SEPT DAYS Vol 2 No.52 Jeudi, 25 Avril 2013 ISSN 1929-6312 2013年4月25日 第52期 Tel./电话：514-861-6319 ling77.com
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Vos Ressources en Immobilier et Investisement
美国亚特兰大房地产投资
项目说明会 项目位于亚特兰大高尚区域，占地面积 14.55 英亩，共有 216 套 公寓和办公室、网球场、游泳池等公共设施，由 17 栋楼组成，建于 1991 年。建筑成本原值千万以上，受美国经济危机影响，现在有机会 可以用远远低于成本的价格购买。 介绍会上，将为大家具体介绍此项目的现状、升值空间和合作方 式。欢迎有志和有兴趣投资美国房地产的朋友踊跃参加。
主办：蒙城华人企业家协会 主讲人：李朝霞（Lisa Li） 时间：2013-04-28（周日）下午1点
地点：Hotel Quality Inn（免费停车） 6680 Boul. Taschereau. Brossard. J4W 1M8 Map：https://maps.google.ca/maps?hl=en&tab=wl 联系人：Dawson Lee Tel： 514-657-4989 Email： usreinvest@yahoo.ca
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Brossard L 区 独 立 屋。2011 年 建，4 卧 3+1 卫，双车库。豪华装修，拐角单元， 采光好，视线佳。售 ￥ 799,000.
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第52期
目录
contents 2013年4月25日
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第52期
1
詹钜辉
12
脾气坏
21
国际时事
2
吕戈
12
韭菜正当季
22
华文教育
3
王大鹏
12
王简学
22
大方中华学堂
4
3月房价月升0.4％
12
黄芷姗 贺大伟
23
亲子园地
4
国际买家活跃在豪华房地产市场
13
春季花球购买推荐
23
琢玉珠心算
4
地球日看加人的能源消费数据
13
Mercier–Hochelaga-Maisonneuve
24
读者文摘
4
谢伟堂 王承宇
13
云嘉律师事务所
24
中医学院及诊所
5
郑先红
13
李教练
25
文化苦旅
5
吴函芸
14
我爱我家
25
田华
6
吴坚
14
化妆造型
25
公证验屋
7
张继成
14
婚礼用花
25
巧手工坊工作室
7
于泽
14
亚媒广告摄影多媒体中心
25
七天俱乐部
8
加挫败预谋恐袭 联邦急推反恐法
15
美丽花园
26
环球体育
8
陈步廉
15
甜田地产
27
明星追踪
9
条件不具备 央行暂不会加息
15
敖任明
28
军事博览
9
工薪族地产投资该考虑什么
16
捷足先登
29
科技前沿
9
苹果公司第二财季利润下滑18%
17
李园园
29
国医堂
9
叶峥嵘
17
橡树园
30
史海沟沉
10 Mercier–Hochelaga-Maisonneuve
18
中国财经
30
七天推荐
10
杨林
19
财经国际
31
风云人物
11
王钧 陈婷 张慕潔
20
华人世界
32
何钧
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高峰
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1871 St-Louis Suite 179 St-Laurent Qc H4M 1N5
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第52期
地产信息 第52期
3月房价月升0.4％ 七天地产讯 据国家银行房屋价格综合 指数(Teranet-National Bank Composite House Price Index)，今年3月份，全国 二手房屋的销售价格继续上升，按月上升 0.4％，而且大部分城市的房屋价格都录得 回升。而这项全国范围内的房屋价格指数在 这之前的连续6个月内，全国平均房屋价格 都录得下跌。不过这个上涨幅度与去年同期 相比只上升了2.6％，是2009年11月以来按 年上涨幅度最小的。 该指数调查追踪了全加拿大11个大城 市地区的房地产市场，其中只有卑诗省 的两个大城市温哥华(-1,5 %)和维克多 利亚城(-3,5 %)的房价在下降外，其他
地区的房价都录得上升。在房价上升的城 市中，除了蒙特利尔(1,5 %)的房屋价格 上涨幅度低于通货膨胀指数外，其他城市 的上涨幅度都超过通货膨胀率，具体表现 在魁北克城（Québec 5,9 %)，卡尔加里 （Calgary 5,7 %)，哈密尔顿（Hamilton 4,9 %)，多伦多（Toronto 4,7 %)，温尼 伯和哈里法克斯（Winnipeg and Halifax 4,5 %)，爱民顿（Edmonton 3,7 %)， 以及渥太华－加蒂诺（Ottawa-Gatineau +2,3 %)。下表分别显示了1990年到2012 年之间，全国和蒙特利尔地区房价变化的 趋势，供读者参考。
Index Level 148.27 % change y/y 1.5% % change m/m 0.7%
国际买家活跃在豪华房地产市场 七天地产综合报道 加拿大国际地产公司 苏富比（Sotheby's）的高端趋势报告（Top Tier Trends）显示，国际买家在蒙特利尔、 温哥华和多伦多这样的大城市房地产市场占 有的比重和影响力越来越大。 这家专门经营豪华房地产买卖的地产经 纪公司，通过调查其旗下地产经纪的销售信 息显示，在第二大城市蒙特利尔，近一半 （49％）的豪华房地产买家是外国人，特别 是来自中国、叙利亚、墨西哥、俄国和美国 的买家之多引人注目。而在“阿拉伯之春” 革命之后来自埃及等阿拉伯国家中的买家在 豪华房地产市场也明显增加。 在太平洋沿岸的温哥华，那里高端房地
