PORTFOLIO YADER III MORRAZ 2017 - 2022
AR CH I TE C TU RAL
DE S IGN
M ACH ADO Z E LE D O N’ S H O U S E
RESIDENTIAL
Year: 2021 Built Area: 113.42 m² Lo c a t i o n : M a n a g u a , N i c a r a g u a Machado Zeledon’s Residence is a one-story house, located at km 10 south highway, managua. As internal spaces it has: Living room/kitchen/dining room 3 bedrooms 3 bathrooms The design is inspired by rationalism as an architectural reference. Structurally it is designed in reinforced masonry, and also has a single pitch roof with overhangs.
EX TE R N A L P E R S PEC T I VE
M ACH ADO Z E LE D O N’ S R ES I D ENC E
RESIDENTIAL 116
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
16.500 3.150
1.700
2.650
0.500
1.700
1.300
3.000
1.000
1.500
LÁMINA TROQUELADA CAL.26 TIPO FERROMAX E-25 PREPINTADA, 7% PENDIENTE FLASHING DE LÁMINA DE ZINC GALVANIZADO CAL.26 DOBLADO EN FRÍO. IMPERMEABILIZAR CON DOS CAPAS DE IMPERFAST EN UNIONES Y REMACHES
TERRAZA 112
A
A
HAB. P. 102
C
D01 A300
SALA / COMEDOR 101
C
W.C 104
1.000
PASILLO 105
1.500
+2.800
E
E
HAB. 2 106
S.S 2 107
HAB. 3 108
4.272
1.285
F
F
COCINA 111 BODEGA 1 110
1.715
BODEGA 2 114
CIELO FALSO SEGÚN CASO
S.S 109
PARED DE MAMPOSTERÍA REFORZADA, BLOQUE DE 6" - REPELLO 1:5, VER REFUERZOS EN PLANOS ESTRUCTURALES
G
G
8
7
6
5
3
2
1
0.650
9
15.000 1.000
3.000
1.300
1.700
3.150
1.700
3.150
C4 M2
M2
A3
A3
C4 C3
+3.400 0.600
C3
N:+3.400
GSPublisherVersion 0.0.100.100
N.C:+2.800 0.550
C1
C1
CASCOTE DE PISO DE 2000 PSI + ENCHAPE DE BALDOSA FORMATO 45 x 60 - COLOR SELECCIONADO POR EL CLIENTE
+2.800
C1
±0.000
M1
2.250
P2
P2
M1
M1
A2
A2
3.850
D03 #LayID
2.800
A2
COMPACTACIÓN DE TERRENO AL 95% PROCTOR
M1 A2 F1
SALA / COMEDOR
F1
F1
±0.000
F3 0.450
N.P.T:±0.000
0.750
LAVANDERÍA 113
1.150
D 7.500
D
+3.400
-0.450
0.850
W
PORCHE 100
0.450
B
PARED DE DENSEGLASS- PERFILERÍA USG CAL.26 3-5/8"
ACCESO
S.S. P 103
1.550
TANQUE 114
M ACH ADO Z E LE D O N’ S R ES I D ENC E
EX TE R N A L P E R S PEC T I VE
RESIDENTIAL
LIVING ROOM / D INING ROOM
TRAI NI N G C E N T ER L A S M ER C ED E S - C RN
INSTITUTIONAL
Year: 2018 Built Area: 390.43 m² Lo c a t i o n : M a n a g u a , N i c a r a g u a The design takes as its starting point the rehabilitation of an existing pool in order to use it to provide training for CRN staff. Among the most relevant criteria are: · Rehabilitate the pool and integrate complementary areas such as changing rooms, bathrooms and showers. · Design a terrace on the second level with a view of the pool. · Design five commercial modules in front of the architectural complex with independent access. · Due to the topographic configuration of the site, which is divided into three terraces, it is necessary to create elements that facilitate the movement of people with reduced mobility. Its structural system is designed as a reinforced concrete frame with isolated foundations and its construction system as confined masonry of concrete blocks.
EX TE R N A L P E R S PEC T I VE
TRAI NI N G C E N T ER L A S M ER C ED E S - C RN
EX TE R N A L P E R S PEC T I VE
INSTITUTIONAL
E X T E RNAL PE RS PE CT IVE
TRAI NI N G C E N T ER L A S M ER C ED E S - C RN
INSTITUTIONAL
M ORALE S C O R D O NERO ’ S H O U S E
RESIDENTIAL
Year: 2018 Built Area: 200.15 m² Lo c a t i o n : G r a n a d a , N i c a r a g u a The Morales Cordonero Residence is a two-story house, located in the department of Granada. It has a designed into two levels and two volumes. As interior spaces it has: 2 living rooms/kitchen/dining room 4 bedrooms 3 bathrooms 1 maid’s room The design is inspired by rationalism as an architectural reference. Structurally it is designed in confined masonry, and also has a single pitch roof with overhangs at different levels.
