Portafolios Arquitectura - 2021 | 1S

YADER III MORRAZ PORTAFOLIOS DE PROYECTOS 2021

CURRICULUM EDUCACIÓN

HABILIDADES

Pregrado Arquitectura y Urbanismo - Universidad Centroamericana - 2016

Desarrollo de Proyectos Arquitectónicos (BIM Software) Proyectos Desarrollados: 24

Cursos Gestión de Proyectos Simplificada - LinkedIn Green Buildings Concepts Foundations - LinkedIn

Representación de Proyectos Fotorealistas

LICENCIAS Y CERTIFICACIONES

Diseño Arquitectónico - Proyectos y Anteproyectos Área Diseñada 16196.72

Diseño Arquitectónico, Construcción y Supervisión de Obras Verticales Ministerio de Transporte e Infraestructura - MTI / N° 14238

Supervisión de Obras Verticales Área Supervisada

EXPERIENCIA LABORAL

Administración de Construcción de Obras Verticales Área Construida 70.91

INFORMACIÓN PERSONAL

Estudio de Diseño y Construcción - Yader III Arquitecto Arquitecto Senior

Nombre Yader Adonis Tercero Morraz

A cargo de Proyectos pertenecientes a tipologías Residenciales, Asistenciales, Corporativos, Institucionales, Turísticos y Religiosos.

Fecha de Nacimiento 14/12/1994

Estudio de Diseño y Construcción - ESTUDIO84 Arquitecto Semi Senior

Nacionalidad Nicaragüense

A cargo de proyectos comerciales, industriales y residenciales. Estaba a cargo de los diseños y dibujos de detalles para todas las etapas, además de visitar el sitio e interac-

Idiomas Español (Lengua Materna) Inglés - Nivel Intermedio

Estudio de Diseño y Desarrollo - A+3 Arquitecto Junior

Dirección Residencial Miraflores, Managua, Nicaragua

Responsable del Diseño y Desarrollo de Proyectos residenciales y turísticos. Desde esta etapa todos los trabajos se desarrollan en BIM Plataforma (Archicad).

CONTACTO

Estudio de Diseño - Valenzuela+Zamora Arquitecto Junior

Email yterceromorraz@gmail.com Teléfonos +505 2266 7244 +505 8820 9507 REFERENCIAS Arq. Virginia Madrigal Iglesias - Dirección de Socorro Cruz Roja Nicaragüense +505 5726 3553 - crndireccionsocorros@humanidad.org.ni Arq. Yuri Blandino Fernández - Gerente de Proyectos +505 8603 4655 - yblandino@estudio84.net

Participó en la producción de planos de trabajo y detalles para proyectos de arquitectura a través del software CAD. Produjo modelos 3D y renders para presentación.

1055.88

Elaboración de Take Off y Presupuestos

Liderazgo de Equipos de Diseño y Construcción

CONOCIMIENTOS INFORMÁTICOS BIM Archicad Revit 2D - Dibujo Vectorial Autocad SketchUp Render Twinmotion Artlantis Diseño Gráfico Ilustrador Photoshop Ofimática Word Excel

HISTORIAL DE PROYECTOS EN EQUIPOS Valenzuela + Zamora Hotel AAKI

Las Peñitas, León, Nicaragua Remodelación de Oficinas PNUD Managua, Managua, Nicaragua

INDEPENDIENTE

DISEÑO ARQUITECTÓNICO Nombre: Área de Diseño en m² Sébaco, Matagalpa, Nicaragua

Hotel MAC 998 Año: 2017

Nombre:

Residencia Matus

Área de Diseño en m² Ciudad Sandino, Managua, Nicaragua

45.56 Año: 2018

Nombre: Área de Diseño en m² Managua, Managua, Nicaragua

Módulos de Oficinas La Ceibita 237.79 Año: 2017

Nombre:

Diseño de Loft Managua, Managua, Nicaragua

Nombre:

