Zuhause hegibau April 2018

ausgabe april 2018

zuhause

ausgabe april 2018

hegibau | 1

2 | hegibau

ausgabe april 2018

läufelfingen | 4

luzern | 6

Liebe Leserinnen und Leser

M

it der aktuellen Ausgabe der hegibau-Zeitung freuen wir uns auf den kommenden Frühling –

und Sie sich vielleicht auf ein neues Zuhause...? Gerne rothrist | 8

präsentieren wir Ihnen auf den nächsten Seiten eine Reihe rundum attraktiver Projekte.

In der Überbauung «Im Dorfzentrum» in Läufelfingen sind alle bestens bedient, die ins steuergünstige Basel ziehen wollen und auf eine zentrale Lage Wert legen.

Die 82 grosszügigen 2,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen bieten hohen Ausbaustandard, viel Helligkeit, attrak-

inhalt 3

editorial / impressum

4

überbauung «im dorfzentrum» läufelfingen

6

überbauung «bellerive» luzern

8

neubau «am bachweg» rothrist

12

überbauung «rosenweg» rothrist

14

überbauung «zentrum» oftringen

18

überbauung «riedtalbach» zofingen

tive Grundrisse und top Verbindungen. Im Mehrfamilienhaus A vermieten wir überdies interessante Gewerberäume, welche sich für eine Praxis oder einen

impressum herausgeber

Dorfladen eignen.

Die exklusive Überbauung «Bellerive» im weltberühmten Luzern verwöhnt Sie mit fantastischen Aussichten auf den Vierwaldstättersee – einem Lebensstandort, von dem andere nur träumen. Die Schiffsstation Luzern-Lido, die S-Bahn-Station Verkehrshaus und Busstationen liegen in unmittelbarer Nähe. Eine perfekte Ausstattung und Luxus sind garantiert und selbstverständlich.

Lassen Sie sich inspirieren: Mit Hegibau finden Sie Ihr neues Daheim.

Gute Lektüre!

hegibau liegenschaften ag Rössliweg 29b, 4852 Rothrist www.hegibau.ch auflage 51 500 Exemplare verteilung Als Beilage im Wiggertaler (30 300 Ex.), Zofinger Tagblatt (11 700 Ex.) Landanzeiger (9 300 Ex.) erscheinung 2 x jährlich, Frühjahr / Herbst inserate, layout, redaktion, produktion hegibau liegenschaften ag & IRC Marketing GmbH druck, vertrieb

Jean Consoli Teilinhaber / Mitglied der Geschäftsleitung ZT Medien AG Henzmannstrasse 20, 4800 Zofingen www.ztmedien.ch hegibau | 3

4 | hegibau – überbauung «im dorfzentrum»

ausgabe april 2018

In Planung

«Im Dorfzentrum»

Überbauung

in Läufelfingen -Standard

Z

ieht es Sie ins sonnige Oberbaselbiet? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse: Im Dorfzentrum von Läufelfingen bauen wir 82 moderne Wohnungen.

In den grosszügigen 2,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen

geniessen Sie nicht nur einen hohen Ausbaustandard, sondern genauso viel Licht und attraktive Grundrisse.

Die Siedlung befindet sich an optimaler Verkehrslage in nächster Nähe zum Bahnhof Läufelfingen, den Eisenbahnknotenpunkt Olten erreichen Sie in nur fünf Minuten.

Auch Schulen, verschiedene Geschäfte und Restaurants sind in der näheren Umgebung zu finden.

Im Mehrfamilienhaus A vermieten wir überdies interessante Gewerberäume, die sich bestens für eine Praxis, stras

we

g

se

einen Dorfladen oder ähnliches eignen.

Hirze

m

ga

weg

eg

Eich hald en w

Auf g

Baustart ab Sommer 2018

eg entw

eg Schlossw

Kirche St. Peter und Paul

Ra m sa c h s tr a s s e

g

ch

weg

we

e ld

n feld

nf

Hirze

gerba

asse ptstr

bur

Hau

Ho m

r ten

u

Ba

ew

Säg

Mehr Informationen: www.hegibau.ch eg

2

c h strasse

R amsa

K irchw e g Säg g ewe

Ha

g

eg

s a ch Ram

nw

lle

Qu e

Bue cho l

terweg

g

eg

se

Do

E p ti n g e rstrass e

ra

nw

rw e

st r as

ge

Bo

cke

e

ass tstr up

we

ch K ir

Landgasthof Rosengarten

Ha ts up

ss

tra

Überbauung 2 «Im Dorfzentrum» 4448 Läufelfingen e

Hald enr ain we g

ra s

t

Poststelle Läufel fingen

s

Restaurant Wartek

M atten w eg

Weihermattweg

er ck

na

at t

g

mi

tt e

we

sli m

d en

B ächler w e

Sc h

Hü

Hal g

Ha

up

tst

ra

se

ss

e

Bit

B a h n hofs tr a s s e 2 rstr ass

e

Läufel fi ngen

ti n

ge

Restaurant Bahnhof

Ep

KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch W

e id

Ep

tin

ge rs

tra

ss

e

en

ma

tt w

eg

Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Marie Teresa Ledo und Chantal Albisser vereinbaren gerne einen Termin. hegibau – überbauung «im dorfzentrum» | 5

