Issuu

Αριθ. Φύλλου 459

Σ/Κ 31/10-01/11/2026

ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΣΥΝΤΑΞΗΣ:

Θοδωρής Ζούμπος

ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΕΚΔΟΣΗΣ :

Κυριάκος Τόμπρας

Η ΕΒΔΟΜΑΔΙΑΙΑ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΤΩΝ ΚΑΤΑΧΡΕΩΜΕΝΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ

ΕΔΩ ΔΙΑΒΑΖΕΙΣ ΟΛΑ ΟΣΑ ΔΕΝ ΣΟΥ ΛΕΝΕ ΑΥΤΟΙ ΠΟΥ ΣΕ ΧΡΕΩΣΑΝΕ

ΕΚΔΟΤΗΣ: ΥΠΕΡΒΑΣΗ

ΤΗΛ. 210 5200452-62

Email : ypervasi.gr@gmail.com

ΕΚΔΟΤΗΣ : ΥΠΕΡΒΑΣΗ – ΤΡΑΠΕΖΙΚΗ & ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗ Μη Κερδοσκοπικό Σωματείο * Αγίου Κωνσταντίνου 2 10431 Αθήνα * ΑΦΜ 997277532 * Δ.Ο.Υ. Α’ ΑΘΗΝΩΝ ΕιρΑθηνών 431/2013 (ΕΔ) * ΑΒΣ ΠρωτΑθηνών 29909/2014 ΤΗΛ. 210 5200452 – 62 * Email : ypervasi.gr@gmail.com

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 2

της Καλομοίρας Κωτσαλά

Δικηγόρου φορολογικού δικαίου στο bankingnews.gr:

ι έρευνες που δημοσιοποιήθηκαν τις τελευταίες ημέρες για τις αλυσίδες Pizza Fan και «Χωριάτικο» αφορούν διαφορετικά πραγματικά περιστατικά.

Και οι δύο, όμως, φέρνουν στη δημόσια συζήτηση ζητήματα που υπερβαίνουν την απόδοση ενός φόρου: την αξιοπιστία των δηλωμένων πωλήσεων, τον πραγματικό έλεγχο των εταιρειών και τη διαδρομή των εισπράξεων. Ακολουθεί μια γενική φορολογική προσέγγιση, χωρίς γνώση της δικογραφίας. Τα παραδείγματα είναι υποθετικά και δεν αποδίδονται στους εμπλεκομένους, για τους οποίους ισχύει το τεκμήριο αθωότητας. Από τις δηλωμένες πωλήσεις στον προσδιορισμό του φόρου: Αφετηρία κάθε ελέγχου είναι να αποσαφηνιστεί τι ακριβώς δεν

δηλώθηκε ή δεν καταβλήθηκε. Η απόκρυψη πωλήσεων, η αδικαιολόγητη έκπτωση ΦΠΑ εισροών και η μη καταβολή ορθά δηλωμένου φόρου είναι διαφορετικές περιπτώσεις, με διαφορετικές απαιτήσεις απόδειξης. Στη φορολογία εισοδήματος εξετάζεται αν εμφανίστηκαν όλα τα έσοδα και αν οι δαπάνες που μείωσαν τα κέρδη είναι πραγματικές και εκπίπτουν νόμιμα. Οι ασφαλιστικές εισφορές αποτελούν χωριστή κατηγορία υποχρεώσεων. Ένα συνολικό ποσό «ζημίας» δεν αρκεί χωρίς ανάλυση ανά εταιρεία, περίοδο και είδος επιβάρυνσης.

σύγκριση παραγγελιών, αποδείξεων και εισπράξεων μπορεί να αποκαλύψει αποκλίσεις από τα δηλωμένα στοιχεία.

Η διασύνδεση των φορολογικών ταμειακών μηχανών με τα τερματικά POS και η διαβίβαση δεδομένων στο myDATA πολλαπλασιάζουν τα σημεία διασταύρωσης.

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 3

και να διαχωριστούν οι εσωτερικές παραδόσεις από τις τελικές πωλήσεις, χωρίς διπλή καταμέτρηση ή αυθαίρετη κατανομή μιας συνολικής διαφοράς τζίρου.

Δεν καλύπτουν όμως ό,τι εισπράττεται με μετρητά ή καταγράφεται σε παράλληλο σύστημα.

ν τα ηλεκτρονικά αρχεία αποτυπώνουν πλήρως τις πραγματικές πωλήσεις, μπορούν να αξιοποιηθούν άμεσα για τον προσδιορισμό των αποκρυβέντων εσόδων. Αν, αντίθετα, διαπιστωθούν συστηματική μη έκδοση παραστατικών, αναξιόπιστα βιβλία ή σημαντικές αναντιστοιχίες αγορών, πωλήσεων και αποθεμάτων, μπορεί να εξεταστεί η εφαρμογή έμμεσων τεχνικών ελέγχου

(ΚΦΔ, ν. 5104/2024· αποφάσεις Α.1008/2020 και Ε.2015/2020 ΑΑΔΕ). Στην εστίαση, οι αγορές πρώτων υλών και οι αποδόσεις παραγωγής μπορούν να συσχετιστούν με τις ποσότητες και τις τιμές των πωλούμενων προϊόντων, με συνεκτίμηση της φύρας, των επιστροφών και των πραγματικών συνθηκών λειτουργίας. Η έμμεση τεχνική δεν αποτελεί ελεύθερη εκτίμηση ενός «εύλογου» τζίρου. Απαιτεί ειδική αιτιολογία τόσο για την εφαρμογή της όσο και για τη συγκεκριμένη μέθοδο.

Σε ένα επιχειρηματικό δίκτυο οι προμήθειες μπορεί να βρίσκονται σε μία εταιρεία, η παραγωγή σε άλλη και οι τελικές πωλήσεις σε περισσότερες. Η συνολική ανασύνθεση της δραστηριότητας είναι χρήσιμη, αλλά δεν μετατρέπει τον όμιλο σε ενιαίο φορολογούμενο. Πρέπει να τεκμηριωθεί ποια εταιρεία πραγματοποίησε κάθε πώληση

Η ίδια έρευνα μπορεί να αναδείξει την απόσταση ανάμεσα στην τυπική εκπροσώπηση και την πραγματική διοίκηση. Ποιος αποφάσιζε για τις πληρωμές, έδινε εντολές στον λογιστή και έλεγχε τους λογαριασμούς; Οι απαντήσεις κρίνουν την προσωπική και αλληλέγγυα ευθύνη των διοικούντων (άρθρο 49 ΚΦΔ). Η ευθύνη αυτή προϋποθέτει τις νόμιμες συνθήκες ως προς την ιδιότητα, τον κρίσιμο χρόνο και την υπαιτιότητα. Ο χαρακτηρισμός κάποιου ως παρένθετου προσώπου δεν τον απαλλάσσει αυτομάτως, όπως και η πραγματική διοίκηση δεν αρκεί για την αδιάκριτη απόδοση κάθε εταιρικού χρέους. Η ποινική ευθύνη εξετάζεται αυτοτελώς. Ο κοινός ουσιαστικός έλεγχος μπορεί να καθιστά τις εταιρείες συνδεδεμένες (άρθρα 2 περ. ζ΄ και 50 ΚΦΕ). Τότε οι μεταξύ τους συναλλαγές κρίνονται με την αρχή των ίσων αποστάσεων: θα συμφωνούσαν ανεξάρτητες επιχειρήσεις τους ίδιους όρους; Υπερτιμημένες υπηρεσίες, μη αγοραία μισθώματα ή χρηματοδοτήσεις μπορούν να μεταφέρουν κέρδη μεταξύ εταιρειών, ακόμη και όταν οι συναλλαγές είναι πραγματικές, και να οδηγήσουν σε αναπροσαρμογή κερδών. Η σύνδεση, πάντως, δεν συνεπάγεται φορολογική συγχώνευση ούτε ευθύνη για τα χρέη άλλης εταιρείας.

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | Διαφορετικό εργαλείο είναι ο γενικός κανόνας κατά των καταχρήσεων (άρθρο 39 ΚΦΔ). Επιτρέπει τον προσδιορισμό του φόρου χωρίς μη γνήσιες διευθετήσεις, όταν κύριος σκοπός τους είναι ένα φορολογικό πλεονέκτημα που ματαιώνει τον σκοπό του νόμου και απουσιάζουν βάσιμοι εμπορικοί λόγοι. Η ύπαρξη πολλών εταιρειών ή η δυσχέρεια είσπραξης οφειλών δεν αρκεί από μόνη της.

Σελίδα 4

επομένως, αντίθετους σκοπούς και απαιτούν διαφορετική ελεγκτική προσέγγιση. Σε ένα τέτοιο σενάριο, κρίσιμη θα ήταν η αντιπαραβολή των δηλωμένων πωλήσεων με τις αγορές πρώτων υλών, την παραγωγή, τη στελέχωση και τη δυναμικότητα των καταστημάτων. Μια αναντιστοιχία, όμως, δεν αποδεικνύει ξέπλυμα. Πρέπει να προσδιοριστούν και να θεμελιωθούν τα βασικά αδικήματα από τα οποία προέρχεται η περιουσία· δεν αρκεί μια γενική επίκληση φοροδιαφυγής. Ανάλογες υποθέσεις λογισμικών απόκρυψης πωλήσεων έχουν δημοσιοποιηθεί στις ΗΠΑ και στο Ηνωμένο Βασίλειο. Περιπτώσεις χρήσης επιχειρήσεων εστίασης για νομιμοποίηση εσόδων έχουν απασχολήσει αρχές στην Ολλανδία, την Ιταλία και τις ΗΠΑ. Τα περιστατικά διαφέρουν και δεν τεκμηριώνουν τίποτα για τις ελληνικές υποθέσεις· φωτίζουν μόνο τα ζητήματα που καλείται να εξετάσει ο έλεγχος.

Πέρα από την ουσία των ενδεχόμενων παραβάσεων, καθοριστική για την έκβαση είναι συχνά η απόδειξη. Οι φορολογικές και οι διωκτικές αρχές οφείλουν να θεμελιώσουν τα περιστατικά, να εξατομικεύσουν την ευθύνη και να αιτιολογήσουν τα συμπεράσματά τους. Οι ειδικοί κανόνες για τις αποδεικτικές υποχρεώσεις του φορολογουμένου δεν αναιρούν αυτή την υποχρέωση.

Η διερεύνηση του ελέγχου συνδέεται και με τη διαφάνεια του πραγματικού δικαιούχου, χωρίς οι δύο έννοιες να ταυτίζονται. Τα κριτήρια του ν. 4557/2018 διαφέρουν από εκείνα του συνδεδεμένου προσώπου στη φορολογία. Η μη υποβολή ή η ανακριβής δήλωση στο Μητρώο Πραγματικών Δικαιούχων έχει αυτοτελείς συνέπειες. Για τις κερδοσκοπικές οντότητες προβλέπονται πρόστιμα από 5.000 έως 40.000 ευρώ ανά παράβαση και δέσμευση φορολογικής ενημερότητας. Η παράβαση αυτή δεν αποδεικνύει όμως από μόνη της απόκρυψη ή νομιμοποίηση εσόδων.

Ως προς τη νομιμοποίηση εσόδων, χρειάζεται μια ουσιώδης διάκριση. Άλλο η νομιμοποίηση περιουσίας που προέρχεται από φοροδιαφυγή και άλλο η χρήση μιας επιχειρηματικής δομής, ώστε χρήματα από άλλες εγκληματικές δραστηριότητες να εμφανίζονται ως νόμιμες εισπράξεις. Στη δεύτερη περίπτωση, ένας πιθανός μηχανισμός είναι η διόγκωση των εμφανιζόμενων πωλήσεων, ιδίως με μετρητά. Η απόκρυψη πραγματικών πωλήσεων και η εμφάνιση εικονικών υπηρετούν,

συνολική εικόνα ενός δικτύου αποκτά νομική σημασία μόνο όταν συνδέεται αποδεικτικά με συγκεκριμένες συναλλαγές, ποσά και πρόσωπα.

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 5

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 6

του Παναγιώτη Αποστόλου Πολιτικού αναλυτή, αρθρογράφου

παρέμβαση του πρώην Πρωθυπουργού, οι προειδοποιήσεις για τον τουρκικό αναθεωρητισμό και η πολιτική σύγκλιση με τον Αντώνη Σαμαρά…

Λίγο πριν από τη μεγάλη εθνική επέτειο της 28ης Οκτωβρίου, όταν ο ελληνικός λαός τιμά το ιστορικό «ΟΧΙ» του 1940, ένα άλλο ηχηρό πολιτικό «ΟΧΙ» ακούστηκε από το Πολεμικό Μουσείο της Αθήνας. Όχι προς έναν ξένο κατακτητή, αλλά, σύμφωνα με την πολιτική ανάγνωση της παρέμβασης – διαγγέλματος του πρώην Πρωθυπουργού Κώστα Καραμανλή, προς την κυβέρνηση Μητσοτάκη, τον ίδιο προσωπικά και την αντίληψη της άκριτης συμμόρφωσης στις επιθυμίες ισχυρών συμμάχων. Ο πρώην Πρωθυπουργός Κώστας Καραμανλής, μιλώντας στις 25 Οκτωβρίου 2026 ενώπιον αποστράτων αξιωματικών, με

αφορμή την εθνική επέτειο, προχώρησε σε μια ιδιαίτερα αιχμηρή τοποθέτηση για την εξωτερική πολιτική, την τουρκική απειλή και τη θέση της Ελλάδας στη Δύση. Δεν ήταν μια τυπική επετειακή ομιλία, αλλά μια προειδοποίηση για τις προκλήσεις που αντιμετωπίζει η Πατρίδα.

Το 1940 ο Ιωάννης Μεταξάς απέρριψε το ιταλικό τελεσίγραφο και ο ελληνικός λαός συντάχθηκε στον αγώνα για την ελευθερία. Η Ελλάδα απέδειξε ότι η ισχύς ενός Έθνους δεν μετριέται μόνο με στρατιωτικούς και οικονομικούς όρους, αλλά και με

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 7

εκτίμηση και προειδοποίηση, τους κινδύνους μιας μελλοντικής συνεκμετάλλευσης, συγκυριαρχίας ή συνδιοίκησης του Αιγαίου. Το ζήτημα αναπτύχθηκε σε μεταγενέστερα άρθρα και συγκεντρώθηκε στην ανάλυσή μας «Η παραχώρηση του Αιγαίου», όπου αναδείξαμε την ανάγκη σαφών εθνικών ορίων στον διάλογο με την Τουρκία. Στο ίδιο πλαίσιο εντάσσεται και το πρόσφατο άρθρο μας για το Τουρκολιβυκό Μνημόνιο, στο οποίο εξετάσαμε τις εξελίξεις στη Λιβύη και τους κινδύνους δημιουργίας τετελεσμένων στην Ανατολική Μεσόγειο. Το βασικό ερώτημα παραμένει: Ποια συγκεκριμένη στρατηγική ακολουθεί η Αθήνα για την προάσπιση των ελληνικών κυριαρχικών δικαιωμάτων;

την αποφασιστικότητα της ηγεσίας του. Τι αξία έχει, λοιπόν, να τιμούμε το «ΟΧΙ», εάν σήμερα διστάζουμε να υπερασπιστούμε με συνέπεια τα νόμιμα δικαιώματα της χώρας μας;

Ο Κώστας Καραμανλής περιέγραψε συγκεκριμένες ενέργειες της Άγκυρας που, κατά την εκτίμησή του, συνθέτουν μια ενιαία αναθεωρητική στρατηγική: Το τουρκολιβυκό μνημόνιο, τις “γκρίζες ζώνες”, τις αξιώσεις αποστρατιωτικοποίησης των ελληνικών νησιών, τα εμπόδια στην ηλεκτρική διασύνδεση Ελλάδας – Κύπρου και τις διεκδικήσεις για τα θαλάσσια πάρκα.

