A3 Architecten - Utiliteitsbouw

A3 Architecten utiliteitsbouw referentieprojecten

november 2016

Wim van As

Maaskade 171D Postbus 24325 3007 DH Rotterdam Tel.: 010 411 3630 alg@A3architecten.nl www.A3architecten.nl

“ontwerpen vanuit een sociaal hart�

directeur A3Architecten Architect

Martijn Graafmans directeur A3Architecten Architect - Stedenbouwkundige

Introductie Profielschets

Visie

A3 Architecten, maatschap voor stedenbouw, architectuur

In de ruim 27 jaar dat het bureau bestaat is er in de

en bouwtechniek, is een architectenbureau dat momenteel

architectuur en de techniek, maar ook in de maatschappij

uit een 18-tal medewerkers bestaat. De leiding berust bij de

veel veranderd. Binnen deze veranderingen blijven de

eigenaren: Wim van As en Martijn Graafmans.

kernwaarden van het bureau een constante, ze komen in al onze ontwerpen naar voren, en vormen de basis van elk

Het bureau is opgericht in 1988 en gevestigd aan de

nieuw ontwerp:

Maaskade 171d op het Noordereiland te Rotterdam.

Vakmanschap en techniek als basis van uitvoerbare projecten Het bureau is actief op alle niveaus van het bouwen. Een

Vakmanschap vormt de basis. Deze komt voort uit de kennis

team van stedenbouwkundigen, (interieur-) architecten en

van techniek, maar vooral ook uit ervaring. Deze ervaring

bouwkundigen heeft ervaring in het realiseren van een breed

wordt opgedaan in een sterke betrokkenheid bij het totale

scala aan projecten.

bouwproces. Ook houdt het bureau nauw contact met het onderwijs, en biedt het ruimte aan stagiairs en jonge

Hieronder vallen het ontwerpen en realiseren van

architecten. Hierdoor ontstaat een brede basis van kennis en

stedenbouwkundige studies en plannen, woningbouw in

ervaring.

de sociale en de vrije sector (zowel binnenstedelijke- als uitleggebieden), kantoorgebouwen in de particuliere en

Ontwerpen gericht op de dialoog

overheidssector, bibliotheken, gezondheidscentra, sport- en

Alle ontwerpen dienen een verhaal aan te gaan met hun

recreatieobjecten, winkelcentra, sociaal-culturele centra,

omgeving. Elk ontwerp vertelt op deze manier zijn eigen

kerkelijke centra en bedrijfshuisvesting.

verhaal, maar is tegelijk verbonden met de context. Dit kan een dialoog oud-nieuw zijn, een dialoog openbaar-

Ook in het bestaande vastgoed heeft ons bureau ruime

privé of bijvoorbeeld individu-maatschappij. Maar ook in

ervaring. Renovaties, grootonderhoud aan bestaand bezit van

het proces staat de dialoog centraal. Altijd wordt gezocht

woningcorporaties en beleggers, maar ook transformaties met

naar een optimale verhouding tussen kosten en kwaliteit,

functiewijziging.

of bijvoorbeeld naar een dialoog tussen de verschillende

In 2015 werd ons ontwerp voor “Einsteinbaan” in Nieuwegein

belangen van opdrachtgever, gemeente en gebruiker.

bijvoorbeeld genomineerd voor de Gulden Feniks, de Nationale Renovatieprijs. Bij dergelijke opgaven vormt de

Ontwerpen vanuit een sociaal hart

bewonersparticipatie een belangrijk onderdeel van het

Ontwerpen begint bij een sterk bewustzijn van de context.

ontwerpproces.

Dit is natuurlijk de ruimtelijke context, staat het gebouw binnenstedelijk of in het landschap, maar het betreft hier

A3 Architecten is een bureau wat zoekt naar oplossingen.

ook de sociale context. Voor wie bouwen we, en hoe

Door projecten niet enkel vanuit de architectuur, maar

kan een ingreep de sociale samenhang binnen een wijk

ook vanuit de gebruiker, de sociale kant, de techniek, de

versterken. Ook duurzaamheid, de impact van bebouwing

duurzaamheid en de financiële kant te benaderen, realiseren

op leefomgeving en maatschappij is een belangrijk aspect

we doordachte projecten, welke in de loop der tijd hun waarde

binnen ons ontwerp. Deze duurzaamheid zit zowel op het

ook hebben bewezen.

niveau van flexibel en aanpasbaar ontwerpen tot materiaalen energiegebruik.

