Zurhaar AS - 30 års jubileum

93 23

ZURHAAR

30 års jubileum Zurhaar AS Introduksjon Rune Birkeland

Konsern Oversikt

Våre Selskap

Fremtidige Prosjekt

30

+47 55 11 22 50 www.zurhaar.no

firmapost@zreiendom.no

ZURHAAR

Postboks 131 Nesttun, 5852 Bergen

Fra spede 2 millioner i omsetning i 1993, til et internasjonalt konsern på 30 år.

Kjære kunde, leietaker, samarbeidspartner og ansatt. Det er med en viss stolthet og ydmykhet vi nå etter 30 år velger å utgi dette jubileumsmagasinet.

D

et hele startet da min kone; Mette Zurhaar arvet et par eiendommer i Nesttun sentrum etter sine foreldre tidlig på 90 tallet. Finn Haldorsen, som eide og hadde utviklet Rubb konseptet, tok kontakt i 1993, og ville være med meg videre i et tettere samarbeid. Sammen startet vi selskapet Zurhaar & Rubb AS i 1993, som i dag heter Zurhaar AS. Det viste seg å være starten på et 30 års langt og fantastisk samarbeid, som i dag er et konsern med 430 ansatte i 6 land, en fri egenkapital på ca. 440 mill., og en omsetning på ca. 1,79 milliard NOK. Vi har i alle disse årene fokusert på å ha en konservativ finansiering med stor grad av fast rente, noe som har gitt oss en finansiell trygghet og forutsigbarhet.

Vi har bygget kjøpesentre, kulturhus, kontorbygg og industribygg, til glede for de utallige leietakere og besøkende som har sitt daglige virke i våre eiendommer.

Det mest prestisjefylte bygget; Telenorbygget i Bergen kjøpte vi i desember 2020. Bygget ble kåret til Verdens beste kontorbygg i Frankrike i 2003 (Prix de Exellence) i sterk konkurranse med rundt 100 nye og flotte bygg verden rundt. Vi er stolt av å kunne være eiere av dette bygget.

Våre eiendommer teller i dag rundt 2 | Introduksjon

170.000 m2 gulvflate, som er fordelt på Bergens regionen, Oslo området, Sverige, England, Polen og USA. På Nesttun har vi utviklet og kjøpt opp alle eiendommene i Østre Nesttunvei mellom de to bybanestoppene vi har her.

Videre har vi i disse dager signert en lang leiekontrakt med Sparebank 1 SR-Bank for oppføring av et nybygg i Nesttun sentrum med ferdigstillelse sommeren 2025. Dette vil bli et finanssenter i Bergen sør. Bygget og tilstøtende eiendommer vil få en oppgradering med en høy klassifisering innen BREEAM. Kostnadsramme er NOK 140 millioner.

Nye muligheter

I 2020 åpnet det seg en mulighet for oss å overta hele Rubb virksomheten, som da het Hallmaker Group AS, med hovedkontor i Oslo.

Det var vår første industrielle investering.

Siden skulle det dukke opp enda en mulighet, nemlig hallselskapet O.B.Wiik AS. Dette selskapet overtok vi i sin helhet i januar 2022.

Vi tok raskt grep og endret Hallmaker Group AS til Rubb Industries AS. Videre foretok vi en del strategiske beslutninger for å snu selskapet med alle sine døtre, til en nå solid leverandør innen sine felt.

0 Siste store ordre om levering av 4 flyhangarer i USA ble signert nå i juni og har en samlet ordreverdi på 300 mill. NOK. Dette er industridivisjonens største ordre noensinne.

Med denne signeringen defineres vi nå som verdensledende innen dukhall leveranser i Aviation sektoren.

Med O.B.Wiik As er vi nå godt i gang med strategiske grep som vi mener vil medvirke til at selskapet blir et solid og fremtidsrettet selskap med gode resultater som innehar en sterk posisjon i Skandinavia.

Banker med stor tro på oss gjennom alle disse årene har også vært avgjørende.

Vår hovedbank i alle år har vært Nordea.

Med Handelsbanken som god nr 2.

Takk for et fantastisk samarbeid til dere begge.

Fra spede 2 mill. i omsetning i 1993, til ca.

1,79 milliard etter 30 år, er vår historie så langt.

Dette har vært en fantastisk reise. Uten dyktige, lojale og oppofrende medarbeidere og trofaste leietakere hadde ikke dette vært mulig. En stor takk til dere alle.

Det har vært 30 spennende og innholdsrike år vi har lagt bak oss, med et fantastisk godt samarbeid mellom våre to eierfamilier, med Finn Atle Haldorsen og undertegnede i hovedsetet.

Takk.

Rune Birkeland Konsernsjef

Introduksjon

3

4 | Contents

06 Vår historie 08 Våre finansielle tall 10 Fokusområder 12 Gratulasjoner 14 Zurhaar Eiendomsdivisjonen 15 Rubb Industries AS 31 O.B.Wiik 40 Shared Services 44 Nye prosjekt 46 Kjøpesentre 47 Møt 3 av våre ansatte Contents | 5

Vår historie Nesttun før og nå

1920

1920 Bebyggelse i Nesttunvegen, bla. Solberggården Photo: Bergen City Encyclopedia

Slutten av 1950 tallet I 1950 årene startet Nesttuns mest ekspansive historie. Østre Nesttunvei etableres som en speilvending av Nesttunveien og gir sentrumet sin karakteristiske øyeform med torget som et naturlig midtpunkt

1950

1960 tallet Nå oppføres flere bygårder i rekke langs veien. Etter hvert kom også parkeringshus, Nesttunsenteret (nå AMFI Nesttun) og Fana Kulturhus. Disse bygningene sees på som de viktigste fundamentene i dagens levende Nesttun

Nesttun slik det ser ut i dag.

Nesttun er et viktig bydelssenter og knutepunkt i Bergen sør, og bybanen som går gjennom gågaten har to stopp

1960

De nyeste byggene på Nesttun er: • Østre Nesttunvegen 16 (bygget i 1996 av Zurhaar AS) som huser kontorer og AMFI Nesttun • Østre Nesttunvegen 20 (bygget i 2009 av Zurhaar AS) som huser kontorer og Fana Kulturhus

6 | Vår historie

Konsernets historie, grunnleggerne og oppkjøpene

2022 Zurhaar AS overtar alle aksjene i dukhallselskapet O.B. Wiik AS med datterselskaper. Konsernet har nå ca.

430 ansatte i 6 land

2020

2022

2022 Zurhaar & Rubb AS endrer navn til Zurhaar AS

2020 Zurhaar & Rubb AS overtar alle aksjer i Hallmaker Group AS med datterselskaper. Selskapet endrer navn fra Hallmaker Group AS til Rubb Industries AS 2010 Rubb Group slår seg sammen med Hallmaker Gruppen

2010 Etter etablering av Rubb Group internasjonalt, ønsket Finn Haldorsen å spre risiko, og var på jakt etter en samarbeidspartner innen eiendom. Han ble da introdusert for Rune Birkeland Ekteparet Rita Nesttun og Willem Zurhaar utviklet de første moderne bygningene som former grunnlaget for det moderne Nesttun

1989 Etter Willem sr. sin bortgang, fordeles eiendomsmassen på to arvinger

For utfyllende informasjon, se www.zurhaar.no

1993

1993 Zurhaar & Rubb AS blir etablert av Finn Haldorsen og Rune Birkeland

Finn Haldorsen

1991

1991 Mette van Vlissingen Zurhaar og hennes ektemann Rune Birkeland bruker arven til å etablere selskapet Zurhaar Eiendom AS

Vår historie | 7

Våre finansielle tall Utdrag fra årsberetning «Virksomhetsområdet til Zurhaar AS (tidl.

Zurhaar & Rubb AS) er drift av næringslokaler eiet av selskap i samme konsern, samt industrivirksomhet i Norge, Sverige, Danmark, Polen, England og USA.» «Zurhaar AS ble stiftet i 1993 og har hatt en positiv vekst siden etablering. Selskapet er lokalisert på Nesttun og er morselskap i konsernet. Konsernet Zurhaar er et eiendoms-, entreprenør- og industrikonsern som nå har 430 ansatte globalt.»