Τουρκία δεν ζητά απλώς να συζητήσει την οριοθέτηση υφαλοκρηπίδας και ΑΟΖ. Επιχειρεί να διευρύνει την ατζέντα, θέτοντας ζητήματα κυριαρχίας και δικαιοδοσίας.

Όταν διατηρεί την Απειλή Πολέμου (Casus Belli) για την ενδεχόμενη επέκταση της ελληνικής αιγιαλίτιδας ζώνης στα 12 ναυτικά μίλια, όταν αμφισβητεί νησιά και βραχονησίδες και όταν επιδιώκει λόγο σε έργα υποδομής της περιοχής, δεν πρόκειται για συνηθισμένες τεχνικές διαφωνίες. Ο πρώην Πρωθυπουργός προειδοποίησε ιδιαίτερα για τον κίνδυνο να απαιτηθεί τουρκική άδεια, έστω και υπό άλλη ονομασία, για ελληνικές δραστηριότητες στο Αιγαίο. Μια τέτοια πρακτική θα μπορούσε να δημιουργήσει επικίνδυνο προηγούμενο. Η Ελλάδα δεν μπορεί να μετατραπεί από κυρίαρχο κράτος σε χώρα που αναζητά την έγκριση της Άγκυρας για την άσκηση των δικαιωμάτων της. Στο σημείο αυτό η παρέμβαση Καραμανλή συναντά τις διαχρονικές ανησυχίες που έχουμε διατυπώσει από το Egerssi.gr. Ήδη από το 2016 επισημαίναμε, ως πολιτική

Η παρέμβαση Καραμανλή δεν ήταν μεμονωμένη. Τόσο ο ίδιος όσο και ο Αντώνης Σαμαράς έχουν επανειλημμένα εκφράσει επιφυλάξεις για την πορεία της ελληνικής εξωτερικής πολιτικής. Παρά τις διαφορετικές πολιτικές τους διαδρομές, συγκλίνουν στην ανάγκη η ελληνοτουρκική συνεννόηση να μη μετατραπεί σε αποδοχή τετελεσμένων.

Αντώνης Σαμαράς άσκησε σφοδρή κριτική στην πολιτική των «ήρεμων νερών», στους χειρισμούς για το τουρκολιβυκό ζήτημα και στο ενδεχόμενο μια διαδικασία ενημέρωσης της Τουρκίας για την ηλεκτρική διασύνδεση να εκληφθεί ως αναγνώριση τουρκικής δικαιοδοσίας.

Ζήτησε αλλαγή πορείας και αποπομπή του Υπουργού Εξωτερικών Γιώργου Γεραπετρίτη. Ο Καραμανλής έθεσε το πρόβλημα σε ευρύτερο ιστορικό και γεωπολιτικό πλαίσιο.

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Η εγκάρδια παρουσία των δύο πρώην Πρωθυπουργών στο Πολεμικό Μουσείο ενίσχυσε την εικόνα πολιτικής σύγκλισης. Το ουσιαστικό πολιτικό γεγονός είναι ότι δύο πρώην Πρωθυπουργοί της Νέας Δημοκρατίας αμφισβητούν δημόσια κρίσιμες κυβερνητικές επιλογές. Πόσες ακόμη προειδοποιήσεις χρειάζεται το Μαξίμου για να αντιμετωπίσει αυτή την κριτική επί της ουσίας;

Εξίσου ηχηρή ήταν η τοποθέτηση του Κώστα Καραμανλή για τη σχέση της Ελλάδας με τη Δύση. Δεν αμφισβήτησε τη στρατηγική συμμετοχή της χώρας στην Ευρωπαϊκή Ένωση και στις δυτικές συμμαχίες. Αμφισβήτησε όμως την αντίληψη, ότι η συμμαχική συνέπεια προϋποθέτει άκριτη αποδοχή των απαιτήσεων ισχυρών εταίρων. Θέτοντας υπό αίρεση το δόγμα του Κωνσταντίνου Καραμανλή, δόγμα της Μεταπολίτευσης: «Ανήκομεν εις τη Δύση». Γιατί όπως έχει διαπιστώσει: «Αυτή η Δύση, στην οποία ορθώς ανήκουμε, που πολλοί από μας υπερασπιστήκαμε για περισσότερο από μισό αιώνα, έχει εισέλθει σε φάση παρατεταμένης και επιδεινούμενης κρίσης. Πλέον οι καλοί λογαριασμοί κάνουν και τους καλούς φίλους»! Αναφέρθηκε επίσης στις πιέσεις που ασκούνται για τις καλές σχέσεις με τη Ρωσία και την Κίνα, την ευρωπαϊκή πορεία της Αλβανίας που καταπατά τα δικαιώματα της Βορείου Ηπείρου, τη Συμφωνία των Πρεσπών, το Κοσσυφοπέδιο, την Ουκρανία και τις γερμανικές αποζημιώσεις. Έθεσε, παράλληλα, το ζήτημα της επιλεκτικής επίκλησης του Διεθνούς Δικαίου από συμμάχους που, απέναντι στον τουρκικό αναθεωρητισμό, περιορίζονται συχνά σε γενικές συστάσεις για διάλογο.

εν είναι δυνατόν να απαιτείται από την Ελλάδα αλληλεγγύη σε κάθε διεθνή κρίση, ενώ η ίδια αντιμετωπίζει απειλές κατά των κυριαρχικών της δικαιωμάτων.

Ούτε να υποβαθμίζεται η συνεχιζόμενη τουρκική κατοχή στην Κύπρο, την ώρα που συζητείται ο ρόλος της Τουρκίας στην ευρωπαϊκή άμυνα. Οι συμμαχίες είναι απαραίτητες. Δεν αναιρούν, όμως, την ευθύνη κάθε κυβέρνησης να υπερασπίζεται τα συμφέροντα της Πατρίδας.

Σελίδα 8

Η ομιλία Καραμανλή και η παρέμβαση Σαμαρά συνθέτουν ένα νέο πολιτικό δεδομένο. Αποτυπώνουν μια βαθύτερη αμφισβήτηση της κυβερνητικής στρατηγικής στα εθνικά ζητήματα και όχι μόνο. Η κυβέρνηση καλείται να απαντήσει: Ποια είναι τα αδιαπραγμάτευτα όρια του Ελληνοτουρκικού διαλόγου; Πώς θα αποτραπούν νέα τετελεσμένα στο Αιγαίο και στην Ανατολική Μεσόγειο; Και πώς θα διασφαλιστεί ότι η επιδίωξη της ειρήνης δεν θα μετατραπεί σε πολιτική υποχωρήσεων; Η 28η Οκτωβρίου δεν είναι μόνο ημέρα μνήμης. Είναι υπενθύμιση της ευθύνης κάθε ηγεσίας να γνωρίζει πότε πρέπει να πει «ΟΧΙ».

το Πολεμικό Μουσείο ακούστηκε μια ισχυρή προειδοποίηση. Το ερώτημα είναι αν το Μαξίμου θα την ακούσει πριν οι εξελίξεις καταστήσουν κάθε αντίδραση καθυστερημένη και ανέφικτη. Οψόμεθα…

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 9

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 10

του Νότη Μαριά

Καθηγητή Θεσμών της ΕΕ στο Πανεπιστήμιο Κρήτης πρώην Ευρωβουλευτή

Σε άρθρο μας τον Οκτώβριο του 2025 είχαμε αναλύσει τις δυσμενείς κοινωνικές επιπτώσεις που θα είχε και για την Ιταλία η συμμόρφωσή της με τις επιταγές της ΕΕ για την Πολεμική Οικονομία (www.political.gr 11/10/2025,σελ. 97).

ε τις συνολικές στρατιωτικές δαπάνες της Ιταλίας το 2025 να έχουν χτυπήσει κόκκινο φτάνοντας τα 45,3 δισ. ευρώ έναντι 29 δισ. ευρώ το 2024

(www.geopolitica.info 9/10/2025), η ιταλική στήριξη της Ουκρανίας και η

επιβολή νέων ενεργειακών κυρώσεων κατά της Ρωσίας αύξησε το δημόσιο χρέος της χώρας από 134,7 % του ΑΕΠ στα τέλη του 2024 σε 137,1 % του ΑΕΠ στα τέλη του 2025. Ταυτόχρονα αυξήθηκε η φτώχεια και ο κοινωνικός αποκλεισμός κυρίως στον ιταλικό Νότο σύμφωνα με στοιχεία που παρατίθενται από το ίδιο το Συμβούλιο της ΕΕ στην νέα από 10/7/2026 Σύστασή του προς την Ιταλία που δημοσιεύθηκε την 1η Σεπτεμβρίου 2026 (https://eur-lex.europa.eu/ΕΕ 1/9/2026).

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 11

πεπατημένη της Πολεμικής Οικονομίας καθώς στις από 3 Ιουλίου 2026 Συστάσεις του κάλεσε τη Ρώμη να τηρήσει τον κόφτη των κοινωνικών δαπανών και να ενισχύσει τις συνολικές δαπάνες και την ετοιμότητα στους τομείς της άμυνας και της ασφάλειας, διασφαλίζοντας παράλληλα τη βιωσιμότητα του χρέους (σελ.13).

τσι «η απόλυτη φτώχεια βρίσκεται σε ιστορικά υψηλά επίπεδα τα τελευταία χρόνια, επηρεάζοντας το 8,4% των νοικοκυριών και το 13,8% των παιδιών το 2024» , καθώς «υπάρχουν έντονες διαφορές μεταξύ των περιφερειών, με τον αριθμό των ατόμων που αντιμετωπίζουν κίνδυνο φτώχειας και κοινωνικού αποκλεισμού να είναι περίπου τετραπλάσιος στα νησιά από ό,τι στο βορειοανατολικό τμήμα της χώρας» (σελ. 12). Ειδικότερα «στους παράγοντες που εξακολουθούν να συμβάλλουν στην αύξηση των κινδύνων φτώχειας και κοινωνικού αποκλεισμού περιλαμβάνονται τα κενά στην κοινωνική προστασία, ιδίως για τους απασχολούμενους σε άτυπες μορφές εργασίας, τους αυτοαπασχολούμενους, τους ανέργους και τα άτομα εκτός της αγοράς εργασίας, σε συνδυασμό με τις συνεχιζόμενες ελλείψεις στην παροχή βασικών υπηρεσιών». Αυτό οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στο γεγονός ότι «η αύξηση των μισθών παρεμποδίζεται από τη διαρθρωτικά χαμηλή αύξηση της παραγωγικότητας», ενώ «η στασιμότητα των μισθών επιδεινώνεται επίσης από το συμβατικό ντάμπινγκ, τις καθυστερήσεις στην ανανέωση συμβάσεων και την περιορισμένη χρήση των διαπραγματεύσεων δεύτερου επιπέδου, ιδίως μεταξύ των ΜΜΕ και στον Νότο» (σελ. 10). Η κατάσταση επιδεινώνεται, καθώς «η μετάβαση από προσωρινές σε μόνιμες θέσεις εργασίας παραμένει πολύ κάτω από τον μέσο όρο της ΕΕ», ενώ «τα μέτρα και οι πρωτοβουλίες για την αντιμετώπιση του κατακερματισμού της αγοράς εργασίας και τη στήριξη ουσιαστικών αποτελεσμάτων των συλλογικών διαπραγματεύσεων θα ήταν καίριας σημασίας για τη στήριξη των επαρκών μισθολογικών αυξήσεων και τη βελτίωση της συνολικής ποιότητας των θέσεων εργασίας» (σελ.10). Επιπλέον, «η Ιταλία εξακολουθεί επίσης να έχει ένα από τα υψηλότερα ποσοστά μη οικειοθελών συμβάσεων μερικής ή προσωρινής απασχόλησης». Τέλος, «στον Νότο το 46 % των μαθητών δεν επιτυγχάνει βασικό επίπεδο επάρκειας», ενώ «το ποσοστό των ατόμων ηλικίας 25-34 ετών με τίτλο σπουδών τριτοβάθμιας εκπαίδευσης στην Ιταλία, καθώς και το ποσοστό απασχολησιμότητας των πρόσφατων αποφοιτησάντων, παραμένουν μεταξύ των χαμηλότερων στην ΕΕ» (σελ.11). Παρά την παραπάνω ζοφερή κοινωνική κατάσταση που επικρατεί στην Ιταλία, το Συμβούλιο της ΕΕ συνέχισε την

αθώς όμως οι εργαζόμενοι, οι συνταξιούχοι και η νεολαία της Ιταλίας δεν είναι διατεθειμένοι να σφίξουν κι΄ άλλο το ζωνάρι είχαμε για δεύτερη συνεχόμενη εβδομάδα μεγάλες διαδηλώσεις ενάντια στον πόλεμο και την ακρίβεια σε πολλές πόλεις της Ιταλίας που κατέληξαν μάλιστα και σε συγκρούσεις διαδηλωτών και αστυνομίας.

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 12

του Νίκου Ι. Νικολόπουλου Προέδρου Χριστιανοδημοκρατικού Κόμματος Ελλάδος Πρώην Υφυπουργού και πρώην Βουλευτή

ο Μέγαρο Μαξίμου βρίσκεται αντιμέτωπο με το πιο σοβαρό εσωκομματικό και πολιτικό «ξεκατίνιασμα» της τελευταίας δεκαετίας.

Δεν πρόκειται για μια ακόμη αντιπολιτευτική κριτική, ούτε για μια μεμονωμένη διαρροή. Πρόκειται για μια συντριπτική, ταυτόχρονη και εκ των έσω αποδόμηση της εξωτερικής πολιτικής της κυβέρνησης, με τρεις διαφορετικές φωνές που συγκλίνουν στο ίδιο συμπέρασμα: η χώρα έχει χάσει τον στρατηγικό της βηματισμό, υποχωρεί, και δεν λογοδοτεί σε κανέναν. Ο Καραμανλής από το Πολεμικό Μουσείο: «Ούτε ίχνος ηττοπάθειας»:

Στις 25 Οκτωβρίου, στο Πολεμικό Μουσείο, ο Κώστας Καραμανλής επέλεξε συμβολικά τον χώρο για να στείλει ένα μήνυμα που δεν αφήνει περιθώρια παρερμηνείας. Μιλώντας για την επέτειο του «ΟΧΙ», ο πρώην πρωθυπουργός δεν περιορίστηκε σε ιστορικές αναδρομές. Με εκτενείς αναφορές στα ελληνοτουρκικά, τόνισε ότι «δεν πρέπει να γίνει καμία υποχώρηση πουθενά» και ότι «δεν πρέπει να υπάρχει ούτε ίχνος ηττοπάθειας απέναντι στην Τουρκία». Η ουσία της παρέμβασής του ήταν ακόμη πιο βαριά.