EX TE R N A L P E R S PEC T I VE
M ORALE S C O R D O NERO ’ S H O U S E 1.275
0.215
1.080 0.600
1.550
3.300
2
3
4
5
6
1.000
7
8
9
10
11
8
HAB. 3 106 N.P.T:+0.00
16
2.300
1.750
PA41 A500
15
2.100
4.200
P4
0.300 4.200
0.075 0.275
17
P2
10 11
0.075
18
P2
19
JARDÍN 4 100 N.P.T:+0.00
R
10 11
1.185
1.260
1.100
0.315
A300 S-07
12 13 14
0.500
0.900
1.625
SA-01 A500
1
0.200
P5
0.215 0.625
N.P.T:+0.00
1.000
PATIO INTERNO 114 N.P.T:+0.00
P1
A200 O
0.900107
11.150
SA-01 A500
0.215
PASILLO
0.950
2.325
2.050
5 6
V7a
1.375
0.600
4
E A200
1.275
8 9
2.500
V8
0.150 0.900
A300 S-07
V4
P5
SA-02 A500
0.548
CD
P6
0.300 3.653
0.800
P6
P7
0.975 V4
3
S-06 A300
HAB. 2 109 N.P.T:+0.00
1.000
0.090
#DrgID #LayID
S.S 2 110 N.P.T:+0.00
2.050 1.000
ÁREA DE SERVICIO 108 N.P.T:+0.00
1.340
E
1 2
0.985
IE-03 A452
W
1.135
1.240
HAB. 1 112 N.P.T:+0.00 P5
0.315
11.150
PASILLO 100 N.P.T:+0.00
0.990
P6
0.800 1.605
V1
1.340
2.000
SALA DE ESTAR 113 N.P.T:+0.00 P2
0.935
0.075 1.080
N
S
0.500
7
V7b
S
0.275
5 6
1.625
V2
S.S 1 111 N.P.T:+0.00
E
S-06 A300
4
PE2
IE-02 A450
0.900
A452
N O
I
0.115 0.215
2.400
PA30 V3
ACOMETIDA ELÉCTRICA
3
H
4.500
JARDÍN 2 100 N.P.T:+0.00
V2
PA20 A450
G
0.075
A301 S-10
0.075
P2
0.900
1 2
0.075 1.080
JARDÍN 1 101 N.P.T:+0.00
1.125 A200 N
0.075 3.000
1.080
1.800
A301 S-09
1.440
F 1.500
1.605
0.600
TERRAZA 100 N.P.T:+0.00
E
16.255 1.500
P7
2.160
D 3.000
0.300
0.075
4.500
1.150
C
0.075
0.315
0.075
B
0.090
A301 S-11
A
RESIDENTIAL
20
E
CF-01 A300
A300 S-08
1.210
O
CF-01 A300
C
S 0.800
12
I
B
C
H G 2.400
E 1.500
PUERTA DE MADERA MACIZA Y VIDRIO DE 4mm TRANSPARENTE, DOS HOJAS CORREDIZAS Y UNA HOJA FIJA
1.500
E
0.075
3.000
F
1.135
0.075 1.290
1.450
0.115
2.400
G
D
16.050
1.565
1.500
H
I
C
B A 0.075
1.500
3.000
LÁMINA TROQUELADA MAX ALUM E40 PENDIENTE DEL 5.50%
4.500
3.200
CIELO FALSO DE DUROCK DE 1/2" ACABADO THINSET COLOR BLANCO MATE
CF-01 A300
0.900 P3
0.350
P6
106
104
103
P2
3.000
2.800
2.650
VENTANA CORREDIZA MARCO DE MADERA Y VIDRIO
CONTRAPISO DE CONCRETO CON MALLA ELECTROSOLDADA CON BALDOSA MONOCOLOR SATINADA FORMATO 45x60 COLOR GRIS CLARO 1A
N.P.T:±0.000
MODELO
PUERTA DE MADERA MACIZA Y VIDRIO DE 4mm TRANSPARENTE, DOS HOJAS CORREDIZAS Y UNA HOJA FIJA
CIELO FALSO DE GYPSUM DE 1/2" ACABADO THINSET COLOR BLANCO MATE VENTANA TIPO GUILLOTINA MARCO DE MADERA Y VIDRIO
ABANICO DE TECHO DEFINIDO POR CLIENTE
N.P.T:+3.000
0.200
0.550
6.000
200
3.000
1.900
1.000
ENTREPISO DE CONCRETO CON MALLA ELECTROSOLDADA CON BALDOSA MONOCOLOR SATINADA FORMATO 45x60 COLOR GRIS CLARO 1A
V10
0.500
BARANDAL DE ACERO
1.500
VENTANA CORREDIZA MARCO DE MADERA Y VIDRIO
1.400
herVersion 0.0.100.100
N.P.T:+3.000
16.255
0.600
PARED DE BLOCK DE CONCRETO FORMATO 40x20x15cm
1.500
D
F 3.000
2.750
S A200
A301 S-10
A301 S-09
3.000
0.075 MODELO
13 14
0.600
3.200
4.500
A
V6
0.300 4.200
0.075
A301 S-11
0.315 0.090
ABANICO DE TECHO DEFINIDO POR CLIENTE
PA10 A450
JARDÍN 3 N.P.T:+0.00
SA-02 A500
0.075
P3
0.075
S.S 3 105 N.P.T:+0.00
0.075
P2
1.690
P6
PE1
13 14
2.070
CF-02 A301
K-K Pöytä 1800x900
12
COCINA 104 N.P.T:+0.00
COMEDOR 103 N.P.T:+0.00
CF-03 A301
SALA 2 102 N.P.T:+0.00
1.450
ESTACIONAMIENTO 101 N.P.T:+0.00
V1
3.815
V5
2.050
IE-01 A450
2.050
N A300 S-08
CONTRAPISO DE CONCRETO CON MALLA ELECTROSOLDADA CON BALDOSA MONOCOLOR SATINADA FORMATO 45x60 COLOR GRIS CLARO 1A
102 N.P.T:±0.000
M ORALE S C O R D O NERO ’ S H O U S E
EX TE R N A L P E R S PEC T I VE
RESIDENTIAL
INT E RNAL PE RS PE CT IVE
AL FA
MEDICAL / COMMERCIAL
Year: 2017 Built Area: 287.36 m² Lo c a t i o n : M a t a g a l p a , N i c a r a g u a This project consists of a modular building designed to function as a clinic and laboratory. The building has two levels and is planned to be constructed in two stages. The first stage contains on its first level two laboratories assisted by a sampling space. On the other hand, its second stage includes four medical offices on the first level and a second conference room designed to function as a meeting space for the clinic staff.
