Page 1

З А Г О Р О Д Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 9 / 1 0 [ 5 0 ] сентя б рь - о к тя б рь 2 0 1 1

№9/10[50] сентябрь-октябрь 2011

Осенний отдых с детьми: Маршрут мечты бали: там, где замирает время Максимилиан Бюссер и MB&F: взрывающие стереотипы Каталог объектов

w w w. z a g o r o d . c o m . u a

Royal Palace. Подробнее стр.22


Свой дом Свой берег Свои люди

+38 (044) 392-7223


100% готовність 9 км від Києва 53 респектабельні маєтки 12 комфортних таунхаусів Громадські та приватні пляжі Дитячий садок та школа Яхт-клуб та човнова станція Громадсько-спортивний комплекс Мальовнича природа… озера…

Під 8,99% річних у гривні на три роки. Перший внесок 50%. Без комісії. ТОВ «ЕЛЛІОТТ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ» ЗНВПІФ «ІННОВАЦІЙНІ ТЕХНОЛОГІЇ» ЄДРІСІ 2331616 від 29.04.2011 р. № 1616

В КРЕДИТ ПІД 8,99% РІЧНИХ У ГРИВНІ БЕЗ КОМІСІЙ

®


Поменяйте Ваш дом на Your Best Trianon Palace In Ukraine


Конча-Заспа, 5-й км дамбы. Роскошный дворец Trianon Palace на берегу Днепра. Эксклюзивный проект ведущего американского архитектора. Собственный пляж и пирс для яхт. Полная автономность коммуникаций. 2 этажа, общая площадь 1060 м2, крытый бассейн, сауна, биллиардная, тренажерный зал, кинозал, гостевая спальня, подземный паркинг на 8 авто, парк 0,75 га с эксклюзивным ландшафтным дизайном. Тел.: (097) 044-55-66, (044) 222-88-22, (044) 222-66-22


Роскошная усадьба в Осокорках

Шикарная усадьба в Осокорках на берегу Днепра в 4 км от черты города Киева. Площадь участка 1.23 га. Площадь жилых помещений 1400 квадратных метров. Главное строение – 600 кв.м, 3 гостевых дома по 200 кв. м, 2 плавательных бассейна 12х4 метра (открытый и закрытый), русская баня, хаммам (турецкая/римская баня), СПА-центр, гидромассаж, тренажерный зал, винный погреб, мойка для машин, система бесперебойного электроснабжения, круглосуточная вертолетная площадка, водные аттракционы, летняя и зимняя рыбалка на частном озере, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Продажа, аренда, в т.ч. и краткосрочная. Контактный телефон +380674080065

A chic homestead in Osokorky on the riverside of Dnieper, 4 km from the city boundaries of Kyiv. Plot square: 1.23 hectare. Living space: 1400 square metres Main building: 600 square metres, 3 guest houses (200 square metres each), 2 swimming pools 12х4 m (outdoor and indoor), Russian bath, hammam (Turkish / Roman bath), SPA-centre, hydromassage, gym, wine cellar, car-washing facility, regular power supply system, twenty-four-hour helipad, water amusement, summer and winter fishing on the private lake, twenty-four-hour security and video surveillance. Sale, lease (short-term lease as well). Call: +38 (067) 408-00-65


Котеджне містечко «Золоче» 17 км від ст. м. «Бориспільська» I Мальовниче місце на березі озера Золоче та заливу Дніпра Котеджі від 150 до 500 кв. м. I 100% готовності без внутрішнього оздоблення Ділянки від 7 до 35 соток I Єдиний архітектурний стиль I Сучасні технології будівництва Розвинена інфраструктура (Дитячий садок, початкова школа, SPA-центр, ресторан, спортивний комплекс, паркова зона, пляж, цілодобова охорона)

Алея

Дитяча площадка

Паркова зона

Відділ продажу: вул. Драгоманова, 1-М, тел.: (044) 207-90-95, (050) 454-49-42


Коттедж 186 кв. м

Коттедж 335 кв. м

www.zoloche.com

Коттедж 420 кв. м


12

колонка редактора

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 9/10 [ 50 ] с е н т я б р ь - о к т я б р ь 2011

№ 9/10 [50] сентябрь-октябрь 2011

Учред ите ль и из д ате ль ЧП Захаров В.В. Свидетельство о регистрации: КВ №10654 от 21.11.2005 года ред ак ци я Главный редактор: ВАЛЕРИЙ ЗАХАРОВ Заместитель главного редактора: АЛЕКСАНДР ПИШВАНОВ Арт-директор/дизайнер: АЛЕКСАНДР БОРИСЮК Журналисты: ОЛЬГА МАНЬКО, ДАРЬЯ МОСКАЛЕВА, ИВАН САМАРИН Руководитель отдела рекламы: ИРИНА ШУСТРОВА Дизайн и макетирование раздела «КАТАЛОГ»: ВАДИМ КАПЛАН Литературный редактор: ОЛЬГА ГУРЬЕВА Корректор: ЮЛИЯ КЕРДИКАШВИЛИ

Нет худа без добра! В сентябре-октябре в крупнейших городах Украины состоялся ряд форумов, посвященных актуальным вопросам рынка недвижимости. Так, в Одессе прошло одно из самых представительных мероприятий, собравшее десятки ведущих риэлторов со всей страны, — бизнес-форум «Недвижимость. Осень 2011». На трибуне и в кулуарах звучало немало тревожных слов о том, что в целом рынок переживает стагнацию и все больше разделяется на сегменты, в которых временами наблюдается диаметрально противоположная ситуация. Например, если недвижимость эконом-класса продолжает дешеветь, то цены в премиум- и люкссегментах еще весной практически остановились. Стоимость большинства объектов достигла предела экономической целесообразности их продажи. В результате возникла новая тенденция, призванная хотя бы частично окупить затраты девелоперов и продавцов: теперь немало роскошных особняков можно арендовать с возможностью последующего выкупа. Что ж, нет худа без добра. У потенциальных покупателей появилась очень удобная опция провести своеобразный «тест-драйв» приглянувшегося дворца перед тем, как принять окончательное решение о вложении семизначных сумм в его приобретение.

Валерий Захаров, главный редактор

ад рес ред а к ции 02068, г. Киев, ул. Драгоманова, 1м Т/ф (044)207 90 95 info@zagorod.com.ua www.zagorod.com.ua печать ООО «Триада-принт» ул. Кржижановского, 4 (044) 499-8868 Тираж: 12 500 экз. Цена договорная Подписной индекс: 95030

Концепция и дизайн издания, а также его логотип, название, статьи, иллюстрации и идеи оформления являются объектами авторского права и принадлежат ЧП Захаров В.В. Воспроизведение в любой форме в целом или в части какихлибо статей, иллюстраций, рекламных и иных материалов без предварительного письменного разрешения ЧП Захаров В.В. запрещено. Ответственность за содержание рекламы несет рекламодатель. Ответственность за достоверность фактов, собственных имен и прочих сведений несут авторы публикаций. В случае обнаружения экземпляра издания с полиграфическим дефектом просим обращаться в редакцию.


14

СОДЕРЖАНИЕ

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №9/10 [ 50 ] с е н т я б р ь - о к т я б р ь 2011

34 монитор

18 отдыхать с пользой 20 Фильм… фильм… фильм! Объект

24 Элитная усадьба у Козинского заповедника 26 Особняк класса De Luxe 28 Дома и таунхаус в Лесниках 30 Особняк на берегу Днепра КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

34 небеса на выбор 36 Назад в лето

18

ТОЧКА НА КАРТЕ

42

на зависть фаусту

50

У камина

50

Избранность КАК концепция

Была история…

56

из грязи в князи

20

58 english summary 62 Каталог объектов

на обложке: Royal Palace. Один из самых роскошных дворцов в Украине, ищущий своего владельца. Расположен в украинском Беверли Хиллз – Конча-Заспе. Выход к Днепру, собственный пляж, рядом – несколько земельных участков различной площади, которые также продаются. Подробнее на стр. 22

42 36

56


шок-кадр


Специалисты говорят, что настоящий отдых начинается, когда полностью меняется обстановка. Европейские, североафриканские и аравийские курорты, бесспорно, прекрасны. Но эти направления уже стали достаточно традиционными для украинских туристов. Настоящая экзотика — это Юго-Восточная Азия. Здесь все другое. Загляните на Бали — курортную жемчужину региона — вместе с турагентством Royal mile, и вам захочется возвращаться сюда снова и снова. Возможно, именно здесь скучающему Фаусту впервые пришла в голову идея остановить мгновение, ведь Бали просто прекрасен

Подробнее читайте на странице 42


18

монитор

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 9/10 [ 50 ] с е н т я б р ь - о к т я б р ь 2011

1 2 3 4 5

Отдыхать с пользой 1. Праздник в «Жемчужине

Италии» без настоящих итальянских спорткаров – не праздник! 2. Любознательные дети тоже хотят быть в курсе последних событий в городке 3. Скромный праздник «на нашей улице» 4. Жизнь за городом располагает к занятиям оздоровительным практиками с детства 5. Угощения для нагулявших аппетит на свежем воздухе

Именно так решили организаторы «скромного праздника на нашей улице» в коттеджном городке «Маєток. Перлина Італії», который прошел 10 сентября. Мероприятие под названием «Гармония успеха и роскоши» подарило жителям городка немало приятных минут, ценных призов и очень полезной информации для еще лучшей организации пространства своих жилищ. При содействии «Маєток VIP club» и журнала Luxury life все присутствующие получили возможность познакомиться с секретами успеха и благополучия философии фэн-шуй, которые для них раскрыли восточные знатоки из Всеукраинской ассоциации культуры и традиций Китая. Прикоснуться к необъятному пласту древнейшей восточной культуры и взрослые, и дети могли на мастер-классах по искусству каллиграфии, китайской живописи, киригами и декору садовых участков. Для тех же, кто предпочитает больше смотреть в будущее, в рамках мероприятия состоялась премьерная

презентация товаров и услуг таких брендов, как дизайн-центр Desiderio luxury home, дизайн-студия Estate, компания Exclusive group, цветочный кутюрье LoraShen, компания TLC Systems. Заинтересовывали гостей праздника новыми модными коллекциями бутики «Концепт ТИ», Weber, Villa Verde, Rocco и «Манеж». Накануне осени пристальный интерес отдыхающих обеспечили себе показы изысканной одежды из ткани, кожи и меха украинского дизайнера-модельера Ольги Аленовой, а также детской коллекции японского детского бренда Miki House. Подарком для настоящих мачо стала возможность опробовать на ходу норовистые спорткары Lamborghini. Но, кроме заряда позитивных эмоций, активного времяпровождения на свежем воздухе в солнечный сентябрьский день и массы полезной информации, гостей ждал особый сюрприз — клуб элитного туризма «Седьмое небо» разыграл романтическое путешествие на Сейшелы. На этот раз больше всех повезло семье нашего известного шоумена Владимира Зеленского зн


20

монитор

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 9/10 [ 50 ] с е н т я б р ь - о к т я б р ь 2011

Фильм… фильм… фильм! 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

1. Столичный «Скайбар» – излюбленное место отдыха гостей фестиваля 2. Софиевская площадь в Киеве, где демонстрировались киноленты, каждый день была заполнена 3. Звезда фильмов жанра экшн Марк Дакаскос 4. Алекс Кундо, Марк Дакаскос, Валерий Захаров 5. Руслана Пысанка и Алекса Кибкало 6. Ян Новицкий с супругой 7. Ольга Сумская, президент III Киевского международного кинофестиваля 8. Винсент Лукассен с гостьей фестиваля 9. Раиса Недашковская и Нина Ильина 10. Юлия Литвиненко и Анатолий Кот 11. Федор Крат, генеральный продюсер кинофестиваля

С 17 по 22 сентября на одной из центральных площадей столицы жители Киева и гости города могли совершенно свободно приобщиться к высокому европейскому киноискусству: в режиме open air наша страна проводила ІІІ Киевский международный кинофестиваль. На фестиваль было заявлено более 400 фильмов, из которых международная группа экспертов кино отобрала для участия в конкурсе восемь фильмов полного метра и 25 короткометражек из самых разных стран. В отборочную комиссию кинофестиваля вошли такие компетентные международные киноведы, как член Ассоциации зарубежной прессы Голливуда «Золотой Глобус» Сергей Рахлин, программер кинофестиваля в Палм-Спрингс Алисса Саймон и еще ряд именитых деятелей киноискусства. Нашу страну представляла известный эксперткиновед Оксана Трощановская. Президентом III Киевского международного кинофестиваля стала народная артистка Украины Ольга Сумская, сменившая на этом посту Богдана Ступку. Прошедший Kievfilmfest выделился в ряду других кинофорумов социальной программой, разработанной совместно с ООН, включившей фильмы на тему прав человека, защиты детей, здоровья нации, сохранения мира, а также целый ряд общественно значимых мероприятий. Победителем в основной конкурсной программе полнометражных фильмов стал украинский режиссер Николай Ильенко. Его лента «Той, хто пройшов крізь вогонь» получила Гран-при. Фильм основан на реальных событиях и рассказывает о приключениях военного летчика, Героя Советского Союза, который по сфабрикованному делу был репрессирован и сослан в ГУЛАГ, откуда он бежал, добрался до Аляски и стал там вождем индейского племени зн


Поменяйте Ваш дом на Your Best Royal Palace In Ukraine

1

Величественная вилла в благословенном месте на берегу Днепра, невдалеке от украинского Беверли Хиллз — поселка КончаЗаспа, которую вы видели в своих самых смелых грезах, построена! Это не только образец гармоничной вершины организации жизненного пространства, но и превосходная инвестиция. Стиль виллы, сочетающий в себе элементы классики и модерна, не устареет и останется в цене еще много лет. Она не оставит равнодушным никого! И пусть вас не обманывает некая античность форм: под ними скрываются самые современные технологии жизнеобеспечения. Автономные тепло-, газо- и водоснабжение, электроснабжение от специальной подстанции в Конча-Заспе, собственный источник с артезианской водой, крытый бассейн, сауна, спортзал, винный погреб, крытый гараж на 8 автомобилей, 0,7 га территории с 54-метровым собственным пляжем и причалом для яхт — все это Royal Palace. Вилла вашей мечты общей площадью 1574 м2 из экологически чистых материалов, построенная с учетом розы ветров и траектории движения солнца в этом районе.