«Konsernet eier og forvalter ved utgangen av 2022 en eiendomsmasse på ca 170.000 m² beliggende i Bergensområdet, Bømlo, Krøderen, Fornebu, Tranås (Sverige), Sanford Main (USA), Saltwell Park (Newcastle UK) og Lodz (Polen). Etter oppkjøpet av Rubb Industries AS (2020) fikk Zurhaar AS eierskap til datterselskaper i England, USA, Sverige og Norge. Rubb Industries er leverandør innen stålbygg og plasthaller. I januar 2022 overtok konsernet samtlige aksjer i hallselskapet O. B. Wiik AS, som foruten i Norge også har virksomhet i Sverige og Danmark.»

Styret består av 8 | Våre finansielle tall

«Konsernet Zurhaar har i 2022 hatt en omsetning på kr 1.779 mill. EBITDA er kr 246 mill og EBT er på kr 84 mill. Morselskapet, Zurhaar AS, har i 2022 en EBT på kr 125,3 mill.

Konsernets omløpsmidler pr 31.12.2022 er kr 639 mill. Konsernets langsiktige bankgjeld pr 31.12.22 er kr 1,775 mill. En betydelig andel av konsernets langsiktige gjeld er sikret med fastrente. Konsernets policy er å ha en konservativ finansieringspolitikk for å begrense finansiell risiko. Det er besluttet utbytte på 15 mill i 2022. Sum egenkapital pr 31.12.2022 er kr 440 mill. Det er styrets vurdering at årsregnskapet viser et rettvisende bilde av resultatet og stilling pr 31.12.22. Styret vurderer også konsernets finansielle stilling og likviditet som tilfredsstillende.»

«Eiendomsvirksomheten har mange offentlige leietakere og en stor andel solide leietakere med langsiktige kontrakter» «Bærekraft er en naturlig driver for Zurhaars eierskap og ligger til grunn for konsernstrategien, forretningsfilosofien og verdigrunnlaget.»

Finn Atle Haldorsen Styreformann

Mette Zurhaar Styremedlem

Rune Birkeland Konsernsjef og styremedlem

Ragnfrid Haldorsen Styremedlem

Antall ansatte pr. juni 2023 430 i 6 land Årsomsetning 2022 NOK 1,779 mrd.

EBITDA NOK 246,23 mill.

EBT NOK 83,72 mill.

Egenkapital NOK 440 mill.

Gjeld til kredittinstitusjon NOK 1,775 mrd.

Balansesum NOK 3,028 mrd.

Hovedkontor Nesttun

Nøkkeltall Zurhaar konsern

Stiftet 4. juni 1993

Våre finansielle tall 9

Foredragsholdere kick-off: Thina Saltvedt Nordea

Fokusområder

Fra venstre:

10 | Fokusområder

Rune Birkeland Zurhaar

Guro Slettemark Transparency International Norge

Jostein Hole Kobbeltvedt Raftostiftelsen

Kick-off i vårt bærekraftsabeid Våren 2023 samlet vi direktørene i alle våre selskaper til et kick-off for vårt bærekraftsarbeid, i samarbeid med Poppelhuset. Bærekraft er en naturlig driver for alle våre selskaper, og noe vi har fokus på i alt vi gjør.

Foredragsholdere var: Thina Saltvedt – Nordea, Guro Slettemark – Transparency International Norge og Jostein Hole Kobbeltvedt – Raftostiftelsen.

Visjon Bærekraft er en naturlig driver for Zurhaar sitt eierskap og ligger til grunn for konsernstrategien, forretningsfilosofien og verdigrunnlaget.

• • • •

Zurhaar skal ha en bred og helhetlig forståelse av bærekraft som overordnet strategisk driver Zurhaar skal utvikle konsernet, menneskene og arbeidsmiljøene med respekt og likeverd, til det beste for den enkelte og samfunnet Zurhaar skal skape varige verdier og lønnsomhet i et langsiktig perspektiv Zurhaar skal etterleve ærlige og sunne holdninger, basert på høy etikk og moral

Bærekraft er den overordnete, strategiske driver for Zurhaar og alle grener av konsernet, som inkluderer eiendom, entreprenør og industri, både nasjonalt og globalt. Alle selskapene i konsernet skal sertifiseres som Miljøfyrtårn (eller tilsvarende) i løpet av de neste årene.

Verdigrunnlag Zurhaars verdigrunnlag bygger på en grunnleggende respekt for mennesker og miljø.

I Zurhaar og konsernets selskaper arbeider vi for likeverd, tillit og respekt, innenfor en forretningskultur som er basert på et positivt og godt arbeidsmiljø.

Dette er førende for vår forretningsførsel og hvordan vi forholder oss til menneskene og miljøene vi omgir oss med, samarbeider med, og hvordan våre operasjoner er innrettet.

Zurhaar skal være en trygg, robust og redelig forretningspartner og arbeidsgiver. Vi stiller høye krav til etisk og moralsk forretningsførsel og forventer gjensidig tillit og respekt i

arbeidsgiverforhold og i alle former for samarbeid.

I Zurhaar står kvalitet og sunn forretningsutvikling som en forutsetning for drift. Vi skal være ordentlige, ærlige og redelige i alt vi gjør, og dette skal gjenspeiles i holdninger og handlinger. Dette ligger og til grunn for vekststrategien, som søker å være offensiv, ambisiøs og visjonær, innenfor trygge rammer. Denne skal utstråle og sikre kvalitet, bevissthet, grundighet og sunn fornuft.

Zurhaar skal være en samfunnsaktør som tar samfunnsansvar, ut over det som er forventet. Konsernet etterlever samfunnets krav, lover, regler og forventninger,

og forventer den samme holdningen i alle samarbeid.

Zurhaar har internt tilsvarende retningslinjer for bevisst, tydelig, fornuftig og etterrettelig forretningsskikk.

Zurhaar tar menneskerettigheter på alvor, og arbeider etter en forretningsfilosofi som fremholder ærlighet, likeverd, nulltoleranse mot mobbing, god og sunn internkultur, og utvikling av mennesker i og utenfor organisasjonen.

Våre verdier er: • • •

Ærlig Kvalitet Innovativ

Forretningsfilosofi Forretningsfilosofien i Zurhaar er bygget opp gjennom vår historie og står som et robust fundament for utvikling av konsernet.

Verdigrunnlaget rommer konsernets verdier, og forteller hvilke rammer konsernet og konsernets selskaper kan operere innenfor.

Innenfor vår forretningsfilosofi har vi en ambisjon om å styrke og lede de ansatte og bedriften i en sunn og produktiv retning. Vår filosofi er å kontinuerlig søke forbedring i alle aspekter av konsernets virksomhet.

Vår forretningsfilosofi skal bidra til å: • • • •

Søke optimal forvaltning av alle ressurser: Sikre at vi forvalter alle ressurser (materialer/ mennesker/verdier) så gunstig som overhodet mulig Ta de riktige beslutningene: Ta beslutninger som bidrar til å skape de riktige, de beste og de varige løsningene for fremtiden og globalt sett Jakte helhetlige løsninger: Være mulighets- og løsningsorientert i alt og ett, med et holistisk tankesett i bunn Sikre åpne, transparente prosesser: Jobbe aktivt for åpenhet, transparens og korrupsjonsbekjempelse i alle blokker i verdikjedene

Fokusområder | 11

Gratulerer!

Willem Zurhaar (Wim) ba meg utarbeide stiftelsesdokumentene for Nesttunhjørnet AS som ble stiftet 4. januar 1982. Det var starten på samarbeid og oppdrag gjennom hele min yrkeskarriere som advokat.

Nesttun fikk en ny kraft da Rune Birkeland overtok ledelsen etter «Wim» sin død. Og styrken ble ytterligere forbedret med familien Haldorsens inntreden og etableringen av selskapet

Nordea har vært Zurhaar sin hovedbank fra den spede begynnelse på Nesttun for 30 år siden og til dagens milliardkonsern innen eiendom og industri i Skandinavia, USA, England og Polen. Undertegnede har hatt gleden av å være bankens kundeansvarlig i brorparten av disse årene, og jeg kan ikke huske at banken noen gang har sagt nei til en søknad fra Zurhaar gruppen, ei heller at konsernet en

Knut R. Nergaard

eneste gang har vært én dag for sent med betaling av en termin.

