NY NORDISK BOKVALITET
nordenssoepark.dk
Da bygninger endnu ikke er færdigbygget, er billeder af bygninger, rum og udenomsarealer ikke rigtige fotografier, men 3D-visualiseringer. Der tages forbehold for ændringer og fejl, samt farveangivelser af materialer og overflader. Der vil forekomme synlige samlinger af betonlofter. Forbeholdet er også gældende for medvirkende ejendomsmægler. Opdateret 4.5.2018
NY NORDISK BOKVALITET 123 EJERLEJLIGHEDER TREKRONER, ROSKILDE
RUM TIL AT LEVE — PLADS TIL AT ÅNDE For os som arkitekter har Nordens Søpark væ-
da området er ved at være færdigudviklet og
ret en inspirerende udfordring. Vel at mærke
allerede i dag fremstår som en dynamisk del
en udfordring, hvor rammevilkårene har væ-
af det moderne Roskilde.
ret fordelagtige. Dels har vi fået mulighed for at folde en bebyggelse ud på en af de mest
Vi har taget afsæt i den smukt skrånende
attraktive grunde i Trekroner. Dels har vi med
grund og beliggenheden direkte til søen, cen-
AKF haft en bygherre med stor forståelse for
tralt i Trekroner. Her har vi – og de kommen-
den funktionalisme og det formsprog, vi re-
de beboere – fået nogle kvaliteter forærende,
præsenterer.
som få bebyggelser kan bryste sig af. Derfor lægger vi op til aktiviteter og fællesskab, lige-
Derudover bliver Nordens Søpark også kro-
som kunsten også finder plads i rummene
nen på værket for den unge bydel Trekroner,
mellem husene.
Der bliver med andre ord plads til at ånde og også til at leve. Vi opfører i alt 123 boliger fra 87-103 m2 i gedigne materialer og med gode planløsninger. Alt det præsenterer vi på de kommende sider, som forhåbentlig giver et godt indtryk af vores intentioner og dine muligheder.
Peter K. Danstrup Arkitekt, Partner Danielsen Architecture
Louise Irminger Axholm Arkitekt, Direktør, Partner Danielsen Urban Landscape
www.nordenssoepark.dk
INDHOLD OM NORDENS SØPARK
BOLIGERNE
Visionen Trekroner ������������������������������������������������9
Om boligerne �������������������������������������������������������21
Nordens Søpark �������������������������������������������������� 11
2 værelses lejligheder �����������������������������������������30
Bebyggelsen �������������������������������������������������������� 13
3 værelses lejligheder �����������������������������������������32
Trekroner Butikscenter ��������������������������������������� 15
3/4 værelses lejligheder ��������������������������������������37
Bæredygtighed ���������������������������������������������������� 17
4 værelses lejligheder �����������������������������������������49
Arkitekterne ���������������������������������������������������������21
Materialer �������������������������������������������������������������55
Landskabsarkitekterne ��������������������������������������25
Køkken ������������������������������������������������������������������56
Kunsten ����������������������������������������������������������������27
Bad ������������������������������������������������������������������������59
AKF ������������������������������������������������������������������������29
Boligoversigt liste ������������������������������������������������62
7
8
VISIONEN TREKRONER — DET MODERNE ROSKILDE Trekroner er den moderne fortolkning af en by med dybe
Fra begyndelsen har det været målsætningen at gøre Tre-
rødder. Ikke langt fra det historiske centrum er visionen
kroner til en mangfoldig bydel med universitet, uddannel-
om en dynamisk og ressourcebevidst bydel blevet reali-
se, virksomheder, boliger og butikker. Det er baggrunden
seret. I dag er Trekroner hjemsted for 5.000 borgere og
for, at Trekroner langt fra er en soveby, men en aktiv bydel,
destination for tusinder af daglige gæster, som studerer
hvor man er tæt på både byen og naturen. Ikke mindst i
eller arbejder i området.
Nordens Søpark.
“
Trekroner kombinerer det bedste fra byen med nærheden til naturen. Plus ressource bevidst, moderne arkitektur med respekt for både miljø og mennesker.
” 9
10
NORDENS SØPARK — DET BEDSTE FRA TO VERDENER De grønne træk ved Trekroner hører til områdets største
Samtidig prioriteres tæthed, nærhed og fællesskab for at
aktiv. Søerne, mosen, skovområderne. Derfor bliver Nor-
bevare og dyrke det bedste fra byen. Lysalleen fungerer
dens Søpark placeret og udformet med respekt for kvali-
som fordelingsvej og afgrænser området mod syd. Mod
teterne i landskabet. Den nye bebyggelse placeres på den
nord ligger skovbæltet, og mod øst ligger søen. Indkøbsmu-
skrånende grund som en vifte med inspirerende og varie-
ligheder, tilkørselsveje og togstation er alt sammen beha-
rende grønne rum for beboerne.
geligt tæt på i det daglige.
“
Vand og skov til den ene side og til den anden side praktisk nærhed til både indkøbsmuligheder, institutioner, motorvej, tog og busser.
” 11
12
BEBYGGELSEN — TÆTHED OG FÆLLESSKAB Landskabet mellem husene giver trygge og attraktive rammer for beboernes liv og samvær. Langs facaderne etableres privatzoner, der kan fungere som små forhaver til boligerne i stueplan og som forpladser til opgangene. Beplantningen løfter og understøtter fællesarealerne, som bliver variererede og indbydende. Mod nord placeres en multibane, mens det store fælleshus placeres i den modsatte ende. Området henvender sig til beboere i alle aldre, og hele bebyggelsen får en let urban karakter præget af tæthed, nærhed og mangfoldighed. Der bliver god plads til udfoldelse og privatliv. Og adgang til tagterrasser for ekstra luksus og privatliv i det daglige.
“
Inde, ude, aktiv, afslappet, sammen eller hver for sig – Nordens Søpark giver dig en
”
vifte af muligheder, du kan benytte dig af. Det er fællesskab på dine betingelser.
13
TREKRONER BUTIKSCENTER
14
DET ER HER VI HANDLER Nordens Søpark er et af de sidste boligområder, der bliver opført
CAFÉ
i Trekroner. Det betyder, at handelslivet allerede er kommet godt
YOGA
op i omdrejninger. Mest markant i Trekroner Butikscenter, hvor to store supermarkeder, restauranter, butikker og liberale erhverv som tandlæge og yogacenter byder på masser af indkøbs-
SUSHI FRISØR BEAUTY
og aktivitetsmuligheder.
DIÆTIST Forestil dig hverdagen, hvor du aldrig er langt fra indkøb og inspiration. Lækker cafémenu og aftensmad til de dage, hvor tiden eller lysten ikke rækker til at lave mad selv. Det er alt sammen med til at gøre livet i bydelen lettere, tidsbesparende og inspirerende.