Ha

up

tst

ra

ss

e

Eigentumswohnungen

Überbauung

«Bellerive» in Luzern

I

m Bellerive heisst Wohnen auch Geniessen. Zum Beispiel die Aussicht vom Balkon aus. Oder auch die perfekte

Ausstattung: hochwertige Markenküche mit energie-

effizienten V-Zug-Geräten, Schlafräume mit direktem

Zugang zum Bad, separates Reduit, Schiebefenster im Wohnzimmer, motorisierte Storen und Markisen, uvm.

Vom Quai aus eröffnen sich wunderbare Ausblicke auf See und Berge, auf moderne und historische Architektur, auf nostalgische Raddampfer und wunderbare Wasserund Wolkenstimmungen.

Die Schiffsstation Luzern-Lido und die S-Bahn-Station Verkehrshaus liegen in unmittelbare Nähe; die Buslinien bringt Sie alle 10 Minuten ins Stadtzentrum. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten auf den Autobahnzubringern A2 und A14.

Bezugsbereit ab Ende 2019 Mehr Informationen: www.hegibau.ch

EIGENTUMSWOHNUNGEN Übersicht Haus A Wohnung Grösse

Geschoss NWF m2 Balkon m2

Preis (CHF)

A | 2.01

5,5-Zimmer

SG 191,0

33,0

2 660 000.–

A | 3.01

5,5-Zimmer

EG 191,0

33,0

2 620 000.–

A | 4.01

5,5-Zimmer

DG 191,0

33,0

reserviert

Übersicht Haus B Wohnung Grösse

Geschoss NWF m2 Balkon m2

Preis (CHF)

B | 0.01

SG 192,0

31,0

2 620 000.–

5,5-Zimmer

B | 1.01

5,5-Zimmer

EG 192,0

31,0

2 580 000.–

B | 2.01

5,5-Zimmer

DG 192,0

31,0

2 870 000.–

Einstellhallenplatz à CHF 50 000.– 6 | hegibau – überbauung «bellerive»

D

ausgabe april 2018

Konservatorium

Dre

Dorenbach

de

i l in

n stei

eg

e

g

trass ens

el m

Lütz

trasse

atts

Lütz elm at twe g

erg

5

e r lisb

55

9

g

ldin

ndo

Gu Luzern, Konservatorium Luzern, 7 Konservatorium

e

ld nh a

Brun

Klinik St. Anna

istr ass

e 46

18

eig

8 32

51a

53

14

16

12

n

t

14

lse Fe

55

Haldenstrass e

s e

B elleri v estras

3

20

10

4

Hotel Europe

Haldenstr a sse Luzern, Europe

Puppenhausmuseum Luzern

ss

e

atte

3

5 7

2 Luzern, Dietschiberg

tra

Bell e rivem

4 1

2

57

16

8

6

Brunnhaldepark

10

9 11

2 H ald

12

Kreuzb

uchstra

e nstrass

e

Carl-S p itteler-Quai

Pension Villa Maria

Hausermatte

sse

13

40

Hald

27 29 33

sse

er

Lu z

Erni

rq u

35

enstra

Hansne

Tert Re

se

51

49

47

Pädagogische Hochschule Luzern

al

55

tstras

6 45

Überbauung «Bellerive» Bellerivestrasse 14 6006 Luzern

tal

Halde; Lützelmatt

Haldenrai n

12

sse

s

16

14

öhe

u m a tt

G es

Gesegnetmatt-Trepp e

se

attstras e gnetm

eh

Be lle ri vestra

e

10

7

riv

8

68

ss tra

17

1 2

5

5a

30

28

ll e

Le

trasse

15 Royal

ha ld e nn Bru

4

Rigi s

Be

66

64

62

7a

36

6

26a

24

63

Tivolistrasse

1

Tiv o li s

s se l dstra enfe

Lind 26

11

6

Rigi

e

lig

Ad 35

33

se

ras

rst

ile

w ns

s se

72

St. Raphael

13

lse

Fe

ra

mat

Li

56

50

er gs

t

Leu

ldst

fe nden

Klinik St. Anna

sb

l

a nt

74

30

Rig

48

46

e strass

n

42

4

Luzern, Lützelmattstrasse

asse S t . Annastr

Luzern, Rigistrasse

Fe lse

e

ss

ra

st

erg

sb

zli

H it

St. Anna Trepp e

48

rli

St. Annastrasse

Luzern, Klinik St. Anna

G

Ge

1

50

-Qu

35A

2 ai

ai

K r e uz

rn Luze

i

ua

e rq

Ge n er al- G

Aussichtsplatform

asse Li d o s tr

Restaurant Villa Häusermatte

Luzern, Verkehrshaus

ai

u is a n- Q u

AlfredWaldisPlatz

e

rass

ost

L id

Schienenv Cafebar

Ge n

Piccard

eral-Gui

Me

Lid

ai

e rass

-Qu

ost

s an

KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch

Lidowiese

Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Marie Teresa Ledo und Chantal Albisser vereinbaren gerne einen Termin. hegibau – überbauung «bellerive» | 7 o

