Tampereen Nestorin Elli

TAMPEREEN NESTORIN ELLI NIEMENRANTA SENIORIKOTEJA ENNAKKOMARKKINOINTI

Taiteilijan näkemys

Hyvän olon koteja +55-vuotiaille

2 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdyn nyt ja aina. Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita!

Lue lisää: yit.fi/reviirit

NESTORIN AARTEESSA SIJAITSEVAT PALVELUT, RUOKAKAUPPA, LIELAHTIKESKUS BUSSI, SUUNNITTEILLA RAITIOTIE KARTANOMILJÖÖ, NÄSIJÄRVI, PUISTOT

Nestorin Aarteen yhteiskäytössä oleva jumppasali.

3 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

yit.fi/niemenranta

Nostalgiaa ja moderneja mukavuuksia Rauhallisessa Niemenrannassa nautitaan Näsijärven ja palveluiden läheisyydestä, hyvistä yhteyksistä sekä vehreistä puistoista vanhan kartanomiljöön naapurissa.

LOISTAVAT KULKUYHTEYDET Niemenranta sijaitsee länsipuolella Tampereen keskustaa, jonne pääsee bussilla pääsääntöisesti vartin välein.

Federleynkatua pitkin on suunniteltu kulkemaan myös raitiovaunu. Alueen omien kehittyvien palveluiden lisäksi kilometrin päässä on Lielahtikeskus, jossa on muun muassa kahviloita, kirjasto, terveysasema, hammashoitola, palvelu- ja päiväkeskus sekä ruokakauppoja.

HISTORIAN HAVINAA JA JÄRVIMAISEMIA Rauhallisen Niemenrannan tunnusomaiset elementit ovat Näsijärvi ja vanhat kartanorakennukset, kuten alueen harvinainen maamerkki: kaksitorninen navetta.

Järven rantaa kiertävä rantaraitti, puistot ja pienvenesatama tekevät paikasta ainutlaatuisen asuinpaikan nautinnolliseen elämiseen. Lisää alueesta netissä: yit.fi/niemenranta

4

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

5

Modernissa Nestorin Ellissä nautit viihtyisästä ja vaivattomasta asumisesta iän karttuessa.

TASOKAS VARUSTELU

HYVÄN OLON SENIORIKOTI

Korkealaatuisessa seniorikodissa on kaunis tammi-

• Ikäraja: vähintään yksi 55-vuotias asukas

lautaparketti. Kosteiden tilojen laatoitetuissa lattioissa on miellyttävä sähköinen lattialämmitys. Keittiöpuuhat ovat nautinnollisia keraamisen liesitason, erillisuunin ja astianpesukoneen ansiosta.

• 1 h+kt+alk–3 h+k+s • 31–63 m2 • Pohjakerros: sisäpihalle avautuvat asuntopihat • 35 m2:n yksiössä on ranskalainen parveke • Muissa kodeissa on lasitettu parveke, jossa terassimatto

ESTEETÖNTÄ TURVALLISUUTTA

• Osassa koteja on oma sauna

Nestorin Ellin esteettömässä kodissa on sprinklaus ja sähköjen kotona/poissa -kytkentä. Lisäksi kylpyhuoneen pesualtaassa on tukikaide. Muita arkea helpottavia lisä-

• Kaapeli-TV, ovipuhelin ja laajakaistayhteys

varusteita, esimerkiksi kalustekorkeuden muutoksia, voi tilata muutostöinä. Lue lisää ELO varusteista tästä esitteestä ja netissä: yit.fi/elo AAMU-UINTI NAAPURISSA Nestorin Ellin asukkaiden käytössä on viereisen taloyhtiön Nestorin Aarteen kuntosali, uima-allas ja päiväsali sekä Fannin monitoimisali. Asukkaat ovat tervetulleita myös naapurissa järjestettäviin aktiviteetteihin, kuten kerhoihin ja miesten saunaan.