APOTEK LIVSSTIL CATERING LÆGEHUS
www.trekronerbutikscenter.dk
GENBRUG KONTORER TANDLÆGE
“
CYKELSMED
Et alsidigt og dynamisk handelsliv er uundværligt for en bydel, der skal fungere optimalt for beboerne i hverdagen og i weekenden.
RESTAURANT
”
SUPERMARKED BLOMSTERHANDLER KOMMUNIKATIONSBUREAU
15
“
16
Områdets miljømæssige og sociale bære dygtighed flettes sammen og understøttes af de mange tilbud i og omkring bebyggelsen.
”
BÆREDYGTIGHED — EN NATURLIG TING Når man begynder med et hvidt stykke papir
De grønne, frodige strøg, der løber nord-syd
for en ny bydel som Trekroner, så skal miljøet
i bebyggelsen, sætter et stort præg på områ-
naturligvis tænkes med ind lige fra starten, og
det. Affald sorteres og afleveres fire steder i
i alle detaljer. Det lever Nordens Søpark op til
bebyggelsen i diskrete, nedgravede affalds-
med blandt andet lokal afledning af regnvand.
containere. Endelig fungerer fælleshuset og
Tagvandet fra en stor del af bygningerne ledes
pladsen som et samlingspunkt, ligesom det
til grønne grøfter i den nordlige del af grun-
bidrager til et mindre kvadratmeterbehov i de
den, hvorfra vandet forsinkes i små bassiner,
enkelte boliger.
inden det løber ud i søen. Ved større skybrud ledes regnvand fra p-pladserne også til grøfterne – på den måde aflastes det offentlige regnvandssystem og risikoen for vandskader minimeres.
17
3D visualisering af lejlighed
18
3D visualisering af lejlighed
19
20
BOLIGERNE — NY NORDISK BOKVALITET Bag facaderne, der udformes i tre typer mursten med recesser i murværket og felter i mørkere nuancer, folder dagliglivet sig ud for beboerne i Nordens Søpark. I alt opføres 123 boliger fra 87-103 m2, og de får meget forskellige udtryk alt efter placering i viften og indretning. Alle har altaner eller terrasser. Via trapper, elevatorer og niveaufri adgang bliver du budt velkommen i lyse omgivelser i en bolig med fleksibel værelsesindretning. Der er depotrum i alle boliger, så du kan dyrke indretningen og gemme ting af vejen. Generøse energivinduer og karnapper sikrer stort lysindfald og udkig.
“
Der er nem adgang til tagterrasserne, hvor der kan etableres væksthuse, plantekummer og møblering til ophold og samvær.
”
21
ARKITEKTERNE – DANIELSEN ARCHITECTURE
22
Danielsen Architecture blev grundlagt i 1987 og har siden
Deres arbejde er funderet i ny nordisk funktionalisme, der
etableret sig som en førende rådgivningsvirksomhed med
dækker den overbevisning, at arkitekturen skabes indefra
bred erfaring og kompetence inden for funktionalistisk
og ud. Arkitektur som kunstart skal tjene og opfylde et for-
arkitektur og design. I deres projekter lægger de vægt på
mål, for uden anvendelighed reduceres det til en skulptur.
at forene høj arkitektonisk kvalitet og godt håndværk med
Ud fra denne devise ligger tegnestuens altoverskyggende
funktionalitet og hensyn til de mennesker, der skal fungere
fokus på brugerens behov.
i det færdige byggeri.
UDVALGTE PROJEKTER • Turbinehuset • CPH Airport • Enghave Brygge • Carlsberg Byen – Masterplan • Sluseholmen • Nordic Sugar • Kay Fisker Plads
www.danielsen.eu 23
UDVALGTE PROJEKTER • Henriksholm • Myrholm • Lavetten • Ørestad Syd • Teglporten • Sivholm
24
LANDSKABSARKITEKTERNE — DANIELSEN URBAN LANDSCAPE Danielsen Urban Landscape arbejder med formgivningen af landskabet i en urban kontekst. Fokus ligger på at skabe by- og landskabsrum, som giver brugerne både værdi og oplevelse. De elementer, vi arbejder med, tager afsæt i en stærk relation til naturen og dens evne til at skabe variation, foranderlighed og forgængelighed gennem tid og sted. Styrken i et naturligt landskab ligger i, at den aldrig er en konstant, men altid bevæger sig i en evig udvikling og forandring. Det er den styrke og særegne evne til at skabe oplevelser, som vi trækker på, når vi arbejder med et givent projekt.
Peter K. Danstrup, Arkitekt, Partner, Danielsen Architecture og Louise Irminger Axholm, Arkitekt, Direktør, Partner, Danielsen Urban Landscape 25
Illustration
26
KUNSTEN I OMRÅDET — MED FÆLLESSKAB SOM TEMA Kunsten bliver en markant del af Nordens Søpark i kraft af Mette Winckelmanns værker og tætte samarbejde med arkitekter og bygherre bag byggeriet. Med afsæt i Trekroners status som ’nyfødt’ bydel bruger kunstneren de stoffer, vi alle er skabt af som afsæt for en tematisering af liv, udvikling og
Portræt af Mette Winckelmann
fællesskab. Det sker som en række nedslag i bebyggelsen, hvor cirkulære former, funktioner og elementer forbinder det nære fællesskab med det store, kosmiske fællesskab. Den tætte integration med kunstnerens idéer og værker vil sætte sit præg på Nordens Søpark og give det sin helt egen karakter.
Mette Winckelmann er uddannet fra kunstakademiet i København. Hun er repræsenteret på en lang række museer og samlinger i både ind- og udland, deriblandt SMK – Statens Museum for Kunst i København.
Med støtte fra
27
Bardisk på køkken-ø er ikke standard men kan tilkøbes fra køkkenleverandøren. 28
AKF — ORDENTLIGHED SIDEN 1986 AKF Koncernen er kendetegnet ved ordentlighed. Det er kernen i den måde, vi arbejder på, de ejendomsprojekter, vi står bag, og relationen mellem os, vores samarbejdspartnere og kunder. Vi opfører boliger, der skal danne ramme om menneskers liv og hverdag i årtier. Det stiller store krav til os som bygherre. Når vi bygger, foregår det med blik for at skabe ejendomme af høj kvalitet gennem dygtigt håndværk, de bedste materialer og nyskabende arkitektur. Vores rødder og fundament i de kooperative virksomheder giver os noget helt særligt i den måde, vi driver forretning på. Vi tænker langsigtet i vores investeringer og ønsker at være en aktiv bidragsyder til de boligområder, hvor vi har vores engagement. Det er bl.a. tilfældet i Roskilde, hvor AKF Koncernen har været med til at virkeliggøre visionen om Trekroner. Ino Dimsits, administrerende direktør
29
2 VÆRELSES LEJLIGHED · 77 M2 Type: 2.0 Stue · Terrasser ca. 21-22 m2. Se fodnote Lejlighedsnr.: 67, 73 Terrasse
I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.
