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Casa CLASS

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RIF.3217 GALILEO GALILEI app.to in condominio al p. 4° con asc. composto da ingresso in sala con balcone, cucinotto, 1 camera matrim., bagno e garage interrato. Buone condizioni, completo di arredo, ottimo da investimento. Euro 120.000 Tratt.

RIF.3092 SAN VITO - vicino al paese con affacci sulla campagna app.to indip. In palazzina del 2001 al p. Terra di 106 mq di superficie composto da salone con angolo cucina (separabile) e camino, disimp. notte, 2 camere matrim., 2 bagni, doppio garage e posto auto. Molto bello e libero. Euro 205.000 tratt.

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RIF.3189 SANT’AGNESE - vic.ze Centro Comm.le “I GELSI” app.to in palazzina ristrut. al p. 1° senza asc. di ampia metr. (108 m) con ingresso, sala con balcone, cucina abit., disimp., 2 matrimoniali, 2 bagni (con finestra), soffitta, garage e posto auto al p. terra. Aria condiz., libero subito. Euro 208.000.

RIF.3214 MORANE - app.to ristrutturato nel 2008 al 3° p. con asc. composto da ingr., sala grande con balcone, cucina, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni con finestra, ripostiglio, balcone, garage e cantina al p. Terra, libero a breve ottime finiture. Euro 270.000.

RIF. 3183 G.M. BARBIERI - app.to in palazzina al 3° p. con asc. di ampia metratura (181 mq) ristrutturato comp. da ingr., salone con balcone, cucina abit. con ripostiglio, corridoio notte con angolo armadi, 3 camere da letto, 2 bagni, soffitta, garage e posto auto al p. terra. Ottime finiture. Trattative riservate

RIF.3207 CROCETTA - villetta di testa con giardino su 3 lati di ca. 65 mq per piano con p. Terra zona servizi o mini, p. 1° sala con camino, cucina, bagno, 2 balconi, p. 2° 3 camere da letto, bagno, soffitta ad uso ripostiglio. Ben tenuta, libera a breve. Euro 335.000.

RIF.2793 SAN DAMASO - villetta di nuova costruz. con giardino di 180 mq composta da interrato garage doppio e cantina; piano terra porticato, salone, cucina abit., bagno; piano 1° 3 camere da letto, bagno e soppalco di 17 mq. fabbricato a risparmio energetico, consegna 2/3 mesi dal compromesso. Euro 375.000.

due

RIF.3046 GAGGIO - in borgo ristrutturato nel 2007 in palazzina da 4 unità, app.to al p. 1° disposto su 2 livelli composto da sala con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, mansarda collegata di 88 mq con bagno, garage e posto auto al p. terra, risc.aut., libero subito. Euro 190.000

RIF.3223 VILLAGGIO GIARDINO - in splendida zona, stada chiusa confinante con parco app.to al p. 5° con asc. di ampia metratura composto da ingresso, sala grande, cucina abit., 2 matrimoniali, bagno, ripost., 2 balconi, garage e cantina nell'interrato. Libero a breve. Euro 200.000.

RIF.3224 SAN FAUSTINO - attico di nuova costruzione in palazzina in classe "a" al piano 4° ed ultimo di 190 mq interni, terrazzo panoramico di oltre 70 mq, garage x 3 auto, 2 posti auto tutto al piano terra. Bella zona residenziale, ottimo capitolato consegna 3/4 mesi. Tratt. Riservate.

RIF.3209 CENTRO STORICO VIA GANACETO in bel palazzo app.to di 90 mq ristrutturato composto da al p. 2° ingresso, p. 3° cucina, tinello, sala con camino, 2 camere da letto, 2 bagni con finestra, ripostiglio, ampia cantina al p. terra. Ottime finiture con termoautonomo. Euro 290.000 tratt.

RIF.2982 PAGANINE - in palazzina di nuova costruz. Da 5 alloggi app.to al 1° ed ultimo p. Composto da ampia sala con terrazzo coperto e scala x accesso al soppalco con bagno, caucina abit., 2 camere da letto, bagno ripost., garage e posto auto al p. Terra. Ottime finiture consegna fine 2012. Euro 315.000.

RIF.3221 VACIGLIO in palazzina di nuova costruzione in pronta consegna, si vende app.to al piano 1° composto da ingresso, sala con balcone, cucina, disimpegno, 1 camera matrim., 2 singole, 2 bagni, garage interrato. ottime finiture interne. Euro 330.000 tratt.

RIF.2958 - LESIGNANA - villetta di testa di nuova costruzione in borgo chiuso e recintato disposta su 2 livelli già predisposta come bifamigliari con ampio garage e giardini privato fabbricato a risparmio energetico, consegna fine 2012. Euro 408.000

RIF.3184 MORANE - app.to indip. composto da interrato cantina di 38 mq., P. T. giardino fronte retro di 70 mq, ingr., taverna con angolo cucina e bagno; scala per p. 1° app.to con ingr., cucina ab. con ripost.,sala con balcone, 3 camere da letto, bagno. Termoautonomo, aria condiz., Buone condizioni. Euro 305.000 Tratt.


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Casa CLASS SOLUZIONI IMMOBILIARI

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Cod. 135 Sorbara: app.to semi indip.te disposto su due livelli. Al piano terra garage doppio perdisposto per tavernetta, bagnolavanderia, cortile recintato. Al 1° piano ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo abit. con ripostiglio per caldaia, bagno, camera matrim., cameretta. Piccola palazzina in faccia a vista, costruzione di sei anni. Euro 123.000

Cod. 169 Bastiglia: piccola palazzina faccia a vista di recente costruz. App.to con ingr., soggiorno con ampio balcone affacciato sul parco, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno, bagno e garage a piano terra. Come nuovo. Complet. climatizzato. Bagno con vasca. Strada chiusa in zona residenziale comoda ai servizi raggiungibili anche a piedi. Euro 155.000

Cod. 28 Sorbara proponiamo villetta di testa recentemente costruita, dotata di giardino attrezzato, zona giorno al piano primo composta da cucina, soggiorno, servizio. Al piano superiore tre camere con ulteriore bagno. garage doppio oltre a bagnolavanderia e cantina. Come nuova. Euro 260.000

Cod.46 San Prospero: libera a rogito proponiamo porzione di immobile terra cielo, composta da zona giorno a piano terra con soggiorno, cucinotto e cantina, zona notte a piano primo composta da due camere e bagno, sottotetto con ulteriore camera. Buone condizioni generali. Giardino esclusivo di circa 200 metri. Euro 125.000

Cod. 148 Sorbara: proponiamo appartamento al terzo e ultimo piano con ascensore. Ingr. in ampio soggiorno con uscita sul terrzzino con rip., cucina abitabile di ampie dimensioni, zona notte composta da disimp., camera matrim.e, camera singola e bagno. Palazzina in faccia a vista. Grande giardino condominiale. Immobile ben finito e curato sia negli spazi interni che neglle aree condominiali. Ottimo anche da investimento. Euro 114.000

Cod. 232 Ad.ze Bomporto: casa indip.te su lotto di 1300 mq circa, su due livelli, in parte da sistemare, comprensivo di doppio garage esterno. Composta da piano terra ingresso, soggiorno, cucina con cucinotto, cantina e bagno, piano primo tre ampie camere da letto matrimoniali, bagno e ampio disimpegno con balconcino, al piano superiore mansarda allo stato grezzo utilizzata a soffitta. All'interno della proprieta', compreso nel prezzo, porzione di rustico da ristrutturare gia a civile abitazione. Occasione unica nel suo genere. Euro 212.000

