Arq. Adriana ElĂas
Índice
DISEÑO DE INTERIORES Departamento Airbnb Recámara Bar Belle Epoque Tienda de ropa Chichen Ika
6 14 22 28
PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS Y URBANOS Casa habitación nivel medio alto Vivienda en 70m2 para estudiante de arquitectura Regeneración urbana, García, Nuevo León y Reciclaje del Ayuntamiento Plan Barrio Colonia Obrera Comunidad para adultos mayores
41 49 61 75 89 115
MAQUETAS
135
REPRESENTACIÓN GRÁFICA
139
DiseĂąo de Interiores
Departamento Airbnb PLANTA ARQUITECTÓNICA
A
B
C
C’
D
D’
A’
B’
1ER LUGAR AFM DE N.L.
2 10
2
10
5
14
14 14
6
18
9 9
3
3 10
10
Corte A-A’ 4
2
15
10
Corte C-C’ 2
1 7
13
2
10 17
1
14
12
14
Corte B-B’
Corte D-D’ 7
PERSPECTIVA
PERSPECTIVA
9
MATERIALES Y ACCESORIOS 1
Lámpara colgante Modelo: Colgante Vintage P12002 Material: Lámina Marca: Laiting Medidas: 30x30cm 3 Lámpara de mesa Modelo: 1095 AN Material: Metal antique Marca: Tecnolite Medidas: 17x40cm
5 Lámpara de riel 2 Modelo: Bellagio I YSN-367L/N Material: Metal Marca: Tecnolite Medidas: 9X9.7cm Lámpara de techo 4 Modelo: URSA Material: Aluminio Marca: Tecnolite Medidas: 39.8 x 39.8 x 15.2cm
Marco para fotografías Material: tablero de fibra y lamina Medidas: 65x80cm
7 Espejo con marco Material: tablero de fibra y lamina Medidas: 70x115cm 9 Repisa Mágica Medidas: 140X20cm
6 Marco para fotografías Material: tablero de fibra y lamina Medidas: 150x110cm
8 Espejo sin marco Medidas: 40x200cm
10 Cintilla de ladrillo Material: Barro Marca: Ladrillera Mecanizada Medidas 1.6x6.7x24.4cm
a
11 Duela laminada Modelo; nogal negro Marca: pisos laminados Monterrey
12 Duela vinĂlica Oak Marca: Accrocher
17 Duela laminada CASTELO 8735 BLACK OAK Marca: PMP
14 Concreto pulido in situ
13 Porcelanato Encierro Marca: Interceramic Medidas: 40x40cm
19 Estuco Acabado pintura Comex color Cepillo, 001-02
15
16 Porcelanato Vantagio IV Marca: Interceramic Medidas: 60X60cm
Porcelanato SENA ACERO Marca: Porcelanosa Medidas; 31,6x90x0,9cm
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Duela laminada Maple Marca: PMP
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19 12
14 1
2 10
6 10
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2
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5 14
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13
Recámara
PLANTA ARQUITECTÓNICA ACTUAL
USUARIO
Aspectos generales Edad: 23 años Complexión: Delgada
Personalidad
Estatura: 1.73 m Ingeniero Industrial
Intereses
Espontáneo, descuidado, alegre, fiel, Videojuegos, futbol, películas, trabajo, terco, amable, confianzudo, vanidoso. amigos y dinero.
Necesidades Dormir, jugar videojuegos en línea y Xbox, descansar cómodamente, pasar tiempo con su pareja.
Carencias
ALEXIS RAMÓN USCANGA MOJICA Edad: 23 años Complexión: Delgada
ESTADO ACTUAL
ALTURA LIBRE: 2.40M COLORES: Beige, marrón y blanco. MOBILIARIO: Cama, buro, lámpara, peinador
Sin espacio para guarda ropa, una televisión, un escritorio y circulaciones.
MOODBOARD
CONCEPTO Y ESTILO INSPITADO EN TINY HOUSES Y DE ESTILO CONTEMPORÁNEO• Se busca el máximo aprovechamiento del espacio por ser un lugar reducido, la flexibilidad de usos del mobiliario, el orden y launión. • Elegante, masculino y cómodo. • De estilo contemporáneo, se utilizan materiales en tendencia, y líneas simples,sin gran adorno. • Utiliza colores claros, o muy oscuros, combinación blanco-negro, gama de colores claros y marrones oscuros.
15
REACOMODO
ACABADOS Y MOBILIARIO 1
PORCELANATO MADERA ARCE PORCELANITE 0.25x0.58m
2
6
PORCELANATO ZEPHYROS PULIDO FIRENZE 0.59x1.19m
5
LAMINADO MADERA CASUAL CLASSICCHERRY TERZA1.93x1.31m
9
POLIESTER ETAMIN 04 FR PLOMO ANCHOUTIL 3.00M
10
POLIPROPILENO ALFOMBRA DISEÑO MEZCLAAZULGRIS 0.60x1.10m
13
PINTURA VINÍLICA MOSQUITO 31101 COMEX
14
PINTURA VINÍLICA CRISOL 001-01 COMEX
ESTUCO CRESTUCO CREST
3
PORCEL AMALF INTERCE 0.40x0.
7
DUELA ENCINO COLOR 0.40x1.2
11
LAMIN MADE GRAN 4VHAR 2.43X2
15
PANELD LIGHTRE REY1.22
LANATO FI STONE ERAMIC .40m
AINGENIERIA O ROJOOX. RCAFE .205m
NADO ERA NVIA ARO X2.20M
DEYESO REYPANEL 2X2.44M
4
8
12
PORCELANATO INTERGLASS MURANO INTERCERAMIC 0.31x0.31m
PUERTACORREDIZA VIDRIOTEMPLADO, MARCODEALUMINIO MARCA: TODOENHERRAJES 2.05x1.50 M.
SILLADEOFICINA ALUMINIIO, FORRODE POLIESTER FABRICANTE:ARCHIE MUEBLES(A MEDIDA) 1.10x1.50x0.70
POLIESTER ETAMIN 04FR JOVER ANCHO:3.00M
PUERTADETAMBOR TRIPLAYDE OKUME MARCA: MADERAS TORRES2.05X0.80
SILLÓNPUFF MODELO:PSSDROP MARCA: OFIPLAN 0.90x0.80x075
PINTURA VINÍLICA CENCERRO 312-04 COMEX
MUEBLEDEBAÑO CUBIERTADE PORCELANATOAMALFI STONE,LAVAMANOSDE CERAMICABLANCAYMADERA ROBLE FABRICANTE:ARCHIEMUEBLES 0.90X0.50X1.20 SILLÓNDEVENTANA MADERA DEROBLE/POLIESTER ETAMIN 04 FRJOVER FABRICANTE:ARCHIEMUEBLES 1.80x0.44x0.21
BASEDECAMA MOD: KONTEMPOA RIZONA FABRICANTE: ARCHIE MUEBLES 2.05x1.56x0.70
ESTANTESMATERIAE: ACRILICOFABRICANTE: ARCHIE MUEBLES(A MEDIDA) 1.80x0.20x0.44 1.44x0.50x0.28
17
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21
Bar Belle Epoque
UBICACIÓN
CLIENTE
Colonia Tecnológico, Municpio. Monterrey, CP. 64700, Nuevo León. Local comercial de 435m2, ubicado en 1er Nivel, en obra gris. Rápido acceso a los principales ejes de la ciudad. Sistemas de ahorro energético y bajo mantenimiento. Estacionamiento a nivel de calle y subterráneo
Nuestra cliente,, Mayela Mass, buscaba un bar ambientado en los años 20s, elegante, confortable, y de alto status.
MOODBOARD
CONCEPTO BELLE EPOQUÉ es un bar que busca recordar aspectos de la época de los años 20s, ofreciendo un ambiente agradable, de disfrute y elegancia Ofrece espacios de convivencia confortables a grupos pequeños y grandes, atendidos con el mejor servicio enrolado en esta época. Además de entretenimiento con música con sonidos de la Bella Época. Cuenta con la mejor calidad en vinos y bebidas alcohólicas reforzando nuestro concepto de elegancia.
USER PERSONA
INTÉSES: Disfruta de asistir a catas de vinos y museos. Se interesa por el arte. Le gusta conocer y la gente interesante. Le gusta leer, libros históricos, culturales o de negocios. Desprecia la música actual. NECESIDADES: Convivir con gente, sentirse valioso, aprender cosas nuevas. Requiere de cosas de calidad. Le gusta influenciar. Le falta pasar tiempo con gente que de verdad aprecia. VALORES: Le importa mucho el crecimiento personal y obtener conocimiento. La lógica y el conocimiento guían su moral. Le desagradan los malos modales. Quisiera que el mundo apreciara la cultura. PODERES: Clase alta, es líder, experto en hablar, conocedor.
JAVIER ZAMBRANO OCUPACION: EMPRESARIO EDAD: 32 Empresario, nacido en zona de clase alta de la ciudad, ha realizado estudios en el extranjero.
MAPA DE EMPATÍA
COMPORTAMIENTOS: Lee diariamente, escucha música y asiste a cine de arte. Compra relojes, plumas, perfumes y vinos. ASPIRACIONES: Ser respetado y memorable. Utiliza marcos como Bvlgari, Burberry. MODELOS A SEGUIR: Artistas importantes, y filósofos modernos
PIENSA Y SIENTE: Necesita relajación, vivir algo nuevo, lugar de prestigio. Le preocupa que los productos no sean de buena calidad, la suciedad, el ruido desmedido. Le importa la variedad, el olor. Espera que el bar sea relajante e interesante, Le mueve encontrarse con gente nueva igual a él, y el enriquecimiento cultura propio. ESCUCHA: Le recomiendan el lugar VE: Ve un lugar elegante, personas afines personas conocidas y amigos. Le dicen que es una a él, bebidas interesantes y de gran calidad, Teme ver personas experiencia única en Monterrey, que es un lugar muy en gran estado de ebriedad o gente lindo y de calidad. Lo ha visto también en redes DICE Y HACE: que le desagrada. sociales y en criticas por internet o revistas. Se comporta curioso, extrovertido, respetuoso y con clase. Habla de arte, cultura y ciencia con sus acompañantes o nuevos conocidos. Tiene miedo de no tener mas tema de conversación, de ser interrumpido o ignorado. Asiste con la esperanza de nuevas experiencias, relajación y relaciones.