Mange hyggelige sammenkomster og gode lattere har det vært. Vi ser med glede og spenning frem til fortsettelse av denne eventyrlige reisen.

På vegne av et stolt kundeteam i Nordea: Gratulerer med 30-års jubileet!

Pål Møller Christensen Senior Relationship Manager, Nordea

Selskapet Zurhaar AS er og har over lang tid vært en viktig samfunnsbygger gjennom utvikling og drift av byområder.

Det er satt i gang aktiviteter over hele landet, men det bør spesielt nevnes Nesttun området som er blitt et kraftsenter for dette nærområdet gjennom Zurhaar sitt arbeid.

Konsernsjef Rune Birkeland har gjennom Zurhaar konsernet skapt aktivitet og arbeidsplasser på en

12 | Gratulasjoner

Zurhaar & Rubb AS. Som «husadvokat» har jeg fått gleden av å bistå og delta ved de aller fleste prosesser i utviklingen av Zurhaar AS. I sum har Zurhaar AS på en god måte vært med «å bygge landet».

Gratulerer til jubilanten!

eksemplarisk måte som samfunnet nyter godt av. Gratulerer så mye med jubileet.

Bjart Nygaard

Jeg har via ulike roller hatt gleden av å tilby finansielle tjenester og jobbe med Rune og selskapene i 30 år. Rune og jeg traff hverandre første gang i 1993.

Siden den gang har vi hatt et gjensidig, tett og utmerket samarbeid. Banken har vokst med kunden og kunden med banken. Eierne er seriøse, pålitelige og langsiktige i sin strategi og arbeid og fremstår nå som en foregangsbedrift innen det grønne skiftet.

Handelsbanken er også en fornøyd og langsiktig leietaker i Telenorbygget.

Gratulerer og takk for samarbeidet så langt Rune, jeg ser frem til fortsettelsen av et for begge parter nært samarbeid.

Jarle Hundven Banksjef Handelsbanken

Takket være Zurhaar AS - som største og velvilligste grunneier på Nesttun - har Nesttun Sentrum vært i stand til å «fremme og samordne medlemmenes interesser overfor alle instanser som måtte ha innflytelse på Nesttuns utvikling», slik vedtektene også uttrykker det – et strålende eksempel på aktivt eierskap og offentlig / privat samarbeid om å gjøre verden til et bedre sted å leve – også på Nesttun.

Olav Thon Gruppen har hatt gleden av å samarbeide med Zurhaar AS i over 10 år gjennom vår forvaltningsavtale for AMFI Askøy, AMFI Nesttun og etter hvert også butikkene i gågaten på Nesttun.

Zurhaar AS er et konsern som er ekspansive, ser muligheter, satser langsiktig og som har kompetente og trivelige medarbeidere i sin organisasjon. Det har vært spennende

De hjerteligste gratulasjoner med 30 års jubileet.

Einar Kongsbakk Fhv. direktør, Nesttun Sentrum

og lærerikt å samarbeide med Zurhaar AS i disse 10 årene – ett samarbeid som har vært preget av utvikling og ekspansjon.

Vi gratulerer Zurhaar AS med 30 årsmarkeringen og ønsker dere lykke til med de neste 30 årene.

Ove Skrøvseth Olav Thon Gruppen

Arkitektene Bjerk og Bjørge (senere B+B arkitekter) har i en årrekke deltatt i den spennende utviklingen av Nesttun sentrum.

Vi har hatt et samarbeid med Zurhaar AS helt fra 1995 da vi tegnet det nye handlesenteret NesttunSenteret (nå AMFI Nesttun) og senere Fana Kulturhus i 2009 frem til vi i 2022 tegnet nybygget som skal stå ferdig sommeren 2025.

Det har være et privilegium å få lov

til å være med å forme “det moderne Nesttun.”

Gratulerer med 30 års jubileum!

Arne Bjerk Arkitekt

Gratulasjoner | 13

Zurhaar Eiendomsdivisjonen, Norge

V Tone Haugland Eindomsdirektør, Zurhaar Eiendomsdivisjonen ZURHAAR EIENDOMDIVISJONEN

år oppgave er utleie, drift og forvaltning av konsernets eiendommer i Norge.

Vi tar hånd om disse oppgavene selv, slik at våre leietakere kan ha tillit til at vi vil være en god samarbeidspartner gjennom hele leieforholdet.

Konsernet har eiendommer i Bergen, Askøy, Bømlo, Fornebu, Krøderen, Tranås (Sverige), Lotz (Polen), Sanford Maine (USA) og Saltwell Park

(Newcastle UK).

Samlet areal er ca. 170.000 m2.

Vi eier også 3 kjøpesentre: Bømlo Storsenter (56%), AMFI Askoy (100%), og AMFI Nesttun (100%).

I 2013 inngikk Zurhaar AS Eiendomsdivisjonen et samarbeid med Olav Thon Gruppen, som nå forvalter AMFI Askøy og AMFI Nesttun (inkl. butikkene i gågaten) på våre vegne.

Veien videre Som stor aktør er vi opptatt av å redusere miljøavtrykket vårt, og arbeider daglig med å forbedre oss for å redusere energiforbruk og håndtere avfall på en bedre måte. Vi samarbeider med innovative aktører for å finne nye og bedre måter å gjøre eiendommene våre litt smartere. I løpet av 2023 skal vi også Miljøfyrtårnsertifiseres.

For mer informasjon om Zurhaar Eiendomsdivisjonen, besøk zreiendom.no eller kontakt firmapost@zreiendom.no 14 | Zurhaar Eiendomsdivisjonen

Rubbhall AS, Norge

R Erik Storhaug CEO, Rubbhall AS & Rubb Polska

Building Systems

ubbhall er en anerkjent og ledende leverandør av dukhaller over hele verden. Vårt mål er å levere de beste hall-løsningene på markedet. Vi fokuserer på høy kvalitet, og dette er gjennomgående i alle våre aktiviteter rundt om i verden.

Rubbhall ble startet på Rubbestadneset i Hordaland i 1965. Formålet var å utvikle en dukhall for de ekstreme værforholdene på Vestlandet.

Og det har vi klart. Hallene våre står støtt, uansett vær.

Fra Rubbestadneset startet eventyret med Rubbhall og nå finner du oss over hele verden.

Vi har vokst til et globalt, respektert selskap, og det er vår oppgave å tilby høy kvalitet, trygge, sterke, praktiske, nyskapende og langvarige hall-løsninger som er utviklet for å inspirere og hjelpe din virksomhet til å vokse.

Veien videre Rubbhall AS vil fremover fokusere på prosjekter innen fiskeindustrien, steinindustrien, sportssektoren og havnesektoren – ved siden av våre generelle lagerhall prosjekter, som lenge har vært en bærebjelke i vår virksomhet. Rubbhall AS-teamet vil fortsette å jobbe hardt for våre kunder for å sikre at vi alltid vil ha løsningene som dekker deres behov.

For mer informasjon om Rubbhall AS, besøk rubb.no eller kontakt post@rubb.no Rubb Industries AS | 15

Rubb Buildings Ltd, UK

R Ian Hindmoor Managing Director, Rubb Buildings Ltd

Building Systems

ubb Buildings Ltd manufactures prefabricated, portable structures, relocatable buildings, shelters, hangars and custom facilities to suit individual client requirements.

We provide temporary, semipermanent and permanent solutions for a wide range of sectors.

Rubb structures are available in single spans of 3m to more than 79m by any length.

Standard module lengths vary from 3m to 5m. Multi-span options are also available to cater for even bigger facilities.

Rubb has earned a reputation for tackling difficult and unique projects. We have developed substantial structures that can be moved on wheels or rails or even lifted around a project site in fully erected form. We offer a strong commitment to code and standards compliance.