Soveværelse
Stue
T
Denne stuelejlighed får et smukt lys ind fra både øst og vest. En funktionel lejlighed med 2 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte terrasser.
Gang VM
Entré
TT
Bad
Opgang
Køkken
N
Elevator Depot Spisestue
PLACERING I BEBYGGELSEN
VM
VM
T VM
TT
T
Køle-/fryseskab
Opvaskemaskine
30
TT
Terrasse
Komfur
0
TT
1
2
3
4
5 m
VM
TT
Skuffer
Vask
Skakt/teknisk installation
Evt. værelse, tilvalg
Vaskesøjle
Nedhængt loft
Flisegulv
Indretningsforslag
Teknikskab
Flisegulv, vådrum
Fast inventar
Overskabe
T
Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm.
I.f.m. terrasser kan der være variationer i løsninger hhv. fliser og græs fra lejlighed til lejlighed, og at dette vil fremgå af projekt tegning. Der kan i denne forbindelse også være mulighed for ændring af dette efter eget ønske i.f.m. tilvalgsmøde. VM TT
2 VÆRELSES LEJLIGHED · 86 M2 Type: 3.0 Stue · Terrasser ca. 27-30 m2. Se fodnote Lejlighedsnr.: 1, 41, 86 Terrasse
I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.
Stue Opgang
Teknik/varmecentral
Denne stuelejlighed får et smukt lys ind fra både øst og vest. En funktionel lejlighed med 2 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte terrasser.
VM
Bad
TT
Køkken
Entré T
N Elevator Soveværelse
Depot
Spisestue
PLACERING I BEBYGGELSEN
VM
VM
TT
Terrasse T VM
TT
T
Køle-/fryseskab Komfur Opvaskemaskine
0
TT
1
2
3
4
5 m
VM
TT
Skuffer
Vask
Skakt/teknisk installation
Evt. værelse, tilvalg
Vaskesøjle
Nedhængt loft
Flisegulv
Indretningsforslag
Teknikskab
Flisegulv, vådrum
Fast inventar
Overskabe
T
Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm.
I.f.m. terrasser kan der være variationer i løsninger hhv. fliser og græs fra lejlighed til lejlighed, og at dette vil fremgå af projekt tegning. Der kan i denne forbindelse også være mulighed for ændring af dette efter eget ønske i.f.m. tilvalgsmøde. VM TT
31
3 VÆRELSES LEJLIGHED Type: 1.1C* · Altan ca. 8-11 m2* Lejlighedsnr.: 49*, 53*, 94*, 98*, 116*, 122* = 99 m2 47*, 55, 92*, 100, 114, 120 = 100 m2 — 57, 102 = 105 m2 Altan
I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.
Soveværelse
Depot
Stue
Denne lejlighed får et smukt lys ind fra både øst og vest. En funktionel lejlighed med 3 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/alrum og udgang til dejlig vestvendt altan.
Gang VM
TT
Entré
Bad
T
Opgang
Køkken
N Elevator Spisestue
Værelse
PLACERING I BEBYGGELSEN
VM
VM
32
TT
T
* Denne lejlighed findes i varianter – se dem på nordenssoepark.dk: Lejl. 53, 98, 116, 122: Der er en 3 m2 østvendt altan i stuen og ingen østvendt karnap Lejl. 49, 94: Den østvendte karnap er erstattet med en 3 m2 altan Lejl. 47, 92: Der er en østvendt karnap i stuen i stedet for i værelset Lejl. 57, 102: Der er en østvendt karnap i stuen i stedet for i værelset og et vestvendt vindue i køkken-alrummet
VM
1
2
3
4
5 m
TT
T
Køle-/fryseskab Komfur Opvaskemaskine
0
TT
Karnap
VM
TT
Skuffer
Vask
Skakt/teknisk installation
Evt. værelse, tilvalg
Vaskesøjle
Nedhængt loft
Flisegulv
Indretningsforslag
Teknikskab
Flisegulv, vådrum
Fast inventar
Overskabe
T
Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm. VM
TT
3 VÆRELSES LEJLIGHED · 99 M2 Type: 1.1C Stue · Terrasser ca. 37-38 m2. Se fodnote Lejlighedsnr.: 45, 51, 90, 96, 112, 118
Terrasse
I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.
Soveværelse
Depot
Stue
Gang
Denne stuelejlighed får et smukt lys ind fra både øst og vest. En funktionel lejlighed med 3 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte terrasser.
VM
TT
Entré
Bad
T
Opgang
Køkken
Elevator
N Spisestue
Værelse
PLACERING I BEBYGGELSEN
VM
Terrasse
TT
T VM
TT
T
Køle-/fryseskab Komfur Opvaskemaskine
0
VM
TT
1
2
3
4
5 m
VM
TT
Skuffer
Vask
Skakt/teknisk installation
Evt. værelse, tilvalg
Vaskesøjle
Nedhængt loft
Flisegulv
Indretningsforslag
Teknikskab
Flisegulv, vådrum
Fast inventar
Overskabe
T
Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm.
I.f.m. terrasser kan der være variationer i løsninger hhv. fliser og græs fra lejlighed til lejlighed, og at dette vil fremgå af projekt tegning. Der kan i denne forbindelse også være mulighed for ændring af dette efter eget ønske i.f.m. tilvalgsmøde. VM TT
33
3 VÆRELSES LEJLIGHED Type: 2.1* · Altan ca. 8 m2 Lejlighedsnr.: 69*, 75 = 88 m2 — 71*, 77* = 87 m2 Altan
I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.
Soveværelse
Stue
Depot
Denne lejlighed får et smukt lys ind fra både øst og vest. En funktionel lejlighed med 3 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/alrum og udgang til dejlig vestvendt altan.
Gang VM
TT
Entré
Bad
T
Opgang
Køkken
N Elevator Spisestue
Værelse
PLACERING I BEBYGGELSEN
VM
VM
VM
* Denne lejlighed findes i varianter – se dem på nordenssoepark.dk: Lejl. 69, 71, 77: Lejlighederne er uden østvendt karnap Køle-/fryseskab
1
2
3
4
5 m
TT
T
Opvaskemaskine
34
TT
T
Komfur
0
TT
VM
TT
Skuffer
Vask
Skakt/teknisk installation
Evt. værelse, tilvalg
Vaskesøjle
Nedhængt loft
Flisegulv
Indretningsforslag
Teknikskab
Flisegulv, vådrum
Fast inventar
Overskabe
T
Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm. VM
TT
3 VÆRELSES LEJLIGHED · 117 M2 Type: 4.0GS Stue · Terrasser ca. 37-40 m2. Se fodnote Lejlighedsnr.: 21, 59 Terrasse
I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.
