A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING
TORDENSKJOLDSGADE 23, 1TH 1055 KØBENHAVN K
All rights reserved by Anna Reventlow 2017
Få steder er vigtigere end hjemmet Vi forstår det, og vi er enige!
DIT FREMTIDIGE HJEM
ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 TORDENSKJOLDSGADE 23, 1TH - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger. Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”
Velkommen til Tordenskjoldsgade 23, 1th og til Anna Reventlow Ejendomsformidling
ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk
HERSKABELIG CITYLEJLIGED MED ALTAN I HJERTET AF KØBENHAVN K Charmerende fire-værelses hjem mellem Havnepromenaden og Kongens Nytorv
Boligen - 01
TORDENSKJOLDSGADE 23
E
t stenkast fra Havnepromenaden, ligger Tordenskjoldsgade 23 og denne charmerende herskabslejlighed med altan. Bygningen fra 1877 besidder en ægte Københavnersjæl og dens arkitektoniske detaljer vidner om tidsløs klasse og stil. Inde i lejligheden fortsætter det stilfulde og herskabelige præg med højt til loftet, store vinduer, klassisk stuk, fyldningsdøre og flot sildebensparket. Her vil du desuden opdage sjældne træk, som får lige præcis dette hjem til at føles personligt og unikt. Lejlighedens 128 kvm begynder i en hyggelig entré der åbner op til en flot og lys stue, samt en fin spisestue med udgang til en vidunderlig altan, der vender ud til ejendommens rolige baggård. Fra stuen går du videre ind til endnu en elegant stue som kan indrettes til det smukkeste soveværelse. I hjemmets anden soveværelse har du generøs skabsplads, samt kig ud til altanen. Gennem en finurlig serveringsgang med vindue, når du et indbydende køkken samt et chikt og stort badeværelse. Med naboer som Det Kongelige Teater og Nyhavn, er der ingen tvivl om at Tordenskjoldsgade, ligger på det bedste spot i København K. Her får du alt hvad byen har at tilbyde som en dejlig buffet lige for næsen af dig. Nyd vandet langs med Havnepromenaden, tag i Det Kongelige Teater og lav dine indkøb i Magasin du Nord. Metroen ved Kongens Nytorv tager dig videre rundt i byen på ingen tid. Velkommen ind!
01 - B o ligen
Boligen - 01
VELKOMMEN IND
A
llerede i den indbydende entré får du en smagsprøve på hvilken flot lejlighed du er trådt ind i. Her får du et elegant førstehåndsindtryk og et ønske om at gå videre ind.
01 - B o ligen
Boligen - 01
DEN SOCIALE SPISESTUE 01 - B o ligen
Boligen - 01
F
ra entréen kommer du ind til den fine og højloftede spisestue som er lejlighedens naturlige midtpunkt. Her mødes du af et rum med social atmosfære og med kig ind til alle hjemmets værelser. Den store altandør spreder smukt dagslys ind over plankegulvet, samtidigt med at den inviterer dig ud til den dejlige altan.
01 - B o ligen
DEN HERSKABELIGE OPHOLDSSTUE
Boligen - 01
01 - B o ligen
F
ra spisestuen trĂŚder du naturligt ind i denne elegante og luftige opholdsstue. Her forkĂŚles du med smukke herskabelige detaljer som original loftstuk, sildebensparket og store flotte vinduer. Den nye radiatorskjuler er smukt integreret ind i rummets klassiske stil.
Boligen - 01
01 - B o ligen
Boligen - 01
ET SOVEVÆRELSE med klassisk charme
01 - B o ligen
G
ennem stuens franske døre, træder du ind til endnu en højloftet stue. Den inspirerer til at blive indrettet som et stort og sofistikeret soveværelse, med plads til alenetid og afkobling. Fra sengen kan du betragte de fine detaljer fra en svunden tid, som den charmerende glasdør som leder ind til det anden soveværelse.
Boligen - 01
01 - B o ligen
Boligen - 01
DET DISKRETE SOVEVÆRELSE
H
jemmets andet soveværelse er et fint rum med et smukt indbygget skab med generøs opbevaringsplads fra gulv til loft. Her kan familiens yngste bo, eller det kan bruges som et eksklusivt påklædningsværelse med plads til overnattende gæster.
