Page 1

Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

12:22

Pagina 1

CASA C

L

A

S

S

la pi첫 diffusa rivista fotografica immobiliare di modena e provincia

www.n e tc affe .i t

N째156 19 GIUGNO 2010


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:14

Pagina 2

Casa CLASS SASSUOLO - P.zza Garibaldi, 53 Andate a scoprire il nuovo sito www.casitalianet.com

- SERVIZI IMMOBILIARI

-

TEL. e FAX 0536 980.950 - 0536 98.82.52 info@casitalianet.com LE NOSTRE PROPOSTE

MODENA VILLAGGIO ZETA splendida villa singola completamente ristrutturata con finiture di alto pregio. Da vedere!!!

SASSUOLO, in palazzina seminuova appartamento posto su due livelli, comodo al centro. OCCASIONE. Euro 200.000

VICINANZE SASSUOLO, casa singola da ristrutturare composta da 2 appartamenti di mq. 80/85 cad. Euro 300.000

UBERSETTO CAPANNONE in vendita di mq. 2.100 con uffici di mq. 200 circa su lotto di mq. 8.200. Prezzo di sicuro interesse.

FIORANO IN ZONA COLLINARE villa singola di ampie dimensioni. TRATTATIVE RISERVATE SASSUOLO ZONA MUSICISTI villa a schiera centrale di nuova costruzione. Possibilita’ di acquistare al grezzo o finita.

MODENA ZONA F.LLI ROSSELLI villa a schiera recente di ampie dimensioni con giardino privato. OTTIME FINITURE. MODENA CENTRO all’interno di esclusivo palazzo storico proponiamo in vendita prestigioso locale di mq. 340 circa con destinazione d’uso abitazione/ufficio. Con 2 ingressi, ascensore, garage doppio.

SASSUOLO, comodo al centro, splendido appartamento nuovo disposto su 2 livelli. Finiture extracapitolato e giardino condominiale. Affitto/Vendita

FORMIGINE, zona tranquilla, in palazzina proponiamo appartamento composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, balcone, bagno e garage. Euro 175.000

FORMIGINE (VICINANZE) disponiamo di rustico e stalla da ristrutturare (possibilità di creare 3/4 unita’ immobiliari indipendenti) su ampio lotto di terreno. Ottima posizione!!!

VICINANZE CARPI villa completamente ristrutturata composta da 2 appartamenti (per un tot. di mq. 350) e parco privato di mq. 3.000 ). Possibilita’ di altro terreno/parco con maneggio per cavalli. AFFARE! due

MILANO MARITTIMA zona traverse vicino al centro proponiamo in vendita appartamento seminuovo disposto su 2 livelli con 2 ampi terrazzi e garage. FIORANO in contesto esclusivo nuovo attico di ampie dimensioni composto da: ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, 3 terrazzi loggiati, garage doppio. Possibilita’ di scelta nelle finiture. OCCASIONE!

MARANELLO in zona residenziale e tranquilla, vicino al centro proponiamo villa singola composta da 2 appartamenti indipendenti di ampie dimensioni e giardino privato.


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:14

Pagina 3

Casa CLASS

Tel. 059/3094136 - Tel. 0536/972363 - Cell. 348/3203312 AM-2953 VIC. GUIGLIA antico mulino in sasso con abitazione + ex stalla-fienile e piccolo basso comodo per oltre 450 mq di sup. coperta e mq 10.000 di terreno. Possib. di 4 unità indipendenti e possibilità di acquistare anche podere adiacente. Euro 240.000,00

AM-4128 A 8 KM DA MARANELLO in bellissima posiz. panoramica, villa indip. con bel giardino, con app.to su unico piano di mq 150 circa oltre a p. terra grezzo con predisp. altro app.to e servizi. Ampia mansarda. Euro 390.000,00 TR. AM- 4046 RIOLUNATO a 2 minuti dalle piste, villino a schiera perfetto con taverna indip. con ang.cottura, bagno e camino, soggiorno, cucinotto, 3 camere e bagno. Giardino. 2 garages. Euro 150.000,00

AM-4134 MONTEFIORINO in caratteristica borgata, porzione in sasso ristr. con sogg. con camino, ang. cottura e bagno a pt, 1singola e bagno al p1, 1 matrimoniale al p.2 e ampia mansarda. Giardino esclusivo più locale indipendente uso tavernetta. Euro 90.000,00

AM-2446 MONTEFIORINO a due passi dal centro, APP.TO INDIPENDENTE in bella casa in sasso di 2 unità, compl. ristrutturata: ingr. da giardino esclusivo, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, posto auto e cantina. Euro 105.000,00 tr.

AM-4091 VIC. SERRAMAZZONI bella villetta d'angolo affacciata sul verde con giardino mq 60, portico, soggiorno con ang. cottura e camino, 2 camere, bagno e comodissimo garage doppio. Arredata. Euro 120.000,00 TR.

AM-4146 PIEVEPELAGO a due passi dal centro ma in posiz. tranquilla e panoramica, casa indipendente ben tenuta con giardino esclusivo, salone, pranzo, cucina, 2 camere, bagno e garage. EURO 175.000,00

AM-4118 VIC. MONTEFIORINO in caratteristica borgata, porz. di casa in sasso, ristrutturata con bel giardino esclusivo. Soggiorno con camino e zona cucina in muratura, 2 camere e bagno. Euro 100.000,00

Tel. 059/3094136 Cell. 338/4965511 MO-4169 COMUNE DI FORMIGINE ottima per impresa o soluzione plurifamiliare: CASA INDIPENDENTE su lotto di mq 600 circa, MQ 120 PER PIANO con al p. terra garages; p. primo e p. secondo n. 2 appartamenti uguali di mq 120; p. 3. AMPIA MANSARDA GREZZA. Euro 625.000,00

MO-4010 MODENA nuovissimi alloggi ad alta innovazione tecnologica con soggiorno con ampia loggia coperta, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni, . Risc. a pavimento, predisp. aria condizionata. Cons. fine 2011. Euro 220.000,00 CON CANTINA E GARAGE

MO-4139 VILL. ZETA in ottimo contesto app.to mq 80 circa, panoramico, ascensore, con ingresso, bel soggiorno con loggia, cucinotto, 1 matrimoniale, bagno e comodo garage. Euro 175.000,00

MO-4157 S.FAUSTINO app.to di mq 150 , 2° Piano con asc., ingr, cucina ab. con loggia, 3 camere, 2 bagni (di cui uno in camera) e rip. Garage. Euro 215.000,00

MO-4175 PARCO 25 APRILE a due passi dal centro OTTIMA CASA INDIPENDENTE ideale per 3 FAMIGLIE: 2 ampi app.ti e possibilità di mini al piano terra pur mantenendo comodo garage doppio. Giardino. Ottime condizioni e posizione tranquillissima. Euro 750.000.

MO-4147 ZONA MUSICISTI in ottimo condominio affacciato sul verde, appartamento al 3° piano senza asc. di mq 108 comm.li: ingresso, bel soggiorno con terrazzino, cucina abit., disimpegno, 2 matrimoniali, bagno. Ristrutt. completamente negli ultimi 5 anni. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Euro 190.000,00 MO-4133 TRA VIGNOLESE E VIA EMILIA, villetta a schiera in mattone f.vista DI TESTA, confinante con verde composta da: soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura, bagno e rip. al p. terra ; p. superiore con 2 matrimoniali, 1 singola, bagno e cabina armadio. Garage e posto auto. Euro 375.000,00

MO-3083 MODENA EST zona Viale Resistenza-parco, VILLA INDIPENDENTE su lotto di MQ 600, di ampia metratura: app.to principale di mq 168 oltre ad app.to mansardato con soggiorno con terrazzo, cucina, camera, bagno e rip. Garage doppio. Euro 645.000,00 NS. ESCLUSIVA

MODENA - Via Gobetti, 30 - MONTEFIORINO - P.zza Fontana, 39 www.casainappennino.it - e-mail: info@casainappennino.it tre


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:33

Pagina 4

Casa CLASS giugno n° 156

sommario i nostri inserzionisti 3M Agenzia Immobiliare

Modena

21

Immobiliare Sara

Rubiera (Mo)

42

Abitat

Modena

34

Immobiliare Vandelli

Sassuolo (Mo)

9

Agenzia Lorenzo

Ravenna

43

Keope Immobiliare

Modena

56

Area Studio Immobiliare

Modena

35

La Meridiana

Modena

26

Arredo Casa

Spezzano (Mo)

16

Leonardo Immobiliare

Colombaro di Formigine (Mo)

20

Casa in appennino

Modena - Montefiorino (Mo)

3

M.S.M. Impresa edile

Soliera (Mo)

51

Casa & Co. Sede Generale

Modena

10

Mirante Case

Modena

27

Casa & Co. Agenzia 2

Modena

11

Modo Casa

Modena

39

Casa & Co. Agenzia 3

Modena

12

New Edil

Modena

13

Casa Tua

Formigine (Mo)

17

P.M.A. Costruzioni e Restauri

Modena

28

Casitalia

Sassuolo (Mo)

Professione Casa

Modena

40

Castelfranco Casa

Castelfranco E. (Mo)

58

Realcasa

Sassuolo (Mo)

18

Cemac

Modena

44

Re/Max Up

Bastiglia (Mo)

32

Domus Immobiliare

Modena

29

San Geminiano

Modena

36

Edilrinnova Impresa edile

Modena

45

Scaltriti Termoidraulica

Modena

19

Edilux

Vignola (Mo)

23

Studio 5 Geom. Magni

Modena

30

Effemme Immobiliare

Castelfranco E. (Mo)

49

Studio Imm. Fantuzzi

Modena

15

Elitecasa

Modena

47

Studio Imm. I Portici

Modena

24

Ellebiemme

Modena

22

Studio Imm. Le Mura

Modena

57

Eurocasa 5 studi

Sassuolo (Mo)

5

Studio S.Agnese

Modena

6

Freni Case

Castelfranco E. (Mo)

46

Studio Silingardi

Formigine (Mo)

8

Immobiliare Castelnuovo

Modena - Castelnuovo (Mo)

48

Studio Villaggi

Modena

7

Immobiliare Le Torri

Modena

41

Terzi Immobiliare

Castelvetro (Mo)

50

Immobiliare Michelangelo

Modena

60

Time ristrutturazioni

Modena

37

Immobiliare Palladini

Sassuolo (Mo)

14

TJ impresa multiservizi

Modena

38

CASA CLASS Edizione Modena - N°156 Giugno 2010 Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000

Direttore responsabile Silvia Migliorini

2

Editore Grafica e impaginazione Stampa Apple Press Group srl - Modena Apple Press Group srl - Modena Galeati Industrie Grafiche srl - Imola

E’ VIETATO RIPRODURRE TESTI E ELEMENTI GRAFICI IDENTIFICATIVI DELLA TESTATA Apple Press Group srl offre esclusivamente un servizio. Non riceve tangenti nelle contrattazioni, non effettua commerci, non è responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Non è responsabile per eventuali errori di stampa. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa eventualmente da esso sostenuta in seguito a malintesi, dichiarazioni, violazione dei diritti, ecc. a causa dell’annuncio.

quattro


cinque MARANELLO FRAZ. M-235 Disponiamo di borgo sito in zona verde e tranqulla composto da TRE UNITA' INDIP.TI tra loro tutte abitabili ed internamente RISTRUTT. con AMPIA AREA CORTILIVA PRIVATA. IDEALE PER TRE NUCLEI FAMILIARI. Euro 450.000

FORMIGINE R-226 In strada chiusa villetta a schiera comp. da: soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, due bagni, taverna con cucina, bagno e ampio giardino. Garage doppio. Ottimo stato. Euro 380.000

MARANELLO RIF M-85 Proponiamo app.to INDIPENDENTE sito in OTTIMA ZONA RESIDENZIALE comp. da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, DUE CAMERE, bagno e garage. RECENTE COSTRUZIONE. Euro 130.000

FORMIGINE R- 218 In ottima zona appartamento su due livelli comp.da: 1 liv. Ampio soggiorno con terrazzo cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Garage. Ottimo contesto. Euro 275.000

MARANELLO RIF M-224 Disponiamo di app.to sito al PRIMO PIANO comp. da: ingresso, CUCINA ABITABILE, soggiorno con balcone, DUE CAMERE MATRIMONIALI, bagno cantina e garage. OTTIMO QUARTIERE. Euro 160.000

FORMIGINE R-229 In zona residenziale appartamento comp. da: soggiorno con angolo cottura e terrazzino, due camere da letto, bagno e doppio garage. Cucina compresa. Euro 170.000

MARANELLO FRAZ. RIF M205 Palazzina SEMI NUOVA dispone di app.to sito al PRIMO PIANO comp. da: ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, disimp. notte, TRE CAMERE, bagno e garage. OTTIME FINITURE. Euro 225.000

FIORANO - RIF.F-63 In ZONA CENTRALE disponiamo di PORZIONE di CASA con: ingr., sala, ampia CUCINA ABITABILE, bagno; al piano sup. 2 MATRIMONIALI (POSS.TA' 3° CAMERA), bagno e balcone. TAVERNA e lav. al piano semiinterrato. GIARDINO e GARAGE TRIPLO. Euro 340.000

CASALGRANDE G-02 INDIPENDENTE su 2 LIVELLI con piccola area privata e AMPIA SALA con camino, cucina separata, bagno, 2 CAMERE da letto, dis./STUDIO e bagno. CONTESTO RISTRUTTURATO IN ZONA VERDE. Euro 165.000

SASSUOLO - S-20 BILOCALE in SOLUZIONE INDIPENDENTE al piano rialzato con cantina e piccolo GIARDINO DI PRORIETA'. RISTRUTTURATO, ZONA CENTRALE. Euro 135.000

TRESSANO A-161 In zona COMODA AI SERVIZI grazioso MINI appartamento COMPLETAMENTE ARREDATO con balcone, cantina, garage e posto auto. CONTESTO CURATO. Euro 138.000

CASTELLARANO A-41 ADIACENZE PARCO, app.to con GIARDINO comp. da: sogg. con angolo cottura, 2 CAMERE, bagno, 2 BALCONI, garage, cantina e posto auto. CONTESTO DEL 2003. Euro 195.000 tratt.

CASTELLARANO Via Roma, 30 Tel. 0536/858370 o Tel. 0536/981265

CASALGRANDE G-193 In CONTESTO SIGNORILE disp. di PRIMO PIANO con soggiornocottura, balcone coperto, dis., 2 CAMERE DOPPIE, 2 BAGNI, cantina e GARAGE. ZONA CENTRALE. Euro 183.000 tratt.

SASSUOLO S-32 CASA SINGOLA su lotto di oltre 600 mq composta da 2 app.ti indipendenti tra loro. AMPIE METRATURE, POSIZIONE RICERCATA e TRANQUILLA. Info in Uff.

SASSUOLO S-122/R App.to RISTRUTTURATO a NUOVO con: ingresso su sala, CUCINA ABITABILE con TERRAZZO, dis. notte, 3 CAMERE, bagno, cantina e GARAGE. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE. Euro 183.000

ROTEGLIA A-214 In SPLENDIDA ZONA, app.to INDIPENDENTE con soggiorno con CAMINO, CUCINA ABIT., bagno, 2 MATRIMONIALI, TAVERNA, lav., cantina e garage. CONTESTO DI SOLE 5 UNITA'. Euro 175.000 tratt.

VILLALUNGA G-161 In RECENTE CONTESTO app.to con GIARDINO comp. da ingresso su SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, rip./lav., 2 CAMERE e GARAGE. ZONA TRANQUILLA. Euro 188.000

TRESSANO A-156 In ZONA COLLINARE app.to su 2 LIVELLI con soggiorno, cucinotto, 3 CAMERE, 2 BAGNI, balcone, loggia coperta e TERRAZZO PANORAMICO. DA VEDERE! Euro 255.000

DINAZZANO G-123 In piccolo contesto recintato disp. di 2° PIANO con SALA, CUCINA, balcone, dis.notte, 2 MATRIMONIALI, bagno, cantina e GARAGE A PT. DA SISTEMARE. VISTA PANORAMICA. Euro 130.000

PROPOSTE CASALGRANDE

SASSUOLO S-108 In ZONA CENTRALE, disp. di APP.TO con GIARDINO comp. da ingresso su soggiorno con angolo cottura, MATRIMONIALE, SINGOLA, bagno e GARAGE. NUOVA COSTRUZIONE. Euro 210.000

CASTELLARANO A-49 ADIACENZE PARCO DEI POPOLI, app.to con soggiorno, CUCINA, 2 BALCONI, bagno, 2 CAMERE AMPIE, cantina, garage e posto auto coperto. COMODO AI TUTTI I SERVIZI. Euro 148.000

SALVATERRA G-102 app.to DEL 2004 con CUCINOTTO SEPARATO, sala con balcone, dis, 2 CAMERE, bagno e AMPIO GARAGE. QUARTIERE TRANQUILLO. Euro 152.000

SASSUOLO S-12 VIC. CENTRO: in nuovo contesto dalle FINITURE SIGNORILI disp. di appartamenti /attici di varia metratura con RISCALDAMENTO a PAVIMENTO, DOMOTICA, PARQUET... Info in uff.

w w w . e u r o c a s a g r o u p . i t

FORMIGINE 223 Appartamento in piccola palazzina al 2 ed ultimo piano comp. da: Ingresso, soggiorno, cucina con terrazzo, 2 camere, bagno, cantina e garage. Ottima zona. Euro 175.000

CASINALBO R 199 Su lotto di 900 mq casa singola composta da due ampi app.ti di 160 mq più servizi cantina. Taverna e garage per 130mq.possibilità di ricavare un terzo appartameno. Ottimo contesto Euro 680.000

FORMIGINE Via Giardini, 4/6 Tel. 059/7470193 o Tel. e Fax 059/7470194

MARANELLO FRAZ. M-185 All' interno di BORGO RISTRUTTURATO proponiamo INGR. INDIPENDENTE SEMI NUOVO disposto su due livelli e comp. da: ampio sogg. con angolo cottura, 3 CAMERE, due bagni, garage e GIARDINO PRIVATO. OCCASIONE. Euro 250.000

SPEZZANO - RIF .F-05 In OTTIMO QUARTIERE RESIDENZIALE app.to SEMIINDIPENDENTE del 2005 con: soggiorno con ang. cottura di 27 mq, 2 CAMERE, bagno, GARAGE, giardino e AREA CORTILIVA di PROPRIETA' di 130 mq. BELLE FINITURE. Euro 215.000

10:33

MARANELLO Via Claudia, 3 Tel. 0536/944582 o Tel. 0536/933499

FIORANO - RIF. F-192 In palazzina COMODA al CENTRO proponiamo app.to all'ULTIMO PIANO C/ASC comp.: soggiorno, CUCINA ABIT., dis.notte, 2 MATRIM., bagno, balcone e AMPIO GARAGE. PRONTA CONSEGNA! Euro 140.000

SPEZZANO- RIF. F-48 Proponiamo app.to SEMINUOVO di ampia metratura sito all’ULTIMO PIANO così comp.: ingr. su ampio sogg. con ang. cott., dis.notte, 1 MATRIM., CAMERA 3⁄4, bagno e 2 terrazzi; al piano superiore: OPEN SPACE di 24 mq, MATRIM., bagno e terrazzo.GARAGE al piano semiinterrato. OTTIME FINITURE Euro 240.000

SASSUOLO Via Mazzini, 317 Tel. 0536/981265 o Tel. 0536/984994

16-06-2010

SPEZZANO - RIF. F-148 In SPLENDIDA ZONA COLLINARE proponiamo app.to al 1° PIANO comp. da: sogg. con angolo cottura, 1 MATRIM.E, 1 SINGOLA, bagno, 2 balconi e garage. SEMI-NUOVO DEL 2005. Euro 170.000

FIORANO Via Veneto, 49 Tel. 0536/911618 o Tel. 0536/913283

Class 19-06 definitivo.qxp Pagina 5

Casa CLASS


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:33

Pagina 6

Casa CLASS 1 CAMERA

Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena

RIF. 390 S.AGNESE AD.ZE CHIESA: in palazzina in ottime condizioni proponiamo in vendita appartamento già libero posto al 4° ed ultimo piano con: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, una camera matrimoniale, un bagno e cantina. Risc. aut., buone condizioni interne. Euro 105.000 RIF. 394 SAN ANNA DI SAN CESARIO: in palazzina di recente costruzione proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano in ottime condizioni interne con: ingresso, soggiorno con angolo cottura e loggia, disimpegno notte con bagno e camera matrimoniale, ampio garage al piano terra. Riscladamento autonomo. Zona residenziale affacciata sul verde. Euro 125.000

Tel. 059 30.08.11 - 335 34.71.60 Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 156/c - Modena SOLUZIONI INDIP.TI MONOFAMIGLIARI

RIF. 397 S. AGNESE VIA AOSTA: in palazzina in ottime condizioni appartamento al 3 p. s/a, già libero e di ampie dimensioni composto da: ingresso su ampia sala con balcone, cucina abit., disimp. notte, due camere matrim. molto grandi, un bagno, un ripostiglio, un solaio e cantina. Posto auto condominale. Buone condizioni interne con impianto di climatizzazione. Euro 225.000

3 CAMERE RIF. 371 S. AGNESE VIA BELLINZONA: in condominio ben tenuto proponiamo in vendita appartamento al 4 piano con ascensore in ottime condizioni interne recentemente ristrutturato con impianti a norma e certificati, composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, una camera matrimoniale con bagno, cantina e solaio. Pavimenti in legno e ottime condizioni generali. Euro 158.000

2 CAMERE RIF. 357 S. AGNESE STRADA VACIGLIO CENTRO: in palazzina in ottime condizioni e dotata di risc. autonomo proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano s/a composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere da letto, un balcone, un bagno, due ampi solai, una cantina al piano terra. Ideale anche per investimento. Euro 138.000

RIF. 392 S. DAMASO AD.ZE: in casa indip. bifamigliare in costruzione in classe B vendiamo porzione di casa disposta su due livelli più taverna e giardino privato su tre lati. P. terra con ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno; taverna con bagno e zona notte con 3 camere ed un terzo bagno. Risc. a pavimento e produzione di acqua calda con pannelli solari. Finiture personalizzabili con capitolato di pregio. Possibilità di ulteriore altra porzione in costruzione accanto. Euro 365.000

RIF. 399 MUSICISTI AD.ZE VIA BONACINI: in palazzina ristrutt. con ascensore e con risc. aut. proponiamo app.to al 5 ed ultimo piano già libero con: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, un bagno, due balconi, solaio e cantina. Ottimo contesto. Buone condiz. interne. Euro 205.000 RIF. 389 S. AGNESE NUOVA: in palazzina in mattoni a vista immersa nel verde proponiamo in vendita appartamento al 3 p. s/a ristrutturato e dotato di risc. aut. composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abit. con balcone, uno studio (o terza camera da letto), disimpegno notte, due camere da letto matrim., un bagno e terzo balcone. Al piano terra garage doppio con lavanderia. Posizione residenziale di pregio. Euro 230.000 RIF. 391 S. AGNESE AD.ZE "I GELSI": in piccola palazzina dotata di ascensore proponiamo appartamento già libero molto ampio composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, un balcone, disimpegno notte con tre camere matrimoniali, un bagno. Garage al piano terra con posto auto. Impianto elettrico e bagno ristrutturati. Euro 250.000 RIF. 388 S. AGNESE V.LE MOREALI: in piccola palazzina di 6 unità proponiamo in vendita app.to già libero in fase di completa ristrutturazione posto al 3 piano s/a con: ingr., ampio salone di circa 40 mq. con balcone, cucina, tre camere da letto, due bagni, poss.tà di collegare internamente due ampi solai sovrastanti, cantina e garage al piano terra. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Euro 295.000

RIF. 333 MODENA SUD AD.ZE VIGNOLESE: in borgo signorile in bella posizione immersa nel verde della campagna e a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente disposta su due livelli con giardino di pertinenza esclusiva. P.T. con ampia zona giorno con camino, cucina abitabile affacciata sul giardino, un bagno, 1° p. con 3 camere da letto, ampia stanza armadi, un bagno e solaio sovrastante e garage. Esterno in mattoni a vista, interni in ottime condiz. con materiali di pregio con pavimenti in cotto e legno. Euro 375.000

RIF. 398 SACCA AD.ZE VIA CANALETTO: in zona residenziale di nuova realizzazione proponiamo appartamento in pronta consegna in palazzina con asc. e risc. aut. con. ingresso, soggiorno con terrazzo coperto, una cucina, zona notte con tre camere, due bagni di cui di servizio alla camera padronale, un ripostiglio. Garage al piano interrato. Pavimenti in legno e vasca idro. Euro 285.000

RIF. 396 S. AGNESE AD.ZE CHIESA: in signorile palazzina con ascensore e risc. aut. proponiamo appartamento con ingresso, cucina abit., sala, due camere da letto, un bagno e balcone. Solaio e garage. Buone condizioni interne. Ottimo contesto. Euro 250.000

RIF. 385 CROCETTA AD.ZE MASERATI: in palazzina di nuova costruzione appartamento in pronta consegna con: ingresso su ampia sala e cucina abitabile entrambi con affaccio sul terrazzo loggiato, un ripostiglio, zona notte con tre camere da letto, due bagni, un balcone, solaio e garage. Ottime finiture. Euro 340.000

SOLUZIONI INDIP.TI BIFAMIGLIARI

RIF. 387 MODENA OVEST AD.ZE VIA PAOLO RUFFINI: in posizione tranquilla proponiamo in vendita casa indipendente bifamigliare già libera disposta su due piani con giardino privato sui quattro lati attualmente composta da piano terra: app.to con ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, ampio garage, una cantina; primo piano con app.to composto da ampio soggiorno con cucinotto, tre camere da letto matrim., un bagno. Da ristrutt. internamente buone le condizioni esterne. Euro 350.000

RIF. 323 S. DAMASO: in bella posizione residenziale adiacente al parco proponiamo in vendita villetta a schiera di testa bifamigliare con due app.ti indipendenti. P. terra bilocale con soggiorno, cucinotto, una camera un bagno e giardino privato; 2° app.to su due livelli e mansarda sovrastante comp. da: ampia sala, cucina con terrazzo, tre camere, due bagni. Garage doppio e ottime condizioni interne. Ottima soluzione per due nuclei famigliari. Euro 380.000

NUOVE COSTRUZIONI

RIF. 393 S. AGNESE NUOVA: in condominio con ascensore appartamento con vista panoramica molto luminoso composto da: ingresso sul soggiorno con loggia, cucina, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. Cantina e garage. Ottime condizioni interne con pavimenti in legno e climatizzazione. Zona residenziale ben servita ed immersa nel verde. Euro 180.000

RIF. 374 MODENA AD.ZE VIA CONTRADA: in borgo signorile di recente realizzazione esclusiva porzione di casa di circa 200 mq. disposta su due livelli più taverna, giardino privato e garage. Piano terra con ingresso direttamente sul salone di circa 36 mq. con camino e ampia vetrata affacciata sul giardino, una cucina, sala da pranzo anch'essa con vetrata prospiciente al giardino, un bagno; 1 piano con tre camere da letto e bagno, taverna ampia di circa 30 mq. con lavanderia. Struttura portante a norma sismica, impianto di riscaldamento a pavimento, pannello solare per produzione acqua calda, sensori ambiente domotizzati, impianto allarme, impianto di condizionamento. Finiture di pregio con pavimenti in legno di rovere e pietra di prunn. Euro 550.000

RIF. 362 S. AGNESE: in tranquilla posizione residenziale proponiamo in vendita villetta a schiera di centro in ottime condizioni con giardino privato su due lati composta da: piano interrato con taverna dotata di caminetto, un garage doppio, una cantina ed un deposito cicli; piano terra con soggiorno, cucina abit., una bagno ed un ripostiglio; 1 p. con due camere da letto, un bagno, un balcone; 2° piano mansardato e dotato di abitabilità con ampia camera climatizzata con un suo bagno indipendente. Ottime finiture interne, posizione molto raccolta e silenziosa ma comoda ai servizi. Euro 435.000

RUSTICI RIF. 373 SAN DONNINO: in borgo proponiamo in vendita porzione ad angolo di rustico con ampio giardino privato recintato e piantumato di circa 400 mq. e dotato di ampio bassocomodo recuperato e condonato da adibire a garage/cantina oppure a locali di servizio. P. Terra con ingresso, cucina abit., soggiorno con camino, un piccolo studio, un bagno ad uso lavanderia; 1° piano con una camera matrim. con terrazzo ed un bagno, 2° piano con una camera matrimoniale ed una singola. Ottime condiz. interne ed esterne, risc. aut. e climatizzazione. Euro 265.000

CI STIAMO TRASFERENDO NEI NUOVI UFFICI DI MODENA VIA VIGNOLESE 123 sei


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:33

Pagina 7

Casa CLASS agenzia associata

S.R.L.