Værelse
Stue
T
Denne stuelejlighed får et smukt lys ind tre verdenshjørner. En funktionel lejlighed med 3 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler samt gæstetoilet, køkken i et harmonisk forløb med stue/alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte terrasser.
Gang
Opgang
Entré
Bad
Køkken Bad VM
TT
N Elevator Soveværelse
Spisestue
Depot
PLACERING I BEBYGGELSEN
VM
VM
TT
Terrasse T VM
TT
T
Køle-/fryseskab Komfur Opvaskemaskine
0
TT
1
2
3
4
5 m
VM
TT
Skuffer
Vask
Skakt/teknisk installation
Evt. værelse, tilvalg
Vaskesøjle
Nedhængt loft
Flisegulv
Indretningsforslag
Teknikskab
Flisegulv, vådrum
Fast inventar
Overskabe
T
Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm.
I.f.m. terrasser kan der være variationer i løsninger hhv. fliser og græs fra lejlighed til lejlighed, og at dette vil fremgå af projekt tegning. Der kan i denne forbindelse også være mulighed for ændring af dette efter eget ønske i.f.m. tilvalgsmøde. VM TT
35
36
3/4 VÆRELSES LEJLIGHED · 91 M2 Type: 1.0 Stue · Terrasser ca. 28-31 m2. Se fodnote Lejlighedsnr.: 7, 13, 29, 35, 79 Terrasse
I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.
Soveværelse
Depot Opgang
T
Spisestue
Denne stuelejlighed får et smukt lys ind fra både øst og vest. En funktionel lejlighed med 3 eller 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/ alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte terrasser.
Gang VM
TT
Bad
Køkken N Elevator
Stue
Værelse
PLACERING I BEBYGGELSEN
VM
VM
TT
Terrasse T VM
TT
T
Køle-/fryseskab Komfur Opvaskemaskine
0
TT
1
2
3
4
5 m
VM
TT
Skuffer
Vask
Skakt/teknisk installation
Evt. værelse, tilvalg
Vaskesøjle
Nedhængt loft
Flisegulv
Indretningsforslag
Teknikskab
Flisegulv, vådrum
Fast inventar
Overskabe
T
Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm.
I.f.m. terrasser kan der være variationer i løsninger hhv. fliser og græs fra lejlighed til lejlighed, og at dette vil fremgå af projekt tegning. Der kan i denne forbindelse også være mulighed for ændring af dette efter eget ønske i.f.m. tilvalgsmøde. VM TT
37
3/4 VÆRELSES LEJLIGHED · 101 M2 Type: 1.0GS Stue · Terrasser ca. 32-41 m2. Se fodnote Lejlighedsnr.: 2, 40, 85 Terrasse
I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser. Denne stuelejlighed får et smukt lys ind tre verdenshjørner. En funktionel lejlighed med 3 eller 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte terrasser.
Soveværelse
Depot Opgang
T
Spisestue Gang Karnap VM
TT
Bad
Køkken
N Elevator Stue
Værelse
PLACERING I BEBYGGELSEN
VM
VM
T VM
TT
T
Køle-/fryseskab
Opvaskemaskine
38
TT
Terrasse
Komfur
0
TT
1
2
3
4
5 m
VM
TT
Skuffer
Vask
Skakt/teknisk installation
Evt. værelse, tilvalg
Vaskesøjle
Nedhængt loft
Flisegulv
Indretningsforslag
Teknikskab
Flisegulv, vådrum
Fast inventar
Overskabe
T
Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1 · 4.5.2018 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm.
I.f.m. terrasser kan der være variationer i løsninger hhv. fliser og græs fra lejlighed til lejlighed, og at dette vil fremgå af projekt tegning. Der kan i denne forbindelse også være mulighed for ændring af dette efter eget ønske i.f.m. tilvalgsmøde. VM TT
3/4 VÆRELSES LEJLIGHED Type: 1.1A* · Altaner ca. 8-11 m2* Lejlighedsnr.: 8, 10, 14, 16, 30, 32, 36, 38, 83 = 101 m2 81* = 102 m2 — 18* = 106 m2 Altan
I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.
Soveværelse
Depot
Stue
Denne lejlighed får et smukt lys ind fra både øst og vest. En funktionel lejlighed med 3 eller 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/ alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte altaner.
Gang VM
TT
Entré
Bad
T
Opgang
Køkken
N Elevator Spisestue
Værelse
PLACERING I BEBYGGELSEN
VM
TT
T VM
* Denne lejlighed findes i varianter – se dem på nordenssoepark.dk: Lejl. 81: Den østvendte altan er erstattet med en karnap Lejl. 18: Der er et sydvendt vindue i køkkenet Køle-/fryseskab
Opvaskemaskine
1
2
3
4
5 m
TT
T
Komfur
0
VM
Altan
TT
VM
TT
Skuffer
Vask
Skakt/teknisk installation
Evt. værelse, tilvalg
Vaskesøjle
Nedhængt loft
Flisegulv
Indretningsforslag
Teknikskab
Flisegulv, vådrum
Fast inventar
Overskabe
T
Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm. VM
TT
39
3/4 VÆRELSES LEJLIGHED Type: 1.1B* · Altaner ca. 8-11 m2* Lejlighedsnr.: 48, 93, 115 = 100 m2 — 9, 11,23, 25, 31, 33, 50*, 70, 76, 95*, 107*, 109*, 117* = 101 m2 62*, 64*, 72*, 78* = 102 m2 — 111* = 104 m2 — 27*, 66* = 105 m2 Altan
I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.
Soveværelse
Denne lejlighed får et smukt lys ind fra både øst og vest. En funktionel lejlighed med 3 eller 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/ alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte altaner.
Entré
T
Depot
Gang VM
Bad
Opgang
Stue
TT
Køkken
N Elevator Spisestue
Værelse
PLACERING I BEBYGGELSEN
VM
VM
40
Altan
T VM
* Denne lejlighed findes i varianter – se dem på nordenssoepark.dk: Lejl. 50, 62, 64, 72, 78, 95, 109, 117: Der er karnap i det østvendte værelse og ingen østvendt altan. Lejl. 107: Den østvendte altan er erstattet af en karnap. Lejl. 27, 111: Der er et nordvendt vindue i køkkenet Lejl. 66: Den østvendte altan er i det østvendte værelse 1
2
3
4
5 m
TT
T
Køle-/fryseskab Komfur Opvaskemaskine
0
TT
TT
VM
TT
Skuffer
Vask
Skakt/teknisk installation
Evt. værelse, tilvalg
Vaskesøjle
Nedhængt loft
Flisegulv
Indretningsforslag
Teknikskab
Flisegulv, vådrum
Fast inventar
Overskabe
T
Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm. VM
TT
3D illustration af fælleshuset
41
3/4 VÆRELSES LEJLIGHED · 102 M2 Type: 1.1B Stue · Terrasser ca. 32-40 m2. Se fodnote Lejlighedsnr.: 6, 20, 28, 60, 68, 74 Terrasse
I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.