高，门槛在280万元，比大多数城市都高，虽 然比蒙特利尔的要低，但房屋面积却较小， 只有3500平尺。若在卡加利和多伦多，同样 面积的豪宅只要200万元。在多伦多北区， 280万元则可购得8000平尺的豪宅。 蒙特利尔的豪宅门槛价在350万元，是唯 一高于温哥华的城市，但这一价格则可购得 5000平尺的大宅。 温哥华的豪宅除了相对价格高、面积小 之外，温哥华当地买主通常也需较长时间来 支付豪宅购屋成本，他们年龄通常在40至50 岁之间，年收入在20万至50万元之间。 在卡加利，这类入门级豪宅的买主平均年龄 则在35岁至40岁之间，年收入则少于50万元。
产的买家中有40%是外国人，来自中国的买家 继续主导温哥华的高端房地产市场，但近来 美国人开始比以前较多的出现在温哥华的豪 华房地产市场。在卡加利和多伦多，外国买 家的比例各占15%和25%。 根据该报告，温哥华的豪宅价格相对偏
不过，这些本地豪宅买主也都有共同 点，譬如职业类别就是其中之一，在各个市 场上，多数买家都来自金融、商业、医疗或 法律等领域。另外，这些买家多半都以现金 给付，拥有完整的投资策略，也多半在全国 各地拥有数间物业。
地球日看加人的能源消费数据
2013年4月25日
据加广中文台报道 每 年的4月22日是世界地球 日。在加拿大，这些年来 地球日早已扩展为地球 周，而今年，地球日则延 伸成为期一个月的“地球 月”，今年的地球月主题 是：“为地球行动”。 在四月份中，加拿大 几乎所有的学校都会组 织学生参与各种各样的活 动，大大小小的城市也会 在博物馆等场所举办涉及 气候变暖以及污染问题的 展览、讲座，讨论与环保 有关的切身问题，讨论如 何在我们的衣食住行这些 日常活动中做出更对地球 负责的选择，如何生活得 更负责任。下面就让我们 来看看加人的能源消耗情 况，并从自身、从小事做 起，把节约能源，保护环 境做为日常生活的准则。 加拿大的人均用电量 在全世界排名第四，根据 世界银行的统计，加拿大 人平均每年用电约17,000千瓦/ 时。幸运的是，加拿大的大部分电 力来自不排放温室气体的资源，尤 其是水利发电，加拿大只有18.1％ 的电力来自化石燃料，而美国一半 的电力以及和中国80％左右的电力 来自可排放资源； 根据加拿大环境部的信息，加拿 大的人均用水量近年来有所下降， 1991年是加拿大每人每天用水342 升，2009年下降到274升。加拿大人 的平均用水量为法国人的两倍； 根据世界银行的统计，加拿大 每1000人中拥有607辆汽车，尽管 低于荷属安德烈斯群岛 (每1000人 有1214辆汽车) 和美国 (每1000人 有820辆汽车)，但加拿大的汽车拥 有率仍使加拿大足以成为一个温室 气体排放大国； 根据加拿大环境部，从2002年 到2008年，城市中的固体垃圾略有 增加，人均固体垃圾从769公斤增 加到777公斤。按重量计，有机物 质占比例最大，为29％，其次是纸 板纸盒，17％，报纸杂志占13％。 另外，平均每个加拿大人每 年要扔掉23公斤的家庭危险废物 (HHW)，如涂料、溶剂、电池、化 肥、杀虫剂等。
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地产财经简明新闻 地产经纪公司Royal LePage将和Google合作 共同推介售房信息，借用著名的Google地图和街景 （Streetview）等功能，该家地产公司的网站将 为购房者提供更方便的搜索工具，更详细的住房信 息，甚至包括邻居的情况。目前Royal LePage公司 共有14000多名地产经纪，活跃在全国600个地区。 由蒙特利尔银行（BMO）委托民意调查公司 Pollara所做的一项最新调查显示，鉴于房地产市场 的冷却，大部分的购房者（72％的受访者）不会支 付房主的要价，但首次购房者则比较不那么计较价 格，38％的首次购房者表示如果房子各方面满意， 可以支付较高的价格。另外，58％的潜在购房者只 会支付房子的实际价格，而38％的潜在购房者则可 以接受超过房子实际价值的房价。 联邦咨议局（Conference Board）发表的一份报 告显示，到2020年，加拿大邮政总局（Canada Post） 的年度亏损将达到10亿元。这份名为“加拿大邮政 服务的前景”（The Future of Postal Service in Canada）的报告指出，邮政服务并不会消失，而是应 该考虑用其它的服务来代替目前的寄信服务，包括为 500万个家庭上门送货服务。随着电子邮件和手机短讯 的迅速发展，使用传统方式寄信的人越来越少，但邮 局应该利用自己的庞大资源即时转向，比如借力电子 商务的迅猛发展，大力开展网购商品送货服务。 位于阿省爱民顿附近的小镇蒙特尔（Mundare） 镇政府现正把镇中心每幅标准用地以一元的价格出 售。不但土地相当于免费，达成交易者还有其他税 务上的大优惠，包括在施工盖房子期间毋须支付物 业税，而在在开业头三年内获得减税。当然条件是 必须在购入土地的一年内就要动工建房子及营业。 由于当地人口愈来愈少，商业都远离这个社区而 去，政府希望藉着此举半卖半送的把土地让出，重 建社区。 加拿大联邦环境部长彼得•肯特（Peter Kent）和阿尔伯塔省环境厅长戴安娜•麦昆（Diana McQueen）借“地球日”之机联合推出了油砂环境监 测网在线数据库。公众可以利用在线数据库跟踪油 砂开发对各区域内的水，空气和野生动物的影响。 环境部发言人表示，该油砂环境监测网在线数据库 的估计费用为三年内每年5千万加元。联邦政府和 阿省政府还在就“资金安排”方面进行磋商，但具 体的技术工作已经确定将油卡尔顿大学（Carleton University）提供。有石油公司已承诺支付这笔费 用，由两级政府共同管理，整个平台预计将在2015 年完成。
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地产信息 2013年4月25日
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加挫败预谋恐袭 联邦急推反恐法 发生在波士顿马拉松比赛终点附近的爆 炸案硝烟还未散尽，边境这边的加拿大又 抓获了两名恐怖嫌疑人。他们计划对加拿 大Via Rail客运列车进行的恐怖袭击虽然 没来得及实施，但也让很多加拿大人感到 危险原来就在身旁。加拿大政府则抓住机 会力促一项反恐法案的通过。 35岁的贾瑟尔（Raed Jaser）和30岁 埃塞盖伊尔（Chiheb Esseghaier）星期 一分别在多伦多和蒙特利尔被逮捕。也许 这只是巧合：当加拿大皇家骑警在当天下 午就此案召开新闻发布会时，加拿大议会 众议院也在就联邦保守党政府提交的S-7反 恐法案（(Combating Terroism Act)）进 行辩论。加拿大公共安全部长陶斯（Vic Toews）立刻表态。他说，这次逮捕行动表 明恐怖主义对加拿大仍然是个切实存在的 威胁，反恐是加拿大政府的首要任务。公 共安全部议会秘书伯根在议会辩论中说， 议会必须行动起来，为执法人员提供他们 所需要的工具。