RIF 1604C SAN FAUSTINO: VENDESI GARAGE SINGOLO. EURO 20.000

Iscr. Soc. Ruolo Mediatori MO n° 2058

niccolo@immobiliarevillaggi.it

MODENA

Rif 1042C SANT'AGNESE: comodo al centro, proponiamo appartamento completamente ristrutturato in condominio signorile, con finiture di pregio e legno in tutta la casa composto da: ingresso, ampia sala con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una con balcone e due bagni. Cantina e solaio. LIBERO. POSSIBILITA' POSTO AUTO PRESSO GARAGE NELLE VICINANZE. Euro 290.000

www.immobiliarevillaggi.it

Sede: Via G. Lagrange, 7 - Tel. 059/350971-347/1228624

Rif. 1515C CENTRO STORICO: bellissimo appartamento in palazzina completamente ristrutturato, posto al terzo piano con ascensore così composto: ingresso su sala con angolo cottura, ampio disimpegno notte, una matrimoniale, bagno e cantina. Climatizzato e legno in tutta la casa. Luminosissimo. DA VEDERE. Euro 220.000 Rif 1538C SACCA: a due passi dal centro, appartamento di 90 mq al secondo piano senza asc. composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e due balconi. Solaio e ampia cantina. Da ristrutturare. Euro 125.000

Rif 1338C MADONNINA: Splendido appartamento in piccola palazzina, esclusivo e ben rifinito composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ampio terrazzo, garage con cantina. Termo autonomo e climatizzato. Legno in tutta la casa. DA VEDERE. Euro 315.000

Rif 1485C BUON PASTORE: a due passi dal centro, in bel condominio proponiamo appartamento a piano alto con ascensore composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, una matrimoniale, una singola, bagno e cantina. Posto auto. Libero subito. Ottimo rapporto qualità prezzo. Euro 199.00

ZONA ROTONDA: negozio abbinato ad app.to bilocale al p.t., ottimo per ambulatorio medico. Euro 150.000

Rif 1561C VILLAGGIO GIARDINO: Negozio al p.t. molto luminoso, trattasi di un locale avente n. 4 vetrine, bagno ed anti bagno, climatizzato, le pareti interne divisorie sono in cartongesso pertanto rimovibili facilmente, ampio parcheggio condominiale ed a due passi del centro commerciale del Villaggio. Vendesi attualmente locato con ottimo reddito o libero a rogito. Euro 200.000

Rif. 1546C VILLAGGIO GIARDINO: appartamento in condominio, immerso nel verde, composto da: ingresso su sala con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, disimpegno notte con due camere matrimoniali, una singola e due bagni. Solaio e garage. Tenuto bene. Euro 250.000

Rif 1558C COGNENTO: appartamento di ampie dimensioni in palazzina con ampio cortile con giardino, così composto: ingresso, sala, cucina, tre balconi, disimpegno notte, tre camere, bagno, solaio e garage. Euro 250.000

Rif 1573C VILLAGGIO GIARDINO: in piccola palazzina in strada chiusa e assolutamente silenziosa, appartamento ristutturato al secondo piano composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile con balcone, una matrimoniale, una camera 3/4 e due bagni. Garage doppio a piano terra. Legno in tutta la casa e climatizzato. MOLTO INTERESSANTE. Euro 230.000

Rif 1590C NUOVO A BAGGIOVARA: in bellissimo borgo proponiamo un app.to al piano terra, uno al primo e uno stupendo secondo piano con asc., tutti con camino, travi a vista e giardino privato. App.ti dai 130 mq in su' e con finiture di pregio. Possibilità di personalizzazioni. Garage di varie metrature con hobby rooms e posti auto di proprietà. Per chi cerca qualcosa di unico. Da Euro 560.000

Rif 1614C COMPARTO GALILEI: all'ultimo piano con ascensore, proponiamo appartamento come nuovo composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno notte con armadio a muro, camera matrimoniale e bagno. Garage per ogni tipo di macchina. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Zona silenziona e verde. Euro 198.000 NUOVO SAN FAUSTINO: Nuova costruzione di pregio con quattro appartamenti di ampia metratura e terrazzo; due attici uno su due livelli l'altro tutto sullo stesso piano con ampie terrazze panoramiche. Garage e posti auto di propietà. Possibilità di personalizzazioni. Info in ufficio.

sette

Rif 1625C VILLAGGIO ZETA: in piccolo condominio ben tenuto e in zona tranquilla, proponiamo bell'appartamento al secondo piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, due matrimoniali, una tre quarti e due bagni. Garage al piano interrato e cantina. Prezzo trattabile. Euro 310.000

Rif. 1626C VILLAGGIO ZETA: attico indipendente su quattro lati, composto da salone con terrazzo e balcone, cucinotto, tinello e bagno; disimpegno notte con due matrimoniali, studio e due bagni. Garage grande e cantina. Ottima esposizione e affacci sul verde. Libero a breve. Trattabilità. Euro 480.000

Rif 1633C SANT'AGNESE VECCHIA: al quarto piano con ascensore, appartamento luminosissimo composto da ingresso, sala con balcone, tinello con balcone, cucinotto, disimpegno notte, due matrimoniali e un bagno. Garage. Libero subito. Ampio margine di trattativa. Euro 218.000 NUOVA COSTRUZIONE VILLAGGIO GIARDINO: appartamenti di varie metrature e tipologie in palazzina, possibilità di personalizzazione, con due e tre camere, piano terra con giardino ed attico con ampio terrazzo. Ottime finiture. Info in ufficio previo appuntamento telefonico.


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

11:33

Pagina 8

Casa CLASS

WWW.STUDIOSILINGARDI.COM AGENZIA IMMOBILIARE

FORMIGINE Via S. Francesco, 22 CASINALBO RIF. A303, villa a schiera di centro in pietra a vista, soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano rialzato; tre camere e bagno; mansarda con soffitta e bagno; garage e cantina al piano terra; area cortiliva privata; Euro 370.000 CASINALBO RIF. B2003, nuovo, ottima zona, ingresso in soggiorno con terrazzino coperto, cucina, due camere, due bagni, terrazzino di servizio; garage doppio. Euro 288.000 CASINALBO RIF. B3010 appartamento al piano terra con giardino, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, portico; giardino su due lati. Garage all'interrato. Ottima zona. Euro 365.000 RIF . A413 FORMIGINE a pochi passi dal centro, inseriti in magnifica corte rurale due RUSTICI da RISTRUTTURARE per complessivi mq 450 ad uso abitazione e servizi, oltre a 1800 mq di terreno. Possibilità di realizzare fino a tre unità immobiliari. Euro 450.000,00 FORMIGINE, in zona tranquilla e ricercata appartamento composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno,terrazzino e garage al piano terra. Euro 160.000 MAGRETA RIF. B212: recente appartamento, ingresso in soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone; arredato. Incluso garage, cantina e soffitta. Euro 250.000 FORMIGINE RIF . B245 - CENTRO STORICO, appartamento NUOVO composto da: ingresso in soggiorno con cucina separabile, due camere matrimoniali, un bagno; garage all'interrato. Ottimo contesto impiantistica e finiture interne. Euro 235.000 CORLO, libero, in palazzina di 6 unità, appartamento al piano primo, composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno; soffitta e garage doppio. Euro 210.000 CORLO attico in piccola ed elegante palazzina di nuova costruzione, composto da soggiorno con affaccio su terrazzo in parte coperto,cucina abitabile, due camere, due bagni; terrazzo di servizio. Garage doppio. FORMIGINE, RIF. B3002, appartamento al terzo piano senza asc., ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Garage. Libero a breve. Euro 215.000 FORMIGINE in contesto di ex borgo rurale, vendiamo uffici di varie metrature e soluzioni, dotati di ogni comfort ed ampi spazi condominiali. Informazioni in ufficio. BAGGIOVARA, rustico in campagna da ristrutturare, tipico fabbricato modenese con stalla e fienile, con 5000 mq di terreno e locali ad uso servizio nella corte. Progetto di massima in ufficio. FORMIGINE CENTRO, app.to al 3° ed ultimo piano, C/A, composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e garage. Finiture di pregio. Euro 173.000

Tel. 059.552049

FORMIGINE - RIF. B2015

CASINALBO B3003

FORMIGINE B 708 VIA GRAMSCI

Appartamento zona regioni, piano primo, libero a breve e composto da: ingresso in soggiorno con camino, cucina, ripostiglio, loggia coperta; due camere, bagno, balcone; garage al piano terra. Euro 250.000.

appartamento piano secondo, soggiorno , cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone; doppio garage, due cantine al piano terra; cantina al piano interrato. Ottima zona, area verde condominiale. Euro 319.000"

a pochi passi dal centro, intervento di nuova generazione composto da 5 unità immobiliari tra le quali: attico di assoluto prestigio; indipendente con giardino. Info e plan. in ufficio. Visita http: //leresidenzedivia gramsci.blogspot.com

COLOMBARO

MAGRETA B333

FORMIGINE, RIF. B3001

Recente appartamento in palazzina in pietra a vista, piano primo con ascensore, soggiorno, cucina ab., camera singola, camera matrim., bagno e terrazzino; garage al piano interrato. Inf., foto e prezzi in ufficio

Appartamento NUOVO, al piano primo con ascensore composto da: ingresso in pranzo soggiorno, cucina abitabile, terrazzino coperto; disimpegno notte, tre camere e due bagni, balcone scoperto; garage doppio all'interrato; libero subito. Euro 270.000.

ATTICO Zona sportiva,recente, ampio terrazzo mq 40 in parte coperto, ingresso in soggiorno con angolo cottura separabile, tre camere, due bagni, lavanderia; garage doppio e cantina. Ottime finiture, libero a breve. EURO 385.000,00

MODENA RIF. B2080 ZONA AMENDOLA

CORLO B739

MODENA ZONA AMENDOLA

villa abbinata di nuova costruzione con possibilitàdi personalizzazione, in pietra a vista, dotata di ampi spazi interni ed utilizzo delle tecnologie più innovative volte al confort e al risparmio energetico.Visita vivereamodena.blogspot.com

Nuovo, indipendente. Ingresso in soggiorno, cucina, due camere e due bagni al piano terra, giardino su due lati; collegamento interno con taverna, ripostiglio, lavanderia, garage. Posto auto in cortile. Ottimo contesto e finiture. Info in ufficio

Proponiamo in intervento in ristrutturazione di fabbricati in borgo rurale, immerso nel verde, ULTIMI fabbricati mono e bi-familiari con area verde di pertinenza, soluzioni terra cielo completamente indipendenti.

MAGRETA - RIF . A3001 Villa abbinata di testa in zona residenziale, composta da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile e bagno; giardino e cortile privato su tre lati; al piano primo, tre camere, bagno e balcone; soffitta al piano superiore; taverna e garage al piano seminterrato, ulteriore garage per due auto nell'area cortiliva. Libera al rogito. Euro 350.000

FORMIGINE RIF. B709

MAGRETA B706

CASINALBO A304, villa bifamigliare di ampie dimensioni, zona tranquilla. Info in ufficio. Euro 570.000.

In nuova palazzina di sei unità immobiliari, proponiamo appartamenti pronta consegna di varie tipologie e dimensioni ottime finiture e spazi interni. Inf. e prezzi in ufficio.

In posizione centralissima prenotiamo in nuovo intervento residenziale con finiture ed impiantistica di alto livello, appartamenti con ingresso indipendente o su due livelli, villa abbinata di testa con giardino indipendente.

otto


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:36

Pagina 9

Casa CLASS

visita il nostro sito web: www.immobiliarevandelli.it

SASSUOLO PARCO

APPARTAMENTO in palazzina signorile situato VIA CILEA - VIA PEROSI

ELEGANTE PALAZZINA DI 8 UNITA’ ABITATIVE Metrature medio grandi - Impiantistica d’avanguardia Finiture di alto livello personalizzabili Ingressi indipendenti e giardini

VIA CIMAROSA

A DUE PASSI DAL NUOVO OSPEDALE 4 unità abitative - 2 indipendenti con giardino e terrazzo Finiture di pregio personalizzabili

in posizione ottimale, tranquilla, ampiamente servita e circondata dal verde. L'app.to di ampia metratura è composto di ingresso, cucina, sala con camino, 2 camere matrim., 1 singola, 2 bagni e due balconi. Garage per un'auto. Finemente arredato e in ottime condizioni di manutenzione. Inf. c/o ns. uffici.

145) SASSUOLO VILLA a due passi dal centro, di ampia metratura, su lotto di terreno di circa mq. 1300. La villa di circa mq. 700 ospita già tre unità abit. circondate da un'ampio giardino. L’immobile, vista anche la bella zona in cui è ubicato offre grandi opportunità sia a gruppi familiari che a imprese di costruzione.

88) CASTELLARANO VILLA SIGNORILE DI NUOVA COSTRUZIONE di ampia metratura (da finire internamente) disposta su 3 livelli con caratteristiche costruttive di alto livello. Ampi terrazzi, zone soppalcate, taverna con bagno turco, riscaldamento a pavimento ecc. Informazioni riservate.

149) SASSUOLO VIC. PARCO VILLA A SCHIERA CENTRALE di ampia metratura disposta su 2 livelli più il piano interrato adibito a servizi. La villetta in ottime condizioni è dotata di piccolo giardino in proprietà e di comodi terrazzi affacciati sul verde della campagna. Zona tranquilla, ottime finiture. Inf. di persona.

153) BELLA ZONA COLLINARE PORZIONE DI RUSTICO in sasso di ampia metratura con annesso terreno agricolo in buona parte pianeggiante di c.ca 20 biolche. Posizione panoramica. Inf. riservate.

157) FIORANO ZONA CAMPOROSSO BELLA VILLA ABBINATA disposta su due livelli più ampia taverna (con camino) al piano interrato. La villa in ottime condizioni e situata in una splendida posizione è composta di ingresso nell'ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno al pianterreno. Quattro camere da letto, bagno e terrazzo al piano primo.

144) SASSUOLO CENTRO LUMINOSO APPARTAMENTO di ampia metratura costituito da 2 appartamenti contigui (vendibili anche separatamente) di c.ca mq. 130 l'uno. L'appartamento in ottime condizioni e dotato di finiture di pregio, affaccia su tre lati e gode dai terrazzi di una splendida vista sul verde del parco. Ottima soluzione per genitori/figli. Informazioni c/o ns. uffici.

PIGNETO PROSSIMA REALIZZAZIONE DI VILLETTE ABBINATE disposte su 2 livelli complete di garage e soffitta. Le villette di c.ca mq. 130/140 faranno parte di un nuovo intervento edilizio in bella posizione collinare e panoramica, avranno spazi verdi privati e ottime finiture. Informazioni e progetto preliminare c/o ns. uffici

160) SASSUOLO APPARTAMENTO di ampia metratura posto al P2° di bella palazzina dotata di ampio parcheggio e di bel giardino condominiale molto ampio e attrezzato. Servito da ascensore l'app.to è composto di ingr., cucina abitabile, rip., ampia sala con balcone, 2 camere matrim., 1 cameretta e 2 bagni. Garage per un'auto e cantina. Molto interessante, consegna immediata. Richiesta Euro 180.000,00

118) SAN MICHELE PORZIONE DI

131) SASSUOLO APPARTAMENTO

CASA BIFAMIGLIARE costituita di

posto al piano terzo in scala di sole

APPARTAMENTO DI AMPIA METRA-

6 unità composto di ampio ingresso,

TURA disposto su un unico piano

cucina, sala con balcone, 2 camere

con relative pertinenze (garage, canmatrimoniali, 1 bagno, soffitta, can-

tine, lavanderia, soffitta) e terreno in proprietà esclusiva ad uso cortile e giardino. Informazioni riservate.

153) SPEZZANO SPLENDIDA ZONA VILLA SINGOLA DI AMPIA METRATURA SU LOTTO DI TERRENO DI MQ. 1.040 C.CA. Interessante anche per imprese di costru-zione. Inf. di persona

124) A POCHI Km da SAN MICHELE immerso nel verde e a pochi metri dalla strada principale RUSTICO in sasso con abitazione e stalla-fienile da ristrutturare completamente.

154) SASSUOLO zona PONTENUOVO APPARTAMENTO di c.ca 62 mq. posto al piano secondo di bella palazzina in mattoni f.v. Composto di ingresso, pranzo soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, 1 singola, 1 bagno, 2 balconi e garage per 2 auto. Inf. c/o ns. uffici

77) SAN MICHELE BELLA VILLA UNIFAMIGLIARE su lotto di terreno di mq. 700 c.ca. L'appartamento di mq. 160 c.ca è al piano primo della villa mentre al piano terra troviamo l'ampia taverna, il garage, la lavanderia e la cantina. Ampio e curato giardino che circonda il fabbricato. Impianti nuovi e a norma.

156) SASSUOLO VENDESI NEGOZIO di ampia metratura (mq. 180 c.ca) su strada di forte passaggio e con ampio parcheggio. Dotato di 2 vetrine fronte strada e di 2 su strada laterale. Ampio garage di mq. 70 circa al piano interrato. Inf. c/o ns. uffici

tina e garage. Riscaldamento autonomo. Richiesta Euro 150.000,00

26) SAN MICHELE (vicinanze) BELLA VILLA PADRONALE in sasso e pietra con annesso fabbricato ad uso stalla e fienile. Circondata dal verde, è dotata di ampio terreno in proprietà. Da ristrutturare. Inf. solo di persona.

Viale XX SETTEMBRE, 45 (Dir. Cristallo) - SASSUOLO (Mo) Tel. (0536) 88 26 26 Fax (0536) 88 27 26 nove


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:37

Pagina 10

Casa CLASS

dieci


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:37

Pagina 11

Casa CLASS

undici


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:37

Pagina 12

Casa CLASS

dodici


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:37

Pagina 13

Casa CLASS

tredici


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

11:34

Pagina 14

Casa CLASS

quattordici


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:38

Pagina 15

Casa CLASS

Studio Immobiliare di Geom. Fantuzzi Alessandra

Rif. C567 LESIGNANA, in borgo di prossima realizzazione, si prenotano porzioni terra/cielo con ampi giardini di pertinenza a partire da Euro 408.000. Possibilità di bifamiliarità.

1 - 2 CAMERE

LE VISITE AGLI IMMOBILI VENGONO EFFETTUATE PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL MODULO PRESA VISIONE - PRIVACY

CASTELFRANCO EMILIA - "VIA EMILIO PO" In zona tranquilla comoda al centro del paese si realizza intervento residenziale di pregio con appartamenti di varie tipologie e metrature anche con ingresso indipendente e giardini privati. Info presso i nostri uffici. "ESCLUSIVA" - Rif. C534 BAGGIOVARA, in zona residenziale, vendesi villetta a schiera di testa ben tenuta con P.T. giardino privato, ingresso, cucina, sala con caminetto, bagno. P.1: tre camere e bagno. SOTTOTETTO ampio con bagno e terrazza. P.INTER. garage. Euro 430.000. Rif. C558 MODENA MEDAGLIE D’ORO vendesi appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina, 1 camera matrimoniale, bagno, soffitta e cantina. Euro 160.000.

Rif. C564 MODENA - MADONNINA in bella palazzina in faccia a vista vendesi appartamento con ingresso indipendente e giardino privato composto da: P.T. garage doppio e cantina; P.1°: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, balcone, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Euro 320.000.

Rif. C428/430 MONTALE In palazzina nuova vendesi app.ti con 2 cam. a partire da Euro 233.500 garage incluso. Possibilità di giardini privati e di attici. OTTIME FINITURE. Rif. C462/464 NONANTOLA in palazzina nuova vendesi appartamenti di diverse tipologie con 1, 2 o 3 camere. Possibilità di giardini privati ed ingresso indip. a partire da Euro 116.000 + garage. Rif. C478 TRE OLMI in piccola palazzina nuova vendesi appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazza, garage e posto auto. Euro 245.000. Ottime finiture. Rif. C530 MODENA EST vendesi appartamento parzialmente ristrutt. composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina, 1 camera, bagno, balcone e garage. Euro 138.000. Rif. C536 MODENA-VILLAGGIO GIARDINO vendesi appartamento ristrutturato pochi anni fa composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone, soffitta e garage. Euro 190.000. RIF. C550 S. DAMASO CENTRO vendesi bilocali ristrutturati composti da soggiorno con ang. cottura, 1camera matrimoniale, bagno e cantina ad Euro 95.000. OTTIMI DA INVESTIMENTO. Rif. C559 MODENA Zona CIALDINI in piccola palazzina ristrutturata vendesi appartamento al P.T. ristrutturato composto da sala, cucina, camera matrim., 2 studi o camerette, bagno e cantina. Euro 180.000. Possibilità di appartam. al P.1 su 2 livelli con 2 camere e terrazzo ad Euro 190.000. Rif. C565 MODENA- AMENDOLA vendesi appartamento da sistemare composto da ingresso, soggiorno con bel balcone, cucina, 2 camere matrim. di cui una con balcone, bagno e garage. Euro 190.000.Rif. Rif. C566 PIUMAZZO in bella palazzina vendesi appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ampie terrazze e garage. Belle finiture e soffitti in legno con travi a vista. Rif. C569 MODENA C. STORICO vendesi monolocale ristrutturato con cucinotto, bagno e soppalco con letto matrimoniale. Euro 115.000. Molto carino. Euro 185.000 tratt.

3 - 4 CAMERE Rif. C561 MODENA- S. AGNESE vendesi bella villetta a schiera composta da P.Interrato: taverna, 2 cantine, garage doppio e posto auto. P.T.: giardino privato, soggiorno, cucina e bagno. P.1 con 2 camere, bagno e balcone. P. Sottotetto con ampia camera e bagno. Euro 435.000. Zona tranquilla.

Rif. C458 ZONA MORANE In elegante palazzina di prossima realizzazione vendesi appartamenti di pregio con giardino privato e ampi terrazzi, con 2 o 3 camere. Splendido ATTICO su unico livello. Inf. presso i nostri uffici.

Rif. C501 MODENA vicinanze CENTRO in lussuosa palazzina in fase di realizzazione vendesi ampi appartamenti con tre camere da letto e belle terrazze a partire da Euro 579.000 garage escluso. Possibilità di posti auto privati e di cantine. ATTICO tutto su un piano con terrazzone di oltre mq.100. Rif. C552 MODENA EST vendesi ampio appartamento da sistemare composto da ingresso in soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, garage doppio. Euro 189.000.

APPARTAMENTI SU 2 LIVELLI Rif. 136/138 MODENA SACCA proponiamo ultimi due app.ti nuovi su due livelli con 3 camere ed ampie terrazze a partire da Euro 300.000 garage incluso. OCCASIONE. Rif. C454 NONANTOLA In piccola palazzina nuova vendesi app.ti disposti su 2 livelli con 1, 2 o 3 camere, a partire da Euro 191.000 garage incluso. Rif. C529 MODENA-MORANE in bella casa di sole due unità vendesi ampia porzione terra/cielo con ingr. indip. e giardino privato così composta: P.T. garage doppio con accesso diretto all’app.to; P.2. ampia sala con caminetto e balcone, cucina, 3 camere e 2 bagni; SOTTOTETTO: sogg. con balcone, 2 camere e bagno. OTTIME FINITURE. Info c/o i ns. uff.

SOLUZIONI INDIP.TI E RUSTICI Rif. C 286 MONTALE In nuova zona resid. vendesi villetta a schiera di testa comp. da: al P.T. giardino privato, portico, ingr. su sogg., cucina e bagno; P.1: 2 camere, bagno e balcone; sottotetto con lavanderia e un vano; P. Interrato: garage collegato al proprio giardino. Euro 397.000 Rif. C486 MODENA Zona SALICETA in prossimo intervento vendesi 3 appartamenti con ingressi indipendenti e giardini privati di ampia metratura composti da: cucina abit., salone, 3 camere, 2 bagni, terrazzi e garage. Possibilità di personalizzazione. Info presso i nostri uffici. Rif. C555 CASTELFRANCO E. prossima realizzazione di villette a schiera disposte su tre livelli con 3-4 camere. Ottime finiture ed installazione dei pannelli solari. Da Euro 321.000.

Rif. C539 CASTELFRANCO E. in zona residenziale vendesi ultime due villette a schiera con ampia zona giorno e 3 camere. Info presso i ns. uffici.

COMPRAVENDITA IMMOBILI - CONSULENZE PER MUTUI - AFFITTANZE - STIME Telefono

059/441048

VISITA IL NOSTRO SITO: www.studioimmobiliarefantuzzi.it Via Imola n.90 int.13 - 41100 Modena - e-mail: immobiliare-fantuzzi@hotmail.it quindici


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:40

Pagina 16

Casa CLASS

MOBILIFICIO

Arredo Casa

rivenditore cucine

Arte & Design

211

CUCINA COME GRAFICO - COLORI A SCELTA

€ 3.500,00

PER RINNOVO BOX CUCINA DOGATA LEGNO e LACCATA LUCIDA realizzata come foto, compresa di elettrodomestici e di top stratificato

Totale € 18.600 in promozione a solo € 7.700,00 INCENTIVI INCLUSI

cucina lucida mt. 3,60 (come foto)

€ 7.000,00

€ 3.590,00

completa di elettrodomestici classe A gruppo zanussi, piano cottura, frigorifero, forno e lavastoviglie classe A

LETTO CON CONTENITORE COMPRESO DI SISTEMA EASY-UP + ARMADIO + COMÒ + COMODINI BIANCHI LUCIDI

INCENTIVI INCLUSI - MONTAGGIO ESCLUSO

€ 5.300 in promozione € 2.550,00

GARANZIA 5 ANNI

PAGAMENTI RATEALI PERSONALIZZATI

Via dell’Artigianato, 1/H - SPEZZANO (Mo) - Tel. 0536/920468 sedici


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:40

Pagina 17

Casa CLASS ASSOCIATO

Via Sghedoni, 22 - FORMIGINE (Mo) - Tel./Fax 059.557930 Ricchi Gabriele 328.7038901 - Ronchi Lorenzo 348.7326623

FORMIGINE: Vicino al parco disponiamo di ampio appartamento, sito al 5 piano con asc., composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, loggia coperta, disimpegno notte, 2 bagni, 2 matrimoniali, 1 singola e al piano terra garage doppio. In buone condizioni. Euro 190.000 Rif.10

CORLO: In zona residenziale appartamento, sito al 1°p con/asc, composto da: ingresso su soggiorno con cottura, loggia, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale, 1 singola e garage doppio al piano interrato. Pronta consegna. Rif.44 Euro 210.000

FORMIGINE: Vicino al parco in recente contesto appartamento, sito al 1°p con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto, balcone, dis. notte, bagno, ripostiglio con lavanderia, 1 camera matrimoniale con loggia coperta, 1 singola e al piano terra garage doppio. Ben tenuto, aria condizionata. Euro 215.000 Rif.14

CASINALBO: In zona verde e comoda al paese disponiamo in piccolo borgo in fase di completa ristrutturazione di 4 unità indipendenti di metrature abbondanti con giardini privati, eleganti rifiniture con poss.tà di personalizzazioni. Informazioni e visione di tutti i progetti in ufficio. Rif.54

FORMIGINE: In zona residenziale villa bifamigliare con 2 appartamenti completamente indipendenti tra loro con 300 mq di giardino e cortile, al piano terra cantina, garage doppio e taverna, al primo piano appartamento con salone, cucina, 2 bagni, 3 camere da letto e al secondo piano appartamento disposto su 2 livelli. Completamente ristrutturata, ottima. Informazioni in ufficio. Rif.94

FORMIGINE: In piccolo contesto disponiamo di appartamento disposto su 2 livelli, sito al primo e ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso su salone, cucina abitabile, balcone, bagno; al piano superiore con scala a vista mansarda con bagnolavanderia, 2 matrimoniali, 1 singola e al piano terra garage. Ottime rifiniture, recente costruzione. Rif.28 Euro 275.000

FORMIGINE: Vicino al centro disponiamo di appartamento, sito al 1°p con ascensore, composto da: ingresso su ampio soggiorno cottura, balcone, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale, 2 singole e garage al piano terra. Pronta consegna. Rif.66 Euro 263.000

FORMIGINE: A 1 km dal centro disponiamo di un rustico da ristrutturare completamente dove si possono ricavare fino a 3 unità abitative, progetto e planimetrie già approvate visibili nel nostro ufficio. Con terreno circostante di proprietà esclusiva, occasione contesto antico immerso nel verde. Richiesta Euro 400.000 Rif.Geo

MONTALE R.: Nella zona nuova residenziale, in elegante contesto disponiamo di appartamento nuovo, sito al 1°piano con asc, composto da: ingresso su sogg., zona cucinotto, terrazzo, dis.notte, bagno, 1 matrim. con vetrata panoramica, 1 singola; posto auto privato e garage. Ottime rifiniture, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Euro 220.000 Rif.11

FORMIGINE: (zona Regioni) In piccola palazzina in faccia a vista, strada chiusa, appartamento al primo piano in pronta consegna, composto da: ingresso, ampio salone, loggia, cucina abitabile, dis.notte, 1 matrimoniale, 1 singola, 2 bagni, (possibilità della terza camera) soffitta, garage e posto auto. Tutto pavimentato con parquets in legno. Euro 270.000 Rif.27

MAGRETA: Appartamento, sito al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno con cottura, dis.notte, bagno, 2 matrimoniali, garage e cantina. Ben tenuto. Euro160.000 Rif.12

AD.ZE FORMIGINE: Appartamento, sito al primo piano, composto da: ingresso con guardaroba, soggiorno, cucinotto, 2 balconi, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale, 1 camera æ e al piano interrato ampio garage. Euro 130.000 Rif.04 FORMIGINE: (Zona centro) In contesto piccolo in faccia a vista, disponiamo di app.to con ingresso indip.te con giardino privato, sito al piano terra, composto da: ingresso su ampio sogg. con cottura, dis.notte, bagno, 1 matrimoniale, 1 singola e collegato con scala interna ampio garage. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, pannelli solari. Capitolato a risparmio energetico, consegna autunno 2010. Rif.51

CORLO: Piccolo contesto di nuova costruzione, disponiamo di attico, sito al 2° e ultimo piano con/asc, composto da: ingresso su soggiorno, cucina,2 terrazzi, dis.notte, 2 bagni, 3 camere da letto e garage doppio. Riscaldamento a pavimento, ottime rifiniture, pronta consegna. Euro 395.000 Rif.33

www.casatuaimmobiliare.it diciassette

MONTALE RANGONE: In elegante contesto in fase di costruzione disponiamo di luminoso attico, sito al terzo e ultimo piano con/asc, composto da: ingresso su soggiorno, cucina, terrazzo panoramico, dis.notte, 2 bagni, 3 camere da letto, terrazzo e ampio garage al piano interrato. Capitolato a risparmio energetico con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli solari, visione dei progetti presso il nostro ufficio. Euro 350.000 Rif.60


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:41

Pagina 18

Casa CLASS ASSOCIATO

Tel. 0536.905947 Tel. 334.1408505

Fissa un appuntamento anche solo per ricevere informazioni, riceverai un invito omaggio per una settimana di benessere “ALL INCLUSIVE”

ES Re CLU al SI ca VA sa

Via Pia n. 13 - SASSUOLO (MO) - • info@realcasasrl.com

TI VOGLIAMO FELICE! REALCASA TI REGALA UNA SETTIMANA DI BENESSERE.