Lid

us-

P

Eigentumswohnungen

Neubau MFH

«Am Bachweg» in Rothrist -Standard

D

ie komfortablen Wohnungen am Bachweg liegen sehr zentral. Sämtliche Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushalte-

stelle liegt unmittelbar in der Nähe. Ob zu Fuss, mit dem

Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, Ihr Zuhause bietet ausgezeichneten Anschluss. Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank sind ebenfalls bequem in wenigen Schritten erreichbar.

Die sieben Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern überzeugen durch interessante Architektur und hohe Qualität.

Bezugsbereit ab Frühjahr 2019 Mehr Informationen: www.hegibau.ch

8 | hegibau – neubau «am bachweg»

ausgabe april 2018

ue

Ne

EIGENTUMSWOHNUNGEN

283 sse urgerstra

rb

Neue Aa

Übersicht

283

Geschoss NWF m Balkon m

0.1

4,5-Zimmer

EG 121,5

31,0

verkauft

0.2

3,5-Zimmer

EG 106,5

25,0

585 000.–

1.3

4,5-Zimmer

1. OG 121,5

31,0

665 000.–

1.4

3,5-Zimmer

1. OG 106,5

25,0

2.5

4,5-Zimmer

2. OG 121,5

31,3

2.6

3,5-Zimmer

2. OG 106,5

25,0

3.7

4,5-Zimmer

Attika 128,5

122,0

1

Feuerwehr Rothrist

Coop

Sammelstelle Gemeindehaus

Pizzeria Pöstli Rest. Villa Dörfli

B er nstrasse

1

Rothrist, SennhofDörfli

sse s tra verkauft Bern

Gemeindehaus Rothrist

Bern Sennhof strass e

Neubau MFH «Bachweg» Bachweg 4 4852 Rothrist

Heimatmuseum

reserviert

Drachenäscht

Rothrist, Gemeindehaus

Cafe Bijo

Senn

Alte Turnhalle Dörfli

hofw

Geisshub

Oberstufenschulhaus Dörfli

elweg

Kindergarten Bachweg

g

Bachwe

eg Sennhofw

Spielhalle Dörfli

rsschule othrist

g

e

verkauft

Einstellhallenplatz à CHF 35 000.– | Disporaum ab CHF 15 000.–

umswe

ss tra

s Bern

575 000.– Lidl

Zentr

Migros

Preis (CHF)

2

g Zentrumswe

Wohnung Grösse

2

Nel kenweg

Breiten s trasse

Sch

W

in

te

rh

ald e

ellb

eg nw

ergw

eg

KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Marie Teresa Ledo und Chantal Albisser vereinbaren gerne einen Termin. hegibau – neubau «am bachweg» | 9

eg

Aa

Ihr Dienstleister für alles, was in kompetente Hände gehört In der IRC Unternehmung AG haben wir eine zentrale Philosophie umgesetzt: Für alles, was wir in unserer Arbeit brauchen, haben wir spezialisierte eigene Mitarbeitende im Haus. Mit den Jahren haben wir so in vielen Bereichen ein umfassendes Fachwissen aufgebaut – und diese Kompetenzen stellen wir gerne zur Verfügung – anderen Unternehmen wie auch Privatpersonen.

www.irc-ag.ch

IRC Marketing GmbH für Ihre Kommunikation Markenaufbau, Marktbearbeitung, Werbung, Unternehmenskommunikation, Verkaufsförderung und Events: Wir helfen, mit On- und Offline-Massnahmen Kunden zu gewinnen und zu pflegen.

IRC Dienstleistungen AG für Ihre Buchhaltung Wir machen für Sie ein Büro auf und entlasten Ihre Firma kompetent in arbeitsintensiven administrativen Tätigkeiten, von der Buchhaltung bis zur Mehrwertsteuer-Abrechnung.

IRC Informatik GmbH für Ihre IT-Infrastruktur Ohne funktionierende Computer und Netze geht in Betrieben wie in Privathaushalten gar nichts mehr.

Wir sorgen dafür, dass PCs, Server und Netzwerke funktionieren und in Höchstform bleiben.

