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ALBERICH-RODRIGUEZ ARQUITECTOS 1992-2019


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ALBERICHRODRIGUEZ ARQUItECtOS

ESTUDIO SOCIOS EQUIPO PERFIL PUBLICACIONES / PREMIOS COLABORADORES / CLIENTES

PROYECTOS TERCIARIO / SALUD

CULTURAL

R.PLURIF.07 /

30 VPT GETAFE

R.PLURIF.08 / 132 VPP LEGANÉS C.01 / CASA CONSISTORIAL SERRANILLOS DEL VALLE

TS.01 / CENTRO SALUD "ROSA LUXEMBURGO"

R.PLURIF.09 / 152 VPP ESPARTALES NORTE

C.02 / CENTRO CULTURAL Y ESCUELA DE MUSICA

TS.02 / EDIFICIO DE OFICINAS I+D

R.PLURIF.10 / 157 VPP ESPARTALES NORTE

C.03 / CENTRO CÍVICO EN GUMPOLDSKIRCHEN

TS.03 / EDIFICIO ACCESOS Y SERVICIOS C.JUSTICIA

R.PLURIF.11 / 100 VPO LEGANÉS

C.04 / CASA DE

TS.04 / EDIFICIO OFICINAS EN MADRID

R.PLURIF.12 / 148 VPO LAS ROSAS

CULTURA GARGANTA DE LOS MONTES

C.05 / ESCUELA DE MÚSICA Y BIBLIOTECA

R.PLURIF.13 /

96 VPP MONTERCAMELO

C.06 / AMPLIACIÓN MUSEO SOROLLA

RESIDENCIAL UNIFAMILIAR

R.PLURIF.14 /

72 VL ALCOBENDAS

EDUCACIONAL

R.UNIF.01 / VIVIENDA SOTO DEL REAL

R.PLURIF.15 / 156 VPP ESPARTALES NORTE

R.UNIF.02 / VIVIENDA EN Bº VENTAS

R.PLURIF.16 /

R.UNIF.03 / TRES VIVIENDAS EN VILLAFRANCA

R.PLURIF.17 / 217 VPP TRES CANTOS

E.01 / CEIP REOCÍN E.02 / CEIP GABRIEL DE MORALES

REHABILITACIÓN RH.01 / MUSEO DE CERA DE BARCELONA RH.02 / EDIFICIO C/ANTONIO MAURA 14 RH.03 / CLÍNICA DE FISIOTERAPIA

INFRAESTRUCTURA

R.UNIF.04 / CASA CARMEN MIRANDA

R.PLURIF.18 /

R.UNIF.05 / REESTRUCTURACIÓN Y AMPLIACIÓN VIVIENDA

R.PLURIF.19 / 260 VPO ALCORCÓN

R.UNIF.06 / CASA + GRANERO

R.PLURIF.20 / 196 VPO ALCORCÓN

R.UNIF.07 / 43 VL ARROYOMOLINOS

R.PLURIF.21 / 174 VPP LAS TABLAS

R.UNIF.08 / CASA PARA CAPTURAR EL CIELO

R.PLURIF.22 / 114 VPP LAS TABLAS

I.03 / INFRAESTRUCTURA USOS MIXTOS I.04 / ESTACIÓN INTERMODAL BEREA ROAD

INTERIORISMO

R.PLURIF.23 /

97 VPPB MÓSTOLES

R.UNIF.10 / 50 VL VALDEMORO

R.PLURIF.24 /

73 VPP SAN FERMÍN

R.UNIF.11 / 14 VL TORRELODONES

R.PLURIF.25 / 107 VPP ARROYOMOLINOS R.PLURIF.26 / 136 VPO TOLEDO

RESIDENCIAL PLURIFAMILIAR R.PLURIF.01 /

R.PLURIF.27 /

53 VL ALICANTE

R.PLURIF.28 /

40 VL EL CAÑAVERAL

10 VPO Y L.COMERCIAL

R.PLURIF.29 / 134 VPO ESPARTALES NORTE

R.PLURIF.02 /

54 VPO VILLARROSA

R.PLURIF.30 /

R.PLURIF.03 /

62 VPP LA FORTUNA

R.PLURIF.31 / 103 V.ALQUILER TORREJÓN

11 VL LA VENTILLA

IT.01 / R.I.VIVIENDA “CASA DE LAS FLORES”

R.PLURIF.04 / 170 VPP "POZA DEL AGUA"

R.PLURIF.32 / 105 VL EL CAÑAVERAL

IT.02 / RESIDENCIA

R.PLURIF.05 / 110 VPO LEGANÉS

R.PLURIF.33 /

R.PLURIF.06 / 114+114 VPP ALCORCÓN

R.PLURIF.34 / 116+90 VPP EL CAÑAVERAL

EMBAJADOR

DE OMÁN

IT.03 / VIVIENDA “ROMERODRÍGUEZ”

CONTACTO

95 VPP ARROYO CULEBRO

R.UNIF.09 / 31 VL BOADILLA

I.01 / URBANIZACIÓN Y APARCAMIENTO PLAZA CABESTREROS I.02 / PUENTE SINGULAR ENTRE VALDEBEBAS Y LA T4

67 V.TUTELADAS ALCORCÓN

50 VPPL SOTO DEL HENARES


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ALBERICHRODRIGUEZ ARQUItECtOS

ESTUDIO

SOCIOS

PERFIL

EQUIPO

COLABORADORES / CLIENTES

PREMIOS / PUBLICACIONES

Alberich – Rodríguez arquitectos es una oficina de arquitectura donde coinciden tres generaciones de arquitectos. Esta característica nos permite mantener un equilibrio entre el paradigma de la arquitectura actual y nuestro fuerte compromiso con la disciplina.

Alberich - Rodríguez arquitectos es una oficina de arquitectura situada en Madrid que nace cuando Carlos Alberich Lanzos y Emilio Rodriguez Jiménez, ambos arquitectos, se incorporan como socios al estudio Alberich Arquitectos fundado por Raimundo Alberich Cid en el año 1992. Raimundo Alberich y Emilio Rodriguez llevan colaborando en numerosos concursos y proyectos de arquitectura desde hace más de veinte años.

Somos un equipo interdisciplinar de profesionales dimensionado para poder ofrecer un trato personalizado a nuestros clientes y obras.

Nuestros encargos provienen tanto de clientes privados como de premios en concursos públicos de arquitectura. Las cooperativas destinadas a la promoción de vivienda social han ocupado gran parte de nuestra experiencia profesional. Para la realización de los mismos colaboran habitualmente con nosotros ingenierías como ETESA, ESTUFIVE, ARQUING, FHECOR, IDEAM, Herrero Ingenieros, etc.

Nuestro trabajo ha recibido numerosos premios por distintos foros e instituciones como son la Fundación Camuñas, el Colegio de Arquitectos de Madrid, la Comunidad de Madrid, el Ministerio de Fomento, etc.


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SOCIOS

RAIMUNDO ALBERICH CID

EMILIO RODRÍGUEZ JIMÉNEZ

CARLOS ALBERICH LANZOS

Titulado por la Escuela Superior de Arquitectura de Madrid – 1972

Titulado por la Escuela Superior de Arquitectura de Madrid – 1992

Titulado en Arquitectura por la Universidad Pontificia de Salamanca– 2014

Socio nº 370 “Asociación Sostenibilidad y Arquitectura” ASA

Premio C.O.A.M. Ópera Prima (1998)

Proyecto Fin de Carrera con calificación Matrícula de Honor – 2014

Miembro de la Comisión de Asuntos Profesionales del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (1977-1978) Consejero de la Empresa Municipal de la Vivienda de Madrid (1982-1987) Miembro de la Comisión de Vivienda del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (1999-2001) Autor del libro: Vivienda Social (2000) Socio fundador de Alberich-Rodriguez – 2015

Premio C.O.A.M. Urbanismo y Medio Ambiente (2002) Premio C.O.A.M. Comisariado Exposición “Paul Kjaerholm Esencial” (2008) Premios Calidad Arquitectura y Vivienda. Comunidad de Madrid (2000) V Muestra Arquitectos Jóvenes Españoles. Fundación Antonio Camuñas (1998) 2ª Bienal Arquitectura Española. Exposición “AVE, Zaragoza, Ebro” Finalista V Bienal Arquitectura Española Socio de Alberich-Rodriguez – 2015

Máster en BIM Oficial de Autodesk y Arquitectura Sostenible. MBA – 2015 Socio de Alberich-Rodriguez – 2015


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PERFIL Raimundo Alberich Cid y Emilio Rodríguez Jiménez comienzan su trayectoria profesional de manera independiente en 1972 y 1992 respectivamente. Desde 1992 colaboran frecuentemente en numerosos proyectos y concursos de arquitectura. En 2015 junto con Carlos Alberich Lanzos constituyen Alberich - Rodríguez Arquitectos, firma destinada al proyecto y dirección de obras de arquitectura capaz de integrar la calidad arquitectónica y la condición final de servicio social que nuestra disciplina tiene, condición ésta que con mucha frecuencia y muy conscientemente la profesión ha olvidado en pro de fines particulares socialmente irresponsables. Nuestra actividad se dirige principalmente a la arquitectura y a la ingeniería. Además realizamos trabajos dentro del ámbito del urbanismo y la difusión cultural de la arquitectura, la ingeniería y el diseño. Hemos desarrollado numerosos trabajos de equipamiento dotacional, infraestructuras y servicios. El sector de la vivienda social ha ocupado gran parte de nuestra experiencia profesional que, a la fecha, ha superado el número de 8000 viviendas. Nuestro trabajo, obtenido tanto mediante encargos privados como de premios en concursos públicos de arquitectura , ha sido reconocido a través de publicaciones (“Arquitectura”, “Arquitectos”, “Bauwelt”, “A+T”, “On Diseño”, “Detail”, “Neutra”, “AV”, “Techniques & Architectura”, “Europ´A / arquitectura”, etc.), exposiciones o premios otorgados por diversas instituciones como son: la Fundación Camuñas, el Colegio de Arquitectos de Madrid, la Comunidad de Madrid, el Ministerio de Fomento, etc.


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EQUIPO

COLABORADORES

SOCIO FUNDADOR

INGENIERÍAS

CONSULTORÍAS

ARQUITECTOS TÉCNICOS

Raimundo Alberich Cid

ARQUING. Luis Casas López

EUROESTUDIOS

Pedro Montes Barbero

ETESA

PROES

Juan Manuel Mora Ojeda

SOCIOS ARQUITECTOS Emilio Rodríguez Jiménez Carlos Alberich Lanzos

IDEAM FHECOR José Luis Pavía Pérez VALLADARES

DESARROLLO DE PROYECTOS

David Muñoz Román

Herrero Ingenieros

DELINEANTES Joaquín Roldán Velasco

ARQUITECTOS EN PRÁCTICAS FOTOGRAFÍA, DISEÑO Y MAQUETACIÓN ARQUITECTOS

María Alberich Ruiz-Salinas

Ana Escalera Rodríguez

Fernando Casqueiro Barreiro

Ángel Álvarez

Juan Felipe Holgado Pérez

Jorge Dolç Vázquez

Javier Azurmendi

Daniel Martínez de Miguel

Francisco Domouso de Alba

Ángel Baltanás/Eduardo Sánchez

Andrea Sabugo Triano

Carmen Espegel Alonso

Pablo Huertas Fernández

Ginés Garrido Colmenero

Francisco Rojo

Gema Huguet Gutiérrez

Isao Suzuki

Mariano Cid López

Miquel Larraza Álvarez Gerardo Marcos Albaladejo Antonio Miranda Regojo

ADMINISTRACIÓN Y GESTIÓN Pilar Castillo Pascual

Daniel Sanz Pérez Miguel Ángel Ruiz-Larrea Enrique Serrano Trincado Juan Trujillo

MAQUETAS Y DISEÑO Carmen Miranda Fernández

Ramón Velasco Vaquero

Israel Sánchez Rico

Francisco Ballestero Martínez

ARQUITECTO TÉCNICO

José Antonio Valdés Moreno

STUFIVE

Jaime Alberich Lanzos

Álvaro Domingo Rodríguez

Nora San Miguel García

Fernando Vázquez Fernández Javier Vázquez García

INFOGRAFÍAS Antonio Monge Martínez Kikuya. Macarena Moreno

Carlos Guinea Castillo Irene Martín Martín Laura Martín Romero José Francisco Ramón Prados María Sevillano Álvarez Pedro Torres García-Cantó Gloria Trincado Forest Claudia Uzquiano Guadalupe


