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N째209 17 NOVEMBRE 2012

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la pi첫 diffusa rivista fotografica immobiliare di modena e provincia


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Casa CLASS SOLUZIONI IMMOBILIARI

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CASA CLASS Edizione Modena - N°208 Novembre 2012 Direttore responsabile Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000 Silvia Migliorini

Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

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RIF. 504 S. AGNESE AD.ZE SCUOLE CARDUCCI: in piccola palazzina proponiamo in vendita ampio appartamento posto al secondo piano s/a composto da: ingresso, soggiorno con balc., una cucina abit., due camere da letto matrim., un bagno. Posto auto di proprietà. Risc. aut. Posizione residenziale molto tranquilla. Buone condizioni interne. Euro 175.000

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RIF. 502 S. AGNESE AD.ZE CHIESA: in ottimo contesto con ascensore ampio appartamento in ottime condizioni composto da: ingresso, ampio soggiorno, una cucina abitabile, balcone, zona notte con tre camere da letto e doppi servizi (uno di pertinenza esclusiva della camera singola). Cantina e garage. Impianti elettrico ed idraulico rifatti. Posizione centrale adiacente al centro. Euro 260.000

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Casa CLASS COLOMBARO DI FORMIGINE

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MONTARDONE DI SERRAMAZZONI

MONTARDONE DI SERRAMAZZONI

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Casa CLASS

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Rif: Mo1238C - Modena - VILLAGGIO ZETA: in una delle zone piĂš belle di Modena, al secondo piano con ascensore appartamento di grandi dimensioni con bel terrazzo composto da ingresso, grande sala, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere e bagno. Garage doppio interrato. Da vedere e libero subito. Classe G. Euro 250.000 Tratt.

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Rif: Mo1005C - Modena - VILLAGGIO GIARDINO: particolare bilocale all'ultimo piano con terrazzo di 50 mq con affaccio sul verde e ottima esposizione, composto da: ingresso su sala con angolo cottura, camino e balcone, disimpegno notte, una camera matrimoniale e un bagno. Garage grande interrato. Climatizzato e ben tenuto. Ascensore in delibera. Libero subito. Classe G. Euro 155.000 tratt.

Rif: Mo1243C - Modena - SANT'AGNESE: in bel condominio, al terzo e ultimo piano con ascensore, appartamento di grandi dimensioni composto da ingresso, salone con camino e balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, balcone e un bagno. Garage a piano terra e solaio. Ottimo contesto. Classe G. Euro 235.000 tratt.

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Casa CLASS 1 CAMERA

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Rif: Mo1231C- Modena - STRADA ALBARETO: in laterale chiusa e silenziosa, proponiamo soluzione unica in stabile dei primi del 900 con solo 4 unità abitative. Appartamento al II° e ultimo piano composto da ingresso, sala con camino e balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Solaio, lavanderia di proprietà al piano e garage doppio. Legno in tutta la casa, travi a vista e ristrutturato. Risc. autonomo e nessuna spesa condominiale. Classe G. Euro 165.000 Tratt.

Rif: Mo1013C - Modena - SANT' AGNESE: a due passi dal centro in condominio signorile, proponiamo bell'appartamento completamente ristrutturato e mai abitato con finiture di pregio, composto da ingresso, salone con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, una matrimoniale con balcone, una singola, due bagni, cantina e solaio. Legno in tutta la casa. Possibilità posto auto in garage nelle vicinanze. Classe F. Euro 290.000

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Rif: Mo1242C - Modena - VILLAGGIO GIARDINO: in condominio ben tenuto al primo piano, bell'appartamento ristrutturato completamente composto da ingresso, sala con balcone, cucina, disimpegno notte, due camere, bagno e garage grande interrato. Legno in tutta la casa e climatizzato. Classe G. Euro 170.000

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Rif: Mo1138C - Modena - VILLAGGIO ZETA: attico posto al 4° piano con ascensore composto da soggiorno di grandi dimensioni con terrazzo, cucina con loggia e angolo servizi, due camere, bagno, garage e cantina; ottime finiture, luminosità e disposizione degli ambienti caratterizzano l'immobile. Certificazioni degli impianti e ristrutturazioni dimostrabili. Classe G. Euro 290.000

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Casa CLASS

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VIA MAZZINI 10) VIA MAZZINI: In bel complesso residenziale di recente costruzione appartamento di pregio posto al 2° piano. Composto da soggiorno luminoso con angolo cottura e deliziosa loggia coperta, due camere matrimoniali e due bagni. Parquet in legno, vasca ad angolo idromassaggio, impianto di allarme e aria condizionata. Possibilita’ di acquisto anche degli arredi. Garage e cantina. 11) VIA REFICE: Porzione di casa indipendente con giardino, composta da garage, ampia taverna con cucina e bagno lavanderia al PT, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni al P1°, mansarda abitabile al P2°. 12) PONTENUOVO: In bella zona panoramica attico disposto su 2 livelli composto da nr. 2 soggiorni con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto, 4 bagni, lavanderia e stanza lavoro, 4 balconi e ampio terrazzo con splendida vista su Sassuolo. Doppio garage. Divisibile comodamente in nr. 2 appartamenti. MOLTO INTERESSANTE. 13) PONTENUOVO: In bella zona panoramica appartamento posto al 2° piano composto da soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, due bagni e lavanderia. Doppio garage. 14) PARCO: In zona signorile, bellissima villetta bifamigliare cosi suddivisa: - Villa 1: Ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e portico al PT, tre camere da letto, due bagni e tre balconi al P1°, taverna, lavanderia e triplo garage al P.SEMINTERRATO. Ampio giardino. - Villa 2: Soggiorno, cucina abitabile, bagno e portico al PT, tre camere da letto, un bagno e un balcone al P1°, piccola taverna, lavanderia e doppio garage al P.SEMINTERRATO. Giardino. 15) PIAZZA RISORGIMENTO: Appartamento posto al piano 4° composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, cantina e solaio. RISTRUTTURATO. Euro 200.000,00.

