www.diariometro.com.ni Jueves 16 de febrero 2017
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Una buena opción para vivir Nuevas propuestas de viviendas. Para las personas que buscan un buen clima cerca de Managua La Urbanización Praderas de Sandino lanza este año su etapa V, con un total de 1.001 viviendas y un concepto muy distinto que brindará a sus clientes seguridad, privacidad, confort, fácil acceso al centro de Managua, cercana a centros de interés (bancos, centros comerciales, centros educativos, supermercados, estaciones de servicio, mercados, etc.), en
una zona en pleno desarrollo y con gran plusvalía, indica la arquitecta Eva María López, gerente de mercadeo de Urmosa. La etapa V trae consigo una nueva imagen, ya que sus viviendas quedarán dentro de un residencial completamente cerrado en su perímetro, con control de acceso vehicular y peatonal, servicio de seguridad, grandes áreas verdes y parques, área comercial y una variedad de viviendas para todos los clientes. Las viviendas que ofertarán este año Los modelos de vivienda que incluirán en esta nueva
fase del proyecto son el Modelo Bocay (2 habitaciones/1 baño), el Yalí y el Segovia (3 habitaciones/1 baño) y Xalteva (3 habitaciones/2 baños). El Modelo Xalteva ofrecerá dos variantes: el Xalteva, con un área de construcción de 79,64 m2, y la Xalteva Premium, con un área de construcción de 97,99 m2, que incluye terraza, cocina ampliada y acabados de lujo. Este proyecto además continuará ofreciendo viviendas que aplican a los beneficios otorgados por Invur, para las vivienda Modelo Bocay, Yalí y Segovia, tales como subsidio a la tasa de interés y exoneración de gastos de inscripción.
Una oferta en ExpoCasa En ocasión de la Feria Expo Casa, Praderas de Sandino ofrecerá a su clientes sus viviendas con precios de preconstrucción para que los interesados aprovechen esta gran oportunidad de reservar sus viviendas, participando en rifas y recibiendo obsequios por la compra de estas. Sumado a lo antes mencionado estará otorgando grandes promociones compartidas con los bancos participantes en la feria, lo que significa un ahorro adicional para los clientes respecto de las opciones de financiamiento regularmente ofrecidas.
Las viviendas tendrán ofertas en la Expo Casa. / CORTESÍA
Lo que tienen Este proyecto cuenta actualmente con más de 500 viviendas habitadas en sus primeras cuatro etapas y los invita a formar parte de su nueva fase.
Pueden conocer más detalles al visitar su stand en el Centro de Convenciones Crowne Plaza, los días 17 al 19 de febrero de 2017. METRO
Para tomar en cuenta. Las construcciones verticales están en auge En la mayoría de países de la región centroamericana se ha venido evolucionado aceleradamente la construcción en altura. Y Nicaragua no es, ni será, la excepción, porque poco a poco se empieza a notar cada vez más ese tipo de edificación en el país. Primero porque es la manera más eficiente de optimizar el espacio en ciudades donde cada vez más crece la población, hay más autos, pero el mismo espacio para vivir, según Grethel Valle, gerente comercial de Plycem Nicaragua. No existen mejores o peores sistemas, pero sí existen diferencias notables entre ellos. No necesariamente lo que parece más barato es lo que puede beneficiar a un cliente y por desconocimiento es la variable
más relevante que se toma en cuenta. Con los sistemas livianos en fibrocemento una obra puede llegar a construirse hasta un 40% más rápido que los sistemas tradicionales, generando un ahorro significativo en el pago de mano de obra, pero también acortando los tiempos para tener la obra terminada. Existen otros atributos como la poca inversión que se requiere para dar acabado final, pues son láminas que ya vienen lisas y no requieren el tradicional repello; resistencia a agua, hongos, humedad y fuego son otras de las características que ofrecen los sistemas livianos y que permiten lograr una ventaja competitiva sobre otros. “La industria de la cons-
La construcción de tu vivienda debe estar bien planificada. / DREAMSTIIME
trucción, al igual que otras categorías, cambian rápidamente, y ya hoy se habla de la construcción del futuro, que trae consigo, de una forma predominante, los sistemas livianos que además aportan un alto desempeño sísmico como medida preventiva para mitigar los desastres naturales que como país podemos padecer”, enfatiza Valle. Los beneficios de los condominios Según expertos de la construcción, uno de los grandes beneficios que generan las nuevas construcciones para los ciudadanos son: rapidez en el tiempo de construcción, alto desempeño a sismos, practicidad de instalación, modularidad en la obra, cero usos de obra en la obra, poco desperdicio para mitigar el impacto negativo con el ambiente. Ante eso señalan que los beneficios de habitar en las nuevas propuestas habitacionales que ofrecen los distintos condominios y proyectos de viviendas son: seguridad permanente para la familia, interrelación entre vecinos para incentivar las buenas prácticas comunitarias, espacios recreativos para los niños y/o mascotas, servicios adicionales que pueden ser un plus para ganar tiempo efectivo durante el día, como gimnasios, piscinas, áreas comunes para reuniones. Y para ello, Valle recomienda a los dueños de proyectos habitacionales cumplir con toda la normativa vigente en el país en materia sísmica, in-
geniería, permisología, uso de materiales que cuenten con normas y certificaciones internacionales, fabricantes que apliquen en sus operaciones
los sistemas integrados de gestión para garantizar la calidad de los productos que se fabrican en serie para que la comodidad sea completa.
KATHY JUÁREZ Metro Nicaragua