ผลการปฏิบัติงานโดยรวม อยู่ในระดับที่น่าพอใจ และมีความอิสระเพียงพอ ในการพิจารณาคัดเลือกและเสนอแต่งตั้งผู้สอบบัญชีสา� หรับปี 2560 นั้น เนื่องจากในปีที่ผ่านมาได้มีการเปรียบเทียบราคาค่าบริการสอบบัญชีแล้ว คณะกรรมการตรวจสอบได้พิจารณาผลการปฏิบัติงาน ขอบเขต และปริมาณธุรกรรมเทียบกับค่าบริการสอบบัญชีส�าหรับปี 2560 ตามที่ผู้สอบ บัญชีเสนอ โดยมีความเห็นชอบเสนอต่อที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ให้แต่งตั้ง นายชาญชัย ชัยประสิทธิ ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 3760 หรือ นายพิสิฐ ทางธนกุล ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 4095 หรือ นางสาวนภนุช อภิชาตเสถียร ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 5266 ในนามบริษัท ไพร้ซวอเตอร์เ าส์คูเปอร์ส เอบีเอเอส จ�ากัด เป็นผู้สอบบัญชีของบริษัทฯ และบริษัทย่อยส�าหรับปี 2560

วามเหน ละ อสังเกต ยรวมจากการป บัตหนาที อง ะกรรมการตรวจสอบ คณะกรรมการตรวจสอบได้ประเมินผลการปฏิบตั งิ านของตนเอง โดยประเมินผลในภาพรวมเป็นรายคณะประจ�าปี 2559 ใน 2 ส่วน คือ ส่วนที่ 1 การ ท�าหน้าที่โดยรวมของคณะกรรมการตรวจสอบ ส่วนที่ 2 การปฏิบัติหน้าที่เฉพาะด้านของคณะกรรมการตรวจสอบทั้ง 6 ด้าน ได้แก่ 1) การสอบทาน ให้บริษทั ฯ มีการรายงานทางการเงินอย่างถูกต้องเพียงพอ 2) การสอบทานให้บริษทั ฯ มีการควบคุมภายในและตรวจสอบภายในทีม่ ปี ระสิทธิภาพและ ประสิทธิผล 3) การสอบทานให้บริษทั ฯ ปฏิบตั ติ ามกฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ ข้อก�าหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง 4) การพิจารณาคัดเลือก เสนอแต่งตั้งผู้สอบบัญชี 5) การพิจารณารายการที่เกี่ยวโยงกัน และ 6) การจัดท�ารายงานของ คณะกรรมการตรวจสอบ คณะกรรมการตรวจสอบมีความเห็นโดยรวมว่า คณะกรรมการตรวจสอบได้ปฏิบัติงานอย่างเพียงพอและครบถ้วน ในนามคณะกรรมการตรวจสอบ

นายอภิชัย บุญธีรวร ประธานกรรมการตรวจสอบ

148

ร� �นปร จำ�ป

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

ก�รวิเคร� ห์ ล คำ�อ ิบ� อ � จัดก�ร ภาพรวมผลการดำาเนินงาน ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน) (“บริษัทฯ”) มีการเติบโตอย่างก้าวกระโดดและยังคงมุ่งมั่นที่จะขยายธุรกิจ ตามแผนกลยุทธ์ทวี่ างไว้อย่างต่อเนือ่ ง ขณะทีภ่ าวะเศรษฐกิจโดยรวมในประเทศ ในปี 2559 อยูใ่ นภาวะค่อยๆฟนตัว จากตัวเลขทางเศรษฐกิจทีด่ ขี นึ้ ต่อเนือ่ ง แต่อย่างไรก็ตามยังคงถูกกดดันจากการขาดความเชือ่ มัน่ ของผูบ้ ริโภค ภาระหนีส้ นิ ภาคครัวเรือนอยูใ่ นระดับสูง ความผันผวนของราคาน�า้ มัน อัตราดอกเบี้ย และค่าเงินบาทเมื่อเทียบกับเงินดอลลาร์สหรัฐอเมริกา ผลกระทบจากผลการลงประชามติในการออกจากสหภาพยุโรปของประเทศ สหราชอาณาจักร (BREXIT) การถูกก่อการร้ายของประเทศต่างๆ ในสหภาพยุโรป รวมถึงการเลือกตั้งประธานาธิบดีของประเทศสหรัฐอเมริกา ความไม่แน่นอนของภาวะเศรษฐกิจทีเ่ กิดขึน้ ได้สง่ ผลกระทบต่อการตัดสินใจของผูล้ งทุนและผูเ้ ช่า อย่างไรก็ตาม ในปี 2559 บริษทั ฯ สามารถก้าวข้าม ความท้าทายต่างๆ ได้เป็นอย่างดี โดยมีรายได้และส่วนแบ่งก�าไรจากบริษัทร่วมจ�านวน 19,325.0 ล้านบาท ซึ่งเติบโตร้อยละ 47.5 จากปี 2558 และ มีก�าไรสุทธิ 2,898.2 ล้านบาท ซึ่งเติบโตร้อยละ 48.3 เมื่อเทียบกับปี 2558 ซึ่งเป็นผลหลักมาจากความส�าเร็จในการตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนใน สิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เหมราช (“กองทรัสต์ HREIT”) ซึ่งมีรายได้จากการขายสินทรัพย์เข้ากองทรัสต์ HREIT จ�านวน 6,279.5 ล้านบาท และ การขายสินทรัพย์เข้ากองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า ดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท (“กองทรัสต์ WHART”) อีกจ�านวน 4,145.0 ล้านบาท นอกจากนี้ในปี 2559 บริษัทฯมียอดจองซื้อที่ดินในเขตนิคมอุตสาหกรรมของบริษัทฯ ได้ทั้งหมดจ�านวน 835 ไร่ ซึ่งมีส่วนแบ่ง ทางการตลาดร้อยละ 57 และมีรายได้จากการโอนที่ดินในเขตนิคมอุตสาหกรรม ประมาณ 2,425.5 ล้านบาท มีที่ดินที่รอการพัฒนาและขายส�าหรับ ธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม ณ สิ้นปี 2559 จ�านวนประมาณ 9,000 ไร่ ส�าหรับการด�าเนินงานของบริษัทฯในอนาคต ส�าหรับการขยายตัวของพืน้ ทีเ่ ช่าในเขตกรุงเทพและปริมณ ลโดยเฉพาะพืน้ ทีเ่ ช่าในเขตบางนา-ตราด ยังคงมีการขยายตัวเพิม่ ขึน้ อย่างต่อเนือ่ ง โดย ในปี 2559 บริษทั ฯ ยังคงมุง่ เน้นในการใช้ประโยชน์ของพืน้ ทีใ่ นเขตบางนา-ตราด ให้เกิดประโยชน์สงู สุด ตลอดจนบริษทั ฯ ยังคงให้ความส�าคัญในการ พัฒนาคุณภาพของคลังสินค้า ให้มคี วามหลากหลายและมีความซับซ้อนมากยิง่ ขึน้ เพือ่ ให้มคี วามเหมาะสมกับการใช้งานและตอบสนองความต้องการ ของผูเ้ ช่าได้สงู สุด อาทิ คลังสินค้าทีม่ กี ารควบคุมอุณหภูมิ ทัง้ ทีม่ หี ลายอุณหภูมใิ นหนึง่ คลังสินค้า (Multi-Temperature) และทีเ่ ป็นห้องเย็นทัง้ อาคาร (Cold Storage) ซึ่งคลังสินค้าเหล่านี้จะมีค่าเช่าต่อตารางเมตร ที่สูงกว่าคลังสินค้าประเภท Built-to-Suit ทั่วไปที่มีอุณหภูมิปกติ (Ambient) โดย ณ สิน้ ปี 2559 บริษทั ฯ มีพนื้ ทีส่ ร้างเสร็จพร้อมให้เช่าประมาณ 265,770 ตารางเมตร ซึง่ เป็นพืน้ ทีท่ มี่ ผี เู้ ช่าและสามารถรับรูร้ ายได้ได้ประมาณ 200,973 ตารางเมตร หรือคิดเป็นอัตราการเช่าทีร่ อ้ ยละ 75.62 รวมทัง้ บริษทั ฯ มีพนื้ ทีท่ ม่ี กี ารตกลงกับผูเ้ ช่าแล้วทีจ่ ะสามารถรับรูร้ ายได้ในอนาคตอีกประมาณ 219,242 ตารางเมตร นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังมีที่ดินที่อยู่ระหว่างการรอพัฒนาประมาณ 690 ไร่ ซึ่งจะสามารถพัฒนาเป็นพื้นที่ให้เช่าและบริการได้ ประมาณ 690,000 ตารางเมตร โดยที่ดินดังกล่าวตั้งอยู่บนท�าเลหลักๆ ได้แก่ ถ. บางนา-ตราด ล�าลูกกา พานทอง กบินทร์บุรี พระราม 2 และพื้นที่ หัวเมืองต่างจังหวัด เช่น ขอนแก่น สุราษฎร์ธานี และล�าพูน ซึ่งเป็นท�าเลที่มีไว้รองรับการขยายธุรกิจของลูกค้าในอนาคต ส�าหรับการขายทรัพย์สินเข้ากองทรัสต์ในปี 2559 บริษัทฯ ประสบความส�าเร็จในการจัดตั้งกองทรัสต์ใหม่ กองทรัสต์ HREIT ซึ่งเป็นกองทรัตส์ ที่ลงทุนในสิทธิการเช่า ที่ดินและอาคารโรงงานและคลังสินค้าของบริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จ�ากัด (มหาชน) บริษัท เหมราช อีสเทิร์นซีบอร์ด อินดัสเตรียลเอสเตท จ�ากัด บริษทั อีสเทิรน์ ซีบอร์ด อินดัสเตรียลเอสเตท (ระยอง) จ�ากัด และบริษทั เอสเอ็มอี แฟคทอรี่ จ�ากัด ซึง่ มีพนื้ ทีร่ วมประมาณ 261,314 ตารางเมตร รวมถึงการขายสินทรัพย์เข้ากองทรัสต์ WHART ก็ประสบความส�าเร็จไปได้ด้วยดีเช่นกัน ดังนั้นหากรวมพื้นที่ที่บริษัทฯ รับรู้ รายได้แล้ว พืน้ ทีท่ มี่ กี ารตกลงกับผู้เช่าแล้วทีจ่ ะสามารถรับรูร้ ายได้ในอนาคต พืน้ ทีท่ สี่ ร้างเสร็จพร้อมให้เช่า พืน้ ทีใ่ นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และ สิทธิการเช่า ดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม แฟคทอรี่แอนด์แวร์เ ้าส์ ฟันด์ (“กองทุนรวม WHAPF”) กองทรัสต์ WHART และกองทรัสต์เพื่อการลงทุน ในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ บิสซิเนส คอมเพล็กซ์ (“กองทรัสต์ WHABT”) ที่บริษัทฯ เป็นผู้บริหาร บริษัทฯ จะมีพื้นที่ภายใต้ การบริหารงานของบริษัทฯ 1,406,406 ตารางเมตร ณ สิ้นปี 2559 ซึ่งถ้านับรวมพื้นที่เช่าภายใต้การบริหารงานของบริษัท เหมราชฯ ในรูปแบบ อาคารคลังสินค้า และโรงงานแบบส�าเร็จรูป (Ready-Built Warehouse and Ready-Built Factory) ในเขตนิคมอุตสาหกรรมและเขตประกอบการ อุตสาหกรรมบริเวณภาคตะวันออก ได้แก่ จังหวัดชลบุรี และจังหวัดระยอง ทีเ่ ป็นบริเวณใกล้เคียงกับท่าเรือแหลมฉบัง และท่าอากาศยานนานาชาติ สุวรรณภูมิ ซึง่ เป็นเส้นทางหลักในการขนส่งทางน�า้ และทางอากาศของประเทศ รวมถึงเขตประกอบการอุตสาหกรรมของบริษทั เหมราชฯ ในจังหวัด สระบุรี ทีเ่ ป็นเส้นทางหลักในการขนส่งสินค้าทางภาคเหนือของประเทศ ซึง่ เมือ่ นับรวมกับพืน้ ทีภ่ ายใต้การบริหารของบริษทั เหมราชฯ และกองทุนรวม อสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเหมราชอินดัสเตรียล (“กองทุนรวม HPF”) และกองทรัสต์ HREIT บริษัทฯ จะมีพื้นที่ภายใต้การบริหารงานของ กลุ่มบริษัทฯ รวมทั้งหมดประมาณ 2,115,723 ตารางเมตร บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

149

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

นอกจากนี้ ในวันที่ 2 มีนาคม 2559 บริษัทฯ ได้ท�าการเพิกถอนบริษัท เหมราชฯ ออกจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ภายหลังจากการยื่นท�า ค�าเสนอซื้อเพื่อขอเพิกถอนหลักทรัพย์ เมื่อวันที่ 2 ธันวาคม 2558 โดยบริษัท ดับบลิวเอชเอ เวนเจอร์ โ ลดิ้ง จ�ากัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯ โดยจ�านวนหุ้นทั้งหมดที่บริษัทฯ ได้รับจากการท�าค�าเสนอซื้อเพื่อขอเพิกถอนหลักทรัพย์ครั้งนี้ เท่ากับ 549,684,996 หุ้น ซึ่งคิดเป็นร้อยละ 5.66 ของจ�านวนหุน้ ทัง้ หมดของบริษทั เหมราชฯ จากจ�านวนหุน้ ทัง้ หมดทีบ่ ริษทั ฯ ได้ทา� การยืน่ ขอท�าค�าเสนอซือ้ เพือ่ ขอเพิกถอนหลักทรัพย์ 691,031,781 หุน้ ซึ่งคิดเป็นร้อยละ 7.12 ของจ�านวนหุ้นทั้งหมดของบริษัท เหมราชฯ ในราคาหุ้นละ 4.40 บาท ซึ่งผลจากการท�าเสนอซื้อเพื่อขอเพิกถอนหลัก ทรัพย์ครั้งนี้ ท�าให้บริษัทฯ เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัท เหมราชฯ ที่มีสัดส่วนการถือหุ้นร้อยละ 98.54 ของจ�านวนหุ้นทั้งหมดของบริษัท เหมราชฯ (จากเดิมร้อยละ 92.88) โดยในระหว่างปี 2559 บริษัทฯ ได้มีการเสนอขายหุ้นกู้ทั้งหมด จ�านวน 6,260 ล้านบาท อายุ 2 5 ปี โดยมีอัตราดอกเบี้ยคงที่อยู่ระหว่าง 3.70% - 4.15% ต่อปี โดยบริษัทฯ น�าเงินที่ได้จากการเสนอขายหุ้นกู้ไปใช้ในการช�าระคืนเงินกู้จากสถาบันการเงินที่มีต้นทุนทางการเงินที่สูงกว่า และใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนของบริษัทฯ

ผลการดำาเนินงานในปี 2559 บริษัทฯ มีกา� ไรสุทธิส�าหรับปี 2559 บริษัทฯ มีก�าไรสุทธิ เท่ากับ 2,898.2 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 944.4 ล้านบาท หรือเป็นการเพิ่มขึ้นร้อยละ 48.3 จาก ปี 2558 โดยมีสาเหตุหลักมาจากรายได้รวมที่เพิ่มขึ้น และอัตราก�าไรขั้นต้นรวมที่ดีขึ้น ถึงแม้ค่าใช้จ่ายรวม และค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้จะเพิ่มขึ้นก็ตาม

รงสรางราย ในปี 2559 บริษัทฯ มีรายได้รวม จ�านวน 18,318.8 ล้านบาท ซึ่งเพิ่มขึ้นจ�านวน 6,254.6 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 51.8 เมื่อเทียบกับปี 2558 โดยมีสาเหตุหลักจากการเพิ่มขึ้นของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะการรับรู้รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของ กองทรัสต์ HREIT และกองทรัสต์ WHART และรายได้คา่ เช่าและบริการ รวมถึงการรับรูผ้ ลการด�าเนินงานเต็มปีในปี 2559 ของกลุม่ บริษทั เหมราชฯ เมื่อเทียบกับปี 2558 ที่รับรู้ตั้งแต่วันที่ 17 มีนาคม โดยมีรายได้จ�าแนกตามประเภทธุรกิจดังต่อไปนี้ ราย จา นกตามประเ ท ุรกจ รายได้ค่าเช่าและค่าบริการ : รายได้ค่าเช่าและค่าบริการ : รายได้จากการให้บริการสาธารณูปโภค รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ : รายได้จากการขายที่ดินในนิคมอุตสาหกรรม : รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน รายได้อื่น ราย รวม 1.

ป 2558 2,970.7 1,401.8 1,568.9 8,466.3 3,963.8 4,502.4 627.1 12 064.1

ป 2559 3,658.0 1,654.0 2,004.0 14,162.6 2,425.5 11,737.2 498.2 18 318.8

หน่วย: ล้านบาท เพม น (ล ลง) 23.1% 18.0% 27.7% 67.3% -38.8% 160.7% -20.6% 51.8

ราย ่าเ ่า ละ ่าบรการ ในปี 2559 เท่ากับ 3,658.0 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 687.2 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 23.1 จากปี 2558 โดยรายได้ ค่าเช่าและค่าบริการประกอบด้วย 1.1 ราย จากการ หเ ่า ละบรการ ลังสน า ศูนยกระจายสน า ละ รงงาน ในปี 2559 เท่ากับ 1,654.0 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 252.2 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นในอัตราร้อยละ 18.0 จากปี 2558 เนื่องมาจากการรับรู้รายได้ของกลุ่มบริษัทเหมราชฯ เต็มปีของปี 2559 และ การเติบโตของพื้นที่ให้เช่าและบริการของบริษัทฯ อย่างต่อเนื่อง

150

ร� �นปร จำ�ป

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

1.2 ราย จากการ หบรการระบบสา าร ปู ในปี 2559 เท่ากับ 2,004.0 ล้านบาท เพิม่ ขึน้ 435.1 ล้านบาท หรือร้อยละ 27.7 จาก ปี 2558 ซึง่ เพิม่ ขึน้ เนือ่ งจากการรับรูร้ ายได้ของกลุม่ บริษทั เหมราชฯเต็มปีในปี 2559 โดยรายได้จากการให้บริการระบบสาธารณูปโภค มาจากการให้บริการสาธารณูปโภคของกลุม่ บริษทั เหมราชฯ ในนิคมอุตสาหกรรมทัง้ 8 แห่ง ได้แก่ รายได้จากการให้บริการจัดหาน�า้ ดิบ น�า้ ประปาเพือ่ ใช้ในอุตสาหกรรมการผลิตให้แก่ลกู ค้ากลุม่ โรงงานอุตสาหกรรมในนิคมอุตสาหกรรม และรายได้จากการให้บริการบ�าบัดน�า้ เสีย 2.

ราย จากการ ายอสังหารมทรัพย ในปี 2559 เท่ากับ 14,162.6 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5,696.4 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 67.3 จาก ปี 2558 โดยรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ประกอบด้วย 2.1 ราย จากการ ายที น นน มอุตสาหกรรม ในปี 2559 เท่ากับ 2,425.5 ล้านบาท ลดลง 1,538.4 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 38.8 จากปี 2558 เนื่องจากการลดลงของการโอนที่ดิน ซึ่งในไตรมาสที่ 4 ปี 2558 มีลูกค้ารายหนึ่งโอนที่ดินจ�านวนมาก ท�าให้ยอดขายที่ รอรับรู้รายได้ในปี 2559 น้อยลงเป็นผลท�าให้การโอนที่ดินในปี 2559 ปรับตัวลดลง 2.2 ราย จากการ ายอสังหารมทรัพยเพอการลงทุน ในปี 2559 เท่ากับ 11,737.2 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 7,234.7 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น ร้อยละ 160.7 จากปี 2558 โดยรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนประกอบด้วย 1) รายได้จากการขายสินทรัพย์เข้า กองทรัสต์ WHART จ�านวน 4,145.0 ล้านบาท 2) รายได้จากการขายสินทรัพย์เข้ากองทรัสต์ HREIT จ�านวน 6,279.5 ล้านบาท 3) รายได้จากการขายคลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้าทีส่ ร้างตามความต้องการของลูกค้าให้แก่ลกู ค้าในรูปแบบ Built-to-Own จ�านวน 354.7 ล้านบาท และ 4) รายได้จากการขายสินทรัพย์ให้กบั บริษทั ร่วมทุนภายใต้ชอื่ บริษทั ดับบลิวเอชเอไดวะ โลจิสติกส์พร็อพเพอร์ตี้ จ�ากัด (“WHA Daiwa”) จ�านวน 958.0 ล้านบาท (รับรูร้ ายได้เฉพาะส่วนทีบ่ ริษทั ฯ ขายให้ บริษทั ไดวะ เ าส์ อินดัสทรี จ�ากัด ร้อยละ 49 ของรายได้จากการขายสินทรัพย์ทั้งหมด)

ราย อน ในปี 2559 เท่ากับ 498.2 ล้านบาท ปรับลดลง 129.0 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 20.6 จากปี 2558 เนื่องจากในไตรมาส 2 ปี 2558 กลุ่มบริษัทเหมราชฯ ได้มีการจ�าหน่ายหุ้นและทรัพย์สินของกลุ่มบริษัทที่ไม่ใช่ธุรกิจหลัก (Non-Core Assets) ได้แก่ ที่ดินบนเกาะล้าน อาคารยูเอ็ม ทาวเวอร์และที่ดินข้างเคียง จ�านวน 128.4 ล้านบาท 3.1 ราย เงนปน ล ละ ่าบรหารจั การ ในปี 2559 เท่ากับ 294.7 ล้านบาท ซึ่งเพิ่มขึ้น 93.0 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 46.1 จาก ช่วงเวลาเดียวกันของปี 2558 โดยรายได้เงินปันผลและค่าบริหารจัดการประกอบด้วย

ราย เงนปน ล ละ ่าบรหารจั การ รายได้จากเงินปันผลที่ได้จากการถือหน่วยลงทุนของ กองทุนรวมฯ และกองทรัสต์ฯ รายได้จากการเป็นผู้จัดการกองทรัสต์ฯ และผู้บริหารทรัพย์สิน ให้แก่กองทุนรวมฯ และกองทรัสต์ฯ ราย เงนปน ล ละ ่าบรหาร ละจั การรวม

หน่วย: ล้านบาท เพม น (ล ลง) 64.0%

ป 2558 111.7

ป 2559 183.2

90.0

111.5

23.9%

201.7

294.7

46.1

3.2 ราย อน ประกอบด้วยดอกเบี้ยรับ ก�าไรจากการขายเงินลงทุน และรายได้อื่นๆ รวมทั้งหมด ในปี 2559 เท่ากับ 203.5 ล้านบาท ซึ่งลดลง 222.0 ล้านบาท เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2558 โดยมีสาเหตุหลักมาจากการรับรู้รายได้อื่นจากการที่กลุ่มบริษัท เหมราชฯ จ�าหน่ายหุ้นของบริษัทย่อยที่ไม่ใช่ธุรกิจหลัก (Non-Core Assets) ได้แก่ ที่ดินบนเกาะล้าน อาคารยูเอ็ม ทาวเวอร์และที่ดิน ข้างเคียงจ�านวน 128.4 ล้านบาทในไตรมาส 2 ปี 2558

การวเ ราะหกา ร ันตน ในปี 2559 บริษัทฯ มีกา� ไรขั้นต้นรวม เท่ากับ 6,405.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2,399.6 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 59.9 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน ของ ปี 2558 ซึง่ มีสาเหตุหลักมาจากการเพิม่ ขึน้ ของก�าไรขัน้ ต้นของทัง้ รายได้คา่ เช่าและบริการ และก�าไรขัน้ ต้นจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนีบ้ ริษทั ฯ มีอตั ราก�าไรขัน้ ต้นรวมในตรมาส ปี 2559 เท่ากับร้อยละ 35.9 โดยมีกา� ไรขัน้ ต้นจ�าแนกตามประเภทธุรกิจและอัตราก�าไรขัน้ ต้น ดังนี้ บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

151

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

กา ร ันตนจา นกตามประเ ท ุรกจ ก�าไรขั้นต้นจากการให้เช่าและให้บริการ : ก�าไรขั้นต้นจากค่าเช่าและค่าบริการ : ก�าไรขั้นต้นจากการให้บริการสาธารณูปโภค ก�าไรขั้นต้นจากการขายอสังหาริมทรัพย์ : ก�าไรขั้นต้นจากการขายที่ดินในนิคมอุตสาหกรรม : ก�าไรขั้นต้นจากการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน กา ร ันตนรวม 1.

ป 2558 1,613.8 957.5 656.3 2,392.6 1,301.3 1,091.3 4 006.4

ป 2559 1,911.3 1,108.7 802.6 4,494.6 876.7 3,617.9 6 405.9

หน่วย: ล้านบาท เพม น (ล ลง) 18.4% 15.8% 22.3% 87.9% -32.6% 231.5% 59.9

กา ร ันตนจากการ หเ ่า ละ หบรการ ในปี 2559 เท่ากับ 1,911.3 ล้านบาทเพิ่มขึ้นจ�านวน 297.5 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 18.4 เมื่อเทียบกับปี 2558 ซึ่งประกอบด้วย 1.1 กา ร ันตนจากการ หเ ่า ละบรการ ลังสน า ศูนยกระจายสน า ละ รงงาน ในปี 2559 เท่ากับ 1,108.7 ล้านบาท ซึ่งเพิ่มขึ้น 151.2 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 15.8 จากปี 2558 เนื่องจากรายได้ที่เพิ่มขึ้น และมีอัตราก�าไรขั้นต้นร้อยละ 67.0 ส�าหรับปี 2559 โดยก�าไรขัน้ ต้นและอัตราก�าไรขัน้ ต้นดังกล่าวได้สะท้อนถึงผลของการปรับปรุงรายการทางบัญชีเรือ่ งมูลค่ายุตธิ รรมในการเข้าซือ้ กิจการ อย่างไรก็ตาม หากพิจารณาถึงรายได้และก�าไรขัน้ ต้นทีแ่ ท้จริงจากการด�าเนินงานก่อนปรับรายการทางบัญชี อัตราก�าไรขัน้ ต้นทีแ่ ท้จริง จากการให้เช่าและบริการคลังสินค้าจะอยู่ที่ร้อยละ 68.3 ส�าหรับปี 2559 1.2 กา ร ันตนจากการ หบรการสา าร ูป ในปี 2559 เท่ากับ 802.6 ล้านบาท ซึ่งเพิ่มขึ้นเท่ากับ 146.3 ล้านบาท หรือร้อยละ 22.3 เมื่อเทียบกับปี 2558 และมีอัตราก�าไรขั้นต้นจากการให้บริการสาธารณูปโภคร้อยละ 40.1 ส�าหรับปี 2559 โดยก�าไรขั้นต้นและ อัตราก�าไรขัน้ ต้นดังกล่าวได้สะท้อนถึงผลของการปรับปรุงรายการทางบัญชีเรือ่ งมูลค่ายุตธิ รรมในการเข้าซือ้ กิจการ อย่างไรก็ตาม หาก พิจารณาถึงรายได้และก�าไรขัน้ ต้นทีแ่ ท้จริงจากการด�าเนินงานก่อนปรับรายการทางบัญชี อัตราก�าไรขัน้ ต้นทีแ่ ท้จริงของรายได้รบั จาก การให้บริการสาธารณูปโภคอยู่ที่ร้อยละ 43.5 ส�าหรับปี 2559

กา ร นตนจากการ ั ายอสังหารมทรัพย ในปี 2559 เท่ากับ 4,494.6 ล้านบาท ซึง่ เพิม่ ขึน้ 2,102.1 ล้านบาท หรือเติบโตในอัตราร้อยละ 87.9 เมื่อเทียบกับปี 2558 ซึ่งประกอบด้วย 2.1 กา ร ันตนจากการ ายที น นน มอุตสาหกรรม ในปี 2559 เท่ากับ 876.7 ล้านบาท ลดลง 424.5ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 32.6 จากปี 2558 และมีอัตราก�าไรขั้นต้นในปี 2559 เท่ากับร้อยละ 36.1 ซึ่งสูงกว่าปี 2558 ที่มีอัตราก�าไรขั้นต้นอยู่ที่ร้อยละ 32.8 โดย ก�าไรขั้นต้นและอัตราก�าไรขั้นต้นดังกล่าวได้สะท้อนถึงผลของการปรับปรุงรายการทางบัญชีเรื่องมูลค่ายุติธรรมในการเข้าซื้อกิจการ อย่างไรก็ตาม หากพิจารณาถึงก�าไรขัน้ ต้นทีแ่ ท้จริงจากการด�าเนินงานก่อนปรับรายการทางบัญชี อัตราก�าไรขัน้ ต้นทีแ่ ท้จริงทีก่ ลุม่ บริษทั เหมราชฯ ได้รับจากการขายที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมและเขตประกอบการอุตสาหกรรมดังกล่าวอยู่ที่ร้อยละ 49.3 ส�าหรับปี 2559 2.2 กา ร นตนจากการ ั ายอสังหารมทรัพยเพอการลงทุน ในปี 2559 เท่ากับ 3,617.9 ล้านบาท เพิม่ ขึน้ 2,526.6 ล้านบาท หรือเพิม่ ขึน้ ร้อยละ 231.5 จากปี 2558 โดยสาเหตุหลักมาจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่เพิ่มขึ้นโดยเฉพาะกองทรัสต์ HREIT และอัตราก�าไรขั้นต้นที่สูงขึ้น ส�าหรับ อัตราก�าไรขั้นต้นในปี 2559 เท่ากับร้อยละ 30.8 โดยก�าไรขั้นต้นและอัตราก�าไรขั้นต้น ดังกล่าวได้สะท้อนถึงผลของการปรับปรุงรายการทางบัญชีเรื่องมูลค่ายุติธรรมในการเข้าซื้อกิจการ อย่างไรก็ตาม หากพิจารณาถึง ก�าไรขั้นต้นที่แท้จริงจากการด�าเนินงานก่อนปรับรายการทางบัญชี ขณะที่กลุ่มบริษัทเหมราชฯมีอัตราก�าไรขั้นต้นจากการขาย อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอยู่ที่ร้อยละ 66 ส่งผลให้อัตราก�าไรขั้นต้นที่แท้จริงของบริษัทฯ จะอยู่ที่ร้อยละ 45.3 ส�าหรับปี 2559

152

ร� �นปร จำ�ป

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

การวเ ราะห ่า จ่าย า่ จ่าย ค่าใช้จ่ายในการขาย ค่าใช้จ่ายในการบริหาร ต้นทุนทางการเงิน ่า จ่ายรวม

หน่วย: ล้านบาท เพม น (ล ลง)

ป 2558

ป 2559

230.5

223.4

-3.1%

902.8

1,271.9

40.9%

2,284.3

2,432.2

6.5%

3 417.6

3 927.4

14.9

่า จ่าย นการ าย ในปี 2559 เท่ากับ 223.4 ล้านบาท ลดลง 7.2 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 3.1 จากปี 2558 โดยค่าใช้จ่ายในการขาย ดังกล่าวเป็นค่าใช้จ่ายจากการขายที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมและเขตประกอบการอุตสาหกรรม รวมถึงค่าใช้จ่ายการตลาดและการส่งเสริม การขายของกลุ่มบริษัทเหมราชฯ

่า จ่าย นการบรหาร ในปี 2559 เท่ากับ 1,271.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 369.1 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 40.9 เนื่องมาจากการเพิ่มขึ้น ของเงินเดือนพนักงานตามการเพิ่มขึ้นของจ�านวนบุคลากรเพื่อรองรับการเติบโตของบริษัทฯ และค่าที่ปรึกษาต่างๆ เช่นค่าที่ปรึกษาในการ จัดตั้งกองทรัสต์ HREIT จ�านวน 174.8 ล้านบาท และค่าใช้จ่ายในการรับประกันรายได้ค่าเช่าขั้นต�่า นอกจากนี้ในปี 2559 บริษัทฯ ได้มีการ รับรู้ค่าใช้จ่ายส่วนนี้ของกลุ่มบริษัท เหมราชฯ ทั้งปี ในขณะที่ปี 2558 บริษัทฯ รับรู้ค่าใช้จ่ายของกลุ่มบริษัทเหมราชฯ ตั้งแต่วันที่ 17 มีนาคม 2558

ตนทุนทางการเงน ส�าหรับปี 2559 บริษัทฯมีต้นทุนทางการเงิน เท่ากับ 2,432.2 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 147.8 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 6.5 จากปี 2558 มีสาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินที่บริษัทฯ เข้าซื้อกิจการของกลุ่มบริษัทเหมราชฯ ในช่วงต้นปี 2558 ซึ่งในปี 2559 บริษัทฯ ได้มีการรับรู้ต้นทุนทางการเงินทั้งปี อย่างไรก็ตาม ในช่วงไตรมาส 4 ปี 2559 บริษัทฯ ได้ช�าระคืนเงินกู้ดังกล่าว ส่วนใหญ่เป็นที่เรียบร้อยแล้ว

ส่วน บ่งกา ร ( า ทุน) จากเงนลงทุน นบร ัทร่วม ละกจการร่วม า บริษัทฯ ได้รับส่วนแบ่งก�าไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและกิจการร่วมค้าในปี 2559 เท่ากับ 1,006.2 ล้านบาท ซึ่งลดลง 31.8 ล้านบาท หรือลดลง ร้อยละ 3.1 โดยประกอบด้วยเป็นส่วนแบ่งก�าไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมที่ทางกลุ่มบริษัทเหมราชฯ ได้ร่วมลงทุนและเป็นผู้ถือหุ้นส่วนน้อยใน ธุรกิจไฟฟ้า จ�านวน 965.0 ล้านบาท และเป็นส่วนแบ่งก�าไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและกิจการร่วมค้าที่ไม่ใช่ธุรกิจไฟฟ้า จ�านวน 41.2 ล้านบาท ซึ่งส่วนแบ่งก�าไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมและกิจการร่วมค้าข้างต้น ได้สะท้อนถึงผลของการปรับปรุงรายการทางบัญชีเรื่องมูลค่ายุติธรรมในการ เข้าซื้อกิจการแล้ว การวเ ราะหกา รสุท กา รสุท ก�าไรสุทธิ ก�าไรสุทธิต่อหุ้น (บาท) อัตราส่วนก�าไรสุทธิ (ร้อยละ)

หน่วย: ล้านบาท เพม น (ล ลง)

ป 2558

ป 2559

1,953.7

2,898.2

48.3%

0.156

0.202

33.2%

16.2%

15.8%

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

153

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

กา รสุท ส�าหรับปี 2559 บริษัทฯ มีก�าไรสุทธิ เท่ากับ 2,898.2 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 944.4 ล้านบาท หรือเป็นการเพิ่มขึ้นร้อยละ 48.3 จากปี 2558 โดยมีสาเหตุหลักมาจากรายได้รวมทีเ่ พิม่ ขึน้ และอัตราก�าไรขัน้ ต้นรวมทีด่ ขี นึ้ ถึงแม้คา่ ใช้จา่ ยรวม และค่าใช้จา่ ยภาษีเงินได้จะเพิม่ ขึน้ ก็ตาม นอกจากนี้ บริษัทฯ มีกา� ไรสุทธิต่อหุ้นส�าหรับปี 2559 และปี 2558 เท่ากับ 0.202 บาทต่อหุ้น และ 0.156 บาทต่อหุ้น ตามล�าดับ สรุปการเปลี่ยนแปลงผลประกอบการของบริษัทฯ ปรากฏตามตารางด้านล่างนี้

รายได้ค่าเช่าและค่าบริการ รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน รายได้อื่น รวมราย ต้นทุนค่าเช่าและบริการ ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ค่าใช้จ่ายในการขาย ค่าใช้จ่ายในการบริหาร รวมตนทุน ละ ่า จ่าย ส่วนแบ่งก�าไร (ขาดทุน) จากเงินลงทุนในบริษัทร่วมค้า กา รก่อนตนทุนทางการเงน ละ า ีเงน ต้นทุนทางการเงิน กา รก่อน า ีเงน ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ กา รเบ เสรจรวมสาหรับป กา รส่วนทีเปน องบร ัท ห ่ ก�าไรต่อหุ้นส่วนที่เป็นของบริษัทใหญ่ ก�าไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐาน (บาท) จ�านวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ย (ล้านหุ้น) มูล ่าทีตรา ว

154

ร� �นปร จำ�ป

ป 2558 ลานบาท 2,970.7 24.6% 8,466.3 70.2% 627.1 5.2% 12 064.1 100.0 (1,356.9) -11.2% (6,073.7) -50.3% (230.5) -1.9% (902.8) -7.5% (8 563.9) -71.0 1,038.0 8.6% 4 538.2 37.6 (2,284.3) -18.9% 2 253.9 18.7 (87.0) -0.7% 2 166.9 18.0 1 953.7 16.2 0.156 12,532.9 0.1

งบการเงนรวม ป 2559 ลานบาท 3,658.0 20.0% 14,162.6 77.3% 498.2 2.7% 18 318.8 100.0 (1,746.7) -9.5% (9,668.0) -52.8% (223.4) -1.2% (1,271.9) -6.9% 12 909.9) -70.5 1,006.2 5.5% 6 415.0 35.0 (2,432.2) -13.3% 3 982.9 21.7 (812.6) -4.4% 3 170.3 17.3 2 898.2 15.8 0.202 14,322.4 0.1

เพม น (ล ลานบาท 687.2 5,696.4 (129.0) 6 254.6 389.8 3,594.3 (7.2) 369.1 4 346.0) (31.8) 1 876.8 147.8 1 729.0 725.6 1 003.4 944.4

ลง) 23.1% 67.3% -20.6% 51.8 28.7% 59.2% -3.1% 40.9% 50.7 -3.1% 41.4 6.5% 76.7 833.8% 46.3 48.3

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

การวเ ราะห านะการเงน งบ ุล

31 . . 58 งบปรับปรุง หม่

31 . . 59

หน่วย: ล้านบาท เพม น (ล ลง)

สินทรัพย์รวม

79,066.2

74,783.6

-5.4%

หนี้สินรวม

57,407.5

52,821.4

-8.0%

ส่วนของผู้ถือหุ้น

21,658.7

21,962.3

1.4%

สนทรัพย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 บริษัทฯ มีสินทรัพย์รวมทั้งหมด 74,783.6 ล้านบาท ลดลง 4,282.6 ล้านบาท จาก 79,066.2 ล้านบาท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 โดยมีสาเหตุหลักมาจากรายการดังต่อไปนี้ 1.

การลดลงของสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ถือไว้เพื่อขาย จ�านวน 3,986.7 ล้านบาท เนื่องจากบริษัทฯ ได้มีการจ�าหน่ายสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ ถือไว้เพื่อขายทั้งหมดในระหว่างปีเข้ากองทรัสต์ HREIT และในปี 2559 บริษัทฯยังไม่มีการจัดสินทรัพย์ประเภทนี้เพิ่มเติม ส�าหรับสินทรัพย์ ที่จะขายเข้ากองทรัสต์ HREIT และกองทรัสต์ WHART ในปี 2560

การลดลงของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน (สุทธิ) จ�านวน 3,613.0 ล้านบาท โดยหลักมาจาการจัดประเภทสินทรัพย์ของบริษัทฯ จาก อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน (สุทธิ) เป็นสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ถือไว้เพื่อขายส�าหรับสินทรัพย์ที่บริษัทฯ จะขายเข้ากองทรัสต์ WHART และขายให้กับบริษัทร่วมทุน WHA Daiwa

การลดลงของต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จ�านวน 776.8 ล้านบาท เนื่องจากมีการโอนต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไปเป็น อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

การลดลงของเงินจ่ายล่วงหน้าค่าซื้อหน่วยลงทุน จ�านวน 743.4 ล้านบาท เนื่องจากบริษัทฯ ได้บันทึกเงินจ่ายล่วงหน้าค่าซื้อหน่วยลงทุน ดังกล่าวเป็นเงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขายในไตรมาส 1 ปี 2559

เงินจ่ายล่วงหน้าค่าก่อสร้างลดลง 45.6 ล้านบาท

การเพิ่มขึ้นของเงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขาย จ�านวน 1,738.8 ล้านบาท โดยมีสาเหตุหลักจาก 1) การปรับการบันทึกเงินจ่ายล่วงหน้า ค่าซื้อหน่วยลงทุนของกองทรัสต์ WHART เมื่อเดือนธันวาคม 2558 เป็นเงินลงทุนในหลักทรัพย์เพื่อขาย จ�านวน 743.4 ล้านบาท 2) การขาย หน่วยลงทุนของกองทรัสต์ WHART จ�านวน 216.0 ล้านบาท เพื่อปรับโครงสร้างการถือหน่วยลงทุนจากร้อยละ 18.23 เป็นร้อยละ 15.00 3) การกลับเข้าไปลงทุนในกองทรัสต์ WHART และกองทรัสต์ HREIT เพื่อรักษาสัดส่วนไว้ที่ร้อยละ 15 ในไตรมาสที่ 4 และ4) การรับรู้ เงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขายของกลุ่มบริษัทเหมราชฯ

การเพิ่มขึ้นของเงินลงทุนในบริษัทร่วม จ�านวน 1,041.8 ล้านบาท โดยหลักมาจากการรับรู้ส่วนแบ่งก�าไรหลังหักภาษีและเงินปันผลรับปรับ ด้วยมูลค่ายุติธรรมในการเข้าซื้อกิจการของบริษัทร่วมที่กลุ่มบริษัทเหมราชฯ เข้าร่วมลงทุน

การเพิ่มขึ้นของเงินลงทุนในบริษัทร่วมค้า 683.2 ล้านบาท โดยมาจากในระหว่างปี 2559 บริษัทฯ ได้มีการร่วมลงทุนในรูปแบบบริษัทร่วมค้า เพิ่มขึ้น 2 บริษัท ได้แก่ WHA Daiwa และบริษัท เซ็นทรัล ดับบลิวเอชเอ อะไลแอนซ์ จ�ากัด

การเพิ่มขึ้นของสินทรัพย์หมุนเวียนอื่น จ�านวน 608.8 ล้านบาท

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

155

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

10. การเพิ่มขึ้นของเงินลงทุนชั่วคราว จ�านวน 593.1 ล้านบาท ภายหลังจากการขายทรัพย์สินให้กองทรัสต์ HREIT และกองทรัสต์ WHART ใน ไตรมาส 4 ดังนัน้ บริษทั ฯ จึงน�าเงินสดไปลงทุนในการซือ้ หน่วยลงทุนสะสมทรัพย์เพือ่ บริหารเงินสด และเพือ่ ให้เกิดผลตอบแทนสูงสุดต่อบริษทั ฯ 11. การเพิ่มขึ้นของสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น จ�านวน 137.8 ล้านบาท 12. การเพิ่มขึ้นของลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่นสุทธิของบริษัทฯ เพิ่มขึ้น จ�านวน 121.3 ล้านบาท หนีสน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 บริษัทฯ มีหนี้สินรวมจ�านวน 52,821.4 ล้านบาท ซึ่งลดลง 4,586.1 ล้านบาท จาก 57,407.5 ล้านบาท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 โดยมีสาเหตุหลักมาจากรายการดังต่อไปนี้ 1.

การลดลงของเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินสุทธิ จ�านวน 10,520.6 ล้านบาท สาเหตุหลักมาจากการช�าระคืนเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินที่ บริษัทฯใช้ในการซื้อกิจการของบริษัทเหมราชฯ

การลดลงของเจ้าหนีก้ ารค้าและเจ้าหนีอ้ นื่ จ�านวน 929.4 ล้านบาท ซึง่ มีสาเหตุหลักจากการลดลงของเจ้าหนีก้ ารค้าของบริษทั ฯ และกลุม่ บริษทั เหมราชฯ และการลดลงของต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ค้างจ่ายและต้นทุนค้างจ่ายอื่นๆ ที่บริษัทฯ รับรู้จากกลุ่มบริษัทเหมราชฯ

การลดลงของหนี้สินที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ถือไว้เพื่อขาย จ�านวน 148.3 ล้านบาท โดยสาเหตุหลักมาจากการบริษทั ฯ ได้มีการขายสินทรัพย์ประเภทนี้ทั้งหมดในระหว่างปี และไม่ได้มีการจัดประเภทสินทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขายเพิ่มเติม

การลดลงของเงินมัดจ�าจากสัญญาเช่าระยะยาว จ�านวน 90.2 ล้านบาท

การลดลงของหนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น จ�านวน 39.2 ล้านบาท

การเพิม่ ขึน้ ของหุน้ กูส้ ทุ ธิ จ�านวน 2,972.5 ล้านบาท โดยมีสาเหตุหลักจากการออกหุน้ กูข้ องบริษทั ฯ ซึง่ มีตน้ ทุนทางการเงินทีต่ า�่ กว่าในปี 2559 จ�านวน 6,246.0 ล้านบาท เพื่อใช้ช�าระคืนเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินที่มีต้นทุนการเงินที่สูงกว่า และใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนของบริษัทฯ

การเพิ่มขึ้นของเงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน จ�านวน 1,955.7 ล้านบาท เพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนของกลุ่มบริษัทฯ และช�าระคืน เงินกู้ยืมเงินบางส่วนจากสถาบันการเงิน

การเพิ่มขึ้นของเงินรับจากการขายที่ยังไม่รับรู้รายได้สุทธิ จ�านวน 1,649.0 ล้านบาท สาเหตุหลักมาจากเงินรับจากการขายสินทรัพย์เข้า กองทรัสต์ HREIT ในส่วนของที่ดิน ซึ่งไม่สามารถรับรู้รายได้ เนื่องจากเป็นการขายสิทธิการเช่าในที่ดินเป็นระยะเวลา 60 ปี (30 30 ปี)

การเพิ่มขึ้นของหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี จ�านวน 492.4 ล้านบาท

ส่วน อง ู อหุน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2559 บริษัทฯ มีส่วนของผู้ถือหุ้นรวมจ�านวน 21,962.3 ล้านบาท ซึ่งเพิ่มขึ้น 303.5 ล้านบาท จาก 21,658.7 ล้านบาท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2558 โดยการเปลี่ยนแปลงหลักมาจาก 1) การเพิ่มขึ้นของก�าไรสะสมในระหว่างปี จ�านวน 2,897.7 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลมาจากการ ด�าเนินงานของบริษัทฯ 2) การลดลงของส่วนได้เสียที่ไม่มีอ�านาจควบคุม จากการที่บริษัทฯ เข้าซื้อหุ้นเพิ่มขึ้นร้อยละ 5.66 ของหุ้นทั้งหมดของ กลุ่มบริษัทเหมราชฯ จากการท�าค�าเสนอซื้อกิจการเพื่อเพิกถอนหลักทรัพย์ออกจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในไตรมาส 1 ปี 2559

156

ร� �นปร จำ�ป

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

สรุปการเปลี่ยนแปลงฐานะทางการเงินของบริษัทฯ ปรากฏตามตารางด้านล่างนี้

พ.ศ. 2558 งบปรับปรุง หม่ ลานบาท

งบการเงนรวม พ.ศ. 2559 ลานบาท

เพม น (ล ลง) ลานบาท

สนทรัพย สนทรัพยหมุนเวียน เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด

2,554.7

3.2%

2,635.4

3.5%

80.7

3.2%

เงินลงทุนชั่วคราว

1,515.2

1.9%

2,108.3

2.8%

593.1

39.1%

ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น (สุทธิ)

321.5

0.4%

442.8

0.6%

121.3

37.7%

เงินจ่ายล่วงหน้าค่าซื้อหน่วยลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขาย

743.4

0.9%

0.0%

(743.4)

-100.0%

เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่บุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

1,432.9

1.8%

1,432.9

1.9%

0.0%

15,425.3

19.5%

14,648.5

19.6%

(776.8)

-5.0%

เงินจ่ายล่วงหน้าค่าก่อสร้าง

106.1

0.1%

60.5

0.1%

(45.6)

-43.0%

สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น

122.4

0.2%

731.1

1.0%

608.8

497.4%

3,986.7

5.0%

0.0%

(3,986.7)

-100.0%

(4 148.8)

-15.8

ต้นทุนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (สุทธิ)

สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ถือไว้เพื่อขาย รวมสนทรัพยหมุนเวียน

26 208.3

33.1

22 059.5

29.5

สนทรัพย ม่หมุนเวียน เงินฝากกับสถาบันการเงินที่ติดภาระค�า้ ประกัน

2.2

0.0%

0.3

0.0%

(1.9)

-86.9%

เงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื่อขาย

2,286.3

2.9%

4,025.1

5.4%

1,738.8

76.1%

เงินลงทุนในบริษัทร่วม

8,886.1

11.2%

9,928.0

13.3%

1,041.8

11.7%

เงินลงทุนในกิจการร่วมค้า

724.9

0.9%

1,408.1

1.9%

683.2

94.3%

เงินลงทุนระยะยาวอื่น (สุทธิ)

310.9

0.4%

297.0

0.4%

(13.9)

-4.5%

14,638.6

18.5%

11,025.6

14.7%

(3,613.0)

-24.7%

3,842.1

4.9%

3,831.9

5.1%

(10.2)

-0.3%

51.0

0.1%

19.8

0.0%

(31.3)

-61.2%

4,184.8

5.3%

4,118.7

5.5%

(66.2)

-1.6%

17,575.0

22.2%

17,575.0

23.5%

0.0%

92.4

0.1%

93.4

0.1%

1.0

1.1%

263.6

0.3%

401.4

0.5%

137.8

52.3%

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน (สุทธิ) ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ (สุทธิ) สิทธิการเช่า (สุทธิ) สินทรัพย์ไม่มีตัวตน (สุทธิ) ค่าความนิยม สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอตัดบัญชี (สุทธิ) สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น (สุทธิ) รวมสนทรัพย ม่หมุนเวียน

52 857.9

66.9

52 724.2

70.5

(133.8)

-0.3

รวมสนทรัพย

79 066.2

100.0

74 783.6

100.0

(4 282.6)

-5.4

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

157

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

งบการเงนรวม พ.ศ. 2558 งบปรับปรุง หม่ ลานบาท หนีสน ละส่วน อง ู อหุน หนีสนหมุนเวียน เงินกู้ยืมระยะสั้นจากสถาบันการเงิน เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น ส่วนที่ถึงก�าหนดช�าระภายในหนึ่งปีของ - เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน - หุ้นกู้ (สุทธิ) - เงินรับจากการขายที่ยังไม่รับรู้รายได้ - รายได้ค่าเช่าและค่าสิทธิรอตัดบัญชี (สุทธิ) เงินกู้ยืมระยะสั้นจากบุคคลอื่น รายได้รับล่วงหน้า ภาษีเงินได้ค้างจ่าย ประมาณการหนี้สินจากการค�า้ ประกันรายได้ค่าเช่า หนี้สินหมุนเวียนอื่น หนี้สินที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ถือ ไว้เพื่อขาย รวมหนีสนหมุนเวียน หนีสน ม่หมุนเวียน เงินกู้ยืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน (สุทธิ) หุ้นกู้ (สุทธิ) เงินรับจากการขายที่ยังไม่รับรู้รายได้ หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี เงินมัดจ�าจากสัญญาเช่าระยะยาว ภาระผูกพันผลประโยชน์พนักงาน รายได้ค่าเช่าและค่าสิทธิรอตัดบัญชี (สุทธิ) หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น รวมหนีสน ม่หมุนเวียน รวมหนีสน ส่วน อง ู อหุน รวมส่วนของบริษัทใหญ่ ส่วนได้เสียที่ไม่มีอ�านาจควบคุม รวมส่วน อง ู อหุน รวมหนีสน ละส่วน อง ู อหุน

