Page 1

Arq. Adriana ElĂ­as


Índice

DISEÑO DE INTERIORES Departamento Airbnb Recámara Bar Belle Epoque Tienda de ropa Chichen Ika

6 14 22 28

PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS Y URBANOS Casa habitación nivel medio alto Vivienda en 70m2 para estudiante de arquitectura Regeneración urbana, García, Nuevo León y Reciclaje del Ayuntamiento Plan Barrio Colonia Obrera Comunidad para adultos mayores

41 49 61 75 89 115

MAQUETAS

135

REPRESENTACIÓN GRÁFICA

139


DiseĂąo de Interiores


Departamento Airbnb PLANTA ARQUITECTÓNICA

A

B

C

C’

D

D’

A’

B’


1ER LUGAR AFM DE N.L.

2 10

2

10

5

14

14 14

6

18

9 9

3

3 10

10

Corte A-A’ 4

2

15

10

Corte C-C’ 2

1 7

13

2

10 17

1

14

12

14

Corte B-B’

Corte D-D’ 7


PERSPECTIVA


PERSPECTIVA

9


MATERIALES Y ACCESORIOS 1

Lámpara colgante Modelo: Colgante Vintage P12002 Material: Lámina Marca: Laiting Medidas: 30x30cm 3 Lámpara de mesa Modelo: 1095 AN Material: Metal antique Marca: Tecnolite Medidas: 17x40cm

5 Lámpara de riel 2 Modelo: Bellagio I YSN-367L/N Material: Metal Marca: Tecnolite Medidas: 9X9.7cm Lámpara de techo 4 Modelo: URSA Material: Aluminio Marca: Tecnolite Medidas: 39.8 x 39.8 x 15.2cm

Marco para fotografías Material: tablero de fibra y lamina Medidas: 65x80cm

7 Espejo con marco Material: tablero de fibra y lamina Medidas: 70x115cm 9 Repisa Mágica Medidas: 140X20cm

6 Marco para fotografías Material: tablero de fibra y lamina Medidas: 150x110cm

8 Espejo sin marco Medidas: 40x200cm

10 Cintilla de ladrillo Material: Barro Marca: Ladrillera Mecanizada Medidas 1.6x6.7x24.4cm


a

11 Duela laminada Modelo; nogal negro Marca: pisos laminados Monterrey

12 Duela vinĂ­lica Oak Marca: Accrocher

17 Duela laminada CASTELO 8735 BLACK OAK Marca: PMP

14 Concreto pulido in situ

13 Porcelanato Encierro Marca: Interceramic Medidas: 40x40cm

19 Estuco Acabado pintura Comex color Cepillo, 001-02

15

16 Porcelanato Vantagio IV Marca: Interceramic Medidas: 60X60cm

Porcelanato SENA ACERO Marca: Porcelanosa Medidas; 31,6x90x0,9cm

18

Duela laminada Maple Marca: PMP

11


19 12

14 1

2 10

6 10

11

14


2

19

10

17

5 14

18

9 12 10 11

13


Recámara

PLANTA ARQUITECTÓNICA ACTUAL

USUARIO

Aspectos generales Edad: 23 años Complexión: Delgada

Personalidad

Estatura: 1.73 m Ingeniero Industrial

Intereses

Espontáneo, descuidado, alegre, fiel, Videojuegos, futbol, películas, trabajo, terco, amable, confianzudo, vanidoso. amigos y dinero.

Necesidades Dormir, jugar videojuegos en línea y Xbox, descansar cómodamente, pasar tiempo con su pareja.

Carencias

ALEXIS RAMÓN USCANGA MOJICA Edad: 23 años Complexión: Delgada

ESTADO ACTUAL

ALTURA LIBRE: 2.40M COLORES: Beige, marrón y blanco. MOBILIARIO: Cama, buro, lámpara, peinador

Sin espacio para guarda ropa, una televisión, un escritorio y circulaciones.


MOODBOARD

CONCEPTO Y ESTILO INSPITADO EN TINY HOUSES Y DE ESTILO CONTEMPORÁNEO• Se busca el máximo aprovechamiento del espacio por ser un lugar reducido, la flexibilidad de usos del mobiliario, el orden y launión. • Elegante, masculino y cómodo. • De estilo contemporáneo, se utilizan materiales en tendencia, y líneas simples,sin gran adorno. • Utiliza colores claros, o muy oscuros, combinación blanco-negro, gama de colores claros y marrones oscuros.

15


REACOMODO

ACABADOS Y MOBILIARIO 1

PORCELANATO MADERA ARCE PORCELANITE 0.25x0.58m

2

6

PORCELANATO ZEPHYROS PULIDO FIRENZE 0.59x1.19m

5

LAMINADO MADERA CASUAL CLASSICCHERRY TERZA1.93x1.31m

9

POLIESTER ETAMIN 04 FR PLOMO ANCHOUTIL 3.00M

10

POLIPROPILENO ALFOMBRA DISEÑO MEZCLAAZULGRIS 0.60x1.10m

13

PINTURA VINÍLICA MOSQUITO 31101 COMEX

14

PINTURA VINÍLICA CRISOL 001-01 COMEX

ESTUCO CRESTUCO CREST

3

PORCEL AMALF INTERCE 0.40x0.

7

DUELA ENCINO COLOR 0.40x1.2

11

LAMIN MADE GRAN 4VHAR 2.43X2

15

PANELD LIGHTRE REY1.22


LANATO FI STONE ERAMIC .40m

AINGENIERIA O ROJOOX. RCAFE .205m

NADO ERA NVIA ARO X2.20M

DEYESO REYPANEL 2X2.44M

4

8

12

PORCELANATO INTERGLASS MURANO INTERCERAMIC 0.31x0.31m

PUERTACORREDIZA VIDRIOTEMPLADO, MARCODEALUMINIO MARCA: TODOENHERRAJES 2.05x1.50 M.

SILLADEOFICINA ALUMINIIO, FORRODE POLIESTER FABRICANTE:ARCHIE MUEBLES(A MEDIDA) 1.10x1.50x0.70

POLIESTER ETAMIN 04FR JOVER ANCHO:3.00M

PUERTADETAMBOR TRIPLAYDE OKUME MARCA: MADERAS TORRES2.05X0.80

SILLÓNPUFF MODELO:PSSDROP MARCA: OFIPLAN 0.90x0.80x075

PINTURA VINÍLICA CENCERRO 312-04 COMEX

MUEBLEDEBAÑO CUBIERTADE PORCELANATOAMALFI STONE,LAVAMANOSDE CERAMICABLANCAYMADERA ROBLE FABRICANTE:ARCHIEMUEBLES 0.90X0.50X1.20 SILLÓNDEVENTANA MADERA DEROBLE/POLIESTER ETAMIN 04 FRJOVER FABRICANTE:ARCHIEMUEBLES 1.80x0.44x0.21

BASEDECAMA MOD: KONTEMPOA RIZONA FABRICANTE: ARCHIE MUEBLES 2.05x1.56x0.70

ESTANTESMATERIAE: ACRILICOFABRICANTE: ARCHIE MUEBLES(A MEDIDA) 1.80x0.20x0.44 1.44x0.50x0.28

17


19


21


Bar Belle Epoque

UBICACIÓN

CLIENTE

Colonia Tecnológico, Municpio. Monterrey, CP. 64700, Nuevo León. Local comercial de 435m2, ubicado en 1er Nivel, en obra gris. Rápido acceso a los principales ejes de la ciudad. Sistemas de ahorro energético y bajo mantenimiento. Estacionamiento a nivel de calle y subterráneo

Nuestra cliente,, Mayela Mass, buscaba un bar ambientado en los años 20s, elegante, confortable, y de alto status.

MOODBOARD

CONCEPTO BELLE EPOQUÉ es un bar que busca recordar aspectos de la época de los años 20s, ofreciendo un ambiente agradable, de disfrute y elegancia Ofrece espacios de convivencia confortables a grupos pequeños y grandes, atendidos con el mejor servicio enrolado en esta época. Además de entretenimiento con música con sonidos de la Bella Época. Cuenta con la mejor calidad en vinos y bebidas alcohólicas reforzando nuestro concepto de elegancia.


USER PERSONA

 INTÉSES: Disfruta de asistir a catas de vinos y museos. Se interesa por el arte. Le gusta conocer y la gente interesante. Le gusta leer, libros históricos, culturales o de negocios. Desprecia la música actual.  NECESIDADES: Convivir con gente, sentirse valioso, aprender cosas nuevas. Requiere de cosas de calidad. Le gusta influenciar. Le falta pasar tiempo con gente que de verdad aprecia.  VALORES: Le importa mucho el crecimiento personal y obtener conocimiento. La lógica y el conocimiento guían su moral. Le desagradan los malos modales. Quisiera que el mundo apreciara la cultura.  PODERES: Clase alta, es líder, experto en hablar, conocedor.

JAVIER ZAMBRANO OCUPACION: EMPRESARIO EDAD: 32 Empresario, nacido en zona de clase alta de la ciudad, ha realizado estudios en el extranjero.

MAPA DE EMPATÍA

 COMPORTAMIENTOS: Lee diariamente, escucha música y asiste a cine de arte. Compra relojes, plumas, perfumes y vinos.  ASPIRACIONES: Ser respetado y memorable. Utiliza marcos como Bvlgari, Burberry.  MODELOS A SEGUIR: Artistas importantes, y filósofos modernos

PIENSA Y SIENTE: Necesita relajación, vivir algo nuevo, lugar de prestigio. Le preocupa que los productos no sean de buena calidad, la suciedad, el ruido desmedido. Le importa la variedad, el olor. Espera que el bar sea relajante e interesante, Le mueve encontrarse con gente nueva igual a él, y el enriquecimiento cultura propio. ESCUCHA: Le recomiendan el lugar VE: Ve un lugar elegante, personas afines personas conocidas y amigos. Le dicen que es una a él, bebidas interesantes y de gran calidad, Teme ver personas experiencia única en Monterrey, que es un lugar muy en gran estado de ebriedad o gente lindo y de calidad. Lo ha visto también en redes DICE Y HACE: que le desagrada. sociales y en criticas por internet o revistas. Se comporta curioso, extrovertido, respetuoso y con clase. Habla de arte, cultura y ciencia con sus acompañantes o nuevos conocidos. Tiene miedo de no tener mas tema de conversación, de ser interrumpido o ignorado. Asiste con la esperanza de nuevas experiencias, relajación y relaciones.