Soveværelse
Depot
Opgang
Denne stuelejlighed får et smukt lys ind fra både øst og vest. En funktionel lejlighed med 3 eller 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/ alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte terrasser.
Gang
Entré
T
Stue
VM
Bad
TT
Køkken
N Elevator Værelse
Spisestue
PLACERING I BEBYGGELSEN
VM
VM
T VM
TT
T
Køle-/fryseskab
Opvaskemaskine
42
TT
Terrasse
Komfur
0
TT
1
2
3
4
5 m
VM
TT
Skuffer
Vask
Skakt/teknisk installation
Evt. værelse, tilvalg
Vaskesøjle
Nedhængt loft
Flisegulv
Indretningsforslag
Teknikskab
Flisegulv, vådrum
Fast inventar
Overskabe
T
Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm.
I.f.m. terrasser kan der være variationer i løsninger hhv. fliser og græs fra lejlighed til lejlighed, og at dette vil fremgå af projekt tegning. Der kan i denne forbindelse også være mulighed for ændring af dette efter eget ønske i.f.m. tilvalgsmøde. VM TT
3/4 VÆRELSES LEJLIGHED · 100 M2 Type: 1.1D Stue · Terrasser ca. 35-37 m2. Se fodnote Lejlighedsnr.: 46, 91, 105, 113
Terrasse
I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.
Soveværelse
Depot
Stue
T Entré
Denne stuelejlighed får et smukt lys ind fra både øst og vest. En funktionel lejlighed med 3 eller 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/ alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte terrasser.
Gang VM
Bad
Opgang
TT
Køkken
Elevator
N
Spisestue
Værelse
PLACERING I BEBYGGELSEN
VM
VM
Terrasse
T VM
TT
T
Køle-/fryseskab Komfur Opvaskemaskine
0
TT
TT
1
2
3
4
5 m
VM
TT
Skuffer
Vask
Skakt/teknisk installation
Evt. værelse, tilvalg
Vaskesøjle
Nedhængt loft
Flisegulv
Indretningsforslag
Teknikskab
Flisegulv, vådrum
Fast inventar
Overskabe
T
Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm.
I.f.m. terrasser kan der være variationer i løsninger hhv. fliser og græs fra lejlighed til lejlighed, og at dette vil fremgå af projekt tegning. Der kan i denne forbindelse også være mulighed for ændring af dette efter eget ønske i.f.m. tilvalgsmøde. VM TT
43
3/4 VÆRELSES LEJLIGHED Type: 1.1GNA* · Altan ca. 8-11 m2* Lejlighedsnr.: 121 = 109 m2 — 37, 39, 82*, 123* = 110 m2 — 84*=111 m2 Altan
I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.
Soveværelse
Denne lejlighed får et smukt lys ind tre verdenshjørner. En funktionel lejlighed med 3 eller 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/ alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte altaner.
Depot
Gang
Entré
T
Stue
VM
Bad
Opgang
Spisestue
TT
Køkken
N Elevator Evt. væresle
Værelse
PLACERING I BEBYGGELSEN
VM
VM
44
Altan
TT
T VM
* Denne lejlighed findes i varianter – se dem på nordenssoepark.dk: Lejl. 82: Den østvendte altan i køkken-alrummet er flyttet til det østvendte værelse Lejl. 84: Den østvendte altan er erstattet med en karnap Lejl. 123: Den østvendte altan er erstattet med en karnap i det østvendte værelse
1
2
3
4
5 m
TT
T
Køle-/fryseskab Komfur Opvaskemaskine
0
TT
VM
TT
Skuffer
Vask
Skakt/teknisk installation
Evt. værelse, tilvalg
Vaskesøjle
Nedhængt loft
Flisegulv
Indretningsforslag
Teknikskab
Flisegulv, vådrum
Fast inventar
Overskabe
T
Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm. VM
TT
3/4 VÆRELSES LEJLIGHED · 111 M2 Type: 1.1GNA Stue · Terrasser ca. 36-50 m2. Se fodnote Lejlighedsnr.: 34, 80 Terrasse
I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.
Soveværelse
Denne stuelejlighed får et smukt lys ind tre verdenshjørner. En funktionel lejlighed med 3 eller 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte terrasser.
Entré
T
Depot
Gang VM
Bad
Opgang
Stue
Spisestue
TT
Køkken
N Elevator Evt. væresle
Værelse
PLACERING I BEBYGGELSEN
VM
VM
TT
Terrasse T VM
TT
T
Køle-/fryseskab Komfur Opvaskemaskine
0
TT
1
2
3
4
5 m
VM
TT
Skuffer
Vask
Skakt/teknisk installation
Evt. værelse, tilvalg
Vaskesøjle
Nedhængt loft
Flisegulv
Indretningsforslag
Teknikskab
Flisegulv, vådrum
Fast inventar
Overskabe
T
Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm.
I.f.m. terrasser kan der være variationer i løsninger hhv. fliser og græs fra lejlighed til lejlighed, og at dette vil fremgå af projekt tegning. Der kan i denne forbindelse også være mulighed for ændring af dette efter eget ønske i.f.m. tilvalgsmøde. VM TT
45
46
3/4 VÆRELSES LEJLIGHED · 109 M2 Type: 1.1GNB Stue · Terrasse ca. 37 m2 Lejlighedsnr.: 119 Terrasse
I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.
Soveværelse
Depot
Stue
T
Denne stuelejlighed får et smukt lys ind tre verdenshjørner. En funktionel lejlighed med 3 eller 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte terrasser.
Gang
Entré
VM
Bad
Opgang
Spisestue
TT
Køkken
N Elevator Evt. væresle
Værelse
PLACERING I BEBYGGELSEN
VM
VM
TT
Terrasse T VM
TT
T
Køle-/fryseskab Komfur Opvaskemaskine
0
TT
1
2
3
4
5 m
VM
TT
Skuffer
Vask
Skakt/teknisk installation
Evt. værelse, tilvalg
Vaskesøjle
Nedhængt loft
Flisegulv
Indretningsforslag
Teknikskab
Flisegulv, vådrum
Fast inventar
Overskabe
T
Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm.
