ECO ARCHI - VILLA TROGLODYTE

VILLA TROGLODYTE

ECO ARCHI

Nell’era del surriscaldamento globale, Villa Troglodyte si propone di essere efficiente facendo uso di energia naturale, geotermica e solare e trattando e riciclando le acque grigie. È stata progettata con una chiara volontà di rispettare gli impegni ambientali e di sviluppo sostenibile del Governo del Principe e anticipa gli obblighi delle abitazioni di domani. È caratterizzata da una forte ambizione per un’alta performance ambientale, che permette a questo progetto di essere contraddistinto da una riflessione sul suo impatto rispetto alla conservazione del pianeta. È quindi il primo progetto nel Principato a ottenere l’etichetta “Edifici mediterranei sostenibili” al livello GOLD. Grazie a questo riconoscimento, Villa Troglodyte ha ottenuto anche la certificazione “BREEAM” al livello Eccellente “Design Stage”, un riconoscimento che dà a questo progetto una dimensione internazionale. La Villa Troglodyte è una costruzione atipica e ambiziosa della S.A.M. des Entreprises J.B. Pastor & Fils che dimostra ancora una volta la portata del suo know-how e la sua maestria nella creazione di opere eccezionali. L’immobiliarista e l’architetto Jean-Pierre LOTT hanno voluto interrogare la relazione tra l’uomo e la natura e, in definitiva, tra la natura e la cultura costruendo una casa in una roccia, un ambiente naturale, senza alterarlo, e ponendosi un certo numero di vincoli tecnici e architettonici: rispettare il paesaggio e l’ecosistema del luogo, sviluppare un’architettura sorprendente, creare condizioni di comfort eccezionali, sperimentare soluzioni ambientali innovative minimizzando il fabbisogno energetico. La prima sfida di questo progetto diventa quella di far diventare la casa parte del paesaggio e non il contrario. Il progetto è stato quindi pensato “al contrario”: è stato scolpito nella roccia, ed è stato necessario andare a cercare la luce, inquadrare i panorami dalle prospettive scelte e ottenere lo spazio scavandolo. Le forme disegnate e la vegetazione ricreata conservano così l’immagine di una roccia naturale con le sue fenditure, le sue cavità, la sua forza, senza mai dare l’impressione che sia un semplice rivestimento di muri costruiti. L’insieme è punteggiato da alcune piante esotiche in omaggio alla ricchezza botanica dei giardini monegaschi.

A l’heure du réchauffement climatique, la Villa troglodyte se doit d’être économe, exploiter les énergies naturelles, la géothermie, l’énergie solaire ou encore traiter et recycler les eaux grises. Elle a été conçue avec une volonté affichée de respecter les engagements environnementaux, de développement durable du Gouvernement Princier et préfigure les contraintes de l’habitat de demain. Elle s’accompagne d’une forte ambition de hautes performances environnementales, permettant de caractériser ce projet par une réflexion sur son impact vis-à-vis des préoccupations relatives à la préservation de la planète. C’est ainsi la première réalisation en Principauté à obtenir le label “Bâtiments Durables Méditerranéens” au niveau OR. Forte de cette reconnaissance, la Villa Troglodyte a également obtenu la certification “BREEAM” niveau Excellent “Design Stage”, qui donne à cette réalisation, une dimension internationale.

La Villa Troglodyte est une réalisation atypique et ambitieuse de la S.A.M. des Entreprises J.B. Pastor & Fils qui expose une nouvelle fois l’étendue de son savoir-faire et sa maîtrise des ouvrages d’exception. Le Promoteur Immobilier et l’Architecte Jean-Pierre LOTT ont souhaité́ questionner le rapport de l’homme à la nature et, in fine, de la nature à la culture, en installant une maison dans un rocher, un environnement, sans l’altérer, en s’imposant notamment un certain nombre de contraintes techniques et architecturales : respecter le paysage et l’écosystème du lieu, développer une architecture étonnante, créer des conditions de confort exceptionnelles, expérimenter des solutions environnementales innovantes minimiser les besoins énergétiques.

Le premier enjeu de cette réalisation est donc de faire entrer la maison dans le paysage et non le contraire. Le projet s’est ainsi construit à l’envers : il a été sculpté dans la masse. Il a fallu aller chercher la lumière, cadrer les vues sur les perspectives choisies et obtenir l’espace par évidement. Les formes dessinées, la végétation recréée conservent ainsi l’image d’un rocher naturel avec ses failles, ses cavités, sa force, sans jamais donner l’impression qu’il s’agit d’un simple habillage de murs construits. L’ensemble est ponctué de quelques végétaux exotiques en hommage à la richesse botanique des jardins monégasques.