Cod.176C a qualche km da Modena rustico con giardino da ristrutturare. Strutturalmente l'immobile e' in ottime condizioni. Possibilita di realizzare fino a due unita' immobiliare. Euro 125.000

Cod. 111 Bomporto: nuova costruzione. Proponiamo ampia porzione di rustico da completarsi. l'immobile e' composta da una ampia zona giorno a piano terra, zona notte con quattro camere al primo piano, oltre a mansarda alta e dotata di finestre in parete. Ampia area cortiliva a disposizione. Prossima al paese. Euro 185.000

Cod.131 Bastiglia: proponiamo villetta a schera di testa con giardino privato su due lati composta a p. terra da ampio soggiorno con salotto, cucina abit., bagno, cantina. Al piano superiore tre camere da letto di ampie dimensioni, due terrazzi e ulteriore bagno. Strada chiusa, zona residenziale. Immobile in buono stato d'uso. Ottima occasione. Euro 190.000

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Rif 100: in contesto trifamigliare vendesi a Solara in zona centrale interessantissima vsch così composta: area cortiliva esclusiva, ingresso in grandissima sala con camino, cucina abitabile, bagno e garage grande collegato dall' interno. Al piano primo tre camere dalle ampie metrature, ulteriore grande bagno, due balconi e mansarda finita con parquet. Euro 180.000,00

Rif 15 Bomporto, disponiamo di eccezionale appartamento, vista parco, al piano secondo in palazzina pietra faccia vista. L'immobile costituito da sala, cucina loggia chiusa con vetrata, disimpegno tre camere e due bagni, offre metrature importanti e comode. Garage doppio al piano ter ra. Euro 160.000,00

R i f 125 In zona Ravar i n o proponiamo appartamento di grandi metrature in piccola palazzina di recentissima costruzione, cosi composto: sala con angolo cottura da oltre 35 metri con possibilità di realizzare la cucina abitabile disimpegno, bagno, tre camere, balcone e garage vero affare!! Euro 152.000,00

Rif 18 Bomporto in recente e splendida palazzina comoda a tutti i servizi, disponiamo di appartamento su due livelli dagli ampi spazi e dai numerosi vani accessori come ad esempio due terrazzi abitabili, due autorimesse, mansarda e ripostigli vari. Assolutamente da vedere. Euro 185.000,00

Rif 7 in bellissimo borgo disponiamo di ultime due porzioni indipendenti, in contesto tri famigliare ampi spazi disposte su tre livelli. Prezzo veramente interessante!! Euro 300.000,00 tratt.!!!

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Casa CLASS maggio

Immagine di copertina: CARLO SIGONIO in classe “B” villino di mq comm.li 168 con ingresso e giardino indipendente disposta su due livelli, composta da: piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio/lavanderia, piano primo: 3 camere da letto, 2 bagni. Richiesta Euro 570.000 Proposta esclusiva di Immobiliare Michelangelo. Tel.059.23.89.78 www.immobiliaremichelangelo.it

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Sassuolo (Mo)

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Sassuolo (Mo)

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L’Architave Immobiliare

Formigine (Mo)

23

La Fonte Immobiliare

Montese (Mo)

39

La Meridiana

Modena

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Leonardo Immobiliare

Colombaro di Formigine (Mo)

16

Michelangelo Immobiliare

Modena

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Mirante Case

Modena

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Sabbione (Re)

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Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

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Casa CLASS

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FORMIGINE Via S. Francesco, 22 FORMIGINE RIF.B2083 Appartamento con ingresso in soggiorno, cucina separabile, due camere, bagno, balcone e terrazzino; garage al piano terra mq 40; ristrutturato. Euro 190.000 - classe energetica e IPE in valutazione FORMIGINE RIF B4090 - APPARTAMENTO INDIPENDENTE, completamente ristrutturato nel 2003, in palazzina pietra a vista, giardino esclusivo di 120 mq ca di cui 90 pavimentati in cotto. Composto da cucina abitabile, soggiorno-pranzo di 48 mq ca, 3 camere, 1cameretta/studio, 2 bagni. Garage riscaldato con lavanderia comunicante con l’appartamento. MAGRETA RIF . A3001 Villa abbinata di testa in zona residenziale, composta da: ingr. in soggiorno, cucina ab. e bagno; giardino e cortile privato su tre lati; al piano primo, tre camere, bagno e balcone; soffitta al piano superiore; taverna e garage al piano seminterrato, ulteriore garage per due auto nell'area cortiliva. Libera al rogito. Euro 350.000

Tel. 059.552049

FORMIGINE

MAGRETA RIF. A1023

FORMIGINE RIF. B2127

In ottima zona residenziale, appartamento in palazzina di poche unità, al piano secondo composto da ingresso in pranzo soggiorno, cucina abitabile, terrazzo, disimpegno notte, tre camere, due bagni; garage doppio al piano terra e porzione di area cortiliva privata di mq 60; soffitta al piano terzo. Euro 325.000

villa abbinata in zona residenziale adiacente al centro, ingresso in soggiorno/pranzo con camino, cucina, bagno al piano terra; al piano primo suite matrimoniale con camera, bagno e cabina armadi, due camere matrimoniali e bagno, ripostiglio/lavanderia; sottotetto uso ripostiglio; garage e cantina al piano terra, area verde di proprietà su tre lati. Ottime finiture interne. Euro 520.000

Recente appartamento zona residenziale, ingresso in soggiorno/angolo cottura, terrazzino, due camere, due bagni; garage al piano interrato. Ottime finiture interne. Euro 235.000. Classe energetica in lavorazione

FORMIGINE RIF. B2083

FORMIGINE RIF. B2088

FORMIGINE RIF. B3070

Appartamento ingresso in soggiorno, cucina separabile, due camere, bagno, balcone e terrazzino; garage al piano terra mq 40, ristrutturato, Euro 190.000. Classe energetica e IPE in valutazione

Appartamento recente, zona sportiva, ingresso indipendente, soggiorno, cucina, terrazzino; due camere matrimoniali e bagno al piano primo; al piano terra, garage doppio, bagno lavanderia; area cortiliva di pertinenza. Euro 250.000

appartamento con ingresso indipendente, palazzina in pietra a vista, soggiorno con zona cottura separabile, tre camere, bagno e due balconi al piano rialzato; collegamento interno con taverna con camino, bagno-lavanderia, garage. Giardino privato su due lati, classe E, IPE 169,83. Euro 320.000

MODENA RIF. B3880

MAGRETA RIF. B2126

FORMIGINE RIF. A1012

zona Zodiaco, piano terzo con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa, disimpegno notte, tre camere, due bagni, due terrazzini coperti, ripostiglio; due garages singoli all'interrato. Classe energetica G, EP 223,70 KW/MQ/ANNO Euro 345.000

Appartamento in palazzina zona centro, recente, parzialmente arredato, composto da: ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, balcone, bagno; garage, cantina e soffitta. Libero a breve. Ottime finiture. Cl. energ. G IPE 238,30. Euro 198.000

villa abbinata bifamigliare in pietra a vista, con due appartamenti autonomi, adiacente al parco Aggazzotti, ottimamente tenuta. Euro 480.000

CASINALBO RIF. A3753

MAGRETA RIF. A37061

FORMIGINE RIF. 1035

recente villa abbinata di testa con 400 mq di giardino piantumato, composta da: ampio garage, cantina e lavanderia al piano terra; soggiorno con terrazzino,cucina abitabile e bagno al piano primo; tre camere, bagno e terrazzino al piano secondo; ottime finiture interne e contesto di assoluto pregio TRATTATIVE RISERVATE .

