Bewonersblad Buurt, woningcorporatie Zayaz 's-Hertogenbosch, editie november 2016

NOVEMBE R 2 016 M AGAZINE VO O R EN DOOR H UURD ERS VAN ZAYAZ

Snel plek voor spoedzoekers

Nooit meer weg Zelf aan de slag in je huis

Eendracht

in Bar ten-Zuid Bijzonder betrokken buren buurt

1

Inhoud

3

Ze rebbelen de oren van m‘n hoofd

4

Een leuke tuin (zonder veel moeite)

6

Bijbuurten

8

Als ze ooit terug gaan, gaan wij mee

10

Wij hebben niks te klagen, dus dat doen we ook niet

12

Een huis uit de printer

Goede buren

Tien tuintips van Marry en Lex van Swieten Kort nieuws, tips en weetjes

Bijzonder betrokken

Bestuurder Mohamed Acharki bezoekt Cokka en Dirk Jan Ravensbergen

Minitopia laat zien dat er veel meer kan dan huizen bouwen van steen

13 Een mooie muur voor een maand minder huur

Kunstenaar Kees van der Knaap maakte een muurschildering

14 Opgeruimd staat wel zo netjes

Samen aan de schoonmaak in de Rijnstraat

16

Snel een plek voor spoedzoekers

18

20

Zayaz bouwt tijdelijke woningen voor mensen die écht in de knel zitten

Bijbuurten

Kort nieuws, tips en weetjes

Wij gaan hier nooit meer weg Veel huurders maken hun huis helemaal naar hun zin

22 Eendracht, daar blinkt Barten-Zuid in uit

Verslag van een middagje koffie, kramen, kinderen en Hollandse hits

24

Haperende huisraad?

Eerst naar het Repair Café

C O L O F O N Buurt verschijnt twee keer per jaar voor alle huurders van Zayaz.

Redactieadres Buurt Postbus 488, 5201 AL ’s-Hertogenbosch Redactie Marjon van Dinther (Zayaz), Laura van der Burgt, Berlicum, Chantal Wuijster, Skrebbel Communicatie, Rosmalen Ontwerp & opmaak Irene Pijnenburg, Plan C, ’s-Hertogenbosch Fotografie Marc Bolsius Drukwerk DekkersVanGerwen, ’s-Hertogenbosch.

Aan deze uitgave kunt u geen rechten ontlenen.

‘Ze rebbelen de oren van m’n hoofd’ Ze woont al jaren in ‘s-Hertogenbosch, maar haar Rotterdamse roots verloochenen zich niet.

Geen woorden, maar daden.

“Als iemand hulp nodig heeft, heeft ‘ie hulp nodig, punt.”

Zo is Maria dagelijks in de weer voor een aantal Somalische en Afghaanse gezinnen in haar buurt, de flats aan de Klokkenlaan.

Ze leest met de kinderen - ‘echt zulke droppies!’ - en helpt de ouders met praktische zaken. Een briefje schrijven voor school, de dokter bellen of mee naar de eerste zwemles. En de post natuurlijk.

“Ik help ze om moeilijke brieven van instanties te begrijpen. Kleine moeite.”

Een hoop lol “Eerlijk is eerlijk,” bekent Maria, “ik doe het ook een beetje voor mezelf. Ik heb hartstikke veel lol met die kleintjes.

Eerst moeten ze niets van je weten en binnen de kortste keren noemen ze je oma. En ze leren zo snel, voor je het weet rebbelen ze de oren van je hoofd, in foutloos Nederlands. Mooi toch?”

Makkelijk praten “Soms zeggen mensen tegen mij: ‘Waarom doe je dat allemaal? Ze kunnen toch ook zelf Nederlands leren?’ Maar dat is makkelijk praten. Die mensen verlaten hun land echt niet omdat ze het daar zo fijn hadden. En hoe kan je nou een vreemde taal leren als je analfabeet bent en niet eens in je eigen taal kan lezen en schrijven?”

Kent u of bent u iemand die, net als Maria van der Eerden, zich inzet voor straat of buurt? Wat goed!

Graag plaatsen we dat verhaal in de volgende Buurt. Laat iets van u horen via onze Facebookpagina of mail naar communicatie@zayaz.nl.

Natuurlijk kunt u ook een van onze wijkbeheerders aanspreken.

buurt

3

10

tips voor een leuke tuin oeite) lm (zonder vee

Ook de tuin in, maar niet het juiste gereedschap?

Huurders kunnen bij Zayaz gratis tuingereedschap lenen.

Bel gerust naar onze vrijwilligers:

• • • •

4

buurt

West: 06 - 43 11 58 58 Zuid of Oost: 06 - 47 11 84 59 Maaspoort: 06 - 83 39 77 38 Groote Wielen: 06 - 83 03 01 94

Marry en Lex van Swieten huren al 38 jaar hetzelfde huis. In al die jaren ging hun riante tuin vijf keer compleet op de schop. Eerst hadden ze een heidetuin, toen een speeltuin voor de kinderen. Daarna kwam er een leefkuil met barbecue, vervolgens een bloementuin en nu is er een rotstuin. “Als het buiten gezellig is, heb je er een huiskamer bij.”

De tuin van Marry en Lex heeft allerlei hoekjes: in de zon, in de schaduw, laag zitje voor twee, grote tafel voor acht. Lampjes, beelden, potten - het ziet er van alle kanten gezellig uit. Je zou denken dat het echtpaar er hele dagen zoet mee is, maar dat valt erg mee. “Deze rotstuin kost juist heel weinig tijd. Bij de zware klussen krijgen we hulp, de rest houdt Lex op zijn gemak bij”, vertelt Marry. En dat doet-ie goed, want onkruid zie je nergens.

10. Geniet van je extra kamer!

Als het buiten gezellig is, zit je er graag. Met een leuke tuin heb je er in de zomer een kamer bij.

