Nordens Søpark - projektbeskrivelse

Page 1

NY NORDISK BOKVALITET

nordenssoepark.dk


Da bygninger endnu ikke er færdigbygget, er billeder af bygninger, rum og udenomsarealer ikke rigtige fotografier, men 3D-visualiseringer. Der tages forbehold for ændringer og fejl, samt farveangivelser af materialer og overflader. Der vil forekomme synlige samlinger af betonlofter. Forbeholdet er også gældende for medvirkende ejendomsmægler. Opdateret 4.5.2018


NY NORDISK BOKVALITET 123 EJERLEJLIGHEDER TREKRONER, ROSKILDE


RUM TIL AT LEVE — PLADS TIL AT ÅNDE For os som arkitekter har Nordens Søpark væ-

da området er ved at være færdigudviklet og

ret en inspirerende udfordring. Vel at mærke

allerede i dag fremstår som en dynamisk del

en udfordring, hvor rammevilkårene har væ-

af det moderne Roskilde.

ret fordelagtige. Dels har vi fået mulighed for at folde en bebyggelse ud på en af de mest

Vi har taget afsæt i den smukt skrånende

attraktive grunde i Trekroner. Dels har vi med

grund og beliggenheden direkte til søen, cen-

AKF haft en bygherre med stor forståelse for

tralt i Trekroner. Her har vi – og de kommen-

den funktionalisme og det formsprog, vi re-

de beboere – fået nogle kvaliteter forærende,

præsenterer.

som få bebyggelser kan bryste sig af. Derfor lægger vi op til aktiviteter og fællesskab, lige-

Derudover bliver Nordens Søpark også kro-

som kunsten også finder plads i rummene

nen på værket for den unge bydel Trekroner,

mellem husene.


Der bliver med andre ord plads til at ånde og også til at leve. Vi opfører i alt 123 boliger fra 87-103 m2 i gedigne materialer og med gode planløsninger. Alt det præsenterer vi på de kommende sider, som forhåbentlig giver et godt indtryk af vores intentioner og dine muligheder.

Peter K. Danstrup Arkitekt, Partner Danielsen Architecture

Louise Irminger Axholm Arkitekt, Direktør, Partner Danielsen Urban Landscape


www.nordenssoepark.dk


INDHOLD OM NORDENS SØPARK

BOLIGERNE

Visionen Trekroner ������������������������������������������������9

Om boligerne �������������������������������������������������������21

Nordens Søpark �������������������������������������������������� 11

2 værelses lejligheder �����������������������������������������30

Bebyggelsen �������������������������������������������������������� 13

3 værelses lejligheder �����������������������������������������32

Trekroner Butikscenter ��������������������������������������� 15

3/4 værelses lejligheder ��������������������������������������37

Bæredygtighed ���������������������������������������������������� 17

4 værelses lejligheder �����������������������������������������49

Arkitekterne ���������������������������������������������������������21

Materialer �������������������������������������������������������������55

Landskabsarkitekterne ��������������������������������������25

Køkken ������������������������������������������������������������������56

Kunsten ����������������������������������������������������������������27

Bad ������������������������������������������������������������������������59

AKF ������������������������������������������������������������������������29

Boligoversigt liste ������������������������������������������������62

7


8


VISIONEN TREKRONER — DET MODERNE ROSKILDE Trekroner er den moderne fortolkning af en by med dybe

Fra begyndelsen har det været målsætningen at gøre Tre-

rødder. Ikke langt fra det historiske centrum er visionen

kroner til en mangfoldig bydel med universitet, uddannel-

om en dynamisk og ressourcebevidst bydel blevet reali-

se, virksomheder, boliger og butikker. Det er baggrunden

seret. I dag er Trekroner hjemsted for 5.000 borgere og

for, at Trekroner langt fra er en soveby, men en aktiv bydel,

destination for tusinder af daglige gæster, som studerer

hvor man er tæt på både byen og naturen. Ikke mindst i

eller arbejder i området.

Nordens Søpark.

Trekroner kombinerer det bedste fra byen med nærheden til naturen. Plus ressource­ bevidst, moderne arkitektur med respekt for både miljø og mennesker.

” 9


10


NORDENS SØPARK — DET BEDSTE FRA TO VERDENER De grønne træk ved Trekroner hører til områdets største

Samtidig prioriteres tæthed, nærhed og fællesskab for at

aktiv. Søerne, mosen, skovområderne. Derfor bliver Nor-

bevare og dyrke det bedste fra byen. Lysalleen fungerer

dens Søpark placeret og udformet med respekt for kvali-

som fordelingsvej og afgrænser området mod syd. Mod

teterne i landskabet. Den nye bebyggelse placeres på den

nord ligger skovbæltet, og mod øst ligger søen. Indkøbsmu-

skrånende grund som en vifte med inspirerende og varie-

ligheder, tilkørselsveje og togstation er alt sammen beha-

rende grønne rum for beboerne.

geligt tæt på i det daglige.

Vand og skov til den ene side og til den anden side praktisk nærhed til både indkøbsmuligheder, institutioner, motorvej, tog og busser.

” 11


12


BEBYGGELSEN — TÆTHED OG FÆLLESSKAB Landskabet mellem husene giver trygge og attraktive rammer for beboernes liv og samvær. Langs facaderne etableres privatzoner, der kan fungere som små forhaver til boligerne i stueplan og som forpladser til opgangene. Beplantningen løfter og understøtter fællesarealerne, som bliver variererede og indbydende. Mod nord placeres en multibane, mens det store fælleshus placeres i den modsatte ende. Området henvender sig til beboere i alle aldre, og hele bebyggelsen får en let urban karakter præget af tæthed, nærhed og mangfoldighed. Der bliver god plads til udfoldelse og privatliv. Og adgang til tagterrasser for ekstra luksus og privatliv i det daglige.

Inde, ude, aktiv, afslappet, sammen eller hver for sig – Nordens Søpark giver dig en

vifte af muligheder, du kan benytte dig af. Det er fællesskab på dine betingelser.

13


TREKRONER BUTIKSCENTER

14


DET ER HER VI HANDLER Nordens Søpark er et af de sidste boligområder, der bliver opført

CAFÉ

i Trekroner. Det betyder, at handelslivet allerede er kommet godt

YOGA

op i omdrejninger. Mest markant i Trekroner Butikscenter, hvor to store supermarkeder, restauranter, butikker og liberale erhverv som tandlæge og yogacenter byder på masser af indkøbs-

SUSHI FRISØR BEAUTY

og aktivitetsmuligheder.