23


b

a

c

c

d

d

b

a

PLANTA ARQUITECTÓNICA


3 3

4 4

3 3

1 1

2 2

1 1

2 2

4 4

SECCIÓN B-B’ 2 2

1 1 1

3 3

PORCELANATO Ishi 2 PORCELANITE 2 40.50X0.80M

4

2 2

SECCIÓN D-D 8 SECCIÓN D-D 4

MOSAICO DE 4 ARTESANAL 2 PASTA Pedido especial 2 RAYITO DE SOL 0.60X0.60

MOSAICO DE PASTA ARTESANAL Pedido especial RAYITO DE SOL 0.20X0.20

1 1

3 3

LAMINADO PLÁSTICO Oiled Soapstone LAMINADOS CASTELL 1.21X2.43M

7

6

2 2

4

GRANITO Granito negro Zimbabwe LEVANTINA A medida

LAMINA DE LATÓN LAL0001 MARVAN METALS 1.22X0.61M

5

4 4

3

2

LAMINADO MADERA Ebony natural 2059 LADEVEN 2.44x1.2M

PORCELANATO Imperial PORCELANITE 0.50X0.80M

3 3

1 1

1 1

SECCIÓN B-B SECCIÓN B-B ACABADOS

1 1

SECCIÓN A-A’

SECCIÓN A-A SECCIÓN A-A

2 2

2 2

2 2

3 3

25


2

1

2

1

1

1

1

SECCIÓN B-B SECCIÓN B-B 1

2

1

2

2

SECCIÓN C-C’ 2 3

4

3

2

4

2 3

4

3

SECCIÓN D-D SECCIÓN D-D 4 4

2

4

2 2

2 1

2

3

1

2

3

SECCIÓN D-D’

SECCIÓN C-C SECCIÓN C-C

MOBILIARIO SILLA ALTA Material: Aluminio negro mate y Polietileno Cellini plain 285 fr Marcas: Elmet Aluminio y Jover FABRICADO POR ARCHIE MUEBLES (A medida) 10.40x0.45x0.94M

SILLA ALTA Material: Aluminio dorado y Polietileno Fremont 57 sr Marcas: Elmet Aluminio y Jover FABRICADO POR ARCHIE MUEBLES (A medida) 0.47x0.50x1.174M

MESA REDONDA ALTA Y RECTANGULAR Material: Lámina de latón, madera de pino, mármol negro Marquina Marcas: Marvan Metals, Archi muebles, Levantina FABRICADO POR ARCHIE MUEBLES (A medida) 0.96x0.96x1.19M, Y 0.96x0.68X0.88M

SILLÓN 3 PIEZAS Material: Aluminio dorado y Polietileno Cellini plain 285 fr Marcas: Elmet Aluminio y Jover FABRICADO POR ARCHIE MUEBLES (A medida) 0.65x0.88x3.12M SILLA CIRCULAR Material: Aluminio dorado y Polietileno Fremont 57 sr Marcas: Elmet Aluminio y Jover FABRICADO POR ARCHIE MUEBLES (A medida) 0.86x0.68X0.76M


8

8

8

8


Tienda de ropa Chichen Ika IDENTIDAD

CONCEPTO: Las mejores colecciones que combinan la moda y lo ancestral de México. LEMA: Por encima de todo queremos hacerte sentir orgullosa de ser mexicana. MISIÓN: Enaltecer el trabajo hecho con las manos de los mexicanos. PRODUCTOS: Bolsos tejidos | Vestidos bordados a mano | Joyería indígena | Tennis con textiles étnicos | Calzado artesanal .

UBICACIÓN

Monterrey Centro, entre Modesto Arreola y Venustiano Carranza Mcpio. Monterrey, CP. 64000, Nuevo León Local comercial de 228m2, ubicado en plaza comercial en planta baja en obra gris.


USER PERSONA

MAY ELIZONDO OCUPACION: JOYERA EDAD: 28 Diseñadora industrial, emprendedora, posee un negocio pequeño de diseños únicos, nacida en Monterrey en familia de clase media alta.

INTÉSES: estar a la vanguardia en todo lo relacionado al diseño de objetos, le gusta pasar tiempo con amigos y familia. La anima la belleza, pasar tiempo con personas, el amor. Lee novelas románticas, escucha artistas actuales que hagan tributo a la música regional, como Natalia Lafourcade, o Luis Miguel, además de escuchar principalmente música en español.

NECESIDADES: en su vida necesita disfrutar de sus seres queridos y pareja, y estar en ambientes agradables,. En el trabajo tiene la necesidad de crear y de descubrir, Es esencial para ella las relaciones interpersonales, el amor, la bondad y los valores en general.. Le faltan nuevas experiencias y retos.

VALORES: Le importa mucho la empatía, la bondad de las personas y la espiritualidad.. La bondad y el amor guian su moral. La indignan las personas con dobles intenciones, individualistas o indiferentes. Quiere para el mundo bienestar personal y solidaridad.

PODERES: Es carismática, energética, inspiradora, tenaz, empática. Influencia a todos por su carisma.

COMPORTAMIENTOS: Disfruta de comprar en mercaditos, tiendas de antigüedades, y las compras online. En su tiempo libre pasa tiempo con sus seres queridos.

ASPIRACIONES: desea agradar a todos, Su sueño de vida es crear una familia llena de amor. Sus modelos a seguir son, artistas con gran labor altruista.

MAPA DE EMPATÍA PIENSA Y SIENTE: Necesita sentir que el espacio es confortable, que el servicio es personalizado, y que se ha cuidado hasta el mas mínimo detalle. Le preocupa que el servicio sea rudo con ella, Le importa la calidad y belleza de los productos aunque no lo dice. Espera sentirse inmersa en el concepto de la tienda, y convertirla en una de sus tiendas favoritas. La mueve el gusto por el diseño, ESCUCHA: Es una tienda tanto de productos como de la tienda. famosa entre diseñadores locales, escucha que VE: el lugar le parece muy bien los productos son muy bellos y originales. Su familia y diseñado y cómodo. La oferta que le ofrece el amigos le dicen que es totalmente de su estilo y es mercado es un establecimiento con productos únicos, influenciada por ellos para visitarla.. Le presta de gran belleza y a la vanguardia. No le gustaría atención a redes sociales, principalemte, ver a personas quejándose. Pinterest e Instagram DICE Y HACE: Se comporta amigable y curiosa. Habla de lo bien diseñada de la tienda, y que le encanta el concepto. Habla esporádicamente con el personal de venta, y otros consumidores. Miente sobre algunos productos que no le gustan para no herir a los demás. Teme encontrar personas antipáticas. Le frustra el desorden.. Un obstáculo con el que se encuentra es el precio de los productos.. Dice que lo motiva el diseño. Quieres conseguir productos únicos y bellos. Para ella el éxito de la tienda depende de la personalización del servicio.

MOODBOARD

29


A

B

C’

D

D’

PROBADORES

C

CAJA

ALMACÉN

A’

B’

BAÑO

PLANTA ARQUITECTÓNICA


7

9 1

CORTE B-B’ 9

3 9

CORTE C-C’

5

1

9

CORTE D-D’

31


9

CORTE A-A’ 7

9 1

CORTE B-B’ 9

3 9


9

1

9

8

2

4

6

33


ACABADOS Y MOBILIARIO

1 LAMINADO MADERA PINTADA Nogal-Rosa TERZA 1.40x0.20M

3

2 DUELA DE INGENIERIA Casual-Maple TERZA 1.80x0.10M

TELA MEXICANA Rayón Challis Mex. LADEVENTELASLUA 3.00x1.2M

ESTANTERÍA PIRAMIDE Material: Madera de Roble natural Marcas: Westwing Color Princ.: Madera natural Estilo Nova Medidas 1.53x0.95x1.55M

MESA REDONDA Material: Madera de Roble natural Marcas: Westwing Color Princ.: Rosa Estilo Nova Medidas 1.77x1.77x1.05M

EXHIBIDOR CAJÓN TIPO B Material: Madera de roble natural. Marcas: IndHouse Fabricante: ARCHIE MUEBLES Estilo Contemporáneo Medidas: 2.44x0.50x1.80M

5

4 BALDOSA DE PASTA Jardin II LA PENINSULAR 0.20x0.20M

BALDOS Angelino LA PENI 0.20x0.2

ESTANTERÍA Material: Ma Marcas: Wes Color Princ.: Estilo Nova Medidas:0.6

ESTANTERÍA CAJONES Material: Madera de Roble natural Marcas: Westwing Color Princ.: Madera natural Estilo Nova Medidas 1.13x1.07x1.5M

MESA ESTANTERÍA 2 NIVELES Material: Madera de Roble natural Marcas: Westwing Color Princ.: Madera natural Estilo Nova Medidas 1.51x1.55x1.07M

EXHIBIDOR CAJÓN TIPO C Material: Madera de roble natural. Marcas: IndHouse Fabricante: ARCHIE MUEBLES Estilo Contemporáneo Medidas: 2.44x1.46x1.80M


A DE PASTA o Azul I INSULAR 20M

NORMAL adera de Roble natural stwing .: Madera natural a 60x0.50x1.07M

6 PORCELANATO Clasic | Purp 0034 NEXO EURO-AMERICA 0.60 x 0.60 M

PORCELANATO Clasic | Gris 4697 NEXO EURO-AMERICA 0.60 x 0.60 M

BALDOSA DE PASTA Talavera Azul LA PENINSULAR 0.60x0.20M

ESTUCO Acabado de pintura Comex color Cepillo 001-02

MUEBLE CAJA REGISTRADORA Material: Madera de roble natural y logo formado por acrílico de colores. Marcas: IndHouse Fabricante: ARCHIE MUEBLES Estilo Contemporáneo Medidas 2.00x0.55x1.15M

ESTANTE-PERCHERO Material: Madera de Roble natural Marcas: Westwing Color Princ.: Blanco Estilo Nova Medidas 1.10x0.60x1.25

EXHIBIDOR CAJÓN TIPO A Material: Madera de roble natural. Marcas: IndHouse Fabricante: ARCHIE MUEBLES Estilo Contemporáneo Medidas:1.75x0.55x1.25M

TIPO ESPEJO RECTANGULAR CON MARCO DE MADERA Forest Material: Madera de roble natural. Marcas: IndHouse Fabricante: ARCHIE MUEBLES Estilo Contemporáneo Medidas: 1.10x0.03x2.40M

9

8

7

EXHIBIDOR DE TRES CAJONES Material: Madera de roble natural. Marcas: IndHouse Fabricante: ARCHIE MUEBLES Estilo Contemporáneo Medidas 5.17x0.55x1.80M

LÁMPARA COLGANTE Material: Aluminio Marcas: Warelec Medidas: 1.67x0.20M

LED EMPOTRABLE Material: Aluminio Marcas: Lamprica Medidas: 0.12x0.12M

35


9

9

3

2 8 6

4


9

1

9

2

6 8 4 37


Proyectos arquitectรณnicos y urbanos


Casa habitaciรณn nivel medio alto TALLER DE PROYECTO ARQUITECTร“NICO I | 2016

Proyecto de casa habitaciรณn desaroolado en una colonia privada de nivel medio alto, para una familia de 5 integrantes con terreno en pendiente.