Mietwohnungen

Überbauung

«Rosenweg» in Rothrist -Standard

D

durch die zentrale und verkehrstechnisch optimale Lage aus. Alle Schulen sind in zwei bis fünf

Minuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 100 Metern und der Bahnhof ist nur zwei Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu erreichen, denn auch diese sind gerade einmal 100 Meter entfernt.

Die grosszügigen Grundrisse, die hochstehende Quali-

tät und die hochwertige Ausstattung lassen das Wohnen zum Erlebnis werden. Die sehr schöne Umgebungsgestaltung und die optional verglasten Balkone lassen ein besonderes Ambiente entstehen. In der Überbauung «Rosenweg» fühlt sich jeder buchstäblich wie auf Rosen gebettet.

IM HAUS A NOCH DIE

LETZTE 3.5 ZIMMER

CHF 570’000.-

Mehr Informationen: www.hegibau.ch

Übersicht Haus C

w

e

n

g we en Gri

sse stra Bern

Bernstrasse

H

Bezirkschulhaus

Kath. Kirche Rothrist

nw

eg

trasse Breitens

eg W in te rh al de nw

w en gg Ro

eg ldw Fe

ehg w ul

c

S

eg

Lä ss er w

Ch a

KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch eg

S

rw ile

w ul

rain Galli

M ät te liw

ce

eg

hg

Kindergarten Grüebli

Sc hu lw eg

eg nw rke Bi

eg

nw lde ha nn Bru

g d

e

w

Lin de nw

eg

nw se os Gr

g

e

en

e Lin de nw

eg

G i s e husbe lwe g

12 | hegibau – überbauung «rosenweg»

l rha nte Wi

eg

nw ei st en ss ei W

eg

ind Ln w

Rothrist, Brunnhalde

Gal iwle g

O be rw ile rw eg

eg

Primarschule Winterhalden

iw le g

eg

w in te ns se eis W

M ät te

Winterhalden

g we iler erw Ob

g we en Erl

Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Marie Teresa Ledo und Chantal Albisser vereinbaren gerne einen Termin. rw Flu

79,7

27,0

vermietet

1. OG 128,4

26,9

vermietet

3,5-Zimmer

1. OG 109,0

26,3

1740.– / 230.–

3,5-Zimmer

1. OG 107,4

26,0

vermietet

4,5-Zimmer

2. OG 128,4

26,9

vermietet

3,5-Zimmer

2. OG 109,0

26,3

1750.– / 230.–

3,5-Zimmer

2. OG 107,4

26,0

vermietet

4,5-Zimmer

3. OG 128,4

26,9

vermietet

C | 3.11

3,5-Zimmer

3. OG 109,0

26,3

vermietet

C | 3.12

3,5-Zimmer

3. OG 107,4

26,0

vermietet

eg

tw le

C | 2.9 C | 3.10

EG

Miete / NK

4,5-Zimmer

Sc hlu he

eg

w

C | 2.7

nw he rc Lä

en

geg

Spielhalle Dörfli

C | 1.6 C | 2.8

eg

g Ro

eg

2,5-Zimmer 4

eg nw

sse tra ns ite Bre

rw Flu

C | 0.3 C | 1.5

Überbauung «Rosenweg» Rosenweg 21 4852 Rothrist

8

g we att m th Ro

w er Ob

1750.– / 230.–

Schulhaus Dörfli 2

tweg Chale

Primarschule Rothmatt

1760.– / 230.–

27,3

C | 1.4

Gemeindesaal

Schulhaus Rothmatt, Primarschule

27,9

EG 109,0

3,5-Zimmer

Alte Turnhalle Dörfli

Ro se

g Galliwe

g rwee nack Stei

EG 114,0

3,5-Zimmer trass Berns

C | 0.2

lweg Geisshub

weg tzen Schü eg ndw Gru

Dr. Regula Bucher 1

all wy ler we g

e

sse tra rns Be

1

Lidl

E. Zimmermannweg

eg derw Fli

C | 0.1

e

Bern stra sse eg ew tri us Ind

Geschoss NWF m2 Balkon m2

e rass rnst Be

eg w

Bah hofsnra tse s

trasse

rns 1 Be

Wohnung Grösse

Geis shub elweg

g

e ass fstr nho Bah

e ass fstr nho Bah

Rothrist, Bahnhof

ärchL enw eg

e

Blum

nw Lehe

g we Jura

g

nrie ust I d

MIETWOHNUNGEN

EIGENTUMSWOHNUNG

Bezugsbereit ab Frühjahr 2018

1

nweg

ie Überbauung «Rosenweg» zeichnet sich

C | 4.13

3,5-Zimmer

Attika 111,8

80,6

vermietet

C | 4.14

3,5-Zimmer

Attika 113,9

74,9

vermietet

Einstellhallenplatz à CHF 130.– /Monat | Disporaum ab CHF 60.– /Monat eg chw Kir

ausgabe april 2018

Träumen Sie vom Eigenheim?