DIÆTIST Forestil dig hverdagen, hvor du aldrig er langt fra indkøb og inspiration. Lækker cafémenu og aftensmad til de dage, hvor tiden eller lysten ikke rækker til at lave mad selv. Det er alt sammen med til at gøre livet i bydelen lettere, tidsbesparende og inspirerende.

APOTEK LIVSSTIL CATERING LÆGEHUS

www.trekronerbutikscenter.dk

GENBRUG KONTORER TANDLÆGE

CYKELSMED

Et alsidigt og dynamisk handelsliv er uundværligt for en bydel, der skal fungere optimalt for beboerne i hverdagen og i weekenden.

RESTAURANT

SUPERMARKED BLOMSTERHANDLER KOMMUNIKATIONSBUREAU

15


16

Områdets miljømæssige og sociale bære­ dygtighed flettes sammen og understøttes af de mange tilbud i og omkring bebyggelsen.


BÆREDYGTIGHED — EN NATURLIG TING Når man begynder med et hvidt stykke papir

De grønne, frodige strøg, der løber nord-syd

for en ny bydel som Trekroner, så skal miljøet

i bebyggelsen, sætter et stort præg på områ-

naturligvis tænkes med ind lige fra starten, og

det. Affald sorteres og afleveres fire steder i

i alle detaljer. Det lever Nordens Søpark op til

bebyggelsen i diskrete, nedgravede affalds-

med blandt andet lokal afledning af regnvand.

containere. Endelig fungerer fælleshuset og

Tag­vandet fra en stor del af bygningerne ledes

pladsen som et samlingspunkt, ligesom det

til grønne grøfter i den nordlige del af grun-

bidrager til et mindre kvadratmeterbehov i de

den, hvorfra vandet forsinkes i små bassiner,

enkelte boliger.

inden det løber ud i søen. Ved større skybrud ledes regnvand fra p-pladserne også til grøfterne – på den måde aflastes det offentlige regnvandssystem og risikoen for vandskader minimeres.

17


3D visualisering af lejlighed

18


3D visualisering af lejlighed

19


20


BOLIGERNE — NY NORDISK BOKVALITET Bag facaderne, der udformes i tre typer mursten med recesser i murværket og felter i mørkere nuancer, folder dagliglivet sig ud for beboerne i Nordens Søpark. I alt opføres 123 boliger fra 87-103 m2, og de får meget forskellige udtryk alt efter placering i viften og indretning. Alle har altaner eller terrasser. Via trapper, elevatorer og niveaufri adgang bliver du budt velkommen i lyse omgivelser i en bolig med fleksibel værelsesindretning. Der er depotrum i alle boliger, så du kan dyrke indretningen og gemme ting af vejen. Generøse energivinduer og karnapper sikrer stort lysindfald og udkig.

Der er nem adgang til tagterrasserne, hvor der kan etableres væksthuse, plantekummer og møblering til ophold og samvær.

21


ARKITEKTERNE – DANIELSEN ARCHITECTURE

22


Danielsen Architecture blev grundlagt i 1987 og har siden

Deres arbejde er funderet i ny nordisk funktionalisme, der

etableret sig som en førende rådgivningsvirksomhed med

dækker den overbevisning, at arkitekturen skabes indefra

bred erfaring og kompetence inden for funktionalistisk

og ud. Arkitektur som kunstart skal tjene og opfylde et for-

arkitektur og design. I deres projekter lægger de vægt på

mål, for uden anvendelighed reduceres det til en skulptur.

at forene høj arkitektonisk kvalitet og godt håndværk med

Ud fra denne devise ligger tegnestuens altoverskyggende

funktionalitet og hensyn til de mennesker, der skal fungere

fokus på brugerens behov.

i det færdige byggeri.

UDVALGTE PROJEKTER • Turbinehuset • CPH Airport • Enghave Brygge • Carlsberg Byen – Masterplan • Sluseholmen • Nordic Sugar • Kay Fisker Plads

www.danielsen.eu 23


UDVALGTE PROJEKTER • Henriksholm • Myrholm • Lavetten • Ørestad Syd • Teglporten • Sivholm

24


LANDSKABSARKITEKTERNE — DANIELSEN URBAN LANDSCAPE Danielsen Urban Landscape arbejder med formgivningen af landskabet i en urban kontekst. Fokus ligger på at skabe by- og landskabsrum, som giver brugerne både værdi og oplevelse. De elementer, vi arbejder med, tager afsæt i en stærk relation til naturen og dens evne til at skabe variation, foranderlighed og forgængelighed gennem tid og sted. Styrken i et naturligt landskab ligger i, at den aldrig er en konstant, men altid bevæger sig i en evig udvikling og forandring. Det er den styrke og særegne evne til at skabe oplevelser, som vi trækker på, når vi arbejder med et givent projekt.

Peter K. Danstrup, Arkitekt, Partner, Danielsen Architecture og Louise Irminger Axholm, Arkitekt, Direktør, Partner, Danielsen Urban Landscape 25


Illustration

26


KUNSTEN I OMRÅDET — MED FÆLLESSKAB SOM TEMA Kunsten bliver en markant del af Nordens Søpark i kraft af ­Mette Winckelmanns værker og tætte samarbejde med arkitekter og bygherre bag byggeriet. Med afsæt i Trekroners status som ’nyfødt’ bydel bruger kunstneren de stoffer, vi alle er skabt af som afsæt for en tematisering af liv, udvikling og

Portræt af Mette Winckelmann

fællesskab. Det sker som en række nedslag i bebyggelsen, hvor cirkulære former, funktioner og elementer forbinder det nære fællesskab med det store, kosmiske fællesskab. Den tætte integration med kunstnerens idéer og værker vil sætte sit præg på Nordens Søpark og give det sin helt egen karakter.

Mette Winckelmann er uddannet fra kunstakademiet i København. Hun er repræsenteret på en lang række museer og samlinger i både ind- og udland, deriblandt SMK – Statens Museum for Kunst i København.

Med støtte fra

27


Bardisk på køkken-ø er ikke standard men kan tilkøbes fra køkkenleverandøren. 28


AKF — ORDENTLIGHED SIDEN 1986 AKF Koncernen er kendetegnet ved ordentlighed. Det er kernen i den måde, vi arbejder på, de ejendomsprojekter, vi står bag, og relationen mellem os, vores samarbejdspartnere og kunder. Vi opfører boliger, der skal danne ramme om menneskers liv og hverdag i årtier. Det stiller store krav til os som bygherre. Når vi bygger, foregår det med blik for at skabe ejendomme af høj kvalitet gennem dygtigt håndværk, de bedste materialer og nyskabende arkitektur. Vores rødder og fundament i de kooperative virksomheder giver os noget helt særligt i den måde, vi driver forretning på. Vi tænker langsigtet i vores investeringer og ønsker at være en aktiv bidragsyder til de boligområder, hvor vi har vores engagement. Det er bl.a. tilfældet i Roskilde, hvor AKF Koncernen har været med til at virkeliggøre visionen om Trekroner. Ino Dimsits, administrerende direktør

29


2 VÆRELSES LEJLIGHED · 77 M2 Type: 2.0 Stue · Terrasser ca. 21-22 m2. Se fodnote Lejlighedsnr.: 67, 73 Terrasse

I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.