EX TE R N A L P E R S PEC T I VE
AL FA
MEDICAL / COMMERCIAL B
A304 A301
D
E
H
A305 A301
K
A306 A301
A307 A400
L
M
N
O
0.15
A303 A301
A
A200 A200
0.92 0.77
0.15
1.00
0.50
21.80 20.70 2.00
3.50
2.00
0.75
2.75
2.00
3.00
3.00
1.70
SEGUNDA ETAPA
1
F
F
A402 A401
SERVICIO 1.90
A302 A300
MUESTRAS E
V/5
V/5
ÁREA VERDE
MÓDULO 5
-
6#12
Ø1/2"
P/3
MÓDULO 4
105
107
Ø1/2" EI-01 A600
CUBIERTA DE LÁMINA TROQUELADA MAX ALÚM E-25, PENDIENTE DEL 5.25%
V/9
0.83
0.48
6.25
ESPECIFICACIONES TECNICAS:
5
LOSA DE ENTREPISOS GALVADECK CAL#20 P75
LOSA DE ENTREPISOS GALVADECK CAL#20 P75
+3.80
1.25
1.50
1.00
2.00
3.00
A304 A301
J
H
0.10 NC:+2.98
A201
CELOSÍA METÁLICA EMPOTRADA A A200 PAREDES DE MAMPOSTERÍA
A305 A301
K
A306 A301
L
A400
LAMPARA CUADRADA POR PROPIETARIO
M
N
CIELO FALSO DE GYPSUM DE 1/2" SOPORTADO POR PERFIL USG CAL# 26, PASTEADO Y LIJADO COLOR BLANCO MATE
O
CUBIERTA DE LÁMINA TROQUELADA MAX ALÚM E-25, PENDIENTE DEL 15.23%
PLANTA ARQUITECTÓNICA - PRIMER NIVEL
1:50 BALDOSA 33X33 COSTA D AVOREO HUESO 2A
1.45
V/3
V/4
V/4
V/4
3.50
+7.00
G
H
PARTICIÓN DE COVINTEC DE 3", REPELLO AMBAS CARAS COLOR GRIS OSCURO ACABADO MATE
K
A306 A301
+1.50
A307 A400
L
PARTICIÓN DE COVINTEC DE 3", REPELLO AMBAS CARAS COLOR BLANCO ACABADO MATE
20.86
M
N
3.50
2.75
V/9
2.75
VENTANA 3.00DE MARCO DE ALUMINIO COLOR NEGRO MATE Y VIDRIO 4MM
2.00
3.00
1 8.30
7.30
6.93 5.61
202 S.S M
5.61
203 MÓDULO 6 204 MÓDULO 7
9.90 9.90 9.90 50.40
207 S.S M 208 S.S V
DE
OBSERVACIONES
19.80
200 SALA 201 S.S H
205 MÓDULO 8 206 SALA DE CONFERENCIAS
PROYECTO: 0.65 CLINICA ESPECIALIDADES
2.81 2.81 123.67 m²
NS:-0.30
P/3
P/3
S.S V #DrgID
PASILLO
TABLA DE PUERTAS P/2
P/1
P/3
P/3
#DrgID #LayID
3.00
3.00
1.70
L
M
N
1.85×2.40
8.55
A301 A300
O
1.65×2.10
0.90×2.10
V/1
V/2
V/3
TABLA DE VENTANAS V/4
2.80×0.50
0.50×1.40
3.35×0.55
1.30×0.55
AGAVE
VISTA
4
AGAVE
1:50
V/2
BOQUETE
8.40
206
VISTA
K
1:25
AGAVE
TIPO
0.63 2.00
SECCIÓN ARQUITECTÓNICA A403
P/5
0.63
H
A301
±0.00
1.00×2.10
203 201
2.75
SALA DE CONFERENCIAS
V/10
D
CORTE POR FACHADA
NS:-0.30
V/7
B
P/4
1.80
P/2
2.75
20.70
A
P/3
V/2
3.50
PASILLO
P/2
A402 A401
2.00
A402
3
PATIO
TIPO A501
0.30
PASILLO
3
CASCOTE DE CONCRETO REFORZADO CON V/9 MALLA ELECTROSOLDADA
P/3
0.30
P/3
1:25
#LayID 208
V/10
P/3
1
0.63
P/3
2.10
P/3
BLOQUE DE CONCRETO DE 6" REPELLO AMBAS CARAS COLOR BLANCO MATE
AGAVE
0.63
3.30
CORTE POR FACHADA
P/1 P/3
A302 A300
CIELO FALSO DE GYPSUM DE 1/2" SOPORTADO POR PERFIL USG CAL# 26
B
V/9
A401
2.40
3.50
V/2
1.80
8.56
8.40
S.S M
1.40
203
SALA DE ESPERA
201 202
0.90
+3.50
P/33.50
MÓDULO 6
204
V/10
MÓDULO 7
205
V/10
0.58
2.30
V/2
MÓDULO 8
±0.00
4
1 N.P.T:±0.00
A401 A401
NS:-0.30
A301 A300
UBICACIÓN: SEBACO, MATAGALPA INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD N° CATASTRAL:
01 AREA SEGUNDO NIVEL AREA CALCULADA
PASILLO
207 A401 A401
P/3
3
LOSA DE ENTREPISOS GALVADECK CAL#20 P75
P/3
0.40
±0.00 SALA DE CONFERENCIAS
PUENTE
1.00
2
PASILLO
arquitectura
INODORO AMERICAN STANDARD MODELO SELECCIONADO POR PROPIETARIO
1.70
LABORATORIO
0.43
PUERTA ABATIBLE DE MADERA MACIZA, ESPECIE ESCOGIDA POR PROPIETARIO
DUROCK DE 1/2" ACABADO THINSET SOPORTADO POR PERFILERIA USG CAL#26