Wir begleiten Sie in allen Finanzierungsfragen: kompetent, interessiert und regional Ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung: Dies wünschen sich gut drei Viertel der Bevölkerung in der Schweiz. Bisher konnten sich nur 40 Prozent diesen Traum erfüllen. Weil das Zinsniveau weiterhin tief ist, bleiben Hypotheken für Wohneigentum günstig.

Der Erwerb von Wohneigentum ist ein Entscheid mit langfristigen finanziellen Auswirkungen. Er bedingt eine umsichtige Zukunftsplanung und einen starken Partner, der Sie kompetent und engagiert unterstützt. Die Finanzierung von Wohneigentum ist unser Kerngeschäft.

Hypothekarberatung: Wir sind Ihr Finanzierungspartner Als regional verankerte Bank kennen wir unseren Immobilienmarkt ausgezeichnet und verfügen über bewährte, transparente Finanzierungsmodelle. Dabei setzen wir die uns anvertrauten Kundeneinlagen als Ausleihungen in unserer eigenen Region ein. Bei uns profitieren Sie von kurzen Wegen, unbürokratischen Abläufen und schnellen Entscheidungen vor Ort. Wieso Wohneigentum?

Als Eigenheimbesitzer geniessen Sie diverse Freiheiten. Anders als in einem Mietverhältnis können Sie beispielsweise bauliche

Veränderungen vornehmen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Ihre Ideen lassen sich in den eigenen vier Wänden problemlos realisieren. Ein Eigenheim ist ausserordentlich gut geeignet, um für die Zukunft und das Alter vorzusorgen.

Die tiefen Wohnkosten entlasten Ihr Budget im Pensionsalter deutlich, wenn Sie Ihre Hypothekarschuld bis dahin entsprechend amortisiert haben. Investitionen in Liegenschaften sind attraktive langfristige Vermögensanlagen, die interessante Möglichkeiten zur Steueroptimierung bieten.

Detaillierte Finanzanalyse – Ihr Weg zum Wohneigentum Als Basis für die Finanzierung Ihres Eigenheims ermitteln wir zunächst den gegenwärtigen Kapitalbedarf und die künftigen finanziellen Belastungen. So können Sie auf ein solides Fundament bauen.

Umfassendes Fachwissen – alles aus einer Hand Mithilfe unserer persönlichen Beratung unterstützen wir Sie in allen Vermögensangelegenheiten – abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche und Ziele. Für Ihre Einkünfte und Zahlungen halten wir zudem eine breite Kontopalette für Sie bereit. Wir freuen uns, Sie persönlich zu beraten.

sko.clientis.ch/hypo hegibau | 13

14 | hegibau – überbauung «zentrum»

ausgabe april 2018

Gewerbe und Mietwohnungen

Überbauung

«Zentrum» in Oftringen -Standard

I

m Zentrum von Oftringen realisieren wir zwei Wohn-

und Geschäftshäuser. An extrem zentraler Lage sind

diverse Buslinien, mehrere Autobahnanschlüsse und

das nahe gelegene Einkaufszentrum bequem zu erreichen. Die Gewerbeflächen sind sehr flexibel einteilbar und eignen sich hervorragend für Dienstleistungsbe-

triebe oder Verkauf.

Die Wohnungen bestechen durch grosszügige Grundrisse und einen hohen Ausbau­standard, der keine Wünsche offen lässt.

Bezugsbereit ab März 2019 Mehr Informationen: www.hegibau.ch os

kerw

tw

San

tra lds sse

Unte

rfe

dac

eg

e

w

er

sse

a str

m Rö

m m Da

as s

cke w re g

r

dg

e

Baslerstrasse

San da

rst

ie

Kre

D

sle

hm

as s

Neuq uartie Überbauung r «Zentrum» Neugasse/ Zürichstrasse 4665 Oftringen

uzstr as s

Sc

Ba

am m ra i

n

e

Baslerstrasse

sse

Ne

tra Kre

uzs

eg

uga sse

1

g we

nw

Denner 20

ze

rn

er st

ra s

se

Rig

iw

eg

2

stra

Pa 4

hf

eg

2

str a

en we

g

da Ty c

4

eil ch

Re se

Otto's

rkw

Aargauische Kantonalbank

sse

sse

2

V

g

rie

ue

ust

Bra

Ind

reiw

eg

Iris

Migros

kst r

Lu

ass e

Bistro Villa

w eg

Kreuzplatz Kreuzplatz

Par

sse

1

1

Zürichstrasse

Lil

h yc

1

st r a

Bern

Züric hstrasse

eg

Be

T

r ste

ie

Am

1

Gin

e

ass rnstr

KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Marie Teresa Ledo und Chantal Albisser vereinbaren gerne einen Termin. hegibau – überbauung «zentrum» | 15