16) VIA MONTANARA In zona comoda e tranquilla, appartamento posto al 2° piano composto da soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni e garage. Euro 160.000,00 17) ZONA MUSICISTI: Delizioso appartamento RISTRUTTURATO posto al piano secondo composto da ampio soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Garage singolo e posto auto in cortile. Euro 265.000,00 18) SASSUOLO ROMETTA: Appartamento posto al 5° ed ultimo piano di palazzina con ascensore composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, un bagno e balcone. Garage, cantina e solaio. RISTRUTTURATO. Euro 160.000,00. 19) SASSUOLO ZONA “VILLINI”: Bella villa indipendente di valore storico con dependance completamente da ristrutturare, con annesso lotto di 860 mq edificabile. Vendibili anche separatamente. 20) SAN MICHELE: In zona centralissima vendesi appartamenti nuovi di varie tipologie e metrature. 21) SAN MICHELE: Nel cuore del paese, di fronte alla piazza e alla Chiesa vendesi porzione di casa terracielo completamente da ristrutturare.

VIANO 22) In splendida posizione immersi nella campagna, ma vicinissimi alla zona residenziale di Viano, RUSTICO di ampia metratura suddivisibile in due unita’ abitative con giardino. Ristrutturato esternamente. MOLTO INTERESSANTE! 23) VILLALUNGA: appartamento di recente costruzione posto al 2° ed ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, mansarda con 2° bagno e lavanderia. Garage. Euro 160.000,00

TRESSANO 24) A pochissimi min. da Sassuolo, bellissima villa bifamigliare in corso di totale ristrutturazione su podere di 80.000 mq pianeggiante e collinare. MOLTO INTERESSANTE.

COMMERCIALE 25) SASSUOLO: In posizione strategica, palazzina ad uso commerciale disposta su 2 livelli piu’ un piano interrato, di circa 100 mq l’uno. Le ampie vetrate, il parcheggio privato e l’ottima posizione lo rendono un immobile interessante sia come negozio, sia come ristorante, bar o altra attivita. 26) CENTRO STORICO: Vendesi ufficio composto da 2/3 locali posto al 2° ed ultimo piano di un piccolo centro direzionale, con doppio garage.

Costruzione e vendite di immobili civili_Viale XX Settembre, 34_41049 Sassuolo (Mo) info@immobiliarepalladini.it - Tel./Fax 0536 884388 Cell.ri 335 52 41 993 - 335 59 10 410 - 349 61 61 600

quattordici


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Casa CLASS

vendite



VILLETTA ABBINATA Villaggio Zeta di mq 235 oltre ad un giardino privato di mq 200.Composta da interrato di mq 70 ad uso garage e cantina. Piano terra con sala/ soggiorno con camino, cucina, ripostiglio e bagno. Piano primo con tre camere da letto, studio,ripostiglio,doppi servizi. Liberabile accordandosi con la proprietà.Classe energetica G. VIA ARCHIROLA monolocale composto da soggiorno e zona notte nello stesso ambiente, cucinotto, bagno e balcone. Termo Centrale. Libero subito. Classe Energetica F. Euro 40.000,00 VILLAGGIO ZETA appartamento al 5° piano con ascensore di mq 150 composto da ingresso, cucina abitabile , studio, due camere da letto, ripostiglio, doppi servizi, due balconi e garage.Termo centrale. Classe energetica G. Libero accordandosi. Prezzo Euro 340.000,00 Trattabili C.SO CANALCHIARO in palazzo d’epoca, vendesi appartamento al 3° e utimo piano con ascensore di mq 160 circa, composto da ingresso, 5 vani, doppi servizi, riscaladamento autonomo. Libero subito. Classe energetica F. Trattativa riservata QUARTIERE GIARDINO appartamento al 6¡ piano, in ottimo contesto residenziale, con doppio ascensore, composto da ingr., sala da pranzo,cucina abitabile,due camere da letto, doppi servizi, ampia balconata, doppio garage, riscaladamento centrale. Libero Subito. Euro 230.000,00 Trattabili

VIALE GRAMSCI RIF 01 app.to al 4 piano con ascensore di mq 86 composto da ingr., sog., cucina, 2 camere da letto, bagno,balcone, garage ,cantina e solaio, risc.centrale. Libero subito.Classe energetica G Euro 115.000,00 trat. VIALE GRAMSCI RIF 02 app.to al 3° piano con ascensore di mq 100 comp. da ingr., sogg., cucina, 2 camere da letto, bagno, balcone, garage, cantina e solaio, risc. centrale. Libero subito. Classe energetica G Euro 125.000,00 trat. MODENA EST RIF 704 monolocale al 7 piano comp.da ingresso, sogg./zona notte, cucinotto, bagno, balcone e garage. Libero subito. Classe energetica G. Euro 80.000,00 Trattabili MODENA - ZONA FOSSALTA vendesi Villa indip. ristr. su un lotto di terreno di 6000 mq con dependance.Il fabbricato pricipale è disposto su tre livelli, pian terreno con ingr. ampio salone con cucina e servizi. Primo e secondo p. suddivisi in vari ambienti. La dependance è composta da garage, cantine e vani multi uso al pian terreno ed ampio appartamento al 1 piano. Il giardino di mq 6000 è dotato di piscina, capanno per attrezzi ed ampie zone verdi. Prezzo interessante CAVAZZONA DI CASTELFRANCO vendesi villa abbinata di nuova costruzione con giardino privato di mq 400, portico e posto auto coperto. Piano terra di mq 125 composto da ampio salone, cucina e bagno. P.1°di mq 139 con 3 camere, doppi servizi e due balconi. Mansarda di mq 65.Riscaldamento autonomo.Classe energetica G. Prezzo interessante NONANTOLA Villetta singola (da ristrutturare) in zona semi centrale. E’ possibile ricavare due appartamenti con ingressi indipendenti, inoltre il fabbricato dispone di ampia area cortiliva. Libera subito. Classe energetica G. Trattativa riservata.

