Älvsbyhus
Huskatalog 2017
På stadig grund
Alla Älvsbyhus byggs på specialtillverkad krypgrund. En stabil grund där fördelarna är många och där du utan några större ingrepp kan komma åt de flesta av husets tekniska lösningar.
36
Grunden är själva fundamentet i ditt husbygge. Alla Älvsbyhus byggs på specialtillverkad krypgrund, helt utifrån de förutsättningar du har på din tomt. Grunden är industriellt tillverkad inomhus. Den har prefabricerade balkar och plintar med extern tredjepartskontroll från Nordcert. Den monteras på fast och tjälfri mark vilket innebär att du inte riskerar sättningar eller sprickbildningar i gjutningen på grund av väder och vind eller frusen mark. Fördelarna med krypgrund är många, trots att motsatsen ibland försöker påvisas. Jens Sundström, teknisk chef på Älvsbyhus, förklarar närmare. Varför har krypgrund så dåligt rykte? - När krypgrunden slog igenom stort på 70-talet jämförde man sig ofta med de gamla torpargrunderna. Skillnaden var bara att ökade energikrav hade gett bättre isolerade hus och därmed en fuktigare och kallare miljö i krypgrunden. En gammal uteluftventilerad krypgrund är en riskkonstruktion och det korta svaret varför de har ett dåligt rykte är att flera hus fick problem med fuktskador. Arbetsmetoderna kring fuktsäkring av grunden med dränering, rasskydd och kondensskydd för markfukt hade helt enkelt inte anpassats till de nya förutsättningarna, säger Jens och fortsätter: – Idag görs krypgrund alltid med en aktiv avfuktning för att ha kontroll på den relativa fuktigheten. Det kan vara termisk avfuktning och isolering i olika former, kondensavfuktning eller en högklassig sorptionsavfuktare som vi har valt att ha. Att vi dessutom har inkluderat grund, krypgrundisolering och avfuktaren i vår totalentreprenad gör att vi själva har kontroll och kan ta ansvar för fuktskyddet av grunden. Vilka är de främsta fördelarna med krypgrund? – Att bygga på en prefabricerad balkgrund är själva nyckeln till hela vår trygga industriella byggprocess. När volymerna kommer ut till byggarbetsplats krävs det en grund där de olika sektionerna kan kopplas ihop. Med prefabricerade balkar så blir man väldigt flexibel mot både olika geotekniska förutsättningar på tomten och mot tjäle och vinterbyggen. Våra hus kan byggas på både dålig och bra mark, på berg och morän eller svagt bärande lera där det krävs pålning. Att man sedan vid eventuella framtida skador och läckage har det enklare att både åtgärda skador och att skadorna oftast blir mindre, är ju bra även om man hoppas att man aldrig ska drabbas av vattenskador. Om jag vill bygga om eller ut är krypgrund att rekommendera. Varför? – Installationer som vatten och avlopp, som man gjuter in i en platta på mark, går i en krypgrund lätt att komma åt för att dra om eller bygga ut. Detta gäller även tilluft eller förstärkningar till braskaminer eller om man vill få ut värme, vatten eller avlopp till helt andra byggnader på tomten. Hur underhåller man krypgrund? – Man bör gå ned två gånger per år i grunden för att kontrollera att både grund och avfuktare fungerar som de ska. När man köper ett Älvsbyhus från oss får man en genomgång över de viktigaste punkterna i skötseln av sitt hus. Där ingår det här. Både leverans av grunden och själva montaget ingår i priset när du köper ett Älvsbyhus.
På stadig grund