CASCOTE DE CONCRETO REFORZADO CON MALLA ELECTROSOLDADA
A402 A401
+3.50
A302 A300
P/3
-
yader tercero
CASCOTE DE CONCRETO REFORZADO CON MALLA ELECTROSOLDADA
VENTANA DE MARCO DE ALUMINIO COLOR NEGRO MATE Y VIDRIO 4MM
1.60
P/3
0.30
P/3
AMBIENTE
ID
SEGUNDA ETAPA VENTANA DE MARCO DE ALUMINIO COLOR NEGRO MATE Y VIDRIO 4MM
V/5
O
4.45
3.50
2.75
20.70 V/2
2.00
DUROCK DE 1/2" ACABADO THINSET SOPORTADO POR PERFILERIA USG CAL#26
1.40
D
A305 A301
0.50
C
B
A200 A200
3.50
A
A304 A301
1.40
A303 A301
2.98
+1.50
CIELO RASO DE GYPSUM DE 1/2" COLOR BLANCO
VENTANA DE MARCO DE ALUMINIO COLOR NEGRO MATE Y VIDRIO 4MM
DUROCK DE 1/2" ACABADO THINSET SOPORTADO POR PERFILERIA USG CAL#26
V/4
+7.00
ESCOGIDA
BALDOSA 33X33 COSTA D AVOREO HUESO 2A
+2.10
HACIA PASILLO
1.00
A101
CIPRES
A500 CIELO FALSO DE GYPSUM DE 1/2" SOPORTADO POR PERFIL USG CAL# 26, PASTEADO Y LIJADO A307 COLOR BLANCO MATE ETAPA SEGUNDA
1.40
D
1.70
+3.00
20.70 21.80 A303 A301
3.00
0.50
2.75
0.30
5.50
A
N.P.T:+3.50
0.10
+3.50
0.15
CUBIERTA DE LÁMINA TROQUELADA MAX ALÚM E-25, PENDIENTE DEL 15.23%
MÓDULO 8
0.30
SEGUNDA ETAPA A403 A401
1. EL EDIFICIO ESTA DISENADO PARA SER CONSTRUIDO EN DOS ETAPAS DIFERENTES LAS CUALES SERAN EJECUTADAS EN DOS MOMENTOS. 2. RESPETAR LOS RETIROS PROYECTADOS EN CADA UNO DE LAS PRESENTES LAMINAS. 3. SE RECOMIENDA EL USO DE LOS MATERIALES INDICADOS EN LAS ESPECIFICACIONES PARA EVITAR PROBLEMAS CON EL DIMENSIONAMIENTO ESPACIAL INTERNO. 4. FAVOR RESPETAR EL ESPACIO DE AREAS VERDES DEBIDO A QUE ESTOS ESTAN PENSADOS COMO FUTUROS ESPACIOS DE CRECIMIENTO UN DADO CASO QUE EL EDIFICIO REQUIERA IMPLEMENTAR NUEVAS ESCALERAS O SERVICIOS SANITARIOS.
0.43
5
0.85
3.02
3.50
CIPRES
105
A500
A501
0.35
5
0.83 8.00
4
INCINERADOR
1.40
VENTANA DE MARCO DE ALUMINIO COLOR NEGRO MATE Y VIDRIO 4MM
0.15
3
A300 A201
1.90
S.S
3.50
2
P/3
0.83
104
P/3
102 1
A500
MÓDULO 3
103
A400 A400
CIPRES
A203 A201
MÓDULO 2
V/6
DUROCK DE 1/2" ACABADO THINSET SOPORTADO POR PERFILERIA USG CAL#26
+5.20
3.30
V/1
1.13
3.54
V/7
+5.20
101
CIPRES
BLOQUE DE CONCRETO DE 6" REPELLO AMBAS CARAS COLOR BLANCO MATE
P/4
A201 A202
3.30
P/3
BLOQUE DE CONCRETO DE 6" REPELLO AMBAS CARAS COLOR BLANCO MATE
EI-02 A600
MÓDULO 1
A400 A400
4
P/3
A403 A401
A300 A201
CIELO RASO DE GYPSUM DE 1/2" SOPORTADO POR PERFIL USG CAL# 26, PASTEADO Y LIJADO COLOR BLANCO MATE
0.83
+6.50
1.40
P/5
-
ÁREA VERDE
6.25
CIELO RASO DE GYPSUM DE 1/2" SOPORTADO POR PERFIL USG CAL# 26, PASTEADO Y LIJADO COLOR BLANCO MATE
100
3.23 9.90
+6.80
A301 A300
8.60
+6.60
1.80
P/2
PASILLO
LOBBY
3.23 9.90
106 SERVICIO 107 MÓDULO 4
VENTANA DE MARCO DE ALUMINIO COLOR NEGRO MATE Y VIDRIO 4MM +7.00
V/9
4
105 INCINERADOR 105 MÓDULO 5
CIPRES
3 0.44
A402 A401
1.80
8.57
8.40
A501
P/3
4.60
3 A301 A300
11.55 9.90
FASCIA DE DUROCK DE 1/2" COLOR BLANCO
1.00
CUBIERTA DE LÁMINA TROQUELADA MAX ALÚM E-25, PENDIENTE DEL P/3 5.25% FLASHING DE LÁMINA LISA GALVANIZADA CAL#26, CABADO CORROSTOP 2 MANOS +7.00
P/3
-
P/3
ÁREA VERDE
1.00
P/3
9.90
103 MUESTRAS E 104 MÓDULO 3
CUBIERTA DE LÁMINA TROQUELADA MAX ALÚM E-25, PENDIENTE DEL 15.23%
FLASHING DE LÁMINA LISA GALVANIZADA CAL#26, CABADO CORROSTOP 2 MANOS
P/1