Καραμανλής ανέτρεψε το κυβερνητικό αφήγημα των «ήρεμων νερών», υποστηρίζοντας ότι όσοι πιστεύουν πως «πρέπει να τα βρούμε με την Τουρκία» διαβάζουν λάθος τις προθέσεις της Άγκυρας

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 13

Γεραπετρίτη ως σύμβουλος εξωτερικής πολιτικής, μίλησε στο OPEN και ζήτησε δημόσια λογοδοσία από τον υπουργό Εξωτερικών για το τουρκολυβικό και το καλώδιο της Κάσου. Η κριτική του δεν ήταν απλώς σκληρή· ήταν καταλυτική για το κυβερνητικό αφήγημα. Ο Σέρμπος παραδέχθηκε ότι η Ελλάδα λειτούργησε ως «μη παίκτης» στη στρατηγική σκακιέρα της Ανατολικής Μεσογείου, ότι δέχεται διαρκώς μπούλινγκ από την Τουρκία, και ότι οι χειρισμοί Αθήνας και ΥΠΕΞ συνιστούν «εγκληματικά διπλωματικά λάθη». Για την Κάσο, επανέλαβε ότι επρόκειτο για «υποχώρηση άνευ λογικής», προειδοποιώντας για το αρνητικό προηγούμενο που δημιουργείται όταν η τουρκική πίεση επηρεάζει την άσκηση νόμιμων ελληνικών δικαιωμάτων. , η οποία επιδιώκει να αλλάξει το status quo στο Αιγαίο και αμφισβητεί ακόμη και την κυριαρχία νησιών. Για το τουρκολυβικό μνημόνιο, που επικυρώθηκε λίγες μέρες νωρίτερα από τη Βουλή της Βεγγάζης, μίλησε για «δυσάρεστη και σοβαρή εξέλιξη» και «απροκάλυπτη πρόκληση», ενώ παράλληλα άσκησε κριτική στη Δύση που «παίζει ρόλο Ποντίου Πιλάτου» απέναντι σε μια σύμμαχο που δέχεται απειλές πολέμου. Και το πιο καίριο: απέρριψε ακόμη και το ενδεχόμενο ενημέρωσης της Τουρκίας για την ηλεκτρική διασύνδεση με την Κύπρο.

Την ίδια μέρα, ο Αντώνης Σαμαράς δημοσίευσε στην «Κυριακάτικη Εστία» το πιο σφοδρό άρθρο του κατά της κυβέρνησης. Χαρακτήρισε τις εξελίξεις στη Λιβύη «τον ορισμό της αποτυχίας» - αποτυχία στη γεωπολιτική ανάλυση, στην πρόβλεψη, στους χειρισμούς και στο τελικό αποτέλεσμα. Δεν άφησε περιθώριο αμφιβολίας για το ποιος φέρει την ευθύνη: «Η ευθύνη βαραίνει πρωτίστως τον πρωθυπουργό, ο οποίος και τον πιστεύει και τον ανέχεται», έγραψε, αναφερόμενος στον Γιώργο Γεραπετρίτη. Ο Σαμαράς έθεσε ευθέως το ζήτημα της αξιοπιστίας του υπουργού Εξωτερικών, ρωτώντας αν παραπλανούσε τους πολίτες τον περασμένο Αύγουστο με τις διαβεβαιώσεις περί «διασφάλισης» της μη κύρωσης του μνημονίου, ή αν σήμερα ομολογεί την αδυναμία της ελληνικής διπλωματίας. Παράλληλα, προειδοποίησε ότι ακόμη και η αποδοχή ειδικής γραπτής ενημέρωσης της Άγκυρας για το καλώδιο της Κάσου θα συνιστούσε έμμεση αναγνώριση τουρκικής δικαιοδοσίας. Το τελεσίγραφό του ήταν σαφές: «Μην παίζετε άλλο με τη φωτιά» και «μονόδρομος η αυτονόητη αποπομπή Γεραπετρίτη».

Και εκεί που η κριτική από τους δύο πρώην πρωθυπουργούς θα μπορούσε να χαρακτηριστεί «εσωκομματική γκρίνια», ήρθε η παρέμβαση του Σωτήρη Σέρμπου για να την μετατρέψει σε κατεπείγον ζήτημα πολιτικής επιβίωσης. Ο άνθρωπος που μέχρι πρότινος καθόταν στο ίδιο τραπέζι με τον Μητσοτάκη και τον

Το γεγονός ότι ένας πρώην σύμβουλος του πρωθυπουργού ζητά λογοδοσία από τον υπουργό Εξωτερικών για χειρισμούς που ο ίδιος γνωρίζει εκ των έσω, ενώ ταυτόχρονα δύο πρώην πρωθυπουργοί της ΝΔ ο Καραμανλής από το Πολεμικό Μουσείο και ο Σαμαράς από την «Εστία» - περιγράφουν την ίδια πολιτική ως ηττοπαθή, αποτυχημένη και επικίνδυνη, συνιστά μια άνευ προηγουμένου πολιτική ρήξη. Όπως χαρακτηριστικά σημειώνεται, «τέτοιο ξεκατίνιασμα της εξωτερικής πολιτικής της ΝΔ, από νεοδημοκράτη δεν έχει ξαναγίνει». Το Μαξίμου τηρεί «σιγή ιχθύος» απέναντι στις βολές του Σέρμπου, αλλά και απέναντι στα ερωτήματα που θέτουν οι δύο πρώην πρωθυπουργοί. Το ερώτημα, όμως, δεν είναι πλέον επικοινωνιακό. Είναι πολιτικό και ηθικό: Ποιος θα λογοδοτήσει για την Κάσο, για τη Λιβύη, για την υπονόμευση της εθνικής αξιοπρέπειας; Όταν η κριτική δεν προέρχεται από την αντιπολίτευση αλλά από τα σπλάχνα της ίδιας της παράταξης, η σιωπή δεν είναι επιλογή. Είναι ομολογία.

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 14

ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΚΟΥΤΣΟΥΜΠΑΣ

της λαϊκής κατοικίας. Το ρεπορτάζ του dnews.gr αναφέρει: Σε δήλωσή του για την κινητοποίηση της 24ης Οκτωβρίου, ο γενικός γραμματέας της Κεντρικής Επιτροπής του κόμματος αναφέρεται στην περίπτωση μιας 87χρονης στην Ισπανία και ενός 73χρονου στην Πετρούπολη, οι οποίοι βρέθηκαν χωρίς στέγη. Όπως υποστηρίζει, τα περιστατικά αυτά αναδεικνύουν ένα σύστημα στο οποίο

το πλευρό των υπερχρεωμένων νοικοκυριών που κινδυνεύουν να χάσουν την κατοικία τους τάχθηκε ο Γενικός Γραμματέας του ΚΚΕ, Δημήτρης Κουτσούμπας που ανέδειξε τις κοινωνικές συνέπειες των πλειστηριασμών…

ζητώντας την ανάληψη άμεσων νομοθετικών πρωτοβουλιών για την προστασία

στέγη αντιμετωπίζεται ως εμπόρευμα και η προστασία της κατοικίας υποχωρεί μπροστά στα συμφέροντα τραπεζών, εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων…

και επενδυτικών ομίλων. Αναλυτικά: «Ενώνουμε τη φωνή μας με όλους τους φορείς που κινητοποιούνται ενάντια στους πλειστηριασμούς, με όλους όσοι κάνουν πράξη το σύνθημα «τα σπίτια του λαού τα σώζει ο λαός». Απαιτούμε άμεση νομοθετική κατοχύρωση της προστασίας της πρώτης κατοικίας, κατάργηση του απαράδεκτου νομοθετικού πλαισίου ΝΔ – Τσίπρα – ΠΑΣΟΚ, παύση κάθε μορφής αναγκαστικής εκτέλεσης πλειστηριασμών από πλευράς τραπεζών σε βάρος των λαϊκών νοικοκυριών, να επιστραφούν στις λαϊκές οικογένειες τα σπίτια που με απαράδεκτο και καταχρηστικό τρόπο άρπαξαν τα κοράκια των Servicers και των Funds. Εδώ και τώρα πρόγραμμα λαϊκής στέγης με κρατική χρηματοδότηση με ανασύσταση του ΟΕΚ, ανέγερση φοιτητικών εστιών, αξιοποίηση των ακινήτων του δημοσίου».

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 15

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 16

του Σαράντου Λέκκα Οικονομολόγου

Ο κ. Λέκκας τονίζει στο bankingnews.gr:

γεωπολιτική κρίση μπορεί να πυροδοτήσει έναν νέο οικονομικό εφιάλτη. Επί δεκαετίες θεοποιήσαμε την παγκοσμιοποίηση χωρίς να βάλουμε όρια.

Επί δεκαετίες μειώσαμε τεχνικά το κόστος εργασίας στέλνοντας την παραγωγή σε χώρες του τρίτου κόσμου, στην Κίνα, την Ινδία και γενικώς σε χώρες με ελάχιστο κόστος χωρίς να αντιληφθούμε ότι το σημαντικότερο δεν είναι να παράγεις αλλά να στέλνεις το παραγόμενο προϊόν χωρίς προσκόμματα την ώρα και στο τόπο που θέλεις ανά την υφήλιο.

Στην ουσία θεωρούσαμε αυτονόητη την λειτουργία της περίφημης εφοδιαστικής αλυσίδας και όταν μια παγκόσμια κρίση όπως η υγειονομική της περιόδου 202022 χτύπησε την πόρτα μας τότε και μόνο τότε έγινε αντιληπτή η ύψιστη βαρύτητα της όταν η παράγωγη βρίσκεται σε χώρο που δεν ελέγχεται και κυρίως σε χώρο που μπορεί να εγκλωβιστεί.

αχίλλειος φτέρνα της παγκοσμιοποίησης ήταν πλέον ευδιάκριτη από τον καθένα και σχεδόν αμέσως άρχισε η αναδιάταξη της παραγωγικής διαδικασίας με συρρίκνωση της παγκοσμιοποίησης σε επίπεδα άκρως ελεγχόμενα από φιλικές και εμπορικά συνδεδεμένες χώρες.

Την υγειονομική κρίση ακολούθησε η ενεργειακή με τον πόλεμο στην Ουκρανία και την μεταβολή των ενεργειακών σχέσεων με την Ρωσία ενώ συνεχίζεται μέχρι σήμερα με την πόλεμο στη Αραβική χερσόνησο. Οι πολεμικές συρράξεις σε στρατηγικές περιοχές που έχουν σχέση με την ενέργεια και τα καύσιμα οδηγούν σε άμεση γεωπολιτική αστάθεια και εξ’ αυτής σε πλήρη αβεβαιότητα που

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 17

μεταβάλει τα δεδομένα της προσφοράς. Όταν οι εμπορικοί δίαυλοι μεταφοράς προϊόντων ενέργειας, πρώτων υλών και λιπασμάτων κλείνουν τότε η προσφορά ακόμη και με σταθερή ζήτηση οδηγεί τις τιμές στα ύψη. Στη ουσία μιλάμε για αύξηση του πληθωρισμού που ενισχύει περαιτέρω την αβεβαιότητα και διαμορφώνει όρους μείωσης της αγοραστικής δύναμης και πτώσης του βιοτικού επιπέδου. Επομένως η εφοδιαστική αλυσίδα για μια ακόμη φορά μας δείχνει πως….

αγκίστρωση σε μια μόνο πηγή άντλησης πρώτων υλών και κυρίως σε μια μόνο δίοδο μεταφοράς, σε περιόδους γεωπολιτικών κρίσεων είναι άκρως προβληματική και επικίνδυνη για την ομαλή λειτουργία της παγκόσμιας οικονομίας.

Η προσέγγιση αυτής της διάστασης σε μακροοικονομικό επίπεδο, επειδή πέρα από το αριθμητικό μέγεθος που συνοδεύει το δείκτη τιμών, δεν δείχνει τα πραγματικά δράματα που συντελούνται σε μια κοινωνία από μια κρίση που λαμβάνει χώρα χιλιάδες χιλιόμετρα μακριά.

υγειονομική, ενεργειακή, και σκληρά μέτρα μέσω μνημονίων και εσωτερικής υποτίμησης. Στην ουσία μια νέα κρίση γεωπολιτικού χαρακτήρα θα την βρει με υψηλότατο επίπεδο χρεών σωρευμένο επί χρόνια.

ε την λήξη του πρώτου τρίμηνου 2026 το συνολικό ιδιωτικό χρέος στην χώρα μας έφθανε τα 420,9 Δις € ή στο 169% του ΑΕΠ καταγράφοντας σε ετήσια βάση αύξηση 22,1 Δις €.

Όταν η ετήσια αύξηση είναι τέτοιου μεγέθους σε περίοδο χαμηλών επιτοκίων και χαμηλής αβεβαιότητας καταλαβαίνει κανείς την θα συμβεί όταν οι συγκυρίες μεταβληθούν προς τα χείρω κάτι που ήδη καταγράφεται Μόνο η μικροοικονομία μας δείχνει τι βιώνουν νοικοκυριά και επιχειρήσεις όταν η εφοδιαστική αλυσίδα σπάει και όταν η γεωπολιτική αβεβαιότητα διαμορφώνει νέους οικονομικούς όρους. Από καταβολής κόσμου

ι κυριότερες προτεραιότητες του ανθρώπου είναι η διατροφή, η στέγαση και η ένδυση τις οποίες προστατεύει και επιζητά να στηρίζει ακόμη και όταν οι πληθωριστικές τάσεις αποδυναμώνουν το εισόδημα του.

Όπως έδειξε και η περίοδος του Covid ακόμα και η υγεία μπαίνει σε δεύτερη μοίρα όταν το εισόδημα κινδυνεύει, πόσο μάλλον άλλες υποχρεώσεις όπως οι χρηματοπιστωτικές οι οποίες μπαίνουν σε δευτερεύουσα μοίρα για να μην ισχυριστούμε ότι δεν θεωρούνται ως υποχρέωση. Θα εστιάσουμε σε αυτές για την χώρα μας και το πιστωτικό μας σύστημα όταν η άνοδος των τιμών και η μείωση του διαθέσιμου εισοδήματος τις παραμερίζουν και θα δούμε την ροή των κινδύνων που διαμορφώνονται όταν η γεωπολιτική αστάθεια ανοίγει τις κερκόπορτες της συστημικής κατάρρευσης. Η χώρα μας επί μια 15ετια βιώνει πολλαπλές και συνεχείς κρίσεις, δημοσιονομική,

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 18

και κυρίως χρησιμοποίηση μέρους των κερδών για το συμψηφισμό των απωλειών από τις νέες αθετήσεις πληρωμών.

τους τελευταίους μήνες. Από αυτό το χρέος οι μη εξυπηρετούμενες οφειλές φθάνουν τα 238,6 δις € ή στο 56,7% επί του συνόλου του ιδιωτικού χρέους. Προς τις τράπεζες τα χρέη φθάνουν τα 254,6 δις € και αυξήθηκαν σε ετήσια βάση κατά 16,3 δις € .