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CLIENTES ADMINISTRACIÓN

PÚBLICA

Ayuntamiento de Carmona (Sevilla) Ayuntamiento de Leganés Ayuntamiento de Madrid Ayuntamiento de Meco (Madrid) Ayuntamiento de Parla Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes Ayuntamiento de San Fernando de Henares Ayuntamiento de Villarejo de Salvanés Comunidad Autónoma de Madrid Consejería Bienestar Social C.A. Madrid Consejería Educación C.A. Cantabría EPSA (Empresa Pública del Suelo Andalucía) Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA) Ministerio de Educación, Cultura y Deporte SIEP, S.A. (Sociedad Estatal Infraestructuras y Equipamientos Penitenciarios) SEGIPSA PROMOTORAS

INMOBILIARIAS

AEDAS HOMES AFIRMA ALMARFE, S.L. (Grupo MARTINSA) POSCAM. Gestora de Cooperativas COBASA, S.A. Inmobiliaria GEDECO (Grupo AVANTIS) GEDECOSA GEFOSUR, S.L. HERCESA Inmobiliaria, S.A. Fomento de Construcciones y Contratas INFULE SIGLO XXI, S.L. LARCOVI, S.A.L. MARPLUS, S.L. (Grupo MARTINSA) NEINOR HOMES Inmobiliaria Pérez Rumbao, S.A. Promotora PROMGESA TELEFÓNICA de España Promociones VALDEPELAYOS, S.L. VIVEME REAL ESTATE VODAFONE ASOCIACIONES DE

VECINOS

A.V. Barrio San Pascual y la Alegría Madrid (Sdad. Coop. Ltd. Barrio San Pascual y la Alegría) ASOCIACIONES PRIVADAS Cámara de Comercio e Industria de Madrid

EMPRESAS

MUNICIPALES

EMVS (Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid) EMV (Empresa Municipal de la Vivienda de Alcalá de Henares) EMGIASA (Empresa Municipal de la Vivienda de Alcorcón) EMSULE (Empresa Municipal de la Vivienda de Leganés) Empresa Municipal de la Vivienda de San Fernando de Henares Empresa Municipal de la Estación Sur de Autobuses de Madrid VIVIENDAS CONSTRUIDAS EN RÉGIMEN DE COOPERATIVA Y EN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS FOGESA – Gestora de Cooperativas LARCOVI, S.A.L. - Gestora de Cooperativas Sdad. Coop. Ltda. “Parque de Hortaleza” Comunidad de Propietarios “Torrepeña I” Comunidad de Propietarios “Torrepeña II” Comunidad de Propietarios “Torrenueva IV” Comunidad de Propietarios “Torrehoyos” Sdad. Coop. Ltda. “Coviber” Sdad. Coop. Ltda. “Tupac Amaru” Sdad. Coop. Ltda. “Covisur” Sdad. Coop. Ltda. “Almadala” Sdad. Coop. Ltda. “Entreparques” Sdad. Coop. Ltda. “Entreparques” Sdad. Coop. Ltda. “Covisur” Sdad. Coop. Ltda. “Covinorte” Sdad. Coop. Ltda. “Coviber” Sdad. Coop. Ltda. “Pio Baroja” Sdad. Coop. Ltda. “Coviber” Sdad. Coop. Ltda. “Galileo Galilei” Sdad. Coop. Ltda. “Covicentro” Sdad. Coop. Ltda. “Coviestrella” Sdad. Coop. Ltda. “Covisur” Sdad. Coop. Ltda. “Nuevo Espacio” Sdad. Coop. Ltda. “Butarque” Sdad. Coop. Ltda. “Bardagueral” Sdad. Coop. Ltda. “Legápolis” Sdad. Coop. Ltda. “Samarkanda” Sdad. Coop. Ltda. “Chimenea” Sdad. Coop. Ltda. “Derechos Humanos” Comunidad de Propietarios Jardines de Candanchú Sdad. Coop. Mad. “Domingo Plaza” Sdad. Coop. Ltda. “Espacio 21” Comunidad de Propietarios “Campo de la Estrella” Sdad. Coop. Mad. “La Alberca” Sdad. Coop. Mad. “La Huerta de San Eladio” Sdad. Coop. Mad. “El Prado” “Mirador de Monfragüe” Sdad.Coop.Mad. Sdad. Coop. Villa Tertia Sdad. Coop. Vía Magna Sdad. Coop. Parque Mirador


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PUBLICACIONES


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ALBERICHRODRIGUEZ ARQUItECtOS PROYECTOS


CULTURAL


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CASA CONSISTORIAL SERRANILLOS DEL VALLE TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

CULTURAL SERRANILLOS DEL VALLE. MADRID 1995-1998 FRANCISCO DOMOUSO / GINÉS GARRIDO

La actuación apuesta por un volumen de contornos rotundos capaz de afirmar su autonomía frente a un entorno heterogéneo residencial y reciente de viviendas unifamiliares de suburbio sin ningún interés arquitectónico,y de otras tradicionales con las que sí, se quiere dialogar. Se elige la abstracción popular como estrategia compositiva en los alzados. Los huecos aparecen allí donde son necesarios por el uso interior o las vistas, como en la arquitectura popular tradicional, siempre abstracta. Zócalos resueltos con piedra natural, los revocos blancos, así como la escala y tratamiento volumétrico del edificio proyectado, colaboran en la inserción del mismoen la Villa de Serranillos del Valle.


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CENTRO CULTURAL Y ESCUELA DE MUSICA TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

CULTURAL MECO. MADRID 2002-2006 FRANCISCO DOMOUSO

Edificio de uso polivalente destinado a Centro de Cultura y Escuela de Música de 4 plantas. El edificio se resuelve con planta compacta adaptándose a la geometría del solar existente y ocupando la parte inferior y sur del mismo. Así mismo, el edificio, se adapta a la topografía existente en fuerte desnivel, ordenando su programa de usos de manera estratificada, por capas independientes de usos diferenciados. El resultado de todo esto es que el edificio se organiza con dos entradas situadas en fachadas opuestas (fachadas norte y sur) y plantas distintas (plantas semisótano y baja). Cada una de estas entradas da acceso a usos claramente diferenciados. Un vacío recorre longitudinalmente el edificio fundiendo usos y plantas, permitiendo un uso y percepción complejo del mismo. Este vacío conforma el lugar de relación principal del edificio cualificándolo espacialmente y significándolo como edificio público, y esponja su limitada superficie interior. La actuación apuesta por un volumen de contornos rotundos capaz de afirmar su autonomía frente a un entorno heterogéneo residencial y reciente de viviendas unifamiliares sin ningún interés arquitectónico, y de otras tradicionales con las que sí, se quiere dialogar. Se elige la abstracción popular como estrategia compositiva en los alzados. Los huecos aparecen allí donde son necesarios por el uso interior o las vistas, como en la arquitectura popular tradicional, siempre abstracta. Zócalos y recercados resueltos con nuestra piedra actual: “el hormigón armado”; los revocos blancos, así como la escala y tratamiento volumétrico del edificio proyectado, colaboran en la inserción del mismo en la Villa de Meco.


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CENTRO CÍVICO EN GUMPOLDSKIRCHEN TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

CULTURAL GUMPOLDSKIRCHEN. AUSTRIA 2015FERNANDO CASQUEIRO / ESPEGEL-FISAC ARQUITECTOS

El nuevo Centro Cívico de Gumpoldskirschen, que en su estado final tendrá unos 3.500 m2 construidos. Se construirá en tres fases. En esta 1ª fase deberán definirse los 2.500 m2c destinados a Oficinas Municipales y sala de Eventos así como el espacio público. En la 2ª los aproximadamente 1.200 m2c del Centro de Salud y Farmacia y en la 3ª los 300 m2 del Centro Social. Estrategias Liberar la mayor cantidad de suelo posible para destinarlo a espacio público. Concentrar toda la edificación de la 1ª fase en un único edificio compacto para mejorar su factor de forma y su rendimiento energético. Esta edificación se situará cerca del vértice norte de la parcela para que no arroje sombra sobre el espacio público y cerca de la calle Shellmanngasse para formar una plaza de acceso al recinto de carácter urbano. Atenuar la presencia visual del cementerio disponiendo algún tipo de barrera vegetal o visual. Equilibrar la sobriedad volumétrica externa con el proyecto de un interior transparente en el que sea fácil situar y relacionar todas las actividades previstas. Disponer patios internos que, además de relacionar visualmente las distintas áreas de la edificación principal, cumplan cometidos de control climático (captación de energía, ventilación, etc). Optimizar el recurso “orientación solar” abriendo huecos grandes a sur y a oeste, así como disponer lucernarios amplios en la cubierta.


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CASA DE CULTURA GARGANTA DE LOS MONTES TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

CULTURAL GARGANTA DE LOS MONTES. MADRID 1994-1998 FRANCISCO DOMOUSO / GINÉS GARRIDO

El edificio se construye en un solar de perímetro irregular contiguo a la Casa Consistorial. La escalera, el ascensor y los servicios se adosan a la medianera, regularizando la geometría del solar. Se libera el espacio para una sala multiuso en doble altura que puede abrirse completamente a la Plaza del Ayuntamiento y un club de Ancianos que se amplía con un patio que ya existía en el parcelario. El interior, con una geometría autoordenante, busca la luz y el calor. El exterior, de madera y piedra, se acomoda a la arquitectura rural. Los huecos se abren sin obscenidad donde el orden interior lo señala.


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ESCUELA DE MÚSICA Y BIBLIOTECA TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

CULTURAL EL ESCORIAL. MADRID 1998-2001 FRANCISCO DOMOUSO

El objetivo del proyecto es doble. Por una parte pretende recuperar los pabellones primitivos mediante una rehabilitación rigurosa de los mismos, entendiéndose como un contenedor arquitectónico. Por otra parte se opta por actuar con mayor libertad en la parte posterior para acoger los usos que no tienen cabida en el primitivo donde el edificio existente carece de interés. El muro de los corrales se utiliza como unión de las dos actuaciones en principio tan distintas. La solución propuesta resultante consistente en unos cuerpos con cubiertas inclinadas cuyos muros son de granito y ladrillo con grandes ventanales en el frente contrastando con un volumen cúbico emergente al fondo con características muy diferentes. Este último acoge a la biblioteca. Su fachada de material pétreo, está compuesta por grandes piezas prefabricadas. Este elemento que se levanta en la falda de Abantos, dota al edificio de un carácter singular propio de los edificios públicos. La actuación también incorpora cuatro grandes lucernarios con objeto de proporcionar luz y ventilación interior. Éstos también se han tratado exteriormente con los mismo prefabricados.


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AMPLIACIÓN DEL MUSEO SOROLLA TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

CULTURAL MADRID 2016

El objeto de la actuación consiste en dotar de instalaciones complementarias a la actual sede del Museo Sorolla haciéndolo más funcional y eficaz, consiguiendo integrar todas sus dependencias en un todo reconocible como organismo único. Ampliación El problema compositivo es evidente; la concordancia entre un perímetro de fuerte irregularidad y un sistema cartesiano interior que permita definir los recorridos y espacios interiores de manera clara y precisa. Buscamos un contenedor de desnuda sencillez obtenida desde la más absoluta geometrización interior que quedará reforzada con la desigual luz superior, que, unas veces de forma más intensa y otras de modo más sutil y apagado, pondrá en valor las limpias aristas de su definida geometría. Los lucernarios aparecerán allí donde sean necesarios no sólo por su función, sino como refuerzo de la geometría interior. Un mundo blanco, simple en la planimetría, y más complejo y plástico en las piezas que construyen las coronaciones luminosas de los espacios. Un mundo blanco que espera el del arte que decida elegirlo como soporte. Los espacios están graduados de forma que puedan ofrecer la versatilidad necesaria no sólo para albergar distintos usos, sino para ser utilizados parcialmente. La claridad de la organización interior permite la articulación de los diversos elementos del programa en volúmenes diferentes, al tiempo que permite una lectura global de todo el conjunto, cuestión esta necesaria en todo centro de uso público. En contraste con el hermético o mejor dicho ausencia de exterior, el luminoso interior está acabado en mármol blanco y en estuco. La paleta de materiales empleados se pretende muy corta. Tres materiales: estuco,mármol y madera. Dos colores: blanco y el propio de la madera finalmente elegida. La idea básica: No distraer la atención, la consecución de espacios neutros. Será la luz diurna o la nocturna, y los visitantes, los que generen el necesario calor y vida en los espacios proyectados. Las salas expositivas y el taller de restauración disfrutan de iluminación cenital natural a través de lucernarios situados en el centro de las mismas. Unos difusores suspendidos en los que se incorpora un sistema de iluminación artificial indirecta protegen las obras de arte de la luz solar. Se ha previsto además en el perímetro inferior de estos difusores la instalación de raíles electrificados que aportan a las salas una mayor flexibilidad de uso y compartimentación a las salas. Un conjunto de lucernarios provistos de mecanismos de control solar se reparten a lo largo del resto delas salas proyectadas y zonas distributivas del centro inundándolo de luces y sombras, y marcando y ordenando con su presencia los distintos usos y recorridos de la arquitectura proyectada. Todos los locales de uso público o privado cuentan con iluminación natural. La creación de un patio al final de la “calle interior” de acceso a la ampliación revestido con grandes placas de mármol blanco y que se pretende abierto siempre que el clima lo permita, sirve de descompresión justo en el punto de más tensión arquitectónica de nuestra propuesta, y nos conecta mediante guiño espacio temporal con la Casa Museo (patio andaluz) y con el cuadro: Desnudo “Después del baño”, uno de nuestros favoritos en Sorolla.


