zuhause hegibau 2019/01

ausgabe mai 2019

zuhause

ausgabe mai 2019

hegibau | 1

2 | hegibau

ausgabe mai 2019

läufelfingen | 4

rothrist | 8

Liebe Leserinnen und Leser

N

och nie war die Gelegenheit so günstig, sich den

Traum vom Wohneigentum zu verwirklichen: In

mehreren beliebten Schweizer Gemeinden realisieren

wir im Moment Überbauungen mit komfortabel geschnittenen Eigentumswohnungen, energetisch vor-

udligenswil | 16

bildlich realisiert und hochwertig ausgestattet. Packen Sie die Chance und profitieren Sie von den rekordtiefen Hypothekarzinsen!

Diesen Sommer starten wir beispielsweise in Läufelfingen (Oberbaselbiet) mit dem Bau eines modernen, verkehrsgünstig und mitten im Dorfzentrum gelegenen Minergie-Projekts mit 82 Eigentumswohnungen. In Rothrist, gleich neben dem Naherholungsgebiet, entsteht

inhalt 3

editorial / impressum

4

überbauung «im dorfzentrum» läufelfingen

8

überbauung «nussweg» rothrist

12

letzte gelegenheit - kauf

14

überbauung «huebmatt» udligenswil

18

überbauung «zentrum» oftringen

impressum herausgeber

unsere Überbauung «Am Nussweg» mit 3,5- , 4,5- und 5,5-Zimmer-Wohnungen. Und in Udligenswil bei Luzern planen wir an unverbaubarer Aussichtslage die Überbauung «Huebmatt» mit 39 Eigentumswohnungen.

hegibau liegenschaften ag Rössliweg 29b, 4852 Rothrist www.hegibau.ch

Falls Ihnen Mieten eher zusagt als Wohneigentum: In

auflage 51 300 Exemplare

der Überbauung «Zentrum» in Oftringen sind noch einige wenige der attraktiven 3,5-Zimmer-Wohnungen zu haben.

So oder so – es lohnt sich auf jeden Fall, sich von dieser neuen «zuhause»-Ausgabe inspirieren zu lassen!

verteilung Als Beilage im Wiggertaler (30 600 Ex.), Zofinger Tagblatt (11 100 Ex.) Landanzeiger (9 400 Ex.) erscheinung 2 x jährlich, Frühjahr / Herbst inserate, layout, redaktion, produktion hegibau liegenschaften ag & IRC Marketing GmbH druck, vertrieb

Viel Spass beim Blättern und Träumen.

Jean Consoli Teilinhaber / Mitglied der Geschäftsleitung

ZT Medien AG Henzmannstrasse 20, 4800 Zofingen www.ztmedien.ch hegibau | 3

Gewerbe und Eigentumswohnungen

«Im Dorfzentrum»

Überbauung

in Läufelfingen -Standard

Z

ieht es Sie ins sonnige Oberbaselbiet? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse: Im Dorfzentrum von Läufelfingen bauen wir 82 moderne Wohnungen.

In den grosszügigen 2,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen

geniessen Sie nicht nur einen hohen Ausbaustandard, sondern genauso viel Licht und attraktive Grundrisse.

Die Siedlung befindet sich an optimaler Verkehrslage in nächster Nähe zum Bahnhof Läufelfingen, den Eisenbahnknotenpunkt Olten erreichen Sie in nur fünf Minuten.

Auch Schulen, verschiedene Geschäfte und Restaurants sind in der näheren Umgebung zu finden.

Im Mehrfamilienhaus A vermieten wir überdies interessante Gewerberäume, die sich bestens für eine Praxis, stras

we

g

se

einen Dorfladen oder ähnliches eignen.

Hirze

m

ga

weg

eg

Eich hald en w

Auf g

Baustart ab Sommer 2019

eg entw

eg Schlossw

Kirche St. Peter und Paul

Ra m sa c h s tr a s s e

g

ch

weg

we

e ld

n feld

nf

Hirze

gerba

asse ptstr

bur

Hau

Ho m

r ten

u

Ba

ew

Säg

Mehr Informationen: www.hegibau.ch eg

2

c h strasse

R amsa

K irchw e g Säg g ewe

Ha

g

eg

s a ch Ram

nw

lle

Qu e

Bue cho l

terweg

g

eg

se

Do

E p ti n g e rstrass e

ra

nw

rw e

st r as

ge

Bo

cke

e

ass tstr up

we

ch K ir

Landgasthof Rosengarten

Ha ts up

ss

tra

Überbauung 2 «Im Dorfzentrum» 4448 Läufelfingen e

Hald eg

enr ainw

ra s

t

Poststelle Läufel fingen

s

Restaurant Wartek

M atten w eg

Weihermattweg

er ck

na

at t

g

mi

tt e

we

sli m

d en

B ächler w e

Sc h

Hü

Hal g

Ha

up

tst

ra

se

ss

e

Bit

B a h n hofs tr a s s e

g

we

z en

2 rstr ass

e

Läufel fi ngen

ti n

ge

Restaurant Bahnhof

Ep

KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch

Ha

up

tst

ra

ss

e

W

e id

Ep

tin

ge rs

tra

ss

e

en

ma

tt w

eg

Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Marie Teresa Ledo und Chantal Albisser vereinbaren gerne einen Termin.