1 4 3

22

2

5

21 19

6 7

8

10

9

11 12

14

20 18 17 16

1

23

1

2

3

8

2

7

24

15

4

13

3

6

4

6

9 8

5

7

5

план первого этаж а

план третьего этаж а

план второго этаж а

План первого этажа (625,97 м2) 1. Терраса 2. Крытый бассейн 3. Туалет 4. Летняя спальня 5. Кладовая 6. Кинозал 7. Спортзал для леди 8. Гардероб 9. Туалет 10. Зона отдыха/диванный зал 11. Холл 12. Панорамное окно 13. Винный погреб 14. Гардероб 15. Панорамные окна 16. Спортзал для джентльменов 17. Туалет 18. Душевая 19. Русская баня/сауна 20. Хаммам 21. Кладовая 22. Летняя спальня 23. Туалет 24. Гараж План второго этажа (282,48 м2) 1. Гостиная 2. Столовая 3. Кладовая 4. Холл 5. Туалет 6. Кабинет 7. Зона отдыха 8. Биллиардная План третьего этажа 1. Главная спальня 2. Кладовая 3. Спальня/детская 4. Спальня 5. Туалет/душ 6. Коридор 7. Туалет/душ 8. Спальня 9. Туалет/ванная/джакузи

2

1. Главный фасад 2. Вид с пляжа 3. Визуализация возможных вариантов отделки внутреннего пространства 4. Генеральный план

Месторасположение: Конча-Заспа. Дамба. 5-й километр

3

Площадь дома: 1574 м2 Площадь участка: 0,7 г Цена: договорная Контактная информация: тел.: (097) 044-55-66, (044) 222-88-22, (044) 222-66-22

4

Предлагаются к продаже участки с выходом к основному руслу Днепра: 1,15 га, 0,74 га, 0,41 га, 0,24 га. Тел.: (097) 044-55-66


24

объект

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 9/10 [ 50 ] с е н т я б р ь - о к т я б р ь 2 0 1 1

Элитная усадьба у Козинского заповедника


25

В 20 минутах езды от центра столицы на берегу небольшого озера утопает в заповедной тишине и целебных для души и тела ароматах хвои, магнолий и азалий роскошная усадьба площадью 1500 кв. м в классическом русском стиле, ожидающая своего первого владельца. Из огромных окон, придающих большому дому характер легкости и воздушности, открывается безмятежный вид на лесополосу Козинского заповедника и озеро с кристально чистой водой. Первозданная тишина, нарушаемая лишь тихим шепотом ветра в листве экзотических сакур, канадских кленов и более привычных березок, заботливо высаженных на участке, и доносящимися из заповедника трелями птиц, позволит в полной мере насладиться жизненным успехом, отдыхая от забот на берегу собственного пляжа. А зимой тоже не придется отказывать себе в удовольствии поплавать — 12-метровый крытый бассейн всегда будет к вашим услугам. Площадь усадьбы и расположение зеленых зон дадут простор для полета фантазии в планировании своего уникаль-

ного микрокосма — предусмотрены удобные места для беседки и «охотничьего домика» с баней и зоной барбекю. Если у вас большая семья или вы любите приглашать гостей, то им не придется тесниться. К услугам обитателей усадьбы гостиная, кабинет, кинотеатр, 5 спален, 8 гардеробных, хаммам, сауна, тренажерный зал, игровая комната. Предусмотрен гараж на 6 авто. Поклонники активного проведения досуга и истинные адепты культуры загородной жизни также не останутся разочарованными. В нескольких минутах езды от усадьбы расположены элитные конюшни, где можно взять напрокат лошадь или пони для детей, а также одно из лучших в регионе гольф-полей, где можно приобщиться к этой набирающей популярность игре мировой элиты. Но самое ценное здесь не потрогать руками и не увидеть глазами. Непередаваемая энергетика умиротворения и покоя незримой аурой окружает это место. Сюда всегда захочется вернуться. Именно этим отличается настоящий дом от любого другого временного пристанища зн

Месторасположение: Конча-Заспа, пгт Козин, 15 мин. от Киева на границе с заповедником В доме: гостиная, кабинет, кинотеатр, 5 спален, 8 гардеробных, хаммам, сауна, тренажерный зал, игровая и др. помещения Площадь особняка: 1500 кв. м Площадь участка: 1,17 га Цена: договорная Контактная информация: тел.: (096) 380-80-79


26

объект

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 9/10 [ 50 ] с е н т я б р ь - о к т я б р ь 2 0 1 1

Особняк класса De Luxe

1

2 3

Месторасположение: Конча-Заспа, 9 км от Киева Общая площадь дома: 1250 кв. м Участок: 42 сотки Цена: 8 700 000 у.е. Контактная информация: тел.: +38 (067) 441-65-81

Особняк класса De Luxe в стиле Post Modern. Настоящий шедевр современной архитектуры, объединяющий простоту, гармонию, люкс, актуальний дизайн, высокое качество материалов и комфорт. Ультрасовременное техническое оснащение и свежий воздух многолетнего соснового леса в 15 минутах от центра Киева позволят вам наслаждаться жизнью на природе, не меняя образа жизни современного городского жителя зн


27

4

5 6

7

1. Домашний кинотеатр 2. Винотека 3. Бассейн 4. Спальня 5. Сад 6. Вечерний вид дома 7. Дворик


28

объект

2

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 9/10 [ 50 ] с е н т я б р ь - о к т я б р ь 2 0 1 1

1 3

Дома и таунхаус в Лесниках Месторасположение: пос. Лесники Вид жилья: коттеджи, таунхаусы Площадь участков: 3-14 соток Площадь коттеджей: 350-500 кв. м Застройщик: «Мрияленд» Цена : от 2 000 до 3 500 у.е./кв. м возможна рассрочка Контактная информация: тел.: +38 (044) 501-69-23, +38 (050) 331-70-97, +38 (050) 964-17-07 www.mriyaland.com

O ПРОЕКТЕ

Вы мечтаете о неповторимом уюте загородного жилья? Хотите купить качественный дом у надежной компании? Цените независимость и любите природу? Коттеджи от компании «Мрияленд» для вас! Надежная репутация застройщиков не оставляет сомнений — здесь работают на высшем уровне. Европейское качество во всем — от стройматериалов, технологий, инженерии до дизайна. Снаружи керамическая черепица, облицованные клинкером фасады, деревянные стеклопакеты, внутри итальянская плитка, дубовый паркет — каждая деталь от надежных мировых производителей. Такое предложение способно удовлетворить самого требовательного покупателя: современное, комфортное, безопасное, энергосберегающее жилище в экологически чистом месте. И,

что немаловажно, — транспортно доступном. Коттеджный комплекс находится всего в 4 км от Киева. Дома окружены сосновым бором и дубравой. Но не только целебный хвойный воздух манит сюда покупателей. Столичные жители, увы, всегда были и будут зависимы от коммунальных служб. А «Мрияленд» обеспечил владельцев загородного жилья бесперебойной подачей электричества, тепла, газа и воды. Покупатель может быть уверен: выбирая дом от компании «Мрияленд», он приобретает высококлассную недвижимость, которая, подобно истинным ценностям, будет только расти в цене.

ВЕДЕНИЕ РАБОТ

Комплекс введен в эксплуатацию

зн


29

ПАСПОРТ ОБЪЕКТОВ

Наружные стены: кирпич, стены утеплены плитами из базальтового волокна Paroc Фасад: клинкерный кирпич ABC-Klinkergruppe (Германия) Окна: деревянные, 2-камерный стеклопакет ТМ «Модерн» (Украина) Кровля: керамическая черепица Tondach (Австрия) Водоснабжение: скважины, укомплектованные глубинными насосами GRUNDFOS (Германия) Электроснабжение: трансформаторная подстанция Канализация: установки полной биоочистки БИОС-7, БИОС-3 Внутренние инженерные сети: котлы напольные газовые Buderus, трубы водоснабжения Rehau, радиаторы Logatrend концерна Bosсh-Budеrus, теплые полы Rehau Благоустройство территории: автоматический полив газона, клинкерная брусчатка концерна CRH Plc. (Польша), крупномерные деревья (возраст от 15 до 30 лет), на участке бассейн, барбекю, баня Служба эксплуатации: собственная

5

6

4 7 8

1. Дом в Лесниках 2. Фасад дома 3. Бассейн 4. Внутренний двор таунхауса 5. Холл 6. Камин в интерьере 7. Комната в таунхаусе 8. Таунхаус


30

объект

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 9/10 [ 50 ] с е н т я б р ь - о к т я б р ь 2 0 1 1

Особняк на берегу Днепра

Месторасположение: Обуховский р-н, Конча-Заспа, Башта Общая площадь: 2100 кв. м Площадь участка: 1 га Цена: 6 800 000 у.е. Контактная информация:

тел.: (050) 312-86-26, (067) 328-99-00, (099) 226-14-82

1 2 3

1. Вид с берега Днепра 2. Основная архитектурная композиция особняка

3. Открывающийся вид из окна

В 7 км от Киева, у живописного залива р. Днепр в закрытом поселке «Краевид», расположился шикарный особняк в классическом стиле. Дом выполнен по авторскому проекту. Полностью готов под чистовую отделку. Документация по дому подготовлена к вводу в эксплуатацию. 200 м береговой линии. На территории особняка имеются автономные коммуникации, трансформаторная подстанция на 160 кВт, гараж на пять автомобилей, бассейн 12х5,7 кв. м, SPA-зона, помещение для персонала с отдельным входом зн


Закажите все для вашего дома в Китае, Вы экономите время и деньги. Только эксклюзивные проекты.


Gold HK Trading Limited Киев, ул. Воровского, 43-б, оф. 1 Тел. / факс: (044) 240-59-14 , (050) 462-59-14 Офис в Китае: China, Guangzhou , Yue Xiu, 48 Baqi 2 Ma Lu, off.1416 +86 020 83295616 +86 13533665194 www.intradex.com.ua +86 13632431195


34

качество жизни

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 9/10 [ 50 ] с е н т я б р ь - о к т я б р ь 2011

Небеса на выбор В самом сердце столичного сити, в эко-ресторане и караоке-театре SKYBAR, что в «мандариновом» пентхаусе на Бесарабке, усталый от ураганного темпа деловой жизни посетитель всегда найдет уютное убежище, где можно отведать превосходной авторской кухни и просто перезарядить «эмоциональные батарейки». Умопомрачительный вид на Киев и исполнение любимых песен в кругу близких людей — отличное тому подспорье

текст: Иван Самарин

ФОТО: предоставлены SKYBAR

Бывалые мореплаватели утверждают, что в самом центре урагана всегда спокойно и видно ясное небо. С небесами в киевском SKYBAR уж точно все в порядке. Каких изволите? Солнечных или хмурых настоящих, врывающихся в уютные залы сквозь панорамные окна? А может, «звездного неба» из сотен светодиодов, переливающихся замысловатыми цветами и узорами по велению новейшей мультимедийной системы? Или вам в фешенебельный ресторан «Небо»? Но, в любом случае, какие бы небеса вы ни выбрали, они не оставят вас равнодушными. Сделать паузу в бешеном ритме деловых будней, перевести дух, глотнув мятного чаю и чистого воздуха из современной эко-климатической системы, остаться наедине со своими мыслями, любуясь остающейся за огромными окнами столичной суетой? Это здесь. Совместить приятное с полезным и отобедать с вечно спешащими партнерами, не теряя драгоценного времени на проталкивание через столичный трафик? Тоже сюда. Кстати про «отобедать». Далеко не каждое заведение в центральных бизнес-комплексах


35

1

1

может похвастаться наличием собственного тандыра, тем более на такой высоте. Тем приятней отведать свежих оригинальных блюд от настоящего мастера своего дела — известного повара Вадима Волковского. Столичным гурманам наверняка знаком вкус его кулинарных шедевров, ведь ранее Вадим руководил кухней в таких известных киевских ресторанах, как «Данте» и «Аура». Осенью в кухне SKYBAR появилась новая изюминка — блюда из свежайшей морской рыбы, которая доставляется сюда трижды в неделю. Захотите совместить приятное чрево-угодие с небольшой полезной бизнес-конференцией? Здесь и это не проблема. Два отдельных VIP-зала на 15 и 20 мест в башнях «Мандарин-Плаза» — к вашим услугам. А когда на улице опускаются сумерки, SKYBAR преображается. В строгом зале на 200 мест вдруг появляется сцена. И вот уже еще пару часов назад чопорные дипломаты, озабоченные бизнесмены, погруженные в свои мысли творцы, скучающие жители столицы и случайные гости превращаются в одну счаст-

2 3 4

2 3 5 4

1. «Звездное небо» SKYBAR ливую общность людей, готовых петь, танцевать и наслаждаться жизнью. Кстати, в караоке-театре SKYBAR можно нередко застать импровизированный концерт нашей или заезжей звезды. Причем это будет абсолютно живой звук и совершенно бесплатно. Хорошо отдыхать любят все, а какое же хорошее настроение, если душа петь не захочет? В SKYBAR такому порыву будут только рады, и здесь всегда найдутся благодарные слушатели, готовые подарить вам ваши 15 минут славы зн

превосходит самые смелые фантазии 2. Панорамные окна открывают потрясающий вид на столицу 3. Уютный интерьер располагает к неспешным переговорам или неторопливой беседе 4. SKYBAR – излюбленное место отдыха звезд мировой величины, гостящих в Киеве


36

Качество жизни

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 9/10 [ 50 ] с е н т я б р ь - о к т я б р ь 2011

Назад в лето Когда в мире лютуют финансовые и природные катаклизмы, а мрачный призрак осенней депрессии снова замаячил на безоблачном небосклоне жизни, надеждой и опорой становится возврат к семейным ценностям и удовлетворение острого желания продлить лето. Как это совместить? Очень просто: взять всех близких и детей и отправиться туда, где осень — самое благодатное время года. Посовещавшись со знатоками элитных туристических маршрутов из компании «Королевская миля» и маленькими принцами и принцессами из собственных семей, коллектив нашей редакции наметил на осенние каникулы оригинальный маршрут текст: Иван Самарин ФОТО: Royal Mile Travel Company


37

Уникальный центр Lost Chambers в отеле Atlantis, The Palm (Дубай) предлагает погрузиться в мир 65 000 обитателей подводных глубин, словно парящих среди фантастических руин Атлантиды


38

Качество жизни

Конечно же, отдых с детьми, будь это самостоятельное путешествие или готовый тур, налагает на родителей некоторые ограничения. Более того, тур, в котором всем будет интересно и комфортно, можно назвать просто идеальным. Абсолютно все должно быть на высшем уровне: климат, место, отель, анимация, обслуживание, питание, медицинский центр, детские программы, игровая комната. А самое главное — такой тур должен оставлять яркие впечатления, которые станут источником неисчерпаемых жизненных сил, вдохновения и тихой радости на протяжении затяжной украинской деловой зимы. Один из маршрутов, соответствующий этим требованиям, выглядит так.

