Michel Debruyne, studiedienst ACW
Stapstenen voor ‘empowerment’ Niet alleen in Brussel, maar overal in België staan CLT’s in de steigers. Gent en Bergen staan vandaag het verst. Niet enkel in België, maar in verschillende Europese landen wordt CLT onderzocht als een aanvullend antwoord op de wooncrisis. Zelfs het Europees Economisch en Sociaal Comité boog zich in een recente resolutie over de mogelijkheden van CLT. De beginnende dynamiek van CLT leidde in 2013 tot een studietweedaagse in Gent en Brussel, waarover dit boekje een verslag wil uitbrengen. Sprekers uit de VS, Verenigd Koninkrijk, Frankrijk, Zwitserland en België kwamen samen om na te denken over de mogelijkheden van CLT en over hoe CLT in verschillende gedaanten bestaat. Dit boekje is niet zomaar een verslag, eerder een naslagwerk. Een hoe-doe-je-het-zelf-boekje, een zet-je-aan-tot-werk-boekje, een maak-je-enthousiast-voor-CLT-boekje. Kortom, met dit boekje willen we duidelijk maken dat CLT ook iets is voor in jouw gemeente. CLT lijkt eenvoudig. Het houdt de grond waarop een woning staat in de gemeenschap. Maar CLT is veel meer dan een grondenbank.
In dit boekje wordt duidelijk dat CLT in de eerste plaats een antwoord is op een lokale wooncrisis. Deze kan zich op verschillende manieren uiten: lange wachtlijsten voor sociale huurwoningen, dakloosheid, geen plaats voor ouderen of mensen met handicap, geen plaats voor mensen met een migratiegeschiedenis… Telkens gaat het om antwoorden op vragen van de mensen aan de ’onderkant van de woningmarkt’: gezinnen die geen plaats vinden. CLT is met andere woorden een sociaal antwoord. CLT is geen alternatief voor bestaande antwoorden. Het is eerder een aanvullend initiatief op de bestaande sociale huur- en sociale koopsector. In verschillende hoofdstukken wordt de nadruk gelegd op de samenwerking tussen alle woon- en welzijnsactoren om antwoorden te vinden op die lokale wooncrisis. Dit wil niet zeggen dat iedereen op zijn plaats blijft. Integendeel: door samenwerking leren mensen bij en worden woonactoren sterker. CLT heeft het voordeel dat het niet gebonden is aan regels en gebruiken en een lange reeks voorwaarden. Iedereen die een sociaal antwoord wil zoeken op de lokale wooncrisis, kan starten. CLT werkt rond en met ’gemeenschap’. Door middel van de gemeenschap werkt een CLT aan de
5