YIT Vaasan Majuri esite

VAASAN MAJURI VÖYRINKAUPUNKI VÖRÅSTAN KERROSTALO HÖGHUS

Ainutlaatuinen arvokoti En unik värdebostad

2 yit.fi/majuri

KAUPUNKI HELLII KAIKKIA AISTEJANI Kaupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia.

Kaupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani ovat vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. Kaupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. Kaupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen.

Lue lisää: yit.fi/reviirit

Osasta Majurin koteja on mahdollista ihailla auringonlaskua ja kaupungin silhuettia.

I en del av Majuri-hemmen kan man beundra solnedgången och stadens silhuett.

STADEN ÄR EN FRÖJD FÖR ALLA MINA SINNEN

TORI, MATKAKESKUS, ONKILAHDEN ALA-ASTE, VÖYRINKAUPUNGIN YLÄASTE, TERVEYSKESKUS, VAASA-OPISTO TORGET, RESECENTRUM, METVIKENS LÅGSTADIE, VÖRÅ­ STANS HÖGSTADIE, HÄLSOSTATION, VAASA-OPISTO VAASAN YLIOPISTO, AMMATTIKORKEAKOULU, ÅBO AKADEMI UNIVERSITETET, YRKESHÖGSKOLAN, ÅBO AKADEMI

I staden tillbringar jag tid bland människor och får känna fläkten av nya vindar bland de första.

Här är även gårdagen modern och vardagen fylls

JUNA, BUSSI TÅG, BUSS

av tidevarvens olika skikt. I staden behöver jag inte ha bråttom, eftersom jag redan är framme.

Inom räckhåll finns grönskande parker med planteringar och promenadstråk. Stadens rytm tar mig från fynd till fynd, väcker nyfikenheten och håller mig vaken. I staden slår hjärtat kraftigare, hemma finner det ro och kopplar av i väntan på en ny dag.

Läs mer: yit.fi/reviirit

RAUHALLINEN KATU, JOSSA EI LÄPIKULKULIIKENNETTÄ ONKILAHDENPUISTO LUGN GATA UTAN GENOMFARTSTRAFIK, METVIKSPARKEN

3 Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab

Historiallinen, harvinainen ja suosittu sijainti

Historiskt, unikt och populärt läge

Vöyrinkaupunkiin, vanhan rauniolle ja uuden Valkolinnan viereen nousee ryhdikäs Vaasan Majuri.

Harvinaislaatuinen asuinpaikka aivan Vaasan

I Vöråstan, på gamla ruiner och bredvid det nya Valkolinna byggs det ståtliga Vaasan Majuri. Ett unikt ställe att bo alldeles i centrum av Vasa.

ytimessä.

På Långviksgatan, på det tidigare skyddskårshusets tomt, suojeluskunta-

bygger vi ett högklassigt bostadshus som i likhet med det nya

talon tontille korkealaatuisen asuintalon, joka kunnioittaa viereisen

Valkolinna respekterar färgerna, de funktionella formerna och

uuden Valkolinnan tavoin alkuperäisen puretun rakennuksen vä-

starka linjerna hos det rivna huset. När Vaasan Majuri står klart

ritystä, funktionaalisia muotoja ja vahvoja linjoja. Valmistuessaan

kommer det att förena gatans lugna söderända till en stilig hel-

Vaasan Majuri eheyttää rauhallisen kadun eteläpään tyylikkääksi

het och en värdig bostadsgata.

Rakennamme

Pitkänlahdenkadulle

entisen

kokonaisuudeksi – arvonsa mukaiseksi asuinkaduksi.

STADENS KOMMANDOCENTRAL KAUPUNGIN KOMENTOKESKUS

I Majuris nya YIT-hem är det nära till all service i staden, torget

Majurin uudessa YIT Kodissa kaupungin kaikki palvelut, tori ja har-

samt platser att utöva dina hobbyer. Förbindelserna längre bort

rastuspaikat ovat lähellä. Yhteydet kauemmaksi ovat erinomaiset

är utmärkta med såväl bil, tåg och buss från det närliggande

niin omalla autolla kuin junalla ja bussilla läheisestä matkakeskuk-

resecentret. På gångavstånd finns Metvikens strandrutter, där

sesta. Kävelymatkan päässä sijaitsevan Onkilahden rantareiteil-

kan du njuta av rekreation, den friska havsluften och vyerna.

lä voi nauttia ulkoilusta, raikkaasta meri-ilmasta ja maisemista.

Till glädje för barnen finns där en av Vasas bästa, tillgängliga

Lapsien iloksi siellä on yksi Vaasan parhaimmista esteettömistä

aktivitetsparker.

toimintapuistoista.

4 yit.fi/majuri

Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme.

Lue lisää sivulta 6 tai osoitteessa: yit.fi/rahoitus Bekanta dig med YIT-Hems finansieringsförmåner, bolagslån och 20 procents betalningsvillkor. Du får också tillgång till husbolagets egen portal, YIT Plus-tjänsten. I priset för en ny bostad ingår valfria inredningsmaterial från vårt standardsortiment.

Läs mer på sidan 8 eller på adressen: yit.fi/rahoitus

5 Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab

yit.fi/majuri

Arvokotien aatelia

De bästa bland värdehem

Vaasan Majurin tasokkaasti varustetut YIT Kodit edustavat ylellistä ja yksilöllistä kaupunkiasumista.

Näissä kodeissa toiminnallisuus ja nautinnollisuus kohtaavat parhaimmalla mahdollisella tavalla.

Vaasan Majuris högklassigt inredda YITHem representerar ett lyxigt och individuellt cityboende. I dessa hem möts funktionaliteten och njutningen på bästa möjliga sätt.

Jokainen modernin hissitalon koti, pienimmästä kaksiosta aina

Varje hem i den moderna hissbyggnaden, från den mins-

suurimpaan neljän huoneen kotiin on suunniteltu siten, se vas-

ta tvårummaren till den största fyrarummaren, är planerad så

taa vanhassa Valkolinnassa asuneen majurin laatuvaatimuksia

att den uppfyller kvalitetskraven hos majoren som bodde i det

myös turvallisuudeltaan, muun muassa: pääovessa on sähkö­

gamla Valkolinna, även gällande säkerhet. Till exempel är hu-

lukko ja huoneistoissa ovipuhelin.

vudingången försedd med elektriskt lås och lägenheterna med dörrtelefon.

TASOKAS VARUSTELU Laadukkaiden kotien varusteluun kuuluvat mm. asuinhuoneiden tammilautaparketit, parvekelasitus ja -matto, saunan ja pesuhuoneen välinen lasiseinä sekä kosteiden tilojen keraamisilla laatoilla laatoitettujen lattioiden mukavuuslattialämmitys. Keittiössä on mm. kalusteuuni, induktiokeittotaso, astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni.

