YIT Vierumäki6 loma-asuntoesite

Vierumäki Chalets 6 Oma loma-asunto golfkentän vieressä.

Vierumäki – Suomen monipuolisin urheilukeskus

yit.fi/loma-asunnot

Vierumäellä on kaksi täysmittaista golfkenttää, Classic ja Cooke.

There are two full size golf courses in Vierumäki, Cooke and Classic.

Jyväskylä 147 km Vierumäki sijaitsee Lahden ja Heinolan välissä, Salpausselän harjujen ­kauniissa maisemissa.

Pääkaupunkiseudulta ajaa sinne reilussa tunnissa.

Vierumäki is located between the towns of Lahti and Heinola in southern Finland, nestled within the ancient ridges of Salpausselkä in the middle of pristine wilderness. It takes just over an hour to drive there from Helsinki.

Heinola 14 km Tampere 175 km

VIERUMÄKI Lahti 22 km

Helsinki 130 km 2 | Vierumäki Chalets 6

Helppoa ja aktiivista vapaa-aikaa Vierumäellä Vierumäellä voit viettää aktiivista vapaa-aikaa vuoden ympäri, lähellä loistavia liikuntapaikkoja ja palveluita. Monipuolisessa vapaa-ajankeskuksessa sijaitseva Chalets -loma-asunto on sijoitus, josta voit nauttia ympäri vuoden.

OMATOIMISIA TAI OHJATTUJA HARRASTUKSIA Vierumäki on Suomen johtava liikunta- ja vapaa-ajankeskus. Suomen Urhei­ luopisto yhteistyökumppaneineen ja upea luonto tarjoavat paljon erilaisia elämyksiä ja liikuntamahdollisuuksia sekä ohjattuun että omatoimiseen harrastamiseen. Golfin lisäksi voit pelata tennistä, käydä kuntosalilla ja uimahallissa, hiihtää, opetella kokonaan uusia liikuntalajeja tai testauttaa kuntosi Liikunta- ja Terveysklinikalla.

LOMA-ASUNTO LAMMEN RANNALLA, LÄHELLÄ PALVELUITA Vierumäki Chalets 6 -loma-asunnot rakennetaan luonnonkauniille paikalle, Vierumäen sisääntulotien vierelle. Cooke golf-kenttä kulkee loma-asuntojen läheisyydessä, ja ykköstiille on vain pieni kävelymatka. Parin sadan metrin päässä, Scandic Vierumäen yhteydessä on vastaanotto sekä ravintolat ja wellness- sekä viihdepalveluja.

Loma-asunnot tulevat kauniille mäntykankaalle pienen metsälammen viereen. Pihapiiriin rakennetaan grillikatos lomalaisten illanviettoja varten.

Loma-asuntosi ovelta pääset suoraan hiihtoladulle ja lenkkipoluille Salpaus­ selän maisemiin.

Exclusive holiday housing at Vierumäki In Vierumäki, you can enjoy your leisure time at any time of the year, with easy access to numerous sports locations and other services. The fully equipped Vierumäki Chalets will make your dreams come true. It is an investment that you will enjoy.

ACTIVITIES FOR ALL TASTES Vierumäki is Finland’s leading sports and leisure centre. The Sport Institute of Finland and its partners, not to mention the spectacular natural settings, provide a wealth of opportunities for adventuring on your own, or for taking part in guided activities. There are lots of activities to choose from: playing golf or tennis, going to the gym and swimming, skiing, and trying entirely new sports.

Or perhaps you would like to see just how fit you are by taking a fitness test at the Health and Exercise Clinic.

PRIME LOCATION IN THE MIDDLE OF THE RESORT The Vierumäki Chalets 6 holiday homes will be built near the entrance road to the Sport Institute of Finland, next to a full size golf course. The Scandic Vierumäki hotel is a couple of hundred meters from the holiday homes, offering reception services and a variety of restaurant, wellness and entertainment services.

The holiday homes will be built next to a small pond surrounded by beautiful pine wood forest. Holiday makes can enjoy time together by a barbeque hut next to the pond. Tracks for running cross country skiing are right by the holiday homes.

Vierumäki Chalets 6 | 3

Kaikki valmiina lomaasi varten Chalets 6-loma-asuntojen pohjaratkaisut ja uusi tunnelmallinen sisustus on suunniteltu lomailijaa ajatellen. Kun tulet lomakotiisi, siirryt suoraan vapaalle.

Voit valita sisustuksen tyylin kahdesta vaihtoehdosta. Sopiiko sinun lomatunnelmaasi paremmin tyylikkään vaalea Classic vai rouheampi Rustic?

Loma-asuntojen täydelliseen varustukseen kuuluu kaikki valmiina astioista huonekaluihin ja viihde-elektroniikkaan. Nautit oman saunan löylyistä ja sen jälkeen vilvoittelusta parvekkeella (oma sauna kaikissa paitsi 27,0 m2 huoneistoissa).