Αυτό είναι το καλό σενάριο διότι εάν η παράταση της αρνητικής συγκυρίας μετατεθεί και στα επόμενα χρόνια τότε είναι πιθανό να χρειαστούν αυξήσεις κεφαλαίων για την αντιμετώπιση των ζημιών, οπότε εάν εξαιρέσουμε μετόχους και ομολογιούχους που θεωρούνται επενδυτές και έχουν στο πίσω μέρος του μυαλού τους το ενδεχόμενο απώλειας των κεφαλαίων που έχουν τοποθετήσει, ο κλήρος θα πέσει στους κατάθετες. Εδώ μπαίνουμε σε αχαρτογράφητα μέχρι σήμερα νερά διότι μέχρι σχετικά πρόσφατα επιτρέπονταν η εξωτερική διάσωση ενός τραπεζικού ομίλου μέσω του πασίγνωστου Bail-out δηλαδή με λεφτά του κράτους, των φορολογούμενων για να είμαστε ακριβείς, κάτι που σήμερα δεν ισχύει οπότε πηγαίνουμε στο Bail-in που το μεγαλύτερο μέρος της διάσωσης επιβαρύνει τους κατάθετες. Έχει παγιωθεί να λέγεται ότι οι καταθέσεις μέχρι 100.000 € προστατεύονται ανά τράπεζα και ανά καταθέτη και μόνο οι καταθέσεις άνω του συγκεκριμένου ποσού διατρέχουν κίνδυνο σε περίπτωση κατάρρευσης ενός πιστωτικού ιδρύματος.

αρατηρούμε ότι το 74% των νέων χρεών αφορούν τις τράπεζες κάτι που με βάση το ύψιστο πρόβλημα των κόκκινων δανείων οδηγεί σε σκέψεις άκρως πεσιμιστικές.

Εάν δε λάβουμε υπόψη ότι το μεγαλύτερο απόθεμα κόκκινων δανείων καταγράφηκε τον Μάρτιο του 2016 στα 118,5 δις € και ότι στα τέλη Ιουνίου του τρέχοντος έτους τα κόκκινα δάνεια έφθαναν τα 82,8 δις € τότε αντιλαμβάνεται ακόμη και ο πιο αδαής περί του πιστωτικού συστήματος ότι κατά την τελευταία δεκαετία δεν υπήρξε καμία ουσιαστική μείωση του αποθέματος και άρα το σύστημα είναι άκρως ευάλωτο σε περίπτωση νέων αθετήσεων αποπληρωμής δανείων. Όταν δεν υπάρχει μείωση των κόκκινων δανείων σε περίοδο χαμηλών επιτοκίων τότε δεν πρέπει να αναμένουμε τουλάχιστον στο επόμενο ορατό διάστημα ότι θα υπάρξει, δεδομένου ότι οι επιτοκιακές συγκυρίες έχουν μεταβληθεί επί τα χείρω μιας και η παγκόσμια οικονομία κινείται προς την κατεύθυνση αντιμετώπισης του πληθωρισμού μέσω της σύσφιξης της επιτοκιακής της πολιτικής. Θεωρείται επομένως ιδιαίτερα πιθανό

το επόμενο διάστημα να δούμε αύξηση των μη εξυπηρετούμενων δανείων κάτι που θα επισύρει αύξηση των προβλέψεων από τις τράπεζες…

Σήμερα οι εγγυημένες καταθέσεις ανέρχονται στο ποσό των 146,9 δις € με τα διαθέσιμα χρηματοδοτικά μέσα κάλυψης τους να φθάνουν τα 1,87 δις € ή το 1,25% των εγγυημένων καταθέσεων. Το ευτράπελο είναι ότι το αντίστοιχο ποσοστό το 2017 έφθανε στα επίπεδα του 1,45% οπότε και ξεκινά μια φθίνουσα πορεία η οποία μετά το 2021 έχει παγιωθεί στα επίπεδα του 1,25%. Αυτό διότι οι

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | συστημικές κυρίως τράπεζες παρά τα τεραστία κέρδη τους περί τα 12,6 δις € την περίοδο 2023-2025 προτιμούν να δίνουν μερίσματα της τάξεως του 50-55% παρά να συμβάλουν έστω και οριακά στην αύξηση της ασφάλειας των καταθετών. Εδώ να θυμίσουμε ότι το 85% των μερισμάτων που δίνονται φεύγουν στο εξωτερικό μιας και το ιδιοκτησιακό των εγχώριων τραπεζών έχει μετά την ανακεφαλαιοποίηση τους το 2015 περάσει στα χέρια του διεθνούς κεφαλαίου με το ελληνικό δημόσιο να έχει στην κατοχή του μόνο το 10% της Εθνικής Τράπεζας. Παρατηρούμε επομένως ότι το λεχθέν «θα περάσουμε ένα δύσκολο χειμώνα» σε περίπτωση κλιμάκωσης των γεωπολιτικών εντάσεων ενδέχεται να δημιουργήσει τεράστια προβλήματα που εάν λάβουν τον επιθετικό προσδιορισμό συστημικά, τότε

α έχουμε να κάνουμε με μια νέα κρίση που στην βάση της κόπωσης των Ελλήνων φορολογούμενων και της συσσώρευσης της εκρηκτικής ύλης που λέγεται μη εξυπηρετούμενα δάνεια να πυρπολήσει τον κοινωνικό ιστό με ανεξέλεγκτες διαστάσεις.

Σελίδα 19

οκτανίων στα 1,271 ευρώ το λίτρο ενώ σήμερα με το βαρέλι στα 107,91 δολάρια το βαρέλι την βρίσκει στα 2,19 ευρώ το λίτρο. Εάν δεν είχε καταγράφει η υποτίμηση που προαναφέραμε τότε το βαρέλι σήμερα θα καταγράφονταν στα 68 ευρώ πράγμα που δείχνει πόσο σημαντικές είναι οι αποφάσεις της κεντρικής τράπεζας για την αγοραστική δύναμη των καταναλωτών. Οι επιλογές της βαρύνουν τους καταναλωτές, όπως βαρύνουν επίσης και οι φορολογικές επιλογές των κυβερνήσεων.

την Ελλάδα το 64% της τιμής των καυσίμων αφορά φόρους κάτι που εξηγεί εν πολλοίς και την τιμή στην αντλία όπως εξηγεί επίσης και τους χρηματοδότες του περίφημου δημοσιονομικού χώρου.

Όλα επομένως είναι θέμα επιλογών με τον αντίκτυπο να διαπερνά κάθετα το σύνολο των πολιτών ανεξάρτητα εάν ορισμένοι νομίζουν ότι τα επιδόματα είναι δωρεάν χρήματα προς κατανάλωση.

Σημαντικό ρόλο όμως παίζουν και οι αποφάσεις της ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας δεδομένου ότι διαμορφώνουν τα πλαίσια που η ευρωπαϊκή οικονομία αντιμετωπίζει τα προβλήματα της. Οι αποφάσεις αναφορικά με την επιτοκιακή της πολιτική δείχνουν ότι έχει επιλέξει την στήριξη της ευρωπαϊκής οικονομίας μέσω του τεχνητού τρόπου ενίσχυσης των εξαγωγών. Η υποτίμηση έναντι του δολαρίου είναι εμφανής εάν λάβουμε υπόψη ότι από το υψηλότερο σημείο της ισοτιμίας στο ένα ευρώ ανά 1,60 δολάρια του Ιουλίου 2008 σήμερα βρισκόμαστε στα επίπεδα των 1,15 δολαρίων καταγράφοντας μια υποτίμηση της τάξεως του 37,2%. Αναφέρουμε την εξωτερική αξία του ευρώ έναντι του δολαρίου δεδομένου ότι αυτή εν πολλοίς καθορίζει και τα επίπεδα του κόστους που καλούνται να καταβάλουν οι Έλληνες καταναλωτές αναφορικά με τα καύσιμα. Τον Ιούλιο του 2008 η τιμή του βαρελιού Brent καταγράφηκε στο ανώτερο ιστορικά σημείο του, τα 147,5 δολάρια το βαρέλι, και όμως παρόλα αυτά ο Έλληνας καταναλωτής έβρισκε την αμόλυβδη βενζίνη των 95

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

του Κυριάκου Τόμπρα

Οικονομολόγου, Διδάκτορα Οικονομικού Πανεπιστημίου Salerno, Προέδρου Υπέρβασης

Σελίδα 20

κατατέθηκε στις 26 Οκτωβρίου 2026 και, στις 30 Οκτωβρίου, βρίσκεται ακόμη σε επεξεργασία στην αρμόδια κοινοβουλευτική επιτροπή και, έτσι, υπάρχει ακόμη περιθώριο ουσιαστικών βελτιώσεων πριν από την ψήφιση. Ευθύνη της κυβέρνησης και των βουλευτών είναι να το αξιοποιήσουν. Οι βασικές βελτιώσεις είναι σαφείς.

κυβέρνηση αυξάνει τις δόσεις, αλλά εξακολουθεί να αφήνει χωρίς συνολική λύση ένα μεγάλο μέρος της υπερχρεωμένης αγοράς. Επειδή, για τον επαγγελματία που προσπαθεί να κρατήσει ανοικτή την επιχείρησή του, το κρίσιμο μέγεθος είναι το συνολικό ποσό που πρέπει να πληρώνει κάθε μήνα. Και όταν η νέα ρύθμιση επιμηκύνει την αποπληρωμή ενός μόνο τμήματος του χρέους, διατηρώντας για τα υπόλοιπα τις μικρές διάρκειες, τις παράλληλες δόσεις και την απειλή απώλειας των ευεργετημάτων της, η διαφημιζόμενη δεκαετής διευκόλυνση μπορεί να παραμένει πρακτικά απρόσιτη. Στο προηγούμενο άρθρο μας, της 18ης Οκτωβρίου, είχαμε περιγράψει συγκεκριμένα τι ζητά η αγορά. Ευρεία πρόσβαση στη ρύθμιση, δυνατότητα αντιμετώπισης του συνόλου των οφειλών, λειτουργικούς τραπεζικούς λογαριασμούς, βιώσιμο επιτόκιο, πραγματική δεύτερη ευκαιρία για όσους έχασαν προηγούμενες ρυθμίσεις και αποσύνδεση της εμπρόθεσμης καταβολής των τρεχουσών υποχρεώσεων από την διατήρηση της ρύθμισης. Το κατατεθειμένο νομοσχέδιο επιτρέπει πλέον να συγκρίνουμε τις πραγματικές ανάγκες της πραγματικής οικονομίας και της αγοράς με τις προτεινόμενες διατάξεις. Η συζήτηση αφορά το νομοσχέδιο που

ι δόσεις αυξάνονται από 72 σε έως 120, η προθεσμία υποβολής αιτήσεων μεταφέρεται στις 30 Ιουνίου 2027 και το χρονικό όριο διευρύνεται ώστε να περιληφθεί και το 2024.

Για την Εφορία καλύπτονται βεβαιωμένες οφειλές που έγιναν ληξιπρόθεσμες μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2024, ενώ για τους ασφαλιστικούς φορείς εξετάζονται οι περίοδοι στις οποίες ανάγονται οι οφειλές. Η ελάχιστη μηνιαία δόση παραμένει στα 30 ευρώ. Αυτές οι αλλαγές θα μπορούσαν πράγματι να βοηθήσουν όσους πληρούν τις προϋποθέσεις.

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 21

ενώ η έκθεση Σεπτεμβρίου του Γραφείου Προϋπολογισμού της Βουλής καταγράφει 3.985.112 οφειλέτες στο τέλος Ιουλίου. Καθίσταται, έτσι, προφανές πόσο απέχει η νομοθετικά προτεινόμενη περίμετρος της ρύθμισης από το πραγματικό μέγεθος του προβλήματος και η κυβέρνηση οφείλει πλέον να δημοσιοποιήσει πόσοι οφειλέτες αποκλείονται από κάθε προϋπόθεση και πόσοι μπορούν πράγματι να αξιοποιήσουν και να ενταχθούν εξυπηρετήσουν στην προτεινόμενη ρύθμιση. Ο δεύτερος και βαθύτερος αποκλεισμός είναι οικονομικός.

Οι συγκεκριμένες οφειλές πρέπει να μην βρίσκονταν σε ρύθμιση στις 30 Σεπτεμβρίου 2026 και να μην έχουν υπαχθεί σε καθεστώς ρύθμισης μέχρι την υποβολή της αίτησης. Ειδική εξαίρεση προβλέπεται για τις ενεργές 72 δόσεις του Ν 5313/2026, από τις οποίες επιτρέπεται προαιρετική μετάβαση στις 120, εφόσον η προηγούμενη ρύθμιση παραμένει σε ισχύ, ενώ η αντίστοιχη δυνατότητα δεν παρέχεται γενικά στις άλλες ενεργές ρυθμίσεις. Έτσι, ο υπόχρεος που είχε ήδη ρυθμίσει ένα παλαιό χρέος σε 24 ή 48 δόσεις και συνεχίζει, με δυσκολία, να πληρώνει, δεν αποκτά για το ίδιο χρέος την ίδια δυνατότητα επιμήκυνσης με εκείνον που το είχε αφήσει αρρύθμιστο. Η οικονομική του δυσκολία μπορεί να είναι πανομοιότυπη. Το κόστος λειτουργίας της επιχείρησής του μπορεί να έχει αυξηθεί εξίσου. Η ανάγκη μείωσης της μηνιαίας επιβάρυνσης μπορεί να είναι ακόμη μεγαλύτερη. Ωστόσο, η προηγούμενη προσπάθειά του να συμμορφωθεί μετατρέπεται σε λόγο αποκλεισμού από τη νέα διευκόλυνση. Αυτό δημιουργεί ένα ουσιαστικό πρόβλημα φορολογικής δικαιοσύνης και κινήτρων. Το κράτος ζητά έγκαιρη ρύθμιση και συνεπή αποπληρωμή, αλλά προσφέρει ευνοϊκότερη διάρκεια σε συγκεκριμένες κατηγορίες αρρύθμιστων οφειλών, χωρίς ταυτόχρονα να επιτρέπει τη μεταφορά των ήδη ρυθμισμένων υπολοίπων, ενώ, στον αντίποδα, η κοινή λογική υπαγορεύει, ότι, οι φορολογικές αρχές πρέπει να επιβραβεύουν την προσπάθεια συμμόρφωσης και, έτσι, να επιτρέπουν την προσαρμογή της δόσης όταν μεταβάλλεται η πραγματική δυνατότητα πληρωμής. Η κριτική αυτή προέρχεται και από την ίδια την αγορά. Ο Εμπορικός Σύλλογος Χανίων ζητά την ένταξη ρυθμισμένων και αρρύθμιστων χρεών, επισημαίνοντας ότι οι λειτουργούσες επιχειρήσεις έχουν συχνά ήδη αναγκαστεί να ρυθμίσουν τις υποχρεώσεις τους για να αποφύγουν κατασχέσεις και δεσμεύσεις λογαριασμών και ζητά επίσης οι δόσεις να συνδέονται με τις πραγματικές ταμειακές ροές της επιχείρησης.