把拒绝在调查听证会上作证的加拿大人关 押最长至12个月。另外，该法案还把出国 参与恐怖活动或加入恐怖分子训练营定为 违反联邦法律的行为。 陶斯希望借两名恐怖嫌疑人被逮捕的 “东风”来通过反恐法案。但是穆凯尔却 认为，贾瑟尔和埃塞盖伊尔及时被逮捕恰 恰说明了加拿大警方不需要新的反恐法也 能有效地反恐。S-7法案赋予他们的额外权 力只会对公民人权造成侵犯。新民主党议 员沙利文甚至说，一生捍卫民权的前保守 党总理迪芬巴克（1895-1979）如果听说这 项法案，一定会气得在坟墓里打滚。 加拿大律师协会的刑法专家卡拉克认 为，根据现行的加拿大刑法，出国参加恐 怖活动或接受恐怖活动训练已经属于违法 行为，不需要为此制定新的法律，而关押 那些拒绝在调查听证会上作证的人则“完 全违反我们的公民自由传统”。
是否真的需要？
加拿大皇家骑警在召开昨天的新闻发 布会以前，首先和穆斯林社区的一些代表 见面，对他们表示感谢。这是因为，这项 进行了一年多的代号“Smooth”的侦破行 动，完全是一位穆斯林伊玛目的警惕和公 民责任心促成的。 这位伊玛目的姓名没有被透露。我们只 知道他属于多伦多的一个穆斯林社区。一 年多前，两名嫌疑人之一贾瑟尔的行为引 起了他的担心。贾瑟尔接近他所在社区的 年轻人，向他们分发内容激进的宣传小册 子。这位伊玛目因此觉得有必要通知加拿
S-7反恐法案获得了自由党的支持，但 是官方反对党新民主党却认为这项法案对 反恐工作并无必要，而且侵害公民权利。 新民主党领袖穆凯尔说，我们反对这项法 案。警方不必提出指控就可以实施逮捕， 这不仅违反我们的历史和传统，而且很明 显违反加拿大人权宪章。 这项法案如果通过，警察将有权力对嫌 疑人实行先发制人的逮捕和最长至三天的 拘留，不需提出任何指控；司法部门可以
穆斯林社区功不可没
大安全情报部门和皇家骑警。 两名嫌疑人短暂出庭并受到指控 星期二，两名嫌疑人分别在多伦多和蒙 特利尔出庭。他们被指控图谋恐怖袭击等 罪名。皇家骑警说，他们接受伊朗境内的 基地组织的指令，计划制造多伦多和纽约 之间的客运列车的出轨和爆炸事件。这是 警方所掌握的第一起针对加拿大境内目标 的基地组织袭击行动计划。 目前对两名嫌疑人的情况没有足够详 细的报道。人们不知道他们是何时、在何 种情况下结识的。他们都没有加拿大公民 身份。蒙特利尔的埃塞盖伊尔出生于突尼 斯，2010年夏天来到加拿大，先后在舍尔 布鲁克大学和蒙特利尔郊区的国家科研学 院上学。他在突尼斯已经获得生物技术硕 士学位，被捕前正在攻读博士。如果没有 恐怖活动这一节，他其实正是加拿大最喜 欢的那类移民候选人。 18人恐怖集团 自2001年九一一事件以来，加拿大和 美国等国的情报机构不只一次得到情报警 告，基地组织等海外伊斯兰教极端团体有 意在加拿大制造破坏事件，但是一直未能 取得确凿证据予以证实，久而久之便成了 “狼来了”。尽管加拿大司法机构不只一 次破获与伊斯兰教极端主义分子有关的恐 怖袭击案件，其中影响最大的一次是“多 伦多18人恐怖集团”。 2006年6月初，由皇家骑警和数个情报
机构联合进行的大规模搜捕行动，一举捕 获18名恐怖分子，还查获一批阴谋用于发 动恐怖袭击的武器装备，其中包括三公吨 用于制作炸药的肥料硝酸铵（事后警方说 那是卧底警员卖给他们的假硝酸铵）。 这个恐怖集团意欲爆炸的目标是渥太华 国会大厦的和平塔、多伦多市内的CN塔、 证券交易所、情报局大楼，他们甚至打算绑 架和杀害加拿大总理哈珀。但这些人与基地 等激进的伊斯兰教恐怖组织没能取得上的联 系，他们只是在深受那些恐怖集团暴力性的 意识形态的影响和毒害后，主动与加拿大为 敌。（信息来源：加广中文台）
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条件不具备 央行暂不会加息 七天地产综合报道 即将于6月1日担任 英国国家银行行长的加拿大央行行长卡尼 （Mark Carney）日前发表他的最后一份货 币政策报告，并接受了环球电视台（Global TV）专访。他指出，加国央行在可见的一段 间内还不会有调升利率的行动。因为调升利 率的三个条件还无法满足，即需要经济增长 率超过2%、通货膨胀受到控制以及家庭累积
的债务负担进一步舒缓。 加拿大央行自2010年9月开始，为了 应对经济衰退的影响，将最优惠利率调到 1%，并一致保持至今，这也是自上世纪50 年代以来，最长时间的无利率变化。 卡尼在1年前曾暗示将收紧宽松的货 币政策。但是，加拿大去年下半年开始的 经济增长不景气，使得卡尼逐渐软化“升
息”语气。这次接受采访时，卡尼明确表 示，在经济增长速度超过2%之前，央行不 太可能升息。不过，家庭债务和房市的走 势将影响央行升息的决策。 因经济增长达不到预期，央行刚刚把的 今年的经济增长率预测，由年初的2%下调 至1.5%。另外，加拿大创历史记录的家庭 债务问题改善缓慢，也是影响央行货币政
策的因素之一。尽管目前房地产与一年前 的泡沫情况相比风险有所减少，但如果情 况出现恶化，央行可考虑收紧货币政策， 政府也可考虑再收紧房贷政策。 升息的条件之一还需要将通货膨胀率保 持在目标水平（2.00%）附近。今年3月份的 通货膨胀率（为1.0%，核心生活通货膨胀率 为1.4%，显着低于央行的2.00%目标水平。
工薪族地产投资该考虑什么 早年从中国通过技术移民落户加拿大 的很多华人，经过自己的奋斗，绝大多数 人已经找到了自己的位置，开始了在加拿 大的新生活。2013年以来，笔者特别留意 到，很多华人朋友开始考虑投资房地产， 部分有远见的朋友已经开始收获投资的喜 悦了。如何克服投资地产的恐惧感，怎样 趋利避害，以及该从哪里入手呢？笔者将 撰写系列文章，把有地产投资经验的朋友 们的故事，分享给大家。 记得刚来加拿大的时候，理财顾问请 我和我太太分别填同一张问卷，要了解一 下我们各自对未来家庭财务安排的想法。 我们填完之后，理财顾问说：你们两口子 都把“早日退休”列为第一目标，心太齐 了。是啊，作为工薪族，早日退休是我们 朝思暮想的事。早早晚晚会有一天，不想 干了，也实在干不动了，生活水平能维持 现状吗？如果退休的时候，名下有4套投资 房，每套房产每月现金流1500元，就相当 于两个人还在上班，月收入6000元。该怎 样实现这个目标呢？ 工薪族投资地产，不是件遥不可及的 事。需要做的准备工作中，第一项，也是 最重要的是储蓄首付款。按照加拿大目前 的按揭贷款政策，投资房，最低首付款为 房价的20%。如果准备投资25万元的房产， 至少要准备5万元首付款。如果你发现虽然 自己的储蓄不足，但过去几年里RRSP的投 资并不理想，可以在休产假期间将这些投 资变现取出用于地产投资。假如以前没有 过投资地产的打算，只要有闲置的资金就 进行自住房按揭贷款的提前还款，并已经 累积了房屋净值，则可以重做自住房的按 揭贷款，将已经加速偿还的本金部分取出 来。如果是自住房已经有了信用额度，从 额度项下取款即可，无需重做贷款。 有了首付款，还需要贷款才能完成购 买投资房的计划。如果你是工薪收入的家