01 - B o ligen
DIN PRIVATE CITYALTAN
F
ra spisestuen går du direkte ud til denne fantastiske altan. Med udsigt over ejendommens rolige baggård, og den skønne private stemning, er det et smukt uderum perfekt til morgenkaffe og de grønne fingre. Herfra er der desuden kig til køkkenets to vinduer.
Boligen - 01
01 - B o ligen
Boligen - 01
DEN HISTORISKE GANG
D
en unikke og finurlige serveringsgang, der leder ind til køkkenet, er endnu et tegn på lejlighedens historiske charme. Under det store vindue, findes der et originalskab med plads til alt fra potteskjulere og værktøj.
01 - B o ligen
Boligen - 01
ET KØKKEN MED FINESSE 01 - B o ligen
Boligen - 01
K
økkenet emmer af delikat bycharme, som i en fin kombination af funktionalitet og finesse, indbyder til madlavning og samvær. Her spiser du din morgenmad ved den hyggelige spiseplads ved vinduet, og nyder den afsides ro som findes i køkkenet. De tidløse hvide køkkenlåger med den smukke træbordplade, passer perfekt ind i lejlighedens klassiske stil. Her findes alt i hvidevarer, samt en vaskemaskine.
01 - B o ligen
ET BADEVÆRELSE med stilren komfort
Boligen - 01
F
ra køkkenet er der indgang til det moderne og nydelige badeværelse. Her går du med bare tæer over de elegante grå klinker med gulvvarme, ind til den rummelige bruseniche bag en stilren glasvæg. Det store vindue garanterer et smukt og naturligt lys i hele badeværelset.
01 - B o ligen
PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar
Plantegning - 02
02 - Plantegning
TORDENSKJOLDSGADE 23
Ejendomen - 03
P
å den ensrettede og rolige Tordenskjoldgade, som strækker sig mellem August Bournonvilles Passage og Havnepromenaden, finder du denne klassiske og herskabelige ejendom fra 1877. På trods af gadens centrale beliggenhed føles den skønt tilbagetrukket fra storbyens pulserende liv. Ejendommen har desuden en grøn og harmonisk baggård, hvor du kan nyde en stille og privat pause, midt i byen. For ekstra opbevaring, har lejligheden egen kælderrum.
Kvarteret som emmer af parisisk stemning med brede gader og elegante facader, ligger i den historiske bydel Gammelholm. Området er nu landfast med Sjælland, men var oprindeligt en holm omgivet af vand i farvandet mellem Sjælland og Amager. Tordenskjoldgade er opkaldt efter søhelten Peter Wessel Tordenskiold, og er i dag en gade hvor du ser spor af både teater- og søliv. Ejendommens beliggenhed er eksklusiv og du har alt det bedste der definerer København indenfor gåafstand. Her ligger Nyhavn og Havnepromenaden rundt om hjørnet og går du gennem den smukke gulddekorerede August Bournonville Passage, når du Det Kongelige Teater, Magasin du Nord, Strøget samt Kongens Nytorv Metro. Du bor desuden i et hyggeligt nærmiljø med lokale købmandsbutikker, anmelderroste restauranter og specialbutikker. En enestående plads i hjertet af byens mest mondæne gader!
03 - Ejendomen
KØBENHAVN K
METRO
MAGASIN DU NORD
Nærområdet - 0 4
KONGENS NYTORV
NYHAVN BRØNNUM GORMS
DET KONGELIGE TEATER
HOTEL SANDERS
HOLBERGSGADE
ALMANAK
TORDENSKJOLDSGADE 23
HAVNEPROMENADE
CHRISTIANSHAVN KNIPPELSBRO
0 4 - Nærområdet
Nærområdet - 14
0 4 - Nærområdet
Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow
VI REALISERER DIN BOLIGDRØM Hvem er vi - 05
OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma. Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed. Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer. Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer.
KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme! ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk
0 5 - Hvem er vi
ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne. Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter. Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.
WWW.ANNAREVENTLOW.DK