Rif. 253 COLLINE VIC. SASSUOLO: maisonette, soggiorno cucina, 3 camere, studio, taverna 3 bagni, garage doppio, giardino privato. PREZZO 290.000,00

Rif. 566 CASTELLARANO, in tranquilla zona residenziale del centro, ottimamente servita soggiorno con cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi, garage doppio. PREZZO

Rif. 551 SASSUOLO PONTENUOVO, villa a schiera composto da sogg., cucina, 2 bagni, 3 camere, possibilità di mansarda, garage, giardino privato. PREZZO Euro 450.000,00

Rif. 517 VICINANZE SASSUOLO, casa singola composta da un appartamento oltre a servizi al piano terra e possibilità di ampliamento. PREZZO

Rif. 492 SASSUOLO appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con camino, cucina, lavanderia, 2 bagni, 2 camere, 2 balconi, garage doppio. Finemente arredato. PREZZO 235.000,00

Rif. 305 SASSUOLO VIC. CENTRO, soggiorno con loggia, cucina, 2 bagni, 3 camere, 2 balconi, garage. PREZZO

Rif. 526 SASSUOLO CENTRO STORICO, app.to composto da cucina, bagno e grande camera da letto. PREZZO Euro 90.000,00

Rif. 117 CASALGRANDE, al primo ed ultimo piano, appartamento composto da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina e 2 garage, poss.tà mansarda. PREZZO Euro 188.000,00

Rif. 085 COLLINE A 10 Km da FIORANO, villa d’angolo, taverna rivestita in sasso con camino, cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, lav., garage doppio. PREZZO Euro 425.000,00.

Rif. 446 SASSUOLO al secondo piano appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, soffitta, cantina e garage. PREZZO Euro 150.000,00

Rif. 552 SASSUOLO vicino al centro splendido ATTICO, con terrazzo esposto a sud e su splendida zona verde. PREZZO

Rif. 546 SASSUOLO recente appartamento composto da ingesso, soggiorno con cucina e loggia, 2 camere e bagno, garage e 2 posti auto. Pronta consegna. PREZZO Euro 165.000,00

Rif. 528 SASSUOLO appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, 3 camere, bagno, garage e posto auto. PREZZO Euro 155.000,00

Rif. 403 SASSUOLO vic. al centro, app.to caratterizzato da ampi spazi, ingr. cucina, sogg., 2 camere matr., bagno, pos. Terza camera, 4 balconi, cantina, soffitta, e completo di garage. PREZZO Euro 220.000,00 trat.li

Rif. 549 SASSUOLO casa singola internamente ristrutturata composta da 2 appartamenti piano terra e rialzato. PREZZO Euro 470.000,00 trat.li

Rif 319 SASSUOLO CENTRO composto da soggiorno con cucina, scala interna di collegamento con il sovrastante piano con zona notte e bagno. Ric. Euro 165.000,00

SELEZIONIAMO PERSONALE DA INSERIRE NEL NOSTRO ORGANICO, PRESENTARSI CON CURRICULUM C/O I NOSTRI UFFICI.

ES Re CLU al SI ca VA sa

ES Re CLU al SI ca VA sa

ES Re CLU al SI ca VA sa

Rif. 561 VILLALUNGA, indipendente con ingresso, soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere, taverna cantina e garage. PREZZO Euro 190.000,00 CON ARREDAMENTO.

Rif. 479 CASTELLARANO recentissimo appartamento composto da soggiorno con zona cucina, balcone, 1,5 camere, 2 bagni, garage. PREZZO Euro 150.000,00

Rif. 562 CASALGRANDE VIC. CENTRO, recente appartamento composto da soggiorno con balcone, cucina, rip., 2 bagni, 2 camere, garage, completo di cucina e bagni. PREZZO Euro 190.000,00

diciotto


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:41

Pagina 19

Casa CLASS

IMPIANTI ELETTRICI - IDRAULICI CONDIZIONAMENTO e RISCALDAMENTO PROGETTAZIONE IMPIANTI RISTRUTTURAZIONI APPARTAMENTI Via Pelusia n. 28-30 Modena - E-mail: scaltro10@tiscali.it Tel.059.241558 - Cell.348.4923921 - Fax 059.45567230

ASSOCIAZIONE CULTURALE RICREATIVA SPORTIVA DILETTANTISTICA

360 LIFE CORSI DI DIFESA PERSONALE - CORSI DI MOUNTAIN BIKE PERSONALE TRAINER 360 LIFE è un’associazione sportiva dilettantistica che si occupa di sicurezza e benessere, tramite lo svolgimento di attività adatte a chiunque. Tra le tante altre cose oragnizziamo anche: • • • • •

Corsi di difesa da strada Corsi di mountain bike per adulti e bambini Incontri tematici sul tema della sicurezza Corsi creati su misura e possibilità di lavorare con un personal trainer Camminate ed attività ricreative per trascorrere giornate all’aria aperta alla portata di tutti.

L’Associazione organizza anche eventi su misura per Comuni, enti pubblici e privati che ne facciano richiesta

A.C.R.S.D. 360 LIFE Via Mario Vellani Marchi, 80 - 41124 Modena tel. +39 348 8731476 Elisa Guerzoni - tel. +39 393 9984934 Marco Vandelli e-mail: info@360life.it - www.360life.it diciannove


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:41

Pagina 20

Casa CLASS COLOMBARO DI FORMIGINE

Via S. Antonio, 90 Tel./Fax 059/553534 COLOMBARO DI FORMIGINE

POZZA In fabbricato di sole 2 unità, Appartamento di grandi dimensioni e composto da: piano terra: cortile/giardino privato di mq.153 con accesso carraio, doppio garage in larghezza con 2 portoni, ulteriore garage e bagno/ lavanderia; p. 1°: ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, salone di mq. 40 con balcone, disimp. notte, ampio bagno con vasca e doccia in muratura, 2 camere matrim. di cui una con terrazzo. Posizione tranquilla. Euro 285.000,00

Appartamento indipendente di costruzione 2001 in bella palazzina in mattone anticato faccia vista di poche unità abitative e composto da: P.T.: Giardino e due posti auto in Cortile interno. P. RIALZATO: terrazza, soggiorno, disimp.notte, 2 camere matrim. ed ampio bagno con vasca, scala in muratura bellissima di collegamento con taverna; P. SEMINTERRATO: con finestre fuoriterra, ampia taverna di mq. 25 arredata con cucina in muratura, bagno completo con doccia, stanza adibita a letto matr. lavanderia e garage per un’auto. Impianto di aria condizionata sui 2 piani, inferriate e zanzariere alle finestre, predisp. camino e antintrusione. Finiture di pregio. Euro 285.000,00

CASTELNUOVO RANGONE

COLOMBARO DI FORMIGINE

In posizione comoda al centro e tranquilla, appartamento in piccola palazzina da 6 unità composto da: Ingresso, saletta con balcone, tinello, cucinotto, corridoio notte, bagno e 2 camere da letto. Cantina da mq.16 al PianoTerra e garage per un’ auto. PRONTA CONSEGNA. Euro 125.000,00

COLOMBARO DI FORMIGINE

COLOMBARO di FORMIGINE

App.to indipendente di grandi dimensioni e composto da: P.T.: giardino e cortile pavimentato, garage, rip., taverna con ang. cottura e bagno/lavand.; P.1°: scala di accesso, ingr., sogg.con balcone, cucina ab. con balcone, dis. notte, 2 matrim. di cui una con balcone, 1 camera singola e 2 bagni. Impianto clima istallato e camino in sala. PRONTA CONSEGNA. Euro 285.000,00

In bella e nuova palazzina vista campagna, app.to su 2 livelli e comp. da: sogg., ang. cottura, terrazzo sul tetto di mq.12 (ci sta un tavolo con 4/6 sedie), dis. notte, bagno e camera matr. Piano di sopra raggiunto da scala in muratura, con camera da letto ed ampio bagno. Garage per 2 auto al P. seminterrato. PRONTA CONSEGNA. Euro 205.000,00.

CASTELNUOVO RANGONE In recupero di borgo agricolo, nuova villa di testa in costruzione composta da: P.T.: Garage, Cortile con 3 posti auto, Giardino, Appartamentino con sogg., cucinotto, zona notte con Bagno e spazio Letto; P.1°: Ingresso indip.te, terrazza, sogg., cucinotto, 2 camere da letto e bagno. Copertura in travoni in legno a vista. Pannelli solari, risc. a pavimento, predisp. Clima e antifurto. Euro 365.148 Nello stesso recupero, nuova porz. di casa terra-cielo composta da: P.T.: Garage, Posto auto esterno, Soggiorno e angolo cottura; P.1°: camera da letto e Bagno; P.2°: Camera da letto con piccolo servizio. Pannelli solari, riscald. a pavimento, pred. Clima e antifurto. Euro 163.520,00

COLOMBARO

in bella e tranquilla posizione, doppia soluzione abitativa con ingresso indipendente ed ampio Giardino-cortile e così composta: P.T.: cucina abit., camera/studio e bagno-lavanderia oltre a garage per un’auto e cortile con posto auto interno; P.2° ed ultimo: scala di accesso privata,soggiorno di mq. 42, cucina, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e 2 balconi. Molto ben tenuto. Euro 315.000,00

In palazzina completamente ristrutturata (come nuova) appartamento al P. 1° composto da: soggiorno con balcone, cucina abit., dis. notte, ampio bagno con vasca e doccia in muratura, 2 camere matrimoniali e terrazzo. Pavimenti in granito naturale e legno, bagno e cucina nuovi. Garage al P. T.Possibilita’ di ricavare un 2° bagno con una spesa di circa Euro 8.000,00. POSIZIONE COMODA AI SERVIZI. Euro 187.000,00

FORMIGINE

in bella zona comoda ai servizi, APPARTAMENTO in bella zona comoda servizi, APPARTAMENTO NUOVO su due livelli ai e composto da: P.1°: SogNUOVOBalcone, su due livelli composto da: P.1°: Soggiorno, ampiae Cucina abitabile e Bagno; giorno, Balcone, ampia Cucina abitabile e Bagno; P. 2° : scala in muratura da Soggiorno che collega 2° : scala in muratura da Soggiorno che collega iP. due piani, 2 Camere da Letto e Bagno. Garage i due piani, 2 Camere da Letto e Bagno. Garage al P. Seminterrato. Ben finito, parquet nel reparto al P. Seminterrato. Ben finito, parquet nel reparto notte. PRONTA CONSEGNA. Euro 235.000,00 notte. PRONTA CONSEGNA. Euro 235.000,00

CASTELNUOVO RANGONE Appartamento Indipendente di costruzione 2003 in palazzina da 4 unita’ in mattone anticato e composto da: al P. Terra: portico, giardino di mq. 141, soggiorno con camino, cucina abit., dis. notte, 3 camere da letto e 2 bagni. P. seminterrato: Garage di mq. 80 con lavanderia. COME NUOVO. POSIZIONE SPLENDIDA. Euro 365.000,00

CASTELNUOVO RANGONE Zona parco Villetta a schiera di centro di ampie metrature con spazioso giardino sul davanti e nel retro composta da: P. INTERRATO: garage di mq. 22, stenditoio, lavanderia e locale caldaia,cantina e vano scala di accesso al P.Terra; P. TERRA: giardino di mq.101, ingresso arredabile, cucina di mq.16, salone mq. 35, disimp. e bagno, splendido portico sul retro con barbeque in muratura; P.1°: 3 camere da letto (2 matrim. + singola abbondante), ampio bagno e terrazzo; P. 2°: mansarda finita con unico stanzone di mq. 40 tutta praticabile e terrazzo sul tetto. Posizione spledida nel verde. Euro 380.000,00.

FORMIGINE ZONA REGIONI

COLOMBARO

APPARTAMENTO con ingr. indip.te di costruzione recente, costruito con mattoni anticati e ben rifinito, comp. da: P. Semint.: ampio garage di mq. 70 con bagno/lav., cortile privato di mq. 100 per accesso al garage; P. Terra: giardino con ripostiglio; P. Rialz.: Portico di mq. 25, ingr., salone, cucina abit. disimp. notte arredato con ampio armadio a muro, 3 camere matrim. e 2 bagni. GRANDE, COMODO E COMPLETAMENTE INDIPENDENTE. Euro 385.000,00

Bella villa a schiera di testa, di recente costruzione, in mattone faccia vista anticato, con ampio cortile pavimentato e giardino composta da: p. terra: taverna di ampia metratura con ang. cott., angolo lavanderia e garage; p. 1°: ingresso, salone con pavimento in granito con terrazzo, cucina abit., antibagno e bagno; p. 1°: 3 camere da letto (2 matrim.+singola) e bagno. Posizione molto tranquilla e soleggiata. Euro 390.000,00

RICCÒ DI SERRAMAZZONI

ad.ze Golf Club

Abitazione bifamiliare composta di due ville abbinate ognuna delle quali composta da: P.T.: giardino, cortile e garage per 3 posti auto; P. RIALZATO: Ingresso, veranda coperta, soggiorno, cucina abit., bagno e camera matrim. P. 1°: Camera matrim. con terrazzo su tetto di mq. 13, ampia camera mansardata e Bagno. Costruzione del 2004, come nuova, finiture ottime. Mq. 215 cadauna. POSIZIONE INCANTEVOLE. Euro 260.000,00 cadauna.

SPECIALE AFFITTO VEGGIA: appartamento del 2007 su due livelli e così composto: soggiorno, ang.cottura, dis. notte, camera matrim. e bagno; bella scala in legno che da soggiorno porta in mansarda: stanzone di mq. 40 con tetto in legno a vista e terrazza. P.T.: garage doppio e cantina. Finito con materiali moderni. Affitto mensile Euro 550,00 COLOMBARO VICINANZE GOLF Villa a schiera di testa ARREDATA di mq. 200 con mq. 250 di giardino. Seminuova. Affitto mensile. Euro 1200,00 UBERSETTO DI FIORANO: App.to al P. Terra con ingr. Indipendente e composto da: Giardino, Soggiorno, Angolo Cottura,

venti

Disimp. Notte, 2 Camere da letto (Matrim. + Singola) e Bagno. Posto Auto privato. Affitto mensile Euro 500,00 VEGGIA: appartamento ARREDATO al P. 2° con: piccolo Soggiorno con Angolo cottura, Dis. Notte, 2 Camere (Matrim. + Singola ) ed ampio Bagno. Posto auto esterno. Senza spese condominiali. Affitto mensile Euro 450,00 UBERSETTO DI FIORANO: Appartamento Indip. al P. Terra con inferriate composto da: Soggiorno, Angolo Cottura, Disimpegno. Ripostiglio, Bagno e Camera Matrimoniale, Posto auto in cortile davanti a casa. ARREDATO. Affitto mensile Euro 450,00.


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:41

Pagina 21

Casa CLASS DISPONIAMO DI DIVERSE ATTIVITA’ COMMERCIALI IN CENTRO STORICO E LIMITROFE

SORBARA in palazzina pronta consegna ultimi appartamenti composti da ingresso sala con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, camera 3/4, bagno e garage. Euro 150.000,00 BASTIGLIA in palazzina di pochi anni appartamento piano ultimo con ascensore composto da ingresso, cucina sala con ampio terrazzo, camera matrimoniale e ampio garage. Ottime condizioni. Euro 120.000

agenzia immobiliare

SESTOLA in condominio le terrazze vendesi/affittasi appartamento mq. 50 con bellissimo terrazzo panoramico di mq. 90 MONTALE IN OTTIMA POSIZIONE PROPONIAMO AMPIA VILLA CON AMPIO PARCO PLANIMETRIE E INF. C/O I NS. UFFICI FEDERAZIONE ITALIANA AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONALI

s.n.c.

UFFICI e NEGOZI

Iscr. N° 1828 C.C.I.A.A. Modena

AFFITTASI VIA FONTERASO in contesto di pregio assoluto affacciato su via farini ufficio affrescato totalmente ristrutturato e parzialmente arredato con mobili di prestigio. mq 160 piu garage doppio. ottimo per private banking o studio notarile.

compravendita aziende, immobili e affittanze

AFFITTASI CENTRO STORICO AD.ZE PIAZZA ROMA ufficio operativo e/o rappresentanza in prestigioso palazzo d’epoca completamente ristrutturato a nuovo. Ufficio di mq. 132 composto da 4 vani e 2 servizi. Ascensore esclusivo. Impianto riscaldamento ed aria condizionata autonomo. Finiture di assoluto pregio. Euro 1.300,00 + iva

LATERALE V.LE AMENDOLA in palazzina app.to piano ultimo comp. da ingr. sala con balcone, cucinotto, due camere, bagno garage e soffitta. Libero subito. Euro 105.000,00

CENTRO STORICO in ottimo contesto ad.ze v. San Pietro ufficio comp. da ingr. 2 ampi vani più servizio. Euro 500

CENTRO STORICO, AD.ZE S.PIETRO appartamento mq 80 circa posto al piano ultimo più soffitta. Euro 140.000 CENTRO STORICO LAT. C.SO CANALCHIARO in piccola palazzina app.to piano primo mq. 80 oltre a cantina libero subito. Euro 155.000,00 CENTRO STORICO in ottimo contesto proponiamo app.to comp. da ingr. in sogg. angolo cottura, una camera da letto, bagno, solaio. Importanti altezze. Euro 220.000 CENTRO STORICO AD.ZE PIAZZA GRANDE proponiamo all’ultimo piano ufficio / appartamento loft mq. 140 in bellissimo palazzo del ‘400 con importanti altezze. Euro 360.000,00

CENTRO STORICO AD.ZE VIA SARAGOZZA in bel palazzo proponiamo al terzo ed ultimo piano con asc. appartamento in ottime condizioni composto da ingresso in ampia sala con vista tetti, cucina, due camere da letto, due bagni, cantina. Inf. c/o i ns. uffici ZONA SANT’AGNESE in buon contesto c/a proponiamo app.to mq 90 circacomp. da ingr. sala, cucina con balcone, due camere da letto, bagno e garage. Euro 189.000 tratt. ZONA MOREALI in piccola pazzina proponiamo app.to posto al piano 1° comp. da ingr. ampio, sala con balcone, cucinotto con balcone, due matrimoniali una singola dopi servizi ampia cantina e soffitta. Euro 260.000 VIA PRAMPOLINI, in piccola palazzina appartamento posto al piano primo composto da ingresso; soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno e cantina. Euro 170.000 tratt.li

ZONA CROCETTA vendesi palazzina terra cielo su lotto mq. 450, attualmente composto da numero n. 6 appartamento più servizi al piano terra. Inf. e planimetrie c/o i ns. uffici ZONA CROCETTA in posizione residenziale villa a schiera in ottime condizioni con giardini mq. 200 circa disposta su 3 livelli per totale mq 180. Euro 370.000,00 ZONA SACCA posizione residenziale in palazzina app.to in ottime condizioni al piano secondo composto da ingresso; cucina abitabile, sala con balcone, due camere, servizio e garage. Euro 155.000 ZONA SACCA in posizione tranquilla villa a schiera bifamiliare disposta su 4 piani oltre a soffitta, giardino privato. Totale mq 280. Euro 350.000,00 occasione

DIREZIONALE ’70 proponiamo ufficio ristrutturato di mq. 275. Inf. e planimetrie c/o i ns. uffici AFFITTASI CENTRO STORICO in ottima posizione negozio con 3 vetrine fronte strada mq. 140. Inf. c/o i ns. uffici CENTRO STORICO in ottima posizione affittasi negozio mq. 60 con servizio CENTRO STORICO in posizione centralissima proponiamo negozio mq. 60 + servizio e magazzino. Inf. c/o i ns. uffici ZONA CANALCHIARO affittasi negozio mq. 30 con servizio una vetrina. Euro 650 VIA SELMI vendesi negozio in ottime condizioni mq. 25 disposto su 2 livelli più cantina e servizio di proprietà. Euro 90.000 AD.ZE VIA SASSI negozio7ufficio ristrutturato mq 80 con 4 vetrine. Libero a breve. Euro 800,00 V. FONTE D’ABISSO negozio mq. 90 due vetrine, servizio, adatto anche x attività di servizi. Euro 1.500 VIA TAGLIO in posizione centralissima di forte passaggio proponiamo negozio libero ristrutturato totalmente di mq. 160 AFFITTASI VIA TAGLIO ottimo contesto ufficio di ampia metratura. libero subito. Euro 900,00 AD.ZE CENTRO STORICO proponiamo negozio di mq. 950 6 vetrine. Inf. c/o i ns. uffici VENDESI ADIACENZE VIA CAVOUR negozuio mq 60 con 3 vetrine trasformabile anche a garage. Euro 120.000 AFFITTASI VIA BONACINI ufficio/negozio mq 40 con 2 vetrine. Ottima posizione. Euro 550 al mese ZONA MUSICISTI negozio mq. 120 con 5 vetrine e servizi. Inf. c/o i ns. uffici AFFITTASI VIA GIARDINI fronte strada bellissimo negozio di ampia metratura adatto per istituto bancario. Info presso i nostri uffici VENDESI DIREZIONALE 70 fronte strada negozio/ufficio ristrutturato mq 220 affittato con rendita mensile di Euro 3.000 ottima opportunità AFFITTASI VIA SIGONIO negozio mq ro con servizio. Euro 700 al mese ZONA SACCA – VIA GRANDI vendesi laboratorio di mq. 150 più disponibilità di posti auto vendibili anche singolarmente. Prezzo interessante VIA GRANDI disponiamo in vendita di posti auto prezzo interessante Inf. c/o i ns. uffici

BAGGIOVARA fronte strada ad.ze chiesa vendesi negozio/ufficio di mq. 45 con servizio una vetrina. Euro 80.000,00

Altre soluzioni sono disponibili c/o i ns. uffici

Via F. Selmi, 33 / Via Albinelli, 52 - MODENA - Tel. (059) 21.83.06 - Fax (059) 23.99.86 ventuno


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:42

Pagina 22

Casa CLASS

FORMIGINE

in splendida palazzina in zona centrale vendesi appartamenti di varie tipologie anche con ingresso indipendente e giardino privato.

VARIE TIPOLOGIE:

Esempio di APPARTAMENTI con 2 camere

SAHL HASHEESH Il nuovo tesoro dei Faraoni

ACQUISTA IL TUO APPARTAMENTO

Progetto Azzurra, unico per la bellezza della sua posizione è stato realizzato a terrazzamenti la cui altezza varia dai 15 mt ai 45 mt sopra il livello del mare. Grazie a questa graduale elevazione, ciascun appartamento gode di una vista incontrastata sul mare aperto. Il progetto Azzurra offre appartamenti di alto livello e di raffinato design che sorprendono per l’affascinante architettura araba perfettamente sposata al nostro stile contemporaneo in un luogo da favola. Molti presentano cupole ed archi, ampi balconi, grandi terrazze e giardini con piscina privata. Tipologie disponibili, studio, bilocale, trilocale, ville singole. Acquistabili con la formula affitto garantito, per un investimento ancora più vantaggioso.

DA OGGI ANCHE CON LA FORMULA

AFFITTO GARANTITO

ventidue


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:42

Pagina 23

COSTRUZIONI E SERVIZI IMMOBILIARI

EDILUX s.r.l.

VIGNOLA - Via G. Bruno, 8 Tel. 059.7702938 - fax 059.767585 cell. 338.6758423 www.ediluxcostruzioni.com

Casa CLASS

EDILUX LIVING INNOVATION VIGNOLA “Contea dei Pini” Nuovo intervento in zona centrale, immerso nel verde, 4 villette tip. loft, di architettura altamente innovativa, indipendenti con giardini privati, grandi ambienti open space, ampie vetrate, grande salone con doppio volume. Finiture di assoluto pregio e comfort. Poss.tà di personalizzazione.

MARANO “Contea del Rio”

VIGNOLA “Sunset Village” In splendida zona immersa nel verde, nuovo intervento costituito da 5 villette tipo loft totalmente indipendenti, di concezione altamente innovativa, con grandi ambienti open space, dotati di ogni comfort, impianti tecnologici volti al risparmio energetico, finiture ecologiche di assoluto pregio e personalizzabili.

In fantastica zona verde e piana tra le colline a pochi km da Vignola, tre villette indipendenti su un unico piano, in stile architettonico altamente innovativo e tecnologico con grandi ambienti open space e dotati di ogni comfort con ampie pareti finestrate. Finiture ecologiche di assoluto pregio, con possibilità di personalizzazione.

SAVIGNANO CENTRO “Comptèe Des Ardennes” Savignano Centro in zona tranquilla e residenziale nuovo intervento di pregio: 8 villette di architettura altamente innovativa e tecnologica,ambienti luminosi e grandi vetrate, varie tipologie, possibilità di personalizzazione

SPILAMBERTO “Atmpsphere Village” In fantastica zona residenziale innovativo intervento con 6 loft di diverse tipologie, tutti con giardini indipendenti, ampi saloni open space vetrati, doppi volumi, giardini interni, ballatoi, materiali e tecnologie volte al design, ecologia e risparmio energetico. Poss.ta di personalizzazioni.

VIGNOLA centralissimo Esclusivo attico con vista sulla piscina e valle dei ciliegi: 3 camere, 3 bagni, ampio salone finestrato, amdi terrazzo con pia cucina abitabile, 75 mq. possibilità di piscina. Finiture innovative di alto pregio.

ventitre


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:42

Pagina 24

Casa CLASS 71 - Villaggio Giardino -

Villaggio Zeta

39 – Buon Pastore –

ATTICO di pregio in piccola palazzina di 5 unità: P.3. Ingresso, salone, cucina, studio, due bagni, camera, TERRAZZO; P.4. due camere, bagno. Doppio garage e cantina. Molto luminoso. Unico appartamento al piano.

Villa a schiera di centro, in ottima posizione, con doppio garage e giardino. Disposizione su due piani per un totale di mq. 180.

Appartamento terzo piano in piccola palazzina. Ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone. Posto auto privato. Richiesta Euro 210.000,00

54 - Fratelli Rosselli -

44 - Vaciglio -

58 – Zona Giardini –

ATTICO di nuova costruzione su due livelli: P.4. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone; P.5. Ingr., camera, lavanderia, terrazza. Posto auto al p.t., garage al p. interrato.

Appartamento in condominio composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone. Molto luminoso e panoramico. Garage e cantina. Ben tenuto.

ATTICO terzo ed ultimo piano composto da salone, cucina abitabile, tre bagni, tre camere, due terrazze. Cantina e garage.

30 - Ad.ze Madonna Pellegrina -

363 – Adiacenze Viale Moreali –

Appartamento con ingresso indipendente "tipo loft" di recente ristrutturazione: P.T. ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, bagno. Garage e posto auto. P.1. due letto, studio, bagno.

Appartamento ristrutturato in condominio con ascensore. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, balcone. Garage e solaio.

40 – Zona Giardini Appartamento ultimo piano con asc.: ingresso, salone con terrazzino abitabile, cucina ampia con balcone, ripostiglio, tre camere matrimoniali, due bagni (di cui uno con terrazzino). Garage, cantina.

