Nansensgade 88, 1366 København K

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

NANSENSGADE 88, 3 1366 KØBENHAVN K

All rights reserved by Anna Reventlow 2017

Få steder er vigtigere end hjemmet Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 NANSENSGADE 88, 3 - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger.

Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Nansensgade 88, 3 og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

HØJLOFTET HERSKABELIG PERLE PÅ NANSENSGADE Sjælfuld fire-værelses lejlighed mellem Søerne og Torvehallerne

Boligen - 01

NANSENSGADE 88, 3

N

år du drejer ind på den ikoniske og eftertragtede Nansensgade, mødes du af et uimodståeligt nærmiljø der oser af ægte Københavnsk charme. Midt blandt byens bedste spisesteder og trendy butikker, ligger denne yndige herskabslejlighed i en klassisk ejendom fra 1876.

Lejligheden er et højloftet og elegant hjem med herskabelige træk, som originalt sildebensparket, dekorativ stuk og smukke fyldningsdøre. Den klassiske stil står i skøn harmoni med en fejlfri og smagfuld vedligeholdelse.

De 142 kvm fordeler sig på en særlig og unik planløsning.

Fra den fine entré er der indgang til et stort soveværelse, et chikt badeværelse med badekar, samt en smuk spisestue.

Gennem spisestuens elegante dobbeltdøre, kommer du ind til en lys og dejlig opholdsstue. Herfra når du via en serveringsgang endnu et fint soveværelse, samt et indbydende og moderne køkken.

Dette er et sjælfuldt og personligt hjem på bedste beliggenhed i byen. Udover Nansensgades charmerende stemning, kan du blandt andet nyde gåture rundt om Søerne, indkøb på Torvehallerne eller hoppe på Metroen eller S-toget ved Nørreport.

Velkommen ind!

01 - B o ligen

Boligen - 01

VELKOMMEN IND

I entréen får du et elegant førstehåndsindtryk med kig ind til den flotte spisestue.

Herfra har du desuden adgang til badeværelset og det ene soveværelse.

01 - B o ligen

Boligen - 01

ET MASTERSOVEVÆRELSE

med herskabelig charme

01 - B o ligen

Boligen - 01

N

år du træder ind i dette nydelige soveværelse, rammes du af en luftig og elegant atmosfære. Her er der højt til loftet og plads til at drømme stort. Det smukke sildebensparket og det indbyggede skab er med til at forhøje den eksklusive stemning.

01 - B o ligen

DEN KLASSISKE SPISESTUE

Boligen - 01

01 - B o ligen

Boligen - 01

D

en stilfulde spisestue danner den perfekte ramme om det store middagsselskab.

Her spiser og skĂĽler du med vennerne imens Nansensgades pulserende aftenliv frister med en drink. Fra spisestuen er der rig mulighed for at vĂŚre social med gĂŚsterne i opholdsstuen.

01 - B o ligen

EN OPHOLDSSTUE

med hyggelig elegance

Boligen - 01

01 - B o ligen

G

ennem spisestuens herskabelige dobbeltdøre, kommer du ind til hjemmets naturlige midtpunkt, den store og dejlige opholdsstue.

Her mødes du af et helt sÌrligt rum med et flot vindue der spreder smukt naturligt lys ind over parketgulvet.

Boligen - 01

01 - B o ligen

ET SOVEVÆRELSE TIL DEN MINDSTE

Boligen - 01

H

jemmets andet sovevĂŚrelse er et hyggeligt og roligt rum, perfekt til familiens yngste medlem. Eller mĂĽske vil I indrette det til et stille hjemmekontor, med plads til overnattende gĂŚster?

01 - B o ligen

DET DELIKATE KØKKEN

Boligen - 01

01 - B o ligen

V

ia en serveringsgang når du køkkenet. Det emmer af ægte storbycharme og har både stil og funktionalitet. Her spiser du din morgenmad ved den hyggelige spiseplads ved vinduet, og nyder den afsides ro som findes i køkkenet. De rustfrie hvidevarer, heriblandt det store lækre amerikanerkøleskab, er pænt integreret med de tidløse hvide køkkenlåger.

Boligen - 01

01 - B o ligen

ET BADEVÆRELSE

med moderne komfort

Boligen - 01

V 01 - B o ligen

ed entréen, lige foran mastersoveværelset, ligger det lyse og moderne badeværelse.

Om morgenen går du med bare tæer over de sandfarvede klinker med gulvvarme, for at nyde et bad i det dejlige badekar.

Her findes også en vaskesøjle og en vask med god opbevaringsplads. Det store vindue garanterer et smukt og naturligt lys i hele badeværelset.

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

02 - Plantegning

Ejendomen - 03

NANSENSGADE 88

D

enne herskabelige ejendom fra 1876 pryder Nansensgade med sin hvide facade og klassiske vinduer. En flot blå hoveddør åbner op til opgangen og ejendommens baggård med cykelskur. Det bliver ikke mere København en det her. Her bor du på en af byens mest fashionable gader, hvor nærmiljøet omfavner dig når du er på vej hjem.

Nansensgade lever sit eget liv, med et hav af restauranter, caféer og trendy butikker. Lige rundt om hjørnet drikker du kaffe på Kalaset, og længere ned ad gaden nyder du sushi på byens første Sticks ’n Sushi. Her ligger også den hyggelige vinbar Bibendum og ikoniske Café Bankeråt. Den centrale beliggenhed mellem Nørre Søgade og Nørre Farimagsgade, giver dig direkte adgang til gåture rundt om Søerne eller weekendindkøb i Torvehallerne.

03 - Ejendomen

RAVNSBORGGADE

KØBENHAVN K

EMMERYS

Nærområdet - 0 4

DRONNING LOUISES BRO

WOOD WOOD

GOTHERSGADE

HALIFAX

NANSENSGADE 88 KALASET

NØRRE SØGADE

ZARA VOIGT

ESPRESSO HOUSE TORVEHALLERNE

BIBENDUM BANKERÅT

NØRREPORT METRO ISRAELS PLADS NØRREPORT STATION

0 4 - Nærområdet

Nærområdet - 14

0 4 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM

Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.

Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.

Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.

Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer.

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

0 5 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.

Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.

Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

WWW.ANNAREVENTLOW.DK