Пункт назначения 1. Мальдивские острова

На затерянном в океане коралловом острове, в окружении тропических зарослей, жемчужных пляжей и кристально чистых вод лагуны расположился новейший роскошный пятизвездочный отель Anantara Kihavah Villas, открывшийся в феврале 2011 года. Отель располагает шикарными виллами на пляже, в тени пышной зелени и прямо в прозрачных водах лагуны. Все здания оборудованы по последнему слову техники и имеют просторные террасы с собственными бассейнами.

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №9/10 [ 50 ] с е н т я б р ь - о к т я б р ь 2011

Помимо великолепных условий для размещения, Anantara Kihavah Villas предлагает гостям насладиться услугами СПА-центра, заняться любыми видами водного спорта, включая дайвинг у расположенного недалеко от берега рифа, посетить прекрасно оснащенный фитнес-центр или сыграть партию в теннис. В двух ресторанах отеля можно отведать деликатесы международной, итальянской и азиатской кухонь, в баре у бассейна выпить экзотический коктейль или полакомиться блюдом, приготовленным на гриле. Для маленьких гостей здесь открыт детский клуб, где каждому ребенку предлагается много познавательных и спортивных развлечений под присмотром квалифицированных воспитателей из разных стран мира.

Пункт назначения 2. Мексика

Следующая точка на карте, обещающая незабываемые впечатления, — это роскошный комплекс Grand Velas Riviera Maya, который занимает обширную территорию на фешенебельном курорте Ривьера-Майя. Курорт знаменит тем, что вряд ли найдется кто-то, причисляемый к элите Латинской Америки, кто по меньшей мере раз в году не провел здесь хотя бы несколько дней. А Grand Velas — один из самых престижных отелей в этой


39

1

мекке латиноамериканского отдыха. Отель предлагает отдых на любой вкус и возраст и включает три секции. Каждая из них имеет свою атмосферу: окруженная буйными зарослями джунглей Zen Ambience, разместившаяся у огромного центрального бассейна, выходящая к океану Ambassador и эксклюзивная секция Grand Class — для любителей спокойного уединенного отдыха. Каждый номер в Grand Velas Riviera Maya восхищает шикарными интерьерами, комфортом и изумительными видами с террас. Также впечатляет и инфраструктура комплекса, предусматривающая самые разные виды отдыха. Гостей ждут всевозможные процедуры в грандиозном СПА-комплексе, включающем наряду с прочими услугами уникальную зону гидротерапии. Для любителей активного отдыха имеется великолепный пляж с центром водного спорта, большой открытый бассейн, фитнесцентр, спортивные развлечения, караоке-бар. Однако наш главный критерий в этом маршруте — внимание к детям. Отель однозначно не разочарует своих маленьких гостей, к услугам которых огромный детский комплекс с видеозоной, кинотеатром, аттракционами и специальным бассейном. Ему может позавидовать любое «взрослое» заведение. Кроме того, есть возможность по запросу воспользоваться услугами мест-

ной квалифицированной няни, владеющей, в том числе, и русским языком. Общение детей с ней не только даст вам больше времени, чтобы насладиться неповторимой мексиканской экзотикой, но и расширит познания ваших чад о местной культуре и испанском языке.

Пункт назначения 3. Объединенные Арабские Эмираты

Венец нашего тура — знаменитый рукотворный остров Палм Джумейра (Palm Jumeirah), в центре которого, у изумрудных вод Персидского залива расположился уникальный комплекс Atlantis, The Palm (Дубай). Это уникальное воплощение сказочной легенды, симбиоз прошлого и настоящего, утонченной роскоши древнего Востока и ультрасовременных достижений

1. Отель Anantara Kihavah Villas предлагает уникальные виллы, некоторые из которых расположены прямо в прозрачных водах лагуны 2, 4. Детям не придется скучать в мексиканском комплексе Grand Velas Riviera Maya. Разнообразию их досуга здесь уделяют особое внимание. 3. Водные аттракционы в отеле Atlantis, The Palm (Дубай) – мечта любого подростка

2 3 4


40

Качество жизни

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №9/10 [ 50 ] с е н т я б р ь - о к т я б р ь 2011

1 3 2

XXI века. На территории комплекса находятся два просторных бассейна «Королевский» и «Семейный» (Royal Pool и Zero Entry Pool) и четыре теннисных корта. Здесь же и водный парк развлечений Aquaventure. Он занимает 17 гектаров, где среди тропической зелени расположены живописные бассейны общим объемом 25000 м3 со всевозможными водными аттракционами, водопадами, искусственными волнами, удивительными горками и пресноводной двухкилометровой рекой. Эта река ведет к центральному аттракциону комплекса — 27,5-метровому храму Ziggurat, построенному в месопотамском стиле, с семью головокружительными горками. Также отель располагает уникальным центром Lost Chambers. Это подземный лабиринт с 18 экспозициями, имитирующими археологические раскопки руин Атлантиды. В гигантской лагуне Ambassador живут 65000 обитателей подводных глубин,

представляющих более 200 разновидностей морской фауны, среди которых есть редкие виды, включая акул и скатов. Еще один необычный центр — Dolphin Bay. Здесь гости могут не только увидеть дельфинов, но и узнать много нового о жизни этих замечательных животных, а также, благодаря специально разработанным программам центра, познакомиться с ними поближе. Специально для малышей на территории отеля работает клуб Atlantis Kids Club, предлагающий увлекательные программы для детей от 3 до 12 лет. Для детей постарше открыт клуб Atlantis Kids Camp, для подростков предусмотрен отдельный Club Rush, куда «взрослым вход воспрещен»: здесь большой выбор развлечений — от дискотек и просмотра фильмов до последних версий интерактивных игр. В игровой зоне Game Zone имеются видеоигры для всех возрастов, а в ресторанах есть детское меню. Естественно, возможен заказ няни зн

1. Закат над океаном порадует глаз не только детей, но и их родителей 2. Ах, Мальдивы… 3. Внутренне убранство Atlantis, The Palm (Дубай) – сочетание арабской роскоши и смелого полета фантазии


42

точка на карте

Н а з а в и с т ь

Ф а у с т у

текст: Дарья Москалева

Б

ывают моменты, когда душа требует настоящей экзотики, где на столе вместо яблок и груш невесть что с мохнатой кожурой; где у людей с узкими глазами смуглая, чуть синеватая кожа; где в море водятся диковинные рыбы, на пляжах растут невиданные растения, а воздух сладкий и какой-то неземной. Есть ли на нашей планете такое место? Да! Это Бали — маленький островок в Индонезии. Еще недавно, каких-то полтора века назад, Бали относили к глухим задворкам мира: там были только пляжи, зелень и множество небольших каменных храмов с невозмутимым Шивой. Расцвет островка Бали как туристического центра начался внезапно.


И

н

д

о

н

е

з

и

Восточная Ява Бали

БАЛИ Столица острова: Денпасар Площадь острова: 5,6 тыс. км2 Религия: Индуизм Валюта: Индонезийская рупия

я


44

точка на карте

Европейцы банально скучали. Спасаясь от рутины, состоятельные господа разъезжались по всему свету в поисках приятного и веселого местечка, которое нашлось среди островков Малайского архипелага. На острове Бали было все, что могло заинтересовать пресыщенных европейских туристов: тишина, горы, тропические леса, пляжи с белоснежным песком, океан и самобытная культура туземцев. Кстати, сейчас вы не увидите там нищих туземцев — побережье застроено отелями, и туристическая индустрия процветает. Что посмотреть Отдых на Бали — это возможность прикоснуться к неимоверно древней культуре. Добрая часть острова превращена в национальные парки, где по-прежнему в зарослях реликтовых лесов прячутся, медленно и неуклонно разрушаясь, старые статуи и забытые храмы. Впрочем, многие туристы приезжают посмотреть исключительно на леса. Например, в парке Бали-Барат растут многовековые деревья, которые старше некоторых стран. На Бали сохраняются нетронутыми банановые и фиговые рощи, дикие фикусы и орхидеи, бамбук и эбеновое дерево. На юге острова, где отели обсажены жасмином и разноцветными гибискусами, вы найдете легендарные желтые

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №9/10 [ 50 ] с е н т я б р ь - о к т я б р ь 2011

магнолии, лотосы и лилии. Здесь любители экзотики надеются встретиться с гигантскими пауками, вампирами и другими представителями вымышленной фауны, однако на самом деле по деревьям с гиком и вереском бегают относительно безобидные белки и обезьяны. Необходимо отметить, что практичные балийцы давно взяли свои леса в оборот. Из пальмовых листьев получается необычная бумага, экзотические букеты, которые очень ценятся туристами. Но, к сожалению, везти домой цветочные сувениры смысла нет: слишком быстро они увядают. Зато на рынках много других увлекательных вещей. Конек балийских умельцев — батик. Батиком расписывается вся ткань на острове, как праздничная, шелковая одежда, так и обычные хлопчатобумажные футболки на каждый день. Естественно, на острове изделия из батика стоят намного дешевле, чем в европейских салонах, где они реализуются. Также можно приобрести засушенные букеты, бамбуковую мебель и украшения из дерева. С острова нельзя вывозить лишь местную фауну, так что забавную обезьянку или летучую белку взять с собой не удастся. Зато можно привезти керамическую или деревянную статуэтку, украшения из камня, миниатюрные скульптуры. На Бали до-

1

2


1. Водная гладь, сливающаяся с бесконечным небом, покой и безмятежность – иногда стоит пролететь тысячи километров, чтобы насладиться этим в полной мере 2. Экзотическая растительность повсюду


46

точка на карте

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №9/10 [ 50 ] с е н т я б р ь - о к т я б р ь 2011

1. Люкс-номера отеля Banyan TreeUngasan оснащены по максимуму. Виды – бесплатно 2. И пусть она только попробует подать на развод после свадебной церемонии в раю! 3. Архитектурные решения лучших отелей Бали подчеркивают возвышенность пейзажей

вольно дешево продаются золотые и серебряные украшения, шелковые саронги. Кстати, здесь удобнее передвигаться не на машине, а на мопедах. Многие агентства предлагают комфортабельные автомобили, но практика показывает, что на узких улочках мотороллеры оказываются куда полезнее. Группы туристов или семейные туристы арендуют микроавтобусы бемо. Культура В отличие от «взрослого» Таиланда, остров Бали славится не грубой чувственностью, а особой нежностью своей культуры. В театрализованных постановках происходит не борьба между мужским и женским началом, на которую невозможно привести детей, а противоборство добра и зла. Выглядит очень увлекательно и красочно, отчасти за счет совершенно потрясающих костюмов. Балийский театр правильно называется «кечак», и это, собственно, древнейшее танцевальное шоу. Его название пошло от танца кечак, который по сей день исполняется на закате. Танцуют одновременно 150 человек, инсценируя похищение летучими обезьянами героини индийского эпоса — Ситы. Второй по популярности танец называется каронг-крис, символизирующий борьбу добра в виде льва Аслана со злой колдуньей Рангдой.