158

ร� �นปร จำ�ป

พ.ศ. 2559

เพม น (ล ลง)

ลานบาท

1,693.2 3,381.1

2.1% 4.3%

3,648.9 2,451.6

4.9% 3.3%

1,955.7 (929.4)

115.5% -27.5%

11,714.1 3,175.0 60.4 40.0 349.8 61.4 117.6 161.3 148.3

14.8% 4.0% 0.1% 0.0% 0.1% 0.4% 0.1% 0.1% 0.2% 0.2%

2,491.5 5,850.8 163.9 6.2 562.7 70.6 8.1 159.4 -

3.3% 7.8% 0.2% 0.0% 0.0% 0.8% 0.1% 0.0% 0.2% 0.0%

(9,222.6) 2,675.8 103.5 6.2 (40.0) 213.0 9.2 (109.5) (1.9) (148.3)

-78.7% 84.3% 171.5% n.a. -100.0% 60.9% 15.0% -93.1% -1.2% -100.0%

20 902.0

26.4

(5 488.3)

-26.3

9,227.9 21,777.2 2,509.4 2,108.1 279.6 95.4 157.9 349.9 36 505.5 57 407.5

11.7% 7,929.9 27.5% 22,073.9 3.2% 4,055.0 2.7% 2,600.5 0.4% 189.4 0.1% 96.5 0.2% 151.7 0.4% 310.7 46.2 37 407.6 72.6 52 821.4

10.6% (1,298.0) 29.5% 296.7 5.4% 1,545.5 3.5% 492.4 0.3% (90.2) 0.1% 1.1 0.2% (6.2) 0.4% (39.2) 50.0 902.2 70.6 (4 586.1)

-14.1% 1.4% 61.6% 23.4% -32.3% 1.2% -3.9% -11.2% 2.5 -8.0

18,655.8 3,003.0 21 658.7 79 066.2

23.6% 21,429.4 3.8% 532.9 27.4 21 962.3 100.0 74 783.6

28.7% 2,773.6 0.7% (2,470.1) 29.4 303.5 100.0 (4 282.6)

14.9% -82.3% 1.4 -5.4

15 413.7

20.6

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

การวเ ราะหส าพ ล่อง งบการเงนรวม ป 2558 ลานบาท เงินสดสุทธิได้มาจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมด�าเนินงาน

ป 2559 ลานบาท

4,509.9

(1,581.3)

(35,038.2)

10,167.5

เงินสดสุทธิได้มา(ใช้ไปใน)กิจกรรมจัดหาเงิน

36,166.2

(8,491.2)

เงนส ละรายการเทียบเท่าเงนส เพม น(ล ลง)สุท

2 191.1

95.0

เงนส ละรายการเทียบเท่าเงนส ปลายป

2 554.7

2 635.4

เงินสดสุทธิได้มา(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน

กระ สเงนส จากกจกรรม าเนนงาน บริษทั ฯ มีกระแสเงินสดได้มา(ใช้ไป)ในกิจกรรมด�าเนินงานส�าหรับปี 2559 เท่ากับ (1,581.3) ล้านบาท คิดเป็นการใช้ไปมากขึน้ จ�านวน 6,091.2 ล้านบาท จากช่วงเวลาเดียวกันของปี 2558 โดยมีสาเหตุหลักจากการลดลงของกระแสเงินสดจากการขายสินทรัพย์เข้ากองทรัสต์ WHABT ในปี 2558 ท�าให้เงินรับจากการขายที่ไม่รับรู้รายได้เพิ่มขึ้น ประกอบกับในปี 2559 มีต้นทุนทางการเงินที่สูงขึ้น

กระ สเงนส จากกจกรรมการลงทุน กระแสเงินสดได้มา(ใช้ไป)ในกิจกรรมการลงทุนส�าหรับปี 2559 เท่ากับ 10,167.5 ล้านบาท คิดเป็นการได้มาเพิม่ ขึน้ จ�านวน 43,752.0 ล้านบาท เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2558 ซึ่งมีสาเหตุหลักมาจากในไตรมาส 1 ปี 2558 บริษัทฯ ได้มีกระแสเงินสดจ่ายสุทธิเพื่อเข้าซื้อ กิจการของกลุ่มบริษัทเหมราชฯ จ�านวน 36,662.5 ล้านบาท โดยกระแสเงินสดจ่ายสุทธิเพื่อเข้าซื้อกิจการของกลุ่มบริษัทเหมราชฯ หมายถึง กระแสเงินสดจ่ายเพือ่ เข้าซือ้ กิจการของบริษทั หักด้วยเงินสดทีไ่ ด้รบั จากการเข้าซือ้ กิจการ นอกจากนีป้ ี 2559 มีกระแสเงินสดรับจากการขาย อสังริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเข้ากองทรัสต์ HREIT และกองทรัสต์ WHART กระแสเงินสดรับจากการโอนคลังสินค้าที่สร้างตามความต้องการ ของลูกค้า และรวมถึงการขายสินทรัพย์ให้กับบริษัทร่วมทุน WHA Daiwa ทั้งหมดจ�านวน 14,135.8 ล้านบาท

กระ สเงนส จากกจกรรมจั หาเงน กระแสเงินสดได้มา(ใช้ไป)จากกิจกรรมจัดหาเงินส�าหรับปี 2559 เท่ากับ (8,491.2) ล้านบาท คิดเป็นการใช้ไปมากขึน้ จ�านวน 39,756.8 ล้านบาท เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2558 ซึ่งมีสาเหตุหลักจากการช�าระคืนเงินกู้จากสถาบันการเงินภายหลังจากการขายสินทรัพย์เข้า กองทรัสต์ HREIT และกองทรัสต์ WHART ในไตรมาส 4 ปี 2559

ปจจัยและอิทธิพลหลักที่อาจมีผลต่อการดำาเนินงานหรือฐานะการเงินในอนาคต ในปี 2560 บริษัทฯ มีการวางเป้าหมายส�าหรับการด�าเนินธุรกิจทั้ง 4 กลุ่ม ดังนี้

ุรกจการพั นา ละบรหารจั การอสังหารมทรัพย (Lo istics) บริษทั ฯ คาดว่าธุรกิจการพัฒนาและบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ยงั คงมีโอกาสเติบโตได้ เนือ่ งจากประเทศไทยยังคงมีจดุ แข่งของการเป็นศูนย์ กลางโลจิสติกส์ในภูมภิ าคอาเซียน โดยบริษทั ฯ มุง่ เน้นกลยุทธ์การพัฒนาโครงการเพือ่ ตอบสนองความต้องการของลูกค้าแบบ Built-to-Suit บน ท�าเลทีเ่ ป็นยุทธศาสตร์ดา้ นการขนส่ง และกลยุทธ์การเข้าลงทุนในโครงการ Sale-and-Lease-Back เพือ่ เพิม่ สัดส่วนรายได้ทแี่ น่นอน (Recurring Income) ประกอบกับบริษทั ฯ มีกลยุทธ์การขยายการให้บริการคลังสินค้าให้เช่าแก่ลกู ค้าผูเ้ ช่าในประเทศอินโดนีเซียเฟสที่ 2 เพิม่ เติม ท�าให้ใน ปี 2560 นี้ บริษทั ฯ ตัง้ เป้าทีจ่ ะมีจา� นวนพืน้ ที่ Pre-lease (มีการตกลงกับผูเ้ ช่าและจะสามารถรับรูร้ ายได้ได้ในอนาคต) และ/หรือ ท�าสัญญาใหม่ จ�านวนประมาณ 200,000 250,000 ตารางเมตร บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

159

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

นอกจากนี้ บริษัทฯ ตั้งเป้าหมายที่จะมีการขายทรัพย์สิน และ/หรือ สิทธิการเช่าทรัพย์สิน ให้กับกองทรัสต์ฯ WHART และ HREIT ขนาด พื้นที่เช่ารวมประมาณ 140,000 ตารางเมตร โดยกระบวนการขายคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในไตรมาส 4 ของปี 2560

ุรกจการพั นาน มอุตสาหกรรม (In ustrial e elo ment) บริษัทฯ คาดการณ์ว่าธุรกิจการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมในประเทศยังคงมีแนวโน้มการเติบโตที่ดี จากการที่รัฐบาลมีค�าสั่งหัวหน้าคณะรักษา ความสงบแห่งชาติ โดยอาศัยมาตรา 44 ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย (ฉบับชั่วคราว) ประกาศให้พื้นที่จังหวัดชลบุรี ระยอง และ ฉะเชิงเทรา เป็นเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor : EEC) เพื่อส่งเสริมการค้าและการลงทุน เนื่องด้วยพื้นที่ ดังกล่าวมีศักยภาพในการพัฒนาด้วยความพร้อมด้านการคมนาคม การขนส่ง โครงสร้างพื้นฐาน ความต้องการของผู้ประกอบการ การจัดหา ทรัพยากรต่างๆ และความเชือ่ มโยงกับศูนย์กลางเศรษฐิกจอืน่ ในประเทศ ส�าหรับปี 2560 บริษทั ฯ ตัง้ เป้ายอดจองซือ้ ทีด่ นิ ในนิคมอุตสาหกรรม ของกลุ่มบริษัทเหมาราชฯ ประมาณ 1,000 1,100 ไร่ โดยเมื่อต้นปี 2560 ได้มีการเปิดโครงการนิคมอุตสาหกรรมแห่งใหม่ที่มีชื่อว่า “นิคม อุตสาหกรรมเหมราชอีสเทิร์นซีบอร์ด 4” หรือ “HESIE 4” มีขนาดโครงการประมาณ 1,870 ไร่ ตั้งอยู่ในจังหวัดระยอง โดยมีกลุ่มลูกค้าเป้า หมายเป็นผู้ผลิตและประกอบรถยนต์ ชิ้นส่วนยานยนต์ยางรถยนต์ และอุตสาหกรรมต่อเนื่องอื่นๆ นอกจากนี้ บริษัทฯ มีการขยายธุรกิจการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมไปยังต่างประเทศตามค�าเชิญจากรัฐบาลเวียดนามในการเข้าไปลงทุน พัฒนาโครงการนิคมอุตสาหกรรมในประเทศเวียดนาม ซึ่งเป็นโครงการพัฒนาระยะยาว มีขนาดโครงการรวมกว่า 20,000 ไร่ โดยคาดว่าใน ไตรมาส 1 ปี 2560 บริษัทฯ จะได้รับใบอนุญาตในการประกอบธุรกิจพัฒนานิคมอุตสาหกรรม (Investment Registration Certi cate) จากรัฐบาลเวียดนาม บริษทั ฯ ตัง้ เป้าพัฒนาโครงการนิคมอุตสาหกรรมในเวียดนามเฟสแรก ขนาดพืน้ ทีป่ ระมาณ 3,100 ไร่ ภายใต้ชอื่ โครงการ “WHA Hemaraj Industrial one” ในจังหวัดเหงะอาน (Nghe An Province) และคาดว่าจะเริ่มท�าการตลาดเพื่อขายพื้นที่ (Pre-sale) ให้กับลูกค้าได้ในปลายปี 2560

ุรกจ หบรการ านสา าร ูป

ละพลังงาน ( tilities an Power)

3.1

ุรกจการ หบรการ านสา าร ูป

( tilities)

ส�าหรับการให้บริการสาธารณูปโภคในนิคมอุตสาหกรรม บริษทั ฯ วางเป้าหมายทีจ่ ะเพิม่ ปริมาณการจ�าหน่ายน�า้ ให้กบั ลูกค้าในนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งจะเป็นการเติบโตที่สอดคล้องกับแผนขยายนิคมอุตสาหกรรมของกลุ่มบริษัทเหมราชฯ และขยายพื้นที่ให้บริการไปยังพื้นที่นอก นิคมอุตสาหกรรม โดยเฉพาะเขตองค์กรปกครองส่วนท้องถิน่ ในบริเวณใกล้เคียงกับพืน้ ทีอ่ ตุ สาหกรรม เช่น องค์การบริหารส่วนต�าบล เทศบาลนคร เทศบาลเมือง หรือเทศบาลต�าบล ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีอัตราการใช้น�้าเติบโตตามความเจริญของชุมชนรอบพื้นที่อุตสาหกรรม นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังมีแผนที่จะเพิ่มชนิดหรือประเภทของน�้าส�าหรับผู้ใช้ในภาคอุตสาหกรรมเพิ่มเติม อาทิ การน�าน�้าเสียกลับมาใช้ใหม่ (Recycled Water) 3.2

ุรกจพลังงาน (Power) บริษัทฯ วางเป้าหมายที่เพิ่มจ�านวนเมกะวัตต์ตามสัดส่วนการถือหุ้นอีกจ�านวน 128.8 เมกะวัตต์ ซึ่งมาจากโครงการโรงไฟฟ้าขนาดเล็ก (SPP) จ�านวน 4 โครงการ ที่จะทยอยก่อสร้างแล้วเสร็จและเริ่มเปิดด�าเนินการเชิงพาณิชย์ (COD) ได้ในปี 2560 ส�าหรับพลังงานทดแทน บริษัทฯ มี แผนทีจ่ ะทดสอบโครงการการผลิตไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์แบบติดตัง้ บนหลังคา (Solar Rooftop) และอยูร่ ะหว่างพัฒนาโครงการโรงไฟฟ้า พลังงานขยะ 1 แห่ง (จ�านวนเมกะวัตต์ตามสัดส่วนการถือหุ้นจ�านวน 2.3 เมกะวัตต์) โดยเป็นการร่วมลงทุนกับกลุ่มโกลว์และกลุ่มสุเอซ โดย ในเดือนกุภาพันธ์ 2560 ได้ท�าสัญญาซื้อขายไฟฟ้ากับ กฟภ.แล้ว และคาดว่าจะเริ่ม COD ได้ในช่วงไตรมาส 4 ของปี 2562

ุรกจ หบรการ าน จตอล ( i ital Platform) ในปี 2560 บริษัทฯ วางเป้าหมายที่จะเริ่มด�าเนินธุรกิจดาต้าเซ็นเตอร์ (Data Center) อย่างน้อย 3 แห่ง โดยจะมีพื้นที่ให้บริการรับฝาก เซิรฟ์ เวอร์ (Server) จ�านวนประมาณ 450 racks ในเฟสแรก และการให้บริการเชือ่ มต่อสือ่ สารแบบโครงข่ายสายเคเบิลใยแก้วน�าแสง (FTTx) ในนิคมอุตสาหกรรมของกลุ่มบริษัทเหมราชฯ รวมถึงการให้บริการอื่น อาทิเช่น การให้บริการซื้อขายอุปกรณ์ไอที การให้เช่าอุปกรณ์และ ซอฟต์แวร์ เป็นต้น เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าอย่างครบวงจร บริษทั ฯ ได้มกี ารตัง้ เป้าหมายการด�าเนินงานประจ�าปี ซึง่ สอดคล้องกับแผนกลยุทธ์ของบริษทั ฯ รวมทัง้ มีการศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ และพิจารณากลัน่ กรองโดยคณะกรรมการและผูบ้ ริหารทีม่ คี วามรูค้ วามเชีย่ วชาญและมีประสบการณ์ในการด�าเนินงานอย่างละเอียดรอบคอบ แล้ว อย่างไรก็ตาม ปัจจัยภายนอกต่างๆ อาทิ ปัจจัยด้านเศรษฐกิจและการเมือง นโยบายภาครัฐ ภาพรวมภาวะตลาดเงินและตลาดทุน อาจ ส่งผลกระทบต่อการประกอบธุรกิจและผลการด�าเนินงานในอนาคตของบริษัทฯ ได้

160

ร� �นปร จำ�ป

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

ร� �นคว�มรับ ิดชอบ อ ค กรรมก�ร อร� �นท� ก�รเ ิน

คณะกรรมการบริษทั ฯ ได้จดั ให้มกี ารจัดท�างบการเงินเพีอ่ แสดงฐานะการเงินและผลการด�าเนินงานของบริษทั ฯ ประจ�าปี 2559 ภายใต้พระราชบัญญัติ บริษัทมหาชนจ�ากัด พ.ศ.2535 คณะกรรมการบริษัทฯ ให้ความส�าคัญต่อหน้าที่และความรับผิดชอบในฐานะกรรมการของบริษัทจดทะเบียน ในการก�ากับดูแลกิจการ ให้เป็นไป ตามหลักการก�ากับดูแลกิจการที่ดี คณะกรรมการรับผิดชอบต่อรายงานทางการเงินของบริษัทฯ ที่จัดท�าขึ้น มีข้อมูลทางการเงินที่ถูกต้อง ครบถ้วน โปร่งใส และเพียงพอที่จะด�ารงรักษาไว้ซึ่งทรัพย์สินของบริษัทฯ ป้องกันการทุจริตและการด�าเนินการที่ผิดปกติ รวมทั้งได้ถือปฏิบัติตามมาตรฐาน การบัญชีที่รับรองโดยทั่วไป เพื่อเป็นประโยชน์ต่อผู้ถือหุ้นและผู้ลงทุนทั่วไปที่จะได้รับทราบข้อมูลที่แสดงฐานะการเงินและผลการด�าเนินงานที่เป็น จริงและสมเหตุสมผล คณะกรรมการบริษัทฯ มีความเห็นว่า งบการเงินรวมประจ�าปี 2559 ของบริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน) และบริษัทย่อย ที่ คณะกรรมการการตรวจสอบได้สอบทานร่วมกับฝ่ายบริหารและผู้สอบบัญชีของบริษัท คือ บริษัท ไพร้ซวอเตอร์เ ้าส์คูเปอร์ส เอบีเอเอส จ�ากัด ได้ แสดงฐานะการเงินและผลการด�าเนินงาน ครบถ้วน และเชื่อถือได้ สมเหตุสมผล โดยถือปฏิบัติตามมาตรฐานการบัญชีที่รับรองโดยทั่วไป มีการใช้ นโยบายบัญชีที่เหมาะสมและถือปฏิบัติสม�่าเสมอ เปิดเผยข้อมูลอย่างเพียงพอ และปฏิบัติถูกต้องตามกฎหมายและกฎระเบียบที่เกี่ยวข้อง

นายสมยศ อนันตประยูร ประธานคณะกรรมการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

161

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

ร� �น อ

อบบั ชรับอน �

เสนอผู้ถือหุ้นของบริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน)

วามเหน ข้าพเจ้าเห็นว่า งบการเงินรวมของบริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ�ากัด (มหาชน) (บริษัท) และบริษัทย่อย (กลุ่มกิจการ) และงบการเงินเฉพาะ กิจการของบริษัทแสดงฐานะการเงินรวมของกลุ่มกิจการและฐานะการเงินเฉพาะกิจการของบริษัท ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2559 และผลการ ด�าเนินงานรวมและผลการด�าเนินงานเฉพาะกิจการ กระแสเงินสดรวมและกระแสเงินสดเฉพาะกิจการส�าหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกัน โดยถูกต้องตามที่ ควรในสาระส�าคัญตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน

งบการเงนทีตรวจสอบ ข้าพเจ้าได้ตรวจสอบงบการเงินรวมของกลุ่มกิจการและงบการเงินเฉพาะกิจการของบริษัทข้างต้นนี้ ซึ่งประกอบด้วยงบแสดงฐานะการเงินรวม และงบแสดงฐานะการเงินเฉพาะกิจการ ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2559 งบก�าไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวมและงบก�าไรขาดทุนเบ็ดเสร็จเฉพาะกิจการ งบแสดงการเปลี่ยนแปลงส่วนของเจ้าของรวมและงบแสดงการเปลี่ยนแปลงส่วนของเจ้าของเฉพาะกิจการ และงบกระแสเงินสดรวมและงบกระแส เงินสดเฉพาะกิจการส�าหรับปีสิ้นสุดวันเดียวกัน และหมายเหตุประกอบงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ รวมถึงหมายเหตุสรุปนโยบาย การบัญชีที่ส�าคัญ

เก

นการ ส ง วามเหน

ข้าพเจ้าได้ปฏิบัติงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบัญชี ความรับผิดชอบของข้าพเจ้าได้กล่าวไว้ในส่วนของความรับผิดชอบของผู้สอบบัญชี ต่อการตรวจสอบงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการในรายงานของข้าพเจ้า ข้าพเจ้ามีความเป็นอิสระจากกลุ่มกิจการ และบริษัทตาม ข้อก�าหนดจรรยาบรรณของผู้ประกอบวิชาชีพบัญชีในส่วนที่เกี่ยวข้องกับการตรวจสอบงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการที่ก�าหนดโดย สภาวิชาชีพบัญชีในพระบรมราชูปถัมภ์ และข้าพเจ้าได้ปฏิบัติตามความรับผิดชอบด้านจรรยาบรรณอื่น ๆ ซึ่งเป็นไปตามข้อก�าหนดเหล่านี้ ข้าพเจ้า เชื่อว่าหลักฐานการสอบบัญชีที่ข้าพเจ้าได้รับเพียงพอและเหมาะสมเพื่อใช้เป็นเกณ ์ในการแสดงความเห็นของข้าพเจ้า

ความม าร าคั ความมี ส าระส� า คั ญ โดยรวมส� า หรั บ งบการเงินรวมเท่ากับ 105 ล้านบาท ซึง่ เป็น ร้อยละ 5 ของก�าไรก่อนภาษีเงินได้ของ กลุ่มกิจการ

อบเ การ รวจ อบ

เร่อ าคั นการ รวจ อบ

ข้าพเจ้าได้ปฏิบัติงานตรวจสอบงบการเงิน รวมของกลุ่มกิจการโดยมุ่งเน้นตรวจสอบ กิจการที่มีสาระส�าคัญต่อกลุ่มกิจการ ซึ่ง คิดเป็นร้อยละ 88 ของก�าไรก่อนภาษีเงินได้ ของกลุ่มกิจการ และเป็นร้อยละ 95 ของ สินทรัพย์รวมของกลุ่มกิจการ

ข้ า พเจ้ า ได้ ก� า หนดเรื่ อ งส� า คั ญ ในการ ตรวจสอบ ดังต่อไปนี้ การประเมินการด้อยค่าของค่าความนิยม การพิจารณาการตีความมาตรฐานการ รายงานทางการเงินที่อาจส่งผลต่อมูลค่า เงินลงทุนในบริษัทร่วม

แนวทางการตรวจสอบในภาพรวม

162

ร� �นปร จำ�ป

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

วามมีสาระสา ั ขอบเขตของการตรวจสอบของข้าพเจ้าก�าหนดตามความมีสาระส�าคัญ ข้าพเจ้าก�าหนดแผนการตรวจสอบเพือ่ ให้ได้ความเชือ่ มัน่ อย่างสมเหตุสมผลว่า งบการเงินปราศจากการแสดงข้อมูลที่ขัดต่อข้อเท็จจริงอันเป็นสาระส�าคัญ การแสดงข้อมูลที่ขัดต่อข้อเท็จจริง อาจเกิดจากการทุจริตหรือข้อผิด พลาด การแสดงข้อมูลทีข่ ดั ต่อข้อเท็จจริงจะถูกพิจารณาว่ามีสาระส�าคัญ ถ้าการแสดงข้อมูลทีข่ ดั ต่อข้อเท็จจริงรายการใดรายการหนึง่ หรือทุกรายการ จะสามารถคาดการณ์ได้อย่างสมเหตุสมผลว่ามีอิทธิพลต่อการตัดสินใจเชิงเศรษฐกิจของผู้ใช้งบการเงินรวม ข้าพเจ้าได้พจิ ารณาความมีสาระส�าคัญตามดุลยพินจิ เยีย่ งผูป้ ระกอบวิชาชีพ โดยก�าหนดความมีสาระส�าคัญโดยรวมส�าหรับงบการเงินรวมเป็นจ�านวนเงิน ตามเกณ ด์ งั ทีอ่ ธิบายไว้ในตาราง ข้าพเจ้าใช้ความมีสาระส�าคัญ และพิจารณาปัจจัยเชิงคุณภาพในการก�าหนดขอบเขตการตรวจสอบ รวมถึงลักษณะ ช่วงเวลา และขอบเขตของวิธีการตรวจสอบ และเพื่อประเมินผลกระทบของการแสดงข้อมูลที่ขัดต่อข้อเท็จจริง ทั้งในแง่ของแต่ละรายการและ ผลรวมของทุกรายการต่องบการเงินโดยรวม ความมีสาระส�าคัญโดยรวมส�าหรับ งบการเงินรวม

105 ล้านบาท

วิธีการก�าหนดความมีสาระส�าคัญ

ร้อยละ 5 ของก�าไรก่อนภาษีเงินได้ของกลุ่มกิจการ

เหตุผลในการใช้ข้อมูลอ้างอิงในการก�าหนด ความมีสาระส�าคัญ

ข้าพเจ้าเลือกใช้ก�าไรก่อนภาษีเงินได้เป็นข้อมูลอ้างอิงในการก�าหนดความมีสาระส�าคัญ เนื่องจากการประเมินผลการด�าเนินงานของกิจการก�าหนดจากก�าไรก่อนภาษีเงินได้ โดย ปกติข้อมูลอ้างอิงร้อยละ 5 นี้เป็นที่ยอมรับโดยทั่วไป ซึ่งใช้ในการปฏิบัติงานตรวจสอบ และไม่มีรายการที่ผิดปกติที่ส�าคัญที่ต้องปรับปรุงข้อมูลอ้างอิงนี้

ข้าพเจ้าได้ตกลงกับคณะกรรมการตรวจสอบว่า ข้าพเจ้าจะรายงานการแสดงข้อมูลที่ขัดต่อข้อเท็จจริงที่พบระหว่างการตรวจสอบของข้าพเจ้า

อบเ ตการตรวจสอบ ข้าพเจ้าก�าหนดขอบเขตการตรวจสอบเพื่อปฏิบัติงานอย่างเพียงพอ เพี่อให้ข้าพเจ้าแสดงความเห็นต่องบการเงินรวมของกลุ่มกิจการ โดยข้าพเจ้า พิจารณาถึงโครงสร้างของกลุ่มกิจการ กระบวนการและการควบคุมทางด้านบัญชี และอุตสาหกรรมของบริษัทที่ด�าเนินการอยู่

เรองสา ั นการตรวจสอบ เรื่องส�าคัญในการตรวจสอบคือเรื่องต่าง ๆ ที่มีนัยส�าคัญที่สุดตามดุลยพินิจเยี่ยงผู้ประกอบวิชาชีพของข้าพเจ้าในการตรวจสอบงบการเงินรวม และงบการเงินเฉพาะกิจการส�าหรับงวดปัจจุบนั ข้าพเจ้าได้นา� เรือ่ งเหล่านีม้ าพิจารณาในบริบทของการตรวจสอบงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะ กิจการโดยรวมและในการแสดงความเห็นของข้าพเจ้า ทั้งนี้ ข้าพเจ้าไม่ได้แสดงความเห็นแยกต่างหากส�าหรับเรื่องเหล่านี้

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

163

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

เรองสา ั นการตรวจสอบ

ว ีการตรวจสอบ

การประเมนการ อย ่า อง ่า วามนยม ค่าความนิยมมูลค่า 17,575 ล้านบาท ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2559 เกิดจากการซือ้ ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจ พลังงานและธุรกิจน�า้ เมื่อวันที่ 17 มีนาคม พ.ศ. 2558 ซึ่ง รายละเอียดแสดงไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 2.15 เรื่องนโยบายการบัญชี และข้อ 21 เรื่องค่าความนิยม ตามข้อก�าหนดตามมาตรฐานการบัญชีไทยฉบับที่ 36 เรื่อง การด้อยค่าของสินทรัพย์กิจการต้องทดสอบการด้อยค่าของ ค่าความนิยมที่เกิดจากการรวมธุรกิจเป็นประจ�าทุกปี โดย ไม่ค�านึงว่าจะมีข้อบ่งชี้ของการด้อยค่าเกิดขึ้นหรือไม่ ในการ ทดสอบการด้อยค่า ค่าความนิยมจะถูกรวมเป็นส่วนหนึ่ง ของหน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสด ผู้บริหารได้ประเมิน มูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนของหน่วยสินทรัพย์ที่ก่อให้เกิด เงิ น สดโดยพิ จ ารณาจากมู ล ค่ า จากการใช้ ด ้ ว ยการคิ ด ลด ประมาณการกระแสเงินสดในอนาคต ข้ า พเจ้ า ให้ ค วามส� า คั ญ กั บ เรื่ อ งนี้ เนื่ อ งจากการประเมิ น มู ล ค่ า ที่ ค าดว่ า จะได้ รั บ คื น ดั ง กล่ า วจ� า เป็ น ต้ อ งอาศั ย การ ใช้ดุลยพินิจอย่างมาก และการประมาณการของผู้บริหาร เกี่ยวกับแผนธุรกิจในอนาคต ข้อสมมติฐานที่ส�าคัญที่ใช้ใน การคาดการณ์กระแสเงินสดสุทธิในอนาคตคิดลดเป็นมูลค่า ปัจจุบันสุทธิ ได้แก่ ก�าไรขั้นต้น อัตราการเติบโตและอัตรา คิดลด ข้อสมมติฐานทีส่ า� คัญเหล่านีเ้ ป็นข้อสมมติฐานทีม่ คี วาม อ่อนไหว และมีผลกระทบอย่างมากต่อมูลค่าที่คาดว่าจะได้ รับคืนดังกล่าว และส่งผลต่อการประเมินการด้อยค่าของค่า ความนิยม หากราคาตามบัญชีสูงกว่ามูลค่าสุทธิที่คาดว่าจะ ได้รับคืน

ข้าพเจ้าได้สอบถามผู้บริหารในเชิงทดสอบเพื่อประเมินเกี่ยวกับ ความสมเหตุ ส มผลของวิ ธี ก ารและข้ อ สมมติ ฐ านที่ ใ ช้ ใ นการ คาดการณ์ของผู้บริหารเกี่ยวกับก�าไรขั้นต้นและอัตราการเติบโต โดยอ้างอิงจากข้อมูลตามสัญญาระยะยาวที่มีผลบังคับใช้จริง ในปัจจุบันซึ่งครอบคลุมระยะเวลาในอนาคตด้วย ร่วมกับการ วิเคราะห์แนวโน้มข้อมูลในอดีตและแผนธุรกิจในอนาคต ข้าพเจ้าได้สอบถามผู้บริหารในเชิงทดสอบโดยเฉพาะเจาะจง เพื่อวิเคราะห์เกี่ยวกับความสมเหตุสมผลของข้อสมมติฐานเกี่ยว กับอัตราคิดลด ซึ่งใช้วิธีต้นทุนเงินทุนถัวเฉลี่ย โดยอ้างอิงจาก ผลประกอบการล่าสุดและเปรียบเทียบกับข้อมูลในอุตสาหกรรม เดียวกัน ข้าพเจ้าได้ทดสอบการค�านวณตัวเลขส�าคัญทีไ่ ด้จากการประมาณการ ตามข้อสมมติฐานข้างต้น เพื่อค�านวณมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืน และเปรียบเทียบกับราคาตามบัญชี จากวิธีการตรวจสอบข้างต้น ข้าพเจ้าพบว่าข้อสมมติฐานที่ส�าคัญ ดังกล่าวถูกน�ามาใช้ในระดับที่สอดคล้องกับข้อมูลทางการตลาด และอุตสาหกรรม และมูลค่าที่คาดว่าจะได้รับคืนสูงกว่าราคาตาม บัญชี

การพจาร าการตี วามมาตร านการรายงานทางการเงน ทีอาจส่ง ลต่อมูล ่าเงนลงทุน นบร ัทร่วม บริษัทร่วมแห่งหนึ่งได้ทา� สัญญาระยะยาวเป็นเวลา 25 ปี เพื่อ ขายไฟฟ้าให้กบั รัฐวิสาหกิจแห่งหนึง่ สัญญาดังกล่าวต้องอาศัย การพิจารณาการตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 4 เรื่อง “การประเมินว่าข้อตกลงประกอบด้วยสัญญา เช่าหรือไม่” ซึง่ ผลของการพิจารณาจะกระทบการบันทึกบัญชี ของบริษัทร่วมได้ 2 แนวทาง คือ 1) ถื อ ว่ า สาระส� า คั ญ ของสั ญ ญาซื้ อ ขายไฟฟ้ า ดั ง กล่ า วมี ลักษณะเป็นสัญญาเช่า หรือ

164

ร� �นปร จำ�ป

ข้าพเจ้าได้ประเมินสิ่งที่ผู้บริหารใช้ในการวิเคราะห์สัญญาซื้อขาย ไฟฟ้า ว่าข้อตกลงดังกล่าวเป็นไปตามการพิจารณาการตีความ มาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 4 หรือไม่ โดยมีวิธี ปฏิบัติดังนี้ ข้าพเจ้าได้สอบทานเงื่อนไขข้อตกลงของสัญญาซื้อขายไฟฟ้า และ สอบถามในเชิงทดสอบเกีย่ วกับความสมเหตุสมผลของรายละเอียด การประเมินข้อตกลงของสัญญาซื้อขายไฟฟ้าจากผู้บริหารของ บริษัทร่วม

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

เรองสา ั นการตรวจสอบ 2) ไม่ถอื เป็นสัญญาเช่า โดยจะบันทึกรายการเป็นการซือ้ ขาย ไฟฟ้าตามปกติ โดยข้อสรุปของการตีความจะมีผลกระทบอย่างมากต่อวิธกี าร ทางบัญชี และผลก�าไรทีจ่ ะถูกรับรูใ้ นงบการเงินของบริษทั ร่วม อย่างมีสาระส�าคัญ หลักการของการตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 4 ต้องพิจารณาจากเนื้อหาของข้อตกลงและต้อง ประเมินว่าข้อตกลงเข้าเงือ่ นไขต่อไปนีห้ รือไม่ หากเข้าเงือ่ นไข ทั้ง 2 ข้อจะถือเป็นสัญญาเช่า แต่หากเข้าเงื่อนไขเพียงข้อใด ข้อหนึ่ง หรือไม่เข้าเงื่อนไขข้อใดเลย จะถือเป็นการซื้อขาย ตามปกติ 1) การปฏิบตั ติ ามข้อตกลงดังกล่าวขึน้ อยูก่ บั การใช้สนิ ทรัพย์ ที่เฉพาะเจาะจงและ 2) ข้อตกลงดังกล่าว เป็นการให้สิทธิในการใช้สินทรัพย์ ข้าพเจ้าเห็นว่าเรื่องดังกล่าวเป็นเรื่องส�าคัญเนื่องจากต้อง พิจารณาข้อเท็จจริง เนื้อหาสาระและเจตนารมณ์ของสัญญา รวมถึงลักษณะทางกายภาพของสินทรัพย์ ผลของการตีความ จะส่งผลกระทบอย่างมีนัยส�าคัญต่อมูลค่าเงินลงทุนในบริษัท ร่วมและจ�านวนผลก�าไรที่บันทึกในงบก�าไรขาดทุนตามวิธี ส่วนได้เสีย

ว ีการตรวจสอบ ข้าพเจ้าได้เข้าร่วมประชุมฟังค�าชี้แจงจากผู้บริหารและผู้สอบบัญชี ของบริษัทร่วม และได้สอบถามผู้บริหารในเชิงทดสอบโดยเฉพาะ เจาะจงเกี่ยวกับความสมเหตุสมผลของการพิจารณาข้อตกลงว่าไม่ เข้าข่ายสัญญาเช่า ซึง่ ระบุถงึ ข้อจ�ากัดของลักษณะทางกายภาพของ โรงไฟฟ้าที่ถูกออกแบบมาให้จ�าเป็นต้องใช้สิ่งอ�านวยความสะดวก ในบริเวณโดยรอบของบุคคลภายนอก โดยเฉพาะท่าเรือและระบบ ล�าเลียงถ่านหิน (unloading and conveyor) ที่อยู่นอกเหนือการ ควบคุมของบริษัทร่วม ดังนั้นการด�าเนินการผลิตของโรงไฟฟ้า จึงจ�าเป็นต้องพึ่งพิงสิ่งอ�านวยความสะดวกดังกล่าวอย่างเป็นนัย ส�าคัญและไม่สามารถด�าเนินการผลิตได้อย่างเป็นเอกเทศ ด้วย เหตุผลนี้ โรงไฟฟ้าจึงไม่ใช่สินทรัพย์ที่เฉพาะเจาะจงเพื่อให้เช่า ข้าพเจ้าได้ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญทางด้านบัญชีของผู้สอบบัญชีใน การวิเคราะห์ข้อมูลที่ได้รับ รวมถึงได้หารือร่วมกันกับหน่วยงาน ก�ากับดูแล ถึงข้อมูลที่ได้จากการสอบทาน และจากการชี้แจงจาก ผู้บริหารข้างต้น จากวิธีการตรวจสอบข้างต้น ข้าพเจ้าพบว่าข้อตกลงสัญญาซื้อขาย ไฟฟ้ากับรัฐวิสาหกิจดังกล่าว ไม่เข้าเงื่อนไขของลักษณะสัญญาเช่า ตามทีร่ ะบุในแนวทางการตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 4 และวิธีการบัญชีที่รับรู้การขายไฟฟ้าของบริษัทร่วมมี ความเหมาะสมแล้ว

อมูลอน กรรมการเป็นผูร้ บั ผิดชอบต่อข้อมูลอืน่ ข้อมูลอืน่ ประกอบด้วย ข้อมูลซึง่ รวมอยูใ่ นรายงานประจ�าปี แต่ไม่รวมถึงงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะ กิจการ และรายงานของผู้สอบบัญชีที่อยู่ในรายงานนั้น ข้าพเจ้าคาดว่าข้าพเจ้าจะได้รับรายงานประจ�าปีภายหลังวันที่ในรายงานของผู้สอบบัญชีนี้ ความเห็นของข้าพเจ้าต่องบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการไม่ครอบคลุมถึงข้อมูลอื่น และข้าพเจ้าไม่ได้ให้ความเชื่อมั่นต่อข้อมูลอื่น ความรับผิดชอบของข้าพเจ้าที่เกี่ยวเนื่องกับการตรวจสอบงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการคือ การอ่านและพิจารณาว่าข้อมูลอื่นมีความ ขัดแย้งที่มีสาระส�าคัญกับงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ หรือกับความรู้ที่ได้รับจากการตรวจสอบของข้าพเจ้า หรือปรากฏว่าข้อมูลอื่น มีการแสดงข้อมูลที่ขัดต่อข้อเท็จจริงอันเป็นสาระส�าคัญหรือไม่ เมื่อข้าพเจ้าได้อ่านรายงานประจ�าปี หากข้าพเจ้าสรุปได้ว่ามีการแสดงข้อมูลที่ขัดต่อข้อเท็จจริงอันเป็นสาระส�าคัญ ข้าพเจ้าต้องสื่อสารเรื่องดังกล่าว กับคณะกรรมการตรวจสอบ

วามรับ

อบ องกรรมการต่องบการเงนรวม ละงบการเงนเ พาะกจการ

กรรมการมีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดท�าและน�าเสนองบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการเหล่านี้ โดยถูกต้องตามที่ควรตามมาตรฐาน การรายงานทางการเงิน และรับผิดชอบเกีย่ วกับการควบคุมภายในทีก่ รรมการพิจารณาว่าจ�าเป็น เพือ่ ให้สามารถจัดท�างบการเงินรวมและงบการเงิน เฉพาะกิจการที่ปราศจากการแสดงข้อมูลที่ขัดต่อข้อเท็จจริงอันเป็นสาระส�าคัญไม่ว่าจะเกิดจากการทุจริตหรือข้อผิดพลาด บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

165

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

ในการจัดท�างบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ กรรมการรับผิดชอบในการประเมินความสามารถของกลุ่มกิจการและบริษัทในการ ด�าเนินงานต่อเนื่อง เปิดเผยเรื่องที่เกี่ยวกับการด�าเนินงานต่อเนื่อง (ตามความเหมาะสม) และการใช้เกณ ์การบัญชีสา� หรับการด�าเนินงาน ต่อเนื่อง เว้นแต่กรรมการมีความตั้งใจที่จะเลิกกลุ่มกิจการและบริษัท หรือหยุดด�าเนินงาน หรือไม่สามารถด�าเนินงานต่อเนื่องต่อไปได้ คณะกรรมการตรวจสอบมีหน้าที่ช่วยกรรมการในการสอดส่องดูแลกระบวนการในการจัดท�ารายงานทางการเงินของกลุ่มกิจการและบริษัท

วามรับ

อบ อง ูสอบบั ีต่อการตรวจสอบงบการเงนรวม ละงบการเงนเ พาะกจการ

การตรวจสอบของข้าพเจ้ามีวัตถุประสงค์เพื่อให้ได้ความเชื่อมั่นอย่างสมเหตุสมผลว่างบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการโดยรวม ปราศจากการแสดงข้อมูลที่ขัดต่อข้อเท็จจริงอันเป็นสาระส�าคัญหรือไม่ ไม่ว่าจะเกิดจากการทุจริตหรือข้อผิดพลาด และเสนอรายงานของ ผูส้ อบบัญชีซงึ่ รวมความเห็นของข้าพเจ้าอยูด่ ว้ ย ความเชือ่ มัน่ อย่างสมเหตุสมผลคือความเชือ่ มัน่ ในระดับสูง แต่ไม่ได้เป็นการรับประกันว่าการ ปฏิบัติงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบัญชีจะสามารถตรวจพบข้อมูลที่ขัดต่อข้อเท็จจริงอันเป็นสาระส�าคัญที่มีอยู่ได้เสมอไป ข้อมูล ที่ขัดต่อข้อเท็จจริงอาจเกิดจากการทุจริตหรือข้อผิดพลาด และถือว่ามีสาระส�าคัญเมื่อคาดการณ์อย่างสมเหตุสมผลได้ว่ารายการที่ขัดต่อ ข้อเท็จจริงแต่ละรายการ หรือทุกรายการรวมกันจะมีผลต่อการตัดสินใจทางเศรษฐกิจของผูใ้ ช้งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการเหล่านี้ ในการตรวจสอบของข้าพเจ้าตามมาตรฐานการสอบบัญชี ข้าพเจ้าได้ใช้ดุลยพินิจเยี่ยงผู้ประกอบวิชาชีพและการสังเกต และสงสัยเยี่ยง ผู้ประกอบวิชาชีพตลอดการตรวจสอบ การปฏิบัติงานของข้าพเจ้ารวมถึง ระบุและประเมินความเสี่ยงจากการแสดงข้อมูลที่ขัดต่อข้อเท็จจริงอันเป็นสาระส�าคัญในงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ ไม่ว่าจะเกิดจากการทุจริตหรือข้อผิดพลาด ออกแบบและปฏิบัติงานตามวิธีการตรวจสอบเพื่อตอบสนองต่อความเสี่ยงเหล่านั้น และ ได้หลักฐานการสอบบัญชีที่เพียงพอและเหมาะสมเพื่อเป็นเกณ ์ในการแสดงความเห็นของข้าพเจ้า ความเสี่ยงที่ไม่พบข้อมูลที่ขัดต่อ ข้อเท็จจริงอันเป็นสาระส�าคัญซึ่งเป็นผลมาจากการทุจริตจะสูงกว่าความเสี่ยงที่เกิดจากข้อผิดพลาด เนื่องจากการทุจริตอาจเกี่ยวกับ การสมรู้ร่วมคิด การปลอมแปลงเอกสารหลักฐาน การตั้งใจละเว้นการแสดงข้อมูล การแสดงข้อมูลที่ไม่ตรงตามข้อเท็จจริงหรือการ แทรกแซงการควบคุมภายใน ท�าความเข้าใจในระบบการควบคุมภายในที่เกี่ยวข้องกับการตรวจสอบ เพื่อออกแบบวิธีการตรวจสอบที่เหมาะสมกับสถานการณ์ แต่ ไม่ใช่เพื่อวัตถุประสงค์ในการแสดงความเห็นต่อความมีประสิทธิผลของการควบคุมภายในของกลุ่มกิจการและบริษัท ประเมินความเหมาะสมของนโยบายการบัญชีที่กรรมการใช้และความสมเหตุสมผลของประมาณการทางบัญชี และการเปิดเผยข้อมูล ที่เกี่ยวข้องซึ่งจัดท�าขึ้นโดยกรรมการ สรุปเกีย่ วกับความเหมาะสมของการใช้เกณ ก์ ารบัญชีสา� หรับการด�าเนินงานต่อเนือ่ งของกรรมการและจากหลักฐานการสอบบัญชีทไี่ ด้ รับ สรุปว่ามีความไม่แน่นอนทีม่ สี าระส�าคัญทีเ่ กีย่ วกับเหตุการณ์หรือสถานการณ์ทอี่ าจเป็นเหตุให้เกิดข้อสงสัยอย่างมีนยั ส�าคัญต่อความ สามารถของกลุ่มกิจการและบริษัทในการด�าเนินงานต่อเนื่องหรือไม่ ถ้าข้าพเจ้าได้ข้อสรุปว่ามีความไม่แน่นอนที่มีสาระส�าคัญ ข้าพเจ้า ต้องกล่าวไว้ในรายงานของผูส้ อบบัญชีของข้าพเจ้าถึงการเปิดเผยทีเ่ กีย่ วข้องในงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ หรือถ้าการ เปิดเผยดังกล่าวไม่เพียงพอ ความเห็นของข้าพเจ้าจะเปลีย่ นแปลงไป ข้อสรุปของข้าพเจ้าขึน้ อยูก่ บั หลักฐานการสอบบัญชีทไี่ ด้รบั จนถึง วันที่ในรายงานของผู้สอบบัญชีของข้าพเจ้า อย่างไรก็ตาม เหตุการณ์หรือสถานการณ์ในอนาคตอาจเป็นเหตุให้กลุ่มกิจการและบริษัท ต้องหยุดการด�าเนินงานต่อเนื่อง ประเมินการน�าเสนอ โครงสร้างและเนื้อหาของงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการโดยรวม รวมถึงการเปิดเผยว่างบการเงิน รวมและงบการเงินเฉพาะกิจการแสดงรายการ และเหตุการณ์ในรูปแบบที่ทา� ให้มีการน�าเสนอข้อมูลโดยถูกต้องตามที่ควร ได้รับหลักฐานการสอบบัญชีที่เหมาะสมอย่างเพียงพอเกี่ยวกับข้อมูลทางการเงินของกิจการภายในกลุ่มหรือกิจกรรมทางธุรกิจภายใน กลุ่มกิจการเพื่อแสดงความเห็นต่องบการเงินรวม ข้าพเจ้ารับผิดชอบต่อการก�าหนดแนวทางการควบคุมดูแลและการปฏิบัติงาน ตรวจสอบกลุ่มกิจการ ข้าพเจ้าเป็นผู้รับผิดชอบแต่เพียงผู้เดียวต่อความเห็นของข้าพเจ้า 166

ร� �นปร จำ�ป

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

ข้าพเจ้าได้สื่อสารกับคณะกรรมการตรวจสอบเกี่ยวกับขอบเขตและช่วงเวลาของการตรวจสอบตามที่ได้วางแผนไว้ ซึ่งรวมถึงประเด็นที่มีนัยส�าคัญ ที่พบจากการตรวจสอบและข้อบกพร่องที่มีนัยส�าคัญในระบบการควบคุมภายใน ถ้าหากข้าพเจ้าได้พบในระหว่างการตรวจสอบของข้าพเจ้า ข้าพเจ้าได้ให้ค�ารับรองแก่คณะกรรมการตรวจสอบว่า ข้าพเจ้าได้ปฏิบัติตามข้อก�าหนดจรรยาบรรณที่เกี่ยวข้องกับความเป็นอิสระและได้สื่อสารกับ คณะกรรมการตรวจสอบเกีย่ วกับความสัมพันธ์ทงั้ หมด ตลอดจนเรือ่ งอืน่ ซึง่ ข้าพเจ้าเชือ่ ว่ามีเหตุผลทีบ่ คุ คลภายนอกอาจพิจารณาว่ากระทบต่อความ เป็นอิสระของข้าพเจ้าและมาตรการที่ข้าพเจ้าใช้เพื่อป้องกันไม่ให้ข้าพเจ้าขาดความเป็นอิสระ จากเรือ่ งทีส่ อื่ สารกับคณะกรรมการตรวจสอบ ข้าพเจ้าได้พจิ ารณาเรือ่ งต่างๆ ทีม่ นี ยั ส�าคัญทีส่ ดุ ในการตรวจสอบงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะ กิจการในงวดปัจจุบันและก�าหนดเป็นเรื่องส�าคัญในการตรวจสอบ ข้าพเจ้าได้อธิบายเรื่องเหล่านี้ในรายงานของผู้สอบบัญชี เว้นแต่กฎหมายหรือ ข้อบังคับไม่ให้เปิดเผยต่อสาธารณะเกี่ยวกับเรื่องดังกล่าว หรือในสถานการณ์ที่ยากที่จะเกิดขึ้น ข้าพเจ้าพิจารณาว่าไม่ควรสื่อสารเรื่องดังกล่าวใน รายงานของข้าพเจ้าเพราะการกระท�าดังกล่าวสามารถคาดการณ์ได้อย่างสมเหตุผลว่าจะมีผลกระทบในทางลบมากกว่าผลประโยชน์ต่อส่วนได้เสีย สาธารณะจากการสื่อสารดังกล่าว บริษัท ไพร้ซวอเตอร์เ าส์คูเปอร์ส เอบีเอเอส จ�ากัด

า ัย ัยประสท ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 3760 กรุงเทพมหานคร 22 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2560

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

167

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

งบแสดงฐานะการเงิน

วันที 31 ันวา ม พ.ศ. 2559 งบการเงินรวม พ.ศ. 2559

งบการเงินเฉพาะกิจการ พ.ศ. 2558

พ.ศ. 2559

พ.ศ. 2558

ปรับปรุงใหม่ หมายเหตุ

บาท

สินทรัพย์ สินทรัพย์หมุนเวียน เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด

2,635,395,451

2,554,719,161

173,120,210

993,969,947

เงินลงทุนระยะสั้น

2,108,326,643

1,515,244,772

2,084,758,530

17,137,868

ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น - สุ ทธิ

442,787,031

321,476,622

17,334,094

90,142,569

743,449,220

เงินจ่ายล่วงหน้าค่าซื้ อเงินลงทุนเผือ่ ขาย เงินให้กูร้ ะยะสั้นแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน

1,432,900,000

639,500,000

ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริ มทรัพย์

14,648,452,962

15,425,268,393

60,453,000

106,098,479

60,453,000

59,877,436

731,144,680

122,393,550

26,755,208

29,681,602

3,986,725,451

154,832,952

22,059,459,767

26,208,275,648

3,001,921,042

2,089,091,594

เงินจ่ายล่วงหน้าค่าก่อสร้าง สิ นทรัพย์หมุนเวียนอื่น สิ นทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ถือไว้เพื่อขาย

