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Estados Financieros
Nota 10 - Inventarios (Continuación)
b) Inventarios, no corrientes
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Proyectos Actual Perú
Proyecto Vicuña Mackenna
Proyecto Piamonte
Proyecto Sheraton c) El costo de los inventarios reconocidos como costo de venta al 31 de diciembre de 2022 y 2021, ascienden a $63.479.762.140 y $ 31.443.017.112, respectivamente.
Los gastos financieros activados al 31 de diciembre 2022 y 2021 ascienden a $11.423.722.754 y $4.297.262.998, respectivamente. La tasa de interés promedio para el financiamiento es de 1,19% y 0,5625% mensual, respectivamente.
Nota 11 - Otros Activos no Financieros Corrientes y no Corrientes
Los valores de los otros activos no financieros son los siguientes:
(1) Corresponde al saldo por los diferentes anticipos que se han realizado en la ejecución de cada uno de los proyectos inmobiliarios como proyectos especiales por parte de Inversiones Actual Colombia, así como los anticipos generados en la adquisición de insumos para la creación de morteros.
Nota 12 - Propiedades de inversión
Los valores de los otros activos no financieros son los siguientes:
Nota 13 - Fondos Sujetos a Restricción
Los valores de los fondos sujetos a restricciones son los siguientes:
Corresponde a los fondos restringidos en moneda nacional y/o extranjera otorgados por entidades financieras a los clientes de las empresas del Grupo como aprobación de los créditos hipotecarios solicitados, y/u otorgados por entidades financieras a las Compañías del Grupo debido a la aprobación de préstamos obtenidos para la compra de terrenos y/o construcción de los proyectos inmobiliarios.
Estos fondos estarán disponibles para el Grupo con base en un informe técnico de avance de obra otorgado por un tasador independiente designado por la entidad financiera, que avale la construcción del bien futuro garantizando su entrega final.
Nota 14 - Propiedad, Planta y Equipo
El detalle de las Propiedades, Planta y Equipo al 31 de diciembre de 2022 y 2021, valorizadas según se describe en la Nota 2.14, es el siguiente:
Inversiones Actual Chile SpA - Terrenos
Inversiones Actual Chile SpA - oficina
Inversiones Actual Chile SpA - estacionamientos
Inversiones Actual Chile SpA - bodegas
Inversiones Actual Chile SpA - activos en arriendo
Inversiones Actual Seminario S.A, muebles y equipos
Inversiones Actual Perú S.A.C., muebles y equipos