16 | hegibau – überbauung «zentrum»

ausgabe april 2018

GEWERBE & MIETWOHNUNGEN Übersicht Haus 5.1 A

Übersicht Haus 5.2 C

Wohnung Grösse

Geschoss NWF m2 Balkon m2

5.1 A | 0.1 4,5-Zimmer

EG 115,0

14,5

Miete / NK 1770.– / 250.–

Wohnung Grösse

Geschoss NWF m2 Balkon m2

Miete / NK

5.2 C | 0.1 Gewerbe

EG 216,5

0

vermietet

5.1 A | 0.2 4,5-Zimmer

EG 115,0

14,5

1770.– / 250.–

5.2 C | 1.2 2,5-Zimmer

1. OG

75,5

9,5

1260.– / 150.–

5.1 A | 1.3 3,5-Zimmer

1. OG 101,0

14,5

1650.– / 200.–

5.2 C | 1.3 2,5-Zimmer

1. OG

76,0

13,5

vermietet

5.1 A | 1.4 4,5-Zimmer

1. OG 115,0 14,5

1790.– / 250.–

5.2 C | 1.4 3,5-Zimmer

1. OG

96,5

14,0

1580.– / 200.–

5.1 A | 2.5 3,5-Zimmer

2. OG 101,0

14,5

1670.– / 200.–

5.2 C | 2.5 2,5-Zimmer

2. OG

75,5

9,5

1270.– / 200.–

5.1 A | 2.6 4,5-Zimmer

2. OG 115,0

14,5

1800.– / 250.–

Übersicht Haus 5.1 B Wohnung Grösse

Geschoss NWF m2 Balkon m2

Miete / NK

5.1 B | 0.1 Gewerbe

EG

71,0

0

vermietet

5.1 B | 0.2 Gewerbe

EG 106,0

0

reserviert

5.1 B | 1.3 2,5-Zimmer

1. OG

12,0

1280.– / 150.–

73,0

5.2 C | 2.6 2,5-Zimmer

2. OG

76,0

13,5

vermietet

5.2 C | 2.7 3,5-Zimmer

2. OG

96,5

14,0

1590.– / 200.–

5.2 C | 3.8 3,5-Zimmer

3. OG 107,5

13,5

1690.– / 200.–

5.2 C | 3.9 3,5-Zimmer

3. OG

14,0

1620.– / 200.–

96,5

Übersicht Haus 5.2 D Wohnung Grösse

Geschoss NWF m2 Balkon m2

Miete / NK

5.1 B | 1.4 2,5-Zimmer

1. OG

71,0

14,0

1260.– / 150.–

5.2 D | 0.1 3,5-Zimmer

EG

98,5

19,0

vermietet

5.1 B | 1.5 3,5-Zimmer

1. OG

96,5

14,0

1580.– / 200.–

5.2 D | 0.2 Gewerbe

EG 100,0

0

vermietet

5.1 B | 2.6 2,5-Zimmer

2. OG

73,0

12,0

vermietet

5.2 D | 1.3 3,5-Zimmer

1. OG

98,5

14,0

1590.– / 200.–

5.1 B | 2.7 2,5-Zimmer

2. OG

71,0

14,0

vermietet

5.2 D | 1.4 3,5-Zimmer

1. OG

98,5

14,0

1590.– / 200.–

5.1 B | 2.8 3,5-Zimmer

2. OG

96,5

14,0

1590.– / 200.–

5.2 D | 2.5 3,5-Zimmer

2. OG

98,5

14,0

1620.– / 200.–

5.1 B | 3.9 3,5-Zimmer

3. OG

88,5

14,0

1550.– / 200.–

5.2 D | 2.6 3,5-Zimmer

2. OG

98,5

14,0

1620.– / 200.–

5.1 B | 3.10 3,5-Zimmer

3. OG

96,5

14,0

1620.– / 200.–

5.2 D | 3.7 3,5-Zimmer

3. OG

99,0

14,0

1670.– / 200.–

5.2 D | 3.8 3,5-Zimmer

3. OG

99,0

14,0

1670.– / 200.–

Einstellhallenplatz à CHF 130.– /Monat

hegibau – überbauung «zentrum» | 17

Eigentums- und Mietwohnungen

Überbauung

«Riedtalbach» in Zofingen

-Standard – modernes und komfortables Wohnen

W

er Natur und Ruhe schätzt, nicht aber auf Komfort und die

attraktiven Annehmlichkeiten der Stadt Zofingen verzich-

ten möchte, ist in der neuen Überbauung «Riedtalbach»

an der passenden Adresse. In drei Gebäuden entsteht – an idyllisch

waldnaher Lage – grosszügiger, moderner Wohnraum.