รวมสินทรัพย์ หมุนเวียน สินทรัพย์ไม่ หมุนเวียน เงินฝากธนาคารที่มีภาระคํ้าประกัน

285,599

2,180,851

136,712

1,948,650

เงินลงทุนเผือ่ ขาย

4,025,075,674

2,286,296,330

3,170,538,054

2,285,800,350

เงินลงทุนในบริ ษทั ร่ วม

9,927,971,586

8,886,122,075

เงินลงทุนในบริ ษทั ย่อย

23,328,121,939

20,909,832,657

ส่ วนได้เสี ยในการร่ วมค้า

1,408,112,963

724,877,696

1,238,450,000

545,062,608

เงินลงทุนระยะยาวอื่น - สุ ทธิ

296,958,582

310,869,277

อสังหาริ มทรัพย์เพื่อการลงทุน - สุ ทธิ

11,025,585,139

14,638,562,420

6,199,796,080

10,199,455,250

ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ - สุ ทธิ สิ ทธิการเช่า - สุ ทธิ

3,831,907,853

3,842,135,242

27,665,208

54,109,001

19,778,581

51,034,439

สิ นทรัพย์ไม่มีตวั ตน - สุ ทธิ

4,118,659,963

4,184,843,006

ค่าความนิยม

17,575,045,652

สิ นทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี

93,350,437

92,371,583

64,701,456

30,883,723

401,444,322

263,609,515

74,187,788

95,886,591

รวมสินทรัพย์ ไม่ หมุนเวียน

52,724,176,351

52,857,948,086

34,103,597,237

34,174,013,269

รวมสินทรัพย์

74,783,636,118

79,066,223,734

37,105,518,279

36,263,104,863

สิ นทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น

หมายเหตุประกอบงบการเงินเป็ นส่วนหนึ่งของงบการเงินนี้

168

ร� �นปร จำ�ป

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

งบแสดงฐานะการเงิน

วันที 31 ันวา ม พ.ศ. 2559 งบการเงินรวม พ.ศ. 2559

งบการเงินเฉพาะกิจการ พ.ศ. 2558

พ.ศ. 2559

พ.ศ. 2558

ปรับปรุงใหม่ หมายเหตุ

บาท

3,648,915,023

1,693,186,570

808,702,871

1,693,186,570

2,451,617,035

3,381,065,410

487,734,518

797,483,447

221,445

2,491,534,108

11,714,085,638

989,219,639

5,850,823,930

3,174,986,778

3,533,896,676

1,629,224,736

163,940,938

60,391,893

62,594,769

60,391,893

6,150,107

หนีสิ น ะส่ วน งเจา ง หนีสิ นหมุนเวียน เงินกูร้ ะยะสั้นจากสถาบันการเงิน เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น เจ้าหนี้ค่าซื้อหุน้ บริ ษทั ย่อย เงินกูร้ ะยะยาวที่ถึงกําหนดชําระภายในหนึ่งปี หุน้ กูท้ ี่ถึงกําหนดชําระภายในหนึ่งปี เงินรับจากการขายที่ยงั ไม่รับรู ้รายได้ ที่ถึงกําหนดชําระภายในหนึ่งปี รายได้คา่ เช่าและค่าสิ ทธิรอตัดบัญชี ที่ถึงกําหนดชําระภายในหนึ่งปี เงินกูร้ ะยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน

320,500,000

798,500,000

เงินกูร้ ะยะสั้นจากบุคคลอื่น รายได้รับล่วงหน้า

40,000,000

562,706,162

349,755,072

29,044,121

26,999,472

70,566,419

61,361,428

24,568,642

8,100,764 159,381,415

117,579,114

10,156,766

161,323,417

8,100,764 57,626,625

148,277,429

3,503,745

15,413,735,901

20,902,012,749

5,332,768,986

6,057,894,265

7,929,904,298

9,227,931,624

1,470,281,115

22,073,917,442

21,777,248,027

11,479,577,677

8,759,538,960

ภาษีเงินได้คา้ งจ่าย ประมาณการหนี้สินจากการคํ้าประกัน หนี้สินหมุนเวียนอื่น หนี้สินที่เกี่ยวข้อง ดยตรงกับสิ นทรัพย์ ที่จดั ประเภทที่ถือไว้เพื่อขาย

รวมหนีสินหมุนเวียน

49,006,552

หนีสิ นไม่ หมุนเวียน เงินกูร้ ะยะยาว หุน้ กู้ เงินรับจากการขายที่ยงั ไม่รับรู ้รายได้ หนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี เงินมัดจําจากสัญญาเช่าระยะยาว

4,054,970,533

2,509,437,684

2,433,649,101

2,509,437,684

2,600,518,083

2,108,141,253

189,425,112

279,608,990

53,289,021

169,109,891

ภาระผูกพันผลประ ยชน์พนักงาน

96,479,417

95,371,958

27,938,546

19,660,867

รายได้คา่ เช่าและค่าสิ ทธิรอตัดบัญชี

151,729,296

157,880,953

หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น

310,687,090

349,859,825

117,280,470

136,226,605

รวมหนีสินไม่ หมุนเวียน

37,407,631,271

36,505,480,314

14,111,734,815

13,064,255,122

รวมหนีสิน

52,821,367,172

57,407,493,063

19,444,503,801

19,122,149,387

หมายเหตุประกอบงบการเงินเป็ นส่วนหนึ่งของงบการเงินนี้ บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

169

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

งบแสดงฐานะการเงิน

วันที 31 ันวา ม พ.ศ. 2559 งบการเงินรวม พ.ศ. 2559

งบการเงินเฉพาะกิจการ พ.ศ. 2558

พ.ศ. 2559

พ.ศ. 2558

ปรับปรุงใหม่ หมายเหตุ

บาท

1,567,773,019

หนีสิ น ะส่ วน งเจา ง ต่อ ส่ วน งเจา ง ทุนเรื อนหุ น้

ทุนจดทะเบียน หุน้ สามัญ จํานวน 15,677,730,186 หุน้ มูลค่าที่ตราไว้ หุน้ ละ 0 10 บาท ทุนที่ออกและชําระแล้ว หุน้ สามัญ จํานวน 14,322,430,322 หุน้ มูลค่าที่ได้รับชําระแล้ว หุ น้ ละ 0 10 บาท

1,432,243,032

หุน้ สามัญ จํานวน 14,322,341,668 หุน้ มูลค่าที่ได้รับชําระแล้ว หุ น้ ละ 0 10 บาท

1,432,234,167

ส่ วนเกินมูลค่าหุน้ สามัญ

12,391,309,606

12,390,954,530

12,391,309,606

12,390,954,530

ใบสําคัญแสดงสิ ทธิซ้ือหุน้ สามัญ

803,347,472

803,407,236

803,347,472

803,407,236

172,861,100

202,175,962

127,150,000

97,000,000

127,150,000

97,000,000

6,526,025,284

3,658,019,623

2,664,852,440

2,109,361,231

23,535,453

101,290,623

39,935,966

105,822,350

21,429,401,041

18,655,767,279

17,661,014,478

17,140,955,476

532,867,905

3,002,963,392

รวมส่ วน งเจา ง

21,962,268,946

21,658,730,671

17,661,014,478

17,140,955,476

รวมหนีสิน ะส่ วน งเจา ง

74,783,636,118

79,066,223,734

37,105,518,279

36,263,104,863

ส่ วนเกินทุนจากการแลกหุน้ กําไรสะสม จัดสรรแล้ว - ทุนสํารองตามก หมาย ยังไม่จดั สรร องค์ประกอบอื่นของส่ วนของเจ้าของ รวมส่ วน งบริ ทั ให ่ ส่ วนได้เสี ยที่ไม่มีอาํ นาจควบคุม

หมายเหตุประกอบงบการเงินเป็ นส่วนหนึ่งของงบการเงินนี้

170

ร� �นปร จำ�ป

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

งบกำาไรขาดทุนเบดเสรจ

สาหรับปสนสุ วันที 31 ันวา ม พ.ศ. 2559 งบการเงินรวม

งบการเงินเฉพาะกิจการ

พ.ศ. 2559

พ.ศ. 2558

พ.ศ. 2559

พ.ศ. 2558

บาท

2,261,038,637

1,992,723,148

723,354,235

734,746,976

14,162,607,673

8,466,257,250

6,100,040,825

4,502,408,300

รายได้จากการขายสิ นค้า

1,396,935,644

978,010,490

ต้นทุนจากการให้เช่าและบริ การ

999,305,812

962,572,437

322,854,868

330,134,443

9,667,986,224

6,073,703,764

4,935,317,784

3,407,679,977

ต้นทุนจากการขายสิ นค้า

747,350,905

394,331,556

กาไร นตน ั

6,405,939,013

4,006,383,131

1,565,222,408

1,499,340,856

498,174,171

627,142,675

293,308,251

468,104,832

223,365,839

230,517,973

1,271,913,251

902,788,623

378,332,251

360,834,689

2,432,152,246

2,284,313,944

799,673,895

972,989,871

14, 16

1,006,213,821

1,038,018,509

3,982,895,669

2,253,923,775

680,524,513

633,621,128

812,628,965

87,024,723

94,883,304

30,674,675

3,170,266,704

2,166,899,052

585,641,209

602,946,453

12,711,257

5,484,404

2,743,137

5,484,404

2,542,251

1,096,881

548,627

1,096,881

10,169,006

4,387,523

2,194,510

4,387,523

หมายเหตุ รายได้จากการให้เช่าและบริ การ รายได้จากการขายอสังหาริ มทรัพย์

ต้นทุนจากการขายอสังหาริ มทรัพย์

รายได้อื่น

ค่าใช้จ่ายในการขาย ค่าใช้จ่ายในการบริ หาร ต้นทุนทางการเงิน ส่ วนแบ่งกําไรจากบริ ษทั ร่ วมและกิจการร่ วมค้า กาไรก่ น า เี งินไ ภาษีเงินได้

กาไรสาหรับปี

กาไร า ทุนเบ เสรจ น รายการที่จะไม่จดั ประเภทรายการใหม่เข้าไปไว้ ในกําไรหรื อขาดทุนในภายหลัง การวัดมูลค่าใหม่ของภาระผูกพันผลประ ยชน์พนักงาน ภาษีเงินได้ของรายการที่จะไม่จดั ประเภทรายการ ใหม่เข้าไปไว้ในกําไรหรื อขาดทุนในภายหลัง

รวมรายการที่จะไม่จดั ประเภทรายการใหม่ เข้าไปไว้ในกําไรหรื อขาดทุนในภายหลัง หมายเหตุประกอบงบการเงินเป็ นส่วนหนึ่งของงบการเงินนี้

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

171

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

งบกำาไรขาดทุนเบดเสรจ

สาหรับปสนสุ วันที 31 ันวา ม พ.ศ. 2559 งบการเงินรวม

หมายเหตุ

งบการเงินเฉพาะกิจการ

พ.ศ. 2559

พ.ศ. 2558

พ.ศ. 2559

พ.ศ. 2558

บาท

80,862,714

147,660,883

79,614,842

146,588,330

9,691,145

5,735,832

รายการที่จะจัดประเภทรายการใหม่เข้าไปไว้ ในกําไรหรื อขาดทุนในภายหลัง การเปลี่ยนแปลงในมูลค่าของเงินลงทุนเผื่อขาย ผลต่างของอัตราแลกเปลี่ยนจากการแปลงค่างบการเงิน ส่ วนแบ่งกําไรขาดทุนเบ็ดเสร็ จอื่นของ กิจการร่ วมค้าตามวิธีส่วนได้เสี ย

9,433,707

16,172,874

29,532,177

15,922,968

29,317,666

83,814,692

112,392,874

63,691,874

117,270,664

73,645,686

108,005,351

65,886,384

112,883,141

3,096,621,018

2,274,904,403

519,754,825

715,829,594

2,898,155,661

1,953,730,053

585,641,209

602,946,453

272,111,043

213,168,999

3,170,266,704

2,166,899,052

585,641,209

602,946,453

2,824,369,469

2,061,735,404

519,754,825

715,829,594

272,251,549

213,168,999

3,096,621,018

2,274,904,403

519,754,825

715,829,594

กําไรต่อหุน้ ขั้นพื้น าน

0 2024

0 1559

0 0409

0 0481

กําไรต่อหุน้ ปรับลด

0 2024

0 1557

0 0409

0 0480

ภาษีเงินได้ของรายการที่จะจัดประเภทรายการใหม่ เข้าไปไว้ในกําไรหรื อขาดทุนในภายหลัง

รวมรายการที่จะจัดประเภทรายการใหม่ เข้าไปไว้ในกําไรหรื อขาดทุนในภายหลัง กาไร า ทุน เบ เสรจ นสาหรับปี สุ ท ิจาก า ี กาไรเบ เสรจรวมสาหรับปี

การ บ่ งปันกาไร ส่ วนที่เป็ นของบริ ษทั ใหญ่ ส่ วนที่เป็ นของส่ วนได้เสี ยที่ไม่มีอาํ นาจควบคุม กาไรสาหรับปี

การ บ่ งปันกาไรเบ เสรจรวม ส่ วนที่เป็ นของบริ ษทั ใหญ่ ส่ วนที่เป็ นของส่ วนได้เสี ยที่ไม่มีอาํ นาจควบคุม กาไรเบ เสรจรวมสาหรับปี กาไรต่ หุนส่ วนทีเปน งบริ ทั ให ่

หมายเหตุประกอบงบการเงินเป็ นส่วนหนึ่งของงบการเงินนี้

172

ร� �นปร จำ�ป

หมายเหตุประกอบงบการเงินเป็ นส่ วนหนึ่ งของงบการเงินนี้

ทุนที ก ะ ส่ วนเกินม ่ า าระ ว หุนสามั หมายเหตุ บาท บาท 963,891,769 1,548,743,732 ย งเห ตนปี พ.ศ. 2558 การเพิ่มทุน 28, 29 468,342,398 10,842,210,798 สํารองตามก หมาย 30 การลดลงของส่วนได้เสี ยที่ไม่มีอาํ นาจควบคุม เงินปันผลจ่ายจากบริ ษทั ย่อยแก่ ส่ วนได้เสี ยที่ไม่มีอาํ นาจควบคุม กําไรเบ็ดเสร็ จรวมสําหรับปี 1,432,234,167 12,390,954,530 ย งเห สินปี พ.ศ. 2558 การเพิ่มทุนจากการใช้สิทธิ ตาม ใบสําคัญแสดงสิ ทธิ 28, 29 8,865 355,076 สํารองตามก หมาย 30 การเปลี่ยนแปลงส่ วนได้เสี ยของ บริ ษทั ใหญ่ในบริ ษทั ย่อย เงินปันผลจ่ายจากบริ ษทั ย่อยแก่ ส่ วนได้เสี ยที่ไม่มีอาํ นาจควบคุม กําไร(ขาดทุน)เบ็ดเสร็จรวมสําหรับปี 1,432,243,032 12,391,309,606 ย งเห สินปี พ.ศ. 2559

สาหรับปสนสุ วันที 31 ันวา ม พ.ศ. 2559

งบแสดงการเปลี่ยนแปลงส่วนของเจ้าของ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

172,861,100 172,861,100

803,407,236 (59,764) 803,347,472

ใบสา ั ส งสิท ิ ส่ วนเกินทุน หุนสามั จากการ กหุน บาท บาท 172,861,100 803,407,236 -

127,150,000

30,150,000

97,000,000

2,898,155,661 6,526,025,284

(30,150,000)

1,953,730,053 3,658,019,623

กาไรสะสม จั สรร ว ทุนสาร งตาม ก หมาย ยังไม่ไ จั สรร บาท บาท 90,000,000 1,711,289,570 7,000,000 (7,000,000) -

(64,689,840) 46,724,138

118,128,706 111,413,978

เงิน งทุน เ าย บาท (6,714,728) -

(9,691,145) (15,426,977)

(5,735,832) (5,735,832)

10,028,500 5,640,977

(4,387,523) (4,387,523)

(9,433,707) (9,433,707)

ง ์ ประก บ น งส่ วน งเจา ง กาไร า ทุนเบ เสรจ น า ทุนจาก การประมา ส่ วน บ่ ง การตามห กั กาไร า ทุน การ ป ง ่ า ติ ศาสตร์ เบ เสรจ น ง งบการเงิน ประกัน ัย กิจการร่ วม า บาท บาท บาท -

งบการเงินรวม ส่ วน ง เปนเจา ง งบริ ทั ให ่

(51,039,884)

การ เป ยน ี ปง ส่ วนไ เสีย งบริ ทั ให ่ ในบริ ทั ย่ ย บาท -

2,824,369,469 21,429,401,041

(51,039,884)

304,177 -

2,061,735,404 18,655,767,279

รวมส่ วน ง เปนเจา ง กิจการร่ วม า บาท 4,480,071,443 12,113,960,432 -

304,177 -

(306,126,814) 2,274,904,403 21,658,730,671

รวม บาท 4,480,071,443 15,209,882,821 (1,182)

(374,772,938) 272,251,549 532,867,905

(374,772,938) 3,096,621,018 21,962,268,946

(2,367,574,098) (2,418,613,982)

(306,126,814) 213,168,999 3,002,963,392

ส่ วนไ เสีย ทีไม่ มี านาจ วบ ุม บาท 3,095,922,389 (1,182)

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

173

174

ร� �นปร จำ�ป

หมายเหตุประกอบงบการเงินเป็ นส่ วนหนึ่งของงบการเงินนี้

ย งเห ตนปี พ.ศ. 2558 การเพิ่มทุน สํารองตามก หมาย กําไร(ขาดทุน)เบ็ดเสร็จรวมสําหรับปี ย งเห สินปี พ.ศ. 2558 การเพิ่มทุนจากการใช้สิทธิ ตาม ใบสําคัญแสดงสิ ทธิ ทุนสํารองตามก หมาย กําไร(ขาดทุน)เบ็ดเสร็จรวมสําหรับปี ย งเห สินปี พ.ศ. 2559

28, 29 30

หมายเหตุ

สาหรับปสนสุ วันที 31 ันวา ม พ.ศ. 2559

8,865 1,432,243,032

ทุนที ก ะ าระ ว บาท 963,891,769 468,342,398 1,432,234,167

งบแสดงการเปลี่ยนแปลงส่วนของเจ้าของ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

355,076 12,391,309,606

ส่ วนเกินม ่ า หุนสามั บาท 1,548,743,732 10,842,210,798 12,390,954,530 (59,764) 803,347,472

ใบสา ั ส งสิท ิ หุนสามั บาท 803,407,236 803,407,236 202,175,962

ส่ วนเกินทุน จากการ กหุน บาท 202,175,962 202,175,962 30,150,000 127,150,000

(30,150,000) 585,641,209 2,664,852,440

กาไรสะสม จั สรร ว ทุนสาร งตาม ก หมาย ยังไม่ ไ จั สรร บาท บาท 90,000,000 1,513,414,778 7,000,000 (7,000,000) 602,946,453 97,000,000 2,109,361,231

งบการเงินเฉพาะกิจการ

(63,691,874) 46,517,999

(2,194,510) (6,582,033)

ง ์ประก บ น งส่ วน งเจา ง กาไร า ทุนเบ เสรจ น า ทุนจาก การประมา การตามห กั เงิน งทุน ิตศาสตร์ เ าย ประกัน ัย บาท บาท (7,060,791) 117,270,664 (4,387,523) 110,209,873 (4,387,523)

304,177 519,754,825 17,661,014,478

รวม บาท 4,311,165,450 12,113,960,432 715,829,594 17,140,955,476

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

งบกระแสเงินสด

สาหรับปสนสุ วันที 31 ันวา ม พ.ศ. 2559 หมายเหตุ กระ สเงินส จากกิจกรรม าเนินงาน กําไรก่อนภาษีเงินได้ รายการปรับปรุ ง กลับรายการค่าเผือ่ หนี้สงสัยจะสู ญ ค่าเสื่ อมราคา ค่าตัดจําหน่าย ตัดจําหน่ายสิ นทรัพย์ไม่มีตวั ตน ตัดจําหน่ายภาษีเงินได้ กําไรจากการจําหน่ายเงินลงทุนระยะสั้น กําไรจากการจําหน่ายเงินลงทุนเผือ่ ขาย กําไรจากการจําหน่ายเงินลงทุนในบริ ษทั ร่ วม กําไรจากการจําหน่ายเงินลงทุนในบริ ษทั ย่อย กําไรจากการจําหน่ายส่ วนได้เสี ยในการร่ วมค้า กําไรจากการจําหน่ายอสังหาริ มทรัพย์เพื่อการลงทุน กําไรจากการจําหน่ายที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ ตัดจําหน่ายเงินลงทุนระยะยาวอื่น ตัดบัญชีรายได้จากสัญญาเช่าดําเนินงาน ประมาณการหนี้สินจากการคํ้าประกัน ภาระผูกพันผลประ ยชน์พนักงาน ตัดบัญชีรายได้ค่าเช่าและค่าสิ ทธิ รายได้ดอกเบี้ย รายได้เงินปันผล ต้นทุนทางการเงิน ส่ วนแบ่งกําไรจากบริ ษทั ร่ วมและกิจการร่ วมค้า การเปลี่ยนแปลงของเงินทุนหมุนเวียน ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริ มทรัพย์ สิ นทรัพย์หมุนเวียนอื่น สิ นทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น เงินรับจากการขายที่ยงั ไม่รับรู ้รายได้ รายได้รับล่วงหน้า จ่ายหนี้สินจากการคํ้าประกัน หนี้สินหมุนเวียนอื่น เงินมัดจําจากสัญญาเช่าระยะยาว จ่ายผลประ ยชน์พนักงาน หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น กระแสเงินสดจากกิจกรรมดําเนินงาน

18, 19 20 32 32 32 32 32 32

27 32 32 33 14, 16

งบการเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 2558 บาท บาท

งบการเงินเฉพาะกิจการ พ.ศ. 2559 พ.ศ. 2558 บาท บาท

3,982,895,669

2,253,923,775

680,524,513

633,621,128

(15,996,874) 563,724,676 33,279,018 12,057,952 2,148,329 (14,301,884) (3,708,371) (388,305) (784,117) (5,238,650,668) (2,921,178) 13,910,695 (34,050,199) 64,188,503 18,358,964 (5,585,921) (109,212,352) (183,236,783) 2,432,152,246 (1,006,213,821)

(5,943,357) 504,886,088 9,987,371 248,746,523 (27,582,813) (101,428,623) (1,118,031,320) (5,257,254) 11,022,135 (47,603,854) 21,558,159 12,267,148 (5,199,379) (119,544,900) (111,698,076) 2,284,313,944 (1,038,018,509)

213,276,534 1,846,236 (4,535,068) (3,644,119) (10,492,404) (1,164,723,041) (485,702) (23,702,634) 39,592,424 5,534,542 (38,722,721) (178,107,909) 799,673,895 -

(7,404,359) 231,289,820 2,525,517 (17,890,085) (1,094,728,323) (7,056) (29,821,254) 10,156,766 3,868,992 (2,212,731) (377,794,650) 972,989,871 -

(53,101,013) 673,876,981 (154,147,254) (35,782,862) (156,124,733) (123,738,313) 212,951,090 (173,666,854) 3,642,367 (238,461,307) (4,540,248) (56,045,961) 402,527,472

(87,842,947) 53,586,504 70,110,725 (44,960,205) (281,439,808) 2,362,781,281 328,888,600 (91,149,241) 34,648,360 89,875,440 3,925,958 5,204,821,725

74,092,759 2,926,394 (1,311,077) 58,378,473 (118,544,882) 2,044,649 (41,648,426) 8,620,073 (119,324,615) (18,946,135) 162,321,759

(5,767,840) 44,663,280 (4,077,374) (123,690,009) 2,362,781,281 6,180,260 39,039,073 (20,623,659) 1,159,720 2,624,258,368

175

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

งบกระแสเงินสด

สาหรับปสนสุ วันที 31 ันวา ม พ.ศ. 2559

หมายเหตุ กระ สเงินส จากกิจกรรม าเนินงาน (ต่อ) ดอกเบี้ยรับ ดอกเบี้ยจ่าย เงินปั นผลรับจากกิจกรรมดําเนินงาน ภาษีเงินได้รับคืน ภาษีเงินได้จ่าย เงินสดสุ ทธิได้มาจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมดําเนินงาน กระ สเงินส จากกิจกรรม งทุน เงินสดจ่ายเพื่อซื้อเงินลงทุนระยะสั้น เงินสดรับจากการขายเงินลงทุนระยะสั้น เงินสดจ่ายให้กรู้ ะยะสั้นแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน เงินสดรับคืนจากการให้กรู้ ะยะสั้นแก่กิจการที่เกี่ยวข้องกัน เงินฝากธนาคารที่มีภาระคํ้าประกันลดลง เงินสดจ่ายล่วงหน้าค่าซื้อเงินลงทุนเผือ่ ขาย เงินสดจ่ายซื้อเงินลงทุนเผือ่ ขาย เงินสดรับจากการลดทุนของเงินลงทุนเผือ่ ขาย เงินสดรับจากการขายเงินลงทุนเผือ่ ขาย เงินสดจ่ายเพื่อลงทุนในบริ ษทั ร่ วม 14 เงินสดรับจากการขายเงินลงทุนในบริ ษทั ร่ วม เงินสดรับจากการลดทุนของเงินลงทุนในบริ ษทั ร่ วม เงินสดจ่ายเพื่อลงทุนในบริ ษทั ย่อย เงินสดรับจากการขายเงินลงทุนในบริ ษทั ย่อย 15 เงินสดจ่ายเพื่อลงทุนในกิจการร่ วมค้า 16 เงินสดรับจากการขายเงินลงทุนในกิจการร่ วมค้า เงินสดรับจากการให้สิทธิการเช่าที่ดิน เงินสดจ่ายเพื่อซื้ออสังหาริ มทรัพย์เพื่อการลงทุน ดอกเบี้ยจ่ายที่ถือเป็ นอสังหาริ มทรัพย์เพื่อการลงทุน เงินสดรับจากการขายอสังหาริ มทรัพย์เพื่อการลงทุน เงินสดจ่ายเพื่อซื้อที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ เงินสดรับจากการขายที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ เงินสดจ่ายภาษีเงินได้จากการขายอสังหาริ มทรัพย์ เงินปั นผลรับจากกิจกรรมลงทุน เงินสดสุ ทธิได้มาจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมลงทุน

หมายเหตุประกอบงบการเงินเป็ นส่วนหนึ่งของงบการเงินนี้

176

ร� �นปร จำ�ป

งบการเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 2558 บาท บาท

งบการเงินเฉพาะกิจการ พ.ศ. 2559 พ.ศ. 2558 บาท บาท

57,503,940 (2,620,794,740) 879,929,179 25,957,242 (326,461,377) (1,581,338,284)

115,585,081 (1,867,769,766) 1,227,772,065 (170,504,216) 4,509,904,889

37,438,437 (845,566,502) 155,908,575 (32,392,269) (522,290,000)

2,374,953 (789,039,804) 106,894,650 (31,216,349) 1,913,271,818

(6,248,000,000) 5,668,395,150 (20,000,000) 20,000,000 1,895,252 (1,319,752,910) 30,419,535 217,673,770 (731,180,405) 7,323,555 36,720,000 (789,220,002) 1,274,999 1,519,253,430 (1,694,026,707) (19,682,135) 14,135,755,917 (250,038,208) 3,692,351 (430,285,777) 27,328,208 10,167,546,023

(5,705,000,000) 6,031,538,371 12,900,000 (2,180,851) (743,449,220) (303,000,000) 17,095,004 (325,498,365) (36,662,487,169) 2,818,619,734 (249,662,425) (2,655,763,110) (18,859,022) 4,555,031,697 (329,952,471) 121,813,225 (150,364,487) 4,803,426 (33,584,415,663)

(6,188,000,000) 4,125,352,000 (2,372,226,544) 1,732,726,544 1,811,938 (465,708,000) 30,419,535 217,591,664 (2,418,835,345) 324,618 (739,450,000) 56,555,012 (933,561,531) (19,682,135) 5,960,378,465 (3,190,939) 949,885 (55,268,530) 22,199,334 (1,047,614,029)

(1,170,000,000) 2,957,000,000 (46,000,000) 58,900,000 (1,948,650) (743,449,220) (303,000,000) 17,095,004 (20,001,334,295) (249,662,425) (2,295,084,582) (18,859,022) 4,521,531,697 (3,639,589) 15,001 (150,364,487) 270,900,000 (17,157,900,568)

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

งบกระแสเงินสด

สาหรับปสนสุ วันที 31 ันวา ม พ.ศ. 2559 งบการเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 2558 บาท บาท กระ สเงินส จากกิจกรรมจั หาเงิน เงินสดรับจากเงินกูร้ ะยะสั้น เงินสดจ่ายคืนเงินกูร้ ะยะสั้น เงินสดรับจากเงินกูร้ ะยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน เงินสดจ่ายคืนเงินกูร้ ะยะสั้นจากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน เงินสดรับจากเงินกูร้ ะยะสั้นจากบุคคลอื่น เงินสดจ่ายเงินกูร้ ะยะสั้นจากบุคคลอื่น เงินสดรับจากเงินกูร้ ะยะยาว เงินสดจ่ายคืนเงินกูร้ ะยะยาว เงินสดรับจากหุน้ กู้ เงินสดจ่ายในการออกหุน้ กู้ เงินสดจ่ายคืนหุน้ กู้ เงินสดรับจากการเพิ่มทุน เงินสดจ่ายในการเปลี่ยนแปลงส่ วนได้เสี ยของ บริ ษทั ใหญ่ในบริ ษทั ย่อย เงินปั นผลจ่าย เงินสดจ่ายส่ วนได้เสี ยที่ไม่มีอาํ นาจควบคุม เงินสดสุ ทธิได้มาจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรมจัดหาเงิน เงินส ะรายการเทียบเท่ าเงินส เพิม น ง สุ ท ิ เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดต้นปี ผลกระทบจากอัตราแลกเปลี่ยนของเงินสดและ รายการเทียบเท่าเงินสด เงินส ะรายการเทียบเท่ าเงินส สิ นปี

งบการเงินเฉพาะกิจการ พ.ศ. 2559 พ.ศ. 2558 บาท บาท

21,444,261,243 (19,518,365,818) (40,000,000) 13,612,623,900 (24,317,609,143) 6,260,000,000 (11,959,044) (3,130,000,000) 836

2,751,820,000 (1,301,820,000) 40,000,000 31,954,251,347 (15,646,336,142) 3,200,000,000 (5,662,808) (1,500,000,000) 12,114,363,782

3,409,708,000 (4,299,708,000) 1,035,000,000 (1,513,000,000) 2,718,613,900 (5,219,601,400) 6,260,000,000 (11,959,044) (1,630,000,000) 836

2,751,820,000 (1,301,820,000) 126,000,000 (325,500,000) 11,296,503,883 (11,947,700,000) 3,200,000,000 (5,662,808) 12,114,263,772

(2,778,614,708) (11,523,783)

(8,491,186,517) 95,021,222 2,554,719,161

(341,047,584) (1,182) 31,265,567,413 2,191,056,639 370,937,609

749,054,292 (820,849,737) 993,969,947

15,907,904,847 663,276,097 330,693,850

(14,344,932) 2,635,395,451

(7,275,087) 2,554,719,161

173,120,210

993,969,947

รายการทีมิใ ่ เงินส รายการที่มิใช่เงินสดที่สาํ คัญสําหรับปี สิ้ นสุ ดวันที่ 31 ธันวาคม ได้แก่

เจ้าหนี้จากการซื้ออสังหาริ มทรัพย์เพื่อการลงทุน เจ้าหนี้จากการซื้อที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ เจ้าหนี้จากการลงทุนในบริ ษทั ย่อย ลูกหนี้จากการลดทุนของเงินลงทุนในบริ ษทั ร่ วม

งบการเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 2558 บาท บาท 335,624,230 866,166,024 13,399,477 17,104,379

งบการเงินเฉพาะกิจการ พ.ศ. 2559 พ.ศ. 2558 บาท บาท 251,024,322 515,137,027 221,445

177

หมำยเหตุประกอบงบกำรเงินรวมและงบกำรเงินเฉพำะกิจกำร สำหรับปี สิ้นสุ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559 �น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

หมายเหตุประกอบงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ สาหรับปสนสุ วันที 31 ันวา ม พ.ศ. 2559 1

ข้ อมูลทั่วไป บริ ษทั ดับบลิ วเอชเอ คอร์ ปอเรชัน่ จำกัด (มหำชน) (“บริ ษทั ”) เป็ นบริ ษทั มหำชนจำกัด ซึ่ งจัดตั้งขึ้นในประเทศไทยและเป็ นบริ ษทั จดทะเบียน ในตลำดหลักทรัพย์ โดยมีที่อยูต่ ำมที่ได้จดทะเบียนไว้ดงั นี้ เลขที่ 1121 หมู่ที่ 3 ถนน เทพำรักษ์ ตำบลเทพำรักษ์ อำเภอเมืองสมุทรปรำกำร จังหวัดสมุทรปรำกำร 10270 เพื่อวัตถุประสงค์ในกำรรำยงำนข้อมูล จึงรวมเรี ยกบริ ษทั และบริ ษทั ย่อยว่ำ ‘กลุ่มกิจกำร’ กำรประกอบกำรธุ รกิ จของกลุ่ มกิ จกำร คื อ กำรให้ เช่ ำและขำยที่ ดิ น อำคำร โรงงำน คลังสิ น ค้ำ และอสั งหำริ ม ทรั พย์อื่ น ๆ กำรพัฒนำและ บริ หำรจัดกำรอสังหำริ มทรัพย์ ในนิ คมอุตสำหกรรมและเขตอุตสำหกรรม กำรบริ ก ำรสำธำรณู ปโภค สิ่ งอำนวยควำมสะดวก และกำรบริ กำร ที่เกี่ยวเนื่องอื่นๆ งบกำรเงินรวมและงบกำรเงินเฉพำะกิจกำรได้รับกำรอนุมตั ิจำกคณะกรรมกำรบริ ษทั เมื่อวันที่ 22 กุมภำพันธ์ พ.ศ. 2560

นโยบำยกำรบัญชี นโยบำยกำรบัญชีที่สำคัญซึ่ งใช้ในกำรจัดทำงบกำรเงินรวมและงบกำรเงินเฉพำะกิจกำรมีดงั ต่อไปนี้ 2.1

เกณฑ์ ในกำรจัดทำงบกำรเงิน งบกำรเงินรวมและงบกำรเงิ นเฉพำะกิ จกำรได้จดั ท ำขึ้น ตำมหลักกำรบัญ ชี ที่ รับ รองทัว่ ไปในประเทศไทยภำยใต้พระรำชบัญญัติ กำรบัญชี พ.ศ. 2543 ซึ่งหมำยถึงมำตรฐำนกำรรำยงำนทำงกำรเงินที่ออกภำยใต้พระรำชบัญญัติวิชำชีพบัญชี พ.ศ. 2547 และข้อกำหนด ของคณะกรรมกำรกำกับ หลักทรั พย์และตลำดหลักทรั พย์ว่ำด้วยกำรจัดทำและน ำเสนอรำยงำนทำงกำรเงิ น ภำยใต้พระรำชบัญญัติ หลักทรัพย์และตลำดหลักทรัพย์ งบกำรเงินรวมและงบกำรเงิ นเฉพำะกิจกำรได้จดั ท ำขึ้นโดยใช้เกณฑ์รำคำทุ นเดิ มในกำรวัดมูลค่ำขององค์ป ระกอบของงบกำรเงิ น ยกเว้นเรื่ องที่อธิ บำยในนโยบำยกำรบัญชี ในลำดับต่อไป กำรจัดทำงบกำรเงินให้สอดคล้องกับหลักกำรบัญชี ที่รับรองทัว่ ไปในประเทศไทย กำหนดให้ใช้ประมำณกำรทำงบัญชี ที่สำคัญและ กำรใช้ดุลยพินิจของผูบ้ ริ หำรซึ่ งจัดทำขึ้นตำมกระบวนกำรในกำรนำนโยบำยกำรบัญชี ของกลุ่มกิจกำรไปถื อปฏิ บตั ิ และต้องเปิ ดเผย เรื่ องกำรใช้ดุลยพินิจของผูบ้ ริ หำร หรื อ ควำมซับซ้อน หรื อ เกี่ ยวกับข้อสมมติ ฐำนและประมำณกำรที่ มีนัยสำคัญต่องบกำรเงินรวม ในหมำยเหตุ 5 งบกำรเงิน รวมและงบกำรเงิ นเฉพำะกิ จกำรฉบับ ภำษำอังกฤษจัด ท ำขึ้ น จำกงบกำรเงิ น ตำมกฎหมำยที่ เป็ นภำษำไทย ในกรณี ที่ มี เนื้อควำมขัดแย้งกันหรื อมีกำรตีควำมในสองภำษำแตกต่ำงกัน ให้ใช้งบกำรเงินตำมกฎหมำยฉบับภำษำไทยเป็ นหลัก

178

ร� �นปร จำ�ป

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริบริษัทษทั ดัดับบบลิ เอชเอคอร์คอร์ ปอเรชั ากัด (มหาชน) บลิววเอชเอ ปอเรชั ่น จำกั่นดจำ(มหำชน)

นโยบำยกำรบัญชี (ต่อ) 2.2

กำรปรับปรุ งมำตร ำนกำรรำยงำนทำงกำรเงิน กลุ่ม กิ จกำรได้ป ฏิ บ ตั ิ ตำมมำตรฐำนกำรรำยงำนทำงกำรเงินที่ มีก ำรปรับปรุ ง ซึ่ งมี ผลบังคับใช้ ณ วันที่ 1 มกรำคม พ.ศ. 2559 และ เกี่ยวข้องกับกลุ่มกิจกำร โดยกำรปฏิบตั ิตำมมำตรฐำนกำรรำยงำนทำงกำรเงินดังกล่ำวไม่มีผลกระทบอย่ำงเป็ นสำระสำคัญต่อกลุ่มกิจกำร กลุ่มกิ จกำรไม่ได้นำมำตรฐำนกำรรำยงำนทำงกำรเงินที่มีกำรปรับปรุ ง ซึ่ งมีผลบังคับใช้ ณ วันที่ 1 มกรำคม พ.ศ. 2560 มำถือปฏิ บตั ิ ก่อนวันบังคับใช้

2.3

บัญชีกลุมกิจกำร เงินลงทุนในบริษทั ยอยและบริษทั รวม และสวนได้ เสี ยในกิจกำรรวมค้ ำ 1) บริ ษทั ย่อย บริ ษทั ย่อยหมำยถึงกิจกำรที่กลุ่มกิจกำรควบคุม กลุ่มกิจกำรควบคุมกิจกำรเมื่อกลุ่มกิจกำรมีกำรเปิ ดรับหรื อมีสิทธิ ในผลตอบแทน ผันแปรจำกกำรเกี่ ยวข้องกับผูไ้ ด้รับกำรลงทุนและมี ควำมสำมำรถทำให้เกิ ดผลกระทบต่อผลตอบแทนจำกกำรใช้อำนำจเหนื อ ผูไ้ ด้รับกำรควบคุม กลุ่มกิ จกำรรวมงบกำรเงินของบริ ษทั ย่อยไว้ในงบกำรเงินรวมตั้งแต่วนั ที่กลุ่มกิ จกำรมีอำนำจในกำรควบคุม บริ ษทั ย่อย กลุ่ มกิ จกำรจะไม่น ำงบกำรเงิ น ของบริ ษทั ย่อยมำรวมไว้ในงบกำรเงิ นรวมนับจำกวันที่ กลุ่ มกิ จกำรสู ญเสี ยอำนำจ ควบคุม กลุ่ มกิ จกำรบันทึ กบัญชี กำรรวมธุ รกิจโดยถื อปฏิ บตั ิ ตำมวิธีซ้ื อ สิ่ งตอบแทนที่ โอนให้สำหรับกำรซื้ อบริ ษทั ย่อย ประกอบด้วย มูลค่ำยุติธรรมของสิ นทรัพย์ที่ผซู ้ ้ื อโอนให้และหนี้ สินที่ก่อขึ้นเพื่อจ่ำยชำระให้แก่เจ้ำของเดิมของผูถ้ ูกซื้อและส่ วนได้เสี ยในส่ วน ของเจ้ำของที่ออกโดยกลุ่มกิ จกำร สิ่ งตอบแทนที่โอนให้รวมถึ งมูลค่ำยุติธรรมของสิ นทรัพย์ หรื อหนี้ สินที่ผซู ้ ้ื อคำดว่ำจะต้องจ่ำย ชำระตำมข้อตกลง ต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับกำรซื้ อจะรับรู ้ เป็ นค่ำใช้จ่ำยเมื่อเกิดขึ้น มูลค่ำเริ่ มแรกของสิ นทรัพย์ที่ระบุได้ที่ได้มำและ หนี้สินและหนี้ สินที่อำจเกิดขึ้นที่รับมำจำกกำรรวมธุรกิจจะถูกวัดมูลค่ำด้วยมูลค่ำยุติธรรม ณ วันที่ซ้ื อ ในกำรรวมธุ รกิจแต่ละครั้ง กลุ่มกิ จกำรวัดมูลค่ำของส่ วนได้เสี ยที่ ไม่มีอำนำจควบคุ มในผูถ้ ูกซื้ อด้วยมูลค่ำยุติธรรม หรื อมูลค่ำของสิ นทรัพย์สุทธิ ที่ระบุได้ ของผูถ้ ูกซื้อตำมสัดส่วนของหุ ้นที่ถือโดยส่ วนได้เสี ยที่ไม่มีอำนำจควบคุม ในกำรรวมธุรกิจที่ดำเนิ นกำรสำเร็ จจำกกำรทยอยซื้ อ ผูซ้ ้ือต้องวัดมูลค่ำส่วนได้เสี ยที่ผซู ้ ้ื อถื ออยูใ่ นผูถ้ ูกซื้ อก่อนหน้ำกำรรวมธุรกิจ ใหม่โดยใช้มูลค่ำยุติธรรม ณ วันที่ซ้ื อและรับรู ้ผลกำไรหรื อขำดทุนที่เกิดขึ้นจำกกำรวัดมูลค่ำใหม่น้ นั ในกำไรหรื อขำดทุน สิ่ งตอบแทนที่ คำดว่ำจะต้องจ่ำยออกไปโดยกลุ่มกิจกำร รับรู ้ ดว้ ยมูลค่ำยุติธรรม ณ วันที่ ซ้ื อ กำรเปลี่ ยนแปลงในมูลค่ำยุติธรรม ของสิ่ งตอบแทนที่คำดว่ำจะต้องจ่ำยที่รับรู ้ ภำยหลังวันที่ซ้ื อซึ่ งจัดประเภทเป็ นสิ นทรัพย์หรื อหนี้ สินให้รับรู้ในกำไรหรื อขำดทุน สิ่ งตอบแทนที่ ค ำดว่ำจะต้องจ่ำยซึ่ งจัด ประเภทเป็ นส่ วนของเจ้ำของต้องไม่ มี ก ำรวัด มู ล ค่ำใหม่ และให้ บ นั ทึ ก กำรจ่ำยช ำระ ในภำยหลังไว้ในส่ วนของเจ้ำของ ส่ วนเกิ นของมูลค่ำสิ่ งตอบแทนที่โอนให้ มูลค่ำส่ วนได้เสี ยที่ ไม่มีอำนำจควบคุมในผูถ้ ูกซื้ อ และมูลค่ำยุติธรรม ณ วันซื้ อธุ รกิ จ ของส่ วนได้เสี ยในส่ วนของเจ้ำของของผูถ้ ู กซื้ อที่ ผูซ้ ้ื อถื ออยู่ก่อนกำรรวมธุ รกิ จ ที่ มำกกว่ำมูลค่ำยุติธรรมสุ ทธิ ณ วันที่ ซ้ื อของ สิ นทรั พย์สุทธิ ที่ระบุได้ที่ได้มำ ต้องรั บรู ้ เป็ นค่ำควำมนิ ยม หำกมูลค่ำของมูลค่ำสิ่ งตอบแทนที่ โอนให้ มูลค่ำส่ วนได้เสี ยที่ ไม่มี อำนำจควบคุมในผูถ้ ูกซื้ อ และมูลค่ำยุติธรรม ณ วันซื้ อธุ รกิ จของส่ วนได้เสี ยในส่ วนของเจ้ำของของผูถ้ ู กซื้ อที่ ผูซ้ ้ื อถื ออยูก่ ่ อน บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

179

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

นโยบำยกำรบัญชี ตอ) กำรรวมธุ รกิ จ น้อยกว่ำมูลค่ำยุติธรรมของสิ นทรัพย์สุทธิ ของบริ ษทั ย่อยที่ ได้มำเนื่ องจำกกำรซื้ อในรำคำต่ ำกว่ำมูลค่ำยุติธรรม จะรับรู ้ส่วนต่ำงโดยตรงไปยังกำไรขำดทุน กิ จกำรจะตัดรำยกำรบัญชี ระหว่ำงกัน ยอดคงเหลื อ และกำไรที่ ยงั ไม่ได้เกิ ดขึ้น จริ งระหว่ำงกันในกลุ่ มกิ จกำร ขำดทุ นที่ ยงั ไม่ เกิดขึ้นจริ งก็จะตัดรำยกำรในทำนองเดียวกัน เว้นแต่รำยกำรนั้นมีหลักฐำนว่ำสิ นทรัพย์ที่โอนระหว่ำงกันเกิดกำรด้อยค่ำ นโยบำย กำรบัญชี ของบริ ษทั ย่อยได้ถูกปรับปรุ งเพื่อให้สอดคล้องกับนโยบำยกำรบัญชี ของกลุ่มกิจกำร ในงบกำรเงิ น เฉพำะกิ จกำร เงิ น ลงทุ น ในบริ ษ ัท ย่อยจะบัน ทึ ก บัญ ชี ด้วยรำคำทุ น หั ก ค่ ำเผื่ อกำรด้อยค่ ำ ต้น ทุ น จะมี ก ำรปรั บ เพื่อสะท้อนกำรเปลี่ ยนแปลงสิ่ งตอบแทนที่เกิ ดขึ้นจำกกำรเปลี่ยนแปลงมูลค่ำสิ่ งตอบแทนที่คำดว่ำจะต้องจ่ำย ต้นทุนนั้นจะรวม ต้นทุนทำงตรงที่เกี่ยวข้องกับกำรได้มำของเงินลงทุนนี้ 2.3

บัญชีกลุมกิจกำร เงินลงทุนในบริษทั ยอยและบริษทั รวม และสวนได้ เสี ยในกิจกำรรวมค้ ำ (ต่อ) 2) รำยกำรกับส่วนได้เสี ยที่ไม่มีอำนำจควบคุม กลุ่ ม กิ จกำรปฏิ บ ตั ิ ต่อรำยกำรกับส่ วนได้เสี ยที่ ไม่มี อำนำจควบคุ ม เช่ น เดี ยวกัน กับ ส่ วนที่ เป็ นของเจ้ำของกลุ่ มกิ จกำร ส ำหรั บ กำรซื้อส่วนได้เสี ยที่ไม่มีอำนำจควบคุม ผลต่ำงระหว่ำงสิ่ งตอบแทนที่จ่ำยให้และมูลค่ำตำมบัญชี ของสิ นทรัพย์สุทธิ ของหุ ้นที่ซ้ื อมำ ในบริ ษทั ย่อยจะถูกบันทึกในส่ วนของเจ้ำของ และกำไรหรื อขำดทุนจำกกำรขำยในส่ วนได้เสี ยที่ไม่มีอำนำจควบคุมจะถูกบันทึก ในส่ วนของเจ้ำของ 3) กำรจำหน่ำยบริ ษทั ย่อย เมื่ อกลุ่ มกิ จกำรสู ญ เสี ยกำรควบคุ ม ส่ วนได้เสี ยในกิ จกำรที่ เหลื ออยู่จะวัดมู ล ค่ ำใหม่ โดยใช้มู ลค่ำยุติธรรม กำรเปลี่ ยนแปลง ในมู ล ค่ ำ จะรั บ รู้ ใ นก ำไรหรื อขำดทุ น มู ล ค่ ำ ยุ ติ ธ รรมนั้ นจะถื อ เป็ นมู ล ค่ ำ ตำมบั ญ ชี เ ริ่ มแรกของมู ล ค่ ำ ของเงิ น ลงทุ น เพื่อวัตถุประสงค์ในกำรวัดมูลค่ำในเวลำต่อมำของเงินลงทุนที่เหลืออยูใ่ นรู ปของบริ ษทั ร่ วม กิจกำรร่ วมค้ำ หรื อสิ นทรัพย์ทำงกำรเงิน สำหรับทุกจำนวนที่เคยรับรู ้ในกำไรขำดทุนเบ็ดเสร็ จอื่นในส่ วนที่เกี่ยวข้องกับกิ จกำรนั้นจะถูกปฏิบตั ิเสมือนว่ำกลุ่มกิจกำรมีกำร จำหน่ำยสิ นทรัพย์หรื อหนี้สินที่เกี่ยวข้องนั้นออกไป 4) บริ ษทั ร่ วม บริ ษทั ร่ วมเป็ นกิจกำรที่กลุ่มกิจกำรมีอิทธิ พลอย่ำงเป็ นสำระสำคัญแต่ไม่ถึงกับควบคุมซึ่งโดยทัว่ ไปก็คือกำรที่กลุ่มกิ จกำรถือหุ้น ที่มีสิทธิ ออกเสี ยงอยูร่ ะหว่ำงร้อยละ 20 ถึ งร้ อยละ 50 ของสิ ทธิ ออกเสี ยงทั้งหมด เงินลงทุนในบริ ษทั ร่ วมรับรู ้ โดยใช้วิธีส่วนได้เสี ย ในกำรแสดงในงบกำรเงินรวม ภำยใต้วิธีส่วนได้เสี ย กลุ่มกิ จกำรรับ รู ้ เงิ นลงทุนเมื่ อเริ่ มแรกด้วยรำคำทุ น มูลค่ำตำมบัญชี ของ เงินลงทุนนี้จะเพิ่มขึ้นหรื อลดลงในภำยหลังวันที่ได้มำด้วยส่ วนแบ่งกำไรหรื อขำดทุนของผูไ้ ด้รับกำรลงทุนตำมสัดส่ วนที่ผลู ้ งทุน มีส่วนได้เสี ยอยู่ เงินลงทุนในบริ ษทั ร่ วมของกลุ่มกิจกำรรวมถึงค่ำควำมนิ ยมที่ระบุได้ ณ วันที่ซ้ื อเงินลงทุน ถ้ำส่ วนได้เสี ยของเจ้ำของในบริ ษทั ร่ วมนั้นลดลงแต่ยงั คงมี อิทธิ พลอย่ำงมี นัยสำคัญ กิ จกำรต้องจัดประเภทรำยกำรที่ เคยรับ รู ้ ในกำไรขำดทุนเบ็ดเสร็ จอื่นเข้ำกำไรหรื อขำดทุนเฉพำะสัดส่วนในส่ วนได้เสี ยของเจ้ำของที่ลดลง

180

ร� �นปร จำ�ป

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

2.3

บัญชีกลุมกิจกำร เงินลงทุนในบริษทั ยอยและบริษทั รวม และสวนได้ เสี ยในกิจกำรรวมค้ ำ (ต่อ) ส่วนแบ่งกำไรหรื อขำดทุนของกลุ่มกิจกำรในบริ ษทั ร่ วมที่เกิดขึ้นภำยหลังกำรได้มำจะรวมไว้ในกำไรหรื อขำดทุน และส่ วนแบ่ง ในกำไรขำดทุนเบ็ดเสร็ จอื่น ที่ เกิดขึ้นภำยหลังกำรได้มำจะรวมไว้ในกำไรขำดทุนเบ็ดเสร็ จอื่ น ผลสะสมของกำรเปลี่ ยนแปลง ภำยหลังกำรได้มำดังกล่ำวข้ำงต้น จะปรับปรุ งกับรำคำตำมบัญชี ของเงินลงทุน เมื่อส่ วนแบ่งขำดทุนของกลุ่มกิจกำรในบริ ษทั ร่ วม มีมูลค่ำเท่ำกับหรื อเกิ นกว่ำมูลค่ำส่ วนได้เสี ยของกลุ่มกิจกำรในบริ ษทั ร่ วมนั้น กลุ่ มกิ จกำรจะไม่รับรู ้ ส่วนแบ่งขำดทุนอีกต่อไป เว้นแต่กลุ่มกิจกำรมีภำระผูกพันในหนี้ของบริ ษทั ร่ วมหรื อรับว่ำจะจ่ำยหนี้ แทนบริ ษทั ร่ วม กลุ่มกิจกำรมีกำรพิจำรณำทุกสิ้ นรอบระยะเวลำบัญชี ว่ำมีขอ้ บ่งชี้ ที่แสดงว่ำเงินลงทุนในบริ ษทั ร่ วมเกิดกำรด้อยค่ำหรื อไม่ หำกมี ข้อบ่งชี้ เกิดขึ้นกลุ่มกิ จกำรจะคำนวณผลขำดทุนจำกกำรด้อยค่ำ โดยเปรี ยบเทียบมูลค่ำที่คำดว่ำจะได้รับคืนกับมูลค่ำตำมบัญชี ของ เงินลงทุน และรับรู ้ผลต่ำงไปที่ส่วนแบ่งกำไร(ขำดทุน)ของเงินลงทุนในบริ ษทั ร่ วมในงบกำไรขำดทุน รำยกำรกำไรที่ยงั ไม่ได้เกิดขึ้นจริ งระหว่ำงกลุ่มกิ จกำรกับบริ ษทั ร่ วมจะตัดบัญชี เท่ำที่กลุ่มกิจกำรมีส่วนได้เสี ยในบริ ษทั ร่ วมนั้น รำยกำรขำดทุนที่ยงั ไม่ได้เกิดขึ้นจริ งก็จะตัดบัญชี ในทำนองเดี ยวกัน เว้นแต่รำยกำรนั้นมีหลักฐำนว่ำสิ นทรัพย์ที่โอนระหว่ำงกัน เกิดกำรด้อยค่ำ บริ ษทั ร่ วมจะเปลี่ ยนนโยบำยกำรบัญชี เท่ำที่ จำเป็ นเพื่ อให้ สอดคล้องกับนโยบำยกำรบัญชี ข องกลุ่มกิ จกำร กำไรและขำดทุ น จำกกำรลดสัดส่ วนในบริ ษทั ร่ วมจะรับรู ้ในกำไรหรื อขำดทุน ในงบกำรเงิ นเฉพำะกิ จกำร เงิ น ลงทุ น ในบริ ษทั ร่ วม จะบัน ทึ ก บัญชี ด้วยรำคำทุ น หัก ค่ำเผื่ อกำรด้อยค่ ำ ต้น ทุ น จะมี ก ำรปรั บ เพื่อสะท้อนกำรเปลี่ ยนแปลงสิ่ งตอบแทนที่ เกิ ดขึ้ นจำกกำรเปลี่ ยนแปลงมูลค่ำของสิ่ งตอบแทนที่คำดว่ำต้องจ่ำย ต้นทุนจะรวม ต้นทุนทำงตรงที่เกี่ยวข้องจำกกำรได้มำของเงินลงทุนนี้ 5) กำรร่ วมกำรงำน เงินลงทุนในกำรร่ วมกำรงำนจะถูกจัดประเภทเป็ นกำรดำเนิ นงำนร่ วมกัน หรื อกำรร่ วมค้ำ โดยขึ้นอยูก่ บั สิ ทธิ และภำระผูกพันตำม สัญญำของผูล้ งทุนแต่ละรำย กลุ่มกิ จกำรได้ประเมินลักษณะของกำรร่ วมกำรงำนที่มีและพิจำรณำว่ำเป็ น กำรร่ วมค้ำ ซึ่ งกำรร่ วม ค้ำรับรู ้เงินลงทุนโดยใช้วิธีส่วนได้เสี ย ตำมวิธีส่วนได้เสี ยเงิ น ลงทุ นในกำรร่ วมค้ำรั บรู ้ เมื่ อเริ่ ม แรกด้วยรำคำทุ นและปรั บปรุ งมู ลค่ำตำมบัญชี ของเงิ น ลงทุ น เพื่อรั บ รู ้ ส่ วนแบ่งกำไรหรื อขำดทุ นและกำรเปลี่ ยนแปลงในกำไรขำดทุนเบ็ดเสร็ จอื่ นของผูไ้ ด้รับกำรลงทุนตำมสัดส่ วนที่ กลุ่มกิ จกำร มีส่วนได้เสี ย หำกส่ วนแบ่งขำดทุนของกลุ่มกิ จกำรในกำรร่ วมค้ำมีจำนวนเท่ำกับหรื อสู งกว่ำส่ วนได้เสี ยของกลุ่มกิ จกำรในกำร ร่ วมค้ำนั้น (ซึ่ งรวมถึ งส่ วนได้เสี ยระยะยำวใดๆ ซึ่ งโดยเนื้ อหำแล้วถื อเป็ นส่ วนหนึ่ งของเงิ นลงทุนสุ ทธิ ของกลุ่มกิ จกำรในกำร ร่ วมค้ำนั้น) กลุ่ ม กิ จกำรจะไม่รับรู้ ส่ วนแบ่งในขำดทุน ที่ เกิ น กว่ำส่ วนได้เสี ยของตนในกำรร่ วมค้ำนั้น นอกจำกว่ำกลุ่ มกิ จกำร มีภำระผูกพัน หรื อได้จ่ำยเงินเพื่อชำระภำระผูกพันแทนกำรร่ วมค้ำไปแล้ว รำยกำรกำไรที่ยงั ไม่ได้เกิ ดขึ้นจริ งระหว่ำงกลุ่มกิจกำรกับกำรร่ วมค้ำจะตัดบัญชี เท่ำที่กลุ่มกิ จกำรมีส่วนได้เสี ยในกำรร่ วมค้ำนั้น รำยกำรขำดทุนที่ยงั ไม่ได้เกิดขึ้นจริ งก็จะตัดบัญชี ในทำนองเดี ยวกัน เว้นแต่รำยกำรนั้นมีหลักฐำนว่ำสิ นทรัพย์ที่โอนระหว่ำงกัน เกิดกำรด้อยค่ำ กำรร่ วมค้ำจะเปลี่ยนนโยบำยกำรบัญชี เท่ำที่จำเป็ น เพื่อให้สอดคล้องกับนโยบำยกำรบัญชี ของกลุ่มกิจกำร

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

181

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

นโยบำยกำรบัญชี (ต่อ) 2.