Часть достопримечательностей находится в Денпасаре — столице острова. Во-первых, тут расположен главный музей, который заложил голландец Вальтер Шпиц. Именно он прекратил в свое время отток ценностей с острова в карманы состоятельных европейцев. Сейчас в музее несколько павильонов с диорамами старинных дворцов, где выставляются картины, статуи, маски, ткани и крисы — малайские кинжалы. К слову, в самой столице легко купить сувенирный крис, в том числе серебряный или золотой. Недалеко от музея находится занимательный храм. Он посвящен балийскому божеству Санг Хиян Виду, которое можно сравнить с Зевсом, соединившим в себе одновременно Будду и Шиву. Храм построен из коралла, а основанием для него служит огромная каменная черепаха, которую охраняют наги. Статуи вокруг храма представляют собой персонажей из «Махабхараты» и «Рамаяны». Национальные особенности Балийский индуизм — основная религия острова — это сплав классического буддизма, местных суеверий и индийского поклонения Шиве. Именно поэтому на Бали так много храмов — больше 20 тысяч. А заброшенные храмы потерявших актуальность учений и вовсе никто не считает. Не стоит удивляться тому, что

1

2 3


48

точка на карте

рядом с храмом Будды находится храм, посвященный воде, горам или Шиве. Балийцы терпимы к христианству, как, впрочем, ко всем мировым религиям. Встретив балийца, не удивляйтесь его суеверности, это вторая натура этого народа. С самого утра балиец выполняет множество ритуалов, которые покажутся туристам странными. Практически везде можно встретить подношения, безобидные и привлекательные: цветы, бусы, свечки. Где разместиться Международный аэропорт Нгурах-Рай на Бали — один самых современных авиационных комплексов в мире. Недалеко находится один из наиболее комфортабельных отелей острова Banyan Tree Ungasan. Отель включает 73 виллы с персональными бассейнами. У каждой виллы есть джакузи на открытом воздухе и закрытая ванная. Впрочем, можно принимать душ и прямо под небом. К вилле прилегает частный закрытый садик. Можно выбирать коттедж по виду из окна. Так, есть вид на океан, на сад и на скалы. Отель Banyan Tree Ungasan стоит на скале, под которой находится собственный пляж отеля. В самых больших коттеджах столовые рассчитаны на восемь персон, есть тренажерный зал и комната для SPA. Отель предлагает постояльцам три ресторана с разными кухнями. В ресторане Bambu представлена интернациональная

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №9/10 [ 50 ] с е н т я б р ь - о к т я б р ь 2011

1-3. На Бали все сделано так, чтобы каждая секунда, проведенная здесь, запомнилась вам на всю жизнь

кухня для тех, кто не любит менять рацион питания. Насладиться азиатской кухней можно в ресторане Ju-Ma-Na. К слову, из этого ресторана открывается изумительный вид на океан. Балийскую национальную кухню предлагает BanyanTreeSpa. В баре вам приготовят закуски и коктейли. Помните, что традиционная балийская кухня — это жареные и вареные морепродукты, щедро приправленные специями. Однако не только этим удобен Banyan Tree Ungasan. Здесь есть все мыслимые и немыслимые активные развлечения для восстановления физической формы и душевного спокойствия: массаж, фитнес с тренером, аэробика, йога, а для ленивого времяпровождения — сауна и джакузи. На территории отеля находятся свои магазины и прачечная. Недалеко от отеля есть рыбный рынок, где каждый день можно купить свежую океанскую рыбу, креветок, кальмаров и попробовать самому попрактиковаться в приготовлении блюд национальной кухни. Для детей создан детский клуб, выделен специальный детский бассейн. Однако изюминкой отеля являются уникальные гидротермальные SPA-процедуры. Например, ледяной фонтан, мощное джакузи, хаммам, коридор из дождя. И все это не на другой планете, а лишь на другом полушарии Земли. Из Киева до Нгурах-Рая несколько раз в неделю летают самолеты различных авиакомпаний. Пора заказывать билет! зн

1 2

3


50

у камина

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №9/10 [ 50 ] с е н т я б р ь - о к т я б р ь 2011

Избранность КАК

концепция Швейцарец Максимилиан Бюссер не первый, кто придумал новый часовой бренд на основе сотрудничества независимых мастеров. Однако только марка MB&F возвела отрицание каких бы то ни было канонов в часовом дизайне в творческий принцип. В итоге каждая новая модель бренда взрывает стереотипы. Консерваторы говорят, что это уж слишком. Но успех Бюссера лишь подтверждает гениальность простой идеи

текст: Иван Самарин ФОТО: MB&F


51


52

у камина

Н

ормальным людям трудно поверить в то, что человек после пятнадцатилетней успешной карьеры в одном из самых известных ювелирных и часовых домов мира Harry Winston вдруг, ни с того ни с сего, может заявить об уходе «в никуда». Максимилиану довелось возглавлять часовое подразделение люксового гиганта Harry Winston, а также запустить линейку часов Opus — мечту каждого серьезного коллекционера. И когда тот же самый человек создает концептуальную лабораторию Maximilian Busser & Friends, в которой независимые часовщики и изобретатели вместе с ним стали производить принципиально новые произведения высокого часового искусства, эти инициативы вызвали смятение в тихой и весьма тесной часовой среде. Когда Бюссер и его команда представили миру в 2003 году свои первые творения под брендом MB&F — «часовую машину» Horological Machine No.1, а затем и Horological Machine No.2 — одни немедленно объявили его гением, другие – сумасшедшим. Но равнодушных не было ни среди коллег, ни среди коллекционеров часовых редкостей.

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №9/10 [ 50 ] с е н т я б р ь - о к т я б р ь 2011

Да, часы марки MB&F славятся своими непредсказуемыми формами и больше напоминают механические организмы из будущего. Но, несмотря на странный внешний вид, каждая из моделей хорошо ложится на руку, вне зависимости от ширины запястья. В беседах с журналистами Максимилиан как-то отметил: «Сейчас многие бренды создают часы, которые невозможно носить в повседневной жизни. У меня есть один критерий оценки – это мое узкое запястье. Если часы будут удобно сидеть на моей руке, то и другие не будут испытывать дискомфорта». Мастер признается, что не знает, почему каждый его «часовой монстр» становится неизменным хитом. «Возможно, сказываются 20 лет опыта в создании часов плюс яркие детские воспоминания. Но, когда я доволен эскизом будущей модели, конструкторы механизмов буквально падают со своих стульев! Они берут несколько недель тайм-аута и только потом говорят, что из придуманного можно будет осуществить».

1 2 3 4


53

Опровергая законы маркетинга Основатель марки MB&F, проработавший много лет в одной из самых успешных компаний индустрии и даже прослывший там гением бизнеса, по идее идеально знает каноны маркетинга. Но… «Когда мы создаем часы, мы не думаем о своих покупателях. Если оглядываться на вкусы клиентов, ты будешь лишь улучшать то, что уже существует. Подход MB&F очень эгоистичный. Мы отключаем голову и стараемся работать сердцем. Уже потом, когда модель вышла, я узнаю, кто ее покупает, знакомлюсь с клиентами. Они, как правило, покупают часы не для того, чтобы красоваться в них. В числе наших клиентов независимые и нестандартные личности, которые покупают только то, что им нравится, без оглядки на общественное мнение», — шокирует Бюссер публику, описывая свою парадигму в бизнесе. И, оказалось, это работает. Современный мир пресыщен тем, что «новое — это хорошо забытое старое». Требовательная публика и настоящие гурманы вкуса хотят истинной новизны. Трехмерные часовые скульптуры, как называет творения своих друзей Бюссер, как нельзя лучше удовлетворяют этот эмоциональный голод элиты. Кстати, в названии Maximilian Busser and Friends самая главная часть — это «друзья». Их немного, как не может быть много настоящих друзей. Команда MB&F включает всего лишь около четырех десятков человек, настоящих профессионалов, для которых бренд MB&F не место работы, а уникальная возможность выразить себя. Да и сам Максимилиан называет свою фирму не мануфактурой, а лабораторией. Опытное производство, выпускающее штучный товар. Ежегодно MB&F представляет лишь одну модель часов, и каждая состоит более чем из

трехсот деталей. Подавляющее большинство «друзей» работает на крупные часовые бренды. Но их имена остаются неизвестными. MB&F — первый бренд, который говорит о каждом из этих великих мастеров. Они же используют MB&F для того, чтобы показать миру свои умения. Вопреки традициям За 350-летнюю историю часового искусства получили широкое распространение и стали классическими минутный репетир, хронограф, турбийон... Но модели MB&F, несмотря на такое же сложное устройство, выполнены в специфической манере для часовой индустрии. В MB&F не следуют традициям, а создают трехмерные механические скульптуры, до этого никогда не существовавшие. Чтобы сделать эти 3D-машины, мастера должны придумать совершенно новые решения для всех деталей. Однако приходится искать компромиссы между тем, что хотелось бы сделать, и тем, что можно сделать согласно законам физики. Поэтому MB&F используют привычные материалы — золото и титан. Хотя есть одно исключение — черная керамика, примененная в серии MB&F для создания корпуса, устойчивого к царапинам. Успех MB&F состоит не только в том, что Бюссер разрушает стереотипы. Его живой ум и деловая хватка позволяют ему мгновенно реагировать на последние требования избалованного рынка, оставаясь при этом верным своей идиллической концепции — «красивый механизм ради красивого механизма». Наряду с любовью к робототехнике, кинетическим игрушкам, а также японским мультфильмам Максимилиан Бюссер крайне увлечен историческими часами из XIX столетия. «XIX век для часостроения — эпоха первооткры-

1. MB&F Horological Machine

№3 STARCRUISER Механизм: механический, 36 камней Функции: часы, минуты, секунды, индикатор времени суток, дата Корпус: 18K белое золото/красное золото, титан Ремешок: кожа аллигатора

2-4. Трехмерная механическая часовая машина создана мастером Жаном-Марком Видерехтом на базе элементов Girard-Perregaux. 304 детали из металла, титана, золота и керамики – маленький космос на вашем запястье


54

у камина

1

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 9/10 [ 50 ] с е н т я б р ь - о к т я б р ь 2011

2

1. Даже упаковка часовых машин от MB&F – отдельное произведение дизайнерского искусства и верх оригинальности 2. Максимилиан Бюссер – скромный гений с улыбкой, переворачивающий устои часового бизнеса

вателей. То, что было произведено в двадцатом, — копия уже существовавшего. Просто представьте себе, что в начале 1800-х не было электричества! Все эти минутные репетиры были созданы буквально на коленке. Их создатели – настоящие герои часовой индустрии». Геройство не чуждо и Бюссеру — в наш век погони за сверхприбылью его компания сохраняет объемы производства на уровне мануфактуры позапрошлого столетия. Как всегда, этому есть логичное объяснение. «Единственная возможность держать свой творческий потенциал на высоком уровне — сохранять компанию насколько возможно маленькой и производить как можно меньше. Многие не верят, что мы производим 200–220 часов в год. А мы и не хотим больше. Эгоистичный творческий процесс контролируется личным и эмоциональным ростом. Я люблю свою первую модель (HM1), потому что с нее я начал компанию. Но я сейчас совершенно

другой человек, и в творческом плане тоже. HM1 не могла бы появиться сегодня, это пройденный этап, сейчас я уже думаю о седьмой и восьмой «часовой машине» (HM7 и HM8), именно они отражают меня в настоящий момент». Выбрав неширокую, но хорошо асфальтированную дорожку, Максимилиан не бежит за модой. «Вы заметили, что в последние три года мы прошли через три тенденции? Два года назад все сходили с ума по фьюжн — сочетанию титана, розового золота, каучука и других «крутых» материалов. Последний год все непременно all black («полностью черное»), а в этом — вернулись к классике и винтажу. Честно говоря, я бы предпочел, чтобы современные творцы больше следовали своему чувству прекрасного, нежели старались попасть в тренд». И тут, по-прежнему загадочно улыбаясь, Бюссер достал из черной коробки новые «земноводные» и совершенно свои часы — с немодным именем «Лягушка» зн


была история...

56

Из грязи в князи текст: Ольга Манько

Торгуя газетами на улицах Бостона, 12-летний Шелдон Адельсон быстро сообразил, что «в этом бизнесе нет системы». Поэтому, одолжив у дяди 200 долларов и выкупив право торговать на самой людной улице, он нанял группу сверстников, которые распространяли издания, отдавая ему процент. Сам же Адельсон тщательно контролировал процесс реализации. Вскоре такую предприимчивость и сообразительность миллиардера назовут талантом, но Шелдон знал наверняка: жить, как его родители, еврейские эмигранты из Украины и Литвы, в нищете, он не будет. Тем более, у него есть превосходство — он «местного разлива».

ориентированный на дистрибьюторов компьютерной техники. Новой эпохи в судьбах человечества Адельсон не предвидел, да и все возможности инновации он из-за отсутствия образования постичь не мог, зато моментально сообразил, что нет ни единого форума, где могли бы масштабно реализоваться потребности дилеров-профессионалов. Действуя по старинке, снимая площади по одной цене и продавая по иной, он стал основателем всемирно известной и самой престижной компьютерной выставки Comdex. А уже через 10 лет Адельсон величался полноправным могулом, купив себе легендарный The Sands Hotel&Casino.

Неистовым, несносным, назойливым, грубым, сутяжным и совершенно гениальным предпринимателем Адельсон станет намного позже, а пока его напористости и трудолюбию мог бы позавидовать каждый. Он работал продавцом селедки, молочником, углекопом, посыльным, ипотечным брокером, антрепренером, инвестиционным экспертом и финансовым консультантом. От спектра деловых интересов Адельсона голова шла кругом. Даже отец, бостонский таксист, часто повторял сыну: «Шелдон, ты, как конский навоз, — повсюду».

Все бы ничего, если бы не романтическое путешествие с новой женой в Венецию, откуда Адельсон привез идею создания курорта в Лас-Вегасе. Взорвав приобретенный отель, он начал строить новый Venetian Hotel Resort Casino для корпоративных сходок и великосветских раутов, с элитными ресторанами и бутиками. Конкуренты насмехались и пророчили скоропостижное разорение, но Шелдон получил массу архитектурных наград, построил вдобавок Palazzo и вывел управляющую компанию Las Vegas Sands на биржу.