4 | hegibau – überbauung «im dorfzentrum»

Ha

up

ausgabe mai 2019

hegibau – überbauung «im dorfzentrum» | 5

6 | hegibau – überbauung «im dorfzentrum»

ausgabe mai 2019

VERKAUFSSTART DEMNÄCHST EIGENTUMSWOHNUNGEN Übersicht Haus C Wohnung

Grösse

Geschoss

NWF m2

Balkon m2

C | 9.1

5,5-Zimmer

SG

166,0

31,4

C | 0.2

4,5-Zimmer

EG

126,5

15,7

C | 0.3

5,5-Zimmer

EG

160,0

15,7

C | 1.4

3,5-Zimmer

1. OG

103,0

17,1

C | 1.5

4,5-Zimmer

1. OG

126,5

15,7

C | 1.6

4,5-Zimmer

1. OG

126,5

15,7

C | 2.7

3,5-Zimmer

2. OG

103,0

17,1

C | 2.8

4,5-Zimmer

2. OG

126,5

15,7

C | 2.9

4,5-Zimmer

2. OG

126,5

15,7

C | 3.10

4,5-Zimmer

Attika

117,0

94,7

C | 3.11

3,5-Zimmer

Attika

105,0

86,5

Übersicht Haus D Wohnung

Grösse

Geschoss

D | 9.1

5,5-Zimmer

SG

166,0

31,4

D | 0.2

4,5-Zimmer

EG

126,5

15,7

D | 0.3

5,5-Zimmer

EG

160,0

15,7

D | 1.4

3,5-Zimmer

1. OG

103,0

17,1

D | 1.5

4,5-Zimmer

1. OG

126,5

15,7

D | 1.6

4,5-Zimmer

1. OG

126,5

15,7

D | 2.7

3,5-Zimmer

2. OG

103,0

17,1

D | 2.8

4,5-Zimmer

2. OG

126,5

15,7

D | 2.9

4,5-Zimmer

2. OG

126,5

15,7

D | 3.10

4,5-Zimmer

Attika

117,0

94,7

D | 3.11

3,5-Zimmer

Attika

105,0

86,5

Einstellhallenplätze

NWF m2

Balkon m2

Bald auf www.hegibau.ch hegibau – überbauung «im dorfzentrum» | 7

Eigentumswohnungen

Überbauung

«Am Nussweg» in Rothrist

D

ie Überbauung Nussweg im Südosten von Rothrist besteht aus vier Mehrfamilienhäusern mit 3,5und 4,5-Zimmer-Wohnungen, dazu kommt eine

5,5-Zimmer-Attikawohnung mit 186 m2 Nettowohnfläche.

Die Häuser liegen in einem ruhigen Quartier direkt am Rande des Naherholungsgebiets. Sie schmiegen sich an einen sanften Hang; alle Wohnungen und Geschosse sind sehr gut besonnt. Die Höhe der Räume und die grosse Fensterfläche sorgen für eine freundliche, lichtdurchflute-

te Atmosphäre. Die grossflächigen Balkone können optional auch verglast werden. Besonderes Augenmerk lag beim Planen und Bauen auf grosszügig geschnittenen, praktischen Grundrissen, auf einer hohen Bauqualität und auf erstklassigen Einbauten, Geräten und Armaturen. Die Tiefgarage im Untergeschoss bietet Platz für 38 Fahrzeuge.

A1 B e A2

s tra

Wi

rns

igg

Rothrist bietet alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten für tt

eg

g

liw

we

den täglichen Bedarf. Der Autobahnanschluss ist ledigw eg

tra s se

ne

Be r ns

Parkplatz Rössli

rn

verkehr ist leicht erreichbar.