กำรแปลงคำเงินตรำตำงประเทศ 1) สกุลเงินที่ใช้ในกำรดำเนินงำนและสกุลเงินที่ใช้นำเสนองบกำรเงิน รำยกำรที่ รวมในงบกำรเงินของแต่ละบริ ษทั ในกลุ่มกิ จกำรถูกวัดมูลค่ำโดยใช้สกุลเงินของสภำพแวดล้อมทำงเศรษฐกิ จหลักที่ บริ ษทั ดำเนิ นงำนอยู่ (สกุลเงินที่ใช้ในกำรดำเนินงำน งบกำรเงินแสดงในสกุลเงินบำท ซึ่งเป็ นสกุลเงินที่ใช้ในกำรดำเนินงำนและ สกุลเงินที่ใช้นำเสนองบกำรเงินของบริ ษทั 2) รำยกำรและยอดคงเหลือ รำยกำรที่ เป็ นสกุลเงินตรำต่ำงประเทศแปลงค่ำเป็ นสกุลเงิ นที่ ใช้ในกำรดำเนิ นงำนโดยใช้อตั รำแลกเปลี่ ยน ณ วันที่ เกิ ดรำยกำร หรื อวันที่ตีรำคำหำกรำยกำรนั้นถู กวัดมูลค่ำใหม่ รำยกำรกำไรและรำยกำรขำดทุนที่ เกิ ดจำกกำรรับหรื อจ่ำยชำระที่ เป็ นเงินตรำ ต่ำงประเทศ และที่ เกิ ดจำกกำรแปลงค่ำสิ น ทรัพย์และหนี้ สินที่ เป็ นตัวเงิน ซึ่ งเป็ นเงินตรำต่ำงประเทศด้วยอัตรำแลกเปลี่ ยน ณ วันสิ้ นปี ได้บนั ทึกไว้ในกำไรหรื อขำดทุน เมื่ อมี กำรรั บ รู ้ รำยกำรก ำไรหรื อขำดทุ น ของรำยกำรที่ ไม่ เป็ นตัวเงิ น ไว้ในก ำไรขำดทุ น เบ็ด เสร็ จอื่ น องค์ป ระกอบของอัตรำ แลกเปลี่ ยนทั้งหมดของกำไรหรื อขำดทุนนั้นจะรับรู ้ ไว้ในกำไรขำดทุนเบ็ดเสร็ จอื่นด้วย ในทำงตรงข้ำมกำรรับรู ้ กำไรหรื อขำดทุน ของรำยกำรที่ไม่เป็ นตัวเงินไว้ในกำไรหรื อขำดทุน องค์ประกอบของอัตรำแลกเปลี่ยนทั้งหมดของกำไรหรื อขำดทุนนั้นจะรับรู ้ไว้ ในกำไรขำดทุนด้วย 3) กลุ่มกิจกำร กำรแปลงค่ำผลกำรดำเนิ นงำนและฐำนะกำรเงินของบริ ษทั ในกลุ่มกิ จกำร (ที่มิใช่สกุลเงินของเศรษฐกิ จที่มีภำวะเงินเ ้ อรุ นแรง) ซึ่ งมี ส กุ ล เงิ น ที่ ใช้ ในกำรด ำเนิ น งำนแตกต่ ำงจำกสกุ ล เงิ น ที่ ใช้ น ำเสนองบกำรเงิ น ได้ถู ก แปลงค่ำเป็ นสกุ ล เงิ น ที่ ใช้ น ำเสนอ งบกำรเงินดังนี้ สิ นทรัพย์และหนี้สินที่แสดงอยูใ่ นงบแสดงฐำนะกำรเงินแต่ละงวดแปลงค่ำด้วยอัตรำปิ ด ณ วันที่ของแต่ละงบแสดงฐำนะ กำรเงินนั้น รำยได้และค่ำใช้จ่ำยในงบกำไรขำดทุนเบ็ดเสร็ จแปลงค่ำด้วยอัตรำถัวเฉลี่ย และ ผลต่ำงของอัตรำแลกเปลี่ยนทั้งหมดรับรู ้ในกำไรขำดทุนเบ็ดเสร็ จอื่น ค่ำควำมนิ ยมและกำรปรับมูลค่ำยุติธรรมที่เกิ ดจำกกำรซื้ อหน่ำยงำนในต่ำงประเทศถื อเป็ นสิ นทรัพย์และหนี้ สินของหน่วยงำนใน ต่ำงประเทศนั้นและแปลงค่ำด้วยอัตรำปิ ด

2.5

เงินสดและรำยกำรเทียบเทำเงินสด ในงบกระแสเงินสด เงินสดและรำยกำรเที ยบเท่ำเงินสดรวมถึ งเงินสดในมื อ เงิน ำกธนำคำรประเภทจ่ำยคืนเมื่อทวงถำม เงินลงทุน ระยะสั้นอื่นที่มีสภำพคล่องสู งซึ่ งมีอำยุไม่เกิ นสำมเดือนนับจำกวันที่ได้มำ และเงินเบิกเกินบัญชี เงินเบิกเกิ นบัญชี จะแสดงไว้ในส่ วน ของหนี้สินหมุนเวียนในงบแสดงฐำนะกำรเงิน

182

ร� �นปร จำ�ป

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

นโยบำยกำรบัญชี (ต่อ) 2.

เงินลงทุนระยะสั้น เงินลงทุนระยะสั้นประกอบด้วย เงินลงทุนในกองทุนรวมตรำสำรหนี้ ซึ่งรับรู ้มูลค่ำเริ่ มแรกด้วยรำคำทุน ซึ่งหมำยถึงมูลค่ำยุติธรรมของ สิ่ งตอบแทนที่ ให้ไปเพื่อให้ ได้มำซึ่ งเงิน ลงทุนนั้นรวมทั้งค่ำใช้จ่ำยในกำรทำรำยกำร และวัดมูลค่ำในเวลำต่อมำด้วยมูลค่ำยุติธรรม มูลค่ ำยุติธรรมของเงิ น ลงทุ น อ้ำงอิงจำกมูล ค่ำสุ ทธิ ท ำงบัญ ชี (NAV) ที่ เผยแพร่ โดยบริ ษทั บริ ห ำรจัดกำร รำยกำรก ำไรและขำดทุ น ที่ยงั ไม่เกิดขึ้นจริ งของเงินลงทุนระยะสั้นรับรู ้ในส่วนของกำไรขำดทุนเบ็ดเสร็ จอื่น

ลูกหนีก้ ำรค้ำ ลูกหนี้ ก ำรค้ำรั บ รู ้ เริ่ มแรกด้วยมูลค่ำตำมใบแจ้งหนี้ และจะวัดมู ลค่ำต่อมำด้วยจำนวนเงิน ที่ เหลื ออยู่หักด้วยค่ ำเผื่ อหนี้ ส งสัยจะสู ญ ซึ่ งประมำณจำกกำรสอบทำนยอดคงเหลื อ ณ วัน สิ้ น งวด ค่ ำ เผื่ อ หนี้ สงสั ย จะสู ญ หมำยถึ งผลต่ ำงระหว่ ำงรำคำตำมบัญ ชี ข อง ลูกหนี้ กำรค้ำเปรี ยบเที ยบกับ มูลค่ำที่ คำดว่ำจะได้รับจำกลู ก หนี้ กำรค้ำ หนี้ สู ญที่ เกิ ดขึ้ นจะรั บรู ้ ไว้ในก ำไรหรื อขำดทุน โดยถื อเป็ น ส่วนหนึ่ งของค่ำใช้จ่ำยในกำรบริ หำร

ต้ นทุนกำรพั นำอสั งหำริมทรัพย์ ต้น ทุ น กำรพัฒ นำอสั งหำริ ม ทรั พ ย์แ สดงด้ ว ยรำคำทุ น หรื อมู ล ค่ ำสุ ท ธิ ที่ จ ะได้รั บ แล้ ว แต่ ร ำคำใดจะต่ ำกว่ ำ ต้น ทุ น กำรพัฒ นำ อสังหำริ มทรัพย์ประกอบด้วยต้นทุนที่ดิน ต้นทุนในกำรพัฒนำโครงกำร ต้นทุนในกำรก่อสร้ ำงอำคำรโรงงำนอุตสำหกรรมสำเร็ จรู ป ต้นทุ นในกำรก่อสร้ ำงอำคำรชุ ด ต้นทุนทำงกำรเงินจำกกำรกูย้ ืมเพื่อใช้ในกำรพัฒนำโครงกำรก่ อสร้ ำงอำคำรโรงงำนอุตสำหกรรม สำเร็ จรู ป และก่ อสร้ ำงอำคำรชุ ด เงิ นมัดจำค่ำที่ ดิน และเงิ น จ่ำยล่ วงหน้ำค่ ำก่ อสร้ ำง และจะโอนเป็ นต้น ทุ นขำยเมื่ อมี ก ำรขำยหรื อ มีรำยได้จำกโครงกำรดังกล่ำว

2.9

สินทรัพย์ ไมหมุนเวียนที่ อไว้เพ่อขำย สิ นทรัพย์ไม่หมุนเวียน(หรื อกลุ่มสิ นทรัพย์ที่จำหน่ ำย)จะถูกจัดประเภทเป็ นสิ นทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขำยเมื่อมูลค่ำตำมบัญชี ที่จะได้รับคืน ส่วนใหญ่มำจำกกำรขำย และกำรขำยนั้นต้องมีควำมเป็ นไปได้สูงมำก สิ นทรัพย์ไม่หมุนเวียน(หรื อกลุ่มสิ นทรัพย์ที่จำหน่ำย) นั้นจะวัดมูลค่ำ ด้วยจำนวนที่ต่ำกว่ำระหว่ำงมูลค่ำตำมบัญชี กบั มูลค่ำยุติธรรมหักต้นทุนในกำรขำย นอกจำกนี้ กลุ่ ม กิ จกำรจะจัดประเภทรำยกำรสิ นทรั พย์และหนี้ สิ น อื่ นๆ ที่ เกี่ ยวข้องกับ สิ นทรัพย์ที่ถื อไว้เพื่อขำย ซึ่ งประกอบด้วย สิ ทธิ กำรเช่ ำ รำยได้จำกสัญญำเช่ำดำเนินงำนรอตัดบัญชี และสิ นทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น ไปเป็ นสิ นทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ถือไว้เพื่อขำย และเงินกูร้ ะยะยำว ดอกเบี้ยค้ำงจ่ำย เงินมัดจำจำกสัญญำเช่ำระยะยำว และค่ำใช้จ่ำยจำกสัญญำเช่ ำดำเนิ นงำนรอตัดบัญชี ไปเป็ นหนี้ สิน ที่เกี่ ยวข้องโดยตรงกับสิ นทรัพย์ที่จดั ประเภทที่ถือไว้เพื่อขำย เนื่ องจำกรำยกำรดังกล่ ำวจะต้องจำหน่ ำยออกไปเมื่ อสิ นทรัพย์ดงั กล่ ำว มีกำรขำยออกไป

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

183

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

นโยบำยกำรบัญชี (ต่อ) 2.1

เงินลงทุน กลุ่มกิ จกำรจัดประเภทเงินลงทุนที่ นอกเหนื อจำกเงินลงทุนในบริ ษทั ย่อยและบริ ษทั ร่ วม และกำรร่ วมค้ำ เป็ นเงินลงทุนเผื่อขำยและ เงิน ลงทุ น ทัว่ ไป กำรจัดประเภทขึ้ นอยู่ก ับ จุด มุ่งหมำยขณะลงทุ น ่ ำยบริ ห ำรจะเป็ นผูก้ ำหนดกำรจัดประเภทที่ เหมำะสมสำหรั บ เงินลงทุน ณ เวลำลงทุนและทบทวนกำรจัดประเภทเป็ นระยะ เงินลงทุนเผื่อขำย คือ เงินลงทุนที่จะถื อไว้โดยไม่ระบุช่วงเวลำและอำจขำยเพื่อเสริ มสภำพคล่องหรื อเมื่ออัตรำดอกเบี้ยเปลี่ ยนแปลง ได้แสดงรวมไว้ในสิ น ทรั พย์ไม่หมุ นเวียน เว้น แต่กรณี ที่ ่ ำยบริ ห ำรแสดงเจตจำนงที่ จะถื อไว้ในช่ วงเวลำน้อยกว่ำ 12 เดื อนนับแต่ วันสิ้ นรอบระยะเวลำรำยงำน ก็จะแสดงรวมไว้ในสิ น ทรั พย์ห มุ น เวียน หรื อเว้น แต่กรณี ที่ ่ ำยบริ ห ำรมี ควำมจำเป็ นที่ ตอ้ งขำยเพื่ อ เพิ่มเงินทุนดำเนิ นงำน จึงจะแสดงรวมไว้ในสิ นทรัพย์หมุนเวียน เงินลงทุนทัว่ ไป คือ เงินลงทุนในตรำสำรทุนที่ไม่มีตลำดซื้อขำยคล่องรองรับ เงิน ลงทุ นรั บ รู ้ มูลค่ำเริ่ ม แรกด้วยรำคำทุน ซึ่ งหมำยถึ งมูลค่ำยุติธรรมของสิ่ งตอบแทนที่ ให้ไปเพื่ อให้ได้ม ำซึ่ งเงิ นลงทุ นนั้นรวมทั้ง ค่ำใช้จ่ำยในกำรทำรำยกำร เงิน ลงทุ น เผื่ อขำยวัด มู ล ค่ำในเวลำต่ อมำด้วยมู ล ค่ ำยุติธรรม มู ล ค่ำยุติธรรมของเงิ น ลงทุ น วัด ตำมรำคำเสนอซื้ อที่ อ้ำงอิ งจำกตลำด หลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ณ วันทำกำรสุ ดท้ำยของวันสิ้ นรอบระยะเวลำรำยงำน โดยอ้ำงอิงรำคำเสนอซื้ อล่ำสุ ดจำกตลำดหลักทรัพย์ แห่งประเทศไทย หรื อมูลค่ำสุ ทธิ ทำงบัญชี (NAV) ที่เผยแพร่ โดยบริ ษทั บริ หำรจัดกำร รำยกำรกำไรและขำดทุนที่ยงั ไม่เกิดขึ้นจริ งของ เงินลงทุนเผื่อขำยรับรู ้ในส่ วนของกำไรขำดทุนเบ็ดเสร็ จอื่น เงินลงทุนทัว่ ไป แสดงด้วยรำคำทุนหักค่ำเผื่อกำรด้อยค่ำ บริ ษทั จะทดสอบค่ำเผื่อกำรด้อยค่ำของเงินลงทุนเมื่อมีขอ้ บ่งชี้ ว่ำเงินลงทุนนั้นอำจมีค่ำเผื่อกำรด้อยค่ำเกิ ดขึ้น หำกรำคำตำมบัญชี ของ เงินลงทุนสู งกว่ำมูลค่ำที่คำดว่ำจะได้รับคืน บริ ษทั จะบันทึกรำยกำรขำดทุนจำกค่ำเผื่อกำรด้อยค่ำรวมไว้ในงบกำไรขำดทุน ในกำรจำหน่ ำยเงินลงทุน ผลต่ำงระหว่ำงมูลค่ำยุติธรรมของผลตอบแทนสุ ทธิ ที่ได้รับจำกกำรจำหน่ ำยเมื่ อเปรี ยบเที ยบกับรำคำตำม บัญชี ของเงินลงทุนนั้นจะบันทึ กรวมอยูใ่ นกำไรหรื อขำดทุน กรณี ที่ จำหน่ ำยเงิ นลงทุน ที่ ถือไว้ในตรำสำรหนี้ หรื อตรำสำรทุนชนิ ด เดี ยวกันออกไปบำงส่ วน รำคำตำมบัญชี ของเงิ น ลงทุ นที่ จำหน่ ำยจะกำหนดโดยใช้วิธีถวั เฉลี่ ยถ่ วงน้ ำหนักด้วยรำคำตำมบัญชี จำก จำนวนทั้งหมดที่ถือไว้

184

ร� �นปร จำ�ป

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

นโยบำยกำรบัญชี (ต่อ) 2.11

อสั งหำริมทรัพย์ เพ่อกำรลงทุน อสังหำริ มทรัพย์ที่ถือครองโดยกลุ่มกิ จกำรเพื่อหำประโยชน์จำกรำยได้ค่ำเช่ ำ หรื อจำกกำรเพิ่มขึ้นของมูลค่ำของสิ นทรัพย์หรื อทั้งสอง อย่ำง และไม่ได้มีไว้ใช้งำนโดยกิจกำรในกลุ่มกิจกำร จะถูกจัดประเภทเป็ น อสังหำริ มทรัพย์เพื่อกำรลงทุน รวมถึงอสังหำริ มทรัพย์ที่อยู่ ระหว่ำงก่อสร้ำงหรื อพัฒนำเพื่อเป็ นอสังหำริ มทรัพย์เพื่อกำรลงทุนในอนำคต กลุ่มกิจกำรจัดประเภทที่ดินที่ถือไว้ภำยใต้สัญญำเช่ ำดำเนิ นงำนเป็ นอสังหำริ มทรัพย์เพื่อกำรลงทุนเมื่ออสังหำริ มทรัพย์น้ นั เป็ นไปตำม คำนิยำมของอสังหำริ มทรัพย์เพื่อกำรลงทุน กำรรับรู ้ รำยกำรเมื่ อเริ่ มแรกของอสังหำริ มทรัพย์เพื่อกำรลงทุนด้วยวิธีรำคำทุน รวมถึ งต้นทุนในกำรทำรำยกำรและต้นทุนกำรกู้ยืม ต้นทุนกำรกูย้ ืมที่เกิ ดขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์ของกำรได้มำ กำรก่อสร้ ำงหรื อผลิ ตอสังหำริ มทรัพย์เพื่อกำรลงทุนนั้นจะรวมเป็ นส่ วนหนึ่ ง ของต้นทุ นของอสังหำริ ม ทรั พ ย์เพื่ อกำรลงทุ น ต้น ทุ น กำรกู้ยืม จะถู ก รวมในขณะที่ ก ำรซื้ อหรื อกำรก่ อสร้ ำงและจะหยุด พัก ทัน ที เมื่อสิ นทรัพย์น้ นั ก่อสร้ำงเสร็ จอย่ำงมีนยั สำคัญ หรื อระหว่ำงที่กำรดำเนิ นกำรพัฒนำสิ นทรัพย์ที่เข้ำเงื่อนไขหยุดชะงักลง หลังจำกกำรรับรู ้ เมื่อเริ่ มแรก อสังหำริ มทรัพย์เพื่อกำรลงทุนจะบันทึกด้วยวิธีรำคำทุน หัก ค่ำเสื่ อมรำคำสะสม และค่ำเผื่อผลขำดทุน จำกกำรด้อยค่ำ ที่ดินไม่มีกำรหักค่ำเสื่ อมรำคำ ค่ำเสื่ อมรำคำของอสังหำริ มทรัพย์เพื่อกำรลงทุนอื่นๆ จะคำนวณตำมวิธีเส้นตรง เพื่อที่ปันส่วนรำคำทุน ตลอดประมำณกำรอำยุกำรให้ประโยชน์ดงั นี้ อำคำรและคลังสิ นค้ำ ส่วนปรับปรุ งอำคำร ระบบสำธำรณูปโภค

30 ปี และ 40 ปี 20 ปี , 25 ปี และ 40 ปี 10 ปี และ 20 ปี

กำรรวมรำยจ่ำยในภำยหลังเข้ำเป็ นมูลค่ำบัญชี ของสิ นทรั พย์จะกระทำก็ต่อเมื่ อมี ควำมเป็ นไปได้ค่อนข้ำงแน่ ที่กลุ่ มกิ จกำรจะได้รับ ประโยชน์เชิ งเศรษฐกิจในอนำคตในรำยจ่ำยนั้น และต้นทุนสำมำรถวัดมูลค่ำได้อย่ำงน่ำเชื่ อถือ ค่ำซ่อมแซมและบำรุ งรักษำทั้งหมดจะ รับรู้เป็ นค่ำใช้จ่ำยเมื่ อเกิดขึ้ น เมื่ อมี กำรเปลี่ ยนแทนชิ้ นส่ วนของอสังหำริ มทรัพย์เพื่อกำรลงทุน จะตัดมูลค่ำตำมบัญชี ของส่ วนที่ ถู ก เปลี่ยนแทนออก

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

185

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

นโยบำยกำรบัญชี (ต่อ) 2.12

ที่ดนิ อำคำร และอุปกรณ์ ที่ดิน อำคำรและอุปกรณ์ วดั มูลค่ำด้วยรำคำทุนหักด้วยค่ำเสื่ อมรำคำสะสม ต้นทุนเริ่ มแรกจะรวมต้นทุนทำงตรงอื่ นๆ ที่ เกี่ยวข้องกับ กำรซื้อสิ นทรัพย์น้ นั ต้นทุนที่เกิดขึ้นภำยหลังจะรวมอยูใ่ นมูลค่ำตำมบัญชี ของสิ นทรัพย์หรื อรับรู ้แยกเป็ นอีกสิ นทรัพย์หนึ่ งตำมควำมเหมำะสม เมื่อต้นทุน นั้นเกิ ดขึ้นและคำดว่ำจะให้ประโยชน์เชิ งเศรษฐกิจในอนำคตแก่บริ ษทั และต้นทุนดังกล่ำวสำมำรถวัดมูลค่ำได้อย่ำงน่ ำเชื่ อถื อ มูลค่ำ ตำมบัญชี ของชิ้ นส่ วนที่ ถูกเปลี่ ยนแทนจะถูกตัดรำยกำรออก สำหรับค่ำซ่ อมแซมและบำรุ งรักษำอื่น ๆ บริ ษทั จะรับรู ้ ตน้ ทุนดังกล่ำว เป็ นค่ำใช้จ่ำยในกำไรหรื อขำดทุนเมื่อเกิดขึ้น ที่ดินไม่มีกำรคิดค่ำเสื่ อมรำคำ ค่ำเสื่ อมรำคำของสิ นทรัพย์อื่นคำนวณโดยใช้วิธีเส้น ตรง เพื่ อลดรำคำทุนแต่ละชนิ ดตลอดอำยุกำร ให้ประโยชน์ที่ประมำณกำรไว้ของสิ นทรัพย์ดงั ต่อไปนี้ ส่วนปรับปรุ งอำคำร ระบบสำธำรณูปโภค เครื่ องใช้สำนักงำน เครื่ องมือเครื่ องใช้คลังสิ นค้ำ ยำนพำหนะ สิ นทรัพย์ให้เช่ำ

20 ปี 10 ปี และ 20 ปี 5 ปี 5 ปี 5 ปี 15 ปี

ทุกสิ้ นรอบรอบระยะเวลำรำยงำน ได้มีกำรทบทวนและปรับปรุ งมูลค่ำคงเหลือและอำยุกำรให้ประโยชน์ของสิ นทรัพย์ให้เหมำะสม ในกรณี ที่มูลค่ำตำมบัญชี สูงกว่ำมูลค่ำที่คำดว่ำจะได้รับคืน มูลค่ำตำมบัญชี จะถูกปรับลดให้เท่ำกับมูลค่ำที่คำดว่ำจะได้รับคืนทันที ผลก ำไรหรื อขำดทุ น ที่ เกิ ดจำกกำรจำหน่ ำยที่ ดิ น อำคำรและอุ ป กรณ์ ค ำนวณโดยเปรี ยบเที ยบจำกสิ่ งตอบแทนสุ ท ธิ ที่ ได้รับ จำก กำรจำหน่ำยสิ นทรัพย์กบั มูลค่ำตำมบัญชีของสิ นทรัพย์ และจะรับรู้ในงบกำไรขำดทุนเบ็ดเสร็ จ 2.13

สิทธิกำรเชำ รำยจ่ำยเพื่ อให้ ได้ม ำซึ่ งสิ ท ธิ ก ำรเช่ ำ ได้บ ัน ทึ ก เป็ นสิ น ทรั พ ย์แ ละตัด จำหน่ ำยโดยใช้ วิธี เส้ น ตรงตลอดอำยุก ำรเช่ ำเป็ นระยะเวลำ 20 - 30 ปี

186

ร� �นปร จำ�ป

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

นโยบำยกำรบัญชี (ต่อ) 2.1

สินทรัพย์ไมมีตัวตน 1) สิ ทธิในกำรจัดจำหน่ำยน้ ำ (Exclusive right) สิ ทธิในกำรจัดจำหน่ำยน้ ำให้แก่ลูกค้ำที่อยูใ่ นกลุ่มนิ คมอุตสำหกรรม ซึ่งได้มำจำกกำรซื้ อธุรกิจ จะรับรู ้ดว้ ยมูลค่ำยุติธรรม ณ วันซื้ อธุรกิจ ค่ำสิ ทธิในกำรจัดจำหน่ ำยน้ ำที่อำยุกำรใช้ประโยชน์ไม่ทรำบแน่นอน จะไม่มีกำรตีรำคำเพิ่ม แต่จะมีกำรทดสอบ กำรด้อยค่ำทุกปี และปรับปรุ งหำกกำรด้อยค่ำเกิดขึ้น (ถ้ำมี) 2) คำสัง่ ซื้ อที่ทำสัญญำแล้ว (Order backlog) มู ลค่ ำของค ำสั่งซื้ อที่ ท ำสัญ ญำแล้วที่ ได้ม ำจำกกำรซื้ อกิ จกำร จะรั บ รู ้ ด้วยมู ล ค่ ำยุติธ รรม ณ วัน ซื้ อธุ รกิ จ มู ลค่ำของค ำสั่งซื้ อ ที่ทำสัญญำแล้วจะแสดงด้วยรำคำยุติธรรมซึ่งจะมีกำรตัดจำหน่ำยเป็ นต้นทุน เมื่อมีกำรรับรู ้รำยได้จำกสิ นทรัพย์ที่เกี่ยวข้อง คำสั่งซื้ อที่ทำสัญญำแล้วจะไม่มีกำรตีรำคำเพิ่ม แต่จะมีกำรทบทวนรำคำตำมบัญชี ใหม่ในแต่ละปี และปรับปรุ งหำกกำรด้อยค่ำ เกิดขึ้น (ถ้ำมี) 3) สิ ทธิในกำรลงทุนในธุรกิจโรงไ ้ ำ มูลค่ำของสิ ทธิในกำรลงทุนในธุ รกิจโรงไ ้ ำที่ได้มำจำกกำรซื้อกิจกำร จะรับรู ้ดว้ ยมูลค่ำยุติธรรม ณ วันซื้ อธุรกิ จ มูลค่ำของสิ ทธิ จะรับรู ้เป็ นต้นทุนของเงินลงทุนในบริ ษทั ร่ วมเมื่อบริ ษทั ได้เข้ำร่ วมกำรลงทุนในครั้งแรก

2.15

คำควำมนิยม ค่ำควำมนิ ยมคื อสิ่ งตอบแทนที่ โอนให้ที่สูงกว่ำมูลค่ำยุติธรรมของส่ วนแบ่งของกลุ่ มกิ จกำรในสิ น ทรั พย์และหนี้ สิน ที่ ระบุได้ และ หนี้ สินที่อำจเกิ ดขึ้นของบริ ษทั ย่อย ณ วันที่ได้มำซึ่ งบริ ษทั ย่อยนั้น ค่ำควำมนิ ยมที่เกิ ดจำกกำรได้มำซึ่ งบริ ษทั ย่อยจะแสดงเป็ นรำยกำร แยกต่ำงหำกในงบแสดงฐำนะกำรเงินรวม ค่ำควำมนิ ยมที่รับรู ้จะต้องถูกทดสอบกำรด้อยค่ำทุกปี และแสดงด้วยรำคำทุนหักค่ำเผื่อกำรด้อยค่ำสะสม ค่ำเผื่อกำรด้อยค่ำของค่ำควำม นิยมที่รับรู ้ แล้วจะไม่มีกำรกลับรำยกำร ทั้งนี้ มูลค่ำคงเหลื อตำมบัญชี ของค่ำควำมนิ ยมจะถูกรวมคำนวณในกำไรหรื อขำดทุนเมื่อมีกำร ขำยกิจกำร ในกำรทดสอบกำรด้อยค่ำของค่ำควำมนิ ยม ค่ำควำมนิ ยมจะถูกปั นส่ วนไปยังหน่วยที่ก่อให้เกิ ดกระแสเงินสด โดยที่หน่วยนั้นอำจจะ เป็ นหน่ วยเดี ยวหรื อหลำยหน่ วยรวมกันซึ่ งคำดว่ำจะได้รับ ประโยชน์จำกกำรรวมธุ รกิ จ ที่ เกิ ดควำมนิ ยมเกิ ดขึ้ นและระบุส่ วนงำน ดำเนินงำนได้

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

187

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

นโยบำยกำรบัญชี (ต่อ) 2.1

กำรด้อยคำของสินทรัพย์ สิ นทรัพย์ที่มีอำยุกำรให้ประโยชน์ไม่ทรำบแน่ชดั (เช่น ค่ำควำมนิ ยม) ซึ่งไม่มีกำรตัดจำหน่ำยจะถูกทดสอบกำรด้อยค่ำเป็ นประจำทุกปี สิ นทรั พย์อื่นที่ มีกำรตัดจำหน่ ำยจะมีกำรทบทวนกำรด้อยค่ำ เมื่อมีเหตุกำรณ์ หรื อสถำนกำรณ์ บ่งชี้ ว่ำรำคำตำมบัญชี อำจสู งกว่ำมูลค่ำ ที่คำดว่ำจะได้รับ คื น รำยกำรขำดทุ นจำกกำรด้อยค่ำจะรั บรู ้ เมื่ อรำคำตำมบัญชี ของสิ นทรั พย์สูงกว่ำมูลค่ำสุ ทธิ ที่ค ำดว่ำจะได้รับคื น ซึ่ งหมำยถึ งจำนวนที่สูงกว่ำระหว่ำงมูลค่ำยุติธรรมหักต้นทุนในกำรขำยเทียบกับมูลค่ำจำกกำรใช้ สิ นทรัพย์จะถูกจัดเป็ นหน่ วยที่เล็ก ที่สุดที่สำมำรถแยกออกมำได้ เพื่อวัตถุประสงค์ของกำรประเมิ นกำรด้อยค่ำ สิ นทรัพย์ที่ไม่ใช่สินทรัพย์ทำงกำรเงินนอกเหนื อจำกค่ำ ควำมนิ ยมซึ่ งรั บ รู ้ รำยกำรขำดทุ น จำกกำรด้อยค่ ำไปแล้ว จะถู ก ประเมิ น ควำมเป็ นไปได้ที่ จะกลับ รำยกำรขำดทุ น จำกกำรด้อยค่ ำ ณ วันสิ้นรอบระยะเวลำรำยงำน

2.1

รำยได้จำกสัญญำเชำดำเนินงำนรอตัดบัญชี รำยได้จำกสัญญำเช่ำดำเนิ นงำนรอตัดบัญชี เกิดขึ้นจำกกำรรับรู ้รำยได้ค่ำเช่ำและค่ำบริ กำรจำกสัญญำเช่ำดำเนิ นงำนระยะยำวซึ่งรับรู ้โดย วิธีเส้นตรงตลอดอำยุของสัญญำเช่ำ กลุ่มกิจกำรจะหยุดกำรรับรู ้รำยได้ค่ำเช่ำและค่ำบริ กำรโดยวิธีเส้นตรงเมื่ออสังหำริ มทรัพย์เพื่อกำรลงทุนที่เกี่ยวข้องได้ถูกจัดประเภทไป เป็ นสิ นทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ถือไว้เพื่อขำย

2.1

สัญญำเชำระยะยำว กรณี ที่กลุ่มกิจการเป็ นผู้เช่ า สัญญำระยะยำวเพื่อเช่ ำสิ นทรัพย์ซ่ ึ งผูใ้ ห้เช่ำเป็ นผูร้ ับควำมเสี่ ยงและผลตอบแทนของควำมเป็ นเจ้ำของเป็ นส่วนใหญ่ สัญญำเช่ำนั้นถื อ เป็ นสัญญำเช่ ำดำเนิ นงำน เงินที่ตอ้ งจ่ำยภำยใต้สัญญำเช่ ำดังกล่ำว (สุ ทธิ จำกสิ่ งตอบแทนจูงใจที่ได้รับจำกผูใ้ ห้เช่ ำ) จะบันทึกในกำไร หรื อขำดทุนโดยใช้วิธีเส้นตรงตลอดอำยุของสัญญำเช่ำนั้น ค่ำใช้จ่ำยที่เกิดขึ้นจำกกำรยกเลิกสัญญำเช่ำดำเนิ นงำนก่อนหมดอำยุกำรเช่ำ เช่ น เงินเพิ่มที่ตอ้ งจ่ำยให้แก่ผใู ้ ห้เช่ำ จะบันทึกเป็ นค่ำใช้จ่ำย ในรอบระยะเวลำบัญชี ที่กำรยกเลิกนั้นเกิดขึ้น สัญญำเช่ำที่ดิน อำคำร และอุปกรณ์ซ่ ึ งผูเ้ ช่ำเป็ นผูร้ ับควำมเสี่ ยงและผลตอบแทนของควำมเป็ นเจ้ำของเกื อบทั้งหมดถือเป็ นสัญญำเช่ ำ กำรเงิน ซึ่ งจะบันทึกเป็ นรำยจ่ำย ่ ำยทุนด้วยมูลค่ำยุติธรรมของสิ นทรัพย์ที่เช่ ำ หรื อมูลค่ำปั จจุบนั สุ ทธิ ของจำนวนเงินที่ ตอ้ งจ่ำยตำม สัญญำเช่ำ แล้วแต่มูลค่ำใดจะต่ำกว่ำ จำนวนเงินที่ตอ้ งจ่ำยดังกล่ำวจะปั นส่ วนระหว่ำงหนี้ สินและค่ำใช้จ่ำยทำงกำรเงินเพื่อให้ได้อตั รำดอกเบี้ยคงที่ต่อหนี้ สินคงค้ำงอยู่ โดย พิจำรณำแยกแต่ละสัญญำ ภำระผูกพันตำมสัญญำเช่ำหักค่ำใช้จ่ำยทำงกำรเงินจะบันทึกเป็ นหนี้ สินระยะยำว ส่วนดอกเบี้ยจ่ำยจะบันทึก ในกำไรหรื อขำดทุนตลอดอำยุของสัญญำเช่ำเพื่อทำให้อตั รำดอกเบี้ยแต่ละงวดเป็ นอัตรำคงที่สำหรับยอดคงเหลือของหนี้ สินที่เหลืออยู่ สิ นทรั พย์ที่ได้มำตำมสัญญำเช่ ำกำรเงิ นจะคิ ดค่ำเสื่ อมรำคำตลอดอำยุกำรใช้งำนของสิ น ทรั พย์ที่เช่ ำหรื ออำยุของสัญญำเช่ ำ แล้วแต่ ระยะเวลำใดจะน้อยกว่ำ

188

ร� �นปร จำ�ป

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

นโยบำยกำรบัญชี (ต่อ) 2.1

สัญญำเชำระยะยำว (ต่อ) กรณี ที่กลุ่มกิจการเป็ นผู้ ้ เช่ า สิ นทรั พย์ที่ให้เช่ ำตำมสัญญำเช่ ำดำเนิ นงำนรวมแสดงอยูใ่ นงบแสดงฐำนะกำรเงินในส่ วนอสังหำริ มทรัพย์เพื่อกำรลงทุน และตัดค่ำ เสื่ อมรำคำตลอดอำยุกำรให้ประโยชน์ของสิ นทรัพย์ดว้ ยเกณฑ์เดี ยวกันกับรำยกำรอสังหำริ มทรัพย์เพื่อกำรลงทุนของกลุ่มกิ จกำรซึ่ งมี ลักษณะคล้ำยคลึงกัน รำยได้ค่ำเช่ำ (สุ ทธิ จำกสิ่ งตอบแทนจูงใจที่ได้จ่ำยให้แก่ผเู ้ ช่ำ) รับรู ้ดว้ ยวิธีเส้นตรงตลอดช่วงเวลำกำรให้เช่ำ

2.19

เงินกู้ เงินกูย้ มื รับรู ้เริ่ มแรกด้วยมูลค่ำยุติธรรมของสิ่ งตอบแทนที่ได้รับหักด้วยต้นทุนกำรจัดทำรำยกำรที่เกิดขึ้นเงินกูย้ ืมวัดมูลค่ำในเวลำต่อมำ ด้วยวิธีรำคำทุนตัดจำหน่ ำยตำมวิธีอตั รำดอกเบี้ ยที่แท้จริ ง ผลต่ำงระหว่ำงเงินที่ได้รับ (หักด้วยต้นทุนกำรจัดทำรำยกำรที่เกิ ดขึ้น) เมื่ อ เทียบกับมูลค่ำที่จ่ำยคืนเพื่อชำระหนี้น้ นั จะรับรู ้ในงบกำไรขำดทุนตลอดช่วงเวลำกำรกูย้ มื ค่ำธรรมเนี ยมที่ จ่ำยไปเพื่อให้ได้เงินกูม้ ำจะรับรู ้ เป็ นต้นทุนกำรจัดทำรำยกำรเงินกูใ้ นกรณี ที่มีควำมเป็ นไปได้ที่จะใช้วงเงินกูบ้ ำงส่ วน หรื อทั้งหมด ในกรณี น้ ี ค่ ำธรรมเนี ยมจะรอกำรรั บ รู ้ จนกระทัง่ มี ก ำรถอนเงิ น หำกไม่ มี ห ลัก ฐำนที่ มี ค วำมเป็ นไปได้ที่ จะใช้วงเงิ น บำงส่ วนหรื อทั้งหมดค่ ำธรรมเนี ยมจะรั บ รู ้ เป็ นค่ำใช้ จ่ำยจ่ ำยล่ วงหน้ ำส ำหรั บ กำรให้ บ ริ ก ำรสภำพคล่ องและจะตัด จำหน่ ำยตำม ระยะเวลำของวงเงินกูท้ ี่เกี่ยวข้อง เงินกูย้ ืมจัดประเภทเป็ นหนี้ สินหมุนเวียนเมื่อกลุ่มกิ จกำรไม่มีสิทธิ อนั ปรำศจำกเงื่อนไขให้เลื่ อนชำระหนี้ ออกไปอีกเป็ นเวลำไม่น้อย กว่ำ 12 เดือน นับจำกวันสิ้นรอบระยะเวลำรำยงำน ้ นทุนการกู้ ม ต้นทุนกำรกูย้ ืมที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับกำรได้มำ กำรก่อสร้ำง หรื อกำรผลิตสิ นทรัพย์ที่เข้ำเงื่อนไขต้องนำมำรวมเป็ นส่ วนหนึ่งของรำคำ ทุนของสิ นทรัพย์น้ นั โดยสิ นทรัพย์ที่เข้ำเงื่อนไขคือสิ นทรัพย์ที่จำเป็ นต้องใช้ระยะเวลำนำนในกำรเตรี ยมสิ นทรัพย์น้ นั ให้อยูใ่ นสภำพ พร้อมที่ จะใช้ได้ตำมประสงค์หรื อพร้ อมที่จะขำย กำรรวมต้นทุนกำรกูย้ ืมเป็ นรำคำทุนของสิ นทรัพย์ตอ้ งสิ้ นสุ ดลงเมื่อกำรดำเนิ นกำร ส่วนใหญ่ ที่จำเป็ นในกำรเตรี ยมสิ นทรัพย์ที่เข้ำเงื่อนไขให้อยูใ่ นสภำพพร้อมที่จะใช้ได้ตำมประสงค์หรื อพร้อมที่จะขำยได้เสร็ จสิ้ นลง รำยได้จำกกำรลงทุนที่เกิดจำกกำรนำเงินกูย้ มื ที่กมู้ ำโดยเฉพำะ ที่ยงั ไม่ได้นำไปเป็ นรำยจ่ำยของสิ นทรัพย์ที่เข้ำเงื่อนไขไปลงทุนเป็ นกำร ชัว่ ครำวก่อน ต้องนำมำหักจำกต้นทุนกำรกูย้ มื ที่สำมำรถตั้งขึ้นเป็ นต้นทุนของสิ นทรัพย์ ต้นทุนกำรกูย้ มื อื่นๆ ต้องถือเป็ นค่ำใช้จ่ำยในงวดที่เกิดขึ้น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

189

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น บลิววเอชเอ ปอเรชั ่น จำกั่นดจำ(มหำชน) บริบริษัทษทั ดัดับบบลิ เอชเอคอร์คอร์ ปอเรชั ากัด (มหาชน)

หมำยเหตุปป ระกอบงบกำรเงิ นรวมและงบกำรเงิ นเฉพำะกิจกำร นเฉพาะกิจการ หมายเหตุ ระกอบงบการเงิ นรวมและงบการเงิ

สาหรั ันวา พ.ศ. ม พ.ศ. สำหรับบปสนสุ ปี สิ้นสุ ดวัวันนทีที่ 3131ธันวำคม 25592559 2

นโยบำยกำรบัญชี (ต่อ) 2.2

เงินรับจำกกำรขำยที่ยงั ไมรับรู้รำยได้ เงินรับจำกกำรขำยอสังหำริ มทรัพย์ให้แก่ ทรัสต์เพื่อกำรลงทุนในอสังหำริ มทรัพย์ แต่ยงั ไม่รับรู ้ รำยได้เนื่ องจำกกลุ่มกิ จกำรได้ตกลง รับประกันรำยได้ค่ำเช่ำและค่ำบริ กำรขั้นต่ำสำหรับอสังหำริ มทรัพย์ที่ยงั ไม่มีผเู ้ ช่ ำเป็ นระยะเวลำตั้งแต่ 1 - 25 ปี โดยจะรับรู้รำยได้ตำม มูลค่ำปั จจุบนั ของกระแสเงินสดคิดลดที่ตอ้ งชำระให้แก่ทรัสต์ดงั กล่ำว เงินรับจำกกำรให้สิทธิ กำรเช่ำที่ดินแก่ทรัสต์เพื่อกำรลงทุนในอสังหำริ มทรัพย์ โดยมีระยะเวลำเช่ำ 30 ปี และสิ ทธิ ในกำรต่ออำยุสัญญำ เช่ำอีก 30 ปี รวมเป็ น 60 ปี โดยจะรับรู ้รำยได้ตำมมูลค่ำปั จจุบนั ตำมงวดของกำรรับรู ้รำยได้เป็ นรำยเดือน