CALLE
2
2.79 6.60
164.09 m²
103
102 6#12
CIPRES
0.83
TOMA
101
11.55 18.15
OBSERVACIONES
3.30
LABORATORIO
ACCESO
V/8
V/2
A401 A401
V/10
2.32
2.30
A401 A401
101 LABORATORIO 101 MÓDULO 1
103 MÓDULO 2
106 A302 A300
13.04 24.30 30.05
102 S.S 102 TOMA
0.83
1
CIPRES
TABLA DE AREA AREA CALCULADA
AMBIENTE
ID
ÁREA VERDE PASILLO 100 LOBBY
1.50×2.10
BOQUETE
AL FA
HAL L P E R S P E C T I VE
MEDICAL / COMMERCIAL
S E COND LE VE L H ALL
VI STA N A VI C T O RI A’ S M A L L
COMMERCIAL /
OFFICES
Collaboration with ESTUDIO84 Year: 2018 Built Area: 11,495.57 m² Lo c a t i o n : M a n a g u a , N i c a r a g u a
AER IA L P E R S P E C T I VE
Collaboration in a team led by Architect Yuri Blandino. Participation consisted in architectural design of facades and development of architectural plans of the complex. The architectural complex consists of two blocks; within one of these blocks there are two old buildings that were previously used as warehouses, which were renamed Building H and Building I.
The design of the complex contains 9 buildings which have been named from the letter A to the letter I. The project integrates 31 modules for wholesalers, 2 modules for retailers, 2 modules for banks, a building dedicated to gastronomy, a general store and 4 modules for wholesale merchants with a higher sales volume or companies that require a large space.
VI STA N A VI C T O RI A’ S M A L L
COMMERCIAL /
Collaboration with ESTUDIO84
BU IL D I N G I
BUILD ING G
BU IL D I N G E / D / C
BUILD ING E
OFFICES
MARGINAL CAR RETERA
PANAMERICA NA NORTE
GN-A200 N
MARGINAL CAR RETERA
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
PANAMERICA NA NORTE
CASETA DE VIGILANCIA
21
8.00 %
4.00
%
3.69 %
8.00
%
O
GN-A20
0
8.00 %
8.00
%
8.00 %
8.00 %
10.00 %
1
2
3
4
5
6
7
8
10
11
12
13
14
15
16
8
PENDIENTE DEL 6.8%
7
6 2.11
%
CASETA DE VIGILANCIA
10.00 %
ÁREA VERDE
<MARK ER <MARK DRAWINGN UM ERSHEE TNUMB BER_R> ER_R>
9
#DrgID #LayID
9
5
4
3
2
1
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
R 2500
S GN-A200
CONJUNTO
PLANTA ARQUITECTÓNICA DE CONJUNTO PROPUESTO
ESCALA 1:300
1
2
A
D
A´
D
LÁMINA TROQUELADA REF= LÁMINA BANDEJA SS500 SOLCON PENDIENTE DEL 8.75%
CUMBRERA DE LÁMINA DE ACERO ESMALTADO CAL.24, VER DETALLE DE ACCESORIO DE FORRO TIPO TIPO 3
LÁMINA
1351
LÁMINA TROQUELADA REF= LÁMINA BANDEJA SS500 SOLCON PENDIENTE DEL 8.75%
FLASHING DE LÁMINA DE ACERO ESMALTADO.24 ATORNILLAR A PARED, DAR DOS MANOS DE PINTURA ANTICORROSIVA CORROSTOP, PENDIENTE DEL 2%
DA-E22 E-A501
CUBIERTA DE LÁMINA TROQUELADA REF= LÁMINA BANDEJA SSP500 SOLCON, PENDIENTE DEL 14.05%
1525
FLASHING DE LÁMINA DE ACERO ESMALTADO.24 ATORNILLAR A PARED, DAR DOS MANOS DE PINTURA ANTICORROSIVA CORROSTOP, PENDIENTE DEL 2%
CUBIERTA DE LÁMINA TROQUELADA REF= LÁMINA BANDEJA SSP500 SOLCON, PENDIENTE DEL 14.05%
CANAL DE AGUA PLUVIAL DE ACERO ESMALTADO CAL.# 24
CANAL DE AGUA PLUVIAL DE LÁMINA DE ZINC LISO CAL#24
DA-G05 G-A500
FLASHING DE LÁMINA DE ACERO ESMALTADO.24 ATORNILLAR A PARED, DAR DOS MANOS DE PINTURA ANTICORROSIVA CORROSTOP, PENDIENTE DEL 2%
DS-C76 C-S509
N:+59.880
587
DA-E9 E-A500
MARCO METÁLICO ESTRUCTURAL, DIMENSIONES Y FUNDACIONES DEFINIDAS POR ESPECIALISTA