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PLANTA ARQUITECTÓNICA
3 3
4 4
3 3
1 1
2 2
1 1
2 2
4 4
SECCIÓN B-B’ 2 2
1 1 1
3 3
PORCELANATO Ishi 2 PORCELANITE 2 40.50X0.80M
4
2 2
SECCIÓN D-D 8 SECCIÓN D-D 4
MOSAICO DE 4 ARTESANAL 2 PASTA Pedido especial 2 RAYITO DE SOL 0.60X0.60
MOSAICO DE PASTA ARTESANAL Pedido especial RAYITO DE SOL 0.20X0.20
1 1
3 3
LAMINADO PLÁSTICO Oiled Soapstone LAMINADOS CASTELL 1.21X2.43M
7
6
2 2
4
GRANITO Granito negro Zimbabwe LEVANTINA A medida
LAMINA DE LATÓN LAL0001 MARVAN METALS 1.22X0.61M
5
4 4
3
2
LAMINADO MADERA Ebony natural 2059 LADEVEN 2.44x1.2M
PORCELANATO Imperial PORCELANITE 0.50X0.80M
3 3
1 1
1 1
SECCIÓN B-B SECCIÓN B-B ACABADOS
1 1
SECCIÓN A-A’
SECCIÓN A-A SECCIÓN A-A
2 2
2 2
2 2
3 3
25
2
1
2
1
1
1
1
SECCIÓN B-B SECCIÓN B-B 1
2
1
2
2
SECCIÓN C-C’ 2 3
4
3
2
4
2 3
4
3
SECCIÓN D-D SECCIÓN D-D 4 4
2
4
2 2
2 1
2
3
1
2
3
SECCIÓN D-D’
SECCIÓN C-C SECCIÓN C-C
MOBILIARIO SILLA ALTA Material: Aluminio negro mate y Polietileno Cellini plain 285 fr Marcas: Elmet Aluminio y Jover FABRICADO POR ARCHIE MUEBLES (A medida) 10.40x0.45x0.94M
SILLA ALTA Material: Aluminio dorado y Polietileno Fremont 57 sr Marcas: Elmet Aluminio y Jover FABRICADO POR ARCHIE MUEBLES (A medida) 0.47x0.50x1.174M
MESA REDONDA ALTA Y RECTANGULAR Material: Lámina de latón, madera de pino, mármol negro Marquina Marcas: Marvan Metals, Archi muebles, Levantina FABRICADO POR ARCHIE MUEBLES (A medida) 0.96x0.96x1.19M, Y 0.96x0.68X0.88M
SILLÓN 3 PIEZAS Material: Aluminio dorado y Polietileno Cellini plain 285 fr Marcas: Elmet Aluminio y Jover FABRICADO POR ARCHIE MUEBLES (A medida) 0.65x0.88x3.12M SILLA CIRCULAR Material: Aluminio dorado y Polietileno Fremont 57 sr Marcas: Elmet Aluminio y Jover FABRICADO POR ARCHIE MUEBLES (A medida) 0.86x0.68X0.76M
8
8
8
8
Tienda de ropa Chichen Ika IDENTIDAD
CONCEPTO: Las mejores colecciones que combinan la moda y lo ancestral de México. LEMA: Por encima de todo queremos hacerte sentir orgullosa de ser mexicana. MISIÓN: Enaltecer el trabajo hecho con las manos de los mexicanos. PRODUCTOS: Bolsos tejidos | Vestidos bordados a mano | Joyería indígena | Tennis con textiles étnicos | Calzado artesanal .
UBICACIÓN
Monterrey Centro, entre Modesto Arreola y Venustiano Carranza Mcpio. Monterrey, CP. 64000, Nuevo León Local comercial de 228m2, ubicado en plaza comercial en planta baja en obra gris.
USER PERSONA
MAY ELIZONDO OCUPACION: JOYERA EDAD: 28 Diseñadora industrial, emprendedora, posee un negocio pequeño de diseños únicos, nacida en Monterrey en familia de clase media alta.
•
INTÉSES: estar a la vanguardia en todo lo relacionado al diseño de objetos, le gusta pasar tiempo con amigos y familia. La anima la belleza, pasar tiempo con personas, el amor. Lee novelas románticas, escucha artistas actuales que hagan tributo a la música regional, como Natalia Lafourcade, o Luis Miguel, además de escuchar principalmente música en español.
•
NECESIDADES: en su vida necesita disfrutar de sus seres queridos y pareja, y estar en ambientes agradables,. En el trabajo tiene la necesidad de crear y de descubrir, Es esencial para ella las relaciones interpersonales, el amor, la bondad y los valores en general.. Le faltan nuevas experiencias y retos.
•
VALORES: Le importa mucho la empatía, la bondad de las personas y la espiritualidad.. La bondad y el amor guian su moral. La indignan las personas con dobles intenciones, individualistas o indiferentes. Quiere para el mundo bienestar personal y solidaridad.
•
PODERES: Es carismática, energética, inspiradora, tenaz, empática. Influencia a todos por su carisma.
•
COMPORTAMIENTOS: Disfruta de comprar en mercaditos, tiendas de antigüedades, y las compras online. En su tiempo libre pasa tiempo con sus seres queridos.
•
ASPIRACIONES: desea agradar a todos, Su sueño de vida es crear una familia llena de amor. Sus modelos a seguir son, artistas con gran labor altruista.
MAPA DE EMPATÍA PIENSA Y SIENTE: Necesita sentir que el espacio es confortable, que el servicio es personalizado, y que se ha cuidado hasta el mas mínimo detalle. Le preocupa que el servicio sea rudo con ella, Le importa la calidad y belleza de los productos aunque no lo dice. Espera sentirse inmersa en el concepto de la tienda, y convertirla en una de sus tiendas favoritas. La mueve el gusto por el diseño, ESCUCHA: Es una tienda tanto de productos como de la tienda. famosa entre diseñadores locales, escucha que VE: el lugar le parece muy bien los productos son muy bellos y originales. Su familia y diseñado y cómodo. La oferta que le ofrece el amigos le dicen que es totalmente de su estilo y es mercado es un establecimiento con productos únicos, influenciada por ellos para visitarla.. Le presta de gran belleza y a la vanguardia. No le gustaría atención a redes sociales, principalemte, ver a personas quejándose. Pinterest e Instagram DICE Y HACE: Se comporta amigable y curiosa. Habla de lo bien diseñada de la tienda, y que le encanta el concepto. Habla esporádicamente con el personal de venta, y otros consumidores. Miente sobre algunos productos que no le gustan para no herir a los demás. Teme encontrar personas antipáticas. Le frustra el desorden.. Un obstáculo con el que se encuentra es el precio de los productos.. Dice que lo motiva el diseño. Quieres conseguir productos únicos y bellos. Para ella el éxito de la tienda depende de la personalización del servicio.
MOODBOARD
29
A
B
C’
D
D’
PROBADORES
C
CAJA
ALMACÉN
A’
B’
BAÑO
PLANTA ARQUITECTÓNICA
7
9 1
CORTE B-B’ 9
3 9
CORTE C-C’
5
1
9
CORTE D-D’
31
9
CORTE A-A’ 7
9 1
CORTE B-B’ 9
3 9
9
1
9
8
2
4
6
33
ACABADOS Y MOBILIARIO
1 LAMINADO MADERA PINTADA Nogal-Rosa TERZA 1.40x0.20M
3
2 DUELA DE INGENIERIA Casual-Maple TERZA 1.80x0.10M
TELA MEXICANA Rayón Challis Mex. LADEVENTELASLUA 3.00x1.2M
ESTANTERÍA PIRAMIDE Material: Madera de Roble natural Marcas: Westwing Color Princ.: Madera natural Estilo Nova Medidas 1.53x0.95x1.55M
MESA REDONDA Material: Madera de Roble natural Marcas: Westwing Color Princ.: Rosa Estilo Nova Medidas 1.77x1.77x1.05M
EXHIBIDOR CAJÓN TIPO B Material: Madera de roble natural. Marcas: IndHouse Fabricante: ARCHIE MUEBLES Estilo Contemporáneo Medidas: 2.44x0.50x1.80M
5
4 BALDOSA DE PASTA Jardin II LA PENINSULAR 0.20x0.20M
BALDOS Angelino LA PENI 0.20x0.2
ESTANTERÍA Material: Ma Marcas: Wes Color Princ.: Estilo Nova Medidas:0.6
ESTANTERÍA CAJONES Material: Madera de Roble natural Marcas: Westwing Color Princ.: Madera natural Estilo Nova Medidas 1.13x1.07x1.5M
MESA ESTANTERÍA 2 NIVELES Material: Madera de Roble natural Marcas: Westwing Color Princ.: Madera natural Estilo Nova Medidas 1.51x1.55x1.07M
EXHIBIDOR CAJÓN TIPO C Material: Madera de roble natural. Marcas: IndHouse Fabricante: ARCHIE MUEBLES Estilo Contemporáneo Medidas: 2.44x1.46x1.80M
A DE PASTA o Azul I INSULAR 20M
NORMAL adera de Roble natural stwing .: Madera natural a 60x0.50x1.07M
6 PORCELANATO Clasic | Purp 0034 NEXO EURO-AMERICA 0.60 x 0.60 M
PORCELANATO Clasic | Gris 4697 NEXO EURO-AMERICA 0.60 x 0.60 M
BALDOSA DE PASTA Talavera Azul LA PENINSULAR 0.60x0.20M
ESTUCO Acabado de pintura Comex color Cepillo 001-02
MUEBLE CAJA REGISTRADORA Material: Madera de roble natural y logo formado por acrílico de colores. Marcas: IndHouse Fabricante: ARCHIE MUEBLES Estilo Contemporáneo Medidas 2.00x0.55x1.15M
ESTANTE-PERCHERO Material: Madera de Roble natural Marcas: Westwing Color Princ.: Blanco Estilo Nova Medidas 1.10x0.60x1.25
EXHIBIDOR CAJÓN TIPO A Material: Madera de roble natural. Marcas: IndHouse Fabricante: ARCHIE MUEBLES Estilo Contemporáneo Medidas:1.75x0.55x1.25M
TIPO ESPEJO RECTANGULAR CON MARCO DE MADERA Forest Material: Madera de roble natural. Marcas: IndHouse Fabricante: ARCHIE MUEBLES Estilo Contemporáneo Medidas: 1.10x0.03x2.40M
9
8
7
EXHIBIDOR DE TRES CAJONES Material: Madera de roble natural. Marcas: IndHouse Fabricante: ARCHIE MUEBLES Estilo Contemporáneo Medidas 5.17x0.55x1.80M
LÁMPARA COLGANTE Material: Aluminio Marcas: Warelec Medidas: 1.67x0.20M
LED EMPOTRABLE Material: Aluminio Marcas: Lamprica Medidas: 0.12x0.12M
35
9
9
3
2 8 6
4
9
1
9
2
6 8 4 37
Proyectos arquitectรณnicos y urbanos
Casa habitaciรณn nivel medio alto TALLER DE PROYECTO ARQUITECTร NICO I | 2016
Proyecto de casa habitaciรณn desaroolado en una colonia privada de nivel medio alto, para una familia de 5 integrantes con terreno en pendiente.