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EDUCACIONAL


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CEIP REOCÍN TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

EDUCACIONAL REOCÍN. CANTABRIA 2009 FERNANDO CASQUEIRO

Pensamos que el "modo" de abordar la construcción de Centros Escolares, allí donde la disponibilidad de suelo lo permite, hace posible concretar las aspiraciones de la universalidad, la luminosidad, funcionalidad plena, ausencia de monumentalidad, adecuación de la escala y personalización que bien pudieran ser principios rectores de la tarea de educar. Siguiendo esa tradición el nuevo Centro se organiza básicamente en una sola planta según una malla de calles, aulas y patios. En ella se desempeñan prácticamente todas las actividades de la vida cotidiana del colegio: aulas, administración, comedor, patios, juego, etc.. En un nivel inferior se sitúa el gimnasio cubierto y los recintos de almacén e instalaciones que tendrá, además, acceso directo desde la calle. Las aulas y los patios se ordenan según la orientación que garantiza iluminación constante: NE. Se genera así una serie de bandas paralelas, en dirección NO-SE, que alberga los recintos cerrados y los recintos abierto del Nuevo Colegio. En nuestra propuesta toda la parcela es "docente", con espacios abiertos y cerrados, cubiertos y descubiertos, pero de similar valor arquitectónico y, por ello, educativo. Tras algunos experimentos extremos de la época heroica del Movimiento Moderno, el primer centro escolar capaz de proponer una lectura que supera los errores del llamado "funcionalismo" (esquematismo o alienación), es la Escuela Munkegards, construida por Arne Jacobsen en Gentofte, Dinamarca, entre los años 51 y 58. El maestro danés construye un entramado de una sola planta, en que calles Norte-Sur y patios Este-Oeste van alternandose dando forma a una pequeña ciudad escolar. Cada par de aulas se abre a un pequeño patio privado. La sección de cada aula permite la visión directa del patio e introduce una ventana directa hacia el techo que garantiza, además, iluminación indirecta homogénea hasta en los puestos más alejados de la ventana.


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CEIP GABRIEL DE MORALES TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

EDUCACIONAL MELILLA 2015-

La educación es una ACCION SOLIDARIA de toda la comunidad. Proyectar un contenedor que facilite la tarea educadora de los adultos y los descubrimientos vitales de los alumnos es el fin principal de nuestro trabajo. Sólo puede devenir aquello que el lugar permite. La diversidad programática propuesta para este tipo de centros obliga a agrupar áreas temáticas, construyendo más un sistema que una planta en el sentido tradicional del término. Este sistema permitirá, una vez desarrolladas las distintas áreas, incorporarlas a la lógica del conjunto. La voluntad del proyecto es buscar la máxima simplificación y repetición de las soluciones constructivas que permitan su prefabricación y un rápido proceso de ejecución de las obras, y conseguir también una imagen de sobriedad que entendemos adecuada a este tipo de edificios y que además ofrecerá un bajo coste de mantenimiento en el curso del tiempo. El argumento fundamental en la proyección del nuevo edificio es la determinación del esquema en forma de espina de pez, del que se concluyen gran número de las decisiones proyectuales. La principal el organizar y clasificar las diferentes construcciones según sea su uso o condición, docente o de otra característica funcional. El eje que relaciona los sucesivos dedos que constituyen la espina básica se erige como eje fundamental de los recorridos interiores del inmueble, verdadera calle pública a lo largo de la que se acumula gran parte de las circulaciones y distribuciones interiores del centro. Se trata de un esquema claro con circulaciones directas y sencillas.


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REHABILITACIÓN


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MUSEO DE CERA DE BARCELONA TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

REHABILITACIÓN BARCELONA 1973 ENRIQUE ALARCÓN

Reestructuración y transformación del Edificio Banco Crédito y Docks (1876) en Museo de Cera (1973), situado al final de la Rambla cercano al puerto de Barcelona.


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EDIFICIO C/ ANTONIO MAURA 14 TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

REHABILITACIÓN MADRID 1995-1998 FRANCISCO DOMOUSO

Rehabilitación y consolidación estructural de edificio de viviendas (s.XIX) en la c/ Antonio Maura 14.


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CLINICA DE FISIOTERAPIA TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

TERCIARIO LAS ROZAS. MADRID 2018

Adaptación de un local comercial existente en el Polígono Európolis, destinado a la instalación de una clínica de fisioterapia, de acuerdo con la normativa vigente en la Comunidad de Madrid para centros de esas características. Se trata de una pequeña nave de la misma tipología de las que componen el Polígono Európolis. Construida con placas y pilares de hormigón armado, consta de tres niveles, planta baja y dos entreplantas que ocupan aproximadamente el 50% de la ocupación en planta, conectadas por dos tramos de escalera de trazado recto. El local se cierra a la C/ Módena mediante una sola mampara acristalada sobre perfiles de aluminio. El hecho de que sólo haya un frente iluminado obliga a la búsqueda de soluciones de tabiquería que permitan la entrada de luz a todas las estancias. Finalmente se usarán tabiques de policarbonato celular de 4 cm de espesor sobre perfiles de aluminio en forma de “U”. En los casos donde se superan los 2,5 metros de altura se utiliza una estructura auxiliar de perfiles de acero duplicándose la piel de policarbonato para dejar oculto el esqueleto estructural. Los remates superiores y laterales de las tabiquerías son resueltos en madera lacada en blanco y/o perfilería de aluminio mientras que en los suelos se instala linóleo sobre el pavimento existente.


INFRAESTRUCTURA


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URBANIZACIÓN Y APARCAMIENTO PLAZA CABESTREROS

TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

INFRAESTRUCTURA MADRID 2003 FRANCISCO DOMOUSO

La plaza se materializa en dos plataformas inclinadas, paralelas a las calles de Mesón de Paredes y la calle del Amparo, conectadas entre sí por dos bandas perpendiculares, una de ellas en dos niveles. De esta manera se facilita él transito a través de la plaza, y se reduce la altura de desnivel existente actualmente en la calle del Amparo, de cerca de 5 metro, a 1.80 metros en el punto más desfavorable.


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PUENTE SINGULAR ENTRE VALDEBEBAS Y LA T4

TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

INFRAESTRUCTURA MADRID 2011 FRANCISCO DOMOUSO

Puente de comunicación entre el Ensanche de Valdevebas y la Terminal 4 del Aeropuerto de Madrid Barajas. Primer premio en concurso de ideas. A la espera de iniciar su construcción.


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INFRAESTRUCTURA USOS MIXTOS MADRID RÍO

TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

INFRAESTRUCTURA MADRID 2012 FRANCISCO ALONSO

Planta [± 0]. Unificación de la red logística infraestructural de comunicaciones y de las construcciones arquitectónicas que modulan estructuralmente la complejidad del programa para constituir los límites urbanos fronterizos del vasto espacio vacío generador del proyecto.Vaciado hasta la plataforma de horizontalidad del río. / Transformación del Pº Imperial y del Pº de Pontones en viaductos intercambiadores. Planta [+ 5,3]. Recuperación Estación Imperial, conexión con línea alta velocidad y con línea de cercanías - descentralización Servicios culturales en la Península. / Sede Diario y RTV conexión M-30 a intercambiador Pº de Pontones. / Archivo-Biblioteca vértice Pza. de Fco. Morano. / Arsenales, talleres, aulas, galerías y mercados, interfase con Estación Imperial / Recuperación del Graderío Oeste del Estadio para áreas de emisión de RTV y antenas de intercomunicación. / Foro Iberoamericano soterrado en cuña de Bocana en Pza. de Pirámides. Modelo [E. 1:1000]. Soporte territorial , infraestructuras y obra civil: mecanizado láser en cartón. / Arquitectura: mecanizado-fresado en madera de mansonia.


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ESTACIÓN INTERMODAL BEREA ROAD TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

INFRAESTRUCTURA DURBAN. SUDÁFRICA 2014

Infraestructura pública como nexo de unión entre las townships y los principales enclaves económicos de la ciudad de Durban fomentando su crecimiento económico y facilitando la actividad de sus comerciantes. Acondicionamiento de la red ferroviaria a este propósito. Se propone una nueva red infraestructural de uso híbrido, un sistema de conexiones programáticas aplicado al entorno cercano de la red ferroviaria sobre la que se apoya, capaz de potenciar la actividad existente y de coser y equipar las zonas más desfavorecidas. El proyecto desarrolla la infraestructura estudiada para la estación ferroviaria de Berea Road (Durban) y su entorno caracterizado por una fuerte actividad comercial de sus mercados y la venta ambulante. La falta de seguridad en los puestos de venta, la falta de higiene y de instalaciones básicas, la difícil convivencia entre comerciantes y vendedores ambulantes, la congestión de tráfico y las improvisadas zonas de estacionamiento o la falta de alojamiento a corto plazo para los vendedores de las Townships son las carencias más importantes de la zona. El programa de esta nueva infraestructura propone resolver todas estas necesidades y potenciar esa simbiosis tan clara y necesaria entre transporte y comercio para ese emplazamiento.


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INTERIORISMO


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REESTRUCTURACIÓN INTEGRAL VIVIENDA “CASA DE LAS FLORES” ARQUITECTOS// TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA//

ALBERICH-RODRIGUEZ ARQUITECTOS INTERIORISMO MADRID 2011

El proyecto supone el reto de enfrentarse a la reestructuración de una vivienda de uno de los edificios de viviendas más emblemáticos de la historia de la arquitectura de Madrid como es “La Casa de las Flores” del arquitecto Secundido Zuazo, autor de obras como los Nuevos Ministerios o el Palacio de la Música. La propuesta respeta en gran medida la distribución existente. La eliminación de un tabique de separación entre estancias, y la nueva disposición y diseño de huecos realizados de suelo a techo, supone dotar a la vivienda de una cualidad espacial más acorde con las necesidades de nuestro tiempo (continuidad y flexibilidad entre usos diferenciados). Una caja compacta revestida de madera guarda en su interior todo el programa destinado a espacios servidores y de almacenamiento, liberando el resto de la superficie de la vivienda.


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RESIDENCIA EMBAJADOR DE OMÁN TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

RESIDENCIAL LA MORALEJA. MADRID 2013

Tras una primera entrega de una propuesta de reestructuración de la planta semisótano de la residencia destinada a la mejora y ordenación del área de servicio, almacenamiento e instalaciones de la residencia, así como a la subsanación de desperfectos y deficiencias en instalaciones y urbanización exterior, se nos requiere para valorar y proponer solución de mejora al resto de la residencia (planta baja o planta noble) y espacios exteriores. Para ello adoptamos tres líneas de actuación: la redistribución interior de usos y circulaciones mejorando la funcionalidad y calidad interna de la vivienda y su relación con los espacios exteriores, la creación de una galería porticada correlato de la vivienda que define un amplio patio exterior para actividades al aire libre tales como recepciones, cenas, etc., y la renovación de toda la envolvente exterior de la vivienda para conseguir la máxima eficiencia energética posible en la misma.