Villa a schiera di testa di nuova costruzione, classe B, ingresso in soggiorno da portico, cucina abitabile, camera e bagno al piano terra; camera e balcone coperto,stenditoio e lavanderia al piano primo; ripostiglio e garage doppio all'interrato, giardino su due lati. Ottime finiture, personalizzabili.

Villa bifamiliare, zona residenziale, lotto di terreno di mq 700 circa, composta da due appartamenti autonomi con due ingressi ed aree cortilive distinte; planimetrie, foto ed informazioni in ufficio.

CASINALBO RIF. A304, villa bifamigliare di ampie dimensioni, zona tranquilla. Info in ufficio. Euro 570.000. FORMIGINE RIF. B2012, appartamento recente, zona sportiva, piano terra con giardino in proprietà su due lati, ingresso in soggiorno con cucina separabile, due camere, due bagni; garage al piano interrato. Euro 345.000 CASINALBO RIF. B3006: zona residenziale vicina al centro, in palazzina faccia-vista app.to al 3° ed ultimo piano con ascensore: ingresso, ampia sala, cucina abit., loggia, disimp. notte, due camere matrim., una camera singola e due bagni. Al piano superiore soffitta/lavanderia ed al piano interrato doppio garage. Ben tenuto, parquet, oltre 150m.q. comm.li, pronta consegna. Euro 280.000 FORMIGINE RIF. T1006, lotto di terreno edificabile, superficie mq 650, urbanizzato, adiacente al centro storico, ideale per realizzare villa bifamiliare, info in ufficio. MODENA RIF . A3008, ZONA VILLAGGIO GIARDINO, villa abbinata di ampia metratura con giardino su tre lati. Info in ufficio. MAGRET A RIF . A1010, casa singola composta da tre unità immobiliari separate ed autonome, di cui due ristrutturate di recente, ampi spazi interni anche ad uso servizi e garages; area cortiliva e a verde privata. Info in ufficio. FORMIGINE in zona ricercata Attico di assoluto prestigio con finiture di alto livello. Informazioni in ufficio FORMIGINE RIF. B2128, appartamento recente i costruzione di poche unità immobiliari, zona CC2000, piano primo, ingresso in soggiorno con camino, cucina separata con arredi in muratura, due camere, bagno, due loggie coperte; al piano interrato, garage doppio. Tra le finiture: riscaldamento a pavimento,impianto climatizzazione, aspirazione centralizzata. Info in ufficio BAGGIOVARA rustico in campagna da ristrutturare, tipico fabbricato modenese con stalla e fienile, con 5000 mq di terreno e locali ad uso servizio nella corte. Progetto di massima in ufficio.

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Casa CLASS APP.TI 1 CAMERA

SOLUZIONI INDIP.TI MONOFAMIGLIARI

Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena RIF. 479 S. AGNESE AD.ZE SCUOLE CARDUCCI: in posizione residenziale molto tranquilla proponiamo in vendita app.to al primo piano di una piccola palazzina con risc. autonomo: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, una camera matrim., un bagno. Piccolo garage al piano terra. Buone condizioni generali con caldaia recente e infissi interni ed esterni nuovi. Euro 130.000 RIF. 481 S. AGNESE AD.ZE VIA VENTIMIGLIA: in condominio con ascensore, ben abitato e ristrutturato proponiamo in vendita appartamento con: ingresso, soggiorno con balcone, un cucinotto separato, zona notte con un'ampia camera da letto matrimoniale, un bagno. Ampio garage al piano terra e posto auto nel cortile. Buone condizioni interne. Euro 145.000

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RIF. 471 MUSICISTI AD.ZE VIA BONACINI: in piccola palazzina in ottime condizioni generali mansarda complet. ristrutt. pochi anni fa, posta al 4 p. senza ascensore, dotata di risc. aut. e climatizzazione con: ingr. su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, bagno e cantina. Molto luminosa. Impianti nuovi a norma di legge. Finiture curate. Oggetto molto interessante. Euro 145.000 RIF. 465 S. AGNESE AD.ZE "POLISPORTIVA GINO NASI": in piccola palazzina recentemente ristrutturata proponiamo in vendita appartamento libero per maggio 2013, in ottime condizioni interne, posto al terzo ed ultimo piano s/asc. composto da: ingresso direttamente sul soggiorno con cucinotto ed un balcone, disimpegno notte con una camera da letto matrimoniale, una camera 3/4 ed un bagno, un solaio ed un garage. Il contesto ben tenuto e ben abitato è collocata in una bella posizione residenziale comoda ai servizi. Ideale anche per investimento. Euro 148.000 RIF. 478 S. AGNESE AD.ZE "CONAD PARCO": in condominio proponiamo appartamento già libero composto da: ingresso, soggiorno con balcone, una cucina abit., reparto notte con una camera matrim., una camera sing., un bagno, balcone, solaio e cantina. Discrete condizioni interne. Contesto tranquillo e ben abitato. Euro 155.000

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RIF. 435 MODENA EST: in zona residenziale di pregio all'interno di un condominio faccia vista in ottime condizioni generali di manutenzione e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e balcone, due camere da letto (una matrimoniale ed una 3/4), ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia, ripostiglio ad uso lavanderia. Completano l'immobile una cantina, un ampio garage e un posto auto. L' app.to è inoltre climatizzato. Pavimenti in rovere. Il condominio con l'esterno in mattoni a vista, dispone di un ampio parco ad uso esclusivo. Euro 215.000

RIF. 468 PORTILE: a pochi minuti dalla città in bella palazzina in mattoni a vista di recente costruzione, con ascensore e riscaldamento autonomo proponiamo in vendita appartamento molto bello, posto all'ultimo piano, di ampie dimensioni ed in ottime condizioni interne composto da: ingresso direttamente su ampia zona giorno con cucina a vista per complessivi 40 mq., ampia zona soppalcata di oltre 30 mq. aperta sulla sala collegata da una comoda scala, un ampio balcone con zona chiusa adibita a centrale termica e lavanderia, zona notte con due ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola molto comoda, due bagni. Al piano interrato ampio garage e cantina collegata. L' appartamento molto particolare si presenta in ottime condizioni interne e si articola su di una superficie di circa 140 mq. Begli gli affacci interni e sul verde del parco. Euro 295.000 RIF. 480 MUSICISTI V.LE VERDI: in condominio signorile con ascensore proponiamo in vendita ampio appartamento già libero posto al secondo piano composto da: ingresso, salone di circa 40 mq., una cucina, reparto notte con due camere da letto matrimoniali, una camera 3/4, una camera singola, due bagni ed un balcone. Garage al piano terra. Da rivedere bagni e cucina. Euro 330.000

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RIF. 473 AD.ZE PARCO AMENDOLA: in bella posizione residenziale adiacente al parco proponiamo in vendita ampia villetta a schiera. P. rialzato con ingresso, salone con camino con accesso al giardino privato, grande cucina abitabile, antibagno e bagno; 1° p. con due camere da letto matrimoniali, una camera 3/4 molto comoda, un ampio bagno ed un ripostiglio. Piano interrato con garage doppio. Buone condizioni generali. Euro 335.000