HÖGKLASSIG UTRUSTNING Till kvalitetshemmens utrustning hör bl.a. ekparkett, inglasad balkong med matta, glasvägg mellan badrum och bastu samt bekvämlighetsgolvvärme under de keramiska plattorna i våtutrymmena. I köket bl.a. inbyggnadsugn, induktionshäll, diskmaskin och integrerad mikrovågsugn.

6 yit.fi/majuri

ASIAKKAAN EDUT Rahoitusratkaisut

Joustava vuokratontti

EDULLINEN MAKSUEHTO

VALINNAINEN VUOKRATONTTI JOUSTAA

YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla ole-

Kun ostat YIT Kodin, joka on rakennettu valinnaiselle vuokra-

van kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput

tontille, voit halutessasi maksaa taloyhtiölle tontin lunastus-

maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat

osuuden. Silloin sinun ei tarvitse maksaa kuukausittain tontin-

jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun

vuokraa. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit mak-

rahoituksen.

saa osuutesi tontin vuokravastikkeena, ja pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. Päätät lunastami-

YHTIÖLAINA JOUSTAA

sesta itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät.

Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen

yit.fi/hyvatietaa

pankkilainaan. Ensimmäiset vuodet asunnon valmistumisen kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa

YIT Plus -palvelu

pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi

KOTISI KAIKKI PALVELUT VERKOSSA 24/7

jälkeen maksat vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim.

myydä, jos siinä on yhtiölainaa.

Kysy lisää Asuntomyynnistä!

YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. Palvelun kautta teet sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! yit.fi/plus

YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000 ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä.

Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.

Katso lisää yit.fi

7

VALITSE MIELEISESI SISUSTUS ILMAN LISÄHINTAA! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT Asuntomyynneissä.

Sisustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana.

Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä.

INSPIROIDU TAIKOMAAN IHMEITÄ!

Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin.

Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa.

Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee.

Katso lisätietoja yit.fi/sisustus

Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista.

Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab

Sisustusteemat

8 yit.fi/majuri

KUNDENS FÖRMÅNER Finansieringslösningar

Flexibel hyrestomt

FÖRMÅNLIGT BETALNINGSVILLKOR

FLEXIBILITET MED VALBAR HYRESTOMT

YIT:s 20 % finansieringsförmån innebär att du betalar endast

När du köper ett YIT-hem som är byggt på en valbar hyres

20 % av priset på bostaden som håller på att byggas. Den

tomt, kan du lösa in tomtandelen hos husbolaget om du vill.

resterande köpesumman betalas strax före innan hemmet blir

På så sätt behöver du inte betala månatlig hyra för tomten.

klart. Du kan ingå affär redan i byggandets inledningsfas och

Och ifall du inte vill investera i tomten, kan du betala din andel

får då tid att ordna med finansieringen av resterande köpe-

i form av hyresvederlag för tomten och kan bli bostadsägare

summa.

med ett mindre startkapital. Du avgör själv om du vill lösa in tomten eller inte, oberoende av vad de andra aktionärerna

BOLAGSLÅNET ÄR FLEXIBELT

besluter att göra.

Bolagslån passar dig som inte vill binda dig till ett person-

yit.fi/hyvatietaa

ligt banklån. De första åren efter att bostaden färdigställts das till t.ex. bostandens inredning. Efterndetta amorterar du

YIT Plus-tjänsten

lite i taget på bolagslånet med kapitalvederlag. Bostaden kan

ALLA TJÄNSTER FÖR DITT HEM PÅ NÄTET 24/7

betalar du endast räntan, vilket frigör kapital som kan använ-

även vara lättare att sälja om den har bolagslån.

Fråga mer hos Bostadsförsäljningen.

YIT Plus är en elektronisk tjänst som är avsedd för alla som köper ett YIT-hem. Det är en tjänst för ditt nya hem som hjälper dig att hålla dig à jour med viktiga ärenden i ditt husbolag och hem, följa evenemang och de viktigaste nyheterna och enkelt kontakta dina grannar. Via tjänsten kan du välja inredning och även beställa tilläggsprodukter och tjänster till ditt hem. Med YIT Plus följer du från första parkett vad som händer i huset du bor i – och du registrerar dig med några klick! yit.fi/plus

YIT är en pionjär inom byggbranschen.

YIT är det största byggföretaget i Finland och en betydande aktör och arbetsgivare i Nordeuropa. Vi sysselsätter redan 10 000 proffs i elva länder. Vi är experter på att bygga ännu bättre hem, mer fungerande kontorsutrymmen samt krävande infrastruktur och ytbeläggningar. Vi bygger, utvecklar och upprätthåller attraktiva och hållbara livsmiljöer. Finlands största bostadsbyggare och föregångare inom byggbranschen stöder dig i detta viktiga beslut i livet.

Se mer yit.fi

9

VÄLJ INREDNING ENLIGT SMAK UTAN EXTRA KOSTNAD! Du kan välja inredningsmaterial till ditt nya hem bland de alternativ som ingår i priset, och kombinera dem enligt eget önskemål. Materialsortimentet varierar enligt husbolag och stad, och du kan bekanta dig närmare med materialen på YIT Bostadsförsäljning. Inredningsvalen görs efter bostadsköpet och de framskrider enligt eget schema under byggandet.

Materialen som ingår i priset är utvalda av experter, högklassiga och stilrena.

LÅT DIG INSPIRERAS TILL UNDERVERK! Skapa ditt drömhem med hjälp av ändringsarbeten till tilläggspris! Du kan också överlåta allt arbete till våra experter.

När du köper ditt YIT-Hem i tillräckligt god tid, kan du påverka planlösningen och materialen samt låta göra ändringar enligt egen smak. Du kan välja ändringsarbeten bland färdigt prissatta alternativ eller låta göra helt unika lösningar. Vi hjälper dig att planera helheten. Ju tidigare du framför dina önskemål, desto mer kan du påverka hurdant ditt nya hem blir.

Se ytterligare information yit.fi/sisustus

Exempelbild på ett färdigt YIT-Hem.

Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab

Inredningsteman

10 yit.fi/majuri

Taiteilijan näkemys Konstnärens vision

VILJO REWELLIN HENGESSÄ

Syntyperäisen vaasalaisen, arkkitehti Viljo Rewellin (1910–64) suunnittelema Vanha Valkolinna rakennettiin 1930-luvulla. Rakennuksessa oli Vaasan suomenkielisen suojeluskunnan ja paikallisen Lotta Svärd -järjestön Tykkihalli sekä suojelus-kunnan kokoontumistilat.