Худо-бедно, к 45 годам на счету Адельсона было около 50 предприятий и 5 миллионов долларов. И кто знает, чем бы дальше занимался Шелдон, если бы не пилотный номер журнала Computer Systems News,

Сегодня в арсенале Адельсона также бизнес в Пенсильвании, Макао, Сингапуре. «Старый несносный сумасшедший еврей», — говорят о нем близкие. «Король игорного бизнеса», — величает его зарубежная пресса зн

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №9/10 [ 50 ] с е н т я б р ь - о к т я б р ь 2011

и л л ю с т ра ц и я : А л е к с а н д р б о р и с ю к


58

english summary

date, and even after many years it will have a high value. It excites just everybody! Don’t be deluded by its somewhat antique forms – they hide the latest technologies of life support. >> page 22

Editorial

In September and October a number of forums, dedicated to actual problems of real estate market, took place in the biggest cities of Ukraine. For instance, in Odessa one of the most representative events – business-forum “Real Estate. Autumn 2011” – collected dozens leading realtors from all over the country. Official and lobby interviews sounded somewhat anxious as to the state in the market. They say that it endures stagnation and disintegrates; its segments develop sometimes in the opposite directions. For example, the real estate of a low-price segment becomes more and more chip, but the prices in premium and luxury classes practically stopped as far back as spring. The majority of the objects have reached the limit of economical reasonability for their sale. As a result we observe the appearance of a new tendency destined to cover, at least partially, the expenses of developers and sellers: now many sumptuous homesteads can be leased with the possibility of further purchase. Well, every cloud has a silver lining. In such a case every potential buyer has a very convenient option to realize an original test-drive of a mansion before making a firm decision about the investment of seven-digit sums into the purchase of the object. >> page 12

TRIP WITH CHILDREN. OUR CHOICE

A vacation with children, no matter whether it is an independent trip or an all-inclusive tour, often imposes some constraints on parents. But an ideal family tour should be interesting and comfortable for each one. That is why everything should be at the highest level: climate, place, hotel, animation, service, food, medical center, programs for kids, play room. And the most important – such a tour should leave bright impression which becomes the source of inexhaustible life force, inspiration and calm gladness during continual Ukrainian business winter. We suggest you the next variant of a trip with children – it will greatly impress you and your small companions: Maldives, Mexico, Dubai. >> page 36

HOUSE OF DREAM

A magnificent villa in a blessed place on the bank of Dnieper, not far from Koncha-Zaspa district which is called “the Ukrainian Beverly Hills”, seen by you in your most brave fantasies – has already been built! This is not only a model of a harmonious living space arrangement but also an excellent investment. The villa’s style combining classical and modern elements will never go out of

the scene. Maximilian Busser became a head of a watch department of Harry Winston’s great enterprise. He also launched the series of the watch brand “Opus” – a dream of every earnest collector. The same man creates a conceptual laboratory “Maximilian Busser and Friends”, where he together with independent watchmakers and inventors started producing fundamentally new masterpieces of the watch art. His initiatives resulted in perturbation within a calm and very cramped sphere. In 2003 the world saw the first watch specimen by MB&F – Horological Machine No.1 and later Horological Machine No.2, which immediately made people call him a genius and a madman at one and the same time. But between them there were neither indifferent colleagues nor indifferent collectors of watch rarities. >> page 50

MB&F: DIFFERENCE AS CONCEPT

Common people can hardly believe that a man, after 15 years of a successful carrier in the house of watches and fine jewelry by Harry Winston, one of the most famous in the world, can unexpectedly announce a desire to leave

BALI: WHERE THE TIME STOPS

Sometimes you feel the need for real exotica, you want to see something with shaggy hull instead of habitual apples and pears; you want to visit the place where people with Oriental eyes and swarthy skin catch strange fish in the sea; you want to the shores where fantastic plants grow right on the sand and the air is sweet and non-earthy. Do we have such a place on our planet? Yes, we do! We can leave for Bali, a small island in Indonesia. Only a century and a half ago Bali was considered to be god-forsaken outskirts of the world: there were just beaches, plants and many modest stone temples with unruffled Shiva. The flourishing of the island as a travel center began suddenly. Europeans were simply bored. They tried to escape the routine, and thus rich people traveled throughout the world in search for a pleasant and merry place, which was discovered at last among the islands of Malay Archipelago. Bali has everything that can be interesting for world-weary European tourists: calmness, mountains, tropical forests, beaches with snow-white sand, ocean and distinctive culture of aboriginals. By the way, now you won’t see there any natives, because the seaboard is built-over with hotels, and the tourist industry flourishes. >> page 42


продажа

62

КАТАЛОГ ОБъектов

Бориспольский р-н

Вишенки. Коттеджный городок «Золоче». Дом в классическом стиле. Общая площадь 650 кв.м. Терраса 150 кв.м. Участок 40 соток. В доме: бассейн, сауна, джакузи, бильярдная, домашний кинотеатр. На территории участка находятся гостевой домик, гараж на 2 авто, беседка с барбекю и мебелью. Выполнен ландшафтный дизайн. Выход на канал Днепра, свой пляж.

Т.(050)454‑49‑42

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №9 / 1 0 [ 5 0 ] С Е Н Т Я Б Р Ь – о к тябрь 2 0 1 1

цена договорная


Бориспольский р-н

Счастливое. Продажа уникального коттеджа 380 кв.м в 7 км от Киева. Авторский проект, эксклюзивный интерьер, светлая гостиная 70 кв.м, 4 комнаты, кухня‑столовая с выходом на террасу, 2 большие гардеробные, 3 санузла, спальня с гардеробом и ванной, сауна, мебель мировых брендов. Отделка выполнена дорогими материалами, диваны наполнены натуральным гусиным пером. Плитка Versace, венецианская штукатурка, оборудованная техникой кухня, эксклюзивная мраморная лестница, люстры с кристаллами Svarovski. Гараж на 2 авто, рядом лес, озеленение участка, с возможность увеличения 1.2 сотки, асфальтированный подъезд. Документы готовы.

Т.(067)707‑70‑55, Екатерина

850 000 у.е.

продажа

63


продажа

64

КАТАЛОГ ОБъектов

Бориспольский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №9 / 1 0 [ 5 0 ] С Е Н Т Я Б Р Ь – о к тябрь 2 0 1 1

цена договорная

Вишенки. Полуостров. Выход на Днепр. Эксклюзивный особняк 673 кв.м. Уникальный проект в уникальном месте. Участок 20 соток + 20 сот. прибрежной зоны. Собственная набережная, своя бухта, укрепление берега. Причал для яхт и катеров. Слип для подъема катеров. Круглосуточная охрана. Центральное водоснабжение. Высочайшее качество строительства, самые лучшие материалы. Балконы и террасы с видом на закат. Закрытый бассейн. Гараж на 3 джипа. Гостевая стоянка для авто. Застекленная зона барбекю. Без внутренней отделки. Частичное озеленение. Полное юридическое сопровождение. Без посредников.

Т.(067)405‑36‑36, (067)402‑82‑88, (044)491‑58‑06


Бориспольский р-н

цена договорная

Коттеджный комплекс «Золоче». Участок 60 соток в самом центре коттеджного городка, правильной формы. Собственная ТП‑400 кВт, готов под строительство. Все коммуникации, охрана, школа, детский садик, СПА‑центр. Возможен обмен. Полное юридическое сопровождение.

Т.(067)405‑36‑36, (067)402‑82‑88, www.zoloche‑club.com

Бориспольский р-н

400 000 у.е.

Коттеджный комплекс «Золоче». Центральная улица. Коттедж 308 кв.м, без внутренней отделки, участок 10 соток. Кухня, столовая, кабинет, каминный зал, гараж на 2 авто, 3 спальни, 3 с/у, большие террасы, телефон, интернет, круглосуточная охрана, сервисные службы, школа. Газоны, с‑ма автополива. Высокое качество строительства, натуральные и самые качественные материалы. Полное юридическое сопровождение. Продажа от застройщика.

Т.(067)405‑36‑36, (067)402‑82‑88, www.zoloche‑club.com

Бориспольский р-н

цена договорная

Бориспольский р-н

цена договорная

Коттеджный комплекс «Золоче». Коттедж 308 кв.м, участок 10 соток. 100%‑я готовность, VIP. 3 спальни, кабинет, каминный зал, столовая, 3 с/у, мебель, большая терраса, беседка‑барбекю, гараж на 2 авто. Кондиционирование, элитная керамическая черепица, 2 котла, озеленение, газоны, полив, охранная сигнализация. Продажа без посредников. Полное юридическое сопровождение.

Коттеджный комплекс «Золоче». Эксклюзивный коттедж 251 кв.м, участок 10 соток. 3 спальни, кабинет, каминный зал, столовая, 3 с/у, гараж на 2 авто, большие террасы. Натуральная элитная керамическая черепица «Tondach» (Германия), стены – керамический кирпич. Без внутренних работ. По желанию возможна 100%‑я готовность. Полное юридическое сопровождение.

Т.(067)405‑36‑36, (067)402‑82‑88, www.zoloche‑club.com

Т.(067)405‑36‑36, (067)402‑82‑88, www.zoloche‑club.com

продажа

65


продажа

66

КАТАЛОГ ОБъектов

Бориспольский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №9 / 1 0 [ 5 0 ] С Е Н Т Я Б Р Ь – о к тябрь 2 0 1 1

500 000 у.е.

Гора. Дом 342 кв.м с отд. стоящим гаражом 40 кв.м. Авт. проект с дизайн. ремонтом: кухня‑ст., гостиная с выходом на террасу, 4 спальни, 2 гардероба, 4 с/у, кабинет с камином, сауна, постирочная. Итал. кухня с быттехникой, система кондиц‑я, камин, подогрев полов, паркет, с‑ма в/наблюдения. Уч‑к 10,5 соток рядом с лесом, ландш. дизайн, автополив, бассейн с противотоком. 100% гот. Асф. подъезд. Помощь в офор‑и кредита.

590 000 у.е.

Гора. Ул. Яблуневая. Дом 470 кв.м с отдельно стоящим гаражом 56 кв.м. Индивидуальный авторский проект. В доме: гостиная с выходом на террасу, кухня, просторная прихожая, 5 спален, террасы, 5 с/у, спортзал, сауна, зона отдыха. Дизайнерский ремонт. Встроенная итальянская кухня с быттехникой, гардеробные, камин, система кондиционирования, подогрев полов. Участок 10 сот. рядом с лесом, ландш. дизайн, система автополива, во дворе бассейн с противотоком. Асфальт. подъезд. Дом расположен в 15 мин. езды от Киева. 100% готовность. Помощь в оформлении кредита. Возможен обмен.

Т.(044)575‑12‑12, (050)383‑00‑85, (050)330‑09‑95, www.kvartal.kiev.ua

Бориспольский р-н

Бориспольский р-н

Т.(044)575‑12‑12, (050)330‑09‑95, (050)383‑00‑85, www.kvartal.kiev.ua

500 000 у.е.

Бориспольский р-н

350 000 у.е.

Гора. Закр. КГ «Зелений маєток». Изысканный дом 402 кв.м, окружен лесом, в 15 мин. езды от Киева по Бориспольской трассе. Инд. проект. 1 эт.: прихожая, гостиная со 2-м светом, кухня-ст. с выходом на террасу, гараж на 2 авто, с/у, котельная-постирочная. 2 эт.: хоз. спальня со своим с/у, 3 спальни, большой с/у с окном, гардеробная. Этот дом не оставит вас равнодушными. Помощь в офор-и кредита.

Гора. Закр. КГ «Зелений маєток». 4 коттеджа, окруженных лесом, в 15 мин. езды от Киева по Бориспольской трассе. Инд. проекты пл. 280-320 кв.м. Практичные планировки. Сдача дома под чист. отделку. По периметру дома забор с калиткой и авт. въездными воротами. Площадь участков 11-14 соток. Асф. подъезд, на участках деревья. Помощь в оформлении кредита.

Т.(044)575-12-12, (050)330-09-95, (050)383-00-85, www.kvartal.kiev.ua

Т.(044)575-12-12, (050)330-09-95, (050)383-00-85, www.kvartal.kiev.ua


370 000 у.е.

Бориспольский р-н

Петровское. 3‑уровневый коттедж площадью 450 кв.м в коттеджном городке, в 10 км от Киева. Участок 35 соток. В доме 4 спальни, кабинет, 4 с/у, подогрев полов. Мраморная лестница, гараж на 2 авто. Готов под чистовую отделку. Возможен обмен на недвижимость на ЮБК. Предложение от хозяина.

Т.(050)331‑21‑32

Бориспольский р-н

480 000 у.е.

Гора. Закр. КГ «Зелений маєток». Изысканный дом 357,5 кв.м. Окружен лесом, в 15 мин. езды от Киева по Бориспольской трассе. Индив. проект. 1 эт.: прихожая, гостиная со 2‑м светом, кухня‑ст. с выходом на террасу, гараж на 2 авто, с/у, гардеробная, котельная, постирочная. 2 эт.: хоз. спальня с с/у, 3 спальни, большой с/у, балкон. Участок 12 сот. весь в соснах. Этот дом не оставит вас равнодушными. Помощь в оформ‑и кредита.

Т.(044)575‑12‑12, (050)330‑09‑95, (050)383‑00‑85, www.kvartal.kiev.ua

Бориспольский р-н

Петровское. Закр. КГ. Жилой комплекс из двух домов: 210 и 180 кв.м. Основной дом: 2 уровня, 3 спальни, кухня‑столовая, каминный зал, 3 с/у. Гостевой дом: закрытый бассейн, сауна, бильярдная, спальня, 2 с/у. Полная отделка из высококачественных материалов, Viessmann. 15 соток. Круглосуточная охрана. Элитные соседи.