Casa habitación nivel medio alto UBICACIÓN Y DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO El proyecto se ubica en el conjunto residencial Catalonia en el municipio de Monterrey. El proyecto es destinado a una familia de 5 integrantes, por medio de la configuración del espacio se busca retratar la personalidad de cada uno de ellos tomando como base la memoria, los sueños, y la comodidad.
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO GENERAL ÁREA SOCIAL ÁREA ÍNTIMA ÁREA DE SERVICIO ÁREA COMPLEMENTARIA ÁREA EXTERIOR
El terreno cuenta con ángulos casi rectos y una pendiente descendiente de 4m. El área total es de 247.65m2
PARTICULAR ÁREA SOCIAL SALA RECIBIDOR COMEDOR MEDIO BAÑO JARDÍN
DIAGRAMA ARQUITECTÓNICO
ÁREA IÍNTIMA RECÁMARA PRINCIPAL (BAÑO/VESTIDOR) RECÁMARIA SECUNDARIA 1 (BAÑO/VESTIDOR) RECÁMARA SECUNDARIA 2 (BAÑO/VESTIDOR)
SINC LAVANDERÍAA COCHERA
ÁREA DE SERVICIO COCINA LAVANDERÍA COCHERA
COCINA COMEDOR
BAR
JARDÍN CUARTO DE TRIQUES
SALA
CUARTO DE TV
DISITRIBUIDOR RECIBIDOR RECÁMARA SECUNDARIA 1
ÁREA COMPLEMENTARIA CUARTO DE TV BAR
MEDIO BAÑO
RECÁMARA PRINCIPAL
ESTANCIA ÍNTIMA
BAÑO/VESTIDOR BAÑO/VESTIDOR
BAÑO/VESTIDOR RECÁMARA SECUNDARIA 2
43
PLANTA CONVJUNTO
PLANTA BAJA
SÓTANO
PLANTA ALTA DETALLE CUARTO DE TV 45
ELEVACIÓN PRINCIPAL
ELEVACIÓN POSTERIOR
CORTE TRANSVERSAL
CORTE LONGITUDINAL 47
MENCIÓN HONORÍFICA FARQ, UANL
Vivienda en 70m2 para estudiante de arquitectura TALLER DE PROYECTO ARQUITECTÓNICO II | 2016 Proyecto de casa habitación de espacio mínimo, tomándome como usario de este y satisfaciendo las necesidades de un estudiante de arquitectura, en un entorno de nivel medio.
Vivienda en 70m2 para estudiante de arquitectura UBICACIÓN Y DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO El proyecto se ubica en la colonia Lomas de Anahuac, en el municipio de San Nicolás de los Garza, es un proyecto que responde a mis necesidades como individuo y como estudiante de arquitectura. Una de mis mas grandes pasiones es la música, por lo que decidi hacer un proyecto que hiciera homenaje en mi interpretación de la canción “Amanecí entre tus brazos” versión de Alondra de la Parra, pues es esta una pieza que conecta con mi espíritu y mi percepción mas tranquila de la vida.
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
PARTIDO ARQUITECTÓNICO
GENERAL
Juego de alturas asimilando los altibajos de la intensidad de la armonía y crear movimiento.
ÁREA SOCIAL ÁREA ÍNTIMA ÁREA DE SERVICIO
PARTICULAR ÁREA SOCIAL SALA COMEDOR RECIBIDOR MEDIO BAÑO
ÁREA IÍNTIMA RECÁMARA PRINCIPAL (BAÑO/VESTIDOR) ESTUDIO TERRAZA
ÁREA DE SERVICIO LAVANDERÍA COCINA
DIAGRAMA ARQUITECTÓNICO
Un jardín central como corazón de la casa. Los sonidos mas agudos de los intrumentos de viento se sienten similares al cantar de las aves. Formas quebradas para dar movimiento y representar los silencios que hacen los compases mas fuertes.
Un volumen al frente del cual parten todos los demas que asemejan a un director de orquesta al frente de sus músicos
51
PLANTA ARQUITECTÓNICA | 2DO NIVEL
PLANTA ARQUITECTÓNICA | 1ER NIVEL
ELEVACIÓN PRINCIPAL
ELEVACIÓN OESTE 53
CORTE TRANSVERSAL
CORTE LONGITUDINAL
PLANTA CONJUNTO
DETALLE SANITARIO/VESTIDOR 55
DETALLE COCINA/COMEDOR
DETALLE ESTUDIO
DETALLE RECÁMARA
DETALLE SALA 57
DETALLE RECÁMARA
DETALLE SALA
59
Regeneración urbana, García, Nuevo León Reciclaje arquitectónico del Ayuntamiento TALLER DE PROYECTO ARQUITECTONICO IV (ACENTUACION EN RECICLAJE ARQUITECTONICO) | 2017 Proyecto de ampliacion del Ayuntamiento de García, Nuevo León, junto con un proyecto urbano de unificación y seguridad del municipio.
1ER LUGAR FARQ, UANL
Regeneración urbana, García, Nuevo León
ANALISIS URBANO
El uso de suelo en el centro de García es principalmente habitacional, por lo tanto es una zona dormitorio y los horarios de actividad son en la mañana y en la noche.
Pedrera Cemex
La gente considera el recorrido del casco histórico peligroso pues los predios abandonados son tomados por delincuentes para cometer robos.
Los centros de salud son insuficientes, a pesar de contar con una clínica cercana el servicio no es bueno y es lento.
Las colin que zona
Plaza principal
José Páez IMSS #24 Renacimiento
Se distinguen la colonia Renacimiento y el Polvorín como los más inseguros. Así mismo la colonia José Páez se encuentra entre las 40 colonias más peligrosas de Nuevo León.
Polvorín
Por la falta de ruta transporte los cruce son los mayores punt
Ayuntamiento Centro comunitario
Cruz Roja
Centro de salud El fraile
Merco
Sólo existe una arteria de alta en las demás calles los carro y la mayoría de las banqueta para que la movilidad peatonal
“El Merco” divide a García hacia el noreste en el nuevo García y hacia el suroeste en el antiguo García. Bomberos
Parque acuático
Skatepark
En la parte oeste el espacio público es escaso, la existencia de parques, plazas y áreas construidas es muy poco y se encuentra en mal estado. Cruz Verde
El desarrollo inmobiliario ha tenido un gran crecimiento en el municipio, pero las porciones de terreno son muy pequeñas, muchas de ellas menores de 50m2 de construcción.
colonias que tienen mínima dancia con otras colonias son las se distinguen mayormente como as de riesgo.
DENSIDAD DE POBLACIÓN ALTA INACCESIBLE INFRAESTRUCTURA SUFICIENTE FALTA DE ALUMBRADO PÚBLICO PUNTOS DE ENCUENTRO ZONAS DE RIESGO
DENSIDAD DE POBLACIÓN ALTA RUTA 107 CASCO RUTA 307 RENACIMIENTO AVANCEINACCESIBLE RUTA 307 RENACIMIENTO CASCO INFRAESTRUCTURA SUFICIENTE FALTA DE ALUMBRADO PÚBLICO RUTA 400 SECTOR 4 PUNTOS DE ENCUENTRO RUTA 310 SECTOR 2 ZONAS DE RIESGO
SIMBOLOGÍA
ÁREAS VERDES
ACCESOS DENSIDAD DE POBLACIÓN BAJA AV.DE ABRAHAM LINCOLN DENSIDAD POBLACIÓN MEDIA LERDO DE TEJADAALTA DENSIDAD DE POBLACIÓN HEBERTO CASTILLO INACCESIBLE AV. DEL HOSPITAL INFRAESTRUCTURA SUFICIENTE A ICAMOLE FALTA DECAMINO ALUMBRADO PÚBLICO PUNTOS DE ENCUENTRO ZONAS DE RIESGO
ÁREAS VERDES
EQUIPAMIENTO RUTAS
ACCESOS DENSIDAD DE POBLACIÓN BAJA
ESCUELAS RUTA 107 V VERDE SERVICIOS DE PROTECCION RUTA 107 CASCO SERVICIOS DE SALUD RUTA 307 RENACIMIENTO AVANCE RUTA 307 RENACIMIENTO CASCO RUTA 400 SECTOR 4 RUTA 310 SECTOR 2
AV. ABRAHAM LINCOLN LERDO DE TEJADA HEBERTO CASTILLO AV. DEL HOSPITAL CAMINO A ICAMOLE
DENSIDAD DE POBLACIÓN MEDIA AV. ABRAHAM LINCOLN DENSIDAD DEDE POBLACIÓN LERDO TEJADA ALTA INACCESIBLE HEBERTO CASTILLO INFRAESTRUCTURA SUFICIENTE AV. DEL HOSPITAL FALTACAMINO DE ALUMBRADO PÚBLICO A ICAMOLE PUNTOS DE ENCUENTRO ZONAS DE RIESGO
RUTAS EQUIPAMIENTO RUTA 107 V VERDE ESCUELAS RUTA 107 SERVICIOS DECASCO PROTECCION RUTA 307 AVANCE SERVICIOS DERENACIMIENTO SALUD RUTA 307 RENACIMIENTO CASCO RUTA 400 SECTOR 4 RUTA 310 SECTOR 2
ÁREAS VERDES
ÁREAS VERDES
ACCESOS
RUTA 107 CASCO RUTA 307 RENACIMIENTO AVANCE RUTA 307 RENACIMIENTO CASCO RUTA 400 SECTOR 4 RUTA 310 SECTOR 2
EQUIPAMIENTO
ACCESOS
EQUIPAMIENTO
SeESCUELAS distingue al municipio en tres secciones, el antiguo García, el nuevo SERVICIOS DE PROTECCION García, y el GarcíaDEIndustrial. SERVICIOS SALUD
AV. ABRAHAM LINCOLN LERDO DE TEJADA HEBERTO CASTILLO AV. DEL HOSPITAL CAMINO A ICAMOLE
ESCUELAS SERVICIOS DE PROTECCION SERVICIOS DE SALUD
Las colonias más cercanas al área metropolitana son las más seguras y con mayor vigilancia. Parque industrial Mitras
as y de unidades de es entre trayectorias os de encuentro.
Protección Civil
velocidad, Herberto Castillo, os que transitan son pocos as cuentan con condiciones sea suficiente.