庭，可以先做一个自测题，看看自己的家 庭能否申请到投资房按揭贷款。列出每月 的下列负债并加总：按揭贷款每月月供款 +每月地税+CONDO管理费（如有）+汽车贷 款每月的月供+学生贷款每月的月供+信用 卡账单上的金额乘以3%=家庭总负债。列 出并加总家庭收入：每月基本工资+月均过 去两年加班收入+月均过去两年业余工作 （part time job）收入=家庭总收入。家 庭总负债与家庭总收入的比例在40%以下， 是有可能申请到投资房按揭贷款的。从上 面的例子来看，有些家庭负债情况银行是 不考虑的，例如，自住房按揭贷款余额， 各类汽车、房屋、人寿保险的保费支出， 汽车贷款的余额，学生贷款的余额等。聪 明的读者看到这里应该明白了，能不能获 得投资类住房的贷款审批，关键在于每月 的负债与每月的收入比，其他因素都不重 要。例如，A家庭自主房贷款余额20万， 每月月供款3200元，B家庭自住房按揭贷 款余额40万，每月月供1600元，其他条件 相同的情况下，A家庭被银行拒绝的机会 比B家庭高一倍。问题在哪里呢？A家庭当 初设置最长还款期时，将还款期设置得太 短，导致家庭每月负担过重，并使银行认 为，借款人已经没有多余的能力偿还投资 房按揭贷款。想要获得银行的按揭贷款， 需要做的第一步是将家庭每月的负债金额 降下来：将自住房按揭贷款的还款期放置 为最长，如，贷款到期时申请重做贷款 （refinance）将还款期设为30年；将已经 主动调高的月供金额降下来；付清汽车/学 生贷款，等等。购买投资类住房，不是什 么刚性需求，大家有充分的时间准备，买 房之前，最好是申请贷款预授信，确保能 够得到贷款批复。 工薪族做房地产投资，需要多积累经 验和智慧，只要能在退休之前，用投资收 入把工薪收入替换出来就可以。很多人认
为，地产投资是李嘉诚，等超级富豪才能 做的事。其实不然，只要有20%以上的首 付款，有良好的信用和借款能力，地产投 资马上就可以开始。房地产投资是一项长 期投资，不会像买彩票那样，要么杳无音 讯，要么一夜暴富；更不像买股票，涨跌 都掌握在别人手里，一旦企业破产，投资 人全数损失。工薪族投资地产要先戒掉一 个“炒”的概念。今天买，明天卖，甚至 是打算买下楼花，在没交房之前就转让， 这些投机心理都不是我要讨论的话题。另 外，常有人误导工薪族将自住房分租，或 将投资房做非法分租，自住类房产的分租 有很多限制，大家可以在GOOGLE中输入 “rooming house”搜素一下，加拿大有 多少恶性事件是由于非法分租引起的。因 此，工薪族做地产投资还要戒一个“贪” 字，同时也要找具备一定职业素养和经验 丰富的专业人士合作。鉴于地产投资的长 期性，以及工薪族没有太多时间和精力维 护房产，以及打理租客的诉求，因此，最 适合工薪族投资的物业应该是比较新的 CONDO。 万事开头难，一旦掌握了入门的技巧， 其他事情就轻松了。工薪族 做地产投资，最难过的是心理 障碍这一关。有人敢用5万元 买共同基金，但不敢用5万元 做首付买房子做投资。恐惧感 来自于担心借了银行的钱还不 上。通常来说，借钱给别人的 一方更担心对方不还钱，如果 银行批了贷款给你，你就好好 找房子就可以了，因为银行已 经衡量过信用风险，认为你有 能力还款，才会批复贷款。如 果你要买10万共同基金，自己 出5万，不会有人愿意借钱给 你另外的5万元；但你买房产
就不同了，你自己出5万，银行愿意借你20 万用于购买25万的房产，为什么？因为有 房产做抵押。所以，你和银行都没有太多 担心，因为用房子做了按揭。 为什么选择地产投资，而不是别的投 资？工薪族没时间打理房产，这是众所周 知的。怎样能不操心费力，又能安全地得 到年投资收益率7%以上的回报呢？从目 前加拿大的房地产市场，以及利率水平来 看，投资房地产从可以实现这个目标。我 们这里所说的年投资收益(ROI)7%完全没 有考虑房产升值的因素，这样的收益仅仅 是利用了投资人20%的首付，良好的信用记 录，稳定的收入，以及从银行取得的80%的 房屋贷款，用于房地产投资的结果。 炒房与地产投资有本质的区别，地产投 资也不是以房养房式的分租。炒房，是指在 短期内买卖房产，博取差价，是典型的投机 冒险行为，需要较大的风险承受能力。以 房养房不仅会影响自己的正常生活，同时 也会惹来不必要的法律纠纷。地产投资涉 及的法律和会计知识较多，涉足地产投资之 前要做好充分的准备工作。（信息来源：王 红雨博客 电话：416-880-5089）
苹果公司第二财季利润下滑18% 苹果公司(Apple Inc.AAPL+1.87%)第 二财政季度利润下滑18%，受利润率收窄拖 累。这是该公司十年来首次出现财季利润 较上年同期减少的情况。 该公司还披露了向股东进行更多现金回 报的计划。 苹果公司计划在2015年年底前向股东回 报1,000亿美元现金。公司还把股票回购计 划的规模从100亿美元提高至600亿美元， 同时还将季度派息提高15%。截至第二财季 结束时，苹果公司总计拥有120.5亿美元现 金和现金等价物、270.8亿美元短期有价证 券以及1,055.5亿美元长期有价证券。 苹果公司第二财季售出了3,740万台 iPhone智能手机，销量较上年同期增长 6.6%。 该公司还售出了1,950万台iPad触屏式 平板电脑，销量较上年同期增长65%。
苹果公司预计，第三财季收入在 335亿-355亿美元之间。接受汤森路透 (Thomson Reuters)调查的分析师给出的预 期是收入382.5亿美元。苹果公司未给出第 三财季的每股收益预期。 截至3月30日的第二财季，苹果公司实 现利润95.5亿美元，合每股收益10.09美 元；上年同期利润为116.2亿美元，合每股 收益12.30美元。分析师此前预计该公司第 二财季每股收益10美元。 当季收入增长11%，至436亿美元，其中 66%来自国际销售。 苹果公司1月份给出的收入预期是410 亿-430亿美元。分析师最近给出的预期是 收入423.3亿美元。 当季毛利率从47.4%收窄至37.7%。苹 果公司曾在今年早些时候预计，第二财季 毛利率在37.5%-38.5%之间。