Т.(067)465‑98‑11, (044)279‑06‑76, Наталья

Цена договорная

продажа

67


продажа

68

КАТАЛОГ ОБъектов

Бориспольский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №9 / 1 0 [ 5 0 ] С Е Н Т Я Б Р Ь – о к тябрь 2 0 1 1

990 000 у.е., торг

Гнедин. 8 км от Киева. 100% гот. 350 кв.м, 3 уровня, камин. зал, кухня, кабинет, спальни, бильярдная, с/у, мебель, техника, гараж, домик для охраны, сигнализация, дорогой ремонт. Отд. стоящий гостевой дом 100 кв.м с бассейном, сауна. Ланш. дизайн, открытый бассейн, свое озеро, беседка на воде, теннисный корт, рядом лес, участок 30 соток. Достойное окружение для комфортного проживания круглый год. Док‑ты готовы.

Вишенки. КГ «Золоче». Дом 300 кв.м, участок 10 соток. Расположен вблизи детсада и школы. 3 спальни, кабинет, домашний кинотеатр/спортзал. В отделке использованы дорогие материалы: венецианская штукатурка, мрамор, гранит, ковка, паркетная доска. Центральная канальная система вентиляции и кондиционирования по всем помещениям, теплые водяные полы, встроенная кухня, камин, система охранной сигнализации, авт. ворота, барбекю, домофон, ТВ и интернет, дизель‑генератор. Готовность 100%, полностью меблирован.

Тел. (050)454‑49‑42

640 000 у.е.

Счастливое. 7 км от Киева, 320 кв.м, 3 спальни, кухня‑ст., гардеробная, 3 с/у, камин. зал, встр. кухня, техника, франц. камин, теплые полы, сауна, бильярдная. Отделка в стиле модерн, полн. меблировка, столярные р‑ты фирмы Avanti, дв. тонир. с/пакеты Rehau, сигнализация. Большой гараж, озеленение участка, система автоплива, авт. ворота, асф. подъезд, док‑ты готовы. Рядом лес.

Т.(067)707‑70‑55, Екатерина

Т.(067)707‑70‑55, Екатерина

Бориспольский р-н

Бориспольский р-н

850 000 у.е.

Васильковский р-н

Мархалевка. Дом 525 кв.м на участке 25 соток. Продается с мебелью и бытовой техникой. Кроме дома, на участке расположены домик для охраны; беседка с мангалом и камином, детская площадка, теннисный корт, вольер для собак. Ландшафтный дизайн, автоматический полив участка. Недалеко есть сосновый лес.

Т.(044)278‑19‑71, (044)227‑15‑51, (098)295‑45‑43, Татьяна Петровна, www.kiev‑grad.com.ua

950 000 у.е.


Васильковский р-н

330 000 у.е.

Плесецкое. 35 км от КП по Одесской трассе. Коттедж 270 кв.м, 2009 г. постройки. Участок 25 соток. 1 этаж: холл 70 кв.м, кухня‑столовая с выходом во двор, кабинет, с/у с душевой, котельная и гараж 43 кв.м. 2 этаж: 3 просторные видовые комнаты, 2 с/у, гардеробная, кладовая. Дом введен в эксплуатацию. Готовность100%. Рядом живописное озеро и лес.

Т.(067)509‑40‑95, Александр

Вышгородский р-н

Хотяновка. Дом 200 кв.м в сосновом лесу в застроенном кот. городке. 14 км от Киева. Готовность 100%. 4 спальни, 2 с/у, гостиная, кухня‑столовая, 2 гардероба. Продается с мебелью, техникой и аппаратурой. Гараж, генераторная, подсобка, беседка, детская площадка. Крыша – керамическая черепица (Австрия), стены – клинкерный кирпич ручной формовки (Бельгия), энергосберегающие окна фирмы «Кемерлинг». Участок 13 соток.

Т.(044)221‑80‑90

460 000 у.е.

продажа

69


продажа

70

КАТАЛОГ ОБъектов

Киево-Святошинский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №9 / 1 0 [ 5 0 ] С Е Н Т Я Б Р Ь – о к тябрь 2 0 1 1

680 000 у.е.

Вита‑Почтовая. КГ «Денди», загородный кирпичный дом 724 кв.м. с частичным ремонтом, 4 уровня, гостиная, кухня, столовая, 6 комнат, 5 с/у, гардеробные, сауна, бассейн, бильярдная, топочная, гараж на 4 автомобиля. Отопление, скважина, канализация, участок 15 соток, беседка, забор. Асфальт, тротуары. Сосновый лес – 250 м. Киев – 8 км.

Белогородка. Участок 50 соток земли, великолепный дом 650 кв.м, 3 уровня, отделан красным кирпичом, отличные подъездные пути, живописное место, элитные соседи, хвойный лес. Готов под окончательную отделку. Срочная продажа!

Т.(067)465‑98‑11, (044)279‑06‑76, Наталья

280 000 у.е.

Белогородка. Элитный дом 445 кв.м в прекрасном месте недалеко от Киева. Авторский проект. Дом включает в себя: просторную гостиную, кухню‑столовую, прихожую, 3 спальни, кабинет, 3 с/у, площадь под бассейн в доме 111 кв.м, гараж на 2 авто, обзорную террасу 100 кв.м. (в общую площадь не входит). Автоматические ворота. Без отделки. Участок 14,46 соток с вековыми деревьями, ландшафтный дизайн. Помощь в оформлении кредита. Возможен обмен.

Т.(044)278‑19‑71, (044)227‑15‑51, (098)295‑45‑43, Татьяна Петровна, www.kiev‑grad.com.ua

Киево-Святошинский р-н

Киево-Святошинский р-н

Т.(044)575‑12‑12, (050)330‑09‑95, (050)383‑00‑85, www.kvartal.kiev.ua

350 000 у.е.

Киево-Святошинский р-н

Белогородка. Шевченково, ул. Мыслывська. Двухэтажный дом 482 кв.м. Расположен на участке 14 соток в 2 км от КП. Кухня‑столовая, гостиная с выходом на террасу, сауна, 3 с/у, 4 спальни, гараж на 2 авто. Система электричества, кондиционирования, отопления, автоматические ворота, под чистовую отделку. Дом светлый, с большими окнами. Помощь в оформлении кредита.

Т.(044)575‑12‑12, (050)330‑09‑95, (050)383‑00‑85, www.kvartal.kiev.ua

390 000 у.е.


Киево-Святошинский р-н

850 000 у.е., торг

Горбовичи (Гореничи). Дом 350 кв.м. В живописном панорамном месте, в 17 км от Киева. Участок 25 соток. Ландшафт. Меблирован (частично), вся быттехника (Bosсh), свой трансформатор, подсветка дома, сигнализация, кондиционеры, ТВ антены 3 (2 спутниковые). Все комнаты с террасами и видом на озеро, 4 спальни от 22 кв.м, камин. зал 43 кв.м, кухня 25 кв.м, кабинет, 3 с/у, сауна с комн. отдыха. На уч‑ке домик охраны с подсобным помещением. Эксклюзивная столярка, натуральный паркет, кафель с подогревом. Без комиссионых.

Т.(067)447‑42‑85

Киево-Святошинский р-н

Лесники. 4 км от Киева. Таунхаус из пяти секций. Домовладение площадью 350 кв.м, участок 3 сотки. Все коммуникации. 100% готовность. Современные технологии строительства, лучшие материалы, высокое качество работ. Три уровня: гараж, SPA‑зона, погреб, столовая, каминный зал, кабинет, три спальни с с/у и гардеробными. Возможна расрочка.

Т. (050)331‑70‑97, (050)964‑17‑07, (044)501‑69‑23, www.mriyaland.com

от 2000у.е.до 2400у.е.за кв.м

продажа

71


продажа

72

КАТАЛОГ ОБъектов

Киево-Святошинский р-н

Лесники. Напротив КГ «Зеленый гай». Дом построен в 2010 г., 320 кв.м. Участок 15 соток. Канадская технология, энергосберегающий, воздушное отопление и кондиционирование зонировано по помещениям. Мебель, сантехника и свет производства Италии и Германии. Укомплектован видеотехникой. Подъезд к гаражу с подогревом. Гараж на 2 машины. В доме имеются кладовые (100 кв.м). Бассейн, ландшафтный дизайн, охрана, ЖЭК, видовой. 15 минут до Крещатика. Разумное соотношение цены и качества. Продажа от владельца. Из любопытства не беспокоить.

Т.(067)446‑51‑41, (067)329‑26‑56

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №9 / 1 0 [ 5 0 ] С Е Н Т Я Б Р Ь – о к тябрь 2 0 1 1

925 000 евро


цена договорная

Киево-Святошинский р-н

Лесники. 4,5 км от Киева. Основной дом 637 кв.м, плюс 200 кв.м террас. Второй дом с бассейном и апартаментами 300 кв.м. Гостевой дом 197 кв.м. Домашний ресторан, винный погреб в горе, дом для охраны и дом для прислуги. Альтанки на склоне горы. В основном доме 6 спален, 2 гостиные, библиотека и зал для игр, 6 ванных комнат, 2 кухни: представительская и профессиональная. Гараж на 3 авто. Дом оснащен системой контроля климата. Во втором доме большой бассейн с профессиональной волной, тренажерный зал, сауна и СПА‑зона. 2‑й этаж занимают: просторная спальня для особых гостей со всем необходимым (ванной, гардеробом, гостиной, каминным залом и кухней). В гостевом доме 4 спальни, 2 гостиные, кабинет, 2 с/у, кухня и гостиная с камином. Второй гараж на 2 авто с автомойкой. Участок с красивым лесом и выходом на гору, более 1,5 га. Перед домом парадный подъезд с мостом через речку и водопадом, мощеные дорожки. На участке выполнен авторский ландшафтный дизайн. Два подъезда, электронная система охраны, парковка для гостей на 10 и более машин.

Т.(095)886‑62‑88, (050)462‑51‑30, salehouse.at.ua

продажа

73


продажа

74

КАТАЛОГ ОБъектов

Киево-Святошинский р-н

Вита‑Почтовая. Дом 387 кв.м, участок 26 соток. Построен в 2006 г. Заселен в 2007 г. Материалы: внутр. керамический кирпич М‑125, облицован клинкерным кирпичом, керамическая черепица (крыша). Цокольный этаж: спортзал, кинотеатр, бильярд, техническое помещение, кладовая. 1 этаж: кухня‑студио, гостевая с камином, спальня в китайском стиле, с/у, зимний сад. 2 этаж: 3 спальни, 2 с/у. Мансарда: комната, чулан. В доме: телефон, интернет, спутниковое ТВ, меблирован 100%. На улице: ландшафтный дизайн, взрослые деревья, сад, огородик, озеро с рыбой и водопадом, автополив, бассейн, баня, беседка с барбекю. Дом под охраной. Рядом лес.

Т.(050)748‑73‑56

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №9 / 1 0 [ 5 0 ] С Е Н Т Я Б Р Ь – о к тябрь 2 0 1 1

1 200 000 у.е.


Обуховский р-н

2 800 000 у.е.

Козин. Элитный особняк 925 кв.м в престижном районе пригорода Киева. Дизайнерский проект, 100%‑я готовность (включает себя мебель, люстры, шторы). Использованы материалы европейских производителей. В доме большая гостиная с камином, зона кинотеатра, кухня‑столовая с зимним садом, 3 спальни, кабинет с библиотекой, СПА‑зона (бассейн, сауна, русская баня, зона отдыха, спортзал), гараж на 2 авто, гостевая зона со своей кухней. Кондиционирование, подогрев полов, видеонаблюдение, 2 скважины. Участок 36 соток, ландшафтный дизайн, беседка, пруд, аллея роз. Помощь в оформлении кредита, возможен расчет в гривне. Возможен обмен.

Т.(044)575‑12‑12, (050)330‑09‑95, (050)383‑00‑85, kvartal.kiev.ua

Обуховский р-н

Обухiвський р-н

2 250 000 у.о.

Конча‑Заспа. Козин, 14 км від КП. Особняк в елітному кварталі, площа 460 кв.м, ремонт та меблі, гостьовий будиночок 120 кв.м. Земельна ділянка 20 соток.

Т.(050)357‑75‑17

950 000 у.е., торг

Старые Безрадичи. Новообуховская трасса, 30 км от центра Киева. Полная готовность под чистовую отделку. Площадь дома 600 кв.м. В доме: 4 спальни, кабинет, гостиная с камином, холл, кухня и парадная столовая, 3 с/у, спортзал и терраса. Гостевой дом 200 кв.м (сауна, гараж, комната отдыха, спальня, бильярдная). Архитектурный проект с индивидуальной планировкой в европейском стиле; самые передовые технологии и лучшие материалы. Система отопления, кондиционирования, очистки воздуха, теплые полы, собственная скважина. Участок 27 соток граничит с р. Сиверка, рядом лес, озеро. Охраняемая территория закрытого типа. Асфальтированный подъезд. Элитные соседи.

Т.(067)570‑97‑77, Игорь (владелец)

продажа

75


продажа

76

КАТАЛОГ ОБъектов

Обуховский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №9 / 1 0 [ 5 0 ] С Е Н Т Я Б Р Ь – о к тябрь 2 0 1 1

цена договорная

Конча‑Заспа. Большая дамба. VIP‑особняк на берегу Днепра в элитном городке закрытого типа. Площадь 920 кв.м на участке в 45 соток. Эксклюзивный дизайн, 6 спален, 7 с/у, каминный зал, зимний сад, кабинет, кинозал, сауна, тренажерный зал, бассейн, купель, бильярдная, гараж на 2 авто. На участке ландшафтный дизайн, «барбекю на воде», пирс, пляж, ширина берега 55 м, ширина канала 70 м. 100% готовности. Эксклюзивно. Дорого.