9. Binnen kan ook buiten

In de zomer kunnen de kamerplanten prima naar buiten. Knappen ze nog van op ook.

8. Maak een groene schutting

Met een haag of klimplanten gebeurt er het hele jaar van alles in je tuin. Egels, vlinders, zelfs ijsvogels komen hier voorbij.

1. Maak eerst een plan

Waar zit je in de zon? Waar is het uitzicht het mooist?

Aan de hand van je wensen teken je een plattegrond.

Daarna kun je stapsgewijs gaan invullen.

10 tips

7. Zet je potten op wieltjes

Als ze dan eens in de weg staan, of je wilt iets anders proberen, dan is dat zo gepiept.

6. Sla je slag in de winter

“Kwestie van worteldoek neerleggen en regelmatig schoonmaakazijn over de bestrating gieten”, vertelt Lex. “Deed iedereen dat maar. Het onkruid op het pad hierachter groeit onder de schutting door, naar ons toe. Daar erger ik me weleens aan”, vertelt hij. “Een leuke tuin hoeft echt niet veel tijd te kosten, maar je moet het wel een beetje bijhouden.”

Als de herfst voorbij is, zijn veel planten goedkoper. Ze zien er dan niet uit, maar dat geeft niks. In het voorjaar bloeien ze wel weer op.

2. Niet alles hoeft groen te zijn Met worteldoek, houtsnippers en stenen verminder je het onderhoud.

3. Vetplantjes doen het altijd

Ideaal, want ze hebben weinig water nodig. Zelfs na drie weken vakantie ligt je tuin er nog goed bij.

4. Heb geduld

Een tuin is nooit af. Wij wachten rustig tot die ene plant ergens in de aanbieding is. Over het verzamelen van de stenen hebben we maanden gedaan; allemaal gratis via Marktplaats.

5. Koop je planten klein

Kleine planten zijn goedkoper en je kunt ze zelf in het gewenste model snoeien.

buurt

5

Mijn Zayaz = uw Zayaz Al bijna 4.500 huurders hebben een account op Mijn Zayaz! Daar zijn we blij mee en dus maken we Mijn Zayaz steeds beter en eenvoudiger. Zo kunt u er sinds kort een betalingsregeling aanvragen voor een openstaand saldo. Ook het doorgeven van meerdere reparaties gaat nu makkelijker. En een balieafspraak maken is een fluitje van een cent. Lees meer over Mijn Zayaz op onze website.

Spoedreparatie?

Bel ons!

Soms is er echt haast bij een reparatie. Denk aan een slot dat niet meer werkt. Bel dan naar Zayaz via 073 - 648 24 00. Voor spoedreparaties zijn wij 24 uur per dag en 7 dagen per week bereikbaar.

Dus ook buiten kantooruren en in het weekend.

Ga niet zelf een reparateur bellen, maar bel ons gewoon, dan wordt het netjes opgelost. Kijk ook op de website bij ‘Spoedreparatie melden’.

6

buurt

En de winnaar is...

Next Door

Een tijdje geleden vond u in Buurt de prijsvraag

‘Besparen doe je samen’. Wij vroegen u om samen

met uw buurtgenoten na te denken over bespaarideeën voor uw woonomgeving. Het winnende idee kwam van Huurdersvereniging De Commissaris. Zij bedachten een combinatie van maatregelen om te besparen op energie. En mochten dit idee uit laten voeren. Aan de LED-verlichting in de gemeenschappelijke ruimtes en de zonnepanelen wordt inmiddels gewerkt.

Wij wensen de bewoners veel bespaarplezier!

Van je buren moet je het hebben Ook al fan van de app Next Door?

Met deze app leert u de buurt (nog) beter kennen. Leuk en gemakkelijk!

Zoekt u een goede loodgieter of automonteur, organiseert u een buurtfeest, of wilt u informatie delen over (on)veiligheid in de wijk?

Download de app en haal meer uit uw buurt

WoonService is vernieuwd Voortaan willen we graag elk jaar van u weten of uw inschrijving verlengd moet worden. Zo weten we precies wie er op zoek is naar een woning (of juist niet meer) en houden we het bestand up to date. Natuurlijk krijgt u bericht van ons wanneer uw inschrijving aan verlenging toe is. De kosten betaalt u eenvoudig via iDeal of een eenmalige incasso.

Het is belangrijk dat u alvast een keer inlogt op de nieuwe website van WoonService.

U ontvangt dan een nieuw inschrijfnummer. Als ingeschreven woningzoekende kunt u inloggen met uw (oude) inschrijfnummer; het wachtwoord is uw geboortedatum.

Kijk voor meer informatie en antwoorden op veelgestelde vragen op: www.woonservicedenbosch.nl/service-en-contact

buurt

7

‘Als Ze ooit terug gaa Ruim een jaar geleden ontvluchtten Habib, Suzi en hun twee zoontjes het zwaarbevochten Aleppo in Syrië. Een tocht die dit voorjaar eindigde in de Bossche Zaanstraat, waar zij Wim en Marietje Langenberg ontmoetten.

Tussen de nieuwe buren was het liefde op het eerste gezicht.

Diep onder de indruk volgden de Langenbergs vorig jaar het nieuws over de stroom vluchtelingen.

Bij het zien van de beelden vroegen ze zich af: hoe kunnen we helpen, kunnen we iets doen? Die kans diende zich snel aan. Een jong Syrisch gezin kwam naast hen wonen.

Hun reis via Libanon, Turkije, Griekenland en vervolgens de asielzoekerscentra in Ter Apel, Budel en Venlo leidde uiteindelijk naar een huurhuis in de wijk Meerendonk. Het gezin trok dezelfde dag nog in de lege woning. Het echtpaar Langenberg stond perplex: “Waar moeten jullie slapen?”

Suzi: “Voorlopig op een matrasje op de cementvloer. Alles beter dan in een azc met zoveel andere families en zonder privacy.”