Casa habitación nivel medio alto UBICACIÓN Y DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO El proyecto se ubica en el conjunto residencial Catalonia en el municipio de Monterrey. El proyecto es destinado a una familia de 5 integrantes, por medio de la configuración del espacio se busca retratar la personalidad de cada uno de ellos tomando como base la memoria, los sueños, y la comodidad.


PROGRAMA ARQUITECTÓNICO GENERAL ÁREA SOCIAL ÁREA ÍNTIMA ÁREA DE SERVICIO ÁREA COMPLEMENTARIA ÁREA EXTERIOR

El terreno cuenta con ángulos casi rectos y una pendiente descendiente de 4m. El área total es de 247.65m2

PARTICULAR ÁREA SOCIAL SALA RECIBIDOR COMEDOR MEDIO BAÑO JARDÍN

DIAGRAMA ARQUITECTÓNICO

ÁREA IÍNTIMA RECÁMARA PRINCIPAL (BAÑO/VESTIDOR) RECÁMARIA SECUNDARIA 1 (BAÑO/VESTIDOR) RECÁMARA SECUNDARIA 2 (BAÑO/VESTIDOR)

SINC LAVANDERÍAA COCHERA

ÁREA DE SERVICIO COCINA LAVANDERÍA COCHERA

COCINA COMEDOR

BAR

JARDÍN CUARTO DE TRIQUES

SALA

CUARTO DE TV

DISITRIBUIDOR RECIBIDOR RECÁMARA SECUNDARIA 1

ÁREA COMPLEMENTARIA CUARTO DE TV BAR

MEDIO BAÑO

RECÁMARA PRINCIPAL

ESTANCIA ÍNTIMA

BAÑO/VESTIDOR BAÑO/VESTIDOR

BAÑO/VESTIDOR RECÁMARA SECUNDARIA 2

43


PLANTA CONVJUNTO

PLANTA BAJA


SÓTANO

PLANTA ALTA DETALLE CUARTO DE TV 45


ELEVACIÓN PRINCIPAL


ELEVACIÓN POSTERIOR

CORTE TRANSVERSAL

CORTE LONGITUDINAL 47


MENCIÓN HONORÍFICA FARQ, UANL

Vivienda en 70m2 para estudiante de arquitectura TALLER DE PROYECTO ARQUITECTÓNICO II | 2016 Proyecto de casa habitación de espacio mínimo, tomándome como usario de este y satisfaciendo las necesidades de un estudiante de arquitectura, en un entorno de nivel medio.


Vivienda en 70m2 para estudiante de arquitectura UBICACIÓN Y DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO El proyecto se ubica en la colonia Lomas de Anahuac, en el municipio de San Nicolás de los Garza, es un proyecto que responde a mis necesidades como individuo y como estudiante de arquitectura. Una de mis mas grandes pasiones es la música, por lo que decidi hacer un proyecto que hiciera homenaje en mi interpretación de la canción “Amanecí entre tus brazos” versión de Alondra de la Parra, pues es esta una pieza que conecta con mi espíritu y mi percepción mas tranquila de la vida.


PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

PARTIDO ARQUITECTÓNICO

GENERAL

Juego de alturas asimilando los altibajos de la intensidad de la armonía y crear movimiento.

ÁREA SOCIAL ÁREA ÍNTIMA ÁREA DE SERVICIO

PARTICULAR ÁREA SOCIAL SALA COMEDOR RECIBIDOR MEDIO BAÑO

ÁREA IÍNTIMA RECÁMARA PRINCIPAL (BAÑO/VESTIDOR) ESTUDIO TERRAZA

ÁREA DE SERVICIO LAVANDERÍA COCINA

DIAGRAMA ARQUITECTÓNICO

Un jardín central como corazón de la casa. Los sonidos mas agudos de los intrumentos de viento se sienten similares al cantar de las aves. Formas quebradas para dar movimiento y representar los silencios que hacen los compases mas fuertes.

Un volumen al frente del cual parten todos los demas que asemejan a un director de orquesta al frente de sus músicos

51


PLANTA ARQUITECTÓNICA | 2DO NIVEL

PLANTA ARQUITECTÓNICA | 1ER NIVEL


ELEVACIÓN PRINCIPAL

ELEVACIÓN OESTE 53


CORTE TRANSVERSAL

CORTE LONGITUDINAL


PLANTA CONJUNTO

DETALLE SANITARIO/VESTIDOR 55


DETALLE COCINA/COMEDOR

DETALLE ESTUDIO


DETALLE RECÁMARA

DETALLE SALA 57


DETALLE RECÁMARA


DETALLE SALA

59


Regeneración urbana, García, Nuevo León Reciclaje arquitectónico del Ayuntamiento TALLER DE PROYECTO ARQUITECTONICO IV (ACENTUACION EN RECICLAJE ARQUITECTONICO) | 2017 Proyecto de ampliacion del Ayuntamiento de García, Nuevo León, junto con un proyecto urbano de unificación y seguridad del municipio.


1ER LUGAR FARQ, UANL


Regeneración urbana, García, Nuevo León

ANALISIS URBANO

El uso de suelo en el centro de García es principalmente habitacional, por lo tanto es una zona dormitorio y los horarios de actividad son en la mañana y en la noche.

Pedrera Cemex

La gente considera el recorrido del casco histórico peligroso pues los predios abandonados son tomados por delincuentes para cometer robos.

Los centros de salud son insuficientes, a pesar de contar con una clínica cercana el servicio no es bueno y es lento.

Las colin que zona

Plaza principal

José Páez IMSS #24 Renacimiento

Se distinguen la colonia Renacimiento y el Polvorín como los más inseguros. Así mismo la colonia José Páez se encuentra entre las 40 colonias más peligrosas de Nuevo León.

Polvorín

Por la falta de ruta transporte los cruce son los mayores punt

Ayuntamiento Centro comunitario

Cruz Roja

Centro de salud El fraile

Merco

Sólo existe una arteria de alta en las demás calles los carro y la mayoría de las banqueta para que la movilidad peatonal

“El Merco” divide a García hacia el noreste en el nuevo García y hacia el suroeste en el antiguo García. Bomberos

Parque acuático

Skatepark

En la parte oeste el espacio público es escaso, la existencia de parques, plazas y áreas construidas es muy poco y se encuentra en mal estado. Cruz Verde

El desarrollo inmobiliario ha tenido un gran crecimiento en el municipio, pero las porciones de terreno son muy pequeñas, muchas de ellas menores de 50m2 de construcción.


colonias que tienen mínima dancia con otras colonias son las se distinguen mayormente como as de riesgo.

DENSIDAD DE POBLACIÓN ALTA INACCESIBLE INFRAESTRUCTURA SUFICIENTE FALTA DE ALUMBRADO PÚBLICO PUNTOS DE ENCUENTRO ZONAS DE RIESGO

DENSIDAD DE POBLACIÓN ALTA RUTA 107 CASCO RUTA 307 RENACIMIENTO AVANCEINACCESIBLE RUTA 307 RENACIMIENTO CASCO INFRAESTRUCTURA SUFICIENTE FALTA DE ALUMBRADO PÚBLICO RUTA 400 SECTOR 4 PUNTOS DE ENCUENTRO RUTA 310 SECTOR 2 ZONAS DE RIESGO

SIMBOLOGÍA

ÁREAS VERDES

ACCESOS DENSIDAD DE POBLACIÓN BAJA AV.DE ABRAHAM LINCOLN DENSIDAD POBLACIÓN MEDIA LERDO DE TEJADAALTA DENSIDAD DE POBLACIÓN HEBERTO CASTILLO INACCESIBLE AV. DEL HOSPITAL INFRAESTRUCTURA SUFICIENTE A ICAMOLE FALTA DECAMINO ALUMBRADO PÚBLICO PUNTOS DE ENCUENTRO ZONAS DE RIESGO

ÁREAS VERDES

EQUIPAMIENTO RUTAS

ACCESOS DENSIDAD DE POBLACIÓN BAJA

ESCUELAS RUTA 107 V VERDE SERVICIOS DE PROTECCION RUTA 107 CASCO SERVICIOS DE SALUD RUTA 307 RENACIMIENTO AVANCE RUTA 307 RENACIMIENTO CASCO RUTA 400 SECTOR 4 RUTA 310 SECTOR 2

AV. ABRAHAM LINCOLN LERDO DE TEJADA HEBERTO CASTILLO AV. DEL HOSPITAL CAMINO A ICAMOLE

DENSIDAD DE POBLACIÓN MEDIA AV. ABRAHAM LINCOLN DENSIDAD DEDE POBLACIÓN LERDO TEJADA ALTA INACCESIBLE HEBERTO CASTILLO INFRAESTRUCTURA SUFICIENTE AV. DEL HOSPITAL FALTACAMINO DE ALUMBRADO PÚBLICO A ICAMOLE PUNTOS DE ENCUENTRO ZONAS DE RIESGO

RUTAS EQUIPAMIENTO RUTA 107 V VERDE ESCUELAS RUTA 107 SERVICIOS DECASCO PROTECCION RUTA 307 AVANCE SERVICIOS DERENACIMIENTO SALUD RUTA 307 RENACIMIENTO CASCO RUTA 400 SECTOR 4 RUTA 310 SECTOR 2

ÁREAS VERDES

ÁREAS VERDES

ACCESOS

RUTA 107 CASCO RUTA 307 RENACIMIENTO AVANCE RUTA 307 RENACIMIENTO CASCO RUTA 400 SECTOR 4 RUTA 310 SECTOR 2

EQUIPAMIENTO

ACCESOS

EQUIPAMIENTO

SeESCUELAS distingue al municipio en tres secciones, el antiguo García, el nuevo SERVICIOS DE PROTECCION García, y el GarcíaDEIndustrial. SERVICIOS SALUD

AV. ABRAHAM LINCOLN LERDO DE TEJADA HEBERTO CASTILLO AV. DEL HOSPITAL CAMINO A ICAMOLE

ESCUELAS SERVICIOS DE PROTECCION SERVICIOS DE SALUD

Las colonias más cercanas al área metropolitana son las más seguras y con mayor vigilancia. Parque industrial Mitras

as y de unidades de es entre trayectorias os de encuentro.

Protección Civil

velocidad, Herberto Castillo, os que transitan son pocos as cuentan con condiciones sea suficiente.

