Самвел Карапетян
Samvel Karapetyan
Президент группы компаний «Ташир»
The President of Tashir Group of Companies
Самвел Саркисович Карапетян родился 18 августа 1965 г. в городе Калинино (ныне Ташир) в Армении. Его отец – директор школы, мать – учительница английского языка.
Samvel S. Karapetyan was born August 18, 1965 in the city of Kalinino (Tashir at present) in Armenia. His father is a school principal, and his mother is an English teacher.
В 1986 г. после окончания факультета машиностроения Ереванского политехнического института Самвел вернулся в Калинино и занял должность главного технолога завода эмальпосуды. Уже через год он стал генеральным директором предприятия. С 1989 года активно занимается предпринимательской деятельностью: открывает кооператив «Зенит» по производству резинотехнических изделий для автомобилей, организует швейное производство.
After he graduated from Yerevan Polytechnic Institute, Faculty of Mechanical Engineering in 1986, Samvel went back to Tashir and began his professional career as a Senior Principal Manufacturing Engineer at the enamelware plant. Within a year he became the Chief Executive Officer of the company. Since 1989 he has actively done business, opened up the cooperative named Zenit producing rubber technical goods for cars; and established a clothing manufacturing company.
В 1994 г. будущий создатель холдинга «Ташир» переезжает в Калугу и связывает свою трудовую деятельность с ОАО «Калугаглавснаб». Спустя два года его избирают президентом этой компании.
In 1994 the future founder of Tashir Holding moved to the city of Kaluga, where his professional activities were associated with Kalugaglavsnab OJSC. In two years he was elected President of the OJSC.
В 1999 г. Самвел Карапетян создал и возглавил ГК «Ташир». В 2004 г. холдинг вышел на московский девелоперский рынок и за пять лет превратился в мощную многопрофильную корпорацию федерального уровня. Сейчас «Ташир» объединяет более 200 компаний, работающих в различных отраслях экономики. Общая численность сотрудников – более 30 000 человек.
In 1999 Samvel Karapetyan created and headed Tashir Group of Companies. In 2004 the Holding entered Moscow real estate development market and in five years became a powerful multi-business company on the federal level. Today Tashir Group unites over 200 companies working in various sectors of economy with more than 30,000 employees.
Самвел Карапетян – доктор экономических наук, имеет более 30 опубликованных научных работ. В 2006 г. Самвел Карапетян принимал активное участие в проведении Года Армении в России, проходившего под патронажем президента России В. В. Путина и президента Республики Армения Р. С. Кочаряна. Президент России наградил его именными часами. Самвел Карапетян дважды удостоен российской национальной премии в области бизнеса и предпринимательства «Бизнес-Олимп» в номинациях «Заслуженный предприниматель Российской Федерации» и «За Честь и Доблесть». Женат, воспитывает троих детей.
Karapetyan has a Ph.D. degree in Economics. In 2006 he took an active part in celebrating the year of Armenia in Russia held under the patronage of the Russian President Vladimir V. Putin and the President of Armenia Robert S. Kocharyan. He was also awarded with the Russian President’s engraved watch. He has twice been the winner of the Russian National Business Award ‘Business Olympus’ in the following nominations: the Russian Federation Honored Entrepreneur and To Honor and Valor. Samvel Karapetyan is married and has three children.
3
Варужан Артенян
Varuzhan Artenyan
Первый вице-президент Финансовый сектор
First Vice-President The Financial Sector
Варужан Артенян родился 10 июня 1964 г. Окончил факультет экономики, организации и планирования материальнотехнического снабжения и сбыта Всесоюзного заочного финансово-экономического института.
Was born June 10, 1964. He graduated from the Faculty of Economics, Maintenance Supply Organization and Planning and Marketing of the All-Soviet Extramural Financial and Economic Institute. He is the first vice-president of Tashir GC. One of his main directions is the financial sector.
Первый вице-президент ГК «Ташир». Одно из главных направлений, которые он курирует, — финансовый сектор. Руководит инвестиционной деятельностью группы компаний «Ташир» в сфере девелопмента и производства. Женат, воспитывает двоих детей.
4
He manages investment activities of Tashir GC in the sphere of property development and manufacturing. Artenyan is married, with two children.
Андрей Ильяев
Andrey Ilyaev
Вице-президент Управление и юридический контроль
Vice-President Management and Legal Supervision
Андрей Ильяев родился 28 июня 1980 г. Окончил Московский государственный университет нефти и газа имени И. М. Губкина по специальности «юрист».