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VIVIENDA ROMERODRIGUEZ

ARQUITECTOS// TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA//

ALBERICH-RODRIGUEZ ARQUITECTOS INTERIORISMO MADRID 2012

Reestructuración integral de una vivienda sita en la calle Vallehermoso de Madrid destinada a una familia formada por una pareja con dos niños pequeños. La principal dificultad con la que nos encontramos fue su esquema de casa "tubo" con un solo hueco a calle. Su geometría larga y estrecha, y su gran fraccionamiento, la oscuridad y la falta de ventilación naturales. El trabajo consistió en generar un espacio fluido que conecta ese hueco exterior con el mayor número de estancias de la casa. Vestíbulo, cocina, comedor, sala de estar, el distribuidor donde se ha proyectado en un gran armario que libera a los pequeños dormitorios de esta dotación que se ha complicado enormemente su amueblamiento y uso, y los envíos son conforman este espacio fluido que resuelve todas las necesidades planteadas por Los propietarios Las normales paredes de partición fija se sustituyen por las particiones móviles que permiten el uso diferenciado del espacio fluido cuando es necesario. En el justo equilibrio entre la privacidad de cada espacio individual y la fluidez del espacio grande se concentra todo nuestro esfuerzo proyectual. En resumen, todos los esfuerzos de diseño se han dirigido a conseguir que desde todas las estancias de la casa se puede sentir la atmósfera exterior


TERCIARIO/SALUD


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CENTRO SALUD "ROSA LUXEMBURGO" TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

SALUD S.SEBASTIAN DE LOS REYES. MADRID 1988-1990 ANTONIO MIRANDA/ IGNACIO FEDUCHI

Instalar un edificio municipal en una urbanización de baja altura; "desartistizar" la operación al máximo para llenarla de sentido y verdad; correr el riesgo de la apariencia fatal y fácil del buque insignia a la cabeza de la flota de casitas; evitar cualquier monumentalismo literal, simbólico, literario, gesticulante, efectista … vulgar; pero aceptar la monumentalidad propia de la dignidad autotélica, autoéntica, que el edificio pudiera alcanzar; y materializar un programa construido; esos eran, al menos, los objetivos de partida: la hipótesis. Un programa (áreas polivalentes con despachos adyacentes y un salón de actos) que no es posible meter en el volumen capaz. Un lugar de parcela residual, triangular, isósceles, con la tensión geométrica en el eje de la bisectriz principal. Alturas limitadas, inflexibles, impermeables al deseo espacial de la mezzanina y de la doble altura. Un presupuesto estricto y problemático… La fórmula veraz: Lugar x Función x Economía en este caso, da una forma verdadera, de modo automáticoinvoluntario. Triste, autoritaria, pueril y necesaria simetría especular respecto al plano medio; porque ningún edificio realizado en nuestras condiciones -y menos un edificio áulico y público- puede abandonar totalmente el clasicismo… por más que quisiéramos arrojarlo al vacío de la historia atado a su hermano paradigma: El Romanticismo.


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EDIFICIO DE OFICINAS I+D TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

OFICINAS MÁLAGA 2000-2001 FRANCISCO DOMOUSO

El proyecto debe resolver un programa de requerimientos terciarios muy escasamente diferenciado, lo que predispondrá la adopción de esquemas y opciones arquitectónicas que admitan una absoluta versatilidad y flexibilidad de usos en el interior del edificio a proyectar. Surge, en consecuencia, un contenedor general cuyo diseño se ve presidido por esta constante voluntad de isotropía e indiferenciación, tanto en el interior como en el exterior. La necesidad de adoptar alternativas de bajo coste económico y una premeditada aproximación a las constantes características de los repertorios de la arquitectura industrial, completan los planteamientos conceptuales de la propuesta.


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EDIFICIO DE ACCESOS Y SERVICIOS TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

TERCIARIO CIUDAD DE LA JUSTICIA. MADRID 2008 FRANCISCO DOMOUSO/ JUAN TRUJILLO


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EDIFICIO DE OFICINAS ARQUITECTOS// TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA//

ALBERICH-RODRIGUEZ ARQUITECTOS TERCIARIO MADRID 2017

Edificio de oficinas desarrollado en colaboración con Francisco José Domouso de Alba hasta nivel de definición de Proyecto Básico. Francisco Domouso completará posteriormente el proyecto de Ejecución y se encarga en solitario de la dirección de obra. El edificio cierra una pequeña manzana urbana cercana a Méndez Álvaro, el entorno está constituido por edificios residenciales construidos en los años 70 de calidad media baja sin ningún interés arquitectónico. La proximidad de la línea de acceso ferroviario por el sur a Madrid singulariza el lugar, y motivó el uso del hormigón como principal recurso material. Cuando se redactó el proyecto básico se pretendía un uso del hormigón simple y sencillo, ejecutado "in situ", alejado de las tantas veces absurda y derrochadora sofisticación técnica que suelen tener las fachadas de los edificios de oficinas. El concepto elemental del tratamiento de los alzados será muy simple. Las ventanas poseían la misma unidad básica y estaban entrelazadas y relacionadas mediante franjas verticales y horizontales, creando un ritmo de llenos y vacíos clásico, suficiente recurso para definir su espacio interior, y suficiente recurso para su acomodo o facilidad de paso al fondo urbano. Se pretendía una fachada de geometría auto-ordenante de clara y directa lectura urbana. El tratamiento propuesto a algunos de los llenos o vacíos dibujados en sus fachadas de hormigón y sitos en posiciones singulares (planta baja, áticos y terrazas, esquinas, etc.) cualificaba las fachadas sin más necesidad que la de la mirada atenta no afecta por gesto o moda pasajera.


RESIDENCIAL UNIFAMILIAR


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VIVIENDA SOTO DEL REAL TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

RESIDENCIAL SOTO DEL REAL. MADRID 2010 FRANCISCO DOMOUSO

Se trataba de proyectar una vivienda unifamiliar de programa convencional destinada a una pareja con dos hijos en una parcela propia de una urbanización residencial típica de la sierra madrileña, un entorno sin cualificación alguna. En este sentido decidimos dotar de una pieza identificable a este desordenado, o mejor dicho heterogéneo, ámbito de ciudad suburbial sin ningún interés arquitectónico. Como escribió Moreno Galván: “Los edificios se hacen para una finalidad determinada. Pero la arquitectura se hace desde una situación, un entendimiento de las cosas, una imagen del mundo”. La escala del edificio, así como la imposibilidad de proponer espacios de carácter público que generasen relaciones entre los mismos, hizo que dirigiéramos nuestra propuesta hacia el diseño de una pieza de fuerte presencia geométrica, ensimismada, capaz de afirmar su presencia frente a los desatinos heterogéneos residenciales de los alrededores.


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VIVIENDA EN EL BARRIO DE VENTAS TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

RESIDENCIAL MADRID 2015

El proyecto recoge la reestructuración integral y ampliación de un edificio de viviendas existente para adaptarlo a una vivienda unifamiliar. El edificio existente forma parte de un conjunto de 4 viviendas protegido con grado de catalogación parcial, por lo que se rehabilitó la fachada catalogada a su estado original enfatizándose el contraste de esta con la ampliación propuesta, de manera a dar adecuada respuesta a lo informado por la CIPHAN. La nueva edificación se ciñe a la huella del edificio existente, respetando el patio de luces existente con el edificio colindante. Sobre la planta baja se construyen tres plantas de uso residencial, la 2ª y 3ª retranqueadas con respecto a la calle del Campanar. La cubierta se ajusta a lo indicado por la CIPHAN y soporta el equipamiento de captación de energía solar. En la planta bajo rasante se ubica un sótano destinado a instalaciones. El programa se ajusta a las necesidades de la propiedad. La situación de la escalera y del ascensor instalado permite el recorrido de todas las plantas de la vivienda sin interferir en la privacidad de los usuarios de la misma. La vivienda cuenta con un patio posterior para estar, cerrado por muros y cubierto por la copa de un árbol. En él se ha instalado una alberca.


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tres viviendas en villafranca TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

RESIDENCIAL VILLAFRANCA DE LA SIERRA. ÁVILA 2003

Se trata de un edificio destinado a 3 viviendas unifamiliares de una planta de altura, resuelto en tres crujías paralelas. En la crujía sur se sitúan las estancias destinadas a dormitorios. En la crujía central se encuentran los espacios de servicio tales como cocinas y cuartos de baño; y en la crujía norte y abiertas a las vistas, las salas de estar. La situación de las cocheras, entre las viviendas, refuerza la privacidad entre las mismas. El edificio pretende integrarse tipológicamente en su entorno utilizando un lenguaje propio de la arquitectura del lugar. Fábricas de carga revestidas de piedra, cubierta a un agua, contraventanas exteriores y huecos con carpintería de madera organizados con aparente aleatoriedad, a buen seguro ayudarán a este fin. Las viviendas se desarrollan en una planta y se banquea a una cota inferior la crujía norte para adaptarse a la pendiente natural del terreno. Las viviendas se adosan constituyendo un volumen compacto bajo una misma cubierta, esta compacidad proporciona una mayor escala al conjunto y trata de resolver el “problema de límite urbano” que la nueva construcción genera. Las viviendas constan de las siguientes dependencias:

Crujía sur: Dos dormitorios y un comedor por vivienda. Crujía central: Distribuidor general,dos baños y cocina por vivienda. Crujía norte: Una sala de estar por vivienda, las cocheras de las viviendas denominadas nº1 y nº 2, y una sala estudio en la vivienda nº2. La cochera de la vivienda nº3 es exenta.


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CASA CARMEN MIRANDA TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

RESIDENCIAL BOSQUE DE CONÍFERAS 2016

Una casa y refugio en un bosque de coníferas. Una casa verso de lágrimas verso de

y refugio a partir de la manipulación de un Luisa Futoransky: en mi árbol "contengo mis a duras penas con resina” (entrecomillado el L.F.)

Una casa y refugio, una casa árbol, uno más. Con raíces, tronco y copa protectora, verdadera sombra y reparo para los míos y para los demás. Una casa dada la vuelta. Hacia el interior la presencia protectora del tronco de hormigón armado, lo estático e intimo; hacia el exterior la casa busca diluirse en el bosque, siempre presente. El se de un

interior de la vivienda, resuelto en un sólo espacio, cierra en sus cuatro caras mediante un muro cortina alta tecnología. Sobre tres de sus caras se dispone cortinaje de eslabones metálicos mecanizado.

El interior de la vivienda es un espacio continuo en planta y sección. Centrífugo y centrípeto a la vez, trabajado en sección para poder diferenciar las distintas unidades que conforman el programa de necesidades.Centrífugo hacia su corazón portante donde se concentran escaleras, cuartos servidores e instalaciones; centrípeto hacia el bosque, al que se proyectan los espacios homomórficos sobreyectivos donde se desarrollará la vida colectiva.


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REESTRUCTURACIÓN Y AMPLIACIÓN VIVIENDA

TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

RESIDENCIAL OTERO DE HERREROS. SEGOVIA 2014

El proyecto contempla la reestructuración integral y ampliación de una vivienda pareada existente que en la actualidad se desarrolla en una sola planta. El edificio existente está formado por una vivienda unifamiliar pareada de una sola altura. La definición arquitectónica de la vivienda actual responde a la tipología pareada habitual del lugar, sin complejidad tipológica ni constructiva. Las dos viviendas pareadas no comparten totalmente la fachada medianera de contacto, sino que se desplaza la una sobre la otra. Los huecos siguen la misma tónica de atonía arquitectónica de la tipología descrita, respondiendo de manera inmediata y poco meditada a una distribución más propia de un piso que de una vivienda en contacto con el terreno. La vivienda se amplía en una planta. Se propone una actuación desarrollada en dos alturas que particulariza el programa y lo especializa por plantas en función de los parámetros arquitectónicos destacables que pensamos nos aporta la situación de la vivienda existente en la parcela.La introducción de una doble altura en el salón sirve para establecer un hilo conductor entre el programa que se desarrolla entre las dos alturas de la vivienda. Las fachadas aun manteniendo el trazado original, se alteran introduciendo huecos que responden a visuales panópticas que relacionan de manera fluida la vida interior de la vivienda con el jardín. Se han introducido huecos limpios que responden a la manera interior de vivir la vivienda, además de garantizar el adecuado soleamiento, aislamiento y ventilación. Se recupera la estructura de la cubierta que se situará una planta por encima de su ubicación original.


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CASA + GRANERO ARQUITECTOS// TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA//

ALBERICH-RODRIGUEZ ARQUITECTOS RESIDENCIAL CASTILLEJO DE MESLEÓN. SEGOVIA 2015-

Actualmente en construcción, el granero(futuro estudio) constituye la primera fase de un proyecto que se completará en un futuro próximo con la construcción anexa de la vivienda principal. En la parcela de gran tamaño se incluirá también un vagón de tren acondicionado como vivienda de invitados.


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43 VL ARROYOMOLINOS TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// PROMOTOR//

RESIDENCIAL ARROYOMOLINOS. MADRID 2016LARCOVI S.A.L.

Proyecto de 43 viviendas unifamiliares adosadas situadas en una parcela con fuerte pendiente en sus dos direcciones. La volumetría propuesta trata de minimizar el problema compositivo que siempre supone la necesidad de escalonamiento entre viviendas colindantes. La proyección de una terraza en planta primera recorriendo toda la profundidad de la vivienda ayuda al reconocimiento individual de cada una de ellas haciéndolas reconocibles por sus futuros propietarios. Estas terrazas dotan a cada vivienda de un espacio privativo protegido de vistas ajenas.