A+3

Área de Diseño en m² Ciudad Sandino, Managua, Nicaragua

Residencia Téllez Dávila Chinandega, Nicaragua Vivienda Campestre Desconocida Diseño Preliminar de Hotel Rivas Rivas, Nicaragua

ESTUDIO84

Actualización de Mapas de Riesgo en CCN Managua, Managua, Nicaragua Desarrollo de Proyecto de Oficinas IPROCEN Managua, Managua, Nicaragua Diseño Arquitectónico de Plan Plaza Comercial Vistana Victoria Área de Diseño en m² 11495.57 Managua, Managua, Nicaragua

Desarrollo de Planos Arquitectónicos y Estructurales de Plaza Vistana Victoria

Managua, Managua, Nicaragua

Mejoramiento de Centro de Capacitacio1400.00 Año: 2017

Nombre: Área de Diseño en m² Sébaco, Matagalpa, Nicaragua

Clinica Médica Alfa 287.36 Año: 2017

Nombre: Área de Diseño en m² Sébaco, Matagalpa, Nicaragua

Residencia Sánchez Úbeda 231.43 Año: 2017

Nombre:

Remodelación de Dormitorios y Oficinas CRN Belmonte Área de Diseño en m² Managua, Managua, Nicaragua

203.42 Año: 2018

Nombre: Remodelación de Oficinas Asesoría Legal Área de Diseño en m² Managua, Managua, Nicaragua

20.81 Año: 2018

Nombre: Remodelación de Oficinas Exámenes de Vista, Psicología y Sangre

Centro Recreativo Asistencial Las Merce-

Área de Diseño en m² Managua, Managua, Nicaragua

390.43 Año: 2018

Área de Diseño en m² Managua, Managua, Nicaragua

204.21 Año: 2019

Nombre: Área de Diseño en m² Granada, Granada, Nicaragua

Residencia Morales Cordonero 200.15 Año: 2018

Nombre: Área de Diseño en m² Managua, Managua, Nicaragua

Residencia Machado Zeledón 156.43 Año: 2020

Nombre: Área de Diseño en m² Sébaco, Matagalpa, Nicaragua

Residencia Ruíz Rodríguez 218.34 Año: 2018

Nombre: Área de Diseño en m² Managua, Managua, Nicaragua

Residencia Guerrero Herrera 61.55 Año: 2018

Nombre: Área de Diseño en m² Ciudad Sandino, Managua, Nicaragua

Anexo Residencia Obando Medina 45.67 Año: 2018

HISTORIAL DE PROYECTOS

INDEPENDIENTE

SUPERVISIÓN DE OBRAS VERTICALES Nombre: Residencia Guerrero Herrera Área de Construcción en m² 61.55 Managua, Managua, Nicaragua Año: 2019 Nombre:

Mejoramiento de Centro de Capacitaciones - CRN Etapa 3

Área de Construcción en m² Ciudad Sandino, Managua, Nicaragua

400.00 Año: 2019

Nombre:

Centro Recreativo Asistencial Las Mercedes - CRN Etapa 1

Área de Construcción en m² Managua, Managua, Nicaragua

390.43 Año: 2019

Nombre: Área de Construcción en m² Managua, Managua, Nicaragua

Oficinas APS- CRN - Etapa 1 120 Año: 2020

Nombre:

Remodelación de Oficinas Farmacia Guadalupana

Área de Construcción en m² Managua, Managua, Nicaragua

83.9 Año: 2021

ADMINISTRACIÓN DE OBRAS VERTICALES Nombre: Área de Construida en m² Inversión: Managua, Managua, Nicaragua

Anexo Residencia HOM 70.91 $12,131.63 Año: 2020

HOTEL MAC Área de Diseño en m² Tipología: Ubicación: Año:

998 Turística, Hotel Boutique Sébaco, Matagalpa, Nicaragua 2017

Hotel Mac fue diseñado para pertenecer a una clasificación de 3 estrellas, tiene una capacidad de 15 habitaciones con dos categorías diferentes. Por otro lado, el complejo arquitectónico incluye como servicios adicionales a la piscina y a la cafetería-comedor orientados no solo a satisfacer la demanda de los huéspedes de las instalaciones, sino también a la demanda del público en general.