Säg

ets

e

nt

g we

g ur

Kindergarten Rössli

sw Sän ti

str a sse

ss

Glä nd

g

we

er

Eig

eg

nw

de

Stu

we g

eg

Pil

stra

weg S tock

e

gw ur ob Fr

g

Pf a f f n e r n w e g

eg f fnernw

Säget

er er

eg

Mehr Informationen: www.hegibau.ch Pfa

eg

eg

Fr ob

u

rg

w

t Un

rw Pfaffne

Apotheke Rothrist

isw

ob Fr

Bezugsbereit ab Herbst 2020

eg

Sä

Rössli

B ernstrasse

R ig

iw

d Tö

iw

eg

w

g

Töd

g

ge

rn

str as

se

Eig

eg

erw

uw

eg

eg

Pil

Ne

at

eg

kw

weg

eg

rtw

g Korn

r th

g we

g

oc

we

-Ba

ss

Nu

uw

Ne

we

St

Korn

eg

sw

Titli

eg Nussw

Rob e rt

eg

eg

isw

no

Titl

eg

uw

Ne

St o ck

g

an

eg

we g

Tö

we

Sp

uw

Ne

diw

us

Pilatu s

g

Sä

be

iw e

eg

eg

uwe

Überbauung «Am Nussweg» Nussweg 10/14/16 4852 Rothrist

we

Ru

iw

en

d

ern

ff n

Ne

sse Ru b ernstr a

eg

d Tö

Stu

Pf a Glä

eg -W

K 308

se ra s

n dst

Zi

rliw

20b 19

Buc

KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie demnächst unter: www.hegibau.ch nw he

Rothrist, Schwimmbad

Glä

St

eg

borna Arbeitsund Wohngemeinschaft

g

24

sse

we

stra

pfi

nd

am

Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Marie Teresa Ledo und Chantal Albisser vereinbaren gerne einen Termin.

8 | hegibau – überbauung «am nussweg»

eg

Pfaffnern

c kw

20d

17

eg

Hallenbad Stampfi

Freibad Stamp fi

uw

S ta

Ne

g

e fiw

mp

Parkplatz Schwimmbad

Sto

eg

eg

Pfa ffnern

m

me

Nu s sw

en

tra ss

Rothrist, Rössli

1

Villa im Park

Tu lp

n

Rothrist, Rössli

at us

Park "Villa im Park"

a ff

ge

t

Pilat u

Pf

eg

Rothrist, Flecken

1

40

rkw

rin

ris

e rass

st

Bern

lich zwei Minuten entfernt und auch der öffentliche NahPa

Oft th

sweg

ssli

Na

e rn

er Ro

Röss

Rö

Schulhaus Bifang

g ger w eg

W

ts

tr a

ss

e

ausgabe mai 2019

EIGENTUMSWOHNUNGEN Übersicht Haus A Wohnung Grösse

Geschoss NWF m2 Balkon m2

A | 0.1

EG 128,0

4,5-Zimmer

26,5

Preis (CHF) 750‘000.-

A | 0.2

4,5-Zimmer

EG 128,0

26,0

verkauft

A | 1.3

4,5-Zimmer

1. OG 128,0

24,4

750‘000.-

A | 1.4

3,5-Zimmer

1. OG 117,0

23,8

verkauft

A | 2.5

5,5-Zimmer

Attika 186,0

136,6

reserviert

Übersicht Haus C Wohnung Grösse

Geschoss NWF m2 Balkon m2

Preis (CHF)

C | 0.1

4,5-Zimmer

EG 128,0

26,5

reserviert

C | 0.2

4,5-Zimmer

EG 128,0

26,0

740‘000.-

C | 1.3

4,5-Zimmer

1. OG 128,0

24,4

verkauft

C | 1.4

3,5-Zimmer

1. OG 117,0

23,8

680‘000.-

C | 2.5

5,5-Zimmer

Attika 186,0

136,6

verkauft

Übersicht Haus D Wohnung Grösse

Geschoss NWF m2 Balkon m2

D | 0.1

4,5-Zimmer

EG 128,0

26,5

Preis (CHF) reserviert

D | 0.2

4,5-Zimmer

EG 128,0

26,0

740‘000.-

D | 1.3

4,5-Zimmer

1. OG 128,0

24,4

verkauft

D | 1.4

3,5-Zimmer

1. OG 117,0

23,8

680‘000.-

D | 2.5

5,5-Zimmer

Attika 186,0

136,6

verkauft

Einstellhallenplatz à CHF 38‘000.– hegibau – überbauung «am nussweg» | 9

Komplettsanierung Tafelparkett massiv, Eiche naturgeölt

Landhausdiele in drei Breiten, Eiche geölt Sonderoberfläche

Landhausdiele massiv.

Eiche geölt Sonderoberfläche

Wir leben Boden Im Zentrum steht der Kundenwunsch.

Bei uns stehen Ihnen Kenner und professionelle Mitarbeiter zur Verfügung, die eine grosse Auswahl an Materialien – aber auch die nötigen Informationen über einzelne Verfahren – präsentieren und erklären können.