Nieuwe vaart

Olympusflat

Florijn College

Koraalrood

Blaak 16

Clubgebouw Schenkel

Aula vmbo Slinge

OCLC Leiden

Inhoud Introductie

Interieur

Profielschets

5

Visie

5

Utiliteit Thijsse Bouw » Den Haag 9 Koraalrood » Zoetermeer 10 Louis Ruys » Hendrik ido Ambacht 12 Bedrijfpand Friatec » Willemstad 16 Clubgebouw » Capelle a/d IJssel 19 Huisartsenpraktijk Parkhof » Maassluis 20 Apotheek Parkhof » Maassluis 22

‘t Weegje » ‘s Gravendeel 31 Capri Bronovo » Den Haag 34 OCLC » Leiden 36 Kantoor Rentokil » Den Haag 43

Educatie Florijn College » Breda 46 Aula vmbo Slinge » Rotterdam 49 Markiezaat College » Bergen op Zoom 51 De Klaver » Rotterdam 52 MFA » Zwijndrecht 54

MFA Mozartflat » Delft 25 Open botencentrum » Bruinisse 27

A3 Architecten

BIM 59 Duurzaamheid 61

MFA Zwijndrecht

t’ Weegje

6

7

referentieprojecten

Utiliteit

8

9

locatie Den Haag opdrachtgever Thijsse Bouw B.V. type opgave utiliteitsbouw status opgeleverd omvang 590 m2 kantoor 800 m2 loods.

Thijsse Bouw » Den Haag ‹ interieur ‹‹ entree ˇ gevelaanzicht kantoorgedeelte

Thijsse Bouw

nieuw bedrijfspand

Dit nieuwe bedrijfspand van Thijsse Bouw in Den Haag bestaat uit twee lagen kantoren in de vorm van een haak, met in de oksel een dubbel hoge loods.

Een deel van de kantoorruimte kan desgewenst apart verhuurd worden.

10

locatie Zoetermeer opdrachtgever Janssen de Jong type opgave utiliteit status opgeleverd omvang 4 kantoorvilla’s en bedrijfsruimten

Koraalrood Kantoor- en bedrijfsruimte te Zoetermeer Het project ligt op een bedrijventerrein

de Oostweg en een meer gevarieerd

in Zoetermeer nabij de A12. De 4

gevelbeeld.

kantoorvilla’s zijn langs het Koraalrood

Achter de kantoorvilla´s liggen de

gesitueerd en zijn zo bepalend in het

bedrijfsruimten, verbonden via een

beeld naar de Oostweg. Het ritme

transparante corridor. De ontsluiting

van de kleinschalige villa’s tussen de

van de loodsen en het parkeren

omliggende grotere “bedrijfs-dozen”

zijn grotendeels aan de achterzijde

zorgt voor meer differentiatie langs

opgelost.

Koraalrood » Zoetermeer ˆ impressie van de kantoorvilla´s › kantoorvilla met achtergelegen bedrijfshal ˇ ritme van kantoorvilla’s

11

12

locatie Hendrik ido Ambacht opdrachtgever Louis Ruys type opgave utiliteitsbouw status in voorbereiding omvang ca. 4000 m2

Louis Ruys nieubouw van een bedrijfspand

Louis Ruys » Hendrik ido Ambacht ‹ sitiatie › gevelaanzicht ˇ impressie

13

14

15

16

locatie Willemstad opdrachtgever Friatec type opgave Utiliteitsbouw status opgeleverd

Friatec bedrijfspand

De Nieuwe bedrijfsruimte van Friatec valt op in het landschap door de karakteristieke rode overkapping bij het los en laad gedeelte van de loods.