Ensimmäisessä kerroksessa asui suojeluskuntatalon komentaja majuri Vuoristo perheensä kanssa. Asunto Oy Vaasan Majuri on nimetty hänen sotilasarvonsa mukaan.

I VILJO REWELLS ANDA

Det gamla Valkolinna, byggt på 1930-talet, planerades av den vasafödda arkitekten Viljo Rewell (1910–64). I byggnaden fanns Vasa finskspråkiga skyddskårs och den lokala Lotta Svärd-organisationens Tykkihalli, samt skyddskårens mötesutrymmen.

På första våningen bodde skyddskårshusets kommendör, major Vuoristo med familj.

Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab är döpt efter hans militärgrad.

11 Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab

Yksilöllisiä laatukoteja

Individuella kvalitetshem

ASUNTOYHTIÖ

BOSTADSAKTIEBOLAG

Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab Pitkänlahdenkatu 35a, 65100 Vaasa

Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab Långviksgatan 35a, 65100 Vasa

ASEMAKAAVA

DETALJPLAN

Vahvistettu asemakaava. Lisätiedot Vaasan kaupunki, kaavoitus puh. 06 325 1160

Fastställd detaljplan. Mer information Vasa stad, planläggning tfn 06 325 1160

TONTTI Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab on vapaarahoitteinen, vuokratontille Vöyrinkaupungin kaupunginosassa, kortteliin 1006 rakennettava hissillinen 7-kerroksinen kerrostaloyhtiö.

TOMT Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab är ett fritt finansierat husbolag i sju våningar med hiss som byggs på hyrestomt i stadsdelen Vöråstan i kvarter 1006.

Kaupunki: Vaasa Kaupunginosa: 4 - Vöyrinkaupunki Kortteli: 1006 Tontti: 11 Asuntojen lukumäärä: 25 kpl Asuinhuoneistoala: 1 722 asm² HUONEISTOTYYPIT 2 h+k+s 48,5 2 h+k+s 50,5 2 h+k+s 55,5 3 h+k+s 60,0 3 h+k+s 64,5 3 h+k+s 73,0 3 h+k+s 79,5 4 h+k+s 89,0 4 h+k+s 93,5 Asuntoja yhteensä 25 kpl

m m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

2

1 5 1 1 5 5 1 5 1

kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl

AUTOPAIKOITUS Autopaikoitus on pysäköintikatoksessa, autokatoksissa ja pihapaikoissa. Autopaikat varustetaan sähköpistokkeilla.

Autopaikat ovat erikseen myytäviä osakkeita, joita hallinnoi Asunto Oy Vaasan Majuri.

YHTEISET TILAT Rakennuksen asuntokohtaiset irtaimistovarastot, siivouskomero ja tekniset tilat sijaitsevat maantasokerroksessa.

Jätesäiliöt ja ulkoiluvälinekatos sijaitsevat ulkona maantasokerroksessa. Asuinhuoneistot sijaitsevat kerroksissa 1–7.

Stad: Vasa Stadsdel: 4 - Vöråstan Kvarter: 1006 Tomt: 11 Antal bostäder: 25 st.

Lägenhetsyta: 1 722 bstm2 LÄGENHETSTYPER 2 r+k+b 2 r+k+b 2 r+k+b 3 r+k+b 3 r+k+b 3 r+k+b 3 r+k+b 4 r+k+b 4 r+k+b Bostäder sammanlagt

48,5 m2 50,5 m2 55,5 m2 60,0 m2 64,5 m2 73,0 m2 79,5 m2 89,0 m2 93,5 m2 25 st.

1 5 1 1 5 5 1 5 1

st. st. st. st. st. st. st. st. st.

BILPARKERING Bilparkering finns som täckt parkering, i biltak samt parkeringsplatser på gården. Bilplatserna förses med eluttag. Bilplatserna är aktier som säljs separat och administreras av Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab. GEMENSAMMA UTRYMMEN Bostädernas lösöresförråd, städskåp och tekniska utrymmen finns på byggnadens bottenvåning.

Sopkärl och täckt redskapsförråd finns utomhus på markplan. Bostäderna finns på våningarna 1–7.

12 yit.fi/majuri

JULKISIVUKUVAT FASADBILDER

03.11.2017 23.1.2018 03.05.2018

Katujulkisivu Pitkänlahdenkadulle

Katujulkisivu Pitkänlahdenkadulle Fasad mot Långviksgatan 03.11.2017 23.1.2018 03.05.2018

Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab WASAPLAN OY PL 171 65101 VAASA www.wasaplan.fi

ETELÄÄN MOT SÖDER

Pitkänlahdenkatu 35a VAASA 8.5.2018

MINNA TYYNISMAA, RA Fise 050-374 4455 minna.tyynismaa@wasaplan.fi

Julkisivu etelään Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab WASAPLAN OY PL 171 65101 VAASA www.wasaplan.fi

MINNA TYYNISMAA, RA Fise 050-374 4455 minna.tyynismaa@wasaplan.fi

Pitkänlahdenkatu 35a VAASA 8.5.2018

JULKISIVUKUVAT FASADBILDER

13 Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab

03.11.2017 23.1.2018 03.05.2018

LÄNTEEN MOT VÄSTER

WASAPLAN OY PL 171 65101 VAASA www.wasaplan.fi

POHJOISEEN MOT NORR MINNA TYYNISMAA, RA Fise

050-374 4455 minna.tyynismaa@wasaplan.fi

Julkisivu länteen Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab WASAPLAN OY PL 171 65101 VAASA www.wasaplan.fi

Pitkänlahdenkatu 35a VAASA 8.5.2018

MINNA TYYNISMAA, RA Fise 050-374 4455 minna.tyynismaa@wasaplan.fi

Julkisivu pohjoiseen

ITÄÄN MOT ÖSTER

Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab Pitkänlahdenkatu 35a VAASA 8.5.2018 WASAPLAN OY PL 171 65101 VAASA www.wasaplan.fi

+9,023

Julkisivu itään Asunto Oy Vaasan

MINNA TYYNISMAA, RA Fise 050-374 4455 minna.tyynismaa@wasaplan.fi

tu de nk a

© Karttakeskus

vill

Pitkälahdenlammikko staja Kal a

sto k

atu

Op

annin

mak

kuja

atu etink

Ase atu

u ppap

ko istik

ieh esm Kirv

AK AK

is t

o katu

Laam

Klem

ja inku Hall

Kau

Ra ta k

at u

tu enka tikko puis

ki ka

ä

an holm Kors

M

u nkat sepä o ll e K

i vo nti e

TUKIMUURI JA SUOJAKAIDE SKYDDSMUR OCH -RÄCKE

4

. KRS) TOS (2

PORTTI OLESKELU VISTELSE JÄTESYVÄKERÄYSSÄILIÖT

GRILLAUS

POLKUP./

SAVUNP. PUHALLIN

Tarra

10004 Tarra

10004

AK AK

AK

13 12 11

AK AK AK

10 9

JÄTE - SYVÄKERÄYSSÄILIÖT

8

AK AK AK

7

6

5

AP

SAVUNP. PUHALLIN

AP

20 21

AP

AP

LEIKKI LEK

(sijainnit tarkistettava!)