Zwei Häuser sind für Eigentumswohnungen vorgesehen, in einem Haus befinden sich Mietwohnungen. Sämtliche Wohn­ einheiten werden im energiesparenden MINERGIE®-Standard erstellt, profitieren von gehobenem Ausbaustandard und grossen Wohnflächen.

Die grosszügige Raumhöhe vermittelt eine luftige Atmosphäre.

Die familienfreundlichen Wohnungen am «Riedtalbach» sind an bester Verkehrslage, der öffentliche Bus hält in unmittelbarer Nähe.

Zofingen gilt als sehr beliebte Wohngemeinde – steuergünstig und mit sämtlichen Vorzügen punkto Einkaufs-, Schul- und Freizeitangebot.

Bezugsbereit ab Dezember 2017 bis März 2018 Mehr Informationen: www.hegibau.ch

EIGENTUMSWOHNUNGEN Übersicht Haus A

Übersicht Haus B

Wohnung Grösse

Geschoss NWF m2 Balkon m2

A | 0.1

3,5-Zimmer

EG 103,5

A | 0.2

4,5-Zimmer

EG 124,5

A | 0.3

2,5-Zimmer

EG

78,5

Wohnung Grösse

Geschoss NWF m2 Balkon m2

verkauft

B | 0.1

3,5-Zimmer

EG 103,5

28,0

verkauft

B | 0.2

4,5-Zimmer

EG 124,5

28,0

verkauft

30,0

verkauft

B | 0.3

2,5-Zimmer

EG

78,5

30,0

verkauft

29,0

Preis (CHF)

29,0

Preis (CHF) reserviert

A | 1.4

4,5-Zimmer

1. OG 117,0

23,0

690 000.–

B | 1.4

4,5-Zimmer

1. OG 117,0

23,0

verkauft

A | 1.5

4,5-Zimmer

1. OG 124,5

22,0

730 000.–

B | 1.5

4,5-Zimmer

1. OG 124,5

22,0

710 000.–

A | 1.6

3,5-Zimmer

1. OG 101,5

23,5

reserviert

B | 1.6

3,5-Zimmer

1. OG 101,5

23,5

verkauft

A | 2.7

4,5-Zimmer

2. OG 117,0

23,0

verkauft

B | 2.7

4,5-Zimmer

2. OG 117,0

23,0

verkauft

A | 2.8

4,5-Zimmer

2. OG 124,5

22,0

verkauft

B | 2.8

4,5-Zimmer

2. OG 124,5

22,0

reserviert

A | 2.9

3,5-Zimmer

2. OG 101,5

23,5

verkauft

B | 2.9

3,5-Zimmer

2. OG 101,5

23,5

verkauft

A | 3.10

4,5-Zimmer

3. OG 117,0

23,0

verkauft

B | 3.10

4,5-Zimmer

3. OG 117,0

23,0

verkauft

A | 3.11

4,5-Zimmer

3. OG 124,5

22,0

verkauft

B | 3.11

4,5-Zimmer

3. OG 125,0

22,0

verkauft

A | 3.12

3,5-Zimmer

3. OG 101,5

23,5

verkauft

B | 3.12

3,5-Zimmer

3. OG 101,5

23,5

verkauft

A | 4.13

6,5-Zimmer

Attika 223,0

195,5

verkauft

B | 4.13

6,5-Zimmer

Attika 219,5

201,0

verkauft

Einstellhallenplatz à CHF 35 000.– | Disporaum ab CHF 16 000.– 18 | hegibau – überbauung «riedtalbach»

ausgabe april 2018

Grosszügiges Ausbaupaket für Eigentumswohnungen ¡¡ Dampfgargerät mit zusätzlicher Heissluftfunktion ¡¡ Küche in Hochglanz

d

en

Alter Kirchweg

ss e

tra ns he ac Alt

2

Jägerw eg

Riedha lde

Gigerhalde s Stift halde

Aargau Bezirk Zof ingen

Riedtalstrasse

Wikon Luzern

r sse ta ers ern Luz

n Altache

sse tra rds Ha

eg eliw Rös

Botte nsteinerstra sse

2

KONTAKT Die Grundrisse sowie die Dokumentationen der verschiedenen Wohnungen finden Sie unter: www.hegibau.ch Rufen Sie einfach an: 062 785 11 10 Marie Teresa Ledo und Chantal Albisser vereinbaren gerne einen Termin.

