Des demandes de petits logements supérieures à l’offre
Le locatif privé dans les résidences principales en 2001 et son évolution entre 1999 et 2001
La taille du logement demandé et le rappor t entre la par t de la demande et la par t de l’offre
Source : Fichier de la Demande Locative Sociale du Maine-et-Loire - Créha-Ouest
Si les T3 - T4 sont les logements les plus demandés sur la CAC (906 demandes en cours), les T1 - T2 représentent tout de même 29,3% des demandeurs (423). Ces petits logements sont particulièrement demandés sur Cholet (377). Globalement, en confrontant la part de la demande sur la part de l’offre de logements par catégorie de taille, il apparaît un manque de petits logements en locatif social sur la CAC et plus particulièrement sur Cholet. 3. Le parc locatif privé Évolution du parc Le parc locatif privé, résidences principales vides ou meublées non HLM occupées par un locataire, représente 6 235 logements sur la CAC en 1999 soit 20% du parc de résidences principales. Près de 82% d’entre eux sont localisés sur la ville de Cholet (5 099).
Source : Atlas de l’habitat privé en région Pays de la Loire
En 1999, si ce parc représente 22,6% des résidences principales sur Cholet, ce taux n’est que de 13,2% pour les communes rurales, marquant la vocation plus affirmée des communes rurales pour l’accession à la propriété, leur parc locatif étant faible également. De petits logements sur Cholet et des grands sur les communes rurales Répar tition des logements privés en fonction du nombre de pièces
Entre 1999 et 2001, ce parc a progressé de plus de 10% sur La Tessoualle, La Romagne, Nuaillé, Saint-Christophe-du-Bois et Toutlemonde ; et plus faiblement, de 0 à 10% sur Cholet, La Séguinière et Le May-sur-Èvre. Sur les autres communes, l’évolution de ce parc fut nulle. Source : INSEE RGP1999
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