Lintulahti Corner
För företag med den rätta attityden CENTRUM 2 km/9 min
ÖSTERLEDEN 1 km/2 min
FLYGPLATS 17 km/20 min
HAGNÄS 0,7 km/2 min
Flow Festival / KopterCam
Välkommen till en kreativ stadsdel! Precis vid havet intill Berghäll finns endast en ledig tomt kvar och där ska ett helt nytt, miljöeffektivt kontorshus byggas – Lintulahti Corner. Det omges av en livskraftig och livlig stadsdel som lockar djärva, fördomsfria och framgångsrika företag i många branscher. Detta är det nya Sörnäs – ett mångfasetterat business- och bostadsområde i ständig utveckling, där man också kan förnimma framåtandan från den forna industriperioden.
Bra flow i arbetet En livlig stadsmiljö och en ungdomlig, positiv atmosfär inspirerar till arbete och lockar toppförmågor. De ytterst moderna lokalerna stödjer nya former av arbete, medan den fantastiska utsikten mot havet och de efter ditt företag skräddarsydda planlösningarna ger ökad trivsamhet.
Här finns allt nära till hands! Den färdigt byggda stadsmiljön erbjuder snabba kollektivtrafikförbindelser i alla riktningar. Kom med metro, buss, spårvagn, cykel eller till och med båt… Och efter arbetsdagen finns det kultur, gourmérestauranger, sport och hobbyer – någonting för alla precis runt hörnet.
Lintulahti Corner Representativt och ekologiskt Det nya hörnhuset i rödtegel gör sig väl som elegant huvudkontor och verksamhetsställe för företag som vill skilja sig från mängden genom miljö effektivitet, vara djärvt framgångsrika och positionera sig som framtidens vägvisare. Byggnaden är utrustad med automatik och innovativa lösningar som är skonsamma mot miljön och sparar energi samt effektiviserar arbetet. Det åtta våningar höga Lintulahti Corner erbjuder trivsamma och flexibla lokaler för upp till 450 personer, totalt 12 500 m2. På den rymliga balkongen på sjunde våningen kan man njuta av en fantastisk havsutsikt och på terrassen på översta våningen öppnar sig utsikten mot det livliga Hagnäs. Den representativa entrévåningen kommer att hysa en trivsam lunchrestaurang och ett toppmodernt konferenscenter med rymliga rum, den senaste tekniken och snabb internetuppkoppling. De tre källarvåningarna har bland annat 130 bilplatser samt cykelparkering. Lintulahti Corner representerar den modernaste hustekniken och kommer att byggas så att det uppfyller kraven i miljöcertifieringen LEED.
Granne med stadskärnan LINTULAHTI CORNER
BORTRE TÖLÖ
– centrum, huvudlederna, Järnvägstorget
LINJERNA
och t.o.m. till Gräsviken, som man når på
HAGNÄS
FRÄMRE TÖLÖ
JÄRNVÄGSTORGET
Lintulahti Corner ligger nära till allt
7 minuter med metro från Sörnäs.
2,0 km
Cykelvägar GRÄSVIKEN
Metro, Sörnäs (10 min promenad), Hagnäs FEMKANTEN
Spårvagn (ca 2 min promenad) Järnvägstorget, 3 min med metro
BUSHOLMEN
BRUNNSPARKEN
Helsingfors-Vanda flygplats ca 20 min Tiotals interna linjer i Helsingfors samt regionlinjer (ca 2 min promenad)
Exempel på service i huset: Användartjänster
Lokaltjänster
Tjänster inom fastighetsskötsel*)
• Receptionsservice på bottenvåningen *) • Posthanterin • Kurirtjänster • Kopiering, utskrift och tryck • Kontorstillbehör • Kaffeautomater • Städtjänster • Intern avfallshantering • IT-säkerhet • Mobilväxel • Leverans och skötsel av grönväxter
• Lokaler för kundförhandlingar • Arkiveringstjänster • Magasineringstjänster
• Disponentservice • Allmän skötsel, jour 24 h/dygnet • Skötsel av utomhusområden • Service och underhåll av VVS-system • Service och underhåll av elapparater • Hisservice • Fastighetens avfallshantering • Städning av gemensamma områden • Passerkontroll • Bevakning
Flyttjänster • Lokalflyttning • Ändringsarbeten i lokalerna • Tillgång till servicemän • Möbleringstjänster
Restaurang- och cateringtjänster • Personalrestaurang • Beställningsrestaurang • Café • Servering vid förhandlingar och representation
Systemtjänster • Hantering av datanät • Telefonservice • IT-stöd • Intranät • Program- och utrustningsutbildning • Försäljning, uthyrning och leasing av IT-utrustning
*)
ingår i skötselvederlaget som är en del av totalhyran.
Tack vare husets energieffektivitet, effektiva kvadratmeter och tjänster är det i Lintulahti Corner möjligt uppnå upp till 25 procents inbesparingar i de årliga lokalkostnaderna. Se kalkylen på www.skanska.fi/lintulahticorner
Planlösningar på företagets villkor Lintulahti Corner tillhandahåller mångsidiga och flexibla lokaler som tillgodoser ditt företags behov. De smarta planlösningarna stödjer moderna arbetssätt och främjar arbetshälsa och trivsel, och förbättrar därmed arbetseffektivitet och produktivitet.
Ljusa lokaler skapar trivsel och arbetseffektivitet Byggnadens arkitektur har på ett förnuftigt sätt beaktat de möjligheter läget innebär. De stora fönstren ger en inspirerande havsutsikt över Kronobergsfjärden. Alla arbetsplatser kan placeras så att de har fönsterutsikt och får rikligt med dagsljus.