Kaksi varastoa helpottavat pelivälineiden säilytyksessä. Pyykinhuoltoa varten sisustuspakettiin kuuluu pesukone. Kuivauskaappi on kaikissa yli kahden huoneen asunnoissa. Asuntoihin saa myös siivous- ja liinavaatepalveluja, joten pääset kokonaan keskittymään vapaa-ajan viettoon.

VUOKRAUSPALVELU KÄYTÖSSÄSI Käytät loma-asuntoasi aina kun haluat, muina aikoina palveluntarjoaja voi hoitaa vuokrauksen puolestasi. Poissaollessasi ammattitaitoinen kiinteistönhuoltoliike ja isännöitsijä huolehtivat huoneistostasi.

Kun oma loma-asuntosi on mukana vuokrauspalvelussa, sinulla on mahdollisuus lomailla muissa YIT:n Chalets & Villas -lomaverkoston kohteissa puoleen hintaan.

YIT aloittaa Vierumäki Chalets 6 rakentamisen alkuvuonna 2017.

4 | Vierumäki Chalets 6

Fully furnished and equipped ready for use The apartment floor plans and the new interior decoration of the Chalets 6 –holiday homes has been planned to suit your leisure time needs.

You can buy the holiday home fully furnished and choose between two interior decoration styles according to your taste: the Scandinavian style Classic and the more deeply coloured Rustic.

The holiday home amenities include everything from cups to curtains, forks to furniture. Your home is also equipped with a sauna, and a balcony for aftersauna cooling (sauna included in all except 27,0 m2 apartments).

Two storage rooms help in keeping you golf equipment, skis and other sports equipment organized. The interior decoration package includes a washing mashine for your loundry. Cleaning and linen services are also available, which means you will be able to simply relax and enjoy your holiday.

RENTAL SERVICES Use your holiday home whenever you want. When it’s not in use, let the service provider rent it out for you. When you are away, a professional property maintenance company and property manager will look after your apartment.

If your own holiday home is part of the rental service, you can spend your holiday at one of the other holiday network YIT Chalets & Villas sites at half price.

Building of Vierumäki Chalets 6 is starting in 2017.

Chalets vuokrauspalvelussa Chalets in rental system

According to our customer-friendly terms of payment, you only pay 40% of the debt-free price of the Chalets and the price of the decoration package at the time of purchase.

A low-interest corporate loan is available for the remaining share of the purchase price.

LOKA

SYYS O

KESÄ SUMMER 1.5.–31.8.

EL

HEINÄ

Velaton kokonaishinta Whole dept-free price

JOUSTAVA VUOKRATONTTI Vierumäki Chalets 6 rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, jonka lunastusosuuden voit halutessasi maksaa taloyhtiölle. Silloin sinun ei tarvitse maksaa kuukausittain tontinvuokraa.

Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa kuukausittain tontin vuokravastiketta, ja pääset loma-asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla.

FLEXIBLE RENTAL PLOT Vierumäki Chalets 6 will be constructed on a rental plot. You can pay the redemption price of the plot to the housing company, which means you don’t need to pay rent for the plot. If you do not want to invest in the plot share, you can pay the plot rent monthly.

1.1.–30.4.

TO U

70 % Yhtiölaina Housing company loan

TALVI WINTER

SYKSY FALL

1.9.–31.12.

HUHT I

30 % Myyntihinta Sales price

Asiakkaan investointi ostaessa Investment upon purchase

HE

LIS MAA

Sisustuspaketti Interior package

TAMM I

I LM

MA R

LU JOU

S RA

KESÄ

Turvallisen loma-asuntokaupan takaa YIT Rakennus Oy, jonka rahoittamana pystyt ostamaan asunnon 30 %:n alkupääomalla. Lopulle 70 %:lle tarjoamme edullista taloyhtiölainaa.

KO

EDULLINEN TALOYHTIÖLAINA

Vuokratuloutus edelliseltä kaudelta.

Rental income from last period.

30.9. Omistaja ilmoittaa seuraavan vuoden oman käytön aikansa.

30.9. Owner information of own use periods for the next year.

VAIVATON VUOKRAUSPALVELU • Voit tehdä vuokrasopimuksen loma-asuntokaupan yhteydessä tai myöhemmin.