STRADA ALBARETO appartamento al 2° piano, composto da ingresso, sala,cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, tre balconi, garage, risc.autonomo. Classe energetica G.Libero accordandosi con la proprietà. Euro 180.000,00 Trattabili. VIA RAINUSSO RIF 23 a pochi passi dal centro storico di Modena vendesi app.to ristr. di mq 75 all’ ottavo piano con ascensore composto da sala, cucinotto, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno, balcone e garage. Termo centrale a conta calorie.Classe energetica E Prezzo. Euro 180.000,00 trattabili INIZIO VIA GIARDINI appartamento al 6 ¡ piano con ascensore composto da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto, bagno, balcone e cantina. Libero subito. Classe energetica G. Euro 120.000,00 trattabili. VIALE CADUTI IN GUERRA appartamento al 1¡ piano con ascensore, mq 130 composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, garage e solaio. Termo aut. Libero subito. Euro 380.000,00 trattabili VIA C. MENOTTI appartamento completamente ristratturato al 1°piano con ascensore, mq 130 composto da ingresso, salone con soppalco studio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, cantina solaio.Termo centrale.Libero subito. Euro 400.000,00 trattabili

affitti



DUA CAMERE VIA PRAMPOLINI app. to vuoto al 3 piano con ascensore, mq 95: ingresso, cucina ab.le, sala, due camere da letto, armadi a muro, bagno, ampio balcone, garage, cantina e solaio. Libero subito. Affitto mesile di Euro 600 + spese condominiali VIALE STORCHI in palazzina nuova app. rist. arredato al 1° piano con ascensore: sogg. con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, balcone, cantina, posto auto coperto. Risc. aut. Libero subito. Affitto mensile concordato Euro 640

quindici

V.LE GRAMSCI app. vuoto di mq 95 vuoto al 4° p. con ascensore: ingr., sogg., cucina ab.le, due camere matri., bagno, balcone e garage. Risc. c.le. Libero subito. Classe energetica G. Affitto mensile di Euro 400 più spese cond. VIA FUSCO RIF 94 app. vuoto al 6 piano con ascensore di mq 100 : ingr. , salone, cucina ab.le, due camere da letto, bagno, balcone e garage. Risc. centrale. Libero subito. Affitto mensile di Euro 550 + spese condominiali VIA PELUSIA aff. App. vuoto al 4 piano con ascesnore di mq 90: ingr., sogg., cucinotto, due camere matri., bagno, balcone e cantina. Ris. Centrale. Libero subito. Affitto mensile di euro 500 + spese condominiali. Classe energetica G VIA PANCALDI app. vuoto al 2 piano di mq 90: ingr., soggiorno, cucina ab.le, due camere matri., bagno, balcone e garage. Risc. Autonomo. Libero subito. Affitto mensile di Euro 480. Classe energetica G

UNA CAMERA QUARTIERE GIARDINO app.to vuoto al 1° piano , con ascensore, di mq 60: ingr. , sogg. con angolo cottura arredato, bagno, ampia camera matri., balcone con cancello di sicurezza, garage e solaio comune. Risc. di quartiere con conta calorie. Affitto mensile di Euro 500 a canoni concordati + circa Euro 110 di spese condominiali. Libero dal 15/12/12 VIA MONTE SABOTINO app. parzialmente arredato di mq 60 al 4° piano con ascensore: ingr. , sala , cucina ab.le , camera matr., bagno, armadi a muro, balcone e garage. Risc.Centrale. Affitto mensile di Euro 500 + spese condominiali. Libero subito. Classe energetrica G. VIA SCANAROLI app. arredato di mq 55 al 3 piano con ascensore, ingr., sala , cucina ab.le, camera matri., bagno, balcone e soffitta. Risc.Centrale. Affitto mensile di Euro 500 + spese condom. Libero subito. Classe energetica G MODENA CENTRO STORICO mini appartamento mansardato ed arredato su tre livelli con soggiorno con angolo cottura , camera da letto e bagno.Libero subito. Risc.autonomo. Affitto mesnile di Euro 600. Classe energetica G CENTRO STORICO in ottimo contesto, app. di mq 65 arredato al 2° piano con ascensore: ingr., cucina ab.le, soggiorno , una camera matri., bagno e doppio balcone.Riscaldamento centrale. Libero subito. Affitto mensile di Euro 600 + circa Euro 110 di spese condominiali + utenze. Classe energetica G

DUPLEX VIA GIARDINI (ZONA SAN FAUSTINO) affittasi app.to duplex al 6 e 7 piano con ascensore di mq 180 composto da: 6 piano ingr., salone, ampia cucina, bagno, ampia balconata, 1 camera matrim., al 7° piano ampio salone , 2 camere matrim, bagno, ampia balconata. Gli app.ti sono comunicanti da una scala interna. Termo centrale. Libero subito. Affitto mensile di Euro 900 trattabili + spese condominiali.