Raum für Ideen

Velourteppiche in diversen Farben

Räume gestalten, ihnen Charakter zu verleihen und die Verbindung von Licht, Farbe, Struktur und Material zu spüren ist unsere Leidenschaft. Erst die Umsetzung persönlicher Kundenbedürfnisse jedoch machen den Raum zu einem Zuhause. Wir verbinden Ökologie und sozialverträgliche Bewirtschaftung der eingesetzten Ressourcen. Wir verkaufen primär geölte Naturholzböden sowie umweltfreundliche, versiegelte Parkette mit den dazugehörigen Nebenprodukten und Pflegemitteln.

Wir sind innovativ, kreativ und professionell und pflegen einen teamorientierten Führungsstil. Kundenorientiertes Denken und Handeln wird von allen Mitarbeitern gelebt. Wir fördern Weiterbildung und bilden interessierte Jugendliche zu gefragten Berufsleuten aus.

SCHILLA Bodenbelags AG Baslerstrasse 98 4632 Trimbach T 062 289 40 70 www.schilla.com

Letzte Gelegenheit - Kauf

Überbauung

«Bellerive» in Luzern

I

die Aussicht vom Balkon aus. Oder auch die perfekte

Ausstattung: hochwertige Markenküche mit energie-

effizienten V-Zug-Geräten, Schlafräume mit direktem

Zugang zum Bad, separates Reduit, Schiebefenster im Wohnzimmer, motorisierte Storen und Markisen, uvm.

Vom Quai aus eröffnen sich wunderbare Ausblicke auf See und Berge, auf moderne und historische Architektur, auf nostalgische Raddampfer und wunderbare Wasserund Wolkenstimmungen.

Die Schiffsstation Luzern-Lido und die S-Bahn-Station Verkehrshaus liegen in unmittelbare Nähe; die Buslinien bringt Sie alle 10 Minuten ins Stadtzentrum. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten auf den Autobahnzubringern A2 und A14.

Dorenbach e

el m

Lütz

trasse

atts

Lütz elm at twe g

erg

9

Bezugsbereit ab Dezember 2019

e r lisb

Mehr Informationen: www.hegibau.ch St. Annastrasse

5a

Halde; Lützelmatt

Haldenrai n

12

t

n

6 4

7

2 Luzern, Dietschiberg

9 11

uchstra

e

Pension Villa Maria

Hausermatte

Wohnung Grösse

Geschoss NWF m2 Balkon m2

sse

13

A | 2.01

40

Hald

29

er

Lu z

33,0

verkauft

33,0

verkauft

A | 4.01

5,5-Zimmer

DG 191,0

33,0

verkauft

35C

33

sse

Erni

rq u

SG 191,0 EG 191,0

35A

2

-Qu

ai

K r e uzbuchstr

i

ua

e rq

Aussichtsplatform

Ge n er al- G

g

41

AlfredWaldisPlatz

36

K reu z

Halde Hald nstrass Luzern e enst r as s e Verkehrshaus

Übersicht Haus B

Sportcenter Smash

Schienenverkehr

Cafebar

Wohnung Grösse

2‘620‘000.–

Auguste Piccard (PX 8)

8

5,5-Zimmer

31,0

verkauft

31,0

verkauft

12 14

e

Einstellhallenplatz à CHF 50 000.–

ss tra

s urg

eb

L

EG 192,0 Se

Schifffahrt / Seilbahnen / Tourismus

Hans Erni Museum

22

Lid

ass o s tr e

o

Lid

us-

31,0

DG 192,0

e

ai

e rass

5,5-Zimmer

ss tra

ost

-Qu

Lidowiese

Luftfahrt / Raumfahrt

Preis (CHF)

SG 192,0 lds

Lid

s an

B | 2.01

2

efe

eral-Gui

Planetarium

Geschoss NWF m2 Balkon m2

Luzern, Brüel

Se

Strassenverkehr

Verkehrshaus der Schweiz

5

kehr

5,5-Zimmer

Piccard

Mercato

2

u sha s

e

rass

ost

L id

Schienenverkehr

B | 1.01

12 | hegibau – letzte gelegenheit – kauf

buc h stra

Luzern, Brüelstrasse

ls tr a

B | 0.01

Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Marie Teresa Ledo und Chantal Albisser vereinbaren gerne einen Termin.

Migros Würzenbach

38 30

Ge n

KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch

we

en

a sse

Luzern, Verkehrshaus

ai

u is a n- Q u

e is

39

Brüe

rn Luze

asse Li d o s tr

Restaurant Villa Häusermatte

M

37

ai

de n h al

garte Rose n

Meisenweg

35C

27

enstra

Hansne

5,5-Zimmer 5,5-Zimmer

Tertianum Residenz

35

Preis (CHF)