Además, a través de la configuración espacial que posee la circulación interna, el edificio le permite al huésped apreciar las perspectivas internas cuando se encuentra en la habitación y las perspectivas externas cuando se mueve a través de los corredores. Cabe mencionar que a través de la configuración volumétrica, el edificio permite mantener un nivel de seguridad y privacidad más apropiado para los huéspedes y el personal debido a ciertas características de la zona.

PERSPECTIVA EXTERNA

PERSPECTIVA INTERNA—CAFETERÍA

PERSPECTIVA INTERNA—RECEPCIÓN

PERSPECTIVA INTERNA—PATIO INTERNO

OFICINAS LA CEIBITA Área de Diseño en m²

237.79

Tipología:

Corporativa

Ubicación:

Managua, Managua, Nicaragua

Año:

2017

El proyecto se encuentra ubicado en la ciudad de Managua, residencial Monseñor Lezcano.

Está ubicado en un lote que tiene un área de 158.34m². Estas instalaciones están pensadas como un espacio de alquiler para empresas en general, por lo que los entornos internos tienen un estilo minimalista y una zonificación abierta.

La estructura principal es el marco de metal, tiene una modulación de 4.50x4.50m y 3.50m de altura debido a las proporciones del sitio. Los materiales propuestos para el cerramiento son prefabricados (Covintec y Durock) para garantizar una estructura liviana y esbelta. El proyecto está ubicado en la ciudad de Managua, residencial Monseñor Lezcano. Está ubicado en un lote que tiene un área de 158.34m².

Estas instalaciones están pensadas como un espacio de alquiler para empresas en general, por lo que los entornos internos tienen un estilo minimalista y una zonificación abierta.

La estructura principal es el marco de metal, tiene una modulación de 4.50x4.50m y 3.50m de altura debido a las proporciones del sitio. Los materiales propuestos para el cerramiento son prefabricados (Covintec y Durock) para garantizar una estructura ligera y esbelta.

PERSPECTIVA EXTERNA

PERSPECTIVA EXTERNA

PERSPECTIVA INTERNA—RECEPCIÓN

PERSPECTIVA INTERNA—OFICINAS

CLÍNICA ALFA Área de Diseño en m² Tipología: Ubicación: Año:

287.36 Médica, Corporativo Sébaco, Matagalpa, Nicaragua 2017

El proyecto consiste en un edificio modular diseñado para funcionar como clínica y laboratorio. El edificio tiene dos niveles y está programado para ser construido en dos etapas.

La primera etapa contiene en su primer nivel dos laboratorios asistidos por un espacio de muestreo. Por otro lado, su segunda etapa incluye cuatro consultorios médicos en el primer nivel y una segunda sala de conferencias diseñada para funcionar como un espacio de reunión para el personal de la clínica.

PERSPECTIVA EXTERNA

PERSPECTIVA INTERNA—RECEPCIÓN

PERSPECTIVA INTERNA—SALA DE ESPERA

PERSPECTIVA INTERNA—SALA DE ESOERA

RESIDENCIA SÁNCHEZ ÚBEDA Área de Diseño en m² Tipología: Ubicación: Año:

231.43 Residencial, Comercial Sébaco, Matagalpa, Nicaragua 2017

Lineamientos de diseño arquitectónico • Crear un edificio que integre espacios de carácter comercial en el primer piso y viviendas en el segundo.

• Aprovechar la esquina Noreste del Lote para crear un módulo comercial que ofrezca más transparencia en relación con el resto en el caso del primer piso y, en el caso del segundo piso, ubicar espacios de carácter social para Aproveche la ventilación y la iluminación natural.