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CASA PARA CAPTURAR EL CIELO TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

RESIDENCIAL PAISAJE AGRÍCOLA 2016

“Únicamente el ciclo de las veinticuatro horas y la radiación solar pueden enseñarnos cómo debemos construir. Detrás de ellos se revela todo el cosmos, avanzando hacia el hombre y aprestándose a estrecharlo sobre su pecho,como el hijo pródigo a quien quisiera restablecer sus derechos” (Le Corbusier) Se trata de una vivienda de pequeñas dimensiones desarrollada en un paisaje agrícola y ordenada según una trama ortogonal. Una trama de nueve cuadrados de tres metros de lado confluyentes todos ellos. Confluyentes también los distintos usos programáticos que pueden escoger su mejor lugar en función del ciclo solar y/o las vistas. Es este espacio indeterminado el que caracteriza finalmente la casa, un espacio indefinido en cuanto a programa y límites. Un espacio de espacios reducidos cuyo ensamblaje en continuidad “circular”produce una amplificación del mismo que se ve potenciada por la disposición también continua, sin cortes, del cerramiento de paneles de vidrio que cierra su contorno. La vivienda evoluciona, se despliega libre e informalmente entorno a su núcleo de servicios central. La arquitectura propuesta en esta casa busca ser una experiencia continuamente renovable (como un cubo de Rubik), una manera clara y directa de sentir e intentar convivir de un modo más fluido con el medio, alejado de las rutinas y convencionalismos que cada vez más nos impone la sociedad mediática actual. En el campo se vive la extensión,la visión horizontal. La casa propuesta acepta esta característica, sin amedrentarse por la misma. Su situación en depresión nos acerca el horizonte, acotándolo, domesticándolo, al tiempo que nos permite la visión del cielo, la captura casi física del mismo. Un patio dotado de una alberca modula el necesario tránsito entre exterior e interior, cuali ficándolo, y nos señala el acceso a la vivienda, de difícil reconocimiento, dado el carácter homomórfico de la misma. La cubierta, toda ella accesible,se convierte en verdadera plataforma de observación de cielo y tierra, y de sus acontecimientos.


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31 VL BOADILLA TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// PROMOTOR//

RESIDENCIAL MADRID 2018 NEINOR HOMES

Volúmenes de contornos bien definidos, aparentemente cerrados, nos hablan de la organización de su espacio interno. Éste, deliberadamente íntimo, subraya la identidad de cada función propia. Los bloques proyectados de dos y/o tres viviendas contraponen su rigurosa geometría al cauce fluvial curvo al que se asoman. Un solo material, y un solo sistema resuelve todo el cerramiento exterior. Un solo material, blanco y luminoso, y un solo sistema resuelve todo el interior. Hemos pretendido crear una arquitectura atemporal que va más allá de cualquier moda momentánea y forma innecesaria. El ornamento surgirá por sí solo, siendo expresión del método, o no será.


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50 Vl valdemoro TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// PROMOTOR//

RESIDENCIAL VALDEMORO. MADRID 2016POSCAM INMOBILIARIA

La propuesta arquitectónica consiste en la adaptación de un proyecto de parcelación preexistente compuesto por 50 pequeñas parcelas de 135 m2, que conforman una manzana cerrada, para que esa superficie, casi ridícula, se vea compensada con un alto nivel de equipamiento poco frecuente en promociones similares. La inevitable monotonía de la serie de fachadas se rompe con el tratamiento de la fábrica de ladrillo, utilizando ladrillos de distintos colores y aparejos. Otra particularidad del proyecto reside en la introducción del ático retranqueado frente a la solución del tan repetido aprovechamiento bajo cubierta a dos aguas, que permite aparición de generosas terrazas con cierto grado de privacidad.


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14 VL TORRELODONES TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// PROMOTORA//

RESIDENCIAL TORRELODONES. MADRID 2018 VIVEME REAL ESTATE

La ordenación propuesta se integra en la topografía y en la estructura muraría de la parcela resolviendo la transición entre arquitectura y entorno. Su configuración definitiva, tiene que ver con el correcto soleamiento de cada una de las viviendas, y la búsqueda de unos volúmenes continuos de máxima compacidad que las envuelva. Los materiales y sistemas de construcción tienen su lógica, y aquí no se han forzado. Claridad en el detalle, claridad en el montaje, durabilidad, solidez y economía de medios, han primado en la elección de la paleta matérica. La ausencia buscada de todo elemento superfluo, la claridad tipológica, la solidez, la normalidad y dignidad de los volúmenes proyectados nos acercan a una cierta idea “clásica”, porque su estructura está basada en unas reglas claras por todos reconocibles y por tanto nos habla de su carácter colectivo necesario en este tipo de edificios. En la claridad compositiva, en la limpia geometría proyectada, en una cierta monotonía muy buscada, y en la sencillez del detalle se busca su fácil conservación, mantenimiento y limpieza. Proporción, ritmo y contraste buscan la necesaria calidad visual. La sinceridad constructiva, lo limitado matérica utilizada, su volumetría, el agrupamiento de huecos y su contraste con nes introducidas, deben ser suficientes la imagen del edificio.

de la paleta orden de los las excepciopara resolver

Su lenguaje arquitectónico abstracto y neutro permitirá el difícil contacto con los edificios existentes en su derredor. Nuestro fin; construir una arquitectura “normal” de la más alta calidad. Sabemos también por el poeta que: “…sólo la palabra exacta es de utilidad pública…” Eugenio de Andrade.


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RESIDENCIAL PLURIFAMILIAR


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10 VPO Y L.COMERCIAL TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES// PROMOTORA//

RESIDENCIAL MADRID 2000 FRANCISCO DOMOUSO EMVS

Edificio destinado a vivienda colectiva de cuatro plantas de altura, con cinco crujías sensiblemente paralelas a la calle Lavapiés y tres viviendas por planta de uno y dos dormitorios: una que da al patio de dos dormitorios, otra exterior a la calle Lavapiés, de dos dormitorios, y una tercera pasante de uno. Las viviendas se articulan en torno a un patio y al núcleo de comunicaciones verticales situados en la crujía central. El edificio pretende integrarse tipológicamente en su entorno utilizando un lenguaje arquitectónico clásico, para ello se han proyectado elementos como el zócalo de piedra, los huecos balconeros con carpintería de madera, que se repiten de manera rítmica en el alzado, y el acabado de la fachada en estuco blanco.


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54 VPO VILLARROSA TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES// PROMOTOR//

RESIDENCIAL CARMONA. SEVILLA 2000-2003 FRANCISCO DOMOUSO SODECAR CARMONA

La edificación obedece a la tipología de manzana cerrada de crujía estrecha. En este caso la elección de la tipología es intencionada, se trata de crear un microespacio privado frente a un entorno hostil y “desurbanizado” trufado de naves industriales. Como en las “Hofes” vienesas, salvando las escalas, se ha conseguido introducir en la manzana un local destinado a las actividades comunes de los habitantes de la manzana, reuniones, fiestas, exposiciones, etc.., abierto al patio-manzana mediante grandes ventanales practicables que en caso de necesidad pueden prolongar el espacio interior.


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62 VPP LA FORTUNA TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// PROMOTOR//

RESIDENCIAL LEGANÉS. MADRID 2002-2005 POSCAM INMOBILIARIA

Edificación de viviendas protegidas para una cooperativa. Se decide optar por una organización en cuatro torres frente a la distribución en manzana cerrada, más empleada en el entorno urbano de la promoción, dotando de mejores condiciones de ventilación e iluminación a las viviendas. Sobre las viviendas de útlima planta se organizan unas terrazas solarium de uso privativo.


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170 VPP "POZA DEL AGUA" TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES// PROMOTOR//

RESIDENCIAL LEGANÉS. MADRID 2009-2012 FERNANDO CASQUEIRO EMSULE S.A.

El proyecto reivindica la forma y el tamaño de la manzana cuadrangular (aunque con dos lados curvos) de una hectárea como unidad configuradora de los nuevos entornos urbanos madrileños. Nuestra propuesta: 174 viviendas, en 6 alturas con 8 núcleos de comunicación. En los lados de la manzana, se proyectan viviendas pasantes con núcleo de esclarea y dos viviendas por rellano. En las esquinas de la manzana, se proyecta una disposición singular con hasta 6 viviendas por núcleo. La arquitectura sólo puede proponer mejoras a lo ya prefijado. En la organización general se proyecta: – Patio interior colectivo. – Soportal perimetral en planta baja. – Refuerzo de la forma urbana. Alineaciones curvas y ventanas de tamaño suficiente pero estricto. La repetición de un elemento sencillo refuerza la imagen del conjunto.Máximo confort con mínimo gasto. El tamaño y el programa obligatorio de las viviendas protegidas, añadido a las severas condiciones del concurso, determinaron la naturaleza de nuestra propuesta. La necesidad de reducir al máximo el número de ascensores condiciona la organización de las esquinas del edificio con hasta 6 viviendas por núcleo todas ellas con dos orientaciones aunque en algunas estas orientaciones son ortogonales.


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110 VPO LEGANÉS TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES// PROMOTOR//

RESIDENCIAL LEGANÉS. MADRID 2001-2004 FRANCISCO DOMOUSO EMSULE S.A.

Se trata de un edificio destinado a vivienda colectiva de protección oficial régimen general de 5 plantas de altura, correspondientes a planta baja más cuatro, y dos plantas de sótano destinadas a trasteros y garaje. El edificio se resuelve con planta en forma de “U”, con dos crujías paralelas siguiendo las alineaciones preceptivas de edificación contenidas en el plano de Ordenación de Volúmenes del Plan Especial de Reforma Interior PERI-4. El edificio se organiza con seis portales. Los cuatro portales situados (dos a dos) en los lados largos de la “U” dan acceso cada uno a veinte viviendas, cuatro por planta. En el lado corto de la “U” se sitúan otros dos portales que dan acceso cada uno a 15 viviendas, cuatro en planta baja y tercera, dos en primera y segunda, y tres en planta cuarta. La actuación apuesta por un volumen de contornos rotundos capaz de afirmar su autonomía frente a un entorno heterogéneo sin ningún interés arquitectónico. Frente a las restricciones hipológicas que impone la normativa se elige la abstracción como estrategia compositiva en los alzados. La composición de los alzados refuerza las líneas contundentes del prisma edificado. La estrategia compositiva de los alzados desdibuja los pormenores del programa domestico. Se han introducido unas terrazasgalería- tendedero que colaboraran eficazmente en el control térmico del edificio y supondrán un ahorro energético al mismo.


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114+114 VPP ALCORCÓN TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// PROMOTOR//

RESIDENCIAL ALCORCÓN. MADRID 2006-2009 EMGIASA

El planeamiento urbanístico en vigor (Plan Parcial) determinaba las alineaciones, las alturas y la edificabilidad total de la parcela, así como los fondos máximos edificables. Se proyectan dos tipos de edificio. Un bloque alargado y bajo, destinado a vivienda de mayor tamaño, con dos orientaciones cruzadas. Una edificación exenta, de planta cuasi cuadrada, con 4 viviendas por planta, con todas las viviendas con dos orientaciones ortogonales. El bloque bajo se inflexiona adaptándose a las alineaciones exteriores y forma en su interior un jardín privado pero abierto a las vistas desde las calles próximas. En consonancia con los tipos edificatorios (bloque y torre exenta) también se proponen dos tipos residenciales aunque con similares características respecto de programa y tamaño. En el bloque se establecen viviendas con ventilación cruzada disponiendo las zonas públicas hacia el patio interno. En la torre, las viviendas se disponen en sus cuatro frentes, con dos orientaciones ortogonales.


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30 VPT GETAFE TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// PROMOTOR//

RESIDENCIAL GETAFE. MADRID 1996-1998 LARCOVI S.A.L.