Т.(097)400‑06‑00, Юрий, www.damba.com.ua

Обуховский р-н

Конча‑Заспа. Эксклюзивная усадьба на полуострове в элитном закрытом городке, двухэтажный дом 650 кв.м, 120 соток, 4 спальни, кинозал, библиотека, кабинет, музыкальная комната, ремонт и мебель в классическом стиле. Вокруг участка река (Венеция в миниатюре), художественный садово‑парковый ландшафт, на берегу 2 пристани, 2 собственных пляжа (галька, песок), баня, детская площадка, централизованное водоснабжение, канализация, электричество, система охраны участка.

Т.(067)990‑79‑87, (044)331‑65‑64

цена договорная


Обуховский р-н

цена договорная

Подгорцы. КГ «Альпийка», домовладение 670 кв.м из 3 зон: основная, гостевая, банный комплекс. Основной дом 437 кв.м: гостиная, столовая, кухня, 5 комнат, 4 гардеробных, 3 с/у, постирочная, котельная, тренажерный зал, балкон, гараж. Гостевой дом (или дом для прислуги) 73,3 кв.м: 2 комнаты, кухня, с/у, комната для садового инвентаря. Постройки подготовлены к чистовой отделке. Банный комплекс 43,5 кв.м полностью укомплектован. Участок 25 соток, выход к озеру, благоустроенная набережная, бассейн 5х10 м, фонтан, ландшафт. Без комиссионных.

Т.(044)278‑19‑71, (044)227‑15‑51, (098)295‑45‑43, Татьяна Петровна, www.kiev‑grad.com.ua

продажа

77


продажа

78

КАТАЛОГ ОБъектов

Обуховский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №9 / 1 0 [ 5 0 ] С Е Н Т Я Б Р Ь – о к тябрь 2 0 1 1

320 0000 у.е., торг

Подгорцы. КГ «Альпийка», домовладение 670 кв.м из 3 зон. Экслюзивное предложение, изысканный особняк. Основной дом 437 кв.м: гостиная, столовая, кухня, 4 спальни, кабинет с камином, 4 гардеробных, 4 с/у, большая гостевая зона‑галерея. Беседка с потрясающим видом на волшебство природы. Теннисный корт. Гостевой дом (или дом для прислуги) 73,3 кв.м. Банный комплекс 43,5 кв.м и релакс‑зона. Участок 25 соток, автоматический полив, ландшафт, выход к озеру, благоустроенная набережная из речного камня, с причалом. Постирочная, котельная, тренажерный зал, гараж на 2 автомобиля. Бассейн 5х10 м, фонтан, сад, освещение территории. Готовность жилых помещений – под чистовую отделку.

Т.(067)707‑70‑55, Екатерина


Обуховский р-н

1 850 000 у.е.

Козин. Большая дамба. Вниманию соискателей комфортного жилья в лагуне Днепра! Коттедж, входящий в состав коттеджного комплекса «Blaue Lagune», 15 км от границы Киева по Старообуховской трассе. Коттедж в средиземноморском стиле площадью 400 кв.м и земельным участком 16 соток. Имеет все необходимые элементы внутреннего комфорта: 3 спальни, гостиная, кухня, кабинет, сеть санузлов, гараж на 2 автомобиля, бассейн, сауна и эллинг для яхты или катера. Ремонт и мебель в стиле art‑deco. Для досуга – теннисные корты, водные виды спорта, рыбалка, охота.

Т.(044)466‑11‑17, (067)501‑62‑79, www.blaue‑lagune.com.ua, www.stardelux.com

Обуховский р-н

1 250 000 у.е.

Козин. Большая дамба. Вниманию соискателей комфортного жилья в лагуне Днепра! Коттедж, входящий в состав коттеджного комплекса «Blaue Lagune»(16 коттеджей), 15 км от границы Киева по Старообуховской трассе. Коттедж в колифорнийском стиле площадью 400 кв.м и с земельным участком 16 соток. Имеет все необходимые элементы комфорта: 3 спальни, гостиная, кухня, кабинет, сеть санузлов, гараж на 2 автомобиля, бассейн, сауна и эллинг для яхты или катера. Для досуга – теннисные корты, водные виды спорта, рыбалка, охота и детская площадка с бассейном.

Т.(044)466‑11‑17, (067)501‑62‑79, www.blaue‑lagune.com.ua, www.stardelux.com

продажа

79


продажа

80

КАТАЛОГ ОБъектов

Обуховский р-н

Большая дамба. Конча‑Заспа, с. Козин. Предлагается участок 55 соток. Для строительства одной или нескольких резиденций Dе luxе на территории обжитого коттеджного городка «Дніпрова хвиля», 17 км от Киева, с прямым выходом на канал р. Днепр с уже существующей инфраструктурой, теннисным кортом, бассейном. Предлагается 1 эксклюзивный участок 55 соток.

Т.(067)501‑62‑79, (044)466‑11‑17, www.stardelux.com

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №9 / 1 0 [ 5 0 ] С Е Н Т Я Б Р Ь – о к тябрь 2 0 1 1

цена договорная


Обуховский р-н

цена договорная

Романков. Вниманию соискателей роскошного жилья! Коттедж, входящий в состав КК «Генеральские дачи», 11 км от южной границы Киева по Новообуховской трассе, возле ресторана «Партизан». Защищенный внешне (комплекс из 7 домов окружен по периметру большим забором высотой 5 м) коттедж в стиле шале площадью 360 кв.м имеет все необходимые элементы внутреннего комфорта: 2 спальни, кабинет, гостиная, кухня, сеть санузлов, сауна, гараж, техпомещения и настоящая русская баня! Для досуга – просторные террасы, камин, барбекю, а также детская комната, домики для гостей, ресторанный комплекс и рыбалка.

Т.(044)466‑11‑17, (067)501‑62‑79, www.stardelux.com

продажа

81


продажа

82

КАТАЛОГ ОБъектов

Обуховский р-н

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №9 / 1 0 [ 5 0 ] С Е Н Т Я Б Р Ь – о к тябрь 2 0 1 1

893 000 у.е.

Романков. Коттеджный городок «Солнечная Долина». Коттедж 406 кв.м. на стадии строительства. Гостиная с камином, «второй свет» h=7м, кухня, столовая, 4 спальни каждая с с/у и гардеробом, сауна, постирочная, гараж на 2 авто. Полы с водяным подогревом «Rehau», центральное кондиционирование «Fujitsu», центральный пылесос, котельное оборудование «Viessman», деревянные энергосберегающие окна. Участок 20 сот, на участке газон с автополивом, освещение, ограждение. Круглосуточная охрана, ЖЕК, инфраструктура, парк с детскими площадками.

Обуховский р-н

1 256 000 у.е.

Романков. КГ «Солнечная Долина». Коттедж 570 кв.м. Гостиная с камином, 5 спален с гардеробом и с/у, комната прислуги, сауна. Центр. кондиц‑е Fujitsu, центр. пылесос, теплый пол Rehau, котельное оборудование Viessmann, дер. энергосберегающие окна. Участок 20 сот. с выходом на озеро, гараж на 2 авто. Круглосуточная охрана, ЖЭК.

Т.(044)531‑61‑61, (067)447‑24‑90, www.sundolina.com

Т.(044)531‑61‑61, (067)447‑24‑90, www.sundolina.com

Обуховский р-н

458 000 у.е.

Романков. КГ «Солнечная Долина». Коттедж 218 кв.м, подготовлен к внутр. отделке. В доме: полы с подогревом Rehau, центр. кондиц‑е Fujitsu и пылесос, котельное оборудование Viessman, дер. стеклопакеты. Гостиная с камином, кухня, столовая, 4 спальни, 3 с/у, постирочная, гардеробная. На участке 12 сот.: газон, автополив, освещение, ограждение. Круглосут. охрана, ЖЭК, инфр‑ра, парк с дет. площадками.

Т.(044)531‑61‑61, (067)447‑24‑90, www.sundolina.com

Обуховский р-н

1 267 000 у.е.

Коттеджный городок «Солнечная Долина». Коттедж 530 кв.м. под чистовую отделку. Гостиная с камином, «второй свет» h=7м, 5 спален каждая с с/у и гардеробом, сауна, постирочная, гардероб, гараж на 2 авто. Полы с подогревом «Rehau», центральное кондиционирование «Fujitsu», центральный пылесос, котельное оборудование «Viessman», деревянные энергосберегающие окна. Участок 20 сот. в лесной зоне, сосны на участке, газон, автополив, освещение, дорожки и ограждение. Круглосуточная охрана, ЖЕК, инфраструктура, парк с детскими площадками.

Т. (044)531‑61‑61, (067)447‑24‑90, www.sundolina.com


Обуховский р-н

730 000 у.е.

Романков. КГ «Солнечная Долина». Коттедж 347 кв.м, подготовлен к внутр. отделке. В доме: полы с подогревом Rehau, центр. кондиц‑е Fujitsu и пылесос, котельное оборудование Viessman, дер. стеклопакеты. Гостиная с камином, кухня, 4 спальни, 3 с/у, сауна, постирочная, гараж на 2 авто, авт. гаражные ворота. На участке 12 сот.: газон, автополив, освещение, ограждение. Круглосут. охрана, ЖЭК, инфр‑ра, парк с дет. площадками.

Т.(044)531‑61‑61, (067)447‑24‑90, www.sundolina.com

Обуховский р-н

1 267 000 у.е.

Коттеджный городок «Солнечная Долина». Коттедж 530 кв.м. под чистовую отделку. Гостиная с камином, «второй свет», из окон открывается панорамный вид на озеро, 5 спален каждая с с/у и гардеробом, сауна, постирочная, гардероб, гараж на 2 авто. Полы с подогревом «Rehau», центральное кондиционирование «Fujitsu», центральный пылесос, котельное оборудование «Viessman», деревянные энергосберегающие окна. Участок 30 сот. с выходом на озеро, газон, автополив, освещение, дорожки и ограждение. Круглосуточная охрана, ЖЕК, инфраструктура, парк с детскими площадками.

Т.(044)531‑61‑61, (067)447‑24‑90, www.sundolina.com

Обуховский р-н

688 800 у.е.

Романков. КГ «Солнечная Долина», дом 328 кв.м, готов к внутренней отделке. Центральное кондиционирование Fujitsu, полы с подогревом Rehau, центральный пылесос, котел Viessman, деревянные окна. Гостиная с камином, кухня, 4 спальни, 3 с/у, сауна, постирочная, гараж на 2 авто, автомат. ворота. Участок 17 соток, газон, автополив, освещение, ограждение. Круглосуточная охрана, ЖЭК, детские площадки.

Т.(044)531‑61‑61, (067)447‑24‑90, www.sundolina.com

Обуховский р-н

598 000 у.е.

Романков. КГ «Солнечная долина», дом 290 кв.м, теплый пол, центральное кондиционирование, деревянные стеклопакеты, центральный пылесос, котел Vissmann. Гостиная с камином, 4 спальни, 3 с/у, открытая терраса, сауна, гараж. Участок 16 соток, газон, автополив. Круглосуточная охрана, комплексное обслуживание, инфраструктура.

Т.(044)531‑61‑61, (067)242‑65‑65, www.sundolina.com

продажа

83


продажа

84

КАТАЛОГ ОБъектов

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №9 / 1 0 [ 5 0 ] С Е Н Т Я Б Р Ь – о к тябрь 2 0 1 1

Киев

Царское село. Особняк 650 кв.м, расположен на участке 0,25 га. Построен по индивидуальному проекту. Отделка и техника класса люкс. Идеальное месторасположение обеспечивает отличное транспортное сообщение с деловым центром города.

Т.(044)278‑19‑71, (097)256‑20‑54, Марина Юрьевна, www.kiev‑grad.com.ua

цена договорная


Киев

цена договорная

Голосеевский р‑н. 2‑эт. дом 240 кв.м. 100% готовность. Отдельно стоящие гараж, баня с террасой‑барбекю. Навес для 2 авто и парковочные места еще для 2‑х а/м. В доме: кухня‑студио, столовая, гостиная с выходом на террасу, 2 спальни, кабинет, 2 с/у, гардеробная, зимний сад, постирочная. Системы отопления, кондиционирования, охраны и видеонаблюдения. Дизайнерский ремонт, итальянский паркет и плитка, встроенная кухня Bulthaup с бытовой техникой Kuppersbucsh, камин Totem, сантехника Hoecsh, Duravit, итальянское и французское освещение, межкомнатные двери, мебель. Участок 9 соток, газон, рокарий.

Т.(093)731-55-73, (068)575-08-77 (Татьяна)

продажа

85


продажа

86

КАТАЛОГ ОБъектов

Киев

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №9 / 1 0 [ 5 0 ] С Е Н Т Я Б Р Ь – о к тябрь 2 0 1 1

цена договорная

11 км от Южного моста. Площадь участка 0,3 га. Участок имеет правильную прямоугольную форму. Среди преимуществ – непосредственный выход к озеру, которое соединено судоходным каналом с заливом Днепра. Площадь дома 809,6 кв.м. Дом для гостей, баня и спортзал, морской клуб, эллинг, дом для обслуживающего персонала, в котором находятся гаражи, кухня с русской печью и блок энергообеспечения. Комплекс оснащен системой автономного тепло‑, водо‑ и электроснабжения. Оформление участка сделано на основе авторского ландшафтного проектирования.

Т.(067)656‑84‑51, www.osobnyak‑kiev.com

Крым

Ялта. Своя 3‑комн. кв., 105 кв.м, 8‑й этаж в элитном доме «Эдинбург Тауэр» в 50 метрах от моря. Охрана, администратор дома. Шикарный холл, отделка – мрамор. Квартира с видом на море, набережную и Массандровский пляж. До набережной Ялты – 5 минут. Рядом с домом рестораны, магазины и кафе. Авторский дизайн, система кондиционирования, встроенная бытовая техника: 2 холодильника, кофеварка, посудомойка, микроволновка‑духовка. Со спальни открывается вид на море.