PANEL DE POLIESTIRENO EXPANDIDO ONDULADO CON MALLAS DE ACERO GALVANIZADO ELECTROSOLDADAS, LÁMINA DE POLICARBONATO CELULAR MORTERO AMBAS CARAS REF=EMMEDUE REF= MAKROLON 3x MULLTI-UV COLOR PSME80 , REPELLO Y FINO PINTURA COLOR OPAL ESPESOR 16mm Y 50cm DE ANCHO BLANCO MATE
CUBIERTA DE TECHO DE LÁMINA TROQUELADA DE ACERO RECUBIERTA DE ALUMINIO Y ZINC (150 gr/m2) CAL.24, PENDIENTE DEL 5.5%
VIGA METÁLICA TIPO VM3
N:+59.880
N:+59.143
5000
DA-E7 E-A500
5900
500 3676
4050
BARANDAL DE ACERO DE TUBO REDONDO 38mm
DA-D01 D-A600
PANEL DE POLIESTIRENO EXPANDIDO ONDULADO CON MALLAS DE ACERO GALVANIZADO ELECTROSOLDADAS, MORTERO AMBAS CARAS REF=EMMEDUE PSME80 , REPELLO Y FINO PINTURA COLOR BLANCO MATE
800
PARTICIÓN DE LÁMINA TROQUELADA REF= LÁMINA BANDEJA SOLCON SSP380, SOPORTADA POR ESTRUCTURA METÁLICA
3413
2575
CLAVADOR DE PARED TIPO P2
N:+58.380
VENTANA CORREDIZA DE ALUMINIO ANODIZADO ACABADO NATURAL COLOR NEGRO CON VIDRIO DE 4mm TRANSPARENTE
MARCO METÁLICO ESTRUCTURAL, DIMENSIONES Y BAJANTE FUNDACIONES DEFINIDAS DE AGUA PLUVIAL DE PVC Ø150mm POR ESPECIALISTASDR 26 EN EL TRAMO EXPUESTO Y SDR 32.5 EN TRAMOS SOTERRADOS CLAVADOR DE PARED TIPO P2
PANEL DE POLIESTIRENO EXPANDIDO ONDULADO CON MALLAS DE ACERO GALVANIZADO ELECTROSOLDADAS, MORTERO AMBAS CARAS REF=EMMEDUE PSME80 , REPELLO Y FINO PINTURA COLOR BLANCO MATE VENTANA FIJA DE ALUMINIO ANODIZADO VIGA METÁLICA TIPO VM3 ACABADO NATURAL CON VIDRIO DE 6mm TRANSPARENTE
5680
PARTICIÓN DE LÁMINA TROQUELADA REF= LÁMINA BANDEJA SOLCON SSP380, SOPORTADA POR ESTRUCTURA METÁLICA
1350
1276 CIELO FALSO DE DUROCK DE 1/2" ACABADO THINSET COLOR BLANCO MATE, ESTRUCTURA USG CAL.#24
2050
PARTICIÓN DE LÁMINA TROQUELADA REF= LÁMINA BANDEJA SOLCON SSP380, SOPORTADA POR ESTRUCTURA METÁLICA
VENTANA DE GUILLOTINA DE ALUMINIO ANODIZADO ACABADO NATURAL, VIDRIO DE 4MM REFLECTIVO COLOR GRIS
DA-D16 D-A501 N:+61.940
N:+61.720
FLASHING DE LÁMINA DE ACERO ESMALTADO.24 ATORNILLAR A PARED, DAR DOS MANOS DE PINTURA ANTICORROSIVA CUBIERTA DE LÁMINA TROQUELADA REF= CORROSTOP, PENDIENTE DEL 2% LÁMINA BANDEJA SSP500 SOLCON, PENDIENTE DEL 14.05% DA-D15 D-A501 CANAL DE AGUA PLUVIAL DE LÁMINA DE ZINC LISO CAL#24
150
N:+60.880
LÁMINA TROQUELADA REF= LÁMINA BANDEJA SSP500 SOLCON
LÁMINA DE POLICARBONATO CELULAR REF= MAKROLON 3x MULLTI-UV COLOR OPAL ESPESOR 16mm Y 50cm DE ANCHO
BARANDAL DE ACERO DE TUBO REDONDO 38mm
DA-G08 G-A500
3250
9180
1100
1100
N.P.T:+54.900
376
N.P.T:+56.040
550
1100
700
FASCIA DE EMMEDUE COLOR GRIS OSCURO ACABADO MATE
650
N:+55.130
CORTINA METÁLICA CON MECANISMOS DUELAS GALVANIZADAS CAL.22, EJE DE 38.1x3.2mm, GUÍA DE 25x50x2.4mm, PLATO DE 3.2mm
BARANDAL DE ACERO DE TUBO REDONDO 38mm SOLDADO A ESTRUCTURA DE ESCALERA METÁLICA LOSA DE CONCRETO LUJADO CRYSTAL CONCRETE DE CRM. SE DEBERÁ UTILIZAR LAS PROPORCIONES NECESARIAS PARA NO INCREMENTAR LA PULIDA Y OBTENER UN ACABADO NO RESBALISO.
2950
2400 ESCALERAS METÁLICAS, LÁMINAS ESTRUCTURALES
VER
LOSA DE CONCRETO LUJADO CRYSTAL CONCRETE DE CRM. SE DEBERÁ UTILIZAR LAS PROPORCIONES NECESARIAS PARA NO INCREMENTAR LA PULIDA Y OBTENER UN ACABADO NO RESBALISO.