En cada bloque se distribuyen quince viviendas agrupadas alrededor de un único núcleo de comunicación vertical en busca de la mayor economía de medios y de superficie posible. La planta baja se destina a locales de negocio abiertos a la calle de Concha Espina y a viviendas dúplex en la fachada a la calle de Rosa Montero. El resto de las plantas superiores son de uso residencial. La inevitable disyuntiva entre espacios indefinidos confinando únicamente los cuartos húmedos (cocinas y baño) o programa convencional, 3/4 dormitorios, estancia, cocina y baño, fue zanjada por los cooperativistas a favor de esa opción. En la planta de las viviendas pueden distinguirse de forma nítida el área comunitaria y los espacios de intimidad, mediante la presencia de un pasillo distribuidor y separador. En este proyecto se ha prescindido de las terrazas y tendederos, exceptuando la planta ático. En las viviendas orientadas al sur se ha interpuesto entre la estancia y el exterior una dependencia a modo de invernadero que algunos usuarios ya han colmatado de plantas. La escasez de recursos que atestiguan los materiales empleados en las fachadas, ladrillo y revestimiento monocapa, no ha sido obstáculo para conseguir un resultado formal atractivo, expresado en lenguaje de connotaciones racionalistas como utilización de la cubierta plana, viseras, textura de color blanco puro, fachadas lisas y acristaladas, etc., y del que se aleja la nota expresiva que supone el jambeado de piedra artificial en las fachadas laterales.


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132 VPP LEGANÉS TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// PROMOTOR//

RESIDENCIAL LEGANÉS. MADRID 2001-2004 EMSULE S.A.

La edificabilidad, la altura máxima permitida (B+4) y la escasa profundidad de la edificación, obligó a una construcción horizontal a lo largo de la totalidad de la alineación exterior. Las normas urbanísticas no asignaban uso terciario en planta baja. El diseño de viviendas en planta baja de características atractivas y funcionales para el usuario ha sido quizás el reto determinante del proyecto. La solución consiste en la utilización de la tipología dúplex en planta baja y primera, y dos viviendas pasantes por planta y núcleo de comunicaciones en plantas segunda tercera y cuarta. Las fachadas del edificio son planas y las ventanas reflejan el uso de las dependencias a las que sirven, si bien, las orientadas al norte son de dimensiones más reducidas.


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152 VPPL ESPARTALES NORTE TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES// PROMOTOR//

RESIDENCIAL ALCALÁ DE HENARES. MADRID 2008-2012 FERNANDO CASQUEIRO POSCAM INMOBILIARIA

… Para reforzar los rasgos urbanos y el carácter colectivo del edificio el exterior propone la continuidad del plano de fachada proyectando un exterior “cerrado”, con huecos estrictamente dimensionados. Se genera así como fachada un “plano urbano” al que se dota de todos los mecanismos arquitectónicos aplicables al caso: continuidad de la línea de cornisa, énfasis en el chaflán, articulaciones de gran altura en las esquinas y disposición a todo del contacto del edificio con la calle de bajos comerciales. Pero ese gran “plano urbano” está atomizado. Pixelizado en individuos diríamos utilizando una metáfora contemporánea. La disposición de paños de ladrillo de color en torno a cada hueco aísla y singulariza lo más personal, lo privado, los dormitorios, haciendo que lo común se consiga como suma de individuos. Esta exploración plástica consigue así, un carácter contemporáneo no rupturisita que hace posible, al mismo tiempo, la participación activa en la construcción comprometida del presente y la vinculación afectiva de los usuarios con sus viviendas.


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157 VPP ESPARTALES NORTE TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES// PROMOTOR//

RESIDENCIAL ALCALÁ DE HENARES. MADRID 2008-2012 FERNANDO CASQUEIRO POSCAM INMOBILIARIA

El sector norte de Los Espartales se estructura tomando como unidad urbana la manzana cerradas de una hectárea, de trazado rectangular, 115 x 90 metros, con su eje mayor en dirección este-oeste y destinada, como uso predominante, a vivienda colectiva con algún tipo de protección. La norma urbanística que dispone la edificación continua en el perímetro formando manzanas cerradas tiene una doble consecuencia: el refuerzo del carácter urbano de la calle y el establecimiento de un diálogo exterior – interior. La aplicación de la normativa técnica garantiza el éxito ambiental: confort climático y acústico. Hermeticidad y estanqueidad. Salubridad y Accesibilidad. La férrea ordenanza urbanística del barrio determina la configuración general. Manzanas rectangulares con edificación perimetral situada sobre las alineaciones exteriores con un fondo máximo de 15 metros y una edificabilidad ajustada estrictamente al volumen máximo admisible. El proyecto asume sin reservas lo determinado en el Plan. La determinación por el planeamiento del fondo edificable máximo en 15 m, junto con las limitaciones al volumen general y la convención del tipo básico “obligatorio” de dos viviendas por rellano de escalera, coartan en gran medida la estructura interna de las viviendas y sólo dejan como variable la posición relativa de dormitorios y zonas comunes. El proyecto establece como un bien irrenunciable para todas las viviendas la doble orientación.


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100 VPO LEGANÉS TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// PROMOTOR//

RESIDENCIAL LEGANÉS. MADRID 1996-1999 EMSULE S.A.

Manzana de reducidas dimensiones y crujía estrecha en la que el cliente quiso promover 50 viviendas en régimen de alquiler y 50 viviendas en régimen de venta, en dos fases totalmente independientes en lo que se refiere accesos y garajes, extendiéndose la citada independencia, una vez empezadas las obras, al espacio libre interior, materializada con una valla longitudinal de separación. El encargo exigía únicamente dos tipos de programa y vivienda (2 y 3 dormitorios). La edificabilidad se concentró en cuatro bloques, de cinco plantas, exentos, de fachadas lisas, apoyados en el límite exterior de la parcela, renunciando a las leyes morfológicas de la tipología en manzana cerrada. Los huecos exteriores se reducen a un solo tipo de ventana, añadiéndose a los correspondientes a estancias una mampara central fija, distribuidas con cierto grado de aleatoriedad, resultando una imagen semejante a las perforaciones azarosas de las antiguas tarjetas de computadora IBM. Con el formato vertical se pretendió introducir cierto equilibrio en el desorden. A su vez, la utilización del aparejo de ladrillos a <<junta seca>>, enfatiza la horizontalidad del llagueado frente a la verticalidad de las ventanas. El emplazamiento de los cuartos de maquinaria de ascensor en planta baja, permitió diseñar cubiertas planas, libres de edificación, exceptuando las viseras de hormigón para la cubrición de los patios-tendederos.


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148 VPO LAS ROSAS TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// PROMOTOR//

RESIDENCIAL LAS ROSAS. MADRID 1996-1998 COOPERATIVA

El proyecto primó la calidad de la célula residencial saltando por encima de las leyes morfológicas de la manzana, mediante la introducción de esquemas compositivos propios del bloque abierto. Los volúmenes prismáticos se apoyan en las alineaciones de las cuatro calles, uniéndose en las plantas superiores mediante tendederos a modo de puente. Todas las viviendas son pasantes, con ventilación cruzada, y su diseño pretendió conseguir la economía de superficies agrupando en un solo espacio la función de vestíbulo y distribuidor sin renunciar a la independencia entre zonas de convivencia y descanso. El orden exterior, tenso y áspero, que expresa formalmente una unidad conceptual, alberga en el interior una realidad bien distinta, a la que se adaptan funciones de domesticidad, cocinas y estancias, volcadas en terrazas corridas a lo largo de la totalidad de las fachadas, desde las que la mirada adulta puede seguir el juego bullicioso de los niños en el patio, aislados del fragor urbano. El reglamentario vial perimetral en el interior de manzana para la circulación de vehículos de emergencia es utilizado para paseo de bicicletas. Las fachadas exteriores son planas, acentuándose ese carácter con la posición de las persianas en la cara interior de ventanales de aluminio anodizado, diseñados «au longueur». La disposición de viseras de hormigón visto tiene la función de atenuar la radiación solar y la protección de la chapa acanalada de aluminio frente a la acción de la lluvia y el granizo.


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96 VPP MONTECARMELO TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// PROMOTOR//

RESIDENCIAL MONTECARMELO. MADRID 2002-2006 POSCAM INMOBILIARIA

Ordenación compuesta por dos bloques en “U” dejando espacio abierto para el acceso peatonal y rodado a garaje en las fachadas opuestas. Los dos bloques son de doble crujía, agrupándose las viviendas dos por núcleo de comunicaciones o tres en el caso de las ubicadas en las cuatro esquinas. Todas tienen doble orientación y ventilación cruzada. En la última planta se sitúan los áticos, revestidos con una piel diferenciadora del resto de la fachada, consistente en tableros fenólicos formando fachada ventilada. Para evitar la “personalización” tan frecuente en los áticos, se ha construido una pérgola formada con perfiles metálicos HEB que los regulariza estéticamente y facilita la instalación de toldos. La planta baja es de uso comercial, al igual que en las manzanas colindantes, consiguiendo que por lo menos esa zona del barrio de Montecarmelo sea reconocible como ciudad.


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72 VL ALCOBENDAS TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// PROMOTOR//

RESIDENCIAL ALCOBENDAS. MADRID 2017 NEINOR HOMES

El cumplimiento estricto de las necesidades programáticas solicitadas en las bases del concurso, hace necesaria la aplicación inclemente de la norma impuesta. Por todo ello la vivienda tipo y sus futuros ocupantes se convierten en nuestro único objetivo. Esto quiere decir que, en esta ocasión, abordamos la propuesta desde el tipo. La mayor dificultad la encontramos en la excesiva profundidad edificable para la tipología de viviendas pasantes, tipología a la que entendemos no se debe ya renunciar. La disposición y número de núcleos verticales proyectados hace que los salones y los dormitorios principales del tipo proyectado, y que más se repite en nuestra propuesta, gocen de iluminación y ventilación directa a doble fachada. Nos vemos obligados a cambiar la norma de agrupamiento de las unidades básicas en el eje de simetría de nuestra propuesta, en posición central se agrupan los salones para así conseguir una superficie continua suficiente para la ubicación en cubierta de la piscina requerida con una lámina de agua coherente al número de viviendas proyectado. El diseño de los espacios libres interiores, dada la dureza y hostilidad del espacio público exterior, es de vital importancia. Se proyecta utilizando una geometría precisa, configuradora de recorridos y espacios de reposo bien medidos, amables. Este espacio interior debe ser contrarresto de la dureza y hostilidad del espacio público exterior.


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156 VPPA ESPARTALES NORTE TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

RESIDENCIAL ALCALÁ DE HENARES. MADRID 2010 FERNANDO CASQUEIRO

Se ha proyectado un edificio cuya imagen externa, además de contribuir a la mejora de la escena urbana, transporte la ilusión de un lugar en el que empezar una nueva vida, independiente. La alegría de la juventud. Lo positivo de una vivienda nueva. Se propone un edificio con una imagen reconocible en un barrio nuevo, aún sin carácter definido, que ayude a identificarse a sus habitantes como conjunto y como individuos. Se asume como una virtud la fuerte determinación del Plan Parcial sobre el volumen envolvente del nuevo edificio: un prisma rectangular con un retranqueo de tres metros en el ático. Para caracterizarlo se apela a la construcción. Y la construcción de la fachada se basa en la repetición del módulo de ventana individual. Huecos de ancho constante que facilitan la seriación y la prefabricación. Al cerramiento inicial se le sobreimpone una doble piel de control climático que cumple una doble condición: regular la radiación solar y proporcionar una imagen cambiante y adaptable a las condiciones del entorno. De día, con el sol en lo alto, las celosías ocultan o protegen los huecos. De noche, las celosías se retiran y los huecos se expresan al exterior. Los colores verde claro, afines a los existentes en la zona verde colindante por el sur con la parcela proponen la convivencia de la arquitectura contemporánea con los valores ambientales y paisajísticos.


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67 V.TUTELADAS ALCORCÓN TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

RESIDENCIAL ALCORCÓN. MADRID 2009 F. DOMOUSO / FERNANDO CASQUEIRO

Viviendas-apartamento con el máximo confort interior y exterior posible, adecuado a las características especiales de usuarios mayores de 65 años. Percepción exterior > Configuración del edificio atendiendo a consideraciones constructivas y estéticas que lo diferencian del entorno, y segregación de usos distintos al residencial de manera que no interfieran entre si. > El edificio se ha retranqueado de las alineaciones exteriores, debido a la ubicación de apartamentos en planta baja. Se trata de protegerlos de vistas desde la calle, y, al mismo tiempo, que las ventanas abran a espacios arbolados. > Estética general del edificio y particularmente de la fachada utilizando materiales convencionales de coste reducido, pero consiguiendo su expresividad mediante su ejecución antes que en la forma. Por ejemplo en el caso del ladrillo, con distintos aparejos, colores, etc. Construcción económica > Las viviendas-apartamento tienen la misma tipología, de manera que puedan optimizarse los costes por repetición y estandarización. La distribución interior es convencional pero sin fracciones, un espacio continuo, para potenciar la sensación de amplitud. Funcionalidad > El proyecto se ha conformado situando los apartamentos alrededor de un patio, con acceso desde las galerías y con sólo 2 núcleos de comunicación. La intención es doble, reducir el número de núcleos de comunicación y conformar un espacio interior de relación “patiosalón”, descubierto para evitar el cómputo como superrficie edificada, y que contribuya al cumplimiento de la superficie comunal que exige la ordenanza de aplicación. Se trata de un espacio soleado o sombreado, según la estación, rodeado de muros vegetales, que puede prolongarse al interior de los salones sin más acción que la apertura de las cristaleras,en definitiva, que reúna las condiciones para el fin al que está destinado. En la cubierta del edificio se ha puesto una superficie transitable como zona de reposo y solarium.