απόσταση από την καθολική κάλυψη φαίνεται και στα διαθέσιμα μεγέθη. Τα πρόσφατα στατιστικά στοιχεία υπολογίζουν σε 1.300.000 τους οφειλέτες του Δημοσίου που αφορά η νέα ρύθμιση,

α νεότερα χρέη, του 2025 και του 2026, παραμένουν εκτός των 120 δόσεων, ενώ για τις συνήθεις, τρέχουσες υποχρεώσεις, το Υπουργείο παραπέμπει στην πάγια ρύθμιση των 24 δόσεων…

με αποτέλεσμα, η διευκόλυνση εξυπηρέτησης του παλαιότερου χρέους να συνυπάρχει με πολύ ταχύτερη υποχρέωση αποπληρωμής του νεότερου. Ας δούμε ένα απλό υποθετικό παράδειγμα, αφήνοντας προσωρινά εκτός τους τόκους, ώστε να απομονώσουμε την επίδραση της διάρκειας. Ένας επαγγελματίας έχει 24.000 ευρώ επιλέξιμο παλαιό χρέος και 12.000 ευρώ νεότερες υποχρεώσεις. Το πρώτο ποσό, κατανεμημένο σε 120 μήνες, αντιστοιχεί σε 200 ευρώ τον μήνα. Το δεύτερο, σε 24 μήνες, αντιστοιχεί σε άλλα 500 ευρώ. Η συνολική επιβάρυνση φτάνει επομένως τα 700 ευρώ τον μήνα, πριν από τους τόκους, τους νέους φόρους και τις εισφορές. Εάν το ίδιο συνολικό κεφάλαιο

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

των 36.000 ευρώ μπορούσε να κατανεμηθεί ενιαία σε 120 μήνες, η αντίστοιχη επιβάρυνση κεφαλαίου θα ήταν 300 ευρώ. Για μια επιχείρηση που μπορεί να διαθέτει 400 ή 500 ευρώ τον μήνα για παλαιά χρέη, η διαφορά καθορίζει αν θα μπορέσει να πληρώνει ή αν θα εγκαταλείψει την προσπάθεια.

τσι, οι 120 δόσεις μπορεί να εμφανίζονται θεωρητικά διαθέσιμες, αλλά ο συνδυασμός των παράλληλων υποχρεώσεων καθιστά την υπαγωγή στην ρύθμιση και την μεταγενέστερη διατήρησή της πρακτικά ανέφικτη. Το πρόβλημα συνεχίζεται και μετά την ένταξη.

Στη φορολογική ρύθμιση διατηρούνται οι όροι τακτοποίησης των λοιπών ληξιπρόθεσμων οφειλών εντός ενός μήνα και των νέων υποχρεώσεων εντός τριμήνου από τη λήξη της προθεσμίας πληρωμής τους. Προβλέπεται επίσης απώλεια για δύο συνεχόμενες απλήρωτες δόσεις. Επομένως, η δεκαετής διάρκεια συνοδεύεται από διαρκείς απαιτήσεις παράλληλης συμμόρφωσης. Το αίτημα της αγοράς για αποσύνδεση πρέπει να μετατραπεί σε συγκεκριμένη νομοθετική εγγύηση. Όταν ο οφειλέτης πληρώνει την παλαιά ρύθμιση, να διαθέτει λειτουργική δυνατότητα χωριστής τακτοποίησης των νέων οφειλών με πάγιες ρυθμίσεις. Μια προσωρινή έλλειψη ρευστότητας δεν πρέπει να ακυρώνει χρόνια καταβολών και να καθιστά ξανά άμεσα απαιτητό ολόκληρο το υπόλοιπο. Αντίστοιχα, χρειάζεται ουσιαστική δεύτερη ευκαιρία για τις χαμένες ρυθμίσεις, επειδή δεν θεσπίζεται ένα οριζόντιο, γενικό δικαίωμα επανένταξης, ούτε η καθολική δυνατότητα μεταφοράς των οφειλών σε δημόσιο και ασφαλιστικά ταμεία μετά από χαμένες ρυθμίσεις του Εξωδικαστικού Μηχανισμού.

Σελίδα 22

Το πλαίσιο προβλέπει, υπό προϋποθέσεις, αποδέσμευση μελλοντικών απαιτήσεων μετά την πρώτη δόση και τη γνωστοποίηση της σχετικής απόφασης στον τρίτο, εφόσον η κατάσχεση αφορά αποκλειστικά χρέη της συγκεκριμένης ρύθμισης. Δεν πρόκειται για γενική, οριζόντια, αυτόματη αποδέσμευση όλων των λογαριασμών και των δεσμευμένων ποσών. Για μια νομίμως, όμως, λειτουργούσα επιχείρηση, ο τραπεζικός λογαριασμός είναι το μέσο με το οποίο πληρώνει νοίκια, εργαζομένους, προμηθευτές, ενέργεια ασφαλιστικές εισφορές, φόρους, κλπ. Η καθολική, λοιπόν, αποδέσμευσή του μετά την ρύθμιση, αποτελεί προϋπόθεση παραγωγής του εισοδήματος από το οποίο θα εισπράξει και τα ποσά της ρύθμισης το Κράτος. Η νομοθεσία πρέπει να εξασφαλίζει αυτή τη λειτουργία από την έναρξη μιας βιώσιμης ρύθμισης, με σαφείς κανόνες και χωρίς διοικητικά κενά που αφήνουν την επιχείρηση ακινητοποιημένη και όμηρο ενός χρέους το οποίο ρύθμισε και εξυπηρετεί. Τελευταία παράμετρος,

ο κόστος της ρύθμισης, για το οποίο, το Υπουργείο έχει ανακοινώσει επιτόκιο 5,84%. Η επιμήκυνση μειώνει τη μηνιαία δόση, αλλά αυξάνει τη χρονική διάρκεια της τοκοφορίας, με αποτέλεσμα, έτσι, ο οφειλέτης να καλείται να χρηματοδοτήσει ακόμη επαχθέστερα για μία ακόμη δεκαετία, ένα ήδη διογκωμένο από προηγούμενους τόκους και προσαυξήσεις, επαχθές και μη βιώσιμο χρέος.

Η ΓΣΕΒΕΕ έχει ζητήσει ένταξη όλων των ληξιπρόθεσμων οφειλών, διαγραφή προσαυξήσεων και προστίμων και μείωση του επιτοκίου τουλάχιστον κατά 50%. Πρόκειται για αιτήματα κοινής λογικής, που συνδέουν την αποπληρωμή με την πραγματική δυνατότητα επιβίωσης της επιχείρησης, αφού μόνον η διατήρηση των θέσεων εργασίας και της παραγωγικής δραστηριότητας δημιουργεί τη φορολογική

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | βάση από την οποία μπορούν να προκύψουν σταθερά δημόσια έσοδα. Η μέχρι σήμερα εικόνα επιβάλλει αλλαγή πορείας και σχεδιασμού. Σύμφωνα με το Γραφείο Προϋπολογισμού της Βουλής, μόλις το 6,70% του πραγματικού ληξιπρόθεσμου υπολοίπου προς τη Φορολογική Διοίκηση, δηλαδή 5,31 δισ. ευρώ, βρισκόταν σε ρύθμιση. Με το ποσοστό, μάλιστα, αυτό να αφορά το ύψος των οφειλών και όχι τον αριθμό των οφειλετών και, έτσι, να καταδεικνύει πόσο περιορισμένο και αναποτελεσματικό συνεχίζει να παραμένει το αποτέλεσμα του υφιστάμενου συστήματος των ρυθμίσεων οφειλών.

τσι, λοιπόν, πριν από την ψήφιση, απαιτούνται ουσιαστικές διορθώσεις….

οι οποίες, κατά την άποψη του γράφοντος, συνοψίζονται στα εξής:

1. Οριζόντια ένταξη όλων των Οφειλετών και των Οφειλών, ανεξάρτητα από τον χρόνο γένεσης και βεβαίωσής τους και ανεξάρτητα από το αν είναι ή ήταν ενταγμένες σε άλλη ρύθμιση, ενεργή ή χαμένη. 2. Αποσύνδεση της ρύθμισης από την εξυπηρέτηση των τρεχουσών υποχρεώσεων, των οποίων οι τυχόν νέες οφειλές θα μπορούν να εντάσσονται σε νέες, πάγιες ρυθμίσεις 24/48 δόσεων. Τις ρυθμίσεις τις ζητούν όσοι δεν μπορούν προσωρινά να εξυπηρετήσουν τις τρέχουσες υποχρεώσεις τους. Δεν μπορείς, λοιπόν, να ζητάς σε αυτούς τους οφειλέτες να πράξουν το αδύνατο και να πληρώσουν, μαζί με τις δόσεις της ρύθμισης, και τις τρέχουσες υποχρεώσεις που ζητούν να ρυθμίσουν, επειδή, κατά την συγκεκριμένη χρονική συγκυρία, αδυνατούν να τις εξυπηρετήσουν.

3. Άμεση αποδέσμευση του 100% των τραπεζικών λογαριασμών με την καταβολή της πρώτης δόσης της ρύθμισης, προκειμένου, έτσι, ο οφειλέτης να μπορεί να δουλέψει νόμιμα και να την εξυπηρετήσει, χωρίς να αναγκαστεί να καταφύγει για την επιβίωσή του στις συνήθεις λύσεις της παραοικονομίας και του μαύρου χρήματος, οι οποίες, παράλληλα, δημιουργούν και ουσιαστικό έλλειμμα εσόδων στα δημόσια ταμεία. 4. Χαμηλά και βιώσιμα επιτόκια, αντίστοιχα των ρυθμίσεων του Εξωδικαστικού Μηχανισμού.

Σελίδα 23

5. Δυνατότητα ένταξης στην ρύθμιση των 120 δόσεων των οφειλών σε ΑΑΔΕ και ΚΕΑΟ από τις χαμένες ρυθμίσεις του Εξωδικαστικού Μηχανισμού. Η επιτυχία της νέας ρύθμισης των 120 δόσεων θα μετρηθεί στους οφειλέτες που θα μπορέσουν να πληρώσουν την τελευταία δόση, διατηρώντας στο μεταξύ όρθια την επιχείρηση και την αξιοπρέπειά τους.

σο οι προϋποθέσεις αφήνουν εκτός σημαντικές κατηγορίες οφειλετών και χρεών και, παράλληλα, δημιουργούν στην αγορά νέους, ακόμη πιο επαχθείς περιορισμούς υπαγωγής και ανελαστικές και μη βιώσιμες υποχρεώσεις εξυπηρέτησής της, η κυβέρνηση θα έχει ψηφίσει μια ακόμη, θεωρητική μόνο ρύθμιση 120 δόσεων, την οποία, πρακτικά, η αγορά δεν θα καταφέρει για μια ακόμη φορά να την αξιοποιήσει.

Μια απλή αναδρομή στις ρυθμίσεις των 120 δόσεων του παρελθόντος που στην συντριπτική πλειοψηφία τους χάθηκαν για τους ίδιους αυτούς λόγους, αρκεί για να πείσει ακόμη και τον πιο δύσπιστο…

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 24

ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Επιμέλεια: Κώστας Διώτης

Οικονομολόγος, Στατιστικός, Πρώην Εφοριακός και Επιθεωρητής ΥΠΟΙΚ, Επίτροπος Οικονομικών Υπέρβασης

Όπως μεταδίδει το ieidiseis.gr

ημαντικές φορολογικές υποχρεώσεις καλούνται να τακτοποιήσουν έως το τέλος Οκτωβρίου νοικοκυριά, ιδιοκτήτες ακινήτων, επιχειρήσεις και ελεύθεροι επαγγελματίες.

Η Παρασκευή 30 Οκτωβρίου αποτελεί την καταληκτική ημερομηνία για την πληρωμή της όγδοης δόσης του ΕΝΦΙΑ και της τέταρτης δόσης του φόρου εισοδήματος, ενώ την ίδια ημέρα

λήγει και η προθεσμία για την υποβολή και την εξόφληση των σχετικών δηλώσεων ΦΠΑ. Για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, η προθεσμία αφορά την όγδοη μηνιαία δόση του ΕΝΦΙΑ για το 2026. Η πληρωμή πραγματοποιείται μέσω των διαθέσιμων ηλεκτρονικών υπηρεσιών της ΑΑΔΕ, όπου οι φορολογούμενοι μπορούν να ενημερωθούν για το ακριβές ποσό της οφειλής τους και τα στοιχεία πληρωμής. Αντίστοιχα, όσοι έχουν χρεωστικό εκκαθαριστικό από τη φορολογική

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | δήλωση καλούνται να καταβάλουν την τέταρτη δόση του φόρου εισοδήματος, σύμφωνα με το προβλεπόμενο πρόγραμμα αποπληρωμής. Η ίδια προθεσμία αφορά και τον Φόρο Προστιθέμενης Αξίας (ΦΠΑ), με τις υποχρεώσεις να διαφοροποιούνται ανάλογα με την περίοδο υποβολής κάθε επιχείρησης. Συγκεκριμένα, έως τις 30 Οκτωβρίου πρέπει να υποβληθούν οι μηνιαίες δηλώσεις ΦΠΑ για τον Σεπτέμβριο, καθώς και οι τριμηνιαίες δηλώσεις που αφορούν το τρίτο τρίμηνο του 2026, δηλαδή την περίοδο Ιουλίου – Σεπτεμβρίου. Οι επιχειρήσεις και οι επαγγελματίες θα πρέπει να ελέγξουν αν προκύπτει ποσό προς καταβολή και να μεριμνήσουν για την εμπρόθεσμη εξόφλησή του.

Σελίδα 25

Ξεχωριστή προθεσμία ισχύει για τις δηλώσεις περιουσιακής κατάστασης, γνωστές ως Πόθεν Έσχες, με καταληκτική ημερομηνία την Τρίτη 3 Νοεμβρίου, σύμφωνα με τις σχετικές αναφορές. Η υποχρέωση αφορά τα πρόσωπα που υπάγονται στο συγκεκριμένο πλαίσιο και απαιτεί την καταγραφή των προβλεπόμενων περιουσιακών στοιχείων και οικονομικών δεδομένων. Η ηλεκτρονική διαδικασία έχει απλοποιηθεί, καθώς ορισμένα στοιχεία μπορούν να αντλούνται αυτόματα από διαθέσιμες βάσεις δεδομένων, χωρίς αυτό να καταργεί την ευθύνη των υπόχρεων για την ορθότητα της δήλωσης. Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται στις περιπτώσεις όπου έχουν υπάρξει μεταβολές στην περιουσιακή κατάσταση, έχουν αποκτηθεί νέα περιουσιακά στοιχεία ή υπάρχουν τραπεζικές καταθέσεις και περιουσιακά δεδομένα στο εξωτερικό. Οι υπόχρεοι θα πρέπει να ελέγξουν προσεκτικά τα προσυμπληρωμένα στοιχεία και να συμπληρώσουν όσα απαιτούνται, ώστε να αποφύγουν παραλείψεις ή ανακρίβειες. Σε πιο σύνθετες περιπτώσεις, η συνδρομή λογιστή ή φοροτεχνικού μπορεί να βοηθήσει στην ορθή ολοκλήρωση της διαδικασίας. Οι φορολογούμενοι μπορούν να ενημερωθούν για τις οφειλές τους μέσω των ηλεκτρονικών υπηρεσιών της ΑΑΔΕ, ενώ για τις δηλώσεις Πόθεν Έσχες είναι απαραίτητος ο έλεγχος της καταληκτικής ημερομηνίας που ισχύει για κάθε κατηγορία υπόχρεου. Η έγκαιρη τακτοποίηση των εκκρεμοτήτων και η επιβεβαίωση των στοιχείων πριν από την οριστική υποβολή είναι κρίσιμες για την αποφυγή εκπρόθεσμων ενεργειών και των προβλεπόμενων επιβαρύνσεων.