De Hoofdingang van de kantoren zijn dusdanig vormgegeven dat men via een trapje omhoog moet en daarna door een poortvormige ingang naar binnen wordt geleid. Op deze manier straalt dit gebouw een verwelkomende sfeer uit.

Bedrijfpand Friatec » Willemstad ‹ entree nieuwe situatie ˇ bedrijfspand nieuwe situatie › details nieuwe situatie

17

18

19

locatie Capelle aan de IJssel opdrachtgever Tennisvereniging T.C. Capelle type opgave nieuwbouw status opgeleverd

Clubgebouw Nieuwe accommodatie tennisclub Capelle a/d IJssel Voor de Capelse tennisclub C.T.C. en

Het clubgebouw bestaat uit twee

tennisclub L.T.C. de Blinkert is op het

bouwlagen met een doorgang naar

bestaande sportpark Schenkel een

de achtergelegen tennisoverkapping.

nieuwe accommodatie gerealiseerd,

Voor het clubgebouw ligt een verhoogd

ter vervanging van de twee oude

terras met uitzicht over het tennispark.

accommodaties.

Clubgebouw » Capelle a/d IJssel ‹ˆ exterieur en interieur van het nieuwe clubgebouw ˇ dwarsdoorsnede over het clubgebouw en de hal

20

locatie Maassluis opdrachtgever Heijmans IBC vastgoed / WoningStichting Maassluis type opgave nieuwbouw status opgeleverd

Parkhof Huisartsenpraktijk Parkhof maakt onderdeel uit van het herstructureringsplan voor de Componistenbuurt-zuid te Maassluis. Het herstructureringsplan bestond onder andere uit het renoveren en optoppen van 3 bestaande flats en het slopen van 108 woningen (2 flats) om plaats te maken voor het nieuwbouwcomplex Parkhof.

De ruimtelijke ontwikkeling van Parkhof met de binnenhoven direct grenzend aan het park, zorgt ervoor dat het gevoel van wonen aan het park overal kan worden beleefd.

In het complex is ook een huisartsenpost opgenomen.

TWEE HUISARTSENPOSTEN

artsenkamer behandelkamer haio artsenkamer wachtruimte behandelkamer vergaderruimte / pantry haio artsenkamer receptie wachtruimte behandelkamer vergaderruimte / pantry haio receptie wachtruimte vergaderruimte / pantry MAASSLUIS receptie

TWEE HUISARTSENPOSTENPARKHOF MAASSLUIS

PARKHOF

Huisartsenpraktijk Parkhof » Maassluis ˆ luchtfoto van het totale complex ‹ plattegrond van de huisartsenpost › entree van het dienstencentrum

21

22

locatie Maassluis opdrachtgever Heijmans IBC vastgoed / WoningStichting Maassluis type opgave nieuwbouw status opgeleverd

Parkhof Apotheek Parkhof maakt onderdeel uit van het herstructureringsplan voor de Componistenbuurt-zuid te Maassluis. Het herstructureringsplan bestond onder andere uit het renoveren en optoppen van 3 bestaande flats en het slopen van 108 woningen (2 flats) om plaats te maken voor het nieuwbouwcomplex Parkhof.

De ruimtelijke ontwikkeling van Parkhof met de binnenhoven direct grenzend aan het park, zorgt ervoor dat het gevoel van wonen aan het park overal kan worden beleefd.

Apotheek Parkhof » Maassluis ˆ luchtfoto van het totale complex › ingang apotheek Parkhof ˇ straatkant van het complex

23

24

25

locatie Deflt opdrachtgever Delftwonen type opgave multi-functionele ruimte status uitgevoerd