LEIKKI LEK

UNDERJORDISKA AVFALLSKÄRL

AP LE/VIERAS AP

Tarra

10003

25 AP LE/VIERAS A EV AP 24 GÄST OL

EN AIN AL AN MA

JÄTE - SYVÄKERÄYSSÄILIÖT

AP

Tarra

10003

25

N INE LA NA AA AM EV OL

UNDERJORDISKA AVFALLSJÄTESYVÄKERÄYS- KÄRL SÄILIÖT

PENKKI

24 GÄST

22 23

26

LI AL KIH RK PA

LI AL KIH RK PA

TOMUTUSTELINE LIPPUTANKO

AP

26

AS OY VAASAN MAJURI AS OY VAASAN MAJURI TU KA EN N HD LA GATA N KÄ KS PIT NGVI U LÅ AT NK E D N AH TA NL SGA Ä K K PIT NGVI LÅ

PORTTI

(sijainnit tarkistettava!)

PENKKI

10001

AK

ULKOILUVÄL. OLESKELU 1 2 1.3KRS4PAIKOITUSKATOS VISTELSE CYKEL/ 1. VÅN TÄCKT . KRS) FRILUFTSUTR. S (2PARKERING KATO TO AU 2. KRS PAIKOITUSKANSI + KATOS POLKUP./ VÅN PARKERINGSDÄCK + BILTAK ULKOILUVÄL. 1. KRS2.PAIKOITUSKATOS CYKEL/ 1. VÅNAKTÄCKT PARKERING FRILUFTSUTR. AP AP AP AP AK AK AK AK AK AK AK AK 2. KRS13PAIKOITUSKANSI + KATOS 20 21 22 23 12 11 10 9 8 7 6 5 2. VÅN PARKERINGSDÄCK + BILTAK

Tarra

AK AK

TOMUTUSTELINE LIPPUTANKO

KONEPAJANKATU VERKSTADSGATAN

AK

KONEPAJANKATU VERKSTADSGATAN

3

GRILLAUS

2

10001

AK AK

Tarra

1

tu

u

ri

AK

ka erin Meij

kat lajan Hima

Yläto

AK

u

u

o ri Alat

ja in k u

ko

AK AK

KA

36

Va ra

TUKIMUURI JA SUOJAKAIDE SKYDDSMUR OCH -RÄCKE

AUTO

AK

Sa

n

atu katu hank jurin Rau AK AK AK AK AKA AK 14 15 16 17 18 19 AK

ntie nkylä Sepä

nade

espla

Vasa

S KATO AUTO

katu

iakat

uja

ma n

u nkat

P 36

a stuv

istik kopu

tu luka

P

senk

Ha r t

Kirk

Kou

TUKIMUURI JA SUOJAKAIDE SKYDDSMUR OCH -RÄCKE

katu Rostenin

uja

tikko

epaja

Matkakeskus Resecentrum

14 15 16 17 18 19 S KATO 2. KRS PAIKOITUSKANSI+KATOS AUTO 2. aVÅN tu PARKERINGSDÄCK + BILTAK k rmin Kasa ko 2. KRS PAIKOITUSKANSI+KATOS istik anpu 2. VÅN PARKERINGSDÄCK + BILTAK lm o h Kors

1 Kilometers

TUKIMUURI JA SUOJAKAIDE SKYDDSMUR OCH -RÄCKE

Tori Torg

tu

tu taka

0.75

Raa

ka aatin Sen

ko

Ran

10.2017 10.2017 017 11.2017 0.5 017 1.2018 017 05.2018 18 018

e

tu

k Terä

to n k

tikko uistik denp ikeu

is anpu Vaas

e n Ti

enka

Kon

nka tu

p Olym

s Kirja

opuis io

tati e

r asaa Hiet

Kirkk

Hov

Vaasan Majuri yka t M y ll

Rau

katu ston Kirja

Hietasaari Sandön

Tamronpuisto Tamroparken

tu

tu eoka Mus

u rikat Vuo

katu

ka Pitkä

u ukat Pikk

den nlah

Pohjoinen Kaupunginselkä

u akat Laiv Vöyrinkaupunki Vöråstan

Pitkä

fintie Wolf

u nkat

kik uja

J

a tu ärvik

ta nran pisto Ylio

nin Si

rs So

yit.fi/majuri

Pu

Malmöntalo

akuja Vaasan yliopisto Universitetet

u

14

Po i k

a

ila h

kuj

On k

n ovi

ie st

vah Ter

dy Yh

atu a tu

Te ht a

m ik

Tarra

10002 Tarra

10002

en k

los Pa

ir

1. KERROS VÅNING 1

15 Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab

1:200

2.10.2017

P

LUISKA kaltevuus enintään 8% (1:12,5)

VAR 23

VAR 21

VAR 17

VAR 13

VAR 9

porrastasanne

VAR 5

MH

OH

MH

PARVEKE

PORRASH.

A1

RK

IRTAIMISTOVAR. 25 kpl 94,5 m2

3H+K+S 60,0 m2

ET

IV

VAR 1

VAR 10

SK

VAR 14 APK

PY

VAR 6 SIIV.

VAR 22

VAUNUVAR.

