صورة إ تروني لك ة ال يع تد بها عند ا
الصادر فى 24ربيع اآلخـــر سنة 1443هـ املوافق ( 29نوفمبـــــر سنة 2021م )
تداول ل
العـــدد 47 مكرر (د)
الثمن 10جنيهــات السنـة الرابعة والستون
2
اجلريدة الرسمية -العدد 47مكرر (د) فى 29نوفمبــــر سنة 2021
حمتويــات العــــــدد :
قرارا رئي�س جمل�س الوزراء
رقم الصفحة
ق���رار رق���م 3298لس���نة 2021باعتب���ار مش���روع نزع ملكي���ة قطعة أرض الكائنة ( )87ش���ارع عزيز المصرى (ش���ارع جس���ر السويس ساب ًقا) -المنتزه -حى مصر الجديدة -محافظة القاهرة من أعمال المنفعة العامة ...........................................
3
قرار رقم 3299لس���نة 2021باعتبار مش���روع نزع ملكية العقار الذى
صورة إ
تش���غله مدرسة زاوية جروان االبتدائية المشتركة ( - )1زمام زاوية
جروان مركز الباجور -محافظة المنوفية من أعمال المنفعة العامة .
10
تروني لك ة ال يع تد بها عند ا تداول ل
اجلريدة الرسمية -العدد 47مكرر (د) فى 29نوفمبــــر سنة 2021
3
قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 3298لسنة 2021
صورة إ
رئيس مجلس الوزراء بعد االطالع على الدستور ؛ وعل���ى قان���ون نظ���ام اإلدارة المحلية الص���ادر بالقان���ون رقم 43لس���نة 1979 والئحته التنفيذية ؛ وعلى القانون رقم 10لس���نة 1990بش���أن نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة والئحته التنفيذية ؛ وعلى قرار رئيس الجمهورية رقم 279لسنة 2018بالتفويض فى بعض االختصاصات ؛ وبناء على ما عرضه وزير التنمية المحلية ؛ ً ق ـ ـ ـ ـ ــرر: (المادة األولى) ُيعتب���ر م���ن أعم���ال المنفعة العامة مش���روع ن���زع ملكية قطعة أرض مس���احتها (3359٫40م )2كائنة 87ش���ارع عزيز المصرى (ش���ارع جس���ر الس���ويس ساب ًقا) - المنتزه ،حى مصر الجديدة -محافظة القاهرة ،والالزمة لتنفيذ مشروع امتداد شارع الفتح من شارع األندلس حتى شارع جسر السويس بمحافظة القاهرة . (المادة الثانية) ُيس���تولى بطريق التنفيذ المباشر على قطعة األرض المشار إليها بالمادة السابقة، والمبين موقعها ومس���احتها وحدودها وأس���ماء مالكها الظاهري���ن بالمذكرة اإليضاحية والخريطة المساحية والكشف المرفقين . (المادة الثالثة) ُينشر هذا القرار فى الجريدة الرسمية .
تروني لك
ة ال يع
تد بها
عند ا
صدر برئاسة مجلس الوزراء فى 24ربيع اآلخر سنة 1443هـ
تداول ل
(الموافق 29نوفمبـــر سنة 2021م) .
رئيس مجلس الوزراء دكتور /مصطفى كمال مدبولى
4
اجلريدة الرسمية -العدد 47مكرر (د) فى 29نوفمبــــر سنة 2021
وزارة التنمية المحلية مذك ـ ـ ــرة إيضاحية لمشروع قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 3298لسنة 2021 أتشرف بعرض اآلتى : ورد كتاب محافظة القاهرة رقم ( )20230المؤرخ 2021/10/19بش���أن طلب إضفاء صفة النفع العام لقطعة األرض الكائنة 87ش���ارع جس���ر السويس ساب ًقا وحال ًيا عزيز المصرى -المنتزه بمصر الجديدة ومساحتها (3359٫40م )2الواقعة على تقاطع ش���ارع الفتح وشارع جس���ر السويس لتنفيذ امتداد شارع الفتح من شارع األندلس حتى
صورة إ
شارع جسر السويس الستغالل ربط شارع الفتح بكامل عرضه مع شارع جسر السويس وتنفيذ حارات شارع (تسارع وتباطؤ) .
تروني لك
تضمن���ت المذكرة المرفق���ة بكتاب المحافظ���ة أن القيمة اإلجمالي���ة للتعويضات
تق���در بــ( 50مليون جنيه) كتقدير مبدئى لحين صدور القرار وقيام لجنة التثمين طب ًقا
ألحكام المادة السادس���ة من القانون رقم 10لس���نة 1990وتعديالته بتحديد التقدير
ة ال يع
النهائى لسعر األرض .