Una investigación dio a conocer una narcofosa en el kilometro 13 del Libramiento Noreste con 149 mil restos humanos. Son pocas las zonas que cuentan con toda la infraestructura necesaria. Todo el área urbanizada del municipio cuenta con los servicios básicos pero el alumbrado es escaso. Razón por la cual la inseguridad aumenta.
Pedrera San Ángel
En la parte Este hay más espacios dedicados a parques y plazas, aunque el mantenimiento de estos es bueno no se encuentran suficientemente equipados.
Las pedreras son una fuente de contaminación para el aire en García algunas veces es posible notar las estelas de polvo por al dirección de los vientos de noreste a suroeste.
El crecimiento ha sido hacia los bordes del área metropolitana de Monterrey.
63
PROBLEMÁTICA | INJUSTICIA ESPACIAL MEDIO AMBIENTE La contaminación por polvo causada por las pedreras representa el 15% de la contaminación total del Estado. El municipio de García cuenta con 2 pedreras cercanas, una de ellas a sólo 14 km de distancia del centro del municipio. Además el Río Pesquería es uno de los más contaminados del Estado. El polvo tapa las hojas de las plantas impidiendo que estas respiren y finalmente se sequen y mueran, por lo que la gran mayor parte del área verde del espacio público en el municipio está seco o es inexistente, y esta a su vez daña las propiedades del suelo impidiendo que este pueda ayudar a reducir el polvo.
NATURALEZA Todo ser vivo está impedido a llevar un desarrollo normal por la contaminación por polvo.
Enfermedades respiratorias generales, pulmón negro, silicosis, bronquitis, asma, cáncer de pulmón, neumonía, enfermedades del corazón. El espacio público se extingue pues no puede soportar períodos sin mantenimiento por lo que las personas no cuentan con lugares para reunirse.
El espacio público no es atractivo, es insuficiente y, está en mal estado.
IDENTIDAD COLECTIVA Más preocupante que la falta de identidad cultural del municipio es el hecho de que las personas no cuentan con herramientas que ayuden a incrementar su relación de convivencia.
MEDIO AMBIENTE
La iluminación es escasa en casi el 50% del municipio. Fomentando la inseguridad, e impidiendo la generación de confianza de unos con otros.
PROPUESTAS
Banquetas pequeñas o en malas condiciones. Transporte insuficiente.
público
TERRITORIO Los habitantes no tienen la facilidad de recorrer el territorio público ni de apropiarse de él por la falta de cuidado del entorno así como la inseguridad que se percibe.
identidad cultural del municipio es el hecho de que las personas no cuentan con herramientas que ayuden a incrementar su relación de convivencia.
MEDIO AMBIENTE
del municipio. Fomentando la inseguridad, e impidiendo la generación de confianza de unos con otros.
TERRITORIO Los habitantes no tienen la facilidad de recorrer el territorio público ni de apropiarse de él por la falta de cuidado del entorno así como la inseguridad que se percibe.
PROPUESTAS Modificación del reglamento ambiental de las pedreras, al menos en aquellas que están cercanas a población, utilizando algún método de encerramiento de la pedrera que impida que el polvo escape a sus alrededores y se controle también en su interior para no poner en riesgo a sus trabajadores.
NATURALEZA Habrá que hacer una limpieza del Río Pesquería y se propone un recorrido lineal a lado de este que fomente el cuidado ciudadano del cuerpo de agua.
IDENTIDAD COLECTIVA
TERRITORIO
Creación y regeneración del espacio público, ubicando parques o plazas a 1km de distancia a la redonda aproximadamente e implementado un mercado rotativo hecho por las comunidades en los espacios públicos más grandes que fomente la convivencia.
Se aumentará el alumbrado en un criterio de una luminaria a cada 20m. Creación de un circuito de ciclovía que recorra todos los espacios públicos grandes y pase por las principales conexiones de transporte. Junto con el establecimiento de estacionamientos para bicicletas en los principales nodos.
Incremento de las unidades de transporte público.
65
PROPUESTA URBANA
Se propone la creación de módulos de paradas de autobuses en los nodos más importantes de transporte o bien su mejoramiento, así como la adición de un estacionamiento para bicicletas.
Se propone la rehabilitación, ampliación y creación de diferentes espacios públicos, ya sean, plazas o parques. Las cuales estarán a aproximadamente un kilometro de distancia (10 minutos caminando) con fin de impulsar la identidad colectiva. Se deberá implementar un programa de rotación de un mercado municipal que se emplazará semanalmente en uno de los espacios públicos principales (señalados en el mapa), escogidos por ser áreas de encuentro, por ser cruces de transporte público o con fin de disminuir la inseguridad en las colonias conocidas como zonas de riesgo. Estarán ubicados a un distancia aproximada de 2km (20 min caminando). Este mercado permitirá la venta de comida, artesanías, entre otros, así como también podrá dar lugar a exposiciones de artesanos, estudiantes, miembros de los centros comunitarios, asociaciones artísticas o cualquier persona que deseara participar en él.
Actualmente el municipio cuenta con 108 unidades de transporte, a pesar de que sus trayectorias son buenas no da abasto a la población y su frecuencia de llegadas es de largo tiempo, por lo que se propone aumentar a 140 unidades repartidas en las diferentes rutas. Se propone un circuito de ciclovía junto con la mejora de banquetas para facilitar la movilidad de los habitantes. La ciclovía pasará por distintos espacios públicos los cuales contarán con un estacionamiento para bicicletas y a su vez estos estarán cercanos a los nodos más importantes de transporte público para que las personas puedan trasladarse desde su hogar en bicicleta hasta arriba una unidad de transporte.
EJEMPLO DE INTERVENCIÓN DE IMPLEMENTACIÓN DE CICLOVÍA Y AMPLIACIÓN DE BANQUETAS
PROPUESTA DE AL UMBRADO
AL UMBRADO ACTUAL
Se mejorará el alumbrado público colocando luminarias a cada 20mts.
P e drera Cemex
SIMBOLOGÍA CREACIÓN DE ESPACIO PÚBLICO REHABILITACIÓN DE ESPACIO PÚBLICO AMPLIACIÓN DE ESPACIO PÚBLICO PRINCIPALES ESPACIOS PÚBLICOS CICLIOVÍA FALTA DE ALUMBRADO PÚBLICO SERVICIO DE SALUD PEDRERAS PUENTE EN RÍO PESQUERÍA PARA DE AUTOBUS CON ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS
P l a za princ ipal
C l í nica #24 IMSS
EJEMPLO DE CALLE CERRADA, SOLO PEATONAL | CALLE PORFIRIO DÍAZ
A y u ntamiento
EJEMPLO DE CALLE CERRADA, PEATONAL Y CICLOVÍA CALLE GENARO GARCÍA GARCÍA
P e drera San Ángel
Debido a que el único ser vicio formal de salud con el que cuenta el municipio es la clínica #24 del IMSS y el hospital más cercano se encuentra a 33 minutos en automóvil, se proponen dos nuevos centros de salud, de los cuales uno de ellos deberá ser un hospital para poder tratar cualquier tipo de percance médico.
EJEMPLO DE AMPLIACIÓN DE BANQUETA E IMPLEMENACIÓN DE CICLOVÍA CALLE GENARO GARCÍA GARCÍA
67
REGENERACIÓN DE PLAZAS CERCANAS AL AYUNTAMIENTO
ESTADO ACTUAL
DETALLE DE OPCIÓN DE OCUPACIÓN DEL ESPACIO EN LA PLAZA FRENTE AL AYUNTAMIENTO
PROPUESTA DE VEGETACIÓN LUPINO Riego regular, mucho sol y poco
ENCINO SIEMPRE VERDE Requiere poco riego y resiste altas tempraturas
viento.
CAÑUELA NOGAL Típico del municipio, requiere constante riego
ANACAHUITA
Poco denso, de gran resistencia requiere muy bajo mantenimiento, ayuda a controlar la erosión.
RECORRIDOS
CORONA DE SAN PEDRO Gran aprovechamiento en parques de contemplación por su estética.
Riego medio, requiere exposición directa al sol
ÉBANO DURAZNILLO
Resistente a la sequía, riego medio.
De media sombra y de riego moderado
OLMO
LANTANIA
Resistente a las heladas, de poco
Resistente a la sequia, requiere mucha luz.
riego.
EJEMPLO DE RECORRIDOS CON PROPUESTA DE OCUPACIÓN DEL ESPACIO PARA EXPOSICIONES.
Se p una plaza, a
SIMBOLOGÍA
SIMBOLOGÍA
El color verde contrasta con los colores de pavimentos y otras señales horizontales. CAMPO DE BÉISBOL
Varios accesos a la plaza que invitan desde el ayuntamiento.
CICLOVÍA
JUEGOS INFANTILES
PASO PEATONAL JARDÍN
BOYAS
CONSTRUCCIÓN CALLE
CAMPO DE BÉISBOL PASO PEATONAL
BANQUETA
CICLOVÍA
CENTRO DE LA PLAZA
SEMÁFORO
ANDADOR EN PLAZAS (ADOQUÍN) ANDADOR EN PLAZAS (CONCRETO)
TOPE
En los andadores curvos se tiene un libre espacio donde se pueden instalar exposiciones o pequeños mercados. TEATRO DE LA CIUDAD AYUNTAMIENTO
Árboles y arbustos de la región tales como encino blanco, ébano, olmo, anacahuita, cenizo. Cancha de futbol para actividades deportivas y fomentar el ejercicio.
Pasos peatonales en diferentes puntos de la calle para facilitar la conexión entre el ayuntamiento y las plazas para las personas.
propone un centro para generar identidad y reconocimiento a la , donde se pueden dar diferentes actividades como conciertos, exposiciones o picnics. Propuesta de acomodo de bancas para descansar, comer, platicar, contemplar, etc.
PERSPECTIVA-PLAZA LIC. BENITO JUÁREZ
Gran andador para puestos o exposiciones.
PROPUESTA
CENTRO
PROPUESTA DE LUMINARIAS A CADA 20.00 M.
Uso de topes para la reducción de velocidad de los automóviles en la vía.
PERSPECTIVA- ENFRENTE DEL AYUNTAMIENTO
69
PROTOTIPO DE ESPACIO PÚBLICO Se propone que la configuración de los espacios públicos sea hecha principalmente de espacios que permitan a los habitantes proponer sus actividades, pero a la vez que cuenten con algunas actividades que inviten y que propongan usos pero que luego podrán ser modificados.
Jardines y fuentes con fin de actividades de contemplación.
Recorridos amplios para poder instalar en sus orillas a los expositores del mercado rotativo.