Σύμφωνα με τα οριστικά στοιχεία για την περίοδο Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου, οι εισπράξεις από τον ΦΠΑ ανήλθαν σε 23,062 δισ. ευρώ, ξεπερνώντας τον στόχο κατά 1,093 δισ. ευρώ, ακόμη και μετά την εξαίρεση του ποσού που συνδέεται με την παραχώρηση της Εγνατίας Οδού. Συνολικά, τα φορολογικά έσοδα έφτασαν τα 55,967 δισ. ευρώ. Στο ποσό αυτό περιλαμβάνονται 306 εκατ. ευρώ από τη σύμβαση παραχώρησης της Εγνατίας Οδού και 135 εκατ. ευρώ από τη δεύτερη δόση του τιμήματος για την άδεια λειτουργίας καζίνο στο Ελληνικό, η οποία είχε προβλεφθεί να εισπραχθεί στα τέλη του 2025. Εξαιρώντας τις συγκεκριμένες εισπράξεις, τα φορολογικά έσοδα διαμορφώθηκαν σε 55,526 δισ. ευρώ, καταγράφοντας υπέρβαση 1,426 δισ. ευρώ ή 2,6% έναντι του στόχου. Πρόσθετα έσοδα προήλθαν και από τη φορολογία εισοδήματος, με τις εισπράξεις να ανέρχονται σε 20,171 To euro2day.gr εξηγεί:

ημαντική υπέρβαση των φορολογικών στόχων κατέγραψε ο κρατικός προϋπολογισμός στο εννεάμηνο του 2026, με τα έσοδα από τον Φόρο Προστιθέμενης Αξίας (ΦΠΑ) να αποτελούν τον βασικό παράγοντα της αύξησης.

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | δισ. ευρώ, αυξημένες κατά 360 εκατ. ευρώ έναντι των προβλέψεων. Η υπέρβαση οφείλεται κυρίως στον φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων, από τον οποίο εισπράχθηκαν 408 εκατ. ευρώ περισσότερα από τον στόχο. Αντίθετα, ο φόρος εισοδήματος νομικών προσώπων παρουσίασε υστέρηση 58 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, τα έσοδα από τους φόρους ακίνητης περιουσίας έφτασαν τα 2,1 δισ. ευρώ, υπερβαίνοντας τον στόχο κατά 63 εκατ. ευρώ. Στον αντίποδα, οι εισπράξεις από τους Ειδικούς Φόρους Κατανάλωσης (ΕΦΚ) κινήθηκαν χαμηλότερα από τις προβλέψεις. Συγκεκριμένα, ανήλθαν σε 5,326 δισ. ευρώ, παρουσιάζοντας υστέρηση 239 εκατ. ευρώ. Την ίδια περίοδο, τα έσοδα από μεταβιβάσεις διαμορφώθηκαν σε 4,764 δισ. ευρώ, αυξημένα κατά 79 εκατ. ευρώ έναντι του στόχου, ενώ τα λοιπά τρέχοντα έσοδα έφτασαν τα 2,3 δισ. ευρώ, καταγράφοντας υπέρβαση 518 εκατ. ευρώ.

ο πρωτογενές πλεόνασμα του κρατικού προϋπολογισμού ανήλθε σε 7,554 δισ. ευρώ, έναντι στόχου

Σελίδα 26

5,129 δισ. ευρώ, παρουσιάζοντας αρχική υπέρβαση 2,425 δισ. ευρώ. Ωστόσο, η σύγκριση επηρεάζεται από πληρωμές που μετατέθηκαν χρονικά, συνολικού ύψους 1,985 δισ. ευρώ, οι οποίες αφορούν το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων, εξοπλιστικά προγράμματα και μεταβιβάσεις προς φορείς της Γενικής Κυβέρνησης. Συνυπολογίζοντας αυτές τις εκκρεμότητες, καθώς και τη δεύτερη δόση των 135 εκατ. ευρώ για το καζίνο στο Ελληνικό, η υπέρβαση του πρωτογενούς αποτελέσματος έναντι του στόχου περιορίζεται σε 305 εκατ. ευρώ. Τα καθαρά έσοδα του κρατικού προϋπολογισμού ανήλθαν συνολικά σε 57,811 δισ. ευρώ, υπερβαίνοντας τον στόχο κατά 2,501 δισ. ευρώ. Εάν εξαιρεθεί η επίδραση των εισπράξεων από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, τα καθαρά έσοδα εμφανίζουν υπέρβαση 2,876 δισ. ευρώ. Μόνο τον Σεπτέμβριο, τα καθαρά έσοδα διαμορφώθηκαν σε 6,460 δισ. ευρώ, αυξημένα κατά 170 εκατ. ευρώ έναντι του μηνιαίου στόχου, ενώ οι εισπράξεις από τον ΦΠΑ έφτασαν τα 2,518 δισ. ευρώ, ξεπερνώντας τις προβλέψεις κατά 188 εκατ. ευρώ.

όλου του επαγγελματικού αθλητισμού προκειμένου να διαπιστωθεί εάν οι συναλλαγές τους είναι νόμιμες ή εάν ξεπλένουν μαύρο χρήμα. Ο έλεγχος πραγματοποιείται μέσω του ειδικού αλγόριθμου που διαθέτει η Αρχή για το Ξέπλυμα Μαύρου Χρήματος και όλοι θα μπουν στο μικροσκόπιο. Το dikografies.blogspot.com αποκαλύπτει: Μετά την αποκάλυψη του σκανδάλου στο μπάσκετ με τους στημένους αγώνες και πρωταγωνιστή τον πρόεδρο της ΕΟΚ, Βαγγέλη Λιόλιο, ο επικεφαλής της Ανεξάρτητης Αρχής για το Ξέπλυμα Μαύρου Χρήματος ξεκινάει έρευνα σε όλο τον χώρο του επαγγελματικού αθλητισμού, με προτεραιότητα στο μπάσκετ και στο ποδόσφαιρο. Σύμφωνα με πληροφορίες του iEidiseis, o επίτιμος αντιεισαγγελέας του Αρείου Πάγου, Χαράλαμπος Βουρλιώτης, έδωσε εντολή ώστε

α ελεγχθούν ένας προς ένας όλοι οι διαιτητές και οι παράγοντες του ποδοσφαίρου, του μπάσκετ και

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Όπως αναφέρει το dimokratia.gr στις καλένδες και πιθανότατα στα χέρια της επόμενης κυβέρνησης περνά η αναμόρφωση της Εισφοράς Αλληλεγγύης Συνταξιούχων (ΕΑΣ), παρατείνοντας την οικονομική επιβάρυνση για 440.000 δικαιούχους. Το ζήτημα αναμένεται να συζητηθεί στην Ολομέλεια του Ελεγκτικού Συνεδρίου στις 4 Νοεμβρίου 2026, ωστόσο η έκδοση της απόφασης τοποθετείται χρονικά στο 2027, μεταθέτοντας οποιαδήποτε ριζική αλλαγή για το 2028. Η σημερινή κυβέρνηση επέλεξε να μην προχωρήσει σε αλλαγή της αρχιτεκτονικής της ΕΑΣ το 2027.

ντί για τη μείωση της εισφοράς, προκρίθηκε η ενίσχυση του μόνιμου επιδόματος στα 400 ευρώ (από 300 ευρώ), το οποίο θα λειτουργεί πλέον ως 13η εθνική σύνταξη.

Το επίδομα αυτό θα χορηγείται χωρίς εισοδηματικά ή περιουσιακά κριτήρια σε όλους τους συνταξιούχους άνω των 65 ετών και στους δικαιούχους σύνταξης

χηρείας άνω των 60 ετών. Η στασιμότητα στο μέτωπο της ΕΑΣ συνεπάγεται περαιτέρω συρρίκνωση του πραγματικού εισοδήματος των υπόχρεων, οι οποίοι θα δουν τις συντάξεις τους να αυξάνονται μόλις κατά 2,8% μεικτά, ποσοστό αισθητά χαμηλότερο από τον πληθωρισμό. Υπολογίζεται ότι από το 2010 οι συνταξιούχοι έχουν απωλέσει συνολικά 10 δισ. ευρώ λόγω του συγκεκριμένου μέτρου. Οι μεγαλύτερες αδικίες εντοπίζονται σε όσους λαμβάνουν από 1.784 έως 2.080 ευρώ, όπου η κράτηση διπλασιάζεται από το 3% στο 6%, καθώς και σε περίπου 10.000 συνταξιούχους με αποδοχές άνω των 2.200 ευρώ ή άθροισμα συντάξεων άνω των 3.500 ευρώ, οι οποίοι υφίστανται μηνιαίες κρατήσεις από 220 έως 600 ευρώ, ποσό που ισοδυναμεί με μια ολόκληρη κατώτατη σύνταξη. Το κρίσιμο νομικό ζήτημα που θα κρίνει το Ελεγκτικό Συνέδριο αφορά τον ίδιο τον τρόπο υπολογισμού της κράτησης. Σήμερα, όταν η σύνταξη ξεπεράσει το πρώτο όριο, ο συντελεστής επιβάλλεται στο συνολικό ποσό και όχι μόνο στο τμήμα που υπερβαίνει το όριο. Αν η πρακτική αυτή κριθεί αντισυνταγματική, θα ανοίξει ο δρόμος για αναλογικότερη επιβάρυνση αλλά και για νέες μαζικές διεκδικήσεις αναδρομικών. Τα έσοδα της ΕΑΣ, πάντως, τροφοδοτούν το Ασφαλιστικό Κεφάλαιο Αλληλεγγύης Γενεών

Σελίδα 27

(ΑΚΑΓΕ), το οποίο αναμένεται να αγγίξει τα 23 δισ. ευρώ έως τα τέλη του 2026, λειτουργώντας ως αποθεματικό για τις μελλοντικές συνέπειες της δημογραφικής γήρανσης. Παράλληλα, το υπάρχον σύστημα συντηρεί μια μορφή διπλής φορολόγησης. Η κράτηση της ΕΑΣ γίνεται από το πρώτο ευρώ στο αρχικό μεικτό ποσό, καταστρατηγώντας πρακτικά το αφορολόγητο όριο των 8.636 ευρώ. Στη συνέχεια αφαιρείται η εισφορά υγείας (6%) και, στο τελικό στάδιο, επιβάλλεται ο φόρος εισοδήματος. Ως μοναδική άμεση παρέμβαση για το 2027, το υπουργείο θα προχωρήσει στην τιμαριθμοποίηση των κλιμακίων της ΕΑΣ κατά 2,8%, προκειμένου η ετήσια αύξηση να μην ωθήσει τους συνταξιούχους σε υψηλότερους συντελεστές. Με αυτή την αναπροσαρμογή, το πρώτο όριο (3%) ανεβαίνει στα 1.509,11 ευρώ, με τα υπόλοιπα κλιμάκια να αυξάνονται αντίστοιχα έως το ανώτατο όριο του 14%, το οποίο διαμορφώνεται στα 3.772,78 ευρώ.

Τέλος στην πολυετή δικαστική διαμάχη της BIC Βιολέξ με την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) έβαλε νέα απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας. Η υπόθεση αφορά δύο δάνεια που έλαβε η εταιρεία το 2015, προκειμένου να χρηματοδοτήσει τη διανομή μερισμάτων ύψους 39,6 εκατ. ευρώ στους μετόχους της. Η BIC Βιολέξ αμφισβήτησε τη φορολογική μεταχείριση των τόκων,

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 28

προσφυγή είχε απορριφθεί αρχικά από τη Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών το 2020 και στη συνέχεια από το Διοικητικό Εφετείο Αθηνών το 2021, πριν φτάσει στο Συμβούλιο της Επικρατείας.

υποστηρίζοντας ότι έπρεπε να αναγνωριστούν ως επιχειρηματικές δαπάνες και να αφαιρεθούν από τα φορολογητέα κέρδη της. Η απόφαση δεν αφορά φορολογική παράβαση που διαπιστώθηκε έπειτα από έλεγχο, αλλά τη δικαστική διεκδίκηση της εταιρείας για την αναγνώριση των τόκων ως εκπιπτόμενων δαπανών. Η εταιρεία είχε καταβάλει κανονικά τον φόρο που της αναλογούσε, χωρίς να αφαιρέσει τους επίμαχους τόκους από τα κέρδη της, διατηρώντας ωστόσο επιφύλαξη για τη φορολογική τους αντιμετώπιση. Στη συνέχεια επιδίωξε την επιστροφή του ποσού που αντιστοιχούσε στη φορολογική έκπτωση των συγκεκριμένων δαπανών. Η υπόθεση ξεκίνησε στις 25 Ιουνίου 2015, όταν η γενική συνέλευση των μετόχων της ελληνικής εταιρείας, η οποία δραστηριοποιείται στην παραγωγή και εμπορία ξυριστικών λεπίδων, καθώς και στην εμπορία αναπτήρων και ειδών γραφής, αποφάσισε τη διανομή πρώτου και πρόσθετου μερίσματος από κέρδη προηγούμενων ετών, συνολικού ύψους 39,6 εκατ. ευρώ. Επειδή τα διαθέσιμα της εταιρείας δεν επαρκούσαν για την κάλυψη της υποχρέωσης, συνήφθησαν δύο ενδοομιλικά δάνεια, ύψους 12,3 εκατ. ευρώ και 23,2 εκατ. δολαρίων, με επιτόκια 3,4% και 4,8% αντίστοιχα. Τα ποσά καταβλήθηκαν απευθείας στους τραπεζικούς λογαριασμούς των μετόχων από τη δανείστρια εταιρεία, για λογαριασμό της BIC Βιολέξ. Η διαφωνία με την Εφορία αφορούσε τους τόκους που επιβάρυναν την εταιρεία τα επόμενα χρόνια. Η BIC υποστήριξε ότι ο δανεισμός εξυπηρετούσε το επιχειρηματικό της συμφέρον, καθώς της επέτρεπε να διανείμει τα μερίσματα χωρίς να στερήσει από τη λειτουργία της αναγκαία κεφάλαια για παραγωγικές επενδύσεις. Παράλληλα, επικαλέστηκε το γεγονός ότι οι ενδοομιλικές συναλλαγές αποτελούν συνήθη επιχειρηματική πρακτική και υποστήριξε ότι τηρούνταν οι σχετικοί φορολογικοί περιορισμοί και η αρχή των ίσων αποστάσεων, σύμφωνα με την οποία οι συναλλαγές μεταξύ συνδεδεμένων επιχειρήσεων πρέπει να πραγματοποιούνται με όρους αντίστοιχους εκείνων της αγοράς. Η δικαστική αντιπαράθεση κάλυψε τέσσερις φορολογικές χρήσεις, από το 2015 έως το 2018, και οδήγησε σε τέσσερις απορριπτικές αποφάσεις του ΣτΕ, δύο το 2023 και δύο το 2026. Στην τελευταία υπόθεση, που κρίθηκε με την απόφαση 371/2026, η εταιρεία ζητούσε να αναγνωριστούν ως εκπιπτόμενες δαπάνες τόκοι σχεδόν 695.000 ευρώ, προκειμένου να μειωθεί ο φόρος εισοδήματός της κατά περίπου 400.000 ευρώ.