2.21

ำษีเงินได้ งวดปัจจุบันและ ำษีเงินได้ รอกำรตัดบัญชี ค่ำใช้จ่ำยภำษี เงินได้สำหรับงวดประกอบด้วย ภำษี เงิ นได้ของงวดปั จจุบนั และภำษี เงินได้รอกำรตัดบัญชี ภำษี เงินได้จะรับรู ้ ในกำไร หรื อขำดทุน ยกเว้นส่ วนภำษีเงินได้ที่เกี่ ยวข้องกับรำยกำรที่รับรู ้ ในกำไรขำดทุนเบ็ดเสร็ จอื่น หรื อรำยกำรที่รับรู ้ โดยตรงไปยังส่ วนของ เจ้ำของ ในกรณี น้ ี ภำษีเงินได้ตอ้ งรับรู ้ในกำไรขำดทุนเบ็ดเสร็ จอื่น หรื อโดยตรงไปยังส่ วนของเจ้ำของตำมลำดับ ภำษี เงิ นได้ของงวดปั จจุบนั คำนวณจำกอัตรำภำษี ตำมกฎหมำยภำษี ที่มีผลบังคับใช้อยู่ หรื อ ที่คำดได้ค่อนข้ำงแน่ ว่ำจะมีผลบังคับใช้ ภำยในสิ้ นรอบระยะเวลำที่รำยงำนในประเทศที่บริ ษทั และบริ ษทั ย่อย ดำเนิ นงำนอยูแ่ ละเกิ ดรำยได้เพื่อเสี ยภำษี ผูบ้ ริ หำรจะประเมิน สถำนะของกำรยืน่ แบบแสดงรำยกำรภำษีเป็ นงวดๆ ในกรณี ที่มีสถำนกำรณ์ที่กำรนำกฎหมำยภำษี ไปปฏิ บตั ิข้ ึนอยูก่ บั กำรตีควำม และ จะตั้งประมำณกำรค่ำใช้จ่ำยภำษีที่เหมำะสมจำกจำนวนที่คำดว่ำจะต้องจ่ำยชำระภำษีแก่หน่วยงำนจัดเก็บ ภำษี เงินได้รอกำรตัดบัญชี รับรู ้ ตำมวิธีหนี้ สิน เมื่อเกิดผลต่ำงชัว่ ครำวระหว่ำงฐำนภำษีของสิ นทรัพย์และหนี้ สิน และรำคำตำมบัญชี ที่ แสดงอยูใ่ นงบกำรเงิน อย่ำงไรก็ตำมกลุ่มกิจกำรจะไม่รับรู ้ภำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี ที่เกิดจำกกำรรับรู ้ เริ่ มแรกของรำยกำรสิ นทรัพย์หรื อรำยกำรหนี้ สินที่เกิ ด จำกรำยกำรที่ไม่ใช่ กำรรวมธุ รกิจ และ ณ วันที่เกิ ดรำยกำร รำยกำรนั้นไม่มีผลกระทบต่อกำไรหรื อขำดทุนทั้งทำงบัญชี หรื อทำงภำษี ภำษี เงิ นได้รอกำรตัดบัญชี คำนวณจำกอัตรำภำษี (และกฎหมำยภำษี อำกร) ที่ มีผลบังคับใช้อยู่ หรื อ ที่ คำดได้ค่อนข้ำงแน่ ว่ำจะมี ผล บังคับใช้ภำยในสิ้นรอบระยะเวลำที่รำยงำน และคำดว่ำอัตรำภำษีดงั กล่ำวจะนำไปใช้เมื่อสิ นทรัพย์ภำษีเงินได้รอตัดบัญชี ที่เกี่ยวข้องได้ ใช้ประโยชน์ หรื อหนี้สินภำษีเงินได้รอตัดบัญชี ได้มีกำรจ่ำยชำระ สิ นทรัพย์ภำษีเงินได้รอตัดบัญชี จะรับรู ้หำกมีควำมเป็ นไปได้ค่อนข้ำงแน่วำ่ กลุ่มกิจกำรจะมีกำไรทำงภำษีเพียงพอที่จะนำจำนวนผลต่ำง ชัว่ ครำวนั้นมำใช้ประโยชน์ กลุ่มกิ จกำรได้ต้ งั ภำษีเงินได้รอตัดบัญชี ของผลต่ำงชัว่ ครำวของเงินลงทุนในบริ ษทั ร่ วม บริ ษทั ย่อย และ ส่ วนได้เสี ยในกำรร่ วมค้ำเว้นแต่ก ลุ่มกิ จกำรสำมำรถควบคุ มจังหวะเวลำของกำรกลับรำยกำรผลต่ำงชั่วครำวและกำรกลับ รำยกำร ผลต่ำงชัว่ ครำวมีควำมเป็ นไปได้ค่อนข้ำงแน่วำ่ จะไม่เกิดขึ้นภำยในระยะเวลำที่คำดกำรณ์ได้ในอนำคต สิ นทรัพย์ภำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี และหนี้ สินภำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี จะแสดงหักกลบกันก็ต่อเมื่อกิ จกำรมีสิทธิ ตำมกฎหมำยที่จะ นำสิ นทรัพย์ภำษีเงินได้ของงวดปั จจุบนั มำหักกลบกับหนี้ สินภำษีเงินได้ของงวดปั จจุบนั และทั้งสิ นทรัพย์ภำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี และหนี้ สินภำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี เกี่ยวข้องกับภำษีเงินได้ที่ประเมินโดยหน่วยงำนจัดเก็บภำษีหน่ วยงำนเดี ยวกันโดยกำรเรี ยกเก็บ เป็ นหน่วยภำษีเดียวกันหรื อหน่วยภำษีต่ำงกันซึ่งตั้งใจจะจ่ำยหนี้ สินและสิ นทรัพย์ภำษีเงินได้ของงวดปั จจุบนั ด้วยยอดสุทธิ

190

ร� �นปร จำ�ป

สาหรั ันวา พ.ศ. ม พ.ศ. สำหรับบปสนสุ ปี สิ้นสุ ดวันทีที่ 3131ธันวำคม 25592559 2

นโยบำยกำรบัญชี (ต่อ) 2.22

ลประโยชน์ พนักงำน กลุ่ ม กิ จ กำรได้ จ ัด ให้ มี โ ครงกำรผลประโยชน์ เมื่ อ เกษี ย ณอำยุใ นหลำยรู ป แบบ บริ ษ ัท มี ท้ ังโครงกำรสมทบเงิ น และโครงกำร ผลประโยชน์ กลุ่มกิ จกำรรับรู ้หนี้ สิน ค่ำใช้จ่ำยสำหรับโบนัส และรับรู ้ ประมำณกำรผลประโยชน์เมื่อมีภำระผูกพันตำมกฎหมำยหรื อตำมประเพณี ปฏิบตั ิในอดีตซึ่ งก่อให้เกิดภำระผูกพันจำกกำรอนุมำน สำหรับ โครงกำรสมทบเงินบริ ษทั จะจ่ำยเงิ นสมทบให้กองทุนในจำนวนเงิน ที่ คงที่ บริ ษทั ไม่มีภำระผูกพันทำงกฎหมำยหรื อภำระ ผูกพันจำกกำรอนุ มำนที่จะต้องจ่ำยเงินเพิ่ม ถึงแม้กองทุนไม่มีสินทรัพย์เพียงพอที่จะจ่ำยให้พนักงำนทั้งหมดสำหรับกำรให้บริ กำรจำก พนักงำนทั้งในอดี ตและปั จจุบนั บริ ษทั จะจ่ำยสมทบให้กบั กองทุนสำรองเลี้ ยงชี พ ซึ่ งบริ หำรโดยผูจ้ ดั กำรกองทุนภำยนอกตำมเกณฑ์ และข้อกำหนดของ พระรำชบัญญัติกองทุนสำรองเลี้ยงชี พ พ.ศ. 2530 บริ ษทั ไม่มีภำระผูกพันที่จะจ่ำยเงินเพิ่มอีกเมื่อได้จ่ำยเงินสมทบ ไปแล้ว เงินสมทบจะถูกรับรู ้ เป็ นค่ำใช้จ่ำยผลประโยชน์พนักงำนเมื่อถึ งกำหนดชำระ สำหรับเงินสมทบจ่ำยล่ วงหน้ำจะถูกรับรู ้ เป็ น สิ นทรัพย์จนกว่ำจะมีกำรได้รับเงินคืนหรื อหักออกเมื่อครบกำหนดจ่ำย ส ำหรั บ โครงกำรผลประโยชน์ คื อ โครงกำรผลประโยชน์ เมื่ อ เกษี ยณอำยุที่ ไม่ ใ ช่ โครงกำรสมทบเงิ น ซึ่ งจะก ำหนดจำนวนเงิ น ผลประโยชน์ที่พนักงำนจะได้รับเมื่อเกษียณอำยุ โดยส่ วนใหญ่จะขึ้นอยูก่ บั หลำยปั จจัย เช่น อำยุ จำนวนปี ที่ให้บริ กำร และค่ำตอบแทน หนี้ สินสำหรับโครงกำรผลประโยชน์เมื่อเกษี ยณอำยุจะรับรู ้ ในงบแสดงฐำนะกำรเงินด้วยมูลค่ำปั จจุบนั ของภำระผูกพัน ณ วันที่สิ้น รอบระยะเวลำรำยงำนหักด้วยมูลค่ำยุติธรรมของสิ นทรัพย์โครงกำร ภำระผูกพันนี้ คำนวณโดยนักคณิ ตศำสตร์ ประกันภัยอิ สระทุกปี ด้วยวิธีคิดลดแต่ละหน่วยที่ประมำณกำรไว้ ซึ่ งมูลค่ำปั จจุบนั ของโครงกำรผลประโยชน์จะประมำณโดยกำรคิดลดกระแสเงินสดออก ในอนำคต โดยใช้อตั รำผลตอบแทนในตลำดของพันธบัตรรัฐบำล ซึ่ งเป็ นสกุลเงินเดี ยวกับสกุลเงินที่จะจ่ำยภำระผูกพัน และวันครบ กำหนดของหุ ้นกูใ้ กล้เคียงกับระยะเวลำที่ตอ้ งชำระภำระผูกพันโครงกำร ก ำไรและขำดทุ น จำกกำรประมำณกำรตำมหลัก คณิ ตศำสตร์ ป ระกัน ภัยที่ เกิ ด ขึ้ น จำกกำรปรั บ ปรุ งจำกประสบกำรณ์ ห รื อ กำร เปลี่ยนแปลงในข้อสมมติฐำนจะต้องรับรู ้ในส่ วนของเจ้ำของผ่ำนกำไรขำดทุนเบ็ดเสร็ จอื่นในงวดที่เกิดขึ้น ต้นทุนบริ กำรในอดีตจะถูกรับรู ้ทนั ทีในกำไรหรื อขำดทุน

2.23

ประมำณกำรหนีส้ ิน ประมำณกำรหนี้ สินจะรั บรู ้ ก็ต่อเมื่ อ กลุ่มกิ จกำรมี ภำระผูกพันในปั จจุบนั ตำมกฎหมำยหรื อตำมข้อตกลงที่จดั ทำไว้ อันเป็ นผลสื บ เนื่ องมำจำกเหตุกำรณ์ ในอดี ตซึ่ งกำรชำระภำระผูกพันนั้น มี ควำมเป็ นไปได้ค่อนข้ำงแน่ ว่ำจะส่ งผลให้ บริ ษทั ต้องสู ญเสี ยทรัพยำกร ออกไป และประมำณกำรจำนวนที่ตอ้ งจ่ำยได้อย่ำงน่ ำเชื่ อถือ ในกรณี ที่มีภำระผูกพันที่คล้ำยคลึงกันหลำยรำยกำร กลุ่มกิ จกำรกำหนดควำมน่ำจะเป็ นที่กิจกำรจะสู ญเสี ยทรัพยำกรเพื่อจ่ำยชำระภำระ ผูกพันเหล่ ำนั้น โดยพิจำรณำจำกควำมน่ ำจะเป็ นโดยรวมของภำระผูกพันทั้งประเภท แม้ว่ำควำมเป็ นไปได้ค่อนข้ำงแน่ ที่กิจกำรจะ สูญเสี ยทรัพยำกรเพื่อชำระภำระผูกพันบำงรำยกำรที่จดั อยูใ่ นประเภทเดียวกันจะมีระดับต่ำ บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

191

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

นโยบำยกำรบัญชี (ต่อ) 2.23

ประมำณกำรหนีส้ ิน (ต่อ) กลุ่ มกิ จกำรจะวัดมูลค่ำของจำนวนประมำณกำรหนี้ สิน โดยใช้มูลค่ำปั จจุบนั ของรำยจ่ำยที่ คำดว่ำจะต้องนำมำจ่ำยชำระภำระผูกพัน โดยใช้อตั รำก่ อนภำษี ซ่ ึ งสะท้อนถึ งกำรประเมิ นสถำนกำรณ์ ตลำดในปั จจุบนั ของมูลค่ำของเงิ นตำมเวลำและควำมเสี่ ยงเฉพำะของ หนี้สินที่กำลังพิจำรณำอยู่ กำรเพิ่มขึ้นของประมำณกำรหนี้สินเนื่ องจำกมูลค่ำของเงินตำมเวลำ จะรับรู ้เป็ นดอกเบี้ยจ่ำย

2.2

ทุนเรอนหุ้น หุ้นสำมัญที่กิจกำรสำมำรถกำหนดกำรจ่ำยเงินปั นผลได้อย่ำงอิสระจะจัดประเภทไว้เป็ นส่ วนของเจ้ำของ ต้นทุนส่ วนเพิ่มที่เกี่ยวข้องกับกำรออกหุ ้นใหม่หรื อกำรออกสิ ทธิ ในกำรซื้ อหุ ้นซึ่ งสุ ทธิ จำกภำษี จะถูกแสดงในส่ วนของเจ้ำของ โดย นำไปหักจำกสิ่ งตอบแทนที่ได้รับจำกกำรออกตรำสำรทุนดังกล่ำว

2.25

กำรรับรู้รำยได้ รา

้ จากการ ้ เช่ า ล ริ การ

รำยได้ประกอบด้วยมูลค่ำที่จะได้รับจำกกำรให้บริ กำรเป็ นจำนวนเงินสุ ทธิ จำกภำษีขำย กำรรับคืน เงินคืนและส่ วนลด รำยได้จำกกำร ให้เช่ำรับรู ้ดว้ ยวิธีเส้นตรงตลอดช่วงเวลำกำรให้เช่ำ รำยได้จำกกำรให้บริ กำรรับรู ้เมื่อให้บริ กำรแล้ว รา

้ จากการ า

าริ มทร

รำยได้จำกกำรขำยอสังหำริ มทรัพย์ประกอบด้วยมูลค่ำที่จะได้รับจำกขำยอสังหำริ มทรัพย์เป็ นจำนวนเงินสุ ทธิ จำกภำษีขำย กำรรับคืน เงินคืนและส่วนลด ซึ่งรับรู ้เมื่อผูซ้ ้ื อรับโอนควำมเสี่ ยงและผลตอบแทนที่เป็ นสำระสำคัญของควำมเป็ นเจ้ำของอสังหำริ มทรัพย์ รา

้ จากการ า ิ น ้ า

รำยได้จำกกำรขำยสิ นค้ำประกอบด้วยมูลค่ำที่จะได้รับจำกขำยสิ นค้ำเป็ นจำนวนเงินสุ ทธิ จำกภำษีขำย กำรรับคืน เงินคืนและส่ วนลด ซึ่ งรับรู ้เมื่อผูซ้ ้ือรับโอนควำมเสี่ ยงและผลตอบแทนที่เป็ นสำระสำคัญของควำมเป็ นเจ้ำของสิ นค้ำ รา

้ ่น

รำยได้อื่นรับรู้ตำมเกณฑ์คงค้ำง ส่ วนรำยได้ดอกเบี้ยรับรู ้ตำมเกณฑ์สัดส่วนของเวลำโดยพิจำรณำจำกอัตรำดอกเบี้ยของช่ วงเวลำจนถึง วันครบอำยุและพิจำรณำจำกจำนวนเงินต้นที่เป็ นยอดคงเหลื อในบัญชี สำหรับกำรบันทึกค้ำงรับของบริ ษทั รำยได้เงินปั นผลรับรู้เมื่อ สิ ทธิ ที่จะได้รับเงินปั นผลนั้นเกิดขึ้น

192

ร� �นปร จำ�ป

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

นโยบำยกำรบัญชี (ต่อ) 2.2

กำรจำยเงินปัน ล เงินปั นผลที่จ่ำยไปยังผูถ้ ือหุ ้นของบริ ษทั จะรับรู ้ในด้ำนหนี้สินในงบกำรเงินของกลุ่มกิจกำรในรอบระยะเวลำบัญชี ซ่ ึ งที่ประชุ มผูถ้ ือหุ ้น ของบริ ษทั ได้อนุมตั ิกำรจ่ำยเงินปั นผล

2.2

ข้ อมูลจำแนกตำมสวนงำน ส่ วนงำนด ำเนิ น งำนได้ถู ก รำยงำนในลัก ษณะเดี ยวกับ รำยงำนภำยในที่ นำเสนอให้ ผูม้ ี อ ำนำจตัด สิ น ใจสู งสุ ดด้ำนกำรดำเนิ น งำน ผูม้ ีอำนำจตัดสิ นใจสู งสุ ดด้ำนกำรดำเนิ นงำนหมำยถึ งบุคคลที่มีห น้ำที่ในกำรจัดสรรทรัพยำกรและประเมินผลกำรปฏิ บตั ิงำนของ ส่วนงำนดำเนิ นงำน ซึ่ งพิจำรณำว่ำคือ คณะกรรมกำรบริ หำรที่ทำกำรตัดสิ นใจเชิงกลยุทธ์

กำรจัดกำรควำมเสี่ยงทำงกำรเงิน 3.1

ปัจจัยควำมเสี่ยงทำงกำรเงิน กิจกรรมของกลุ่มกิ จกำรย่อมมี ควำมเสี่ ยงทำงกำรเงินที่ หลำกหลำยซึ่ งได้แก่ ควำมเสี่ ยงจำกอัตรำแลกเปลี่ ยน ควำมเสี่ ยงด้ำนกระแส เงินสดอัน เกิ ด จำกกำรเปลี่ ยนแปลงอัตรำดอกเบี้ ย ควำมเสี่ ยงด้ำนกำรให้ สินเชื่ อ และควำมเสี่ ยงด้ำนสภำพคล่ อง แผนกำรจัด กำร ควำมเสี่ ยงโดยรวมของกลุ่มกิจกำรจึงมุ่งเน้นควำมผันผวนของตลำดกำรเงินและแสวงหำวิธีกำรลดผลกระทบที่ทำให้เสี ยหำยต่อผลกำร ดำเนิ นงำนทำงกำรเงินของกลุ่มกิจกำรให้เหลือน้อยที่สุดเท่ำที่เป็ นไปได้ กำรจัดกำรควำมเสี่ ยงดำเนิ นงำนโดย ่ ำยบริ หำร ซึ่ งเป็ นไปตำมนโยบำยที่อนุมตั ิโดยคณะกรรมกำรบริ ษทั ที่จะชี้ ประเด็น ประเมินและ กำหนดหลักกำรโดยภำพรวมเพื่อจัดกำรควำมเสี่ ยงและนโยบำยที่เกี่ ยวข้องไว้เป็ นลำยลักษณ์อกั ษรรวมถึ งนโยบำยสำหรับควำมเสี่ ยง ที่เฉพำะเจำะจง 1) ควำมเสี่ ยงจำกอัตรำแลกเปลี่ยน เนื่ องจำกกลุ่มกิจกำรดำเนิ นงำนระหว่ำงประเทศจึงย่อมมีควำมเสี่ ยงจำกอัตรำแลกเปลี่ ยนเงินตรำต่ำงประเทศซึ่งเกิ ดจำกสกุลเงิน ที่หลำกหลำย ควำมเสี่ ยงจำกอัตรำแลกเปลี่ยนเกิดขึ้นจำกรำยกำรธุรกรรมในอนำคต กำรรับรู ้รำยกำรของสิ นทรัพย์และหนี้สิน กิ จกำรในกลุ่มกิจกำรใช้สัญญำอัตรำแลกเปลี่ ยนล่ วงหน้ำเพื่อป้ องกันควำมเสี่ ยงจำกอัตรำแลกเปลี่ ยนเงินตรำต่ำงประเทศโดยมี คู่สัญญำเป็ นส่ วนงำนบริ หำรเงินของกลุ่มกิ จกำร และส่ วนงำนบริ หำรเงินของกลุ่ มกิ จกำรรับผิดชอบในกำรป้ องกันควำมเสี่ ยง ของฐำนะสุ ทธิ ในแต่ละสกุ ลเงิ นโดยใช้กำรกู้ยืม เป็ นเงิน สกุ ลนั้น และใช้สัญญำอัตรำแลกเปลี่ ยนล่ วงหน้ำโดยมี คู่สัญญำเป็ น บุคคลภำยนอก

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

193

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

กำรจัดกำรควำมเสี่ยงทำงกำรเงิน (ต่อ) 3.1

ปัจจัยควำมเสี่ยงทำงกำรเงิน (ต่อ) 2) ควำมเสี่ ยงจำกอัตรำดอกเบี้ย รำยได้และกระแสเงินสดจำกกำรดำเนิ นงำนของกลุ่มกิจกำรส่วนใหญ่ไม่ข้ ึนกับกำรเปลี่ ยนแปลงอัตรำดอกเบี้ยในตลำด ธุรกรรม ทั้งหมดที่ใช้อนุ พนั ธ์ดำ้ นอัตรำดอกเบี้ยต้องได้รับอนุ มตั ิจำกผูอ้ ำนวยกำร ่ ำยกำรเงินก่อนเข้ำทำรำยกำร กลุ่มกิ จกำรไม่มีสินทรัพย์ ที่ตอ้ งอ้ำงอิงอัตรำดอกเบี้ยอย่ำงมี นัยสำคัญ กลุ่มกิ จกำรมีกำรออกหุ ้นกู้แบบอัตรำดอกเบี้ ยคงที่ และใช้สัญญำแลกเปลี่ ยนอัตรำ ดอกเบี้ยจำกอัตรำดอกเบี้ยคงที่ให้กลำยเป็ นอัตรำดอกเบี้ยลอยตัวสำหรับหุ ้นกูบ้ ำงส่ วน เพื่อลดต้นทุนทำงกำรเงิน 3) ควำมเสี่ ยงด้ำนกำรให้สินเชื่อ กลุ่มกิจกำรไม่มีกำรกระจุกตัวอย่ำงมีนยั สำคัญของควำมเสี่ ยงทำงด้ำนสิ นเชื่ อ กลุ่มกิ จกำรมีนโยบำยที่เหมำะสมเพื่อทำให้เชื่ อมัน่ ได้ว่ำได้ขำยสิ น ค้ำและให้ บ ริ ก ำรแก่ ลู ก ค้ำที่ มี ป ระวัติสิน เชื่ ออยู่ในระดับ ที่ เหมำะสม รำยกำรเงินสดได้เลื อกที่ จะทำรำยกำร กับสถำบันกำรเงินที่มีระดับควำมน่ำเชื่ อถือสู ง 4) ควำมเสี่ ยงด้ำนสภำพคล่อง จำนวนเงินสดที่มีอย่ำงเพียงพอและเงินลงทุนในหลักทรัพย์ที่มีตลำดรองรับย่อมแสดงถึ งกำรจัดกำรควำมเสี่ ยงของสภำพคล่อง อย่ำงรอบคอบ ควำมสำมำรถในกำรหำแหล่งเงินทุนแสดงให้เห็ นได้จำกกำรที่มีวงเงินสิ นเชื่อในกำรกูย้ ืมที่ได้มีกำรตกลงไว้แล้ว อย่ำงเพียงพอ ส่ วนงำนบริ หำรเงินของกลุ่มกิ จกำรได้ต้ งั เป้ ำหมำยว่ำจะใช้ควำมยืดหยุน่ ในกำรระดมเงินทุนโดยกำรรักษำวงเงิน สิ นเชื่อที่ตกลงไว้ให้เพียงพอในระดับหนึ่ง เพื่อรองรับกำรเปลี่ยนแปลงของกระแสเงินสดที่อำจจะเกิดขึ้นได้

3.2

กำรบัญชีสำหรับอนุพนั ธ์ ที่เปนเคร่องมอทำงกำรเงินและกิจกรรมป้องกันควำมเสี่ ยง กลุ่มกิจกำรเป็ นคู่สญ ั ญำในอนุพนั ธ์ที่เป็ นเครื่ องมือทำงกำรเงินซึ่ งส่ วนมำกจะประกอบด้วยสัญญำอัตรำแลกเปลี่ยนล่วงหน้ำและสัญญำ แลกเปลี่ยนอัตรำดอกเบี้ย เครื่ องมือดังกล่ำวไม่รับรู ้ในงบกำรเงินในวันเริ่ มแรก สัญญำอัตรำแลกเปลี่ ยนล่วงหน้ำช่ วยป้ องกันกลุ่มกิจกำรจำกควำมเคลื่ อนไหวของอัตรำแลกเปลี่ ยนด้วยกำรกำหนดอัตรำที่จะใช้รับรู ้ สิ นทรัพย์ที่เป็ นสกุลเงินต่ำงประเทศซึ่ งจะได้รับจริ ง หรื อที่จะใช้รับรู ้ หนี้ สินที่ เป็ นสกุลเงินต่ำงประเทศซึ่ งจะต้องจ่ำยชำระ จำนวนที่ เพิม่ ขึ้นหรื อลดลงจำกจำนวนเงินที่จะได้รับจริ งจำกสิ นทรัพย์หรื อที่จะต้องจ่ำยชำระหนี้ สิน จะนำไปหักลบกับมูลค่ำที่เปลี่ ยนแปลงไป ของสัญญำอัตรำแลกเปลี่ ย นล่วงหน้ำที่ เกี่ ยวข้อง รำยกำรกำไรและรำยกำรขำดทุน จำกเครื่ องมื ออนุ พนั ธ์จะน ำมำหักลบกันในกำร นำเสนอรำยงำนทำงกำรเงินและไม่รับรู ้ในงบกำรเงิน ค่ำธรรมเนี ยมในกำรทำสัญญำแต่ละฉบับจะตัดจำหน่ำยตำมอำยุของแต่ละสัญญำ สัญญำแลกเปลี่ ยนอัตรำดอกเบี้ยช่ วยป้ องกันกลุ่มกิจกำรจำกควำมเคลื่ อนไหวของอัตรำดอกเบี้ย ส่ วนต่ำงที่จะต้องจ่ำยหรื อที่จะได้รับ จำกสัญญำแลกเปลี่ยนอัตรำดอกเบี้ยรับรู ้เป็ นส่ วนประกอบของรำยได้ดอกเบี้ยหรื อดอกเบี้ยจ่ำยตลอดอำยุของสัญญำ รำยกำรกำไรและ รำยกำรขำดทุนจำกกำรเลิกสัญญำแลกเปลี่ยนอัตรำดอกเบี้ยก่อนกำหนดหรื อจำกกำรจ่ำยชำระเงินกูย้ มื จะรับรู ้ในกำไรหรื อขำดทุน ั ญำได้เปิ ดเผยไว้ในหมำยเหตุ 37 รำยละเอียดของอนุพนั ธ์ที่เป็ นเครื่ องมือทำงกำรเงินที่กลุ่มกิจกำรเป็ นคู่สญ

194

ร� �นปร จำ�ป

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

กำรจัดกำรควำมเสี่ยงทำงกำรเงิน (ต่อ) 3.3

กำรประมำณมูลคำยุติธรรม กำรวิเครำะห์ เครื่ องมื อทำงกำรเงิน ที่ วดั มู ลค่ ำด้วยมูล ค่ำยุติธ รรมจำแนกตำมวิธีก ำรประมำณมูล ค่ำ ควำมแตกต่ ำงของระดับข้อมู ล สำมำรถแสดงได้ดงั นี้ รำคำเสนอซื้ อขำย (ไม่ตอ้ งปรับปรุ ง) ในตลำดที่มีสภำพคล่องสำหรับสิ นทรัพย์หรื อหนี้ สินอย่ำงเดียวกัน ข้อมูลระดับที่ 1) ข้อมูลอื่นนอกเหนื อจำกรำคำเสนอซื้ อขำยซึ่ งรวมอยูใ่ นข้อมูลระดับ 1 ทั้งที่สำมำรถสังเกตได้โดยตรง (ได้แก่ ข้อมูลรำคำ) หรื อ โดยอ้อม (ได้แก่ ข้อมูลที่คำนวณมำจำกรำคำ) สำหรับสิ นทรัพย์น้ นั หรื อหนี้ สินนั้น ข้อมูลระดับที่ 2) ข้อ มู ล ส ำหรั บ สิ น ทรั พ ย์ห รื อ หนี้ สิ น ซึ่ งไม่ ไ ด้ม ำจำกข้อ มู ล ที่ ส ำมำรถสั งเกตได้จ ำกตลำด (ข้อ มู ล ที่ ไ ม่ ส ำมำรถสั ง เกตได้ ข้อมูลระดับที่ 3) มูลค่ำยุติธรรมของสิ นทรัพย์และหนี้สินทำงกำรเงินเปิ ดเผยในหมำยเหตุประกอบงบกำรเงินที่เกี่ยวข้อง ไม่มีรำยกำรโอนระหว่ำงระดับ 1 และระดับ 2 ของลำดับชั้นมูลค่ำยุติธรรมในระหว่ำงปี 1) เครื่ องมือทำงกำรเงินใน ระดับ 1 มูลค่ ำยุติธรรมของเครื่ องมื อทำงกำรเงิน ที่ ซ้ื อขำยในตลำดที่ มี สภำพคล่ องอ้ำงอิ งจำกรำคำเสนอซื้ อขำย ณ วันที่ ในงบกำรเงิ น ตลำดจะถื อเป็ นตลำดที่ มีสภำพคล่ องเมื่ อรำคำเสนอซื้ อขำยมี พร้ อมและสม่ ำเสมอ จำกกำรแลกเปลี่ ยน จำกตัวแทน นำยหน้ำ กลุ่ ม อุตสำหกรรม ผูใ้ ห้ บริ ก ำรด้ำนรำคำ หรื อหน่ วยงำนกำกับ ดู แล และรำคำนั้นแสดงถึ งรำยกำรในตลำดที่ เกิ ดขึ้ น จริ งอย่ำง สม่ำเสมอ ในรำคำซึ่ งคู่สัญญำซึ่ งเป็ นอิสระจำกกันพึงกำหนดในกำรซื้ อขำย(Arm’s length basis) รำคำเสนอซื้ อขำยที่ใช้สำหรับ สำหรับสิ นทรัพย์ทำงกำรเงินที่ถือโดยกลุ่มกิจกำรได้แก่รำคำเสนอซื้ อปั จจุบนั เครื่ องมือทำงกำรเงินนี้ รวมอยูใ่ นระดับ 1 2) เครื่ องมือทำงกำรเงินในระดับ 2 มูลค่ำยุติธรรมของเครื่ องมือทำงกำรเงินที่ไม่ได้มีกำรซื้อขำยในตลำดที่มีสภำพคล่อง (ตัวอย่ำงเช่น ตรำสำรอนุพนั ธ์ที่มีกำรซื้ อขำย ในตลำดรองที่ไม่ได้มีกำรจัดตั้งอย่ำงเป็ นทำงกำร(Over-The-Counter) วัดมูลค่ำโดยใช้เทคนิ คกำรประเมินมูลค่ำ โดยเทคนิ คกำร ประเมิ นมูลค่ำนี้ ใช้ประโยชน์สูงสุ ดจำกข้อมูลในตลำดที่ สังเกตได้ที่มีอยู่และอ้ำงอิงจำกประมำณกำรของกิ จกำรเองมำใช้น้อย ที่ สุดเท่ ำที่ เป็ นไปได้ ถ้ำข้อมูลที่ เป็ นสำระสำคัญทั้งหมดในกำรวัดมูล ค่ำยุติธรรมได้มำจำกข้อมูลที่ สังเกตได้ เครื่ องมื อนั้น จะ รวมอยูใ่ นระดับ 2 เทคนิ คเฉพำะในกำรประเมินมูลค่ำที่ใช้ในกำรวัดมูลค่ำเครื่ องมือทำงกำรเงินรวมถึงรำยกำรดังต่อไปนี้ รำคำเสนอซื้ อขำยของตลำด หรื อรำคำเสนอซื้ อขำยของตัวแทนสำหรับเครื่ องมือที่คล้ำยคลึงกัน มูลค่ำยุติธรรมของสัญญำแลกเปลี่ ยนอัตรำดอกเบี้ยคำนวณจำกมูลค่ำปั จจุบนั ของประมำณกำรกระแสเงินสดในอนำคต โดยอ้ำงอิงจำกเส้นอัตรำผลตอบแทน yield curve ที่สงั เกตได้ มูลค่ำยุติธรรมของสัญญำซื้ อขำยเงินตรำต่ำงประเทศล่วงหน้ำกำหนดโดยอ้ำงอิงจำกอัตรำแลกเปลี่ ยนเงินตรำต่ำงประเทศ ล่วงหน้ำ ณ วันที่ในงบแสดงฐำนะกำรเงิน และคิดลดมูลค่ำที่ได้กลับมำเป็ นมูลค่ำปั จจุบนั เทคนิ คอื่น เช่นกำรวิเครำะห์กำรคิดลดกระแสเงินสด ใช้ในกำรกำหนดมูลค่ำยุติธรรมของเครื่ องมือทำงกำรเงินที่เหลือ บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

195

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

กำรปรับปรุ งงบกำรเงินย้ อนหลัง กลุ่มบริ ษทั ได้ทำกำรปรับปรุ งกำรจัดประเภทเงินลงทุนในบริ ษทั ห้วยเหำะไทย จำกัด และปรับปรุ งกำรรับรู ้ สินทรัพย์และหนี้ สินของบริ ษทั เหม รำชพัฒนำที่ดิน จำกัด (มหำชน) และบริ ษทั ย่อย ณ วันที่ซ้ื อหุ้น ณ วันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2557 เงินลงทุนในบริ ษทั ห้วยเหำะไทย จำกัด แสดงเป็ นเงินลงทุนในบริ ษทั ร่ วมในงบกำรเงินรวมของบริ ษทั เหมรำช พัฒนำที่ดิน มหำชน และบริ ษทั ย่อย ต่อมำเมื่อวันที่ 17 มีนำคม พ.ศ. 2558 กลุ่ มกิ จกำรได้ซ้ื อหุ ้นของบริ ษทั เหมรำชพัฒนำที่ ดิน จำกัด (มหำชน) และบริ ษทั ย่อย ในสัดส่วนร้อยละ 92.88 และได้แสดงเงินลงทุนในบริ ษทั ห้วยเหำะไทย จำกัด เป็ นเงินลงทุนในบริ ษทั ร่ วมในงบกำรเงินรวมของ กลุ่มกิจกำร ณ วันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2558 ในระหว่ำงปี พ.ศ. 2559 กลุ่มกิจกำรได้ทบทวนกำรจัดประเภทเงินลงทุน และปรับปรุ งกำรจัดประเภทเงินลงทุนดังกล่ำว จำกเงินลงทุนในบริ ษทั ร่ วมเป็ นส่วนได้เสี ยในกำรร่ วมค้ำ เนื่ องจำกกลุ่มกิจกำรมีอำนำจควบคุมร่ วมในบริ ษทั ดังกล่ำวตั้งแต่วนั ที่ 17 มีนำคม พ.ศ. 2558 ผลกระทบต่องบแสดงฐำนะกำรเงินและงบกำไรขำดทุนเบ็ดเสร็ จตั้งแต่วนั ที่ 17 มีนำคม พ.ศ. 2558 แสดงดังต่อไปนี้

บำท งบแสดง ำนะกำรเงิน ณ วันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 255 เงินลงทุนในบริ ษทั ร่ วมลดลง ส่วนได้เสี ยในกำรร่ วมค้ำเพิม่ ขึ้น งบกำไรขำดทุนเบดเสรจ สำหรับปี สิ้นสุ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 255 ส่วนแบ่งกำไรจำกบริ ษทั ร่ วมเพิ่มขึ้น ส่วนแบ่งกำไรจำกกิจกำรร่ วมค้ำลดลง

196

ร� �นปร จำ�ป

(197,725,864) 197,725,864

23,652,738 (23,652,738)

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

กำรปรับปรุ งงบกำรเงินย้ อนหลัง (ต่อ) ณ วันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2558 กำรบัน ทึ กบัญ ชี เริ่ มแรกส ำหรั บกำรรวมธุ รกิ จไม่ เสร็ จสมบู รณ์ กลุ่ มกิ จกำรประมำณกำรมู ลค่ ำของรำยกำร ซึ่งข้อมูลทำงบัญชี ยงั ไม่สมบูรณ์เพื่อรำยงำนในงบกำรเงินสำหรับปี สิ้ นสุ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2558 ในระหว่ำงปี พ.ศ. 2559 กลุ่ มกิ จกำรได้รับข้อมู ลซึ่ งเกี่ ยวข้องกับข้อเท็จจริ งและสถำนกำรณ์ แวดล้อมที่ มี อยู่ ณ วันที่ ซ้ื อ และปรั บปรุ งกำรรั บรู ้ สิ นทรัพย์และหนี้สิน ณ วันที่ซ้ื อ (สุทธิจำกกำรปรับปรุ งกำรจัดประเภทเงินลงทุนในบริ ษทั ห้วยเหำะไทย จำกัด) ดังนี้ ยอดตำมที่ รำยงำนไว้ เดิม บำท เงินสดและรำยกำรเทียบเท่ำเงินสด ลูกหนี้กำรค้ำและลูกหนี้อื่น - สุทธิ เงินให้กยู้ มื ระยะสั้นแก่กิจกำรที่เกี่ยวข้องกัน - สุทธิ สิ นค้ำคงเหลือ ต้นทุนโครงกำรพัฒนำอสังหำริ มทรัพย์ - สุทธิ สิ นทรัพย์หมุนเวียนอื่น เงินลงทุนเผื่อขำย เงินลงทุนในบริ ษทั ร่ วม ส่วนได้เสี ยในกำรร่ วมค้ำ เงินลงทุนระยะยำวอื่น - สุทธิ อสังหำริ มทรัพย์เพื่อกำรลงทุน - สุทธิ ที่ดิน อำคำรและอุปกรณ์ - สุทธิ สิ นทรัพย์ไม่มีตวั ตน สิ นทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น - สุทธิ เจ้ำหนี้กำรค้ำและเจ้ำหนี้อื่น ส่วนของเงินกูย้ มื ระยะยำวที่ถึงกำหนดชำระภำยในหนึ่งปี ส่วนของหุ้นกูร้ ะยะยำวที่ถึงกำหนดชำระภำยในหนึ่ งปี - สุทธิ ภำษีเงินได้นิติบุคคลค้ำงจ่ำย หนี้สินหมุนเวียนอื่น เงินกูย้ มื ระยะยำว - สุทธิ หุ้นกู้ - สุทธิ หนี้สินภำษีเงินได้รอตัดบัญชี - สุทธิ ภำระผูกพันผลประโยชน์พนักงำน ประมำณกำรหนี้สินจำกกำรค้ำประกันรำยได้ค่ำเช่ำ รำยได้ค่ำเช่ำและค่ำสิ ทธิ รอตัดบัญชี หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น สิ นทรัพย์ที่สำมำรถระบุได้ - สุทธิ ส่วนได้เสี ยที่ไม่มีอำนำจควบคุม ค่ำควำมนิยม สิ่ งตอบแทนที่คำดว่ำจะต้องจ่ำย

3,901,207,676 134,447,631 1,428,777,959 7,920,000 15,876,204,015 42,242,743 580,626 7,844,400,098 489,687,102 321,891,412 10,020,523,555 3,754,961,825 5,199,791,195 266,216,028 (2,053,890,902) (108,695,722) (1,510,114,815) (63,532,421) (192,415,063) (1,349,035,100) (14,727,679,520) (2,163,950,618) (67,809,656) (187,170,196) (191,792,815) (348,842,505) 26,323,922,532 (3,095,822,379) 17,335,594,692 40,563,694,845

ปรับปรุ ง บำท

ยอดที่ ปรับปรุงใหม บำท

3,901,207,676 134,447,631 1,428,777,959 7,920,000 - 15,876,204,015 42,242,743 580,626 , , , (268,308,500) 221,378,602 321,891,412 - 10,020,523,555 3,754,961,825 5,199,791,195 266,216,028 - (2,053,890,902) (108,695,722) - (1,510,114,815) (63,532,421) (192,415,063) - (1,349,035,100) - (14,727,679,520) 28,857,540 (2,135,093,078) (67,809,656) (187,170,196) (191,792,815) (348,842,505) (239,450,960) 26,084,471,572 - (3,095,822,379) 239,450,960 17,575,045,652 - 40,563,694,845

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

197

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

Synergy ธุรกิจพัฒนำอสังหำริ มทรัพย์ ธุรกิจพลังงำน ธุรกิจน้ ำ

ยอดตำมที่ รำยงำนไว้ เดิม บำท

ปรับปรุ ง บำท

ยอดที่ ปรับปรุงใหม บำท

4,245,408,918 9,942,006,923 1,922,756,693 1,225,422,158 17,335,594,692

239,450,960 239,450,960

4,245,408,918 9,942,006,923 2,162,207,653 1,225,422,158 17,575,045,652

ประมำณกำรทำงบัญชีที่สำคัญ ข้ อสมมติ ำนและกำรใช้ ดุลยพินิจ กำรประมำณกำร ข้อสมมติฐำนและกำรใช้ดุลยพินิจ ได้มีกำรประเมินทบทวนอย่ำงต่อเนื่ อง และอยูบ่ นพื้นฐำนของประสบกำรณ์ในอดี ตและ ปัจจัยอื่น ๆ ซึ่ งรวมถึงกำรคำดกำรณ์ถึงเหตุกำรณ์ในอนำคตที่เชื่ อว่ำมีเหตุผลในสถำนกำรณ์ขณะนั้น กลุ่มกิจกำรมีกำรประมำณกำรทำงบัญชี และใช้ขอ้ สมมติฐำนที่เกี่ ยวข้องกับเหตุกำรณ์ในอนำคต ผลของประมำณกำรทำงบัญชี อำจไม่ตรงกับ ผลที่ เกิ ดขึ้ นจริ ง ประมำณทำงกำรบัญ ชี ที่ ส ำคัญ และข้อสมมติ ฐำนที่ มี ค วำมเสี่ ยงอย่ำงเป็ นสำระส ำคัญ ที่ อำจเป็ นเหตุ ให้ เกิ ด กำรปรั บ ปรุ ง ยอดคงเหลือของสิ นทรัพย์และหนี้สินในรอบระยะเวลำบัญชี หน้ำ มีดงั นี้ 5.1

ำระ ูกพัน ลประโยชน์ เม่อเกษียณอำยุ มูลค่ำปั จจุบนั ของภำระผูกพันผลประโยชน์เมื่อเกษี ยณอำยุข้ ึนอยูก่ บั หลำยปั จจัยที่ ใช้ในกำรคำนวณตำมหลักคณิ ตศำสตร์ ประกันภัย โดยมีขอ้ สมมติฐำนหลำยตัว รวมถึ งข้อสมมติฐำนเกี่ยวกับอัตรำคิดลด กำรเปลี่ ยนแปลงของข้อสมมติฐำนเหล่ำนี้ จะส่ งผลกระทบต่อ มูลค่ำของภำระผูกพันผลประโยชน์เมื่อเกษียณอำยุ กลุ่มกิจกำรได้พิจำรณำอัตรำคิดลดที่เหมำะสมในแต่ละปี ซึ่ งได้แก่อตั รำดอกเบี้ยที่ควรจะใช้ในกำรกำหนดมูลค่ำปั จจุบนั ของประมำณ กำรกระแสเงิ นสดที่ คำดว่ำจะต้องจ่ำยภำระผูกพันผลประโยชน์เมื่ อเกษี ยณอำยุ ในกำรพิจำรณำอัตรำคิดลดที่ เหมำะสมกลุ่มกิ จกำร พิ จ ำรณำใช้ อ ัต รำผลตอบแทนในตลำดของพัน ธบัต รรั ฐ บำล ซึ่ งเป็ นสกุ ล เงิ น เดี ย วกับ สกุ ล เงิ น ที่ ต้อ งจ่ ำ ยช ำระผลประโยชน์ เมื่อเกษียณอำยุ และมีอำยุครบกำหนดใกล้เคียงกับระยะเวลำที่ตอ้ งจ่ำยชำระภำระผูกพันผลประโยชน์เมื่อเกษียณอำยุที่เกี่ยวข้อง ข้อสมมติฐำนหลักอื่นๆ สำหรับภำระผูกพันผลประโยชน์เมื่อเกษียณอำยุ ได้เปิ ดเผยข้อมูลเพิ่มเติมอยูใ่ นหมำยเหตุ 27

198

ร� �นปร จำ�ป

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

หมายเหตุ ระกอบงบการเงิ นรวมและงบการเงิ หมำยเหตุปป ระกอบงบกำรเงิ นรวมและงบกำรเงิ นเฉพำะกิจกำร นเฉพาะกิจการ สาหรั บปสนสุ วันที 31 ันวา ม พ.ศ. 2559 สำหรับปี สิ้นสุ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559 กำรจัดกำรควำมเสี่ ยงในสวนของทุน วัตถุประสงค์ของกลุ่มกิ จกำรในกำรบริ หำรทุ นของบริ ษทั นั้นเพื่ อดำรงไว้ซ่ ึ งควำมสำมำรถในกำรดำเนิ นงำนอย่ำงต่อเนื่ องของกลุ่มกิ จกำร เพื่อสร้ำงผลตอบแทนต่อผูถ้ ือหุ ้นและเป็ นประโยชน์ต่อผูท้ ี่มีส่วนได้เสี ยอื่น และเพื่อดำรงไว้ซ่ ึ งโครงสร้ำงของทุนที่เหมำะสมเพื่อลดต้นทุนของ เงินทุน ในกำรดำรงไว้หรื อปรับโครงสร้ ำงของทุน กลุ่มกิจกำรอำจปรับนโยบำยกำรจ่ำยเงินปั นผลให้กบั ผูถ้ ือหุ ้น กำรคืนทุนให้แก่ผถู ้ ื อหุ ้น กำรออกหุ ้นใหม่ หรื อกำรขำยทรัพย์สินเพื่อลดภำระหนี้สิน ข้ อมูลทำงกำรเงินจำแนกตำมสวนงำน บริ ษทั รำยงำนส่ วนงำนดำเนิ นงำนในลักษณะเดี ยวกับรำยงำนภำยในที่ นำเสนอให้ผูม้ ี อำนำจตัดสิ น ใจสู งสุ ดด้ำนกำรดำเนิ นงำน ผูม้ ีอำนำจ ตัดสิ นใจสู งสุ ดด้ำนกำรดำเนิ นงำนหมำยถึ งบุคคลที่ มีหน้ำที่ ในกำรจัดสรรทรัพยำกรและประเมิ นผลกำรปฏิ บตั ิ งำนของส่ วนงำนดำเนิ นงำน ซึ่งพิจำรณำว่ำคือ คณะกรรมกำรบริ หำรที่ทำกำรตัดสิ นใจเชิ งกลยุทธ์ ปั จจัยที่ใช้ในกำรกำหนดส่ วนงำนที่ รำยงำน ได้แก่ ประเภทของผลิ ตภัณฑ์และบริ กำร และเขตภูมิศำสตร์ โดยแยกเป็ นห้ำส่ วนงำนที่ รำยงำน ได้แก่ (1) ธุรกิจอสังหำริ มทรัพย์ (2) ธุรกิจพลังงำน (3) ธุรกิจน้ ำ (4) ธุรกิจอื่นๆ ในประเทศ และ (5) บริ ษทั โ ลดิ้งในต่ำงประเทศ คณะกรรมกำรบริ หำรได้ประเมินผลกำรปฏิบตั ิกำรของส่ วนงำนดำเนิ นงำนโดยวัดมูลค่ำของผลกำรดำเนิ นงำนตำมส่ วนงำน รำยได้ทำงกำรเงิน และต้นทุนทำงกำรเงินจะไม่ถูกจัดสรรไปยังส่ วนงำนดำเนิ นงำน เพรำะ ่ ำยบริ หำรกำรเงินส่ วนกลำงทำหน้ำที่บริ หำรจัดกำรเกี่ ยวกับกำรเงิ น ของกลุ่มกิจกำร บริ ษทั มีรำยได้ระหว่ำงส่ วนงำนนั้นมีกำรต่อรองรำคำกันเป็ นอิสระในลักษณะของผูท้ ี่ไม่มีควำมเกี่ ยวข้องกัน รำยได้จำกลูกค้ำภำยนอกที่รำยงำนแก่ คณะกรรมกำรนั้นวัดมูลค่ำลักษณะเดียวกันกับมูลค่ำในงบกำไรขำดทุน

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

199

200

ร� �นปร จำ�ป 961,941,133 (13,706,504)

44,272,688 (745,884,279)

1,750,493,927

กำไร(ขำดทุน)สำหรับงวด

กำไรสุ ทธิส่วนที่เป็ นของส่ วนได้เสี ย ที่ไม่มีอำนำจควบคุม กำไรสุ ทธิส่วนที่เป็ นของบริ ษทั ใหญ่

(15,263,167) 83,897,374 (23,164,738)

4,220,539,708 408,940,214 (2,177,374,404)

กำไร(ขำดทุน) จำกกำรดำเนิ นงำน รำยได้อื่น ต้นทุนทำงกำรเงิน ส่ วนแบ่งกำไรจำกเงินลงทุนใน บริ ษทั ร่ วมและกิจกำรร่ วมค้ำ ภำษีเงินได้ 993,704,098

16,189,333,421

รำยได้จำกกำรขำยและบริ กำร

1,926,930,789 14,162,607,673 99,794,959

ธุรกิจพลังงำน บำท

ธุรกิจน้ำ บำท

361,261,844

(30,764,925)

623,043,715 581,055 (231,598,001)

1,460,155,710

65,607,117

(22,273,257)

83,140,063 4,755,414 (15,103)

171,092,823

171,092,823 -

ธุรกิจอ่น บำท

พ.ศ. 2559

163,015,025 1,297,140,685

ในประเทศ

รำยได้ค่ำเช่ำและค่ำบริ กำร รำยได้จำกกำรขำยอสังหำริ มทรัพย์ รำยได้จำกกำรขำยสิ นค้ำ

ธุรกิจ อสั งหำริมทรัพย์ บำท

ข้อมูลรำยได้และกำไรตำมส่ วนงำนสำหรับปี สิ้ นสุ ดวันที่ 31 ธันวำคม มีดงั นี้

ข้ อมูลทำงกำรเงินจำแนกตำมสวนงำน (ต่อ)

สำหรับบปสนสุ ปี สิ้นสุ ดวันวัทีน่ 31ทีธั31 นวำคมันพ.ศ. สาหรั วา 2559 ม พ.ศ. 2559

(800,282)

(800,396) 114 -

บริษัทโ ลดิง้ บำท

ตำงประเทศ

บริบริษษทั ัทดับบลิดัวบเอชเอบลิคอร์วปเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน) อเรชั่น จำกัด (มหำชน) หมายเหตุ ประกอบงบการเงิ นรวมและงบการเงิ นเฉพาะกิจการ หมำยเหตุประกอบงบกำรเงิ นรวมและงบกำรเงินเฉพำะกิ จกำร

84,741,090

(14,515,337)

98,615,500 661,358 (20,431)

133,346,968

133,346,968 -

249,365,462

(543,578) 249,909,040 -

บริษัทโ ลดิง้ บำท

2,166,899,052

1,038,018,509 (87,024,723)

2,873,076,535 627,142,675 (2,284,313,944)

11,436,990,888

1,992,723,148 8,466,257,250 978,010,490

รวม บำท

(213,168,999)

384,317,522

(7,554,898)

391,573,107 299,313 -

978,010,490

ธุรกิจอ่น บำท

1,953,730,053

992,368,644

990,358,968 2,754,704

(756,546) 11,518 -

ธุรกิจน้ำ บำท

ตำงประเทศ

(272,111,043)

456,106,334

47,659,541 (67,709,192)

2,384,188,052 376,261,446 (2,284,293,513)

10,325,633,430

1,859,376,180 8,466,257,250 -

ธุรกิจพลังงำน บำท

ในประเทศ

2,898,155,661

3,170,266,704

1,006,213,821 (812,628,965)

4,910,659,923 498,174,171 (2,432,152,246)

17,820,581,954

2,261,038,637 14,162,607,673 1,396,935,644

รวม บำท

ธุรกิจ อสั งหำริมทรัพย์ บำท

พ.ศ. 255

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

รวมค่ำเสื่ อมรำคำและค่ำตัดจำหน่ำย

ค่ำเสื่ อมรำคำและค่ำตัดจำหน่ำยตำมส่ วน งำน ค่ำเสื่ อมรำคำที่ไม่ได้ปันส่วน ค่ำตัดจำหน่ำยที่ไม่ได้ปันส่วน

447,324,806

197,148,528

121,678,128

1,436,358,692

15,235,459

57,586,630

200,600,462

55,136

9,288,912

บริษัทโ ลดิง้ บำท 44,613,897,765 30,169,738,353

รวม บำท

597,003,694

584,238,393 10,847,942 1,917,359

52,821,367,172

10,296,498,001 42,524,869,171

8,605,349,015

8,775,680,164

ธุรกิจอ่น บำท

หนี้สินตำมส่วนงำน หนี้สินที่ไม่ได้ปันส่วน รวมหนี้สิน

11,722,604,823

ธุรกิจน้ำ บำท

ตำงประเทศ

74,783,636,118

23,905,723,404

ธุรกิจพลังงำน บำท

พ.ศ. 2559

รวมสิ นทรัพย์

สิ นทรัพย์ตำมส่วนงำน สิ นทรัพย์ที่ไม่ได้ปันส่วน

ธุรกิจ อสั งหำริมทรัพย์ บำท

ในประเทศ

ข้อมูลสิ นทรัพย์และหนี้ สินตำมส่ วนงำน ณ วันที่ 31 ธันวำคม มีดงั นี้

ข้ อมูลทำงกำรเงินจำแนกตำมสวนงำน (ต่อ)

สาหรั วา 2559 ม พ.ศ. 2559 สำหรับบปสนสุ ปี สิ้นสุ ดวันวัทีน่ 31ทีธั31 นวำคมันพ.ศ.