‘Belangrijker nog dan spullen en hulp was hun warmte en het gevoel welkom te zijn’ Vanaf dag één sloten Wim en Marietje hun nieuwe buren in het hart. Ze maakten ze wegwijs naar de Weggeef- en Kringloopwinkel voor huisraad en toverden zelf ook het nodige tevoorschijn.

Ze hielpen met alles wat er bij een verhuizing en immigratie komt kijken, en ook het huis opknappen deden ze samen. “Maar veel belangrijker dan al die spullen en hulp,” zegt Suzi, “was hun warmte en het gevoel welkom te zijn. Zij zijn onze nieuwe ouders, een opa en oma voor de jongens.”

Nederlandse les

Hun ‘kleinkind’ Joseph van acht spreekt al goed Nederlands. “Ik zit op de nieuwkomersgroep van

8

buurt

De Duizendpoot”, vertelt hij. “Daar ga ik elke dag naartoe met de bus.” Joseph voetbalt graag met zijn broertje George (4) en hoopt dat ze snel nieuwe vriendjes krijgen in de buurt. Trots vertelt hij dat hij in een halve dag leerde fietsen. Habib en Suzi hebben drie keer per week Nederlandse les op het Koning Willem I College. Dat gaat Suzi, die Engels studeerde aan de universiteit, iets gemakkelijker af dan Habib, die geen Engels spreekt. In het dagelijkse contact met de nieuwe buren gaat het leren van de taal echter als vanzelf.

Het woord ‘gezellig’ valt geregeld en ze moeten lachen om de tongbreker ‘verschrikkelijk’.

Habib en Suzi realiseren zich maar al te goed hoe belangrijk het is dat ze snel Nederlands leren; het zal hen helpen bij het vinden van een baan en om hier een toekomst op te bouwen. Wie weet in hun eigen vak: Suzi zou graag Engelse les geven en ook Habib, van origine goudsmid, hoopt ooit weer in zijn eigen ambacht aan de slag te kunnen. Tot die tijd doet hij inpakwerk bij Weener XL. Wim helpt hem waar hij kan en loopt de juwelierszaken en edelsmeden in de omgeving af.

Eén familie

Een warm bad dus voor het jonge vluchtelingengezin. En de Langenbergs? Die zijn minstens zo blij met de nieuwe situatie. Marietje vertelt hoe het viertal haar opwachtte na een oogoperatie: “Ik kwam thuis uit het ziekenhuis en daar stonden ze: met tekeningen en soep voor oma.” Ontroerd: “We zijn één familie geworden.” Wim doet er zelfs nog een schepje bovenop: “Als ze ooit teruggaan, gaan wij mee!”

an, gaan wij mee!’

Buurmaatjes maken het verschil Je komt in een ander land terecht, spreekt de taal nog niet en er komt van alles op je af.

Hoe fijn is het dan als er iemand naar je omkijkt? In het verhaal hiernaast verliep dat allemaal vanzelf. Wilt u ook helpen, maar graag met een steuntje in de rug?

Meldt u zich dan aan bij Divers. Zodra er vergunninghouders bij u in de buurt wonen, neemt een medewerker contact met u op. U geeft dan zelf aan wat u wilt en kunt doen.

Zo hoeft u zeker niet te helpen met regelingen en officiĂŤle brieven, dat doet een vrijwilliger van Vluchtelingenwerk die daarvoor is opgeleid.

Aanmelden kan bij Diny Ceelen, d.ceelen@divers.nl, T 06 46 76 81 14 of Gabor Martens, g.martens@divers.nl, T 06 21 59 64 47 buurt

9

‘Wij hebben niks te Op de Facebookpagina van Zayaz duikt de naam van Cokka Ravensbergen regelmatig op: steevast reageert ze positief op berichten van Zayaz en andere huurders. Benieuwd naar de vrouw achter al die leuke reacties zocht bestuurder Mohamed Acharki haar op.

Toen Cokka en haar echtgenoot Dirk Jan 35 jaar geleden op zoek gingen naar een nieuw huis, konden ze zó terecht in de Buurschappenlaan. Geen loting, geen wachttijden, niks.

“Begin jaren tachtig had je nog keuze genoeg”, vertelt Dirk Jan. “Wij vonden dit huis direct geweldig, maar veel mensen hadden toen weinig op met de Maaspoort. De wijk stond zowat middenin een weiland, het centrum was voor velen te ver weg.

Eerlijk is eerlijk: wij hebben die eerste tijd ook weleens spijt gehad.

Maar dat gevoel is helemaal verdwenen. Onze huizen zijn vijf jaar geleden compleet gerenoveerd en de mensen in de straat zijn vriendelijk. Er is weinig verloop, dat zegt genoeg.”

Zorgen voor elkaar “Zorgen mensen in de straat ook voor elkaar? De overheid verwacht dat mensen steeds meer samen oplossen. Maar werkt het

10 10

buurt buurt

Op visite

e klagen, dus dat doen we ook niet’ in de praktijk ook zo?”, wil Mohamed weten. “We lopen de deur niet plat bij elkaar, maar als het nodig is, zijn we er”, vindt Cokka.

“Zo houdt Dirk Jan de tuin bij van onze buurvrouw en reed een andere buurvrouw ons naar het ziekenhuis toen het nodig was. Meer was tot dusver niet nodig, maar ook daar maak ik me geen zorgen om.”

‘Het draait om de mensen, niet om de huizen. Tevreden huurders, daar zijn wij voor.’

Betrokken Gevraagd naar de reden van haar positieve reacties op Facebook, veert Cokka op. “Ik vind dat jullie dat verdienen. De laatste jaren merk ik steeds meer van jullie aanwezigheid in de stad, Zayaz is echt betrokken”, zegt ze stellig. “Laatst bespraken wij met een van jullie medewerkers of het niet eens tijd werd voor een appartement, wij worden ook een dagje ouder. Maar eigenlijk

willen we hier nog helemaal niet weg”, vult Dirk Jan aan.