What’s next?

Rubb has a strong reputation and product portfolio in the Deployable Military Hangar market. Recently we have developed our new 28m variant, and plan to further enhance this product portfolio. The additional services offer to our clients to our deployable hangar range is very exciting and this will be developed further for our clients.

For more information on Rubb Buildings Ltd, please visit rubbuk.com or contact info@rubbuk.com 16 | Rubb Industries AS

Rubb Inc., USA

R David Nickerson President & CEO, Rubb Inc. & Rubb Property

ubb USA celebrates its 40th year of business in August 2023. In 1983, Norwegian entrepreneur Finn Haldorsen started operations in Sanford, Maine with one mission: to engineer and fabricate Rubb buildings in North America while delivering top quality and value.

Today, we’re proud to say that we’ve kept that promise and have constructed many notable projects over the years.

Rubb USA has a reputation for taking on difficult technical projects that other companies don’t have the engineering and manufacturing experience and expertise to complete. We’re most proud of our projects in aviation, defense, marine and environmental markets.

We build large fixed based hangars for wide-body aircraft, and we build custom high walled structures that are movable on land or at sea.

What’s next?

As we look to the future, we will continue to build on our work with long-term clients that trust Rubb to do the job right. With our insulated building technology and collaboration with Rubb sister companies, we can deliver large projects quickly and effectively, setting us apart from our competition and establishing the basis for future success.

For more information on Rubb Building Systems, please visit rubbusa.com or contact info@rubbusa.com Rubb Industries AS | 17

Rubbhall AB, Sverige

R Roger Jonsson CEO, Rubbhall AB & Arqdesign AB

Building Systems

ubbhall AB är ett dotterbolag till Renthall AS som bildades 2010 med huvudkontor i Tranås. Vi erbjuder kunder med krav på kvalitet tälthallar för köp, hyra eller leasing på den svenska marknaden.

Dom flesta tälthallarna som vi levererar är isolerade där Rubbs koncept är marknadsledande med sitt koncept.

Vi är med i hela processen och vägleder kunden till bästa

lösningen för deras ändamål och produktionen sker i Rubbs regi för en effektiv samordning av inköpsprocessen.

Rubbhall har dom senaste åren haft fokus på att underhålla befintliga kunder och ta hand om förfrågningar som passar vårt koncept men inte satsat på att öka volymen då andra företag i koncernen jobbar med det.

Vägen framåt Rubbhall ska fortsätta att underhålla marknaden med kvalitativa tälthallar från Rubb och supporta befintliga kunder. Efter uppköp av en stor koncern, som också har tälthallar som huvudprodukt, kommer strategiska beslut påverka framtiden för Rubbhall. En ny spännande resa för Rubbhall har påbörjats.

For mer informasjon om Rubbhall AB, besøk rubb.se eller kontakt info@rubbhall.se 18 | Rubb Industries AS

Rubb Polska, Poland

R Erik Storhaug CEO, Rubbhall AS & Rubb Polska

Building Systems

ubb Polska was founded in 2017 with headquarters in Łódź—a production plant with an area of ​​ 2000 m2, equipped with 5 highfrequency (HF) welders and the longest welding table in Poland.

Since then, Rubb Polska has delivered high-profile warehousing solutions to companies such as LG Electronics, and several sports halls to schools and football clubs across the country.

Rubb Polska also proved invaluable in group projects such as the Turkish Technic MRO hangar, which saw Rubb USA, UK, and Poland working together to deliver the huge building.

Now, Rubb Polska’s main focus is supplying fabric to Rubb and O.B.Wiik OPCOs. Our specialist team has also just invested in a new stateof-the-art Zemat HF welder to meet the growing demand.

What’s next?

Due to steady orders from Rubbhall AS, Rubb, Inc., Rubb Buildings Ltd, and O.B.Wiik AS, Rubb Polska’s production has been full speed throughout 2022, shipping 8-10,000 metres of fabric every month. We hope to keep up this momentum as we continue to supply both Rubb Industries AS and O.B.Wiik OPCOs in the future.

For more information on Rubb Polska, please visit rubbpolska.pl or contact michal.knop@rubbpolska.pl Rubb Industries AS | 19

Hallmaker AS, Norge

H Trine Dragnes CEO, Hallmaker AS

allmaker sin historie strekker seg nesten 100 år tilbake i tid, vi har mer enn 30 års erfaring med stålbygg. Dette har gitt oss en betydelig kompetanse og posisjon i det norske markedet.

Vi ønsker å fortsette tradisjonen med å levere produkter og tjenester av høy kvalitet.

Erfaring, høy kompetanse og smarte løsninger kjennetegner alt vi leverer.

Vi prosjekterer og

bygger standardiserte eller skreddersydde prosjekter tilpasset våre kunders behov.

Hallmaker er sentral godkjent innen mange områder, bla konstruksjonssikkerhet, bygningsfysikk, brann.

Vi kan bygge og levere alt fra råbygg/klimaskall til totalentrepriser hvor vi tar ansvar for grunn, betong, bygg og alle tekniske fag. Vi følger opp våre kunder fra idefase til nøkkelferdig bygg.

Veien videre På Kalbakken i Oslo er Hallmaker godt i gang med bygging av en høyteknologisk fabrikk som skal hjelpe oppdrettere med å bekjempe lakselus. Dette er en totalentreprise hvor Hallmaker har ansvaret for prosjektering og levering av «nøkkelferdig» bygg. Bygget er på 2000 kvm fordelt på tre etasjer. Prosjektet ferdigstilles høsten -23. På Mørkved utenfor Bodø skal Hallmaker straks i gang med levering av fire råbygg på til sammen ca 12500 kvm.

Leietakere for disse byggene er Tesla, OBS Bygg, Kiwi og THansen. Prosjektet ferdigstilles Q1- 2024.

For mer informasjon om Hallmaker AS, besøk hallmaker.no eller kontakt post@hallmaker.no 20 | Rubb Industries AS

Plamek AS, Norge

P Lars Erik Hoff CEO, Plamek AS

lamek AS er Gruppens service og montasjeselskap på duk og stålhaller.

Vi utfører montasje for interne selskaper i tillegg til å tilby serviceavtaler, montere, demontere og foreta bytte av duk på alle type haller.

Vi bistår også takstmenn i skadesaker på forskjellig type haller og utfører reperasjon etter avtale.

Vi er i dag ca 35 mann som

har opp til 40 års erfaring i faget.

Vi arbeider i hovedsak i Norge, men har bistått flere ganger internasjonalt ved behov.

Vi har sentral godkjenning og rutiner for å imøtekomme stadig strengere krav til seriøsitet og kvalitet.

Veien videre Plamek AS vil fortsatt utvikle seg sammen med gruppen og tilby fremtidsrettede tjenester for våre kunder slik at de kan fokusere på sin hoveddrift og ikke bruke så mye tid på bygningsmassen. Vi skal være et ledende montasjeselskap som har fokus på kvalitet og HMS, og skal være der for våre kunder i mange år.

For mer informasjon om Plamek AS, besøk plamek.no eller kontakt post@plamek.no Rubb Industries AS | 21

Renthall AS, Norge

R Terje Hals CEO, Renthall AS

enthall AS er lokalisert på Lysaker, og leier ut en variert portefølje av plasthaller i Norge.

Vi tilbyr fleksible leieavtaler av plasthaller i alle størrelser.

Våre kunder spenner fra store offshoreaktører til mindre firmaer med behov for midlertidig eller mer permanente lager,- og industrilokaler. Hos oss finner vi gode løsninger sammen med kunde, og våre samarbeidende

søsterselskap i Rubb Industries.

Leie av plasthaller fra Renthall er en svært bærekraftig løsning, vi er alltid opptatt av gjenbruk og forlenger levetiden til plasthallene ved å rekonfigurere til nye prosjekter og kunder etter endt leieperiode. I Renthall lever vi av gjenkjøp og fornøyde kunder, som forplikter oss til prompte og seriøse oppfølgingsrutiner. Dette gjør oss til Norges beste og mest pålitelige utleieaktør i markedet.