หมำยเหตุประกอบงบกำรเงินรวมและงบกำรเงินเฉพำะกิจกำร

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน) บริษทั ดับบลิวเอชเอ คอร์ ปอเรชั่น จำกัด (มหำชน) นรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ หมายเหตุ ประกอบงบการเงิ

332,248,376

27,005,044,232

50,446,765,798

ธุรกิจ อสั งหำริมทรัพย์ บำท

187,537,577

10,672,874,861

ธุรกิจพลังงำน บำท

ธุรกิจน้ำ บำท

134,333,334

1,286,131,525

54,484,729

193,998,631

ธุรกิจอ่น บำท

พ.ศ. 255 (ปรับปรุ งใหม)

8,374,209,065

ในประเทศ

63,183

11,013,638

บริษัทโ ลดิง้ บำท

ตำงประเทศ

514,873,459

466,581,710 38,304,378 9,987,371

57,407,493,063

28,533,261,246 28,874,231,817

79,066,223,734

69,698,861,993 9,367,361,741

รวม บำท

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

201

สาหรั ันวา พ.ศ. ม พ.ศ. สำหรับบปสนสุ ปี สิ้นสุ ดวันทีที่ 3131ธันวำคม 25592559 เงินสดและรำยกำรเทียบเทำเงินสด

งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท เงินสดในมือ เงิน ำกธนำคำรประเภทจ่ำยคืนเมื่อทวงถำม หัก เงิน ำกธนำคำรที่มีภำระค้ำประกัน

12,387,531 2,623,293,519 2,635,681,050 (285,599) 2,635,395,451

8,288,816 2,548,611,196 2,556,900,012 (2,180,851) 2,554,719,161

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท 56,019 173,200,903 173,256,922 (136,712) 173,120,210

100,910 995,817,687 995,918,597 (1,948,650) 993,969,947

เงิน ำกธนำคำรมีอตั รำดอกเบี้ยดังนี้

เงิน ำกธนำคำรประเภทจ่ำยคืนเมื่อทวงถำม 9

งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 ร้ อยละ ร้ อยละ

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 ร้ อยละ ร้ อยละ

0.05 - 2.08

0.10 - 0.40

0.05 - 2.08

0.10 - 0.40

เงินลงทุนระยะสั้น งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท ยอดต้นปี กำรซื้อหลักทรัพย์ กำรจำหน่ำยหลักทรัพย์ กำรเปลี่ยนแปลงมูลค่ำยุติธรรม ยอดสิ้นปี

1,515,244,772 6,248,000,000 (5,654,093,266) (824,863) 2,108,326,643

1,815,034,931 5,705,000,000 (6,003,955,558) (834,601) 1,515,244,772

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท 17,137,868 6,188,000,000 (4,120,816,932) 437,594 2,084,758,530

1,788,239,582 1,170,000,000 (2,939,109,915) (1,991,799) 17,137,868

มูลค่ำยุติธรรมของเงินลงทุนระยะสั้นมีดงั นี้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท รำคำทุน กำไร ขำดทุน ที่ยงั ไม่เกิดขึ้น

2,107,344,870 981,773 2,108,326,643

1,513,438,136 1,806,636 1,515,244,772

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท 2,084,104,077 654,453 2,084,758,530

16,921,009 216,859 17,137,868

มูลค่ำยุติธรรมของเงินลงทุนระยะสั้น อ้ำงอิงจำกมูลค่ำสุ ทธิ ทำงบัญชี (NAV) ที่เผยแพร่ โดยบริ ษทั บริ หำรจัดกำร มูลค่ำยุติธรรมนี้ ถูกจัดอยูใ่ น ระดับที่ 1 ของลำดับชั้นของมูลค่ำยุติธรรม 202

ร� �นปร จำ�ป

สาหรั ันวา พ.ศ. ม พ.ศ. สำหรับบปสนสุ ปี สิ้นสุ ดวัวันนทีที่ 3131ธันวำคม 25592559 1

ลูกหนีก้ ำรค้ ำและลูกหนีอ้ น่ สุ ทธิ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท ลูกหนี้กำรค้ำ หัก ค่ำเผื่อหนี้สงสัยจะสู ญ ลูกหนี้กิจกำรที่เกี่ยวข้องกัน หมำยเหตุ 38.2) ค่ำใช้จ่ำยจ่ำยล่วงหน้ำ รำยได้คำ้ งรับ อื่นๆ

271,425,315 (7,005,030) 264,420,285 6,040,729 22,329,361 66,838,773 83,157,883 442,787,031

236,576,273 (23,001,905) 213,574,368 4,228,098 30,047,059 44,670,980 28,956,117 321,476,622

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท 9,760,314 9,760,314 2,025,624 2,324,110 2,466,393 757,653 17,334,094

32,566,563 32,566,563 42,517,587 5,841,565 4,881,062 4,335,792 90,142,569

ลูกหนี้กำรค้ำสำมำรถวิเครำะห์ตำมอำยุหนี้ ที่คำ้ งชำระได้ดงั นี้ งบกำรเงินรวม

ยังไม่ถึงกำหนดชำระ เกินกำหนดชำระ ไม่เกิน 3 เดือน 3 - 6 เดือน 6 - 12 เดือน เกินกว่ำ 12 เดือน หัก ค่ำเผื่อหนี้สงสัยจะสู ญ

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร

พ.ศ. 2559 บำท

พ.ศ. 255 บำท

พ.ศ. 2559 บำท

พ.ศ. 255 บำท

238,708,780

192,042,058

5,549,688

11,106,893

17,106,389 7,738,294 3,202,940 4,668,912 271,425,315 (7,005,030) 264,420,285

21,532,312 963,313 3,660,455 18,378,135 236,576,273 (23,001,905) 213,574,368

2,167,285 1,747,157 296,184 9,760,314 9,760,314

6,392,558 9,771,795 4,509,797 785,520 32,566,563 32,566,563

ลูกหนี้กิจกำรที่เกี่ยวข้องกันสำมำรถวิเครำะห์ตำมอำยุหนี้ ที่คำ้ งชำระได้ดงั นี้

ยังไม่ถึงกำหนดชำระ

งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท

6,040,729

2,025,624

4,228,098

42,517,587

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

203 43

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

บริษทั ดับบลิ เอชเอ คอร์ ปอเรชั่น จน ำกัรวมและงบการเงิ ด (มหำชน) หมายเหตุ ปวระกอบงบการเงิ นเฉพาะกิจการ

สาหรั บปสนสุ วันที 31 นันรวมและงบกำรเงิ วา ม พ.ศ. 2559 หมำยเหตุ ประกอบงบกำรเงิ นเฉพำะกิจกำร สำหรับปี สิ้นสุ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559

ต้ นทุนกำรพั นำอสั งหำริมทรัพย์ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท ยอดต้นปี กำรรวมธุรกิจ หมำยเหตุ 4) เพิ่มขึ้น โอนจำกอสังหำริ มทรัพย์เพื่อกำรลงทุน หมำยเหตุ 18) โอนไปอสังหำริ มทรัพย์เพื่อกำรลงทุน หมำยเหตุ 18) จัดประเภทใหม่ไปสิ นทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น รับรู้เป็ นค่ำใช้จ่ำย ยอดสิ้นปี

15,425,268,393 1,143,280,210 281,796,653 (232,058,968) (154,539,133) (1,815,294,193) 14,648,452,962

15,876,204,015 2,393,170,984 (437,026,346) (2,407,080,260) 15,425,268,393

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท -

ในระหว่ำงปี พ.ศ. 2559 กลุ่ มบริ ษ ัทได้โอนต้นทุ นกำรพัฒนำอสั งหำริ มทรั พย์ไปอสั งหำริ มทรั พย์เพื่ อกำรลงทุ น เนื่ องจำกมี กำรเปลี่ ยนแปลง กำรใช้งำนและจัดประเภทต้นทุนกำรพัฒนำอสังหำริ มทรัพย์ไปสิ นทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น เนื่ องจำกมีกำรเปลี่ ยนแปลงแผนพัฒนำโครงกำร ที่ดินบำงส่ วนได้นำไปวำงเป็ นหลักประกันเงินกู้ (หมำยเหตุ 23) 12

สินทรัพย์ไมหมุนเวียนที่ อไว้ เพ่อขำย ข้ อมูลทำงกำรเงินรวม ในระหว่ำงปี ผูบ้ ริ หำรของกลุ่มบริ ษทั ได้อนุมตั ิกำรขำยสิ นทรัพย์และหนี้ สินจำนวน 4 โครงกำร พ.ศ. 2558 2 โครงกำร ซึ่งได้จดั ประเภทเป็ น สิ นทรัพย์และหนี้สินที่ถือไว้เพื่อขำย และมีกำรขำยต่อมำภำยในปี ข้ อมูลทำงกำรเงินเฉพำะบริษทั ในระหว่ำงปี ผูบ้ ริ หำรของบริ ษทั ได้อนุ มตั ิกำรขำยสิ นทรัพย์และหนี้ สินจำนวน 4 โครงกำร พ.ศ. 2558 1 โครงกำร ซึ่ งได้จดั ประเภทเป็ น สิ นทรัพย์และหนี้สินที่ถือไว้เพื่อขำย และมีกำรขำยต่อมำภำยในปี กำรวัดมูลค่ำของสิ นทรัพย์และหนี้สินของสิ นทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ถือไว้เพื่อขำย ใช้มูลค่ำที่ต่ำกว่ำระหว่ำงมูลค่ำตำมบัญชี กบั มูลค่ำยุติธรรมหัก ต้นทุนในกำรขำย นับแต่วนั ที่จดั ประเภทเป็ นสิ นทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขำย

204

ร� �นปร จำ�ป

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

บริษทั ดับบลิ เอชเอ คอร์ ปอเรชั่น จน ำกัรวมและงบการเงิ ด (มหำชน) หมายเหตุ ปวระกอบงบการเงิ นเฉพาะกิจการ หมำยเหตุ ประกอบงบกำรเงิ นเฉพำะกิจกำร สาหรั บปสนสุ วันที 31 นันรวมและงบกำรเงิ วา ม พ.ศ. 2559 สำหรับปี สิ้นสุ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559 12

สินทรัพย์ไมหมุนเวียนที่ อไว้ เพ่อขำย (ต่อ) สิ นทรัพย์และหนี้สินที่สำคัญของสิ นทรัพย์ไม่หมุนเวียนที่ถือไว้เพื่อขำยมีดงั นี้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท สินทรัพย์ของกลุมสิ นทรั พย์ ที่ยกเลิกที่จัดประเ ทเปน สินทรัพย์ที่ อไว้ เพ่อขำย อสังหำริ มทรัพย์เพื่อกำรลงทุน รำยได้จำกสัญญำเช่ ำดำเนิ นงำนรอตัดบัญชี สิ นทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น

หนีส้ ินที่เกี่ยวข้ องโดยตรงกับสินทรัพย์ที่จัดประเ ทที่ อไว้ เพ่อขำย เงินมัดจำจำกสัญญำเช่ ำระยะยำว

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท

3,978,594,066 7,537,385 594,000 3,986,725,451

154,238,952 594,000 154,832,952

148,277,429 148,277,429

3,503,745 3,503,745

ในระหว่ำงปี พ.ศ. 2559 บริ ษทั เลิกจัดประเภทสิ นทรัพย์และหนี้ สินจำนวน 1 โครงกำรเป็ นสิ นทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขำย เนื่ องจำกมี ควำมไม่แน่ นอน เกิดขึ้นในภำยหลังที่ผซู ้ ้ืออำจไม่สำมำรถปฏิบตั ิตำมข้อผูกพันที่ตกลงกันไว้เดิมได้ ทำให้ผบู ้ ริ หำรตัดสิ นใจเลิกแผนกำรขำยดังกล่ำว 13

เงินลงทุนเ อ่ ขำย งบกำรเงินรวม

ยอดต้นปี กำรรวมธุรกิจ หมำยเหตุ 4) กำรซื้อหลักทรัพย์ กำรลดทุนของหลักทรัพย์ กำรจำหน่ำยหลักทรัพย์ ปรับปรุ งมูลค่ำของหลักทรัพย์จำกกำรควบกิจกำร กำรเปลี่ยนแปลงมูลค่ำยุติธรรม ยอดสิ้นปี

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร

พ.ศ. 2559 บำท

พ.ศ. 255 บำท

พ.ศ. 2559 บำท

พ.ศ. 255 บำท

2,286,296,330 2,063,202,130 (30,417,880) (213,965,399) 14 (80,039,521) 4,025,075,674

1,851,315,225 580,626 303,000,000 (17,095,004) 148,495,483 2,286,296,330

2,285,800,350 1,209,157,220 (30,419,535) (213,947,545) (80,052,436) 3,170,538,054

1,851,315,225 303,000,000 (17,095,004) 148,580,129 2,285,800,350

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

205

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

สาหรั บปสนสุ วันที 31 นันรวมและงบกำรเงิ วา ม พ.ศ. 2559 หมำยเหตุ ประกอบงบกำรเงิ นเฉพำะกิจกำร สำหรับปี สิ้นสุ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559 13

เงินลงทุนเ อ่ ขำย (ต่อ) มูลค่ำยุติธรรมของเงินลงทุนเผื่อขำยมีดงั นี้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท รำคำทุน กำไรที่ยงั ไม่เกิดขึ้น

3,967,400,521 57,675,153 4,025,075,674

2,148,844,822 137,451,508 2,286,296,330

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท 3,113,054,336 57,483,718 3,170,538,054

2,148,264,196 137,536,154 2,285,800,350

มูลค่ำยุติธรรมของเงินลงทุนเผื่อขำย อ้ำงอิงจำกรำคำเสนอซื้ อล่ำสุ ดจำกตลำดหลักทรั พย์แห่ งประเทศไทย หรื อมูลค่ำสุ ทธิ ทำงบัญชี (NAV) ที่เผยแพร่ โดยบริ ษทั บริ หำรจัดกำร มูลค่ำยุติธรรมนี้ถูกจัดอยูใ่ นระดับที่ 1 ของลำดับชั้นของมูลค่ำยุติธรรม 1

เงินลงทุนในบริษทั รวม

บริษทั รวม บริ ษทั เก็คโค่-วัน จำกัด กองทุนรวมอสังหำริ มทรัพย์และสิ ทธิ กำรเช่ำเหมรำช อินดัสเตรี ยล บริ ษทั กัล ์ เจพี เอ็นแอลแอล จำกัด บริ ษทั กัล ์ โซล่ำร์ จำกัด และบริ ษทั ย่อย บริ ษทั กัล ์ โซล่ำร์ เคเคเอส จำกัด บริ ษทั กัล ์ โซล่ำร์ บีวี จำกัด บริ ษทั กัล ์ โซล่ำร์ ทีเอส1 จำกัด บริ ษทั กัล ์ โซล่ำร์ ทีเอส2 จำกัด บริ ษทั บ่อวินคลีน อินเนอร์ จี จำกัด บริ ษทั กัล ์ วีทีพี จำกัด บริ ษทั กัล ์ ทีเอส1 จำกัด บริ ษทั กัล ์ ทีเอส2 จำกัด บริ ษทั กัล ์ ทีเอส3 จำกัด บริ ษทั กัล ์ ทีเอส4 จำกัด บริ ษทั โกลว์ เหมรำช วินด์ จำกัด บริ ษทั กัล ์ เอ็นแอลแอล2 จำกัด

206

ร� �นปร จำ�ป

ส ำนที่ประกอบธุรกิจ และประเทศที่ จดทะเบียนจัดตั้ง

สั ดสวนของหุ้นสำมัญ ที่ อโดยบริษทั ร้ อยละ)

สั ดสวนของหุ้นสำมัญ ที่ อโดยกลุมกิจกำร ร้ อยละ)

พ.ศ. 2559

พ.ศ. 255

ไทย

ไทย ไทย ไทย ไทย ไทย ไทย ไทย ไทย ไทย ไทย ไทย ไทย ไทย ไทย ไทย

23 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25

23 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 51 -

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

เงินลงทุนในบริษทั รวม (ต่อ) ณ วันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559 มู ล ค่ ำยุติธ รรมของส่ วนได้เสี ยของกลุ่ มกิ จกำรในกองทุ น รวมอสั งหำริ ม ทรั พ ย์แ ละสิ ท ธิ ก ำรเช่ ำเหมรำช อินดัสเตรี ยล ซึ่ งเป็ นบริ ษทั จดทะเบียนในตลำดหลักทรัพย์แห่ งประเทศไทย มีจำนวน 1,078,158,945 บำท พ.ศ. 2558 : จำนวน 1,109,650,459 บำท และมูลค่ำตำมบัญชี ของส่ วนได้เสี ยของกลุ่มกิจกำร มีจำนวน 938,212,162 บำท พ.ศ. 2558 : จำนวน 946,768,481 บำท บริ ษทั ร่ วมอื่นๆ เป็ นบริ ษทั จำกัดและหุ้นของบริ ษทั ไม่มีรำคำเสนอซื้อขำยในตลำด รำยกำรเคลื่อนไหวของเงินลงทุนในบริ ษทั ร่ วม มีดงั ต่อไปนี้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 ปรับปรุ งใหม บำท บำท ยอดต้นปี กำรรวมธุรกิจ หมำยเหตุ 4) ลงทุนเพิ่ม จำหน่ำย ส่วนแบ่งกำไร เงินปันผล จัดประเภทใหม่ไปส่ วนได้เสี ยในกำรร่ วมค้ำ หมำยเหตุ 16) ยอดสิ้นปี

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท

บำท

8,886,122,075 785,305,496 (6,935,250) 988,053,114 (724,020,604)

7,844,400,098 1,092,015,080 1,070,584,312 (1,120,877,415)

(553,245) 9,927,971,586

8,886,122,075

ในระหว่ำงปี พ.ศ. 2559 บริ ษทั ร่ วมจำนวน 6 แห่ งออกหุ ้นสำมัญเพิ่มขึ้น กลุ่มกิจกำรซื้ อหุ ้นสำมัญที่เพิ่มขึ้นตำมสัดส่ วนกำรถื อหุ ้นเดิ มและบริ ษทั ร่ วม แห่ งหนึ่งลดมูลค่ำหุ ้นสำมัญลง กลุ่มกิจกำรได้รับกำรคืนทุนตำมสัดส่ วนกำรถือหุ ้นเดิ ม ในระหว่ำงปี พ.ศ. 2559 กลุ่ มกิ จกำรเปลี่ ยนแปลงกำรจัดประเภทเงิ นลงทุ นในบริ ษทั โกลว์ เหมรำช วินด์ จำกัด จำกเงิ นลงทุนในบริ ษทั ร่ วมเป็ น ส่วนได้เสี ยในกำรร่ วมค้ำ เนื่ องจำกกลุ่มกิจกำรมีอำนำจควบคุมร่ วมในบริ ษทั ดังกล่ำว หุ้นสำมัญของบริ ษทั เก็คโค่-วัน จำกัด จำนวน 406.84 ล้ำนหุ้น พ.ศ. 2558 : 406.84 ล้ำนหุ้น ได้นำไปวำงเป็ นหลักประกันเงินกู้ (หมำยเหตุ 23)

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

207

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

เงินลงทุนในบริษทั รวม (ต่อ) ริ ทร่ มที่มี าร า บริ ษทั ร่ วมที่มีสำระสำคัญต่อกลุ่มกิจกำรตำมควำมเห็นของกรรมกำร ได้แก่ บริ ษทั เก็คโค่-วัน จำกัด ข้อมูลทำงกำรเงินโดยสรุ ปสำหรับบริ ษทั ร่ วมที่มีสำระสำคัญ แสดงดังต่อไปนี้ งบแสดง ำนะกำรเงินโดยสรุ ป

พ.ศ. 2559 บำท

พ.ศ. 255 บำท

2,720,026,600 4,536,372,250 7,256,398,850

2,239,254,652 5,087,875,437 7,327,130,089

34,191,778,841

35,148,069,172

6,622,574,276 619,369,404 7,241,943,680

6,113,047,142 1,187,260,127 7,300,307,269

หนี้สินไม่หมุนเวียน หนี้สินทำงกำรเงิน หนี้สินไม่หมุนเวียนอื่น หนี้สินไม่หมุนเวียนรวม

14,422,647,887 295,205,790 14,717,853,677

16,407,655,998 297,702,865 16,705,358,863

สิ นทรัพย์สุทธิ

19,488,380,334

18,469,533,129

สิ นทรัพย์หมุนเวียน เงินสดและรำยกำรเทียบเท่ำเงินสด สิ นทรัพย์หมุนเวียนอื่น (ไม่รวมเงินสด) สิ นทรัพย์หมุนเวียนรวม สิ นทรัพย์ไม่หมุนเวียน หนี้สินหมุนเวียน หนี้สินทำงกำรเงินหมุนเวียน(ไม่รวมเจ้ำหนี้ กำรค้ำ) หนี้สินหมุนเวียนอื่น(รวมเจ้ำหนี้ กำรค้ำ) หนี้สินหมุนเวียนรวม

208

ร� �นปร จำ�ป

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

เงินลงทุนในบริษทั รวม (ต่อ) ริ ทร่ มที่มี าร า

(ต่อ)

ข้อมูลทำงกำรเงินโดยสรุ ปสำหรับบริ ษทั ร่ วมที่มีสำระสำคัญ แสดงดังต่อไปนี้ (ต่อ) งบกำไรขำดทุนเบดเสรจโดยสรุ ป

พ.ศ. 2559 บำท

พ.ศ. 255 บำท

รำยได้

11,722,404,672

13,422,529,690

ค่ำเสื่ อมรำคำและค่ำตัดจำหน่ำย รำยได้ดอกเบี้ย ค่ำใช้จ่ำยดอกเบี้ย

(1,085,163,608) 11,880,406 (1,259,858,064)

(1,094,959,730) 8,384,381 (1,318,182,266)

กำไรก่อนภำษีเงินได้ ภำษีเงินได้ กำไรสำหรับปี กำไรขำดทุนเบ็ดเสร็ จอื่น กำไรขำดทุนเบ็ดเสร็ จรวม

2,881,273,167 (1,423,560) 2,879,849,607 2,879,849,607

3,542,745,981 (151,251,504) 3,391,494,477 3,391,494,477

เงินปันผลรับจำกบริ ษทั ร่ วม

651,350,835

1,018,727,352

ข้อมูลข้ำงต้นเป็ นจำนวนที่รวมอยูใ่ นงบกำรเงินของบริ ษทั ร่ วม (ซึ่ งไม่ใช่เพียงแค่ส่วนแบ่งของกลุ่มกิจกำรในบริ ษทั ร่ วมดังกล่ำว) และปรับปรุ ง เกี่ยวกับควำมแตกต่ำงของนโยบำยกำรบัญชี ของกลุ่มกิจกำรและบริ ษทั ร่ วม กำรกระทบยอดรำยกำรระหว่ำงข้อมูลทำงกำรเงิ นโดยสรุ ปกับมูลค่ำตำมบัญชี ของส่ วนได้เสี ยของกลุ่ มกิ จกำรในบริ ษทั ร่ วมที่ มีสำระสำคัญ แสดงดังต่อไปนี้ พ.ศ. 2559 บำท

พ.ศ. 255 บำท

สิ นทรัพย์สุทธิ ณ วันต้นปี กำไรสำหรับปี กำไรขำดทุนเบ็ดเสร็ จอื่น เงินปันผล สิ นทรัพย์สุทธิ ณ วันสิ้ นปี

18,469,533,129 2,879,849,607 (1,861,002,401) 19,488,380,334

17,988,688,251 3,391,494,477 (2,910,649,599) 18,469,533,129

ส่วนได้เสี ยในบริ ษทั ร่ วม มูลค่ำตำมบัญชี

ร้อยละ 35 6,820,628,136

ร้อยละ 35 6,464,031,617

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

209

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น บริษทั ดับบลิวเอชเอ คอร์ ปอเรชั่น จำกัด (มหำชน) ประกอบงบกำรเงิ เฉพำะกิจกำร บริหมำยเหตุ ษัท ดับบลิ วเอชเอ คอร์นปรวมและงบกำรเงิ อเรชั่น จำากัดน(มหาชน) หมายเหตุ นรวมและงบการเงิ นเฉพาะกิจการ สำหรับปี สิ้นปสุระกอบงบการเงิ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559

สาหรับปสนสุ วันที 31 ันวา ม พ.ศ. 2559 1

เงินลงทุนในบริษทั รวม (ต่อ) ริ ทร่ มที่ ่ ล รา ม่ มี าร า นอกเหนื อจำกส่ วนได้เสี ยในบริ ษทั ร่ วมดังกล่ำวข้ำงต้น กลุ่ มกิ จกำรยังมีส่วนได้เสี ยในบริ ษทั ร่ วมที่ แต่ละรำยไม่มีสำระสำคัญอีกจำนวนหนึ่ ง ซึ่งได้บนั ทึกเงินลงทุนโดยใช้วิธีส่วนได้เสี ย พ.ศ. 2559

มูลค่ำตำมบัญชี โดยรวมของส่ วนได้เสี ยในบริ ษทั ร่ วมซึ่ งแต่ละรำยที่ไม่มีสำระสำคัญ ปรับปรุ งมูลค่ำยุติธรรมจำกกำรรวมธุรกิ จ จำนวนรวมของส่ วนแบ่งของกลุ่มกิจกำรในบริ ษทั ร่ วม กำไรสำหรับปี กำไรขำดทุนเบ็ดเสร็ จอื่น กำไรขำดทุนเบ็ดเสร็ จรวม

210

ร� �นปร จำ�ป

บำท

พ.ศ. 255 ปรับปรุ งใหม บำท

2,034,452,967 1,072,890,483 3,107,343,450

1,403,046,042 1,019,044,416 2,422,090,458

19,894,242 19,894,242

83,011,292 83,011,292

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษทั ดับบลิวเอชเอ คอร์ ปอเรชั่น จำกัด (มหำชน) ประกอบงบกำรเงิ เฉพำะกิจกำร บริหมำยเหตุ ษัท ดับบลิ วเอชเอ คอร์นปรวมและงบกำรเงิ อเรชั่น จำากัดน(มหาชน) หมายเหตุ นรวมและงบการเงิ นเฉพาะกิจการ สำหรับปี สิ้นปสุระกอบงบการเงิ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559

สาหรับปสนสุ วันที 31 ันวา ม พ.ศ. 2559 15

เงินลงทุนในบริษทั ยอย

บริษทั ยอย บริ ษทั แวร์เ ำส์ เอเชี ย อะไลแอนซ์ จำกัด บริ ษทั ดับบลิวเอชเอ อะไลแอนซ์ จำกัด บริ ษทั ดับบลิวเอชเอ เรี ยล เอสเตท แมเนจเม้นท์ บริ ษทั ดับบลิวเอชเอ คอร์ ปอเรชัน่ (อินเตอร์ เนชัน่ แนล) จำกัด

สัดสวนของหุ้นสำมัญที่ อ โดยบริษทั ส ำนที่ประกอบ ร้ อยละ) ธุรกิจและประเทศ ที่จดทะเบียนจัดตั้ง พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255

ไทย ไทย ไทย สำธำรณรัฐ มอริ เชียส ่องกง บริ ษทั ดับบลิวเอชเอ คอร์ ปอเรชัน่ ( ่องกง) จำกัด บริ ษทั ดับบลิวเอชเอ เวนเจอร์ โ ลดิ้ง จำกัด ไทย บริ ษทั ดับบลิวเอชเอ อินโ นิ ท โ ลดิ้ง จำกัด ไทย PT WHA International Indonesia อินโดนีเซีย บริ ษทั เหมรำชพัฒนำที่ดิน จำกัด (มหำชน) ไทย บริ ษทั อีสเทิร์นอินดัสเตรี ยลเอสเตท จำกัด ไทย บริ ษทั อีสเทิร์น ซีบอร์ด อินดัสเตรี ยล เอสเตท (ระยอง) จำกัด ไทย บริ ษทั เหมรำช อีสเทิร์นซี บอร์ ด อินดัสเตรี ยลเอสเตท จำกัด ไทย บริ ษทั เหมรำช สระบุรี ที่ดินอุตสำหกรรม จำกัด ไทย บริ ษทั อีสเทิร์น ไพพ์ไลน์ เซอร์ วิสเซส จำกัด ไทย บริ ษทั ระยอง 2012 จำกัด ไทย H-International (BVI) Company Limited British Virgin Hemaraj International Limited Cayman Islands บริ ษทั เอช-คอนสตรัคชัน่ แมนเนจเม้นท์ แอนด์ เอ็นจิเนียริ่ ง จำกัด ไทย บริ ษทั เดอะพำร์ คเรสซิ เดนซ์ จำกัด ไทย บริ ษทั เอสเอ็มอี แ คทอรี่ จำกัด ไทย บริ ษทั ดับบลิวเอชเอ ยูทิลิต้ ีส์ แอนด์ พำวเวอร์ จำกัด ไทย มหำชน เดิมชื่อ บริ ษทั เหมรำช คลีน วอเตอร์ จำกัด) บริ ษทั เหมรำช อีสเทิร์นซีบอร์ด อินดัสเตรี ยลเอสเตท 4 จำกัด ไทย บริ ษทั อีสเทิร์นซี บอร์ ด พร็ อพเพอร์ต้ ี แอนด์ มำรี น่ำ ไทย เซอร์วิสเซส จำกัด บริ ษทั เหมรำช รี ท แมนเนจเม้นท์ จำกัด ไทย H-International (SG) PTE. LTD. สิ งคโปร์ บริ ษทั เหมรำช เอ็นเนอร์ ยี่ 3 จำกัด ไทย บริ ษทั เหมรำช ระยอง ที่ดินอุตสำหกรรม จำกัด ไทย บริ ษทั เหมรำช วอเตอร์ จำกัด ไทย บริ ษทั เหมรำช เอ็นเนอร์ ยี่ จำกัด ไทย บริ ษทั เหมรำช เอ็นเนอร์ยี่ 2 จำกัด ไทย บริ ษทั ดับบลิวเอชเอ เหมรำช อินเตอร์ เนชัน่ แนล จำกัด ไทย WHA Hemaraj Land and Development (SG) PTE.LTD. สิ งคโปร์

สัดสวนของหุ้นสำมัญ ที่ อโดยกลุมกิจกำร ร้ อยละ) พ.ศ. 2559

พ.ศ. 255

100 100 100 100

100 90 -

100 100 90 -

100 100 99 100 60 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100

100 93 100 60 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100

100 100

100 100 100 100 100 100 100 100 100

100 100 100 100 100 100 100 -

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

211 51

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

เงินลงทุนในบริษทั ยอย (ต่อ) บริ ษทั ย่อยทั้งหมดได้รวมอยูใ่ นกำรจัดทำงบกำรเงินรวมของกลุ่มกิจกำร สัดส่วนของสิ ทธิ ในกำรออกเสี ยงในบริ ษทั ย่อยที่ถือโดยบริ ษทั ใหญ่ไม่ แตกต่ำงจำกสัดส่วนที่ถือหุ ้นสำมัญ รำยกำรเคลื่อนไหวของเงินลงทุนในบริ ษทั ย่อย มีดงั ต่อไปนี้ งบกำรเงินรวม

ยอดต้นปี ลงทุนเพิ่ม จำหน่ำย ยอดสิ้นปี

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร

พ.ศ. 2559 บำท

พ.ศ. 255 บำท

พ.ศ. 2559 บำท

พ.ศ. 255 บำท

20,909,832,657 2,418,613,900 (324,618) 23,328,121,939

908,650,884 20,001,181,773 20,909,832,657

ในระหว่ำงปี พ.ศ. 2559 บริ ษ ัท ดับ บลิ วเอชเอ เวนเจอร์ โ ลดิ้ ง จ ำกัด ออกหุ ้ น สำมัญ เพิ่ ม ขึ้ น บริ ษ ัท ซื้ อ หุ ้ น สำมัญ ที่ เพิ่ ม ขึ้ น ทั้ง หมดเพื่ อ ดำรงสัดส่วนกำรถือหุ ้น และบริ ษทั จำหน่ำยหุ ้นสำมัญทั้งหมดของบริ ษทั ดับบลิวเอชเอ คอร์ ปอเรชัน่ ( ่องกง) จำกัดให้แก่บริ ษทั ดับบลิวเอชเอ อะไลแอนซ์ จำกัด ซึ่ งเป็ นบริ ษทั ย่อยของบริ ษทั หุ้นสำมัญของบริ ษทั เหมรำชพัฒนำที่ ดิน จำกัด (มหำชน) บริ ษทั ดับบลิ วเอชเอ ยูทิ ลิ ต้ ี ส์ แอนด์ พำวเวอร์ จำกัด (มหำชน) และบริ ษทั เหมรำช เอ็นเนอร์ยี่ 2 จำกัด ได้นำไปวำงเป็ นหลักประกันเงินกู้ (หมำยเหตุ 23)

212

ร� �นปร จำ�ป

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

สาหรั บปสนสุ วันที 31 นันรวมและงบกำรเงิ วา ม พ.ศ. 2559 หมำยเหตุ ประกอบงบกำรเงิ นเฉพำะกิจกำร สำหรับปี สิ้นสุ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559 1

สวนได้เสียในกำรรวมค้ำ

กิจกำรรวมค้ำ บริ ษทั ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรี นโซล่ำร์รู 1 จำกัด บริ ษทั ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรี นโซล่ำร์รู 2 จำกัด บริ ษทั ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรี นโซล่ำร์รู 3 จำกัด บริ ษทั ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรี นโซล่ำร์รู 4 จำกัด บริ ษทั ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรี นโซล่ำร์รู 5 จำกัด บริ ษทั ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรี นโซล่ำร์รู 6 จำกัด บริ ษทั ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรี นโซล่ำร์รู 8 จำกัด บริ ษทั ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรี นโซล่ำร์รู 9 จำกัด บริ ษทั ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรี นโซล่ำร์รู 10 จำกัด บริ ษทั ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรี นโซล่ำร์รู 16 จำกัด บริ ษทั ดับบลิวเอชเอ กันกุล กรี นโซล่ำร์รู 17 จำกัด บริ ษทั ดับบลิวเอชเอ เคพีเอ็น อะไลแอนซ์ จำกัด บริ ษทั เซ็นทรัล ดับบลิวเอชเอ อะไลแอนซ์ จำกัด บริ ษทั ดับบลิวเอชเอ ไดวะ โลจิสติกส์ พร็ อพเพอร์ต้ ี จำกัด บริ ษทั เจเนซิ ส ดำต้ำ เซ็นเตอร์ จำกัด บริ ษทั ห้วยเหำะไทย จำกัด บริ ษทั โรงไ ้ ำห้วยเหำะ จำกัด

บริ ษทั อีสเทิร์นซี บอร์ด คลีน เอ็นเนอร์ ยี่ จำกัด และบริ ษทั ย่อย บริ ษทั โกลว์ เหมรำช วินด์ จำกัด บริ ษทั ชลบุรี คลีน เอ็นเนอร์ยี่ จำกัด บริ ษทั ระยอง คลีน เอ็นเนอร์ยี่ จำกัด

สัดสวนของหุ้นสำมัญที่ อ โดยบริษทั ส ำนที่ประกอบ ร้ อยละ) ธุรกิจและประเทศที่ จดทะเบียนจัดตั้ง พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 ไทย ไทย ไทย ไทย ไทย ไทย ไทย ไทย ไทย ไทย ไทย ไทย ไทย ไทย ไทย ไทย สำธำรณรัฐ ประชำธิปไตย ประชำชนลำว ไทย ไทย ไทย ไทย

สั ดสวนของหุ้นสำมัญ ที่ อโดยกลุมกิจกำร ร้ อยละ) พ.ศ. 2559

พ.ศ. 255

65 50 51 -

75 75 75 75 75 75 75 75 75 75 75 65 -

75 75 75 75 75 75 75 75 75 75 75 30 51 13

51 13

33 33 33 33

กิจกำรร่ วมค้ำทั้งหมด เป็ นบริ ษทั จำกัดและหุ ้นของบริ ษทั ไม่มีรำคำเสนอซื้ อขำยในตลำด

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

213

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น บริษทั ดับบลิวเอชเอ คอร์ ปอเรชั่น จำกัด (มหำชน) หมำยเหตุปป ระกอบงบกำรเงิ นรวมและงบกำรเงิ นเฉพำะกิจกำร นเฉพาะกิจการ หมายเหตุ ระกอบงบการเงิ นรวมและงบการเงิ สำหรับบปสนสุ ปี สิ้นสุ ดวัวันนทีที่ 3131ธันวำคม 25592559 สาหรั ันวา พ.ศ. ม พ.ศ.

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

สวนได้เสียในกำรรวมค้ำ (ต่อ) รำยกำรเคลื่อนไหวของส่ วนได้เสี ยในกำรร่ วมค้ำ มีดงั ต่อไปนี้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 ปรับปรุ งใหม บำท บำท ยอดต้นปี กำรรวมธุรกิจ หมำยเหตุ 4) ลงทุนเพิ่ม จำหน่ำย กำรลดทุนของบริ ษทั ร่ วม ส่วนแบ่งกำไร(ขำดทุน) ตัดรำยกำรระหว่ำงกัน ผลต่ำงของอัตรำแลกเปลี่ยนจำกกำรแปลงค่ำงบกำรเงิน จัดประเภทจำกเงินลงทุนในบริ ษทั ร่ วม (หมำยเหตุ 14) ยอดสิ้นปี

724,877,696 789,220,002 (490,882) (53,824,378) 18,160,707 (60,949,720) (9,433,707) 553,245 1,408,112,963

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท

บำท

286,402,472 221,378,602 249,662,425 (32,565,803) -

545,062,608 739,450,000 (46,062,608) -

295,400,183 249,662,425 -

724,877,696

1,238,450,000

545,062,608

ในระหว่ำงปี พ.ศ. 2559 บริ ษทั ร่ วมลงทุนในกิ จกำรร่ วมค้ำจำนวน 2 แห่ ง และจำหน่ ำยหุ ้นสำมัญทั้งหมดของกิ จกำรร่ วมค้ำจำนวน 11 แห่ ง ให้แก่บริ ษทั เหมรำช เอ็นเนอร์ ยี จำกัด ซึ่ งเป็ นบริ ษทั ย่อยของกลุ่มกิจกำร ในระหว่ำงปี พ.ศ. 2559 กลุ่ ม บริ ษทั ร่ วมลงทุ น ในกิ จกำรร่ วมค้ำจำนวน 4 แห่ งและเปลี่ ยนแปลงกำรจัดประเภทเงินลงทุนในบริ ษทั โกลว์ เหมรำช วินด์ จำกัด จำกเงินลงทุนในบริ ษทั ร่ วมเป็ นส่ วนได้เสี ยในกำรร่ วมค้ำ เนื่ องจำกกลุ่มกิจกำรมีอำนำจควบคุมร่ วมในบริ ษทั ดังกล่ำว กลุ่มกิจกำรไม่มีภำระผูกพันและหนี้สินที่อำจเกิดขึ้นซึ่งเกี่ยวข้องกับกำรร่ วมค้ำ การร่ ม ้ าที่ ่ ล รา ม่ มี าร า กลุ่มกิจกำรมีส่วนได้เสี ยในกำรร่ วมค้ำที่แต่ละรำยไม่มีสำระสำคัญ ซึ่งได้บนั ทึกเงินลงทุนโดยใช้วิธีส่วนได้เสี ย พ.ศ. 2559

มูลค่ำตำมบัญชี โดยรวมของส่ วนได้เสี ยในกำรร่ วมค้ำซึ่ งแต่ละรำยที่ไม่มีสำระสำคัญ จำนวนรวมของส่ วนแบ่งของกลุ่มกิจกำรในกำรร่ วมค้ำ กำไร(ขำดทุน สำหรับปี กำไรขำดทุนเบ็ดเสร็ จอื่น กำไรขำดทุนเบ็ดเสร็ จรวม 214

บำท

พ.ศ. 255 ปรับปรุงใหม บำท

1,408,112,963

792,877,696

18,160,707 (9,433,707) (8,727,000)

(32,565,803) (32,565,803)

ร� �นปร จำ�ป

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

เงินลงทุนระยะยำวอ่น สุ ทธิ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท รำคำทุน ค่ำเผื่อกำรด้อยค่ำ

297,675,582 (717,000) 296,958,582

311,586,277 (717,000) 310,869,277

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท -

หุ้นสำมัญจำนวน 14.25 ล้ำนหุ้น พ.ศ. 2558 : 14.25 ล้ำนหุ้น) ได้นำไปวำงเป็ นหลักประกันเงินกู้ (หมำยเหตุ 23)

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

215 55

216

ร� �นปร จำ�ป

3,864,681,370 3,864,681,370

3,864,681,370 3,104,080,364 310,223,543 27,641,169 84,038,661 (1,837,352,781) 5,553,312,326

สำหรับปี สิ้นสุ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 255 รำคำตำมบัญชีตน้ ปี - สุทธิ กำรรวมธุรกิจ หมำยเหตุ 4) เพิ่มขึ้น กำรโอนย้ำย ค่ำเสื่ อมรำคำ โอนจำกต้นทุนกำรพัฒนำอสังหำริ มทรัพย์ หมำยเหตุ 11) จัดประเภทเป็ นสิ นทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขำย เลิกจัดประเภทเป็ นสิ นทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขำย รำคำตำมบัญชี สิ้นปี - สุทธิ

ที่ดนิ บำท

ณ วันที่ 1 มกรำคม พ.ศ. 255 รำคำทุน หัก ค่ำเสื่ อมรำคำสะสม รำคำตำมบัญชี - สุทธิ

อสั งหำริมทรัพย์ เพ่อกำรลงทุน สุ ทธิ

สาหรั บปสนสุ วันที 31 ันวา ม พ.ศ. 2559 สำหรับปี สิ้นสุ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559

บริษทั ดับบลิวเอชเอ คอร์ ปอเรชั่น จำกัด (มหำชน) หมายเหตุ ประกอบงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ หมำยเหตุประกอบงบกำรเงินรวมและงบกำรเงินเฉพำะกิจกำร

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

3,830,361,658 5,724,512,976 1,691,983,242 (254,974,807) 352,987,685 (4,744,270,365) 6,600,600,389

3,917,821,005 (87,459,347) 3,830,361,658

อำคำรและระบบ สำธำรณูปโ ค บำท

258,530,751 37,088,050 1,314,736 134,355,598 (20,381,247) (33,970,143) 10,708,736 387,646,481

267,064,776 (8,534,025) 258,530,751

สวนปรับปรุง บำท

งบกำรเงินรวม

5,073,136 1,154,842,165 2,798,770,039 (1,853,980,009) (7,702,107) 2,097,003,224

5,073,136 5,073,136

งำนระหวำง กอสร้ ำง บำท

7,958,646,915 10,020,523,555 3,110,308,318 (275,356,054) 437,026,346 (6,623,295,396) 10,708,736 14,638,562,420

8,054,640,287 (95,993,372) 7,958,646,915

รวม บำท

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

5,553,312,326 117,974,882 3,831,908 1,629,612 28,412,672 (1,191,754,745) 4,513,406,655 4,513,406,655 4,513,406,655

สำหรับปี สิ้นสุ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559 รำคำตำมบัญชีตน้ ปี - สุทธิ เพิ่มขึ้น กำรโอนย้ำย ค่ำเสื่ อมรำคำ ผลต่ำงของอัตรำแลกเปลี่ยนจำกกำรแปลงค่ำงบกำรเงิน โอนจำกต้นทุนกำรพัฒนำอสังหำริ มทรัพย์ หมำยเหตุ 11) โอนไปต้นทุนกำรพัฒนำอสังหำริ มทรัพย์ หมำยเหตุ 11) จัดประเภทเป็ นสิ นทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขำย เลิกจัดประเภทเป็ นสิ นทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขำย รำคำตำมบัญชี สิ้นปี - สุทธิ

ณ วันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559 รำคำทุน หัก ค่ำเสื่ อมรำคำสะสม รำคำตำมบัญชี - สุทธิ

ในระหว่ำงปี พ.ศ. 2559 กลุ่มบริ ษทั ได้โอนอสังหำริ มทรัพย์เพื่อกำรลงทุนไปต้นทุนกำรพัฒนำอสังหำริ มทรัพย์ เนื่องจำกมีกำรเปลี่ยนแปลงกำรใช้งำน

5,553,312,326 5,553,312,326

ที่ดนิ บำท

ณ วันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 255 รำคำทุน หัก ค่ำเสื่ อมรำคำสะสม รำคำตำมบัญชี - สุทธิ

อสั งหำริมทรัพย์ เพ่อกำรลงทุน สุ ทธิ (ต่อ)

สาหรั ันวาพ.ศ.ม2559 พ.ศ. 2559 สำหรับบปสนสุ ปี สิ้นสุ ดวัวันทีน่ ที31 31 ธันวำคม

หมายเหตุ ประกอบงบการเงิ นนรวมและงบการเงิ นเฉพาะกิจการ หมำยเหตุประกอบงบกำรเงิ นรวมและงบกำรเงิ เฉพำะกิจกำร

บริบริษษัททั ดัดับบบลิบลิวเอชเอ วเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน) คอร์ ปอเรชั่น จำกัด (มหำชน)

6,233,439,243 (762,568,717) 5,470,870,526

6,600,600,389 138,068 2,018,051,019 (288,371,588) 1,838,714 203,646,296 (88,199,380) (3,109,997,417) 133,164,425 5,470,870,526

7,201,383,765 (600,783,376) 6,600,600,389

อำคำรและระบบ สำธำรณูปโ ค บำท

360,776,890 (46,001,705) 314,775,185

387,646,481 866,098 263,207,992 (21,201,577) 1,185,460 (338,003,796) 21,074,527 314,775,185

429,095,448 (41,448,967) 387,646,481

สวนปรับปรุง บำท

งบกำรเงินรวม

726,532,773 726,532,773

2,097,003,224 1,108,217,741 (2,285,090,919) (193,597,273) 726,532,773

2,097,003,224 2,097,003,224

งำนระหวำง กอสร้ ำง บำท

11,834,155,561 (808,570,422) 11,025,585,139

14,638,562,420 1,227,196,789 (309,573,165) 4,653,786 232,058,968 (281,796,653) (4,639,755,958) 154,238,952 11,025,585,139

15,280,794,763 (642,232,343) 14,638,562,420

รวม บำท

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

217

218

ร� �นปร จำ�ป

3,864,681,370 3,864,681,370

3,864,681,370 110,551,077 3,975,232,447

3,975,232,447 3,975,232,447

สำหรับปี สิ้นสุ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 255 รำคำตำมบัญชีตน้ ปี - สุทธิ เพิ่มขึ้น กำรโอนย้ำย ค่ำเสื่ อมรำคำ เลิกจัดประเภทเป็ นสิ นทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขำย รำคำตำมบัญชี สิ้นปี - สุทธิ

ณ วันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 255 รำคำทุน หัก ค่ำเสื่ อมรำคำสะสม รำคำตำมบัญชี - สุทธิ

ที่ดนิ บำท

ณ วันที่ 1 มกรำคม พ.ศ. 255 รำคำทุน หัก ค่ำเสื่ อมรำคำสะสม รำคำตำมบัญชี - สุทธิ

อสั งหำริมทรัพย์ เพ่อกำรลงทุน สุ ทธิ (ต่อ)

สำหรับบปสนสุ ปี สิ้นสุ ดวัวันน ที่ ที31 31 ธันวำคม สาหรั ันวาพ.ศ.ม2559 พ.ศ. 2559

หมำยเหตุประกอบงบกำรเงิ นรวมและงบกำรเงิ เฉพำะกิจกำร หมายเหตุ ประกอบงบการเงิ นนรวมและงบการเงิ นเฉพาะกิจการ

คอร์คอร์ ปอเรชัป่นอเรชั จำกัด่น(มหำชน) บริบริษษัททั ดัดับบบลิ บลิวเอชเอ วเอชเอ จำากัด (มหาชน)

5,386,256,676 (286,541,693) 5,099,714,983

3,830,361,657 1,468,435,671 (199,082,345) 5,099,714,983

3,917,821,005 (87,459,348) 3,830,361,657

อำคำรและระบบ สำธำรณูปโ ค บำท

406,918,994 (25,736,641) 381,182,353

258,530,752 62,458 128,138,298 (16,257,891) 10,708,736 381,182,353

267,064,776 (8,534,024) 258,530,752

สวนปรับปรุง อำคำร บำท

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร

743,325,467 743,325,467

5,073,136 2,334,826,300 (1,596,573,969) 743,325,467

5,073,136 5,073,136

งำนระหวำง กอสร้ ำง บำท

10,511,733,584 (312,278,334) 10,199,455,250

7,958,646,915 2,445,439,835 (215,340,236) 10,708,736 10,199,455,250

8,054,640,287 (95,993,372) 7,958,646,915

รวม บำท

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

3,975,232,447 3,089,780 (5,204,700) (1,191,754,745) 2,781,362,782

2,781,362,782 2,781,362,782

ที่ดนิ บำท

สำหรับปี สิ้นสุ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559 รำคำตำมบัญชีตน้ ปี - สุทธิ เพิ่มขึ้น กำรโอนย้ำย ค่ำเสื่ อมรำคำ จัดประเภทเป็ นสิ นทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขำย เลิกจัดประเภทเป็ นสิ นทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขำย รำคำตำมบัญชี สิ้นปี - สุทธิ

อสั งหำริมทรัพย์ เพ่อกำรลงทุน สุ ทธิ (ต่อ)

สาหรั ันวาพ.ศ.ม2559 พ.ศ. 2559 สำหรับบปสนสุ ปี สิ้นสุ ดวัวันน ที่ ที31 31 ธันวำคม

บริบริษษัททั ดับบบลิ บลิวเอชเอ วเอชเอ จำากัด (มหาชน) คอร์คอร์ ปอเรชัป่นอเรชั จำกัด่น(มหำชน)

