Презентація24 фг придбання житла by Ольга Симоненко

ПЛАН РАДІОЕФІРУ “ЧЕСНІ ГРОШІ ” НА FM-ГАЛИЧИНА 01.09.2014 р. Тема 24. Фінансова грамотність: Планування та придбання власного житла 24.1. Конкретизація вашої мрії 24.2.Вибір способу фінансування вашого проекту 24.3. Оцінка 1-го варіанту: придбання житла за готівку 23.4. Ще один варіант придбання житла 24.5. Помірні фінансові інструменти в інвестиційній платформі в Libertex 24.6. Приклади прибутковості інвестування на платформі в Libertex 24.7. Запитання-вікторини

Ухачевич Ярослав Петрович - Офіційний партнер ГК FOREXCLUB та ТОВ “МАБТ” у м. Львові Адреса: м. Львів, пл. А . Міцкевича 8, (ІІ-й поверх), офіс № 4-8 , тел. +38 067 111 32 32 www.lviv.forexclub.ua

24.1. Конкретизація вашої мрії

24.2. Вибір способу фінансування вашого проекту

1. Накопичити достатню кількість готівки для придбання своєї мрії 2. Накопичити 40-50% від необхідної суми, а решту візьмете в кредит для придбання житла При формуванні цієї цілі люди часто припускаються помилки, не перевіряючи цю мрію, не перевівши її в ціль на досяжність

24.3. Оцінка 1-го варіанту: придбання житла за готівку

Нехай вартість вашого житла становить : 1 млн. грн /14 = 71 428, 57 $ Якщо житло ви плануєте придбати через 5 років, то щороку треба заощадити (заробити): 1 млн / 5 = 200 000 грн (14 285,71 $) А в місяць: 200 000 грн /12 міс = 16 666, 67 грн (1 190, 47 $) Для багатьох українців сума доходів для таких заощаджень сьогодні є непідйомною, а отже такі цілі є нереальними…

24.4. Оцінка 2-го варіанту: придбання житла в кредит

Нехай для отримання кредиту на житло вам необхідно накопичити 50% вартості : 500 000 млн. грн /14 = 35 714,28 $

Якщо житло ви плануєте придбати через 5 років, то щороку треба заощадити (заробити): 500 000 грн / 5 = 100 000 грн (7 142,85 $) А в місяць: 100 000 грн /12 міс = 7 142, 86 грн (510,20 $) Така сума для працюючої укр. сім’ї є вже більш реальною, однак… є ще % за кредит, які необхідно буде погашати 5 років У випадку ставки на кредит 20% річних за 5 років, ви додатково сплатите: Р = 500 000 (1 + 20%/100%)5 = 500 000 х 2.48832 = 1 244 160 грн Ухачевич Ярослав Петрович - Офіційний партнер ГК FOREXCLUB та ТОВ “МАБТ” у м. Львові Адреса: м. Львів, пл. А . Міцкевича 8, (ІІ-й поверх), офіс № 4-8 , тел. +38 067 111 32 32 www.lviv.forexclub.ua

24.4. Ще один варіант придбання житла Якщо розмістите лише 50% від заощадженої суми на житло (250 000 грн = 17 857$) в помірні фінансові інструменти інвестиційної платформи Libertex ГК FOREXCLUB, з середньою дохідністю в місяць 5%, або 60% річних, то ви отримаєте: 1 рік) 250 000 х 1,6 = 400 000 грн = 28 571,43 $ 2 рік) 400 000 х 1,6 = 640 000 грн = 45 714,29 $ 3 рік) 640 000 х 1,6 =1 024 000 грн = 73 142,86 $ > 71 428,57 $ = 1714,20 $ а якщо ви схочете мінімізувати ризики і інвестувати свої кошти ще більш помірніші фінансові інструменти інвестиційної платформи Libertex ГК FOREXCLUB, з середньою дохідністю в місяць 3%, або 36% річних, то ви отримаєте такий дохід:

1 рік) 2 рік) 3 рік) 4 рік) 5 рік)

250 000 х 1,3 = 325 000 грн = 23 214,28 $ 325 000 х 1,3 = 520 000 грн = 37 142,86 $ 520 000 х 1,3 = 676 000 грн = 48 285,71 $ 676 000 х 1,3 = 878 800 грн = 62 771,43 $ 878 800 х 1,3 = 1 142 440 грн = 81 602,86 $ > 71 428,57 $ = 10 174,29 $

Трендові акції

24.5. Помірні фінансові інструменти в інвестиційній платформі в Libertex

ІНВЕСТОР 90% прибутку (3-15% від суми інвестицій на міс)

Інвестиційний рахунок (10 000 $)

Активне інвестувння: 1. 2. 3. 4. 5.

Валюти Метали Енергетичні активи Акції Фондові індекси

МУЛЬТИПЛІКАТОР

Інвестиційна платформа LibertEX 10% комісії (1 раз/міс)

Управлінець -1 Управлінський рахунок -1

min сума інвестицій 100 $

Управлінець -2 Управлінський рахунок -2

Біржові угоди трейдерів на ринку FOREX

Управлінець -3 Управлінський рахунок -3

Управлінець -n Управлінський рахунок -n

24.6. Приклад інвестування і німецький фондовий індекс DAX

Приклад інвестування і амер. фондовий індекс Доу-Джонса

Приклад інвестування і амер. фондовий індекс NASDAQ

24.7. Запитання-вікторини 24.1.