MFA Mozartflat Multi-functionele ruimte te Delft De multi-functionele ruimte is

gesloten steenachtige deel zijn keuken,

gepositioneerd in de groene zones

toilet en katoorruimtes gesitueerd. Deze

tussen de na-oorlogse hoogbouw. Deze

zone fungeert als buffer tussen de flat

hoogbouw bevat ruime appartementen,

en de glazen box, een transparante

maar het voorzieningenniveau in de

ruimte met houtconstructie, welke zich

buurt is zeer laag. Door het ontwerpen

opent naar de openbare ruimte. Het

van dit centraal gepositioneerd

optillen van het terras tot net boven

paviljoen word een service- en

maaiveld versterkt het idee van de

ontspanningsruimte toegevoegd,

lichte en transparante glazen box en

waarvan de omringende flats gebruik PAVILJOEN MOZARTFLAT Multi-functionele te Delft is kunnen maken. ruimte Het paviljoen

geeft een natuurlijke overgang van de

A3 Architecten/ Kristal/ Delftwonen

opgebouwd uit twee delen. In het

De multi-functionele ruimte is gepositioneerd in de groene zones tussen de na-oorlogse hoogbouw. Deze hoogbouw bevat ruime appartementen, maar het voorzieningenniveau in de buurt is zeer laag.

Door het ontwerpen van dit centraal gepositioneerd paviljoen word een service- en ontspanningsruimte toegevoegd, waarvan de omringende flats gebruik kunnen maken.

HetMozartflat paviljoen is» opgebouwd uit twee delen. In het gesloten MFA Delft

steenachtige deel zijn keuken, toilet en katoorruimtes gesitueerd. Deze zone fungeert als buffer tussen de flat en de

ˆ detail glazenconstructie box, een transparante ruimte met houtconstructie, ‹ nieuwe situatie welke zich opent naar de openbare ruimte. Het optillen van het terras totennet boven maaiveld versterkt het idee van de ˇ plattegrond gevel lichte en transparante glazen box en geeft een natuurlijke overgang van de openbare ruimte naar het paviljoen.

openbare ruimte naar het paviljoen.

26

locatie Bruinisse opdrachtgever Aquavitesse type opgave utiliteit progamma sporthotel, zeilschool, botencentrum, horeca

Open botencentrum watersportcentrum te Bruinisse Begin 2009 is A3 Architecten uit

Met een breder programma word op dit

aan een cluster van watersport

Rotterdam gevraagd een studie te

moment gewerkt aan de ontwikkeling

gerelateerde functies, allen gericht

doen naar de mogelijkheden voor een

van de plannen voor een Open

op het open boten zeilen. De

Open Boten Centrum te Bruinisse, op

Boten Watersportcentrum, waarbij

Grevelingendam zou hiervoor een

De Grevelingendam. Deze ambities

verschillende duurzaamheidsapecten

prima mogelijkheid bieden.

rijken echter verder dan de zeilschool.

centraal staan. Er word hierbij gedacht

27

Open botencentrum » Bruinisse ‹‹ impressies vogelvlucht ‹ schets van de organisatie ˆ maatregelen duurzaamheid ˇ impressie nieuwe situatie

28

29

referentieprojecten

Interieur

30

31

locatie ‘s Gravendeel opdrachtgever HZ Wonen type opgave interieur status opgeleverd

‘t Weegje

interieuropgave te ‘s Gravendeel Een groot deel van ‘t Weegje, een

Naast de bestaande functies,

voormalige rabobank, was leeg

waaronder een horecagelegenheid,

komen te staan en kon zijn naam

een tandartsenpraktijk en een

van dienstencentrum niet meer waar

biljartvereniging, hebben verschillende

maken.

nieuwe partijen inmiddels hun intrek

Grote struikelblok voor vestigen in ‘t

genomen. Het dienstencentrum

Weegje was de lege donkere centrale

is versterkt met de komst van

hal en slechte logistiek.

onder andere de bibliotheek,

Door het aanbrengen van een nieuwe

twee huisartsenpraktijken, een

grote vide met open trap direct onder

fysiotherapeut, een psycholoog en een

het bestaande daklicht, is een grote

manicure.

ruime lichte ruimte ontstaan die alle

‘t Weegje mag zich met recht weer een

functies met elkaar verbind.

dienstencentrum noemen.

‘t Weegje » ‘s Gravendeel ˆˆ de oude donkere centrale hal ‹ receptie van de huisartsenpraktijk ˆ interieur van de huisartsenpraktijk ›› de nieuwe vide met trap ›› bibliotheek ›› bestaand daklicht boven de vide

32

33

34

locatie Den Haag opdrachtgever Capri Hartrevalidatie type opgave interieur status opgeleverd

Capri Bronovo interieuropgave te Den Haag Hubertusduin is de nieuwste uitbreiding

Door A3 Architecten is het interieur

van het Bronovoziekenhuis in Den

voor deze vestiging ontworpen.

