Livjægergade 21, 5tv, 2100 København Ø by Anna Reventlow

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

LIVJÆGERGADE 21, 5TV 2100 KØBENHAVN Ø

Få steder er vigtigere end hjemmet... Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 LIVJÆGERGADE 21, 5TV - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger. Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Livjægergade 21, 5tv og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

Boligen - 01

UDSØGT PENTHOUSE PÅ INDRE ØSTERBRO Mondæn 192 kvm lejlighed med vidunderlig tagterrasse

VELKOMMEN TIL den eftertragtede Livjægergade og et af de mest idylliske kvarterer på Indre Østerbro. Nr. 21 ligger smukt placeret bag Ved Classens Have i en klassisk ejendom fra 1907. På femte sal venter denne eksklusive penthouselejlighed på 192 kvm. Når du træder indenfor mødes du af en harmonisk zen-agtig ro og den særlige internationale stemning der fylder hjemmet. Lejligheden er lige så æstetisk som den er funktionel. Charmerende mørke træbjælker står i perfekt kontrast til de hvide skråvægge og de lyse plankegulve. Den rummelige entré leder dig naturligt ind til en stor og åben stue med brændeovn. Ved siden af stuen ligger det indbydende køkken der lokker dig videre ud på den himmelske tagterrasse, hvor du betages af en mægtig udsigt over Københavns silhuet. Udover lejlighedens sociale rum, kan du også glæde dig over to smukke soveværelser med masser af skabsplads, og et utroligt stilfuldt og behageligt badeværelse. Denne lejlighed kan blive dit eget elegante tilflugtssted i hverdagen, hvor du kan lade batterierne op og hygge med familien. Her bor du i hjertet af fashionable Østerbro, tæt på designbutikkerne, de lokale caféer og kun en kort gåtur til Søerne, Kastellet, Nordhavn og transportmulighederne ved Trianglen og Østerport Station.

01 - Boligen

Boligen - 01

VELKOMMEN INDENFOR Den indbydende entré er mere end et sted hvor du bare gemmer frakker og sko, her findes også et hyggeligt skrivebordshjørne og en indbygget reol. Det frie indsyn til den store stue, sikrer en luftig og klassisk penthousestemning.

01 - Boligen

MIDDAG UNDER BJÆLKERNE

Boligen - 01

01 - Boligen

DEN ÅBNE OG LYSE stue lever op til dine forventninger til et roligt fristed, som hurtigt kan forvandles til et elegant og socialt mødested. Her er plads til både det lange spisebord og den store hyggesofa. I midten af stuen står den fine brandeovn som passer perfekt ind i det rolige miljø.

Boligen - 01

01 - Boligen

HIMMELSK HYGGE

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

De originale bjælker og de fine kvistvinduer rammer smukt sofaen ind og skaber en intim og harmonisk atmosfære

01 - Boligen

DET LYSE KØKKEN

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

DETTE MISUNDELSESVÆRDIGE køkken møder dig med åbne arme og fører dig videre ud til den eksklusive terrasse. Køkkenets stilrene look og den store glasdør, får inde og ude til at smelte sammen til en skøn og unik plads, hvor tiden står stille.

01 - Boligen

DIT PARADIS PÅ TAGET FRA KØKKENET slår du den store glasdør op og går direkte ud på den store solbeskinnede tagterrasse. Her kan du ugeneret nyde årets første solstråler og glæde dig over at dette bliver din udendørsstue hele sommeren. I det smarte opbevaringsrum er der plads til potter og puder, og her findes også en udgang til bagtrappen.

Boligen - 01

Fra terrassen har du et magnifikt vue over Købehavns hustage. Forestil dig at skåle nytåret ind her!

01 - Boligen

MASTERSOVEVÆRELSET

Boligen - 01

01 - Boligen

SOV GODT lige under stjernerne i dette fantastiske mastersoveværelse. Her kan du lukke stress og hverdag ude og lade den behagelige stemning skylde ind over dig. En indbygget garderobe sørger for elegant opbevaring af dit tøj.

Boligen - 01

01 - Boligen

BADEVÆRELSET Hjemmets lækre badeværelse er istandsat med stærk sans for både kvalitet og æstetik. De store sandfarvede fliser kombineret med de rene linjer, det stilrene vaskeskab i mørkt træ, og den skulpturelle vask sikrer en luksuriøs hjemmespa oplevelse.

Boligen - 01

01 - Boligen

DRØMMEVÆRELSET Det andet soveværelse er lige så skønt og privat som mastersoveværelset. Også her findes der fine garderober og masser af plads til både søvn og leg.

Boligen - 01

01 - Boligen

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

02 - Plantegning

LIVJÆGERGADE 21 MAN KAN ANE at Livjægergade 21, gemmer på både historie og sjæl. Den klassiske Østerbroejendom fra 1907 har en særlig velholdt og renoveret opgang med masser af charme og elegance. Gårdens baghuse, rummede tidligere smedeværksteder, papirhandel og andre håndværkere. Gadens navn hædrer de frivillige, der i 1801 havde dannet et militærkorps kaldet Livjægere. Korpset angreb englænderne der lå her ved Classens Have i 1807 under Københavns bombardement, og til minde om det angreb fik gaden sit navn i 1883. Den eftertragtede adresse ligger centralt placeret på Indre Østerbro. Det er et idyllisk kvarter hvor du bor tæt på Søerne, Norhavn, Kastellet, transportmuligheder, samt det hyggelige byliv som Østerbro er kendt for.

Ejendomen - 03

03 - Ejendomen

KØBENHAVN Ø

TRIANGLEN

ØSTERBROGADE

IRMA

SØERNE

Nærområdet - 04

INDRE ØSTERBRO

STRANDBOULEVARDEN

LIVJÆGERGADE 21

MEYERS

METRO

ØSTRE ANLÆG

04 - Nærområdet

ØSTERPORT ST

ØSTERBRO er et af de mest fashionable og attraktive områder i København. På Nordre Frihavnsgade og Østerbrogade dominerer hyggeligt byliv og god stemning, med lækre caféer og restauranter samt et væld af lokale butikker og små specialforretninger. Samtidigt er det én af de smukkeste bydele med dejlige grønne områder, som Fælledparken og Søerne, men også mange små grønne oaser og legepladser. På Østerbro finder man et stort udvalg af børneinstitutioner, og mange af byens bedste skoler ligger her.

Nærområdet - 04

04 - Nærområdet

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma. Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed. Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer. Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer .

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

05 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne. Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter. Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.