“Jullie medewerkster heeft ons echt gerustgesteld. ‘Lekker blijven zitten hoor, Zayaz is er voor jullie. Als jullie in de toekomst toch moeten verhuizen dan denkt Zayaz graag mee’, zei ze.

Dat was heel fijn.”

Mohamed is blij met de ervaringen van Cokka en Dirk Jan. “Jullie verwoorden precies waar wij voor staan. Ons werk draait om de mensen, niet om de gebouwen. Tevreden huurders, daar gaat het om. Een dak boven je hoofd is de basis, maar ik vind dat we best nog een stapje verder mogen gaan. Denk aan energiebesparing, het creëren van banen, of zorg aan huis.

Ook daar werken wij aan.”

Klagen Cokka reageert - zoals altijd - positief: “Niet om te slijmen, maar jullie doen het goed. Dat mag ook weleens gezegd.

Er wordt al zoveel geklaagd in Nederland - vooral op Facebook en vaak zonder een greintje respect. Daar wordt de wereld echt niet beter van.”

buurt

11

minitopia

Een huis uit de printer

Waarom zou een huis altijd van steen moeten zijn? En waarom zou het steeds op

dezelfde plek moeten staan? Stadsgenoten Rolf van Boxmeer and Tessa Peters van Rezone stellen alle vanzelfsprekendheden rondom wonen ter discussie in Minitopia: “Je kunt je huis ook gewoon 3D-printen.”

Wie achter het groen op de hoek van de Sint Teunislaan en de Eekbrouwersweg kijkt, komt in een wereld waar het wonen van de toekomst tot leven komt. Een ieniemienie, verplaatsbaar huisje voor één persoon, een opblaasbare overlegplek, een huis van prefab puzzelstukken, een zeecontainer, een houten chalet. “Flexibele, duurzame woonvormen passen helemaal in deze tijd”, vertelt Tessa. “Wij ontmoeten veel mensen die willen ‘ontspullen’, als tegenreactie op het materialisme van deze tijd. Zij willen kleinere, goedkopere, milieuvriendelijke huizen. Maar er zijn ook mensen die willen rondtrekken met hun huis en mensen die in groepen willen wonen. Zij zoeken iets anders dan de standaard stenen huizen. In Minitopia laten we zien dat er veel meer mogelijk is.”

Wiki-house

We wandelen over het beboste terrein, dat Zayaz tijdelijk ter beschikking stelt voor Minitopia. De paden hebben Rolf en Tessa zelf ‘ingelopen’. “Waarom zouden we alles bestraten? Wij geloven in natuurlijke

ontwikkeling”, vertelt ze, terwijl we langs een zelfgebouwd ecotoilet lopen.

“Je ruikt niks hè? Dat komt omdat we stro gebruiken. Het afval is prima compost.”

We komen aan bij een open plek.

“Dit een Wiki-house, wereldwijd zijn er pas drie of vier gebouwd”, legt Tessa uit.

“Via een open, online platform ontwerp je je eigen huis, dat je vervolgens als een soort bouwpakket op maat laat frezen of 3D-printen. Daarna zet je het als een puzzel in elkaar.”

Zeecontainer

Ook zeecontainers blijken verrassend geschikt als woonruimte. “Eén container is groot genoeg voor één persoon, maar als je er een paar aan elkaar zet, maak je er een riant huis van. Wij willen mensen uitdagen om verder te kijken dan stenen en beton. Met een beetje creativiteit kunnen we veel gevarieerder wonen.”

Minitopia is tot en met december elke woensdag open, van 10.00 tot 17.00 uur.

De ingang is aan de Eekbrouwersweg.

Meer inspiratie vind je hier • Wonen in zeecontainers: www.c3living.nl • Piepklein, duurzaam wonen: www.tinyhousenederland.nl of www.marjoleininhetklein.com • Wiki-house: www.hollandwikihouse.nl • www.droomstaddenbosch.nl

12

buurt

‘Als we verder kijken dan stenen en beton, kunnen we veel gevarieerder wonen’

Huurder en kunstenaar Kees van der Knaap doet niets liever dan tekenen en schilderen. Hij leeft van zijn talent, maar gemakkelijk is dat niet: “Soms moet ik wat schuiven met de rekeningen”. Dat laatste was ook Zayaz opgevallen. Het leidde tot een creatief voorstel.

Waarschuwing Kunstenaars leiden vaak een onzeker bestaan, dat is bij Kees niet anders. “Vroeger had ik regelmatig opdrachten voor decorbouwers en festivals. Dan werkte ik me een paar maanden het schompes en dan kon ik weer een jaar vooruit”, vertelt hij. “Sinds de crisis zijn dat soort klussen schaars. Veel collega’s hebben er een baantje bij om rond te komen, maar dat wil ik niet. Mijn werk is het beste als er niemand aan mijn kop zeurt. Ik maak lange dagen in mijn atelier, ik kijk nooit op de klok. Dat komt de kwaliteit ten goede. En ik wil geen werk doen dat me niets interesseert.” De prijs voor die vrijheid is een sober bestaan. Kees heeft het er graag voor over. “Je moet ertegen kunnen. Ik schuif weleens met rekeningen, maar schulden heb ik niet. Als ik een stuk verkoop, kan ik meteen weer een paar maanden vooruit. Zo gaat dat.”

Kans voor Kees Kees’ geschuif was ook Zayaz niet ontgaan. “Binnen het programma ‘Ben jij je woonlasten de baas?’ zoeken we samen met andere corporaties naar creatieve oplossingen voor huurders met weinig geld. Toen mijn collega Janine van Heertum hoorde dat Kees schildert, zag ze een kans”, vertelt woonconsulent Janny Baijens. “Ik bracht Kees in contact met mijn collega’s in de Maaspoort, waar hij voor een bescheiden vergoeding een muurschildering maakte in een wooncomplex aan de Buurschappenlaan.