A | 3.01

se

Kreuzb

e nstrass

tstras

2 H ald

Luzern, Schlösslirain

5

mat

Luzern, Europe

e

atte

3

Schl ö sslihalde

Übersicht Haus A

ss

ppe

Haldenstr a sse

Puppenhausmuseum Luzern

tra

8

Bell e rivem

4 1

2 Hotel Europe

Schlössli

litre Schlöss

Brunnhaldepark

57

lih al

de

16

10

Leu

10

löss

EIGENTUMSWOHNUNGEN

14

lse Fe 3

20

t s tra sse

Sch

s

Gesegnetmatt-Trepp e

s e B elleri v estras

mat

u m a tt

al

17

Leu

Le

Pädagogische Hochschule Luzern

55

Lido Minigolf

eg

e

ss tra

10

12

trasse

w

ch

ha ld e nn Bru

32

5

öhe

Überbauung «Bellerive» Bellerivestrasse 14 6006 Luzern

tal

Fe lse

n Tiv o li s

eh

Be lle ri ves

7a

36

riv

8

68

Tivolistrasse

1

7

nba

50

ll e

66

64

62

Be

rze

56

6

72

e

e G e rlisb e rgstr a ss

s se

Luzern, Seefeldstrasse

Wü

Klinik St. Anna

rass

Rigist

63

St. Raphael

11

lse

Fe

ra

e

46

18 13

t

ss

e

er gs

Ver

istr ass

sb

l

a nt

w eg

Klinik St. Anna

30

Rig

48

46

rli

Luzern, Rigistrasse

74

St. Anna Trepp e

e

ld nh a

Brun 42

4

Luzern, Lützelmattstrasse

asse S t . Annastr

G

Ge

1

Luzern, Klinik St. Anna

i do

rass s t

e

m Bellerive heisst Wohnen auch Geniessen. Zum Beispiel

ausgabe mai 2019

Träumen Sie vom Eigenheim?

Wir begleiten Sie in allen Finanzierungsfragen: kompetent, interessiert und regional Ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung: Dies wünschen sich gut drei Viertel der Bevölkerung in der Schweiz. Bisher konnten sich nur 40 Prozent diesen Traum erfüllen. Weil das Zinsniveau weiterhin tief ist, bleiben Hypotheken für Wohneigentum günstig.

Der Erwerb von Wohneigentum ist ein Entscheid mit langfristigen finanziellen Auswirkungen. Er bedingt eine umsichtige Zukunftsplanung und einen starken Partner, der Sie kompetent und engagiert unterstützt. Die Finanzierung von Wohneigentum ist unser Kerngeschäft.

Hypothekarberatung: Wir sind Ihr Finanzierungspartner Als regional verankerte Bank kennen wir unseren Immobilienmarkt ausgezeichnet und verfügen über bewährte, transparente Finanzierungsmodelle. Dabei setzen wir die uns anvertrauten Kundeneinlagen als Ausleihungen in unserer eigenen Region ein. Bei uns profitieren Sie von kurzen Wegen, unbürokratischen Abläufen und schnellen Entscheidungen vor Ort. Wieso Wohneigentum?

Als Eigenheimbesitzer geniessen Sie diverse Freiheiten. Anders als in einem Mietverhältnis können Sie beispielsweise bauliche

Veränderungen vornehmen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Ihre Ideen lassen sich in den eigenen vier Wänden problemlos realisieren. Ein Eigenheim ist ausserordentlich gut geeignet, um für die Zukunft und das Alter vorzusorgen.

Die tiefen Wohnkosten entlasten Ihr Budget im Pensionsalter deutlich, wenn Sie Ihre Hypothekarschuld bis dahin entsprechend amortisiert haben. Investitionen in Liegenschaften sind attraktive langfristige Vermögensanlagen, die interessante Möglichkeiten zur Steueroptimierung bieten.

Detaillierte Finanzanalyse – Ihr Weg zum Wohneigentum Als Basis für die Finanzierung Ihres Eigenheims ermitteln wir zunächst den gegenwärtigen Kapitalbedarf und die künftigen finanziellen Belastungen. So können Sie auf ein solides Fundament bauen.

Umfassendes Fachwissen – alles aus einer Hand Mithilfe unserer persönlichen Beratung unterstützen wir Sie in allen Vermögensangelegenheiten – abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche und Ziele. Für Ihre Einkünfte und Zahlungen halten wir zudem eine breite Kontopalette für Sie bereit. Wir freuen uns, Sie persönlich zu beraten.

sko.clientis.ch/hypo hegibau | 13

14 | hegibau – überbauung «huebmatt»

ausgabe mai 2019

Gewerbe und Eigentumswohnungen

Überbauung

«Huebmatt» in Udligenswil

I

n Udligenswil planen wir an einer schönen und harmonischen Wohnlage 26 Eigentumswohnungen und 13 Mietwohnungen. Die Häuser liegen mitten im Naherho-

lungsgebiet mit unverbaubarer Aussicht auf die Rigi. Die

drei grosszügigen 5,5-Zimmer-Attikawohnungen liegen direkt über dem Gewerbe und bieten ebenfalls eine fantastische Aussicht auf die Berge. Besonderes Augenmerk lag beim Planen auf eine hohe Bauqualität und auf erstklassigen Einbauten, Geräten und Armaturen. Die Tiefgarage im Untergeschoss bietet Platz für 106 Fahrzeuge.