Haag. In deze uitbreiding is een

Wachtruimtes, spreekkamers, “fiets-“

vestiging van Capri Hart Revalidatie

kamer, en administratieruimtes. Frisse

gevestigd. Capri revalideert patiënten

kleuren, moderne vormgeving en

na een hartfalen of operatie door

verwijzing naar het actieve leven waren

middel van diverse cursussen en

bepalend voor keuzes van kleuren en

fysieke trainingen.

materialen.

Capri Bronovo » Den Haag ˆ nieuwe situatie wachtruimte ˘ nieuwe situatie vergaderruimte › nieuwe situatie wachtruimte

35

36

locatie Leiden opdrachtgever OCLC Leiden type opgave interieur status opgeleverd

OCLC Leiden nieuwe entree en kantoorinrichting

De opgave was het ontwerpen van de een nieuwe representatieve entree en een complete herinrichting van het kantoor In de entree is een ruime vide aangebracht met een nieuwe opvallende trap. De werkplekken zijn opnieuw ingericht volgens het nieuwe werken.

OCLC » Leiden

› nieuwe situatie ‹ nieuwe situatie algemene ruimte ˇ nieuwe situatie

37

38

39

40

41

42

43

locatie Den Haag opdrachtgever Rentokil / Initial type opgave interieur status opgeleverd omvang 1850 m2

Rentokil

Kantoor Rentokil » Den Haag › axonometrie plattegronden ‹ nieuwe situatie algemene ruimte ˇ nieuwe situatie kantoren

kantoorinrichting

Initial en dochterbedrijf Rentokil

voor een open kantoorlandschap. Per

besloten 3 verschillende locaties samen

afzonderlijke afdeling is gezocht naar

te voegen in één nieuw hoofdkantoor

een passende invulling aansluitend

voor Nederland in Den Haag. Voor

op de visie van een open kantoor

de nieuwe locatie is het bestaande

landschap. De strategie is een structuur

kantoorpand langs A4 gekozen, net ten

met veel ruimte voor groei en krimp.

noorden van de afslag Leidschendam.

Ook is er rekening gehouden met een

Voor het nieuwe kantoor is gekozen

grote hoeveelheid flexwerkplekken.

44

45

referentieprojecten

Educatie

46

locatie Breda opdrachtgever Het Florijncollege Breda i.s.m. Dhondt Adviesbureau te Breda type opgave Renovatie-en nieuwbouwproject status Opgeleverd

Florijn College transformatie van ziekenhuis naar school Nieuwbouw en renovatie van een

Deze vleugels hebben een architectuur

deel van het voormalige Ignatius

die qua materiaalgebruik en schaal

ziekenhuis ten behoeve van het

verwijst naar de bestaande voorbouw.

Florijncollege. Het bestaande deel van

In het middengebied is een nieuwe

het Ignatius ziekenhuis is gerenoveerd

aula geplaatst met corridors naar de

en bestemd voor lerarenkamers

vleugels en een verbinding d.m.v. een

en stafruimten. In de kappen zijn

garderobe en hal met de bestaande

twee collegezalen ontworpen. Aan

bouw. Deze aula heeft een eigentijdse

de bestaande bebouwing zijn twee

architectuur met een gevelbekleding

vleugels geformeerd met leslokalen.

van metalen geprofileerde platen.