Nu genieten andere huurders van zijn talent, en Kees kreeg financieel wat ruimte.”

Ridders Kees was direct in voor het plan: “Het is fijn dat Zayaz meedenkt, in plaats van alleen incasso’s te sturen.

Bewoners vonden het leuk om me bezig te zien, ik werd regelmatig aangesproken. Laatst vertelde de wijkbeheerder dat kinderen uit het complex riddertje spelen bij de boom, alsof ze in een groot bos rondlopen.

Eigenlijk zou ik het hele trappenhuis moeten schilderen, zodat hun fantasiewereld nog groter wordt.”

Meer Kees?

Kijk op www.atypicalcase.com

‘E en mooie muur voor een maand minder huur’ E

Heeft u een talent dat u wilt inzetten voor uw wijk? Zayaz denkt graag mee over de mogelijkheden en een (bescheiden) vergoeding.

Meer weten?

Bel Janine van Heertum of Janny Baijens, (073) 648 24 00.

buurt

13

Aanpakkers

Nadia en haar dochtertje Aia, nog twee van die enthousiaste aanpakkers, “Een erg leuk idee! Een opgeruimde buurt én ik ken nu mijn buren beter.”

14

buurt

Opgeruimd staat wel zo netjes

Op z’n zachtst gezegd vond bewoner Mark (28) dat de bezem er wel eens door mocht in hun appartementencomplex. Oftewel, tijd voor actie in de Rijnstraat!

“Bij ons thuis was het altijd schoon en opgeruimd”, vertelt Mark (in het midden op onderstaande foto).

“Dat woont gewoon fijner, weet ik uit ervaring.

Ik stoorde me dan ook aan het vele afval hier.”

Dat moest anders kunnen. Samen met buurvrouw Stephanie trok hij aan de bel bij Zayaz, om vervolgens voldoende handtekeningen op te halen voor een eigen huismeester: Rini. Dat was één, nu de bewoners zelf nog. Wijkbeheerder Abdellah bracht hen op het idee van een gezamenlijke schoonmaakwactie.

Op zaterdag 16 april was het zover. Een handje geholpen door een professionele schoonmaakploeg, gingen de buurtbewoners als een tierelier; er werd opgeruimd, geveegd, gepoetst, geschrobd en geschilderd. De gemeente liet bovendien een perswagen aanrukken waarin de deelnemers gratis hun grofvuil kwijt konden. “Nu iedereen zich er meer bewust van is, zie je dat het netter blijft”, stelt Mark tevreden vast.

Supergezellig

Stephanie: “Het was een supergezellige dag; lekker muziekje erbij, hapje, drankje. Ik merk dat we meer een eenheid zijn geworden, we spreken elkaar makkelijker aan en durven elkaar of Rini eerder om hulp te vragen.” Buurvrouw Gaby beaamt: “Goed dat we dit met elkaar opgepakt hebben. Hygiëne is belangrijk. En,” zegt ze eerlijk, “ik hoef me niet meer te schamen als er bezoek komt. Fijn ook dat het niet meer bij ‘hallo’ blijft als je je buren tegenkomt.”

Inmiddels is er nieuw leven geblazen in de verslofte Facebookpagina van de buurt en zijn er plannen voor een jaarlijkse barbecue, voor de gezelligheid én om samen afspraken te maken.

Als directeur van GWS De Schoonmaker, staat Gaby Westelaken in het algemeen zelf geen ramen te wassen. Toch maakt hij met plezier een uitzondering.

“Wij ondersteunen dit soort initiatieven graag. Het is mooi dat de bewoners dit zelf in gang zetten, het zorgt voor wederzijds respect. Een schone leefomgeving is niet alleen fijn voor de bewoners, het werkt bovendien een stuk prettiger voor onze mensen.”

buurt

15

Snel een plek voor

spoedZoekers

Wanneer ben je spoedzoeker? Spoedzoekers zijn mensen die met spoed een woning nodig hebben, maar hier via de normale weg niet voor in aanmerking komen. Bijvoorbeeld omdat ze niet genoeg inschrijftijd hebben bij WoonService. Denk aan mensen in financiële problemen, studenten die van ver komen, mensen in een echtscheiding of vluchtelingen met een verblijfsvergunning. We zoeken per locatie naar een evenwichtige verdeling van al deze groepen, zodat er een goede Bossche mix ontstaat. Ongeveer een derde van de woningen gaat naar vergunninghouders. Dit zijn vluchtelingen met een verblijfsvergunning.

Waar komen de tijdelijke woningen en hoeveel zijn het er?

Zayaz gaat 32 tijdelijke woningen neerzetten op bedrijventerrein Empel-Zuid en daarnaast (samen met Kleine Meierij) 32 woningen op De Groote Vliet in Rosmalen. Daarnaast creëren we 57 woningen in ons voormalige kantoor aan het Schaarhuispad (voorheen Ketsheuvel) in Orthen. BrabantWonen plaatst 36 tijdelijke woningen aan de Bruistensingel, tegenover transferium De Vliert.

Wat voor woningen zijn het? De woningen zijn verplaatsbaar, volledig zelfstandig en hebben een woonoppervlak van 25 m2 tot 35 m2. Ze hebben meestal één, soms twee slaapvertrekken.

De huur is € 400,- tot € 500,- per maand, exclusief servicekosten.

Hoe lang blijven de woningen staan?

De woningen blijven er maximaal 10 jaar zo lang mag worden afgeweken van het bestemmingsplan. Daarna worden ze verwijderd of verplaatst.

Hoe kom ik in aanmerking?

We bieden de woningen aan via verschillende kanalen: via WoonService, directe bemiddeling, enzovoort.

U kunt zelf bepalen waar u op reageert. We leveren de woningen op in het laatste kwartaal van 2016 of begin 2017. Zorg dus dat u ingeschreven staat en houd WoonService in de gaten!