Entra in www.immobiliareiportici.it 93 - Zona Vignolese -

Villaggio Giardino

Appartamento in palazzina di recente costruzione. Salone, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, due camere singole, una camera matrimoniale con stanza armadi e bagno in camera, due terrazzini di cui uno abitabile. Doppio garage. Finiture signorili.

Appartamento in piccola palazzina con ascensore. Ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni. Garage. Riscaldamento autonomo

professionalità e serietà

059.2929563 Viale Corassori, 72 - Mo Direzionale Quadrifoglio info@immobiliareiportici.it

www.immobiliareiportici.it ventiquattro


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:42

Pagina 25

Casa CLASS 679 - CASTELNUOVO RANGONE

677 - MODENA - Via WILIGELMO

Complesso residenziale nelle adiacenze del Parco Rio Gamberi, costituito da signorili palazzine in pietra a vista composte da varie tipologie di appartamenti con 1-2-3 camere e autorimesse al piano interrato.

Complesso residenziale composto da due ville indipendenti, una villa abbinata ed appartamenti di varie metrature con giardini indipendenti e attici su due livelli con ampi terrazzi. Autorimesse e posti auto.

506 - Fratelli Rosselli -

675 - MODENA - Zona Contrada

Complesso residenziale di nuova costruzione composto da ville a schiera e ville indipendenti. Consegna primavera 2011.

Ultima villa di ampia metratura con giardino in complesso di 4 ville abbinate di nuova costruzione attigue a prossimo intervento di altre 4 ville con strada privata. Finiture di lusso.

IMMOBILI IN LOCAZIONE 763 - Morane -

770 - Centro Storico -

Appartamento arredato in palazzina di recente costruzione con ascensore. Soggiorno con angolo cottura, terrazzino abit, una camera matrimoniale, bagno. Doppio garage e posti auto. Aria condiz., risc. aut. Rich mensile Euro 600,00

Appartamento in contesto prestigioso, ultimo piano con ascensore. Salone, cucina abitabile arredata, due camere matrimoniali, due bagni + ALTANA con stanza e bagno. Doppio garage. Risc. aut. Richiesta mensile Euro 1.200,00

767 – Ad.ze Viale Moreali –

688 - Centro storico -

Appartamento signorile: ingresso, sala con terrazza, cucina arredata, tre camere, due bagni. Cantina e posto auto esclusivo. Riscaldamento autonomo. Richiesta mensile Euro 750,00

Signorile porzione di casa con ingresso indipendente: P.T. salone con camino, cucina arredata, bagno; P.R. studio a vista sul soggiorno; P.1. due camere, due bagni; MANSARDA con una camera. Box auto coperto. Richiesta mensile Euro 1.400,00

professionalità e serietà

059.2929563 Viale Corassori, 72 - Mo Direzionale Quadrifoglio info@immobiliareiportici.it

www.immobiliareiportici.it venticinque


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

11:35

Pagina 26

Casa CLASS Baggiovara

In piccolo contesto di sole 4 unitĂ vendesi appartamento posto al piano primo ed ultimo recentemente e finemente ristrutturato composto da cucina aperta su ampia sala con soppalco due camere matrimoniali e bagno. Ampio garage al piano interrato. Giardino condominiale ampio e recintato. MOLTO BELLO. Euro 295.000 tratt. Info M. Mazzi 347.2500105

AGENZIA IMMOBILIARE

Via Vignolese n. 248 Modena tel.: 059/391400 Cell.: 335/6288982 Cell.: 347/2500105

Zona Via Amendola In laterale silenziosa vendesi app.to posto al piano secondo di tre in palazzina completamente ristrutturata esternamente, composto da sala con cucina aperta, camera matrimoniale, singola, bagno e garage. Garage al p.terra. Euro 180.000 tratt. INTERESSANTE

Tre Olmi

In palazzina di nuova costruzione vendesi ultimo app.to posto al piano primo ed ultimo composto da ampio soggiorno con ang. cottura, camera matrim., camera singola, bagno e ripostiglio. Ampio terrazzo abitabile tetto mandardato con travi sbiancati. Pronta Consegna. Euro 240.000

Zona S.Vito

Appartamento di recente costruzione, posto al primo piano, composto da: ingresso su ampio soggiorno con terrazzo sul verde, cucina ab. due camere, servizio, ampio garage e cantina-lavanderia privata.Finiture altamente signorili. Euro 238.000,00 (Poss.tĂ di posti auto esclusivi).

Zona Viale Moreali Vendesi lussuoso appartamento di ampia metratura posto al piano secondo di signorile palazzina con custode e ampio verde condominiale composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, tre camere, due bagni. Cantina e garage. Ristrutturato completamente. Tratt. Riservate.

Vicinanze Via Guarini

In palazzina completamente ristrutturata esternamente vendesi appartamento di ampia metratura posto al piano primo composto da cucina abitabile sala tre camere due bagni. ampio garage al piano terra. Euro 350.000,00 tratt.

Villaggio Zeta

Viale Muratori

Inter vento di pregio composto da poche unitĂ abitative di varia metratura con due o tre camere. Le unitĂ  sono tutte con ingresso indipendente e giardino esclusivo. Finiture personalizzabili. Consegna settembre 2010

In condominio molto ben tenuto vendesi appartamento posto al piano secondo composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, due camere, bagno, lavanderia. Cantina e soffitta. Completamente e finemente ristrutturato. Euro 320.000 tratt.

Via Vignolese

In elegante contesto di nuova costruzione vendesi ultimi app.ti con due o tre camere. Altissimo livello di finitura. Es.: Appartamento posto al piano secondo composto da ampia sala, cucina con terrazzino, due camere matrimoniali, due bagni. Garage al p. interrato. ventisei


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

11:35

Pagina 27

Casa CLASS

SPECIALE AFFITTI

Loc. 440 Modena (Via Piave). Affittiamo bilocale mansardato al 3° piano con ascensore arredato: ingresso in sala con angolo cottura, camera da letto e bagno. Termo aut. Euro 450 mese Loc. 433 Modena (Parco 22 Aprile). In condominio affittiamo grazioso app.to ristr. e ben arredato al 7° ed ultimo piano c/asc e splendida vista: ingr., sala, cucina, balcone, camera matrimoniale e bagno. Garage, cantina e soffitta. Euro 540 mese affitto agevolato + 100 euro mese compreso riscaldamento e condominio

Loc. 427 Modena (Mo est). In palazzina di sole 4 unità affittiamo app.to al 1° piano e 1⁄2 no ascensore, non arredato: ingresso in ampia sala di 45 mq con cucina, balcone, 2 c camere da letto, bagno e terrazzo di 40 mq. Ampio garage. No spese condominiali. Bagno e cucina recentemente ristrutturati.Termo autonomo. Libero giugno 2010. Euro 600 mese contratto agevolato. Loc. 304 Modena (Parco 22 Aprile). App.to ristrutt. con 2 camere matrim., garage e soffitta 4° piano c/asc. Euro 560 mese. Loc. 402 Modena (Centro). In bella posizione affittiamo app.to al 3° piano c/asc. con cucina arredata: ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere da letto, terrazzo abitabile, ripostiglio. Climatizzato. Euro 520 mese (spese condominiali: Euro 140 mese compreso condominio e riscaldamento) Loc. 412 Modena (S. Agnese). In piccola palazzina di 6 unità affittiamo app.to al 2° piano: ingr., sala con balcone, cucina abit., 2 camere da letto e bagno. Garage interno al cortile e soffitta. Euro 530 mese (euro 145 mese spese condominiali compreso riscaldamento e amministrazione), affitto agevolato. Loc. 415 Modena (S. Agnese). Affittiamo appartamento al 4° piano con ascensore: ingresso, sala con balcone, cucina con balcone, 3 camere da letto e bagno. Cantina e soffitta. Euro 600 mese (Euro 165 mese spese condominiali compreso riscaldamen-

ventisette

to e amministrazione). Affitto agevolato. Loc. 438 Modena (Viali). In bel condominio AFFITTIAMO ATTICO NON ARREDATO CON VISTA STREPITOSA SUL CENTRO DI MODENA: ingr., ampi sala con ang. cottura, splendido terrazzo, disimp., 3 camere da letto, 2 bagni, rip., balcone, soffitta e cantina. Possibilità di garage nelle vicinanze. Climatizzato, porte ed infissi nuovi, bagni ristrutturati, parquet. Euro 1.000 al mese Loc. 436 Modena (Ad.ze Parco 22 Aprile). Affittiamo app.to al 1°piano con asc.: ing., cucina abit., sala con balcone perimetrale, disimp. notte, 2 camere matrim., 1/2 camera, bagno con box doccia. Garage al p. interr. e soffitta. Euro 522,00 contratto concordato.

UFFICI/NEGOZI IN AFFITTO Loc. 408 Modena (Ad.ze Tempio). Affittiamo ampio app.to al 3° piano: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, balcone. Garage. Termo autonomo. Euro 700 mese contratto agevolato. Loc. 435 Modena (B. Pastore). Centro direzionale di prestigio affittiamo bell’ufficio al 2° piano c/asc. di circa 70mq con bagno con ampio ingresso/reception, ufficio e ampia sala riunione (volendo divisibile). Climatizzato. Euro 800 mese Loc. 434 Modena (Mo est). In direzionale di recente costruz. affittiamo ufficio di 110 mq con vetrine al piano terra a pochi metri dalla via Emilia. Antibagno, bagno e 2 posti auto coperti di proprietà. Euro 950 + iva mese. Loc. 417 Modena (Vignolese). In posizione di fortissimo passaggio affittiamo negozio al p. terra con n. 2 vetrine fronte strada diviso in 3 ampi ambienti + bagno. Termo aut. Euro 770 mese Loc. 382 Modena (L.go S. Agostino). Affittiamo ufficio di ampia metratura in bella palazzina storica al 1°p., climatizzato con termo aut. 4 posti auto interni al cortile. Euro 1583 + iva mese. Loc. 342 Modena (Via Giardini). Affittiamo ufficio di 130 mq con termo autonomo a pochi passi dal centro. Euro 1.150 mese


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

11:47

Pagina 28

di Valisena F.lli s.n.c

Costruzioni e restauri

ww

w.

pm

ad

iva

lise

na.com

Casa CLASS

NUOVE TECNOLOGIE PER IL RISANAMENTO DEL CEMENTO ARMATO RIVESTIMENTO TERMOACUSTICO CAPPOTTO

Via A.Frank, 73/C - 42122 SABBIONE (RE) Tel. 0522.394013 - 0522.394014 - Fax 0522.394016 geom.valisena@libero.it - pmcdivalisena@libero.it ventotto


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

11:47

Pagina 29

Casa CLASS

AFFITTI RIF .AF.155-H AD.ZE CENTRO STORICO. In bella palazzina d'epoca, app.to non arredato al 1° piano con ascensore: ingresso, sala, cucina abitabile, 1 matrim., bagno. Risc. autonomo. Cantina. Euro 500 RIF .AF 159-P ZONA MO-EST (AD.ZE CONAD) In contesto condominiale, al 1° piano con ascensore, appartamento con ingresso, sala, cucina semiabitabile arredata, 1 matr.le (parquet), bagno. Balcone. Euro 500 RIF .AF 170 SANT'AGNESE NUOVA. In piccola palazzina di 2 piani e di sole 4 unita' abitative, appartamento non arredato: ingresso su sala, ampia cucina abitabile, 2 matr.li, 1 singola, 2 bagni. Balconi. Garage. Euro 600 solo referenziati. RIF.176-H IN ZONA CENTRALE appartamento ristrutturato ed ben arredato composto da ingresso su sala con cucina a vista, 2 camere, bagno, cantina e soffitta. termo autonomo, climatizzato. canone concordato. Euro 677,00 condominio Euro 450,00 annuali. RIF.180 ZONA VIALI (via Tiraboschi). Ottima zona interna a ridosso dei viali,in piccolo e signorile contesto, appartamento non arredato: ingresso,sala,cucina semiabitabile,disimpegno,1 camera matr.le,1 singola,1 bagno. Balcone. Piccolo garage e cantina. Euro 650 RIF.181-H.BUON PASTORE. in piccolo condominio appartamento ristrutturato con ingresso, sala con angolo cottura, camera con balcone, bagno, cantina. Termoautonomo, 2° piano no asc. Euro 530,00 RIF.182-P.(ZONA POLICLINICO). In contesto condominiale,bilocale arredato al 3° piano con ascensore: ingresso, sala con angolo cottura, 1 camera matr.le, 1 bagno. Balcone. Euro 480 mensili. Solo referenziati RIF.184-P SANT’AGNESE VECCHIA (ad.ze Via Valdrighi) In contesto cond.le, appartamento al 3° piano con ascensore: ingresso, ampia sala con balcone, grande cucina abitabile arredata, 1 camera matr.le, 1 singola, 2 bagni (poss.ta’ altra camera o studio). Euro 700 RIF.187 ZONA MUSICISTI. Affitasi negozio/ufficio tot mq 30, con retro finestrato, ideale uso ufficio e magazzino. Bagno esterno. Euro 320 mensili no spese cond.li Rif.190-h Centro storico. In contesto di pregio,bilocale completamente e finemente arredato:ingresso in sala con angolo cottura,1 camera matr.le,bagno cieco. Risc. autonomo. Euro 600 mensili spese cond.li basse. Solo referenziati. RIF .193 SANT'AGNESE VECCHIA. In palazzina signorile, appartamento recentemente ristrutturato,non arredato posto al 4° piano con ascensore: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matr.li,1 camera 3/4 (parquet nelle camere), 1 bagno. Balcone. Garage. Euro 700 mensili solo referenziati RIF .194 ZONA VIALI. Appartamento signorile non arredato di mq 200: ingresso, salone, cucina ab.le, 3 camere, 2 bagni. Garage. Risc.autonomo. Euro 1.200 mensili solo referenziati.

ventinove

RIF .197 MO EST(AD.ZE CONAD) In piccolo contesto faccia vista di soli 3 piani e poche unità abitative, appartamento non arredato posto al 1° piano: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 matr.li, 1 bagno. Balconi. Garage doppio. Risc.autonomo. Euro 700 mensili. RIF.195 CENTRO STORICO (ad.ze Accademia Militare) In palazzo storico di pregio, appartamento posto al 1° piano mq 150,non arredato: ingresso, doppio salone, cucina grandissima (poss.tà ampia sala con angolo cottura), ampio disimpegno, 3 camere, 1 bagno. Riscaldamento autonomo. Euro 800 solo referenziati RIF.196 CENTRO STORICO (AD.ZE ACCADEMIA MILITARE) In palazzo storico di pregio, ampio appartamento ristrutturato mq150, no arredato posto al p.t: ingresso, salone con ampia cucina a vista, grande disimpegno,1 camera matr.le grande,1 bagno. Riscaldamento autonomo. Euro 700 mensili solo referenziati. RIF.198-H.S. AGNESE - IN VILLA RAFFINATO APPARTAMENTO ARREDATO CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA SALA, CUCINA, DISIMPEGNO, 2 CAMERE, BAGNO, CANTINA LAVANDERIA, POSTO AUTO. Termoautonomo, climatizzato. Euro 1000,00 no condominio RIF.199-P ZONA MUSICISTI. Appartamento non arredato al 3° piano con ascensore: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 camere matr.li,1 bagno. Balconi. Garage e cantina. Euro 530 RIF.200-P MUSICISTI. Appartamento al 2° piano con ascensore: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 camere, 1 bagno. Garage e cantina. Euro 650 RIF.201-P.MEDAGLIE D'ORO. In condominio signorile appartamento non arredato, completamente ristrutturato posto al 2° di 5: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 camere, 1 studio, 1 bagno. Balconi. Risc. autonomo. Euro 700 RIF.202-P.ZONA SACCA (V.LE GRAMSCI). In contesto cond.le appartamento non arredato posto al 6° piano: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 camere matr.li, 1 bagno. Balcone. Euro 500 (spese cond.li Euro 125 mesili... risc.centralizzato compreso). RIF .203 ZONA VIGNOLESE (AD.ZE UNIVERSITA'). In contesto di soli 2 piani, appartamento non arredato posto all'ultimo piano senza ascensore: ingresso, doppia sala, cucina ab.le, ripostiglio, disimpegno notte, 2 ampie camere matr.li, grande bagno. 4 Balconi. Euro 550 canone concordato RIF.204 CASTELFRANCO EMILIA. In Centro ad.ze stazione, in contesto di soli 3 piani di recente costruzione, affittasi appartamento non arredato, ottime finiture interne, posto al 2° piano con ascensore: ingresso in sala con cucina a vista, 2 camere matr.li,1 bagno. Balcone. Garage e posto auto. Riscaldamento autonomo. Euro 650 solo referenziati. (Libero da ottobre) RIF .205 ZONA SAN LAZZARO. In piccola palazzina, appartamento non arredato, completamente ristrutturato: ingresso, sala, cucina ab.le, 2 camere matr.li,1 bagno. Balconi. Garage . Euro 600 mensili. Solo referenziati


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

11:36

Pagina 30

Casa CLASS RIF. 101 Z O N A P O L O UNIVERSITARIO, posizione interna in palazzina signorile di recente costruzione attico di mq. 150 composto da: ampio salone con terrazzo, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, cabina armadi, terrazzino, cantina. Garage doppio. Ottime finiture. Euro 450.000

STUDIO IMMOBILIARE

DAL 1982

RIF. 152 MONTE KOSICA, appartamento con mansarda al quarto ed ultimo piano con ascensore completamente ristrutturato e luminoso, composto da: ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, balcone, cantine. Mansarda collegata con camera e bagno. Euro 280.000

059/218139 APPARTAMENTI

RIF. 6017 S. FAUSTINO appartamento di mq. 70 ristrutturato posto al 3 piano s/a e ingr., cucina abit., sala, matr., bagno. Cantina e solaio. Posto auto. Euro 140.000

RIF. 129 CASTELFRANCO AD. LE MAGNOLIE, app.to di mq. 100 al 1° P.: ingresso, salone, cucina, tinello, 2 letto, 1 bagno. terrazzino di mq. 12. Risc. Aut. cantina, ampio garage di mq. 30. Giardino privato di mq. 40. Da ristrutturare. Euro 145.000

RIF. 227 MUSICISTI, AD.ZE PERGOLESI, app.to all´ultimo piano c/a panoramico di mq. 85: ingr., sala con cucina, due matrimoniali, bagno ristr., balcone, cantina e posto auto. Clima e impianto a norma. Euro 168.000

RIF. 148 AD.ZE CIALDINI, appartamento di 100 mq composto da: ingresso, sala, cucina, 2 matr., bagno, rip., ampia cantina e garage. Euro 170.000

RIF. 132 AD. PARCO AMENDOLA app.to ristrutturato di mq. 90, al terzo ed ultimo piano s/a: ingresso, cucina ab., sala, 2 matr., bagno, balcone, solaio e garage. Euro 185.000

RIF. 073 PONTE ALTO app.to finemente ristrutturato ultimo piano: ingr., sala, cucina abit., 2 matr., 2 bagni, 2 balconi, solaio e garage triplo. Ottime finiture. Euro 205.000

RIF. 145 VITTORIO EMANUELE in palazzo storico con ascensore app.to mansardato ristrutturato di mq. 100 con terrazzo panoramico di mq. 20. Euro 280.000

RIF. 6040 MORANE, app.to parz. ristrutturato di 85 mq. posto al terzo ed ultimo piano s/a: ingr., sala, cucinotto, 2 matr., bagno, 2 balconi. Garage e solaio. Euro 165.000

RIF. 5666 CROCETTA, in contesto ristrutturato app.to di mq. 100 al primo piano: sala, cucina ab., 3 camere, bagno, garage dopp i o. E u ro 190.000

RIF. 131 AD. PARCO XXII APRILE appartamento mq. 140 immerso nel verde, posto al quinto ed ultimo piano c/a: salone, cucina abit, 3 camere 2 bagni ampia balconata. Garage e cantina. Risc. Aut. Euro198.000

RIF. 262 AD. VIA VITERBO, app.to posto in strada chiusa completamente ristrutturato in piccolo contesto composto da:ingr, sala, cuc abit, 2 matr., bagno, rip., 2 balconi, solaio garage e posto auto. Euro 210.000

RIF. 093 AD. VIA ARALDI, in palazzina con verde condominiale, grazioso appartamento composto da: ingr., sala, cucina, 1 matr., 1 singola, bagno, 1 balconcino, solaio e garage risc. aut. Euro 205.000

RIF. 046 VILL. ZETA, appartamento di recente costruzione posto a piano alto di 115 mq. e composto da: ingresso, sala, cucina abit., 1 matrimoniale, 1 3/4, 2 bagni, terrazzo, balcone, garage. Ben tenuto risc. aut. Euro 250.000

RIF. 206 SAN FAUSTINO, app.to luminoso posto a piano alto c/a di mq 120 composto da: ingresso, salone, cucina abit, 1 matrimoniale, 1 3/4 con bagno, 1 bagno, ampio balcone, doppio garage. Euro 270.000

RIF. 6090 SAN LAZZARO in nuova piccola palazzina ultimo appartamento di 135 mq. comm., composto da ingresso in salone, cucina abit., 2 camere matr., 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, garage, posto auto di proprietà. Euro 320.000

RIF. 155 CASINALBO, in villa storica, in fa s e d i completo restauro, con finiture di lusso circondato da parco secolare, disponiamo di app.to mq 175 disposto su 2 livelli. con giardino privato di 700 mq. + cantina di mq. 65 con voltini collegata all´appartamento, ampio garage e due posti auto. Poss. di piscina. e di mini al pt. Euro 670.000

RIF. 5706 ZONA CANALCHIARO in condominio prestigioso del 1500 appartamento piano alto di mq. 205 c/a e risc. aut ampia cantina e garage Euro 790.000

RIF. 5964 ZONA NAVICELLO in piccolo contesto ristrutt. con giardino, app.to al 2° P. di 110 mq: ingr., salone, cucina abit., 2 matr., bagno. (vetri doppi, zanzariere, clima) garage, cantina, solaio. Euro 145.000 RIF. 6000 INTERNO VIA CASSIANI in piccola palazzina appartam e n t o ben tenuto di 120 mq composto da: ingr., sala con balcone, cucina abit. con balcone, 2 matr, 1 ampia sing., bagno, cantina, garage e posti auto. Risc. Aut, clima. Luminoso. Euro 170.000

R I F . 6 0 5 8 MODENA EST in posizione immersa nel verdi ampio appartamento completamente ristrutturato con ottimi finiture, ingresso, salone con terrazzino, cucina abit. con balconcino coperto, ampio disimp., 3 camere, 2 bagni, ampio garage e posto auto coperto. Climatizzato. Euro 280.000

VISITA

w w w. s t u d i o 5 i m m o b i l i a r e . i t

info@studio5immobiliare.it

VIALE VERDI 119 MODENA trenta

VISITA

393/1370145 (MAGNI)


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

11:36

Pagina 31

Casa CLASS RIF. 6056 Z O N A POLICLINICO in posizione interna appartamento di 100 mq. ben tenuto posto al 3 ed ultimo piano s/a e composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, ampio solaio e garage. Risc. Aut. Euro 145.000

STUDIO IMMOBILIARE

DAL 1982

RIF. 6071 AD.ZE CIMAROSA, in palazzina ristrutturata immersa nel verde appartamento anni 80 di mq. 150 posto al 2 piano s/a composto da : ingr., ampio sala, cucina ab., dis. notte, 3 camere, 2 bagni, rip., 3 balconi loggiati, garage doppio al P.T. e posti auto, Risc. Aut. Euro 185.000

059/218139 VILLETTE A SCHIERA

RIF. 9313 VILLAGGIO ZETA villetta a schiera di testa su 2 livelli ben tenuta con 150 mq. di giardino privato. Euro 465.000

RIF. 014 CROCETTA ZONA MARI in s t r a d a chiusa (ottima posizione) bella villetta d´angolo in gruppo di tre di recente costruzione con ottime finiture aria condizionata, allarme, irrigazione, disposta su tre livelli+ mansarda open space mq. 300 comm. + Mq. 200 di area cortiliva poss. di altra soluzione identica abbinata. Euro 480.000

RIF. 189 Z O N A CORASSORI, villetta di testa di recente costruzione in bella posizione interna con ampio giardino piantumato sui tre lati comp. da: salone. Cucina, portico, 3 camere, 3 bagni, 2 balconi, mansarda, taverna con camino, lavanderia, garage doppio. Ben tenuto. Euro 620.000

RIF. 109 AD. QUARTIERE TORRENOVA splendida villetta di testa di mq. 260 con ascensore, giardino di mq. 400. Garage doppio. Poss. di mini al pt. Euro 480.000

ATTICI

RIF. 6112 BAGGIOVARA attico recente di mq. 160 comm. comp. da: salone con terrazzo di 70 mq, cucina ab. con ampio balcone, 2 camere, 1 bagno + studio mansardato, risc. aut. a pavimento, garage al P.T. Euro 380.000

R I F . 5 7 7 5 ZONA CIALDINI in posizione tranquilla attico di recente costruzione di mq. 200 su due livelli + con ampio terrazzo di mq. 100 circa (3 camere doppi servizi). Garage e posto auto di proprietà libero a rogito ottime finiture Euro 420.000

RIF. 058 MUSICISTI in palazzina ben tenuta attico di mq. 220 tutto al piano composto da ingr., salone doppio, cucina ab., 3 Letto, 2 bagni, rip. Ampia terrazza panoramica di mq. 100 circa in parte verandata. Garage.

RIF. 151 BUON PASTORE, nuovo e in pronta consegna, attico su due livelli con risc. autonomo a pavimento ed asc. di mq. 240 composto da: doppio salone, quattro camere, 4 bagni, cucina ab., tre balconi e terrazzo di mq. 50. Garage doppio e cantina. Tetto a vista, parquet, finiture extra lusso. Euro 850.000

VILLE/CASE RIF. 117 CAMPOSANTO casa indipendente ben tenuta composta da: 2 appartamenti di mq. 120 ognuno + sottotetto abitabile su lotto alberato di mq. 2000 con pozzo. + dependance con forno a legna di mq. 100. Garage e cantine. Euro 230.000

RIF. 6087 MODENA EST Porzione di casa bifamigliare 250 mq., composta da due app.ti attualmente uniti con ampia area cortiliva di circa 400 mq. Ben tenuta. Libera. Euro 750.000

Rif. 115 MODENA EST, bella villa indipendente bifamigliare, composta da 2 appartamenti, con ingresso indip. di 400 mq., con bel giardino piantumato. Euro 850.000

RIF. 174 S. DONNINO lussuosa villa di mq. 700 attualmente divisa in 2 unità abitative (400 e 300 mq.) Finemente ristrutturata composta da saloni con camini, 2 cucine ab. 6 bagni, 7 letto, rip., taverne, terrazze, lavanderie garage per 4 auto. Piscina, solarium. 13.000 mq. di parco alberato. Risc. A pavimento, clima, pannelli solari.