> La función tenderos se hace en un patinillo asociado al baño al que le dota de iluminación y además ventilación cruzada al apartamento. En este patinillo se situarán también las unidades condensadoras con doble intención, que sus emisiones no afecten a los dormitorios y evitar el impacto estético en fachada. > Todos los cuartos de baño están diseñados en función de la disminución de la movilidad de los usuarios, de modo que se puedan utilizar en silla de ruedas.


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217 VPP TRES CANTOS TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// PROMOTOR//

RESIDENCIAL TRES CANTOS. MADRID 2008-2011 FCC

Planeamiento urbanístico El Plan General de Tres Cantos y el Plan Parcial que desarrolla el área determinan la edificabilidad, las proporciones, las zonas de posición de la edificación (aquí llamadas “áreas de movimiento”) e incluso el tipo edificatorio: Alquiler Joven con Opción a Compra (AJOC). El planeamiento urbanístico determina que las viviendas serán las llamadas “Viviendas de Alquiler Joven con Opción a Compra” (AJOC) con un tamaño y una “composición interna” muy fuertemente determinada por las leyes madrileñas. Disposición general Se proyectan tres bloques rectangulares paralelos en el interior de las “áreas de movimiento” predeterminadas por el Plan Parcial. Inexplicablemente las normas impiden orientar las viviendas en dirección E y O, lo que obliga a que el 50% de las viviendas estén orientadas a N. Construcción Edificación directa y extremadamente eficaz que hace de la sencillez volumétrica, de la repetición de huecos muy simples y de la dicotomía cromática (negro/blanco norte/sur) sus argumentos formales.


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95 vpp ARROYO CULEBRO TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// PROMOTOR//

RESIDENCIAL LEGANÉS. MADRID 2001-2004 LARCOVI S.A.L.

Como

es por desgracia frecuentemente, el urbanista extendió la malla cuadriculada y la ordenación en manzana cerrada sin atender a la topografía. La parcela presenta una caída hacia el Suroeste con pendiente superior al 5%, incompatible con las leyes morfológicas de dicha tipología. El proyecto retuerce la normativa urbanística de aplicación, utilizando el bloque abierto para conformar una manzana cerrada. La continuidad entre los seis bloques emplazados en distintos niveles se consigue mediante la introducción de terrazas que les encadenan a nivel de planta primera y que reciben un tratamiento formal diferente del bloque sin enmascarar su misión. En los bloques de planta rectangular, se agrupan cuatro viviendas por planta y núcleo de comunicación, distribución recurrente, que revierte en beneficio de la economía y en detrimento del confort inherente a la ventilación cruzada. Ocurre lo contrario en las viviendas situadas en planta baja, que son pasantes y a las que se adjudican espacios exteriores, en su mayoría sobre terreno vegetal. El proyecto procura al 50% de la totalidad de viviendas espacios exteriores privativos, poco frecuentes en vivienda colectiva, susceptibles de utilización durante la mayor parte del año en la climatología madrileña. La amplitud y profusión de terrazas conlleva el riesgo de que los propietarios las personalicen (chabolicen) con la inestimable colaboración de Leroy-Merlin, pero entendemos que el arquitecto debe proyectar haciendo abstracción de ello y confiar en la autodisciplina de la comunidad de propietarios. En la cubierta de cada uno de los bloques se sitúan cuatro “solariums” comunicados por sendas escaleras con las viviendas de la planta cuarta, y los trasteros comunitarios, revestidos de chapa metálica prelacada que los distingue de la piel de mortero monocapa verde con que se cierran las fachadas de viviendas. En la urbanización interior se han establecido dos plataformas horizontales, para piscina y juegos infantiles. La contención de las tierras entre ellas se ha hecho empleando “gaviones”. Ese sistema constructivo ofrece indiscutibles ventajas frente al muro de hormigón, que van desde el valor ecológico, ya que en su ejecución la energía utilizadas es la mínima, hasta el económico, sin descartar el estético por su integración en la jardinería.


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260 VPO ALCORCÓN TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// PROMOTOR//

RESIDENCIAL ALCORCÓN. MADRID 1995-1998 EMGIASA

El solar forma parte del P.E.R.I. <<Avda. de Leganés>>, diseñado con la intencionalidad de articular piezas urbanas inconexas mediante la configuración de una calle peatonal porticada que las vertebre, pretendiendo la integración de usos en torno a un espacio-salón urbano. La imagen final recuerda vagamente la casa-puente en la berlinesa colonia de Weise Stadt (1929-1931) de O.Salsvilsberg, con alarde estructural incluido, para permitir la circulación rodada bajo la edificación. Como es habitual en el urbanismo español, la normativa constriñe cualquier libertad compositiva al predeterminar tanto el fondo edificable, como las alturas, los retranqueos, incluso la altura de la zona porticada. En el proyecto se buscó la jerarquización del volumen sobre el detalle mediante la rotundidad que solo la geometría permite. Formalmente, resulto un conjunto compuesto por dos acorazados varados sobre un bloque al que, intencionadamente, se revistió con una piel diferenciadora. Las viviendas se articularon en espina de pez en largas galerías de distribución, conectadas entre sí por los núcleos de comunicación vertical. La circulación interior permite el paso por los edificios-puente sobre el vial, de modo que los niños puedan acceder al área de juegos situado en el corazón de la manzana sin necesidad de cruzar ninguna línea de tráfico.


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196 VPO ALCORCÓN TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// PROMOTOR//

RESIDENCIAL ALCORCÓN. MADRID 1993-1995 EMGIASA

Primera promoción de la empresa municipal de la vivienda de Alcorcón, creada con la voluntad de intervención en el mercado para solucionar la necesidad de viviendas destinadas a las capas de ciudadanos más jóvenes y desprotegidas. Necesariamente, hubo que hacer una propuesta contrastada, sin sorpresa posible, es decir, unidad de tipología y de bloque acompañada de austeridad de elementos constructivos primarios y escasa variación en los secundarios, sin perder de vista el dialogo programa-presupuesto. La ordenación resulto de la agrupación de siete bloques, de idénticos volúmenes, exentos y autónomos, de aspecto calculado, con referencias racionalistas y minimalistas y que se ciñó a un tratamiento del lenguaje ortogonal con gestos arquitectónicos controlados. El patio-manzana es el elemento articulador en el que se sitúan los accesos a portales y garajes, la función lúdica y de relación de todos los usuarios. El tratamiento superficial en el que predominan las zonas pavimentadas, el hormigón impreso, el adoquín hueco tapizado de césped, el asfalto y el albero, garantizaron su longevidad y un bajo coste de mantenimiento. La viviendas se agruparon a razón de cuatro unidades por planta y núcleo de escaleras, sacrificando la doble orientación en aras de rentabilizar los sistemas de comunicación vertical. La contigüidad de cuartos húmedos permitió la reducción del coste de instalaciones.


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174 VPP LAS TABLAS TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// PROMOTOR//

RESIDENCIAL LAS TABLAS. MADRID 2005-2008 MARTINSA FADESA

La ordenación en manzana cerrada, que tanto prolifera en los nuevos desarrollos, suelen adolecer de dimensiones ridículas, ausencia de uso comercial en planta baja y/o trazado sobre topografía inadecuada por pendientes excesivas. Afortunadamente en este caso, no se presenta ninguno de los tres errores urbanísticos. Se trata de una gran manzana, sobre terreno prácticamente horizontal y con uso comercial exclusivo en planta baja. La edificación se ajusta a las alineaciones y se forma con bloques rectangulares de doble crujía. Las viviendas se agrupan a razón de dos o tres por núcleo de comunicaciones y todas gozan de doble orientación y ventilación cruzada. Las correspondientes a planta ático se retranquean de la fachada y disponen de amplias terrazas. Las correspondientes a planta ático se retranquean de la fachada y disponen de amplias terrazas. En el interior de la manzana se sitúa la piscina y solárium comunitario y se completa con espacios donde se han instalado juegos infantiles y los jardines.


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114 VPP LAS TABLAS TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// PROMOTOR//

RESIDENCIAL LAS TABLAS. MADRID 2002-2005 MARTINSA FADESA

Normativa de aplicación bloque aislado. La ordenación viene condicionada por la morfología “L” del solar y la obligación de llevar la edificación a la alimentación de la plaza. Por otra parte, otra condición determinante reside en la calificación VPP con las exigencias y rigor económico que ello conlleva. La propuesta consiste en el diseño de un bloque en forma “T” alineado con la plaza del que “cuelgan” otros cuatro bloques que permiten agrupar cuatro viviendas por planta y núcleo de comunicaciones. La altura de los bloques es la máxima permitida en las NNUU, B+6, en todo el conjunto. Todas las viviendas en planta baja se abren a superficies aterrazadas, y las de planta sexta se conectan mediante una escalera a un solárium privado en la proyección de la propia vivienda. La dotación de trasteros, que no tienen espacio suficiente bajo rasante, se sitúa sobre la cubierta general albergado en el interior de un prisma revestido con chapa de aluminio. En los interbloques se sitúa la piscina comunitaria, un espacio lúdico para juegos infantiles, y una extensa superficie ajardinada.


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97 VPPB MÓSTOLES TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES// PROMOTOR//

RESIDENCIAL MÓSTOLES. MADRID 2014 FRANCISCO DOMOUSO LARCOVI S.A.L.

Se trata de un edificio destinado a vivienda colectiva de protección oficial en régimen de alquiler, de 4 y 6 plantas de altura, correspondientes a planta baja más 3 más ático retranqueado, y planta baja más 5 más ático retranqueado. Se proyectan 2 plantas bajo rasante destinadas a trasteros y garaje. La fachada norte del edificio, siguiendo el planeamiento vigente, tiene 4 alturas, y corresponde a los portales A, F y E. La fachada sur del edificio tiene 6 alturas, y corresponde a los portales B, C y D. El edificio se resuelve con planta en forma de “U”, ajustada a la geometría de la parcela, con dos crujías paralelas siguiendo las alineaciones preceptivas de edificación contenidas en el planeamiento. Las crujías tienen un ancho respectivo de 9,60 m y 10,85 m. El edificio se organiza con 5 portales. El acceso a los portales se realiza desde el interior de la parcela. El acceso principal a la parcela se realiza desde el norte, que es una zona peatonal prevista en el planeamiento. Existe otro acceso, ligado al portal D, desde la fachada sur del edificio, coincidente con el acceso de vehículos al aparcamiento. Todos los portales dan acceso a 3 viviendas por planta, excepto en la planta de áticos, que da acceso a 2 viviendas por núcleo.


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73 vPP SAN FERMÍN TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

RESIDENCIAL SAN FERMÍN. MADRID 1996 FRANCISCO DOMOUSO / JOAQUÍN BASCUÑANA

Se trata de un edificio destinado a 73 viviendas colectivas de protección oficial régimen general de 5 plantas de altura, correspondientes a planta baja más cuatro, y una planta de sótano destinada a garaje. El edificio se resuelve con planta en forma de “U”, con dos crujías paralelas siguiendo las alineaciones preceptivas de edificación contenidas en el plano de Ordenación de Volúmenes del Plan Especial de Reforma Interior. El edificio se organiza con cuatro portales. Dos situados en los lados largos de la “U” dan acceso cada uno a veinte viviendas, cuatro por planta. En el lado corto de la “U” se sitúan otros dos portales que dan acceso a las treinta y tres viviendas restantes. La actuación apuesta por un volumen de contornos rotundos capaz de afirmar su autonomía frente a un entorno heterogéneo sin ningún interés arquitectónico. Frente a las restricciones tipológicas que impone la normativa se elige la abstracción como estrategia compositiva en los alzados. La composición de los alzados refuerza las líneas contundentes del prisma edificado. La estrategia compositiva de los alzados desdibuja los pormenores del programa doméstico. El edificio se remata en las plantas ático con unas viviendas de composición más libre resueltas con paneles de policarbonato y chapa que rompen la atonía de las plantas inferiores.


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107 vPP ARROYOMOLINOS TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES// PROMOTOR//

RESIDENCIAL ARROYOMOLINOS. MADRID 2005 FRANCISCO DOMOUSO MARPLUS S.L.