Meer weten? Kijk op www.zayaz.nl/Onze_projecten/Zayaz_ver_bouwt

Er zijn in onze stad veel mensen die met spoed een woning zoeken, maar te kort staan ingeschreven om snel iets te vinden. Speciaal voor deze groep zetten BrabantWonen, Kleine Meierij en Zayaz op verschillende plaatsen in de stad tijdelijke woningen neer. Een snelle oplossing voor mensen die écht in de knel zitten.

Wilma van der Aalst

Jurgen Arts

Angela Chambon

moeder van spoedzoeker

projectleider tijdelijke woningen

voorheen spoedzoeker

Ook bij spoed is keuze goed “Mijn

Omwonenden reageerden echt goed

Even op adem komen “Toen mijn

zoon was echt klaar in de woongroep waar hij vier jaar verbleef. Hij had er veel geleerd, maar was toe aan meer vrijheid.

Als iemand na een moeilijke periode eindelijk weer zelfstandig verder kan, dan moet hij niet nog jaren hoeven wachten op een woning. Dan breek je alles wat is opgebouwd, weer af. Mijn zoon kreeg een omklapwoning toegewezen: een huurhuis waar hij het eerste jaar nog extra ondersteuning krijgt van de zorginstelling.

In zijn geval had hij geen keus; dit was een eenmalig aanbod. Dat vond ik best spannend, want hij heeft wel een rustige plek nodig. Gelukkig viel het goed uit.

“De inloopavonden die we organiseerden over de tijdelijke woningen, waren eigenlijk bedoeld voor omwonenden, maar er kwamen opvallend veel anderen op af. Het laat zien hoe groot de vraag naar woningen voor spoedzoekers is.

Als projectleider heb ik met een aantal mensen gepraat. Ik was geraakt door de schrijnende situaties waarin ze zich soms bevinden. Zonder dak boven je hoofd staat je hele leven op zijn kop. Mede dankzij de positiefkritische opstelling van de omwonenden kunnen we ze binnenkort uit de brand helpen. De buurtbewoners hadden vragen over de kwaliteit van de woningen, maar waren ook in staat om over hun eigen schaduw heen te stappen. Zij hadden de voorkeur voor het systeem van woningen die simpel aan elkaar gekoppeld kunnen worden, deze variant is het uiteindelijk ook geworden. Ik ben echt blij met deze snelle, hoogwaardige oplossing.”

huwelijk op de klippen liep, moest ik met mijn kinderen terug naar mijn ouders.

Ik had geen keus: ik stond te kort ingeschreven voor een huurhuis en urgentie krijg je niet bij een echtscheiding. Kopen kan ik niet in mijn eentje, dus ik stond met mijn rug tegen de muur. Ik ben heel blij dat mijn ouders ons opvingen, maar de situatie is verre van ideaal. We slapen met zijn drieën op één slaapkamer; niemand heeft nog enige privacy. Voor een paar weken is dat nog wel op te brengen, maar deze situatie duurt nu al ruim anderhalf jaar. Dat kun je twee pubers toch niet aandoen?

Ik ben heel blij dat mijn nieuwe vriend en ik binnenkort gaan samenwonen, maar eigenlijk had ik daar liever wat meer tijd voor genomen. Een tijdelijke woning was zeker een uitkomst geweest, dan hadden we eerst even op adem kunnen komen.

Maar helaas zijn deze geplande woningen niet berekend op drie mensen.”

Ik vind het geweldig dat er woningen komen voor spoedzoekers én dat zij zelf kunnen bepalen waarop ze reageren.

Iedereen snapt dat je als spoedzoeker geen torenhoge eisen kunt stellen, maar je moet je wel goed voelen op je nieuwe plek.”

buurt

17

Logeren in de Hemelkamer “Lieve dames, wat zou ik het leuk vinden om als 81-jarige nog eens in de Nemiusstraat te mogen slapen. Ik ben er namelijk in 1943 geboren!”, schreef Hetty Barella ons in juli, als reactie onze prijsvraag voor een overnachting in kloosterhotel De Soete Moeder. Toen we van haar dochter Petra vernamen dat Hetty haar handen vol heeft aan de zorg voor haar hulpbehoevende man, was onze keuze snel gemaakt.

Afgelopen augustus logeerden moeder en dochter samen in de Hemelkamer: “We hebben er een toeristisch dagje van gemaakt, compleet met vaartocht over de Dieze en een Bossche bol. De kleinkinderen en Vivent zorgden voor mijn man, daardoor kon ik echt genieten”, vertelt Hetty. “De Soete Moeder is een ontzettend leuk hotel. Een echte aanrader, ook als je in Den Bosch woont!”

18

buurt

Op ontdekking door De Muntel Zaterdag 1 oktober deed Zayaz mee aan de landelijke Dag van het Huren. Zo organiseerden we in De Muntel een rondleiding voor onze huurders en staken de huurders van onder andere de Pieter Breughelstraat flink de handen uit de mouwen tijdens een grote schoonmaakactie.

Een geslaagde dag!

Hennepteelt:

verboden en gevaarlijk Je wordt je huis uitgezet. Je komt op een zwarte lijst terecht, zodat je drie jaar lang geen woning meer kunt huren in de hele stad, én je wordt gestraft door Justitie.

De prijs die huurders betalen voor het illegaal kweken van hennep, liegt er niet om.

En dat is niet voor niets. Afgezien van het feit dat het illegaal is, lopen andere huurders vaak grote risico’s dankzij de ‘groene vingers’ van de buren. Een hennepkwekerij vergroot het risico op brand, kortsluiting, lekkages en criminaliteit.

Meld het dus, wanneer u vermoedt dat er bij u in de buurt een hennepkwekerij is!

Bel de politie via 0900 - 8844 of Meld Misdaad Anoniem op 0800 - 7000.

