Überbauung «Riedtalbach» in Zofingen

zuhause

Überbauung «Riedtalbach» in Zofingen Naturnah und doch zentral

40 Jahre – Jubiläumspaket hegibau beschenkt Sie zum 40-jährigen Jubiläum mit einem grosszügigen Ausbaupaket!

¡¡ Küche in Hochglanz ¡¡ Induktions-Kochfeld ¡¡ Dampfgargerät mit zusätzlicher Heissluftfunktion

AUSGABE JUNI 2015

Überbauung

«Riedtalbach» in Zofingen

-Standard – modernes und komfortables Wohnen «Riedtalbach» in Zofingen – naturnah und doch zentral

W

er Natur und Ruhe schätzt, nicht aber auf Komfort und die attraktiven Annehmlichkeiten der Stadt Zofingen verzichten möchte, ist in der

neuen Überbauung «Riedtalbach» an der passenden Adresse.

In drei Gebäuden entsteht an idyllisch waldnaher Lage grosszügiger, moderner Wohnraum.

Zwei Häuser sind für Eigentumswohnungen vorgesehen, in einem Haus befinden sich Mietwohnungen. Sämtliche Wohn­ einheiten werden im energiesparenden MINERGIE®-Standard

¡¡ Verbundraffstoren elektrisch

erstellt, profitieren von gehobenem Ausbaustandard und gros-

¡¡ Granitbodenbelag auf dem Balkon

sen Wohnflächen. Die Raumhöhe von 2,50 Metern vermittelt

¡¡ Balkonverglasung

eine luftige Atmosphäre.

Die familienfreundlichen Wohnungen am «Riedtalbach» sind an bester Verkehrslage. Auch der öffentliche Bus hält in unmittelbarer Nähe. Zofingen gilt als sehr beliebte Wohngemeinde – steuergünstig und mit sämtlichen Vorzügen punkto Einkaufs-, Schul- und Freizeitangebot.

Bezugsbereit ab Mitte 2017 Mehr Informationen: www.hegibau.ch

Übersicht Haus A

Grundrisse

A | 0.1

EG

3,5-Zimmer

A | 0.2

4,5-Zimmer

EG

NWF m2

Balkon m2

103,50

29,00

124,50

2,5-Zimmer-Wohnung hegibau architektur ag

595 000.–

28,00

695 000.–

rössliweg 29b 4852 rothrist telefon 062 785 11 10 fax 062 785 11 29 www.hegibau.ch

Studie SIEGRIST AREAL

4852 Rothrist

SITUATIONSPLAN

ab 440 000.– | NWF 78,50 m2 | Balkon 30,00 m2

hegibau architektur ag Rössliweg 29b 4852 Rothrist

1204 - 001

Architekt

Plannummer

April 2012

Bauherr

Datum

___

as

Grundeigentümer

Gezeichnet

05.06.2015 Plot Datum

A | 0.3

2,5-Zimmer

EG

78,50

30,00 reserviert

A | 1.4

4,5-Zimmer

1. OG

117,00

23,00

690 000.–

A | 1.5

4,5-Zimmer

1. OG

124,50

22,00

730 000.–

A | 1.6

3,5-Zimmer

1. OG

101,50

23,50

600 000.–

A | 2.7

4,5-Zimmer

2. OG

117,00

23,00

700 000.–

1 : 500 Rev. Datum

Massstab

MFB

45

MFB

4.07

18

6.43

SITZPLATZ/WINTERGARTEN 16.77 m2

BF:

WOHNEN / ESSEN 35.69 m2

8.35

BF:

GARD.

EINGANG 7.43 m2 ±0.00 - 0.21

BF:

2½

PS

0.3

2

BAD

EI30

TECHNIK

BF4.91 m2

4,5-Zimmer

2. OG

124,50

22,00

740 000.–

A | 2.9

3,5-Zimmer

2. OG

101,50

23,50

620 000.–

A | 3.10

4,5-Zimmer

3. OG

117,00

23,00

700 000.–

A | 3.11

4,5-Zimmer

3. OG

124,50

22,00

750 000.–

A | 3.12

3,5-Zimmer

3. OG

101,50

23,50

630 000.–

KÜCHE

3.84 m2

BF:

A | 2.8

30.10 m2

BF:

ZIMMER 1

SONNENSCHUTZ

Geschoss

SCHIEBEVERGLASUNG

Wohnung Grösse

BF:10.10 m2

WM/TU

GS

BO

KS AH

GSPublisherEngine 477.0.0.100

3,5-Zimmer-Wohnung hegibau architektur ag

rössliweg 29b 4852 rothrist telefon 062 785 11 10 fax 062 785 11 29 www.hegibau.ch

Studie SIEGRIST AREAL

4852 Rothrist

ab 580 000.– | NWF 101,50 m2 | Balkon 23,50 m2 SITUATIONSPLAN

hegibau architektur ag Rössliweg 29b 4852 Rothrist

1204 - 001

Architekt

Plannummer

April 2012 Bauherr

Datum

___

as

Grundeigentümer

Gezeichnet

05.06.2015

1 : 500

6,5-Zimmer

Attika

223,00

195,50

reserviert

Massstab

MFB

MFB

4.12

15

ZIMMER 1 BF:

MFB

3.20

15

7.03

ZIMMER 2

16.97 m2

BF:

13.18 m2

Übersicht Haus B

BALKON/WINTERGARTEN 23.97 m2

Wohnung Grösse

Geschoss

NWF m

8.35

BF

2

Balkon m

2

EINGANG

DU/WC

A 1.6

103,50

29,00

585 000.–

EG

124,50

28,00

685 000.–

B | 0.3

2,5-Zimmer

EG

78,50

30,00

440 000.–

B | 1.4

4,5-Zimmer

1. OG

117,00

23,00

reserviert

B | 1.5

4,5-Zimmer

1. OG

124,50

22,00

710 000.–

B | 1.6

3,5-Zimmer

1. OG

101,50

23,50

580 000.–

KÜCHE

BAD

EI30

TECHNIK

BF4.73 m2

BF:

A / 1.OG

BF:10.11 m2

4.11 m2

28.87 m2 +2.90 +2.75

WM/TU

GS

BO

KS AH

1

4,5-Zimmer

PS

TR.-HAUS BF

B | 0.2

9.64 +2.88 +2.75

37.85 m2

BF:

2

EG

EI30

3,5-Zimmer

3½

m2

BF

BF 5.42 m2

GARD.

B | 0.1

WOHNEN / ESSEN

SCHIEBEVERGLASUNG

A | 4.13

Rev. Datum

SONNENSCHUTZ

Plot Datum

2

4,5-Zimmer-Wohnung

GSPublisherEngine 477.0.0.100

ab 680 000.– | NWF 117,00 m2 | Balkon 23,00 m2 hegibau architektur ag

rössliweg 29b 4852 rothrist telefon 062 785 11 10 fax 062 785 11 29 www.hegibau.ch

Studie SIEGRIST AREAL

4852 Rothrist

SITUATIONSPLAN 1 2 3

16 x 26 x 18

BO

KÜCHE BF 9.33 m2

1 : 500 Rev. Datum

EI30 2

Plot Datum

KS

16

05.06.2015

15

14

13

9

12

Gezeichnet

8

Datum

Grundeigentümer

11

680 000.–

7

23,00

10

117,00

as 6

2. OG

___ 5

4,5-Zimmer

Plannummer

April 2012

Bauherr

4

B | 2.7

25

1204 - 001

hegibau architektur ag Rössliweg 29b 4852 Rothrist Architekt

Massstab

GS

22,00

720 000.–

BAD

TECHNIK

BF:4.91 m2

BF:

4.18 m2

DU/WC

s 'Crimson King'

B | 2.9

3,5-Zimmer

2.Cornus OG

mas

101,50 Berberis thunbergii23,50 ' Atropurpurea'

600 000.– Calamagrostis x acutiflöra 'Karl Foerster'

B | 3.10

4,5-Zimmer

3. OG

117,00

23,00

680 000.–

B | 3.11

4,5-Zimmer

3. OG

125,00

22,00

730 000.–

Magnolia soulangiana

BF:6.04

m2

WOHNEN / ESSEN

EINGANG BF

11.67 m2 +2.88 +2.75

A 1.5 Calamagrostis brachytricha

25

3.60

2.875

15

ZIMMER 1 BF:

BF:

Carex buchananii

2.875

15

18

3,5-Zimmer

3. OG

101,50

23,50

ZIMMER 3

12.68 m2

BF:

12.68 m2

610 000.–

BALKON/WINTERGARTEN BF

SCHIEBEVERGLASUNG MFB

B | 4.13

6,5-Zimmer

Attika

219,50

201,00

Penni

7.82

AH

B | 3.12

45.03 m2

BF:

4½

ZIMMER 2

18.30 m2

MFB

124,50

6.705

2. OG

GARD.