KPH

PPK + KR

VAR 24

VAR 4

VAR 12

HUOLTOKIRJAKAAPPI

VAR 8 VAR 25

VAR 20

VAR 11

VAR 7

JK

S-TEKN. 8,5 m2

VAR 15

VAR 19

ETEINEN

VAR 16

PAK

IV

Hissi

K

S

MIKRO

VAR 18

VAR 3

LVI-TEKN. 7,5 m2

VAR 2

SK

MH

ET

KPH

S R K+K

PP

IV

VH

RK

PY

K

A2

2H+K+S 48,5 m2

JK K PA

U AT NK DE AN H A NL SGAT KÄ PIT GVIK N LÅ

K

AP

RO

MIK

OH

1. KERROS

Mittakaava 1:200

5m

1:200

23.1.2018 03.05.2018

1:200

SEINÄ H=1100

JK PAK

MH

MH

K+R

APK

OH

AS 3, 7, 11, 15, 19

SK PY

APK

3H+K+S 64,5 m2

RK

AS 6, 10, 14, 18, 22

PARVEKE

2H+K+S 50,5 m2

RK

ET

S

KPH

PY

Tekniikkakuilu

KPH

JK PAK

MIKRO

ET

SK

OH

PARVEKE K

IV PPK+KR

PPK+KR IV

MH

PPK+KR

Hissi

S

VH

S

KPH

PORRASH. MH

IV PY

VH

RK

AS 4, 8, 12, 16, 20

ET

PPK+KR

3H+K+S 73,0 m2

IV PY

S

KPH SK

PAK MIKRO

MH

TYÖ-/KUNTOILUTILA

ET

APK

RK

JK

K+R

OH

MH

SK

PAK

JK

VH

WC

OH

K+R APK

4H+K+S 89,0 m2 MH

MIKRO

yit.fi/majuri

2.–6. KERROS 2.10.2017 P VÅNING 2–603.11.2017

MIKRO

16

AS 5, 9, 13, 17, 21

PARVEKE

MH PARVEKE

2. - 6. KERROS

Mittakaava 1:200

5m

1:200

17

2.10.2017 31.10.2017

Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab

7. KERROS P VÅNING 7 1:200

MIKRO

SEINÄ H=1050

VH K+R APK

VH

MH

VH

S

JK PAK

AS 25

KPH

SK PY

RK

PY

MH

PPK + KR

MH

IV

JT

2H+K+S 55,5 m2

AS 23

OH

ET

ET SK

RK

4H+K+S 93,5 m2

Tekniikkakuilu

KPH

PAK PPK+KR IV

JK

MH

Hissi

S

LATTIAKORKO TARKISTETTAVA IV-TEKN.RAKENNETYYPIN MUKAAN!

MIKRO

APK

PORRASH.

K+R

OH

ar. 1400

RK

S

KPH

ET

KPH

KPH

K PP

R +K

SK

IV PY

MH

KÄYT.

MH

JT

PAK

VH JK

050 H=1 INÄ SE

3H+K+S 79,5 m2

K+R

MIKRO

K

AP

AS 24

LASIKATTEELLA KATETTU, LIUKULASEIN VARUSTETTU KATTOTERASSI

OH

LASIKATTEELLA KATETTU, LIUKULASEIN VARUSTETTU KATTOTERASSI

7. KERROS

Mittakaava 1:200

5m

1:200

50,5 m²

18 yit.fi/majuri

2 h + k + s 2r+k+b AS / BOST. 3 AS26.6.2017 / BOST. 7 AS / BOST. 11 03.11.2017 AS / BOST. 15 AS / BOST. 19 23.1.2018

2.

3.

4.

5.

6.

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

/ / / / /

VÅNING VÅNING VÅNING VÅNING VÅNING

Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab

2H+K+S

AS3 2. kerros AS7 3. kerros AS11 4. kerros Keittiö ja olohuone muodostavat AS15 kerros avaran kokonaisuuden, joka 5. avautuu AS19 6. kerros lasitetulle parvekkeelle.

Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab

AS3 AS7 AS11 AS15 AS19

50,5 m2

Seinäkkeellä saat avaruutta ja kalusteilla lisää säilytystilaa.

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

Köket och vardagsrummet skapar en sammanhängande helhet som öppnar sig mot den inglasade balkongen.

Skiljeväggen ger dig öppenhet och skåpen mer förvaringsutrymme.

MH

SEINÄ H=1100

2H+K+S

OH

50,5 m2

PARVEKE K

PARVEKE K

APK JK RK

PAK

2H+K+S 50,5 m2

ET

S

KPH

PY

SK

JK PAK

MIKRO

Tekniikkakuilu

S

IV PPK+KR

Runsaasti säilytystilaa.

Gott om förvaringsutrymme.

Tilan tuntua tuo kylpyhuoneen ja saunan välinen lasiseinä sekä kokolasiovi.

Lasitetulla parvekkeella parvekematto.

Balkongmatta på den inglasade balkongen.

Glasväggen och glasdörren mellan bad­ rum och bastu ger en känsla av rymd.

P

P TU KA EN HD LA N KÄ PIT

Mittakaava 1:100

5m

U AT NK DE AH L ÄN TK

55,5 m²

19

AS /23.1.2018 BOST. 25 7. KERROS / VÅNING

2H+K+S

55,5 m2

AS25 7. kerros

Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab

55,5 m2

Makuuhuoneessa vaatehuone!

Plats för matsals bord.

Klädrum i sovrummet!

SEINÄ H=1100

AS25 7. kerros

Tilaa ruokailuryhmälle.

MIKRO

2H+K+S

K+R APK

VH

MH

JK PAK RK

SK PY

2H+K+S 55,5 m2 MH

OH

ET

Tekniikkakuilu

KPH

ET

Tekniikkakuilu

PORRASH.

MH

Kylpyhuoneen ja saunan välissä lasiseinä sekä kokolasiovi.

Hissi

S

PORRASH. Hissi

Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab

Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab

26.6.2017 2 h + k +s 03.11.2017 2r+k+b

IV-TEKN.

IV-TEKN.

P

P

TU KA EN HD LA ÄN K PIT

Tehosteseinä

U AT NK DE AH L N KÄ PIT

Mittakaava 1:100

5m

64,5 m²

20 yit.fi/majuri

3 h + k +s 26.6.2017 3 03.11.2017 r+k+b

Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab

AS / BOST. 6 2. KERROS / VÅNING AS 23.01.2018 / BOST. 14 4. KERROS / VÅNING AS / BOST. 22 6. KERROS / VÅNING

3H+K+S

03.05.2018

AS6 AS10 AS14 AS18 AS22

2 64,5 mLasitetulla

parvekkeella 2. kerros parvekematto.

3. kerros 4. kerros Balkongmatta 5. kerros på den inglasade 6. kerros balkongen.

oma ikkuna tuo tilan tuntua.

Plats för matsals bord.

Fönstret i köket ger rymdkänsla.

JK PAK

MH

K+R

APK

MIKRO

3H+K+S

AS6 2. kerros AS10 3. kerros AS14 4. kerros AS18 5. kerros AS22 6. kerros Keittiössä

Tilaa ruokailuryhmälle.

Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab

64,5 m2

SK PY

3H+K+S 64,5 m2

JK

PARVEKE

K

RK

K+R

ET

MIKRO

APK

K Y

OH

RK

Tekniikkakuilu

KPH PPK+KR

ET IV

PORRASH.

Tekniikkakuilu

KPH

Kylpyhuoneen ja Hissi saunan välissä lasiseinä sekä kokolasiovi.

PPK+KR

MH

IV

VH

S

PORRASH. Hissi

Makuuhuoneessa vaatehuone!

PPK+KR

S Klädrum i sovrummet!