Veien videre Vårt mål om å være et bærekraftig alternativ vil være topp prioritet hos Renthall i tiden som kommer. Vi har en ambisjon om å bli «0 waste» aktør, og dette betyr at vi alle aspekter av vår forretningsdrift må tenke gjenbruk og forlenget levetid. Samtidig skal vi fortsette å tilby kundene våre konkurransedyktige alternativer, med stor vekt på kvalitet i både produkt og leveranse.

For mer informasjon om Renthall AS, besøk renthall.no eller kontakt post@renthall.no 22 | Rubb Industries AS

Renthall Ltd, UK

R Andrew Knox Managing Director, Renthall, Ltd

enthall Ltd based in the UK delivers flexible rented buildings for every sector and usage.

All our buildings can be adapted to suit the client’s business requirements and are used for everything from sports halls and aircraft hangars to warehouses and production halls.

Offering both aluminium and steel-framed buildings, our products are modular,

fabric buildings that are built to last. We pride ourselves on delivering structures that are rapid, cost-effective structures for temporary solutions that are adaptable as needed.

A rental agreement with Renthall resolves temporary needs quickly, structures can be set up quickly almost anywhere, our buildings are perfectly suited to effectively meet our client’s growing business needs.

What’s next?

The future for Renthall UK looks promising with our main strategic goal being focused toward continuing to provide environmentally friendly and sustainable structures. The flexibility of both our financing options and buildings provide an attractive proposition for businesses, so we are looking forward to many new projects in the future.

For more information on Renthall, Ltd, please visit renthall.co.uk or contact info@renthall.co.uk Rubb Industries AS | 23

Renthall Inc., USA

R Bjørn Høydahl General Manager, Renthall Inc.

enthall Inc. is based in the USA and delivers flexible rented buildings for every sector and usage.

Renthall, Inc. is currently renting a 15m x 29m building with translucent PVC cover to St. Gobain in Worcester, Maine. The building is used as a warehouse/storage facility, and has been rented since February 2022.

With the support of Rubb, Inc., Renthall, Inc. is looking

forward to expanding its operations in the USA and exploring further synergies with the rest of the Renthall companies worldwide.

What’s next?

We are now strengthening Renthall operations in the US with Bjørn Høydahl as our new GM, and setting defined goals for future growth. This will be done in close cooperation with our rental sister companies in the Group, as we will adopt best practices and proven business models, adapted for the US market.

For more information on Renthall, Inc., please visit renthall.com or contact info@rubbusa.com 24 | Rubb Industries AS

Renthall PL, Poland

R Michal Knop CEO, Renthall PL & Konstpol

enthall Poland has rented out Rubb buildings for nearly 10 years now and have several good industrial customers in Poland.

Rental of fabric covered buildings in Poland has potential as a growing market as not all businesses can finance new buildings. Renting is a convenient alternative for that.

There are also good financial

benefits of renting of our buildings as it is “off balance sheet”.

We look forward to cooperating with Rubbhall and O.B.Wiik to increase our customer base for rental of both brands of buildings in Poland in the coming years.

What’s next?

As O.B.Wiik AS is now part of the Zurhaar AS group of companies, we are looking forward to opportunities to rent out O.B.Wiik buildings in addition to our current Rubb structures.

This will allow us to improve our competitiveness in the Poland market by offering even more options to our customers.

For more information on Renthall PL, please visit renthall.com.pl or contact michal.knop@konstpol.pl Rubb Industries AS | 25

CC Betong AS, Norge

C Håvard Benjaminsen CEO, CC Betong AS

C Betong AS ble etablert i 2015.

CC Betong holder til i Holmestrand i Vestfold, og har et geografisk satsningsområde innenfor det sentrale østlandet.

CC Betong er i dag en totalleverandør av betongarbeider som spesialiserer seg på betong til næring og industri.

I tillegg til å bistå med faglig støtte, priser og prosjekter for søsterselskaper, er de godt

i gang med å etablere seg en betydelig kundeportefølge utenfor Zurhaar-gruppen.

CC Betong skal være en foretrukken leverandør ved å levere prosjekter med god kvalitet til riktig pris.

Veien videre CC Betong har i 2022 levert betydelig vekst, og skal fortsette veksten innenfor omsetning, fornøyde kunder, kompetanse og prosjekters kompleksitet. CC Betong skal være en foregangsbedrift når det kommer til å rådgi, selge inn og tilby grønne alternativer i prosjekter.

For mer informasjon om CC Betong AS, besøk ccbetong.no eller kontakt hb@ccbetong.no 26 | Rubb Industries AS

Haagensen Plast AS, Norge

H Morten & Gunn Julin Ledergruppen, Haagensen Plast AS

aagensen Plast AS er en bedrift basert på Krøderen som produserer plastposer, plastfilm, plasttape osv. Fabrikken har 15 ansatte og har fått en stor andel nye ansatte som vi er glade for.

Hos Haagensen er det produksjon fra bunnen av hvor vi kjøper plast «pellets» og smelter disse om til flytende plast som vi igjen bruker til å lage våre plastprodukter. Vi har også nær 100% gjennvinning

av «skrap» som smeltes om igjen og brukes i produksjonen.

Bedriften har hovedfokus på matemballasje for alt fra fisk, grønnsaker og brødprodukter.

Vi har stor tro på denne bransjen fremover og det viser vår omsetning hvor vi har gått fra ca. kr. 25 milli omsetning til rundt kr. 35 milli omsetning i 2022. Vi har også økt inntjeningen betydelig i samme periode.

Veien videre Haagensen Plast AS er bare en av to plastpose/ filmprodusenter igjen i Norge. Vi har stor tro på produksjon i Norge og har dermed investert både i bygg og nye maskiner for å lage et best mulig miljø for de ansatte og sikre god produktivitet. De to siste årene har vi investert i maskiner for over kr. 5 mill. Vi jobber kontinuerlig med kvalitet og økt fokus på bærekraft i selskapet. Plast er i seg selv ikke noe problemprodukt så lenge vi håndterer det riktig!

For mer informasjon om Haagensen Plast AS, besøk haagensenplast.no eller kontakt gunn@haagensenplast.no Rubb Industries AS | 27

Arqdesign AB, Sverige

A

Roger Jonsson CEO, Rubbhall AB & Arqdesign AB

rqdesign är ett svenskt företag som bildades 2008 med huvudkontor och produktion i Tranås och ett dotterbolag Arqdesign Norge AS i Norge. Vi erbjuder bostadsägare och byggföretag i Skandinavien projekterade och monterade balkongräcken och balkonginglasningar.

Arqdesign jobbar i större projekt mot nyproduktion och renovering av äldre fastigheter.

Vi har sedan starten av

företaget jobbat med design och har goda kontakter med arkitekter och föreskrivande led.

Vi är idag 65 anställda och omsätter 140 MSEK där vi varje dag har jobbar för att leverera säkra och hållbara produkter med rätt kvalitet och i rätt tid.

På det sättet har vi nått den positionen vi har på marknaden idag, Inte den billigaste men totalekonomiskt den bästa.

Vägen framåt Arqdesign kommer fortsätta att utveckla arbetet med hållbarhet, design, säkerhet och effektivitet. Nästa steg är att höja automatiseringsgraden och säkerställa att våra processer, både externt och internt är stabila och effektiva.

For mer informasjon om Arqdesign AB, besøk arqdesign.se eller kontakt roger.jonsson@arqdesign.se 28 | Rubb Industries AS

Arqdesign AS, Norge

A

Johannes Runningen CEO, Arqdesign AS

rqdesign Norge AS med hovedkontor rett nord for Oslo, har i en årrekke levert aluminiums-rekkverk og innglassinger til det norske prosjektmarkedet.

I tett samarbeid med noen av de største entreprenørene i Norge på både nybygg og rehabilitering, leverer og monterer vi produkter og de beste løsningene tilpasset det enkelte bygg og prosjekt, der mye av fokuset er

vedlikeholdsfrihet og bærekraft.

All produksjon av det vi tilbyr, kommer fra vår fabrikk i Sverige.