Klusser s i u h n a a

dig ? oeibeurt no sn n e e in hangen?

Heeft de tu orden opge w p m la n e rn komen Moet er e RepairExte n a v rs e g li klaren.

De vrijwil m de klus te o s g n la u t Repair thuis bij idee van he n e e is rn te Repair-Ex ouderen en bedoeld om , id u Z e beperking fé a C lichamelijk n e e t e m elpen. Als mensen vooruit te h rs u e n b e p p ot is die ka of een kra f buurtgeno o rn te ie x il E m ir a fa Rep er geen lussers van k r e e d d n n a a zo st 5,helpen, ongeveer € st o k s ). e lu ti k a n klaar. Eé van de situ (afhankelijk materialen kwerker. k via de wij a ra p fs a n e op de Maak e ctgegevens ta n co e d r Kijk voo uurt. van deze B achterzijde ijkplein, gs op het W ogenbosch Of kom lan t 5, ‘s-Hert a ra st y o o L Jac van 0 uur 9.00 - 12.0 ma t/m do

Gezocht:

huurders met een mening

Heeft u duidelijke ideeën over onderwerpen die voor alle huurders van Zayaz belangrijk zijn, zoals energiebesparing of leefbaarheid?

Dan is de Huurders Belangen Vereniging (HBV) op zoek naar u!

Misschien kunt u zelf een huurdersvereniging oprichten in uw wijk, of deelnemen aan één van de werkgroepen. Vul de antwoordkaart in die bijgevoegd is bij deze Buurt!

buurt

19

aan rs gaan zelf Veel huurde og un woning n de slag om h en. e zin te mak d r a a n r e e m rt t en waardee jp ri g e b z a y Za n aanpassinge lf e z n se n e m dat et Wij vinden h willen doen. ers n onze huurd a v r ie z le p n woo belangrijk. namelijk erg

We gaan hier meer weg

nooit

De deur wijd open, Hans staat buiten te buurten, de koffie staat al klaar.

Het kan niet missen, dit zijn gezellige, gastvrije Bosschenaren.

Hans & Francien wonen aan ĂŠĂŠn van de pleintjes aan de Demerstraat.

Ooit geheel in oranje omgedoopt tot San Marco-plein, vernoemd naar Marco van Basten. Het zegt wel iets over de buurt, waar de meesten al tientallen jaren wonen.

Zelf klussen in uw woning?

20

Dat kan! U moet wel rekening houden met een paar regels. Ga altijd eerst na of u toestemming van Zayaz nodig heeft.

Weet u dat niet zeker, neem dan contact met ons op. Zo kunnen we voorkomen dat u uw aanpassing weer moet weghalen, wanneer u bijvoorbeeld de huur opzegt. Ook belangrijk om te weten: gaat er iets kapot aan een zelf aangebrachte voorziening, dan zijn eventuele kosten voor reparatie voor uzelf.

U leest er alles over in de brochure Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV).

Deze vindt u op onze website, net als een aantal handige kluswijzers. buurt

Om door een ringetje te halen Dolgraag wilde ze destijds naar de Graafseweg. “Ik heb heel wat keren bij de toenmalige woningbouwvereniging op de stoep gestaan”, vertelt Wies Eerhart. Maar toen het eenmaal zover was, viel het flink tegen. “Het huis was donker en ouderwets, ik zag het helemaal niet zitten.”

Toch gingen zij en haar man ervoor: “We hebben alles opgeknapt, nieuw stuc- en schilderwerk, alle plinten eraf, een nieuwe trap, andere deuren… En een jaar later een nieuwe badkamer erin, daar moesten we nog even voor doorsparen. We wonen hier fijn, dus we vonden het de moeite waard om er zelf in te investeren.” Toch vindt mevrouw Eerhart: “Zayaz zou eigenlijk de huizen moeten opknappen voordat er nieuwe bewoners in komen, dan blijft het ook langer netjes. En naar de suggesties van huurders luisteren, want die weten zelf het beste wat nodig is.”

Vooruitkijken

Inmiddels zijn ze 35 jaar verder en kijkt mevrouw Eerhart vooruit. “Ik zou het liefst naar een appartement willen, alles gelijkvloers, maar mijn man wil hier nog niet weg.”

En zo volgde een tweede ronde aanpassingen. “We hebben de tuin leeggehaald en betegeld. Eén en al groen was het; mooi, maar zoveel werk. En het bad is alvast vervangen door een inloopdouche.” Het huis ziet eruit om door een ringetje te halen. “Klopt,” glimlacht ze, “toen de aannemer het bad eruit moest halen, dacht ‘ie dat het nog nieuw was!”

Dubbel glas

Verrassend

In de woning van de familie Eerhart hoeft er dan weinig te gebeuren. Behalve de beglazing. Die wordt, net als de kozijnen en deuren, compleet vervangen. Ook krijgt het dak isolatie. “Daar ben ik echt blij mee. Het is koud boven en we hebben last van het verkeer. Dat zal met dubbel glas en betere isolatie een stuk minder worden.”

Zo ook Hans en Francien, 30 jaar om precies te zijn. Hun geheel verbouwde huis ligt op de straathoek. Van buiten oogt het niet groot, maar binnen verrast het. Wat direct opvalt zijn de twee keukens. Hoezo twee keukens?! Francien legt uit: “We hebben hier mijn vader de laatste jaren van zijn leven mogen verzorgen. Daarvoor hebben we in goed overleg met Zayaz een stuk aangebouwd, inclusief een eigen keukentje zodat hij nog zoveel mogelijk zelfstandig kon zijn. Uiteraard allemaal op eigen kosten, maar we zijn blij dat we dit voor hem konden doen. Toen er een plaats vrijkwam in het verzorgingshuis, bedankte hij vriendelijk: nee hoor, hij zat hier goed.”

Waarom niet?

In de loop der jaren namen ze het hele huis onderhanden.