RIF. 469 AD.ZE VIA VIGNOLESE: in importante villa d'epoca ristrutturata proponiamo in vendita porzione di casa con ingresso indipendente, disposta su due livelli: p. terra con ampia sala con camino, cucina, un bagno ed un ripostiglio; 1° p. con una camera matrimoniale, due camere singole, un ampio bagno. Completa la proprietà un garage doppio. Riscaldamento autonomo, ottime condizioni interne. Contesto molto tranquillo circondato dal verde dell'ampio parco della villa. Euro 380.000 RIF. 467 GAGGIO DI CASTELFRANCO: a pochi minuti da Modena proponiamo in vendita ampia villetta a schiera di centro in ottime condizioni generali composta da: piano seminterrato con ampio garage, taverna, una cantina e ampia lavanderia; piano rialzato con soggiorno con camino, ampia cucina abitabile con accesso a giardino privato attrezzato, un bagno; 1° piano con due ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola ed un bagno; mansarda con ampio openspace, una seconda camera ed un bagno. Possibilità nella mansarda di ricavare un mini appartamento. Impianto elettrico messo a norma, caldaia nuova a condensazione, impianto di climatizzazione, di allarme, tapparelle blindate. Ottime condizioni a livello di pavimentazione e infissi. Soluzione ideale per un nucleo famigliare numeroso. Euro 335.000

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Rif: Mo1203C - Modena - VIALE MURATORI: in bel condominio a piano alto con ascensore e con ottimi affacci, appartamento sui 138 mq composto da ingresso ,ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una singola e un bagno. Garage e solaio. Ristrutturato e libero. Ottimo contesto. Classe G. Euro 380.000

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Rif: Mo1210C - Modena - VILLAGGIO GIARDINO: al terzo piano con ascensore, in bel condominio, proponiamo appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso su ampia sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e due bagni con finestra. Garage a piano terra. Certificazioni degli impianti, climatizzato e libero a breve. Classe F. Euro 220.000

Rif: Mo1188C - Modena - VILLAGGIO GIARDINO: al secondo piano con ascensore in bel condominio con affacci nel parco, appartamento ristrutturato con certificazioni degli impianti con ingresso, sala con balcone, cucina semi abitabile, disimpegno notte, una matrimoniale, una 3/4 e bagno. Garage interrato. Libero a breve. Classe G. Euro 215.000

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Rif: Mo1181C - Modena - ZONA FLLI ROSSELLI: al secondo piano con ascensore in bel condominio in pietra vista, appartamento composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. Garage interrato e solaio. Senza barriere architettoniche. Libero subito. Classe G. Euro 195.000

Rif: Mo1209C - Modena - VIALE BAROZZI: grazioso appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina di 8 unitĂ  ottimamente conservata, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera con cabina armadio, bagno, due cantine e posto auto di proprietĂ . Ottimo stato manutentivo, libero a breve e con riscaldamento autonomo. Cl. en. E. Euro 150.000

dieci


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Casa CLASS 2 CAMERE

3 CAMERE

Rif: Mo1206C - Modena - VIGNOLESE: in piccola palazzina di NUOVA COSTRUZIONE e di sole sei unità appartamento con tre camere, due bagni, soggiorno, balcone, terrazzo, ripostiglio, cucina, garage e posto auto. Riscaldamento a pavimento con sistema di coogeneratore, videocitofono, sanitari sospesi, avvolgibili elettrici, isolamenti di ultima generazione e pannelli fotovoltaici sono alcune delle finiture di questo intervento. Garage a partire da 29.000 Euro Consegna primavera 2014 - cert. en. A. Euro 426.000

Rif: Mo1164C - Modena - COMPARTO GALILEI: bellissimo app.to di grandi dimensioni posto al 2° piano con ascensore composto da grande salone con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, due bagni e balcone. Garage grande interrato e cantina. Legno in tutta la casa e climatizzato. Riscaldamento autonomo. DA VEDERE. Classe F. Euro 480.000

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2 CAMERE

Rif: Mo1213C Modena - BUON PASTORE: appartamento ottimamente conservato posto al p. terra di una palazzina di 9 unità e composto da ingresso, due camere matrimoniali, bagno, soggiorno, cucina, soffitta e garage al piano terra. Riscaldamento autonomo e libero subito. Classe G. Euro 180.000

Rif: Mo1174C - Modena - VILLAGGIO GIARDINO: al terzo piano senza ascensore bell'appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due matrimoniali e due bagni. Garage doppio a piano terra. Climatizzato e legno nelle camere. Classe G. Euro 193.000

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Rif: Mo1005C - Modena - VILLAGGIO GIARDINO: particolare bilocale all'ultimo piano con terrazzo di 50 mq con affaccio sul verde e ottima esposizione, composto da: ingresso su sala con angolo cottura, camino e balcone, disimpegno notte, una camera matrimoniale e un bagno. Garage grande interrato. Climatizzato e ben tenuto. Ascensore in delibera. Libero subito. TRATTABILITA'. Classe G. Euro 155.000

Rif: Mo1015C - Modena - VILLANOVA: immersa nel verde, bella porzione di bifamigliare su due livelli completamente ristrutturata con finiture di pregio e giardino privato di 1400 mq. Composta da piano terra con ingresso su salone con soffitto a volte, cucina abitabile, anti bagno e bagno; I° piano quattro camere e due bagni. Travi a vista e riscaldamento a pavimento. Cotto in zona giorno e legno in zoa notte. DA VEDERE. Classe G. Euro 450.000

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S S19 VIALI, in caratteristico contesto di recente costruzione, villetta a schiera di centro su due livelli con soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due bagni, camera matrimoniale, due camere singole, giardino, garage con cantina. Ottime condizioni, a/c. Ace cl. F. Euro 410.000.

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S A166 BUON PASTORE, in piccola palazzina con ascensore e bel giardino condominiale, app.to di importante metratura con ottima distribuzione degli spazi interni: 4 camere da letto, doppi servizi, doppio garage, ampi balconi arredabili. Ace cl. G. Euro 490.000.

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signorile palazzina d'epoca, recente, 2° ed ultimo piano: sala, cucina abitabile, 2 camere, due bagni finestrati e studio in altana. Garage e posto auto. Risc.to autonomo. Ace cl. G.Euro 410.000.

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604) SAN DAMASO App.to con: ingresso in sala con veranda, cucina abit. con lavastoviglie, ripostiglio, reparto notte, 1 matrim., 1 singola, 1 bagno con vasca e lavatrice. Garage e soffitta. Contratto 3 + 2. Cl. energetica: C. (EP=76,20 kWh/mq/anno). Euro 600,00/m 612) MODENA, zona Universitaria, appartamento arredato con: ingresso, cucina, sala, 2 camere, 2 bagni, balconi. Euro 700,00/m. 613) MODENA, ZONA UNIVERSITARIA, appartamento in condominio arredato composto da: ingresso, cucina abitabile, sala ampia, 2 camere, bagno, ripostiglio uso lavanderia, balcone. Garage. Cl. energetica: G. (EP=263,87 kWh/ mq/ anno). Info in ufficio. 620) MODENA, ZONA S.AGNESE appartamento arredato in villa al piano terra composto da: ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno. Risc. autonomo. Euro 700,00/m 701) MODENA, ZONA GINO NASI Appartamento al piano rialzato con: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, 1 singola, bagno. Riscaldamento autonomo. Euro 680,00/m 702) MODENA, ZONA STAZIONE PICCOLA appartamento al 1° piano composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno. Garage e cantina. Risc. centralizzato. Libero dal 1 Agosto. Euro 650,00/m 703) MODENA, ZONA CITTA' DEI RAGAZZI app.ti in bel contesto di 2 tipologie: 1 con 3 camere e 3 con 2 camere + sala, bagno, garage. Arredati o parzialm. arredati.