• Voimassa sovitun määräajan ja sen jälkeen vuoden kerrallaan • Vuokra-aika vähintään 250 vrk/vuosi • Omistajan oman käytön ajankohtia ei ole rajoitettu • Tekemällä vuokrasopimuksen saat koko YIT:n Lomaverkoston käyttöösi RENTAL AGREEMENT • Signing simultaneously with purchase agreement or later upon set time • Valid the agreed period and after that one year at a time • Rental period 250 days per year • Own use dates not limited • Signing rental agreement guarantees the benefits of Holiday Network • Benefits for the owners who sign the rental agreement Vierumäki Chalets 6 | 5

Huoneistopohjat | Apartment plans VIERUMÄKI CHALETS 6 HUONEISTO A ETELÄ CLASSIC

ulkoilu väl

ET+KT ppk

1 h+kt+alk+ph

hylly laukku

PH

naulakko

kello

27,0 m

2

peililiukuovet

sk

jäähdytin jkp

MT

hk apk

yläkaapit

1 room+kitchen+alcove tl lt ku

4902, 4908, 4914, 4925

paneliverhous

A

tv

OH+R

47,5 m2 2 h+kt+alk+s 2 rooms+kitchen+alcove+sauna

C1

4906, 4912, 4918, 4923, 4929, 4934 (saunassa ikkuna)