Wohnung Grösse

Geschoss NWF m2 Balkon m2

Miete / NK

C | 0.1

3,5-Zimmer

EG 100,0

vermietet

C | 0.2

3,5-Zimmer

EG 102,0

43,0

vermietet

C | 0.3

3,5-Zimmer

EG 105,0

25,0

vermietet

60,0

C | 1.4

4,5-Zimmer

1. OG 123,0

21,0

2050.– / 270.–

C | 1.5

2,5-Zimmer

1. OG

65,0

27,0

vermietet

ss

ne rst ra

Brühlw eg

e

Gottf

ng ew n hald

e ss

e

eck Hard

en g of Z u Brittna

weg neli Vre

Überbauung Friedhof Bergli «Riedtalbach» g ickwe Riedtalstrasse 14Ha weg Alpenbl lden 4800 Zofingen Alpenzeiger

Riedtalstrasse

g elw Has

e tach erstrass Al Brittnau

weg ruben eng Eis n i

a Erik

p penhal denstrasse

eg hw irc rK lte g eg A we chw ed r Kir Ri A lte

eg tusw Pila Ha rdstrasse

weg Erlen

2 weg

sse tra ers rn ze Lu

e

sse üattstra M hlem Obere

g B uchmattwe

eg gerw Wig

ger Wig

Eschen weg

eg rkw pa sch in Hir nra nne So lde rha me Rö

sse Bottenwilerstra

Übersicht Haus C

Bru

a

se stras iler enw Bott

Brunngrabenweg K unz Bott enb ens a tein erst ra

e

n

g iwe Rig

ch ta Al

Kilchbergstrasse

eg erw Wigg

Phil osop henwe g

tzw Heiternpla

g erwe Röm

Inner e

se ast sr eler Häg

Alt a chen Schwimmbad Zofingen

rasse tenst Reu

Heiterenplatz

Ae eg kw ar hp sc Hir

eg chw Ty

Kunze nb d

eg Brühlw

eg tw us Bl

g twe Bro

asse Südstr

hs tra ss e

stse s ra Jura

eg chw Ty

K 316

¡¡ Balkonverglasung ¡¡ Erdsonden-Wärmepumpe

MIETWOHNUNGEN

K 316

g

e rass gsta if n erb se Junk tkras arts Fri

weg ger Wig

g we pf Na

ach elb eng Str

g we Korn

g fwe Nap eg now gge

R

g we

Landi

W

Bildungszentrum Zofingen

halde ern Pom

2

sse stra att kerm sse Jun trta u ts a hrm

we K anal

255

g

eg sw Nus

K rli unzen chü ba dstrass e Im S

s

g Pomernwe

e gass hle Mü

se

s se

sse lega Müh

igLa etz

Altstadt-/Bahnhof-Parking

Ringier

s se tral hs Brü ere eg Ob llerw Mü eg nw ise lke Fa

lweg Kana

Fliederstrasse

asse r-Str -Kelle ried se s lega h ü M

Zofingen

se gas aus Rath

e rass stst sse We tra elfs tth Go

K 316

se ras rdst he en nk Fi

a str ter Gü

gger

e ass ttstr ma hle Mü

sse mannstra Henz

eas an s nstr

e ss ga ter Pfis

zm Hen

eg

Kanalwe g

eg

hlweg Brü

sse lstra rüh eB ter Un

i hle

fe w

sse stra ten gar sen Ro

ain enr Fink

ss tra ss Ga

¡¡ Induktions-Kochfeld ¡¡ Verbundraffstoren elektrisch ¡¡ Granitboden auf dem Balkon

C | 1.6

3,5-Zimmer

1. OG 102,0

34,0

vermietet

C | 1.7

3,5-Zimmer

1. OG 105,0

20,0

vermietet

tei ns tte Bo

C | 2.8

4,5-Zimmer

2. OG 123,0

21,0

2050.– / 270.–

C | 2.9

2,5-Zimmer

2. OG

65,0

27,0

vermietet

C | 2.10

3,5-Zimmer

2. OG 102,0

34,0

vermietet

C | 2.11

3,5-Zimmer

2. OG 105,0

20,0

vermietet

C | 3.12

4,5-Zimmer

3. OG 123,0

21,0

2050.– / 270.–

C | 3.13

2,5-Zimmer

3. OG

27,0

vermietet

C | 3.14

3,5-Zimmer

3. OG 102,0

34,0

vermietet

C | 3.15

3,5-Zimmer

3. OG 105,0

20,0

vermietet

65,0

C | 4.16

3,5-Zimmer

Attika 105,0

151,0

vermietet

C | 4.17

4,5-Zimmer

Attika 130,0

122,0

vermietet

Einstellhallenplatz à CHF 130.– / Monat hegibau – überbauung «riedtalbach» | 19

Notre chez-nous.

Unser Zuhause.

Notre banque.

Unsere Bank.

Im Eigenheim Vous vous réjouissez sich den avec geschmackvollen raison de votre futur logement.

Seiten des Lebens Nous widmen en recherchons und finanziell un financement bestens aufgehoben optimalsein. avecMit votre unserer concours.

Et votre rêve d’un propre Hypothekarberatung unterstützen chez-soi deviendra wir sousumfassend Sie peu réalité.und begleiten Sie langfristig.

Nous nous réjouissons de votre visite.

sko.clientis.ch/hypo

www.clientis.ch