I.f.m. terrasser kan der være variationer i løsninger hhv. fliser og græs fra lejlighed til lejlighed, og at dette vil fremgå af projekt tegning. Der kan i denne forbindelse også være mulighed for ændring af dette efter eget ønske i.f.m. tilvalgsmøde. VM TT
47
3/4 VÆRELSES LEJLIGHED Type: 1.1GS* · Altan ca. 8-11 m2* Lejlighedsnr.: 3* = 111 m2 — 42, 87 = 112 m2 Altan
I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser. Denne lejlighed får et smukt lys ind tre verdenshjørner. En funktionel lejlighed med 3 eller 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/ alrum og udgang til dejlig vestvendt altan.
Soveværelse
Depot
Stue
Gang
Entré
T
Karnarp VM
TT
Bad
Opgang
Køkken
N Elevator Værelse
Spisestue
PLACERING I BEBYGGELSEN
VM
VM
VM
* Denne lejlighed findes i varianter – se dem på nordenssoepark.dk: Lejl. 3: Den østvendte karnap i køkken-alrummet er erstattet med en 3 m2 altan Køle-/fryseskab
1
2
3
4
5 m
TT
T
Opvaskemaskine
48
TT
T
Komfur
0
TT
VM
TT
Skuffer
Vask
Skakt/teknisk installation
Evt. værelse, tilvalg
Vaskesøjle
Nedhængt loft
Flisegulv
Indretningsforslag
Teknikskab
Flisegulv, vådrum
Fast inventar
Overskabe
T
Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm. VM
TT
4 VÆRELSES LEJLIGHED · 106 M2 Type: 3.1* · Altan ca. 8-11 m2* Lejlighedsnr.: 4* = 105 m2 — 43, 88 = 106 m2 5* = 107 m2 — 44*, 89* = 108 m2 Altan
I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.
Soveværelse
Denne lejlighed får et smukt lys ind fra både øst og vest. En funktionel lejlighed med 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/alrum og udgang til dejlig vestvendt altan.
Stue
Spisestue
VM
Bad
TT
Køkken
Entré
Opgang
T N Elevator Soveværelse
Depot
Værelse
PLACERING I BEBYGGELSEN
VM
VM
TT
T VM
* Denne lejlighed findes i varianter – se dem på nordenssoepark.dk: Lejl. 4, 5: Den østvendte karnap er erstattet med en 3 m2 altan i det nordøstvendte værelse Lejl. 44, 89: Karnappen er flyttet til det sydøstvendte værelse
Opvaskemaskine
1
2
3
4
5 m
TT
T
Køle-/fryseskab Komfur
0
TT
VM
TT
Skuffer
Vask
Skakt/teknisk installation
Evt. værelse, tilvalg
Vaskesøjle
Nedhængt loft
Flisegulv
Indretningsforslag
Teknikskab
Flisegulv, vådrum
Fast inventar
Overskabe
T
Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm. VM
TT
49
4 VÆRELSES LEJLIGHED Type: 4.1GNA* · Altaner ca. 8-11 m2* Lejlighedsnr.: 15, 17, 19, 54*, 58*, 99*, 103* = 130 m2 — 56*, 101* = 129 m2 Altan
I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser. Denne lejlighed får et smukt lys ind tre verdenshjørner. En funktionel lejlighed med 3 eller 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler, køkken i et harmonisk forløb med stue/ alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte altaner.
Værelse
Værelse
Entré
Gang
Stue
T Køkken
Karnap
Opgang Bad
N
VM
Bad
TT
Elevator Depot
Soveværelse
Spisestue
PLACERING I BEBYGGELSEN
VM
VM
* Denne lejlighed findes i varianter – se dem på nordenssoepark.dk: Lejl. 56, 101: Den østvendte altan i køkken-alrummet er flyttet til det østvendte værelse Lejl. 58, 103: Den østvendte altan er erstattet med en karnap i det østvendte værelse Køle-/fryseskab Lejl. 54, 99: Den østvendte altan er erstattet med en karnap Opvaskemaskine
50
Altan
TT
T
Komfur
0
TT
1
2
3
4
5 m
VM
TT
T
VM
TT
Skuffer
Vask
Skakt/teknisk installation
Evt. værelse, tilvalg
Vaskesøjle
Nedhængt loft
Flisegulv
Indretningsforslag
Teknikskab
Flisegulv, vådrum
Fast inventar
Overskabe
T
Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm. VM
TT
51
4 VÆRELSES LEJLIGHED Type: 4.1GNA Stue · Terrasser ca. 45 m2 Lejlighedsnr.: 104* = 125 m2 — 12 = 130 m2 Terrasse
I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser. Denne stuelejlighed får et smukt lys ind tre verdenshjørner. En funktionel lejlighed med 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler samt gæstetoilet, køkken i et harmonisk forløb med stue/alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte terrasser.
Værelse
Værelse
Entré
Gang
Stue
T Køkken
Karnap
Opgang Bad
VM
Bad
TT
Elevator
N
Depot
Soveværelse
Spisestue
PLACERING I BEBYGGELSEN
VM
VM
T VM
* Denne lejlighed findes i varianter – se dem på nordenssoepark.dk: Lejl. 104: Denne lejlighed er spejlvendt i.f.t. tegningen Køle-/fryseskab
1
2
3
4
5 m
TT
T
Opvaskemaskine
52
TT
Terrasse
Komfur
0
TT
VM
TT
Skuffer
Vask
Skakt/teknisk installation
Evt. værelse, tilvalg
Vaskesøjle
Nedhængt loft
Flisegulv
Indretningsforslag
Teknikskab
Flisegulv, vådrum
Fast inventar
Overskabe
T
Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm.
I.f.m. terrasser kan der være variationer i løsninger hhv. fliser og græs fra lejlighed til lejlighed, og at dette vil fremgå af projekt tegning. Der kan i denne forbindelse også være mulighed for ændring af dette efter eget ønske i.f.m. tilvalgsmøde. VM TT
4 VÆRELSES LEJLIGHED · 129 M2 Type: 4.1GNB Stue · Terrasser ca. 45-46 m2. Se fodnote Lejlighedsnr.: 52, 97 Terrasse
I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser.
Værelse
Værelse
Entré
Gang
Stue
T
Denne stuelejlighed får et smukt lys ind tre verdenshjørner. En funktionel lejlighed med 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler samt gæstetoilet, køkken i et harmonisk forløb med stue/alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte terrasser.
Køkken
Karnap
Opgang Bad
VM
Bad
TT
Elevator
N
Depot
Soveværelse
Spisestue
PLACERING I BEBYGGELSEN
VM
VM
TT
Terrasse T VM
TT
T
Køle-/fryseskab Komfur Opvaskemaskine
0
TT
1
2
3
4
5 m
VM
TT
Skuffer
Vask
Skakt/teknisk installation
Evt. værelse, tilvalg
Vaskesøjle
Nedhængt loft
Flisegulv
Indretningsforslag
Teknikskab
Flisegulv, vådrum
Fast inventar
Overskabe
T
Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm.