Veien videre Som en del av Zurhaar konsernet jobber vi kontinuerlig med å forbedre og optimalisere våre produkter, slik at kundene og sluttbrukerne vet at det vi leverer er av beste kvalitet. Vårt mål et ikke nødvendigvis å bli den største innenfor vårt område, men å være den leverandøren som gang på gang leverer det som er lovet, og på linje med fremdrift.

For mer informasjon om Arqdesign AS, besøk arqdesign.no eller kontakt johannes.runningen@arqdesign.no Rubb Industries AS | 29

Konstpol, Poland

K Michal Knop CEO, Konstpol & Renthall PL

onstpol deals with the design and implementation of buildings. Our advantage is a professional team of employees.

Thanks to their knowledge in the field of steel structures, experience and reliability, we can guarantee a high level of executed orders and their timeliness.

Since the establishment of the company in February 2008

we operate on the domestic and foreign market.

Due to the diversity of construction and diverse customer requirements, we approach each order individually.

We strive to provide our clients with the best technical solutions.

What’s next?

Konstpol is developing the domestic market with turnkey projects. Our next project will also be our biggest domestic project to date—20 million NOK, 5000 m2. We have similar in the pipeline for next year. Our domestic projects are building a strong reputation on the market.

We will continue to supply the best quality steel for companies across the group.

For more information on Konstpol, please visit konstpol.pl or contact poczta@konstpol.pl 30 | Rubb Industries AS

O.B.Wiik AS, Norge

O Jon Herman Holmøy CEO, O.B.Wiik AS

.B.Wiik er en av Nordens største leverandører av haller, arbeidstelt, telt, presenning, møbler og events, og ble etablert i 1912.

Det begynte med presenninger i 1912, siden den gang har O.B.Wiik utviklet seg til å bli en ledende leverandør av plasthaller, arbeidstelt og events samt presenninger og arrangementsprodukter som telt, bord og stoler. De fleste

produktene er tilgjengelig for både leie og kjøp. Selskapet er i sterk vekst og markedsfører sine produkter internasjonalt.

Bedriften har eksportert sine produkter til mer enn 100 land. O.B.Wiik AS har egne salgskontorer i Stavanger, Bergen og Trondheim med datterselskap i Sverige og Danmark. O.B.Wiik har 110 ansatte, og omsetter årlig for ca. NOK 700 mill.

Veien videre O.B.Wiik skal i årene som kommer ta kloke og modige valg og gjøre tydelige prioriteringer.

Gjennom verdiskapende samspill med våre kunder og øvrige selskaper i konsernet skal vi sikre at vi har god lønnsomhet, de beste produktene og de mest klimavennlige løsningene.

O.B.Wiik har i mer enn 100 år beskyttet verdier, det skal vi fortsette med – lenge!

For mer informasjon om O.B.Wiik AS, besøk obwiik.no eller kontakt obw@obwiik.no O.B.Wiik | 31

O.B.Wiik AS, Danmark

I André Bakke CEO, O.B.Wiik Danmark

Danmark har vi oplevet og imødekommet en stærk efterspørgsel på vores telthalløsninger samt vores arbejdsteltløsninger.

Internt har vi mandet op med højt kvalificeret personale og eksternt har vi sikret tilstrækkelig kapacitet fra vores leverandører.

Vi forudser yderligere vækstmuligheder i forbindelse med den generelle markedsusikkerhed,

som følge af et stigende fokus på risikoaversion fra vores kunder. Da O.B.Wiik kan levere midlertidige overdækningsløsninger på såvel salgs- og lejebasis, kan vores kunder forblive agile med en lavere kapitalbindingen, men med samme ønskede funktionalitet. Vi vil fokusere endnu mere på at betjene nye og nuværende kunder inden for bygge- og industrisektoren i de kommende år.

Vejen frem O.B.Wiik Danmark forventer at fortsætte væksten og tilføre mere materiel og ansætte flere medarbejdere. Vi har mange ambassadørkunder og vil fortsat arbejde på at forbedre os gennem hele vores værdikæde og forbedre vores kundeleverance og -tilfredshed. Vi har gode standardløsninger og er stærke på specialløsninger, der kræver speciel teknisk ekspertise in-house. Vi ser frem til at betjene dig!

For mer informasjon om O.B.Wiik Danmark, besøk obwiik.dk eller kontakt obw@obwiik.dk 32 | O.B.Wiik

O.B.Wiik AB, Sverige

O Johan Eckerby CEO, O.B.Wiik AB

.B.Wiik AB är ett helägt dotterbolag till O.B. Wiik AS som grundades i Norge 1912.

Den svenska verksamheten startades år 2001 som en filial till det norska bolaget och etablerades i Nykvarn utanför Stockholm.

Idag har bolaget 18 anställda och omsatte under 2022 ca 160 MSEK varav 85% inom hall, 10 % på väderskydd och resterande på handelsvaror.

O.B Wiik AB levererar över hela Sverige och hjälper kunder inom en mängd olika segment och branscher, allt ifrån jordbruk och gruvindustri till logistik och bygg.

De senaste åren har bolaget lyckats vinna ett antal större affärer där ett exempel är världens största tälthall som levererades till AstaZero.

Hallen är 700 meter lång.

Vägen framåt Verksamheten i Sverige kommer fortsatt fokusera på lönsam tillväxt inom hall och väderskydd. Trots en tydlig avmattning i den svenska ekonomin så finns det goda förutsättningar för tillväxt, inte minst kopplat till stora kommande investeringar inom industrin men även inom samhällsbyggnad. Utöver att vinna kunder och affärer så kommer ett tydlig fokus vara att förbättra den operationella effektiviteten, både lokalt, men också i samverkan med övriga bolag inom O.B.Wiik och Zurhaar.

For mer informasjon om O.B.Wiik AB, besøk obwiik.se eller kontakt sales@obwiik.se O.B.Wiik | 33

O.B.Wiik Hall, Norge

O Halvor Bernås Avdelingssjef, O.B.Wiik Hall

.B.Wiik Hall er en ledende leverandør av plasthaller i Norge.

O.B.Wiik Hall har i dag 11 ansatte som til daglig jobber opp mot kunder i de fleste bransjer i Norge. O.B.Wiik Hall har selgere i flere byer fordelt i Norge, da vi ser at våre kunder setter pris på lokal forankring og tilstedeværelse. Vi ser at det er flere og flere bruksområder og bransjer hvor våre plasthaller blir benyttet, og vi er takknemlig

for å være en aktør kundene ønsker å benytte seg av.

I O.B.Wiik Hall er vår viktigste målsetning å levere skreddersydde plasthaller som møter kundens behov, samtidig som vi opprettholder høy kvalitet i alle leveranser.

I mitt hode er det ganske enkelt, vi må levere; Riktig produkt, til rett tid, med riktig mengde.

Ferdigstilt på rett dato, med riktig tidsbruk og rett kostnad.

Til kundens tilfredstillelse.

Veien videre Gjennom kontinuerlig forbedring, dedikasjon og et sterkt fokus på kvalitet, ser vi frem til å fortsette vårt arbeid i O.B.Wiik Hall. Vi har en sterk merkevare vi må forvalte og ta vare på. Vi er takknemlige for våre eksisterende kunder og ser frem til å ønske nye kunder velkommen til vår stadig voksende familie.

For mer informasjon om O.B.Wiik Hall, besøk obwiik.no eller kontakt obw@obwiik.no 34 | O.B.Wiik

O.B.Wiik Utleie, Norge

O Halvor Bernås CEO, O.B.Wiik Utleie

.B.Wiik Utleie AS har all utleie av WiikHaller fra O.B.Wiik. Vi har en stor utleiepark i forskjellige størrelser og fasonger. Vi har tradisjonelt tilpasset oss kundens behov og er stolte av å kunne levere alt fra større kompliserte haller til mindre enklere haller.

Vi er en leverandør som hjelper kunden med midlertidige plassbehov, som kan variere både i varighet og utforming.

Våre kunder vil oppleve oss

som en leverandør som strekker seg langt for å imøtekomme kundens behov selv om det er en midlertidig løsning som er behovet.