H

Udligenswil Ki

al

rc

hr

a in

se

n stras Kirchrai

Das Dorf bietet ein vielfältiges Angebot in den Bereichen s

ho

e

as

eid

ss e

B

en

Do

W

s tr a

rfs

se

Haseberg

tr

as s tr

Meiterdinge

se as fstr

e

t

s ts tra s

ims

nhe

S on

nt

tze

Gö

Schlössli

tt ma

chli

r fst r asse

ist leicht erreichbar. Das Stadtzentrum Luzern liegt nur 10

Hub

e ss tra

au str as

se

Bezugsbereit ab Herbst/Winter 2020

e rs

matt

ach

e rn

km entfernt.

en t

al b

D ie

G ötz

at t

sse

Luz

tra

riko

n

als

Hubm

nt

asse Dor f str

tze

Gö

G fä

z

Sc hö

n

Mehr Informationen: www.hegibau.ch sse

tra

V o ll

als

nt

wil ens

li

nswil

t ze

lig Ud

Ad

ge

o

ch

h lba c ta

en

tz Gö sim

at

t

St

se ra s

e

ze

rn er

st

ss tra en ds lm

Lu

eg

Al

m at

t

rie

Überbauung Ch «Huebmatt» Huebmattpark 1 6044 Udligenswil So n

nh a lde

Gö tze

en s w

als

il

U d lig e n swil

ös

li

e ös li e gg

So n n e - E

sse

tra

ers

ern

Luz

li

ös

Do

tte nb erg

str

as

se

O b er m

e rm

ss

Ob

t ra

Ob erm

nt

Adlig

Dottenberg

sw il

KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie demnächst unter: www.hegibau.ch lig en

os

Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Marie Teresa LedoWeierried und Chantal Albisser vereinbaren gerne einen Termin.

st

ra

ss

e

ras se

Ud

Mo

tt

ma

e ld

n hof

il

sw

en

lig

Ud

att ha nm

a

nm

So n

ttr ain

S o nn

e

rst

ht

wil

Ad

lig

s en

tra

c na hegibau – überbauung «huebmatt» K|ü s s15

t

ch

na

tei

rdo

dene Einkaufmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr Gö

ü hls

eit

te

e

att

Un

a ss

rm

eie

und Soziales. In wenigen Minuten erreichen Sie verschie-

Götzetal

zib

Br

rstr

W e id

Zw

f ho

rne

Lu z e

Bildung, Kultur, Sport und Freizeit, Wirtschaft, Gesellschaft

Z)

(S

EIGENTUMSWOHNUNGEN Übersicht Haus A Wohnung Grösse

Geschoss NWF m2 Balkon m2

A | 0.1

SG

2,5-Zimmer

82,1

18,5

Preis (CHF) 555‘000.-

A | 0.2

4,5-Zimmer

SG 111,8

18,2

verkauft

A | 1.3

3,5-Zimmer

EG

14,8

reserviert

A | 1.4

4,5-Zimmer

EG 111,8

12,4

775‘000.-

A | 2.5

3,5-Zimmer

1. OG

14,8

675‘000.-

A | 2.6

4,5-Zimmer

1. OG 111,8

12,4

805‘000.-

A | 3.7

3,5-Zimmer

2. OG

14,8

verkauft

A | 3.8

4,5-Zimmer

2. OG 111,8

12,4

845‘000.-

A | 4.9

3,5-Zimmer

3. OG

94,1

14,8

verkauft

A | 4.10

4,5-Zimmer

3. OG 111,8

12,4

885‘000.-

BA | 1

Bastelraum

UG

0,0

verkauft

94,0 94,0 94,1

9,5

Übersicht Haus C Wohnung Grösse

Geschoss

NWF m2 Balkon m2

C | 0.1

2,5-Zimmer

SG 96,5

18,5

645‘000.-

C | 0.2

4,5-Maisonette SG+EG 128,2

26,4

reserviert

C | 0.3

3,5-Zimmer

SG 95,8

18,2

655‘000.-

C | 1.4

4,5-Zimmer

EG 115,4

15,7

verkauft

C | 1.5

3,5-Zimmer

EG 95,8

12,6

685‘000.-

C | 2.6

4,5-Zimmer

1. OG 115,4

15,1

855‘000.-

C | 2.7

4,5-Maisonette 1. OG+2. OG 128,2

20,8

895‘000.-

C | 2.8

3,5-Zimmer

12,6

verkauft

1. OG 95,8

Preis (CHF)