• Generar una riqueza volumétrica contrastada por el color, las aberturas y los planos insinuados sin modificar drásticamente la modulación estructural de la base.

Referentes estilísticos Las corrientes estilísticas más influyentes en este diseño son básicamente minimalismo y racionalismo.

Sistema estructural El concepto estructural de la vivienda corresponde al sistema de estructura de hormigón armado con cimientos aislados

PERSPECTIVA EXTERNA

PERSPECTIVA INTERNA—SALA DE ESTAR

PERSPECTIVA INTERNA—COCINA

PERSPECTIVA INTERNA—HABITACIÓN

CENTRO RECREATIVO ASISTENCIAL LAS MERCEDES Área de Diseño en m² Tipología: Ubicación: Año:

390.43 Recreativo, Asistencial Managua, Managua, Nicaragua 2018

Lineamientos de diseño arquitectónico El diseño toma como punto de partida la rehabilitación de un grupo existente con el fin de utilizarlo para brindar capacitación al personal de CRN. Entre los criterios más relevantes se encuentran: • Rehabilitar la piscina e integrar áreas complementarias como vestuarios, baños y duchas.

• Diseñar una terraza en el segundo nivel con vista hacia la piscina.

• Diseñar cinco módulos comerciales en el frente del complejo arquitectónico con acceso independiente.

• Debido a la configuración topográfica del sitio, que se distribuye en tres terrazas, es necesario crear elementos que faciliten la circulación de personas con movilidad reducida.

Su sistema estructural está diseñado como un marco de concreto reforzado con cimientos aislados y su Sistema constructivo como mampostería confinada de bloques de concreto.

PERSPECTIVA EXTERNA

PERSPECTIVA INTERNA—TERRAZA 1

PERSPECTIVA INTERNA—RESTAURANTE

PERSPECTIVA INTERNA—TERRAZA 2

RESIDENCIA MORALES CORDONERO Área de Diseño en m² Tipología: Ubicación: Año:

231.43 Habitacional Granada, Granada Nicaragua 2018

Concepto Generador: Visualización Axial La forma del edificio parte de uno de los requerimientos expresados por el cliente el cual consiste en que la habitación principal ubicada en la segunda planta debía tener visual hacia espacios como la Sala-Comedor, Living Room y Jardín Posterior.

Lineamientos de diseño arquitectónico Uno de los requerimientos bastante remarcados por el cliente consistió en la integración de un Patio Interno en el centro, el cual divide prácticamente en dos volúmenes la vivienda.

Por tal razón, dicho espacio es asistido de una cubierta opaca con el fin de aportar iluminación natural y protección de la intemperie durante las estaciones lluviosas.

Los interiores propuestos para la vivienda se identifican más con el uso del minimalismo como referente estilístico, predominando en la composición los colores neutros como el blanco y el gris con el fin de crear una sensación de amplitud en el espacio. Además, uno de los lineamientos de diseño espacial-arquitectónico consistió en evitar la implementación de paredes para subdividir cada uno de los espacios en el volumen de la sala-comedorcocina.

PERSPECTIVA EXTERNA

PERSPECTIVA INTERNA—PATIO INTERNO

PERSPECTIVA INTERNA—COCINA

PERSPECTIVA INTERNA—SALA COMEDOR

RESIDENCIA RUÍZ RODRÍGUEZ Área de Diseño en m² Tipología: Ubicación: Año:

218.34 Habitacional Sébaco, Matagalpa Nicaragua 2018

Criterios de Diseño • Debido a las proporciones del sitio la vivienda se subdivide en dos bloques espaciales implícitos de manera longitudinal, producto de la modulación estructural.

• Crear espacios con una altura considerable para evitar espacios calientes y oscuros.

• Uso de colores neutros y el blanco como color predominante para generar la sensación de amplitud en todos y cada uno de los espacios internos.