Was born June 28, 1980. He graduated from Gubkin’s Moscow State Oil and Gas University with specialization of ‘Lawyer’. The youngest vice-president of «Tashir» GC, Ilyaey is in charge of managing the legal activities of the company.
Самый молодой вице-президент ГК «Ташир». Управляет юридической деятельностью компании. Курирует крупные девелоперские проекты в Москве. Холост. Увлекается стратегическими видами спорта, бильярдом.
He is also responsible for major property development projects in Moscow. Ilyaev is single. He enjoys strategic sports. His hobby is billiards.
5
«Ташир» — это многопрофильный холдинг, объединяющий более 200 компаний. Общее количество сотрудников — свыше 30 000 человек.
Всего за 10 лет корпорации удалось войти со своими проектами в 42 города России, а также в Армению и на Украину, построить более 60 объектов коммерческой и жилой недвижимости. Холдинг продолжает развивать ряд сильных брендов: «РИО» (федеральная сеть торгово-развлекательных центров), SK Royal (сити-парки, гостиницы и бизнес-центры), «Фора-Банк», «Каскад», «Алкотек», «Гранд Фуд», «Синема Стар» и другие. Приоритетными направлениями для ГК «Ташир» являются строительство и девелопмент. ГК «Ташир» проектирует и строит жилые, административные, производственные здания, торгово-развлекательные и бизнес-центры, гостиницы, логоцентры, дороги, линии электропередач, газопроводы и другие объекты. На сегодняшний день ГК «Ташир» построила и управляет объектами коммерческой недвижимости — торговыми и бизнес-центрами — общей площадью более 1 500 000 кв. м. Весь цикл работ, начиная от проектирования и заканчивая сдачей объекта в аренду, его дальнейшей эксплуатацией и управлением, выполняют предприятия группы «Ташир». Серьезные объемы приобрело строительство жилой недвижимости, особенно в Москве. Общая площадь жилищных проектов корпорации в столице составляет около 400 000 кв. м. В инвестиционном портфеле группы есть проекты гостиничного и санаторно-курортного направления. Всего ГК «Ташир» построила и управляет пятью гостиничными объектами и санаториями. В стадии проектирования и строительства находится еще ряд гостиничных комплексов в Москве, Калуге, Ярославле и Липецке. Промышленное производство — одно из важнейших направлений развития, поскольку занятые в этой отрасли компании являются основными поставщиками для строительства всех объектов коммерческой недвижимости ГК «Ташир». В структуру ГК «Ташир» также входят компании, работающие в сфере материально-технического снабжения. Основное в этой отрасли — ОАО «Калугаглавснаб», занимающееся оптовыми поставками различных категорий товаров — от оборудования для газо- и нефтедобывающих предприятий до товаров народного потребления. Электроэнергетика также является важной отраслью бизнеса группы «Ташир» и включает направления, связанные с поставками энергии, электромонтажными работами, строительством и эксплуатацией энергосетей. Развитие сетевых проектов в области коммерческой недвижимости привело к появлению смежных бизнесов в рамках холдинга. «Ташир» развивает бизнес в области ритейла, ресторанного дела и фастфуда, кинопоказа, рекламы и индустрии развлечений. Корпорация осознает свою высокую социальную ответственность. Вот уже много лет активно работает одноименный благотворительный фонд холдинга, поддерживающий медучреждения, школы и вузы, учреждения культуры и храмы. «Ташир» выделяет стипендии талантливым студентам, материальную помощь ветеранам и их семьям, строит и реставрирует церкви, спонсирует культурные мероприятия, ориентированные на сближение народов. ГК «Ташир» — лауреат премии «Российский Национальный Олимп», отражающей высшие социально-экономические достижения нашей страны. В 2009 г. «Ташир» стал крупнейшим покупателем на рынке недвижимости.
Стратегия компании За последние несколько лет группа компаний «Ташир» добилась значительных результатов и приобрела широкую известность в России и за ее пределами, завоевав репутацию одного из ключевых игроков рынка. Сегодня многопрофильный холдинг отдает приоритет реализации масштабных объектов недвижимости, соответствующих высоким стандартам качества и потребностям столицы и регионов.