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Mercier–Hochelaga-Maisonneuve Mercier–Hochelaga-Maisonneuve 位于蒙特利尔市的东端，在2002年被并 入蒙特利尔，成为蒙特利尔的一个行政 辖区之前，曾经是一个独立的城市。这 个区内有三个社区，分别是HochelagaMaisonneuve、Mercier-Ouest和MercierEst。每个社区的人口都几乎相等，但 是商业和社会特性又存在着一些差异。 Mercier–Hochelaga-Maisonneuve区的西 面还保留有几个老街区，北面、东面的老 街区都已经完全被新的大都市建筑物所取 代。这个区的主要居民是法裔魁北克人工 人阶级。在该区的西面，有不少越南移民 居住；在北面和东面，有一些意大利和法 国移民居住。
Mercier–Hochelaga-Maisonneuve区位置图。 Mercier–Hochelaga-Maisonneuve区 西北部是Rosemont-La Petite-Patrie，北 部是Saint-Leonard，东北部是Anjou，东 部是Montreal-Est。这个区南面濒临圣劳 伦斯河。 该区有24.6平方公里的土地，区内制造 业和物流业都很发达。位于该区的公园园 区（尤其是Mercier-Ouest工业园）和蒙特
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利尔货运码头在整个蒙特利尔岛占据着至 关重要的地位。
丈。直到今天，这里还被认为是蒙特利尔 法裔社区的贫民窟。
历史 1860年，Hochelaga发展成为拥有一千 人的村落。1874年，Hudon棉纺厂迁到这 里。两年之后，North railway铁路延伸 到Hochelaga（1881年，这条铁路被更名 为Canadian Pacific），从而为该区的工 商业发展和城市化进程打下了基础。1883 年，尽管很多本地地主不同意，Hochelaga 还是被并入蒙特利尔市。作为报复，这些 地主建立了独立的Maisonneuve村，并且 使这个新成立的村子跻身成为全加拿大五 大工业区之一。经济非常繁荣发达。1918 年，因为债务、厂房和设施老化等原因， 这里终于衰落下去。同年，Maisonneuve村 也并入蒙特利尔市。 两年之后，也就是1920年，这里的很多 工厂关闭，有一些搬迁到东面的Mercier。 Mercier是Beau-Rivage、Longue-Pointe 和 Tétreaultville三个老村子联合在一 起组建起来的一个社区，这个社区在1910 年并入蒙特利尔。1960年，25号高速公路 建设，拆迁了许多Mercier社区的民房， 将这个社区一分为二：Mercier-Ouest和 Mercier-Est。此后，这里的工厂一直持 续不断的关闭，直到上世纪八十年代。这 些关闭的工厂后来被改造成仓库。工业的 萧条时，这里的居民结构发生了很大的变 化，较高的犯罪率使得这里的形象一落千
人口 这个区有人口128 440人。其中 Hochelaga-Maisonneuve有46 085人， 占全 区人口的 36%； Mer cier-Ouest有41 011人，占全区人口的32%； MercierEst有41344人，占全区人口的32%。整个 Mercier–Hochelaga-Maisonneuve区是蒙 特利尔人口密度最高的五个区之一，全区 人口占全蒙特利尔人口的7.1%。 进入上世纪九十年代，人口数量 下滑了数十年的Mercier–HochelagaMaisonneuve区出现了人口回涨。从1996 年到2001年期间，这里的人口大约上涨 了2.3%。但是，这些增长主要集中在 Hochelaga-Maisonneuve街区，MercierOuest街区人口仅增长了0.6%，MercierEst街区的人口继续下滑（负增长2%）。从 1961年到1996年，整个区内的人口减少了 几乎一半，所以，人口出现增长，可以看 作是本区振兴发展的标志。 因为人口密度的差异，Mercier– Hoch e l a g a - M a i s o n n e u v e 三 个 街 区 的 城 市化进程各不相同。其中HochelagaMaisonneuve人口最为密集，每平方公里 有8274人。Mercier-Est每平方公里有 5732人，Mercier-Ouest每平方公里有 3476人。 全区人口中，有92.9%的人家庭语言为
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法语，这种比例是蒙特利尔各辖区中最高 的。家庭语言为英语的只占2.4%，家庭语 言为意大利语的占0.8%。移民占全区人口 的12.1%，远远低于全蒙特利尔的平均水 平（27.6%）。这个区的移民主要集中在 Mercier-Ouest，占该区整个街区人口的 17%。而在Hochelaga-Maisonneuve，移民 占9%。在Mercier-Est，移民占10%。很多 意大利移民聚居在Mercier-Ouest街区的 Louis-Rield街北部，成为Saint-Leonard 区的自然延伸。但是，意大利人还在 Mercier-Est街区Sherbrooke街一带（尤其 是San Domenico Savio教堂一带）形成了 一个聚居点。1996年至2001年期间，这里 曾经历了一次较大的移民增长期。现在， Mercier–Hochelaga-Maisonneuve的移民 人口总共有15 135人，以意大利人、越南 人、阿根廷人 和法国人为主。 这个区内三个社区的人口年龄结构也 有着显著的区别。Hochelaga-Maisonneuve 的人口中年轻人占有较大比例，其中20-39 岁之间人口的比重是三个社区中最高 的，20-29岁之间人口也显著高于其它 两 个 社 区 。 近年 来 ， 较 低 廉 的 房 租 吸 引 更 多 的 年 轻人来到这个社区。这种人口 的 年 轻 化 引 发 了一些所谓社区“高档化 （gentrification）”的争议。但是，到今天 为止，这些年轻居民只是合租 居 住 ， 所 使 用 的房屋也只是新装修的废弃设施。真正引 起社区高档 化 的标志，是陆续建设起来、 而且仍然在建设中的共管公寓。（下转13版）