HYVINVOINTIVASTIKE Nestorin Ellin hyvinvointivastikkeeseen sisältyvät seuraavat palvelut: • Sairaanhoitajan vastaanotto kerran viikossa • Ohjattuja allasharjoittelu- ja liikuntaryhmiä, joissa huomioidaan erityisesti tasapaino-, lihasvoimaja koordinaatioharjoitteet • Ohjattua muistia aktivoivaa ryhmätoimintaa Palvelut tarjoaa Ikifit Oy. Suomalainen, vuonna 2005 perustettu yritys tarjoaa laadukkaita kuntoutus-, kotihoito-, sairaanhoito- ja lääkäripalveluita.

Lue lisää: www.ikifit.fi.

yit.fi/nestorinelli

Nestorin Aarteen yhteiskäytössä oleva uima-allas.

Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan, 20 % maksuehtoon ja omarahoitusetuun. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme.

Lue lisää: yit.fi/asunnot

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

Esteettömiä seniorikoteja

6 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

Rauhallinen monitoimipiha Korttelin asukkailla on suojaisa ja yhteisöllisyyteen innostava sisäpiha. Viihtyisien oleskelupaikkojen ja -katosten lisäksi siellä on keinu, grilli ja monitoimisia kuntolaitteita.

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli Federleynkatu 8, 33400 Tampere

7

Nestorin Ellin yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisessa huoneistossa on vähintään yhden asukkaan oltava taloon muuttaessaan täyttänyt 55 vuotta. Tilanteen muuttuminen asumisaikana ei edellytä poismuuttamista, vaikka nämä edellytykset eivät enää täyttyisikään.

ASEMAKAAVA Asemakaava on vahvistettu. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. (03) 5656 4400.

TONTTI Vuokratontti, josta yhtiö omistaa 40/100.

Tontin 7901 / 8 pinta-ala on 692,3 m2.

Kaupunki: Tampere Kaupunginosa: Niemenranta Kortteli: 7901 Tontin pinta-ala: 692,3 m2 Asuntojen lukumäärä: 42 Asuntojen huoneistoala: 1 815,5 m2 HUONEISTOT 1 h+kt+alk 31,0 m² 1 h+kt+alk 32,5 m² 1 h+kt+alk 35,0 m² 2 h+kt 40,5 m² 2 h+kk 43,0 m² 2 h+kk+s 48,0 m² 2 h+k+s 50,0 m² 3 h+k+s 63,0 m² Huoneistoja yhteensä 42 kpl.

10 5 1 4 5 5 5 7

kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl

PAIKOITUS Yhteensä 9 autopaikkaa, jotka sijaitsevat samassa korttelissa tontilla 5.

YHTEISTILAT JA VARASTOT Jokaisella asuinhuoneistolla on oma lukittava irtaimistovarastokomero. Yhteisiä tiloja ovat ulkoiluvälinevarasto ja Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarteen päiväsaliin yhdistettävä päiväsali 32,0 m2. Lisäksi yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti asukkailla on mahdollisuus käyttää Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarteessa sijaitsevia allasosastoa, jumppasalia ja päiväsalia sekä Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Fannissa sijaitsevaa monitoimisalia.

ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskanen Oy

Taiteilijan näkemys

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

Rakennustyyppi on hissillinen 6-kerroksinen asuinkerrostalo.

20.11.2018

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

NESTORIN ELLIN ASEMAPIIRROS Pihapiirros 8

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

ATU

LEYNK

FEDER

U

ASUNTO OY TAMPEREEN NESTORIN ELLI

A

IH

IP

AT KKIK

TE

ro

21

IP

T

LINEE

RÄTE

UPYÖ

POLK

22 ro

S

RÄY

EKE

JÄT

LT

to aras nev väli ) Ulko (kylmä

ro

PIHAKEINU (KATETTU)

AS

TO UN

A PIH

T LINEE RÄTE UPYÖ POLK

ro

KUIVAUS

KUNTOILU

ro

OLESKELUKATOS

KU

IVA U

S

ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN FANNI

OLESKELUKATOS

LEIKKI

PIHAKEINU (KATETTU)