أرفق بالكتاب المش���ار إليه مذكرة تضمنت خطاب من حى مصر الجديدة متضمن
تد بها
أسماء المالك الظاهرين لقطعة األرض المذكورة وهم (يوسف -عطية -حبشى -مارى رمسيس يوسف عطية -مينا -لورا ناجى عطا الله) ،كما أرفق كشف بأسماء المالك
عند ا
الظاهرين لقطعة األرض المذكورة .
تداول ل
حيث أرفق باألوراق مخطط إجمالى بالمشروع المطلوب إقامته .
ولم���ا كان مش���روع امت���داد ش���ارع الفت���ح م���ن ش���ارع األندل���س حت���ى ش���ارع نفعا ألهالى المحافظ���ة -األمر الذى يتطلب جس���ر الس���ويس بمحافظة القاهرة يحقق ً
اجلريدة الرسمية -العدد 47مكرر (د) فى 29نوفمبــــر سنة 2021
5
استصدار القرار الالزم بتقرير هذه الصفة لقطعة األرض المشار إليها واالستيالء عليها بطريق التنفيذ المباشر . لذلك وإعما ًال ألحكام القانون رقم 43لس���نة 1979بش���أن نظام اإلدارة المحلية والقواني���ن المعدل���ة ل���ه والئحته التنفيذي���ة والقانون رقم 10لس���نة 1990وتعديالته بشأن نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة والئحته التنفيذية . فقد أعد مشروع القرار المرافق . برجاء -فى حالة الموافقة -التوجيه بإصداره . وزير التنمية المحلية لواء /محمود شعراوى
صورة إ تروني لك ة ال يع تد بها عند ا تداول ل
6
اجلريدة الرسمية -العدد 47مكرر (د) فى 29نوفمبــــر سنة 2021
محافظة القاهرة -اإلدارة العامة لنزع الملكية والتحسين كشف بأسماء المالك الظاهرين اسم المالك
مساحة األرض
يوسف -عطية -حبشى -مارى رمسيس يوسف عطية -مينا- لورا ناجى عطا الله
3359٫4م
عنوان قطعة األرض 87شارع جسر السويس ساب ًقا وحال ًيا عزيز املصرى -املنتزه- مصر اجلديدة
2
قيمة التعويض المبدئى ( )50مليون جنيه لحين تقدير الس���عر النهائى عن طريق لجنة التثمين طب ًقا للقانون رقم 10لسنة 1990 وتفضلوا سيادتكم بقبول وافر االحترام مدير عام
صورة إ
اإلدارة العامة لنزع الملكية والتحسين م /يحيى زكريا على
تروني لك ة ال يع تد بها عند ا تداول ل
اجلريدة الرسمية -العدد 47مكرر (د) فى 29نوفمبــــر سنة 2021
7
صورة إ تروني لك ة ال يع تد بها عند ا تداول ل
8
اجلريدة الرسمية -العدد 47مكرر (د) فى 29نوفمبــــر سنة 2021
صورة إ تروني لك ة ال يع تد بها عند ا تداول ل
اجلريدة الرسمية -العدد 47مكرر (د) فى 29نوفمبــــر سنة 2021
9
صورة إ تروني لك ة ال يع تد بها عند ا تداول ل
10
اجلريدة الرسمية -العدد 47مكرر (د) فى 29نوفمبــــر سنة 2021
قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 3299لسنة 2021 رئيس مجلس الوزراء بعد االطالع على الدستور ؛ وعل���ى قان���ون نظ���ام اإلدارة المحلية الص���ادر بالقان���ون رقم 43لس���نة 1979 والئحته التنفيذية ؛ وعلى القانون رقم 10لس���نة 1990بش���أن نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة والئحته التنفيذية ؛ وعل���ى ق���رار رئي���س الجمهورية رقم 488لس���نة 1988بإنش���اء الهيئ���ة العامة
صورة إ
لألبنية التعليمية ؛ وعلى قرار رئيس الجمهورية رقم 279لسنة 2018بالتفويض فى بعض االختصاصات ؛
تروني لك
وعل���ى قرار رئيس مجل���س الوزراء رقم 160لس���نة 1991باعتبار مش���روعات
األبني���ة التعليمي���ة الحكومية من أعم���ال المنفعة العامة والمع���دل بالقرار رقم 1912
لسنة 1991؛
ة ال يع
وبناء على ما عرضه وزير التربية والتعليم والتعليم الفنى ؛ ً ق ـ ـ ـ ـ ــرر:
تد بها
(المادة األولى)
ُيعتبر من أعمال المنفعة العامة مش���روع نزع ملكية العقار الذى تش���غله مدرس���ة
عند ا
زاوي���ة جروان االبتدائية المش���تركة ( ، )1بالرقم التعريف���ى ( ، )1702180والكائن
تداول ل
عل���ى كام���ل القطعة رقم ( )61بحوض قطع���ة نوار نمرة ( - )9زم���ام زاوية جروان - مركز الباجور -محافظة المنوفية ،بمساحة مقدارها (741٫21م )2بعد االرتداد طب ًقا لكشوف العرض .