O.B.Wiik Utleie AS jobber tett med morselskapet O.B.Wiik AS. Vi er også heldig å kunne benytte oss av søsterselskapet Plamek AS når det gjelder montering og demontering av våre utleiehaller.

Veien videre Vi ser en spennende fremtid for utleie av plasthaller hos O.B.Wiik Utleie AS. Vi er fast bestemt på å fortsette å være en ledende aktør innen bransjen og tilby tilpassede løsninger for våre kunder. Vi ser en økende etterspørsel etter midlertidige haller for ulike formål, og ved at vi kan tilby innovative løsninger for midlertidig lagring og produksjon, bidrar vi til sirkulær økonomi. Vi ønsker å være en pålitelig partner for kunder som verdsetter både bærekraft og kvalitet. Vi tilpasser oss kunden!

For mer informasjon om O.B.Wiik Utleie, besøk obwiik.no eller kontakt obw@obwiik.no O.B.Wiik | 35

O.B.Wiik Event, Norge

O Geir Aasen Avdelingssjef, O.B.Wiik Event

.B.Wiik AS sin arrangementavdeling så dagens lys mot slutten av 1980-tallet. Omsetningen var rundt 2. mill i året og den største kundemassen var privat sektor og typiske monteringer var i private hager. Utover 1990 tallet økte omsetningen gradvis og større arrangement som Kalvøyafestivalen og Norway Cup ble del av porteføljen.

I dag omsetter avdelingen for rundt 40 millioner i året

og er markedsledende innen bransjen. Vi har faste avtaler med større festivaler og arrangement som Øyafestivalen, Tons of Rock, Vasaloppet i Sverige og mange andre.

Vi leverer alt av telt fra 3 meter til 40 meter bredde, 2 etasjer, tribuner, scener, møbler og alle mulige stillas løsninger.

Veien videre Fremover skal vi først og fremst sikre vår posisjon som markedsledende innenfor det tradisjonelle arrangementmarkedet. Vi vi også jobbe offensivt og innovativt mot andre marked der våre produkter passer inn samtidig som vi vil ha fokus på lønnsomhet og utvikling av både ansatte og produkt.

For mer informasjon om O.B.Wiik Event, besøk obwiik.com eller kontakt obw@obwiik.com 36 | O.B.Wiik

O.B.Wiik International

O Ole Gregersen Division Head, O.B.Wiik International

.B.Wiik International has served the humanitarian community in emergency zones with our Mobile Storage Tents since 1985. WiikHall buildings are mainly used for storage of food, workshops, temporary schools, and hospital wards.

Our clients are UN and NonGovernmental organisations like UNHCR, UNICEF, World Food Programme, and International Federation of The Red Cross.

Our temporary and permanent structures are used today for everything from bulk storage, port warehouses, waste and recycling, construction, marine, military, and general warehousing.

We have extensively supplied to areas with harsh winds and heavy snow loads; as well as both hot and cold climates.

WiikHalls have been installed in more than 100 countries on all continents.

What’s next?

There are great opportunities for our products. We are planning further investments in new markets through direct sales from our head office in Oslo, and together with strategic partners around the world. The company works actively with innovation and the development and new exiting solutions that will be launched continuously.

For more information on O.B.Wiik International, please visit obwiik.com or contact obw@obwiik.com O.B.Wiik | 37

O.B.Wiik Work Shelters, Norge

A

Niels Amlie Avdelingssjef, O.B.Wiik Work Shelters

vdelingen for Arbeidstelt og Handelsvarer er lokalisert på Skedsmokorset utenfor Oslo og består av 7 dedikerte personer. Avdelingen har holdt på siden 1990 tallet, og i 2019 utvidet man med de større arbeidsteltene innenfor Instant serien. Kundene har behov for midlertidig overdekking. Dette kan være i en byggefase, under produksjon eller kun for lagring av materiell.

Avdelingen betjener også over 500 kunder innenfor byggevarebransjens forhandlernett. Her omsettes det Pop-UP telt, presenninger i standardstørrelser, samt beslektede produkter som fallsikringsnett og festemidler.

Våre solide rammetelt og møbler er populære produkter som har lang levetid og gir meget god valuta for kundens investering.

Veien videre Avdelingen er fremoverlent og lytter til sine kunder, og skal satse videre på innovative og bærekraftige produkter som beskytter og verner verdier. Videreutvikling av fleksible overdekkinger med smarte løsninger vil gjøre O.B.Wiik til en fortsatt attraktiv leverandør når det kommer til valg av produkter. Vi skal fortsette å yte den servicen våre kunder fortjener.

For mer informasjon om O.B.Wiik Work Shelters, besøk obwiik.com eller kontakt obw@obwiik.com 38 | O.B.Wiik

O.B.Wiik Tech Textiles, Norge

F Odd Snellingen Avdelingssjef, O.B.Wiik Tech Textiles

ra starten i 1912 har presenninger og senere spesialkonfeksjon vært en av bærebjelkene i O.B Wiik sin produktportefølje, og vi legger vår stolthet i å tilby løsninger som møter kundens krav til fagkunnskap, kvalitet og pris.

Fra de enkleste presenninger til kompliserte spesialkonfeksjonsjobber har O.B.Wiik Tech Textiles stor kompetanse og erfaring med å finne den optimale løsningen

i tett samarbeid med våre kunder. Egen produksjon i Norge, sikrer våre kunder nærhet til produksjonen og vi har stor fleksibilitet til å prioritere våre leveranser.

O.B.Wiik Tech Textiles har også et stort nettverk av eksterne produsenter som bistår ved større leveranser.

Veien videre Med bærekraft og miljø som grunnmuren i vår drift skal O.B.Wiik Tech Textiles fortsatt være en ledende aktør innen produksjon og innovasjon av løsninger i tekniske tekstiler tilpasset kundens behov.

For mer informasjon om O.B.Wiik Tech Textiles, besøk obwiik.com eller kontakt obw@obwiik.com O.B.Wiik | 39

Zurhaar Marketing Department

T Ross Purcell Marketing Manager, Zurhaar Marketing Department

he Zurhaar Marketing Department (ZMD) is based in the UK, with offices inside Rubb UK’s Gateshead HQ. From there, ZMD services all the Zurhaar, Rubb Industries AS, and O.B.Wiik companies worldwide.

ZMD has four main features which encompass all of its activities: first, ensure all OPCOs receive a high number of quality enquiries; second, promote all brands in the Group

to ZMD’s marketing standards; third, ensure that all materials and resources are correctly archived and easily accessible; and fourth, offer the ability to perform market research for OPCOs. The department tackles everything from social media to VR tours—and everything in between. Most recently, ZMD were behind the eco-friendly rebrand of Renthall and have designed this very magazine!

What’s next?

Looking forward, ZMD will continue to expand both its team and skill set in order to best service the many OPCOs within the Group. In particular, the team is working to bolster their video editing skills with regard to motion graphics, as well as looking into cutting-edge AI solutions to improve efficiency.

For more information on the Zurhaar Marketing Department, please contact marketing@rubbuk.com 40 | Shared Services

O.B.Wiik Purchasing Department

O Erik Furseth Purchasing Director, O.B.Wiik AS

.B.Wiik Purchasing Department is located in Skedsmokorset,

Norway.

We serve the business units within the group with purchasing and project services, and we take pride in delivering high-quality products at competitive terms from our supplier network.

Our main goal is to secure profitability and competitiveness through

professional purchasing work.

We strive to design a cost-effective, efficient, and sustainable supply chain with focus on customer satisfaction.

We deliver on time, with a minimum of in-between storage and with a minimum of waste.

We handle a wide range of projects, and secure production capacity from the smallest project to the biggest.

What’s next?

We look forward to getting to know all the companies in the group, and identifying how the O.B.Wiik Purchasing Department can be of service.

For more information on the O.B.Wiik Purchasing Department, please contact obw@obwiik.no Shared Services | 41

O.B.Wiik Technical Department

T Eivind Carlsen Technical Manager / CTO, O.B.Wiik AS

he Technical Department in O.B,Wiik is manned by eight engineers who share the responsibility for all design and construction activities, e.g.: Provide engineering services for all deliveries/sales of OBW and RUBB; Develop new products and cost-effective solutions; Supporting the sales organization in sales activities and quotations.