Ключевые аспекты стратегии ГК «Ташир» • Диверсификация бизнеса Этот принцип, лежащий в основе деятельности ГК «Ташир», — гарант снижения рисков, которые неизбежны при концентрации на определенном рынке или отрасли. Он помогает регулировать рентабельность корпорации в зависимости от изменений на рынке и предпочтений потребителей.
• Вертикальная интеграция Компании, входящие в ГК «Ташир», охватывают весь спектр девелоперской деятельности: от разработки концепции, проектирования, строительства, отделки до управления и сдачи объекта в аренду, а также его дальнейшей эксплуатации.
• Создание и продвижение новых брендов и форматов Например, сити-парк. Это новый формат объектов недвижимости, включающих торгово-развлекательные комплексы, бизнес-парки, гостиничные комплексы с конгресс-центрами, а также апартаменты и жилье. «Ташир» планирует строительство сити-парков в Москве, Калуге, Липецке, Твери, Ярославле. Всего на данный момент холдинг создал более 60 брендов в самых различных отраслях — от коммерческой недвижимости до продуктовых магазинов и одежных бутиков, кафе и ресторанов. ГК «Ташир» создает оригинальный продукт высокого качества с постоянно растущей инвестиционной привлекательностью. Соблюдая баланс между архитектурой и уютом, специалисты холдинга учитывают психологические факторы и экономическую выгоду.
НАША ЦЕЛЬ — создавать гармоничную и комфортную среду жизни.
Tashir GC Tashir Group of Companies is a multi-business holding uniting over 200 companies with more than 30,000 employees.
It took the corporation just a decade to bring its projects into 42 towns and cities of Russia, as well as to Armenia and the Ukraine, and build over 60 units of commercial and residential property. The Holding continues to develop a number of major brands, among which are: RIO federal network of shopping and recreation centers, city parks, hotels and business centers SK Royal, Forabank, Kaskad, Alkotek, Grand Food, Cinema Star and others. The priority areas for Tashir GC are construction and development. Tashir GC deals with design and construction of residential, administrative, industrial buildings, shopping, recreation and business centers, hotels, centers for logistics, roads, power lines, pipelines and other facilities. Currently Tashir GC has built and is managing commercial property items – shopping and business centers with the total area of 1,500,000 sq m The entire work - starting from designing and finishing with commissioning of the object, its leasing and future use and management is performed by the enterprises of Tashir group. There has been a substantial increase in the volume of residential property construction, especially in Moscow. Total construction area of residential projects of the corporation in the Russian capital amounts to about 400,000 sq m In the investment portfolio of the Group of Companies there are projects in the hotel and therapeutic resort spheres. In total Tashir GC has built and is managing five hotel projects and therapeutic resorts. There are a number of hotel complexes at the design and construction stage in Moscow, Kaluga, Yaroslavl and Lipetsk. Industrial production is one of the most important directions of development, since the companies involved in this industry are dominant suppliers of construction materials for all commercial real estate objects in Tashir GC. The structure of Tashir GC also includes companies operating in the area of maintenance supply. A major company in this field is Kalugaglavsnab OJSC dealing with wholesale supply of various types of goods – from equipment for gas and oil enterprises to consumer goods. Electric power industry is also an important business sector for the Group of Companies. It includes items related to power delivery, electrical works, network grids construction and operation. Development of network projects in the field of commercial real estate has led to the development of related businesses within the Group Companies, such as retail, catering trade and fast-food restaurants, movie theaters, advertising and the entertainment industry. At the same time the corporation is well aware of its high social responsibility. Tashir Charitable Fund has been working for many years. It supports medical centers, schools and higher education institutions, cultural institutions and churches. Tashir GC awards gifted students with scholarships, grants veterans and their families with welfare aid, builds and restores churches, sponsors various cultural events aimed at bringing together people of different cultures. Tashir GC is the winner of Russia’s most important prize, National Olympus, reflecting the highest socio-economic achievements in the country. In 2009 Tashir became the largest vendor in the real estate market.
Strategy of Tashir GC For the last few years Tashir Group of Companies has achieved significant results and become widely known both in Russia and abroad having obtained the reputation of one of the key players on the market. Today the multi-business holding gives priority in its work to the realization of major projects of non-movable assets’ construction corresponding to high quality standards and supplying the needs of the capital and the regions.
Tashir Group of Сompanies — key aspects of the strategy: • Business diversification Helps to decrease risks unavoidable when concentrating on a certain market or a branch. This principle basic for Tashir GC helps to regulate the corporation’s profitability depending on changes on the market and consumers’ preferences.