اجلريدة الرسمية -العدد 47مكرر (د) فى 29نوفمبــــر سنة 2021
11
(المادة الثانية) يس���تولى بطريق التنفيذ المباش���ر على كام���ل أرض ومبانى العقار المش���ار إليه فى المادة السابقة ،والمبين موقعه ومساحته وحدوده وأسماء مالكه الظاهرين بالمذكرة اإليضاحية والخريطة المساحية والكشف المرفقين . (المادة الثالثة) ُينشر هذا القرار فى الجريدة الرسمية . صدر برئاسة مجلس الوزراء فى 24ربيع اآلخر سنة 1443هـ (الموافق 29نوفمبـــر سنة 2021م) .
رئيس مجلس الوزراء دكتور /مصطفى كمال مدبولى
صورة إ تروني لك ة ال يع تد بها عند ا تداول ل
12
اجلريدة الرسمية -العدد 47مكرر (د) فى 29نوفمبــــر سنة 2021
وزارة التربية والتعليم والتعليم الفنى مذك ـ ـ ــرة إيضاحية للعرض على السيد األستاذ الدكتور رئيس مجلس الوزراء الموضوع : بش���أن نزع ملكية العقار الذى تش���غله مدرس���ة زاوية جروان االبتدائية المش���تركة ( ،)1بالرقم التعريفى ( )1702180بمركز الباجور بمحافظة المنوفية . العرض : - 1طلب���ت مديرية التربي���ة والتعليم بمحافظة المنوفي���ة بتاريخ 2021/9/11 اتخاذ إجراءات صفة النفع العام على العقار الذى تشغله مدرسة زاوية جروان االبتدائية المش���تركة ( )1بمرك���ز الباج���ور بمحافظ���ة المنوفي���ة ،لش���دة حاجة مديري���ة التربية
صورة إ
والتعلي���م للعقار المذكور ،لصال���ح العملية التعليمية ،باإلضافة إلى أن العقار الذى تش���غله المدرس���ة المذك���ورة ذو كثافة طالبي���ة عالية ،وال يوجد بدي���ل له ،وال يمكن
تروني لك
االستغناء عنه .
- 2المدرس���ة مؤجرة ،وتم إغالقها لخطورة حالتها اإلنش���ائية ،وهى كائنة على
ة ال يع
كام���ل القطع���ة رق���م ( ، )61بحوض قطعة ن���وار -نمرة ( - )9زم���ام زاوية جروان -
مركز الباجور -محافظة المنوفية .
تد بها
- 3صدر قرار المجلس التنفيذى لمحافظة المنوفية ،بجلسته رقم ( )5المنعقدة بتاري���خ 2016/10/23بالموافق���ة على تقري���ر صفة النفع العام للمدرس���ة المذكورة
عند ا
تمهيدً ا التخاذ إجراءات نزع الملكية (مرفق . )1
- 4ص���در ق���رار االس���تيالء المؤقت من الس���يد محافظ المنوفي���ة ،لمدة ثالث
تداول ل
سنوات برقم 105لسنة 2019على كامل أرض ،ومبانى العقار الذى تشغله المدرسة المذك���ورة ،وتم النش���ر فى جري���دة الوقائع المصري���ة بالعدد الص���ادر برقم (، )248 بتاريخ 2019/11/5
اجلريدة الرسمية -العدد 47مكرر (د) فى 29نوفمبــــر سنة 2021
13
- 5ت���م س���داد التعويض االبتدائ���ى وإيداعه خزانة الجهة القائم���ة بإجراءات نزع الملكية ،وهى مديرية المس���احة بالمنوفية ،بمبل���غ قدره (فقط مليون جنيه مصرى)، بموج���ب أم���ر الدف���ع اإللكترون���ى رق���م ( ، )GP 19032206000400والص���ادر بتاريخ 2021/8/15 - 6بالنسبة للموقف القانونى يمكن تلخيصه فيما يلى : أقام المالك الدعوى رقم 1273لسنة 2010الباجور ،طالبين فى ختامها فسخ عقد اإليجار المؤرخ فى ، 1933/1/10وإنهاء العالقة اإليجارية ،وتسليم المدرسة ً تعويضا ماد ًيا ، (موض���وع عقد اإليجار) ،مع إلزام المعلن إليهم ب���أن يؤدوا للمدعين وأدب ًي���ا قدره (مائ���ة جنيه) ،كغرامة تهديدية عن كل يوم تأخي���ر عن التنفيذ من وقت
صورة إ
صيرورة الحكم نهائ ًّيا حتى تمام التنفيذ . ف���ى جلس���ة 2012/12/26قض���ت المحكم���ة بإنه���اء عقد اإليج���ار المؤرخ
تروني لك
ف���ى ، 1933/1/10وإخالء العين (محل النزاع) ،وتس���ليمها لمالكها ،ورفض ما عدا ذلك من طلبات (مرفق . )2 ق���ام المدعى عليهم باس���تئناف الحكم باالس���تئناف رقم 24لس���نة 2013م.س
ة ال يع
حكومة شبين الكوم .