Florijn College » Breda ˆ overzichts foto ‹ avondopname voorgevel › entree Florijn College

47

48

49

locatie Rotterdam opdrachtgever LMC vmbo Zuid type opgave Interieur status uitgevoerd

vmbo Slinge herinrichting aula Flexibiliteit is een belangrijk aspect bij de uitwerking van het

bestaande wand- en vloerafwerkingen vervangen door meer

voorstel. In de aula is een tribune bedacht die divers gebruik

geluidsabsorberende materialen. Binnen onze visie is het

mogelijk maakt. Onder het hoogste gedeelte van de tribune

van belang dat de ruimte van de aula als een geheel ervaren

ontstaat een permanente ruimte die met kluisjes ingevuld

wordt. Bij het creëren van een ‘prikkelarme omgeving die

kan worden. De ruimte die hierdoor vrijkomt, kan worden

aansluit op de belevingswereld van de leerling’ is gekozen

gebruikt voor een nieuwe uitgiftebalie en kantine met tafels.

voor het toepassen van warme houttinten afgewisseld met

Door het verplaatsen van deze ‘kantinefunctie’, wordt een

heldere kleuraccenten. Hierdoor ontstaat een uniform en

deel van het geluid in de aula voorkomen. Daarnaast worden

herkenbaar beeld voor de totale ruimte.

Aula vmbo Slinge » Rotterdam ˆ oude toestand ‹ foto’s nieuwe aula ˇ impressie

50

locatie Bergen op Zoom opdrachtgever ROC West/Brabant type opgave utiliteitsbouw progamma verbouwen van ca. 3000m2 uitbreiden met ruim 6500m2

Markiezaat College Scholencomplex te Bergen op Zoom EĂŠn van de kwaliteiten van het bestaande plan was de overzichtelijke opbouw met een heldere structuur. Met de uitbreiding is hierop aangesloten door de afzonderlijke afdelingen herkenbaar te maken als individuele volumes.

De verschillende afdelingen worden ontsloten via een ruime binnenstraat, die op meerdere plaatsen relaties heeft met buitenruimten en zo tot een licht ruimtelijk geheel wordt gevormd.

51

Markiezaat College » Bergen op Zoom › plattegronden ˇ impressie

52

locatie Rotterdam opdrachtgever PCBO type opgave uitbreiden school status opgeleverd

De Klaver uitbreiden / optoppen basisschool Door het toenemende aantal leerlingen, kampte Basischool De Klaver met een tekort aan lokalen. Een traditionele uitbreiding was geen optie, dus werd gekozen voor optoppen met één laag om ruimte te creëren voor vier extra lokalen en algemene ruimten.

Om de toename van de belasting op de bestaande fundering zo gering mogelijk te houden, is de optoplaag uitgevoerd in een lichte constructie, houtskeletbouw. De gevelbekleding is uitgevoerd in zinken felsbanen.

Door het versterken van de bestaande daklijn d.m.v. nieuw aangebrachte prefab elementen en het terugleggen en achterover hellen van de dakopbouw t.o.v. de bestaande gevel, is een acceptabel straatprofiel gecreëerd De Klaver » Rotterdam ˆ oude situatie › nieuwe situatie ˘ doorsnede gebouw incl. optopping

53

54

locatie Zwijndrecht opdrachtgever Trivire type opgave Interieur | utiliteit

MFA Zwijndrecht Multifunctionele accomodatie Bij de stedenbouwkundige inpassing wordt getracht de

vragen om meerdere entrees van het complex.

structuur van de bestaande bebouwing en openbare ruimte

Vanuit een centrale plek zijn de verschillende onderdelen

te versterken. Daarnaast speelt het bevorderen van de

van het p.v.e. zichtbaar en bereikbaar. De verschillende

sociale veiligheid en het versterken van de relatie van het

elementen van het ruimtelijk programma zijn duidelijk

gebouw met zijn directe omgeving een belangrijke rol.

afleesbaar zijn in het totale plan.

De zichtlijnen in de stedenbouwkundige structuur bestaan uit drie richtingen die samenkomen op de locatie. Deze plaats

De opzet van de plattegronden gaat uit van het definieerden

is met de verschillende richtingen bepalend voor de wijze

van een aantal plekken maar tegelijk ook het bieden van

waarop het volume van het MFA in onderdelen wordt vorm

een aantal plekken die nader kunnen worden ingevuld door

gegeven.

de gebruiker. Op deze wijze nodigt het gebouw uit tot een

De verschillen in het ruimtelijk programma tussen onderdelen

creatieve interactie met de geboden ruimte.