Un anfiteatro para exponer eventos, culturales o escolares, donde también pueden ser realizados en las explanadas circulares.
Zonas de ejercicio y deporte
Áreas de descanso con mesas, aunque todo el área podría utilizarse para hacer pícnic o cualquier actividad de este tipo. Zonificación y propuesta de actividades sencillas con fin de flexibilizar el espacio a cualquier actividad.
Estacionamientos para bicicletas dentro del espacio público, que servirán por una parte a las personas que utilicen transporte público pues se encuentran cercanos a los principales nodos de transporte.
ÁREA DE JUEGOS
ANDADORES | EXPOSITORES
ANFITEATRO
ÁREA DE MESAS
ESTACIONAMIENTO DE BICICLETAS
ÁREA DE MESAS
71
PARQUE LINEAL EN RÍO PESQUERÍA
ACTUAL ESTADO DEL RÍO PESQUERÍA
Se plantará la planta buchón de agua para la remoción del mercurio en fuentes hídricas para disminuir el riesgo de contaminación. Captura el 75% del mercurio vertido, lo que disminuye el impacto sobre el río.
Áreas de descanso. Colocación de iluminación. Jardineras a los costados con fin de proporcionar espacios agradables, sombra y protección contra accidentes.
Ciclovia de asfalto y de color verde para seguridad de los ciclistas.
Recorrido peatronal de adoquín o imitación de adoquin.
PROPUESTA DE REGENERACIÓN DEL RÍO PESQUERÍA
73
Reciclaje arquitectonico del Ayuntamiento UBICACIÓN Y DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO El proyecto se ubica en en el centro del municipio de García, Nuevo León, surge por la necesidad de albergar mas trabajadores del estado en un mismo espacio, pues las distintas dependencias de gobierno se encuentran distribuidas en distintas partes del municipio pues la construcción actual no da abasto. Además se planea la integracion de las 3 plazas cercanas a este recinto.
EMPLAZAMIENTO ACTUAL
ANÁLIS FORMAL PROPUESTO Por la necesidad de anexar distintas dependencias al ayuntamiento se levantó completamente en un segundo piso.
Se realizaron sustracciones que permitirán, el recorrido de los vientos, brindarán sombra por medio de volados, y darán a los servidores públicos la posibilidad de tener circulaciones al exterior en tiempo de descanso.
El volumen que se formó en el centro fue recortado en sus extremos para permitir el paso de las personas y fue unido a manera de que existiera una relación entre todo el conjunto.
Por ser este volumen el principal conector se le otorgó jerarquía levantando el nivel de losa.
Finalmente el volumen original no recibió modificaciones, la intervención se hizo respetando todo lo ya existente.
75
PROGRAMA Y DIAGRAMA DE FUNCIONAMIENTO
SIMBOLOGÍA GENERAL PÚBLICO SEMIPÚBLICO SEMIPRIVADO PRIVADO PARTICULAR ÁREA DE DESCANSO OFICINA CFE RECEPCIÓN GENERAL 1 OFICINA DEL ALCALDE IMJUVE SECRETARÍA DE TESORERÍA Y FINANZAS SECRETARIA DE LA CONTROLORÍA Y TRANSPARENCIA CABILDO SECRETARIA DE TESORERÍA Y FINANZAS SECRETARIA PARTICULAR DEL ALCALDE SALAS DE JUNTAS JARDINES INTERIORES COMEDOR DESARROLLO ECONÓMICO Y TURISMO RECEPCIÓN GENERAL PLANTA ALTA SECRETARIA DEL AYUNTAMIENTO OFICINA EJECUTIVA DE LA PRESIDENCIA COMUNICACIÓN SOCIAL SANITARIOS PRIVADOS ARCHIVO
ELEVACIÓN FRONTAL
ELEVACIÓN POSTERIOR
77
ELEVACIÓN NORTE
ELEVACIÓN SUR
CORTE TRANSVERSAL
CORTE LONGITUDINAL
79
A
OS
INADOR COORD DANA N CIUDA IPACIÓ
N DE INACIÓ ROLLO COORD DESAR AS RIA DE PÚBLIC AUDITO O Y OBRAS URBAN
N.P.T. +1.09
PARTIC
SUBE
PARTIC
ERO
S
LACIÓN
DE VINCU
IOS SANITAR S MUJERE
DIREC
R
COMEDO
O ACCES RIOS SANITA
ROLLO R DE DESAR AS AUDITO PÚBLIC O Y OBRAS ERO URBAN ARCHIV ERO
IOS SANITAR S MUJERE
ARCHIV
ERO
ARCHIV
TACIÓN N DE ORIEN INACIÓ DANO COORD AL CIUDA ERO JURÍDICA ARCHIV
N.P.T. +0.92
N.P.T. +1.09
B'
8%
N DE JUECE INACIÓ . COORD IPALES S MUNIC CÍVICO
ARCHIV
INADOR
COORD
LACIÓN
VINCU CIÓN DE
INADOR COORD DANA N CIUDA IPACIÓ
JURÍDICA
N INACIÓ COORD ADM. NCIOSO CONTE
CIVIL, N EN M. Y INACIÓ COORD NTIL, LABORAL MERCA PENAL
PENDIENTE
ERO
ARCHIV
INADOR COORD IVO ADMINISTRAT
ERO
ARCHIV
DIRECCIÓN
N DE AMPAR
INACIÓ
COORD N DE INACIÓ COORD COS OS JURÍDI ASUNT
SINK
IOS SANITAR S HOMBRE
IVO
ISTRAT
JEFE ADMIN
N.P.T. +1.09 N
IPACIÓ PARTIC JEFE DE CIUDADANA
INADOR COORD DANA N CIUDA IPACIÓ
N.N.T 0.00
DE DIRECCIÓN SOCIAL IÓN NTRAC CONCE
DE INADOR L COORD IÓN SOCIA NTRAC
CONCE
N.P.T. +1.09
JARDÍN
N.N.T 0.00
JARDÍN
DIRECTOR
PARTIC
ARCHIV
ERO
ERO
ARCHIV
ELEVADOR
LA
LA
CIA DE TENEN JEFATURATIERRA
LA
CIA DE RA TENEN TIERRA
TARIA SECRE CIA DE TENEN LA TIERRA
LA TIERRA
N TENEN INACIÓ COORD LA TIERRA DE
LA
SINK
ACCESO IOS SANITAR
AS
PÚBLIC
N.P.T. +1.09
N.P.T. +0.92
DEL RETARIA IÓN SEC IENTO RECEPC AYUNTAM
ARCHIVO
TARIA SECRE ROLLO DESAR RURAL
RIA DE DE AUDITO OBRAS DIRECTOR URBANO Y ROLLO AS DESAR PÚBLIC
TARIA DE SECRE ROLLO DESAR O Y OBRAS URBAN
JEFATU
ACCESO
24
23
18
19
20
22
21
17
CIA DE TENEN AUXILIAR TIERRA
N.P.T. +1.09
PACIÓN
DE PARTIC DIRECCIÓN CIUDADANA
JARDÍN
CIA DE
TENEN
CIA
CIA DE TENEN AUXILIAR TIERRA
TARIA SECRE JURIDICO
N.P.T. +1.09
16
15
N.P.T. +1.09
ACCESO
B
SUBE
SUBE
9 8
4
3
2
ELEVADOR
7 6 5
11 10
12
1
14 13
SUBE
N.P.T. 0.00 N.P.T. +0.75
SUBE
ELEVADOR
ACCESO
ACCESO
N.P.T. +0.92 N.P.T. +1.09 CUENTA PÚBLICA
SECRETARIA SECRETARIA CONTROLORIA IMJUVE Y TRANS.
SECRETARIA IMMUJERES
AUXILIAR 2
ACCESO SANITARIOS
AUXILIAR 1
JARDÍN
COORDINADOR DE CONTABILIDAD
COORDINADOR DE CUENTA
CAJA C COP.
DIRECTOR DE CUENTA JEFATURA IMMUJERES
JEFATURA IMMUJERES
N.P.T. +1.09
N.P.T. +1.09
COORDINADOR DE PROYECTOS Y PROGRAMAS IMMUJERES
COORDINADOR ADMINISTRATIVO IMMUJERES
CAJAS GEN.
JARDÍN
JARDÍN
CAJAS GEN.
SINK
N.P.T. +1.09
AUXILIAR ISAI
SANITARIOS MUJERES
AUXILIAR DE TRANSPARENCIA
SUBE COORDINADOR DE CAJAS
N.P.T. +1.09
DIRECTOR DE AUDITORIA FINANCIERA
CAJAS GEN.
AUXILIAR ISAI ACCESO SANITARIOS
SECRETARIA DE CONTRALORÍA Y TRANSPARENCIA MUNICIPAL
CAJAS GEN.
DIRECCIÓN IMJUVE
N.N.T 0.00
DIRECTOR DE TRANSPARENCIA
AUDITOR DE TRANSPARENCIA
CAJAS GEN.
DIRECTOR GENERAL IMMUJERES
SANITARIOS HOMBRES
N.N.T 0.00
ARCHIVO
CAJA ISAI
PÚBLICA
PÚBLICA
N.P.T. +1.09
PENDIENTE 8%
ATENCION A CLIENTES CFE
DIRECTOR DE INGRESOS
N.P.T. +1.09
COMEDOR
N.P.T. +0.92
SITE
COORDINADOR DE CATASTRO
AUXILIAR MODERNIZACIÓN
DIRECTOR DE NORMATIVIDAD Y MODENIZACIÓN ADM.
