Дизайн-проект универсального физкультурно-оздоровительного комплекса
Дизайн-проект универсального физкультурно-оздоровительного комплекса
Функциональный состав физкультурного центра:
- 2 (две) многофункциональные спортивно-игровые площадки (волейбол, баскетбол, минифутбол); -легкоатлетический круг – 200 метров; -лыжная база; раздевалки, технические помещения.
Анализ нормативной потребности наукограда Кольцово в спортивных сооружениях Показатель
Нормативная потребность
Фактическая обеспечен-
Степень обеспечен-
ность
ности %
Планируемый показатель в 2020 году
0
7700 м2
20,5%
1650 м2
59,5%
42900 м2
Обеспеченность спортивными залами
4800 м2
0
Обеспеченность
1034 м 2
(бассейн при образоват.
плавательными бассейнами
учреждении лицее-интернате №21)
Обеспеченность плоскостными сооружениями
26900 м2
16000 м2
В соответствии с постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 №74 (ред. от 09.09.2010) «О введении в действие новой редакции санитарноэпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1.1200-ОЗ «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» регламентируется размещение физкультурно-оздоровительных сооружений только открытого типа Справочно: п.4. вышеуказанных санитарных норм «Физкультурно-оздоровительные сооружения открытого типа с проведением спортивных игр со стационарными трибунами вместимостью до 100 мест. … КЛАСС V - санитарно-защитная зона 50 м»
Существующая редакции территориальной зоны «Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки, 4 - 10 этажей и выше» Правил землепользования и застройки, утвержденных решением Совета депутатов р.п. Кольцово от 24.12.2009 № 83: «Зона предназначена для формирования микрорайонов средней плотности с размещением многоквартирных домов 4 - 10 этажей и выше, общежитий, зданий многофункционального использования с жилыми помещениями и встроенными объектами обслуживания населения, а также отдельно стоящих, пристроенных объектов социального, культурного, коммерческого, делового и коммунально-бытового обслуживания населения микрорайона и жилого района, а также площадок для отдыха, игр, спортивных площадок, скверов». В целях размещения универсального физкультурнооздоровительного комплекса необходимо дополнить основной вид разрешенного использования в территориальной зоне «Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки, 4 - 10 этажей и выше» следующим пунктом «-универсальные физкультурнооздоровительные комплексы».
Лесохозяйственный регламент лесов, расположенных на землях р.п. Кольцово
Градостроительное зонирование– зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов. В разделе градостроительного зонирования определены следующие понятия: территориальные зоны – зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
Градостроительная деятельность – деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства. Территориальное планирование. Документом территориального планирования является генеральный план - планирование развития территории, в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов Федерального значения, объектов регионального и объектов местного значения.