Soveværelse

Stue

T

Denne stuelejlighed får et smukt lys ind fra både øst og vest. En funktionel lejlighed med 2 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte terrasser.

Gang VM

Entré

TT

Bad

Opgang

Køkken

N

Elevator Depot Spisestue

PLACERING I BEBYGGELSEN

VM

VM

T VM

TT

T

Køle-/fryseskab

Opvaskemaskine

30

TT

Terrasse

Komfur

0

TT

1

2

3

4

5 m

VM

TT

Skuffer

Vask

Skakt/teknisk installation

Evt. værelse, tilvalg

Vaskesøjle

Nedhængt loft

Flisegulv

Indretningsforslag

Teknikskab

Flisegulv, vådrum

Fast inventar

Overskabe

T

Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm.

I.f.m. terrasser kan der være variationer i løsninger hhv. fliser og græs fra lejlighed til lejlighed, og at dette vil fremgå af projekt tegning. Der kan i denne forbindelse også være mulighed for ændring af dette efter eget ønske i.f.m. tilvalgsmøde. VM TT


2 VÆRELSES LEJLIGHED · 86 M2 Type: 3.0 Stue · Terrasser ca. 27-30 m2. Se fodnote Lejlighedsnr.: 1, 41, 86 Terrasse

I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.

Stue Opgang

Teknik/varmecentral

Denne stuelejlighed får et smukt lys ind fra både øst og vest. En funktionel lejlighed med 2 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte terrasser.

VM

Bad

TT

Køkken

Entré T

N Elevator Soveværelse

Depot

Spisestue

PLACERING I BEBYGGELSEN

VM

VM

TT

Terrasse T VM

TT

T

Køle-/fryseskab Komfur Opvaskemaskine

0

TT

1

2

3

4

5 m

VM

TT

Skuffer

Vask

Skakt/teknisk installation

Evt. værelse, tilvalg

Vaskesøjle

Nedhængt loft

Flisegulv

Indretningsforslag

Teknikskab

Flisegulv, vådrum

Fast inventar

Overskabe

T

Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm.

I.f.m. terrasser kan der være variationer i løsninger hhv. fliser og græs fra lejlighed til lejlighed, og at dette vil fremgå af projekt tegning. Der kan i denne forbindelse også være mulighed for ændring af dette efter eget ønske i.f.m. tilvalgsmøde. VM TT

31


3 VÆRELSES LEJLIGHED Type: 1.1C* · Altan ca. 8-11 m2* Lejlighedsnr.: 49*, 53*, 94*, 98*, 116*, 122* = 99 m2 47*, 55, 92*, 100, 114, 120 = 100 m2 — 57, 102 = 105 m2 Altan

I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.

Soveværelse

Depot

Stue

Denne lejlighed får et smukt lys ind fra både øst og vest. En funktionel lejlighed med 3 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/alrum og udgang til dejlig vestvendt altan.

Gang VM

TT

Entré

Bad

T

Opgang

Køkken

N Elevator Spisestue

Værelse

PLACERING I BEBYGGELSEN

VM

VM

32

TT

T

* Denne lejlighed findes i varianter – se dem på nordenssoepark.dk:  Lejl. 53, 98, 116, 122: Der er en 3 m2 østvendt altan i stuen og ingen østvendt karnap  Lejl. 49, 94: Den østvendte karnap er erstattet med en 3 m2 altan  Lejl. 47, 92: Der er en østvendt karnap i stuen i stedet for i værelset  Lejl. 57, 102: Der er en østvendt karnap i stuen i stedet for i værelset og et vestvendt vindue i køkken-alrummet

VM

1

2

3

4

5 m

TT

T

Køle-/fryseskab Komfur Opvaskemaskine

0

TT

Karnap

VM

TT

Skuffer

Vask

Skakt/teknisk installation

Evt. værelse, tilvalg

Vaskesøjle

Nedhængt loft

Flisegulv

Indretningsforslag

Teknikskab

Flisegulv, vådrum

Fast inventar

Overskabe

T

Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm. VM

TT


3 VÆRELSES LEJLIGHED · 99 M2 Type: 1.1C Stue · Terrasser ca. 37-38 m2. Se fodnote Lejlighedsnr.: 45, 51, 90, 96, 112, 118

Terrasse

I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.

Soveværelse

Depot

Stue

Gang

Denne stuelejlighed får et smukt lys ind fra både øst og vest. En funktionel lejlighed med 3 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte terrasser.

VM

TT

Entré

Bad

T

Opgang

Køkken

Elevator

N Spisestue

Værelse

PLACERING I BEBYGGELSEN

VM

Terrasse

TT

T VM

TT

T

Køle-/fryseskab Komfur Opvaskemaskine

0

VM

TT

1

2

3

4

5 m

VM

TT

Skuffer

Vask

Skakt/teknisk installation

Evt. værelse, tilvalg

Vaskesøjle

Nedhængt loft

Flisegulv

Indretningsforslag

Teknikskab

Flisegulv, vådrum

Fast inventar

Overskabe

T

Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm.

I.f.m. terrasser kan der være variationer i løsninger hhv. fliser og græs fra lejlighed til lejlighed, og at dette vil fremgå af projekt tegning. Der kan i denne forbindelse også være mulighed for ændring af dette efter eget ønske i.f.m. tilvalgsmøde. VM TT

33


3 VÆRELSES LEJLIGHED Type: 2.1* · Altan ca. 8 m2 Lejlighedsnr.: 69*, 75 = 88 m2 — 71*, 77* = 87 m2 Altan

I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.

Soveværelse

Stue

Depot

Denne lejlighed får et smukt lys ind fra både øst og vest. En funktionel lejlighed med 3 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/alrum og udgang til dejlig vestvendt altan.