وفى جلسة 2013/3/28قضت المحكمة بعدم جواز االستئناف (مرفق . )3
تد بها
- 7مساحة العقار الذى تشغله المدرسة المذكورة تبلغ قبل االرتداد (754٫45م،)2 وبعد االرتداد (741٫21م ، )2طب ًقا لكشوف العرض ،وحدوده كالتالى :
تداول ل
بعد االرتداد .
عند ا
الح���د البح���رى :س���ور مل���ك الج���ار ،دار مناس���بات بط���ول 31٫25( :م) ، الحد القبلى :شارع ترابى بعرض ( 6أمتار) ،ويليه سكن بطول 30٫35( :م)، بعد االرتداد .
14
اجلريدة الرسمية -العدد 47مكرر (د) فى 29نوفمبــــر سنة 2021
الحد الشرقى :بعضه سكن ،وبعضه زراعة ،بطول (24٫25م) ،بعد االرتداد. الحد الغربى :شارع ترابى بعرض ( 6أمتار) ،ويليه سكن بطول 24٫45( :م) بعد االرتداد . والعقار المذكور مملوك للمالك الظاهرين طب ًقا للكشف ( ،مرفق . )4 الرأى : وحي���ث إن ق���رار رئيس مجلس الوزراء رقم 160لس���نة ، 1991والمعدل بالقرار رقم 1912لسنة ، 1991والذى نص فى مادته األولى على أنه : «تعد مشروعات األبنية التعليمية الحكومية وملحقاتها من أعمال المنفعة العامة فى تطبيق أحكام القانون رقم 10لس���نة ، 1990بش���أن نزع ملكية العقارات للمنفعة
صورة إ
العامة» ،ونظ ًرا للحاجة الماس���ة للعقار الذى تش���غله المدرس���ة المذكورة ،إذ أنه يقع
فى نطاق جغرافى ذى كثافة سكانية مرتفعة .
تروني لك
ل���ذا فقد ترون س���يادتكم التك���رم بالنظر ،والتفض���ل بالموافقة على اس���تصدار
القرار المرفق ،لألسباب المبينة عاليه . واألمر معروض على سيادتكم التخاذ ما ترونه مناس ًبا
ة ال يع
وزير التربية والتعليم والتعليم الفنى (أ.د /طارق شوقى)
تد بها عند ا تداول ل
اجلريدة الرسمية -العدد 47مكرر (د) فى 29نوفمبــــر سنة 2021
15
صورة إ تروني لك ة ال يع تد بها عند ا تداول ل
16
اجلريدة الرسمية -العدد 47مكرر (د) فى 29نوفمبــــر سنة 2021
صورة إ تروني لك ة ال يع تد بها عند ا تداول ل
اجلريدة الرسمية -العدد 47مكرر (د) فى 29نوفمبــــر سنة 2021
17
صورة إ تروني لك ة ال يع تد بها عند ا تداول ل
18
اجلريدة الرسمية -العدد 47مكرر (د) فى 29نوفمبــــر سنة 2021
صورة إ تروني لك ة ال يع تد بها عند ا تداول ل
اجلريدة الرسمية -العدد 47مكرر (د) فى 29نوفمبــــر سنة 2021
19
صورة إ تروني لك ة ال يع تد بها عند ا تداول ل
20
اجلريدة الرسمية -العدد 47مكرر (د) فى 29نوفمبــــر سنة 2021
صورة إ تروني لك ة ال يع تد بها عند ا تداول ل
اجلريدة الرسمية -العدد 47مكرر (د) فى 29نوفمبــــر سنة 2021
21
صورة إ تروني لك ة ال يع تد بها عند ا تداول ل
طبعت بالهيئة العامة لشئون املطابع األميرية
رئيس مجلس اإلدارة
صورة إ
محاسب /أشرف إمام عبد السالم
تروني لك
رقم اإليداع بدار الكتب 65لسنة 2021 1049 - 2021/12/5 - 2021/25485
ة ال يع تد بها عند ا تداول ل