WC

6 | Vierumäki Chalets 6

47,5 m

2

VIERUMÄKI CHALETS 6 HUONEISTO C2 POHJOINEN CLASSIC

MH

2 h+kt+alk+s 2 rooms+kitchen+alcove+sauna

jäähdytin

OH/R

työtaso tk

hk

hylly

tk

hk laukkuh yll

y

paneliverhous

4905, 4911, 4917, 4922, 4928, 4933

kello

C2

ppk

KT PH sähkö

kk

apk

tl lt

mu

ku

jkp

peili

ET ALKOVI

hy kku lau

k

hk

sk

47,5 m

orre

LH

naulakko

lly

äss

ykn

WC

2

VIERUMÄKI CHALETS 6 HUONEISTO C3 ETELÄ RUSTIC

sk

hk

änk

y

naulakko

WC

kerr

ylly

oss

uh

kk

2 h+kt+alk+s

lau

LH

ALKOVI peili

2 rooms+kitchen+alcove+sauna

ET

sähkö

kk

jkp

tl lt mu

PH

ku

ppk

4904, 4910, 4916, 4921, 4927, 4932

tk

hk

työtaso

kello

C3

hylly

lly ukkuhy

la hk

apk

paneliverhous

KT

tk

jäähdytin

OH/R

MH

1:100 0 1 2 3 4 5

Vierumäki Chalets 6 | 7

Huoneistopohjat | Apartment plans

VIERUMÄKI CHALETS 6 HUONEISTO D2 ETELÄ RUSTIC

61,0 m2

LH

peili

työtaso

hylly laukku työtaso hk

työtaso

hk

apk

jkp

tl lt ku

hylly

mu

KT

tk

OH+R

paneliverhous

jäähdytin

61,0 m2

VIERUMÄKI CHALETS 6 HUONEISTO D3 POHJOINEN CLASSIC

3 h+kt+s 3 rooms+kitchen+sauna

4919, 4930

WC

8 | Vierumäki Chalets 6

hk

sähkö

kello

tk

MH1

D3

tk

MT1

hylly

4903, 4909, 4915, 4920, 4926, 4931

hk sk

PH

kk

ppk

D2

hk

laukku hylly

ET

lauk kuhy lly

3 h+kt+s 3 rooms+kitchen+sauna

naulakko

WC

Huoneistopohjat | Apartment plans

68,0 m2 3 h+kt+mt+s 4 rooms+kitchen+sauna

S

4901, 4907, 4913, 4924

VIERUMÄKI CHALETS 6 HUONEISTO S ETELÄ RUSTIC

ppk

sk

LH

naulakko

kk

ylly

kuh

lauk

PH

peili

ET

MT1

WC

hk

laukk

MT2

uhyl

ly

tk

hk

työtaso

hylly

hylly

tk

hk sähkö

tk

laukku

tl lt

kello apk

hk

mu

tk

jkp

ku

yll uh kk

OH+R

tk

lau

MH

jäähdytin

kerrossänky

hk

paneliverhous

y

KT

1:100 0 1 2 3 4 5

Vierumäki Chalets 6 | 9

YIT VIERUMÄKI CHALETS 6 • KERROSPOHJAT PIIRUSTUKSET VASTAAVAT SUUNNITTELUTILANNETTA 08.11.2016

P

7

---

8 x 188 = 1 500

6

5

4

4930 D3 3

4931 D2

1

4932 C3

2

---

4. kerros

---

8 x 188 = 1 500

2

1

4

3

7

6

5

8 x 188 = 1 500

9x 167 = 1 50 0

9x

ace oSp Mon 9 10-1 500 08/ PW

4. kerros / floor

4933 C2

---

4934 C1

---

1:350

Kerrospohjat | Floor plans

167

parvekeluukku

parvekeluukku

---

---

---

7

8 x 188 = 1 500

3. kerros

2

1

4

3

7

6

5

8 x 188 = 1 500

9x 167 0

= 1 50 9x 167 0

= 1 50

9x

ace oSp Mon 9 10-1 500 08/ PW

3. kerros / floor

6

4919 D3 5

4920 D2

1

4921 C3

4

---

4922 C2

C1 4929

3

parvekeluukku

---

---

1:350

parvekeluukku

---

4923 C1

C2 4928

2

parvekeluukku

---

C3 4927

---

VMC6

parvekeluukku

D2 4926

---

0

A 4925

---

= 1 50

S 4924

167

parvekeluukku

parvekeluukku

parvekeluukku

C2 4917

parvekeluukku

parvekeluukku

---

---

parvekeluukku

parvekeluukku

C1 4918

parvekeluukku

parvekeluukku

---

parvekeluukku

---

---

LJH

PP

0,8 m2

AT3

AT2

AT1 5

7

1,2 m2

6

1,2 m2

4

1

VAR

1,2 m2

3

VAR

SIIV

AT4

2

VÄLINEHUOLTO

2

SPK

parvekeluukku

C3 4916

1

1:350

---

D2 4915

huoneistokohtaiset

VMC6

0

parvekeluukku

A 4914

vuokrattavat

= 1 50

S 4913

1,2 m2

4

3

7

6

5

8 x 188 = 1 500

9x 167 0

= 1 50 9x 167 0

= 1 50

9x

ace oSp Mon 9 10-1 500 08/ PW

2. kerros / floor

2. kerros

8 x 188 = 1 500

167 = 1 50

VMC6

0

S 4907

parvekeluukku

A 4908

parvekeluukku

parvekeluukku

parvekeluukku

parvekeluukku

C3 4910

C2 4911

parvekeluukku

parvekeluukku

---

---

parvekeluukku

parvekeluukku

parvekeluukku

C1 4912

parvekeluukku

---

parvekeluukku

---

---

9x 167

ace oSp Mon 9 10-1 500 08/ PW

0

= 1 50

9x 167

VMC6

0

= 1 50

10 | Vierumäki Chalets 6

S 4901

A 4902

parvekeluukku

---

parvekeluukku

---

D2 4903

C3 4904

C2 4905

parvekeluukku

parvekeluukku

---

---

parvekeluukku

C1 4906

parvekeluukku

---

---

7

6

5

4

3

2

8 x 188 = 1 500

1. kerros

1. kerros / floor

1

1:350

---

D2 4909

P

Hanketiedot

Project information

RAKENNUSKOHTEEN NIMI JA OSOITE Kiinteistö Oy Heinolan Vierumäki Chalets 6 Eskonkuja, 19120 Vierumäki

NAME AND ADDRESS OF THE BUILDING PROJECT Kiinteistö Oy Heinolan Vierumäki Chalets 6 Eskonkuja, 19120 Vierumäki

ASEMAKAAVA Alueella on asemakaava.

Kaavasta saa tietoa Heinolan kaupungin maankäyttöosastolta puh. (03) 849 30.

ZONING PLAN This area has been zoned.

More information about the plan is provided by the land use department of the town of Heinola, tel. +358 (0)3 849 30.

TONTTITIEDOT Kaupunki: Heinola Kaupunginosa: Urheiluopisto Kortteli: 242 Tontti: 2 Tontin pinta-ala: 2910 m2, vuokratontti Asuntojen lukumäärä: 34

PLOT Town: Heinola District: Urheiluopisto (Sports Center) Block: 242 Plot: 2 Plot size: 2,910 m2, rental plot Residential units: 34

PAIKOITUS Talossa on 4 autotalliosaketta.

Taloyhtiössä on 16 kpl lämmityspistokkeella varustettuja autopaikkoja, jotka ovat taloyhtiön osakkaiden ja taloyhtiössä majoittuvien yhteiskäytössä. Autopaikat ovat yhteiskäytössä myöhemmin rakennettavan Chalets 5:n kanssa.

PARKING The building has 4 garages.

The housing company has 16 ­parking spaces with heater plugs.

These are designated for the use of housing corporation owners and occupants, and will be shared with Chalets 5 which will be built later on.

HUONEISTOTYYPIT 1 h+kt+alk+ph 2 h+kt+alk+s 3 h+kt+s 3 h+kt+mt+s

APARTMENT TYPES 1 room+kitchen+alcove 2 rooms+kitchen+alcove+sauna 3 rooms+kitchen+sauna 4 rooms+kitchen+sauna