TRE E QUATTRO CAMERE VIALE REITER in palazzo signorile , app. vuoto al 4 piano con ascensore di circa 130 mq: doppio ingresso, ampio salone , due matrim., una singola, cucina ab.le, doppi servizi ,due ampi balconi, cantina , soffitta e garage. Risc.Centrale.Libero dal 15/12/12. Trattativa rieservata.


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Casa CLASS iscr. ruolo n.3306

Agency

Via San Giovanni Bosco, 143 Modena Tel. 059 238348 - Fax 059 2153343 Cell. 334 7657599 - 328 1612050 Mail: servizi@immobiliaresweethome.com

Affitti residenziali ZONA BUON PASTORE in contesto condominiale ottimo si affitta appartamento parzialmente arredato e completamente ristrutturato sito al 2° piano s/a composto da: ingresso in soggiorno con cucina a vista (arredato) e balcone, reparto notte, una camera matrimoniale con balcone, una camera singola ampia, bagno con vasca e doccia. Aria condizionata, garage al piano terra. Riscaldamento centralizzato. DISPONIBILE FINE DICEMBRE 2012. RIF.AG283 CON RICHIESTA DI EURO 600. AD.ZE CENTRO STORICO vicinanze viale Raiter in palazzo signorile di recente costruzione proponiamo appartamento mansardato completamente arredato di nuovo sito al 2° piano c/asc. composto da ingresso in soggiorno con cucina aperta, disimp. notte, una matrimoniale, bagno. Garage. RIF.AG130 CON RICHIESTA D'AFFITTO DI EURO 700 NON TRATTABILI. CONSEGNA FINE DICEMBRE 2012. AD.ZE TEATRO STORCHI in palazzina di nuova costruzione di soli 4 unità abitative proponiamo appartamento mansardato parzialmente arredato di nuovo, sito al 4° piano e ultimo c/asc. composto da ingresso in soggiorno, cucina semi abitabile arredato, dis. notte, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Posto auto di pertinenza. (riscaldamento a pavimento, aria condizionata, riciclo d'aria, video citofono, classe energetica classe A) CONSEGNA FINE ANNO 2012. RIF.AG166 CON RICHIESTA D'AFFITTO DI EURO 700 NON TRATTABILI. ZONA MODENA DUE in contesto signorile commerciale proponiamo ufficio di 200 mq sito al 5° piano di recente costruzione, con aria condizionata, garage e posto auto scoperto. RIF.AU/05 CON RICHIESTA D'AFFITTO DI EURO 1200 PREZZO NON TRATTABILI.

ZONA VILLAGGIO ZETA in contesto signorile proponiamo appartamento su due livelli di circa 250 mq ristrutturato da designer, parzialmente arredato sito al 3° e 4° piano c/asc. Ingresso in sala, studio, due camere matrimoniali,due bagni. PIANO SUPERIORE ampia sala da pranzo, cucina arredata, una camera singola, terzo bagno, terrazzo di circa 20 mq. e tre balconi. (aria condizionata, antifurto, riscaldamento a pavimento, video citofono,ascensore interno, idromassaggio, bagno turco ecc.). Doppio garage e parco condominiale. RIF.AG407 trattative riservate per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici. ZONA MODENA NORD in corte antica di recente ristrutturazione con ampia zona verde nella corte interna proponiamo appartamento mansardato parzialmente arredato sito al 1° e ultimo piano composto da ingresso in ampio soggiorno con cucina aperta (arredato), studio, una camera matrimoniale, bagno. Ripostiglio in comune. Due posti auto di pertinenza. DISPONIBILE FINE DICEMBRE 2012. RIF.AG102/A RICHIESTA DI AFFITTO EURO 630. AD.ZE PARCO AMENDOLA proponiamo villetta a schiera su due livelli non arredato, composto da ingresso in soggiorno,cucina abitabile, ripostiglio, bagno. Al 1°PIANO: reparto notte, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno. Giardino di pertinenza e garage seminterrato. BASSE SPESE CONDOMINIALI. RIF.AG351 CON RICHIESTA D'AFFITTO DI EURO 750 MENSILI NON TRATTABILI. COGNENTO proponiamo villetta di recente costruzione su due livelli e parzialmente arredata. Composto al PT ingresso in soggiorno con cucina aperta, una camera 3/4 e bagno. 1° PIANO: reparto notte, due camere matrimoniale, bagno. Garage nel seminterrato e cantina. 700 MQ di giardino di pertinenza. DISPONIBILE 31 DICEMBRE 2012. RIF.AG353 CON RICHIESTA D'AFFITTO EURO 1100.

ZONA BUON PASTORE in contesto residenziale di recente costruzione di pochi unità proponiamo loft su due livelli di circa 65 mq. completamente arredato come da foto che si sviluppa al piano terra con ingresso indipendente in soggiorno con cucina aperta e bagno, al piano superiore ampia camera da letto. Con 50 mq di giardino di pertinenza no recintato. RIF.AG179 CON RICHIESTA D'AFFITTO DI EURO 700. AD.ZE ACCADEMIA in palazzina del 700 completamente ristrutturato proponiamo ampio bilocale completamente arredato di nuovo sito al 2° piano c/asc. composto da ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, dis. notte, ampia camera matrimoniale,bagno.Garage. (ps: aria condizionata, antifurto, video citofono, porta blindata, satellitare). RIF.AG194 CON RICHIESTA D'AFFITTO DI EURO 700 NON TRATTABILE. DISPONIBILE FINE DICEMBRE 2012.

