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Nota 1. Información General (Continuación)

Las sociedades que se incluyen en los presentes estados financieros consolidados se presentan a continuación:

Sociedad

Inmobiliaria Actual Dublé V S.A.

Inmobiliaria Actual Palermo S.A.

Inmobiliaria Actual Campoamor S.A.

Inmobiliaria Actual Los Clarines S.A.

Inmobiliaria Actual Sucre S.A.

Inmobiliaria Actual Arcángel S.A.

Inmobiliaria Actual Condell S.A.

Actual Hernán Cortes S.A.

Actual Departamental S.A.

Actual Plaza Egaña S.A.

Actual Manquehue S.A.

Nota 1 - Información General (Continuación)

Para la preparación de los estados financieros consolidados, se entiende que existe un Grupo cuando la Sociedad Matriz tiene una o más entidades Filiales, siendo éstas aquellas sobre las que tiene el control, ya sea de forma directa o indirecta. El control de las Filiales, de acuerdo a las Normas Internacionales de Información Financiera no siempre se establece por las participaciones patrimoniales, por lo cual, pueden existir Filiales en las cuales Actual S.A. y sus Filiales, poseen menos del 50% de participación patrimonial. Los principios aplicados en la elaboración de los estados financieros consolidados del Grupo, así como el perímetro de consolidación se detallan en la Nota 2.2.

Estos estados financieros consolidados se presentan en pesos chilenos, por ser ésta la moneda funcional del entorno económico principal en el que opera la Sociedad Matriz.

Nota 2 - Resumen de Principales Políticas Contables a) Bases de preparación y ejercicio contables

Los presentes estados financieros consolidados de Actual 9 S.A. y sus Filiales al 31 de diciembre de 2022 y 2021, han sido preparados de acuerdo con Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF).

Los estados financieros consolidados muestran los estados consolidados de situación financiera al 31 de diciembre de 2022 y 2021, y los estados consolidados de resultados por función, de cambios en el patrimonio neto y de flujos de efectivo por los ejercicios terminados en esas fechas, además de las respectivas notas explicativas a los estados financieros.

La preparación de los estados financieros de acuerdo con NIIF, requiere el uso de estimaciones y supuestos que afectan los montos reportados de activos y pasivos a la fecha de los estados financieros y los montos de ingresos y gastos durante el ejercicio reportado. Estas estimaciones están basadas en el mejor saber de la Administración sobre los montos reportados, eventos o acciones.

2.1) Bases de preparación y ejercicio contables (Continuación)

A pesar de que estas estimaciones se han realizado en función de la mejor información disponible en la fecha de emisión de los presentes estados financieros consolidados, es posible que acontecimientos que puedan tener lugar en el futuro obliguen a modificarlas en próximos ejercicios, lo que se haría en forma prospectiva, reconociendo los efectos del cambio de estimación en los correspondientes estados financieros consolidados futuros.

a.1) Declaración de cumplimiento con NIIF

Los presentes estados financieros consolidados de Actual 9 S.A. y Filiales, se presentan en pesos chilenos, y han sido preparados de acuerdo con las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) emitidas por el International Accounting Standards Board o “IASB”.

Los estados financieros al 31 de diciembre de 2022 han sido aprobados por El Directorio de la Sociedad con fecha 27 de abril de 2023.

b) Bases de consolidación

b.1) Filiales

Se consideran Sociedades Filiales aquellas en las que Actual 9 S.A. controla, directa o indirectamente, la mayoría de los derechos de voto sustantivos o, sin darse esta situación, posee derechos que le otorgan la capacidad presente de dirigir sus actividades relevantes, considerándose a estos efectos los derechos de voto potencial en su poder, o de terceros, ejercitables o convertibles al cierre de cada ejercicio.

Actual 9 S.A. está expuesta, o tiene derecho, a los rendimientos variables de estas sociedades y tiene la capacidad de influir en el monto de éstos.

Las Filiales se consolidan a partir de la fecha en que se transfiere el control a Actual 9 S.A. y se excluyen de la consolidación en la fecha en que cesa el mismo.

b.2) Transacciones y participaciones no controladas

Como parte del proceso de consolidación se eliminan las transacciones, los saldos por cobrar y/o pagar y los resultados no realizados por operaciones entre entidades relacionadas de Actual 9 S.A. Las políticas contables de las Filiales son uniformes con las de la Matriz.

Las Participaciones no controladoras se presentan en el rubro Patrimonio Neto del Estado de Situación Financiera. La ganancia o pérdida atribuible a la Participación no controladora se presenta en el Estado de Resultados ya incluida formando parte del resultado del ejercicio. Los resultados de las transacciones entre los Accionistas no controladores y los Accionistas de las empresas donde se comparte la propiedad se registran dentro del patrimonio y, por lo tanto, se muestran en el Estado de Cambios del Patrimonio.