Gang VM

TT

Entré

Bad

T

Opgang

Køkken

N Elevator Spisestue

Værelse

PLACERING I BEBYGGELSEN

VM

VM

VM

* Denne lejlighed findes i varianter – se dem på nordenssoepark.dk:  Lejl. 69, 71, 77: Lejlighederne er uden østvendt karnap Køle-/fryseskab

1

2

3

4

5 m

TT

T

Opvaskemaskine

34

TT

T

Komfur

0

TT

VM

TT

Skuffer

Vask

Skakt/teknisk installation

Evt. værelse, tilvalg

Vaskesøjle

Nedhængt loft

Flisegulv

Indretningsforslag

Teknikskab

Flisegulv, vådrum

Fast inventar

Overskabe

T

Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm. VM

TT


3 VÆRELSES LEJLIGHED · 117 M2 Type: 4.0GS Stue · Terrasser ca. 37-40 m2. Se fodnote Lejlighedsnr.: 21, 59 Terrasse

I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.

Værelse

Stue

T

Denne stuelejlighed får et smukt lys ind tre verdenshjørner. En funktionel lejlighed med 3 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler samt gæstetoilet, køkken i et harmonisk forløb med stue/alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte terrasser.

Gang

Opgang

Entré

Bad

Køkken Bad VM

TT

N Elevator Soveværelse

Spisestue

Depot

PLACERING I BEBYGGELSEN

VM

VM

TT

Terrasse T VM

TT

T

Køle-/fryseskab Komfur Opvaskemaskine

0

TT

1

2

3

4

5 m

VM

TT

Skuffer

Vask

Skakt/teknisk installation

Evt. værelse, tilvalg

Vaskesøjle

Nedhængt loft

Flisegulv

Indretningsforslag

Teknikskab

Flisegulv, vådrum

Fast inventar

Overskabe

T

Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm.

I.f.m. terrasser kan der være variationer i løsninger hhv. fliser og græs fra lejlighed til lejlighed, og at dette vil fremgå af projekt tegning. Der kan i denne forbindelse også være mulighed for ændring af dette efter eget ønske i.f.m. tilvalgsmøde. VM TT

35


36


3/4 VÆRELSES LEJLIGHED · 91 M2 Type: 1.0 Stue · Terrasser ca. 28-31 m2. Se fodnote Lejlighedsnr.: 7, 13, 29, 35, 79 Terrasse

I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.

Soveværelse

Depot Opgang

T

Spisestue

Denne stuelejlighed får et smukt lys ind fra både øst og vest. En funktionel lejlighed med 3 eller 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/ alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte terrasser.

Gang VM

TT

Bad

Køkken N Elevator

Stue

Værelse

PLACERING I BEBYGGELSEN

VM

VM

TT

Terrasse T VM

TT

T

Køle-/fryseskab Komfur Opvaskemaskine

0

TT

1

2

3

4

5 m

VM

TT

Skuffer

Vask

Skakt/teknisk installation

Evt. værelse, tilvalg

Vaskesøjle

Nedhængt loft

Flisegulv

Indretningsforslag

Teknikskab

Flisegulv, vådrum

Fast inventar

Overskabe

T

Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm.

I.f.m. terrasser kan der være variationer i løsninger hhv. fliser og græs fra lejlighed til lejlighed, og at dette vil fremgå af projekt tegning. Der kan i denne forbindelse også være mulighed for ændring af dette efter eget ønske i.f.m. tilvalgsmøde. VM TT

37


3/4 VÆRELSES LEJLIGHED · 101 M2 Type: 1.0GS Stue · Terrasser ca. 32-41 m2. Se fodnote Lejlighedsnr.: 2, 40, 85 Terrasse

I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser. Denne stuelejlighed får et smukt lys ind tre verdenshjørner. En funktionel lejlighed med 3 eller 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte terrasser.

Soveværelse

Depot Opgang

T

Spisestue Gang Karnap VM

TT

Bad

Køkken

N Elevator Stue

Værelse

PLACERING I BEBYGGELSEN

VM

VM

T VM

TT

T

Køle-/fryseskab

Opvaskemaskine

38

TT

Terrasse

Komfur

0

TT

1

2

3

4

5 m

VM

TT

Skuffer

Vask

Skakt/teknisk installation

Evt. værelse, tilvalg

Vaskesøjle

Nedhængt loft

Flisegulv

Indretningsforslag

Teknikskab

Flisegulv, vådrum

Fast inventar

Overskabe

T

Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1 · 4.5.2018 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm.

I.f.m. terrasser kan der være variationer i løsninger hhv. fliser og græs fra lejlighed til lejlighed, og at dette vil fremgå af projekt tegning. Der kan i denne forbindelse også være mulighed for ændring af dette efter eget ønske i.f.m. tilvalgsmøde. VM TT


3/4 VÆRELSES LEJLIGHED Type: 1.1A* · Altaner ca. 8-11 m2* Lejlighedsnr.: 8, 10, 14, 16, 30, 32, 36, 38, 83 = 101 m2 81* = 102 m2 — 18* = 106 m2 Altan

I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.

Soveværelse

Depot

Stue

Denne lejlighed får et smukt lys ind fra både øst og vest. En funktionel lejlighed med 3 eller 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/ alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte altaner.

Gang VM

TT

Entré

Bad

T

Opgang

Køkken

N Elevator Spisestue

Værelse

PLACERING I BEBYGGELSEN

VM

TT

T VM

* Denne lejlighed findes i varianter – se dem på nordenssoepark.dk:  Lejl. 81: Den østvendte altan er erstattet med en karnap  Lejl. 18: Der er et sydvendt vindue i køkkenet Køle-/fryseskab

Opvaskemaskine

1

2

3

4

5 m

TT

T

Komfur

0

VM

Altan

TT

VM

TT

Skuffer

Vask

Skakt/teknisk installation

Evt. værelse, tilvalg

Vaskesøjle

Nedhængt loft

Flisegulv

Indretningsforslag

Teknikskab

Flisegulv, vådrum

Fast inventar

Overskabe

T

Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm. VM

TT

39


3/4 VÆRELSES LEJLIGHED Type: 1.1B* · Altaner ca. 8-11 m2* Lejlighedsnr.: 48, 93, 115 = 100 m2 — 9, 11,23, 25, 31, 33, 50*, 70, 76, 95*, 107*, 109*, 117* = 101 m2 62*, 64*, 72*, 78* = 102 m2 — 111* = 104 m2 — 27*, 66* = 105 m2 Altan

I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.

Soveværelse

Denne lejlighed får et smukt lys ind fra både øst og vest. En funktionel lejlighed med 3 eller 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/ alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte altaner.