• Vertical integration Companies entering Tashir GC cover all the range of development activities from the conception design, projecting, construction, decoration to outfit the project’s management and renting as well as its further use.
• Creation and promotion of new brands and formats Like, for example, city parks. The latter is a new format of real estate projects including shopping and recreation centers, hotel complexes with business centers, apartments and residential property. Tashir GC is planning to build city parks in Moscow, Kaluga, Lipetsk, Tver, Yaroslavl. Up to now, Tashir has created over 60 brands in various branches – from commercial property to food stores and clothing boutiques, cafes and restaurants. Tashir GC creates original high quality products of constantly rising investment attractiveness. Keeping balance between architecture and comfort, the holding’s experts take into consideration psychological factors and economic benefit.
OUR GOAL is to create a balanced and comfortable environment.
Бренды ГК «Ташир» Brands Tashir GC
16
Бренды ГК «Ташир» Brands Tashir GC
17
География деятельности ГК «Ташир» (включая все направления деятельности)
Девелопмент и строительство
Архангельск Балашиха Белгород Брянск Владимир Волгоград Вологда Воронеж Екатеринбург Ереван Иваново Ижевск Иркутск Калининград Калуга Киев Киров Коломна Королев Кострома Красноярск Курган Курск Липецк Магнитогорск Москва Наб. Челны Надым Невинномысск Нефтеюганск Ниж. Новгород Новокузнецк Новосибирск Новотроицк Обнинск Орел Оренбург Орск Пенза Петрозаводск Подольск Пятигорск Реутов Ростов-на-Дону Рыбинск Рязань Санкт-Петербург Самара Саранск Саратов Серпухов Смоленск Сочи Ставрополь Ступино Тамбов Тверь Тула Тутаев Тюмень Ульяновск Уфа Чебоксары Челябинск Череповец Энгельс Ялта Ярославль
Ритейл
Производство, снабжение и сбыт
Финансовый сектор
Энергетика
Общественное питание
Телекоммуникации
Реклама
Направления деятельности ГК «Ташир» Структурированные кабельные сети Аппаратно-программные сетевые решения Системы видеонаблюдения, телевидения и контроля доступа Услуги телефонии и Интернета
Проектные работы Строительно-монтажные работы Отделочные работы Установка фасадов Внутренние инженерные системы
Банк
Сеть ресторанов быстрого питания
Инвестиционная компания
Сеть ресторанов бизнес-класса
Лизинговая компания
Сеть ресторанов премиум-класса
Страховая компания
Снабжение
Реклама (наружная,
газодобывающих,
теле- и радиореклама,
газотранспортных
Indoor ТВ)
предприятий
Маркетинговый
Промышленные товары
СНАБЖЕНИЕ И СБЫТ
РЕКЛАМА, EVENT-УСЛУГИ
консалтинг Событийно-концертная деятельность
Электросетевая компания
Сеть гипермаркетов формата DIY
Энергосбытовая компания
Сеть продуктовых рынков
Производство
Сеть кинотеатров
электрооборудования
Сеть магазинов одежды
Сервисное предприятие
Сеть ювелирных магазинов
Энергоаудит
Сеть винных бутиков
Электромонтажные работы
Многофункциональные сити-парки
Фасадно-композитные панели
Торгово-развлекательные центры
Железобетонные изделия
Жилая недвижимость
Кирпич
Бизнес-центры
Низковольтное и высоковольтное
Гостиницы
оборудование
Санатории
Облицовочный камень
Логистические центры
Пластиковые окна
Риэлтерская деятельность
и алюминиевые витражи
Управление недвижимостью
Кровельные материалы Металлические изделия, кузнечные конструкции Воздуховоды Сантехнические изделия Гофротара Изоляционные материалы Системы отопления и кондиционирования
Tashir GC activity coverage (Including all spheres)
Development and building activity
Arkhangelsk Balashikha Belgorod Bryansk Vladimir Volgograd Vologda Voronezh Yekaterinburg Yerevan Ivanovo Izhevsk Irkutsk Kaliningrad Kaluga Kiyiv Kirov Kolomna Korolev Kostroma Krasnoyarsk Kurgan Kursk Lipetsk Magnitogorsk Moscow Nab. Chelny Nadym Nevinnomyssk Nefteyugansk Nizh. Novgorod Novokuznetsk Novosibirsk Novotroitsk Obninsk Orel Orenburg Orsk Penza Petrozavodsk Podolsk Pyatigorsk Reutov Rostov-on-Don Rybinsk Ryazan St. Petersburg Samara Saransk Saratov Serpukhov Smolensk Sochi Stavropol Stupino Tambov Tver Tula Tutayev Tyumen Ulyanovsk Ufa Cheboksary Chelyabinsk Cherepovets Engels Yalta Yaroslavl
Retail
Production area, supply and marketing
Financial sector
Energy sector
Public Catering
Telecommunications
Advertisement, event-services
Areas of activity of Tashir GC Structured cable networks Hardware and software network solutions Systems of video surveillance, television and access control Service of telephone and Internet
Designing projects Construction and assembly operations Finishing work Facade placing Interior engineering systems
Bank
Chain of Fast-Food restaurants
Investing company
Chain of Business-Class restaurants
Leasing company
Chain of De Luxe (First-Class) restaurants
Insurance company
TELECOMMUNICATIONS
BUILDING ACTIVITY