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〔巫大小姐信箱〕 Angela婚礼策划，婚礼司仪。电话：514-996-8028。Angelahuangevents@gmail.com
脾气坏
在我们的生活中经常看到这些场景： 1。父母把女儿的手交到女婿的手里后，千 叮嘱万叮咛地说：她被我们宠坏了，脾气大 又任性，你多担待些。2。丈夫对太太说： 你也知道我的脾气不好，就别跟我计较了。
〔风水命理〕
3。有些人对家里的亲人或朋友说：我就这 么个臭脾气，有什么得罪的你多包涵。诸如 此类的话听的太多了，是的，出于修养，出 于爱，我们担待了，我们包涵了，甚至从不 计较，也无法、不敢计较。可是在我们的心 里，可能憋着一股火、一团泪，更有一种说 不出的难过。一次两次可以，三次四次也 还好，无数次呢？一辈子呢？只因为我们爱 你，就应该永远包容你的坏脾气吗？ 几乎所有的人都希望找到一个能接纳自 己所有的优点和缺点的伴侣，能够宠我、 爱我、容忍我所有的缺点与坏脾气。但夫 妻相处也罢，亲友相交也罢，没有人是为 了找气受而来的，更没有谁为你的坏脾气 埋单。在我们希望别人纵容我们的时候， 却没有想过，别人也在盼望我们给予他宽
容和理解，无限度地包容他的缺点。世界 上没有圣人，每个人都有自己的性格与脾 气，只有自私的人才会不顾他人的感受， 将自己的个人情绪不加控制而一泻千里。 久而久之，你个人痛快了，却严重地伤害 了别人的情感与自尊，甚至会伤害到婚姻 关系。当你们用对方的爱作为筹码，痛快 淋漓地展现自我的时候，却不知你们正在 用尖刀磨平和考验对方的爱与耐心，直到 有一天对方无法忍耐。 我发现说出"请你多包涵"的人，其实已 经认识到自己的性格缺陷，却始终不改， 反而认为自己直爽、坦荡、率性、真性 情，并且为此而沾沾自喜。然而，涵养好 并不等于虚伪，宽容不等于软弱，做一个 会收敛坏脾气的人，并不是放弃个性和原
则，而是学会成熟。放任坏脾气，说到底 是只顾自己，不想提高个人的修养，是在 挑战别人的爱心与宽容度，是极度自私的 心态。与其让别人爱你的一切，何不让人 家爱上的只是你的好呢？ 我个人认为，性格没有好坏，但脾气有 好坏之分。每个人既具有真善的一面，也具 有虚伪的一面，平时所显现出来的脾气性 格，也许是假装的，而真实的性格脾气，却 被深深掩藏起来，而不轻易示人，其实这也 象动物一样，是一种自我保护的本能。当你 意识到自己脾气不好的时候，就应该想办法 改正，有意识地修正和提升自己。如果真爱 一个人，就不应该拿自己的坏脾气去伤害、 要挟和考验对方，爱是恒久忍让与忍耐，说 的是对方，也是我们自己。
富人送给穷人一头牛，穷人满怀希望开始奋斗。牛要吃草，找这么多
〔粤语课堂〕 起身 一一 起床。著 一一 穿。
草太耗精力，他于是把牛卖了，买了几只羊，吃了一只，剩下的用来生小
除 一一 脱。浪口 一一 漱口。
羊；可小羊迟迟没出生，日子变艰难了，只能把羊卖了，买成了鸡，想让
飞发 一一 理发。电发 一一 烫头发。
鸡生蛋赚钱，但是来钱太慢，最后他把鸡也杀了，贫穷依旧。我们很多时
洗面 一一 洗脸。屙屎 一一 大便。
候也是这样的。 由于农业科技和食物保鲜技术的不断 发展，我们现在冬天吃得到夏天的果蔬， 夏天吃得到冬天的食物，现在的人好多已 经不知道时令蔬菜水果是些什么了。俗语 道：正月蔥、二月韭、三月莧、四月蕹、 五月匏、六月瓜、七月筍、八月芋、九芥 藍、十芹菜、十一蒜、十二白。让我们顺 应时令说说正当季的韭菜吧。 韭菜，属百合科多年生草本植物，以 种子和叶等入药。具健胃、提神、止汗固
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韭菜正当季
涩、补肾助阳、固精等 功效。 韭菜又被称为 洗肠草，草钟乳、起阳 草、长生草等。中医认为农历二月时节生 長的韭菜，因为土壤气候得宜对身体调和 适宜，是最适合食用的当季蔬菜。春寒料 峭时节，气候乍暖还寒，这时候不妨多吃 一些春韭，以祛阴散寒。同时春季人体肝 气偏旺，影响脾胃消化吸收功能，多食春 韭可增强脾胃之气，有益肝功能。韭菜中
含有植物性芳香挥发 油，则具有增进食欲的 作用。 韭菜因其味道霸气似乎可算是蔬菜里 的荤菜，所以严格的素食主义者是对他敬 而远之的， 但其娇嫩又依然保有蔬菜了的 品味 。陆文夫先生对韭菜的评价是：肥、 滑、香、嫩、鲜。韭菜的吃法很多，最简 单的就是轻炒，随便几下就熟了。家常通 常和鸡蛋，肉丝，螺肉，鲜虾，豆腐干豆
腐丝等等搭配来炒。北方人最擅长用韭菜 做馅拿来包饺子，蒸包子，煎锅贴菜合， 烙馅饼。烧烤店还有把韭菜串起来 烤的， 也别有一番风味。韭菜花作的韭花酱是一 味特别有味道的小吃，拿来做涮羊肉的配 料是一个很经典的搭配。 韭菜虽有种种的好，只一样不好，就 是气味一点也不含蓄，老远就能闻到，所 有不适合上班一族带午餐。（信息来源： 千万里之外博客）
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春季花球购买推荐 七天地产综合报道 虽然天气还有些 冷，但已经有一些等不及的花草开始冒头 了，打理花园的时候已经来到，赶快拿出 铲子和水壶，到花园里和春天来次亲密接 触吧！ 现在最受欢迎就是省事、好养的各种多 年生花球，下面介绍几种比较受本地人喜 欢的花球。
大丽花（Dahlia） ●特点：墨西哥的国花，象征大方、富 丽。它的花形同那国色天香的牡丹相似， 色彩瑰丽多彩，惹人喜爱。一般春夏间陆 续开花，越夏后再度开花，霜降时才凋 谢。 ●下土期：三至五月份 ●开花期：六至十月份 ●光照条件：喜阳，但不能阳光过强， 光照时间在十至十二小时左右为宜。 ●种植贴士：喜温暖、湿润和阳光充足 环境，不耐干旱又怕积水。
●开花期：六至八月份 ●光照条件：长日照植物，但不可暴晒。 ●种植贴士：宜凉怕冻、宜暖怕热、 宜光怕阴、宜干怕湿。因此，要选宽敞通 风、上午有阳光、土壤肥沃的地方；积水 地、阴湿地、瓦砾地不可。