Su sistema estructural es del tipo de Marco de Concreto con fundaciones aisladas y Mampostería confinada (Ladrillo de Barro) como sistema de cerramiento externo.

PERSPECTIVA EXTERNA

PERSPECTIVA INTERNA—SALA DE ESTAR

PERSPECTIVA INTERNA—COCINA

PERSPECTIVA INTERNA—PASILLO / SALA

RESIDENCIA OBANDO MEDINA Área de Diseño en m² Tipología: Ubicación: Año:

45.67 Habitacional Ciudad Sandino, Managua, Nicaragua 2018

Criterios de Diseño • Diseñar una habitación y una cocina en la parte posterior del lote.

• Crear espacios con una altura considerable y aberturas amplias para crear espacios con óptima iluminación y ventilación natural.

• Uso de colores neutros y el blanco como color predominante para generar la sensación de amplitud en todos y cada uno de los espacios internos. Su sistema estructural es del tipo de Marco de Concreto con fundaciones aisladas y Mampostería confinada (Ladrillo de Barro) como sistema de cerramiento externo.

PERSPECTIVA EXTERNA

PERSPECTIVA EXTERNA—PATIO

PERSPECTIVA EXTERNA—PATIO

PERSPECTIVA INTERNA—COCINA

RESIDENCIA MACHADO ZELEDÓN Área de Diseño en m² Tipología: Ubicación: Año:

113.42 Habitacional Managua, Managua, Nicaragua 2020

Criterios de Diseño • Generar un solo volumen que contenga los espacios internos.

• Crear espacios abiertos con el objetivo de generar una sensación de amplitud en el interior, de manera tal que un solo bloque contenga los espacios sala—cocina— comedor.

• Usar aberturas que se extiendan verticalmente, pero que sean angostas horizontalmente con el fin de obtener buena cantidad de iluminación natural y una insinuación del paisaje exterior pero sin comprometer la privacidad del usuario interior.

PERSPECTIVA EXTERNA

PERSPECTIVA EXTERNA—ACCESO

PERSPECTIVA INTERNA—SALA COMEDOR

PERSPECTIVA INTERNA—COCINA

RESIDENCIA OBANDO MEDINA Área de Diseño en m² Tipología: Ubicación: Año:

38 Habitacional Ciudad Sandino, Managua, Nicaragua 2020

Criterios de Diseño • Diseñar una habitación y una cocina en la parte posterior del lote.

• Crear espacios con una altura considerable y aberturas amplias para crear espacios con óptima iluminación y ventilación natural.

• Uso de colores neutros y el blanco como color predominante para generar la sensación de amplitud en todos y cada uno de los espacios internos. Su sistema estructural es del tipo de Marco de Concreto con fundaciones aisladas y Mampostería confinada (Ladrillo de Barro) como sistema de cerramiento externo.

PERSPECTIVA EXTERNA

PERSPECTIVA EXTERNA—ESCALERAS

PERSPECTIVA EXTERNA—TERRAZA

PERSPECTIVA EXTERNA—ACCESO

PLAZA COMERCIAL VISTANA VICTORIA

Área de Diseño en m² Tipología: Ubicación: Año:

11,495.57 Comercial Managua, Managua, Nicaragua 2018

La Plaza Vistana Victoria surge como una respuesta a las necesidades espaciales identificadas en los comerciantes del Mercado Oriental. El complejo arquitectónico consta de dos bloques, dentro de uno de estos bloques hay dos edificios antiguos que anteriormente se usaban como almacenes, a los que se les cambió el nombre de Edificio H y Edificio I. El diseño del complejo contiene 9 edificios los cuales han sido nombrados de la letra A a la letra I. El proyecto integra 31 módulos para comerciantes mayoristas, 2 módulos para comerciantes minoristas, 2 módulos para bancos, un edificio dedicado a la gastronomía, un almacén general y 4 módulos para comerciantes mayoristas de mayor volumen en ventas o bien, empresas que requieren un espacio de gran magnitud.

