Hindegade 5, 3. tv, 1303 København K by Anna Reventlow

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

HINDEGADE 5, 3 TV 1303 KÃ&#x2DC;BENHAVN K

Få steder er vigtigere end hjemmet... Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 HINDEGADE 5, 3 TV - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger. Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Hindegade 5, 3 tv og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

Boligen - 01

EKSKLUSIV CITYLEJLIGHED TÆT PÅ MARMORKIRKEN 114 kvm herskabelig charme mellem Store Kongensgade og Borgergade

o skridt fra Marmorkirken, i Københavns fornemmeste kvarter, ligger Hindegade. En smuk smaragdgrøn port byder dig velkommen til nr.5 og denne klassiske ejendom fra 1901. Her venter en nydelig og fashionabel herskabslejlighed på 114 kvm. Den charmerer med en særlig atmosfære af storby bohemeliv, hvor det klassiske går hånd i hånd med det moderne.

I 2020 blev lejligheden totalt nyistandsat med en æstetisk følsomhed og stærk sans for kvalitet og historie. Her glimrer herskabelige detaljer, som restaureret og elegant stuk, stilfulde fyldningsdøre med dørgreb i messing, samt flotte vægpaneler. De nye skræddersyede gardiner fra &Drape rammer smukt ind de store vinduer. Hjemmets fem værelser byder på hver sin unikke charme. Fra entréen kommer du direkte ind til et socialt køkken / spisestue, hvor et gråt shakerkøkken fra Handcrafted Interior bidrager til et eksklusivt look. Herfra går du videre ind til en raffineret stue, samt et kontor / gæsteværelse med en charmerende karnap. En stemningsfuld fordelingsgang leder dig til den private og rolige del af lejligheden. Her findes et nydeligt soveværelse med udsigt til Marmorkirken, et stort badeværelse med badekar, og sidst men ikke mindst, et drømme walk- in closet med hvide tøjskabe der er perfekt afpasset til værelsets form og stil. Fra walk-in closet værelset, som tidligere var køkkenet, tager du bagtrappen op til ejendommens unikke tagterrasse. Her har du en exceptionel udsigt over Marmorkirken og Københavns idylliske silhuet. Med Hindegades centrale beliggenhed mellem Store Kongensgade og Borgergade, er du nabo til Frederiksstadens majestætiske rokokobygninger, og Nyboders karakteristiske gule rækkehuse. Du er desuden en del af det pulserende byliv og kan vælge og vrage mellem de bedste restauranter, butikker og museer. Metrostationen ved Marmorkirken, tager dig hurtigt rundt til resten af byen. Velkommen indenfor!

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

VELKOMMEN INDENFOR

En klassisk og charmerende opgang leder dig ind til den hyggelige entrĂŠ

0 1 - Bolig e n

KÃ&#x2DC;KKEN / SPISESTUE Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

ette delikate køkken / alrum er hjemmets naturlige samlingspunkt. Her venter et smagfuldt og eksklusivt snedkerkøkken fra Handcrafted Interior der blev bygget i 2020. Det er et multifunktionelt køkken hvor hvidevarerne er pænt integrerede bag de antracitgrå låger. Bordpladen i hvidt stenglas med marmormønster, er lige så elegant som den er slidstærk.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

Nyd den hĂ¸jloftede spisestues dekorative paneler og fantasifulde stuk

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

DEN RAFFINEREDE STUE 0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

ra kĂ¸kkenet kommer du ind til lejlighedens fashionable stue. Den emmer af stilren storby elegance og hyggelig herskabelighed. Den imponerer med et loft der er udsmykket med utrolig dekorativ stuk og tynde skrĂŚddersyede gardiner fra &Drape.

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

FORDELINGSGANG

Den stemningsfulde fordelingsgang beroliger med vĂŚgge og loft malet i en mĂ¸rk auberginefarve. I gangen gemmer der sig desuden et smart opbevaringsrum.