3,537,313,431 (348,854,955) 3,188,458,476

5,099,714,983 1,254,475,994 (188,899,509) (3,109,997,417) 133,164,425 3,188,458,476

203,534,006 (22,884,186) 180,649,820

381,182,353 481,098 129,712,022 (13,796,384) (338,003,796) 21,074,527 180,649,820

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร อำคำรและระบบ สวนปรับปรุง สำธำรณูปโ ค อำคำร บำท บำท

49,325,002 49,325,002

743,325,467 684,982,851 (1,378,983,316) 49,325,002

งำนระหวำง กอสร้ ำง บำท

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

6,571,535,221 (371,739,141) 6,199,796,080

10,199,455,250 688,553,729 (202,695,893) (4,639,755,958) 154,238,952 6,199,796,080

รวม บำท

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

219

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

อสังหำริมทรัพย์ เพ่อกำรลงทุน สุ ทธิ (ต่อ) มูลค่ำยุติธรรมของอสังหำริ มทรัพย์เพื่อกำรลงทุน มีดงั นี้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท อสังหำริ มทรัพย์เพื่อกำรลงทุนที่พร้อมใช้งำนและใช้งำนแล้ว อสังหำริ มทรัพย์เพื่อกำรลงทุนที่อยูร่ ะหว่ำงก่อสร้ ำง

13,465,193,775 1,106,741,337 14,571,935,112

10,507,149,965 5,854,998,346 16,362,148,311

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท 7,306,137,716 425,811,381 7,731,949,097

5,599,814,540 5,275,958,422 10,875,775,962

มูลค่ำยุติธรรมของอสังหำริ มทรั พย์เพื่ อกำรลงทุ นอยู่ในระดับ 3 ของล ำดับชั้นมู ลค่ ำยุติธรรม ซึ่ งเป็ นวิธีที่ ใช้ข ้อมู ลที่ ไม่สำมำรถสังเกตได้มำเป็ น ตัวแปรสำคัญในเทคนิ คกำรประเมินมูลค่ำ มูลค่ำยุติธรรมของอสังหำริ มทรัพย์เพื่อกำรลงทุนที่พร้ อมใช้งำนและใช้งำนแล้ว ใช้เทคนิ คกำรประเมิ นมูลค่ำด้วยวิธีรำยได้ โดยใช้รำคำคิ ดลดมูลค่ำ กระแสเงินสดที่ คำดว่ำจะเกิ ดในอนำคตเป็ นมูลค่ำปั จจุบนั และวิธีเปรี ยบเทียบรำคำขำย โดยผูป้ ระเมินอิสระ ที่ เป็ นผูไ้ ด้รับกำรรับรองตำมมำตรฐำน วิ ชำชี พและเป็ นผู ้มี ป ระสบกำรณ์ ในกำรประเมิ น มู ลค่ ำในอสั งหำริ มทรั พย์ป ระเภทเดี ยวกันและอยู่ ในท ำเลที่ ต้ ังเดี ยวกับ หรื อใกล้เคี ยงกั บ อสังหำริ มทรั พย์เพื่ อกำรลงทุ นที่ ได้รับกำรประเมิ นมู ลค่ ำดังกล่ ำว กำรใช้งำนอสั งหำริ มทรั พย์เพื่ อกำรลงทุ นของบริ ษ ัททุ กสิ นทรั พย์เป็ นกำรใช้ ประโยชน์ในลักษณะที่เป็ นกำรใช้ประโยชน์ที่ดีที่สุดและก่อให้เกิดประโยชน์สูงสุ ดแก่บริ ษทั เพื่ อวัตถุ ประสงค์ ในกำรรำยงำนทำงกำรเงิ น คณะท ำงำนใน ่ ำยกำรเงิ นของบริ ษ ัทจะท ำกำรสอบทำนมู ลค่ ำที่ ประเมิ น โดยผู ้ประเมิ นอิ สระ โดยคณะท ำงำนดังกล่ ำวจะรำยงำนไปยังผูอ้ ำนวยกำร ่ ำยกำรเงิ นและคณะกรรมกำรตรวจสอบของบริ ษ ัทโดยตรง และผูอ้ ำนวยกำร ่ ำยกำรเงิ น คณะกรรมกำรตรวจสอบ คณะท ำงำนด้ำนกำรประเมิ นมู ลค่ ำ และผูป้ ระเมิ นอิ สระจะมี กำรประชุ มหำรื อเกี่ ยวกับขั้นตอนกำรประเมิ นมู ลค่ ำและ ผลกำรประเมิ นมู ลค่ ำทุ กรอบปี เป็ นอย่ำงน้ อย ซึ่ งรอบกำรประชุ มหำรื อดังกล่ ำวจะสอดคล้ องกับรอบระยะเวลำรำยงำนประจ ำปี ของบริ ษัท โดย ่ ำยกำรเงินจะปฏิบตั ิดงั นี้ ตรวจสอบข้อมูลดิบที่สำคัญที่จะนำไปใช้ในรำยงำนกำรประเมินมูลค่ำของผูป้ ระเมินอิสระ ประเมินกำรเปลี่ยนแปลงในมูลค่ำอสังหำริ มทรัพย์โดยเปรี ยบเทียบกับรำยกำรกำรประเมินมูลค่ำในปี ก่อน จัดประชุมเพื่ออภิปรำยกับผูป้ ระเมินอิสระ อสังหำริ มทรัพย์เพื่อกำรลงทุนที่ อยู่ระหว่ำงก่ อสร้ ำงไม่ได้ทำกำรประเมิ นมู ลค่ำยุติธรรมโดยผูป้ ระเมินอิ สระ ่ ำยบริ หำรพิจำรณำว่ำมูลค่ำยุติธรรม ใกล้เคียงกับมูลค่ำสุ ทธิ ทำงบัญชี ของรำยกำรดังกล่ำว บริ ษทั ไม่มีกำรเปลี่ยนเทคนิคกำรประเมินมูลค่ำในระหว่ำงปี งบกำรเงินรวมและงบกำรเงินเฉพำะกิจกำร ณ วันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2558 อสังหำริ มทรัพย์เพื่อกำรลงทุนจำนวน 2,221 ล้ำนบำท ได้นำไปวำงเป็ นหลักประกันเงินกู้ หมำยเหตุ 23)

220

ร� �นปร จำ�ป

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

อสังหำริมทรัพย์ เพ่อกำรลงทุน สุ ทธิ (ต่อ)

จำนวนเงินที่เกี่ยวข้องอสังหำริ มทรัพย์เพื่อกำรลงทุน ที่ได้รับรู้ในกำไรหรื อขำดทุน ได้แก่ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท

รำยได้ค่ำเช่ำและบริ กำร ค่ำใช้จ่ำยในกำรดำเนินงำนโดยตรงที่เกิดจำก อสังหำริ มทรัพย์เพื่อกำรลงทุนซึ่งก่อให้เกิดรำยได้ ค่ำเช่ำสำหรับปี ค่ำใช้จ่ำยในกำรดำเนินงำนโดยตรงที่เกิดจำก อสังหำริ มทรัพย์เพื่อกำรลงทุน ซึ่งไม่ได้ก่อให้เกิด รำยได้ค่ำเช่ำสำหรับปี

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท

1,110,826,567

961,825,834

391,163,003

433,094,689

425,752,001

391,380,189

320,030,282

322,989,269

9,221,152

4,395,125

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

221

222

ร� �นปร จำ�ป

2,198,289 2,198,289 2,198,289 2,198,289

ณ วันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 255 รำคำทุน หัก ค่ำเสื่ อมรำคำสะสม รำคำตำมบัญชี - สุทธิ

ที่ดนิ บำท

สำหรับปี สิ้นสุ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 255 รำคำตำมบัญชีตน้ ปี - สุทธิ กำรรวมธุรกิจ หมำยเหตุ 4) เพิม่ ขึ้น กำรโอนย้ำย จำหน่ำย ค่ำเสื่ อมรำคำ จัดประเภทเป็ นสิ นทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขำย รำคำตำมบัญชี สิ้นปี - สุทธิ

ณ วันที่ 1 มกรำคม พ.ศ. 255 รำคำทุน หัก ค่ำเสื่ อมรำคำสะสม รำคำตำมบัญชี - สุทธิ

ที่ดนิ อำคำร และอุปกรณ์ สุ ทธิ

สาหรั ันวาพ.ศ.ม2559 พ.ศ. 2559 สำหรับบปสนสุ ปี สิ้นสุ ดวัวันนทีที ่ 3131 ธันวำคม

3,455,037,834 (388,924,468) 3,066,113,366

9,746,415 259,622,926 (8,103,581) (128,755,850) 3,066,113,366

7,199,436 13,762,243 (68,582,568) (23,810,144) 243,174,828 800,439,455 (557,264,627) 243,174,828

2,933,603,456

ระบบ สำธำรณูปโ ค บำท

11,254,183 303,351,678

12,990,952 (1,736,769) 11,254,183

สวนปรับปรุง อำคำร บำท

หมายเหตุ ประกอบงบการเงิ นรวมและงบการเงิ นเฉพาะกิจการ หมำยเหตุประกอบงบกำรเงิ นรวมและงบกำรเงิ นเฉพำะกิจกำร

บริบริษษัททั ดัดับบบลิ บลิววเอชเอ เอชเอ จำากัด (มหาชน) คอร์คอร์ ปอเรชัป่นอเรชั จำกัด่น(มหำชน)

805,656,232 (567,729,628) 237,926,604

104,372,638 9,698,938 (140,536) (44,986,135) (2,894) 237,926,604

30,601,477 138,383,116

37,696,491 (7,095,014) 30,601,477

งบกำรเงินรวม เคร่องใช้ สำนักงำน และเคร่องมอเคร่องใช้ คลังสินค้ำ บำท

165,410,801 (116,297,793) 49,113,008

4,190,000 (514,205) (19,054,835) 49,113,008

24,985,035 39,507,013

38,955,340 (13,970,305) 24,985,035

ยำนพำหนะ บำท

338,005,148 (214,417,069) 123,588,079

802,500 (12,923,070) 123,588,079

135,708,649

สินทรัพย์ให้ เชำ บำท

120,021,068 120,021,068

201,698,051 (283,886,607) 120,021,068

202,209,624

งำนระหวำง กอสร้ ำง บำท

5,686,768,827 (1,844,633,585) 3,842,135,242

66,840,695 3,754,961,825 327,206,540 (77,340,890) (229,530,034) (2,894) 3,842,135,242

89,642,783 (22,802,088) 66,840,695

รวม บำท

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

สำหรับปี สิ้นสุ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559 รำคำตำมบัญชีตน้ ปี - สุทธิ เพิ่มขึ้น กำรโอนย้ำย จำหน่ำย ค่ำเสื่ อมรำคำ จัดประเภทใหม่ไปสิ นทรัพย์ไม่หมุนเวียนอื่น จัดประเภทเป็ นสิ นทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขำย รำคำตำมบัญชี สิ้นปี - สุทธิ

ที่ดนิ อำคำร และอุปกรณ์ สุ ทธิ (ต่อ)

สาหรั ันวาพ.ศ.ม2559 พ.ศ. 2559 สำหรับบปสนสุ ปี สิ้นสุ ดวัวันนทีที ่ 3131 ธันวำคม

2,198,289 2,198,289

ที่ดนิ บำท

831,341,685 (575,568,479) 255,773,206

243,174,828 28,547,091 2,355,140 (18,303,853) 255,773,206

อำคำรและ สวนปรับปรุง อำคำร บำท

3,718,890,122 (548,491,112) 3,170,399,010

3,066,113,366 14,424,487 249,427,802 (159,566,645) 3,170,399,010

ระบบ สำธำรณูปโ ค บำท

818,667,723 (600,149,656) 218,518,067

237,926,604 36,773,732 3,447,442 (380,261) (40,507,062) (152,480) (18,589,908) 218,518,067

เคร่องใช้ สำนักงำน และเคร่องมอเคร่องใช้ คลังสินค้ำ บำท

งบกำรเงินรวม

157,630,305 (121,412,969) 36,217,336

49,113,008 8,503,163 (390,914) (21,007,921) 36,217,336

ยำนพำหนะ บำท

338,005,148 (229,183,099) 108,822,049

123,588,079 (14,766,030) 108,822,049

สินทรัพย์ให้ เชำ บำท

39,979,896 39,979,896

120,021,068 175,189,212 (255,230,384) 39,979,896

งำนระหวำง กอสร้ ำง บำท

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

5,906,713,168 (2,074,805,315) 3,831,907,853

3,842,135,242 263,437,685 (771,175) (254,151,511) (152,480) (18,589,908) 3,831,907,853

รวม บำท

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

223

สาหรั ันวา พ.ศ. ม พ.ศ. สำหรับบปสนสุ ปี สิ้นสุ ดวัวันนทีที่ 3131ธันวำคม 25592559 19

ที่ดนิ อำคำร และอุปกรณ์ สุ ทธิ (ต่อ) งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร เคร่องใช้ สำนักงำนและ สวนปรับปรุง เคร่องมอเคร่องใช้ อำคำร คลังสินค้ำ ยำนพำหนะ บำท บำท บำท

224

รวม บำท

ณ วันที่ 1 มกรำคม พ.ศ. 255 รำคำทุน หัก ค่ำเสื่ อมรำคำสะสม รำคำตำมบัญชี - สุทธิ

12,990,952 (1,736,769) 11,254,183

37,103,024 (6,912,407) 30,190,617

38,955,340 (13,970,305) 24,985,035

89,049,316 (22,619,481) 66,429,835

สำหรับปี สิ้นสุ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 255 รำคำตำมบัญชีตน้ ปี - สุทธิ เพิม่ ขึ้น จำหน่ำย ค่ำเสื่ อมรำคำ จัดประเภทเป็ นสิ นทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขำย รำคำตำมบัญชี สิ้นปี - สุทธิ

11,254,183 215,160 (658,723) 10,810,620

30,190,617

24,985,035

3,424,429 (7,945) (7,765,435) (2,894) 25,838,772

(7,525,426) 17,459,609

66,429,835 3,639,589 (7,945) (15,949,584) (2,894) 54,109,001

ณ วันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 255 รำคำทุน หัก ค่ำเสื่ อมรำคำสะสม รำคำตำมบัญชี - สุทธิ

13,206,112 (2,395,492) 10,810,620

40,516,231 (14,677,459) 25,838,772

38,955,340 (21,495,731) 17,459,609

92,677,683 (38,568,682) 54,109,001

สำหรับปี สิ้นสุ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559 รำคำตำมบัญชีตน้ ปี - สุทธิ เพิม่ ขึ้น จำหน่ำย ค่ำเสื่ อมรำคำ จัดประเภทเป็ นสิ นทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขำย รำคำตำมบัญชี สิ้นปี - สุทธิ

10,810,620 85,704 (662,568) 10,233,756

25,838,772 2,451,605 (247,886) (3,037,609) (18,589,908) 6,414,974

17,459,609 653,630 (216,297) (6,880,464) 11,016,478

54,109,001 3,190,939 (464,183) (10,580,641) (18,589,908) 27,665,208

13,291,816 (3,058,060) 10,233,756

16,730,429 (10,315,455) 6,414,974

38,022,270 (27,005,792) 11,016,478

68,044,515 (40,379,307) 27,665,208

ร� �นปร จำ�ป

สาหรั ันวา พ.ศ. ม พ.ศ. สำหรับบปสนสุ ปี สิ้นสุ ดวัวันนทีที่ 3131ธันวำคม 25592559 19

ที่ดนิ อำคำร และอุปกรณ์ สุ ทธิ (ต่อ)

สิ นทรัพย์ตำมสัญญำเช่ำกำรเงินที่กลุ่มกิจกำรเป็ นผูเ้ ช่ำซึ่งรวมแสดงในรำยกำรข้ำงต้นประกอบด้วยยำนพำหนะ มีรำยละเอียดดังนี้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท รำคำทุนของสิ นทรัพย์ตำมสัญญำเช่ำกำรเงิน หัก ค่ำเสื่ อมรำคำสะสม รำคำตำมบัญชี - สุทธิ 2

35,360,657 (20,369,996) 14,990,661

53,992,106 (27,275,011) 26,717,095

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท 5,713,249 (4,002,662) 1,710,587

5,713,249 (2,858,190) 2,855,059

สินทรัพย์ไมมีตัวตน งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท ยอดต้นปี กำรรวมธุรกิจ หมำยเหตุ 4) ตัดจำหน่ำย รับรู้เป็ นต้นทุนของเงินลงทุนในบริ ษทั ร่ วม ยอดสิ้นปี

4,184,843,006 (12,057,952) (54,125,091) 4,118,659,963

5,199,791,195 (248,746,523) (766,201,666) 4,184,843,006

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท -

ณ วันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559 ยอดคงเหลือมีเฉพำะสิ ทธิ ในกำรจัดจำหน่ำยน้ ำ 21

คำควำมนิยม งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 ปรับปรุ งใหม บำท บำท ยอดต้นปี กำรรวมธุรกิจ หมำยเหตุ 4) ยอดสิ้นปี

17,575,045,652 17,575,045,652

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท

บำท

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

225 65

สาหรั ันวา พ.ศ. ม พ.ศ. สำหรับบปสนสุ ปี สิ้นสุ ดวันทีที่ 3131ธันวำคม 25592559 21

คำควำมนิยม (ต่อ) ค่ำควำมนิยมได้ถูกปั นส่วนให้แก่หน่วยสิ นทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสด ที่ถูกกำหนดตำมส่ วนงำนธุรกิจ ดังนี้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 ปรับปรุ งใหม บำท บำท Synergy ธุรกิจพัฒนำอสังหำริ มทรัพย์ ธุรกิจพลังงำน ธุรกิจน้ ำ

4,245,408,918 9,942,006,923 2,162,207,653 1,225,422,158 17,575,045,652

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท

บำท

มูลค่ำที่คำดว่ำจะได้รับคืนของหน่วยสิ นทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสดพิจำรณำจำกกำรคำนวณมูลค่ำจำกกำรใช้ กำรคำนวณดังกล่ำวใช้ประมำณกำร กระแสเงินสดก่อนภำษี ซ่ ึ งอ้ำงอิงจำกงบประมำณทำงกำรเงินครอบคลุมระยะเวลำ 5 ปี ซึ่ งได้รับอนุ มตั ิจำกผูบ้ ริ หำร กระแสเงินสดหลังจำก ปี ที่ 5 ใช้ประมำณกำรของอัตรำกำรเติบโตดังกล่ำวในตำรำงข้ำงล่ำง อัตรำกำรเติบโตดังกล่ำวไม่สูงกว่ำอัตรำกำรเติบโตเฉลี่ ยของธุรกิ จที่หน่วย สิ นทรัพย์ที่ก่อให้เกิดเงินสดนั้นดำเนิ นงำนอยู่ ข้อสมมติฐำนที่ใช้ในกำรคำนวณมูลค่ำจำกกำรใช้แสดงได้ดงั ต่อไปนี้

กำไรขั้นต้น อัตรำกำรเติบโต อัตรำคิดลด

Synergy ร้ อยละ

ธุรกิจพั นำ อสังหำริมทรัพย์ ร้ อยละ

ธุรกิจพลังงำน ร้ อยละ

ธุรกิจนำ้ ร้ อยละ

43.10 5.14 9.00

46.27 3.88 9.64

(2.13) 7.64

42.91 7.26 8.89

่ ำยบริ หำรพิจำรณำกำไรขั้นต้นจำกงบประมำณโดยอ้ำงอิงจำกผลประกอบกำรในอดีตที่ผำ่ นมำประกอบกับกำรคำดกำรณ์กำรเติบโตของตลำด อัตรำกำรเติบโตถัว่ เฉลี่ ยถ่วงน้ ำหนักที่ใช้สอดคล้องกับกำรคำดกำรณ์ อตั รำกำรเติบโตที่รวมอยูใ่ นรำยงำนของอุตสำหกรรม อัตรำคิดลดที่ ใช้ เป็ นอัตรำก่อนหักภำษีที่สะท้อนถึงควำมเสี่ ยงซึ่ งเป็ นลักษณะเฉพำะที่เกี่ยวข้องกับส่วนงำนนั้นๆ มูลค่ำที่คำดว่ำจะได้รับคืนจะเท่ำกับมูลค่ำตำมบัญชี หำกข้อสมมติฐำนที่ใช้ในกำรคำนวณมูลค่ำจำกกำรใช้เปลี่ยนแปลงเป็ นดังนี้

กำไรขั้นต้น อัตรำกำรเติบโต อัตรำคิดลด 226

Synergy ร้ อยละ

ธุรกิจพั นำ อสังหำริมทรัพย์ ร้ อยละ

ธุรกิจพลังงำน ร้ อยละ

ธุรกิจนำ้ ร้ อยละ

10.56 (21.85) 11.00

42.22 1.12 13.00

(9.67) 8.67

38.46 5.45 9.96

ร� �นปร จำ�ป

สาหรั ันวา พ.ศ. ม พ.ศ. สำหรับบปสนสุ ปี สิ้นสุ ดวันทีที่ 3131ธันวำคม 25592559 22

ำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี สิ นทรัพย์และหนี้สินภำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี สำมำรถวิเครำะห์ได้ดงั นี้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 ปรับปรุ งใหม บำท บำท สิ นทรัพย์ภำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี ที่จะใช้ประโยชน์ภำยใน 12 เดือน ที่จะใช้ประโยชน์เกินกว่ำ 12 เดือน หนี้สินภำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี ที่จะจ่ำยชำระภำยใน 12 เดือน ที่จะจ่ำยชำระเกินกว่ำ 12 เดือน

ภำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี - สุทธิ

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท

บำท

6,789,496 434,091,736 440,881,232

23,318,275 192,062,770 215,381,045

88,863,730 88,863,730

7,107,654 66,056,484 73,164,138

(22,574,690) (2,925,474,188) (2,948,048,878)

(258,318,281) (1,972,832,434) (2,231,150,715)

(24,162,274) (24,162,274)

(2,032,021) (40,248,394) (42,280,415)

(2,507,167,646)

(2,015,769,670)

64,701,456

30,883,723

รำยกำรเคลื่อนไหวของภำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี มีดงั นี้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 ปรับปรุ งใหม บำท บำท ยอดต้นปี กำรรวมธุรกิจ หมำยเหตุ 4) รำยกำรที่รับรู ้ในกำไรหรื อขำดทุน (หมำยเหตุ 35) รำยกำรที่รับรู ้ในกำไรขำดทุนเบ็ดเสร็ จอื่น (หมำยเหตุ 35) จัดประเภทเป็ นสิ นทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขำย ยอดสิ้นปี

(2,015,769,670) (505,028,599) 13,630,623 (2,507,167,646)

10,163,396 (2,135,093,078) 122,232,503 (28,435,296) 15,362,805 (2,015,769,670)

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท

บำท

30,883,723 17,346,138 16,471,595 64,701,456

10,249,912 48,854,596 (28,220,785) 30,883,723

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

227 67

228

ร� �นปร จำ�ป

สิ นทรัพย์ภำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี ค่ำเผื่อหนี้ สงสัยจะสู ญ เงินลงทุนเผื่อขำย ค่ำเผื่อกำรด้อยค่ำของเงินลงทุนระยะยำวอื่น ค่ำเผื่อกำรด้อยค่ำของสิ นทรัพย์ ประมำณกำรหนี้ สินจำกกำรค้ำประกัน ประมำณกำรเพื่อกำรซ่อมแซม ดอกเบี้ยจ่ำยเงินกู้ เงินรับจำกกำรขำยที่ยงั ไม่รับรู ้รำยได้ เงินมัดจำจำกสัญญำเช่ำระยะยำว ภำระผูกพันผลประโยชน์พนักงำน ค่ำใช้จ่ำยจำกสัญญำเช่ำดำเนิ นงำนรอตัดบัญชี ผลขำดทุนทำงภำษี ค่ำใช้จ่ำยจ่ำยล่วงหน้ำ

รำยกำรเคลื่อนไหวของสิ นทรัพย์และหนี้สินภำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี มีดงั นี้

ำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี (ต่อ)

สำหรับบปสนสุ ปี สิ้นสุ ดวัวันทีน่ ที31 31 ธันวำคม สาหรั ันวาพ.ศ.ม2559 พ.ศ. 2559

บริบริษษัททั ดับบบลิบลิวเอชเอ วเอชเอ จำากัด (มหาชน) คอร์ ปคอร์ อเรชัป่นอเรชั จำกัด่น(มหำชน)

1,678,682 9,341,440 1,177,471 1,774,379 1,223,887 15,195,859

ณ วันที่ 1 มกรำคม พ.ศ. 255 บำท 2,578,893 143,400 2,033,199 23,706,952 6,921,918 14,057,390 24,104,273 20,686,351 94,232,376

401,974 (8,149,009) (6,620,998) 9,964,089 55,711,002 1,704,760 1,822,312 424,890 56,554,826 (5,179,891) 106,633,955

กำรรวมธุรกิจ รำยกำรที่รับรู้ใน ปรับปรุงใหม กำไรหรอขำดทุน บำท บำท

(1,678,682) 1,096,881 (581,801)

รำยกำรที่รับรู้ใน กำไรขำดทุน เบดเสรจอ่น บำท

งบกำรเงินรวม

(99,344) (99,344)

จัดประเ ทเปน สินทรัพย์ ที่ อไว้เพ่อขำย บำท

2,980,867 143,400 2,033,199 15,557,943 300,920 9,964,089 65,052,442 2,882,231 18,651,618 1,648,777 80,659,099 15,506,460 215,381,045

ณ วันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 255 ปรับปรุงใหม บำท

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

ภำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี - สุทธิ

หนี้สินภำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี ปรับมูลค่ำยุติธรรมจำกกำรรวมธุรกิจ เงินลงทุนเผื่อขำย ค่ำเสื่ อมรำคำ รำยได้จำกสัญญำเช่ ำดำเนินงำนรอตัดบัญชี ค่ำใช้จ่ำยในกำรออกหุ ้นกูร้ อตัดบัญชี รำยได้ค่ำเช่ ำรอตัดบัญชี

รำยกำรเคลื่อนไหวของสิ นทรัพย์และหนี้สินภำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี มีดงั นี้ (ต่อ)

ำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี (ต่อ)

สำหรับปี สิ้นสุ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559

หมำยเหตุประกอบงบกำรเงินรวมและงบกำรเงินเฉพำะกิจกำร สาหรั บปสนสุ วันที 31 ันวา ม พ.ศ. 2559

บริษทั ดับบลิวเอชเอ คอร์ ปอเรชั่น จำกัด (มหำชน) หมายเหตุ ประกอบงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

(2,059,724,050) (52,630) (18,596,852) (150,951,922) (2,229,325,454) (2,135,093,078)

10,163,396

122,232,504

17,052,273 1,750,897 (7,943,771) (367,906) 5,107,056 15,598,549

กำรรวมธุรกิจ รำยกำรที่รับรู้ใน ปรับปรุงใหม กำไรหรอขำดทุน บำท บำท

(648,214) (2,624,950) (1,759,299) (5,032,463)

ณ วันที่ 1 มกรำคม พ.ศ. 255 บำท

(28,435,296)

(27,853,495) (27,853,495)

รำยกำรที่รับรู้ใน กำไรขำดทุน เบดเสรจอ่น บำท

งบกำรเงินรวม

15,362,804

15,462,148 15,462,148

จัดประเ ทเปน สินทรัพย์ ที่ อไว้เพ่อขำย บำท

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

(2,015,769,670)

(2,042,671,777) (27,906,125) (2,032,021) (10,568,721) (2,127,205) (145,844,866) (2,231,150,715)

ณ วันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 255 ปรับปรุงใหม บำท

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

229

230

ร� �นปร จำ�ป

สิ นทรัพย์ภำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี ค่ำเผื่อหนี้ สงสัยจะสูญ ค่ำเผื่อกำรด้อยค่ำของเงินลงทุนระยะยำวอื่น ค่ำเผื่อกำรด้อยค่ำของสิ นทรัพย์ ประมำณกำรหนี้ สินจำกกำรค้ำประกัน ประมำณกำรเพื่อกำรซ่อมแซม ดอกเบี้ยจ่ำยเงินกู้ เงินรับจำกกำรขำยที่ยงั ไม่รับรู ้รำยได้ เงินมัดจำจำกสัญญำเช่ำระยะยำว ภำระผูกพันผลประโยชน์พนักงำน ค่ำใช้จ่ำยจำกสัญญำเช่ำดำเนิ นงำนรอตัดบัญชี สิ นทรัพย์ภำยใต้สิทธิในกำรจัดจำหน่ำยน้ ำ ประมำณกำรหนี้ สินจำกธุ รกิจน้ ำ ผลขำดทุนทำงภำษี ค่ำใช้จ่ำยจ่ำยล่วงหน้ำ

ำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี (ต่อ)

สาหรั ันวาพ.ศ.ม2559 พ.ศ. 2559 สำหรับบปสนสุ ปี สิ้นสุ ดวันวัทีน่ ที 31 31 ธันวำคม

บริบริษษัททั ดัดับบบลิบลิวเอชเอ วเอชเอ จำากัด (มหาชน) คอร์ ปคอร์ อเรชัป่นอเรชั จำกัด ่น(มหำชน)

2,980,867 143,400 2,033,199 15,557,943 300,920 9,964,089 65,052,442 2,882,231 18,651,618 1,648,777 80,659,099 15,506,460 215,381,045

ณ วันที่ 1 มกรำคม พ.ศ. 2559 ปรับปรุงใหม บำท -

(1,579,861) (2,652,280) 900,213 (1,419,812) 31,007,449 (1,018,414) 3,255,603 (1,255,230) 196,260,213 55,973,246 (56,835,079) 5,406,390 228,042,438

รำยกำรที่รับรู้ใน กำรรวมธุรกิจ กำไรหรอขำดทุน บำท บำท

(2,542,251) (2,542,251)

รำยกำรที่รับรู้ใน กำไรขำดทุน เบดเสรจอ่น บำท

งบกำรเงินรวม

จัดประเ ทเปน สินทรัพย์ ที่ อไว้เพ่อขำย บำท

1,401,006 143,400 2,033,199 12,905,663 1,201,133 8,544,277 96,059,891 1,863,817 19,364,970 393,547 196,260,213 55,973,246 23,824,020 20,912,850 440,881,232

ณ วันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559 บำท

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

ภำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี - สุทธิ

หนี้สินภำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี ปรับมูลค่ำยุติธรรมจำกกำรรวมธุรกิจ เงินลงทุนเผื่อขำย ค่ำเสื่ อมรำคำ รำยได้จำกสัญญำเช่ ำดำเนิ นงำนรอตัดบัญชี ค่ำใช้จ่ำยในกำรออกหุ ้นกูร้ อตัดบัญชี สิ ทธิ ในกำรจัดจำหน่ำยน้ ำ รำยได้ค่ำเช่ ำรอตัดบัญชี

ำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี (ต่อ)

สาหรั ันวาพ.ศ.ม2559 พ.ศ. 2559 สำหรับบปสนสุ ปี สิ้นสุ ดวันวัทีน่ ที 31 31 ธันวำคม

(2,015,769,670)

(505,028,599)

286,718,922 2,032,021 1,213,590 (1,050,439) (252,233,459) (769,751,672) (733,071,037)

รำยกำรที่รับรู้ใน กำรรวมธุรกิจ กำไรหรอขำดทุน บำท บำท

(2,042,671,777) (27,906,125) (2,032,021) (10,568,721) (2,127,205) (145,844,866) (2,231,150,715)

ณ วันที่ 1 มกรำคม พ.ศ. 2559 ปรับปรุงใหม บำท

13,630,623

16,172,874 16,172,874

รำยกำรที่รับรู้ใน กำไรขำดทุน เบดเสรจอ่น บำท

งบกำรเงินรวม

จัดประเ ทเปน สินทรัพย์ ที่ อไว้เพ่อขำย บำท

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

(2,507,167,646)

(1,755,952,855) (11,733,251) (9,355,131) (3,177,644) (252,233,459) (915,596,538) (2,948,048,878)

ณ วันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559 บำท

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

231

232

ร� �นปร จำ�ป

ภำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี - สุทธิ

หนี้สินภำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี เงินลงทุนเผื่อขำย ค่ำเสื่ อมรำคำ รำยได้จำกสัญญำเช่ ำดำเนิ นงำนรอตัดบัญชี ค่ำใช้จ่ำยในกำรออกหุ ้นกูร้ อตัดบัญชี

สิ นทรัพย์ภำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี เงินลงทุนเผื่อขำย เงินรับจำกกำรขำยที่ยงั ไม่รับรู ้รำยได้ เงินมัดจำจำกสัญญำเช่ำระยะยำว ภำระผูกพันผลประโยชน์พนักงำน ค่ำใช้จ่ำยจำกสัญญำเช่ำดำเนิ นงำนรอตัดบัญชี

ำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี (ต่อ)

สาหรั ันวาพ.ศ.ม2559 พ.ศ. 2559 สำหรับบปสนสุ ปี สิ้นสุ ดวัวันทีน่ ที31 31 ธันวำคม

(1,383,807) (7,943,771) (367,906) (9,695,484) 48,854,596

10,249,912

55,711,002 1,704,760 709,428 424,890 58,550,080

(648,214) (2,624,950) (1,759,299) (5,032,463)

1,765,198 9,341,440 1,177,470 1,774,379 1,223,888 15,282,375

ณ วันที่ 1 มกรำคม รำยกำรที่รับรู้ใน พ.ศ. 255 กำไรหรอขำดทุน บำท บำท

(28,220,785)

(27,552,468) (27,552,468)

(1,765,198) 1,096,881 (668,317)

30,883,723

(27,552,468) (2,032,021) (10,568,721) (2,127,205) (42,280,415)

65,052,442 2,882,230 3,580,688 1,648,778 73,164,138

17,346,138

2,032,021 1,213,590 (1,050,439) 2,195,172

16,719,024 (1,018,414) 1,099,134 (1,648,778) 15,150,966

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร รำยกำรที่รับรู้ใน ณ วันที่ กำไรขำดทุน 31 ธันวำคม รำยกำรที่รับรู้ใน เบดเสรจอ่น พ.ศ. 255 กำไรหรอขำดทุน บำท บำท บำท

16,471,595

15,922,969 15,922,969

548,626 548,626

รำยกำรที่รับรู้ ใน กำไรขำดทุน เบดเสรจอ่น บำท

64,701,456

(11,629,499) (9,355,131) (3,177,644) (24,162,274)

81,771,466 1,863,816 5,228,448 88,863,730

ณ วันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559 บำท

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

ำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี (ต่อ) สิ นทรัพย์ภำษีเงินได้รอตัดบัญชี สำหรับรำยกำรขำดทุนทำงภำษีที่ยงั ไม่ได้ใช้ยกไปจะรับรู ้ ไม่เกิ นจำนวนที่ เป็ นไปได้ค่อนข้ำงแน่ว่ำจะมีกำไร ทำงภำษีในอนำคตเพียงพอที่จะใช้ประโยชน์ทำงภำษีน้ นั กลุ่มกิ จกำรไม่ได้รับรู ้ สินทรัพย์ภำษีเงินได้ที่เกิ ดจำกรำยกำรขำดทุนที่สำมำรถยกไป เพื่อหักกลบกับกำไรทำงภำษีในอนำคต ดังนี้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 รำยกำรขำดทุนทำงภำษีที่ยงั ไม่ได้ใช้ (บำท) สิ นทรัพย์ภำษีเงินได้รอตัดบัญชี ที่ไม่ได้รับรู ้ บำท ปี ที่หมดอำยุ

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 255

(1,940,123,191) (884,683,880) 388,024,638 176,936,776 พ.ศ. 2560 - 2564 พ.ศ. 2559 – 2563

พ.ศ. 2559

พ.ศ. 255

เงินกู้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท สวนของหมุนเวียน เงินกูร้ ะยะสั้นจำกสถำบันกำรเงิน เงินกูร้ ะยะยำวที่ถึงกำหนดชำระภำยในหนึ่ งปี เงินกูร้ ะยะสั้นจำกกิจกำรที่เกี่ยวข้องกัน หมำยเหตุ 38.5) เงินกูร้ ะยะสั้นจำกบุคคลอื่น สวนของไมหมุนเวียน เงินกูร้ ะยะยำว

รวมเงินกู้

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท

3,648,915,023 2,491,534,108 6,140,449,131

1,693,186,570 11,714,085,638 40,000,000 13,447,272,208

808,702,871 320,500,000 1,129,202,871

1,693,186,570 989,219,639 798,500,000 3,480,906,209

7,929,904,298 7,929,904,298

9,227,931,624 9,227,931,624

1,470,281,115 1,470,281,115

14,070,353,429

22,675,203,832

1,129,202,871

4,951,187,324

งบกำรเงินรวม เงินกูร้ ะยะยำว จำนวน 17,294 ล้ำนบำท พ.ศ. 2558 : 20,272 ล้ำนบำท ค้ ำประกันโดยบัญชี เงิน ำกออมทรัพย์ ต้นทุนกำรพัฒนำอสังหำริ มทรัพย์ หมำยเหตุ 11) หุ้นสำมัญของบริ ษทั ร่ วม หมำยเหตุ 14) หุ ้นสำมัญของบริ ษทั ย่อย หมำยเหตุ 15) และหุ ้นสำมัญของบริ ษทั เกี่ ยวข้องกันอื่น หมำยเหตุ 17)

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

233

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น บริษทั ดับบลิวเอชเอ คอร์ ปอเรชั่น จำกัด (มหำชน) ประกอบงบกำรเงิ เฉพำะกิจกำร บริหมำยเหตุ ษัท ดับบลิ วเอชเอ คอร์นปรวมและงบกำรเงิ อเรชั่น จำากัดน(มหาชน) หมายเหตุ ป ระกอบงบการเงิ น รวมและงบการเงิ นเฉพาะกิจการ สำหรับปี สิ้นสุ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559

สาหรับปสนสุ วันที 31 ันวา ม พ.ศ. 2559 23

เงินกู้ (ต่อ) ควำมเสี่ ยงจำกอัตรำดอกเบี้ยของเงินกูข้ องกลุ่มกิจกำร มีดงั ต่อไปนี้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท อัตรำดอกเบี้ยคงที่ อัตรำดอกเบี้ยลอยตัว

3,648,915,023 10,421,438,406 14,070,353,429

1,783,186,570 20,892,017,262 22,675,203,832

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท 1,129,202,871 1,129,202,871

2,491,686,570 2,459,500,754 4,951,187,324

เงินกู้ข องกลุ่ ม กิ จกำรที่ มีค วำมเสี่ ยงในเรื่ องของกำรเปลี่ ยนแปลงอัตรำดอกเบี้ ยและกำรก ำหนดรำคำใหม่ ตำมสัญ ญำ ณ วัน ที่ ในงบแสดง ฐำนะกำรเงิน มีรำยละเอียดดังนี้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท 6 เดือนหรื อน้อยกว่ำ 6-12 เดือน 1-5 ปี มำกกว่ำ 5 ปี

10,421,438,406 10,421,438,406

302,344,420 11,252,788,817 8,377,194,071 959,689,954 20,892,017,262

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท -

343,671,211 645,548,428 1,132,378,310 337,902,805 2,459,500,754

อัตรำดอกเบี้ยที่แท้จริ ง ณ วันที่ในงบแสดงฐำนะกำรเงิน มีดงั นี้

เงินกูร้ ะยะสั้นจำกสถำบันกำรเงิน เงินกูร้ ะยะสั้นจำกกิจกำรที่เกี่ยวข้องกัน เงินกูร้ ะยะสั้นจำกบุคคลอื่น เงินกูร้ ะยะยำว

234

ร� �นปร จำ�ป

งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 ร้ อยละ ร้ อยละ

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 ร้ อยละ ร้ อยละ

2.38 - 4.20 3.58

2.38 - 2.40 1.15 -

4.45 - 6.98 6.00 4.45 - 6.98

4.53 - 6.98 1.85 4.53 - 6.98

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษทั ดับบลิวเอชเอ คอร์ ปอเรชั่น จำกัด (มหำชน) ประกอบงบกำรเงิ เฉพำะกิจกำร บริหมำยเหตุ ษัท ดับบลิ วเอชเอ คอร์นปรวมและงบกำรเงิ อเรชั่น จำากัดน(มหาชน) หมายเหตุ ป ระกอบงบการเงิ น รวมและงบการเงิ นเฉพาะกิจการ สำหรับปี สิ้นสุ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559

สาหรับปสนสุ วันที 31 ันวา ม พ.ศ. 2559 23

เงินกู้ (ต่อ) รำคำตำมบัญชี และมูลค่ำยุติธรรมของเงินกูร้ ะยะยำว มีดงั ต่อไปนี้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท รำคำตำมบัญชี มูลค่ำยุติธรรม

10,421,438,406 10,425,034,530

20,942,017,262 20,959,411,549

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท -

2,459,500,754 2,492,423,084

มูลค่ำยุติธรรมของเงินกูส้ ่วนที่หมุนเวียนมีมูลค่ำเท่ำกับรำคำตำมบัญชี เนื่ องจำกผลกระทบของอัตรำคิดลดไม่มีสำระสำคัญ มูลค่ำยุติธรรมคำนวณจำกกระแสเงินสดในอนำคตซึ่ งคิดลดด้วยอัตรำดอกเบี้ยเงินกูท้ ี่อตั รำร้ อยละ 3.58 พ.ศ. 2558 : อัตรำร้อยละ 4.45 - 6.98) และอยูใ่ นข้อมูลระดับ 2 ของลำดับชั้นมูลค่ำยุติธรรม ระยะเวลำครบกำหนดของเงินกูร้ ะยะยำว มีดงั ต่อไปนี้ งบกำรเงินรวม

ครบกำหนดภำยใน 1 ปี ครบกำหนดภำยใน 2 ปี แต่ไม่เกิน 5 ปี ครบกำหนดหลังจำก 5 ปี

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร

พ.ศ. 2559 บำท

พ.ศ. 255 บำท

พ.ศ. 2559 บำท

พ.ศ. 255 บำท

10,421,438,406 10,421,438,406

11,714,085,638 9,029,156,624 198,775,000 20,942,017,262

989,219,639 1,470,281,115 2,459,500,754

เจ้ ำหนีก้ ำรค้ำและเจ้ ำหนีอ้ น่ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท เจ้ำหนี้กำรค้ำ เจ้ำหนี้กิจกำรที่เกี่ยวข้องกัน (หมำยเหตุ 38.4) เจ้ำหนี้อื่น ต้นทุนกำรพัฒนำอสังหำริ มทรัพย์คำ้ งจ่ำย ค่ำใช้จ่ำยค้ำงจ่ำย เงินปันผลค้ำงจ่ำย เงินประกันผลงำน อื่นๆ

367,185,954 9,761,168 15,123,667 1,279,735,635 595,221,649 19,801,128 159,683,777 5,104,057 2,451,617,035

1,172,301,967 11,713,302 19,552,955 1,253,667,437 747,290,749 16,552,540 102,489,091 57,497,369 3,381,065,410

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท 24,500,668 28,970,064 13,093,645 130,214,323 150,825,740 136,558,410 3,571,668 487,734,518

382,928,430 44,855,478 14,431,964 34,234,485 219,157,582 97,974,112 3,901,396 797,483,447

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

235 75

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

หุ้นกู้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท หุ้นกูท้ ี่ถึงกำหนดชำระภำยในหนึ่ งปี หุ้นกู้

5,850,823,930 22,073,917,442 27,924,741,372

3,174,986,778 21,777,248,027 24,952,234,805

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท 3,533,896,676 11,479,577,677 15,013,474,353

1,629,224,736 8,759,538,960 10,388,763,696

อัตรำดอกเบี้ยของหุ้นกูข้ องกลุ่มกิจกำรทั้งหมดเป็ นอัตรำดอกเบี้ยคงที่ โดยอัตรำดอกเบี้ยที่แท้จริ ง ณ วันที่ในงบแสดงฐำนะกำรเงิน มีดงั นี้

หุ้นกู้

งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 ร้ อยละ ร้ อยละ

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 ร้ อยละ ร้ อยละ

3.70 - 5.96

3.70 - 5.00

3.70 - 5.96

3.70 - 5.00

รำคำตำมบัญชี และมูลค่ำยุติธรรมของหุ ้นกู้ มีดงั ต่อไปนี้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท รำคำตำมบัญชี มูลค่ำยุติธรรม

27,924,741,372 27,871,175,975

24,952,234,805 25,401,227,745

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท 15,013,474,353 15,104,354,749

10,388,763,696 10,645,330,630

มูลค่ำยุติธรรมคำนวณจำกกระแสเงินสดในอนำคตซึ่ งคิดลดด้วยอัตรำดอกเบี้ยหุ ้นกูท้ ี่อตั รำร้ อยละ 3.70 - 5.96 พ.ศ. 2558 : อัตรำร้อยละ 3.70 - 5.00) และอยูใ่ นข้อมูลระดับ 2 ของลำดับชั้นมูลค่ำยุติธรรม ระยะเวลำครบกำหนดของหุ้นกู้ มีดงั ต่อไปนี้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท ครบกำหนดภำยใน 1 ปี ครบกำหนดภำยใน 2 ปี แต่ไม่เกิน 5 ปี ครบกำหนดหลังจำก 5 ปี

236

ร� �นปร จำ�ป

5,850,823,930 14,319,870,864 7,754,046,578 27,924,741,372

3,174,986,778 11,429,066,879 10,348,181,148 24,952,234,805

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท 3,533,896,676 11,199,927,761 279,649,916 15,013,474,353

1,629,224,736 7,880,696,406 878,842,554 10,388,763,696

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

เงินรับจำกกำรขำยที่ยงั ไมรับรู้รำยได้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท เงินรับจำกกำรขำยที่ยงั ไม่รับรู้รำยได้ที่ถึงกำหนดชำระ ภำยในหนึ่ งปี เงินรับจำกกำรขำยที่ยงั ไม่รับรู้รำยได้

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท

163,940,938

60,391,893

62,594,769

60,391,893

4,054,970,533 4,218,911,471

2,509,437,684 2,569,829,577

2,433,649,101 2,496,243,870

2,509,437,684 2,569,829,577

รำยกำรเคลื่อนไหวของเงินรับจำกกำรขำยที่ยงั ไม่รับรู ้รำยได้ มีดงั ต่อไปนี้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท ยอดต้นปี

เพิ่มขึ้น รับรู้รำยได้ ยอดสิ้นปี

2,569,829,577 1,772,820,207 (123,738,313) 4,218,911,471

46,707,201 2,549,141,095 (26,018,719) 2,569,829,577

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท 2,569,829,577 44,959,175 (118,544,882) 2,496,243,870

46,707,201 2,549,141,095 (26,018,719) 2,569,829,577

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

237

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

ำระ ูกพัน ลประโยชน์ พนักงำน

งบแสดงฐำนะทำงกำรเงิน ผลประโยชน์เมื่อเกษียณอำยุ กำไรหรื อขำดทุน ผลประโยชน์เมื่อเกษียณอำยุ กำไรขำดทุนเบ็ดเสร็ จอื่น กำรวัดมูลค่ำใหม่

งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท

96,479,417

95,371,958

27,938,546

19,660,867

18,358,964

12,267,149

5,534,542

3,868,992

(12,711,257)

5,484,404

2,743,137

5,484,404

รำยกำรเคลื่อนไหวของภำระผูกพันผลประโยชน์ที่กำหนดไว้ระหว่ำงปี มีดงั นี้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท ยอดต้นปี กำรรวมธุรกิจ หมำยเหตุ 4) ต้นทุนบริ กำร ต้นทุนดอกเบี้ย

กำรวัดมูลค่ำใหม่ (ผลกำไร)ขำดทุนที่เกิดจำกกำรเปลี่ยนแปลงข้อสมมติ ด้ำนประชำกรศำสตร์ (ผลกำไร)ขำดทุนที่เกิดขึ้นจำกกำรเปลี่ยนแปลง ข้อสมมติทำงกำรเงิน (ผลกำไร)ขำดทุนที่เกิดจำกประสบกำรณ์

ผลประโยชน์ที่จ่ำยในระหว่ำงปี จัดประเภทเป็ นสิ นทรัพย์ที่ถือไว้เพื่อขำย ยอดสิ้นปี

238

ร� �นปร จำ�ป

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท

95,371,958 15,079,881 3,279,083 113,730,922

10,307,471 67,809,656 9,691,520 2,575,629 90,384,276

19,660,867 4,918,442 616,100 25,195,409

10,307,471 3,379,436 489,556 14,176,463

6,749,692

(338,321)

1,079,192

(338,321)

3,355,799 (22,816,748) (12,711,257)

3,814,135 2,008,590 5,484,404

1,404,186 259,759 2,743,137

3,814,135 2,008,590 5,484,404

(4,540,248) 96,479,417

(496,722) 95,371,958

27,938,546

19,660,867

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

ำระ กู พัน ลประโยชน์ พนักงำน (ต่อ) ข้อสมมติหลักในกำรประมำณกำรตำมหลักคณิ ตศำสตร์ ประกันภัยที่ใช้เป็ นดังนี้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 ร้ อยละ ร้ อยละ อัตรำคิดลด อัตรำกำรขึ้นเงินเดือนในอนำคต อัตรำกำรลำออก อำยุเกษียณ

2.36 - 3.38 6.63 - 8.00 3.00 - 13.00 55 และ 60 ปี

2.76 - 4.34 5.42 - 8.00 3.00 - 19.00 55 และ 60 ปี

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 ร้ อยละ ร้ อยละ 2.75 8.00 5.00 - 9.00 60 ปี

3.10 8.00 7.00 - 8.00 60 ปี

กำรวิเครำะห์ควำมอ่อนไหวของข้อสมมติหลักในกำรประมำณกำรตำมหลักคณิ ตศำสตร์ ประกันภัยมีดงั นี้ งบกำรเงินรวม กำรเปลีย่ นแปลง ในข้ อสมมติ อัตรำคิดลด

ร้อยละ 1

อัตรำกำรขึ้นเงินเดือนในอนำคต

ร้อยละ 1

อัตรำกำรลำออก

ร้อยละ 1

ลกระทบตอ ำระ กู พัน ลประโยชน์ พนักงำน ข้ อสมมติเพิม่ ข้น ข้ อสมมติลดลง พ.ศ. 2559 ลดลง ร้อยละ 6.93 - 16.15 เพิ่มขึ้น ร้ อยละ 6.87 - 18.85 ลดลง ร้อยละ 6.78 - 17.33

พ.ศ. 255 ลดลง ร้อยละ 5.20 - 13.75 เพิ่มขึ้น ร้ อยละ 7.61 - 16.14 ลดลง ร้อยละ 5.53 - 15.06

พ.ศ. 2559 เพิ่มขึ้น ร้ อยละ 7.24 - 19.68 ลดลง ร้อยละ 6.23 -15.85 เพิ่มขึ้น ร้ อยละ 3.81 -12.94