INGRESSO INDIPENDENTE RIF. 139 LAT. VIA AGNINI in piccolo contesto residenziale appartamento di mq. 140 nuovo con ingresso indip. e giardino privato composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, 2 posti auto di proprietà. Consegna immediata. Euro 340.000

RIF. 088 AD. SAN DAMASO, in nuovo borgo, porzione di casa con finiture di lusso, comp. da: porticato chiuso di 48 mq, salone, cucina, 3 camere, 3 bagni, cabina armadi, 400 mq di giardino privato. Euro 580.000

VISITA

Rif. 245 INTERNO V. MORANE App.to con ingr. Ind. ristr. di mq. 125 comp.: P.T. garage con cantina e rip., taverna di mq. 15 con bagno e lav. 1° P.: ingr., cucina ab, sala, due matr., bagno, balconata. Euro 380.000

RIF. 259 INTERNA F.LLI ROSSELLI appartamento con ingr. indip. di 160 mq. con giardino privato di 100 mq., composto da ingresso, sala, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, taverna, garage. Da ristrutturare. Euro 380.000

Rif. 128 S. AGNESE VECCHIA Loft nuovo di mq. 120, al pt. Ingresso, salone, cucina, lav. e cantina , 1 bagno + giardino attrezzato di mq. 40 al P.1. matr., 1 singola, 1 bagno con idro. Finiture di lusso. Complet.arredato con mobili di designer nuovi. Euro 450.000

Rif. 238 B . PA S TO R E Porzione di casa d´epoca ristruttur a t a composta da app.to di mq. 120: ingr., salone con terrazzo, cucina ab., 2 Matr, 1 studio, 2 bagni più zona servizi al p.T. Attualmente adibita a trilocale e giardino di mq. 100. Euro 720.000

RIF. 261 B. PASTORE, nuovo appartamento con ingresso indipendente di 65 mq. composto da sala con angolo cottura, disimpegno, 1 camera matrim., bagno, ripostiglio. Ottime finiture. Euro 240.000

RIF. 257 INTERNO Z O N A MARI, in piccola palazzina app.to mq. 140 posto al secondo piano: ingresso, cucina ab., salone, 3 letto, 2 bagni,balconi. Garage doppio. Giardino di mq. 100, mansarda abitabile di mq. 70 con terrazzino. Possibilita´ di soluz. bifamiliarie. Euro 400.000

w w w. s t u d i o 5 i m m o b i l i a r e . i t

info@studio5immobiliare.it

VIALE VERDI 119 MODENA trentuno

VISITA

393/1370145 (MAGNI)


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:45

Pagina 32

Casa CLASS WWW.REMAX.IT/REMAXUP

Up tel. e fax MODENA (V.le Amendola):

Andrea Anceschi

Giulio Gala

RIF. 04-25: Bellissima casa singola in posizione di prestigio a due passi dal centro così composta: PT: ufficio di 100 Mq (trasformabile) , garage doppio di 35 Mq e giardino esclusivo. P1°: appartamento composto da ingresso,soggiorno-cucina, terrazzo di 25 Mq , 2 bagni, 2 grandi camere matrimoniali e soffitta di 100 Mq (con discrete altezze) posta al piano sovrastante. DA VEDERE ! €.490.000,00

059.815347

MODENA (Dir. 70):

RAVARINO:

MODENA (centro storico)

RIF.04-90: Appartamento ben tenuto posto al 3° e ultimo Piano composto da: ingresso, ampio salone con terrazzino coperto, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte,3 camere matrim. (una delle quali di 24 Mq) e un'altra con terrazzino coperto , 2 bagni e 3 grandi armadi a muro uso ripostiglio. Garage di buone dimensioni al piano interrato. Da Vedere! Ottima posizione. € 330.000,00

RIF. 04-94: In palazzo dell'ottocento proponiamo appartamento con ingresso indipendente al piano rialzato (completamente e finemente ristrutturato) composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale,bagno e cantina di proprietà esclusiva . Da Vedere , ottimo anche per investimento. €.123.000,00

RIF. 04-57: A due passi dal centro proponiamo appartamento di recente costr., con ingresso aut. così composto: P.t: garage e scala che conduce al primo piano composto da ingr., sogg. con terrazzino in loggia coperta,ampio cucinotto,disimpegno notte ,ripostiglio,camera matrimoniale,camera 3/4 con balcone e bagno. Finiture ottime e tenuto in maniera impeccabile. €. 139.000,00

RAMI

NONANTOLA (Campazzo)

SAN PROSPERO (paese)

SAN PROSPERO (centro)

RIF. 04-82 : Grazioso mini app.to con ingresso indip. e piccolo giardino privato composto da : ingresso su soggiorno con angolo cottura , disimpegno notte , camera matrimoniale e bagno . Garage e posto auto all'interno della proprietà. Comodo a tutti i servizi e come nuovo . €.105.000,00

RIF. 04-89 : Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato di circa 100 Mq , composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e terrazzino,disimpegno notte,camera matrimoniale,camera singola, bagno e garage. Palazzina recente. €160.000,00 non trattabili .

RIF. 04-83: In nuova zona residenziale in piccola palazzina in mattone faccia vista di recentissima edificazione, proponiamo bellissimo app.to posto al secondo piano e composto da: ingresso in soggiorno/pranzo, cucina abitabile, terrazzino, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e ampia autorimessa. BELLISSIME FINITURE!!! BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI!!! €. 149.000,00 Non trattabili.

RIF. 04-93: In palazzina FV , prossima alla consegna proponiamo App.to con ingresso autonomo e giardino composto da : ingresso su soggiorno con angolo cottura e loggia coperta,disimpegno notte, camera matrimoniale,camera 3/4 , ripostiglio , bagno e garage. Ottime finiture. €150.000,00 . Sono presenti all'interno dello stesso cantiere varie e diverse soluzioni immobiliari con prezzi a partire da €.114.000,00 .

Massimo Galeone

BOMPORTO (frazione):

SAN PROSPERO (centro)

SAN LORENZO

SORBARA

RIF. 04-29: in bel contesto residenziale, situato in posizione tranquilla e lontana dal traffico, accettiamo prenotazioni per l'imminente costruzione di quattro villette a schiera terracielo con ingresso indipendente e finiture di pregio, così composte:ampio ingresso, garage/tavernetta (30mq. c.a.), bagno/ lavanderia e giardino privato al P.T., ampia sala, cucina abitabile con terrazzo e bagno al P.I°, tre camere da letto, bagno, balcone al P.II°. Alcune finiture: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ZANZARIERE A SCOMPARSA, PARQUET NELLE CAMERE, INFISSI IN ALLUMINIO, DOPPIO BASCULANTE MOTORIZZATO, PANNELLATURA SOLARE!! AMPIA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE!!! BELLISSIME TIPOLOGIE!!! Prezzi a partire da Euro 300.000.

RIF. 05-31: in nuova zona residenziale in piccola palazzina di sole tre unità in condominio proponiamo un bellissimo appartamento così composto: ingresso in soggiorno/pranzo, cucina abitabile, terrazzino, disimp. notte, una camera matrim. con balcone, una camera mansardata con annesso bagno / lavanderia e garage doppio (30 mq. circa) al p.t. con accesso dal vano scala. FINITURE LUSSUOSE!!! SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE!!! €.145.000,00 tratt.li

RIF. 05-29: in piccola palazzina di recente costruzione disponiamo di un appartamento di generosa metratura composto da: ingresso in sala con angolo cottura, ampio terrazzo ad angolo con ripostiglio, disimpegno notte, una camera matrimoniale, un'ampia singola con balcone, bagno e ampio garage soppalcato al piano terra. OTTIMO AFFARE!!!Possibilità di cucina su misura!!! €.135.000,00 trattabili .

RIF. 04-85: Appartamento di recentissima costruzione posto al 1° piano composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e balcone,disimpegno notte,bagno,camera matrimoniale e camera singola . Garage al piano terra. Da vedere,come nuovo! €. 130.000,00

SAN PIETRO IN ELDA

BASTIGLIA

RAVARINO

RIF. 04-86: Prenotiamo in contesto residenziale 4 villette di t e s t a composte nel seguente modo: Piano terra: Giardino di circa 140 Mq, ingresso in sala con angolo cottura (possibilità di creare cucina separata),rip. e garage. Piano primo: camera matrimoniale con terrazzino di 12 Mq, camera singola con balcone loggiato e bagno. P. Secondo : 2 vani di 15 Mq ciascuno e ulteriore terrazzino di 12 Mq. Ottime finiture da capitolato tipo . sanitari sospesi,riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Planimetrie e informazioni presso ufficio. Prezzi a partire da €. 240.000,00

RIF. 04-72: In grazioso contesto di poche unità,con ampio giardino condominiale recintato e ben piantumato disponiamo di app.to posto al 2° piano composto da: ingr. su sogg. con balcone,cucina abitabile, disimpegno notte,camera matrimoniale, camera 3/4 e bagno.Garage di buone dimenioni al piano terra. €. 158.000,00

RIF. 04-03: Appartamento adiacente parco attrezzato e comodo a tutti i servizi,posto al 1° piano composto da:ingresso su soggiorno con angolo cottura,disimpegno notte,camera matrimoniale,camera 3/4 con balcone,bagno e garage al piano terra. €. 117.000,00

BOMPORTO RIF. 04-08: Appartamento posto al 1° piano di recentissima costruzione composto da: ingresso su ampio soggiorno con zona cottura,balcone, disimpegno notte , anti-bagno,camera matrimoniale con vano armadi,camera 3/4 e singola e 2° bagno. Ampio garage e posto auto al piano interrato. €. 174.000,00

SEDE DI BASTIGLIA: P.zza Della Repubblica, 6 E-mail: remaxup@remax.it Una rete internazionale di agenzie immobiliari autonome e indipendenti

trentadue


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:45

Pagina 33

Casa CLASS WWW.REMAX.IT/REMAXUP

Up tel. e fax

059.815347

SAN PROSPERO (Staggia):

CAMPOSANTO

BOMPORTO (Centro):

BASTIGLIA:

RAVARINO (Centro):

RIF. 04-22: appartamento di recente costruzione posto al 1° piano composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e balcone,disimpegno notte,camera singola , bagno camera matrimoniale con terrazzo di Mq 25 , soffitta di buone dimensioni al piano sottotetto e ampio garage al piano terra. Da Vedere! €. 120.000,00

RIF. 04-46 : Prenotiamo,in nuovo contesto residenziale, 4 VILLETTE così composte: Piano Terra: ampia sala con angolo cottura di oltre 30 Mq, bagno, ripostiglio,garage e giardino privato. Piano Primo: 3 camere e bagno. Possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli ambienti, ottime finiture! PREZZI A PARTIRE DA EURO €.175.000,00

RIF. 05-30: in piccola e recente palazzina in mattone a vista proponiamo un app.to di generosa metratura composto da: ingresso in pranzo/soggiorno, balcone, cucina abitabile, ripostiglio/dispensa, disimpegno notte, due camere matrim., bagno e garage al piano terra. ZONA SILENZIOSA E MOLTO RICHIESTA!! OTTIME FINITURE!! CLIMATIZZATO!! €. 155.000,00 trattabili

RIF. 0432: in piccola palazzina di sole cinque unità, di recente costruzione con esterno in mattone faccia vista, disponiamo di un appartamento posto al primo piano composto da: ingresso in ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno, garage al piano terra con accesso dal vano scala. OTTIME CONDIZIONI GENERALI!!! CLIMATIZZATO E TERMOAUT.!!! BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI!!! €. 155.000,00 non trat.

RIF. 04-56 : Grazioso appartamento con ingresso indipendente e circa 100 Mq di giardino ad uso esclusivo così composto: PT: giardino,2 posti auto coperti da tettoia in legno , ingresso e garage doppio con lavanderia. P1°: sala con terrazzino ,cucina, disimpegno notte,ripostiglio,camera matrimoniale,camera 3/4 con balcone e bagno.Recente costruzione,comoda a tutti i servizi. Da Vedere €. 173.000,00

BOMPORTO (Centro)

S. PIETRO IN ELDA (ad.ze):

RIF. 0453: In zona tranquillissima e nel centro del paese si propone appar tamento con ingresso indipendente con 80 Mq di giardino ad uso esclusivo così composto: PT: giardino, ingr., bagno/lavanderia e autorimessa. P1°: sala con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno.Completo di : predisposizione Aria condiz., video citofono,riscaldamento a pavimento,zanzariere e porta plindata pantografata. Da Vedere. €. 185.000,00

RIF. 0454: in contesto rurale, nelle immediate vicinanze della frazione, disponiamo di una villetta a schiera centrale su due livelli in fase avanzata di totale ristrutturazione così composta P.T.: ampio soggiorno, cucina, disimpegno, una camera matrimoniale, bagno e giardino privato di circa 100MQ., P.1°: due camere da letto, bagno e balcone. AMPIA METRATURA!!! PER AMANTI DELLA CAMPAGNA!!! AFFARONE IMPERDIB I L E € . 1 8 9 . 0 0 0 , 0 0 t ra t t a b i l i

Carlo Ragazzini Cell. 392-90.32.255

Consulente Immobiliare

SESTOLA RIF. 07-5 : In Bellissima posizione (CON VISTA PANORAMICA) , proponiamo mansarda abitabile e ben vivibile composta da : sogg./cucina con camino , camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. DA VEDERE ! €. 93.000,00

Referente sul posto per SESTOLA e per tutto il COMPRENSORIO DEL CIMONE

SESTOLA

SESTOLA

SESTOLA (Golf Club):

MONTECRETO:

RIF. 07-P.2 : In bellissima posizione comoda al centro proponiamo villetta a schiera così composta : Soggiorno,cucina,sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, una camera singola , 2 bagni, mansarda abitabile con bagno. Garage,lavanderia,cantina e area di proprietà esclusiva . Trat. ris. in ufficio .

RIF. 07-RAG : In bella posizione appartamento con ingresso indipendente (arredato e ben tenuto) composto nel seguente modo : ampio soggiorno con cucina,camera matrimoniale e bagno. Cantina , posto auto e area cortiliva esclusiva. €. 120.000,00

R I F. 0 7 GOLF-2 : Nel contesto esclus i vo d e l Golf Club , splendido appartamento con ingresso autonomo composto da soggiorno con cucina, 2 camere , bagno , bellissima taverna con 3° camera bagno e terrazzo . Giardino di proprietà esclusiva e posto auto. Oggetto Impedibile ! DA VEDERE ! Trattativa riservata in ufficio .

RIF. 07-DOR: In splendida posizione panoramica proponiamo appartamento in contesto trifamiliare con ingresso autonomo e giardino privato composto da : Soggiorno,cucina abitabile , 3 camere matrimoniali , 2 bagni e garage. Finiture prestigiose. €.235.000,00 .

RIF. 07- P : Sul corso principale del paese , appartamento posto al 1° piano composto da ingresso su ampia sala , cucina , studio , 2 camere matrimoniali, bagno , soffitta e garage . Informazioni in ufficio

A 3 MIN. DAL CENTRO DI SESTOLA

POGGIORASO DI SESTOLA

LOC. VESALE

A 10 MIN. DA SESTOLA:

RIF. 07-VES: A pochi minuti da Sestola e a 2 passi dalla piazzetta del paese , proponiamo bellissima casa terra-cielo in sasso , divisa in due unità separate e indipendente su 3 lati , composta da: sala, cucina, 3 camere matrimoniali , bagno , studio , giardino , cantina e garage doppio , 2000 Mq di giardino ad uso esclusivo. Appartamento di circa 90 Mq allo stato grezzo al piano primo €. 230.000,00 .

SESTOLA CENTRO:

RIF. 07-GENOA : In bella posizione proponiamo porzione di casa Terra-Cielo in "SASSO" , disposta su due livelli e precisamente composta da : ingresso su soggiorno/cucina , 2 camere matrimoniali , bagno "Veranda coperta" , garage , cantina e piccolo giardino di proprietà . € 180.000,00 .

RIF. 07-200: in bellissima posizione panoramica, villetta con ottime finiture, composta da: sala, cucina abitabileveranda, 3 camere, 2 bagni, terazzo, ampio garage, cantina. curatissimo giardino di mq. 400. €330.000,00.

RIF.07-150: in bellissima posiz. ricercata e panoramica con vista sul castello di Sestola e comoda ai servizi rustico completamente da ristr. su 2 livelli, trasformabile in casa indip. di c.ca 150 mq. piu' servizi, progetto visionabile in uff. e modificabile con 5000 mq. di terreno pianeggiante. Bellissimo!!

SESTOLA (Centro)

CEDIAMO ATTIVITA': BELLISSIMO NEGOZIO DI ABBIGLIAMENTO CON 2 VETRINE, DIRETTAMENTE SUL CORSO DEL PAESE OTTIMO AVVIAMENTO. TRATT. RISERVATE.

SESTOLA CENTRO: CEDIAMO: NUOVISSIMA ATTIVITA' DI PIZZERIA, FOCACCERIA AL TAGLIO E ASPORTO.

SEDE DI BASTIGLIA: P.zza Della Repubblica, 6 E-mail: remaxup@remax.it Una rete internazionale di agenzie immobiliari autonome e indipendenti

trentatre


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:46

Pagina 34

Casa CLASS

INTERMEDIAZIONI E GESTIONI IMMOBILIARI

MODENA - Cell.335/6111115 E-mail: erikaanceschi@live.it

VENDITE 294) MODENA ZONA VIA CORASSORI Libera alla vedita. In zona residenziale. Signorile villa a schiera di testa disposta su due piani + mansarda e interrato. Euro 370.000,00.

1) MODENA ZONA SALICETA SAN GIULIANO In reddito palazzina con n. 6 unità di negozi, con adiacente altro fabbricato con appartamento + laboraorio. Ampia area di proprietà ca. 1.000 mq. Planimetrie e informazioni solo c/o ns. uffici.

1) MODENA VIA DON MINZONI in reddito. Piano 4° s/ascensore. Ristrutturato. Mansardato completo di arredamento. Soggiorno, cucina, ripostiglio, camera, bagno. Euro 100.000,00

33) MODENA ZONA PARCO AMENDOLA in costruzione, consegna primavera 2011 ampio attico con finiture signorili. Informazioni e capitolato lavori c/o nostri uffici.

2) MODENA ZONA MUSICISTI in reddito, piano terzo s/ascensore. Arredato. Ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo. Euro 120.000,00

9) MODENA LOC. BAGGIOVARA libero, discrete condizioni. Piano 2° s/ascensore. Scala con 6 unità. Riscaldamento autonomo. Ampio soggiorno, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, soffitta, doppio garage. Euro 250.000,00

4) FORMIGINE (LOC. CORLO) in zona residenziale, libera alla vendita, villetta indipendente su lotto di ca. 500 mq. Due unità immobiliari con possibilità di ampliare e ricavare tre unità.

88) MODENA ZONA DIREZIONALE 70 libero. In buon contesto. Piano 3° con ascensore. Buone condizioni interne. Riscaldamento centralizzato. Ampio ingresso, salone, cucin abit., 3 camere, 2 bagni, 2 logge, balcone. Garage al Piano Interrato. Euro 330.000,00

9) MODENA ZONA SALICETA SAN GIULIANO libero alla vendita. Da ristrutturare. Appatamento con ingresso indipendente composta da: PT ingresso, soggiorno, cucina ab., cantina; 1P 3 camere, bagno. Euro 250.000,00.

3) FORMIGINE LOC. CASINALBO Libera alla vendita. Casa indipendente con 2 unità immobiliari. Ampio giardino. Euro 680.000,00

34) MODENA ZONA PARCO AMENDOLA in costruzione, consegna primavera 2011. Piccola palazzina. Ottime finiture. App.ti composti da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere, balcone, loggia, garage, posto auto. Possibilità di garage doppio. Planim. e capitolato lavori c/o nostri uffici. Info. e prezzi c/o ns. uff.

8) MODENA ZONA VIGNOLESE in contesto residenziale, consegna primavera 2011, signorile palazzina con finiture di pregio. Appartamenti con 3 camere, doppi servizi, garage e cantine. Planimetrie e capitolato lavori c/o nostri uffici. Per informazioni prezzo c/o nostri uffici.

trentaquattro


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:46

Pagina 35

Casa CLASS

Area Studio Immobiliare

Via Padova, 75/77 41100 Modena Tel. 059/395777 Tel. 059/3968450 Cell. 338/5885775 Cell. 335/5495953 areastudioimmobiliare@email.it

CONSULENZE IN INTERMEDIAZIONI - COMPRAVENDITE - LOCAZIONI VENDITA 1 CAMERA

Rif. 237 C. Storico App.to in ottimo stato, composto da: soggiorno con camino e cucina a vista, camera 3/4, camera singola, bagno, ampio armadio a muro e cantina al p. terra. Risc. Aut. Euro 170.000 tr. Rif. 243 B. Pastore In contesto di sole 3 unità app.to compl. ristrutturato composto da: ingresso con armadio a muro, salotto, sala da pranzo con balcone e cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca idro e doccia, garage. Risc. Aut. Finiture signorili Ottima posizione. Euro 288.000 tratt.

Rif. 311 S. Agnese Nuova App.to in palazzina con ascensore composto da: ingr., sala con balcone, cucina ab., ripostiglio, ingr. notte, 3 camere, balcone, 2 bagni con finestra, garage. Ristrutturato Zona verde e tranquilla. Euro 250.000

Rif. 208 Madonnina App.to al p. t. di piccola palazzina composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, cantina. Risc. Aut. Buon contesto, posizione interna e tranquilla. Euro 105.000

Rif. 302 B. Pastore App.to compl. ristrutturato in palazzina al piano alto senza ascens., composto da: ingr., ampia sala con balcone, cucina ab., ingr. notte, 3 matrimoniali, 2 bagni, cantina e garage. Risc. Aut. Luminoso Euro 210.000 Rif.316 Lat. C. Menotti App.to di mq.126 in piccolo contesto, con balcone, soffitta, cantina e con riscald. autonomo, da ristrutturare con poss.tà di ricavare 3 camere, 2 bagni. Euro 200.000 Tratt.

Rif. 113 Ad.ze V. Farini In porzione di casa, piano alto con ascensore: ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e piccolo garage. Riscaldamento aut. Luminoso Euro 185.000

Rif. 203 C. Storico App.to mq. 125 in contesto ristrutturato, composto da: ampio ingr., salone con balcone, cucina ab., 2 matrim. entrambe con bagno con finestra; cantina al p.t. e volendo anche garage Ottimo stato e buone finiture. Euro 300.000 Tr.

Rif. 132 C. Storico App.to mansardato di mq. 68, in contesto ristrutturato, posto al p.4 e ultimo s/asc. composto da: ingr., sogg. con ang. cottura, camera, bagno, completamente ristrutturato, aria condizionata e molto luminoso. Euro 115.000 Rif. 114 Ad.ze P.zza Muratori In porzione di casa compl. ristrutturata con ascensore, app.to con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno, ampio ripostiglio, piccolo locale uso cantina. Finiture signorili Risc. Aut. Euro 240.000 Rif. 124 S. Faustino App.to in palazzina composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, camera, bagno, soffitta e garage Euro 138.000

NUOVE COSTRUZIONI

Rif. 272 S. Agnese App.to p.2° c/asc. Composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 matrimoniali, bagno, soffitta e garage. Euro 170.000

3 CAMERE

Rif. 127 Zona Policlinico Appartamento in palazzina compl. ristrutturata composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Cantina al p.t. Risc. Aut. Arredato P.2 c/asc. Ristrutturato. Euro 125.000

Rif. 304 Mo Est App.to in ottimo contesto, composto da: ingresso, sala con balcone, tinello con balcone, cucinotto grande, ingresso notte, 3 camere, 2 bagni, soffitta e garage. Risc. Aut. Bellissima zona interna e tranquilla. Euro 265.000

2 CAMERE

Rif. 324 Ad.ze V.le V. Emanuele In porzione di casa App.to composto da: ingresso, ampia sala, cucina abit., 3 camere, bagno, balcone, soffitta e cantina. Risc. Aut. Euro 215.000 Tr.

Rif. 248 Madonnina App.to in palazzina di poche unità, completamente ristrutturato composto da: ingresso in soggiorno con ang. cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone, ripostiglio, ampia cantina e piccolo garage. Risc. autonomo. Aria condizionata. Euro 158.000

Rif. 516 Adiacenze Policlinico In costruzione recentissima attico di mq. 322 disposto su due livelli con 2 balconi e terrazzo. Informazioni c/o nostro ufficio.

Rif. 355 Ad.ze V. Buozzi App.to piano alto con ascensore, parzialm. ristrutt., comp. da: ampio ingr., sala con balcone, cucina, ripost., 3 camere, 2 bagni, soffitta. Luminoso. Euro 145.000 tratt.

trentacinque

Rif. 618 Madonnina In palazzina nuova costruzione di sole 3 unità app.to con ingr., sala, cucina ab., disimp., 3 camere, bagno, balcone e garage. Ottima zona Euro 390.000 Possibilità anche di app.to p. terra con ingr. ind. e giardino privato con 3 camere e 2 bagni. Rif. 633 Ad.ze Parco Amendola In piccola palazzina di nuova costruzione proponiamo appartamento con ingresso indipendente e giardino privato composto da: ingresso, salone, cucina, ripostiglio, disimpegno, 2 matrimoniali, 2 bagni. Euro 412.000

Rif. 648 Vaciglio In intervento di nuova realizzazione app.ti di varie metratura e porzioni di casa terra/cielo. Ottime finiture da Euro 217.000


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:47

Pagina 36

Casa CLASS

trentasei


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:47

Pagina 37

Casa CLASS

RISTRUTTURAZIONI EDILI CHIAVI IN MANO PORTE E FINESTRE D’AUTORE RISTRUTTURARE IN QUALITÀ! - OPERE EDILI - IMPIANTISTICA - PROGETTAZIONE E DESIGN - PRATICHE PER SGRAVI FISCALI

SICUREZZA E DESIGN - FINESTRE IN PVC - FINESTRE IN LEGNO - PORTE DA INTERNO E BLINDATE - SISTEMI DI SICUREZZA

VISITA IL NOSTRO SHOWROOM

trentasette


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:48

Pagina 38

Casa CLASS

Lotti varie tipologie zone: Bomporto, Bastiglia e Camposanto

Ristrutturazioni complete di impianti idroelettrici

COSTRUZIONI

Pulizie civili e industriali

uffici e condomini

Manutenzione impianti elettrici

civili e industriali Aperti anche il sabato - Preventivi GRATUITI! Tel. e Fax 059 907350 - Cell. 333.8449416 - www.impresatj.com trentotto


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:48

Pagina 39

Casa CLASS

(059) 22.54.77 www.modocasa.it Via Ciro Menotti, 237 - 41121 MODENA - Cell. (348) 2260719 - (338) 8778053

Parco XXII Aprile realizzazione di piccolo borgo con soluzioni abitative indipendenti con annessa mansarda. Garages, posti auto, giardini privati. Ottime finiture. Risc. Aut.

Info c/o Ns. uff. o incaricato Massimo cell. 338-8778053

Zona Ippodromo prenotiamo prestigiose Ville a schiere in gruppo di tre unitĂ abitative, in corso di costruzione. G a r a g e s , g i a rd i n o privato. Impianti per il risparmio energetico. Finiture di pregio.

Info c/o Ns. Uff. o incaricato Donatella cell. 348-2260719 trentanove


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:48

Pagina 40

Casa CLASS Affiliato: Studio Immobiliare Living D.I. Via Forlanini, 9/11 - 41100 Modena Tel. 059.35.17.95 349.69.800.79 ag.modenavgiardino@professionecasa.it www.professionecasa.it

Per informazioni rivolgersi presso i ns. uffici: Studio Imm.re Living Via Forlanini n. 9/11 - Modena - tel. 349/6980079 e-mail: ag.modenavgiardino@professionecasa.it MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTE ED ALTRE PROPOSTE PRESSO I NS. UFFICI. quaranta


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:48

Pagina 41

Casa CLASS

quarantuno


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

11:19

Pagina 42

Casa CLASS LA PRIMA AGENZIA DI RUBIERA CON OLTRE 25 ANNI DI ESPERIENZA ASSOCIATO

di Paglia Moreno

COMPRA - VENDITA E PERMUTA - IMMOBILI - TERRENI

SI RICEVE SOLO SU APPUNTAMENTO

RIF. 903 A BAGNO appartamento di recente costruzione posto al secondo piano senza ascensore e così composto: soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, ampio balconeloggiato, garage. Euro 155.000,00 tratt. RIF. 919 RUBIERA ZONA GIORGI CASE appartamento in palazzina di sole tre unità, al terzo piano e composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, balcone, soffitta e garage. Completamente ristrutturato. Molto bello. Euro 170.000 tratt.

RUBIERA ZONA VIA DEL PALAZZO prossima costruzione di palazzina con tre unità abitative, tutte indipendenti con giardino privato. Due appartamenti disposti su due livelli ed un attico con ampio terrazzo. Ottime finiture.

RESIDENZIALE FONTANA ELEGANTE PALAZZINA RUBIERA “RESIDENZIALE IL PARCO” zona piscina. Ultimi tre appartamenti con 3/2 o una camera da letto. Possibilità di scelta nelle finiture

RUBIERA AD.ZE casa singola composta di due app.ti di cui uno mansardato comp. da: sala, cucinotto, 2 camere, bagno: Ampi servizi a p. terra. Area cortiliva privata. Libera subito. Rif. 633 Euro 220.000,00 tratt.

RIF. 920 MARZAGLIA appartamento da ristrutturare posto al primo piano e composto da: ingresso, cucina, due camere, bagno, garage, due cantine e piccolo cortile privato. Euro 90.000,00 trattabili

RIF. 923 LEMIZZONE DI CORREGGIO bella villetta a schiera composta da: piano terra. cucina, sala, bagno, garage, ampio giardino su tre lati, inferriate apribili. primo piano: due matrimoniali, una camera singola, bagno. Euro 230.000,00 tratt. RIF. 922 RUBIERA ZONA PISCINA bellissimo appartamento con ingresso indip. e giardino privato posto al piano terra e composto da: ingresso, ampia sala con angolo cottura, due camere, ampio bagno, rip., garage e giardino privato. climatizzato, camino, impianto aspirazione. Euro 370.000,00 RUBIERA PERIFERIA NORD casa indipendente composta da sala, cucina, tre camere, due bagni, lavanderia, cantina, ampio garage e area cortiliva privata. In parte da ristrutturare Euro 310.000,00 tratt.

