[Figura 06] 1868. Chácara do Sr. Charpe, loteada por Glette, hoje bairro dos Campos Elíseos. (LEMOS, 1982: Fascículo Campos Elíseos)
área livre era o Largo dos Curros3, de propriedade municipal e utilizado como local de corridas de touros e de cavalos até a inauguração do Hipódromo da Mooca, em 1876. Além do uso das chácaras e do campo de corridas, foi pensado outro. A área do Campo Redondo foi cogitada como local para a construção do cemitério municipal, cujo local final foi uma área mais afastada do centro, na Rua da Consolação. (CONDEPHAAT, 1986: 190) Em 1879, foi adquirida a Chácara Mauá [Fig.06] pelo alemão Frederico Glette e seu sócio Victor Nothmann, de propriedade dos também alemães Ferdinand Boeschenstein e Daniel Ullmann, que ali possuíam o Colégio Ipiranga (SIMÕES, 2009: 66), para a realização do loteamento do bairro que seria conhecido por Campos Elíseos4. [Mapa 03] Aproveitando a proximidade da área com a estação de trem - Luz e
3 O Largo dos Curros, também era conhecido como Largo do Campo Redondo e Campo das Cavalhadas, e depois chamado de Largo dos Guaianazes, em 1865, e atualmente conhecido por Praça Princesa Isabel. 4 O bairro terá o nome Campos Elíseos, pois o projeto é inspirado nos boulevards franceses, na arquitetura neoclássica e eclética e no urbanismo parisiense, com notável referência à Champos-Elysées Avenue. (CARVALHO, 2007: viii)
Sorocabana -, o acesso ao centro pelas linhas de bondes puxados a burro, inauguradas em 1877, e “observando o acelerado ritmo das transformações que se processavam na cidade e, provavelmente também, o progressivo abandono dos casarões do Centro Velho pelas famílias tradicionais” (SIMÕES JR, 2009: 66) Glette e Nothmann parcelam o solo que acabavam de adquirir. O lucro do empreendimento foi excepcional para a época, já que com a venda dos lotes os proprietários obtiveram o lucro equivalente à soma de oito vezes o capital investido. (SIMÕES JR, 2009: 52) Para realizar o traçado de loteamento do novo bairro é convidado o engenheiro prussiano Hermann von Puttkamer5, que desenha ruas formando uma malha ortogonal, obedecendo as dimensões recomendadas pelo padrão do Código de Postura de 1886, com nenhuma hierarquia de ruas e sem espaços livres próprios, como praças, largos e jardins. As áreas abertas existentes eram uma de propriedade municipal - Largo dos Guaianazes - e a outra, consequência da presença dos salesianos e o Liceu Sagrado Coração de Jesus - Largo Coração 5
Como pagamento pelo serviço, foi dado a Puttkamer uma faixa de terra - atualmente na Alameda Cleveland -, onde estão localizados os prédios da Estação Sorocabana, agora Estação Júlio Prestes. (CONDEPHAAT, 1986: 195) 17