剑兰（Zamora） ●特点：被誉为“切花之魁”。它的 盆栽不大美观，但作为切花（即从植株上 把它的花朵剪下专供瓶里插养）却非常 艳丽。它与玫瑰，康乃馨和扶郎花被誉为 “世界四大切花”。 ●下土期：三至五月份 ●开花期：八、九月份 ●光照条件：长日照植物，以每天十六 小时光照最为适宜。 ●种植贴士：喜凉爽、不耐寒、畏 酷热。生长最适温度白天20-25℃，夜晚 10-15℃。要求疏松、肥沃、湿润、排水良 好的土壤。 马蹄莲（ Gem Mix） ●特点：花语是永恒、纯洁的友爱。 ●毒性：家中有小孩或宠物得特别注 意，花里有种草酸成分，误食会引起昏迷 等中毒症状。 ●下土期：四、五月份 ●开花期：六至八月份
●光照条件：开花期要充足光照 ●种植贴士：习性喜湿，平时可多浇 水，经常保持盆土湿润。
花园牡丹 （Garden Peony） ●特点：被誉为“花中之王 ” ，香味 四溢。 ●下土期：三至五月份
麒麟菊（Blazing Star） ●特点：也叫猫尾花，有红色，紫色。 即可用于布置花境，更可作为切花来观 赏，另外还会吸引蝴蝶、蜜蜂和蜂鸟。 ●种植贴士：原产美国东部地区的一种 为多年生草本的植物，耐寒、耐水湿、耐 贫瘠。喜阳光，要求疏松肥沃湿润土。 ●下土期：三至五月份 ●开花期：七、八月份 ●光照条件：全日照或半日照都可。
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Mercier–Hochelaga-Maisonneuve （上接10版）这种影响虽然达不到其对 Plateau-Mont-Royal 和 Little Burgundy 地区的影响那么大，但也引起本地居民不 安。这种高档化对Mercier-Ouest和MercierEst两个社区的影响不是很大，因为这两个 社区居民老化情况比较突出。其中，老年人 居住最为集中的街道是Mercier-Ouest社区 Sherbrooke 大街北部。 就业 因为经济落后，这个区的对外形象 不是很好。但是，人们在谈论Mercier– Hochelaga-Maisonneuve区诸多负面的同 时，却忽略了一个事实，那就是大工业区和 日见活跃的商业活动。这两个因素，将直接
促使这个区的复兴与繁荣。 根据相关调查，该区专业性和技术性工 作的增长率在95%左右，尽管这同时也是导 致该区“高档化”的主要诱因。 Mercier–Hochelaga-Maisonneuve区家 庭年平均收入是49 804加元，远低于蒙特利
尔平均家庭收入（62 409加元）。人均年收 入为23 479加元。全区人口中有大约32.9% 的人为低收入人口。 设施 虽然Mercier–Hochelaga-Maisonneuve不
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是所谓的富人区，但是个方面设施却很齐全， 而且有些设施甚至称得上是全蒙特利尔的品牌 设施，如奥运场馆、植物园、市场等。 这座能够容纳65 000观众的体育设施曾 经承担了1976年的奥运会主体育馆的功能， 如今是蒙特利尔的重要标志性建筑物之一。 设计者是法国建筑师Roger Taillibert， 全部建筑物由12 000件预制块搭建而成，有 些预制块重达数吨。体育馆使用了四十多万 立方水泥。如果用这些材料建设一条宽15厘 米的窄道，则可以从蒙特利尔一直延伸到卡 尔加里，从而把加拿大两大奥运城市连接起 来。体育馆的高塔高达175米，是世界上最 高的倾斜建筑物。
Stade olympique de Montréal Montreal Botanical Garden 蒙特利尔植物园占地75公顷，位于 Maisonneuve公园内，与奥运馆仅有一条街道 相隔。2002年，该植物园被列入加拿大国家历 史文物名录，同时也是举世公认的、最大的植 物园。园中有中国园、日本园、原住民园、阿 尔卑斯园等。园内花木繁茂，鸟语花香。每逢 农历八月十五前后，这里都举办中国文化主体 活动，尤其是花灯节，热闹非常。 Collège de Maisonneuve 这所学校就在奥运主体育馆旁边，是魁北 克省最受欢迎的学校，也是人数最多的公立学 校，每年有5 600名学生，其中成人教育每年 接纳大约三千名学生。从这所学校走出去的学 生中，有不少人后来成了全国著名的学者， 其中有1999年获得哈福大学博士学位、著有 《L'atome, d'hier a aujourd'hui》的物理 学家Alexandre Rekik。 13
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琢玉苑取“玉不琢，不成器”之意。每个孩子都是最 美的璞玉，细心雕琢是每个为人父母和每一个教师的天职 本分，琢玉苑希望成为孩子的欢乐之所，让游戏、快乐填 充孩子的心灵，让孩子享受游戏般“学”得快乐！ 琢玉苑致力于儿童教育教学的研究和教材开发，琢玉 课程教材为琢玉苑原创、原编教材，强调效率和方法。
琢玉课程，秉承愉悦学习的办学理念，在 教孩子的同时，更强调孩子思考问题、应对问 题、解决问题能力的培养，重方法而非技能、 技巧，着重培养孩子良好的学习习惯、思考习 惯，协作互助精神和积极、开朗的个性。
့ဋဨॶኪጆѴ ့ဋঋኪጆѴ 本系列课程为数感训练的推进课程，运用速算巧算 １）့ဋဨॶኪ① 借助算盘，游戏，儿歌等方式让儿
童手、脑、眼、耳、口多器官活动，训练孩子均衡用脑， 改善和提高孩子的关注力、记忆力、观察力和反应力为孩 子今后正常的学校学习和其他课程学习打好基础。 适合５－７岁儿童，为算数入门课程。学会珠算基本方法， 能够进行多排单位快速珠心算。 ２）့ဋဨॶኪ② 基本掌握珠心算加减法，能够进行 快速心算，对数产生感觉。适合完成့ဋဨॶኪ①或已经 学会珠算加减法的儿童，重点是通过游戏进行数感训练。 ３）့ဋဨॶኪ③ 学会乘法口诀，以及珠算乘法。适 合学过珠算，珠心算加减法，即将在学校学习乘除法的孩子 ４）့ဋဨॶኪ④ 学习心算乘法和珠算、心算除法． 适合学过့ဋဨॶኪ③的孩子。
方法进行快速计算，扎实基础，提高数字能力！本 课程重点在于思维方式训练，让孩子学会思索问题 的方法，通过举一反三，提高灵活处理问题的能力 １）့ဋঋኪ① 学习加减快算方法，为数感训 练的推进课程。适合完成့ဋဨॶኪ②学习效果较 好的孩子，同时适合加减口算较好的孩子。 ２）့ဋঋኪ② 学习乘除快算方法和基本四则 运算。本课程适合့ဋঋኪ①的孩子，学习过乘除 法的孩子。 ３）့ဋঋኪ③ 学习四则运算快算和解决问题 适合学过့ဋঋኪ②的孩子。
့ဋဨኪጆѴ
့ဋըఄ Ջ ាር