Hans: “Soms vragen mensen: waarom stop je zoveel geld in een huurhuis? Maar waarom niet? We gaan hier toch niet meer weg, dan wil je het toch naar je zin maken. We wonen hier riant voor weinig.” buurt

21

‘Eendracht, daar blinkt Barten-Zuid in uit’ “Ik sta hier elk jaar met mijn schoondochters op de rommelmarkt”, vertelt Diny Kivits. “Puur voor de lol hoor, want rijk word je d’r niet van. Dit is een echte volksbuurt: iedereen kent elkaar en de kinderen spelen gewoon op straat, net als vroeger. Ik vind het hier kei gezellig.”

Toos van Boxtel is opgegroeid in de wijk en komt ieder jaar met haar man Bertus naar de buurtdag. “Wij komen voor de mensen en voor de Hollandse muziek.

Nico en Wilbertje hebben we al vaak gehoord, maar Sylviah kenden we nog niet. Wat kan die zingen, zeg. En dat kleine menneke was ook heel mooi, Joey.

Wij hebben weer genoten.”

22

buurt

In Barten-Zuid hangen nog touwtjes uit de brievenbus.

In de zomer staan de partytenten op straat en in september komt iedereen naar de buurtdag - iederéén.

“We kennen elkaar allemaal bij naam. Vergelijk dat maar eens met een nieuwbouwwijk, daar kennen de buren elkaar niet eens.” Verslag van een middagje koffie, kramen, kinderen en Hollandse hits.

Wijkwerker Kars van Eijck van Divers kijkt na afloop tevreden om zich heen.

“Er waren 500 tot 600 bezoekers en er is geen verkeerd woord gevallen”, zegt hij. “Op zo’n middag raken mensen gemakkelijk met elkaar aan de praat, van die goede contacten heb je het hele jaar plezier.

Bewoners helpen elkaar hier allemaal, als het nodig is. Eendracht, daar blinkt Barten-Zuid echt in uit.”

De rodeostier was erg in trek bij de kinderen, maar ook de politiemotor van wijkagent Marc van Wijnen was populair. Tientallen kinderen grepen de kans om er even op te klimmen.

Sandra Verlee woont sinds 2,5 jaar in de wijk. Door haar werk voor het Wijkplein en de buurtdag raakte ze snel ingeburgerd.

“Ik vind dit een ideale plek om te wonen: ik ontmoet veel verschillende mensen en er is altijd leven op straat. Ik voel me echt op mijn gemak hier”, vertelt ze. Op de buurtdag geniet ze vooral van de kinderen.

“Ze gaan niet allemaal op vakantie in de zomer, op deze manier hebben ze toch allemaal een leuke dag. Kijk nou, al die blije snoetjes!” Sandra benadrukt dat de organisatie volgend jaar best wat extra hulp kan gebruiken. “Op de buurtdag zelf komen we soms handen tekort. Al kun je maar een paar uurtjes: meld je bij het Wijkplein als je wilt helpen. Dan kunnen we dit blijven doen.” buurt

23

Haperende huisraad?

Eerst naar het Repair Café!

Heeft de stofzuiger het begeven? Fiets of broodrooster stuk? De handige vrijwilligers van het Repair Café weten er vaak wel raad mee. En zo niet, dan zoeken ze net zo lang tot ze het wél weten. Want dat is nou net de lol, vindt El Hassan.

Buurtbewoners kunnen hun kapotte spullen bij het Repair Café Zuid achterlaten voor onderzoek en reparatie. “Maar veel beter nog,” zeggen de vrijwilligers, “kijk mee en probeer het zelf, misschien kun je het de volgende keer zelf oplossen.”

Gereedschap is er volop en de vrijwilligers helpen graag.

Met een kop koffie erbij is het zo gepiept en nog gezellig ook.

Dat vindt ook Bram, een andere actieve buurtbewoner. Iets te repareren of niet, is het Repair Café open dan loopt hij even binnen. Vaste prik.

Goed werk

Een buurvrouw steekt haar hoofd om de deur: “Weten jullie wanneer het Breicafé weer begint? Goed werk doen jullie hier trouwens!” Spreekt zij uit ervaring? “Zeker, en ze rusten niet voor het opgelost is. Ik zei nog: stop nou maar, anders moet je straks zelf in de reparatie, haha.” En weg is ze weer. Volgens Hassan klopt dat wel. “Desnoods google ik net zo lang tot ik uitgedokterd heb welk schroefje of palletje het is. En het dan opnieuw tot leven brengen. Da’s het mooiste!”

Ook voor thuis

Het Repair Café is elke vrijdag open van 10.00 tot 13.00 uur en eens per maand op zaterdag van 10.00 tot 14.00 uur.

Voortaan is er ook een klussendienst voor kleine reparaties rondom huis of voor apparaten die te zwaar zijn om mee te brengen: RepairExtern, kijk ook op pagina 18-19.

Meer informatie:

Repair Café Zuid, Zuiderparkweg 496, T 06 - 46 76 81 01, Facebook RepairCafé DenBosch Zuiderparkweg 496, of kijk op www.divers.nl voor alle activiteiten op deze locatie.

Heeft u ook twee rechterhanden?

En lijkt het u leuk om die uit de mouwen te steken in het Repair Café?

Bel of mail dan naar Bouchra Aatif Afendi van Divers, 06 - 46 76 81 01 of b.aatifafendi@divers.nl.

Bezoekadres Eekbrouwersweg 8 ‘s-Hertogenbosch

Openingstijden balie Ma t/m vrij van 8:30 tot 17.00 uur alleen op afspraak

Contact 073 - 648 24 00 klantenservice@zayaz.nl www.zayaz.nl

Storingen cv-installaties Kemkens 0412 - 63 05 55

Glasbreuk Glasservice Noord 073 - 641 74 39

Verstopping riolering Van der Velden 073 - 622 04 00