พ.ศ. 255 เพิ่มขึ้น ร้ อยละ 5.84 - 16.84 ลดลง ร้อยละ 6.89 - 13.50 เพิ่มขึ้น ร้ อยละ 0.69 - 9.30

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร ลกระทบตอ ำระ กู พัน ลประโยชน์ พนักงำน กำรเปลีย่ นแปลง ในข้ อสมมติ อัตรำคิดลด

ร้อยละ 1

อัตรำกำรขึ้นเงินเดือนในอนำคต

ร้อยละ 1

อัตรำกำรลำออก

ร้อยละ 1

ข้ อสมมติเพิม่ ข้น พ.ศ. 2559 ลดลง ร้อยละ 16.15 เพิ่มขึ้น ร้ อยละ 18.85 ลดลง ร้อยละ 17.33

ข้ อสมมติลดลง พ.ศ. 255

ลดลง ร้อยละ 9.03 เพิ่มขึ้น ร้ อยละ 10.08 ลดลง ร้อยละ 10.08

พ.ศ. 2559 เพิ่มขึ้น ร้ อยละ 19.68 ลดลง ร้อยละ 15.85 เพิ่มขึ้น ร้ อยละ 4.57

พ.ศ. 255 เพิ่มขึ้น ร้ อยละ 10.45 ลดลง ร้อยละ 8.91 เพิ่มขึ้น ร้ อยละ 3.69

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

239

�นบริท� ล ลก�รดำ เนิน่น�นจำกัด (มหำชน) ษทั ก�รเ ดับบลิินวเอชเอ คอร์ ป�อเรชั หมำยเหตุประกอบงบกำรเงินรวมและงบกำรเงินเฉพำะกิจกำร บริสษำหรั ัท ดับปีบสิบลิ วเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน) ้นสุ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559

หมายเหตุประกอบงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ สาหรับปสนสุ วันที 31 ันวา ม พ.ศ. 2559 2

ำระ ูกพัน ลประโยชน์ พนักงำน (ต่อ)

กำรวิเครำะห์ ค วำมอ่อนไหวข้ำงต้นนี้ อ้ำงอิ งจำกกำรเปลี่ ยนแปลงข้อสมมติ ใดข้อสมมติ ห นึ่ ง ขณะที่ ให้ ข ้อสมมติ อื่น คงที่ ในทำงปฏิ บ ัติ สถำนกำรณ์ ด ังกล่ำวยำกที่ จะเกิ ดขึ้ น และกำรเปลี่ ยนแปลงในข้อสมมติ บ ำงเรื่ องอำจมี ควำมสัมพัน ธ์กนั ในกำรคำนวณกำรวิเครำะห์ ควำม อ่อนไหวของภำระผูก พัน ผลประโยชน์ ที่กำหนดไว้ที่ มีต่อกำรเปลี่ ยนแปลงในข้อสมมติ ห ลักได้ใช้วิธี เดี ยวกันกับกำรคำนวณภำระผูก พัน ผลประโยชน์พนักงำนที่รับรู้ในงบแสดงฐำนะกำรเงิน วิธีกำรและประเภทของข้อสมมติที่ใช้ในกำรจัดทำกำรวิเครำะห์ควำมอ่อนไหวไม่ได้เปลี่ยนแปลงจำกปี ก่อน กำรวิเครำะห์กำรครบกำหนดของกำรจ่ำยชำระผลประโยชน์พนักงำนที่ไม่มีกำรคิดลดมีดงั นี้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท น้อยกว่ำ 1 ปี ระหว่ำง 1-2 ปี ระหว่ำง 2-5 ปี เกินกว่ำ 5 ปี 2

6,600,301 2,021,362 25,242,333 714,604,766 748,468,762

10,251,974 17,323,250 40,346,774 563,689,720 631,611,718

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท 997,968 437,770,124 438,768,092

14,793,281 259,816,937 274,610,218

ทุนเรอนหุ้น ทุนจดทะเบียน ยอดต้นปี พ.ศ. 2558 กำรเพิม่ ทุน กำรเพิ่มทุนจำกกำรใช้สิทธิ ตำม ใบสำคัญแสดงสิ ทธิ กำรลดทุน กำรเปลี่ยนแปลงมูลค่ำหุ ้น ยอดสิ้นปี พ.ศ. 2558 กำรเพิ่มทุนจำกกำรใช้สิทธิ ตำม ใบสำคัญแสดงสิ ทธิ ยอดสิ้นปี พ.ศ. 2559

ทุนที่ออกและชำระแล้ ว

สวนเกินมูลคำหุ้น

หุ้น

บำท

หุ้น

บำท

963,892,119 1,832,739,330

963,892,119 603,881,251

963,891,769 350,506,097

1,548,743,732 7,781,331,532

(360) 12,881,099,097 15,677,730,186

(351) 1,567,773,019

1,178,363,008 11,829,580,794 14,322,341,668

117,836,301 1,432,234,167

3,060,879,266 12,390,954,530

15,677,730,186

1,567,773,019

88,654 14,322,430,322

8,865 1,432,243,032

355,076 12,391,309,606

ในกำรประชุมวิสำมัญผูถ้ ือหุ ้น ครั้งที่ 1/2558 เมื่อวันที่ 5 กุมภำพันธ์ พ.ศ. 2558 ผูถ้ ือหุ้นได้มีมติอนุมตั ิ กำรลดทุ น จดทะเบี ยนที่ ยงั ไม่ได้รับช ำระจำนวน 350 หุ้น มู ลค่ำหุ ้ นละ 1 บำท เป็ นจำนวนเงิน 350 บำท บริ ษทั ได้จดทะเบี ยนลดทุน กับ กระทรวงพำณิ ชย์ เมื่อวันที่ 16 กุมภำพันธ์ พ.ศ. 2558 กำรเพิ่มทุนจดทะเบียนจำนวน 467,341,464 หุ้น มูลค่ำหุ ้นละ 1 บำท เป็ นจำนวนเงิน 467,341,464 บำท และได้รับชำระจำนวน 350,506,097 หุ้น มูลค่ำหุ้นละ 1 บำท เป็ นจำนวนเงิน 350,506,097 บำท โดยมีส่วนเกิ นมูลค่ำหุ ้นจำนวนเงิน 7,781,331,532 บำท บริ ษทั ได้จดทะเบียนเพิ่มทุน กับกระทรวงพำณิ ชย์ เมื่อวันที่ 17 กุมภำพันธ์ พ.ศ. 2558 ในกำรประชุมสำมัญผูถ้ ือหุ้นประจำปี พ.ศ. 2558 เมื่อวันที่ 24 เมษำยน พ.ศ. 2558 ผูถ้ ือหุ้นได้มีมติอนุมตั ิ กำรเปลี่ ยนแปลงมูล ค่ำหุ ้ น จำกมู ล ค่ ำหุ ้ นละ 1 บำทเป็ นมู ล ค่ำหุ ้ น ละ 0.10 บำท บริ ษทั ได้จดทะเบี ยนเปลี่ ยนแปลงกับ กระทรวงพำณิ ช ย์ เมื่อวันที่ 27 เมษำยน พ.ศ. 2558 240

ร� �นปร จำ�ป

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษทั ดับบลิวเอชเอ คอร์ ปอเรชั่น จำกัด (มหำชน) หมำยเหตุประกอบงบกำรเงินรวมและงบกำรเงินเฉพำะกิจกำร บริสษำหรั ัท ดับปีบสิบลิ วเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน) ้นสุ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559

ทุนเรอนหุ้น (ต่อ)

ในกำรประชุมวิสำมัญผูถ้ ือหุ ้น ครั้งที่ 2/2558 เมื่อวันที่ 4 กันยำยน พ.ศ. 2558 ผูถ้ ือหุ้นได้มีมติอนุมตั ิ กำรลดทุ น จดทะเบี ยนที่ ยงั ไม่ได้รับ ชำระจำนวน 10 หุ้น มู ลค่ำหุ ้ นละ 0.10 บำท เป็ นจำนวนเงิน 1 บำท บริ ษทั ได้จดทะเบี ยนลดทุ น กับ กระทรวงพำณิ ชย์ เมื่อวันที่ 17 กันยำยน พ.ศ. 2558 กำรเพิ่มทุนจดทะเบียนจำนวน 1,365,397,866 หุ้น มูลค่ำหุ ้นละ 0.10 บำท เป็ นจำนวนเงิน 136,539,787 บำท บริ ษทั ได้จดทะเบียนเพิม่ ทุนกับ กระทรวงพำณิ ชย์ เมื่อวันที่ 18 กันยำยน พ.ศ. 2558 เมื่อวันที่ 15 ธันวำคม พ.ศ. 2558 บริ ษทั เพิ่มทุนที่ชำระแล้วจำกกำรใช้สิทธิ ตำมใบสำคัญ แสดงสิ ทธิ จำนวน 1,178,363,008 หุ้น มูลค่ำหุ ้นละ 0.10 บำท เป็ นจ ำนวนเงิ น 117,836,301 บำท โดยมี ส่ ว นเกิ น มู ล ค่ ำ หุ ้ น จ ำนวนเงิ น 3,060,879,266 บำท บริ ษ ัท ได้จ ดทะเบี ย นเพิ่ ม ทุ น กับ กระทรวงพำณิ ชย์ เมื่อวันที่ 16 ธันวำคม พ.ศ. 2558 เมื่อวันที่ 25 ธันวำคม พ.ศ. 2558 บริ ษทั เพิ่มทุนที่ชำระแล้วจำกกำรใช้สิทธิตำมใบสำคัญแสดงสิ ทธิ จำนวน 88,409 หุ้น มูลค่ำหุ ้นละ 0.10 บำท เป็ นจำนวนเงิน 8,841 บำท โดยมี ส่วนเกิ น มูล ค่ำหุ ้ น จำนวนเงิ น 354,098 บำท บริ ษทั ได้จดทะเบี ยนเพิ่มทุ น กับ กระทรวงพำณิ ช ย์ เมื่ อวัน ที่ 14 มกรำคม พ.ศ. 2559 เมื่อวันที่ 25 มิถุนำยน พ.ศ. 2559 บริ ษทั เพิ่มทุนที่ชำระแล้วจำกกำรใช้สิทธิ ตำมใบสำคัญแสดงสิ ทธิ จำนวน 245 หุ้น มูลค่ำหุ ้นละ 0.10 บำท เป็ นจำนวนเงิน 24 บำท โดยมีส่วนเกินมูลค่ำหุ ้นจำนวนเงิน 978 บำท บริ ษทั ได้จดทะเบียนเพิ่มทุนกับกระทรวงพำณิ ชย์ เมื่อวันที่ 12 กรกฎำคม พ.ศ. 2559 29

ใบสำคัญแสดงสิ ทธิ ้อหุ้นสำมัญ พ.ศ. 2559

ยอดต้นปี กำรออกใบสำคัญแสดงสิ ทธิ กำรเปลี่ยนแปลงใบสำคัญแสดงสิ ทธิ กำรใช้สิทธิตำมใบสำคัญแสดงสิ ทธิ สิ้นสุดกำรใช้ใบสำคัญแสดงสิ ทธิ ยอดสิ้นปี

พ.ศ. 255

หนวย

บำท

หนวย

บำท

116,834,193 (8,691) 116,825,502

803,407,236 (59,764) 803,347,472

1,431,231,324 (1,173) (1,178,363,008) (136,032,950) 116,834,193

803,407,236 803,407,236

ในกำรประชุมวิสำมัญผูถ้ ื อหุ ้น ครั้งที่ 1/2558 เมื่อวันที่ 5 กุมภำพันธ์ พ.ศ. 2558 ผูถ้ ือหุ้นได้มีมติอนุมตั ิให้ออกใบสำคัญแสดงสิ ทธิ ซ้ื อหุ้นสำมัญ ของบริ ษทั ครั้งที่ 1 (“WHA-W1”) จำนวน 116,835,366 หน่ วย และจำกกำรเปลี่ ยนแปลงมูลค่ำหุ ้นจำกมูลค่ำหุ ้นละ 1 บำทเป็ นมูลค่ำหุ ้นละ 0.10 บำท ตำมมติ ที่ ป ระชุ ม สำมัญ ผูถ้ ื อหุ้ น ประจ ำปี พ.ศ. 2558 เมื่ อ วัน ที่ 24 เมษำยน พ.ศ. 2558 ท ำให้ อตั รำกำรใช้สิ ท ธิ เปลี่ ยนแปลงจำกใบสำคัญ แสดงสิ ทธิ 1 หน่วย ต่อหุ ้นสำมัญ 1 หุ ้น เป็ นต่อหุ ้นสำมัญ 10 หุ้น ตำมมติที่ประชุ มผูถ้ ื อหุ ้นวิสำมัญครั้งที่ 2/2558 วันที่ 4 กันยำยน พ.ศ. 2558 ได้มีมติอนุ มตั ิ ออกและเสนอขำยใบสำคัญแสดงสิ ทธิ ที่จะซื้ อหุ ้น สำมัญ ของบริ ษัท ครั้ งที่ 2 (“ใบส ำคัญ แสดงสิ ท ธิ WHA-W2”) บริ ษัท จึ ง ต้อ งปรั บ สิ ท ธิ ข องใบส ำคัญ แสดงสิ ทธิ WHA-W1 โดย ได้เปลี่ยนแปลงรำคำใช้สิทธิ ของใบสำคัญแสดงสิ ทธิ ที่จะซื้ อหุ ้นสำมัญของบริ ษทั ครั้งที่ 1 WHA-W1 จำกเดิ ม 3.50 บำทต่อหุ ้น เป็ น 3.4311 บำทต่อหุ้น เมื่อวันที่ 8 กันยำยน พ.ศ. 2558

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

241 81

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

ใบสำคัญแสดงสิ ทธิ ้อหุ้นสำมัญ (ต่อ) เงื่อนไขสำคัญของ WHA-W1 มีดงั นี้ อัตรำส่ วนกำรเสนอขำย : 3 หุ ้นสำมัญเพิ่มทุน ต่อใบสำคัญแสดงสิ ทธิ 1 หน่วย รำคำใช้สิทธิ : หุ้นละ 3.4311 บำท (หลังกำรเปลี่ยนแปลงใบสำคัญแสดงสิ ทธิ ) อัตรำกำรใช้สิทธิ : ใบสำคัญแสดงสิ ทธิ 1 หน่วย ต่อหุ ้นสำมัญ 10 หุ้น (หลังกำรเปลี่ยนแปลงมูลค่ำหุ ้น) วันที่ใช้สิทธิ ครั้งแรก : วันที่ 25 ธันวำคม พ.ศ. 2558 วันที่สิ้นสุดกำรใช้สิทธิ : วันที่ 4 มีนำคม พ.ศ. 2563 ในกำรประชุ มวิสำมัญผูถ้ ื อหุ ้น ครั้งที่ 2/2558 เมื่อวันที่ 4 กันยำยน พ.ศ. 2558 ผูถ้ ือหุ้นได้มีมติอนุ มตั ิ ให้ออกใบสำคัญแสดงสิ ทธิ ซ้ื อหุ้นสำมัญ ของบริ ษทั ครั้งที่ 2 (“WHA-W2”) จำนวน 1,314,395,958 หน่วย เงื่อนไขสำคัญของ WHA-W2 มีดงั นี้ 10 หุ้นสำมัญเดิม ต่อใบสำคัญแสดงสิ ทธิ 1 หน่วย อัตรำส่ วนกำรเสนอขำย : รำคำใช้สิทธิ : หุ้นละ 2.70 บำท อัตรำกำรใช้สิทธิ : ใบสำคัญแสดงสิ ทธิ 1 หน่วย ต่อหุ ้นสำมัญ 1 หุ้น วันที่ใช้สิทธิ ครั้งแรก : วันที่ 15 กันยำยน พ.ศ. 2558 วันที่สิ้นสุดกำรใช้สิทธิ : วันที่ 14 ธันวำคม พ.ศ. 2558 ณ วันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ.2559 ใบสำคัญแสดงสิ ทธิ ดงั กล่ำวได้ถูกใช้สิทธิ ครบถ้วนและหมดอำยุแล้ว

ทุนสำรองตำมก หมำย งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท ยอดต้นปี จัดสรรระหว่ำงปี ยอดสิ้นปี

97,000,000 30,150,000 127,150,000

90,000,000 7,000,000 97,000,000

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท 97,000,000 30,150,000 127,150,000

90,000,000 7,000,000 97,000,000

ตำมพระรำชบัญญัติบ ริ ษทั มหำชนจำกัด พ.ศ. 2535 บริ ษทั ต้องสำรองตำมกฎหมำยอย่ำงน้อยร้ อยละ 5 ของกำไรสุ ทธิ หลังจำกหักส่ วนของ ขำดทุนสะสมยกมำ (ถ้ำมี) จนกว่ำสำรองนี้จะมีมูลค่ำไม่นอ้ ยกว่ำร้อยละ 10 ของทุนจดทะเบียน สำรองนี้ ไม่สำมำรถนำไปจ่ำยเงินปั นผลได้ ในงบกำรเงินรวม ทุนสำรองตำมกฎหมำยของบริ ษทั ย่อยจะรวมอยูใ่ นกำไรสะสมยังไม่จดั สรร

242

ร� �นปร จำ�ป

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

องค์ประกอบของกำไรขำดทุนเบดเสรจอ่น

เงินลงทุนเผื่อขำย กำไรที่ยงั ไม่เกิดขึ้น หัก กำรปรับปรุ งกำรจัดประเภทรำยกำรใหม่ของ ขำดทุนเข้ำไปไว้ในกำไรหรื อขำดทุน กำรแปลงค่ำงบกำรเงิน ผลขำดทุนจำกกำรประมำณกำรตำมหลักคณิ ตศำสตร์ ประกันภัย ส่วนแบ่งกำไรขำดทุนเบ็ดเสร็ จอื่นของบริ ษทั ร่ วมและ กิจกำรร่ วมค้ำ กำไรขำดทุนเบ็ดเสร็ จอื่นรวม ภำษีเงินได้เกี่ยวกับองค์ประกอบของกำไรขำดทุน เบ็ดเสร็ จอื่น

งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท

61,391,539

139,267,473

60,243,309

137,762,341

(2,986,367) 58,405,172 (15,426,977)

139,267,473 (5,735,832)

(2,095,810) 58,147,499 -

137,762,341 -

7,051,220

(5,484,404)

(8,227,541)

(5,484,404)

(9,433,707) 40,595,708

128,047,237

49,919,958

132,277,937

(13,091,277) 27,504,431

(26,756,614) 101,290,623

(9,983,992) 39,935,966

(26,455,587) 105,822,350

รำยได้อน่ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท รำยได้เงินปันผล รำยได้ค่ำบริ หำรงำน ดอกเบี้ยรับ กำไรจำกกำรจำหน่ำยเงินลงทุนระยะสั้น กำไรจำกกำรจำหน่ำยเงินลงทุนในกองทุน กำไรจำกกำรจำหน่ำยเงินลงทุนในกิจกำรร่ วมค้ำ กำไรจำกกำรจำหน่ำยเงินลงทุนในบริ ษทั ร่ วม กำไรจำกกำรจำหน่ำยเงินลงทุนในบริ ษทั ย่อย กำไรจำกกำรจำหน่ำยที่ดิน อำคำร และอุปกรณ์ อื่นๆ

183,236,783 111,478,241 109,212,352 14,301,884 3,708,371 784,117 388,305 2,921,178 72,142,940 498,174,171

111,698,076 89,974,748 119,544,900 27,582,813 101,428,623 5,257,254 171,656,261 627,142,675

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท 178,107,909 41,496,094 38,722,721 4,535,068 3,644,119 10,492,404 485,702 15,824,234 293,308,251

377,794,650 24,673,288 2,212,731 17,890,085 7,056 45,527,022 468,104,832

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

243

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

ต้ นทุนทำงกำรเงิน งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท ตัวแลกเงิน เงินกูจ้ ำกสถำบันกำรเงิน หุ้นกู้ เงินกูย้ มื จำกกิจกำรที่เกี่ยวข้องกัน สัญญำเช่ำทำงกำรเงิน ค่ำใช้จ่ำยในกำรออกหุ ้นกู้ อื่นๆ

52,608,028 1,142,405,465 1,161,343,852 201,934 13,741,182 61,851,785 2,432,152,246

19,371,576 1,339,599,816 778,506,784 1,271,573 14,995,956 130,568,239 2,284,313,944

52,608,028 133,381,815 558,099,844 18,911,275 201,934 6,669,700 29,801,299 799,673,895

19,371,576 520,218,574 349,489,210 17,063,601 301,350 3,656,366 62,889,194 972,989,871

คำใช้ จำยตำมลักษณะ งบกำรเงินรวม

ค่ำใช้จ่ำยผลประโยชน์พนักงำน ค่ำเสื่ อมรำคำและค่ำตัดจำหน่ำย ค่ำเช่ำที่ดิน ค่ำที่ปรึ กษำ ต้นทุนขำยกำรพัฒนำอสังหำริ มทรัพย์ ภำษีธุรกิจเฉพำะและค่ำธรรมเนี ยมโอนที่ดิน

244

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท

ร� �นปร จำ�ป

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร

พ.ศ. 2559 บำท

พ.ศ. 255 บำท

พ.ศ. 2559 บำท

พ.ศ. 255 บำท

447,558,951 597,003,694 8,087,528 168,499,004 1,815,294,193 268,216,968

520,434,947 463,165,218 8,956,385 178,342,606 2,407,080,260 153,351,640

167,621,733 213,276,534 6,063,156 36,979,169 -

120,426,289 233,815,337 8,907,727 138,738,847 -

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

ำษีเงินได้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท ภำษีเงินได้ของปี ปัจจุบนั ภำษีเงินได้รอกำรตัดบัญชี (หมำยเหตุ 22) ผลต่ำงของอัตรำแลกเปลี่ยนจำกกำรแปลงค่ำงบกำรเงิน

307,601,397 505,028,599 (1,031) 812,628,965

209,257,227 (122,232,504) 87,024,723

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท 112,229,442 (17,346,138) 94,883,304

79,529,271 (48,854,596) 30,674,675

ภำษี เงิ น ได้ส ำหรั บก ำไรก่ อนหั ก ภำษี ข องกลุ่ ม กิ จกำรมี ยอดจำนวนเงิ น ที่ แ ตกต่ ำงจำกกำรค ำนวณก ำไรทำงบัญ ชี คู ณ กับ อัตรำภำษี โดยมี รำยละเอียดดังนี้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท กำไรก่อนภำษีเงินได้ หัก กำไรของกิจกำรที่ได้รับยกเว้นภำษีเงินได้ ส่วนแบ่งกำไรจำกบริ ษทั ร่ วมและกิจกำรร่ วมค้ำ

ภำษีคำนวณจำกอัตรำภำษี ร้อยละ 20 ผลกระทบทำงภำษีของ: รำยได้ที่ไม่ตอ้ งเสี ยภำษี รำยได้ที่ตอ้ งเสี ยภำษี ค่ำใช้จ่ำยที่ไม่สำมำรถหักภำษี รำยจ่ำยที่มีสิทธิ หกั ได้เพิ่มขึ้น ผลต่ำงจำกอัตรำภำษีในต่ำงประเทศ กำรใช้ขำดทุนทำงภำษีที่ผำ่ นมำซึ่ งยังไม่รับรู ้ ขำดทุนทำงภำษีที่ไม่ได้บนั ทึกเป็ นสิ นทรัพย์ภำษีเงินได้ รอกำรตัดบัญชี กำรปรับปรุ งจำกงวดก่อน ภำษีเงินได้

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท

3,982,895,669 (745,518,267) (1,006,213,821) 2,231,163,581

2,253,923,775 (674,631,406) (1,038,018,509) 541,273,860

680,524,513 680,524,513

633,621,128 (110,766,058) 522,855,070

446,232,716

108,254,772

136,104,903

104,571,014

(173,682,326) 2,266 185,872,065 (3,318,454) 107,532,423 -

(213,477,196) 73,918,829 (3,939,404) 22,406,350 (14,883,898)

(22,582,506) 2,266 1,848,200 (3,283,944) -

(72,981,859) 3,023,212 (3,937,692) -

267,677,676 (17,687,401) 812,628,965

113,201,324 1,543,946 87,024,723

(17,205,615) 94,883,304

30,674,675

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

245

246

ร� �นปร จำ�ป

กำรเปลี่ยนแปลงในมูลค่ำของเงินลงทุนเผื่อขำย กำรวัดมูลค่ำใหม่ของภำระผูกพันผลประโยชน์พนักงำน

กำรเปลี่ยนแปลงในมูลค่ำของเงินลงทุนเผื่อขำย ผลต่ำงของอัตรำแลกเปลี่ยนจำกกำรแปลงค่ำงบกำรเงิน กำรวัดมูลค่ำใหม่ของภำระผูกพันผลประโยชน์พนักงำน ส่วนแบ่งกำไรขำดทุนเบ็ดเสร็ จอื่นของบริ ษทั ร่ วมและกิจกำรร่ วมค้ำ

ภำษีเงินได้ที่เกี่ยวข้องกับองค์ประกอบในกำไรขำดทุนเบ็ดเสร็ จอื่นมีดงั นี้

ำษีเงินได้ (ต่อ)

สำหรับปี สิ้นสุ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559

หมำยเหตุ ประกอบงบกำรเงิ เฉพำะกิจกำร สาหรั บปสนสุ วันที 31นรวมและงบกำรเงิ ันวา ม พ.ศ.น2559

บริษทั ดับบลิวป เอชเอ คอร์ ปอเรชั่น จำกัด (มหำชน) หมายเหตุ ระกอบงบการเงิ นรวมและงบการเงินเฉพาะกิจการ

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

(79,614,842) (2,743,137) (82,357,979)

กอน ำษี บำท

(80,862,714) (9,691,145) 12,711,257 (9,433,707) (87,276,309)

กอน ำษี บำท

15,922,968 548,627 16,471,595

ำษี บำท

พ.ศ. 2559

16,172,874 (2,542,251) 13,630,623

ำษี บำท

พ.ศ. 2559

147,660,883 (5,735,832) (5,484,404) 136,440,647

กอน ำษี บำท

(63,691,874) (2,194,510) (65,886,384)

หลัง ำษี บำท

146,588,330 (5,484,404) 141,103,926

กอน ำษี บำท

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร

(64,689,840) (9,691,145) 10,169,006 (9,433,707) (73,645,686)

หลัง ำษี บำท

งบกำรเงินรวม ำษี บำท

ำษี บำท (29,317,666) 1,096,881 (28,220,785)

พ.ศ. 255

(29,532,177) 1,096,881 (28,435,296)

พ.ศ. 255

117,270,664 (4,387,523) 112,883,141

หลัง ำษี บำท

118,128,706 (5,735,832) (4,387,523) 108,005,351

หลัง ำษี บำท

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน)

สาหรั บปสนสุ วันที 31 นันรวมและงบกำรเงิ วา ม พ.ศ. 2559 หมำยเหตุ ประกอบงบกำรเงิ นเฉพำะกิจกำร สำหรับปี สิ้นสุ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559 3

กำไรตอหุ้น กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐำนคำนวณโดยกำรหำรกำไรสุ ทธิ ที่เป็ นของผูถ้ ื อหุ ้นสำมัญของบริ ษทั ใหญ่ดว้ ยจำนวนหุ ้นสำมัญถัวเฉลี่ ยถ่วงน้ ำหนักที่ถือ ที่ออกในระหว่ำงปี กำไรต่อหุ้นปรับลดคำนวณโดยกำรหำรกำไรสุ ทธิ ที่เป็ นของผูถ้ ื อหุ ้นสำมัญของบริ ษทั ใหญ่ดว้ ยจำนวนหุ ้นสำมัญเทียบเท่ำปรับลดที่ปรับปรุ ง จำกใบสำคัญแสดงสิ ทธิ ซ้ือหุ ้นสำมัญ ซึ่ งจำนวนหุ้นสำมัญจำกใบสำคัญแสดงสิ ทธิ ซ้ื อหุ ้นสำมัญคำนวณโดยเปรี ยบเทียบจำนวนหุ ้นที่จะซื้ อได้ ที่มูลค่ำยุติธรรม (กำหนดจำกรำคำถัวเฉลี่ ยของหุ ้นสำมัญของบริ ษทั ระหว่ำงปี ) โดยพิจำรณำจำกตัวเงินที่จะได้รับจำกกำรใช้สิทธิ กับจำนวนหุ ้น ที่อำจต้องออกหำกมีกำรใช้สิทธิ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559

ส่ วนแบ่งกำไรสำหรับปี ที่เป็ นของผูถ้ ือหุน้ ของ บริ ษทั ใหญ่ บำท

พ.ศ. 255

พ.ศ. 2559

พ.ศ. 255

2,898,155,661

1,953,730,053

585,641,209

602,946,453

14,322,427,052

12,532,867,825

14,322,427,052

12,532,867,825

14,322,427,052

18,862,199 12,551,730,024

14,322,427,052

18,862,199 12,551,730,024

กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐำน (บำท

0.2024

0.1559

0.0409

0.0481

กำไรต่อหุ้นปรับลด บำท

0.2024

0.1557

0.0409

0.0480

จำนวนหุ้นสำมัญถัวเฉลี่ยถ่วงน้ ำหนักที่ถือโดยผูถ้ ือหุ ้น หุ้น จำนวนหุ้นสำมัญจำกใบสำคัญแสดงสิ ทธิ ซ้ือหุ ้นสำมัญ หุ้น จำนวนหุ้นสำมัญเทียบเท่ำปรับลด หุ้น

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร

เคร่องมอทำงกำรเงิน งบกำรเงินรวม สินทรัพย์ บำท ณ วันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559 สัญญำแลกเปลี่ยนอัตรำดอกเบี้ย ณ วันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2558 สัญญำแลกเปลี่ยนอัตรำดอกเบี้ย

หนีส้ ิน บำท

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร สินทรัพย์ หนีส้ ิน บำท บำท

1,554,288 1,554,288

9,731,496 9,731,496

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

247

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น บริษทั ดับบลิวเอชเอ คอร์ ปอเรชั่น จำกัด (มหำชน) ประกอบงบกำรเงิ เฉพำะกิจกำร บริหมำยเหตุ ษัท ดับบลิ วเอชเอ คอร์นปรวมและงบกำรเงิ อเรชั่น จำากัดน(มหาชน) สำหรับปี สิ้นปสุระกอบงบการเงิ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559 หมายเหตุ นรวมและงบการเงิ นเฉพาะกิจการ

สาหรับปสนสุ วันที 31 ันวา ม พ.ศ. 2559 3

เคร่องมอทำงกำรเงิน (ต่อ) มูลค่ำยุติธรรมสุ ทธิ ของเครื่ องมืออนุพนั ธ์ทำงกำรเงิน ณ วันที่ในงบแสดงฐำนะกำรเงินและจัดประเภทเป็ นกำรป้ องกันควำมเสี่ ยงกระแสเงินสด มีดงั นี้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท สัญญำแลกเปลี่ยนอัตรำดอกเบี้ย สัญญำที่มีมูลค่ำยุติธรรมเชิ งบวก(กำไร) สัญญำที่มีมูลค่ำยุติธรรมเชิ งลบ(ขำดทุน)

1,800,300 (63,712,507)

(169,745,865)

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท 1,800,300 -

(19,487,300)

มูลค่ำยุติธรรมนี้ถูกจัดอยูใ่ นระดับที่ 2 ของลำดับชั้นของมูลค่ำยุติธรรม 3

รำยกำรกับบุคคลหรอกิจกำรที่เกีย่ วข้ องกัน กิจกำรและบุคคลที่มีควำมสัมพันธ์กบั บริ ษทั ไม่ว่ำทำงตรงหรื อทำงอ้อม โดยผ่ำนกิ จกำรอื่นแห่ งหนึ่ งหรื อมำกกว่ำหนึ่ งแห่ ง โดยที่บุคคลหรื อ กิจกำรนั้นมีอำนำจควบคุมบริ ษทั หรื อถูกควบคุมโดยบริ ษทั หรื ออยูภ่ ำยใต้กำรควบคุมเดียวกันกับบริ ษทั รวมถึงบริ ษทั ที่ดำเนิ นธุรกิจกำรลงทุน บริ ษทั ย่อย และบริ ษทั ย่อยในเครื อเดียวกัน ถือเป็ นกิจกำรที่เกี่ ยวข้องกับบริ ษทั บริ ษทั ร่ วมและบุคคลที่เป็ นเจ้ำของส่ วนได้เสี ยในสิ ทธิ ออกเสี ยง ของบริ ษทั ซึ่ งมี อิทธิ พลอย่ำงเป็ นสำระส ำคัญ เหนื อกิ จกำร ผูบ้ ริ ห ำรส ำคัญรวมทั้งกรรมกำรและพนัก งำนของบริ ษ ัท ตลอดจนสมำชิ ก ใน ครอบครัวที่ใกล้ชิดกับบุคคลเหล่ำนั้น กิจกำรและบุคคลทั้งหมดถือเป็ นบุคคลหรื อกิจกำรที่เกี่ยวข้องกับบริ ษทั ผูถ้ ื อหุ้นรำยใหญ่ของบริ ษทั ประกอบด้วยบริ ษทั ดับบลิ วเอชเอ โ ลดิ้ง จำกัด ตระกูลอนันตประยูรและตระกูลจำรุ กรสกุลในสัดส่ วนร้ อยละ 50.82 ส่วนจำนวนหุ้นที่เหลือร้อยละ 49.18 ถือโดยบุคคลทัว่ ไป ในกำรพิจำรณำควำมสัมพันธ์ระหว่ำงบุคคลหรื อกิจกำรที่เกี่ยวข้องกันซึ่งอำจมีข้ ึนได้ตอ้ งคำนึ งถึงรำยละเอียดของควำมสัมพันธ์มำกกว่ำรู ปแบบ ควำมสัมพันธ์ตำมกฎหมำย

248

ร� �นปร จำ�ป

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษทั ดับบลิวเอชเอ คอร์ ปอเรชั่น จำกัด (มหำชน) ประกอบงบกำรเงิ เฉพำะกิจกำร บริหมำยเหตุ ษัท ดับบลิ วเอชเอ คอร์นปรวมและงบกำรเงิ อเรชั่น จำากัดน(มหาชน) สำหรับปี สิ้นปสุระกอบงบการเงิ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559 หมายเหตุ นรวมและงบการเงิ นเฉพาะกิจการ

สาหรับปสนสุ วันที 31 ันวา ม พ.ศ. 2559 3

รำยกำรกับบุคคลหรอกิจกำรที่เกีย่ วข้ องกัน (ต่อ) รำยกำรต่อไปนี้เป็ นรำยกำรที่มีสำระสำคัญกับบุคคลหรื อกิจกำรที่เกี่ยวข้องกัน 3 .1

รำยได้และคำใช้ จำย งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท บริษทั ยอย รำยได้จำกกำรบริ หำร รำยได้ค่ำบริ หำรโครงกำร รำยได้ค่ำเช่ำ รำยได้เงินปันผล ดอกเบี้ยรับ ค่ำใช้จ่ำยในกำรบริ กำร ดอกเบี้ยจ่ำย บริษทั รวม รำยได้จำกกำรให้บริ กำร รำยได้ค่ำนำยหน้ำและกำรบริ หำร ดอกเบี้ยรับ ค่ำใช้จ่ำยในกำรรับประกันรำยได้ กิจกำรรวมค้ำ รำยได้จำกกำรบริ หำร รำยได้ค่ำเช่ำ ดอกเบี้ยรับ กิจกำรที่เกีย่ วข้ องกันอ่น ค่ำเช่ำจ่ำย

3 .2

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท

2,360,000 3,550,000 244,800 22,199,334 37,573,183 292,236 18,911,275

360,000 244,800 571,660 565,856 17,063,601

28,876,594 7,217,223 75,295,951 24,596,079

26,798,545 9,376,546 79,692,794 11,401,393

5,393,418 297,370

4,107,486 325,708 24,810

5,393,418 297,370

4,107,486 325,708 24,810

11,227,207

11,249,368

10,847,575

10,869,736

ลูกหนีก้ จิ กำรที่เกีย่ วข้ องกัน

บริ ษทั ย่อย บริ ษทั ร่ วม กิจกำรร่ วมค้ำ

งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท

5,884,537 156,192 6,040,729

1,869,432 156,192 2,025,624

4,228,098 4,228,098

42,517,587 42,517,587

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

249 89

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น บริษทั ดับบลิวเอชเอ คอร์ ปอเรชั่น จำกัด (มหำชน) ประกอบงบกำรเงินรวมและงบกำรเงินเฉพำะกิจกำร บริหมำยเหตุ ษัท ดับบลิ วเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน) สำหรับปี สิ้นปสุระกอบงบการเงิ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559 หมายเหตุ นรวมและงบการเงิ นเฉพาะกิจการ

สาหรับปสนสุ วันที 31 ันวา ม พ.ศ. 2559 3

รำยกำรกับบุคคลหรอกิจกำรที่เกีย่ วข้ องกัน (ต่อ) รำยกำรต่อไปนี้เป็ นรำยกำรที่มีสำระสำคัญกับบุคคลหรื อกิจกำรที่เกี่ยวข้องกัน (ต่อ) 3 .3

เงินให้ ก้ ยู มระยะสั้นแกกิจกำรที่เกีย่ วข้ องกัน งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท บริ ษทั ย่อย บริ ษทั ร่ วม

1,432,900,000 1,432,900,000

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท 639,500,000 639,500,000

งบกำรเงินรวม เงินให้กู้ระยะสั้นแก่บริ ษทั ร่ วมมีกำหนดชำระคืนเมื่อทวงถำมและไม่มีหลักประกัน โดยมี ดอกเบี้ยในอัตรำ MLR ต่อปี พ.ศ. 2558 : อัตรำ MLR ต่อปี ) งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร เงินให้กรู้ ะยะสั้นแก่กิจกำรที่เกี่ยวข้องกันมีกำหนดชำระคืนเมื่อทวงถำมและไม่มีหลักประกัน โดยมีดอกเบี้ยในอัตรำร้อยละ 5.40 ต่อปี 3.

เจ้ ำหนีก้ จิ กำรที่เกีย่ วข้ องกัน

บริ ษทั ย่อย บริ ษทั ร่ วม

250

ร� �นปร จำ�ป

งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท

9,761,168 9,761,168

28,970,064 28,970,064

11,713,302 11,713,302

44,855,478 44,855,478

�น ท� ก�รเ ิน ล ลก�รดำ�เนิน �น

บริษทั ดับบลิวเอชเอ คอร์ ปอเรชั่น จำกัด (มหำชน) หมำยเหตุประกอบงบกำรเงินรวมและงบกำรเงินเฉพำะกิจกำร บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำากัด (มหาชน) สำหรับปี สิ้นปสุระกอบงบการเงิ ดวันที่ 31 ธันวำคม พ.ศ. 2559 หมายเหตุ นรวมและงบการเงิ นเฉพาะกิจการ

สาหรับปสนสุ วันที 31 ันวา ม พ.ศ. 2559 3

รำยกำรกับบุคคลหรอกิจกำรที่เกีย่ วข้ องกัน (ต่อ) รำยกำรต่อไปนี้เป็ นรำยกำรที่มีสำระสำคัญกับบุคคลหรื อกิจกำรที่เกี่ยวข้องกัน (ต่อ) 3 .5

เงินกู้ระยะสั้นจำกกิจกำรที่เกีย่ วข้ องกัน งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท บริ ษทั ย่อย

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท 320,500,000

798,500,000

เงินกู้ระยะสั้นจำกกิ จกำรที่ เกี่ ยวข้องกันมีกำหนดชำระคืนเมื่ อทวงถำมและไม่มีหลักประกัน โดยมี ดอกเบี้ยในอัตรำร้ อยละ 1.15 - 1.85 ต่อปี พ.ศ. 2558 ร้อยละ 1.85 ต่อปี ) 3.

คำตอบแทน ู้บริหำรสำคัญ ผูบ้ ริ ห ำรส ำคัญของบริ ษ ัท รวมถึ งกรรมกำร (ไม่ ว่ ำจะท ำหน้ ำที่ ในระดับบริ ห ำรหรื อไม่ ) คณะผู ้บ ริ ห ำรระดับ สู ง เลขำนุ กำรบริ ษ ัท และหัวหน้ำหน่วยงำนตรวจสอบภำยใน ค่ำตอบแทนที่จ่ำยหรื อค้ำงจ่ำยสำหรับผูบ้ ริ หำรสำคัญมีดงั นี้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท ผลประโยชน์ระยะสั้น ผลประโยชน์หลังออกจำกงำน

330,840,495 4,641,236 335,481,731

177,548,505 2,811,885 180,360,390

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท 95,110,117 3,825,713 98,935,830

68,585,240 2,755,982 71,341,222

ำระ ูกพัน 39.1

ำระ กู พันที่เปนข้ อ กู มัดเพ่อใช้ เปนรำยจำย ำยทุน รำยจ่ำย ่ ำยทุนเกี่ยวกับภำระผูกพันที่เป็ นข้อผูกมัด ณ วันที่ในงบแสดงฐำนะกำรเงินแต่ไม่ได้รับรู ้ในงบกำรเงิน มีดงั นี้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท ซื้อขำยที่ดินและสิ ทธิ กำรเช่ำ ก่อสร้ำงคลังสิ นค้ำ ก่อสร้ำงโรงงำนสำเร็ จรู ปและระบบสำธำรณูปโภค

7,000,000 735,284,577 301,546,327 1,043,830,904

9,681,050 1,389,196,372 464,072,217 1,862,949,639

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท 7,000,000 735,284,577 742,284,577

7,000,000 940,094,831 947,094,831

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

251 91

สาหรั ันวา พ.ศ. ม พ.ศ. สำหรับบปสนสุ ปี สิ้นสุ ดวัวันนทีที่ 3131ธันวำคม 25592559 39

ำระ ูกพัน (ต่อ) 39.2

ำระ ูกพันจำกสัญญำเชำดำเนินงำน ยอดรวมของจำนวนเงินขั้นต่ำที่ตอ้ งจ่ำยในอนำคตตำมสัญญำเช่ ำดำเนิ นงำนที่ไม่สำมำรถยกเลิกได้ มีดงั นี้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท ภำยใน 1 ปี เกินกว่ำ 1 ปี แต่ไม่เกิน 5 ปี เกินกว่ำ 5 ปี

17,220,882 48,995,660 32,919,689 99,136,231

11,407,933 38,027,790 171,027,220 220,462,943

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท -

4,803,300 21,194,561 171,027,220 197,025,081

หนีส้ ินที่อำจจะเกิดข้น .1

หนังสอคำ้ ประกันจำกธนำคำร ธนำคำรได้ออกหนังสื อค้ ำประกันในนำมบริ ษทั และกลุ่มกิจกำรดังนี้ งบกำรเงินรวม พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท ระบบสำธำรณูปโภค กำรนิ คมอุตสำหกรรมแห่ งประเทศไทย สัญญำร่ วมดำเนิ นงำนกับกลุ่มพลังงำน อื่นๆ

46,095,952 301,329,915 2,033,012,880 157,231,330 2,537,670,077

22,717,500 382,935,758 2,341,496,774 309,846,230 3,056,996,262

งบกำรเงินเฉพำะกิจกำร พ.ศ. 2559 พ.ศ. 255 บำท บำท -

หนังสื อค้ ำประกันดังกล่ ำวข้ำงต้นออกในกำรดำเนิ นกิ จกำรตำมปกติ ของธุ รกิ จ บริ ษทั และกลุ่ มกิ จกำรคำดว่ำจะไม่ เกิ ดหนี้ สินจำกกำร ค้ำประกันดังกล่ำวข้ำงต้น

252

ร� �นปร จำ�ป

สาหรั ันวา พ.ศ. ม พ.ศ. สำหรับบปสนสุ ปี สิ้นสุ ดวัวันนทีที่ 3131ธันวำคม 25592559 หนีส้ ินที่อำจจะเกิดข้น (ต่อ) .2

กำรคำ้ ประกันอ่น กำรค้ ำประกันเพื่อประโยชน์ในกำรประกอบธุ รกิจตำมปกติ มีดงั นี้ งบกำรเงินรวม 1) กลุ่ มกิ จกำรได้ท ำสัญญำจะซื้ อจะขำยที่ ดิ นโดยมี เงื่ อนไขว่ำถ้ำผูจ้ ะซื้ อมิ ได้รับกำรส่ งเสริ มกำรลงทุ นจำกคณะกรรมกำรส่ งเสริ ม กำรลงทุน และ/หรื อ ไม่ได้รับอนุ ญำตในกำรใช้ที่ดินจำกกำรนิ คมอุตสำหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) แล้ว กลุ่มกิจกำรจะต้องจ่ำยคืน เงินค่ำงวดและเงินมัดจำแก่ผูจ้ ะซื้ อที่ดิน 2) กลุ่มกิจกำรค้ ำประกันกำรทำสัญญำเช่ ำซื้ อของบริ ษทั ที่เกี่ ยวข้องกัน ซึ่งมียอดคงเหลือรวม 50.70 ล้ำนบำท (พ.ศ. 2558 : 56.48 ล้ำนบำท

กำรโอนธุรกิจ ำยใต้ กำรควบคุมเดียวกัน ในระหว่ำงปี ส่ วนงำนธุ รกิ จน้ ำของกลุ่มกิจกำรได้ถูกโอนไปยังบริ ษทั ดับบลิ วเอชเอ ยูทิลิต้ ี ส์ แอนด์ พำวเวอร์ จำกัด มหำชน เดิมชื่ อ บริ ษทั เหม รำช คลี น วอเตอร์ จำกัด) ซึ่ งเป็ นบริ ษทั ย่อยของกลุ่มกิ จกำร เพื่อใช้สิทธิ ในกำรประกอบธุ รกิ จน้ ำเป็ นระยะเวลำ 50 ปี นับตั้งแต่วนั เริ่ มต้นสัญญำ รำยกำรดังกล่ำวไม่ส่งผลกระทบกับงบกำรเงินรวมเนื่ องจำกเป็ นธุรกรรมภำยใต้กำรควบคุมเดียวกัน ในระหว่ำงปี ส่ วนงำนธุรกิจพลังงำนของกลุ่มกิ จกำรได้ถูกโอนไปยังบริ ษทั เหมรำช เอ็นเนอร์ยี่ 2 จำกัด และบริ ษทั เหมรำช เอ็นเนอร์ ยี่ จำกัด ซึ่ งเป็ น บริ ษทั ย่อยของกลุ่มกิ จกำร เพื่อเป็ นกำรปรับโครงสร้ำงองค์กรของกลุ่มกิ จกำรที่ เกี่ ยวกับกำรผลิ ตและจำหน่ ำยน้ ำเพื่ออุตสำหกรรม กิ จกำรพลังงำน กิ จกำรบำบัดน้ ำเสี ย และกิ จกำรสำธำรณู ปโภคอื่ นๆ รำยกำรดังกล่ ำวไม่ส่ งผลกระทบกับงบกำรเงินรวมเนื่ องจำกเป็ นธุ รกรรมภำยใต้กำรควบคุ ม เดียวกัน

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำ�กัด (มห�ชน)

253 93

สาหรั ันวา พ.ศ. ม พ.ศ. สำหรับบปสนสุ ปี สิ้นสุ ดวัวันนทีที่ 3131ธันวำคม 25592559 2

เหตุกำรณ์ ำยหลังวันที่ในงบกำรเงิน กำรเสนอขำยหุ้นสำมัญของบริ ษทั ย่อยต่อประชำชนทัว่ ไปเป็ นครั้งแรก กำรเสนอขำยหุ ้นสำมัญต่อประชำชนทัว่ ไปเป็ นครั้งแรกของบริ ษทั ดับบลิ วเอชเอ ยูทิลิต้ ี ส์ แอนด์ พำวเวอร์ จำกัด (มหำชน) (WHAUP) ซึ่ งเป็ น บริ ษทั ย่อยของบริ ษทั และกำรกำหนดอัตรำส่วนหุ ้นสำมัญของบริ ษทั ต่อสิ ทธิ จองซื้ อหุ ้นสำมัญของ WHAUP -

อนุมตั ิกำรกำหนดอัตรำส่ วนหุ ้นสำมัญของบริ ษทั ต่อสิ ทธิ จองซื้ อหุ ้นที่ เสนอขำยต่อประชำชนทัว่ ไปเป็ นครั้งแรกของ WHAUP ในอัตรำส่ วน 250 หุ้นสำมัญของบริ ษทั ต่อ 1 หุ้นสำมัญของ WHAUP กำหนดให้วนั ที่ 6 มีนำคม พ.ศ. 2560 เป็ นวันกำหนดรำยชื่ อผูถ้ ื อหุ ้นของบริ ษทั ที่มีสิทธิ จองซื้ อหุ ้นสำมัญในกำรเสนอขำยต่อประชำชนทัว่ ไป เป็ นครั้งแรกของ WHAUP และกำหนดให้วนั ที่ 7 มีนำคม พ.ศ. 2560 เป็ นวันปิ ดสมุดทะเบียน Book Closure Date)

กำรเพิ่มทุนและเปลี่ยนชื่ อบริ ษทั ย่อย เมื่อวันที่ 6 กุมภำพันธ์ พ.ศ. 2560 บริ ษทั ดับบลิวเอชเอ อินโ นิ ท โ ลดิ้ง จำกัด ได้ดำเนิ นกำรจดทะเบียนเปลี่ ยนชื่ อบริ ษทั กับกระทรวงพำณิ ชย์ เป็ น บริ ษทั ดับบลิวเอชเอ อินโ นิ ท จำกัด และดำเนิ นกำรจดทะเบียนเพิ่มทุนกับกระทรวงพำณิ ชย์อีกจำนวน 18,400,000 หุ้นๆ ละ 10 บำท เป็ น จำนวนเงิน 184,000,000 บำท จำกทุนจดทะเบียนเดิม 1,000,000 บำท เป็ นทุนจดทะเบียนใหม่ 185,000,000 บำท กำรลงทุนในกิจกำรร่ วมค้ำใหม่ เมื่อวันที่ 10 กุมภำพันธ์ พ.ศ. 2560 บริ ษทั ย่อยของบริ ษทั ร่ วมลงทุ น ในหุ ้ น สำมัญของบริ ษทั กัล ์ อี ส เทิ ร์น ซี บ อร์ ด เอ็น จี ดี จำกัด ซึ่ งเป็ น บริ ษทั ในกลุ่ ม กัล ์ ที่ จดั ตั้งขึ้ น เพื่ อถื อหุ ้ น ในบริ ษทั ที่ ด ำเนิ นธุ รกิ จจำหน่ ำยกำซธรรมชำติ ในนิ คมอุ ตสำหกรรม จำนวน 51,000 หุ้น คิดเป็ น สัดส่วนร้อยละ 51

254

ร� �นปร จำ�ป

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ กัด (มห�ชน)

ร� �นปร จ ป

Your Ultimate Solution Partner

บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จ กัด (มห�ชน) นัก �น ห หม นนเท �รักษ์ บลเท �รักษ์ อ เ อเมอ จั หวัด มทรปร�ก�ร ทร ั ท์ () ทร �ร ()

ร� �นปร จ ป

www.wha.co.th

บร�ษัท ดับบลิวเอชเอ คอร ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)