IV PY

KPH

KPH

Glasvägg och PPK+KR glasdörr IVmellan PY och bastu. badrum

P

P

U AT NK DE AH NL KÄ IT P

Mittakaava 1:100

Tehosteseinä

U AT NK DE AH L N 5m KÄ PIT

73,0 m² AS / BOST. 4

Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab

3 h + k 3r+k

21

Asunto Oy Vaasan Majuri Bo

26.6.2017 + 03.11.2017 s + 23.01.2018 b

3H+K+S

2. KERROS / VÅNING

03.05.2018

AS4 AS8 AS12 AS16 AS20

Makuuhuoneessa vaatehuone!

Asunto Oy Vaasan MajuriAvaruutta!

Bostads Ab Kylpyhuoneen

ja saunan välissä lasiseinä­ sekä kokolasiovi.

3H+K+S 73,0 m2 PORRASH. Öppenhet! Glasvägg och AS4 2. kerros glasdörr mellan badrum AS8 3. kerros och bastu.

AS12 4. kerros AS16 5. kerros AS20 6. kerros

KPH

S

73,0 m2

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

Klädrum i sovrummet!

MH

PPK+KR IV PY

VH

RK

ET

SK

Eteisestä suora yhteys keittiöön.

MIKRO

JK

K+R

OH

MH

MIKRO

Ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden.

APK

PAK

Direkt förbindelse mellan tamburen och köket.

APK

3H+K+S 73,0 m2

PARVEKE

Matsalen och vardagsrum­ met skapar en samman­ hängande helhet.

Esteettömät näkymät rauhalliseen puistoon.

Fri utsikt över en lugn park.

P

P

U AT NK DE AH NL KÄ IT P

U AT NK DE AH L N KÄ PIT

Tehosteseinä Mittakaava 1:100

5m

22 yit.fi/majuri

79,5 m² 3 h + k + s 3r+k+b AS / BOST. 24

Asunto Oy Vaasan Maju

26.6.2017 31.10.2017 03.11.2017 23.1.2018

3H+K+S

79,5

AS24 7. kerros

7. KERROS / VÅNING Kylpyhuoneen ja saunan välissä lasiseinä sekä kokolasiovi.

Glasvägg och glasdörr mellan bad­ Hissi S rum och bastu.

MH

Makuuhuoneessa Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab oma kylpyhuone!

AS24 7. kerros

RK

S

KPH

ET

KPH

K+

KR

PP

PY

MH

KÄYT.

JT

PAK

VH JK

K

AP

RASH.

MUKAAN!

Praktisk skjutdörr som spar utrymme i sovrummet.

0 105 H= INÄ SE

LATTIAKORKO TARKISTETTAVA

IV-TEKN.RAKENNETYYPIN

Tilavassa MH keittiössä ikkuna kattoterassille.

SK

IV

Makuuhuoneessa kätevä ja tilaa säästävä liukuovi.

Eteisestä LATTIAKORKO suora yhteys TARKISTETTAVA IV-TEKN.RAKENNETYYPIN MUKAAN! keittiöön.

Direkt förbin­ delse mellan tamburen och KPH köket.

3H+K+S 79,5 m2

K+R

MIKRO

Eget badrum i 79,5 m2 sovrummet!

ar. 1400

3H+K+S

PORRASH.

Det rymliga köket har ett fönster mot takterrassen.

KPH

OH

SK

MH PAK

MIKRO

JK

Mahtava, koko kodin levyinen kattoterassi, josta esteettömät näkymät rauhalliseen puistoon.

Härlig takterrass, lika bred som P bostaden, med fri utsikt över en lugn park.

P

U AT NK DE AH NL Ä K PIT

K EN HD LA ÄN K PIT

Tehosteseinä

Mittakaava 1:100

5m

Mittakaava 1:100

5m

89,0 m²

23

Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab

4H+K+S AS5 AS9 AS13 AS17 AS21

89,0 m2

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

4H+K+S AS5 AS9 AS13 AS17 AS21

Kylpyhuoneen ja saunan välissä lasiseinä sekä kokolasiovi.

Glasvägg och glasdörr mellan badrum och bastu.

IV

KPH

Eteisestä suora yhteys sekä keittiöön että olohuoneeseen.

TYÖ-/KUNTOILUTILA

ET

Direktförbindelse från tamburen till både kök och vardagsrum

PAK

ET

Ett eget wc bredvid sovrummet.

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

PY

S

RK

MH

89,0 m2

PPK+KR

SK

JK

VH

WC

OH

K+R APK

4H+K+S 89,0 m2

MIKRO

Makuuhuoneen yhteydessä oma wc.

Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab

Asunto Oy Vaasan Majuri Bo

26.6.2017 4 h + k +s03.11.2017 4 r + k +23.01.2018 b AS / BOST. 13 03.05.2018 4. KERROS / VÅNING

MH

APK

MIKRO

K+R

Avara, yhtenäinen oleskelutila.

MH PARVEKE

Öppet, sammanhängande vardagsrum.

Esteettömät näkymät rauhalliseen puistoon.

Fri utsikt över en lugn park.

P

P

U AT NK DE AH NL Ä K PIT

TU KA EN HD A NL KÄ PIT

Tehosteseinä Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

5m

5m

24 yit.fi/majuri

RAKENNUSTAPASELOSTUS 01.12.2017

YLEISTIEDOT

miini-ikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta ovat

Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab on vapaarahoitteinen, vuokratontille Vaasan kaupungin Vöyrinkaupungin kaupunginosaan, osoitteeseen Pitkänlahdenkatu 35a, 65100 VAASA, kortteliin 1006 tontille 11 rakennettava hissillinen 7 kerroksinen kerrostaloyhtiö, johon kuuluu kaksitasoinen, erillinen pysäköintirakennus.

polttomaalattua alumiinia. Parvekeovet ovat ulosaukeavia lasiaukollisia tehtaan vakio-ovia, joiden pintakäsittely tehdään ikkunoiden tapaan. Asuinhuoneistojen porrashuoneovet ovat puuviilupintaisia ovia. Huoneiden ovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Saunan ovet ovat kokolasiovia. Ikkunoissa ja ovissa on valmistajan vakioheloitus.

KAAVA

VÄLISEINÄT

Lisätiedot Vaasan kaupunki, kaavoitus puh 06 325 1160.

Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonirakenteisia.

Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat teräs/puurankarunkoisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneen ja saunan välissä on lasiseinä.

RAKENNUSAIKAINEN ISÄNNÖITSIJÄ Matti Rautaharkko c/o YIT Rakennus Oy, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, 040 758 5560.

VARASTOT JA YHTEISET TILAT Rakennuksen asuntokohtaiset irtaimisto­varastot, siivouskomero ja tekniset tilat sijaitsevat maantasokerroksessa.

Ulkoiluvälinevarasto ja polkupyörävarasto sijaitsevat erillisessä pysäköintirakennuksessa samalla tontilla. Jäteastiat sijaitsevat ulkona syväkeräysastioissa..