TOMUTUS

JÄTEKERÄYS

P

ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN ARVID

37 36

35

34

33

32

31

30

TOMUTUS

38

MEESAKATU

POLKUPYÖRÄTELINEET

23

ASUNTO OY TAMPEREEN NESTORIN AARRE

IP T

LINEE

RÄTE

UPYÖ

POLK

KAL

SS

RA

N

ALI

ÄS

IV

PÄ

Lähde: Maanmittauslaitos

Lentävänniemi NiemenLielahti ranta

ASUNTO OY TAMPEREEN NESTORIN ELLI

Tohloppi

TAMPEREEN YLIOPISTOLLINEN SAIRAALA

SÄRKÄNNIEMI

Tampere keskusta KAUPPAKESKUS RATINA

Pyhäjärvi

TAMPEREEN YLIOPISTO

Pirkkala TAMPEREEN TEKNILLINEN YLIOPISTO

Suomensaari

Ryydynpohja

UIMARANTA

PÄIVÄKOTI

VENESATAMA

LIIKEKESKUS Vähäniemenka

tu

PÄIVÄKOTI KOULU a L iel

KIRKKO ASUNTO OY TAMPEREEN NESTORIN ELLI KOULU

Lähde: Maanmittauslaitos

Hervanta

hde

nk a

tu

SATAMA

RUOKAKAUPPA VIRKISTYSKESKUS

LIELAHTIKESKUS

Lielahti

u Re

ha

r in

k at

u

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

Näsijärvi

9

21.9.201820.11

Asunto Oy Tampereen Elli Elli Asunto Oy Tampereen Nestorin Nestorin ElliNestorin Asunto Oy Tampereen 10 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

Julkisivut Julkisivut Julkisivut NESTORIN ELLIN JULKISIVUT 5

5

1

1

5

9

9

9

1

1

1 1

2

2

3 (parvekkeen2 taustaseinät) 3 (parvekkeen taustaseinät)

3 (parvekkeen taustaseinät)

6

6 3 (parvekkeen taustaseinät) 3 (parvekkeen 13 taustaseinät) 5 7 3 (parvekkeen 5 13 taustaseinät) 3 (parvekkeen 1313 taustaseinät) 6 5 66 3 (parvekkeen taustaseinät) 3 (parvekkeen taustaseinät)

3 (parvekkeen taustaseinät) 5 3 (parvekkeen taustaseinät)

13

13 6

6 3 (parvekkeen taustaseinät)

koilliseen

7

9

9

7 135 5

6

3

6 3

11

6

6 11 +109,50011 +110,230 +109,500

9

911 6 +110,230 11

+111,600

9

11

11

+110,230

NESTORIN AARRE

NESTORIN ELLI NESTORIN ELLI

NESTORIN ELLI

KOILLISEEN

13 9

6

6 3 11

11 +109,500

6 13

+111,600 +111,600

NESTORIN AARRE NESTORIN AARRE

koilliseen koilliseen 5

5

5 9

14

9

14

9

14 1

1

5 1

5

5

2 2

52

5

3 (parvekkeen taustaseinät)

5 13

13 6

7

6

3 (parvekkeen taustaseinät) 3 (parvekkeen taustaseinät) 13 7 7 6 (parvekkeen 3

3 (parvekkeen taustaseinät)

taustaseinät) 3 (parvekkeen taustaseinät)

6

6

6

6

6

+108,600

+108,600

6

+109,400

11

+109,400

11

+109,400

11

+108,600

vesipellin poikkeuksellinen kallistus 15° vesipellin poikkeuksellinen kallistus 15°

vesipellin poikkeuksellinen kallistus 15°

NESTORIN AARRE NESTORIN AARRE

NESTORIN AARRE

NESTORIN ELLI NESTORIN ELLI

NESTORIN ELLI

KAAKKOONkaakkoon

kaakkoon

kaakkoon

2

2

6 (3)

7

(3)

(3)

(3)

(3)

(3)

(3)

(3)

(3)