Το Β΄ Τμήμα του ΣτΕ έκρινε ότι η φορολογική έκπτωση των επιχειρηματικών δαπανών προϋποθέτει να εξυπηρετούν το συμφέρον της επιχείρησης ή τις συνήθεις εμπορικές συναλλαγές της. Σύμφωνα με το σκεπτικό της απόφασης, η καταβολή μερισμάτων αποτελεί εκπλήρωση υποχρέωσης προς τους μετόχους λόγω της εταιρικής τους ιδιότητας και δεν συνιστά δαπάνη που συνδέεται με τη διεύρυνση των εργασιών ή τη δημιουργία εισοδήματος. Ως εκ τούτου, οι τόκοι δανείων που χρησιμοποιούνται για τη χρηματοδότηση μερισμάτων δεν αναγνωρίζονται ως εκπιπτόμενες επιχειρηματικές δαπάνες. Το δικαστήριο διευκρίνισε επίσης ότι η τήρηση των ειδικών κανόνων για τις ενδοομιλικές συναλλαγές και την υποκεφαλαιοδότηση δεν αρκεί από μόνη της για να θεμελιώσει δικαίωμα φορολογικής έκπτωσης. Προηγείται η εξέταση του σκοπού για τον οποίο χρησιμοποιήθηκαν τα δανειακά κεφάλαια. Η BIC είχε επικαλεστεί με υπόμνημα τον Φεβρουάριο του 2026 και απόφαση του Δικαστηρίου της Ευρωπαϊκής Ένωσης, υποστηρίζοντας ότι η άρνηση έκπτωσης δημιουργεί φορολογικό μειονέκτημα για επιχειρήσεις στην Ελλάδα. Το ΣτΕ, ωστόσο, δεν εξέτασε τους συγκεκριμένους ισχυρισμούς επί της ουσίας, καθώς έκρινε ότι προβλήθηκαν απαραδέκτως για πρώτη φορά με το υπόμνημα. Διαβάστε περισσότερα στο mononews.gr.

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 29

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 30

ΤΡΑΠΕΖΙΚΗ ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Επιμέλεια: Θοδωρής Ζούμπος

Απίστευτο και όμως ελληνικό!

ε μια περίοδο όπου τα κόκκινα δάνεια αποτελούν μείζονος σημασίας κοινωνικό πρόβλημα στα 78 δισεκ. ευρώ και τα Funds απαιτούν μεγάλες προκαταβολές και υψηλές μηνιαίες ετήσιες πληρωμές κάποιοι απολαμβάνουν ειδική μεταχείριση.

Εξωφρενική πρόκληση: Σε ένα πολίτη που χρωστάει 100.000 ευρώ π.χ. σε στεγαστικό δάνειο και κινδυνεύει με πλειστηριασμό το σπίτι του τα Funds απαιτούν 30.000 ευρώ προκαταβολή και μηνιαίες δόσεις 580 ευρώ ή 7.000 ευρώ ετησίως για το εναπομείναν ποσό των 70.000 ευρώ Τι σημαίνει αυτό; Ότι ο πολίτης σε αυτό το πραγματικό παράδειγμα υποχρεώνεται να

πληρώσει προκαταβολή 30.000 ευρώ και 7.000 ευρώ ετησίως για χρέος 70.000 ευρώ ή το 10% της υποχρέωσης σε πληρωμές σε ετήσια βάση. Και εδώ γεννάται το εξής ερώτημα…

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 31

Σίγουρα κάποιοι μας κοροϊδεύουν. 2) Γιατί η ΝΔ ένα χρεοκοπημένο κόμμα με βάση τους ισολογισμού της έτυχε τέτοιας ευνοϊκής μεταχείρισης; Γιατί ο πολίτης δεν μπορεί να τύχει τέτοιας ευνοϊκής μεταχείρισης; 3) Εάν στο παράδειγμα του πολίτη με 100.000 ευρώ ο πολίτης είχε την μεταχείριση της ΝΔ δεν θα έδινε προκαταβολή 30.000 ευρώ και θα πλήρωνε ετησίως 600 ευρώ που αναλογεί στο 0,6% της υποχρέωσης… γιατί λοιπόν επικρατούν δύο μέτρα και δύο σταθμά; 4)

Πώς το κόμμα της ΝΔ με δάνειο 593 εκατ. εκ των οποίων τα 508 εκατ. είναι τόκοι και ανατοκισμοί πληρώνει 4 εκατ. ή το 0,6% της υποχρέωσης σε ετήσια βάση και χωρίς να έχει δώσει προκαταβολή; Τα ερωτήματα; 1) Ανεξαρτήτως εάν η ΝΔ μπορεί ή δεν μπορεί να εξυπηρετήσει τα χρέη της, πως τα εμπλεκόμενα Funds δέχθηκαν η ΝΔ να πληρώνει μόλις το 0,6% των υποχρεώσεων της σε ετήσια βάση δηλαδή 4 εκατ. όταν οι πολίτες πληρώνουν έως και το 10% των υποχρεώσεων τους σε ετήσια βάση;

ην ίδια αντιμετώπιση απολαμβάνει και το ΠΑΣΟΚ το οποίο δήθεν κάνει προτάσεις για τα κόκκινα δάνεια των Ελλήνων, προτείνοντας λύσεις που δεν έχουν καμία σχέση με την ευνοϊκή μεταχείριση που απολαμβάνει το ΠΑΣΟΚ.

Από το radar.gr:

σκανδαλώδης κάλυψη του προγράμματος «Ηρακλής» και ο φόβος για τα 23 δισ. ευρώ των κρατικών εγγυήσεων που «παραλύουν» την ΑΑΔΕ. Όσα συνεχίζουν να συμβαίνουν στη χώρα μας και αφορούν στα «κόκκινα» δάνεια που ξεφόρτωσαν οι τράπεζες με εξευτελιστικές τιμές σε ξένα χαρτοφυλάκια, προκειμένου να εξυγιάνουν τους ισολογισμούς τους, οκτώ περίπου χρόνια

ΝΔ και το ΠΑΣΟΚ δύο χρεοκοπημένα κόμματα με βάση τους ισολογισμούς τους έχει απαγορευτεί από τον SSM τον Μόνιμο Εποπτικό Μηχανισμό των τραπεζών στην ΕΚΤ να χορηγηθούν άλλα δάνεια από το 2016.

Πρακτικά ΝΔ και ΠΑΣΟΚ δεν μπορούν ως νομικές οντότητες να ξαναδανειστούν από το τραπεζικό σύστημα. 5) Τα φυσικά και νομικά πρόσωπα πρέπει να απαιτήσουν από τα Funds κόκκινων δανείων όρους σύμβασης πανομοιότυπους με την ΝΔ, δεν μπορεί ως δανειζόμενο νομικό πρόσωπο να απολαμβάνει τόσο κραυγαλέας μεταχείρισης εις βάρος των πολιτών 6) Δημιουργείται τεράστιο ζήτημα ηθικού κινδύνου ή moral hazard δεν μπορεί κάποιοι να έχουν προνομιακή μεταχείριση και άλλοι να εκβιάζονται με πλειστηριασμούς…. Πρόκειται για πρόκληση, πρόκειται για μια ντροπιαστική εξέλιξη εις βάρος των Ελλήνων που όπως αποδεικνύεται δεν είναι ίσοι απέναντι σε ένα νομικό πρόσωπο εν προκειμένω της ΝΔ που αυξάνει το χρέος της κατά 55 με 60 εκατ. ετησίως ή απέναντι στο χρεοκοπημένο κόμμα ΠΑΣΟΚ… Οπότε ΝΔ και ΠΑΣΟΚ με αυτά τα χάλια… θα συγκυβερνήσουν και θα σωθεί ο τόπος…

από την έξοδό μας από τα μνημόνια την ώρα που οι ξένοι οίκοι μας αναβαθμίζουν, δυστυχώς περνούν κάτω από τα φώτα της δημοσιότητας, την οποία κερδίζουν συνεχώς άλλα γεγονότα ήσσονος σημασίας. Αυτά που εκπέμπουν

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | μεγάλα δικηγορικά γραφεία, που χειρίζονται υποθέσεις «κόκκινων» δανείων, σε όλες τις φάσεις τους, είναι ότι τα «ξένα επενδυτικά κεφάλαια, φαντάσματα» τα περισσότερα, με έδρα την Ιρλανδία ή το Λουξεμβούργο φυσικά, δεσμεύουν λογαριασμούς πολιτών και διενεργούν πλειστηριασμούς κάθε είδους ακινήτων και μάλιστα χωρίς να διαθέτουν ελληνικό ΑΦΜ. Ουσιαστικά κρύβονται πίσω από τις συσταθείσες ακριβώς για το λόγο αυτό εταιρείες διαχείρισης – «doValue, Intrum κλπ» – ενώ συχνά είτε δημιουργούν άλλες θυγατρικές του 1 ευρώ είτε συνεργάζονται με παρόμοιες εταιρείες, ουσιαστικά απλές θυρίδες σε χώρες που επιτρέπουν την εκεί λειτουργία τους. Όπως αναφέρει παράγων μεγάλης δικηγορικής εταιρείας, πέραν της αφαίμαξης ελληνικού πλούτου, «

διακίνηση κολοσσιαίων ποσών χωρίς φορολογική ταυτότητα παραβιάζει ευθέως τον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας και τις αυστηρές Ευρωπαϊκές Οδηγίες (AML) κατά του ξεπλύματος χρήματος

Σελίδα 32

εγγυήσεις που ξεπερνούν τα 23 δισ. ευρώ στις τιτλοποιήσεις των δανείων που αγόρασαν τα Funds. Όπως αναλυτικά εξηγούν νομικοί κύκλοι, η άρνηση των αρχών να ελέγξουν την έλλειψη ΑΦΜ, έχει ισχυρή βάση, γιατί αν μπλοκάρουν τους λογαριασμούς των Funds, τότε θα καταρρεύσει ο «Ηρακλής» και τα 23 δις θα φορτωθούν αμέσως στο δημόσιο χρέος. Αλλά, ακριβώς αυτή η παράνομη δραστηριότητα των Funds, αποτελεί πανίσχυρο νομικό όπλο στα χέρια των πολιτών, καθώς ήδη πολλές ανακοπές κατά των κατασχέσεων στηρίζονται στην έλλειψη δικαστικής πληρεξουσιότητας και στην ακυρότητα της εκτέλεσης, καθώς το άρθρο 925 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας επιβάλει πλήρη φορολογική ταυτοποίηση του δανειστή. Οι ίδιοι νομικοί κύκλοι επισημαίνουν ότι πληθαίνουν οι δικαστικές αποφάσεις που δικαιώνουν οφειλέτες και «παγώνουν» διαδικασίες, επειδή το Fund δεν διέθετε ΑΦΜ.

». Αλλά, η ΑΑΔΕ κάνει «στραβά μάτια» στις επώνυμες καταγγελίες και ουσιαστικά αρνείται να επιβάλει κυρώσεις ή να παγώσει τις εισπράξεις τους. Το πρόβλημα φυσικά για τους γνωρίζοντες την όλη κατάσταση εκ των έσω, μεταφέρεται στο Πρόγραμμα «Ηρακλής» και τις κρατικές

ενδέχεται να ενισχύσουν τη θέση των Funds και των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων, διευκολύνοντας παράλληλα τις διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης. Ο Σύλλογος επικεντρώνει την κριτική του στη μετατροπή

Το dnews.gr έχει το ρεπορτάζ: Τις σοβαρές επιφυλάξεις του για το νομοσχέδιο που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση και αφορά την προστασία των δανειοληπτών εκφράζει ο Πανελλήνιος Σύλλογος Δανειοληπτών Νόμου Κατσέλη. Σε ανακοίνωσή του, υποστηρίζει ότι

ι προτεινόμενες διατάξεις, αντί να προσφέρουν ουσιαστική ανακούφιση στους οφειλέτες,

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα | των συμβάσεων αναδιάρθρωσης σε εκτελεστούς τίτλους, στο ανώτατο όριο της συνολικής οφειλής, στην πρόβλεψη προκαταβολής στις απευθείας διαπραγματεύσεις και στην απουσία αναδρομικής επανεξέτασης παλαιότερων οφειλών.

Ιδιαίτερη ανησυχία προκαλεί στον Σύλλογο το άρθρο 23 του νομοσχεδίου, το οποίο, σύμφωνα με την ανακοίνωση, προβλέπει ότι η σύμβαση αναδιάρθρωσης που συνάπτεται μέσω της πλατφόρμας του εξωδικαστικού μηχανισμού θα αποτελεί πλέον εκτελεστό τίτλο. Όπως επισημαίνεται, η συγκεκριμένη πρόβλεψη σημαίνει ότι σε περίπτωση αθέτησης των υποχρεώσεων μιας ρύθμισης, ο πιστωτής θα μπορεί να προχωρήσει σε διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης χωρίς να απαιτείται προηγουμένως η έκδοση διαταγής πληρωμής από δικαστήριο. Ο Σύλλογος υποστηρίζει ότι με αυτόν τον τρόπο περιορίζονται σημαντικά οι δυνατότητες δικαστικής άμυνας των δανειοληπτών, καθώς, όπως αναφέρει, η προσβολή των σχετικών πράξεων θα μπορεί να γίνει σε μεταγενέστερο στάδιο, αφού έχει ήδη προχωρήσει η κατάσχεση περιουσιακού στοιχείου. Για τον λόγο αυτό, εκφράζει την άποψη ότι η διάταξη εγείρει ζητήματα συνταγματικότητας, καθώς ενδέχεται να θίγει το δικαίωμα αποτελεσματικής δικαστικής προστασίας και την προστασία της ιδιοκτησίας. Ένα ακόμη σημείο που προκαλεί αντιδράσεις αφορά τον τρόπο υπολογισμού της συνολικής οφειλής. Σύμφωνα με όσα αναφέρει ο Σύλλογος για τις προτεινόμενες διατάξεις, το συνολικό ποσό που προκύπτει από το αρχικό κεφάλαιο, τους τόκους και τις λοιπές χρεώσεις δεν θα μπορεί να υπερβαίνει το τριπλάσιο του αρχικού κεφαλαίου. Για τα αγροτικά δάνεια προβλέπεται, σύμφωνα με την ανακοίνωση, ειδικό όριο στο διπλάσιο του αρχικού κεφαλαίου. Οι ρυθμίσεις αφορούν

καταναλωτικά, στεγαστικά, επιχειρηματικά και αγροτικά δάνεια, ανεξάρτητα από το αν η διαχείρισή τους βρίσκεται σε τράπεζες, Funds ή εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων. Ο Πανελλήνιος Σύλλογος Δανειοληπτών Νόμου Κατσέλη εκτιμά ότι η συγκεκριμένη πρόβλεψη δεν συνιστά πραγματική μείωση των οφειλών, αλλά επιτρέπει τη διατήρησή τους σε επίπεδα έως και 300% του αρχικού κεφαλαίου. Παράλληλα, επισημαίνει ότι δεν προβλέπεται επανυπολογισμός παλαιότερων οφειλών για δανειολήπτες που έχουν ήδη υπογράψει συμβάσεις αναγνώρισης χρεών πολύ υψηλότερων από το αρχικό ποσό. Όπως αναφέρει, αρκετοί από αυτούς εξακολουθούν να καταβάλλουν μεγάλα ποσά για την εξυπηρέτηση των ρυθμίσεών τους, ενώ άλλοι έχουν οδηγηθεί σε οικονομικό αδιέξοδο.