AD.ZE VIA PANNI in villetta patronale di soli 3 unità proponiamo appartamento non arredato sito al 1° piano composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale, una singola. Ampio garage al p.t., lavanderia in comune. BASSE SPESE CONDOMINIALI. RIF.AG281 RICHIESTA D'AFFITTO MENSILE DI EURO 600. ZONA VILLAGGIO ZETA in contesto signorile proponiamo in affitto ampio appartamento su due livelli sito al 3° e 4° piano parzialmente arredato.Composto da ingresso in soggiorno con cucina aperta (arredato), reparto notte, due camere matrimoniali e due bagni. Al piano superiore si sviluppa su un ambiente unico che può essere trasformato nella terza camera, tre balconi e un ampio terrazzo. Garage nel seminterrato. RIF.AG355 RICHIESTA D'AFFITTO EURO 1200 MENSILI NON TRATTABILI.

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Casa CLASS Via Trento Trieste, 112 FORMIGINE (Mo) Tel. 059.55.85.59 info@archi-trave.it

www.archi-trave.it Rif A947 Casinalbo: in zona residenziale attico composto da: ingresso, sala, cucina, tre camere, 2 bagni, lavanderia, rip., loggia, balcone, garage doppio. Classe Energetica: D EP tot = 90.1 kWh/mq/anno. Euro 390.000,00

Rif V147 Formigine: in zona parco vendesi casa singola con 2 appartamenti, su lotto di 350 mq. Euro 500.000,00

Rif A956 Casinalbo: in zona residenziale appartamento al primo piano composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo, garage. Euro 180.000,00

Rif A728 Baggiovara: in zona comoda ai servizi appartamento al 4° piano composto da : ingresso in sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 logge, cantina, garage doppio. Completamente arredato. Classe Energetica: D EP tot = 93,51 kWh/mq/anno. Euro 225.000,00

Rif A949 Formigine: in palazzina di 6 unità proponiamo appartamento al 3° ed ultimo piano composto da: ingresso, sala, cucina, tre camere, bagno, balcone, cantina. Euro 110.000,00 Trattabili

Rif A955 Formigine: in palazzina con poche unità abitative appartamento al primo piano composto da: ingresso in sala, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno, 2 balconi, posto auto, garage doppio. Completamente ristrutturato. Classe Energetica: F EP tot = 206,80 kWh/mq/ anno. Euro 190.000,00

Rif A943 Formigine: in palazzina di recente costruzione appartamento al 1° piano composto da: ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, loggia, cantina, garage. Arredato di cucina. Classe Energetica: E EP tot = 122 kWh/mq/ anno. Euro 180.000,00

Rif A945 Formigine: in zona centrale proponiamo appartamento al 3° piano composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, tinello, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, soffitta, cantina, garage. Euro 145.000,00

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Casa CLASS

Consulenti Top Living; la vostra vita, la vostra casa, la nostra passione. I nostri pareri vogliono farvi risparmiare tempo e denaro. Scegli Top Living ed acquista ad occhi chiusi.

Rif. 113/F Sulle prime colline Reggiane vendesi appartamenti inseriti in Prestigiosa Villa sita all’interno di Parco Esclusivo, con Prezzi a partire da Euro 200.000,00. INFO DETTAGLIATE IN UFFICIO.

Formigine: nelle immediate vicinanze del centro storico, vendesi appartamento posto al piano terra con giardino privato, inserito all'interno di palazzina in fase di ultimazione. Richiesta Euro 155.000,00.

Rif. Formigine: inserito all’interno del Residenziale “Le Cantine” a due passi dal centro storico, vendesi alloggio posto al secondo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, loggia, ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. Richiesta Euro 203.000,00.

INFORMAZIONI: 392.8803820 - 0536.883802 - info@topliving-immobiliare.com diciotto


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Casa CLASS

diciannove


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Casa CLASS 91 - VIALI DEL PARCO Appartamento libero, in condominio signorile, ottima posizione, con ascensore e servizio di portineria. Ingresso, salone, cucina, tre camere, due bagni, due balconi. Garage e posto auto. 813 - ADIACENZE VIALE TASSONI Villa abbinata ristrutturata nel 2008, disposta su due piani più mansarda con giardino privato. Finiture signorili, riscaldamento autonomo a pavimento.

791 - VILLAGGIO ZETA - Appartamento arredato, libero, in condominio con ascensore, composto da ingresso, sala, cucinotto, due camere, bagno. Garage.

810 - MADONNINA Villetta a schiera di recente costruzione: P.I. garage, cantina, bagno. P.T. Giardino, portico pranzo, soggiorno, cucina aperta. P.1.una camera matrimoniale, una singola, bagno, due balconi P.2. una camera matrimoniale, una singola, bagno, due balconi. Richiesta euro 400.000,00 tratt. Restano alcuni armadi, l’ arredo cucina e l’ arredo bagni.

313 - ZONA CONTRADA Appartamento in contesto di recente costruzione disposto su due piani per un totale di mq. 250 circa, con ingresso e giardino indipendente. Classe energetica A+. Trattative riservate. 408 - CENTRO STORICO Appartamento ristrutturato in palazzetto con ascensore. Ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, due camere, due bagni. Cantina. Riscaldamento autonomo. Libero.