FINANCIAL SECTOR
PUBLIC CATERING
Supply of gas mining
Outdoor advertisement,
and gas transporting
TV and radio advertising,
enterprises Industrial goods
ADVERTISEMENT, EVENT-SERVICES
SUPPLY AND MARKETING
Indoor TV Marketing consulting Event-trigger and concert activity
ENERGY SECTOR
RETAIL
Electricity supply
Chain of supermarkets of DIY format
Energy marketing company
Chain of grocery markets
Production of electrical
DEVELOPMENT
PRODUCTION AREA
Cinema circuit
equipment
Chain of clothing shops
Servicing enterprise
Chain of jewelry shops
Energy Audit
Chain of wine boutiques
Electrical installation works
Multifunctional City-Parks
Façade-composite panels
Trade-entertaining centers
Reinforced concrete wares
Dwelling real estate (apartments)
Brick
Business centers
Low-voltage and high-voltage
Hotels
equipment
Health resorts
Facing/decorative stone
Logistics centers
Double glazing windows and
Realtor activity
aluminium stained-glass
Real estate management
Roofing materials Metallic wares, blacksmith’s constructions Air ducts Toilets Corrugated package Insulation materials Heating and air-conditioning systems
22
Недвижимость в Москвe Real Estate in Moscow
Бизнес-центр на Подколокольном . . . . . . . . . . . . . . . . . 24 Бизнес-центр Gazoil Plaza . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25 Мегамолл «РИО» . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27 Гостиничный комплекс SK Royal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28 Торгово-развлекательный центр «Ереван Плаза» . . 30 Торгово-развлекательный центр «РИО» . . . . . . . . . . . 31 МТК «ЕвроПарк» . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32 Торгово-развлекательный центр «РИО» . . . . . . . . . . . 34 Многофункциональный торговый центр . . . . . . . . . . . 36 Торговый центр «РИО» . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37 Многофункциональный торговый центр . . . . . . . . . . . 38 Многофункциональный рекреационный комплекс с зимним садом и гостиницей . . . . . . . . . . . . 40 Многофункциональный комплекс . . . . . . . . . . . . . . . . . 42 Гостиничный комплекс . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44 Логистический центр на Промышленной . . . . . . . . . . 45 Логистический центр . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45 Производственно-ремонтная и складская база с административной частью . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45 Торгово-логистический центр «Холодильник» . . . . . 45 Gazoil City . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46 Город-спутник столицы Gazoil City II . . . . . . . . . . . . . . . 48 Жилой комплекс «Дирижабль» . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50 Жилой комплекс «Кронштадтский» . . . . . . . . . . . . . . . . 51
Business Center on Podkolokolny . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24 Gazoil Plaza Business Center . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25 RIO Megamall . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27 SK Royal Hotel Complex . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28 Yerevan Plaza Shopping and Recreation Center . . . . . . . . 30 RIO Shopping and Recreation Center . . . . . . . . . . . . . . . . . 31 EuroPark Shopping and Recreation Center . . . . . . . . . . . . 32 RIO Shopping and Recreation Center . . . . . . . . . . . . . . . . . 34 Multifunctional Shopping Center . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36 RIO Shopping Center . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37 Multifunctional Shopping Center . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38 Multifunctional Recreation Complex with a Winter Garden and a Hotel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40 Multifunctional Complex . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42 Hotel Complex . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44 Logistics Center on Promyshlennaya . . . . . . . . . . . . . . . . . 45 Logistics Center . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45 Maintenance and Supply Base with an Administrative Unit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45 Trade and logistics center “Kholodil’nik” . . . . . . . . . . . . . . 45 Gazoil City . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46 Capital’s Satellite Gazoil City II . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48 Multifunctional residential complex Dirijabl . . . . . . . . . . . 50 Residential Complex Kronstadtskii . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51
23
Недвижимость в Москве Коммерческие объекты City of Moscow Commercial property
Бизнес-центр на Подколокольном Business Center on Podkolokolny
24
Подколокольный переулок, д. 13/5, стр. 1 7 000 кв. м открыт с 2007 г.