27,0 m2 47,5 m2 61,0 m2 68,0 m2

4 kpl 18 kpl 8 kpl 4 kpl

ARKKITEHTITOIMISTO Arkkitehtitoimisto Havas Rosberg Oy

27,0 m2 47,5 m2 61,0 m2 68,0 m2

4 pcs 18 pcs 8 pcs 4 pcs

ARCHITECTS’ OFFICE Arkkitehtitoimisto Havas Rosberg Oy Vierumäki Chalets 6 | 11

Asemapiirros | Area plan

139.9 kt

140.0

135

138.0

130

kt 138.9

138.6

GOLF RESORT

ar

401

138.7 kt

tr kt

2:89

0

139.0

42

137 501

140.7

40

129.6

5 Ras 301

1

2010-K32299 135.9 135.9

kt 61 138.2

tie

138.1

138.7

on ist

4 20

15

14

13

12

11

128.57

133.5

S JÄTEKATO

20 ap VC6

op

ar

134.0

5

kt

133.1 132.6

135

132.0

.12

-

131.3

-34

Urh

16

6

7

-38.55-

44

17

8

-43.11-

eilu

139.5

18

19

9

10

-51.79-

kt

.1

4

134.6

-84.83-

2:7

ar

-81.75-

2:118 5

135.1

130.8 130.3

CHALETS 6 34 huoneistoa, autotalleissa 4 ap

128.7

2:121 1 4119 m²

129.9 129.6 129.3

33

3

2

-35.66

1 128.3

-

.23 -23

132

2 910,9 m2

127.2

2

128.2

1

3

-

.27

-88

1

GRILLAUSPAIKKA

6631 m²

138.4

-52

.45

P

-

2:118 31 53

2

138.2 29 137.1

42

2:106

74

127,3

5 13

127.4

135

128.0

140

13

1

141.5 27

54

34

136

12 | Vierumäki Chalets 6

14 1

-49.11-

127.9

-

CHALETS 137.5 5 suunnitteilla

-1.58-

128.9

130

77

76 75 74

32

73

44

45 46 47

www.vierumaki.fi

42

63 37

Suomen Urheiluopisto • Sport Institute of Finland

57 56

35

40

50

34

32a

20

120

109

116

119

29

28

27

7

6

5

8

9

117

115

105

30

118

107

131

123

124

24

127128 129

144 146

142 147 150

143

126

125

145 141

10

23

121 122

130

19 18

11

149 148 137

21

4

28

113 111

23

14

Letturanta

112 110

106

26

21

17

16

12

114

102 101 108

25

22

13

62

104

103

24

Chalets 6 16 ap + 4 ap autotalleissa

32

61

26

31

15

55

52

22

36

32

60

51

32c

41

68

54

53

34

39

69

59

58

33

38

49

70 66 67

65

64

43

48

71

72

3

151 2

1

138

39

139

33

140

34

32

I

OM

PU

PUOMI

PUOMI

37

b

I

Op ink an ka an tie

PUOM

28

PUOMI

2b

28

2c P U OMI

36

PU

OM

I

I

OM

PU

a

Lämpökeskus PU

OM

I

36

Huoltohalli

31

40

41

30

35

3045 3044

Pi

AUTOPAIKKALASKELMA

3054 Areena

Ki ilu ka nt ie

Chalets 6:

20 ap

44

3041

3017 3016

3063

25

42

PUO

3 CHALETS 46

1

29

Pi on

tie

GOLF RESORT OY

Ur

he

ilu

op

ist

38

VIERUMÄKI CHALETS 6

9 Minutes break bar

132

133

134

135

GOLF GARDEN 2

MI

ARKKITEHTITOIMISTO HAVAS ROSBERG OY 2

3006 3005

136

1. Vierumäkihalli , Vierumäki Centre Vastaanotto, Reception Tennis- ja squashkentät, Tennis- and squash courts Ravintola Greeni, Golf Club, Restaurant Greeni, Golf Club Caddie Master 2. Suomen Urheiluopisto, Sport Institute of Finland Majoitustila Kaskela 1401–1613, Dormitorie Kaskela 2b. Ravintola Wanha Sali 2c. Pallohalli , Sports hall for ball games 3. Majoitustila Pihkala 2202–2513, Dormitorie Pihkala 4. Majoitustila Ilkka 6101–6519 , Dormitorie Ilkka 5. Vierumäki Country Club 7101–7416; Kokoustilat, ravintola Vierumäki Country Club 7101–7416; Conference rooms, Restaurant 6. Vierumäki Garden, Vierumäki Garden 7. Rantamökit 4001–4006, Beach Cottages 4001–4006 8. Valkjärven rivitalot 7501–7606, Valkjärvi Row Houses 9. Jytinä 5001–5011, Jytinä dormitories 5001–5011 10. Humiseva 6012–6028, Humiseva dormitories 6012 –6028 10b. Juurtola 6029–6045, Juurtola dormitories 6029– 6045 11. Jukola 6046–6063 , Jukola dormitories 6046–6063 12. Valkjärven rantasaunat, Valkjärvi lakeside saunas