SANITARIOS HOMBRES
AUXILIAR CATASTRO
SINK
COORDINADOR ADM. IMJUVE
COORDINADOR DE PROYECTOS Y PROGRAMAS IMJUVE
COORDINADOR DE ISAI
COORDINADOR DE MODERNIZACIÓN
A'
PLANTA ARQUITECTÓNICA 1ER NIVEL PLANTA BAJA ESC. 1:200
ARCHIVO
A
BODEG
A
N.P.T. +5.64 N.P.T. +5.64 TOR
REDAC
INADOR COORD A DE PRENS
TA DE ANALÍS NIDO E CONTE N INFORMACIÓ
N.P.T. +5.57
R
COMEDO
DE DIRECTOR SOCIAL IÓN
N.N.T 0.00
JARDÍN
A
D DE DE LA UNIDA ACIÓN DIRECTOR Y EVALU PLANEACIÓN
PLANEACIÓN OR DE COORDINAD ACIÓN Y EVALU
LA MEJOR OR DE COORDINAD ATORIA REGUL
2
4
5
BAÑO
INADOR COORD ICA DE LOGÍST
DEL AUXILIARES SECRETARIO ULAR PARTIC
8
1
3
6
7
DE AUXILIAR ICA LOGÍST
INADOR COORD ÓN DE DIFUSI DE AUXILIAR REDES
DE AUXILIAR DISEÑO
TARIO SECRE ULAR PARTIC
9
INADOR
COORD
B'
DE REDES
RAFO
MEDIO
JARDÍN
IVO
ISTRAT
OR ADMIN COORDINAD INSPECCIÓN Y DE
INADOR
COORD
OR DE COORDINAD N E IMAGE DISEÑO
FOTOG
ELEVADOR
BAJA
N.P.T. +5.67
DEL OR TENICO DIRECT AMIENTO AYUNT
DE LA UNIDAD OR DE DIRECT A REGULATORIA MEJOR
AUDIOVISUAL
IOS SANITAR S HOMBRE
IOS SANITAR S MUJERE
COMUNICAC
CIO
DE COMER DIRECTOR OLES Y ALCOH
JARDÍN N.N.T 0.00
TARIA DEL SECRE ULAR TARIO PARTIC
SECRE
INADOR COORD DEL TÉCNICO AMIENTO AYUNT
INSPECTOR
OR COORDINAD DE TIVO OPERA OLES ALCOH
INADOR COORD TIVO DE OPERA CIO COMER
INADOR COORD VO DEL ARCHI HISTORICO
17
16
15
10
N.P.T. +1.09
14 13
BAJA
12
N.P.T. +5.57
B
SUBE
DOR
4
3
2
ELEVA
7 6 5
9 8
11 10
12
1
14 13
OFIC ALCA
TARÍA SECRE DE LA TIVA EJECU A PRESIDENCI TARÍA SECRE ULAR DEL PARTIC ALCALDE
SALA DE
TARÍA DEL SECRE AMIENTO AYUNT
JUNTAS
SALA DE
TARÍA DE SECRE ION COMUNICAC SOCIAL
JUNTAS
DE TARÍA SECRE ERÍA TESOR AS Y FINANZ ION ADMINSITRAC MUNICIPAL
O
CABILD
TARIA DE SECRE ROLLO DESAR MICO Y ECONO O TURISM
N.P.T. +5.67
ELEVADOR
BAJA
N.P.T. +5.57
AUXILIAR DE CONTRATACIÓN Y COMPRA
AUXILIAR 2 PROCEDIMIENTOS DE CONTRATACIÓN
N.P.T. +1.09
SECRETARIO DE TESORERÍA Y FINANZAS
DIRECTOR DE RECURSOS
COORDINADOR DE TURISMO
HUMANOS
AUXILIAR 1 PROCEDIMIENTOS DE CONTRATACIÓN
COORDINADOR DE CONTROL PRESUPUESTAL
JEFE DE PAGOS
COORDINADOR DE CONTRATACIÓN Y COMPRA
JEFE DE CONTRATACIÓN Y COMPRA
JARDÍN
B'
AUXILIAR DE CONTROL Y ENTREGA DE BIENES Y SERVICIOS
3.16
AUXILIAR
COORDINADOR DE CHEQUES
DIRECTOR DE EGRESOS Y CONTROL PRESUPUESTAL
JEFE DE CONTRATACIÓN
COORDINADOR DE NOMINAS
COORDINADOR DE CONTROL Y REGISTRO DE BIENES MUEBLES
JEFE DE CONTROL Y ENTREGA DE BIENES Y SERVICIOS
COORDINADOR DE CONTROL Y ENTREGA DE BIENES Y SERVICIOS
SECRETARIA PARTICULAR DEL SECRETARIO DE TESORERÍA Y FINANZAS
DIRECTOR DE PATRIMONIO
COORDINADOR DE CONTROL Y REGISTRO DE BIENES INMUEBLES
AUXILIARES
N.P.T. +5.67
TERCE SECRETARIO DE DESARROLLO ECONÓMICO Y TURISMO
DIRECTOR DE ADQUISICIÓN
DE BIENES Y SERVICIOS
COORDINADOR DE TRANSFERENCIAS
COORDINADOR DE PROCEDIMIENTOS DE CONTRATACIÓN
JEFE DE PROCEDIMIENTOS DE CONTRATACIÓN
JARDÍN
N.N.T 0.00 N.N.T 0.00
JARDÍN
AUXILIARES
DIRECTOR DE DESARROLLO ECONÓMICO
DIRECTOR DE TURISMO
COORDINADOR DE DESARROLLO ECONOMICO
SECRETARIA PARTICULAR SECRETARIO DE DESARROLLO ECONÓMICO Y TURISMO
SANITARIOS MUJERES
N.P.T. +5.64
COMEDOR
SANITARIOS HOMBRES
N.P.T. +5.64
24
23
18
19
20
22
17
21
RES
MEDIO NIVEL
16
N.P.T. +5.57
15
SUBE
4
3
2
A'
6 5
9 8 7
11 10
12
1
14 13
OFICINA DEL ALCALDE
SECRETARIA PARTICULAR DEL ALCALDE
BODEGA
ARCHIVO
OFICINA DEL ALCALDE (REUNIIÓN)
MEDIO BAÑO
ARCHIVO SINK
PLANTA ARQUITECTÓNICA 3ER NIVEL
PLANTA ARQUITECTÓNICA 2DO NIVEL PLANTA ALTA ESC. 1:200
MEDIO NIVEL
TERCER PLANTA ESC. 1:200
OS S
4
0.00
5.00
1.00
10.00
81
ESCALA GRÁFICA
20.0
FACHADA PRINCIPAL
ESCALERAS EXTERIORES
TERRAZA
COMEDOR
DIRECTOR
SALA DE CABULDO
ALCALDE
SECRETARIO PARTICULAR
JEFE
RECEPCIÓN
COORDINADOR Y AUXILIAR
SECRETARÍA PERSONAL DEL ALCALDE
Plan Barrio Colonia Obrera TALLER DE PROYECTO ARQUITECTÓNICO V (ACENTUACIÓN EN VIVIENDA Y CIUDAD) | 2018
Creación de un barrio por medio de la redensificación y usos mixtos, tomando como base los principios del ONU HABITAT.
MENCIÓN HONORÍFICA COLEGIO DE ARQUITECTOS DE N.L
ANÁLISIS DE SITIO
Plan BCO
POBLACIÓN COLONIA OBRERA (INEGI 2010)
LOCALIZACIÓN
Actualmente habitan 2349 habitantes. El mayor índice de población se encuentra entre los 30-59 años.
MONTERREY
NUEVOLEÓN
Aproximadamente el 22% de la población cuenta con una discapacidad.
COLONIAOBRERA
PROBLEMATICA ACTUAL DE LA CIUDAD DE MONTERREY
1038 HABITADAS
CONSECUENCIAS
69
DESHABITADAS
ESQUINA JOSE MARÍA A
Existen 1038 casas, de las cuales, campo, el 6% se encuentra abando estado.
2 PERSO POR VIVIE
Expansión vertical desmedida
Hacinamiento e insalubridad. Gran cantidad de energía en automatización, circulaciones verticales eléctricas y todas las instalaciones de confort.
Altas tarifas de renta y venta Daño ambiental
Desplazamiento de los habitantes actuales que no pueden pagar los servicios actuales por aumento de plusvalía de la zona.
PEQUEÑA Y MEDIANA INDUSTRIA
PEQUEÑO Y MEDIANO COMERCIO
La presencia de talleres afecta las condiciones ambientales del lugar.
EQUIPAMIENTO
La zonificación de usos es m colonia, no existen áreas
Edificaciones sin principios bioclimáticos
Espacio público insuficiente
CONSECUENCIAS
Falta de convivencia entre vecinos.
Inseguridad
Disminución del bienestar personal. CONSECUENCIAS
Disminución del bienestar personal por falta de confort.
Violencia
CALLE VICENTE SUÁREZ
La mayoría de los predios es de sólo un nivel.
CALLE ANTONIO COELLO ALTURA CON
Las calles se encuentran solas la mayor pa y aunque no provocan inseguridad impiden
VIVIENDAS 0 VIVIENDAS 1-10 VIVIENDAS 11-20 VIVIENDAS 21-30 VIVIENDAS 31-40 VIVIENDAS 41-50 VIVIENDAS
ARTEAGA
según un estudio de onadas y el 5% en mal
ONAS ENDA
VIVIENDA UNIFAMILIAR
51-60 VIVIENDAS CONSTRUCCIONES ABANDONADAS CONSTRUCCIONES EN MAL ESTADO
60-90 PER/HA
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
mixta alrededor de toda la s de espacio público.
USOS DE SUELO HABITACIONAL COMERCIAL INDUSTRIAL EQUIPAMIENTO TERRENOS BALDIOS
N CARLOS SALAZAR
arte del día y de los días n que sean recorridas.
91
La mayoría de los anchos de banqueta son amplios, pero m de estas se encuentran en mal estado y con desniveles interfieren con la movilidad.
Zonificación estricta
CONSECUENCIAS
Únicas viviendas disponibles en los límites de la ciudad. Zonas muertas en distintos horarios del día según uso de suelo.
Gran cantidad de edificaciones abandonadas
CONSECUENCIAS
Inseguridad y sensación de ella.
BBANQUETA CALLE JUAN ESCUTIA
Aumento del abandono
Viviendas disponibles en los límites de la ciudad.
Transitan 66 rutas de camión dentro de la colonia y e haciendo de Francisco I. Madero, Félix U. Gómez, Av. Fun Prieto, Isaac Garza, Antonio Coello y Arteaga en sus Agustín Melgar y Vicente Suárez las calles más transitadas No cuentan con mobiliario en las paradas de camión.
Expansión horizontal desmedida
CONSECUENCIAS
Viajes muy largos para servicios Mayores costos de renta y venta al centro de la ciudad.
Mayor uso del automóvil PARADA DE AUTOBUS MERCADO SAN PEDRO
Contaminación por nuevas construcciones.
Movilidad centrada en el automóvil
CONSECUENCIAS
Dificultad e inseguridad para el peatón. Daño ambiental. Gran cantidad de recursos destinados a la movilidad motorizada. CRUCE PREPARATORIA NO. 3 A COLONIA OBRERA
ES DIFICIL ACCESAR A LA COLONIA DE FORMA PEATONAL DEBIDO A QUE SE ENCUENTRA RODEADA POR AVENIDAS PRINCIPALES Y NO EXISTEN PASOS PEATONALES CERCANOS.