42) MODENA, ZONA UNIVERSITARIA Appartamento in palazzina di poche unita' al primo piano cosi' composto: ingresso, cucina abitabile, sala, 2 matrimoniali, bagno, balcone. Garage al piano terra. Euro 160.000,00 43) MODENA, VIC.ZE VIA GIARDINI Appartamento al 4 p con asc. completamente ristrutturato e arredato, composto da: ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Ampio garage. Euro 190.000 44) MODENA, Zona Vignolese, in palazzina signorile di recente costruzione, appartamento al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso in ampio salone, cucina, loggia, reparto notte, 2 camere, 2 bagni, balcone. Garage e cantina nel seminterrato più posto auto di proprietà. Classe energetica: E. (EP= 137,00 kWh/mq/anno). Euro 315.000,00

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Rif. 316 Zona Morane App.to su 2 livelli, con ingresso ind. e giardino privato, composto da: sala e cucina abitabile con balcone, ingresso notte, 3 camere, bagno; al p. terra tavernetta, bagno/lavanderia, garage. Euro 310.000

Rif. A102 Interno Via Panni App.to non arredato in nuova palazzina composto da: ingresso, sala con angolo cottura e terrazzino, camera, bagno, garage grande e p. auto in cortile interno. Termo autonomo. Euro 580 Rif. A208 Zona Morane Ad.ze Esselunga App.to composto da: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile arredata con balcone, ingresso notte, 2 camere, bagno, ripostiglio, solaio, garage, p. auto in cortile. Termo automono. Euro 600 Rif. A206 B. Pastore App.to non arredato composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abit., 2 matrimoniali, bagno, soffitta e garage. Euro 580 Rif. A303 Baggiovara App.to arredato composto da: ingresso su sala con balcone, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, garage. Euro 600 Rif. A 315 Musicisti App.to arredato, di ampia metratura composto da: ingresso, sala con balcone, cucinotto, 3 camere, bagno, cantina. Euro 750 A parte possib. di garage Rif. A318 Zona B. Pastore App.to non arredato, p. 2° c/asc. composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abit., 3 camere, bagno, soffitta e garage. Contr. conc. Euro 650 Rif. A316 Zona F.lli Rosselli App.to non arredato, in villetta singola di 2 unità, composto da: ingresso, salone con camino, cucina abit., ingr. notte, 3 camere, 2 bagni, balcone perimetrale e garage. Euro 950


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Casa CLASS

Servizi immobiliari

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CC15 MODENA VILLAGGIO GIARDINO Appartamento in fase di ristrutturazione con possibilità di personalizzazione, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, disimpegno, bagno, camera singola, camera matrimoniale, lavanderia e garage doppio. Euro 215.000,00

GM06 FORMIGINE Ottimo investimento appartamento nuovo al primo piano con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura di buone dimensioni e ben arredabile, disimpegno camera matrimoniale, camera singola, bagno, lavanderia sulla loggia e garage doppio. Euro 195.000,00

LPSM 2503 FORMIGINE L'immobile proposto è una vera chicca, ha finiture di alto livello, da la possibilità di trasformarsi da bilocale con cucina abitabile a trilocale con camera matrimoniale e mezza camera con soggiorno con angolo cottura. Si pone in contesto eccellente. E' completo di Garage. Euro 210.000,00

MF12 NONANTOLA in zona residenziale tranquilla ed adiacente ad un parco, porzione di immobile terracielo in pietra a vista con entrata indip. e giardino privato di proprietà. Garage doppio con zona lavanderia, tavernetta con predisposizione angolo cottura, bagno al p.t. ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno e bagno al 1°P. Due ampie camere matrimoni con balcone, disimpegno e ampio bagno al 2° livello. ultimo livello studio/camera con terrazzo e ampio locale sottotetto con lavanderia e predisposizione per ulteriore servizio. Ottime finiture. Condizionamento. Euro 335.000,00

AZ 2303 FORMIGINE INDIPENDENTE La comodità degli spazi aperti coniugata con l’ottima abitabilità interna fa di questo immobile un oggetto molto interessante. La sua composizione comprende ampio soggiorno con angolo cottura (36 mq, eventualmente separabile), due camere doppi servizi ampio giardino e garage singolo. L’immobile è di recente costruzione ed a ottime finiture. Euro 345.000,00

BM11 BAGGIORVARA Villetta a schiera ristrutturata composta da ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, tre bagni, due camere matrimoniali, camera singola, ampia mansarda circa 50 mq., terrazzo, garage doppio e giardino di proprietà. Ottime finiture. Euro 390.000,00 MR1703 MARANELLO A pochi chilometri da Maranello sotto il comune di Serramazzoni proponiamo Casa singola di ampia metratura in ottimo stato per vivere in estrema tranquillità vicini a tutti i servizi. La soluzione e composta da un appartamento di ampie dimensioni completo di cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto ed un servizio, garage doppio e circa 80 metri di locali di servizio con possibilità di essere trasformati. Completano la soluzione una soffitta ben sfruttabile ed un ampio giardino per godersi lo splendido panorama. Euro 340.000,00

TM1603 MARANELLO A pochi chilometri da Maranello il piacere di vivere in un ambiente dagli ampi spazi, nel pieno delle prime colline modenesi con un panorama incantevole, proponiamo: attico al terzo ed ultimo piano composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi. Tutti gli ambienti si affacciano su terrazzi e logge per la massima luminosità. Costruito nel pieno delle ultime norme energetiche, con la possibilità di scegliere le finiture. Tratt. Riservata GMR14 MODENA Esclusivo ed unico Podere per realizzare una residenza unica alle porte di Modena immerso in 8000 mq di giardino e frutteti con piscina e tanto altro. Ogni descrizione è superflua va valutato con mano per apprezzare gli spazi, le finiture ed i comfort abitativi. Trattativa riservata

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Casa CLASS RIF. T004 CENTRO STORICO PALAZZO TERRA-CIELO In splendida zona del centro storico, vendesi palazzo del 1700 terra cielo, completamente ristrutturato, con due magazzini/garages, cinque cantine al piano terra, quattro bilocali e una mansarda con altana. Info in agenzia

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RIF. 166 In bel punto del centro storico, vendesi nr. 3 appartamentini attigui posti al primo piano di palazzo d'epoca con sala con zona cottura, camera matrimoniale, ampio bagno. Completamente ristrutturati ed arredati. In vendita anche mansarda di 70 mq al quarto piano, con cantina. Risc. aut. Ascensore di futura installazione, C.E. "G". Prezzi a partire da Euro 119.000,00. POSSIBILITA’ DI ACQUISTO IN BLOCCO

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RIF. 280 BAGGIOVARA in bel contesto condominiale recente, vendesi appartamento molto grazioso con due terrazzi, sala, cucina arredata semiabitabile, due camere matrimoniali, bagno, lavanderia, comodo garage Risc.aut. Aria Condizionata. Ottimamente tenuto, libero a rogito. C.E. "C" Prezzo Euro 230.000

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RIF. 398 SAN FAUSTINO Appartamento posto al 2° e ultimo piano in palazzina di testa s/asc. completamente ristrutturato, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, terrazzino abitabile, doppi servizi con finestra, due matrimoniali, singola. Ampio garage. Pavimenti in parquet. Molto carino, luminoso e arieggiato. Risc. Centr. C.E. "G". Prezzo 300.000 TRATT.

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RIF. 302 SALICETA SAN GIULIANO In contesto molto silenzioso e immerso nel verde, maisonette di mq 150 commerciali disposta su due livelli, con tre camere, doppi servizi e giardino privato. Prezzo Euro 285.000 tratt.