I.f.m. terrasser kan der være variationer i løsninger hhv. fliser og græs fra lejlighed til lejlighed, og at dette vil fremgå af projekt tegning. Der kan i denne forbindelse også være mulighed for ændring af dette efter eget ønske i.f.m. tilvalgsmøde. VM TT
53
4 VÆRELSES LEJLIGHED Type: 4.1GS* / 4.1GSA* / 4.1GSB* · Altaner ca. 8-11 m2* Lejlighedsnr.: 108*, 110 = 125 m2 — 106 = 126 m2 22, 24, 26, 63* = 127 m2 — 61*, 65* = 128 m2 Altan
I Nordens Søpark kan du vælge imellem mange unikke lejligheder i forskellige størrelser og indretninger. Alle lejligheder har egen altan eller terrasse. Ønsker du at møde dine naboer, er socialt samvær oplagt i bebyggelsens grønne fællesområder, fælles tagterrasser, i fælleshuset eller i Trekroners skønne omgivelser. Denne lejlighed får et smukt lys ind tre verdenshjørner. En funktionel lejlighed med 4 værelser, depotrum, rummeligt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler samt gæstetoilet, køkken i et harmonisk forløb med stue/alrum og udgang til dejlige øst- og vestvendte altaner.
Stue
Karnap
Værelse
Værelse
Gang
Entré
T
Køkken
Opgang Bad
VM
Bad
TT
N
Elevator Soveværelse
Spisestue
Depot
PLACERING I BEBYGGELSEN
VM
* Denne lejlighed findes i varianter – se dem på nordenssoepark.dk: Lejl. 63, 108: Den østvendte altan i køkken-alrummet er flyttet til det østvendte værelse Lejl. 61, 106: Den østvendte altan er erstattet med en karnap Lejl. 65: Den østvendte altan er erstattet med en karnap i det Køle-/fryseskab østvendte værelse Opvaskemaskine
54
TT
T
Komfur
0
VM
Altan
TT
1
2
3
4
5 m
VM
TT
T
VM
TT
Skuffer
Vask
Skakt/teknisk installation
Evt. værelse, tilvalg
Vaskesøjle
Nedhængt loft
Flisegulv
Indretningsforslag
Teknikskab
Flisegulv, vådrum
Fast inventar
Overskabe
T
Der tages forbehold for ændringer og fejl. Version 1.4 · 12.6.2019 · Der etableres områder med nedhængte lofter med inspektionsmuligheder omkring tekniske installationer. Plads til ventilationsanlæg i depot ca. 70x80 cm. VM
TT
MATERIALER
KØKKEN
Billede fra prøvelejlighed i Akacielunden
Invita model Athena i modehvid med 12 mm kompaktlaminat bordplade i hvid med sort kerne og Invita Prisma greb. Underlimet køkkenvask, model ECO 60 med 1-Grebs blandingsbatteri fra Grohe, model Minta med svingtud i krom.
56
LED-spots indbygget i overskabe
Køleskab / Fryser – KCBDR 18600 / 1
Opvaskemaskine – KDSCM 82142
Keramisk komfur – KHID4 65510
• Energymærke A+
• Energimærke A++
• Bordkomfur med induktion
• SN, ST Climatic Class
• Digital Display
• Elektronisk betjeningspanel med fingertouch
• Rumindhold: netto 269 L
• 8 programmer
• Slide effektreguleringsskala
• Hygiene kontrol - antibakteriel belægning
• 14 kuverter
• Sluk automatik for en selvvalgt kogezone
• Støjnivau 35 dB(A)
• Justerbar overkurv
• Minutur
• 189 L kølekapacitet
• Støjniveau på 41 dB
• Børnelås
• 3 glashylder
• Forsinket start op til 12 timer
• 4 restvarme indikatorer
• Flaskeholder
• Forbrug 9 L
• 4 kogezone flex
• 1 gennemsigtig grøntsagsskuffe
• Kontrollampe for Salt og Afspænding
• Boost 3.7 KW
• Æggeholder
• Total effekt 7200 W
• Smørboks • 80 L frysekapacitet • 2 isterningsbakker • 3 fryseskuffer 57
Indbygnignsovn – KOHCP 60600
Emhætte – Stripe, ESL145AER
• 73 Liter
• Kapacitet: Grundventilation: 20 l/s (72 m3/h),
• 8 traditionelle programmer • Digital ur og minutur • Display viser valgt funktion og temperatur
Forceret ventilation: 40 l/s (144 m3/h) • Lydtryk: Grundventilation: 27 dB(A), Forceret ventilation: 32 dB(A)
• Pyrolytisk selvrens
• Osopfang: 75 % ved 165 m3/h
• Hurtig opvarmning af ovn
• Belysning: Lavenergi lysstofrør 11W
• Kold ovnlåge: under 35° ved 200° i ovnen
• Elektrisk drevet metalspjæld og timer. Ved
• Energiklasse: A
forceret ventilation går udsugningen tilbage til grundventilation efter 60 min.
58
BADEVÆRELSE
3D illustration
Hvidt HTH badeværelse med grebsfri låger, og
Grohe, termostatbrusebatteri
12 mm solid surface bordplade med integreret
med fast hovedbruser og
håndvask i Glacier white, med Grohe et-grebs
hånd-bruser, model Tempesta
krom blandingsbatteri, model Concetto og spejl
Cosmopolitan
over vasken. Aqualux hængeskål toilet model Cassøe, samt
Indbygningsspots, kipbar, hvid
toiletpapirholder og kroge i slebet rustfri stål.
59
HÅRDE HVIDEVARER
FLISER
Vaskemaskine – FSCR 80620
Kondenstørretumbler – HSCX 80426
Imola Koshi, 30 x 60 cm
• Kapacitet: 8 kg
• Kapacitet: 8 kg
Gulv og vægge i b adeværelse og entré.
• Energiklasse A+++
• Energiklasse A++
Fliser på væg udføres kun i brusenichen.
• Årligt energiforbrug: 196 KWh. Vandforbrug pr.