7 7

(3) (3)

(3)

(3)

(3)

(3)

(3)

9 9

(3)

6

(3) 9

9

9

(3)

(3)

9 (3)

(3)

(3)

(3) (3)

(3) 2

2

2

8

8

8

10

NESTORIN AARRE NESTORIN AARRE

etelään ETELÄÄN

2

13

6

(3)

NESTORIN AARRE

5 2

13

13

10

5

5 3 (parvekkeiden taustaseinät) 2 3 (parvekkeiden taustaseinät)

3 (parvekkeiden 2 taustaseinät)

10 10

NESTORIN ELLI

etelään etelään

10

10

1. TIILILAATTA, RUSKONKIRJAVA 1. TIILILAATTA, RUSKONKIRJAVA 1. TIILILAATTA, RUSKONKIRJAVA 2. VALKOBETONI 2. VALKOBETONI 2. VALKOBETONI 3. MAALATTU BETONI, LIMENVIHREÄ 3. MAALATTU BETONI, LIMENVIHREÄ 3. MAALATTU BETONI, LIMENVIHREÄ 5. METALLIOSAT (ikkunat, ovet, katokset, räystäät), TUMMA RU 5. METALLIOSAT (ikkunat, ovet, katokset, räystäät), TUMMA RUSKEAN HARMAA 5.

METALLIOSAT ovet, katokset, räystäät), TUMM 6. LASI, tummennettu (ikkunat, ruskean sävyyn 6. LASI, tummennettu ruskean sävyyn 6. LASI, tummennettu ruskean sävyyn 7. METALLIOSAT (parvekekaiteet), TUMMA RUSKEAN HARMAA 7. METALLIOSAT (parvekekaiteet), TUMMA(parvekekaiteet), RUSKEAN HARMAA 7.

METALLIOSAT TUMMA RUSKEAN HA 8. MAALATTU, URITETTU BETONI, TUMMA HARMAA 8. MAALATTU, URITETTU BETONI, TUMMA HARMAA 8. MAALATTU, BETONI, HARMAA 9. MAALATTU BETONI,URITETTU HARMAA (IV-KHTUMMA ja parvekepielet) 9. MAALATTU BETONI, HARMAA (IV-KH ja parvekepielet) 9. MAALATTU BETONI, HARMAA (IV-KH ja parvekepielet) 10. PUUPANEELI, puunsuojakäsittely 10. PUUPANEELI, puunsuojakäsittely 10. PUUPANEELI, 11. BETONI (sokkelit) puunsuojakäsittely 11. BETONI (sokkelit) 11.kirkas BETONI (sokkelit) 13. LASI, 13. LASI, kirkas 13. LASI, kirkas 14. METALLIOSAT (IV-KH), HARMAA 14. METALLIOSAT (IV-KH), HARMAA 14. METALLIOSAT (IV-KH), HARMAA

NESTORIN ELLI NESTORIN ELLI

1. TIILILAATTA, RUSKONKIRJAVA 2. VALKOBETONI 3. MAALATTU BETONI, LIMENVIHREÄ 5. METALLIOSAT (ikkunat, ovet, katokset, räystäät), TUMMA RUSKEAN HARMAA 6. LASI, tummennettu ruskean sävyyn 7. METALLIOSAT (parvekekaiteet), TUMMA RUSKEAN HARMAA

8. MAALATTU, URITETTU BETONI, TUMMA HARMAA 9. MAALATTU BETONI, HARMAA (IV-KH ja parvekepielet) 10. PUUPANEELI, puunsuojakäsittely 11. BETONI (sokkelit) 13. LASI, kirkas 14. METALLIOSAT (IV-KH), HARMAA

5m

Mitta viiva 1:250

5m

10m

56

10m

42

55

48

43

54

47

44

53

46

45

52

10 31

APK

KH

l

32 kp

OH

15

14 13 30

12

20

27

19

18

21

Pohja kerros

49

L

23

26

KK

6 5

28

24

58

57

Asunto Oy Ta m p ereen Nestorin Elli

51

RK

(PP/ KR)

LVK

SK/

25

KT

ET

PH

22

(M U)

JKP

IN A

S

TOR

VH

A40

24 kp l

A30

2,14

A39

PÄIVÄSALI

Kulkureitti Nestorin Aarteeseen

1,82

A42

A38

PÄIVÄSALI

29

MH

33 34 35 36

40 39 38

1,94 37

1,94

NES JKP AP

A41

A33

A25

1,27

A36

VSS / irt.var.