Smart rumsplanering ger ökad arbetseffektivitet Arkitekturen ger många möjligheter att utnyttja lokalerna. Gångar, telefonrum och utrymmen för socialt umgänge kan placeras i de allmänna utrymmena kring mittpartiet i våningen, vilket ger lugnare arbetslokaler. Även akustiken är ett prioriterat insatsområde redan i byggnadsskedet. Skanska har en solid internationell erfarenhet inom planeringen av olika aktivitetsbaserade lösningar. Vi hjälper dig att hitta de bästa lösningarna vid planeringen av lokaler för företaget och dess personal.
• 12 500 m2
• Kontorsvåning 1 500 m2
• 8 våningar, 3 källarvåningar
• Havsutsikt, mycket naturligt dagsljus
• Alla fastighets- och företagstjänster
• God inomhusluft
Nytta av miljöeffektiviteten Alla har nytta av att det satsas på kontorslokalernas miljö- och energieffektivitet. De konkreta fördelarna för företagen är minskad energiförbrukning, kostnadsbesparingar, imagefördelar och att företagets värderingar förverkligas. God inomhusluft och smarta planlösningar främjar arbetshälsa och trivsel.
Byggnaden uppförs enligt kraven i miljöcertifieringen LEED Byggandet av Lintulahti Corner styrs av Skanskas strategi för hållbar utveckling och villkoren i miljöcertifieringen LEED. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) är en internationell miljöklassificering av planering, byggande samt användning och underhåll av byggnader, och beviljas av U.S. Green Building Council (USGBC). Syftet med certifikatet är bl.a. att minska miljöpåverkan av uppförande och användning av byggnader och att utveckla hälsosammare arbetsplatser.
Moderna lokaler ger kostnadsbesparingar Miljökraven blir allt strängare. I Lintulahti Corner har miljöeffektiva lösningar och framtida underhållsbehov beaktats redan i planeringen av konstruktioner och husteknik, så ditt företag behöver inte sköta dem separat. Minskad el- och vattenförbrukning avspeglar sig direkt i mindre driftskostnader. Lösningar baserade på hållbar utveckling säkerställer att kostnaderna även i framtiden kan förutses. • Mindre vattenförbrukning än i ett traditionellt kontorshus • Betydligt mindre energiförbrukning än i motsvarande byggnader • 95–100 procent av avfallet som uppstår vid byggandet återvinns • En hälsosam och trivsam arbetsmiljö förbättrar arbetsproduktiviteten • I bästa fall minskar den nya arbetsmiljön sjukfrånvaron och ökar personalens motivation
Miljö- och lokaleffektivitet ger upp till 25 procents inbesparingar Nya lokaler som optimerats för ditt företag, energieffektivitet och mångsidiga tjänster i Lintulahti Corner sänker de totala kostnaderna för företagets lokaler med upp till 25 procent. Se kalkylen på www.skanska.fi/lintulahticorner
Låt oss göra Lintulahti Corner perfekt för just dig Ett kunnigt och entusiastiskt lokalteam står till din tjänst
Aspo trivs i Fågelviken
Skanskas lokalteam har som mål att alltid stödja
10 i det av Skanska byggda kontorshuset – det
företagets affärsverksamhet och skapa möjligheter
första i Europa som erhållit miljöcertifikatet LEED på
för dess framgång. Vi sätter oss in i ditt företags
platinanivå – strax intill Lintulahti Corner.
Koncernen Aspos huvudkontor ligger på Fågelviken
affärsverksamhet och specialbehov och ger dig tillgång till vår starka sakkunskap för att förbättra bl.a. arbetsmiljön, arbetssättet och miljöeffektiviteten i företaget. Vi hjälper dig hitta de rätta lösningarna som främjar innovation och produktivitet samt minimerar riskerna.
”
Vi hjälper kunderna att hitta de rätta lösningarna”, säger Skanska Commercial Development Finlands Eero Ojala. ”Därför ställer vi ibland även svåra frågor som kunden kanske själv inte har kommit att tänka på. I bästa fall förbättrar en ny arbetsmiljö arbetets produktivitet, minskar sjukfrånvaron och ökar personalens motivation. Lokalerna har också en avsevärd betydelse vid rekrytering och i skapandet av företagets profil.”
Vad anser Aspos ekonomichef Arto Meitsalo om läget?
”
Det verkliga trumfkortet här är förbindelserna. Kollektivtrafiken fungerar förträffligt och cykelvägarna är bra i alla riktningar. Den direkta förbindelsen till flygplatsen via Tusbyleden är mycket viktig. Dessutom har området utmärkt service, t.ex. finns det så gott om alternativ bland matbutiker och restauranger att alla säkert hittar vad de önskar. Även om lokalerna ligger precis intill centrum är bakgrundsbullret i den livliga stadsdelen rätt litet. Också närheten till havet är fantastisk, utsikten är fin och luften frisk”, räknar Meitsalo upp. ”En del kommer till och med med båt till jobbet!”
Smidigt och kontrollerat till nya lokaler Skanskas lokalkoncept är smidigt och säkert; det fungerar på kundens villkor och leder till en lyckad lokallösning som är optimerad för företaget. Lintulahti Corner har ett lagakraftvunnet bygglov samt snabb startberedskap. Hela kontorshuset står klart inom 2 år från startbeslutet.
1
2 Vi kartlägger tillsammans dina behov och önskemål. ?
3 Vi skisserar en lokallösning för dig.
4 Vi undertecknar avtalet och detaljplaneringen kan börja.
5 Byggarbetet pågår, inklusive gemensamma planeringsmöten.
Välkommen till dina nya lokaler!
Kontakta oss och be om en personlig presentation.
Eero Ojala +358 40 560 1243 eero.ojala@skanska.fi
Michael Ekstrรถm +358 40 680 4500 michael.ekstrom@skanska.fi
www.skanska.fi/lintulahticorner