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2.2.3 “The Opportunity of the Millenium”: il Dharavi Redevelopment Plan La prima versione del Dharavi Redevelopment Plan è stata elaborata un decennio fa dall’architetto e consulente governativo Mukesh Mehta ed è stata approvata dal Maharashtra State Government nel 2004. Gli sviluppi odierni sono ora sotto il controllo della Slum Rehabilitation Authority (SRA)13.

Il piano è stato dipinto come una possibilità di miglioramento grazie a cui gli abitanti delle baraccopoli potranno finalmente ricevere abitazioni sicure e servizi, mentre gli abitanti delle classi medie potranno beneficiare di nuovi spazi residenziali e commerciali. Inoltre i promotori immobiliari e il governo potranno realizzare profitti e rimuovere un’imbarazzante tasca di povertà dal centro di Mumbai. È stato il valore del terreno sul quale si trova oggi Dharavi che ha determinato in realtà la crescente attenzione di cui questo oggi gode.

La sua collocazione ormai divenuta centrale nello scacchiere della città di Mumbai, situata a pochi passi dal futuristico Bandra Kurla Complex, emerso come il principale fulcro di attività finanziaria a Mumbai, ha ormai attirato l’attenzione di molti promotori immobiliari e determinato un significativo aumento dei valori dei terreni su cui sorge lo slum.

Questo terreno appartiene per il 77% alla xx che avrebbe in questo modo la possibilità di guadagnare molto dalla vendita.

Il 26 luglio del 2005 la mancanza di lungimiranza nella pianificazione BKC divenne evidente quando l’intera area finì alluvionata come molte altre parti della città di Mumbai. Nel corso dello sviluppo di questo quartiere degli affari, il fiume Mithi è infatti stato deviato con un impatto fortemente negativo sulla drenaggio naturale della zona. D’altra parte Dharavi, che è stato gradualmente bonificato dei propri abitanti, è uscito indenne dalle inondazioni.

Questo ha aumentato (se possibile) l’attrattiva Dharavi e il suo valore immobiliare.

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