95 - FRATELLI ROSSELLI Attico in palazzina di recente costruzione con possibilità della bifamiliarità. CLASSE ENERGETICA D. Disposizione su due piani per una metratura di circa 230 mq.

66 - SAN FAUSTINO Appartamento con ingresso indipendente e giardino: P.T. Ingresso, salone, cucina abitabile, bagno; P.1. tre camere, due bagni, terrazzo. Doppio garage e due posti macchina scoperti.

391 - COGNENTO Villa indipendente di ampia

184 - AD.ZE VIA TAMBURINI Villa Indipendente monofamiliare in pietra a vista con giardino. P.T. Garage, cantina, bagno, ingresso; P.1. soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, balcone MANSARDA con altre due camere e soffitta

metratura interamente disposta al piano terra con mq. 9.000 di parco. 14 - VILLAGGIO GIARDINO -

436 - ADIACENZE P ARCO DELLA RESISTENZA - Appartamento di recente costruzione in palazzina con ascensore. Ingresso, salone, cucina abitabile (possibilità di averla arredata), lavanderia, tre camere, due bagni, balcone e terrazzo con vista parco. Doppio garage e cantina.

Signorile appartamento in piccolo condominio. Ingresso, pranzosoggiorno, cucina abitabile, due bagni, due camere matrimoniali, terrazzo (3x4) affacio a sud. Cantina e garage. Lavanderia, stenditoio deposito biciclette condominiali. venti


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Casa CLASS 811 - VIALI DEL PARCO LUSSUOSO ATTICO PANORAMICO RISTRUTTURATO. Ingresso, salone, pranzo, salotto, cucina abitabile, lavanderia, tre bagni, studio, due camere, stanza armadi, ripostiglio, terrazzo. Doppio garage e ampia soffitta. 198 - COGNENTO Porzione di villa con due appartamenti di ampia metratura. Giardino privato, garage per 4 autovetture e mansarda abitabile con terrazzo. Finiture di pregio. Classe energetica E. Trattative riservate.

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G RIF. AF174 AFFITTASI ZONA CITTADELLA miniappartamento arredato con mobili nuovi molto ben tenuto e luminoso, composto da ampio ingr., rip./lavand. (poss. 2° bagno), cucinotto, sala, camera matrim., bagno, terrazzino. Ampio parcheggio condominiale interno. Possibilità di affitto garage di 18 mq a parte a Euro 40/m. Spese condominiali Euro 90/m comprensive di risc., ascensori, pulizie scale, spurgo pozzi. Canone mensile Euro 550

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G RIF. AF262 AFFITTASI F.LLI ROSSELLI Appartamento ristrutturato e arredato posto al 3° piano di condominio s/asc. composto da ingresso, ampia cucina a vista, camera matrim., soggiorno o ampia seconda camera matrim., bagno, balcone. Disponibilità immediata. Canone mensile 550 Euro spese condominiali circa 85 Euro compr. riscaldamento. Possibilità di piccolo garage al piano terra a 40 Euro

RIF. AF259 AFFITTASI AD.ZE F.LLI ROSSELLI appartamento ristrutturato e arredato posto al 3° piano di condominio s/asc. composto da ingresso, ampia cucina a vista e soggiorno, due ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone. Risc. Aut. Disponibilità immediata. Canone mensile 580 Euro. Basse spese condominiali. Possibilità di piccolo garage al piano terra a 40 Euro

A RIF. AF265 MONTALE RANGONE Affittasi splendido appartamento in palazzina di nuova costruzione, composto da ingresso su salone, cucina abitabile ev. arredata, due terrazzi, due camere, doppi servizi, ampio garage al piano terra. Risc. aut. Canone mensile 880 Euro

G RIF. AF302 AFFITTASI VIA CADUTI IN GUERRA appartamento di importante metratura posto al 4° piano in splendido palazzo di prestigio c/ascensore e custode, con ottime finiture, con possibiità di ala riservata ai domestici. Vista mozzafiato su tutte le bellezze storiche cittadine e sull'Orto Botanico. Spese condominiali commisurate all'appartamento. Tratt. ris. c/o l'agenzia THE BRIDGE

G RIF. AF239 AFFITTASI Ad.ze Via F.lli Rosselli Appartamento posto al 3° ed ultimo piano di palazzina s/asc. composto da ingresso, sala con angolo cottura arredato, camera singola, camera matrimoniale, bagno con vasca, solaio come utilizzabile come ripostiglio e stenditoio. Piccolo garage al piano terra. Risc. Centralizzato. Cucina a piastre elettriche. Canone mensile 530 Euro + 80 spese di riscaldamento

E RIF. AF252 AFFITTASI ZONA HESPERIA HOSPITAL in palazzina recintata, affittasi mansarda arredata al 5 p.c/asc. composta da: ingresso in pranzo- soggiorno, cucinotto, bagno con doccia, dis. notte, 2 camere matrimoniali, balcone, ripostiglio e cantina. Canone concordato. Disponibile da DICEMBRE 2012. Canone mensile 600 euro + sp. condominiali

G RIF. AF260 AFFITTASI VIA FRATELLI ROSSELLI APPARTAMENTO NON ARREDATO, RISTRUTTURATO posto al 1° piano di condominio s/asc. composto da ingresso, ampia cucina abitabile, piccolo studio, balcone, due camere matrimoniali, bagno con doccia. Risc. centralizzato. Spese condominiali 100 Euro/m compr. Riscaldamento. Possibilità di piccolo garage al piano terra a Euro 40