3022 3023 3015

3025 3024

•

3001

3004

•

• TAMPERE

PORI

•

3002 3003

•

VAASA

3012 3013 3007

i

GOLF HARJOITUSALUE 2

3021

3014

3011

3033 3032

3031

3027 3026

3048

GOLF VILLAGE 3052A 3052B

GOLF HARJOITUSALUE 1

3038 3043 3042

3047

3053

27

Q-Link

Pi

43 YIT VIERUMÄKI CHALETS 6 HOTELLI SCANDIC ASEMAPIIRROS 1:1000 P VIERUMÄKI 08.11.2016 4 45

29

3046

3036 3035 3034

3037

0 12b. Ravintola Lyhty, Restaurant Lyhty 13. Tahkon aukio ja patsas, Tahko Square and statue 13b. Uimahalli/kahvila, Indoor swimming pool / Café 13c. Voimistelusali , Gymnasium 14. Tenniskenttäalueet, Vierumäki tennis courts 14b. Tennisklubi, Tennis Club 15. Urheiluhalli, auditorio , Sports Hall, Auditorium 15a. Liikunta- ja terveysklinikka, Sport Medicine and Fitness Clinic 15b. Luentokaari, Conference rooms 16. Jäähalli , Ice Arena 17. Urheilukenttä, Athletic field 18. Lämmitettävä keinonurmi (jalkapallo), Artificial turf (football) 19. Harjoituskenttä, Sand training field 20. Bussipysäkki , Bus stop 21. Kuntokylän tenniskentät, Kuntokylä tennis courts 22. Kuntorinteen ja Loma-ajan tenniskentät, Kuntorinne and Loma-aika tennis courts 23. Kuntoharjun tenniskentät, Kuntoharju tennis courts 24. Golf Gardenin tenniskentät, Golf Garden tennis courts 25. Golf Villagen / Golf Garden 2:n tenniskentät, Golf Village and Golf Garden 2 tennis courts 26. Helikopterin laskeutumispaikka, Helicopter field

VÄÄKSY

LAHTI

KUOPIO

JYVÄSKYLÄ MIKKELI HEINOLA

•

KOUVOLA

TURKU

•

•

JOENSUU

SAVONLINNA

VIERUMÄKI

LAPPEENRANTA SÄDE 130 km

HELSINKI

100

200

300 m

27. Yhteys hiihtoladuille ja kuntoreiteille , Connection to ski tracks and keep-fit courses 28. Henkilökunnan asuntoja, Staff lodgings 29. Cooke Course 18r, Cooke Course 18 holes 30. Classic Course 18r , Classic Course 18 holes 31. Coach Course koulutusrata, Coach Training Course 32. Uimaranta, Beach 33. Ilkan kuru , Skiland 34. Ekopiste, Recycling 35. Ratsastustalli Toreson, Riding Stable Toreson 36. Lasten leikkipuisto , Playground 37. Hyppyrimäki, Ski jump 38. Golf Resort 4601–4638 , Golf Resort 4601–4638 39. Vierastalo Puustelli , Guesthouse Puustelli 40. Pienpeliareena , Ball-games arena 41. Huoltohalli ja lämpökeskus, Service area 42. Golf Paviljonki , Golf Pavillion 43. Golf Resortin tenniskentät, Golf Resort tennis courts 44. Vierumäki Areena, Vierumäki Arena Golfin talviharjoittelukeskus, Golf winter training center 45. Hotelli Scandic Vierumäki , Hotel Scandic Vierumäki Resort&Kitchen, Resort&Spa, Keilaus , Bowling 46. Chalets huoneistot, Chalets Apartments P Pysäköintialueet A–I, Parking areas A–I

Vierumäki Chalets 6 | 13

Rakennustapaselostus Vapaa-ajan huoneistot 9.11.2016

Kiinteistö Oy Heinolan Vierumäki Chalets 6 Eskonkuja 4, 19120 Vierumäki

RAKENNUSKOHDE Neljä-kerroksinen vapaa-ajan majoitusrakennus, jossa on yhteensä 34 huoneistoa. Toisessa kerroksessa sijaitsevat huoneistojen lisäksi tekniset tilat, huoneistovarastot (omistaja / vuokralaisvarastot), ulkoi­luvälinevarasto, välinehuoltohuone sekä siivoustila.

SEINÄPINNOITTEET Kuivissa tiloissa seinät maalataan, makuuhuoneessa on osin tehosteväripinta. Keittiössä ylä- ja alakaappien välitilaan asennetaan laminaattipintainen verhouslevy. Pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinät laatoitetaan. Löylyhuoneiden seinät ovat panelia.

Rakennuksessa on 4 autotalliosake paikkaa.

LATTIAPINNOITTEET Huoneiston kuivissa tiloissa on tammilautaparketti, paitsi eteisessä on tekstiilimatto. Kosteiden tilojen, wc-tilojen ja löylyhuoneiden lattiat laatoitetaan.

Kohteen pääsisäänkäynti on yhteinen myöhemmin rakennettavan Chalets 5:n kanssa samoin hissi ja portaat. Talot ovat yhteydessä toisiinsa porrashuoneen kautta.