0 1 - Bolig e n

ET SOVEVÃ&#x2020;RELSE MED UDSIGT Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

ette drĂ¸mmesovevĂŚrelse charmerer med en eksklusiv hotelstemning og en unik udsigt til Marmorkirkens kuppel. De hvide gulv-til-loft gardiner skaber en privat men luftig fĂ¸lelse.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

KONTOR / GÆSTEVÆRELSE Boligen - 01

ed siden af stuen ligger et lyst og nydeligt rum der egner sig perfekt til både hjemmekontoret og gæsten. Væggenes gråblå farve fremhæver loftets stuk og den charmerende karnap. Vinduerne i karnappen rammes ind af skræddersyede foldegardiner fra &Drape.

0 1 - Bolig e n

DET FINE BADEVÆRELSE

adeværelset møder dig med en behagelig atmosfære og en dejlig gulvvarme fra de mørke og elegante fliser. Størrelsen indbyder til et varmt bad ved vinduet og lange skønhedsritualer uden stress.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

WALK-IN CLOSET

fter morgenens bad går du ind til dette skønne og veludførte påklædningsværelse. Det som tidligere var køkkenet er nu et chikt rum, med hvide afpassede snedker tøjskabe. I et af skabene har du en vaskemaskine og der er god plads til opbevaring af rengøringsting i det charmerende originalskab.

0 1 - Bolig e n

DE SUBLIME DETALJER Både de velbevarede herskabelige detaljer og de nye flotte materialer, går som en rød tråd gennem de elegante rum

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

0 2 - Plantegning

HINDEGADE 5

indegade 5 er en velholdt herskabsejendom fra 1901 med en uovertruffen beliggenhed i Sankt Annæ Vester Kvarter, midt i det gamle København. Den sennepsgule facade er udsmykket med dekorative grønne vinduer og karnapper. Højst oppe har beboerne en luksuriøs fælles tagterrasse, med en exceptionel udsigt over Marmorkirken og byens klassiske silhuet. Her kan I byde store selskaber på grillaftener og nyde en varm sommerdag i liggestolene. Til lejligheden hører et loftsrum og ejendommen har cykelkælder og en fælles baggård. Hindegade har fået sit navn efter en hun-hjort, der kaldes en hind, og stammer fra Kong Christian IV´s anlæggelse af kvarteret Nyboder.

Ejendomen - 0 3

03 - Ejendomen

KØBENHAVN K når kun det mest centrale er godt nok

KONGENS HAVE

ØSTERPORT STATION KASTELLET

NYBODER

SANKT PAULS KIRKE

EMMERYS

BORGERGADE

DESIGNMUSEUM

HINDEGADE 5

FØTEX

FIL DE FER MARMORKIRKEN METRO

FAKTA SUPER BRUGSEN IRMA

STORE KONGENSGADE BREDGADE AMALIENBORG

GASOLINE GRILL

MEYERS BAGERI

CANTINA

GOTHERSGADE SANKT ANNÆ PLADS

KONGENS NYTORV

indegade strækker sig mellem Borgergade og Store Kongensgade. Kvarteret Sank Annæ Vester, er nabo med eksklusive Frederiksstaden, hvor du får det bedste af det gamle København. Hele kvarteret præges af den kongelige historie og du kan nyde en storslået europæisk rokokoarkitektur. Her ligger også de hyggelige Nyboder og der er kun en kort gåtur til gallerierne på Bredgade og de hyggelige designbutikker og restauranterne omkring Store Kongensgade. Slentrer du ned ad Borgergade, venter Gothersgade og City. Fra Hindegade kan du nemt vælge at tage S-toget fra Østerport Station eller Metroen ved Marmorkirken. Inden for gåafstand venter desuden Kongens Have, Amalienborg, samt Kastellet. Beliggenheden er ganske enkelt guld værd for det bekvemme city-menneske.

Nærområdet - 0 4

0 4 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM

Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma. Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed. Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer. Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer.

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme! ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

0 5 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne. Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter. Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.