Entré

T

Depot

Gang VM

Bad

Opgang

Stue

TT

Køkken

N Elevator Spisestue

Værelse

PLACERING I BEBYGGELSEN

VM

VM

40

Altan

T VM

* Denne lejlighed findes i varianter – se dem på nordenssoepark.dk:  Lejl. 50, 62, 64, 72, 78, 95, 109, 117: Der er karnap i det østvendte værelse og ingen østvendt altan.  Lejl. 107: Den østvendte altan er erstattet af en karnap.  Lejl. 27, 111: Der er et nordvendt vindue i køkkenet  Lejl. 66: Den østvendte altan er i det østvendte værelse 1

2

3

4

5 m

TT

T

Køle-/fryseskab Komfur Opvaskemaskine

0

TT

TT

VM

TT

Skuffer

Vask

Skakt/teknisk installation

Evt. værelse, tilvalg

Vaskesøjle

Nedhængt loft

Flisegulv

Indretningsforslag

Teknikskab

Flisegulv, vådrum

Fast inventar

Overskabe

T

Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm. VM

TT


3D illustration af fælleshuset

41


3/4 VÆRELSES LEJLIGHED · 102 M2 Type: 1.1B Stue · Terrasser ca. 32-40 m2. Se fodnote Lejlighedsnr.: 6, 20, 28, 60, 68, 74 Terrasse

I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.

Soveværelse

Depot

Opgang

Denne stuelejlighed får et smukt lys ind fra både øst og vest. En funktionel lejlighed med 3 eller 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/ alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte terrasser.

Gang

Entré

T

Stue

VM

Bad

TT

Køkken

N Elevator Værelse

Spisestue

PLACERING I BEBYGGELSEN

VM

VM

T VM

TT

T

Køle-/fryseskab

Opvaskemaskine

42

TT

Terrasse

Komfur

0

TT

1

2

3

4

5 m

VM

TT

Skuffer

Vask

Skakt/teknisk installation

Evt. værelse, tilvalg

Vaskesøjle

Nedhængt loft

Flisegulv

Indretningsforslag

Teknikskab

Flisegulv, vådrum

Fast inventar

Overskabe

T

Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm.

I.f.m. terrasser kan der være variationer i løsninger hhv. fliser og græs fra lejlighed til lejlighed, og at dette vil fremgå af projekt tegning. Der kan i denne forbindelse også være mulighed for ændring af dette efter eget ønske i.f.m. tilvalgsmøde. VM TT


3/4 VÆRELSES LEJLIGHED · 100 M2 Type: 1.1D Stue · Terrasser ca. 35-37 m2. Se fodnote Lejlighedsnr.: 46, 91, 105, 113

Terrasse

I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.

Soveværelse

Depot

Stue

T Entré

Denne stuelejlighed får et smukt lys ind fra både øst og vest. En funktionel lejlighed med 3 eller 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/ alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte terrasser.

Gang VM

Bad

Opgang

TT

Køkken

Elevator

N

Spisestue

Værelse

PLACERING I BEBYGGELSEN

VM

VM

Terrasse

T VM

TT

T

Køle-/fryseskab Komfur Opvaskemaskine

0

TT

TT

1

2

3

4

5 m

VM

TT

Skuffer

Vask

Skakt/teknisk installation

Evt. værelse, tilvalg

Vaskesøjle

Nedhængt loft

Flisegulv

Indretningsforslag

Teknikskab

Flisegulv, vådrum

Fast inventar

Overskabe

T

Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm.

I.f.m. terrasser kan der være variationer i løsninger hhv. fliser og græs fra lejlighed til lejlighed, og at dette vil fremgå af projekt tegning. Der kan i denne forbindelse også være mulighed for ændring af dette efter eget ønske i.f.m. tilvalgsmøde. VM TT

43


3/4 VÆRELSES LEJLIGHED Type: 1.1GNA* · Altan ca. 8-11 m2* Lejlighedsnr.: 121 = 109 m2 — 37, 39, 82*, 123* = 110 m2 — 84*=111 m2 Altan

I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.

Soveværelse

Denne lejlighed får et smukt lys ind tre verdenshjørner. En funktionel lejlighed med 3 eller 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/ alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte altaner.

Depot

Gang

Entré

T

Stue

VM

Bad

Opgang

Spisestue

TT

Køkken

N Elevator Evt. væresle

Værelse

PLACERING I BEBYGGELSEN

VM

VM

44

Altan

TT

T VM

* Denne lejlighed findes i varianter – se dem på nordenssoepark.dk:  Lejl. 82: Den østvendte altan i køkken-alrummet er flyttet til det østvendte værelse  Lejl. 84: Den østvendte altan er erstattet med en karnap  Lejl. 123: Den østvendte altan er erstattet med en karnap i det østvendte værelse

1

2

3

4

5 m

TT

T

Køle-/fryseskab Komfur Opvaskemaskine

0

TT

VM

TT

Skuffer

Vask

Skakt/teknisk installation

Evt. værelse, tilvalg

Vaskesøjle

Nedhængt loft

Flisegulv

Indretningsforslag

Teknikskab

Flisegulv, vådrum

Fast inventar

Overskabe

T

Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm. VM

TT


3/4 VÆRELSES LEJLIGHED · 111 M2 Type: 1.1GNA Stue · Terrasser ca. 36-50 m2. Se fodnote Lejlighedsnr.: 34, 80 Terrasse

I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.

Soveværelse

Denne stuelejlighed får et smukt lys ind tre verdenshjørner. En funktionel lejlighed med 3 eller 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte terrasser.

Entré

T

Depot

Gang VM

Bad

Opgang

Stue

Spisestue

TT

Køkken

N Elevator Evt. væresle

Værelse

PLACERING I BEBYGGELSEN

VM

VM

TT

Terrasse T VM

TT

T

Køle-/fryseskab Komfur Opvaskemaskine

0

TT

1

2

3

4

5 m

VM

TT

Skuffer

Vask

Skakt/teknisk installation

Evt. værelse, tilvalg

Vaskesøjle

Nedhængt loft

Flisegulv

Indretningsforslag

Teknikskab

Flisegulv, vådrum

Fast inventar

Overskabe

T

Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm.

I.f.m. terrasser kan der være variationer i løsninger hhv. fliser og græs fra lejlighed til lejlighed, og at dette vil fremgå af projekt tegning. Der kan i denne forbindelse også være mulighed for ændring af dette efter eget ønske i.f.m. tilvalgsmøde. VM TT

45


46


3/4 VÆRELSES LEJLIGHED · 109 M2 Type: 1.1GNB Stue · Terrasse ca. 37 m2 Lejlighedsnr.: 119 Terrasse

I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.

Soveværelse

Depot

Stue

T

Denne stuelejlighed får et smukt lys ind tre verdenshjørner. En funktionel lejlighed med 3 eller 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte terrasser.