VENDITE RESIDENZIALI

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G RIF. 286 VENDESI VIA GALILEI Appartamento ristrutturato e ben tenuto posto al 1° piano di condominio c/asc., composto da ingresso su salone, cucina abitabile, disimpegno notte, matrimoniale, camera tre quarti, bagno, terrazzo verandato e utilizzato come studio. Risc. centr. con teleriscaldamento, Garage e posto auto. Prezzo 170.000 Euro

RIF. 262 VENDESI ZONA SACCA, IN ZONA TRANQUILLA, Appartamento posto al secondo piano di casa degli anni '50 recuperata, composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile grande, due matrimoniali, bagno, cantina al p.t. Ampio parcheggio in cortile. Risc. aut. Da ristrutturare. Prezzo Euro 95.000 OCCASIONE!!! quasi 1000 Euro/mq.

RIF. VS24B VENDESI PERIFERIA TRA MODENA E COGNENTO bassocomodo COMPLET. DA RISTRUTT. con garage per circa 140 mq libero sui quattro lati, con possibilità di demolire l'esistente e ricostruire (e sopraelevare), anche in bioarchitettura. Lotto con giardino privato di 400 mq libero sui quattro lati. Preventivo per ristrutturazione con criteri di bioedilizia di circa 45.000 euro al grezzo. Prezzo 170.000 Euro OCCASIONE!!!!

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Casa CLASS

VENDITE RESIDENZIALI

V000006 Ad.ze Centro, appartamento posto al 4° c/a, in piccola palazzina faccia vista, ben abitata, così composto: ingr., ampia sala con balcone, cucinotto, 2 camere matrimoniali. Garage. Da ristrutturare. Euro 160.000. Per info tel. 059/2929353

V000047 Gaggio in Piano, in borgo completamente ristrutt. di poche unità, grazioso app.to al 2°P. di 2 con ingr. in sala con cucina a vista, disimp. notte, ampia matrim., bagno. Travi a vista. Ottime finiture. Poss.tà di arredamento completo. Euro 135.000 Per info tel. 059/2929353

V000043 Baggiovara, proponiamo bella casa indipendente nel 2003. Da vedere! Euro 490.000 Per info tel. 059/2929353

V000044 Campogalliano, in contesto di recente costruzione grazioso bilocale con ampio giardino privato composto da: ingr. in sala con ang. cott., e accesso al giardino priv., 1 matrim., bagno con doccia, disimp. notte. Garage. Euro 130.000. Per info tel. 059/2929353

V000030 Centro storico, bellissimo appartamento completamente ristrutturato 2P s/a composto da: ingr., cucina, tinello, soggiorno 2 camere, 2 bagni. Oggetto particolare, da vedere. Buone finiture. Euro 270.000. Per info. 337/589005 mail: d.dpetrone@gmail.com

V000026 Zona Crocetta, in condominio ben abitato app.to al 4° P. c/a con ingr., sala con balcone, cucina ab., corridoio notte, 2 camere, bagno. Garage e posto auto. Pavimenti in ceramica, porta d'ingr. blindata, impianto elettrico a norma. Euro 160.000. Per info 059/2929353

bifamiliare composta da 2 unità abitative. Completamente ristrutturata

Visiona le altre ns. proposte su www.informacasa.com

quarantuno


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Casa CLASS

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La post dell’ rredatore a cura di Bulgarelli Arredamenti

La famiglia Alberti ha acquistato un appartamento da ristrutturare degli anni 60 ed ha chiesto il nostro intervento per riprogettare l'interno ricavandone un 2° bagno! UN

BAGNO

Prima delle modifiche

IN

PIÙ

Le costruzioni di quegli anni prevedevano soffitti di circa 3 metri, un ingresso separato dalle altre stanze, camere ampie e corridoi, mentre nell'edilizia attuale l'ingresso è quasi del tutto scomparso e le camere si sono ridimensionate, ora sono sufficienti 14mq. per una matrimoniale; per tanto ridimensionando gli ambienti è possibile recuperare il vecchio spazio perso in metri quadri utili e preziosi!

Ambienti con le modifiche proposte

1 L'appartamento si presta bene per poter avere il secondo bagno con doccia nella zona giorno al posto dell'attuale cucina che viene ricollocata nella parete adiacente sfruttando la finestra del soggiorno;

Dopo le modifiche

2

Con le pareti inclinate si favoriscono i passaggi e sfruttando questo concetto anche nella zona notte si riesce a valorizzare il disimpegno ed ampliare l'attuale bagno per mettere un doppio lavabo.

3

quarantadue


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Casa CLASS ARREDI PROPOSTISLALSKALSAKDKADFSòDFAKKò

a

b

Per questa proposta suggeriamo qualche esempio d'arredo come: > mobile soggiorno di Presotto "Pari & Dispari" struttura laccato opaco con ante scorrevoli vetro laccato e pietra naturale - composizione da foto scontato Euro 4.500,00 (vedi immagine A); > soluzione di letti a castello con scaletta e pedana posteriore di Battistella coll. Klou laminato colore (vedi foto B);