LOSA DE CONCRETO t=10cm CON MALLA ELECTROSOLDADA 6/6 DE 4.8mm
ARENILLADO PENDIENTE DEL 2%
N.P.T:+52.380
N.P.T:+52.540
PUERTA DOBLE HOJA ABATIBLE DE ALUMINIO ANODIZADO ACABADO NATURAL Y VIDRIO REFLECTIVO 4mm, HERRAJES Y ACCESORIOS DEFINIDOS POR CONTRATISTA
LOSA DE CONCRETO LUJADO CRYSTAL CONCRETE DE CRM. SE DEBERÁ UTILIZAR LAS PROPORCIONES NECESARIAS PARA NO INCREMENTAR LA PULIDA Y OBTENER UN ACABADO NO RESBALISO. ACERA DE CONCRETO ACABADO ARENILLADO DEL 2% ACERA PENDIENTE DE CONCRETO ACABADO ARENILLADO PENDIENTE DEL 2%
N.P.T:+52.540
N.P.T:+51.400
N:P.T+52.380
150
N.P.T:+52.380
PANEL DE POLIESTIRENO EXPANDIDO ONDULADO CON MALLAS DE ACERO GALVANIZADO ELECTROSOLDADAS, MORTERO AMBAS CARAS REF=EMMEDUE PSME80 , REPELLO Y FINO PINTURA COLOR BLANCO MATE
2100
2400
LOSA DE CONCRETO LUJADO CRYSTAL CORTINA METÁLICA ARROLLABLE CONCRETE DE CRM. SE DEBERÁ UTILIZAR LAS PROPORCIONES NECESARIAS PARA NO INCREMENTAR PULIDA Y OBTENER UN LOSA DE CONCRETO LUJADO LA CRYSTAL ACABADO NO RESBALISO. CONCRETE DE CRM. SE DEBERÁ UTILIZAR LAS PROPORCIONES NECESARIAS PARA NO INCREMENTAR LA PULIDA Y OBTENER UN ACABADO NO RESBALISO. ACERA DE CONCRETO ACABADO ARENILLADO ACERA DE PENDIENTE CONCRETODEL 2% ACABADO
2400
CORTINA METÁLICA ARROLLABLE
2400
2400
PARED DE MAMPOSTERÍA CONFINADA DE BLOQUE DE 6", ACABADO APARENTE / COLUMNA METÁLICA TIPO CM5 LADRILLO O BLOQUE SISADO
COLUMNA METÁLICA TIPO CM5
CORTINA METÁLICA ARROLLABLE CIELO FALSO DE GYPSUM DE 1/2" ACABADO PASTEADO Y LIJADO PINTURA COLOR N:+54.480 BLANCO MATE
CIELO FALSO DE GYPSUM DE 1/2" ACABADO PASTEADO Y LIJADO PINTURA COLOR BLANCO MATE PARED DE POLIURETANO ISOBOX DE 6" EN ACABADO ACANALADO Y FIJACIÓN A VISTA REF=(MARCA ISOCINDU) COLOR GRIS SILVER G9006
PARED DE POLIURETANO ISOBOX DE 6" EN ACABADO ACANALADO Y FIJACIÓN A VISTA REF=(MARCA ISOCINDU) COLOR GRIS SILVER G9006
3500
PARED DE MAMPOSTERÍA CONFINADA DE BLOQUE DE 6", ACABADO APARENTE / LADRILLO O BLOQUE SISADO
DA-E10 E-A500
PARED DEN.P.T:+56.040 POLIURETANO ISOBOX DE 6" EN ACABADO ACANALADO Y FIJACIÓN A VISTA REF=(MARCA ISOCINDU) COLOR GRIS SILVER G9006
DS-C76 C-S509
3500
COLUMNA METÁLICA TIPO CM5
400
VIGA DE CONCRETO TIPO VC N:+54.780
400
N:+54.780
3500
400
VIGA DE CONCRETO TIPO VC
N:+55.180
400
N:+55.180
PANEL DE POLIESTIRENO EXPANDIDO ONDULADO CON MALLAS DE ACERO GALVANIZADO ELECTROSOLDADAS, MORTERO AMBAS CARAS REF=EMMEDUE PSME80
3500
324
700
700
VIGA METÁLICA TIPO VE1
VIGA METÁLICA TIPO VE1
COLUMNA METÁLICA TIPO CM3 ENTREPISO DE CONCRETO LUJADO CRYSTAL CONCRETE DE CRM. SE DEBERÁ UTILIZAR LAS PROPORCIONES NECESARIAS PARA NO INCREMENTAR LA PULIDA Y OBTENER UN ACABADO NO RESBALISO. VENTANA DE GUILLOTINA DE ALUMINIO ANODIZADO ACABADO NATURAL, VIDRIO DE 4MM REFLECTIVO COLOR GRIS
3500
N.P.T:+55.880
ENTREPISO DE CONCRETO LUJADO CRYSTAL CONCRETE DE CRM. SE DEBERÁ UTILIZAR LAS PROPORCIONES NECESARIAS PARA NO INCREMENTAR LA PULIDA Y OBTENER UN ACABADO NO RESBALISO.