Gang

Entré

VM

Bad

Opgang

Spisestue

TT

Køkken

N Elevator Evt. væresle

Værelse

PLACERING I BEBYGGELSEN

VM

VM

TT

Terrasse T VM

TT

T

Køle-/fryseskab Komfur Opvaskemaskine

0

TT

1

2

3

4

5 m

VM

TT

Skuffer

Vask

Skakt/teknisk installation

Evt. værelse, tilvalg

Vaskesøjle

Nedhængt loft

Flisegulv

Indretningsforslag

Teknikskab

Flisegulv, vådrum

Fast inventar

Overskabe

T

Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm.

I.f.m. terrasser kan der være variationer i løsninger hhv. fliser og græs fra lejlighed til lejlighed, og at dette vil fremgå af projekt tegning. Der kan i denne forbindelse også være mulighed for ændring af dette efter eget ønske i.f.m. tilvalgsmøde. VM TT

47


3/4 VÆRELSES LEJLIGHED Type: 1.1GS* · Altan ca. 8-11 m2* Lejlighedsnr.: 3* = 111 m2 — 42, 87 = 112 m2 Altan

I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser. Denne lejlighed får et smukt lys ind tre verdenshjørner. En funktionel lejlighed med 3 eller 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/ alrum og udgang til dejlig vestvendt altan.

Soveværelse

Depot

Stue

Gang

Entré

T

Karnarp VM

TT

Bad

Opgang

Køkken

N Elevator Værelse

Spisestue

PLACERING I BEBYGGELSEN

VM

VM

VM

* Denne lejlighed findes i varianter – se dem på nordenssoepark.dk:  Lejl. 3: Den østvendte karnap i køkken-alrummet er erstattet med en 3 m2 altan Køle-/fryseskab

1

2

3

4

5 m

TT

T

Opvaskemaskine

48

TT

T

Komfur

0

TT

VM

TT

Skuffer

Vask

Skakt/teknisk installation

Evt. værelse, tilvalg

Vaskesøjle

Nedhængt loft

Flisegulv

Indretningsforslag

Teknikskab

Flisegulv, vådrum

Fast inventar

Overskabe

T

Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm. VM

TT


4 VÆRELSES LEJLIGHED · 106 M2 Type: 3.1* · Altan ca. 8-11 m2* Lejlighedsnr.: 4* = 105 m2 — 43, 88 = 106 m2 5* = 107 m2 — 44*, 89* = 108 m2 Altan

I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.

Soveværelse

Denne lejlighed får et smukt lys ind fra både øst og vest. En funktionel lejlighed med 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/alrum og udgang til dejlig vestvendt altan.

Stue

Spisestue

VM

Bad

TT

Køkken

Entré

Opgang

T N Elevator Soveværelse

Depot

Værelse

PLACERING I BEBYGGELSEN

VM

VM

TT

T VM

* Denne lejlighed findes i varianter – se dem på nordenssoepark.dk:  Lejl. 4, 5: Den østvendte karnap er erstattet med en 3 m2 altan i det nordøstvendte værelse  Lejl. 44, 89: Karnappen er flyttet til det sydøstvendte værelse

Opvaskemaskine

1

2

3

4

5 m

TT

T

Køle-/fryseskab Komfur

0

TT

VM

TT

Skuffer

Vask

Skakt/teknisk installation

Evt. værelse, tilvalg

Vaskesøjle

Nedhængt loft

Flisegulv

Indretningsforslag

Teknikskab

Flisegulv, vådrum

Fast inventar

Overskabe

T

Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm. VM

TT

49


4 VÆRELSES LEJLIGHED Type: 4.1GNA* · Altaner ca. 8-11 m2* Lejlighedsnr.: 15, 17, 19, 54*, 58*, 99*, 103* = 130 m2 — 56*, 101* = 129 m2 Altan

I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser. Denne lejlighed får et smukt lys ind tre verdenshjørner. En funktionel lejlighed med 3 eller 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/ alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte altaner.

Værelse

Værelse

Entré

Gang

Stue

T Køkken

Karnap

Opgang Bad

N

VM

Bad

TT

Elevator Depot

Soveværelse

Spisestue

PLACERING I BEBYGGELSEN

VM

VM

* Denne lejlighed findes i varianter – se dem på nordenssoepark.dk:  Lejl. 56, 101: Den østvendte altan i køkken-alrummet er flyttet til det østvendte værelse  Lejl. 58, 103: Den østvendte altan er erstattet med en karnap i det østvendte værelse Køle-/fryseskab  Lejl. 54, 99: Den østvendte altan er erstattet med en karnap Opvaskemaskine

50

Altan

TT

T

Komfur

0

TT

1

2

3

4

5 m

VM

TT

T

VM

TT

Skuffer

Vask

Skakt/teknisk installation

Evt. værelse, tilvalg

Vaskesøjle

Nedhængt loft

Flisegulv

Indretningsforslag

Teknikskab

Flisegulv, vådrum

Fast inventar

Overskabe

T

Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm. VM

TT


51


4 VÆRELSES LEJLIGHED Type: 4.1GNA Stue · Terrasser ca. 45 m2 Lejlighedsnr.: 104* = 125 m2 — 12 = 130 m2 Terrasse

I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser. Denne stuelejlighed får et smukt lys ind tre verdenshjørner. En funktionel lejlighed med 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler samt gæstetoilet, køkken i et harmonisk forløb med stue/alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte terrasser.

Værelse

Værelse

Entré

Gang

Stue

T Køkken

Karnap

Opgang Bad

VM

Bad

TT

Elevator

N

Depot

Soveværelse

Spisestue

PLACERING I BEBYGGELSEN

VM

VM

T VM

* Denne lejlighed findes i varianter – se dem på nordenssoepark.dk:  Lejl. 104: Denne lejlighed er spejlvendt i.f.t. tegningen Køle-/fryseskab

1

2

3

4

5 m

TT

T

Opvaskemaskine

52

TT

Terrasse

Komfur

0

TT

VM

TT

Skuffer

Vask

Skakt/teknisk installation

Evt. værelse, tilvalg

Vaskesøjle

Nedhængt loft

Flisegulv

Indretningsforslag

Teknikskab

Flisegulv, vådrum

Fast inventar

Overskabe

T

Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm.

I.f.m. terrasser kan der være variationer i løsninger hhv. fliser og græs fra lejlighed til lejlighed, og at dette vil fremgå af projekt tegning. Der kan i denne forbindelse også være mulighed for ændring af dette efter eget ønske i.f.m. tilvalgsmøde. VM TT


4 VÆRELSES LEJLIGHED · 129 M2 Type: 4.1GNB Stue · Terrasser ca. 45-46 m2. Se fodnote Lejlighedsnr.: 52, 97 Terrasse

I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.

Værelse

Værelse

Entré

Gang

Stue

T

Denne stuelejlighed får et smukt lys ind tre verdenshjørner. En funktionel lejlighed med 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler samt gæstetoilet, køkken i et harmonisk forløb med stue/alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte terrasser.