met een wijkfunctie en die met een bovenwijks karakter

MFA » Zwijndrecht ˆ overzicht MFA ˆ› impressie gevelaanzicht ˇ impressie dentrale entreehal › schema organisatie

55

56

57

A3 Architecten

A3 Architecten & BIM voorbeelden van planuitwerking in BIM Sinds enkele jaren werk A3 Architecten

BIM protocol

met het Bouwwerk Informatie Model

Bij het opzetten van een BIM project

(BIM). Met verscheidene projecten,

dient vooraf een BIM protocol opgesteld

uiteenlopend van renovatie tot

te worden. In dit protocol komen o.a. de

transformatie, is hiermee inmiddels de

volgende zaken aan bod:

nodige ervaring opgedaan.

- Projectinformatie - Projectdoelen en BIM ambities

Het werken met BIM is een methode

- Projectpartners en contactpersonen

die zorgt voor centraal beheer

- Organisatie project

van data (tekening, berekeningen,

- BIM proces

inzichtelijk documenten, hoeveelheden,

- BIM informatie niveau componenten

gebruiksaanwijzingen en berekeningen,

- Procedure samenwerking

etc.) en centrale communicatie.

- Afspraken BIM model

Eilandjesstructuur is hiermee verleden

- Kwaliteitscontrole

tijd.

Om tot de juiste BIM afspraken Het voordeel is tevens meer inzicht

te komen met de partners, is het

voordat de bouw start voor alle partijen

noodzakelijk om met de opdrachtgever

zoals de opdrachtgever, architect,

eerst de informatiebehoefte af te

constructeur, installateur en alle

stemmen.

overige relevante bouwpartners. Alle knelpunten kunnen vooraf inzichtelijk worden gemaakt, worden besproken en direct worden opgelost, ondersteund door een uitgebreid 3D-model.

BIM ˆ renovatie Mendelweg te Boskoop ‹ˆ renovatie Bomenbuurt te Dongen ‹ transformatie Brinkwal te Nieuwegein › voorbeeld van een BIM protocol

A+

A+

NOM

A3 Architecten & Duurzaamheid uitgaan van behoud Een belangrijke vorm van

bestaande woningvoorraad. Soms

duurzaamheid is behoud. Dus niet

gebeurd dit met maar met enkele

slopen, maar hergebruiken wat

stappen, zoals het project Isabellaland

goed is en aanpassen waar nodig.

in Den Haag. De woningen zijn van

Inmiddels hebben we diverse

een gemiddeld label E/D naar een

transformatieprojecten uitgevoerd

energielabel B gegaan.

waarbij het bestaande gebouw zoveel

Maar het kan ook zeer rigoureus,

mogelijk wordt behouden en toch

bijvoorbeeld in een ‘Slim en Snel’

d.m.v. allerlei ingrepen woningen

traject van platform 31. Het project

met een energielabel A+ zijn

Sens in Krimpen aan den IJssel is

gerealiseerd. Een voorbeeld hiervan

een voorbeeld van zón traject dat we

is het transformatieproject Brinkwal in

hebben doorlopen. Deze woningen

Nieuwegein.

zouden uiteindelijk naar een A+ label zijn gegaan.

Energielabelverbetering Een andere voor de hand liggende

Nul-op-de-meter

manier van duurzaamheid is het

nog een stap verder gaat het ‘nul-op-

besparen van energie door het na-

de-meter concept’. Voor onder andere

isoleren van bestaande woningen,

woningcorporatie Mitros en SSW de

eventueel i.c.m. het aanbrengen van

Bilt deden we mee aan trajecten om

zonnepanelen of andere duurzame

gestapelde woningen ‘Nul-op-de-meter’

ingrepen. Het resultaat is een

te krijgen.

energielabelverbetering van de

Duurzaamheid ‹ˆ Transformatie | Brinkwal, Nieuwegein ˆ Slim & Snel | Krimpen a/d IJssel ‹‹Nul-op-de-meter | SSW, De Bilt ‹ labelverbetering | Isabellaland, Den Haag

Maaskade 171D Postbus 24325 3007 DH Rotterdam Tel.: 010 411 3630 alg@A3architecten.nl www.A3architecten.nl