7176
N.P.T:+55.880
7500 7550
8500
ENTREPISO DE CONCRETO LUJADO CRYSTAL CONCRETE DE CRM. SE DEBERÁ UTILIZAR LAS PROPORCIONES NECESARIAS PARA NO SISTEMA DE ENTREPISOS PLYCEM, VER Y OBTENER UN INCREMENTAR LA PULIDA CATÁLOGO DE PROVEEDOR PARA CONOCER ACABADO NO RESBALISO. DIMENSIONES Y CRITERIOS CONSTRUCTIVOS
750
SISTEMA DE ENTREPISOS PLYCEM, VER CATÁLOGO DE PROVEEDOR PARA CONOCER DIMENSIONES Y CRITERIOS CONSTRUCTIVOS
ENTREPISOS CON LÁMINA DE ACERO GALVANIZADO CAL. #22 TIPO METALDECK Y LOSA DE CONCRETO REFORZADO DE 100mm DE ESPESOR SOBRE CRESTA
2000
BARANDAL DE ACERO DE TUBO REDONDO 38mm
9400
BARANDAL DE ACERO DE TUBO REDONDO 38mm
150
LÁMINA DE POLICARBONATO CELULAR REF= MAKROLON 3x MULLTI-UV COLOR OPAL ESPESOR 16mm Y 50cm DE ANCHO
4580
DE
223
TECHO
VARIABLE
MONITOR DE GALVANIZADA
CF-A01
CORTE POR FACHADA
ESCALA 1:25
CF-A02
CORTE POR FACHADA
CF-A01 CF-A01
CORTE POR FACHADA - 01
ESCALA 1:25
CF-A02
CORTE POR FACHADA - 02
PROYECTO: PLAZA COMERCIAL
ESCALA 1:25
CF-A03
PROFESIONALES RESPONSABLES ARQUITECTURA: ARQ. FRANCIS ZEPEDA RIVERA LIC. MTI N° 10579
DESCRIPCIÓN
RESP.
FECHA DIBUJÓ
CONTENIDO: EDIFICIO E CORTE POR FACHADA - 01, CORTE POR FACHADA - 02, CORTE POR FACHADA - 03
ESCALA 1:25
DESARROLLO:
FIRMA: PROYECTO: PLAZA COMERCIAL
DISEÑO Y DESARROLLO DEL PROYECTO
PBX: 88136000 / e-mail: info@estudio84.net / www.estudio84.net
ARQ. YADER TERCERO MORRAZ / ESTUDIO84 PROPIETARIO:
CF-A03
ESCALA 1:25
CORTE POR FACHADA - 03
MODIFICACIONES MOD.
ESCALA 1:25
CORTE POR FACHADA
INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD
FECHA: 10/05/2018
EDIFICIO E
CF-A
S U P E RVIS IO N
N ATI ON AL T R A I NI NG C ENT ER - C R N
INSTITUTIONAL
Year: 2019 Built Area:400.00 m² Lo c a t i o n : M a n a g u a , N i c a r a g u a This project belongs to the Nicaraguan Red Cross and is located at the National Training Center in Ciudad Sandino, Managua. Of the 7 existing modules in the complex, 2 were carried out under the supervision of Architect Yader Tercero.Both constructive interventions consisted of architectural improvements.
A D M INISTRATIO N BUIL D ING
Improvements to the administrative module included: • Replacement of the structure and roof covering. • Replacement of the electrical system and installation of lighting fixtures. • Installation of false ceilings • Installation of doors and windows • Interior floor polishing and replacement of the sidewalk floor.
AUDITOR IUM # 3
The auditorium module improvements were: • Change of the structure and roof covering • Replacement of the electrical system and installation of light fixtures. • Installation of false ceilings • Installation of doors and windows • Floor polishing
N ATI ON AL T R A I NI NG C ENT ER - C R N
INSTITUTIONAL INITIAL STATE
FINAL STATE
CONSTRUCTION PROCESS
N ATI ON AL T R A I NI NG C ENT ER - C R N
INSTITUTIONAL INITIAL STATE
FINAL STATE
CONSTRUCTION PROCESS
C O NS TRU C T IO N
OBANDO M E D I NA’ S H O U S E
RESIDENTIAL
Year: 2020 Built Area: 12.00 m² + 69.71 m² The constructive intervention in the obando-medina residence consisted of the construction of a front perimeter wall with the adaptation of an existing metal gate and the construction of an annex containing the kitchen and terrace spaces on a second level. The construction of the annex has a construction area of 12 m² on the first floor, consisting of reinforced masonry, concrete slab and a helical metal staircase.
EX TE R N A L P E R S PEC T I VE
OBANDO M E D I NA’ S RES I D ENC E
RESIDENTIAL INITIAL STATE
AC C E S S P E R S P E C T I VE FINAL STATE
YA R D ’ S P E R S P E C T I VE
CONSTRUCTION PROCESS
YADER III MORRAZ Architectural Designer I’m an architect with more than 5 years of experience in the Nicaraguan work environment. With an avant-garde vision of architectural design I intend to join the international working environment of architectural design and development of BIM projects to apply the knowledge acquired and acquire new creative skills.
Email yterceromorraz@gmail.com Address Resd. Linda Vista Supermercado La Colonia 2c Oeste
LinkedIn https://www.linkedin.com/in/yader-tercero-arquitecto/
Architectural Design 16,227.00 m²
Vertical Building Supervision 1,106.18 m²
Vertical Construction Management 81.71 m²
Phone +505 8820 9507 Date of Birth 14-12-1994
Nationality Nicaraguan Link https://www.linkedin.com/in/ yader-tercero-arquitecto
Youtube
https://www.facebook.com/yterceroarquitecto
https://www.instagram.com/yterceroarquitecto
Channel: Yader Tercero Morraz
Project Development - BIM 24
YADER III MORRAZ yterceromorraz@gmai.com | 88209507