Køkken

Karnap

Opgang Bad

VM

Bad

TT

Elevator

N

Depot

Soveværelse

Spisestue

PLACERING I BEBYGGELSEN

VM

VM

TT

Terrasse T VM

TT

T

Køle-/fryseskab Komfur Opvaskemaskine

0

TT

1

2

3

4

5 m

VM

TT

Skuffer

Vask

Skakt/teknisk installation

Evt. værelse, tilvalg

Vaskesøjle

Nedhængt loft

Flisegulv

Indretningsforslag

Teknikskab

Flisegulv, vådrum

Fast inventar

Overskabe

T

Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm.

I.f.m. terrasser kan der være variationer i løsninger hhv. fliser og græs fra lejlighed til lejlighed, og at dette vil fremgå af projekt tegning. Der kan i denne forbindelse også være mulighed for ændring af dette efter eget ønske i.f.m. tilvalgsmøde. VM TT

53


4 VÆRELSES LEJLIGHED Type: 4.1GS* / 4.1GSA* / 4.1GSB* · Altaner ca. 8-11 m2* Lejlighedsnr.: 108*, 110 = 125 m2 — 106 = 126 m2 22, 24, 26, 63* = 127 m2 — 61*, 65* = 128 m2 Altan

I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser. Denne lejlighed får et smukt lys ind tre verdenshjørner. En funktionel lejlighed med 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler samt gæstetoilet, køkken i et harmonisk forløb med stue/alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte altaner.

Stue

Karnap

Værelse

Værelse

Gang

Entré

T

Køkken

Opgang Bad

VM

Bad

TT

N

Elevator Soveværelse

Spisestue

Depot

PLACERING I BEBYGGELSEN

VM

* Denne lejlighed findes i varianter – se dem på nordenssoepark.dk:  Lejl. 63, 108: Den østvendte altan i køkken-alrummet er flyttet til det østvendte værelse  Lejl. 61, 106: Den østvendte altan er erstattet med en karnap  Lejl. 65: Den østvendte altan er erstattet med en karnap i det Køle-/fryseskab østvendte værelse Opvaskemaskine

54

TT

T

Komfur

0

VM

Altan

TT

1

2

3

4

5 m

VM

TT

T

VM

TT

Skuffer

Vask

Skakt/teknisk installation

Evt. værelse, tilvalg

Vaskesøjle

Nedhængt loft

Flisegulv

Indretningsforslag

Teknikskab

Flisegulv, vådrum

Fast inventar

Overskabe

T

Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm. VM

TT


MATERIALER


KØKKEN

Billede fra prøvelejlighed i Akacielunden

Invita model Athena i modehvid med 12 mm kompakt­laminat bordplade i hvid med sort kerne og Invita Prisma greb. Underlimet køkkenvask, model ECO 60 med 1-Grebs blandingsbatteri fra Grohe, model Minta med svingtud i krom.

56

LED-spots indbygget i overskabe


Køleskab / Fryser – KCBDR 18600 / 1

Opvaskemaskine – KDSCM 82142

Keramisk komfur – KHID4 65510

• Energymærke A+

• Energimærke A++

• Bordkomfur med induktion

• SN, ST Climatic Class

• Digital Display

• Elektronisk betjeningspanel med fingertouch

• Rumindhold: netto 269 L

• 8 programmer

• Slide effektreguleringsskala

• Hygiene kontrol - antibakteriel belægning

• 14 kuverter

• Sluk automatik for en selvvalgt kogezone

• Støjnivau 35 dB(A)

• Justerbar overkurv

• Minutur

• 189 L kølekapacitet

• Støjniveau på 41 dB

• Børnelås

• 3 glashylder

• Forsinket start op til 12 timer

• 4 restvarme indikatorer

• Flaskeholder

• Forbrug 9 L

• 4 kogezone flex

• 1 gennemsigtig grøntsagsskuffe

• Kontrollampe for Salt og Afspænding

• Boost 3.7 KW

• Æggeholder

• Total effekt 7200 W

• Smørboks • 80 L frysekapacitet • 2 isterningsbakker • 3 fryseskuffer 57


Indbygnignsovn – KOHCP 60600

Emhætte – Stripe, ESL145AER

• 73 Liter

• Kapacitet: Grundventilation: 20 l/s (72 m3/h),

• 8 traditionelle programmer • Digital ur og minutur • Display viser valgt funktion og temperatur

Forceret ventilation: 40 l/s (144 m3/h) • Lydtryk: Grundventilation: 27 dB(A), Forceret ventilation: 32 dB(A)

• Pyrolytisk selvrens

• Osopfang: 75 % ved 165 m3/h

• Hurtig opvarmning af ovn

• Belysning: Lavenergi lysstofrør 11W

• Kold ovnlåge: under 35° ved 200° i ovnen

• Elektrisk drevet metalspjæld og timer. Ved

• Energiklasse: A

forceret ventilation går udsugningen tilbage til grund­ventilation efter 60 min.

58


BADEVÆRELSE

3D illustration

Hvidt HTH badeværelse med grebsfri låger, og

Grohe, termostatbruse­batteri

12 mm solid surface bordplade med integreret

med fast hovedbruser og

håndvask i Glacier white, med Grohe et-grebs

hånd-bruser, model Tempesta

krom blandingsbatteri, model Concetto og spejl

Cosmopolitan

over vasken. Aqualux hængeskål toilet model Cassøe, samt

Indbygningsspots, kipbar, hvid

toiletpapirholder og kroge i slebet rustfri stål.

59


HÅRDE HVIDEVARER

FLISER

Vaskemaskine – FSCR 80620

Kondenstørretumbler – HSCX 80426

Imola Koshi, 30 x 60 cm

• Kapacitet: 8 kg

• Kapacitet: 8 kg

Gulv og vægge i b ­ adeværelse og entré.

• Energiklasse A+++

• Energiklasse A++

Fliser på væg udføres kun i brusenichen.

• Årligt energiforbrug: 196 KWh. Vandforbrug pr.