4,5-Zimmer

PS

B | 2.8

WM/TU

MFB

22.27 m2

SONNENSCHUTZ

MFB

reserviert

Einstellhallenplatz à CHF 35 000.– | Disporaum ab CHF 16 000.–

KONTAKT

GSPublisherEngine 477.0.0.100

17

15

-0.19

3 Parkplätze: Asphalt.

Abschluss: Stahlband.

C' +1.12 3 Parkplätze: Asphalt.

Abschluss: Stahlband.

GEBÄUDE A EG = -0.05

Acer platanoides 'Crimson King' in Trog

34 Rasenfläche

GEBÄUDE B EG = +0.85

+1.95

Acer platanoides 'Crimson King' in Trog

Asphaltbelag 1-schichtig.

Abschluss: Stahlband.

Betonplatten, grau, cm 50/50

+0.85 +1.75 Acer platanoides 'Crimson King' in Trog

Rasenfläche

Betonplatten, grau, cm 50/50

-0.05

A'

+1.75

Rasenfläche

Betonplatten, grau, cm 50/50

+1.31

VeloUnterstand

GEBÄUDE C EG = +1.75

+1.75

+0.85

-0.05

+2.62

+2.39 Einstellhallenzufahrt: Asphaltbelag 2-schichtig.

Abschluss: Stellstein Granit.

16

+0.85

-0.05

Rasenfläche

+2.16

+1.60

+1.35

Acer platanoides 'Crimson King' in Trog

Acer platanoides 'Crimson King' in Trog

Asphaltbelag 1-schichtig.

Abschluss: Stahlband.

4065

Calamagrostis x acutiflora 'Karl Foerster' Calamagrostis brachytricha Carex buchananii Pennisetum alopecuroides 'Hameln' Anemone japonica 'Honorine Jobert'

Acer platanoides 'Crimson King' in Trog

Betonplatten, grau, cm 50/50

VeloUnterstand

Acer platanoides 'Crimson King'

Cornelia Humm und Flavia Spagnolo vereinbaren gerne einen Termin: 062 785 11 10

4 Magnolia soulangiana

Acer platanoides 'Crimson King' in Trog

+0.03

-0.05

A

+1.08

4 Magnolia soulangiana

Betonplatten, grau, cm 50/50

-1.01

+0.86

1.5%

u ulinie uli Strassenbaulinie

4 Magnolia soulangiana

HÖHENFIXPUNKT 445.054 m.ü.M = +/-0.00

B'

-0.26

-0.55

-0.88

-1.06

-1.18

Riedtalstrasse

Calamagrostis x acutiflora 'Karl Foerster' Calamagrostis brachytricha 68 Carex buchananii Pennisetum alopecuroides 'Hameln' Anemone japonica 'Honorine Jobert'

4062

Calamagrostis x acutiflora 'Karl Foerster' Calamagrostis brachytricha Carex buchananii Pennisetum alopecuroides 'Hameln' Anemone japonica 'Honorine Jobert'

2053

Betonplatten, grau, cm 50/50

Betonplatten, grau, cm 50/50

Calamagrostis x acutiflora 'Karl Foerster'

Rasenfläche

1216 Garagenzufahrt Nachbarparzelle: Asphaltbelag 2-schichtig.

Abschluss: Stellstein Granit.

+0.85

Waldabstand Cornus mas gmischt mit Berberis thunbergii 'Atropurpurea'

Rasenfläche

Cornus mas gmischt mit Berberis thunbergii 'Atropurpurea'

Unterstand

Spielplatz ~-0.80

Betonplatten, grau, cm 50/50

+0.50

3314

Betonplatten, +1.75 grau, cm 50/50

6%

Gewässerabstand

Hocker

+1.62 Cornus mas gmischt mit Berberis thunbergii 'Atropurpurea'

Oekologische Ausgleichsfläche: Schilfgürtel -0.34

-0.65

Rasenfläche

Calamagrostis x acutiflora 'Karl Foerster' Unterstand +1.82

Waldfeststellung

2539

4.5%

Chaussierung.

Abschluss: Stahlband.

Wald bestehend

+1.81

1.3%

Chaussierung.

Abschluss: Stahlband.

Unterstand

renze neu

Wippe

B

Unterstand

Chaussierung.

Abschluss: Stahlband.

+1.75

2%

Klettergerät

3321

3.7%

Calamagrostis x acutiflora 'Karl Foerster'

940