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Casa CLASS

venti


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Casa CLASS VENDITE

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RIF. V27 AD.ZE MUSEO FERRARI in contesto signorile ristrutturato con parti comuni curate e belle, vendesi appart. al p. 1° con asc.: ingresso in ampia sala, cucina, ripostiglio, dis. notte, una matrimoniale, una doppia, bagno con doccia. Cantina 4x4. 2 posti auto in area cortiliva chiusa. Termo autonomo. Euro 178.000

RIF. V298 SAN FAUSTINO in bella zona vendesi in palazzina signorile del 2007, app.to con finiture di pregio, come nuovo al p.1 con asc.: ingresso in salone, cucina abitabile, tre matrimoniali, tre bagni, ripostiglio, balcone. Garage e posto auto coperto. Termoaut., pred.ne aria cond., pavimenti in legno. Possibilità di creare bifamiliarità. Euro 458.000

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RIF. V219 ZONA F.LLI ROSSELLI appartamento con ingresso ind.te su due livelli con giardino fronteretro. P. Terra: garage, bagno, ripostiglio, ampia sala con angolo cucina con accesso sul giardino. P. Primo: tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi. Zona di sicuro prestigio. Termo autonomo. Euro 285.000 tratt.

STRADA CANALETTO A KM. 3,5 DA MODENA in casa ind.te di 3 unità vendesi complet. ristrutturato e con termoaut. Appartamento unico al p.2° (ingr., sala, cucina ab.le, tre letto, due bagni) di circa mq.130 + intero piano mansardato sfruttabile. Giardino privato di mq.250 circa. Garage e n.5 posti auto chiusi. No spese di condominio. Euro 269.000 trattabile

RIF. V184 AD.ZE FOSSALTA angolo residenziale e tranquillo in palazzina di 2 unità vendesi libero app.to al p.2 e ult. ristrutturato completamente e mai abitato: ingresso in sala, cucina grandissima con balcone, una matrim., una singola, bagno. Solaio. Al p. terra ampia cantina/stanza hobby rifinita con bagno e ang. cucina con termoaut./clima. Tutto nuovo anche nelle pari comuni. Termoaut. Predisposizione clima. Euro 159.000

RIF. V268 ZONA VACIGLIO AD.ZE POL. G. NASI in bella palazzina libero appart. al p.2 su 4 con asc. ristrutturato recentemente: ingresso ampio con ripostiglio, cucina ab.le, dis. notte, due matrim., una singola, due bagni, balconi. Porta blindata - aria condizionata. Ottime finiture. Garage al p. terra. Contesto signorile in bella zona. Euro 265.000

LOCAZIONI RIF. A307 ADIACENZE CENTRO in contesto signorile libero appartamento ristrutturato e arredato: ingresso, soggiorno con angolo cucina, matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. Termoautonomo. Euro 550

RIF. A287 CENTRO STORICO AD.ZE FORO BOARIO libero appartamento arredato e ristrutturato al p.1 con asc.: ingresso, cucina abitabile, sala (o 2° camera, dis. notte ampio con divano, una matrimoniale grande, bagno. Solaio. Cantina cond. per bici. Termoautonomo. Euro 595 (3+2)

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Casa CLASS

CASTELVETRO Via Sinistra Guerro, 36

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LEVIZZANO. In nuovo fabbricato parte sasso e parte intonacato, porzione di casa di circa 250 mq, composta da area cortiliva privato, garage doppio, sala con ang. cott. di circa 50 mq, 2 camere matrim., bagno. Al P1°P troviamo due salotti con 2 bagni e 2 camere matrim. Ottima soluzione per genitori e figli. Classe E.

CASTELVETRO CENTRO. In palazzina di 4 unità appartamento al primo piano composto da sala col balcone, cucina abitabile col balcone, ripostiglio, bagno, 2 camere matrimoniali col balcone, mansarda abitabile, cantina e garage. Classe D. Euro 260.000,00. R.A30

CÀ DI SOLA. In palazzina da 4 appartamenti, appartamento di rcente costruzione composto da sala con angolo cottura, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, camere singola e garage. Classe D. R.A32. Euro 125.000,00. R.A32

FORMIGINE. A due passi dal centro app.to di nuova costruzione composto da sala con ang. cott., bagno, 2 camere (di cui una potrebbe diventare cucina abitabile), poi si sale in mansarda abitabile dove troviamo 2 ambienti grandi, e un bagno grande, per un totale di 140 mq più nel piano interrato troviamo un garage doppio di 26 mq. Classe E. Euro 270.000,00. R.A31

FIORANO CENTRO. In piccola ed elegante palazzina, appartamento con ingresso indipendente composto da giardino privato, sala con ang. cott., portico, 2 matrimoniali, 2 bagni e garage doppio. R.A40

FIORANO CENTRO. In palazzina intonacata, riscaldamento a pavimento appartamento nuovo composto da sala con angolo cottura, loggia, 2 matrimoniali, 2 bagni e garage doppio. R.A43

LEVIZZANO. In zona verde e tranquilla stalla di ampie metrature, da ristrutturare, con giardino privato di circa 2.500,00 mq. Progetto approvato per 2 appartamenti. Euro 370.000,00. R.Z03

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FIORANO CENTRO. In elegante palazzina appartamento posto al 1 piano composto da ingresso, sala con angolo cottura, loggia e balcone, una matrimoniale, una singola con loggia, bagno e garage. R.A44

FIORANO CENTRO. Elegante palazzina appartamento nuovo composto da ingresso, sala con angolo cottura con loggia, matrimoniale, bagno, singola con loggia, più torretta composta dalla 3 camere e un altro bagno. Garage doppio nell’interrato. R.A45

FIORANO. In palazzina di 6 unità appartamento al 1 piano composto da sala con loggia, cucina abitabile, 2 matrimoniali con loggia, camera singola, 2 bagni e garage. R.M04

LEVIZZANO. Porzione di casa di recente costruzione composta da area cortiliva privata, cucina abitabile con bagno e locale uso lavanderia, salotto di oltre 40 mq, bagno e 2 camere matrimoniali, più mini appartamento per figli. Garage doppio e cantina. Classe E. Euro 530.000,00

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CA DI SOLA. Piccola palazzina appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, bagno camera matrimoniale, con posto auto. Arredato. AF26. Euro 400,00

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SOLIGNANO. In zona artigianale, capannone per artigianato di servizio, di circa 400 più uffici e servizi. Euro 15.000,00 annui.

FIORANO CENTRO. In nuovo complesso direzionale, negozio e garage di circa 120 mq con posto auto, vuoto. Euro 800,00

LEVIZZANO. Appartamento composto da sala, cucinotto 2 terrazzini, 2 camere matrimoniali, bagno giardino e garage. Arredato. Euro 580,00

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Casa CLASS Via Trento Trieste, 112 FORMIGINE (Mo) Tel. 059.55.85.59 info@archi-trave.it

www.archi-trave.it Rif.V146 Casinalbo: porzione di casa così composta: piano terra ingresso, garage doppio, lavanderia, area cortiliva di proprietà. Piano secondo ingresso, soggiorno pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, balcone e soffitta di 130 mq. Euro 350.000,00 Rif A928 Formigine: in palazzina di recente costruzione vendesi appartamento indipendente composto da: ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, cantina, garage doppio, giardino di proprietà. classe energetica: D EP tot = 90.1 kWh/mq/ anno. Euro 210.000,00

Rif A937 Formigine: in zona residenziale vendiamo appartamento su due livelli, con ingresso indipendente e area cortiliva privata (circa 100 mq) composto da: P.T. miniappartamento (o taverna) con zona giorno e angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno-lavanderia, garage; 1P: loggia, ingresso in sala con camino, cucina abitabile, disimpegno notte: due matrimoniali di cui una con cabina armadi e terrazzino, una singola, doppi servizi. L'appartamento viene venduto completamente ristrutturato. Riscaldamento autonomo. Minime spese cond.li. Ottima soluzione genitori/figli. Classe Energetica F - IPE 201,80 kWh/mq/anno. Euro 360.000,00