CONJUNTO - PERSPECTIVA EXTERNA

EDIFICIO I - PERSPECTIVA EXTERNA

PLAZA COMERCIAL VISTANA VICTORIA

Edificio A Su diseño destinado a asistir las demandas de una Institución Bancaria. Debido a los dos niveles que posee fue equipada con una rampa que envuelve a todo el edificio con el fin de brindar al usuario una experiencia agradable visualmente.

Su estructura es de Concreto Reforzado y sus elementos constructivos predominantes son los muros cortinas.

Dicho diseño fue realizado por el arquitecto Yuri Blandino Fernández y desarrollado por el arquitecto Yader Tercero Morraz.

EDIFICIO A - PERSPECTIVA EXTERNA

Edificio B Su diseño destinado a asistir las demandas arquitectónico - espaciales de la Administración Interna del conjunto.

Su concepto generador estuvo enfocado a pertenecer al estilo minimalista. Además posee una estructura es de Mampostería Confinada razón por la cual el acabado de concreto es un elemento predominante en todas sus fachadas Dicho diseño fue realizado por el arquitecto Yuri Blandino Fernández y desarrollado por el arquitecto Yader Tercero Morraz.

EDIFICIO B - PERSPECTIVA EXTERNA

PLAZA COMERCIAL VISTANA VICTORIA

Edificio C Los Edificios C, E y F son la respuesta como tal del proyecto a las necesidades espaciales del Mercado Oriental. Cada uno de estos edificios contienen módulos que integran un mezanine interno con el fin de asistir a las demandas de almacenamiento de productos que poseen los comerciantes mayoristas.

El Edificio C, contiene 6 módulos que se subdividen en dos tipos según la composición arquitectónica de su fachada. Los módulos que se encuentran en las esquinas se diferencian al resto.

Su diseño incorpora una estructura de Acero (Naves Industriales) y Mampostería Confinada como cerramiento para los primeros 3m de las paredes posteriores.

EDIFICIO C - PERSPECTIVA EXTERNA

Edificio D Por estar ubicado en el sector sur - oeste su diseño debía ser diferente al resto y de alguna manera marcar la pauta en el conjunto. A nivel de planta posee 6 fachadas como resultado de la geometría del sitio.

A diferencia de los Edificios C, E y F este edificio posee solamente dos módulos de mayor área pensados para comerciantes o empresas que demanden mayor espacio y una posición más estratégica.

EDIFICIO D - PERSPECTIVA EXTERNA

PLAZA COMERCIAL VISTANA VICTORIA

Edificio E El Edificio E, contiene 10 módulos que se subdividen en dos tipos según la composición arquitectónica de su fachada. Los módulos que se encuentran en las esquinas se diferencian al resto.

Al igual que el Edificio C, su diseño incorpora una estructura de Acero (Naves Industriales) y Mampostería Confinada como cerramiento para los primeros 3m de las paredes posteriores.

Al igual que el Edificio F posee simetría biaxial.

EDIFICIO E - PERSPECTIVA EXTERNA

Edificio F El Edificio F, contiene 15 módulos que se subdividen en dos tipos según la composición arquitectónica de su fachada. Los módulos que se encuentran en las esquinas y al centro se diferencian al resto.

EDIFICIO F - PERSPECTIVA EXTERNA

PLAZA COMERCIAL VISTANA VICTORIA

Edificio G El Edificio G estuvo pensado para funcionar como Food Court. Pretende aprovechar la visual interna en el centro del conjunto.

Su estructura es de Acero con Particiones Prefabricados.

EDIFICIO G - PERSPECTIVA EXTERNA

Edificio H El Edificio H es una bodega que contempla la reducción del área para integrar la edificación del Edificio F. Espacialmente fue redistribuida para funcionar con dos módulos.

EDIFICIO H - PERSPECTIVA EXTERNA

YADER III MORRAZ Correo: yterceromorraz@gmail.com Teléfono: +505 8820 9507