RAKENTEET Rakennus perustetaan maanvaraisesti anturoiden varaan. Alapohja on osin maanvarainen ja osin kantava. Välipohjat ovat paikalla valettuja. Huoneistojen väliset ja porrashuoneiden seinät ovat teräsbetonielementtiseiniä ja kevyet väliseinät ovat rankarakenteisia kipsikartonkilevyseiniä. Kosteiden tilojen ja wc:n seinät ovat kivi­ aineisrakenteiset. Ulkoseinät ovat pääosin sandwich -elementtejä, lukuun ottamatta parvekkeen puurakenteista taustaseinää. Vesikatteena on betonitiilikate.

PARVEKKEET Parvekekaiteet ovat osin alumiinirunkoisia lasitettuja kaiteita ja parvekepielet ovat betonia. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Parveke on vapaasti tuulettuva, eikä lasitus estä täysin tuulen, veden ja lumen tunkeutumista parvekkeille.

IKKUNAT JA OVET Asuntojen ikkunat ovat kolmelasisia MSEL – ikkunoita, ulkopuite ja karmin uloin pinta ovat alumiinia. Karmi ja sisäpuite ovat peittomaalattua puuta. Parvekeovet ovat ulosaukeavia lasiaukollisia ovia, pintakäsittely ikkunoiden tapaan. Huoneistojen käyntiovet ovat ääni- ja paloluokiteltuja ovia. Asuntojen sisäovet ovat huullettuja maalattuja laakaovia. Löylyhuoneessa on kokolasiovi.

KALUSTEET JA VARUSTEET Keittiö- ja komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita.

Keittiön pesuallas on ruostumatonta terästä upotettuna laminaattipintaiseen työtasoon. Alakaapistossa on jätteiden lajittelua varten jätevaunukaappi. Keittiön kalusteovet ovat mikrolaminaattia. Ikkunaseinällä on verhokiskot.

LAITTEET JA KONEET Keittiöissä on kalusteliesi keraamisella keittotasolla, liesikupu, astian­pesukone, jenkkikaappi tai jääkaappipakastin ja mikroaaltouuni. Pienemmissä asunnoissa uuni on varustettu mikrotoiminnolla.

Kodinkoneet ovat pääosin rst-pintaisia. Pesuhuoneessa on pyykinpesukonevaraus ja 27,0 m2 asuntoa lukuun ottamatta asunnoissa on kuivauskaappi. Löylyhuoneessa on sähkökiuas.

14 | Vierumäki Chalets 6

KATTOPINNOITTEET Asuntojen katot ruiskutasoitetaan. Eteisten levyrakenteiset alakatot ruiskutasoitetaan. Kosteiden tilojen, wc:n katot ja löylyhuoneiden alakatot paneloidaan.

TALOTEKNIIKKA Huoneistoissa on keskitetty tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneistoissa on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kosteissa tiloissa, löylyhuoneissa ja wc -tiloissa on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. Huoneiston käyttämä vesi mitataan huoneistokohtaisin vesimittarein.

Aulaan tulee automaattiovellinen henkilöhissi, joka palvelee molempia taloja. Rakennukseen asennetaan paloilmoitinjärjestelmä. Huoneistojen oviin tulee elektroniset korttilukot.

Jokainen huoneisto varustetaan yhdellä jäähdytyskojeella, jota voi säätää huoneistokohtaisesti.

TIETOJÄRJESTELMÄT Kohteessa on langaton internetyhteys.

ULKOALUEET Paikoitusalueet ja kulkutiet tehdään asemapiirustuksen mukaan.

Viheralueet nurmetetaan ja istutukset tehdään istutussuunnitelman mukaisesti. Chalets 5:n ja 6:n piha-alueelle, lammen puolelle tulee yhteinen grillikatos. Jätekatos on molemmille taloille yhteinen.

Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perustelluista syistä toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Building specification Holiday homes 9 November 2016

Kiinteistö Oy Heinolan Vierumäki Chalets 6 Eskonkuja 4, 19120 Vierumäki

CONSTRUCTION PROJECT A four-storey holiday accommodation building with a total of 34 flats. The second floor includes technical facilities, storage facilities for the flats, storage room for recreational and outdoor gear, a ski maintenance room, a cleaning room and a linen storeroom.

The building has 4 garages.

The building’s main entrance is common for the Chalets 5 building to be built later, as are the lift and the stairs. The buildings are connected with interconnecting passages.

STRUCTURES The building will be built on a natural foundation bed on footings.

The base floor will be partly on a natural foundation bed, partly it is load-bearing. Intermediate floors will be cast on site. Walls between flats and staircases will be reinforced concrete element walls and light partitions will be frame-structured gypsum board walls. Washrooms and toilets have aggregate walls. Exterior walls will mainly be built of sandwich panels, apart from the wooden background walls on balconies. The roof covering will be of concrete blocks.

BALCONIES Railings on balconies will be aluminium-frame glazed railings. The balcony posts will be made of concrete. Parts above the railing will be equipped with openable balcony glazing. The balconies will be freely ventilated, and the glazing will not fully prevent wind, water and snow from accessing the balcony.