集绘画、中文识字与数学启蒙为一体私塾 式课程，衔接琢玉中文，琢玉珠心算、琢玉美术 适合７－９岁儿童，除珠算外，重点是数感训练 后续课程。含涂鸦识字、数字游戏，适合 ２）့ဋဨኪ② 学会珠算乘除法和乘除心算 ３．５－４．５岁儿童。 适合学过့ဋဨኪ①的儿童
１）့ဋဨኪ① 学会珠算加减方法和快速加减看心算
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龚文宇 514-294-5511 洪武 514-561-9248 贺大伟 514-655-4293 黄芷姗 514-744-6688 何钧 514-638-3333 李绮云 514-887-8816 李园园 514-992-3210 吕戈 514-831-1923 唐卫青 514-962-5848 王大鹏 514-831-8831 王钧 514-668-3688 王晓峰 514-869-6866
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吴坚 514-813-9066 于泽 514-660-6614 詹钜辉 450-672-6450 张继成 514-717-6888 郑先红 514-608-5818 陈步廉 514-887-9081 苗卓 514-240-6018 Anthony Lemme 514-836-8196 房屋贷款、保险 候丹凝 514-276-0000 李如山 514-276-0000 吴函芸 514-924-9124 张慕潔 514-947-2222
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【驴行天下】
自 驾 神 游 东 南 亚 （十一） 神奇的国度 极致的放松 ——潇洒泰国行(4) ■ 文/图：陈智 chenwilliam22@qq.com
魅力佛国
清迈约会邓丽君（上）
餐，甚至直接去做泰式精油按摩……
我，这并非蜡 像 ， 而 是 真
向前，向前，向前！为了尽早一睹 “泰北玫瑰
人。有德行的
“的芳颜，我们的车轮子差不多一直没有停止转动，
高僧，圆寂后
背后留下了大城府、素可泰这些泰国旧王朝的代名
坐缸中，数年
词。虽然它们都是小有名气的世界文化遗产，但体验
后开缸肉身风
过吴哥的大气磅礴后再来看这两地，就只能感觉是小
清迈古城 干 不 腐 即 为 肉
儿科了。加之毒日的烁烤，我们也不可能过多的停
身菩萨，后世
留，只能是走马观花，到此一游了。
弟子将肉身镀 金漆供奉，或
泰国故都大城府
TOP NORTH HOTEL
将肉身藏于宝
清迈曾经长期是不受曼谷控制的独立王国。在并
函中建宝塔供
不遥远的上世纪初，要想从曼谷来到这里只有两种方
奉，名曰肉身
式：沿着湍急的河流泛舟而来，或骑着大象穿过热带
菩萨。
丛林而来。正是由于这种独特的历史和相对的封闭，
这种奇特
才使得清迈不但保留了在泰国南部早已消失的古老泰
的肉身现象，至
文化，更保留了其独特的古城魅力。南纳王国的人们
今没有得到科学
精心雕琢他们钟爱的首都，在这里垒起城墙，挖了护
的解释。但有一
城河，使古城和群山环抱、绿树成荫的环境相得益
种说法，认为肉
彰。与曼谷的繁华喧嚣相比，清迈有着完全不同的气
身又被称之为金
质：清凉、静谧、亲近自然、深藏着文化底蕴……穿 是由于佛法中
遮半掩在绿树丛中的金顶寺庙，心情也会像天上的蓝
的修行所致。
天丽日一样的灿烂。
可以使肉身坚
趟徉在清迈的大街上，不论你是单身还是情
固不坏。正是
侣，也无论年龄大小，总会找到无数让你感动的瞬
佛法至尊最有
间。平静的内心会因为某一处景致，某一个微笑或
力的说明。奇
者某一种美食砰然心动。美食家在这里可以享受饕
哉！奇哉！
怀古凭吊素可泰
餮的美味；女性在这里可以看到无数心仪的“老妈 妈”（泰语：帅哥）；男士更容易在这里遇到让你
本人心驰神往。不仅仅是因为邓丽君的那首《小城故
砰然心动的“水晶晶”（美女），因为泰北宜人的
事多》, 更是为了其闻名遐迩的神韵。但百闻不如一
气候和水土能让女孩子的皮肤滑腻，身材窈窕。难
见。今天当她即将出现在面前的时候，我唯一能做的
怪在清迈所能观到养眼美女的概率比其它地方大很
就是真真切切地用自己的眼睛、自己的心去诠释这个
多。
刚不坏之身，这
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这里的寺庙似乎也比别的地方多。遍布城里城
想不到，这个泰国第二大城市给我的第一印象，
外的300多座金碧辉煌的寺庙，见证了这个城市曾经
居然是当我们进城后打开车门时，所呼吸到的那股沁
的历史辉煌。我等虽不是佛教徒，但早闻清迈的寺庙
人心脾的香气。真不知那袭人的芬芳来自何方？是古
文化，也想去净化自己的心灵。于是就自己带着自己
式按摩沙龙的熏香？还是小乘佛教寺庙的烧香？或是
暴走了古城的几乎所有庙宇。热了，就到街边纳凉，
鲜花甚至是清迈美女身上散发出的难以抵御的芬芳？
犒劳自己一杯鲜炸果汁。饿了，就钻进沿街的空调餐
有人说：每个来泰国的男人都会爱上清迈。我也没有
厅，品尝正宗的泰北风味。
理由例外，但却是“一闻钟情”！
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行在古色古香小巷中，寻访泰北特有的风情，看着半
清迈，一个听起来就十分悦耳的名字，早就令
地方。
处处皆有庙
“肉身菩萨”
在白墙环绕，庙宇林立的庭院内，没有一个地
我等在清迈老城住的酒店叫“Top North Hotel”,
方需要付门票，也没有人让你不知不觉地“捐出”
而我宁可称之为”Top Notch Hotel”. 这倒不是因为
你口袋里的银子。在那里，来自世界各地的信徒或
我们的酒店有多豪华，有多高星级。反倒是只由于它
拜佛、或抽签、或许愿，或用各种语言写下自己的愿
是最适合我等口味的那类：一出酒店就是古城墙，一
望。在那里，我本来是想找Monk chat room和僧侣交
抬腿就可以步行到老城里的任何一座寺庙，一开房门
流交流，找了半天没找到。却看到好几尊僧侣的“蜡
就可以纵入游泳池，一从泳池上岸就可以享用自助早
像”，惟妙惟肖，与真人并无二致。团友小王告诉
虔诚
SEPT DAYS Vol 2 No.52, Jeudi, 25 Avril 2013 ISSN 1929-6312 2013年4月25日 第52期 Tel./电话：514-861-6319 ling77.com ads7days@gmail.com
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