RIF 921 RUBIERA ADIACENZE villetta a schiera così composta: piano terra: sala, cucina, bagno, doppio garage, cantina e giardino privato. primo piano: tre camere, bagno, rip., balcone mansarda al piano secondo. Euro 285.000,00

VENDITE RUBIERA periferia sud app.to di 10 anni, composto da: sala, cucinotto, due camere, bagno, balcone e garage. Euro 150.000,00 tratt. Libero subito. VICINANZE GRANDEMILIA mini appartamento al primo piano con ascensore composto da: ingresso, sala, cucinotto, una camera, bagno, balcone e garage. Libero subito. Riscaldamento centralizzato. Euro 115.000,00 RUBIERA ADIACENZE casa indipendente composta da sala, cucina, tre camere, due bagni, lavanderia, cantina, ampio garage e area cortiliva privata. In parte da ristrutt. Euro 310.000,00 tratt. RUBIERA CENTRALE importante villa di 300 mq. Su di un lotto di mq. 1900. Informazioni solo in ufficio. RUBIERA CENTRO STORICO in importante ristrutturazione ultimo appartamento posto al primo piano con

RIF. 918 RUBIERA CENTRALE appartamento di recente costruzione posto all’ultimo piano con ascensore e composto da: ampia sala, cucinotto grande, due camere e due bagni, ampio terrazzo, balcone e garage. Climatizzato. Molto bello. Euro 240.000,00 Tratt.

ascensore e composto da: sala con angolo cottura, due camere, bagno, cantina e posto auto di proprietà. MARZAGLIA VECCHIA appartamento completamente ristrutturato a nuovo, molto bello, al terzo piano senza ascensore composto da: piccolo cucinotto, tinello, due camere, bagno, due balconi, ampia cantina atrezzata a cucina e lavanderia, garage. Euro 168.000,00 tratt. RUBIERA CENTRALE appartamento usato posto al quarto piano con ascensore e composto da: ingresso, ampia sala, cucina, tre camere, bagno, due balconi, garage e cantina. RUBIERA AD.ZE podere agricolo di 26 biolche circa con ampia casa colonica. Info solo in uff. RUBIERA ZONA TETRAPACK appartamento di recentissima costruzione, posto al 1°P. e composto da: sala con angolo cottura, due camere, bagno, balcone, garage e soffitta.

COMPOSTA DA 6 APPARTAMENTI DI CUI 2 CON INGRESSO E GIARDINO INDIPENDENTE FINITURE DI PREGIO

VENTOSO DI SCANDIANO 2 lotti di terreno edificabile urbanizzato mq. sup. Fond. 850 circa cad. S.U.C. Mq. 460 cad. Informazioni solo in ufficio RUBIERA centralissimo appartamento ultimo piano con ascensore composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone e garage. Euro 135.000,00 tratt. CASALGRANDE ZONA CONAD VECCHIO mini appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera matr., bagno, 2 ripostigli, ampio balcone e garage. Euro 110.000,00. RUBIERA ZONA PISCINA appartamento di recente costruzione, con ingresso indipendente e giardino privato, posto al primo piano e composto da: ampia sala con angolo cottura, due camere, ampio bagno, garag e . E u ro 2 7 5 . 0 0 0 , 0 0 t r a t t .

Via Emilia Est, 10 - 42048 Rubiera (RE) - tel. 0522.628500 quarantadue

RUBIERA ADIACENZE villetta a schiera composta da: piano semint: garage e cantina. Piano rialz. ampia sala, cucina abitabile, bagno. Primo piano: due matrimoniali, bagno; oltre a mansarda composta di camera e bagno e terrazzo. Giardino privato. Climatizzata.

AFFITTI ADIACENZE RUBIERA, fronte via Emilia negozio di mq. 65 circa. Libero a fine maggio. RUBIERA CENTRO STORICO due mini appartamenti, di cui uno su due livelli, completamente arredati. Cantina al piano terra. Ascensore. Euro 520,00 MARZAGLIA porzione di casa ristrutturata con ingresso indipendente composta da: piano terra: cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio. Primo piano: due camere. Soffitta e posto auto. Euro 550,00 RUBIERA disponiamo di capannoni artigianali in affitto di mq 900 e 1200 ottima posizione. RUBIERA ADIACENZE capannone artigianale di mq. 450 RUBIERA OTTIMA POSIZIONE capannone di mq. 250 circa con 2000 mq di piazzale privato recintato. FONTANA mini appartamento arredato Euro 550,00.

www.immobiliaresara.com


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

11:19

Pagina 43

Casa CLASS

AGENZIA LORENZO IMMOBILIARE di Casadei Mafalda cell. 336 425646

Viale Gramsci, 35/a - Milano Marittima (RA) - tel./fax 0544 992114 FRA CERVIA E MILANO MARITTIMA vendiamo appartamento in complesso con piscina di recente costruzione, primo ed ultimo piano. NEL PIENO CENTRO DI CERVIA splendido appartamento appena ultimato su due livelli, di ampie dimensioni.

LIDO DI SAVIO splendido attico sul mare 2 c.letto, 2 bagni, soggiorno, posto auto completamente arredato.

www.casedasogno.com

quarantatre


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

11:19

Pagina 44

Casa CLASS

FEDERAZIONE ITALIANA AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONALI

Intermediazione e consulenza immobiliare iscritta nel Ruolo degli Agenti di Affari in mediazione presso la C.C.I.A.A. di Modena al n° 1950 AGENTI IMMOBILIARI

Viale Corassori, 24 - 41100 Modena - tel. 059 355657 - 347/8005426 - fax 059 341507 e-mail: cemacsrl@cemacsrl.191.it

AREA RESIDENZIALE FORMIGINE Vendesi in palazzina a vista appartamento a reddito posto al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, garage e giardino privato. Informazioni c/o ns/ uffici. PAVULLO Vendesi in zona residenziale di prestigio, nelle immediate vicinanze del centro,villa indipendente bifamiliare su lotto di mq.400 ca. Da ristrutturare all’interno, dotata di garage. Euro 380.000,00 trattabili COLOMB A R O Vendesi villa con due appartamenti spaziosi e perfettamente tenuti, garages e servizi al piano terra e ampio giardino di proprietà. Zona verde e tranquilla. MODENA CENTRO STORICO AD.ZE VIA FARINI Libero appartamento all’ultimo p i a n o composto da : ingresso, ripostiglio, disimpegno, soggiorno con cucina a vista, sala, due camere, due bagni, terrazzino con vista Ghirlandina. Informazioni c/o ns/ uffici. MODENA Zona Musicisti Libero in palazzina appartamento in ottime condiz i o n i composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali,due balconi, bagno, cantina, soffitta e garage. Zona verde e tranquilla. Euro 215.000,00

MODENA – PARCO DELLA REPUBBLICA Libero, in palazzina appartam e n t o completamente ristrutturato al secondo piano sul rialzato, composto da: ingr., sogg./pranzo con zona cottura arredata, disimpegno notte tre camere, bagno, balcone, cantina e garage. INTERESSANTE. MODENA Z O N A V I A L I Vendesi lussuoso appartamento di mq. 300 ca. in villa a sole due unità, con ascensore, garage e ampio giardino. Informazioni e planimetrie in ufficio.

MODENA ZONA TRE OLMI Vendesi libera porzione indipendente in borgo di recente costruzione. Composta da: piano terra – ingresso, salone, zona pranzo, cucina abitabile, antibagno e bagno; primo piano, camera matrimoniale, camera singola, bagno, piano secondo mansarda in parte sfruttabile e in parte a soffitta, con possibilità di elevazione. Garage doppio e giardino di proprietà. Informazioni c/o ns/ uffici.

AREA COMMERCIALE MODENA – VIA EMILIA CENTRO vendesi importante negozio di ampia metratura e di assoluto pregio a reddito con ottima redditività. Trattative riservate.

MODENA – CENTRO STORICO Vendesi grazioso appartamentino arredato con soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno in palazzetto d’epoca dotato di ascensore. Ottimi affacci ed ottimo contesto. Trattative riservate.

MODENA – ZONA SACCA Libero locale commerciale di mq.300 ca. all’interno di una corte adatto per loft con piccola area cortiliva di proprietà e parcheggio antistante. Euro 230.000,00 MODENA – ZONA S.LAZZARO vendesi negozio di mq.90 con servizio e di recente costruzione. Informazioni c/o ns/ uffici. MODENA – ZONA VIALI villetta centrale dei primi 900 completamente ristrutturata con finiture di assoluto pregio. Informazioni c/o ns/ uffici. MODENA ZONA VILLAGGIO GIARDINO Libera a breve villetta a schiera di testa in pietra con abitazione su due livelli dotata di mansarda abitabile e servizi al piano terra con garage a più posti e bilocale ricavato al piano terra affacciato su ampio giardino di proprietà. Ottime finiture interne. Euro 500.000,00

LOCAZIONI S.PROSPERO Affittasi app.to non arredato in recente palazzina con ascensore, disposto su 2 livelli, al terzo e quarto ultimo piano, composto da: ingresso, sogg. con angolo cottura e balcone, disimp. notte, due camere, bagno, collegamento con mansarda open space con terrazzino e predisposizione servizio, dotata anche di ingresso proprio. Garage al piano terra. Euro 500,00/mese. FORMIGINE Libera, affittasi villetta a schiera di centro non arredata composta da: piano terra – ingr., sogg./pranzo, cucina ab., bagno, garage e lavanderia; 1°P.: tre camere, due bagni,soffitta. Giardino fronte e retro. Info. c/o ns/uffici. MODENA – LOCALITA’ VACIGLIO Affittasi appartamento nuovo e completamente arredato composto da Ingresso su soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno notte, due camere, bagno, ripostiglio, garage. Euro 650,00/mese

NUMEROSE ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI PRESSO I NOSTRI UFFICI quarantaquattro


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

11:19

Pagina 45

Casa CLASS

EDILRINNOVA IMPRESA EDILE di F. Lorenzo

TI OFFRE LA POSSIBILITÀ DI SPENDERE AL MEGLIO IL TUO DENARO PER RISTRUTTURAZIONI COMPLETE DI: • APPARTAMENTI • NEGOZI • AREE CORTILIVE

• BAGNI • CUCINE • GARAGES, ETC.

MA ANCHE LAVORI COME: • • • •

IMPIANTI IDRAULICI IMPIANTI ELETTRICI CARTONGESSO CONTROSOFFITTI

• • • •

ISOLAMENTI TERMOACUSTICI TINTEGGIATURA MANUTENZIONI LAVORI EDILI IN GENERE

RIVOLGITI A NOI!! Inoltre, grazie a valenti collaborazioni, manteniamo il miglior rapporto qualità/prezzo anche nella fornitura di infissi, porte, finestre, vetrate per negozi di ogni materiale (pvc, legno, alluminio), nonchè di tapparelle, veneziane e zanzariere.

• • • •

SOPRALLUOGHI E PREVENTIVI GRATUITI GARANZIA VENTENNALE LAVORI ESEGUITI A REGOLA D’ARTE POSSIBILITÀ DI PICCOLE DILAZIONI DI PAGAMENTO

Cell.: 334.9204449 quarantacinque


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

11:38

Pagina 46

Casa CLASS

Rif. A42 CASTELFRANCO EMILIA (mezzaluna) Proponiamo ampio app.to, 3 camere da letto, sala, cucina abitabile, cantina e garage. Euro 550,00 Rif. A40 CASTELFRANCO EMILIA (mezzaluna) App.to di 2 camere, sala, cucina abitabile e garage. Euro 600,00 Rif. A02 S. CESARIO s/P. (S. Anna) Bilocale con cucina arredata e garage. Euro 400,00 Rif. A26 CASTELFRANCO EMILIA App.to con ingresso su sala con angolo cottura, bagno e 2 camere. NO SPESE CONDOMINIALI. Euro 500,00 Rif. A03 S. CESARIO s/P. (S. Anna) Bilocale completamente arredato con garage. Euro 400,00 Rif. A06 CASTELFRANCO EMILIA (Cavazzona) Proponiamo ampio bilocale completamente arredato con garage. Euro 500,00 Rif. A05 PIUMAZZO Bilocale completamente arredato. Euro 400,00

Rif. A04 CASTELFRANCO EMILIA (centro) In contesto signorile proponiamo bilocale in zona centralissima, posto al secondo piano con ascensore. Garage al piano terra. Euro 450,00 Rif. A20 PIUMAZZO Proponiamo appartamento 2 camere, cucina abitabile e bagno. Euro 450,00 Rif. A28 CASTELFRANCO EMILIA (mezzaluna) App.to con 2 camere, sala con angolo cottura, bagno e garage. Euro 539,00 Ricerchiamo, per selezionata clientela, immobili di varie metrature e tipologie nelle zone di Castelfranco Emilia, San Cesario s/Panaro, Gaggio di Piano. Si eseguono valutazioni gratuite del vostro immobile.

quarantasei


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

11:38

Pagina 47

Casa CLASS RIF.A194 MODENA VILLAGGIO ZETA

CONSULENZE IN PROPRIETA’ IMMOBILIARI Modena, via V. Marchi, 20 2° p. scala A, zona Corassori

Associato F.I.M.A.A. ITALIA

Tel. 059.2929227 - 346.4224519

F.I.M.A.A.

Fax 059.2929227 - www.elitecasa.net - info@elitecasa.net

In posizione prestigiosa, splendida villa indipendente di completa e recente ristrutturazione. Disposta su due livelli e completa di giardino esclusivo e garage. Dotata di alta tecnologia domotica. Immobile di assoluto pregio. Informazioni e planimetrie presso nostro ufficio previo appuntamento telefonico

RIF.A202 FORMIGINE (MO)

RIF.A203 MODENA ZONA MADONNINA

RIF.A195 MODENA BUON PASTORE

In palazzina faccia a vista di recente costruzione, ingresso indipendente con area cortiliva esclusiva di 300 mq su tre lati: zona living open space, quattro camere, cabina armadi, doppi servizi e collegamento interno a locale uso taverna. Garage . L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata e sistema di antifurto con telecamere. Consegna a rogito. Euro 550.000

In palazzina di nuova costruzione, appartamento in pronta consegna composto da: sala, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzino e balcone. Garage e posto auto a parte dal prezzo. Eleganti finiture con possibilita' di ampia personalizzazione. Posizione tranquilla. Euro 360.000 Disponibilità di ulteriori soluzioni abitative.

In palazzina di pregio di nuova realizzazione, splendido appartamento di ampia metratura: salone con terrazzo loggiato,cucina abitabile, tre camere, studio, doppi servizi, ripostiglio e balconi. Possibilita'di apportare varianti nella scelta delle finiture. Completano la proprieta' garage e posto auto. Euro 650.000

RIF.A71 MODENA AD.ZE VIA DELLE SUORE

RIF. A35 MODENA ZONA SAN FAUSTINO

RIF.A105 MODENA AD.ZE VIA CONTRADA

In direzionale di recente costruzione, dotato di strutture altamente funzionali e confortevoli, vendesi splendido ufficio di circa 120mq. Dotato di impiantistica gia'ultimata. Adatto per enti e societa' di alto prestigio. Possibilita’ di locazione con massime referenze. Euro 330.000

In borgo esclusivo villa abbinata di nuova costruzione su 3 livelli. P.T.salone, cucina abitabile, bagno. 1.P. 2 matrimoniali, cabina armadi e bagno con vasca. 2.P. studio, 2 camere e bagno. Dependance ad uso esclusivo su 2 livelli con predisposizione per mini appartamento. Finiture a scelta dal capitolato. Euro 700.000

attico di nuova costruzione disposto su due livelli. Primo livello: zona giorno con ampie vetrate a tutta parete e terrazzo, zona notte due camere e doppi servizi. Secondo livello: ampio soppalco open space con servizio e terrazzo. Garage doppio e posto auto. Pronta consegna. Euro 550.000

RIF.A199 MO AD.ZE PARCO FERRARI Casa indipendente bifamiliare con area cortiliva privata, disposta su due livelli. Appartamento al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Ampia cantina finestrata (possibilita’ di creare seconda camera da letto) e garage. Appartamento al piano primo composto da: ingresso, sala, cucinotto, tre camere matrimoniali e bagno. Disponibilita’immediata. Da ristrutturare. Euro 350.000

quarantasette


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:51

Pagina 48

Casa CLASS

CASTELVETRO; con vista sul castello, proponiamo app.to in contesto di 3 unità al 1° p. ingresso, soggiorno con zona cottura separata, piccola veranda, matrimoniale, singola, bagno, tavernetta in sasso con grazioso giardino privato al piano terra. Ristrutturato. Euro 168.000

SOLIGNANO; all'interno di un ex convento completamente ristrutturato, proponiamo appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con cucina separabile, matrimoniale, singola, bagno, mansarda collegata con possibilità di ulteriore camera e bagno. Posti auto. Euro 195.000

CASTELNUOVO R. (MO) - Via E.Zanasi,34/c Tel. 340.6996682 mail: imm-castelnuovo@libero.it

MONTALE; casa indipendente di recentissima costruzione con giardino, attualmente composta da 2 appartamenti indipendenti, entrambi composti da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. Garage esterni. Finiture superiori Euro 580.000

SPILAMBERTO; bilocale di nuova costruzione al 2°ed ultimo piano, ingresso su ampio soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno, garage e posto auto. Climatizzato. Molto carino. Euro 105.000

CASTELNUOVO; appartamento al p.terra con giardino del 2006. soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno notte, 2 matrimoniali, 2 bagni, giardino di ampie dimensioni, 2 posti auto e garage. Zona molto bella e tranquilla. Parzialmente arredato. Euro 250.000

MONTALE; appartamento in nuovo contesto residenziale, soggiorno, cucina separabile, terrazzo, matrimoniale, singola, bagno, lavanderia e garage. Solare, fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Consegne 2011. Euro 208.000

SETTECANI; appartamento del 1995 al 3° ed ultimo piano. ingresso su ampio soggiorno con cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno e garage. Climatizzato e servito da ascensore. Vista sulle colline. Euro 120.000

TRA CASTELNUOVO E SPILAMBERTO; casa cielo/terra, ristrutturata completamente nel 2001, p. terra soggiorno, grande cucina abitabile e bagno, p.1° 2 matrimoniali (una con cabina armadi), studio e bagno con idromassaggio, mansarda abitabile con possibilità di ulteriore camera. Cantina. Euro 225.000

S.DONNINO, app.to in contesto di 4 unità, immerso nel verde, al 2° ed ultimo piano, ingresso, salone con camino, cucinotto, 2 matr., 2 bagni, garage orto e piccolo giardino privato confinante con il garage. Euro 210.000 Trattabili.

SPILAMBERTO, appartamento su due livelli nuovo, pronta consegna. Soggiorno con terrazzo, grande cucina abitabile, bagno, mansarda con 2 camere, bagno e terrazzo. Garage. Ottime finiture. Euro 210.000

MONTALE; appartamento nuovo in pronta consegna. Ingresso su soggiorno con zona cottura, ampio terrazzo loggiato, 2 camere di discrete dimensioni, bagno, lavanderia, garage. Ottime finiture interne. Euro 210.000

SPECIALE MODENA

MODENA - Viale trento Trieste, 36 - Piano 1° Tel. 340-2332736 mail: imm-castelnuovo2@libero.it

S.VITO; in nuovo borgo in stile. appartamento su 2 livelli con ingresso indipendente composto da piano 1° soggiorno con zona cottura (possibilità di cucina separata), 2 camere e bagno, mansarda collegata con grande zona open space, camera e bagno. Travi a vista. Garage e posto auto. Molto bello. Euro 220.000

S.VITO/CAVIDOLE; ultima villetta in nuovo residence di pregio. Salone con ampie vetrate e soppalco camino moderno a filo muro, cucina separata, 2 bagni, 3 camere, lavanderia, ripostiglio, garage. Possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte. Euro 350.000

RICERCHIAMO IMMOBILI A MODENA, IN VENDITA & AFFITTO PER LA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA. VALUTAZIONI E STIME GRATUITE!

S.VITO; bilocale indipendente con giardino. Ingresso su soggiorno con zona cottura, portico, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno, giardino davanti e dietro. Garage e posto auto. Nuovo Euro 140.000

MODENA, S.FAUSTINO; appartamento in zona tranquilla al 1° piano. Ingresso, soggiorno, cucinotto separato, sala, 2 ampie matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazzo, possibilità di terza camera, garage e posto auto. Poche spese condominiali. Euro 215.000

quarantotto

MODENA, MOREALI; splendida zona adiacente al centro, appartamento al 5° p. con ascensore, ingresso, salone, cucina abitabile, 3 matrimoniali con parquet, 2 bagni, 2 balconi, garage doppio e soffitta. Da ristrutturare. Ottimo panorama. Euro 250.000

MODENA, MORANE; in splendida zona proponiamo locale openspace di 450 mq + 200 mq di giardino privato, splendida zona soppalcata con doppio volume. Impianti di riscaldamento e condizionamento già installati. Ottimo per asilo d'infanzia con permessi già ottenuti o spazio multi-uffici. Locazione

MODENA VIA ARCHIROLA; grazioso appartamento al 3° ed ultimo piano s/a composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, ripostigli, bagno, balcone e garage. Zona tranquilla. Euro 155.000


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:51

Pagina 49

Casa CLASS APPARTAMENTI IN VENDITA DUE IN UNO

Rif. 121 Castelfranco E. Palazzina di nuova costruzione vendiamo una unica Unità Immobiliare composta da due appartamenti distinti e ingresso separato così composti: ampio sogg. con ang. cucina, 2 camere, bagno, balcone e garage. Ottime finiture. Entrambi completamente arredati. Info in uff.

DUE CAMERE Rif. 117 Gaggio in Piano In palazzina di pochi anni vendiamo appartamento ben disposto e luminoso composto da 2 camere, ingr. su soggiorno ed angolo cottura, bagno, balcone, cantina, garage e posto auto. Ottime finiture, aria condizionata. Euro 155.000,00 trattabili

Rif. 120 Castelfranco Vicinanze In palazzina di sole tre unità vendiamo appartamento al primo ed ultimo piano composto da due camere, soggiorno ed angolo cottura, bagno loft di 50mq garage e cantina. Euro 165.000,00 Rif. 119 Castelfranco E. Centro Vendiamo appartamento composto da soggiorno ed angolo cottura, due camere, bagno soppalco e garage doppio. Euro 170.000,00

TRE CAMERE Rif. 413 Castelfranco Emilia vicinanze: Vendiamo appartamento con ingresso indipendente in palazzina di sole due unità abitative composto da 3 camere da letto, cucina abitabile, ampio salone, bagno e garage. L'appartamento dispone di ampia zona cortiliva. Trattative in ufficio

Tel. 059 92 76 15 - Cell. 333 32 32 827 335 84 97 525 - 347 69 88 757 C. so Martiri, 157 Castelfranco Emilia

Rif.430 Castelfranco E. zona Mezzaluna. Porzione di casa composta da sala, cucina abitabile, 2 bagni, tre camere, lavanderia, tavernetta, balcone, giardino privato e garage doppio. Info in uff.

e.mail: info@fmimmobiliare.it

ATTICI

Castelfranco Emilia vicinanze Vendiamo attico ristrutturato. Ottime finiture e vari comforts compresa aria condizionata. Prezzo interessante.

Rif. 450 S. Cesario: Bellissima soluzione di casa indipendente con ampio giardino privato e ben curato. 130 mq su un unico piano così suddivisi: cucina abitabile, spazioso salone con camino, 3 camere da letto, bagno molto grande. Garage e lavanderia con serra esterna. Luminoso e spazioso sottotetto con facile accesso esterno. Per chi ama spazi propri e facili da vivere. Richiesta 299.000,00 Euro trattabili.

CASE INDIPENDENTI E PORZIONI DI CASA Rif. 404 Porzione di casa indipendente composta da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, taverna con angolo cucina, lavanderia, garage doppio. Giardino privato attrezzato per grigliate all' aperto. Euro 380.000,00

Rif. 408 Panzano Porzione di casa indipendente di mq 200 ristrutturata. Euro 275.000,00

TERRENI IN VENDITA Rif. 4005 Vendiamo terreno edificabile di mq 2.270 con indice edificatorio 40% ottima posizione. Info in uff.

LOCAZIONI ABITATIVE Rif. 411 Castelfranco E. Zona Residenziale casa indipendente su due livelli di mq 200 con annessa area cortiliva di mq. 800. Euro 305.000,00 quarantanove

Disponiamo di app.ti di varie tipologie e metrature anche arredati a partire da Euro 450


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:51

Pagina 50

Casa CLASS CASTELVETRO

(MO) Via Sinistra Guerro, 36 Tel. 059-790349 Fax 059-799143

FIORANO

(MO) G. Puccini, ang. Via A. Lamarmora Cell. 335-7300993

w w w. c a s t e l v e t r o c a s a . i t

VIGNOLA. In zona centrale e in piccola palazzina e al primo piano app.to usato composto da ingresso, cucinotto con balcone, bagno, ripostiglio, matrimoniale, cantina. Euro 110.000,00. pronta consegna. R.A58 CA DI SOLA. In piccola palazzina, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, da sistemare. Euro 80.000,00 R.A55

CASTELVETRO Zone limitrofi appartamento al piano terra con giardino privato composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e garage doppio. R.A70

CASTELVETRO. Vic in elegante palazzina appartamento indipendente composto da garage doppio e tavernetta, sala, cucina abitabile, 2 camere matr., 2 bagni, circa 200 mq di giardino privato. R.A20 CASTELVETRO. Vicinanze Posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore appartamento composto da ingresso soggiorno con cucinotto e terrazzo, bagno, matrimoniale, mansarda composta da 2 matrimoniali terrazzino, lavanderia. garage doppio nell’interrato. R.A23

FIORANO CENTRO. In palazzina in pietra faccia vista appartamento al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura con balcone, 2 camere, bagno, garage. Euro 185.000,00. R.G06

CASTELVETRO CENTRO STORICO. In palazzina di sole 4 unità, appartamento posto al 1piano composto da soggiorno con angolo cottura, una matrimoniale, bagno e cantina. Arredato e affittato Euro 120.000,00. Ottimo per investimento. R.A12

CASTELVETRO. Vicinanze, in zona verde e in piccola palazzina, appartamento libero su 3 lati composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala, con balcone, 2 camere con balcone, 2 ripostigli, garage e soffitta. Euro 205.000,00 R.A28

LEVIZZANO Porzione di casa in sasso nuova con 2 appartamenti indipendenti con giardini privati, al piano terra ingresso garage doppio e cantina, cucina soggiorno 2 letti, bagno e ripostiglio, 2P cucina, soggiorno 2 letti, bagno e ripostiglio. Euro 480.000,00. R.Z15

FIORANO. In palazzina in fase di costruzione, appartamento composto da sala, cucinotto con terrazzino, 2 camere con terrazzino, bagno, ripostiglio e garage per 2 auto. R.L04 FIORANO. Palazzina in pietra faccia vista e parte intonacata, appartamento composto da sala, cucina abitabile con loggia, 2 camere e bagno. Garage al piano interrato. R.L06 CASTELVETRO. In zona verde e tranquilla lotto di terreno di circa 1.000 mq edificabile per la costruzione di una villa monofamiliare. Euro 420.000,00

MODENA NORD Su lotto di 5.000 mq 2 capannoni di 650 mq l’uno con sovrastanti uffici, completi di impianti, di circa 750 mq. Possibilità di ampliare i capannoni e uffici.

FORMIGINE. Vicino al centro e in zona residenziale appartamento seminuovo al 1 piano composto da sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, soffitta, garage e posto auto. R.A46

MARANO. centro in palazzina di nuova costruzione appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno pranzo, con sala con terrazzino, cucina abitabile/ camera con terrazzo, 2 camere, bagno, ripostiglio, e garage. R.A15

CASTELVETRO. Vicinanze, zona verde e tranquilla porzione di casa in costruzione, composta da piano terra composto da giardino privato, sala cucina, bagno, primo piano 3 camere con bagno e possibilità di fare il soppalco. Garage al piano interrato. R.Z37 Euro 340.000,00

CASINALBO. In zona tranquilla e in elegante palazzina appartamento al 1° piano composto da soggiorno con angolo cottura e loggia, bagno, lavanderia, 2 camere con loggia, garage singolo al piano interrato. R.A38

TANTE ALTRE PROPOSTE PRESSO I NOSTRI UFFICI cinquanta


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:51

Pagina 51

Casa CLASS

IMPRESA EDILE

S

Via Scarlatti 17/A SOLIERA (MO)

M M

MSM di Bortolotti Marco, Bortolotti Stefano, Paltrinieri Marco & C. s.n.c.

Si effettuano ristrutturazioni di:  Rustici  Appartamenti  Bagni  Capannoni PREVENTIVI GRATUITI La ditta MSM COSTRUISCE e VENDE direttamente a SOLIERA SOLIERA: nuova lottizzazione a carattere residenziale, immersa nel verde e vicino al centro sportivo e scolastico, realizziamo 4 villette a schiera con giardino privato, e finiture di pregio personalizzabile. Il fabbricato sarĂ realizzato utilizutili zando soluzioni costruttive ad alto confort abitativo e basso consumo energetico. Disponibili due tipologie di diverse dimensioni, sviluppata realizzando a piano terra la zona a servizi, a piano primo la zona giorno con cucina abitabile e a piano secondo la zona notte costituita da almeno due camere matrimoniali. Le villette, dotate di accesso pedonale e carrabile indipendente, saranno accessibili da strada privata interna alla nuova lottizzazione.