WINDOWS AND DOORS Windows in the flats will be three-pane MSEL windows. The exterior frame and outer casement surface will be built of aluminium. The frames and inner casements will be of painted wood. Balcony doors will be glass doors opening outwards, with the same surface treatment as the windows. The front doors of the flats will be sound and fire-rated doors. Interior doors will be painted rabbet flush doors.

The sauna will have a full glass door.

FIXTURES AND EQUIPMENT Kitchen and cupboard fixtures will be factory-made standard fixtures. The kitchen sink will be made of stainless steel and embedded in the laminated cooking plane. The lower cabinets will contain a waste trolley cabinet for waste sorting. The fixture doors will be grey microlaminate doors. The sanitary fixtures will be white. Curtain rails will be fixed on the window wall.

MACHINES AND EQUIPMENT The kitchen will be equipped with a fitted kitchen range with a ceramic top, range hood, dishwasher, refrigerator/freezer and ­ microwave oven. Household appliances will have mainly stain­ less steel colour finishing. The washing room will have a reserve for washing machine and all apartments except the 27,0 m2 apartments include a drying cupboard. The sauna will have an electric sauna stove.

WALL SURFACING Walls will be painted in dry areas, partial veneer in the main room and the bedroom. In the kitchen, a laminated surfacing sheet will be installed between the upper and lower cabinets. Walls in washing rooms and toilets will be tiled. The walls of saunas will have blackalder panelling.

FLOOR SURFACES Dry areas in the flats will have an oak-boarded parquet floor, apart from the lobby, which will have a textile carpet. Floors in bathrooms, toilets and sauna rooms will be tiled.

CEILING SURFACES The ceilings in the flats will be spray-smoothed. The lobby ceiling will be painted. The ceilings of washrooms and toilets will be p ­ anelled and the suspended ceilings of saunas will be panelled.

BUILDING EQUIPMENT SYSTEM The flats will have a centralised supply/exhaust ventilation system with heat recovery. The flats will be heated with thermostat-controlled circulated water radiators connected to the district heating network. Bathrooms, sauna rooms and toilets will equipped with electrical floor heating. The water used in the flats will be measured using flat-specific water meters.

The building is furnished with a lift with automated doors. The lift will serve both buildings. A fire detection system will be installed in the building. The flat doors will be equipped with electronic card locks.

Each apartment will be equipped with a cooling system, which can be adjusted by apartment.

INFORMATION SYSTEMS The property will have a wireless Internet connection.

EXTERNAL AREAS Parking areas and access ways will be built as shown in the site plan. Green areas will have a lawn, and planting will be carried out according to the planting plan. A common barbeque shelter for Chalets 5 and 6 will be built on the external area to the pond side of the building. Waste canopy is common for Vierumäki Chalets 5 and 6.

Site structures and materials may be replaced with materials of equal value if there are valid reasons for doing so. The buyer must examine the final sale documents at the time of signing the deed of sale.

Vierumäki Chalets 6 | 15

LAPPAJÄRVI

TAHKO

TAMPERE SAPPEE

IMATRA

VIERUMÄKI

TAMPERE SAPPEE

IMATRA

VIERUMÄKI

VANAJANLINNA

VANAJANLINNA

LOMAVERKOSTO Kun omistat loma-asunnon yhdessäLEVI lomaverkostoon kuuluvassa Chalets, Villas tai Suites -kohteessa ja YLLÄS annat sen vuokrauspalveluun, voit lomailla muissa kohteissa puoleen hintaan.

LEVI YLLÄS

RUKA UKKOHALLA

RUKA

HOLIDAY NETWORK When you own a holiday home at one of our Chalets, UKKOHALLA Villas or Suites destinations, and you join the rental service, you can take a holiday at one of our other destinations at half price.

VUOKATTI

VUOKATTI LAPPAJÄRVI

TAHKO

TAMPERE SAPPEE

IMATRA

VIERUMÄKI

LAPPAJÄRVI

TAHKO

TAMPERE SAPPEE

IMATRA

VIERUMÄKI

VANAJANLINNA

VANAJANLINNA

yit.fi/loma-asunnot

RAKENTAJA, MYYNTI JA ESITTELY

BUILDER, SALES AND INSPECTIONS

YIT Asuntomyynti Askonkatu 2, 2.krs. 15100 Lahti puh. 020 433 4325 etunimi.sukunimi@yit.fi yit.fi/loma-asunnot

YIT Construction Ltd Askonkatu 2, 2nd floor, 15100 Lahti tel. +358 20 433 4325 firstname.lastname@yit.fi yitgroup.com

YHTEISTYÖSSÄ

IN CO-OPERATION WITH

Vierumäki Country Club www.vierumaki.fi

Vierumäki Country Club www.vierumaki.fi