ADEMAS DE LAS AVENIDAS QUE RODEA COLONIA, ISAAC GARZA Y ADOLFO PRIET PRESENTAN COMO EJES VIALES Y EL TRÁ REPRESENTA UN IMPEDIMENTO PARA CR ESAS CALLES.
muchas que
en sus límites, ndidora, Adolfo s cruces con s.
AN LA TO SE ÁFICO RUZAR
ANCHO DE BANQUETAS 4.00m – 9.85m 2.00m – 3.85m 1.25m – 1.80m
CANTIDAD DE RUTAS DE TRANSPORTE 1
1
1
1
4
4
1 30
5
7
10
1
PARADA
1
VIALIDADES AVENIDAS PRINCIPALES LÍMITE DE COLONIA MÁS TRANSITADAS MENOS TRANSITADAS SENTIDO DE LA VIALIDAD
PREPARATORIA NO.3
93
CONVOCATORIA PLANBCO OBJETIVOS INCREMENTAR LA SUPERFICIE DE ÁREA VERDE. IMPLEMENTAR ESTRATEGIAS DE SUSTENTABILIDAD. REDUCCIÓN DEL TRÁNSITO DE PASO. SEGURIDAD PARA LOS RESIDENTES. CONEXIÓN A PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS. CREACIÓN DE UN CENTRO. FOMENTAR LA VIDA COMUNITARIA. MINIMIZAR LA INTERFERENCIA ENTRE PEATONES Y VEHÍCULOS. INCREMENTAR LA DENSIDAD POBLACIONAL.
DISEÑODEL
BARRIO COLONIA OBRERA
U
TEN
CU
REDENSIFICAR AUMENTO DE LA CANTIDAD DE PERSONAS QUE HABITAN UN TERRITORIO.
SUSTENTABILIDAD
CO DE ES OF H
SE OCUPA DE LA PRESERVACIÓN DE LOS RECURSOS NATURALES, Y GARANTIZAR QUE LAS FUTURAS GENERACIONES TAMBIÉN PUEDAN CONTAR CON ESTE TIPO DE RECURSOS.
V
E
ONU HABITAT PROYECTA CIUDADES Y ASENTAMIENTOS HUMANOS BIEN PLANIFICADOS, BIEN GOBERNADOS Y EFICIENTES, CON VIVIENDAS, INFRAESTRUCTURA Y ACCESO UNIVERSAL A EMPLEO Y SERVICIOS BÁSICOS.
MOVILIDA
VIVIE
PROPUESTA
DEFINICIONES DEL PROYECTO BARRIO
DENSIDAD MEDIA
SUBDIVISIÓN DE UNA CIUDAD O PUEBLO, QUE SUELE NER IDENTIDAD PROPIA Y CUYOS HABITANTES UENTAN CON UN SENTIDO DE PERTENENCIA.
USOSMIXTOS
OMBINACIÓN DE USOS ENTRO DE UN MISMO SPACIO: RESIDENCIAS, FICINAS, COMERCIOS, HOTELES, INDUSTRIA, ESPACIO PÚBLICO.
Propuesta para evitar el hacinamiento y prescindir de elevadores, evitando los altos costos de mantenimiento y, con ello, el desplazamiento de los actuales pobladores.
EDIFICIOS HÍBRIDOS
EDIFICIOS DEPASO(USOS MIXTOS)
Edificios capaces de albergar programas dispares, promoviendo la interacción de distintos usos combinando lo privado y lo público. Permiten la interacción de toda la comunidad y ajenos.
Edificios mixtos, combinando comercio local y vivienda, con objetivo de incentivar la movilidad fuera y dentro de la arquitectura, así como crear relaciones de confianza ente los habitantes.
AREAVERDE = Ó< AEL 35%DECADA PREDIO
Provocar que el incremento del área verde sea en una colectividad pequeña para fomentar su cuidado, y que este a su vez cree espacios de interacción entre los residentes. Creación de plazas.
SOSTENIBILIDAD
DEFINE PROYECTOS VIABLES Y RECONCILIA LOS ASPECTOS ECONÓMICO, SOCIAL, Y AMBIENTAL DE LAS ACTIVIDADES HUMANAS.
USOS MIXTOS CRECIMIENTO VERTICAL
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
Con fin de crear espacios parcialmente privados, que permitan la integración en un circulo pequeño. Evitar la instalación de elevadores para mantener los costos de renta y venta a un precio asequible.
CICLOVIAS YCALLE PEATONALES
Incrementar la movilidad por medios no motorizados, logrando la reducción de la contaminación y de tráfico. Creación de interconexiones entre puntos aledaños.
AD CON EL MENOR NUMERO DE VIAJES
ENDA SOSTENIBLE: ASEQUIBLE Y UNIVERSAL
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PLANEACIÓN MICRO Se respetaron los edificios de equipamiento, fortaleciendo su uso con edificios híbridos cercanos.
Se realizó un trazo de trayectorias de orígenes y destinos desde referentes cercanos o puntos de transporte y se plantearon amenidades similares dentro de cada trayectoria.
HABITACIONAL
HABITACIONAL
SIMBOLOGÍA CAFETERÍA
TANCIA ADULTOS AYORES Y NIÑOS
mas dispares sin ipo de uso, espacio privado.
VIVIENDA MULTIFAMILIAR EDIFICIO HÍBRIDO EDIFICIO DE DERECHO DE PASO EQUIPAMIENTO COMERCIO PLAZA O PARQUE ESTACIONAMIENTO
Evitan calles abandonadas, se crean toda clase de recorridos interesantes,
ades
cación, cultura, etc.
rrio.
Se localizaron estacionamientos en puntos estratégicos que permitieran abastecer a todas las manzanas de aparcamiento.
Radios de acción de 150m a la redonda de los hitos actuales. En los cruces se agregaron nodos traducidos en edificios híbridos o espacio público al aire libre (plazas o parques). Creando atractivos por todo el barrio.
PLANEACIÓN SUBCENTRO Las segundas plantas de los edificios híbridos o de los edificios de paso estarán conectadas por medio de puentes de manera que en términos de movilidad, se perciba todo como un conjunto.
Cercanía a los puntos más importantes como lo son el Parque Fundidora, Cintermex, la arena monterrey y el paseo santa lucía. Éstos son los orígenes de las trayectorias planteadas.
El hecho de estar en el límite del polígono de acción y del lado donde se presenta más estadía de los ciudadanos, provocará la entrada y uso de visitantes externos a la colonia, favoreciendo la vida activa y por tanto, la seguridad. El centro se planteó por la importancia de las tipologías de edificios, pero siempre será parte conjunta de una interconexión total. Es el punto donde conecta el circuito de ciclovía y las vialidades peatonales.
PLANTA CONJUNTO SUBCENTRO
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ELEVACIÓN DEL CENTRO POR FERNANDO MONTES DE OCA BIBLIOTECA TAMPICO
Se dotará de un albergue, junto con un centro comunitario, pues el Mercado San Pedro es hogar de muchos vagabundos.
ESCUELA JENARO LEAL GARZA FÉLIX U. GÓMEZ
COLONIA PABLO A. DE LA GARZA
PREPARATORIA NO.3
CENTRO COMUNITARIO
CENTRO COMUNITARIO
COMERCIO TEMÁTICO
C
B
A
COMERCIO TEMÁTCIO
ESTANCIA
COMERCIO LOCAL
IGLESIA SAN JUAN DE LOS LAGOS
COLONIA TERMINAL
M
I
COMERCIO TEMÁTICO
HOSPITAL MONTERREY
E
G
G
D JOSÉ MA. ARTEAGA
F
I H
ALBERGUE ÁREA DE COMIDAS
K
J L
Conexión a puntos importantes cercanos y barrios obreros por medio de la ciclovía.
M N O
P
Q
Colocación de pasos peatonales en Isaac Garza y Adolfo Prieto para seguridad de peatones.
ARENA SANTA LUCÍA
Antonio Coello (por su gran afluencia peatonal) y Treviño (por su poco transito) convertidas en calles peatonales.
TALLERES EDUCATIVOS NIÑOS FONDA
Q FONDA TALLERES EDUCATIVOS NIÑOS
PASEO SANTA LUCÍA
PLAZA REFORMA
Creación de un centro entre el cruce de la calles peatonales que refleje el valor patrimonial social de la colonia.
PA CIU
ESCUELA LIC. HÉCTOR GONZÁLEZ
CINEMAS RALLY
COLONIA MARTÍNEZ FUNDIDORA
M
SIMBOLOGÍA VIVIENDA MULTIFAMILIAR EDIFICIO HÍBRIDO EDIFICIO DE DERECHO DE PASO EQUIPAMIENTO
COLONIA ACERO ARENA MONTERREY
COMERCIO
PROPUESTA APLICADA / EJEMPLOS DE TRAYECTORIAS Alumno de la Preparatoria No. 3 : Puede adentrarse con destino a Fundidora. Podrá tomar la calle peatonal, localizar un cinema, una librería y un deportivo, espacios que podrían interesarle, visitando en mas ocasiones el barrio (Trayectoria fucsia). A
SALA DE VIDEOJUEGOS LIBRERÍA (VENTA DE ESTANCIA USADOS)
PLAZA O PARQUE CENTRO
P
SALA DE VIDEOJUEGOS /CIBER TALLERES
J
H
DEPORTIVO DEPORTIVO
CAFETERÍA
ESTANCIA
BIBLIOTECA
E ESTANCIA TALLERES TALLERES FONDAS SUPERMERCADO ESTANCIA
OFICINAS
ESTANCIA
OFICINAS
M.M. DEL LLANO
CAFERTERÍA BIBLIOTECA
BIBLIOTECA
B
ESTANCIA
ESTANCIAS COMIDAS SENCILLAS LAVANDERÍA
Persona con hijo/a estudiante de la Escuela Conrado Montemayor. Encontrará salas de videojuegos, talleres, bibliotecas, comidas, y puede aprovechar para hacer labores rutinarias, como lavandería o despensa (Trayectoria cian).