Info: 335.6846644 338.6643186 335.1389248 PIANO PRIMO

PLANIMETRIA GENERALE PIANO TERRA

PIANO SECONDO

www.msmcostruzioni.it

msm@msmcostruzioni.it

cinquantuno


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:53

Pagina 52

Casa CLASS RESIDENZIALI

INDUSTRIALI ARTIGIANALI

TRIBUNALE DI MODENA

CARPI

UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena

179/1) Via Dorando Pietri 1 Appartamento al p.2°, mq. 88 circa, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere letto, bagno e tre balconi; cantina mq. 3 c.a, all'interrato. Occupato senza titolo.

Prezzo base € 67.500,00

Esecuzione N. 214/06 E.I.

5° Udienza vendita senza incanto il 10/09/10 ore 9,50 Professionista delegato Dr. Silvia Mai

VENDITE IMMOBILIARI delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA DELLE UDIENZE: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

www.astemodena.it

per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione

Appartamento quasi completo, piano secondo, mq. 64,42 c.a, composto da ingresso, pran180/23) Via G. Tiraboschi 47 zo / soggiorno con angolo cottura, disimpegno, Appartamento piano terzo senza ascensore, bagno e camera, oltre all'uso di un ripostiglio mq. 113, composto da ingresso/disimpegno, esterno di mq. 3. cucina, soggiorno, 2 balconi, 3 camere (2 ma- Da liberarsi al decreto di trasferimento. trimoniali) e servizio igienico; autorimessa al Prezzo base € 126.868,78 p.terreno mq. 13. Esecuzione N. 268/06 E.I. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 67.500,00 7° Udienza vendita senza incanto

5° Udienza vendita senza incanto il 17/09/10 ore 17,30 Professionista delegato Dr. Raffaella Bacchelli

162/56) Via Piave 12

Fabbricato artigianale con laboratorio di mq. 1.148 c.a, magazzino / sala mostra di mq. 311 c.a, area cortiliva e tunnel coperto di mq. 1.400. Soggetto a contratto di locazione con scadenza al 31/12/2013.

Prezzo base € 368.437,50 Oltre IVA se dovuta per legge. Esecuzione N. 78/07 E.I.

Lotto 16 - Quota di 1/9 di villa bifamigliare co- 7° Udienza vendita senza incanto stituita da 2 appartamenti: di mq. 44 c.a al p.t. il 17/09/10 ore 15,30 e di mq. 119 c.a al p.1°. Autorimessa mq. 21 Professionista delegato c.a. Libera.

Prezzo base € 10.547,25

Dr. Cosetta Cavani

PROMISCUI

Esecuzione N. 197/06 E.I.

7° Udienza vendita senza incanto il 17/09/10 ore 16,10 Professionista delegato Avv. Alberto Iacoli

il 10/09/10 ore 15,10 Professionista delegato Avv. Antonia Vaccari

Esecuzione N. 302/07 E.I.

SERRAMAZZONI

POLINAGO 162/62) Zona artigianale Boscaglia, Via dell'Artigianato 13/15

SOLIERA 178/15) Stradello Lama Est 60

(Residenziali - Terreni) Porzione di edificio colonico composto al piano terra da cucina, pranzo, ripostiglio e baCONCORDIA SULLA SECCHIA 162/53) Via gno; al piano primo due camere; al sottotetProvinciale Ovest 49 to soffitta al grezzo. Complessivi mq. 156/14) Via Giuseppe Mazzini 18 Lotto 11 - Villa 3 piani fuori terra ed interra- Lotto B - Magazzino mq. 58,80 al p.t. nel cor- 109,07 commerciali. Terreno adibito a vigneto to, superficie mq. 475 c.a, con giardino. tile interno, con servizio igienico in uso con altri. mq. 6.695 complessivi. Da liberarsi al decreto di trasferimento. Da liberarsi al decreto di trasferimento. Libero.

COMMERCIALI

NONANTOLA

CASTELNUOVO RANGONE 142/6) Loc. Montale, Via Vandelli 48 Lotto 1 e 2 accorpati Appartamento incompleto piano primo, mq. 64,42 c.a, composta da ingresso / pranzo / soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno, disimpegno, camera letto, ripostiglio e soffitta di mq. 15,48. Posto auto ad uso esclusivo. Libero.

Prezzo base € 400.781,25

Prezzo base € 21.150,00

Prezzo base € 39.713,00

Esecuzione N. 197/06 E.I.

Esecuzione N. 110/07 E.I.

Esecuzione N. 379/07 E.I.

7° Udienza vendita senza incanto il 17/09/10 ore 16,10 Professionista delegato Avv. Alberto Iacoli

7° Udienza vendita senza incanto il 17/09/10 ore 13,40 Professionista delegato Avv. Federico Marescotti

5° Udienza vendita senza incanto il 10/09/10 ore 11,00 Professionista delegato Dr. Federico Bacchiega

INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT

Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30. Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 - e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì. • MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it). Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. • CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

RESIDENZIALI MODENA

197/2) Via Emilia Ovest 336 Lotto 1 - Posto auto (sub 135) all'interrato, libero.

Prezzo base € 3.000,00

Lotto 2 - Abitazione (sub 49) di mq. 28,80, libera, al p. 1°, accesso da balconata, composta da unico vano con balcone e servizio igienico. Posto auto (sub 4) per una sola auto.

TRIBUNALE DI MODENA

UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena

VENDITE IMMOBILIARI

delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA DELLE UDIENZE: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

www.astemodena.it per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione

RAVARINO 197/8) Loc. Rami di Ravarino, Via Vincenzo Bellini 85 Appartamento al p.2° composto da soggiorno mq. 26, angolo cucina, disimpegno, due camere letto (mq. 14 e mq. 9), bagno e balcone mq. 11. Autorimessa mq. 16 al seminterrato. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 135.000,00

Esecuzione N. 226/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto BOMPORTO CONCORDIA SULLA SECCHIA Cantina al p.S1 e sottotetto granaio. il 23/07/10 ore 13,30 Prezzo base € 23.000,00 Da liberarsi al decreto di trasferimento. 115/4) Loc. Fossa, Via Bosco 197/5) Loc. Solara, Via Borsari 31 Lotto 3 - Abitazione (sub 118) di mq. Prezzo base € 168.800,00 Professionista delegato 28,50, occupata senza titolo, al p. 4°, Lotto 1 - Abitazione con accesso da Monastico 2, ang. Via Martiri di Fossa Dr. Luca Pugnaghi accesso da balconata, composta da unico vano con balcone e servizio igienico. Posto auto (sub 142) per una sola auto.

Prezzo base € 23.000,00

Lotto 4 - Abitazione (sub 120) di mq. 45,40, libera, al p. 4°, accesso da balconata, composta da ampio vano con balcone e servizio igienico. Posto auto (sub 166) per una sola auto.

Prezzo base € 43.000,00

Lotto 5 - Abitazione (sub 81) di mq. 45,40, occupata senza titolo, al p. 2°, accesso da balconata, composta da ampio vano con balcone e servizio igienico. Posto auto (sub 174) per una sola auto.

Prezzo base € 43.000,00 Esecuzione N. 181/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 23/07/10 Lotto 1 ore 11,00 Lotto 2 e 3 ore 11,10 Lotto 4 e 5 ore 11,20 Professionista delegato Avv. Silvia Boselli

Lotto 2 - Porzione di fabbricato destinata ad abitazione, mq. 225 circa, composta al p.t. da ingresso, sala pranzo, tinello, cucinotto; al piano primo disimpegno, corridoio, 4 camere letto, bagno, loggia esterna e balcone. Fabbricato in corpo accessorio mq. 217 circa, composto al piano terra da portico, cantina, deposito, rimessa, locale tecnico; al piano primo deposito. Prezzo base € 248.000,00 Area cortiliva esclusiva mq. 586 c.a. Lotto 2 - Abitazione mq. 112 c.a, in Soggetto a contratto di locazione. Prezzo base € 80.368,00 ristrutturazione, p.1° con accesso da scala esterna, composta da ingres- Esecuzione N. 232/05 E.I. so cucina con terrazzo, soggiorno con 10° Udienza vendita con incanto terrazzo, 2 camere letto e bagno. Deil 23/07/10 ore 15,10 posito e cantine al p.t., per mq. 82 c.a. Area cortiliva totale di mq. 95 c.a. Professionista delegato Rag. Maria Paola Antichi Libero. piccola area cortiliva, mq. 180 c.a, composta al p.t. da soggiorno - cucina, sala, camera, ripostiglio e bagno; al p.1° ingresso da scala esterna su area cortiliva, soggiorno, cucina, 2 camere e bagno; al p.2° sottotetto non abitabile. Deposito e cantine in altro stabile, poste al p.t., per mq. 45 c.a. Area cortiliva totale di mq. 415 c.a. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 140.000,00 Esecuzione N. 108/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 23/07/10 Lotto 1 ore 10,30 Lotto 2 ore 10,40 Professionista delegato Avv. Chiara Romani

MIRANDOLA 197/6) Via Statale Sud 17 ang. Via Pascoli

Esecuzione N. 264/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 23/07/10 ore 9,00 Professionista delegato Dr. Giovanni Poli

PRIGNANO SULLA SECCHIA 197/7) Loc. Viano, Via per Monchio

SAN FELICE SUL PANARO 197/9) Via Cocchi 24 Garage al p.t. mq. 19,85. Posto macchina mq. 12,50. Libero.

Prezzo base € 15.000,00

Esecuzione N. 197/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 23/07/10 ore 9,50 Fabbricato in villino con ampia area Professionista delegato di pertinenza, su due piani a più li- Dr. Rita Belloni velli, composta da ingresso soggiorno, cucina, antibagno e bagno/lavanderia, scala di accesso al piano secondo con disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostigli. Sup. abitazione mq. 220 c.a, terrazze mq. 54. Area privata mq. 850 c.a. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 250.000,00

TERRENI MIRANDOLA

197/11) Via Verzola Terreno a destinazione d'uso agricolo di mq. 3.284. Occupato abitato dai proprietari.

Prezzo base € 25.000,00

Esecuzione N. 374/08 E.I.

Esecuzione N. 83/07 E.I.

2° Udienza vendita con incanto

2° Udienza vendita con incanto il 30/07/10 ore 10,00 Professionista delegato Avv. Giorgio Giusti

Appartamento al p.3° mq. 134 cat., composto da ingresso, cucina, soggiorno il 23/07/10 ore 15,00 con balcone, disimpegno, 3 camere, Professionista delegato Dr. Silvia Pignatti Morano bagno, ripostiglio e altro balcone. INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT

Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30. Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 - e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì. • MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it). Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. • CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

cinquantadue


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:53

Pagina 53

Casa CLASS

TRIBUNALE DI MODENA

CANCELLERIA FALLIMENTARE - UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI sala delle udienze: Corso Canalgrande, 77 - Modena

VENDITE IMMOBILIARI www.astemodena.it

consente la ricerca di tutti gli immobili attualmente in vendita (per tipologia, località, fascia di prezzo, modalità di partecipazione e moduli per offerte di acquisto) e indica la Banca (con numero libretto o c/c) su cui effettuare il versamento del 20% per cauzione e spese

RESIDENZIALI CARPI 167B/1) Via Lugli ang. Via Spinelli Lotto 3 - Quota di 1/3 di fabbricato indipentente di mq. 175 c.a, con corpo accessorio separato ad uso magazzino di mq. 67,50 c.a, insistenti su lotto di terreno esclusivo. Occupato da comproprietaria.

Prezzo base € 57.600,00 Custode Arch. Andrea Buggini - Tel. 059/211575. Esecuzione N. 70/00 E.I.

167B/2) Via Manzoni 63 Lotto 1 - Appartamento al p.1° di mq. 124 c.a con autorimessa all'interrato di mq. 24,50 c.a. Nella disponibilità dell'esecutata.

Prezzo base € 150.880,00 Custode Arch. Andrea Buggini - Tel. 059/211575. Esecuzione N. 70/00 E.I.

167B/3) Via Pola ang. Via Pezzana Lotto 5 - Quota di 1/6 su appartamento al p.1° di mq. 103,50 c.a con autorimessa di mq. 22 c.a al piano terra e soffitta al sottotetto. Soggetto a contratto di locazione.

Prezzo base € 14.000,00 Custode Arch. Andrea Buggini - Tel. 059/211575. Esecuzione N. 70/00 E.I.

167B/4) Via Remesina 2 Lotto 2 - Appartamento al p.2° di mq. 123 c.a con autorimessa al piano terra di mq. 15,50 c.a. Soggetto a contratto di locazione.

Prezzo base € 109.376,00 Custode Arch. Andrea Buggini - Tel. 059/211575. Esecuzione N. 70/00 E.I.

CASTELFRANCO EMILIA 167B/5) Loc. Manzolino, Via Castello Lotto 1 - civ. 3 - Appartamento in villetta bifamiliare, vani 7,5, mq. 126 oltre centrale termica mq. 5. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 119.040,00 Lotto 2 - s.n.c. - Villa libera in corso di completamento edificatorio; piano terra mq. 227 (servizi), piano primo mq. 138 (residenziale) su lotto di terreno mq. 1.170.

Prezzo base € 162.048,00 Custode Istituto Vendite Giudiziarie di Modena Tel. 059/847301 - Fax 059/885436. Esecuzione N. 201/03 E.I.

167B/6) Loc. Riolo, Via Savioli 34/c Appartamento trilocale al piano secondo, con ampia soffitta al sottotetto, vani 5, mq. 55 e garage al piano terra di mq. 20. Occupato dall'esecutato.

Prezzo base € 95.360,00 Custode Geom. Fabrizio Ghirardini - Tel. 059/731636 - Fax 059/733661. Esecuzione N. 143/02 E.I.

FINALE EMILIA

SERRAMAZZONI 167B/13) Via P. Giardini 1531/A

167B/7) Fraz. Massa Finalese, Via Albero 32 Abitazione su lotto di mq. 1.100 circa recintato, su tre piani fuori terra, composto al piano primo, da ingresso, disobbligo, pranzo-soggiorno con cucina, studio e soggiorno; al piano secondo tre camere letto, vano servizi con balcone e servizio igienico (mq. 84,50 c.a per piano); sottotetto al grezzo; al piano terra autorimessa mq. 49,50 e servizi mq. 35. Occupata dagli esecutati.

Prezzo base € 111.360,00

Custode Istituto Vendite Giudiziarie di Modena Tel. 059/847301 - Fax 059/885436. Esecuzione N. 217/03 E.I.

FORMIGINE

Abitazione piano terra mq. 50, composta da ingresso - soggiorno con angolo cottura, vano letto, bagno e area cortiliva esclusiva. Posto auto scoperto e cantina mq. 5. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 70.400,00

Custode Geom. Roberto Venturelli - Tel. e Fax 059/236751. Esecuzione N. 255/04 E.I.

VIGNOLA 167B/14) Via Jacopo Cantelli 8 Appartamento, mq. 70, al piano primo composto da: soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto una con ripostiglio, bagno. Occupato dall'esecutato.

Prezzo base € 57.216,00

Custode Ing. Giandomenico Cassanelli - Tel. 059/512556. Esecuzione N. 81/97 E.I.

167B/8) Via Gobetti 39, Condominio Maso A Appartamento al piano secondo, superficie mq. 100, composto da ingresso su sala e cucina, soggiorno con balcone di mq. 6,60, disimpegno, tre camere letto (una con bagno), ripostiglio e bagno. Autorimessa mq. 22 al seminterrato. Occupato dagli esecutati.

Prezzo base € 150.528,00

Custode Arch. Patrizia Pezzuoli - Tel. 059/362313. Esecuzione N. 12/02 E.I.

COMMERCIALI CARPI 167B/15) Via Pola ang. Via Pezzana Lotto 4 - Quota di 1/6 su locale al piano terra, uso negozio con annesso retro e laboratorio di servizio e bagno - w.c. Sup. comm. mq. 92,50 c.a. Soggetto a contratto di locazione.

Prezzo base € 13.600,00

Custode Arch. Andrea Buggini - Tel. 059/211575. Esecuzione N. 70/00 E.I.

MARANELLO 167B/10) Via San Giovanni Evangelista 120

SESTOLA

Quota di 1/2 pro indiviso di appartamento al piano primo, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due bagni, disimpegno e tre camere. Soffitta al piano sottotetto, cantina, vano sottoscala al piano seminterrato e corte esclusiva. Autorimessa al piano terra, mq. 38,11.

Prezzo base € 88.384,00

Custode Geom. Stefano Puviani 059/222137. Esecuzione N. 50/02 E.I.

-

Tel.

167B/16) Fraz. Vesale, Loc. Serlina Complesso immobiliare composto al p.1° sottostrada da locali di servizio per mq. 327; al piano terra albergo e vani di servizio, mq. 308; al piano 1° bar ristorante e porticato per mq. 317. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 203.743,00

Custode Geom. Rodolfo Orsini - Tel. 059/219632 - Fax 059/219308. Esecuzione N. 67/97 E.I.

INDUSTRIALI ARTIGIANALI PALAGANO

MIRANDOLA 167B/11) Fraz. Quarantoli, Via Valli 14 Abitazione recentemente restaurata, in adiacenza ad altro fabbricato, terra/cielo, al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, bagno, scala; al piano primo vano scale, camera grande, due camere piccole e bagno non ultimato; soffitta non abitabile. Fabbricato servizi in corpo staccato ed area cortiliva esclusiva. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 83.712,00

Custode P.I. Domenico Razzaboni - Tel. e Fax 0535/26565. Esecuzione N. 35/03 E.I.

167B/18) Via Artigianale 12 Capannone ad uso artigianale posto su due piani: piano seminterrato mq. 455 e piano terreno mq. 1.144; palazzina ad uso uffici e servizi mq. 533; corpo fabbricato lato ovest mq. 116; su area catastale di complessivi mq. 2.655. Libero.

Prezzo base € 573.600,00

Curatore Dr. Gian Luca Rossini - Tel. 059/2918011 - Fax 059/2918040. Fallimento N. 59/02 - 74/02 R.G. - C.A.A.P. di Castagnini Giuseppino sas.

SAN FELICE SUL PANARO

PROMISCUI PALAGANO

167B/12) Via Canalino 1041 Appartamento al piano primo, composto da soggiorno - pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere letto, due bagni e due balconi; posto auto esclusivo al piano terra. Occupato dall'esecutata e figli.

Prezzo base € 73.728,00

Custode Arch. Ettore Roteglia - Tel. 0536/881321 - Fax 0536/882258. Esecuzione N. 208/04 E.I.

167B/21) Via Artigianale 20 (Residenziali - Terreni) Lotto 2 - Fabbricato agro-residenziale costituito da due piani abitativi ed uno adibito a locale di servizio, nonché ampio magazzino in corpo separato, comprensivo del terreno circostante, superficie totale Ha 4.03.50 circa.

Prezzo base € 106.699,00

Custode Istituto Vendite Giudiziarie di Modena Tel. 059/847301 - Fax 059/885436. Esecuzione N. 39/99 E.I.

SAN FELICE SUL PANARO 167B/22) Via Campo di Pozzo (Residenziali - Commerciali) Villa unifamiliare con superficie commerciale di mq. 219,50 abitabili al piano terra, mq. 98,80 di sottotetto, mq. 42,80 di portico e mq. 181,50 di magazzino/autorimessa. Da ultimare, insistenti su ampio terreno. Libero.

Prezzo base € 348.160,00

Custode Geom. Mario Andrea Gibellini Tel. 059/366608 - Fax 059/270235. Esecuzione N. 248/03 E.I.

BENI PER I QUALI È PERVENUTA OFFERTA Per gli immobili di seguito indicati è pervenuta offerta di acquisto irrevocabile: ulteriori offerte potranno essere presentate entro le ore 12 del giorno feriale precedente l'udienza di vendita. In caso di pluralità di offerte il Giudice darà immediatamente corso a gara.

RESIDENZIALI GUIDONIA MONTECELIO (RM) 167B/9) Loc. Villanova, Via Carlo Cattaneo 54 Quota di 2/4 di piena proprietà e di usufrutto per 1/4 su appartamento al p.t. in villino bifamiliare al grezzo, mq. 91 commerciali. Proporzionale quota su accessori e servizi. Libero.

Prezzo offerto € 16.800,00

Curatore Dr. Gian Luca Rossini - Tel. 059/2918011 - Fax 059/2918040. Fallimento N. 59/02 - 74/02 R.G. - C.A.A.P. di Castagnini Giuseppino sas.

Udienza vendita 30/6/10 ore 9,00 G.D. Dr. Ernestino Bruschetta

RURALI SESTOLA 167B/20) Fraz. Vesale Parte di podere denominato “Il Gheduccio” con sovrastanti fabbricati colonici e rusticali, esteso per circa complessivi Ha 7, Are 7, Centiare 76 pari a 27.18 biolche modenesi. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo offerto € 28.900,00

Custode Istituto Vendite Giudiziarie di Modena Tel. 059/847301 - Fax 059/885436. Esecuzione N. 109/93 E.I.

Udienza vendita 01/09/10 ore 9,00 G.E. Dr. Ernestino Bruschetta

SINTESI INFORMATIVA MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI Ogni offerente, tranne il debitore e tutti i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dovrà presentare presso le Cancellerie - Corso Canalgrande, 77 - domanda di partecipazione in bollo da € 14,62= secondo i moduli e il formulario predisposti dall’ufficio e ottenibili da questo sito.  L’offerta di acquisto va fatta per ogni singolo lotto ed è irrevocabile per il periodo di gg. 90 dalla presentazione alle Cancellerie.  Alla domanda va unita fotocopia documento di riconoscimento e ricevuta di versamento sul libretto bancario o conto corrente intestato alla procedura (i cui estremi vanno richiesti al custode o curatore) di una somma pari al 20% del prezzo offerto da imputarsi per il 10% a titolo di cauzione e per il 10% a titolo di spese presunte salvo conguagli.  Il Giudice si riserva una volta pervenuta la prima offerta, di fissare l’udienza per la vendita sentite le parti ed i creditori iscritti non intervenuti ex art. 572 c.p.c. anche prima della scadenza del termine massimo fissato per la presentazione delle offerte. L’udienza di vendita sarà comunicata agli offerenti e di essa sarà data divulgazione attraverso la pubblicità legale e commerciale.  In caso di pluralità di offerte, alla stessa udienza si procederà ad una gara tra gli offerenti ex art. 573 c.p.c.  In caso di mancata aggiudicazione, la somma del 20% versata per la partecipazione sarà immediatamente restituita. CONDIZIONI DI VENDITA  L’aggiudicatario avrà tempo 120 giorni, dalla data dell’aggiudicazione (salvo altri termini per la quota eventualmente spettante per Credito Fondiario), per il pagamento del residuo prezzo, detratto l’importo per cauzione, nel libretto bancario o conto corrente intestato alla procedura e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo presso le cancellerie.  Non sono previste ulteriori spese tranne quelle relative al procedimento di sanatoria delle eventuali violazioni di cui agli artt. 17, 5° comma e 40, 6° comma della Legge 47/1985 e successive modificazioni che l’aggiudicatario potrà presentare entro 120 giorni dopo la comunicazione dell’atto di trasferimento emesso dal Giudice.  Sono, infatti, a esclusivo carico della procedura i compensi del custode e del curatore (che operano come ausiliari del Giudice).  La vendita non è gravata da oneri notarili e di mediazione.  Sarà possibile, prima del versamento del saldo prezzo, richiedere eventuali agevolazioni dell’Imposta di Registro o IVA (acquisto della prima casa, soggetto imprenditore agricolo, beni di interesse storico). INFORMAZIONI UTILI SUGLI IMMOBILI  Gli interessati possono telefonare per ulteriori informazioni esclusivamente al custode o al curatore indicato nel singolo annuncio, anche per concordare un eventuale sopralluogo dal lunedì al venerdì dalle 15 alle 19. Informazioni relative alle generalità dei debitori, possono essere fornite dalle Cancellerie a chiunque vi abbia interesse.

cinquantatre


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:53

Pagina 54

Casa CLASS

TRIBUNALE DI MODENA VENDITE IMMOBILIARI

UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena

delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA A DELLE E UDIENZE:: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

www.astemodena.it

per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione

RESIDENZIALI MODENA 184/1) Via Berengario 68 Appartamento al p.5°, composto da sala pranzo / soggiorno con angolo cottura, camera letto e bagno; al p.6° tre vani adiacenti uso soffitta, stenditoio e servizio igienico. Occupato con contratto di locazione scadente all'esame del giudice.

piani terra, primo e secondo, per una superficie commerciale complessiva di mq. 1.145,00 c.a e area esclusiva della superficie di mq. 2.300 c.a. Libero.

Appartamento al p.6°, mq. 102 c.a, con ingresso / soggiorno, cucina, disimpegno notte, servizio igienico, due letto, mezza letto e due balconi; garage mq. 12,50 c.a al p.t. Occupato senza titolo dall'esecutato.

Prezzo base € 135.000,00

Esecuzione N. 109/08 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 11,40 Professionista delegato Dr. Susanna Ansaloni

CASTELFRANCO EMILIA 185/26) Via Saietti 67 Appartamento piano primo composto da cucina, tre camere, bagno e disimpegno, oltre cantina al seminterrato. Complessivi mq. 95,93 commerciali. Occupato senza titolo.

Prezzo base € 103.875,00

Esecuzione N. 321/07 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 17,30 Professionista delegato Avv. Maria Cristina Stravaganti

POLINAGO 184/8) Loc. Gombola, Via della Scuola 4 Appartamento al p.1°, composto da ingresso, cucina / pranzo, camera letto matrimoniale, camera singola con balcone e bagno oltre soffitta e cantina all'interrato per sup. comm. mq. 63 c.a. Autorimessa al piano terra di mq. 16 c.a. Libero.

Prezzo base € 30.000,00

Esecuzione N. 376/07 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 16/07/10 ore 10,10 Professionista delegato Dr. Daniela Manicardi

SAN FELICE SUL PANARO

Esecuzione N. 143/08 E.I.

Lotto 1 - Complesso industriale, composto da piano terra e primo, con unità abitativa di custodia al p.1° di vani 4,5 e terreno uso agricolo (vigneto) di superficie ha 2.17.50. Attività in disuso.

Prezzo base € 1.302.750,00

Esecuzione N. 103/06 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 10,00 Professionista delegato Intera proprietà per la quota di 1/2 ciascuDr. Paolo Rebucci no (comunione legale), di appartamento al p.1°, della superficie di mq. 77 c.a, di fabbricato in centro storico al paese, composto da ingresso / soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere letto, bagno e balcone; garage al piano terra della superficie di mq. 15 c.a. Occupato dall'esecutata.

SAN PROSPERO 185/25) Loc. Staggia, Via Chiesa di Staggia 1

Prezzo base € 4.725,00 Esecuzione N. 133/03 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 10,50 Professionista delegato Avv. Marco Fontana

PROMISCUI CAMPOGALLIANO 184/18) Via Grandi 2-4 (Residenziali - Artigianali) Lotto 1 - Complesso immobiliare comprendente palazzina uso abitazione della superficie di mq. 261 c.a, ed adiacente capannone uso laboratorio, ufficio e servizi, mq. 405 c.a; insistente su lotto di terreno in proprietà esclusiva. Abitazione occupata da parenti terzi, capannone soggetto a contratto a locazione.

Prezzo base € 456.000,00

Esecuzione N. 75/07 E.I.

4° Udienza vendita con incanto Laboratorio della superficie di mq. 276 cir- il 16/07/10 ore 11,40 ca per la lavorazione di pietre naturali. Professionista delegato Prezzo base € 107.737,50 Area complessiva mq. 630 c.a. Avv. Roberta Angellozzi

Esecuzione N. 105/08 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 12,40 Professionista delegato Avv. Simona Bacchelli

SPILAMBERTO 185/21) Via Labriola 45 Villetta a schiera di centro, su 3 piani, della superficie di mq. 148 c.a, con ingresso, cantina, tavernetta, cucina, bagno, soggiorno, due camere ed una cameretta e un bagno senza sanitari. Garage di mq. 15, tre balconi per mq. 11,5 e due aree esclusive di mq. 30 e mq. 40. Necessita pratica di variazione catastale. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 161.250,00 Esecuzione N. 85/08 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 9,20 Professionista delegato Dr. Massimiliano Baraldi

COMMERCIALI SASSUOLO

Occupato con contratto di locazione scadente il 09/04/2010.

Prezzo base € 67.500,00

Esecuzione N. 256/07 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 11,20 Professionista delegato Avv. Cristina Severi

RURALI LAMA MOCOGNO

Prezzo base € 67.500,00 Esecuzione N. 76/08 E.I.