Rif A932 Formigine: in posizione centrale proponiamo appartamento al primo piano cosi composto: ingresso, ampia sala, cucinotto, balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, piccolo giardino, cantina. Euro 180.000,00 Rif A939 Casinalbo: in contesto signorile proponiamo appartamento così composto: 1° piano ingresso in sala, studio, cucina, camera, bagno e balcone. 2° piano due camere e bagno. Garage doppio al piano interrato. Info in ufficio Rif A940 Formigine: in zona centro proponiamo in vendita appartamento composto da: ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, posto auto di proprietà. Ottimo per investimento. Euro 140.000,00 ventitre

Rif A914 Formigine: in zona comoda ai servizi proponiamo appartamento al 1° piano composto da ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone, garage. Completamente ristrutt. Classe Energetica: D EP tot = 128,70 kWh/mq/ anno. Euro 165.000,00 Tratt. Rif A878 Casinalbo: in palazzina di recente costruzione proponiamo appartamento al 1° piano composto da: ingresso in ampia sala, cucina, 2 camere, bagno, 2 logge, garage. Ottime finiture. Libero subito. Euro 235.000,00 Tratt. Rif A935 Formigine: in palazzina di recente costruzione vendesi appartamento al 1° piano con ascensore composto da: ingresso in sala con cucina a vista di 34 mq, camera matrimoniale, camera 3/4, bagno, balcone, loggia di 20 mq, ripostiglio, garage. Euro 240.000,00 Tratt.


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Casa CLASS ZONA CONTRADA Villa abbinata di recente costruzione con due appartamenti e possibilità di ulteriore bilocale al piano terra. Giardino, riscaldamento autonomo, buone finiture. 51 - PARCO FERRARI Appartamento in villa d’epoca con giardino privato attrezzato. Appartamento di ampia metratura disposto su due piani completamente ristrutturato composto di ingresso, salone con camino, pranzo, cucina, tre camere, due bagni al P.T. e due camere ed un bagno al P.1. Garage doppio, garage singolo e cantina. Finiture di pregio. Giardino mq. 150. Poss.tà di altro appartamento nello stesso contesto

VIALI DEL PARCO: Appartamento ristrutturato in condominio con ascensore: Ingresso, salone, cucina, 4 camere, due bagni, lavanderia, 4 balconi. Due cantine e due solai. 438 – VIALI DEL PARCO: Appartamento in condominio signorile Ingresso, sala e pranzo, cucina abitabile, due bagni, due matrimoniali, una singola, due balconi. Cantina. Possibilità di garage nelle immediate vicinanze. 87 – SAN FAUSTINO: Appartamento signorile bifamiliare in palazzina di recente costruzione: Unità 1) sala con angolo cottura, una camera matrimonaile, bagno, ripostiglio; Unità 2) sala con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, balcone. Garage ampio e box auto coperto. CARLO SIGONIO Appartamento ultimo piano in piccolo condominio, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, due balconi, due camere matrimoniali, una singola. Cantina, solaio e posto auto in cortile. Richiesta Euro 165.000,00 70 - ADIACENZE CENTRO ATTICO su due livelli in palazzina di 7 unità di recente costruz.: sala con terrazzo, cucina abit., 3 camere, due bagni - al piano superiore una camera, studio, bagno. Doppio garage. 432 - MADONNINA Appartamento ristrutturato in piccola palazzina composto di ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni, terrazzo. Cantina e garage. CLASSE ENERGETICA F 172 – ZONA VIA PANNI: Signorile villa a schiera di centro in pietra vecchia con giardino: P.I.Garage doppio, cantina, ripostiglio; P.R. Ingresso, salone, cucina abitabile, bagno. P.1. tre camere, due bagni, due balconi;P.S. mansarda abitabile con camera, bagno e terrazzino. Possibilità di altra soluzione abitativa nelle adiacenze.

64 - ZONA GIARDINI -

Appartamento panoramico ristrutturato con terrazzo. Ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone. terrazzo e garage. ZONA CONTRADA Villa bifamiliare composta da due abitazioni di ampia metratura con parco di mq. 2.000. Ottima posizione. Classe energetica 33 - SAN FAUSTINO Appartamento ristrutturato piano terzo ed ultimo. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone. Posto auto coperto e cantina. Richiesta Euro 200.000,00 tratt. Compreso nel prezzo arredo cucina e bagno. Possibilità di acquistare altro posto auto. 784 - MUSICISTI ATTICO PANORAMICO completamente ristrutturato di ampia metratura. Ingresso, salone, ampia cucina abitabile, lavanderia, tre bagni, tre camere matrimoniali, MANSARDA e GRANDE terrazzo coperto attrezzato. Due garages. Finiture di pregio.

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ventiquattro


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Casa CLASS VILLAGGIO ZETA Villa a schiera di testa in mattone vecchio. Disposizione su due piani con mansarda abitabile con terrazzino. Giardino privato.Posizione silenziosa. Doppio garage e posto auto. Richiesta euro 690.000,00. Trattative riservate, informazioni solo presso i ns. uffici.

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48 – VILLAGGIO ZETA Appartamento di ampia metratura nato dall' unione di due unità. Doppio ingresso, ampio pranzo-soggiorno, cucina, tre camere, tre bagni, balcone. Doppio garage e cantina.

790 - PARCO FERRARI Appartamento ben tenuto in condominio con ascensore. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, due balconi. Garage e solaio. Richiesta euro 230.000,00.

446 – MUSICISTI Appartamento ben tenuto, terzo piano in condominio con ascensore. Ingresso, tinello, cucinotto, due camere, bagno e balcone. Garage.

IMMOBILI IN LOCAZIONE Villaggio Giardino Appartamento in ottime condizioni, piano alto in palazzo signorile con ascensore. Ingresso, cucina arredata, sala, due camere matrimoniali, bagno arredato, balconi. Garage e soffitta. Richiesta euro 600,00 mensili più euro 1.800,00 di spese condominiali annue compreso riscaldamento. Centro storico Appartamento di recente ristrutturazione finemente arredato. Piccolo contesto con ascensore, riscaldamento autonomo. Soggiorno con cucina a vista, disimpegno, una camera, bagno. Cantina. Richiesta euro 800,00 mensili (possibilità di garage) Villaggio Giardino-Viale Corassori Appartamento panoramico in contesto signorile: salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni. Garage. Euro 700,00 più spese condominiali annue di Euro 2.800,00 compreso riscaldamento. Zona Vignolese interno: Villa schiera di testa di recente costruzione con giardino: P.R.: cucina abitabile, salone, bagno, patio, garage P.1.: 4 letto, 2 bagni, balconi P.2.: ampia mansarda con bagno - P.S.I.: ampia taverna Euro 1.600,00 mens Centro Storico: In palazzo d’epoca appartamento P.T. di mq. 120 finemente ristrutturato e tinteggiato con soffitti alti. Riscaldamento autonomo. Ingresso, salone, cucina aperta arredata, disimpegno, 1 matrimoniale, bagno, ampio garage. Euro 700,00 mensili compreso riscaldamento. Zona Medaglie D’oro: Appartamento ristrutturato, ultimo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, una matrimoniale, una singola, bagno, balcone, cantina. Euro 550,00 più spese condominiali Euro 1.100,00 compreso riscaldamento Modena Est: Appartamento non arredato in palazzina con riscaldamento autonomo e ascensore. Sala, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni, 2 balconi, garage doppio – Libero dal 1/4 ACE Classe F Euro 750,00 Spese condom. Euro 900,00 annuali

Richiesta Euro 120.000,00. Classe energetica F

109 – LARGO GARIBALDI Appartamento PANORAMICO, completamente ristrutturato in condominio con ascensore. Ingresso, cucina, salone (utilizzata la seconda camera per allargare il salone), ripostiglio, due bagni, camera matrimoniale, due balconi. Garage, cantina e solaio. venticinque

Buon Pastore: Casa indipendente con giardino ristrutturata con due appartamenti: P.T.: cucina abitabile arredata nuova, sala, 2 matrimoniali, 2 bagni - P.1. Cucina abitabile arredata nuova, sala, 3 letto, bagno, balconi - P.2. Soffitta . Riscaldamento autonomo. Aria condizionata - Solo referenziati. Euro 1.400,00 mens. Casinalbo Monolocale recente arredato in borgo rustico con posto auto. Euro 400,00 mensili compreso spese condominiali.