13/5, Building 1, Podkolokolny Pereulok 7,000 sq m in operation since 2007
Бизнес-центр класса А находится в самом сердце Москвы, в районе Китай-город, где издревле трудились купцы и ремесленники. Здание 1928 г. было реконструировано лучшими архитекторами и великолепно вписалось в исторический облик столицы. Не случайно бизнес-центр привлекает презентабельностью и выгодным территориальным расположением арендаторов, привыкших занимать лучшие особняки города. Офисные помещения — от 200 до 4500 кв. м с комфортабельными интерьерами.
A-class business center is located in the heart of Moscow, Kitay-gorod, a famous place where merchants and craftsmen worked in old times. The building was built in 1928 and has been restored by the best architects. It perfectly matches the historical image of the capital. It is no mere chance that the business center is so attractive for tenants used to renting the best offices in the city. This is due to its presentable look and advantageous location. Office premises are from 200 sq m to 4500 sq m with comfortable interior.
Недвижимость в Москве Коммерческие объекты City of Moscow Commercial property
Бизнес-центр Gazoil Plaza Gazoil Plaza Business Center улица Наметкина, д. 12А 37 000 кв. м открыт с 2008 г. 12А Namyotkina Street 37,000 sq m in operation since 2008
Gazoil Plaza располагается по соседству с центральным офисом компании «Газпром». До 2008 г. в этом районе не было ни одного бизнес-центра высокого уровня. Фасад Gazoil Plaza выполнен в стиле хай-тек с применением современных отделочных материалов. Инфраструктура здания включает в себя комфортабельные офисные помещения, ресторан полного цикла, столовую для сотрудников арендаторов, конференц-зал, отделение банка и SPA-салон. Gazoil Plaza is in close proximity to the central office of Gazprom. Until 2008 there was not a single high-level business center in the area. The facade of Gazoil Plaza building is designed in a high-tech style with the use of modern finishing materials. The infrastructure of the building includes comfortable office premises, a new full-service restaurant, a dining hall for employees of the leaseholders, a conference hall, a bank, and a SPA salon.
25
Недвижимость в Москве Коммерческие объекты City of Moscow Commercial property
Мегамолл «РИО» RIO Megamall
Сити-парк «Москва» Сити-парк «Москва» представляет собой проект комплексного освоения территории площадью 20 га. В его состав входит мегамолл «РИО», гостиничный комплекс SK Royal с бизнесцентром класса А, на очереди — ритейл-парк (50 000 кв. м). Этот один из самых крупных в Москве комплексов отлично впишется в инфраструктуру строящегося Северного микрорайона (3 млн кв. м жилья). Сити-парк находится в хорошей транспортной доступности для жителей близлежащих столичных районов и подмосковного города Долгопрудный. Для удобства посетителей сити-парка курсирует бесплатный автобус от станции метро «Алтуфьево» и обратно. Для владельцев автомобилей предусмотрена двухуровневая парковка на 4000 машиномест. Проектные расчеты показывают, что суточная посещаемость комплекса составит до 60 000 человек в будни и 100 000 в выходные дни.
Moscow City Park Moscow City Park is an integrated development project of the territory with the total area of 20 hectares. It includes ‘RIO’ megamall, SK-Royal hotel complex with an A-class business center. A retail park (total area 50,000 sq m) is next to it. This is one of the largest complexes in Moscow, perfectly matching the infrastructure of a new residential estate (Severny) which is currently under construction (3 mln sq m of residential space). The City park (either call it by it’s full titlecapitalized or just say “park”-uncapitalized) is easily accessible for transport from neighboring areas and Moscow satellite town Dolgoprudny. For customers’ convenience there is a free bus running between Altufievo metro station and the Park. For car owners there is a two-level parking garage of 4,000 parking stalls. Design calculations show that the daily attendance of the complex is expected to amount to 60,000 people on workdays and 100,000 on weekends.