C | 3.9

4,5-Zimmer

2. OG 115,4

15,7

verkauft

C | 3.10

3,5-Zimmer

2. OG 95,8

12,6

verkauft

C | 4.11

4,5-Zimmer

3. OG 115,4

15,7

verkauft

C | 4.12

2,5-Zimmer

3. OG 67,1

11,1

verkauft

C | 4.13

3,5-Zimmer

3. OG 95,8

12,6

verkauft

Übersicht Haus D Wohnung Grösse

Geschoss NWF m2 Balkon m2

D | 2.25

5,5-Zimmer

Attika 163,2

D | 2.26

5,5-Zimmer

Attika 163,2

164,0

1‘350‘000.-

D | 2.27

5,5-Zimmer

1Attika 163,2

164,0

1‘350‘000.-

Einstellhallenplatz à CHF 40‘000.– 16 | hegibau – überbauung «huebmatt»

155,0

Preis (CHF) reserviert

ausgabe mai 2019

GEWERBE Übersicht Haus D Wohnung

Grösse

Geschoss

NWF m2

D | 0.1

Gewerbe

EG 60,3

Preis (CHF) 192‘000.-

D | 0.2

Gewerbe

EG

54,3

172‘800.-

D | 0.3

Gewerbe

EG

60,8

192‘000.-

D | 0.4

Gewerbe

EG

60,8

verkauft

D | 0.5

Gewerbe

EG

60,8

192‘000.-

D | 0.6

Gewerbe

EG

60,8

verkauft

D | 0.7

Gewerbe

EG

60,8

verkauft

D | 0.8

Gewerbe

EG

60,8

verkauft

D | 0.9

Gewerbe

EG

54,3

verkauft

D | 0.10

Gewerbe

EG

60,3

verkauft

D | 1.11

Gewerbe

1. OG

91,3

291‘000.-

D | 1.12

Gewerbe

1. OG 91,6

291‘200.-

D | 1.13

Gewerbe

1. OG

85,2

272‘000.-

D | 1.14

Gewerbe

1. OG

91,7

291‘000.-

D | 1.15

Gewerbe

1. OG

91,7

291‘000.-

D | 1.16

Gewerbe

1. OG

91,7

291‘000.-

D | 1.17

Gewerbe

1. OG

79,7

253‘000.-

D | 1.18

Gewerbe

1. OG

91,7

291‘000.-

D | 1.19

Gewerbe

1. OG

91,7

291‘000.-

D | 1.20

Gewerbe

1. OG

91,7

291‘000.-

D | 1.21

Gewerbe

1. OG

91,7

291‘000.-

D | 1.22

Gewerbe

1. OG

85,4

verkauft

D | 1.23

Gewerbe

1. OG

91,6

verkauft

D | 1.24

Gewerbe

1. OG

91,3

verkauft

hegibau – überbauung «huebmatt» | 17

Gewerbe und Mietwohnungen

Überbauung

«Zentrum» in Oftringen -Standard

I

m Zentrum von Oftringen realisieren wir zwei Wohn-

und Geschäftshäuser. An extrem zentraler Lage sind

diverse Buslinien, mehrere Autobahnanschlüsse und

das nahe gelegene Einkaufszentrum bequem zu erreichen. Die Gewerbeflächen sind sehr flexibel einteilbar und eignen sich hervorragend für Dienstleistungsbe-

triebe oder Verkauf.

Die Wohnungen bestechen durch grosszügige Grundrisse und einen hohen Ausbau­standard, der keine Wünsche offen lässt.

Bezugsbereit ab März 2019 Mehr Informationen: www.hegibau.ch os

kerw

tw

San

tra lds sse

Unte

rfe

dac

eg

e

w

er

sse

a str

m Rö

m m Da

as s

cke w re g

r

dg

e

Baslerstrasse

San da

rst

ie

Kre

D

sle

hm

as s

Neuq uartie Überbauung r «Zentrum» Neugasse/ Zürichstrasse 4665 Oftringen

uzstr as s

Sc

Ba

am m ra i

n

e

Baslerstrasse

sse

Ne

tra

Züric hstrasse

1

Zürichstrasse Denner 20

ze

Migros

rn

er st

ra s

se

iw

eg

2

Pa

g

2

V

KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Marie Teresa Ledo und Chantal Albisser vereinbaren gerne einen Termin.