Una investigación dio a conocer una narcofosa en el kilometro 13 del Libramiento Noreste con 149 mil restos humanos. Son pocas las zonas que cuentan con toda la infraestructura necesaria. Todo el área urbanizada del municipio cuenta con los servicios básicos pero el alumbrado es escaso. Razón por la cual la inseguridad aumenta.

Pedrera San Ángel

En la parte Este hay más espacios dedicados a parques y plazas, aunque el mantenimiento de estos es bueno no se encuentran suficientemente equipados.

Las pedreras son una fuente de contaminación para el aire en García algunas veces es posible notar las estelas de polvo por al dirección de los vientos de noreste a suroeste.

El crecimiento ha sido hacia los bordes del área metropolitana de Monterrey.

63


PROBLEMÁTICA | INJUSTICIA ESPACIAL MEDIO AMBIENTE La contaminación por polvo causada por las pedreras representa el 15% de la contaminación total del Estado. El municipio de García cuenta con 2 pedreras cercanas, una de ellas a sólo 14 km de distancia del centro del municipio. Además el Río Pesquería es uno de los más contaminados del Estado. El polvo tapa las hojas de las plantas impidiendo que estas respiren y finalmente se sequen y mueran, por lo que la gran mayor parte del área verde del espacio público en el municipio está seco o es inexistente, y esta a su vez daña las propiedades del suelo impidiendo que este pueda ayudar a reducir el polvo.

NATURALEZA Todo ser vivo está impedido a llevar un desarrollo normal por la contaminación por polvo.

Enfermedades respiratorias generales, pulmón negro, silicosis, bronquitis, asma, cáncer de pulmón, neumonía, enfermedades del corazón. El espacio público se extingue pues no puede soportar períodos sin mantenimiento por lo que las personas no cuentan con lugares para reunirse.

El espacio público no es atractivo, es insuficiente y, está en mal estado.

IDENTIDAD COLECTIVA Más preocupante que la falta de identidad cultural del municipio es el hecho de que las personas no cuentan con herramientas que ayuden a incrementar su relación de convivencia.

MEDIO AMBIENTE

La iluminación es escasa en casi el 50% del municipio. Fomentando la inseguridad, e impidiendo la generación de confianza de unos con otros.

PROPUESTAS

Banquetas pequeñas o en malas condiciones. Transporte insuficiente.

público

TERRITORIO Los habitantes no tienen la facilidad de recorrer el territorio público ni de apropiarse de él por la falta de cuidado del entorno así como la inseguridad que se percibe.


identidad cultural del municipio es el hecho de que las personas no cuentan con herramientas que ayuden a incrementar su relación de convivencia.

MEDIO AMBIENTE

del municipio. Fomentando la inseguridad, e impidiendo la generación de confianza de unos con otros.

TERRITORIO Los habitantes no tienen la facilidad de recorrer el territorio público ni de apropiarse de él por la falta de cuidado del entorno así como la inseguridad que se percibe.

PROPUESTAS Modificación del reglamento ambiental de las pedreras, al menos en aquellas que están cercanas a población, utilizando algún método de encerramiento de la pedrera que impida que el polvo escape a sus alrededores y se controle también en su interior para no poner en riesgo a sus trabajadores.

NATURALEZA Habrá que hacer una limpieza del Río Pesquería y se propone un recorrido lineal a lado de este que fomente el cuidado ciudadano del cuerpo de agua.

IDENTIDAD COLECTIVA

TERRITORIO

Creación y regeneración del espacio público, ubicando parques o plazas a 1km de distancia a la redonda aproximadamente e implementado un mercado rotativo hecho por las comunidades en los espacios públicos más grandes que fomente la convivencia.

Se aumentará el alumbrado en un criterio de una luminaria a cada 20m. Creación de un circuito de ciclovía que recorra todos los espacios públicos grandes y pase por las principales conexiones de transporte. Junto con el establecimiento de estacionamientos para bicicletas en los principales nodos.

Incremento de las unidades de transporte público.

65


PROPUESTA URBANA

Se propone la creación de módulos de paradas de autobuses en los nodos más importantes de transporte o bien su mejoramiento, así como la adición de un estacionamiento para bicicletas.

Se propone la rehabilitación, ampliación y creación de diferentes espacios públicos, ya sean, plazas o parques. Las cuales estarán a aproximadamente un kilometro de distancia (10 minutos caminando) con fin de impulsar la identidad colectiva. Se deberá implementar un programa de rotación de un mercado municipal que se emplazará semanalmente en uno de los espacios públicos principales (señalados en el mapa), escogidos por ser áreas de encuentro, por ser cruces de transporte público o con fin de disminuir la inseguridad en las colonias conocidas como zonas de riesgo. Estarán ubicados a un distancia aproximada de 2km (20 min caminando). Este mercado permitirá la venta de comida, artesanías, entre otros, así como también podrá dar lugar a exposiciones de artesanos, estudiantes, miembros de los centros comunitarios, asociaciones artísticas o cualquier persona que deseara participar en él.

Actualmente el municipio cuenta con 108 unidades de transporte, a pesar de que sus trayectorias son buenas no da abasto a la población y su frecuencia de llegadas es de largo tiempo, por lo que se propone aumentar a 140 unidades repartidas en las diferentes rutas. Se propone un circuito de ciclovía junto con la mejora de banquetas para facilitar la movilidad de los habitantes. La ciclovía pasará por distintos espacios públicos los cuales contarán con un estacionamiento para bicicletas y a su vez estos estarán cercanos a los nodos más importantes de transporte público para que las personas puedan trasladarse desde su hogar en bicicleta hasta arriba una unidad de transporte.

EJEMPLO DE INTERVENCIÓN DE IMPLEMENTACIÓN DE CICLOVÍA Y AMPLIACIÓN DE BANQUETAS

PROPUESTA DE AL UMBRADO

AL UMBRADO ACTUAL

Se mejorará el alumbrado público colocando luminarias a cada 20mts.


P e drera Cemex

SIMBOLOGÍA CREACIÓN DE ESPACIO PÚBLICO REHABILITACIÓN DE ESPACIO PÚBLICO AMPLIACIÓN DE ESPACIO PÚBLICO PRINCIPALES ESPACIOS PÚBLICOS CICLIOVÍA FALTA DE ALUMBRADO PÚBLICO SERVICIO DE SALUD PEDRERAS PUENTE EN RÍO PESQUERÍA PARA DE AUTOBUS CON ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS

P l a za princ ipal

C l í nica #24 IMSS

EJEMPLO DE CALLE CERRADA, SOLO PEATONAL | CALLE PORFIRIO DÍAZ

A y u ntamiento

EJEMPLO DE CALLE CERRADA, PEATONAL Y CICLOVÍA CALLE GENARO GARCÍA GARCÍA

P e drera San Ángel

Debido a que el único ser vicio formal de salud con el que cuenta el municipio es la clínica #24 del IMSS y el hospital más cercano se encuentra a 33 minutos en automóvil, se proponen dos nuevos centros de salud, de los cuales uno de ellos deberá ser un hospital para poder tratar cualquier tipo de percance médico.

EJEMPLO DE AMPLIACIÓN DE BANQUETA E IMPLEMENACIÓN DE CICLOVÍA CALLE GENARO GARCÍA GARCÍA

67


REGENERACIÓN DE PLAZAS CERCANAS AL AYUNTAMIENTO

ESTADO ACTUAL

DETALLE DE OPCIÓN DE OCUPACIÓN DEL ESPACIO EN LA PLAZA FRENTE AL AYUNTAMIENTO

PROPUESTA DE VEGETACIÓN LUPINO Riego regular, mucho sol y poco

ENCINO SIEMPRE VERDE Requiere poco riego y resiste altas tempraturas

viento.

CAÑUELA NOGAL Típico del municipio, requiere constante riego

ANACAHUITA

Poco denso, de gran resistencia requiere muy bajo mantenimiento, ayuda a controlar la erosión.

RECORRIDOS

CORONA DE SAN PEDRO Gran aprovechamiento en parques de contemplación por su estética.

Riego medio, requiere exposición directa al sol

ÉBANO DURAZNILLO

Resistente a la sequía, riego medio.

De media sombra y de riego moderado

OLMO

LANTANIA

Resistente a las heladas, de poco

Resistente a la sequia, requiere mucha luz.

riego.

EJEMPLO DE RECORRIDOS CON PROPUESTA DE OCUPACIÓN DEL ESPACIO PARA EXPOSICIONES.

Se p una plaza, a


SIMBOLOGÍA

SIMBOLOGÍA

El color verde contrasta con los colores de pavimentos y otras señales horizontales. CAMPO DE BÉISBOL

Varios accesos a la plaza que invitan desde el ayuntamiento.

CICLOVÍA

JUEGOS INFANTILES

PASO PEATONAL JARDÍN

BOYAS

CONSTRUCCIÓN CALLE

CAMPO DE BÉISBOL PASO PEATONAL

BANQUETA

CICLOVÍA

CENTRO DE LA PLAZA

SEMÁFORO

ANDADOR EN PLAZAS (ADOQUÍN) ANDADOR EN PLAZAS (CONCRETO)

TOPE

En los andadores curvos se tiene un libre espacio donde se pueden instalar exposiciones o pequeños mercados. TEATRO DE LA CIUDAD AYUNTAMIENTO

Árboles y arbustos de la región tales como encino blanco, ébano, olmo, anacahuita, cenizo. Cancha de futbol para actividades deportivas y fomentar el ejercicio.

Pasos peatonales en diferentes puntos de la calle para facilitar la conexión entre el ayuntamiento y las plazas para las personas.

propone un centro para generar identidad y reconocimiento a la , donde se pueden dar diferentes actividades como conciertos, exposiciones o picnics. Propuesta de acomodo de bancas para descansar, comer, platicar, contemplar, etc.

PERSPECTIVA-PLAZA LIC. BENITO JUÁREZ

Gran andador para puestos o exposiciones.

PROPUESTA

CENTRO

PROPUESTA DE LUMINARIAS A CADA 20.00 M.

Uso de topes para la reducción de velocidad de los automóviles en la vía.

PERSPECTIVA- ENFRENTE DEL AYUNTAMIENTO

69


PROTOTIPO DE ESPACIO PÚBLICO Se propone que la configuración de los espacios públicos sea hecha principalmente de espacios que permitan a los habitantes proponer sus actividades, pero a la vez que cuenten con algunas actividades que inviten y que propongan usos pero que luego podrán ser modificados.

Jardines y fuentes con fin de actividades de contemplación.

Recorridos amplios para poder instalar en sus orillas a los expositores del mercado rotativo.

Un anfiteatro para exponer eventos, culturales o escolares, donde también pueden ser realizados en las explanadas circulares.