• Årlig energiforbrug 235,5 KWh, baseret på 160
De øvrige vægge i badeværelse overfladebehand-
år: 9.900 liter, baseret på 220 vaske ved bom-
tørrecyklusser ved normalprogram for bomuld,
uldsprogram på 60° og 40°, fyldt/halvfyldt.
ved hel- og halvfuld maskine
• Centrifugering: A. Vaskeevne: A • Lydniveau ved vask: 49 db (A)
• Tidsforbrug: 176 min. (normal bomuldsprogram, helt fyldt)
• Lydniveau ved centrifugering: 72 db(A)
• Kondenseringsevne: A
• Kulfri zenmotor med livstidsgaranti (skal regi-
• Lydniveau: 65 db(A)
streres online). Rolig og meget lydsvag vask • Doseringsanbefaling • Specialprogrammer: Skjorter, dyner, uld, sportstøj, jeans og babytøj
• Sensorstyrret tørring • Specialprogrammer: Skjorte, silke, sport, linned, store artikler • Antikrøl i op til 12 timer
• Softmove
• Vendbar låge
• LED display med dansk tekst og resttidsvisning
• LED display med dansk tekst og resttidsvisning
• Timer (indstil sluttidspunkt)
• Timer (indstil sluttidspunkt)
• Indikator for vand- og energiforbrug
• 10 års motorgaranti (skal registreres online) • Varmepumpeteknologi
60
les som malede vægge i glans 20.
GULVE Standardgulv – Eg
Tilvalgsgulv – Ask, plank
Tilvalgsgulv – Eg, plank
Eksempelbilleder fra gulvproducenten
3 stav · 3,5 mm slidlag · Matlak
14 x 209 x 2200 · 3,5 mm slidlag · Hvid mat lak
14 x 209 x 2200 · 3,5 mm slidlag · Hvid mat lak 61
BOLIGOVERSIGT Lejl. nr.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
62
Bygn.
X1 X1 X1 X1 X1 X1 X1 X1 X1 X1 X1 X1 X1 X1 X1 X1 X1 X1 X1 X2 X2 X2 X2 X2 X2 X2 X2 X2 X2 X2 X2
Etage
0 0 1 1 2 0 0 1 1 2 2 0 0 1 1 2 2 3 3 0 0 1 1 2 2 3 3 0 0 1 1
Type
BBR m2
Terrasse / Altan m2
Se side
Lejl. nr.
3.0 1.0GS 1.1GS 3.1 3.1 1.1B 1.0 1.1A 1.1B 1.1A 1.1B 4.1GNA 1.0 1.1A 4.1GNA 1.1A 4.1GNA 1.1A 4.1GNA 1.1B 4.0GS 4.1GS 1.1B 4.1GSA 1.1B 4.1GSA 1.1B 1.1B 1.0 1.1A 1.1B
86 101 111 105 107 102 91 101 101 101 101 130 91 101 130 101 130 106 130 102 117 127 101 127 101 127 105 102 91 101 101
27 41 11 11 11 34 30 11 11 11 11 45 31 11 11 11 11 11 11 40 37 11 11 11 11 11 11 35 28 11 11
31 38 48 49 49 42 37 39 40 39 40 52 37 39 50 39 50 39 50 42 35 54 40 54 40 54 40 42 37 39 40
32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62
Bygn.
X2 X2 X2 X2 X2 X2 X2 X2 X3 X3 X3 X3 X3 X3 X3 X3 X3 X3 X3 X3 X3 X3 X3 X3 X3 X3 X3 X4 X4 X4 X4
Etage
2 2 0 0 1 1 2 2 0 0 1 1 2 0 0 1 1 2 2 0 0 1 1 2 2 3 3 0 0 1 1
Type
BBR m2
Terrasse / Altan m2
Se side
Lejl. nr.
1.1A 1.1B 1.1GNA 1.0 1.1A 1.1GNA 1.1A 1.1GNA 1.0GS 3.0 1.1GS 3.1 3.1 1.1C 1.1D 1.1C 1.1B 1.1C 1.1B 1.1C 4.1GNB 1.1C 4.1GNA 1.1C 4.1GNA 1.1C 4.1GNA 4.0GS 1.1B 4.1GSA 1.1B
101 101 111 91 101 110 101 110 101 86 112 106 108 99 100 100 100 99 101 99 129 99 130 100 129 105 130 117 102 128 102
11 11 36 31 11 11 11 11 32 30 8 8 8 38 35 8 8 11 8 38 46 11 8 8 8 8 8 37 33 8 8
39 40 45 37 39 44 39 44 38 31 48 49 49 33 43 32 40 32 40 33 53 32 50 32 50 32 50 35 42 54 40
63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93
Bygn.
X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X4 X5 X5 X5 X5 X5 X5 X5 X5 X5
Etage
2 2 3 3 0 0 1 1 2 2 0 0 1 1 2 2 0 0 1 1 2 2 0 0 1 1 2 0 0 1 1
Type
BBR m2
Terrasse / Altan m2
Se side
Lejl. nr.
Bygn.
4.1GSA 1.1B 4.1GSA 1.1B 2.0 1.1B 2.1 1.1B 2.1 1.1B 2.0 1.1B 2.1 1.1B 2.1 1.1B 1.0 1.1GNA 1.1A 1.1GNA 1.1A 1.1GNA 1.0GS 3.0 1.1GS 3.1 3.1 1.1C 1.1D 1.1C 1.1B
127 102 128 105 77 102 88 101 87 102 77 102 88 101 87 102 91 111 102 110 101 111 101 86 112 106 108 99 100 100 100
11 8 8 8 21 32 8 8 8 8 22 32 8 8 8 8 28 50 8 8 8 8 32 30 8 8 8 38 36 8 8
54 40 54 40 30 42 34 40 34 40 30 42 34 40 34 40 37 45 39 44 39 44 38 31 48 49 49 33 43 32 40
94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123
X5 X5 X5 X5 X5 X5 X5 X5 X5 X5 X6 X6 X6 X6 X6 X6 X6 X6 X6 X6 X6 X6 X6 X6 X6 X6 X6 X6 X6 X6
Etage
2 2 0 0 1 1 2 2 3 3 0 0 1 1 2 2 3 3 0 0 1 1 2 2 0 0 1 1 2 2
Type
BBR m2
Terrasse / Altan m2
Se side
1.1C 1.1B 1.1C 4.1GNB 1.1C 4.1GNA 1.1C 4.1GNA 1.1C 4.1GNA 4.1GSB 1.1D 4.1GSB 1.1B 4.1GSB 1.1B 4.1GSB 1.1B 1.1C 1.1D 1.1C 1.1B 1.1C 1.1B 1.1C 1.1GNB 1.1C 1.1GNA 1.1C 1.1GNA
99 101 99 129 99 130 100 129 105 130 125 100 126 101 125 101 125 104 99 100 100 100 99 101 99 109 100 109 99 110
11 8 38 45 11 8 8 8 8 8 46 37 8 8 11 8 11 8 37 36 8 8 11 8 37 37 8 8 11 8
32 40 33 53 32 50 32 50 32 50 52 43 54 40 54 40 54 40 33 43 32 40 32 40 33 47 32 44 32 44
#9443 | 1437.dk
www.nordenssoepark.dk