18 | hegibau – überbauung «zentrum»

ain

2

str a da 4

en we

Re se hf

eg

Aargauische Kantonalbank

eil ch

Ty c

rkw

nr

4

sse

sse

So n

stra

g

rie

ue

ust

Bra

Ind

reiw

eg

Rig

kst r

Lu

Iris

Bistro Villa

w eg

Kreuzplatz Kreuzplatz

Par

Lil

ie

nw

1

Erle

1

g we

eg

Be

r ste

ass e

1

Gin

e

ass rnstr

nwe g

Kre

uzs

eg

uga sse

ausgabe mai 2019

GEWERBE & MIETWOHNUNGEN Übersicht Haus 5.1 A

Übersicht Haus 5.2 C

Wohnung Grösse

Geschoss NWF m2 Balkon m2

Miete / NK

Wohnung Grösse

Geschoss NWF m2 Balkon m2

Miete / NK

5.1 A | 0.1 4,5-Zimmer

EG 115,0

14,5

vermietet

5.2 C | 0.1 Gewerbe

EG 216,5

vermietet

0

5.1 A | 0.2 4,5-Zimmer

EG 115,0

14,5

vermietet

5.2 C | 1.2 2,5-Zimmer

1. OG

75,5

9,5

vermietet

5.1 A | 1.3 3,5-Zimmer

1. OG 101,0

14,5

vermietet

5.2 C | 1.3 2,5-Zimmer

1. OG

76,0

13,5

vermietet

5.1 A | 1.4 4,5-Zimmer

1. OG 115,0

14,5

vermietet

5.2 C | 1.4 3,5-Zimmer

1. OG

96,5

14,0

reserviert

5.1 A | 2.5 3,5-Zimmer

2. OG 101,0

14,5

vermietet

5.2 C | 2.5 2,5-Zimmer

2. OG

75,5

9,5

vermietet

5.1 A | 2.6 4,5-Zimmer

2. OG 115,0

14,5

vermietet

Übersicht Haus 5.1 B

5.2 C | 2.6 2,5-Zimmer

2. OG

76,0

13,5

vermietet

5.2 C | 2.7 3,5-Zimmer

2. OG

96,5

14,0

vermietet

5.2 C | 3.8 3,5-Zimmer

3. OG 107,5

13,5

vermietet

5.2 C | 3.9 3,5-Zimmer

3. OG

14,0

vermietet

Wohnung Grösse

Geschoss NWF m2 Balkon m2

Miete / NK

5.1 B | 0.1 Gewerbe

EG

71,0

0

vermietet

5.1 B | 0.2 Gewerbe

EG 106,0

0

vermietet

Übersicht Haus 5.2 D

5.1 B | 1.3 2,5-Zimmer

1. OG

12,0

vermietet

Wohnung Grösse

73,0

96,5

Geschoss NWF m2 Balkon m2

Miete / NK

5.1 B | 1.4 2,5-Zimmer

1. OG

71,0

14,0

vermietet

5.2 D | 0.1 3,5-Zimmer

EG

98,5

19,0

vermietet

5.1 B | 1.5 3,5-Zimmer

1. OG

96,5

14,0

vermietet

5.2 D | 0.2 Gewerbe

EG 100,0

0

vermietet

5.1 B | 2.6 2,5-Zimmer

2. OG

73,0

12,0

vermietet

5.2 D | 1.3 3,5-Zimmer

1. OG

98,5

14,0

reserviert

5.1 B | 2.7 2,5-Zimmer

2. OG

71,0

14,0

vermietet

5.2 D | 1.4 3,5-Zimmer

1. OG

98,5

14,0

1‘590.– / 200.–

5.1 B | 2.8 3,5-Zimmer

2. OG

96,5

14,0

vermietet

5.2 D | 2.5 3,5-Zimmer

2. OG

98,5

14,0

reserviert

5.1 B | 3.9 3,5-Zimmer

3. OG

88,5

14,0

1‘550.– / 200.–

5.2 D | 2.6 3,5-Zimmer

2. OG

98,5

14,0

1‘620.– / 200.–

5.1 B | 3.10 3,5-Zimmer

3. OG

96,5

14,0

5.1 B | 0.2 Lager

UG

9,3

vermietet

5.2 D | 3.7 3,5-Zimmer

3. OG

99,0

14,0

vermietet

80.– / NK Inkl.

5.2 D | 3.8 3,5-Zimmer

3. OG

99,0

14,0

vermietet

Einstellhallenplatz à CHF 130.– /Monat

hegibau – überbauung «zentrum» | 19

Notre chez-nous.

Unser Zuhause.

Notre banque.

Unsere Bank.

Im Eigenheim Vous vous réjouissez sich den avec geschmackvollen raison de votre futur logement.

Seiten des Lebens Nous widmen en recherchons und finanziell un financement bestens aufgehoben optimalsein. avecMit votre unserer concours.

Et votre rêve d’un propre Hypothekarberatung unterstützen chez-soi deviendra wir sousumfassend Sie peu réalité.und begleiten Sie langfristig.

Nous nous réjouissons de votre visite.

sko.clientis.ch/hypo

www.clientis.ch