Autopaikoitus on pysäköintirakennuksessa kannen alla, autokatoksissa pysäköintirakennuksen yläkannella ja pihapaikoissa. Autopaikat varustetaan sähköpistokkeilla. Autopaikat ovat erikseen myytäviä osakkeita, joita hallinnoi Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab.

RAKENTEET JA JULKISIVUT Rakennukset perustetaan maanvaraisten anturoiden varaan rakenne­ suunnitelmien mukaisesti. Välipohjarakenteena on massiivinen, paikalla valettu teräsbetonilaatta rakenne­suunnitelmien mukaisesti. Asuntojen väliset seinät ovat kantavia teräsbetoniseiniä. Rakennusten ulkoseinät ovat pääosin käsin paikalla muurattuja mineraalivillaeristettyjä betoniseiniä, jotka ovat osittain rapattuja ja osittain paneeliverhottuja. Vesikatto on puurunkoinen puhallusvillaeristeinen pulpettikatto. Vesikate­materiaalina on kumibitumikermi.

PARVEKKEET Parvekkeet rakennetaan teräsbetonista rakennesuunnitelmien mukaisesti lasi-alumiinirakenteisin kaitein. Parvekkeilla on parvekelasitus ja parvekematto. 7. kerroksen asuntojen A23 ja A24 kattoterassien seinä- ja kattorakenne on metalli-lasirakenteinen.

IKKUNAT JA OVET Asuntojen ikkunat ovat pääosin sisään aukeavia puu-alu-

LATTIAPÄÄLLYSTEET Asuinhuoneissa on tammilautaparketti. Märkätiloissa on vesieristys ja keraamiset laatat. Varastojen ja yhteistilojen lattiapinnat maalataan arkkitehdin värisuunnitelman mukaisesti. Porrashuoneessa on askelääntä eristävä muovimatto. Erillis-wc:ssä on vesieristys ja keraamiset laatat.

SEINÄPINNAT Arkkitehdin suunnitelman mukaisesti huoneistossa on tehosteväriseiniä, joiden sävyvalinta on mahdollista tehdä kolmesta sävystä muutostyöohjeen mukaisesti.

Keittiön ja erillis-wc:n kalustevälitila laatoitetaan. Märkätilojen seinät vesieristetään ja laatoitetaan. Erillis-wc:n seinät maalataan ja alaosassa on yksi rivi lattialaattaa. Saunassa on kuusipaneeli vaakaan paneloituna. Saunassa seinän alaosa laatoitetaan pesuhuoneen seinälaatalla. Yhteistilojen seinät maalataan arkkitehdin värisuunnitelman mukaisesti.

Saunan ja pesuhuoneen paneelin sävy voidaan valita muutostyöohjeen mukaisesti.

KATOT Asuinhuoneiden katot ovat ruiskutasoitettuja tai maalattuja betoni- tai kipsilevykattoja arkkitehdin suunnitelman mukaisesti. Saunassa ja pesuhuoneessa on kuusipaneelikatto.

Saunan ja pesuhuoneen paneelin sävy voidaan valita muutostyöohjeen mukaisesti.

KALUSTEET, LAITTEET JA VARUSTEET Kiintokalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kalusteita erillisen suunnitelman ja muutostyöohjeen mukaisesti.

Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia. Keittiön tasoon upotettava allas on ruostumatonta terästä. Kylpyhuonekalusteiden rungot ovat kosteudenkestävää melamiinipintaista levyä.

25

Pesuhuoneet varustetaan suihkuseinäkkeellä, pyyheliinakoukuilla ja wc-paperitelineellä. Huoneistojen ikkunaseinille asennetaan verhokiskot erillisen suunnitelman mukaisesti.

Ikkunoissa ja parvekeovissa on sälekaihtimet. Kaikki huoneistot varustetaan verkkovirtakäyttöisillä palovaroittimilla.

Irtaimistovarastoissa on vaatetanko ja hyllyt.

TALOTEKNIIKKA Lämpö-, vesi-, ja ilmanvaihtojärjestelmät tehdään LVI-suunnitelmien mukaisesti.

Huoneistoissa on kaukolämpöverkkoon kytketty vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneessa on sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys.

Huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä on varustettu lämmön talteenottojärjestelmällä. Sähkötyöt tehdään sähkösuunnitelmien mukaisesti.

Talon pääovessa on sähkölukko ja huoneistoissa on oven lukon aukaiseva ovipuhelin. Huoneistoissa on asuntokohtainen sähkön- ja vedenkulutuksen mittaus. Jokaisessa huoneistossa on oma Elisan perusyhteys ja langaton tietoliikenneverkko valmiina käytettäväksi. Kiinteistön ala-aulassa on asumista palveleva rapputaulu.

PIHA-ALUEET JA AUTOPAIKOITUS Piha-alueet asfaltoidaan, laatoitetaan, sorastetaan ja nurmetetaan asemapiirustusten osoittamalla tavalla. Pihavarusteet asennetaan asemapiirustusten osoittamalla tavalla.

TALOYHTIÖ LIITTYY: Vesilaitoksen vesijohto- ja jätevesiverkostoon, lämpölaitoksen kaukolämpöverkkoon ja Elisan tietoliikenneverkkoon.

Kiinteistöön asennetaan tietoliikennekaapelointi. Sähkö-, antenni- ja tietoliikennepistorasiat sijoitetaan huoneistoon sähkösuunnitelman mukaisesti.

Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja

ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukai­silla materiaalivalinnoilla ja seinät maalataan suunnitelman mukaisella maalisävyllä.

Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab

Keittiössä on kalusteuuni, keraaminen neliosainen induktiokeittotaso, integroitu mikroaaltouuni, liesikupu, astianpesukone ja jääkaappipakastin tai jääkaappi ja pakastin.

Huoneistoissa on liitäntävalmius pyykinpesukoneelle, internetille ja televisiolle. Saunassa on sähkökäyttöinen kiuas. Lauteiden sävy voidaan valita muutostyöohjeen mukaisesti.

26 yit.fi/majuri

ARBETSBESKRIVNING 1.12.2017

Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab är ett fritt finansierat husbolag som byggs på hyrestomt i stadsdelen Vöråstan i Vasa stad, kvarter 1006, tomt 11, adress Långviksgatan 35a, 65100 VASA. Bolaget kommer att ha sju våningar, hiss och separat parkeringshus i två plan.

för beständighetens skull. Balkongdörrarna utgörs av utåtgående standarddörrar, ytbehandlingen är lika som för fönstren. Dörrarna till trapphuset från bostäderna är försedda med faneryta. Innerdörrarna utgörs av vita fabriksmålade släta dörrar. Bastudörrarna är helt i glas. Fönstren och dörrarna har standardbeslag.