All steel structures are made

in “state-of-the-art“ design-tool Tekla.

We develop and maintain a high-quality Tekla database for all standardized structures, which enables fast development of new alternative solutions to meet client demands.

Tekla models are also the basis for installation through use of model information at building sites. All calculations and verifications are done inhouse by our dedicated team.

What’s next?

We look forward to contributing across the new family of companies, enabling the use of our structures in more markets, and supporting across companies and borders.

For more information on the O.B.Wiik Technical Department, please contact obw@obwiik.no 42 | Shared Services

Zurhaar IT

Z Tor Mundal IT Director, Zurhaar IT

ZURHAAR

urhaar IT (ZIT) holder til på Rubb Industries hovedkontor på Lysaker utenfor Oslo.

ZIT har ansvaret for og betjener alle Zurhaar, Rubb Industries og O.B. Wiik sine selskaper over hele verden.

ZITs mål er å optimalisere og sikre teknologi for organisasjonens suksess, gjennom og sørge for pålitelig infrastruktur, sikre systemer, databeskyttelse, brukerstøtte

og innovasjon.

ZIT utvikler også Office 365-løsninger for å effektivisere og forbedre gruppens prosesser.

Ved å utnytte verktøyene i Office 365, har ZIT som mål å forbedre samarbeid, kommunikasjon og produktivitet på tvers av alle avdelinger og selskaper.

ZITs mål er å styrke konsernet med effektive og integrerte løsninger.

Veien videre ZITs plan er å videreutvikle samarbeidet i organisasjonen ved å utnytte Office 365 som et nøkkelverktøy. ZIT har som mål å fremme bruken av SharePoint, Teams og andre Office 365-funksjoner, forenkle sømløs kommunikasjon, støtte ulike prosesser, dokumentdeling, kunnskapsdeling og prosjektsamarbeid for å øke produktiviteten og teamarbeid på tvers av selskaper, avdelinger og landegrenser.

For mer informasjon om Zurhaar IT, vennligst kontakt tor.mundal@rubb.com Shared Services | 43

Nye prosjekt i eiendomsdivisjonen Nesttunveien 100 Bygger finanssentrum i Bergen Sør Sparebank 1 SR-Bank har signert leieavtale med Nesttunveien 100 AS og flytter inn i lokaler i et nybygg som skal reises på den siste gjenværende tomten i Nesttun sentrum sommeren 2025.

Her vil SR-Bank samle flere av sine selskaper i et finanssentrum midt i hjertet av Nesttun.

Fakta • • •

Areal: ca. 2.200 kvm Skal miljøsertifiseres i henhold til en høy BREEAM klasse Nesttunveien 102 og Nesttunveien 98 vil også oppgraderes i denne forbindelse

• •

Solberggården som vender ut mot Nesttunveien skal renoveres og gjenoppstår i fordums prakt.

Samlet prosjektkostnad NOK 140 mill.

Askøyparken I tilknytning til AMFI Askøy er det planer om en betydelig utvidelse med et næringsareal på ca 12-15.000 m2, samt ca 250 leiligheter.

Prosjektet har vært gjennom det politiske organet teknikk og miljø i Askøy kommune, og fikk medhold fra samtlige partier.

Prosjektet bearbeides nå inn i kommunens arealplan, som sannsynligvis skal vedtas i 2024. Når prosjektet er inntatt i arealplanen vil arbeidet med detaljregulering kunne ferdigstilles. Forventet oppstart er 2026/2027.

44 | Nye prosjekt i eiendomsdivisjonen

Solberggården I forbindelse med oppføring av nytt forretningsbygg i Nesttunveien 100, skal også Solberggården rehabiliteres. Fasaden på eiendommen er verneverdig, så arbeidet skal utføres med omhu slik at Solberggården skal gjenoppstå i fordums prakt sommeren 2025.

Bygget har næringsareal i 1. etasje, samt leiligheter i 2. og 3. etasje.

Skisse av rehabilitert eiendom fra b+b ARKITEKTER AS.

Apeltunvegen 2 Denne eiendommen huset i mange år Fana Politistasjon. De siste årene har det vært ulik kontorvirksomhet i bygget, men nå skal bygget pusses opp, fasaden skal fornyes og gi plass til nye leietakere.

Det kommer butikk i underetasjen, to restauranter i 1. etasje og helserelatert virksomhet i hele 2. etasje. I tillegg skal leilighetene i 3. etasje pusses opp til 2023 standard før utleie.

Nye prosjekt i eiendomsdivisjonen | 45

Etablering av solceller på eiendommene

Det pågår et prosjekt der vi ser på mulighet for etablering av solceller på de fleste av våre bygg. Dette er et ledd i vår satsing for å få bærekraftig energibruk i eiendommene.

Kjøpesentre Olav Thon Gruppen er Norge og Sveriges største kjøpesenteraktør som eier og forvalter over 80 kjøpesentre i Norge.

De siste 10 årene har Olav Thon Gruppen forvaltet AMFI Askøy og AMFI Nesttun (inkl. butikkene i gågaten) på våre vegne.

AMFI Nesttun Omsetning % endring Besøkstall % endring

2021* 515.463.660 16,2 1.510.088 1,1

2022 501.999.916 -2,6 1.594.707 5,6

2023 tom uke 25 235.923.973 +1 783.386 +4,8

2022 339.309.176 -5,8 949,425 +1

2023 tom uke 25 166.328,879 +7,4 473.669 +8,5

AMFI Askøy Omsetning % endring Besøkstall % endring

2021* 360.038.375 0,8 940.093 0,8

46 | Kjøpesentre

*I 2021 var det høy vekst i omsetning i de små og mellomstore seutrene pga. pandemi.

Møt 3 av våre ansatte Andreas Lindqvist O.B.Wiik AS, begynte i 2016 Begynte i sommeren 2016 som sesongmedarbeider, men fikk fast jobb da han leverte svært bra.

Oppgavene er å sørge for korrekte leveringer fra lager både til Arbeidstelt og til Event. Innimellom er en også ute og monterer både arbeids-telt og for Event.

Helheten med å få varierte oppgaver gir en interessant hverdag der det stadig er nye utfordringer som medfører at en får brukt kompetanse og tilegnet seg ny.

Fantastisk arbeidsplass med mange gode kollegaer som strekker seg for å bistå. Dette gir en givende hverdag med morsomme arbeidsoppgaver.

Trond Henriksbø Zurhaar AS, begynte i 2004 Med min bakgrunn som mekaniker (og handyman) passet jeg fint inn i rollen som driftsleder for Zurhaar sine eiendommer.

Etter snart 20 år i selskapet kjenner jeg hver “krik og krok” i våre eiendommer, og har god oversikt over tekniske anlegg og driftsmaskiner.

Jeg er daglig i kontakt med våre leietakere i Bergensregionen, og trives godt med å være en del av et team som strekker seg langt for at leietakerne våre skal være fornøyde. Jeg stortrives i jobben min, og synes det er fantastisk kjekt med en variert arbeidsdag der jeg får bruke min kompetanse til det beste for Zurhaar og våre leietakere.

Carole Clelland Rubb Buildings Ltd, begynte i 1978 Carole started in 1978—straight from school at age 16—just one year after Rubb UK was founded. “The jobs have gotten bigger, but so have our machines. They’re so advanced now—everything used to be done by hand, from eyelets to cutting.”

So after 45 years at Rubb—what’s the verdict? “Rubb’s a good company to work for. When I first joined the Haldorsen family were here regularly. They set the pace for the company and were just genuinely nice—they always got stuck in with us down the factory.

Rubb still feels like a family business all these years later.”

Møt 3 av våre ansatte | 47

ZURHAAR UK MOD © Crown copyright 2023

Følg oss gjerne de neste 30 år også!

Vi gleder oss! © Zurhaar AS. All rights reserved.

+47 55 11 22 50 www.zurhaar.no

firmapost@zreiendom.no

Postboks 131 Nesttun, 5852 Bergen