Т.(068)201‑86‑26

Крым

900 000 у.е.

Ялта. Апартаменты в элитном комплексе «Апарт‑отель», Приморский парк. Общая площадь 150 кв.м (две квартиры по 75 кв.м), терраса 24 кв.м, 8 эт. Дом расположен в 50 м от собственного пляжа. Подземный двухуровневый паркинг. Инфраструктура: пляж, парк, отель, детская комната, рестораны, боулинг, бильярд, СПА‑центр и др. Также возможен вариант покупки одной квартиры.

Т.(067)239-69-99

550 000 у.е.


Крым

1 140 у.е./ кв.м

Пгт Черноморское. Коттеджи в Крыму на берегу Черного моря, на мысе Тарханкут, в составе гостинично‑коттеджного комплекса закрытого типа с собственным пляжем. До моря недалеко – всего 3 минуты. Вокруг чистые пляжи, прозрачная вода, красивейшие заповедные места, целебный воздух. Площади коттеджей – от 77 до 160 кв.м. Рядом начато строительство аквапарка. Приобретенную недвижимость можно сдавать в аренду и получать дополнительный доход. Услуги по сдаче в аренду предоставит управляющая компания. Возможна рассрочка платежа.

Т.(066)256‑97‑04, (095)155‑09‑02, advert@vsk‑invest.com.ua, www.vsk‑invest.com.ua

Крым

Севастополь. Р‑н Учкуевка. Доходная недвижимость. Действующая гостиница в 150 м от моря, 3 этажа, 855 кв.м, 18 номеров, кабинет, бар, кухня, столовая, бильярд, сауна с бассейном, Wi‑Fi, видеонаблюдение. Участок 25 соток в сосновом лесу. Открытый бассейн 170 куб.м, детская площадка, домик для охраны.

Т.(067)285‑72‑97, (066)316‑77‑34, www.sell‑hotel.ukrcom.info

цена договорная

продажа

87


продажа

88

КАТАЛОГ ОБъектов

Крым

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №9 / 1 0 [ 5 0 ] С Е Н Т Я Б Р Ь – о к тябрь 2 0 1 1


Большая Ялта. Апартаменты расположены в 4 км от Ялты в сторону Гурзуфа, в одном из живописных мест ЮБК – Нижней Массандре. Великолепный парк, в котором находятся апартаменты, занимает территорию около 11 га. Общая площадь от 108 кв.м с ремонтом и без ремонта. С террас вы сможете наслаждаться захватывающими видами вечнозеленой крымской флоры. Благоприятный климат, свежий воздух, насыщенный ионами морской воды и живительными ароматами хвойного леса, создают замечательные условия для спокойного и здорового отдыха. На территории крытый бассейн, два бара, теннисные корты, летний и зимний кинозалы, сауна, магазин, бар на собственном пляже, ресторан, СПА‑комплекс, фитнес‑зал, детский городок, автостоянка, пункт обмена валют.

Т.(050)324‑07‑08, Кристина

от 3 500 у.е. /кв.м

продажа

89


продажа

90

КАТАЛОГ ОБъектов

Франция

Париж. Елисейские поля. Апартаменты в шикарном квартале 16‑го р‑на Парижа, недалеко от Триумфальной арки. Отремонтированные апартаменты находятся на 5‑м эт. престижного здания в османском стиле и включают: 2 спальни с 2 ванными комн., большую гостиную, дизайнерскую столовую, оборудованную по индив. заказу, и просторную гардеробную (или же 3 спальню). Апартаменты очень светлые, роскошные, с паркетом, лепными орнаментами, витражными окнами, выходящими на балкон, видеофоном, бронированной дверью, служебным входом и охранником. Рядом с магазинами и со всеми удобствами.

Т.(067)445‑12‑76, Romain

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №9 / 1 0 [ 5 0 ] С Е Н Т Я Б Р Ь – о к тябрь 2 0 1 1

цена договорная


Обуховский р-н

15 000 у.о./ місяць

Обуховский р-н

8 000 у.е./месяц

Романков. Чудовий маєток в англійському класичному стилі 450 кв.м. Вітальня, 3 спальні (також дитяча), кабінет, сауна. В красивому, тихому місці з озером в оточенні вікових сосен. Авторські архітектурні проекти екстер’єра та інтер’єра. Англійські та американські меблі. Чудовий вид, вишуканий в різні пори року. Зручний проїзд. Охорона.

Конча‑Заспа. Дамба, 5‑й км. Охраняемый городок. Дом 250 кв.м, 2 этажа, 3 спальни, 2 ванные, кабинет, гостиная 2‑й свет, кухня‑столовая с выходом на террасу. Территория 40 соток. Ландшафтный дизайн, бассейн открытый 10 м с подогревом, профессиональный теннисный корт. Отдельно стоящая сауна. Беседка. Садовник.

Т.(067)236‑65‑48, Ольга, www.red.kiev.ua

Т.(067)236‑65‑48, Ольга, www.red.kiev.ua

Обуховский р-н

8 000 у.е./месяц

Козин. Дом 650 кв.м, 2009 г.п., гостиная, кухня‑столовая, 5 спален, бассейн 13 м с подогревом, крытый, сауна, тренажерный зал, бильярд. Полностью укомплектован мебелью, бытовой техникой. Территория 25 соток. Дом для охраны. Беседка, декоративное озеро. Гараж на 6 машин. Без комиссии.

Т.(067)236‑65‑48, Ольга, www.red.kiev.ua

Бориспольский р-н

6 000 у.е./месяц

Вишенки. КГ «Золоче». Уютный дом 300 кв.м, на участке 10 соток. Расположен вблизи детсада и школы. 3 спальни, кабинет, домашний кинотеатр/спортзал, сауна. Центральная канальная система вентиляции и кондиционирования, теплые полы, встроенная кухня со всей техникой, камин, система охранной сигнализации, авт. ворота, барбекю, домофон, ТВ и интернет, дизель-генератор. Полностью меблирован.

Тел. (050)454-49-42

АРЕНДА

91


АРЕНДА

92

КАТАЛОГ ОБъектов

Киев

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №9 / 1 0 [ 5 0 ] С Е Н Т Я Б Р Ь – о к тябрь 2 0 1 1

цена договорная

Киево-Святошинский р-н

3 000 у.е./месяц

Святошинский р‑н. Отличное сочетание: вблизи от центра – вдали от суеты. Дом VIP‑уровня 800 кв.м, 4 уровня, 5 спален, каминный зал, винный погреб, крытый бассейн. Дорогой качественный ремонт, полностью меблирован, вся быттехника ведущих производителей. Гостевой дом. Парковка на 4 авто. Большая территория.

Софиевская Борщаговка. Вилла «Маэстро» в итальянском стиле. В нескольких минутах от города. Ансамбль из 2 домов (основной и гостевой) 650 кв.м, частично меблированы, гаражи на 4 машины, 4 санузла, 3‑5 спален, потрясающий SPA‑комплекс с закрытым бассейном 2,5 м. Земельный участок с барбекю. Срочно!

Т.(067)465‑98‑11, (044)279‑06‑76, Наталья

Т.(067)465‑98‑11, (044)279‑06‑76, Наталья

Обуховский р-н

Конча‑Заспа. Элитный кот. поселок «Кантри». Коттеджи и таунхаусы – 180, 250, 320 кв.м. Авторский дизайн, итальянская мебель, бытовая и видеотехника, городской телефон, Интернет, круглосуточная охрана и обслуживание. Пляж, 2 озера с рыбой, спортивные и детские площадки, паркинг, банкетный зал, бассейны: детск. – 12 м, спорт. – 25 м. Тренажерный зал, бильярдная, сауна, турецкая баня.

Т.(096)333‑30‑00, (044)‑251‑63‑63 www.country‑village.com.ua

цена договорная


93

Марокана Киев, бул. Леси Украинки, 24, (044)254-49-99

Дежавю Киев, ул. Б. Хмельницкого, 30, (044)235-98-02

Казачок Осокорки Киев, ул. Центральная, 11, (044)573-75-50

Нирвана Киев, бул. Леси Украинки, 28 в (044)285-52-15

Пикассо Киев, ул. Бассейная, 4, (044)230-95-73

Курени Киев, Парковая дорога, 4, (044)253-17-24

Караван Киев, Кловский спуск, 10, (044)280-95-77

Казачок Совки Киев, ул. Кировоградская 118, (044)527-93-48

Ani Киев, ул. Красноармейская, 72, (044)590-25-65

Токио Киев, ул. Зоологическая, 10, 490-0604, 585-55-66

Decadence House Киев, ул. Шота Руставели, 16, (044)206-49-20

Da Vinci Fish Clab Киев, ул.Владимирская, 12, (044)490-34-34

Мамбо Киев, бул. Дружбы Народов, 5, (044)522-82-24

China White Киев, бул.Леси Украинки, 24, (044)594-21-75

Эгоист Киев, ул. Московская, 44, (044)280-22-22

La Casa del Habano Кловский спуск, 13, 492-74-48

Пена Киев, Ярославов Вал, 30/18 (044)234-17-01

Майами-Блюз Киев, ул. Б. Васильковская, 114, (044)522-87-21

Bocconcino Киев, ул. Мечникова, 2, (044)593‑35 ‑27

Первак Киев, ул. Рогнединская, 2, (044)246-77-84

Concord ул. Пушкинская, 42/4, (044)234-77-88

Хинкали Киев, ул. Шота Руставели,4, (044)234-06-92

Non-Stop Киев, пр. Победы, 6, (044)236-05-01

Нобу Киев, ул. Шота Руставели, 12, (044)246-77-34

с. Счастливое, Бориспольское шоссе,17т.(044)592-20-21, (044)592-20-41

Казбек Киев, бул. Леси Украинки, 30а, (044)285-48-05

Хинкали Оболонь Киев, ул. М. Тимошенко, 29, (044)569-25-75

Кувшин Киев, перекресток ул. Красноармейской, 94 и ул. Федорова, 10 (044)592-63-63

Баккара Киев, Гидропарк, Венецианский ост‑ ров, 1 (044)537-73-37

Корона-Клуб Киев, ул. Рогнединская, 4, (044)289-02-16


94

партнеры

Ришелье Киев, ул. Красноармейская, 23 (044)235-88-62

Велюр Киев, ул. Льва Толстого, 43, (044)289-34-32

З А ГО Р ОД Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь №9 / 1 0 [ 5 0 ] С Е Н Т Я Б Р Ь – о к тябрь 2 0 1 1

Киев, ул. Владимирская,51/53 (044)536-93-63, (067)640-26-26, www.operra.net

Киев, ул.Зверинецкая, 59 (044)593-60-50, (044)593-60-51 www.caramel.ua

Тампопо Киев, ул. Саксаганского, 55 (044)289-29-99

Любовь и голод 28-й км Новообуховского шоссе, (044)332-75-00

Гудини Конча‑Заспа, КГ «Золотые ворота» (044)520‑83‑00

Гольф-центр Киев Киев, Оболонская набережная, 20, (044)230-94-36

Триполье 27-й км Новообуховского шоссе, (044)585-55-66

Гостинный двор 1812 Конча-Заспа, 25й км Старообуховской трассы, (044)259-15-01

Ацумари Киев, ул. Б. Хмельницкого, 19-21, (044)220-46-48

Рестоград Империя Обуховский р-н, с. Подгорцы, (044)545-75-09

Духмяна піч 4-й км Новообуховского шоссе, с. Лесники (044)228-88-89

Кидев 8-й км Бориспольской трассы, (067)500-40-22

Два бобра 26-й км трассы Киев-Житомир, с. Мила, ул. Комарова, 91 (067)233-38-08

Сейф Киев, ул. Красноармейская, 23а, (044)536-01-57

Bon Voyage Терминал «B» аэропорта «Борисполь», 2‑й этаж, (044)591‑55‑66

Апрель Киев, ул. Красноармейская, 25 (044)235-82-06

Партизан с. Романков, 12-й км Новообуховской трассы, (044)467-73-43

Тургенеф Киев, ул. Б. Житомирская, 40, (044)272-21-69

Цирюльня Киев, ул. А. Барбюса, 22/26, (044)461-99-88

Казацкий стан 18-й км Бориспольского шоссе, (044)576-09-60

Бакинский бульвар 28-й км Новообуховского шоссе, (044)585-15-96

Grand Admiral Club Ирпень, ул. Советская, 116 (04497)939-00

Пушистый Киев, ул. Красноармейская, 23а, (044)234-31-01

Опанас Киев, ул. Терещенковская, 10, (044)585-05-23

Княжий двор Броварской р-н, с. Княжичи, ул. Стогния, 39, (044)236-61-54

Горный ручей Бориспольский р-н, с.Гора, ул. Мичурина, 66, (045)953-49-21

Стоматологическая клиника Призма Киев, ул. Сагайдачного, 25, (044)425-13-13

Киев, Шота Руставели, 16 (044)20‑649‑20, www.carteblanche.ua


Свой дом Свой берег Свои люди

+38 (044) 392-7223


З А Г О Р О Д Н А Я Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь № 9 / 1 0 [ 5 0 ] сентя б рь - о к тя б рь 2 0 1 1

№9/10[50] сентябрь-октябрь 2011

Осенний отдых с детьми: Маршрут мечты бали: там, где замирает время Максимилиан Бюссер и MB&F: взрывающие стереотипы Каталог объектов

w w w. z a g o r o d . c o m . u a

Royal Palace. Подробнее стр.22

Zagorod realty 2011-09  

Zagorod realty

Advertisement