Zonas de ejercicio y deporte

Áreas de descanso con mesas, aunque todo el área podría utilizarse para hacer pícnic o cualquier actividad de este tipo. Zonificación y propuesta de actividades sencillas con fin de flexibilizar el espacio a cualquier actividad.

Estacionamientos para bicicletas dentro del espacio público, que servirán por una parte a las personas que utilicen transporte público pues se encuentran cercanos a los principales nodos de transporte.


ÁREA DE JUEGOS

ANDADORES | EXPOSITORES

ANFITEATRO

ÁREA DE MESAS

ESTACIONAMIENTO DE BICICLETAS

ÁREA DE MESAS

71


PARQUE LINEAL EN RÍO PESQUERÍA

ACTUAL ESTADO DEL RÍO PESQUERÍA


Se plantará la planta buchón de agua para la remoción del mercurio en fuentes hídricas para disminuir el riesgo de contaminación. Captura el 75% del mercurio vertido, lo que disminuye el impacto sobre el río.

Áreas de descanso. Colocación de iluminación. Jardineras a los costados con fin de proporcionar espacios agradables, sombra y protección contra accidentes.

Ciclovia de asfalto y de color verde para seguridad de los ciclistas.

Recorrido peatronal de adoquín o imitación de adoquin.

PROPUESTA DE REGENERACIÓN DEL RÍO PESQUERÍA

73


Reciclaje arquitectonico del Ayuntamiento UBICACIÓN Y DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO El proyecto se ubica en en el centro del municipio de García, Nuevo León, surge por la necesidad de albergar mas trabajadores del estado en un mismo espacio, pues las distintas dependencias de gobierno se encuentran distribuidas en distintas partes del municipio pues la construcción actual no da abasto. Además se planea la integracion de las 3 plazas cercanas a este recinto.


EMPLAZAMIENTO ACTUAL

ANÁLIS FORMAL PROPUESTO Por la necesidad de anexar distintas dependencias al ayuntamiento se levantó completamente en un segundo piso.

Se realizaron sustracciones que permitirán, el recorrido de los vientos, brindarán sombra por medio de volados, y darán a los servidores públicos la posibilidad de tener circulaciones al exterior en tiempo de descanso.

El volumen que se formó en el centro fue recortado en sus extremos para permitir el paso de las personas y fue unido a manera de que existiera una relación entre todo el conjunto.

Por ser este volumen el principal conector se le otorgó jerarquía levantando el nivel de losa.

Finalmente el volumen original no recibió modificaciones, la intervención se hizo respetando todo lo ya existente.

75


PROGRAMA Y DIAGRAMA DE FUNCIONAMIENTO

SIMBOLOGÍA GENERAL PÚBLICO SEMIPÚBLICO SEMIPRIVADO PRIVADO PARTICULAR ÁREA DE DESCANSO OFICINA CFE RECEPCIÓN GENERAL 1 OFICINA DEL ALCALDE IMJUVE SECRETARÍA DE TESORERÍA Y FINANZAS SECRETARIA DE LA CONTROLORÍA Y TRANSPARENCIA CABILDO SECRETARIA DE TESORERÍA Y FINANZAS SECRETARIA PARTICULAR DEL ALCALDE SALAS DE JUNTAS JARDINES INTERIORES COMEDOR DESARROLLO ECONÓMICO Y TURISMO RECEPCIÓN GENERAL PLANTA ALTA SECRETARIA DEL AYUNTAMIENTO OFICINA EJECUTIVA DE LA PRESIDENCIA COMUNICACIÓN SOCIAL SANITARIOS PRIVADOS ARCHIVO


ELEVACIÓN FRONTAL

ELEVACIÓN POSTERIOR

77


ELEVACIÓN NORTE

ELEVACIÓN SUR


CORTE TRANSVERSAL

CORTE LONGITUDINAL

79


A

OS

INADOR COORD DANA N CIUDA IPACIÓ

N DE INACIÓ ROLLO COORD DESAR AS RIA DE PÚBLIC AUDITO O Y OBRAS URBAN

N.P.T. +1.09

PARTIC

SUBE

PARTIC

ERO

S

LACIÓN

DE VINCU

IOS SANITAR S MUJERE

DIREC

R

COMEDO

O ACCES RIOS SANITA

ROLLO R DE DESAR AS AUDITO PÚBLIC O Y OBRAS ERO URBAN ARCHIV ERO

IOS SANITAR S MUJERE

ARCHIV

ERO

ARCHIV

TACIÓN N DE ORIEN INACIÓ DANO COORD AL CIUDA ERO JURÍDICA ARCHIV

N.P.T. +0.92

N.P.T. +1.09

B'

8%

N DE JUECE INACIÓ . COORD IPALES S MUNIC CÍVICO

ARCHIV

INADOR

COORD

LACIÓN

VINCU CIÓN DE

INADOR COORD DANA N CIUDA IPACIÓ

JURÍDICA

N INACIÓ COORD ADM. NCIOSO CONTE

CIVIL, N EN M. Y INACIÓ COORD NTIL, LABORAL MERCA PENAL

PENDIENTE

ERO

ARCHIV

INADOR COORD IVO ADMINISTRAT

ERO

ARCHIV

DIRECCIÓN

N DE AMPAR

INACIÓ

COORD N DE INACIÓ COORD COS OS JURÍDI ASUNT

SINK

IOS SANITAR S HOMBRE

IVO

ISTRAT

JEFE ADMIN

N.P.T. +1.09 N

IPACIÓ PARTIC JEFE DE CIUDADANA

INADOR COORD DANA N CIUDA IPACIÓ

N.N.T 0.00

DE DIRECCIÓN SOCIAL IÓN NTRAC CONCE

DE INADOR L COORD IÓN SOCIA NTRAC

CONCE

N.P.T. +1.09

JARDÍN

N.N.T 0.00

JARDÍN

DIRECTOR

PARTIC

ARCHIV

ERO

ERO

ARCHIV

ELEVADOR

LA

LA

CIA DE TENEN JEFATURATIERRA

LA

CIA DE RA TENEN TIERRA

TARIA SECRE CIA DE TENEN LA TIERRA

LA TIERRA

N TENEN INACIÓ COORD LA TIERRA DE

LA

SINK

ACCESO IOS SANITAR

AS

PÚBLIC

N.P.T. +1.09

N.P.T. +0.92

DEL RETARIA IÓN SEC IENTO RECEPC AYUNTAM

ARCHIVO

TARIA SECRE ROLLO DESAR RURAL

RIA DE DE AUDITO OBRAS DIRECTOR URBANO Y ROLLO AS DESAR PÚBLIC

TARIA DE SECRE ROLLO DESAR O Y OBRAS URBAN

JEFATU

ACCESO

24

23

18

19

20

22

21

17

CIA DE TENEN AUXILIAR TIERRA

N.P.T. +1.09

PACIÓN

DE PARTIC DIRECCIÓN CIUDADANA

JARDÍN

CIA DE

TENEN

CIA

CIA DE TENEN AUXILIAR TIERRA

TARIA SECRE JURIDICO

N.P.T. +1.09

16

15

N.P.T. +1.09

ACCESO

B

SUBE

SUBE

9 8

4

3

2

ELEVADOR

7 6 5

11 10

12

1

14 13

SUBE

N.P.T. 0.00 N.P.T. +0.75

SUBE

ELEVADOR

ACCESO

ACCESO

N.P.T. +0.92 N.P.T. +1.09 CUENTA PÚBLICA

SECRETARIA SECRETARIA CONTROLORIA IMJUVE Y TRANS.

SECRETARIA IMMUJERES

AUXILIAR 2

ACCESO SANITARIOS

AUXILIAR 1

JARDÍN

COORDINADOR DE CONTABILIDAD

COORDINADOR DE CUENTA

CAJA C COP.

DIRECTOR DE CUENTA JEFATURA IMMUJERES

JEFATURA IMMUJERES

N.P.T. +1.09

N.P.T. +1.09

COORDINADOR DE PROYECTOS Y PROGRAMAS IMMUJERES

COORDINADOR ADMINISTRATIVO IMMUJERES

CAJAS GEN.

JARDÍN

JARDÍN

CAJAS GEN.

SINK

N.P.T. +1.09

AUXILIAR ISAI

SANITARIOS MUJERES

AUXILIAR DE TRANSPARENCIA

SUBE COORDINADOR DE CAJAS

N.P.T. +1.09

DIRECTOR DE AUDITORIA FINANCIERA

CAJAS GEN.

AUXILIAR ISAI ACCESO SANITARIOS

SECRETARIA DE CONTRALORÍA Y TRANSPARENCIA MUNICIPAL

CAJAS GEN.

DIRECCIÓN IMJUVE

N.N.T 0.00

DIRECTOR DE TRANSPARENCIA

AUDITOR DE TRANSPARENCIA

CAJAS GEN.

DIRECTOR GENERAL IMMUJERES

SANITARIOS HOMBRES

N.N.T 0.00

ARCHIVO

CAJA ISAI

PÚBLICA

PÚBLICA

N.P.T. +1.09

PENDIENTE 8%

ATENCION A CLIENTES CFE

DIRECTOR DE INGRESOS

N.P.T. +1.09

COMEDOR

N.P.T. +0.92

SITE

COORDINADOR DE CATASTRO

AUXILIAR MODERNIZACIÓN

DIRECTOR DE NORMATIVIDAD Y MODENIZACIÓN ADM.