• Årlig energiforbrug 235,5 KWh, baseret på 160

De øvrige vægge i badeværelse overfladebehand-

år: 9.900 liter, baseret på 220 vaske ved bom-

tørrecyklusser ved normalprogram for bomuld,

uldsprogram på 60° og 40°, fyldt/halvfyldt.

ved hel- og halvfuld maskine

• Centrifugering: A. Vaskeevne: A • Lydniveau ved vask: 49 db (A)

• Tidsforbrug: 176 min. (normal bomuldsprogram, helt fyldt)

• Lydniveau ved centrifugering: 72 db(A)

• Kondenseringsevne: A

• Kulfri zenmotor med livstidsgaranti (skal regi-

• Lydniveau: 65 db(A)

streres online). Rolig og meget lydsvag vask • Doseringsanbefaling • Specialprogrammer: Skjorter, dyner, uld, sportstøj, jeans og babytøj

• Sensorstyrret tørring • Specialprogrammer: Skjorte, silke, sport, linned, store artikler • Antikrøl i op til 12 timer

• Softmove

• Vendbar låge

• LED display med dansk tekst og resttidsvisning

• LED display med dansk tekst og resttidsvisning

• Timer (indstil sluttidspunkt)

• Timer (indstil sluttidspunkt)

• Indikator for vand- og energiforbrug

• 10 års motorgaranti (skal registreres online) • Varmepumpeteknologi

60

les som malede vægge i glans 20.


GULVE Standardgulv – Eg

Tilvalgsgulv – Ask, plank

Tilvalgsgulv – Eg, plank

Eksempelbilleder fra gulvproducenten

3 stav · 3,5 mm slidlag · Matlak

14 x 209 x 2200 · 3,5 mm slidlag · Hvid mat lak

14 x 209 x 2200 · 3,5 mm slidlag · Hvid mat lak 61


BOLIGOVERSIGT Lejl. nr.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31

62

Bygn.

X1 X1 X1 X1 X1 X1 X1 X1 X1 X1 X1 X1 X1 X1 X1 X1 X1 X1 X1 X2 X2 X2 X2 X2 X2 X2 X2 X2 X2 X2 X2

Etage

0 0 1 1 2 0 0 1 1 2 2 0 0 1 1 2 2 3 3 0 0 1 1 2 2 3 3 0 0 1 1

Type

BBR m2

Terrasse / Altan m2

Se side

Lejl. nr.

3.0 1.0GS 1.1GS 3.1 3.1 1.1B 1.0 1.1A 1.1B 1.1A 1.1B 4.1GNA 1.0 1.1A 4.1GNA 1.1A 4.1GNA 1.1A 4.1GNA 1.1B 4.0GS 4.1GS 1.1B 4.1GSA 1.1B 4.1GSA 1.1B 1.1B 1.0 1.1A 1.1B

86 101 111 105 107 102 91 101 101 101 101 130 91 101 130 101 130 106 130 102 117 127 101 127 101 127 105 102 91 101 101

27 41 11 11 11 34 30 11 11 11 11 45 31 11 11 11 11 11 11 40 37 11 11 11 11 11 11 35 28 11 11

31 38 48 49 49 42 37 39 40 39 40 52 37 39 50 39 50 39 50 42 35 54 40 54 40 54 40 42 37 39 40

32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62

Bygn.

X2 X2 X2 X2 X2 X2 X2 X2 X3 X3 X3 X3 X3 X3 X3 X3 X3 X3 X3 X3 X3 X3 X3 X3 X3 X3 X3 X4 X4 X4 X4

Etage

2 2 0 0 1 1 2 2 0 0 1 1 2 0 0 1 1 2 2 0 0 1 1 2 2 3 3 0 0 1 1

Type

BBR m2

Terrasse / Altan m2

Se side

Lejl. nr.

1.1A 1.1B 1.1GNA 1.0 1.1A 1.1GNA 1.1A 1.1GNA 1.0GS 3.0 1.1GS 3.1 3.1 1.1C 1.1D 1.1C 1.1B 1.1C 1.1B 1.1C 4.1GNB 1.1C 4.1GNA 1.1C 4.1GNA 1.1C 4.1GNA 4.0GS 1.1B 4.1GSA 1.1B

101 101 111 91 101 110 101 110 101 86 112 106 108 99 100 100 100 99 101 99 129 99 130 100 129 105 130 117 102 128 102

11 11 36 31 11 11 11 11 32 30 8 8 8 38 35 8 8 11 8 38 46 11 8 8 8 8 8 37 33 8 8

39 40 45 37 39 44 39 44 38 31 48 49 49 33 43 32 40 32 40 33 53 32 50 32 50 32 50 35 42 54 40

63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93

Bygn.

X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X5 X5 X5 X5 X5 X5 X5 X5 X5

Etage

2 2 3 3 0 0 1 1 2 2 0 0 1 1 2 2 0 0 1 1 2 2 0 0 1 1 2 0 0 1 1

Type

BBR m2

Terrasse / Altan m2

Se side

Lejl. nr.

Bygn.

4.1GSA 1.1B 4.1GSA 1.1B 2.0 1.1B 2.1 1.1B 2.1 1.1B 2.0 1.1B 2.1 1.1B 2.1 1.1B 1.0 1.1GNA 1.1A 1.1GNA 1.1A 1.1GNA 1.0GS 3.0 1.1GS 3.1 3.1 1.1C 1.1D 1.1C 1.1B

127 102 128 105 77 102 88 101 87 102 77 102 88 101 87 102 91 111 102 110 101 111 101 86 112 106 108 99 100 100 100

11 8 8 8 21 32 8 8 8 8 22 32 8 8 8 8 28 50 8 8 8 8 32 30 8 8 8 38 36 8 8

54 40 54 40 30 42 34 40 34 40 30 42 34 40 34 40 37 45 39 44 39 44 38 31 48 49 49 33 43 32 40

94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123

X5 X5 X5 X5 X5 X5 X5 X5 X5 X5 X6 X6 X6 X6 X6 X6 X6 X6 X6 X6 X6 X6 X6 X6 X6 X6 X6 X6 X6 X6

Etage

2 2 0 0 1 1 2 2 3 3 0 0 1 1 2 2 3 3 0 0 1 1 2 2 0 0 1 1 2 2

Type

BBR m2

Terrasse / Altan m2

Se side

1.1C 1.1B 1.1C 4.1GNB 1.1C 4.1GNA 1.1C 4.1GNA 1.1C 4.1GNA 4.1GSB 1.1D 4.1GSB 1.1B 4.1GSB 1.1B 4.1GSB 1.1B 1.1C 1.1D 1.1C 1.1B 1.1C 1.1B 1.1C 1.1GNB 1.1C 1.1GNA 1.1C 1.1GNA

99 101 99 129 99 130 100 129 105 130 125 100 126 101 125 101 125 104 99 100 100 100 99 101 99 109 100 109 99 110

11 8 38 45 11 8 8 8 8 8 46 37 8 8 11 8 11 8 37 36 8 8 11 8 37 37 8 8 11 8

32 40 33 53 32 50 32 50 32 50 52 43 54 40 54 40 54 40 33 43 32 40 32 40 33 47 32 44 32 44



#9443 | 1437.dk

www.nordenssoepark.dk


Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.