V.le Amendola, 504 Modena - tel. 059.351095 info@bulgarelliarredamenti.it

c

> mobile lavanderia Valcucine "Laundry" colonne in alluminio con serrandina a contenere gli elettrodomestici su basamento con cesti (vedi foto C); > cucina Snaidero "Orange" laminato bianco artico con top quarzo - composizione da foto scontato Euro 6.500,00 (vedi foto D);

d

Se avete richieste di consigli per modificare i vostri ambienti e arredarli, scrivete a Casa Class “La rubrica dell’arredatore”: casaclass@applepress.it

quarantatre


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iscr. ruolo n.3306

Agency

Via San Giovanni Bosco, 143 Modena Tel. 059 238348 - Fax 059 2153343 Cell. 334 7657599 - 328 1612050 Mail: servizi@immobiliaresweethome.com

Vendite residenziali RIF.136 V - ZONA VIA EMILIA EST vendesi ufficio in ottimo contesto condominiale di recente costruzione a faccia vista, posto al piano primo con ascensore composto da: quattro vani, un balcone ed un bagno. Riscaldamento autonomo. 130 mq commerciali - posto auto. Richiesta Euro 420.000,00. Possibilità di locazione a Euro 1300,00 mensili.

RIF. 139 V - ZONA VIA EMILIA OVEST -

RIF . 125V - ZONA SANT'AGNESE VECCHIA, ADIACENZE POLICLINICO - vendesi appartamento in piccolo contesto condominiale, posto al piano terzo senza ascensore composto da: un ingresso, un soggiorno, una cucina semiabitabile, una camera matrimoniale ed una camera 3/4 , un bagno ed un balcone. Garage al piano terra e soffitta. Riscaldamento autonomo. Richiesta Euro 135.000,00 trattabile - dell'epoca, ben tenuto.

RIF. 120V - ZONA BUON PASTORE in piccola palazzina di sole sei unità immobiliari proponiamo un appartamento posto al piano secondo senza ascensore, composto da: un ingresso, un soggiorno con balcone, una cucina abitabile con balcone, una camera matrimoniale,una camera 3/4, un bagno con doccia (ristrutturato qualche anno fa). Un garage al piano terra ed una soffitta.

RIF . 77 V - ZONA BUON PASTORE vendesi appartamento in contesto faccia vista posto al piano secondo senza ascensore composto da: un ingresso, una sala con balcone, una cucina abitabile con balcone, un disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera 3/4 ed un bagno. Garage al piano terra e soffitta. Riscaldamento centralizzato. Richiesta Euro 200.000,00. RIF . 117 V - ZONA MUSICISTI - ADIACENZE CENTRO - vendesi in contesto condominiale un appartamento completamente ristrutturatoposto al piano quinto con ascensore, composto da: un ingresso, un'ampia sala, una cucina abitabile, due camere, due bagni ed un balcone. Una cantina ed un garage. Riscaldamento centralizzato. Parquet in tutte le stanze, esclusi cucina e bagno.Doppi vetri, infissi in legno bianco laccato. Rifiniture di pregio. Richiesta Euro 340.000,00. RIF . 124 V - ZONA ACCADEMIA ADIACENZE CENTRO STORICO - vendesi in piccola palazzina un appartamento completamente ristrutturato e arredato composto da: un ingresso, una sala con angolo cottura, un bagno, una camera matrimoniale, una camera singola ed un ripostiglio. Cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo con bassissime spese!!! Richiesta Euro165.000,00 trattabile. RIF . 141 V - ZONA CENTRO STORICO ADIACENTE ACCADEMIA - vendesi immobile in un piccolo contesto condominiale, posto al terzo piano comp. da: un ingr.,un bagno, un soggiorno con angolo cottura e tre camere. Una soffitta al piano quinto. Una cantina al piano terra. Richiesta dell'immobile nello stato di fatto Euro 105.000,00. Richiesta dell'immobile completamente ristrutturato Euro 129.000,00. Ottimo affare

vendesi in contesto condominiale un monolocale completamente arredato, composto da: un ingresso, un soggiorno/camera, un cucinotto, un bagno ed un balcone. Riscaldamento centralizzato. Richiesta Euro75.000,00. Ottimo da investimento.

RIF .142V - ZONA ADIACENZE MUSEO FERRARI - vendesi in ottimo contesto completamente ristrutturato un appartamento posto al piano secondo con ascensore, composto da: un ingresso, un'ampia sala, una cucina abitabile, un disimpegno notte, due camere matrimoniali ed un bagno. Riscaldamento autonomo. Una soffitta ed un garage. Richiesta Euro 240.000,00 trattabile. RIF.33V - ZONA BUON PASTORE - in contesto condominiale a faccia vista, vendesi un appartamento posto al piano primo con ascensore, composto da: un ingresso, un soggiorno con balcone, una cucina semiabitabile, un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno. Riscaldamento centralizzato. Un garage al piano terra. Immobile ben tenuto, imbiancato di fresco, libero. Richiesta Euro 155.000,00. RIF .143 V - ZONA BUON P ASTORE vendesi villetta a schiera di testa, degli anni '80, strutturata su tre livelli e ben tenuta, comp. da: al piano interrato un garage ed un'ampia taverna, al piano terra un ingresso, un'ampia sala, una cucina abit. ed un bagno. Al primo piano due camere matrim., una camera singola, un bagno ed un balcone. Un giardino pertinenziale su tre lati. Richiesta Euro 450.000,00 trattabile. RIF . 140 V - ZONA MODENA OVEST ADIACENZE P ARCO FERRARI, LATERALE DELLA VIA EMILIA - vendesi una villa indipendente di ampia metratura disposta su due livelli con giardino pertinenziale e triplo garage. Possibilità di ricavare 2/3 unità abitative. Vendibile anche una porzione. Richiesta Euro 750.000,00.!!!


Casa class 17 novembre 2012