SANITARIOS HOMBRES

AUXILIAR CATASTRO

SINK

COORDINADOR ADM. IMJUVE

COORDINADOR DE PROYECTOS Y PROGRAMAS IMJUVE

COORDINADOR DE ISAI

COORDINADOR DE MODERNIZACIÓN

A'

PLANTA ARQUITECTÓNICA 1ER NIVEL PLANTA BAJA ESC. 1:200


ARCHIVO

A

BODEG

A

N.P.T. +5.64 N.P.T. +5.64 TOR

REDAC

INADOR COORD A DE PRENS

TA DE ANALÍS NIDO E CONTE N INFORMACIÓ

N.P.T. +5.57

R

COMEDO

DE DIRECTOR SOCIAL IÓN

N.N.T 0.00

JARDÍN

A

D DE DE LA UNIDA ACIÓN DIRECTOR Y EVALU PLANEACIÓN

PLANEACIÓN OR DE COORDINAD ACIÓN Y EVALU

LA MEJOR OR DE COORDINAD ATORIA REGUL

2

4

5

BAÑO

INADOR COORD ICA DE LOGÍST

DEL AUXILIARES SECRETARIO ULAR PARTIC

8

1

3

6

7

DE AUXILIAR ICA LOGÍST

INADOR COORD ÓN DE DIFUSI DE AUXILIAR REDES

DE AUXILIAR DISEÑO

TARIO SECRE ULAR PARTIC

9

INADOR

COORD

B'

DE REDES

RAFO

MEDIO

JARDÍN

IVO

ISTRAT

OR ADMIN COORDINAD INSPECCIÓN Y DE

INADOR

COORD

OR DE COORDINAD N E IMAGE DISEÑO

FOTOG

ELEVADOR

BAJA

N.P.T. +5.67

DEL OR TENICO DIRECT AMIENTO AYUNT

DE LA UNIDAD OR DE DIRECT A REGULATORIA MEJOR

AUDIOVISUAL

IOS SANITAR S HOMBRE

IOS SANITAR S MUJERE

COMUNICAC

CIO

DE COMER DIRECTOR OLES Y ALCOH

JARDÍN N.N.T 0.00

TARIA DEL SECRE ULAR TARIO PARTIC

SECRE

INADOR COORD DEL TÉCNICO AMIENTO AYUNT

INSPECTOR

OR COORDINAD DE TIVO OPERA OLES ALCOH

INADOR COORD TIVO DE OPERA CIO COMER

INADOR COORD VO DEL ARCHI HISTORICO

17

16

15

10

N.P.T. +1.09

14 13

BAJA

12

N.P.T. +5.57

B

SUBE

DOR

4

3

2

ELEVA

7 6 5

9 8

11 10

12

1

14 13

OFIC ALCA

TARÍA SECRE DE LA TIVA EJECU A PRESIDENCI TARÍA SECRE ULAR DEL PARTIC ALCALDE

SALA DE

TARÍA DEL SECRE AMIENTO AYUNT

JUNTAS

SALA DE

TARÍA DE SECRE ION COMUNICAC SOCIAL

JUNTAS

DE TARÍA SECRE ERÍA TESOR AS Y FINANZ ION ADMINSITRAC MUNICIPAL

O

CABILD

TARIA DE SECRE ROLLO DESAR MICO Y ECONO O TURISM

N.P.T. +5.67

ELEVADOR

BAJA

N.P.T. +5.57

AUXILIAR DE CONTRATACIÓN Y COMPRA

AUXILIAR 2 PROCEDIMIENTOS DE CONTRATACIÓN

N.P.T. +1.09

SECRETARIO DE TESORERÍA Y FINANZAS

DIRECTOR DE RECURSOS

COORDINADOR DE TURISMO

HUMANOS

AUXILIAR 1 PROCEDIMIENTOS DE CONTRATACIÓN

COORDINADOR DE CONTROL PRESUPUESTAL

JEFE DE PAGOS

COORDINADOR DE CONTRATACIÓN Y COMPRA

JEFE DE CONTRATACIÓN Y COMPRA

JARDÍN

B'

AUXILIAR DE CONTROL Y ENTREGA DE BIENES Y SERVICIOS

3.16

AUXILIAR

COORDINADOR DE CHEQUES

DIRECTOR DE EGRESOS Y CONTROL PRESUPUESTAL

JEFE DE CONTRATACIÓN

COORDINADOR DE NOMINAS

COORDINADOR DE CONTROL Y REGISTRO DE BIENES MUEBLES

JEFE DE CONTROL Y ENTREGA DE BIENES Y SERVICIOS

COORDINADOR DE CONTROL Y ENTREGA DE BIENES Y SERVICIOS

SECRETARIA PARTICULAR DEL SECRETARIO DE TESORERÍA Y FINANZAS

DIRECTOR DE PATRIMONIO

COORDINADOR DE CONTROL Y REGISTRO DE BIENES INMUEBLES

AUXILIARES

N.P.T. +5.67

TERCE SECRETARIO DE DESARROLLO ECONÓMICO Y TURISMO

DIRECTOR DE ADQUISICIÓN

DE BIENES Y SERVICIOS

COORDINADOR DE TRANSFERENCIAS

COORDINADOR DE PROCEDIMIENTOS DE CONTRATACIÓN

JEFE DE PROCEDIMIENTOS DE CONTRATACIÓN

JARDÍN

N.N.T 0.00 N.N.T 0.00

JARDÍN

AUXILIARES

DIRECTOR DE DESARROLLO ECONÓMICO

DIRECTOR DE TURISMO

COORDINADOR DE DESARROLLO ECONOMICO

SECRETARIA PARTICULAR SECRETARIO DE DESARROLLO ECONÓMICO Y TURISMO

SANITARIOS MUJERES

N.P.T. +5.64

COMEDOR

SANITARIOS HOMBRES

N.P.T. +5.64

24

23

18

19

20

22

17

21

RES

MEDIO NIVEL

16

N.P.T. +5.57

15

SUBE

4

3

2

A'

6 5

9 8 7

11 10

12

1

14 13

OFICINA DEL ALCALDE

SECRETARIA PARTICULAR DEL ALCALDE

BODEGA

ARCHIVO

OFICINA DEL ALCALDE (REUNIIÓN)

MEDIO BAÑO

ARCHIVO SINK

PLANTA ARQUITECTÓNICA 3ER NIVEL

PLANTA ARQUITECTÓNICA 2DO NIVEL PLANTA ALTA ESC. 1:200

MEDIO NIVEL

TERCER PLANTA ESC. 1:200

OS S

4

0.00

5.00

1.00

10.00

81

ESCALA GRÁFICA

20.0


FACHADA PRINCIPAL


ESCALERAS EXTERIORES

TERRAZA

COMEDOR

DIRECTOR


SALA DE CABULDO

ALCALDE

SECRETARIO PARTICULAR

JEFE


RECEPCIÓN

COORDINADOR Y AUXILIAR

SECRETARÍA PERSONAL DEL ALCALDE


Plan Barrio Colonia Obrera TALLER DE PROYECTO ARQUITECTÓNICO V (ACENTUACIÓN EN VIVIENDA Y CIUDAD) | 2018

Creación de un barrio por medio de la redensificación y usos mixtos, tomando como base los principios del ONU HABITAT.


MENCIÓN HONORÍFICA COLEGIO DE ARQUITECTOS DE N.L


ANÁLISIS DE SITIO

Plan BCO

POBLACIÓN COLONIA OBRERA (INEGI 2010)

LOCALIZACIÓN

Actualmente habitan 2349 habitantes. El mayor índice de población se encuentra entre los 30-59 años.

MONTERREY

NUEVOLEÓN

Aproximadamente el 22% de la población cuenta con una discapacidad.

COLONIAOBRERA

PROBLEMATICA ACTUAL DE LA CIUDAD DE MONTERREY

1038 HABITADAS

CONSECUENCIAS

69

DESHABITADAS

ESQUINA JOSE MARÍA A

Existen 1038 casas, de las cuales, campo, el 6% se encuentra abando estado.

2 PERSO POR VIVIE

Expansión vertical desmedida

Hacinamiento e insalubridad. Gran cantidad de energía en automatización, circulaciones verticales eléctricas y todas las instalaciones de confort.

Altas tarifas de renta y venta Daño ambiental

Desplazamiento de los habitantes actuales que no pueden pagar los servicios actuales por aumento de plusvalía de la zona.

PEQUEÑA Y MEDIANA INDUSTRIA

PEQUEÑO Y MEDIANO COMERCIO

La presencia de talleres afecta las condiciones ambientales del lugar.

EQUIPAMIENTO

La zonificación de usos es m colonia, no existen áreas

Edificaciones sin principios bioclimáticos

Espacio público insuficiente

CONSECUENCIAS

Falta de convivencia entre vecinos.

Inseguridad

Disminución del bienestar personal. CONSECUENCIAS

Disminución del bienestar personal por falta de confort.

Violencia

CALLE VICENTE SUÁREZ

La mayoría de los predios es de sólo un nivel.

CALLE ANTONIO COELLO ALTURA CON

Las calles se encuentran solas la mayor pa y aunque no provocan inseguridad impiden


VIVIENDAS 0 VIVIENDAS 1-10 VIVIENDAS 11-20 VIVIENDAS 21-30 VIVIENDAS 31-40 VIVIENDAS 41-50 VIVIENDAS

ARTEAGA

según un estudio de onadas y el 5% en mal

ONAS ENDA

VIVIENDA UNIFAMILIAR

51-60 VIVIENDAS CONSTRUCCIONES ABANDONADAS CONSTRUCCIONES EN MAL ESTADO

60-90 PER/HA

VIVIENDA MULTIFAMILIAR

mixta alrededor de toda la s de espacio público.

USOS DE SUELO HABITACIONAL COMERCIAL INDUSTRIAL EQUIPAMIENTO TERRENOS BALDIOS

N CARLOS SALAZAR

arte del día y de los días n que sean recorridas.

91


La mayoría de los anchos de banqueta son amplios, pero m de estas se encuentran en mal estado y con desniveles interfieren con la movilidad.

Zonificación estricta

CONSECUENCIAS

Únicas viviendas disponibles en los límites de la ciudad. Zonas muertas en distintos horarios del día según uso de suelo.

Gran cantidad de edificaciones abandonadas

CONSECUENCIAS

Inseguridad y sensación de ella.

BBANQUETA CALLE JUAN ESCUTIA

Aumento del abandono

Viviendas disponibles en los límites de la ciudad.

Transitan 66 rutas de camión dentro de la colonia y e haciendo de Francisco I. Madero, Félix U. Gómez, Av. Fun Prieto, Isaac Garza, Antonio Coello y Arteaga en sus Agustín Melgar y Vicente Suárez las calles más transitadas No cuentan con mobiliario en las paradas de camión.

Expansión horizontal desmedida

CONSECUENCIAS

Viajes muy largos para servicios Mayores costos de renta y venta al centro de la ciudad.

Mayor uso del automóvil PARADA DE AUTOBUS MERCADO SAN PEDRO

Contaminación por nuevas construcciones.

Movilidad centrada en el automóvil

CONSECUENCIAS

Dificultad e inseguridad para el peatón. Daño ambiental. Gran cantidad de recursos destinados a la movilidad motorizada. CRUCE PREPARATORIA NO. 3 A COLONIA OBRERA

ES DIFICIL ACCESAR A LA COLONIA DE FORMA PEATONAL DEBIDO A QUE SE ENCUENTRA RODEADA POR AVENIDAS PRINCIPALES Y NO EXISTEN PASOS PEATONALES CERCANOS.

ADEMAS DE LAS AVENIDAS QUE RODEA COLONIA, ISAAC GARZA Y ADOLFO PRIET PRESENTAN COMO EJES VIALES Y EL TRÁ REPRESENTA UN IMPEDIMENTO PARA CR ESAS CALLES.


muchas que

en sus límites, ndidora, Adolfo s cruces con s.