M CASINO
RESTAURANTES
HOTEL
Persona que trabaja en la colonia. Inicia su trayecto en la estación fundidora, puede observar que hay espacios para comer, ejercitarse, o divertirse un rato después de sus actividades (Trayectoria amarilla). TALLERES FONDAS
ABELLÓN UDADANO
OFICINAS
LIBRERÍA MUSEO OBRERO
ESTANCIA ADULTOS MAYORES Y NIÑOS
PASO PEATONAL
CINTERMEX
HOTEL OFICINAS
N CAFETERÍA
CINE
CICLOVÍA
R
R
K
ESTACIONAMIENTO
CALLE PEATONAL CON CICLOVÍA HITOS CERCANOS PARADA DE AUTOBUS EXISTENTE PARADA DE BICICLETAS PROPUESTAS
GALERÍA COMUNITARIA COMIDA RÁPIDA COMERCIO TEMÁTICO
SALÓN DE BAILE ADULTOS MAYORES
O
L
OFICINAS
SALA DE CÓMPUTO
TALLERES OFICINAS
BIBLIOTECA
GIMNASIO
TALLERES
TALLERES
FONDA
COMERCIO
F
D
SALÓN DE BAILE PISTA DE PATINAJE
RESTAURANTES CINE CULTURAL
PERSPECTIVA DEL CENTRO
C
BARES
AUDITORIO
OFICINAS Y COMIDAS ESTANCIA ESTANCIA
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VIVIENDA MULTIFAMILIAR
RECOMENDACIONES BIOCLIMÁTICAS PARA LA CONFIGURACIÓN DE LA VIVIENDA
• Recámaras ubicadas al sureste o al noroeste, de preferencia con ventanas cruzadas para la circulación del aire. • Cocina y baño al oeste o suroeste. • Lavandería al oeste o suroeste, cubrirla con celosía o parasoles como barrera contra el asoleamiento y seguida de ésta, áreas que se deseen proteger contra el asoleamiento. • Considerar remetimientos de al menos 1m en todos los extremos. • Evitar fachadas sin ventanas. • Colocación de árboles a los alrededores. • Volados en caras asoleadas.
El número máximo de pisos será 4, evitando la implementación de elevadores para evitar los costos de mantenimiento y mantener la vivienda asequible, con fin de crear una ciudad sostenible. Alturas considerables para evitar la sensación de estar en un espacio muy pequeño.
La redensificación será por predio, asegurando la estadía de los actuales habitantes en sus actuales territorios.
KELLY BASAGOITI
SIGNORET
SIMBOLOGÍA ÁREA DE SERVICIO ÁREA SOCIAL ÁREA ÍNTIMA
DEPARTAMENTOTIPOBASAGOITI 92M2
DEPARTAMENTOTIPOKELLY93M2 DEPARTAMENTOTIPOSIGNORET86M2
Tres tipos de departamento ajustables según el caso, pues se recomienda reciclar las actuales viviendas en medida de lo posible, tomando en cuenta que aunque la colonia no es actualmente patrimonio, en un futuro puede serlo.
El porcentaje de ocupación de los predios siempre será menor al 65%, dejando el resto como área libre, la cual ayudará al confort bioclimático y creará espacios de convivencia entre vecinos. DEPARTAMENTOTIPOBASAGOITI
EDIFICIO DE DERECHO DE PASO
La primer y segunda planta serán el derecho de paso, se colocarán fachadas traslúcidas, que permitan observar lo que sucede adentro y afuera para estar al tanto del entorno y sentir seguridad al recorrer el espacio.
HABITACIONAL
El área comercial será un conjunto y no una individualidad, existirán comercios que no tendrán una acceso directo, y todos se encontrarán conectados entre ellos a fin de que todo el espacio sea visitado.
Se buscará que los espacios con mayor cantidad de conexiones sean los menos privados, que sean los más barriales, por ejemplo, las tiendas de abarrotes, papelerías, cyber, etc.
HABITACIONAL COMERCIAL COMERCIAL
2DONIVEL (EJEMPLODEUSOS)
DEPARTAMENTO
DEPARTAMENTO
LOS EDIFICIOS DE PASO SERÁN AQUELLOS QUE SE ENCARGUEN CASI COMPLETAMENTE DE CONECTAR TODO EL BARRIO.
DEPARTAMENTO
Se planeará que los accesos acorten caminos y que a la vez se recorran todos los negocios.
1ERNIVEL (EJEMPLODEUSOS) DEPARTAMENTO
La configuración del edificio de paso será de 2 niveles comerciales y uno habitacional, a pesar de esto se pueden agregar estancias ya sean públicas o privadas.
DEPARTAMENTO
Se establecerán pequeños comercios locales.
7 departamentos tipo Basagoiti
101
EDIFICIO HÍBRIDO
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
INTENCIONES DE DISEÑO PASADO Y PRESENTE MEMORIA SOCIAL
VIVIENDA
MEMORIA INDUSTRIAL
CINE TRANQUILIDAD • NATURALEZA • VISTAS • ACÚSTICA
ESTANCIA 8-80 SERVICIOS SERVICIOS
• MATERIALES ALUSIVOS A FUNDIDORA: LADRILLO Y ACERO • ESPACIO PÚBLICO • TRADICIÓN: ESTRATEGIAS DE INTEGRACIÓN / ACTIVIDADES PERMANENTES • ABERTURAS COMPLETAS HACIA EL INTERIOR
DEPARTAMENTOS JARDÍN INTERIOR CIRCULACIÓN TERRAZA VESTÍBULO CINE DULCERÍA BAÑOS CINE CIRCULACIÓN SALAS DE CINE VESTÍBULO DEPAS JARDÍN INTERIOR ÁREA DE SERVICIO OFICINAS DE CINE ESCALERA DE EMERGENCIA VESTÍBULO CINE CIRCULACIÓN ESTANCIA TALLER DE DIBUJO, ETC. TALLER DE BORDADO TALLER DE COCINA TALLER DE CORTE JARDÍN INTERIOR BIBLIOTECA BAÑOS ESTANCIA BODEGA GENERAL INST. ELÉCTRICAS BOMBEO Y CISTERNA MONTACARGAS CINE OFICINAS DE ESTANCIA CIRCULACIÓN DE SERVICIOS
PATERNALISMO/ PROTECCIÓN
IDENTIDAD/INTEGRACIÓN
UNIDAD
• SOLIDEZ • CONTINUIDAD • UNIÓN DE MÓDULOS
• ESPACIOS SEMI ABIERTOS EN INTERIORES/ CELOSÍAS • ABERTURAS ENVOLVENTES
PODER/FUERZA/ORGULLO/TRABAJO • PESADEZ • JERARQUÍA • ESCALA • MATERIALES: ACERO, LADRILLO • COLORES: NEGRO, LADRILLO • ESTRUCTURA APARENTE
MATERIALES ACABADOS
PISO
PORCELANATO EN TERRAZA
PORCELANATOS EN ESTANCIA
PORCELANATO EN DEPARTAMENTOS
PORCELANATO EN CINE
EXTERIOR: PANELES DE FIBROCEMENTO MARCA EQUITONE
PORCELANATO EN EXTERIOR
CIELO
MURO
PORCELANATO EXTERIOR DE DEPARTAMENTOS
LADRILLO EN EXTERIOR E INTERIOR EN ESTANCIA, CINE Y DEPARTAMENTOS.
ESTUCO EN CINE
PIEDRA PERDURASTONE EN ESTANCIA
PLAFÓN CORRIDO MARCA PANEL REY: CINE Y DEPARTAMENTOS.
PLANTA CONJUNTO 103
SÃ&#x201C;TANO | 3 NIVELES
1ER NIVEL | ESTANCIA 8/80 105
2DO NIVEL | CINE
3ER Y 4TO NIVEL | DEPARTAMENTOS 107
22.00
22.00
ELEVACIÓN SUROESTE
ELEVACIÓN NOROESTE
22.00
22.00
ELEVACIÓN SURESTE
ELEVACIÓN NORESTE
109
CORTE TRANSVERSAL A-A’
CORTE TRANSVERSAL B-B’
DERECHO DE PASO
DORMITORIO
ESTANCIA 8/80
CINE
LOBBY
TERRAZA
Comunidad para adultos mayores TALLER INTEGRAL | 2018
Dotar al estado de una comunidad para ancianos, pues las necesidades de espacios para este sector de la población ira en aumento según las actuales gráficas de edad y población. Además se trata de ofrecer un espacio que sea accesible y entretenido para los adultos mayores.
Comunidad para adultos mayores
LOCALIZACIÓN
NUEVO LEÓN
TERRENO
MONTERREY
ZONA DEL HUAJUCO ENTRE PRIVADA VALLE DE LA ESTANZUELA Y CARRETERA NACIONAL 85
CONCEPTUALIZACIÓN ORGANIZACIONAL ÁREA COMÚN TALLERES SERVICIOS ÁREA MÉDICA DORMITORIOS
Se parte de un cuerpo rectangular (áreas comunes) a todo lo largo del proyecto, con recorridos en forma lineal.
A partir de este se distribuyen el resto de las áreas, todas teniendo contacto siempre con las área comunes.
A partir de este, se distribuyen el resto de las áreas, todas teniendo contacto siempre con las área comunes.
CONCEPTUALIZACIÓN FORMAL
LA FORMA PRODUCTO DE LA FUNCIÓN El área de servicios se colocó al oeste por ser el área de menor uso.
El proyecto se abre hacia toda la zona norte aprovechando las vistas de los jardines, la alberca y la palapa.
La cara mas larga de los espacios de mayor uso se colocaron al Norte, con el fin de aprovechar la iluminación natural.
ÁREA COMÚN TALLERES
Se utilizaron dobles alturas para ventilar espacios que quedaban al centro, así como para dar jerarquía.
Se realizaron extracciones que permitieran la ventilación.
Se realizaron diversos quiebres en el sureste para aprovechar al máximo la ventilación.
SERVICIOS ÁREA MÉDICA DORMITORIOS
117
PLANTA CONJUNTO
ÁREA SOCIAL 1ER NIVEL
ÁREA ADMINISTRATIVA 2DO NIVEL 119
ÁREA DE SERVICIO
ÁREA MÉDICA 121
ÁREA DE RECREACIÓN
VIDA ASISTIDA/CUIDADO DE LA MEMORIA
VIDA INDEPENDIENTE INDIVIDUAL
VIDA INDEPENDIENTE DOBLE
ÁREA DE DORMITORIOS | 1ER NIVEL
ÁREA DE DORMITORIOS | 2DO NIVEL
124
ELEVACIÓN SUR
ELEVACIÓN OESTE
ELEVACIÓN NORTE
ELEVACIÓN ESTE
SALA COMÚN
RECEPCIÃ&#x201C;N
127
COMEDOR
VIVERO
ALBERCA
DORMITORIO
CAPILLA
JARDINES
133
Maquetas
Daily Plantet. Modelado Profesional de Maquetas
1ER LUGAR FARQ, UANL
Modelo Abstacto
MENCIÓN HONORÍFICA FARQ, UANL
Edificio Hibrido, Plan Barrio Colonia Obrera
137
Representaciรณn grรกfica a mano
Técnica- Prismacolor y Chartpack
141
Técnica- Pintura acrílica
143
Técnica- Acuarela
145
Arq. Adriana ElĂas adrianaelias3c@hotmail.com 8182102581