26
Один из самых крупных торговых центров столицы расположен на пересечении Дмитровского шоссе и МКАД. Удобное местонахождение обеспечивает хорошую транспортную доступность для жителей северных, северо-восточных районов Москвы и Долгопрудного. Помимо огромных торговых площадей в «РИО» есть девятизальный мультиплекс «Синема Стар», боулинг-клуб, детский игровой центр, ресторанный дворик и просторный фуд-корт. В специальном амфитеатре площадью 2000 кв. м проходят концерты звезд российской эстрады и различные мероприятия. Недавно открыты океанариум и каток. Для удобства посетителей действует двухуровневая парковка. Для арендаторов предусмотрены первая категория энергообеспечения, круглосуточная охрана, система центрального кондиционирования, независимая система теплоснабжения, система подсчета посетителей, грузовые и пассажирские лифты и многое другое. Трехэтажный мегамолл — первая очередь проекта сити-парка «Москва». RIO megamall is one of the largest shopping centers in the capital. It is located at the intersection of Dmitrovskoe Highway and Moscow Circle Road (MCR). Advantageous location ensures good transport accessibility for dwellers of Severny, Severo-Vostochny residential estates and the town of Dolgoprudny. Apart from vast shopping area in RIO there is also a nine-screen multiplex ‘Cinema Star’, a bowling club, a play center for children, and a huge food court. A special amphitheater with a total area of 2,000 sq m is used for holding Russian pop stars’ concerts and other events. An aquarium and a skating rink have just recently been opened. For customers’ convenience there is a twolevel parking garage. The following facilities are provided for tenants: a first class power supply, twenty-four-hour security, central air-conditioning system, an independent heat supply system, the customers service, baggage and passenger elevators, etc. The three-story megamall is the first construction phase of Moscow City Park project.
Недвижимость в Москве Коммерческие объекты City of Moscow Commercial property
Дмитровское шоссе, д. 163А, корп. 1 220 000 кв. м открыт с 2008 г.
163А, Building 1, Dmitrovskoe Highway 220,000 sq m open since 2008
27
Недвижимость в Москве Коммерческие объекты City of Moscow Commercial property
Гостиничный комплекс SK Royal SK Royal Hotel Complex
пересечение МКАД и Дмитровского шоссе 40 000 кв. м открыт с 2010 г. Intersection of MCR (Moscow Circle Road) and Dmitrovskoye Highway 40,000 sq m open since 2010
SK Royal располагается рядом с мегамоллом «РИО». Общая площадь 25‑этажного гостиничного комплекса категории «4 звезды» составляет 20 000 кв. м. Остальная часть здания отведена под бизнесцентр класса А, оснащенный всей необходимой инфраструктурой. В отеле 170 номеров (comfort, de luxe, family, studio, apartment) площадью от 35 до 120 кв. м, каждый из них оснащен двумя телефонами, сейфом, мини-баром, кондиционером, интерактивным телевидением, беспроводным доступом в Интернет, феном. SK Royal is located next to RIO megamall. The total floor area of the 25-story hotel complex of 4 starcategory amounts to 20,000 sq m The rest of the building is occupied by the A-category business center equipped with all the necessary infrastructure. There are 170 guest rooms (Comfort, De Luxe Family, Studio, Apartment) with the area of 35 to 120 sq m, each equipped with two telephones, a safe, a mini-bar, an air-conditioner, interactive TV, Wi-Fi, and a hair-dryer.
28
Недвижимость в Москве Коммерческие объекты City of Moscow Commercial property
29
Недвижимость в Москве Коммерческие объекты City of Moscow Commercial property
Торгово-развлекательный центр «Ереван Плаза» Yerevan Plaza Shopping and Recreation Center
30
Большая Тульская улица, д. 13 42 000 кв. м открыт с 2006 г.