AN LA TO SE ÁFICO RUZAR

ANCHO DE BANQUETAS 4.00m – 9.85m 2.00m – 3.85m 1.25m – 1.80m

CANTIDAD DE RUTAS DE TRANSPORTE 1

1

1

1

4

4

1 30

5

7

10

1

PARADA

1

VIALIDADES AVENIDAS PRINCIPALES LÍMITE DE COLONIA MÁS TRANSITADAS MENOS TRANSITADAS SENTIDO DE LA VIALIDAD

PREPARATORIA NO.3

93


CONVOCATORIA PLANBCO OBJETIVOS INCREMENTAR LA SUPERFICIE DE ÁREA VERDE. IMPLEMENTAR ESTRATEGIAS DE SUSTENTABILIDAD. REDUCCIÓN DEL TRÁNSITO DE PASO. SEGURIDAD PARA LOS RESIDENTES. CONEXIÓN A PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS. CREACIÓN DE UN CENTRO. FOMENTAR LA VIDA COMUNITARIA. MINIMIZAR LA INTERFERENCIA ENTRE PEATONES Y VEHÍCULOS. INCREMENTAR LA DENSIDAD POBLACIONAL.

DISEÑODEL

BARRIO COLONIA OBRERA

U

TEN

CU

REDENSIFICAR AUMENTO DE LA CANTIDAD DE PERSONAS QUE HABITAN UN TERRITORIO.

SUSTENTABILIDAD

CO DE ES OF H

SE OCUPA DE LA PRESERVACIÓN DE LOS RECURSOS NATURALES, Y GARANTIZAR QUE LAS FUTURAS GENERACIONES TAMBIÉN PUEDAN CONTAR CON ESTE TIPO DE RECURSOS.

V

E

ONU HABITAT PROYECTA CIUDADES Y ASENTAMIENTOS HUMANOS BIEN PLANIFICADOS, BIEN GOBERNADOS Y EFICIENTES, CON VIVIENDAS, INFRAESTRUCTURA Y ACCESO UNIVERSAL A EMPLEO Y SERVICIOS BÁSICOS.

MOVILIDA

VIVIE


PROPUESTA

DEFINICIONES DEL PROYECTO BARRIO

DENSIDAD MEDIA

SUBDIVISIÓN DE UNA CIUDAD O PUEBLO, QUE SUELE NER IDENTIDAD PROPIA Y CUYOS HABITANTES UENTAN CON UN SENTIDO DE PERTENENCIA.

USOSMIXTOS

OMBINACIÓN DE USOS ENTRO DE UN MISMO SPACIO: RESIDENCIAS, FICINAS, COMERCIOS, HOTELES, INDUSTRIA, ESPACIO PÚBLICO.

Propuesta para evitar el hacinamiento y prescindir de elevadores, evitando los altos costos de mantenimiento y, con ello, el desplazamiento de los actuales pobladores.

EDIFICIOS HÍBRIDOS

EDIFICIOS DEPASO(USOS MIXTOS)

Edificios capaces de albergar programas dispares, promoviendo la interacción de distintos usos combinando lo privado y lo público. Permiten la interacción de toda la comunidad y ajenos.

Edificios mixtos, combinando comercio local y vivienda, con objetivo de incentivar la movilidad fuera y dentro de la arquitectura, así como crear relaciones de confianza ente los habitantes.

AREAVERDE = Ó< AEL 35%DECADA PREDIO

Provocar que el incremento del área verde sea en una colectividad pequeña para fomentar su cuidado, y que este a su vez cree espacios de interacción entre los residentes. Creación de plazas.

SOSTENIBILIDAD

DEFINE PROYECTOS VIABLES Y RECONCILIA LOS ASPECTOS ECONÓMICO, SOCIAL, Y AMBIENTAL DE LAS ACTIVIDADES HUMANAS.

USOS MIXTOS CRECIMIENTO VERTICAL

VIVIENDA MULTIFAMILIAR

Con fin de crear espacios parcialmente privados, que permitan la integración en un circulo pequeño. Evitar la instalación de elevadores para mantener los costos de renta y venta a un precio asequible.

CICLOVIAS YCALLE PEATONALES

Incrementar la movilidad por medios no motorizados, logrando la reducción de la contaminación y de tráfico. Creación de interconexiones entre puntos aledaños.

AD CON EL MENOR NUMERO DE VIAJES

ENDA SOSTENIBLE: ASEQUIBLE Y UNIVERSAL

95


PLANEACIÓN MICRO Se respetaron los edificios de equipamiento, fortaleciendo su uso con edificios híbridos cercanos.

Se realizó un trazo de trayectorias de orígenes y destinos desde referentes cercanos o puntos de transporte y se plantearon amenidades similares dentro de cada trayectoria.

HABITACIONAL

HABITACIONAL

SIMBOLOGÍA CAFETERÍA

TANCIA ADULTOS AYORES Y NIÑOS

mas dispares sin ipo de uso, espacio privado.

VIVIENDA MULTIFAMILIAR EDIFICIO HÍBRIDO EDIFICIO DE DERECHO DE PASO EQUIPAMIENTO COMERCIO PLAZA O PARQUE ESTACIONAMIENTO

Evitan calles abandonadas, se crean toda clase de recorridos interesantes,

ades

cación, cultura, etc.

rrio.

Se localizaron estacionamientos en puntos estratégicos que permitieran abastecer a todas las manzanas de aparcamiento.

Radios de acción de 150m a la redonda de los hitos actuales. En los cruces se agregaron nodos traducidos en edificios híbridos o espacio público al aire libre (plazas o parques). Creando atractivos por todo el barrio.


PLANEACIÓN SUBCENTRO Las segundas plantas de los edificios híbridos o de los edificios de paso estarán conectadas por medio de puentes de manera que en términos de movilidad, se perciba todo como un conjunto.

Cercanía a los puntos más importantes como lo son el Parque Fundidora, Cintermex, la arena monterrey y el paseo santa lucía. Éstos son los orígenes de las trayectorias planteadas.

El hecho de estar en el límite del polígono de acción y del lado donde se presenta más estadía de los ciudadanos, provocará la entrada y uso de visitantes externos a la colonia, favoreciendo la vida activa y por tanto, la seguridad. El centro se planteó por la importancia de las tipologías de edificios, pero siempre será parte conjunta de una interconexión total. Es el punto donde conecta el circuito de ciclovía y las vialidades peatonales.

PLANTA CONJUNTO SUBCENTRO

97


ELEVACIÓN DEL CENTRO POR FERNANDO MONTES DE OCA BIBLIOTECA TAMPICO

Se dotará de un albergue, junto con un centro comunitario, pues el Mercado San Pedro es hogar de muchos vagabundos.

ESCUELA JENARO LEAL GARZA FÉLIX U. GÓMEZ

COLONIA PABLO A. DE LA GARZA

PREPARATORIA NO.3

CENTRO COMUNITARIO

CENTRO COMUNITARIO

COMERCIO TEMÁTICO

C

B

A

COMERCIO TEMÁTCIO

ESTANCIA

COMERCIO LOCAL

IGLESIA SAN JUAN DE LOS LAGOS

COLONIA TERMINAL

M

I

COMERCIO TEMÁTICO

HOSPITAL MONTERREY

E

G

G

D JOSÉ MA. ARTEAGA

F

I H

ALBERGUE ÁREA DE COMIDAS

K

J L

Conexión a puntos importantes cercanos y barrios obreros por medio de la ciclovía.

M N O

P

Q

Colocación de pasos peatonales en Isaac Garza y Adolfo Prieto para seguridad de peatones.

ARENA SANTA LUCÍA

Antonio Coello (por su gran afluencia peatonal) y Treviño (por su poco transito) convertidas en calles peatonales.

TALLERES EDUCATIVOS NIÑOS FONDA

Q FONDA TALLERES EDUCATIVOS NIÑOS

PASEO SANTA LUCÍA

PLAZA REFORMA

Creación de un centro entre el cruce de la calles peatonales que refleje el valor patrimonial social de la colonia.

PA CIU


ESCUELA LIC. HÉCTOR GONZÁLEZ

CINEMAS RALLY

COLONIA MARTÍNEZ FUNDIDORA

M

SIMBOLOGÍA VIVIENDA MULTIFAMILIAR EDIFICIO HÍBRIDO EDIFICIO DE DERECHO DE PASO EQUIPAMIENTO

COLONIA ACERO ARENA MONTERREY

COMERCIO

PROPUESTA APLICADA / EJEMPLOS DE TRAYECTORIAS Alumno de la Preparatoria No. 3 : Puede adentrarse con destino a Fundidora. Podrá tomar la calle peatonal, localizar un cinema, una librería y un deportivo, espacios que podrían interesarle, visitando en mas ocasiones el barrio (Trayectoria fucsia). A

SALA DE VIDEOJUEGOS LIBRERÍA (VENTA DE ESTANCIA USADOS)

PLAZA O PARQUE CENTRO

P

SALA DE VIDEOJUEGOS /CIBER TALLERES

J

H

DEPORTIVO DEPORTIVO

CAFETERÍA

ESTANCIA

BIBLIOTECA

E ESTANCIA TALLERES TALLERES FONDAS SUPERMERCADO ESTANCIA

OFICINAS

ESTANCIA

OFICINAS

M.M. DEL LLANO

CAFERTERÍA BIBLIOTECA

BIBLIOTECA

B

ESTANCIA

ESTANCIAS COMIDAS SENCILLAS LAVANDERÍA

Persona con hijo/a estudiante de la Escuela Conrado Montemayor. Encontrará salas de videojuegos, talleres, bibliotecas, comidas, y puede aprovechar para hacer labores rutinarias, como lavandería o despensa (Trayectoria cian).