185/22) Via Barighella 3-5 (Residenziali - Artigianali) Lotto D - Complesso immobiliare adibito a caseificio, con porcilaie e fabbricato di abitazione, area cortiliva esclusiva della superficie di mq. 10.856,00 catastali. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 324.450,00

Esecuzione N. 57/99 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 10,20 Lotto 2 - Predio ex agricolo montano su ter- Professionista delegato reno esclusivo di mq. 1.006 con fabbrica- Dr. Massimo Bettalico ti: fabbricato ex rurale forno - pollaio su due piani mq. 19, fabbricato ex rurale legnaia - cantina - rimessa, mq. 171, fabbricato residenziale su due piani, mq. 206,10, composto al pianterreno da sala, soggiorno, cucina e servizi, al p.1° da tre camere letto, due bagni e guardaroba. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 97.050,00

Esecuzione N. 133/03 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 10,50 Professionista delegato Ufficio al piano terra, della superficie di mq. 65, con antibagno, bagno e archivio; Avv. Marco Fontana posto auto scoperto di mq. 13. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

CONCORDIA SULLA SECCHIA

184/16) Loc. Valdalbero

185/6) Via Radici in Piano 429

4° Udienza vendita con incanto il 16/07/10 ore 11,30 Piena proprietà di fabbricato uso civile abi- Professionista delegato tazione, composto da n. 15 unità abitative, Dr. Giuseppe Martinelli 184/10) Loc. Pavignane, Via Grande di Rivara 89

185/23) Fraz. Ganaceto,

Prezzo base € 131.250,00 Via Nazionale per Carpi 1342

4° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 12,00 Prezzo base € 70.500,00 Professionista delegato Esecuzione N. 47/08 E.I. Dr. Giorgio Ascari 4° Udienza vendita con incanto SOLIERA il 9/07/10 ore 11,30 Professionista delegato 184/11) Loc. Limidi, Dr. Rocco Alfieri Via Carpi Ravarino 813 184/2) Via Fusco 106

INDUSTRIALI ARTIGIANALI MODENA

TERRENI LAMA MOCOGNO 184/17) Loc. Valdalbero Lotto 1 - Terreno agricolo montano della superficie di mq. 11.538. Libero.

SAN FELICE SUL PANARO 185/20) Fraz. Zocchetta, Via Puviani 112 (Residenziali - Commerciali) Casa indipendente di mq. 226,93, con autorimessa ed annesso laboratorio produttivo di mq. 143,65 su area cortiliva; composta al p.t. da autorimessa, laboratorio con due locali, appartamento con ingresso principale e di servizio, cucina, pranzo, soggiorno, studio, bagno con locale w.c. e locale doccia, ripostiglio, sottoscala e disimpegno; al p.1° quattro camere, bagno, disimpegno e balcone. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 224.625,00

Esecuzione N. 383/07 E.I.

4° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 9,40 Professionista delegato Avv. Danilo Ascari

INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT

Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30. Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì. • MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it). Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. • CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

cinquantaquattro


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:53

Pagina 55

Casa CLASS

TRIBUNALE DI MODENA VENDITE IMMOBILIARI

UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena

delegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005) AULA DELLE UDIENZE: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

www.astemodena.it

per tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione

RESIDENZIALI MODENA 196/1) Via Bonacini 309-229 Appartamento piano quarto, mq. 83, composto da ingresso - soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno, bagno e due camere letto. Soffitta al piano quinto mq. 7,60 e posto auto coperto al piano terra mq. 12,50. Occupato dagli esecutati.

Prezzo base € 116.000,00

Esecuzione N. 83/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 16/07/10 ore 10,40 Professionista delegato Avv. Giovanni Cantergiani 196/4) Via Vignolese 291 Lotto 1 - Appartamento posto al piano secondo, mq. 123, composto da ingresso, soggiorno, cucina, studiolo, balcone, disimpegni, due camere letto, due bagni e ripostiglio; autorimessa mq. 16 al seminterrato. Libero.

Prezzo base € 180.000,00

Esecuzione N. 368/08 - 424/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 10,40 Professionista delegato Avv. Claudio Perrucci

CARPI 196/5) Via Giacomo Matteotti 53 e 55 Abitazione terra cielo, su 4 piani, composta al piano terra da portico, autorimessa, lavanderia ed ingresso - vano scale; al piano primo angolo cottura pranzo / soggiorno su due livelli, camera letto e bagno; al piano secondo zona cucina, pranzo, soggiorno su due livelli e bagno. Sottotetto accessibile dal soggiorno del piano secondo, con camera letto e bagno. Superficie lorda piano terra-primo e secondo mq. 76 circa, sottotetto mq. 40,80; superficie commerciale mq. 238.

Prezzo base € 523.600,00

Esecuzione N. 323/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 13,50 Professionista delegato Dr. Maria Luisa Cantaroni 196/6) Via Giovanni Massa Villetta abbinata di tre piani fuori terra, mq. 182 c.a, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e vano scale; al piano primo vano scale, ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e balcone; soffitta al piano secondo. Area cortiliva mq. 84. Occupato dal proprietario e familiari.

Prezzo base € 179.000,00 168/4) Via Vignolese 467 Esecuzione N. 392/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 16/07/10 ore 10,20 Professionista delegato Avv. Maria Cristina Urbani

CASTELFRANCO EMILIA 196/7) Via Mavora Lotto 2 - Quota di 1/2 su appartamento posto al piano secondo, della superficie di mq. 70, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere letto e bagno; autorimessa mq. 14 al piano terra e posto auto esterno mq. 14. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Esecuzione N. 408/08 E.I.

Lotto 2 - Quota di 1/2 su porzione di fabbricato adibito a magazzino/garage, con soppalco e area cortiliva antistante. Sup. comm. mq. 67,20. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Via Valle Olio 1439

196/8) Loc. Colombaro, Via Viazza di Sopra 8 Lotto 1 - Fabbricato residenziale (ex colonico), al grezzo mq. 728 c.a, con terreno di mq. 1.850 c.a. Libero.

Prezzo base € 28.125,00

Esecuzione N. 279/07 E.I.

Appartamento al p.2°, composto da pranzo - soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno; autorimessa al p.t. Sup. comm.le mq. 84 c.a. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 125.000,00

Esecuzione N. 167/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 16/07/10 ore 16,00

Prezzo base € 600.000,00 Professionista delegato

Esecuzione N. 302/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 13,30 Professionista delegato Avv. Roberto Tinazzi

GUIGLIA 196/9) Via Vignolese 467 Lotto 1 - Quota di 1/2 su appartamento al piano secondo, mq. 128,08, composto da ingresso, pranzo con angolo cottura, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi e soffitta nel sottotetto, oltre porzione di giardino. Quota di 60/940 su area cortiliva condominiale. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Avv. Daniele Busani

NOVI DI MODENA 196/11) Loc. Sant'Antonio in Mercadello (Borgo Ferro), Via Marazzana 69 Lotto 1 - Abitazione composta al p.t. da pranzo, cucina ed ingresso (unico vano mq. 18,50), disimpegno e ripostiglio; al p.1° mq. 38, due camere letto, disimpegno e bagno; al p.2° soffitta e ripostiglio mq. 41. Corte esclusiva di mq. 16,50. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 40.000,00 Esecuzione N. 187/09 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 16/07/10 ore 9,00 Professionista delegato Dr. Domenico Livio Trombone

SERRAMAZZONI Abitazione di mq. 159 complessivi, composta al piano terra da ingresso; al piano primo soggiorno e disimpegno; al piano secondo da due camere, due bagni e ripostiglio. Libero.

Prezzo base € 109.000,00 Esecuzione N. 136/04 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 12,30 Professionista delegato Avv. Alessandra Malmusi

COMMERCIALI FORMIGINE 196/15) Loc. Colombaro, Via Viazza di Sopra 6 Lotto 2 - Fabbricato ex colonico destinato a struttura ricettiva (turistico - alberghiera), mq. 868 c.a, con 13 camere per n. 20 posti letto complessivi; autorimessa interrata mq. 476 c.a e piscina. Terreno di pertinenza mq. 13.043 c.a. Libero.

Prezzo base € 1.736.000,00 Esecuzione N. 302/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 13,40 Professionista delegato Avv. Roberto Tinazzi

NOVI DI MODENA

Prezzo base € 75.000,00 196/16) Loc.

Esecuzione N. 335/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 13,10 Prezzo base € 78.899,20 Professionista delegato Lotto 2 - Quota di 1/2 su magazzeno / Dr. Roberto Bertolani garage, con soppalco e area cortiliva. Superficie commerciale mq. 67,20. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

2° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 15,30 Professionista delegato Avv. Luigi Pedrazzi

Prezzo base € 44.380,80 196/13) Loc. Valle,

6° Udienza vendita con incanto Prezzo base € 45.000,00 il 16/07/10 ore 9,00 Professionista delegato Esecuzione N. 368/08 - 424/08 E.I. Dr. Domenico Livio Trombone 2° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 10,40 NONANTOLA Professionista delegato 196/10) Via Risorgimento 7/2 Avv. Claudio Perrucci

FORMIGINE

Prezzo base € 67.180,00

Lotto 1 - Quota di 1/2 su abitazione p.2° composta da ingresso, pranzo con angolo cottura, soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi e soffitta nel sottotetto; porzione di giardino. Quota di 60/940 su area cortiliva condomiale. Sup. comm. mq. 128,08. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

196/12) Loc. Sant'Antonio, Via Sant'Antonio 68/D Abitazione al piano primo, con accesso indipendente, mq. 79,50, composta da ingresso, cucina, pranzo soggiorno, balcone di mq. 5,70, due camere e bagno. Autorimessa al piano terra mq. 29,50 e cantina mq. 14. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Sant'Antonio in Mercadello (Borgo Ferro), Via Marazzana 43 Lotto 2 - Fabbricato composto al piano terra da magazzino, cantina, pollaio e locale deposito, mq. 140 c.a; al piano primo soffitta, locale di deposito e colombaia mq. 120 c.a. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 95.000,00 Esecuzione N. 335/08 E.I.

2° Udienza vendita con incanto il 9/07/10 ore 13,20 Professionista delegato Dr. Roberto Bertolani

INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT

Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30. Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 e-mail: ivgmo@libero.it - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì. • MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it). Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. • CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

cinquantacinque


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:54

Pagina 56

Casa CLASS

cinquantasei


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:54

Pagina 57

Casa CLASS Studio Immobiliare Pietro Ponticelli

Michele Amarena

Via Morane, 194 - 41100 MODENA Tel./ Fax 059.8750278 - 333.3168243 - 339.7200230 - 348.3604246 e-mail: studioimm.lemura@libero.it Compravendite, Affitti, Consulenze per Mutui e Ristrutturazioni IN RIFERIMENTO ALLE NUOVE NORMATIVE POSSIAMO ANCHE FORNIRVI L’A.C.E. ATTESTATO CERTIFICAZIONE ENERGETICA, OBBLIGATORIO PER ROGITARE IL VOSTRO IMMOBILE

MODENA 1 CAMERA Rif. 270 CENTRO STORICO: Adiacenze via Taglio in ottimo contesto bilocale completamente ristrutturato al secondo piano così composto: ingresso in sala con ang. cottura, camera, bagno e solaio. DA VEDERE!!! Euro 130.000,00 Tratt. Rif. 264 AD.ZE VIALI: In condominio disponiamo di due monolocali di cui uno a reddito. Euro 55.000,00. IDEALI DA INVESTIMENTO!!! 2 CAMERE Rif. 206 SANT' AGNESE: DA VEDERE!!! In piccolo contesto appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE: P.T.: due cantine. P.1°: ingresso, cucinotto, sala, due camere, bagno e balcone. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Euro 159.000,00

Rif. 296 SACCA: In palazzina appar tamento C O M P L E TA M E N T E RISTRUTTURATO al secondo c/a con: Ingresso, cucina aperta su sala, balcone, due camere, bagno e garage al piano terra. Termo autonomo. ZONA TRANQUILLA E COMODA AI SERVIZI. Euro 185.000,00 Tratt. Rif. 298 SACCA: In zona tranquilla e verde, in palazzina app.to al terzo e ultimo piano così composto: ingresso, cucina, sala, due camere matr., due bagni, tre balconi, cantina e garage. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, CLIMA, PORTE A SCOMPARSA, TAPPARELLE ELETTRICHE, LEGNO IN TUTTI I VANI. Euro 165.000,00 Rif. 304 CIRO MENOTTI: Appartamento in palazzina ristrutturata app.to anch'esso RISTRUTT. e composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone, solaio e cantina ampia. TERMO AUT. DA VEDERE!! Euro 145.000,00

VILLE Rif. 290 MADONNINA: IN BELLA ZONA RESIDENZIALE casa indipendente su quattro lati con giardino composta da due appartamenti con: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno e garage. OCCASIONE!!! Euro 440.000,00 Tratt.

NUOVE COSTRUZIONI Rif. 284 MADONNINA: In bellissima zona residenziale e in posizione tranquilla vendesi due unità INDIPENDENTI con tre camere, due bagni una con il giardino e area cortiliva l'altra con il terrazzo ulteriore ampio balcone e mansarda collegata. OTTIMO CAPITOLATO E FINITURE INTERNE PERSONALIZZABILI. IDEALI PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI MA VENDIBILI SEPARATAMENTE. DA VEDERE!! Info in ufficio.

PROVINCIA Rif. 305 AD.ZE M E D A G L I E D'ORO: In bel contesto condominiale ampio appartamento IN PERFETTE CONDIZIONI al 5 piano c/a con: Ingresso, sala grande, cucina abitabile, due camere, bagno, ampio balcone, cantina. BELL'AFFACCIO. LIBERO SUBITO. Euro 195.000,00

Rif. 227 CASINALBO: In aperta campagna a due passi dal centro vendesi casa bifamiliare completamente ristrutturata con due appartamenti RISTRUTTURATI, ampio garage, stalla, fienile e 1500 mq di giardino privato. Euro 550.000,00 Tratt. OTTIMO AFFARE!!!

Rif. 253 SACCA: In laterale tranquilla piccola palazzina in mattoni a vista app.to all'ultimo piano in buone condizioni così composto: ingresso, sala con balcone, cucina abit. con balcone, due camere matr., bagno e garage. INFISSI NUOVI E CLIMATIZZATO. Euro 165.000,00 Tratt.

Rif. 300 AD.ZE PAOLO RUFFINI: Appartamento in palazzina con termo autonomo composto da: Ingresso, sala cucina, due camere, bagno, balcone e garage al piano terra. GIARDINO CONDOMINIALE. ZONA TRANQUILLA. Euro 165.000,00

Rif. 278 CASTELNUOVO RANGONE: In palazzina mattoni a vista tenuta bene appartamento al 2° s/a composto da: Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, tre camere, bagno, solaio e ampio garage al piano terra. TERMO AUTONOMO. ZONA INTERNA E TRANQUILLA AD. TE AL CENTRO. Euro 195.000,00 Tratt.

Rif. 257 ZONA MORANE: Prospiciente parco in piccolo contesto completamente ristrutt u r a t o , appartamento anch'esso ristrutturato su due livelli con ing. indipendente al secondo e terzo piano ed ultimo, così composto: ing. in salone, cucina abit., due camere mat., due bagni, tre terrazzini e garage doppio. POSSIBILITA' TERZA CAMERA. Euro 219.000,00 Tratt.

Rif. 215 SAN LAZZARO: In condominio in buono stato AMPIO appartamento così composto: ingresso, sala, cucina, tre camere, due bagni, terrazzino e garage. ZONA IMMERSA NEL VERDE E COMODA AI SERVIZI. Euro 210.000,00 Tratt.

Rif. 289 SANT'AGNESE: AMPIO appartamento al primo piano c/a in bel contesto condominiale composto da: Ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali, due balconi, bagno, cantina e posto auto. Da rivedere. BELLA POSIZIONE A DUE PASSI DAL CENTRO. Euro 230.000,00 Tratt.

Rif. 240 COGNENTO: In piccolissimo contesto in mattoni a vista con grande cortile condominiale disponiamo di AMPIO APPARTAMENTO così disposto: ingresso, cucina abit., salone, tre camere, bagno, tre balconi, soffitta e garage. CONSEGNA IMMEDIATA. TERMO AUT. DA VEDERE!!! Euro 249.000,00 Tratt.

Rif. 238 ZONA FRATELLI ROSSELLI: Appartamento in ottimo contesto in MATTONI A VISTA di poche unità, così composto: ingresso, cucinotto, sala, due camere, bagno, balcone, due soffitte e garage. A POCHI PASSI DAL CENTRO. Euro 169.000,00 Tratt.

3 CAMERE

Rif. 293 MADONNINA: Piccola palazzina IN BELLA ZONA RESIDENZIALE appartamento composto da: Ingresso, cucina abitabile, sala con camino, tre camere, bagno, tre balconi, garage e cantina. CLIMATIZZATO. TERMO AUT. Euro 220.000,00 Rif. 297 SACCA: In piccolo contesto in mattoni a vista, app.to al secondo piano con ascensore così disposto: ingresso, cucina con balcone, sala con balcone, tre camere, bagno e garage. TERMO AUT., CONSEGNA IMMEDIATA. Euro 185.000,00 Tratt.

Rif. 306 MONTALE: Villetta a schiera centrale composta da: PT giardino privato, garage doppio, bagno, e ripostiglio. P.1° Salone con camino, cucina abitabile, due balconi. P2° Tre camere, bagno, balcone. Mansarda abitabile con bagno. BELLO!! ZANZARIERE. CLIMATIZZATO. Euro 375.000,00 Tratt.

AFFITTI MODENA: Morane Ad.ze Esselunga. App.to composto da: ingresso, cucina abit., sala, tre camere, bagno, balcone, soffitta e garage. BASSE SPESE CONDOMINIALI. Euro 750,00. NONANTOLA: App.to con ingresso indipendente su due livelli e giardino con: P.T. Garage e salotto. P1° Angolo cottura, due camere, bagno. ARREDATO MOLTO BENE. Euro 600,00 MODENA: VIALE MOREALI: In bel contesto APPARTAMENTO RISTRUTT. con: Ingr., salone con balcone, cucina abit., tre camere, bagno e garage al piano terra. PARZIALMENTE ARREDATO. CLIMATIZZATO. Euro 850,00

ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. CONTATTATECI!!!! cinquantasette


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:55

Pagina 58

Casa CLASS

CASTELFRANCO VENDIAMO ZONA VIA COMMENDA Casa singola di ampie dimensioni da ristrutturare, con giadino circostante. Rif. V928

CASTELFRANCO EMILIA vendiamo bella casa indipendente disposta su 2 livelli di ampia metratura con annesso capannone di mq.135 e area cortiliva esclusiva, ampio garage. Info c/o ns. ufficio. Rif. V7124 CASTELFRANCO EMILIA AD.ZE CENTRO PROPONIAMO TERRENO EDIFICABILE MQ.17.000 DI CUI SUP. COMM.LE MQ.13.400 - SUP. UTILE MQ.11.300. SI ACCETTANO PERMUTE FINO AL 30%. INFORMAZIONI C/O IL NS. UFFICIO. RIF. V944 CASTELFRANCO EMILIA DISPONIAMO IN VENDITA ED IN LOCAZIONE CAPANNONI DI VARIE METRATURE. INF. C/O IL NS. UFFICIO. RIF. 714

CASTELFRANCO EMILIA Prop.mo in nuova zona resid.le centralissima appartamenti di varie metrature, villette a schiera, finiture di pregio. Per questo intervento non sono dovute spese di agenzia. Rif. V7134 CASTELFRANCO EMILIA STRADA PER PIUMAZZO VENDESI LOTTO DI MQ.1000 PER ABITAZIONE SU DUE PIANI PER COMPLESSIVI MQ.280. INFO NS. UFFICIO. RIF. V943 CASTELFRANCO ZONA “MEZZALUNA” vendiamo porzione terra cielo di bifamigliare in ottime condizioni, composta da p.t. disimp. e ingresso, soggiorno, cucina, antibagno e bagno, garage, 1° piano: 4 camere da letto, bagno, balcone, giardino

VIC.ZE CASTELFRANCO EMILIA Bellissima villa di ca 400mq. commerciali splendidamente affrescata su lotto di 2000 mq. circa. RIF.7177

PIUMAZZO vendesi casa bifamiliare di mq 300 circa, composta da due appartamenti separati, mansarda abitabile ed ampia area cortiliva privata. RIF. 862

esclusivo, finita con inferriate e zanzariere. Rif. V864

CASTELFRANCO EMILIA Zona Solimei vendiamo porzione di casa terra cielo in ottime condizioni disposta su 2 livelli + sottotetto, ampio giardino. Info e progetti c/o ns. ufficio. RIF. V828

CASTELFRANCO EMILIA VILLAGGIO ARTIGIANO proponiamo capannone locato con contratto 6+6 con canone locazione. Euro 31.200,00 annuali. Possibilità accollo leasing. Informazioni c/o ns. ufficio. CASTELFRANCO CENTRALISSIMO vendiamo locale uso negozio/ufficio/laboratorio di mq.100 al piano terra con 4 vetrine. Pronta consegna. Rif. V6150 CASTELFRANCO AFFITTIAMO UFFICI POSIZIONE CENTRALISSIMA IN STRADA DI FORTE PASSAGGIO, POSTI AL 1° E 2° PIANO DI MQ.125 CAD., COMPLETAMENTE E FINEMENTE RITRUTTURATI, LIBERI SUBITO. CASTELFRANCO E. interno centro commerciale vendiamo o affittiamo locale uso negozio.

CASTELFRANCO EMILIA zona vicinissima al centro vendiamo villetta a schiera di nuova costruzione, pronta consegna disposta su piano terra, 1° piano e sottotetto, ampio terrazzo. Ottime finiture. Rif. V819

CASTELFRANCO EMILIA in zona vicinissima al centro proponiamo attico di ampia metratura composto da:cucina abit., ampio soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, 3 balconi disposti su 3 lati, ampio ingresso. Disponibie subito. Rif. V872 CASTELFRANCO EMILIA INTERNO AL CENTRO COMMERCIALE vendiamo e/o affittiamo LOCALI AD USO NEGOZIO. AMPIA disponibilità inoltre di locali uso ufficio. RIF. V954

RASTELLINO DI CASTELFRANCO E. Vediamo casa indipendente di ampie dimensioni con finiture di estremo pregio di ca mq. 250 commerciali con area cortiliva. Poss.tà di realizzare 2 unità indip.ti Consegna in tempi molto brevi. Rif.V5124 CASTELFRANCO E. Zona centrale vendiamo o affittiamo locale uso laboratorio/negozio di mq.290 + garage di mq.62

COMPRAVENDITA - VALUTAZIONI - PROMOZIONI Appartamenti - Negozi - Capannoni - Terreni

CASTELFRANCO E. (Mo) - Via P. Tarozzi, 47 - Tel. 059 920860 - Cell. 339 6591508 - Fax 059.9531773 cinquantotto


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:55

Pagina 59

Casa CLASS AMPIA DISPONIBILITA’ DI LOTTI EDIFICABILI IN DIVERSE AREE DEL COMUNE NONANTOLA vendiamo casa singola da riattare, con possibilità di ricavare 2 ampi appartamenti, su lotto di ca. mq. 1000. Prezzo interessante. CASTELFRANCO E. Vendiamo villetta a schiera di testa di recente costruzione, ottime finiture, disposizione classica, 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina, balconi, giardino su 3 lati. Consegna a rogito. RIF. V888 CASTELFRANCO EMILIA VICINANZE Proponiamo bellissima casa indipendente di circa mq 200 con oltre 2000 mq di terreno con destinazione a frutteto. Prezzo interessante. RIF. 914 CASTELFRANCO E. ZONA “SOLIMEI” vendiamo villetta a schiera di centro disposta su p.seminterrato, piano rialzato, 1° piano composta da: 3 camere da letto, 3 bagni, sala, cucina abit., balcone, garage. Ottimo prezzo. RIF. V7159 CASTELFRANCO EMILIA VENDESI FONDO AGRICOLO DI 8 ETTARI CIRCA, CON RUSTICO ABITATIVO DI MQ.250 E MQ.550 DI STALLA, POLLAIO MQ.160. TERRENO N.6 LOTTI ADIBITI A VIGNETO. TRATTATIVE C/O IL NS. UFFICIO. RIF. V938

CASTELFRANCO E. VENDIAMO villa indipendente monofamiliare prestigiosissima, splendida, unica, in pieno centro storico, finiture di altissimo pregio e qualità, su lotto di 1000 mq. con possibilità di ampliamento, mq.220 di abitazione e mq.50 di autorimessa. Info esclusivamente su appuntamento. Richiesta importante. RIF. V7157

CASTELFRANCO EMILIA ADIACENZE Proponiamo in fase di realizzazione VILLETTE A SCHIERA E/O PORZIONI DI CASA BIFAMILIARE , in contesto residenziale di n° 12 unita' abitative. Per informazioni presso il Ns Studio. RIF. V 967 CASTELFRANCO EMILIA ADIACENZE "VILLA SORRA" In splendida, posizione, abitazione in villino, di mq 110 circa; pranzosoggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto, ripostiglio, bagno; mansarda di mq 36 circa, garage al piano terra. Giardino privato di mq 300 circa. RIF. 973 CASTELFRANCO E. ZONA CENTRO vendesi due appartamenti a reddito; entrambi composti da: pranzo/soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, balcone e garage. Risc. autonomo. Richiesta cadauno Euro 180.000,00 tratt. RIF. 971 CASTELFRANCO EMILIA vendesi appartamento in ottime condizioni, composto da: soggiorno con angolo cottura due camere da letto e doppio servizio. Ampio garage al piano terreno. Euro 180.000,00 trattabile. Rif. 968 INIZIATE LE PRENOTAZIONI PER NUOVA INIZIATIVA RESIDENZIALE “COMPARTO MEZZALUNA” 4 palazzine costruite con l’adozione delle più moderne tecniche edificatorie rispetto alle normative sismiche - impianti solari - fotovoltaici - acustici - termo isolanti - legge 30/06/2006. Aria condizionata montata compresa di split. Saranno realizzati 70 appartamenti dal mini da Euro 114.000,00; all’appartamento piano terra con giardino; ai 2 livelli di oltre mq.107 mansardati + soffitte; al piano terra autorimesse/cantine ampi spazi condominiali. Consegna prevista fine 2009. Visione progetti e prezzi c/o ns. ufficio. Euro 1.900,00 al mq.

CASTELFRANCO E. in pieno centro storico vendiamo ultimi appartamenti di nuova costruzione in pronta consegna di varie metrature. RIF. V5109

CASTELFRANCO E. CASTELFRANCO in zona residenziale E. vicinanze vendiamo appartamento con proponiamo entrata indipendente splendida e giardino, posto al monofamiliare, piano primo composto indipendente, da: soggiorno angolo finiture di cottura, una camera da pregio. letto matrimoniale, Ottime una camera da letto condizioni. singola, 2 bagni, 2 terrazze, doppio garage al p. interrato comunicante all’interno. RIF. V886 Richiesta interessantissima. Da vedere!!!!!! Rif. V896

ASSISTENZE COMPLETE DI CARATTERE LEGALE, FINANZIARIO E NOTARILE - STIME E VALUTAZIONI GRATUITE AVETE IL PROBLEMA DELLA CASA DA VENDERE - ACQUISTARE - AFFITTARE? LA GARANZIA DEL MASSIMO IMPEGNO E SERIETÀ PER LA MIGLIORE SOLUZIONE

CASTELFRANCO E. (Mo) - Via P. Tarozzi, 47 - Tel. 059 920860 - Cell. 339 6591508 - Fax 059.9531773 cinquantanove


Class 19-06 definitivo.qxp

16-06-2010

10:56

Pagina 60

Immobiliare Michelangelo sas - Corso Cavour, 72 41100 Modena Tel. +39 059 238978 Fax +39 059 238984 www.immobiliaremichelangelo.it - info@immobiliaremichelangelo.it

GOLF COUNTRY CLUB Villa indipendente di mq. 400 con ampio interrato e giardino di mq. 1800. Finiture di pregio. Trattative riservate.

MODENA A pochi minuti dal centro di Modena, in prestigiosa villa d’epoca con parco disponiamo di appartamento al piano nobile con affreschi composto da: doppio ingresso, ampio salone, balcone, sala da pranzo, cucina abitabile 2 terrazzi, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, 2 garages doppi.

ANTICA FORNACE S.DAMASO In un raro esempio di architettura industriale del 1848, prestigiosa abitazione indipendente disposta su due livelli di mq 300 con ingresso ed ampio giardino privato di mq 1000. La struttura è caratterizzata da una forma semicircolare che conferisce privacy ed indipendenza tra le unità abitative.

VIALI VIA GADALDINO Splendida porzione di villa dei primi del 900 di mq comm.li 280 con ingresso e ampio giardino indipendente di 350 mq. Completamente ristrutturata. Trattative riservate.

PAGANINE/PORTILE In classe “A” In antico borgo, fabbricato rurale di 4 unità di nuova costruzione con ampi giardini privati. Tip. 1: mq. comm.li 230 composta da: P.T. sala con ampie vetrate sul giardino di mq. 350, cucina, pranzo, bagno, scala interna che sale al 1°P. due camere da letto, 2 bagni, mansarda open space con poss.tà di ricavare 2 camere da letto e un bagno. Tip. 2: mq. comm.li 247 comp. da: P.T. sala con ampie vetrate sul giardino di mq. 580, cucina, pranzo con vetrate, bagno, scala interna che sale al 1°P,, 2 camere letto, 2 bagni. Mansarda open space con poss.tà di ricavare 1 camera da letto e un bagno. Consegna primavera 2012.

casaclass  

casaclassmodena

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you