Στο στόχαστρο της ανακοίνωσης βρίσκεται και η πρόβλεψη για προκαταβολή κατά την απευθείας διαπραγμάτευση με τον πιστωτή, η οποία, σύμφωνα με τον Σύλλογο, μπορεί να φτάνει έως το 15% του αρχικού κεφαλαίου. Όπως υποστηρίζει, μέχρι σήμερα η καταβολή προκαταβολής δεν αποτελούσε γενική νομοθετική υποχρέωση, αλλά πρακτική που ακολουθούσαν εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων κατά τη διαπραγμάτευση με οφειλέτες. Ο Σύλλογος εκτιμά ότι η νέα πρόβλεψη κατοχυρώνει νομοθετικά αυτή την πρακτική και δημιουργεί πρόσθετα εμπόδια για όσους αδυνατούν να συγκεντρώσουν το απαιτούμενο ποσό, ακόμη και όταν επιθυμούν να προχωρήσουν σε διακανονισμό των χρεών τους.

Σελίδα 33

Κριτική ασκείται επίσης στην παρουσίαση ως μέτρου προστασίας της πρόβλεψης ότι, όσο παραμένει ενεργή μια ρύθμιση, ο πλειστηριασμός είναι παράνομος και οι πράξεις αναγκαστικής εκτέλεσης άκυρες, όπως περιγράφει ο Σύλλογος. Κατά την εκτίμησή του, η συγκεκριμένη πρόβλεψη δεν εισάγει κάποια νέα μορφή προστασίας, αλλά επαναλαμβάνει μια βασική αρχή του δικαίου, σύμφωνα με την οποία οι συμφωνίες πρέπει να τηρούνται. Ο Σύλλογος υποστηρίζει ότι η ουσιαστική προστασία των οφειλετών δεν μπορεί να εξαντλείται στην επανάληψη ήδη γνωστών αρχών, αλλά απαιτεί αποτελεσματικά μέτρα που θα αποτρέπουν την απώλεια περιουσίας και θα επιτρέπουν τη διαμόρφωση βιώσιμων ρυθμίσεων. Στην ανακοίνωσή του, ο Πανελλήνιος Σύλλογος Δανειοληπτών Νόμου Κατσέλη υπογραμμίζει ότι η αδυναμία εξυπηρέτησης των οφειλών δεν οφείλεται απαραίτητα σε απροθυμία πληρωμής, αλλά συχνά στην πραγματική οικονομική αδυναμία των νοικοκυριών να ανταποκριθούν στις απαιτήσεις των ρυθμίσεων. Όπως αναφέρει, οι προτάσεις που διαμορφώνονται μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού ή από τους Servicers δεν είναι πάντοτε προσαρμοσμένες στις οικονομικές δυνατότητες των οφειλετών, με αποτέλεσμα αρκετοί να αδυνατούν να τις τηρήσουν. Ο Σύλλογος ζητά ουσιαστική προστασία της κύριας κατοικίας και ένα ολοκληρωμένο σχέδιο διαχείρισης του ιδιωτικού χρέους, το οποίο θα λαμβάνει υπόψη τις οικονομικές πιέσεις που αντιμετωπίζουν τα νοικοκυριά και την ακρίβεια. Παράλληλα, καλεί τους συντάκτες του νομοσχεδίου να αποσαφηνίσουν κατά πόσο οι επίμαχες διατάξεις συνάδουν με το Σύνταγμα και σε ποιο βαθμό μπορούν να προσφέρουν πραγματική προστασία στους οφειλέτες.

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 34

Το ρεπορτάζ αναφέρεται σε κτηνοτρόφο με έδρα τα Ιωάννινα, ο οποίος βρίσκεται αντιμέτωπος με το τέλος, διότι το εγχώριο τραπεζικό σύστημα κατέβασε ρολά για τον ίδιο και τη μονάδα του. Το κράτος είναι απών ως μηχανισμός προστασίας της κτηνοτροφικής και αγροτικής παραγωγής και κατά καιρούς τους …πετά ξεροκόμματα επιβίωσης, τα οποία δεν φτάνουν ούτε για «ζήτω». Βέβαια η κρατική μηχανή εμφανίζεται στο τέλος, όταν τα χρέη έχουν γίνει «βουνό».

Γράφει ο Νίκος Θεοδωρόπουλος στο Bankingnews: Σε απόγνωση εκατοντάδες κτηνοτρόφοι και γεωργοί που πνίγονται στα χρέη τόσο από το δημόσιο όσο και από τράπεζες και Servicers. Το Bankingnews φέρνει στο προσκήνιο

ερίπτωση κτηνοτρόφου, ο οποίος βρίσκεται στο χείλος της καταστροφής διότι οι τράπεζες και Servicers του γύρισαν την «πλάτη».

Οι κόποι μιας ζωής θα χαθούν διότι ο κτηνοτρόφος γνώριζε άριστα πως να μεγαλώσει τη μονάδα του, αυξάνοντας τον πληθυσμό των ζώων αλλά φαίνεται ότι έχασε τον λογαριασμό στα οικονομικά. Σήμερα η περιουσία που έχτισε από το μηδέν απειλείται με πλειστηριασμό και η μονάδα εκτροφής αγελάδων αποτιμάται σε 400.000 ευρώ. Ο κτηνοτρόφος δεν φτάνει μόνο να γνωρίζει τη βασική του δουλειά πρέπει να έχει και σημαντικές γνώσεις οικονομικών για να έχει θετικό πρόσημο η μονάδα του. Οι κτηνοτρόφοι όπως και οι γεωργοί σχεδιάζουν το μέλλον τους μέσα από το τραπεζικό σύστημα που τους «καλωσορίζει» στην εκκίνηση της προσπάθειας που παίρνει επιχειρηματική διάσταση και χρηματοδοτεί τον υποψήφιο κτηνοτρόφο και αγρότη. Όμως στην πρώτη ή και στη δεύτερη αναποδιά το τραπεζικό σύστημα δεν… θέλει να σε ξέρει και αμέσως ενεργοποιεί τις διαδικασίες άμεσης είσπραξης του οφειλόμενου χρέους, βγάζοντας στο σφυρί ό,τι έχει και δεν έχει.

ροσφέρει τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό Ρύθμισης Οφειλών αλλά τα «κλειδιά» τα έχει παραδώσει στους πιστωτές.

Ο Εξωδικαστικός Μηχανισμός δεν… βλέπει την πραγματικότητα. Χαρακτηριστικό της κατάστασης που επικρατεί στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό Ρύθμισης Οφειλών είναι ότι οι πολυμερής ρυθμίσεις δεν σημειώνουν πρόοδο σε σχέση με τις τράπεζες και τους Servicers. Αντίθετα το Δημόσιο αντιμετωπίζει καλόπιστα τους οφειλέτες και προσφέρει βιώσιμες λύσεις. Τα στοιχεία του περασμένου Ιουλίου αναφέρουν ότι πολυμερής ρυθμίσεις ύψους 7,2 δις ευρώ μόλις για τα 2.6 δις ευρώ βγήκε «λευκός καπνός». Οι κόποι μιας ζωής χάνονται στην άβυσσο των ρυθμίσεων. Ο κτηνοτρόφος από τα Ιωάννινα εμφανίζεται με συνολικά χρέη ύψους 2,4 εκατ. ευρώ. Το ποσό είναι αστρονομικό. Ήδη τα έγγραφα για πλειστηριασμό έχουν φτάσει στον ενδιαφερόμενο, ο οποίος προσέφυγε στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό Ρύθμισης Οφειλών ελπίζοντας σε μία ευνοϊκή ρύθμιση από τις τράπεζες που αντιστοιχεί χρέος 2 εκατ. ευρώ. Αντίστοιχα οι οφειλές προς το Δημόσιο ήταν 400.000 ευρώ οι οποίες εξυπηρετούνται. Οι τράπεζες δεν έκαναν πρόταση ρύθμισης. Ωστόσο οι τράπεζες δεν μπήκαν στο κόπο να δώσουν μια αξιοπρεπή ρύθμιση και επέλεξαν να κάνουν το επόμενο βήμα που είναι το «σφυρί». Τα περιουσιακά στοιχεία του κτηνοτρόφου, επιχειρηματία και δανειολήπτη εμφανίζουν μόνο τη μονάδα, ενώ η μόνιμη κατοικία του δεν ξεπερνά τα 70 τετραγωνικά μέτρα. Τα ισχυρά δικαιώματα τα κατέχει η πρώην Αγροτική Τράπεζα που θα λάβει το 65% της αξίας της μονάδας δηλαδή τις 250.000 ευρώ, ενώ οι υπόλοιποι δανειστές θα λάβουν «ψίχουλα», καθώς απομένουν μόλις 150.00 ευρώ με τους πιστωτές να βγαίνουν με ζημιές.

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Από το ot.gr: Χιλιάδες ακίνητα περιλαμβάνονται σε τραπεζικά και επενδυτικά χαρτοφυλάκια, χωρίς ενιαία καταγραφή για το πόσα είναι κατοικίες και πόσα μπορούν να διατεθούν άμεσα. Νεότερη μελέτη της BluPeak Estate Analytics αναδεικνύει τα εμπόδια στην αξιοποίησή τους και προτείνει παρεμβάσεις για την ενίσχυση της προσιτής στέγης.

Σελίδα 35

κατοικίες. Για τη doValue και την Altamira παρατίθεται αναφορά Οκτωβρίου 2025 για περίπου 1.700 REO, 1.300 κατοικίες και 200 άμεσα ώριμα ακίνητα. Η Grivalia εμφανίζεται με εταιρική αναφορά σε 4.609 REO υπό διαχείριση, αξίας περίπου 652,6 εκατ. ευρώ. Κρίσιμη είναι η διάκριση ανάμεσα στον ιδιοκτήτη και τον διαχειριστή.

α ακίνητα που κατέχουν τράπεζες και επενδυτικά σχήματα, καθώς και εκείνα που βρίσκονται υπό τη διαχείριση εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων, αποτελούν δυνητική πηγή πρόσθετης προσφοράς κατοικιών στην ελληνική αγορά.

Η δυνατότητα αξιοποίησής τους αποκτά ιδιαίτερη σημασία σε μια περίοδο κατά την οποία το κόστος στέγασης επιβαρύνει τα νοικοκυριά και η αναζήτηση προσιτού σπιτιού δυσκολεύει. Ωστόσο, ανάμεσα στην καταγραφή ενός ακινήτου σε ένα χαρτοφυλάκιο και στην πραγματική διάθεσή του μεσολαβούν συχνά νομικές εκκρεμότητες, τεχνικά προβλήματα, ανάγκες επισκευών και διαδικασίες τακτοποίησης τίτλων. Παράλληλα, δεν υπάρχει ενιαία δημόσια απογραφή που να αποτυπώνει πόσα από αυτά τα ακίνητα είναι κατοικίες, ποιος έχει την κυριότητά τους και ποια είναι διαθέσιμα για πώληση ή μίσθωση. Αυτή την εικόνα αναδεικνύει η μελέτη της BluPeak Estate Analytics. Η ανάλυση εξετάζει τη σύνδεση του τραπεζικού και επενδυτικού αποθέματος με τη στεγαστική κρίση και προτείνει καταγραφή ανά ακίνητο, επιτάχυνση της προετοιμασίας του για αξιοποίηση και ανάπτυξη μακροχρόνιων προσιτών μισθώσεων.

Η μελέτη συγκεντρώνει δημόσιες εταιρικές αναφορές και δημοσιευμένες εκτιμήσεις, υπογραμμίζοντας ότι αφορούν διαφορετικές ημερομηνίες και κατηγορίες περιουσίας. Συνεπώς, οι αριθμοί δεν μπορούν να αθροιστούν, ώστε να προκύψει ένα ασφαλές συνολικό μέγεθος κατοικιών τραπεζών και Funds. Για την Εθνική Τράπεζα παρατίθενται περίπου 3.965–4.000 ακίνητα, με περίπου 1.840–1.850 ώριμα προς πώληση, βάσει στοιχείων τέλους 2024. Για την Πειραιώς αναφέρεται λογιστική αξία ανακτηθέντων ακινήτων περίπου 1,344 δισ. ευρώ στις 31 Δεκεμβρίου 2024. Η αξία αυτή δεν μετατρέπεται αυτομάτως σε αριθμό κατοικιών. Στην περίμετρο διαχείρισης ανακτηθέντων ακινήτων από μη εξυπηρετούμενες οφειλές (REO) της Intrum περιλαμβάνεται δημοσιευμένη εκτίμηση του 2025 για περίπου 11.000 ακίνητα, από τα οποία περίπου 5.000

ια εταιρεία διαχείρισης απαιτήσεων μπορεί να χειρίζεται δάνεια και ακίνητα για λογαριασμό τρίτων, χωρίς να έχει την κυριότητά τους.

Αντίστοιχα, η αγορά ενός δανειακού χαρτοφυλακίου από επενδυτικό σχήμα δεν συνεπάγεται αυτόματη απόκτηση των κατοικιών που συνδέονται με τα δάνεια. Η ιδιοκτησία κάθε ακινήτου πρέπει να προκύπτει από τον τίτλο και τις κτηματολογικές εγγραφές. Ο χαρακτηρισμός «ακίνητα των Funds» χρειάζεται επομένως συγκεκριμένη τεκμηρίωση ανά περίπτωση.

Κυριακή 01 Νοεμβρίου 2026 | Αριθμός Φύλλου 459 | Εβδομαδιαία Ηλεκτρονική Εφημερίδα |

Σελίδα 36

ΥΠΕΡΒΑΣΗ NEWS 01-11-2026 | ΝΑ ΑΝΟΙΞΕΙ ΟΡΙΖΟΝΤΙΑ ΣΕ ΟΛΟΥΣ ΚΑΙ ΓΙΑ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΟΦΕΙΛΕΣ Η ΡΥΘΜΙΣΗ ΤΩΝ 120