M CASINO

RESTAURANTES

HOTEL

Persona que trabaja en la colonia. Inicia su trayecto en la estación fundidora, puede observar que hay espacios para comer, ejercitarse, o divertirse un rato después de sus actividades (Trayectoria amarilla). TALLERES FONDAS

ABELLÓN UDADANO

OFICINAS

LIBRERÍA MUSEO OBRERO

ESTANCIA ADULTOS MAYORES Y NIÑOS

PASO PEATONAL

CINTERMEX

HOTEL OFICINAS

N CAFETERÍA

CINE

CICLOVÍA

R

R

K

ESTACIONAMIENTO

CALLE PEATONAL CON CICLOVÍA HITOS CERCANOS PARADA DE AUTOBUS EXISTENTE PARADA DE BICICLETAS PROPUESTAS

GALERÍA COMUNITARIA COMIDA RÁPIDA COMERCIO TEMÁTICO

SALÓN DE BAILE ADULTOS MAYORES

O

L

OFICINAS

SALA DE CÓMPUTO

TALLERES OFICINAS

BIBLIOTECA

GIMNASIO

TALLERES

TALLERES

FONDA

COMERCIO

F

D

SALÓN DE BAILE PISTA DE PATINAJE

RESTAURANTES CINE CULTURAL

PERSPECTIVA DEL CENTRO

C

BARES

AUDITORIO

OFICINAS Y COMIDAS ESTANCIA ESTANCIA

99


VIVIENDA MULTIFAMILIAR

RECOMENDACIONES BIOCLIMÁTICAS PARA LA CONFIGURACIÓN DE LA VIVIENDA

• Recámaras ubicadas al sureste o al noroeste, de preferencia con ventanas cruzadas para la circulación del aire. • Cocina y baño al oeste o suroeste. • Lavandería al oeste o suroeste, cubrirla con celosía o parasoles como barrera contra el asoleamiento y seguida de ésta, áreas que se deseen proteger contra el asoleamiento. • Considerar remetimientos de al menos 1m en todos los extremos. • Evitar fachadas sin ventanas. • Colocación de árboles a los alrededores. • Volados en caras asoleadas.

El número máximo de pisos será 4, evitando la implementación de elevadores para evitar los costos de mantenimiento y mantener la vivienda asequible, con fin de crear una ciudad sostenible. Alturas considerables para evitar la sensación de estar en un espacio muy pequeño.

La redensificación será por predio, asegurando la estadía de los actuales habitantes en sus actuales territorios.

KELLY BASAGOITI

SIGNORET

SIMBOLOGÍA ÁREA DE SERVICIO ÁREA SOCIAL ÁREA ÍNTIMA

DEPARTAMENTOTIPOBASAGOITI 92M2

DEPARTAMENTOTIPOKELLY93M2 DEPARTAMENTOTIPOSIGNORET86M2

Tres tipos de departamento ajustables según el caso, pues se recomienda reciclar las actuales viviendas en medida de lo posible, tomando en cuenta que aunque la colonia no es actualmente patrimonio, en un futuro puede serlo.

El porcentaje de ocupación de los predios siempre será menor al 65%, dejando el resto como área libre, la cual ayudará al confort bioclimático y creará espacios de convivencia entre vecinos. DEPARTAMENTOTIPOBASAGOITI


EDIFICIO DE DERECHO DE PASO

La primer y segunda planta serán el derecho de paso, se colocarán fachadas traslúcidas, que permitan observar lo que sucede adentro y afuera para estar al tanto del entorno y sentir seguridad al recorrer el espacio.

HABITACIONAL

El área comercial será un conjunto y no una individualidad, existirán comercios que no tendrán una acceso directo, y todos se encontrarán conectados entre ellos a fin de que todo el espacio sea visitado.

Se buscará que los espacios con mayor cantidad de conexiones sean los menos privados, que sean los más barriales, por ejemplo, las tiendas de abarrotes, papelerías, cyber, etc.

HABITACIONAL COMERCIAL COMERCIAL

2DONIVEL (EJEMPLODEUSOS)

DEPARTAMENTO

DEPARTAMENTO

LOS EDIFICIOS DE PASO SERÁN AQUELLOS QUE SE ENCARGUEN CASI COMPLETAMENTE DE CONECTAR TODO EL BARRIO.

DEPARTAMENTO

Se planeará que los accesos acorten caminos y que a la vez se recorran todos los negocios.

1ERNIVEL (EJEMPLODEUSOS) DEPARTAMENTO

La configuración del edificio de paso será de 2 niveles comerciales y uno habitacional, a pesar de esto se pueden agregar estancias ya sean públicas o privadas.

DEPARTAMENTO

Se establecerán pequeños comercios locales.

7 departamentos tipo Basagoiti

101


EDIFICIO HÍBRIDO

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

INTENCIONES DE DISEÑO PASADO Y PRESENTE MEMORIA SOCIAL

VIVIENDA

MEMORIA INDUSTRIAL

CINE TRANQUILIDAD • NATURALEZA • VISTAS • ACÚSTICA

ESTANCIA 8-80 SERVICIOS SERVICIOS

• MATERIALES ALUSIVOS A FUNDIDORA: LADRILLO Y ACERO • ESPACIO PÚBLICO • TRADICIÓN: ESTRATEGIAS DE INTEGRACIÓN / ACTIVIDADES PERMANENTES • ABERTURAS COMPLETAS HACIA EL INTERIOR

DEPARTAMENTOS JARDÍN INTERIOR CIRCULACIÓN TERRAZA VESTÍBULO CINE DULCERÍA BAÑOS CINE CIRCULACIÓN SALAS DE CINE VESTÍBULO DEPAS JARDÍN INTERIOR ÁREA DE SERVICIO OFICINAS DE CINE ESCALERA DE EMERGENCIA VESTÍBULO CINE CIRCULACIÓN ESTANCIA TALLER DE DIBUJO, ETC. TALLER DE BORDADO TALLER DE COCINA TALLER DE CORTE JARDÍN INTERIOR BIBLIOTECA BAÑOS ESTANCIA BODEGA GENERAL INST. ELÉCTRICAS BOMBEO Y CISTERNA MONTACARGAS CINE OFICINAS DE ESTANCIA CIRCULACIÓN DE SERVICIOS

PATERNALISMO/ PROTECCIÓN

IDENTIDAD/INTEGRACIÓN

UNIDAD

• SOLIDEZ • CONTINUIDAD • UNIÓN DE MÓDULOS

• ESPACIOS SEMI ABIERTOS EN INTERIORES/ CELOSÍAS • ABERTURAS ENVOLVENTES

PODER/FUERZA/ORGULLO/TRABAJO • PESADEZ • JERARQUÍA • ESCALA • MATERIALES: ACERO, LADRILLO • COLORES: NEGRO, LADRILLO • ESTRUCTURA APARENTE

MATERIALES ACABADOS

PISO

PORCELANATO EN TERRAZA

PORCELANATOS EN ESTANCIA

PORCELANATO EN DEPARTAMENTOS

PORCELANATO EN CINE

EXTERIOR: PANELES DE FIBROCEMENTO MARCA EQUITONE

PORCELANATO EN EXTERIOR

CIELO

MURO

PORCELANATO EXTERIOR DE DEPARTAMENTOS

LADRILLO EN EXTERIOR E INTERIOR EN ESTANCIA, CINE Y DEPARTAMENTOS.

ESTUCO EN CINE

PIEDRA PERDURASTONE EN ESTANCIA

PLAFÓN CORRIDO MARCA PANEL REY: CINE Y DEPARTAMENTOS.


PLANTA CONJUNTO 103


SÃ&#x201C;TANO | 3 NIVELES


1ER NIVEL | ESTANCIA 8/80 105


2DO NIVEL | CINE


3ER Y 4TO NIVEL | DEPARTAMENTOS 107


22.00

22.00

ELEVACIÓN SUROESTE

ELEVACIÓN NOROESTE


22.00

22.00

ELEVACIÓN SURESTE

ELEVACIÓN NORESTE

109


CORTE TRANSVERSAL A-A’

CORTE TRANSVERSAL B-B’


DERECHO DE PASO

DORMITORIO

ESTANCIA 8/80

CINE


LOBBY


TERRAZA


Comunidad para adultos mayores TALLER INTEGRAL | 2018

Dotar al estado de una comunidad para ancianos, pues las necesidades de espacios para este sector de la población ira en aumento según las actuales gráficas de edad y población. Además se trata de ofrecer un espacio que sea accesible y entretenido para los adultos mayores.


Comunidad para adultos mayores

LOCALIZACIÓN

NUEVO LEÓN

TERRENO

MONTERREY

ZONA DEL HUAJUCO ENTRE PRIVADA VALLE DE LA ESTANZUELA Y CARRETERA NACIONAL 85


CONCEPTUALIZACIÓN ORGANIZACIONAL ÁREA COMÚN TALLERES SERVICIOS ÁREA MÉDICA DORMITORIOS

Se parte de un cuerpo rectangular (áreas comunes) a todo lo largo del proyecto, con recorridos en forma lineal.

A partir de este se distribuyen el resto de las áreas, todas teniendo contacto siempre con las área comunes.

A partir de este, se distribuyen el resto de las áreas, todas teniendo contacto siempre con las área comunes.

CONCEPTUALIZACIÓN FORMAL

LA FORMA PRODUCTO DE LA FUNCIÓN El área de servicios se colocó al oeste por ser el área de menor uso.

El proyecto se abre hacia toda la zona norte aprovechando las vistas de los jardines, la alberca y la palapa.

La cara mas larga de los espacios de mayor uso se colocaron al Norte, con el fin de aprovechar la iluminación natural.

ÁREA COMÚN TALLERES

Se utilizaron dobles alturas para ventilar espacios que quedaban al centro, así como para dar jerarquía.

Se realizaron extracciones que permitieran la ventilación.

Se realizaron diversos quiebres en el sureste para aprovechar al máximo la ventilación.

SERVICIOS ÁREA MÉDICA DORMITORIOS

117


PLANTA CONJUNTO


ÁREA SOCIAL 1ER NIVEL

ÁREA ADMINISTRATIVA 2DO NIVEL 119


ÁREA DE SERVICIO


ÁREA MÉDICA 121


ÁREA DE RECREACIÓN


VIDA ASISTIDA/CUIDADO DE LA MEMORIA

VIDA INDEPENDIENTE INDIVIDUAL

VIDA INDEPENDIENTE DOBLE

ÁREA DE DORMITORIOS | 1ER NIVEL


ÁREA DE DORMITORIOS | 2DO NIVEL

124


ELEVACIÓN SUR

ELEVACIÓN OESTE

ELEVACIÓN NORTE

ELEVACIÓN ESTE


SALA COMÚN


RECEPCIÃ&#x201C;N

127


COMEDOR


VIVERO


ALBERCA

DORMITORIO


CAPILLA


JARDINES


133


Maquetas


Daily Plantet. Modelado Profesional de Maquetas

1ER LUGAR FARQ, UANL


Modelo Abstacto

MENCIÓN HONORÍFICA FARQ, UANL

Edificio Hibrido, Plan Barrio Colonia Obrera

137


Representaciรณn grรกfica a mano


Técnica- Prismacolor y Chartpack


141


Técnica- Pintura acrílica


143


Técnica- Acuarela


145


Arq. Adriana ElĂ­as adrianaelias3c@hotmail.com 8182102581

Profile for Adriana Elias

Portafolio Adriana Elías  

Portafolio de arquitectura

Portafolio Adriana Elías  

Portafolio de arquitectura

Advertisement