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Casa CLASS CENTRO/VIALI

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243 Baggiovara/zona chiesa

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144 Viali

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176 Levizzano di Castelvetro

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038 San Faustino/Corassori

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Casa CLASS

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Appuntamento mensile con il vostro rotocalco di attualità cittadina. Inchieste, realtà, curiosità sui temi più o meno noti del nostro territorio. Servizi a cura di Serena Arbizzi e Sara Zuccoli

Energie rinnovabili, il futuro in due parole

L’ingegnere Davide Cocconi dello Studio Ingegneria & Acustica di Carpi spiega quali sono le ultime novità in fatto di energie rinnovabili

Quali sono gli ultimi indirizzi normativi riguardo le energie rinnovabili? Al fine di raggiungere gli obiettivi fissati per il 2020 in materia di energia da fonti rinnovabili, da giugno 2012, per i nuovi edifici e quelli sottoposti a ristrutturazioni rilevanti, il nuovo Decreto Legislativo 28/11 impone che il 20% dell’energia necessaria per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffrescamento sia generata da fonti rinnovabili, in aggiunta al 50% dell’energia necessaria per la produzione di acqua calda sanitaria già richiesto.

Quali sono le energie rinnovabili? Le principali energie rinnovabili sono: solare, traferita con le radiazioni solari; aerotermica, accumulata nell’aria; geotermica, immagazzinata nella crosta terrestre; idrotermica, immagazzinata nelle acque superficiali; biomasse, accumulata nei prodotti di origine forestale o agricola. Un dato importante è che non possono essere utilizzati impianti da fonti rinnovabili che producano esclusivamente energia elettrica (fotovoltaico) che poi viene utilizzata per alimentare direttamente sistemi di produzione di acqua calda sanitaria

(boiler elettrici), riscaldamento e raffrescamento per soddisfare i requisiti del Decreto, ma occorre associare il fotovoltaico ad altre tipologie di impianti, quali pompe di calore. Come funzionano e perché servono le pompe di calore? Le pompe di calore sono sistemi alimentati da fonti rinnovabili di natura aerotermica, geotermica o idrotermica, che consentono il trasferimento di calore da queste fonti all’ambiente da climatizzare, con l’utilizzo di energia elettrica o termica. Le pompe di calore a compressione operano secondo cicli termodinamici a attra-

quarantotto

verso la variazione di pressione e temperatura di un gas, fornendo energia elettrica ad un compressore, viene traferito calore dalla fonte al locale da climatizzare. Un esempio molto diffuso di pompa di calore è il nostro “condizionatore di casa” che preleva calore dall’esterno e lo cede all’ambiente interno. Ci dica qualcosa di più su questo tipo di impianti? Gli impianti di riscaldamento a pavimento, soffitto o parete si basano sulla circolazione di acqua calda a bassa temperatura (in genere tra i 30º e i 40 °C) in un circuito chiuso, che si sviluppa coprendo una superficie ra-

diante molto elevata. I vantaggi di questi sistemi sono i seguenti: bassi costi, in quanto sono sistemi a bassa temperatura; ottimo abbinamento con caldaie a condensazione o pompe di calore, che massimizzano il loro rendimento con basse temperature dell’acqua; maggior confort abitativo; libertà nell’arredo incondizionata soprattutto con impianti a pavimento o soffitto. Gli svantaggi riguardano essenzialmente un maggior investimento iniziale rispetto ad un impianto tradizionale, investimento completamente ripagato dai bassi costi di esercizio. Davide Cocconi


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Zona S.Agnese Proponiamo in pronta consegna ultimi appartamenti con due o tre camere e doppi servizi. Prezzi a partire da Euro 280.000

Zona S. Faustino Splendido Attico di recentissima costruzione con elevato grado e ricercato grado di finitura disposti su due livelli con ampio terrazzo. Composto da una cucina su ampio terrazzo, sala con altro terrazzino, due camere, doppi servizi e lavanderia. Completano la proprietà un'ampia cantina e garage. Tratt.Ris.

Zona S.Faustino

Zona Morane

Attico di nuova costruzione posto al 4° piano su unico livello in palazzina signorile di sei, garage doppio e posto auto scoperto e coperto, posizione verde e tranquilla, finiture di pregio (Classe A). Breve consegna.

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Zona Viali

Zona Contrada

Attico da ristrutturare posto al 6°p. ed ultimo composto da: salone su ampio terrazzo di 100 mq, cucina ab., 3 camere e 2 bagni, poss.tà di ampliamento di 40 mq nella zona veranda. Garage. Euro 490.000

Villa a schiera con ampio giardino esclusivo, composta da P.Terra ingresso garage e lavanderia, 1°p. salone con terrazzino, cucina ampia e servizio, 2°p. tre camere e servizio, ampia mansarda. Euro 385.000 Tratt.li

Zona Modena Attico di recentissima costruzione, posto al 3° piano con ascensore. Composto da salone su grandissimo terrazzo, cucina ab. rip, tre camere, doppi servizi, garage ampio. Euro 340.000

Zona Nonantola Splendido Appartamento di ampia metratura su due livelli completamente e finemente ristrutturato, in centro storico, con eccellenti finiture, comp. da ingresso, cucina ab. sala con doppio volume, due ampie camere matrimoniali, studio, doppi servizi. Vendita Parzialmente arredato con ottimo mobilio. Euro 249.000

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In splendida posizione collinare offriamo bellissime soluzioni abitative con ampi giardini privati. Eccellente grado di finitura. Classe energetica A.

Proponiamo in posizione verde e tranquilla,in prossimo intervento soluzioni abitative di ampia metratura con bellissimi terrazzi e Attici su due livelli. Info c/o ns. studi. Ottimi prezzi.

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Class 19-05 definitiva.qxp

16-05-2012

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V/136 ZONA MUSICISTI, vendesi appartamento parzialmente ristrutturato ed arredato, ottimo per investimento, al piano 4° composto da, ampio ingresso, cucina semi abitabile con balcone, sala con ampio balcone, camera matrimoniale, bagno. Ampio solaio. Cantina. Riscaldamento centralizzato. Rich. Euro 168.000,00 tr

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RIF.107V FORMIGINE in zona uffici comunali- vendesi ufficio di 40 mq con servizi. Riscaldamento Autonomo - Nuovo - luminoso - ampio parcheggio. Richiesta Euro 90.000,00.

RIF. 99 V - ZONA MODENA EST, vendesi appartamento su 2 livelli. COMPLET. RISTRUTURATO. Dal 1° pianosenza ascensore, composto da: al piano primo ingresso, sala con loggia, cucina abitabile, 1 bagno. Al piano secondo accessibile da scala giorno, zona notte con tre camere ed 1 bagno. garage e cantina. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. Rich. Euro 300.000,00. Elegante.

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Casa class 19 maggio 2012