DETALJPLAN

MELLANVÄGGAR

Mer information Vasa stad, planläggning tfn 06 325 1160.

De lägenhetsavskiljande väggarna är av armerad betong.

De lätta mellanväggarna inne i lägenheterna består av gipsskivor med stål/trästomme. Mellan badrummet och bastun finns en glasvägg.

ALLMÄNNA UPPGIFTER

DISPONENT UNDER BYGGNADSSKEDET Matti Rautaharkko c/o YIT Rakennus Oy, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tammerfors, 040 758 5560.

FÖRRÅD OCH GEMENSAMMA UTRYMMEN Bostädernas lösöresförråd, städskåp och tekniska utrymmen finns på byggnadens bottenvåning. Förrådet för friluftsredskap och cyklar finns i det separata parkeringshuset på samma tomt. Sopkärlen finns utomhus i djupinsamlingskärl.

Bilparkering finns under tak i parkeringshuset, i biltaket på parkeringshusets andra våning samt parkeringsplatser på gården. Bilplatserna förses med eluttag. Bilplatserna är aktier som säljs separat och administreras av Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab.

KONSTRUKTIONER OCH FASADER Byggnaderna uppförs på grundsula i enlighet med konstruktionsritningarna Mellanbjälklaget är en massiv armerad betongplatta som gjuts på plats i enlighet med konstruktionsritningarna. De lägenhetsavskiljande väggarna är bärande väggar av armerad betong. Byggnadernas ytterväggar är huvudsakligen betongväggar murade för hand på plats, isolerade med mineralull, delvis beklädda med puts och delvis beklädda med panel. Vattentaket är pulpettak med trästomme och isolerat med glasull. Vattentakets material är gummibitumen.

BALKONGER Balkongerna byggs av armerad betong i enlighet med konstruktionsritningarna och förses med räcken av aluminium och glas. Balkongerna förses med inglasning och balkongmatta. Väggarna och taket på takterrasserna i bostad 23 och 24 på våning 7 är av metall och glas.

FÖNSTER OCH DÖRRAR Fönstren utgörs huvudsakligen av inåtgående fönster i trä och aluminium.

Den yttersta ramen och ytterkarmen är beklädda med brännlackerat aluminium

GOLVBELÄGGNINGAR Bostadsrummen har brädparkett av ek. Våtutrymmena är isolerade och har keramiska plattor. Golven i förråd och gemensamma utrymmen målas enligt arkitektens färgförslag. I trapphuset finns en plastmatta som dämpar ljudet av steg. Den separata wc:n är fuktisolerad och har keramiska plattor.

VÄGGYTOR Enligt arkitektens plan kommer lägenheterna att ha fondväggar och man kan välja bland tre olika nyanser enligt anvisningen för ändringsarbeten.

Mellanrummet mellan övre och nedre skåp i köket och den separata wc:n bekläs med plattor. Väggarna i våtutrymmena är fuktisolerade och bekläs med plattor. Väggarna i den separata wc:n målas och bekläs med en rad golvplattor i nedre kanten. Bastun har liggande granpanel. Bastuväggarnas nedre del bekläs med samma plattor som i badrummet. Väggarna i de gemensamma utrymmena målas enligt arkitektens färgförslag. Nyansen på bastuns och badrummets panel kan väljas enligt anvisningen för ändringsarbeten.

TAK Taken i bostäderna är antingen sprutspacklade eller målade betongtak eller gipsplattor i enlighet med arkitektens plan.

Taket i bastun och i badrummet är beklätt med granpanel.

Nyansen på bastuns och badrummets panel kan väljas enligt anvisningen för ändringsarbeten.

INREDNING, MASKINER OCH UTRUSTNING Fasta inredningar och garderober är fabrikstillverkade i enlighet med en separat plan och anvisningen för ändringsarbeten. Arbetsbänkarna i köket är av laminat. Kökets nedsänkta diskho är av rostfritt stål. Badrumsskåpens stomme är fukttålig skiva med melaminyta.

Köket har inbyggnadsugn, keramisk induktionsspishäll med fyra kokplattor, integrerad mikrovågsugn, spiskåpa,

27

Badrummen förses med duschvägg, handdukskrokar och wc-pappershållare. Gardinskenor monteras på lägenheternas fönsterväggar enligt en separat plan. Fönster och balkongdörrar har spjälgardiner. Alla lägenheter förses med brandvarnare som är kopplade till elnätet. I förråden för lösöre finns en klädstång och hyllor.

TEKNIK Vatten-, värme- och ventilationssystem enligt VVS-planen.

Lägenheterna har vattenburna värmeelement som är kopplade till fjärrvärme. I tvättrummet finns eldriven bekvämlighetsgolvvärme.

Det bostadsspecifika ventilationssystemet är utrustat med värmeåtervinning. Elarbetena utförs enligt elplaneringen.

Husets huvudingång har elektriskt lås och i lägenheterna finns dörrtelefon med vilken dörren kan öppnas. Varje lägenhet har egen mätare för elektricitet och vatten. Varje lägenhet har egen Elisa grundanslutning och trådlöst datakommunikationsnät klart för användning. I fastighetens entréutrymme finns en trapphustavla som underlättar kommunikation.

GÅRDSOMRÅDEN OCH PARKERING Gårdsområdena asfalteras, beläggs med plattor och grus, och gräsmatta anläggs enligt situationsplanen. Gårdens utrustning placeras enligt situationsplanen.

HUSBOLAGET ANSLUTS TILL: Vattenverkets vattenlednings- och avloppsnät, värmeverkets fjärrvärmenät och Elisas datakommunikationsnät.

I fastigheten installeras kabel för datakommunikation. Uttag för el, antenn och datakommunikation placeras i lägenheten enligt elplaneringen.

När tidsfristen har gått ut, förses de bostäder för vilka inga materialval har gjort med planenliga material och väggarna målas med planenliga nyanser.

Asunto Oy Vaasan Majuri Bostads Ab

diskmaskin och kyl-fryskombinationsskåp eller kykskåp och frys. Lägenheterna är förberedda för anslutning till tvättmaskin, internet och tv. Bastun är försedd med elektriskt bastuaggregat. Nyansen på bastulaven kan väljas enligt anvisningen för ändringsarbeten.

05/2018

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA HEM MED FÖRNUFT OCH KÄNSLA

yit.fi/majuri

RAKENTAMINEN JA MYYNTI BYGGNAD OCH FÖRSÄLJNING YIT Rakennus Oy Kokkokalliontie / Kokkobergsvägen 12 65300 Vaasa / Vasa puh. / tfn 040 843 9827 facebook.com/YitKoti yit.fi/asunnot