Normativa zonal en bloque aislado, B+3, propuesto con viviendas dúplex, B+1ª y 2ª+ático, que permite que todas las viviendas dispongan de amplios espacios exteriores privativos. El terreno ofrece un pronunciado desnivel hacia el Sur, emplazando los bloques de modo que las viviendas gocen de vistas excelentes. Parcela adjudicada mediante concurso, y proyecto fallido a causa de que a 2016 no se ha desplazado la línea aérea de transporte eléctrico que la cruza.


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138 VPO TOLEDO TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// COLABORADORES//

RESIDENCIAL TOLEDO 2010 GERARDO MARCOS

El edificio se proyecta como un sólido compacto, una pieza situada sobre la alineación de la parcela, cuyo desarrollo se interrumpe para abrirse hacia la zona ajardinada interior. El edificio presenta un vacío, como una “boca abierta” hacia la calle, obtenido mediante la sustracción de viviendas, lo que da lugar a una mayor apertura hacia la calle de la zona más cerrada de la manzana y genera un espacio abierto y elevado desde el que contemplar la ciudad como espectador. Su posición, dimensión y orientación permiten un mayor soleamiento del interior.


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53 VL ALICANTE TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// PROMOTOR//

RESIDENCIAL ALICANTE 2018 AEDAS HOMES

A las imposiciones de alineaciones, rasantes, volúmenes y normativa, respondemos con un trabajo complejo y detallista, en lo tipológico y en lo formal, dislocando los ordenados prismas en sus esquinas, para así mejor adaptar mediante sencillas y tectónicas geometrías la realidad del hecho edificado al afectado dibujo que nos propone la ordenanza, manejando un complejo elenco de elementos de fachada que colaboran en articular más fuertemente el conjunto. Los materiales y sistemas de construcción tienen su lógica, y aquí no se han forzado. Claridad en el detalle, claridad en el montaje, durabilidad, solidez y economía de medios, han primado en la elección de la paleta matérica. La ausencia buscada de todo elemento superfluo, la claridad tipológica, la solidez, la normalidad y dignidad de los volúmenes proyectados nos acercan a una cierta idea “clásica”, porque su estructura está basada en unas reglas claras por todos reconocibles y por tanto nos habla de su carácter colectivo necesario en este tipo de edificios. En la claridad compositiva, en la limpia geometría proyectada, en una cierta monotonía muy buscada, y en la sencillez del detalle, se busca su fácil conservación, mantenimiento y limpieza. Nuestro fin; construir una arquitectura “normal” de la más alta calidad. Sabemos también por el poeta que: “…sólo la palabra exacta es de utilidad pública…” Eugenio de Andrade.


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40 VL EL CAÑAVERAL TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// PROMOTOR//

RESIDENCIAL EL CAÑAVERAL. MADRID 2017 VIVEME REAL ESTATE

Pequeña “torre” de baja más nueve plantas resuelta en cinco viviendas por planta en sus tres primeras alturas y cuatro viviendas en las restantes. En planta baja se proyecta una vivienda y el programa de espacios comunales y de servicio solicitado por la propiedad. EL planeamiento obliga a definir una torre de base rectangular y/o cuadrada. Teniendo en cuenta la altura permitida y la edificabilidad se obtiene un edificio de 22 metros de lado y aproximadamente 30 metros de altura. Esta proporción no es atractiva para una “torre”. Todos nuestros desvelos compositivos en cuanto a su expresión exterior se han dirigido a resolver este inconveniente. El tratamiento dado a las terrazas y sus celosías, además de permitir graduar la privacidad y ser mecanismo pasivo de control térmico de las estancias y viviendas a las que sirven, es recurso eficaz para resolver la composición de los planos principales de fachada desde la abstracción. El programa y tipo de vivienda requerido por la propiedad (vivienda convencional dirigida a un mercado también convencional) implica oficio y eficacia en la organización de espacios y de las soluciones constructivas. La propuesta tiende a la sistematización, la métrica ajustada y economía de medios.


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134 VPPL ESPARTALES NORTE TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// PROMOTOR//

RESIDENCIAL ALCALÁ DE HENARES. MADRID 2015 POSCAM INMOBILIARIA

El edificio se compone de un bloque central de B+4+AT, conectado por sus extremos por medio de pasarelas a dos bloques de B+6+AT, conformando una planta en forma de “C”, que cierra la manzana con el edificio colindante. La edificabilidad y el volumen agotan los máximos permitidos por las NN.UU. axioma irrenunciable para la magra economía de toda cooperativa de vivienda social. La envolvente se ha diseñado atendiendo a la orientación. Las fachadas Sur, Este y Oeste se han protegido de la radiación solar con paneles deslizantes de lamas, apoyadas sobre el borde de terrazas de un metro de vuelo. También en la elección del color del ladrillo se ha considerado la absorción solar. En planta ático se ha instalado una pérgola conformada con perfiles HEB con la intención de uniformar la inevitable “personalización” de espacios exteriores.


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11 VL LA VENTILLA TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// PROMOTOR//

RESIDENCIAL MADRID 2018 LARCOVI S.A.L.

La normativa de aplicación es muy restrictiva, sin posibilidad de interpretaciones que permitan la manipulación del volumen máximo edificable en beneficio de soluciones más esponjadas, de más variada volumetría y rotura del conjunto. Cumplir con todos los condicionantes de la normativa y ordenanzas, la forma de la parcela, de las calles, las viviendas y sus patios colindantes, condicionan enormemente el resultado y el volumen permitido que ha de agotarse para cumplir con el cuadro de necesidades y usos que la propiedad nos traslada. El cumplimiento estricto de las necesidades programáticas solicitadas por la propiedad, hace necesaria la aplicación inclemente de la norma impuesta. Por todo ello la vivienda tipo y sus futuros ocupantes se convierten en nuestro único objetivo. Esto quiere decir que, en esta ocasión, abordamos la propuesta desde el tipo.


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103 VIV.EN ALQUILER TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// PROMOTOR//

RESIDENCIAL TORREJÓN DE ARDOZ. MADRID 2019 AEDAS HOMES

De acuerdo con la propuesta del promotor, se han proyectado 31 viviendas, con programa 3 dormitorios y 72 con programa 2 dormitorios. El carácter de promoción en alquiler y alcanzar un bajo coeficiente en la relación, han resultado ser factores determinantes en la redacción del proyecto. Todas las viviendas, salvo en lo que respecta al número de dormitorios, tienen el mismo programa, cocina, estancia-comedor, dormitorio principal y uno o dos dormitorios secundarios, un cuarto de baño que abre al dormitorio principal y otro abierto al pasillo de distribución. Las estancias se abren a terrazas y las cocinas a tendederos. Las viviendas situadas en planta baja a interior del patio manzana tienen terrazas más amplias que las de plantas superiores. El resultado volumétrico es un cuerpo de cinco plantas sobre rasante y un fondo edificado de 11,50 m., apoyado el desarrollo de la alineación exterior, con excepción de la esquina-chaflán a la rotonda de alineación NO obligatoria, donde no se cierra el volumen de la manzana, dejando en su interior un generoso patio de dimensiones 39,40 x 26,70 m., que permite el soleamiento de las fachadas interiores.


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105 VL EL CAÑAVERAL TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// PROMOTOR//

RESIDENCIAL MADRID 2019 NEINOR HOMES

El edificio se caracteriza por la sencillez de su matriz estructurante, y la callada y sutil diferenciación de sus fachadas a calle. Enfatiza su presencia cambiando el discurso circundante por un discurso honesto, sencillo, veraz, y bello; para una mirada atenta, sin prejuicios, sin nerviosismos vanidosos. Estamos seguros que establecerá un contraste positivo con la variada retórica que seguro tendrá su entorno. La composición del todo y de sus partes adopta la división clásica de zonas: base, cuerpo central y coronación. Consigue diferenciar las zonas mediante el uso preciso de su volumetría en el todo, y en las partes, mediante una fenestración muy regular. El orden vertical de los alzados exteriores enfatiza su carácter urbano. El hueco vertical es el hombre, “la ventana es el hombre” (1) Define un umbral espacial y emocional entre la naturaleza exterior y el espacio interior en penumbra. En el hueco horizontal la ventana es el territorio (2). La elección en nuestro caso de uno u otro hueco, por evidente, no requiere de mayor explicación.


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50 VPPL SOTO DEL HENARES TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// PROMOTORA//

RESIDENCIAL SOTO DEL HENARES. TORREJÓN 2019 AEDAS HOMES

La arquitectura propuesta tiene como principal objetivo una distribución, confort y soleamiento óptimos en todas las viviendas mediante el rigor geométrico y la calidad constructiva. El resultado es un cuerpo compacto atravesado por dos patios abiertos que producirán corrientes de aire ascendente garantizando la ventilación cruzada de los espacios. En el diseño de la envolvente del edificio se ha tenido en cuenta la incidencia solar, proyectando distintos huecos dependiendo de la orientación de sus fachadas y protegiéndose con parasoles en el alzado sur. Edificio de planta rectangular, compuesto sobre rasante por cuatro plantas y ático. Bajo rasante se diseña una planta sótano que albergará las plazas de garaje y trasteros vinculados a las viviendas.


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CONCURSO 5 LOTES DE PARCELA TIPOLOGÍA// UBICACIÓN// FECHA// PROMOTORA//

RESIDENCIAL EL CAÑAVERAL. MADRID 2019 EMVS

Concurso para contratación de servicios de elaboración de proyecto básico, proyecto de ejecución, dirección de obra y de ejecución de obra, coordinación de seguridad y salud y servicios complementarios (5 lotes) en el distrito de Vicálvaro de Madrid, promovido por Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., a adjudicar por procedimiento abierto. En el diseño del anteproyecto se hace un esfuerzo en aras de la compacidad, para conseguir el cumplimiento del programa del Pliego del Concurso y las recomendaciones de la EMVS. Optimización de la relación superficie construida/superficie útil. En los lotes 1, 2 y 3 sus 116 viviendas se resuelven con 4 núcleos. Dos de ellos con 5 viviendas por planta y otros dos con 4 viviendas por planta. En los lotes 4 y 5 sus 90 viviendas se resuelven con 4 núcleos. Tres de ellos con 4 viviendas por planta y un cuarto con 2 viviendas por planta. La dificultad del proyecto reside en la voluntad de conseguir el mayor número posible de viviendas con ventilación cruzada y doble orientación, de modo que la sensación de confort disuada la puesta en funcionamiento del sistema térmico. La aplicación de las NN.UU. del P.General respecto a las dimensiones de los patios a los que abran dormitorios (H/3), conlleva el diseño de grandes patios, dentro del cuerpo edificado, que obliga a un gran esfuerzo de distribución. De la compacidad volumétrica del edificio, resulta una relación entre superficie construida y útil en VIVIENDAS de 1,25 que puede calificarse como ÓPTIMA. La distribución de las viviendas no se aparta de las tipologías inmobiliarias convencionales, que básicamente coinciden con las Recomendaciones para la Redacción de Proyectos de la EMVS, separación de zona día-noche, relación cocina-estancia comedor, no apertura directa de dormitorios a estancias, etc., con la excepción de las viviendas para PMR de planta baja en las que las cocinas se abren a la estancia con posibilidad de independizar los dos ambientes. En todas las tipologías se ha tenido en cuenta la accesibilidad y su mantenimiento, a lo que contribuye la inexistencia de espacios exteriores prioritarios y su posible manipulación. Repetición de tipologías de viviendas en plantas. El 90% de las viviendas goza de ventilación cruzada y/o doble o triple orientación. Sólo un 19% de las viviendas correspondientes al tipo de 2 dormitorios proyectado en las escaleras núcleo 5 no gozan de dicha cualidad. El local terciario de proximidad en planta baja requiere visibilidad y accesibilidad desde la vía pública, por lo cual, el espacio entre las fachadas del local y las aceras se deja libre de árboles y ajardinamiento que lo impidan. Una galería atraviesa longitudinalmente toda la planta baja y da acceso a los distintos portales en los que se organiza el bloque. La austeridad, la economía de medios y el rigor se materializan en una imagen unitaria y firme. La composición se confía a la potente volumetría que dimana la planificación urbanística del P.Parcial. La configuración del edificio, sin terrazas voladas, ni espacios privados exteriores, permite que no se produzca interferencia de vistas de viviendas entre sí, ni desde el exterior al interior de las viviendas, excepto las dependencias que abren a los dos patios interiores necesarios para favorecer la ventilación cruzada de las viviendas, que por dimensiones, 9,80 x 8,00 m., ofrecen cierto grado de privacidad.


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Alberich-Rodríguez Arquitectos  

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