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Faça um bom negócio: imóveis para locação Símbolo de segurança, esse tipo de investimento ganha espaço pelo retorno da aplicação aliado ao baixo risco Investir em imóveis, com o objetivo de alugá-los, é um bom negócio para quem é pequeno investidor e não pode apostar nos mercados de capitais, que até podem trazer mais retorno financeiro, mas são bem mais arriscados. Locar é a melhor alternativa para quem quer uma boa fonte de renda extra sem colocar em risco seu patrimônio.
Em crescimento O ano de 2011 foi marcado pela procura maior do que a oferta no mercado de locação. Em novembro, havia 3.385 imóveis disponíveis para locação em Curitiba, 15% a mais do que no mesmo período de 2010. A demora para um imóvel ser alugado varia entre 3 e 4 meses. Fonte: SECOVI-PR
E se eu levar calote? O maior medo dos proprietários ao alugar o imóvel é o mau inquilino: que não mantenha as contas em dia ou ainda que danifique a propriedade. Mas há boas notícias, a Lei do Inquilinato, que já tem dois anos, diminuiu bastante os problemas dos proprietários. Em São Paulo, o Secovi realizou uma pesquisa que já revelou que no ano passado a taxa de inadimplência no aluguel de imóveis atingiu marca considerada histórica. Segundo o levantamento, 18.655 ocorrências foram registradas no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo no ano passado, menor número desde 1993 e 7,4% menor que o volume de ações registradas em 2010. Além disso, com a lei os proprietários estão mais protegidos e, caso aluguem a propriedade para alguém que não cumpre o acordado, ele consegue mais facilmente reaver o imóvel.