13 Bolshaya Tulskaya Street 42,000 sq m open since 2006
ТРЦ «Ереван Плаза» (4 этажа и подземная парковка) расположен в деловом районе столицы. Удачное местоположение обеспечивается близостью дорожной развязки — пересечения Третьего транспортного кольца и Варшавского шоссе — и станции метро «Тульская». «Ереван Плаза» строился на основании международного договора о взаимном сотрудничестве между мэриями Москвы и Еревана. Удобный торговый центр совмещает в себе магазины и бутики различных ценовых категорий. На четвертом этаже расположился мебельный гипермаркет. Просторный фуд-корт, уютные ресторанчики, салон красоты, мультиплекс, парковка на 550 машиномест дополняют его инфраструктуру.
Yerevan Plaza (a 4-story building and an underground parking garage for 450 parking stalls) is located in the city. The advantageous location is ensured by the proximity to the junction (the intersection of the Third Transport Circle and Varshavskoe Highway), and Tulskaya metro station. Construction of Yerevan Plaza was carried out under the international treaty by mutual cooperation between Moscow and Yerevan city councils.A convenient shopping center holds stores and boutiques of different price brackets. On the third floor there is a grand furniture store. A huge food court, cozy restaurants, a beauty salon, a multiplex movie theater, and a parking lot add to the infrastructure of the complex.
Недвижимость в Москве Коммерческие объекты City of Moscow Commercial property
Торгово-развлекательный центр «РИО» RIO Shopping and Recreation Center Большая Черемушкинская улица, д. 1 92 000 кв. м открыт с 2005 г.
1 Bolshaya Cheryomushkinskaya Street 92 000 sq m open since 2005
Трехэтажный ТРЦ «РИО» на юго-западе Москвы спроектирован по эксклюзивному архитектурному проекту. Здание выдержано в благородных тонах и напоминает океанский лайнер. ТРЦ «РИО» разместился в непосредственной близости от крупной внутригородской магистрали — Третьего транспортного кольца, что очень удобно. В ТРЦ удачно совмещаются возможности шопинга и развлечений для всей семьи. ТРЦ «РИО» на Большой Черемушкинской — торговый центр второй категории энергообеспечения с системой центрального кондиционирования, системой контроля доступа, скоростными лифтами и эскалаторами. Информационные услуги предоставляются с помощью плазменных экранов, внутреннего радио и навигационных табличек.
A three-story building of RIO shopping and recreation center in the south-west of Moscow was built under an exclusive architectural project. The building, set in regal tones, appears as an ocean liner. RIO is located in close proximity to a major urban highway, the Third Transport Circle, which is very convenient. The center offers a range of shopping and recreation opportunities for the whole family. RIO shopping and recreation center on Bolshaya Cheryomushkinskaya is a trading center of the second category of power supply. It is equipped with central conditioning system, an access control system, express elevators and escalators. Information services are provided with the help of plasma screens, domestic broadcasting and navigation boards.
31
Недвижимость в Москве Коммерческие объекты City of Moscow Commercial property
МТК «ЕвроПарк»
EuroPark Shopping and Recreation Center
32
Рублевское шоссе, д. 62 86 000 кв. м открыт
62 Rublevskoe Highway, Moscow 86 000 sq m in operation
Удобное расположение многофункционального торгового комплекса (МТК) «ЕвроПарк» (пересечение трех магистралей — МКАД, Рублево-Успенского и Рублевского шоссе), а также организованная транспортная развязка позволяют без труда подъехать к торговому комплексу как из центра, так и с МКАД. На территории комплекса имеется наземная автостоянка на 900 машиномест и подземная бесплатная стоянка на 600 машиномест. Торговая концепция «ЕвроПарка» основана на принципе one stop, т. е. возможности купить в одном торговом комплексе все необходимые в повседневной жизни товары сразу, за один визит. Якорные арендаторы: гипермаркет «Ашан», гипермаркет электроники Media Markt, детский развлекательный центр Crazy Park, многозальный кинотеатр «Формула Кино».
Advantageous location of EuroPark (at the intersection of three highways: MCR, Rublevskoe and Rublevo-Uspenskoe), as well as the organized road interchange makes the complex easily accessible both from the city center and MCR. On the territory of the complex there is a ground parking lot for 900 parking stalls and an underground parking garage for 600 stalls. EuroPark is characterized by the ‘one-stop’ merchandising concept. The customers are able to buy all everyday goods imaginable in one and the same place during a single visit. Anchor tenants: Auchan- supermarket, Media Markt- hypermarket of electronics, Crazy Parkchildren’s play center, Movie Formulae - multiscreen movie theater.
Недвижимость в Москве Коммерческие объекты City of Moscow Commercial property
33