A35

A34

A32

1,52

A31

A28

A27

A26

A24

A23

OH

ALK

KH

(PP/ KR)

A03 1h+kt+alk 31,0 m2

YLÄKAAPIT a r. h=1700

1,38

L

SK/ LVK

L

APK

(MU)

JKP

KT

KT

KH

KT

KH

KT

ET

KH

A16

A18

A19

A20

L

APK

(MU)

JKP

KH

KH

KT

SK/ LVK

KT

ET KH

OH

ALK

YLÄKAAPIT a r. h=1700

A02 1h+kt+alk 31,0 m2

KT

KT

KH

(PP/ KR)

PORRASAULA

hissi

L

PK

JK

SPK & TELE

NESTORIN ELLI

K

KH

(PP)

(KR)

SK/ LVK

KH/ L (MU)& U

S

KT

siivous

APK (nost.)

LJH

ET

WC

OH

1,54

A29

1,59

A22

A21

A13

A05

irt.var.

A01 3h+k+s 63,0 m2

A02

A03

A04

A07

A08

A10

A11

KH

MH2

P

KT

KH

A37

20 kp l

A12

KT

A09

KT

A06

A14

KH

MH1

A17

A15

17.1.2019

MITTAKAAVA 1:250

1,58

A01

1,58

1,43

1,46

1,50

Allasosastolla tarjolla vesiliikuntaa, kuten vesijumppaa.

Kalustettu päiväsali vuokrattavissa astiastoineen myös omiin juhliin.

Jumppasalissa modernit kuntolaitteet

PÄIVÄSALI ALLASOSASTO

JUMPPASALI

7 kp l

PÄIVÄSALI

16

ALLASOSASTO

JUMPPASALI

ARR

E Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

YHTEISTILOJEN SIJAINTI 11

1

50

41 (MU)

9

8

7 32

11

17

NESTORIN ELLI OH

KH

OH

OH

KT

KT

MH

OH

A10 1h+kt+alk 32,5 m2

MH

KH

A04 1h+kt+alk 35,0 m2

AULA

A11 2h+kk 43,0 m2

S

OH

JKP

ALK

KH

KT

JKP

JKP

APK

KH

(MU)

(MU)

ET

KT

KK

KH

KH

KH

hissi

KH

KH/L (MU)& U

(PP/KR)

KT

ET SK/ LVK

(PP/KR)

KH

A05 2h+k+s 50,0 m2

KH APK

APK

PH

KT

ALK

KH

KT KH

YLÄKAAPIT ar. h=1700

(PP/KR)

KH/L (MU)& U APK

KH/L APK (MU)& U

KT

KH

JKP

ALK

KT

KT

KH

L

L

L

RK

ET

SK

(PP/KR)

L

(PP/KR)

KH

SK/LVK

ET

VH

JK/P

S

KH

SK/ LVK

KT

SK/ LVK

KT

APK

L

(MU) JKP

LVK

(PP/KR) KT

K ET

S

KH

KT

PORRASAULA

ET

VH SK/ LVK

NESTORIN AARRE

JKP

L KT

ET

S

PH

KH/L (MU)& U

SK/ LVK

SK

APK

(PP/KR)

KT

KH

KH

KH

KH

KH

KH

KT

KT

L

KH

YLÄKAAPIT ar. h=1700

KT

JKP

JKP

KT

KH

ALK

SEINÄKE h=1200 KH

JKP

KH

KH

KT

KT

KH

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

(MU)

A09 2h+kk+s 48,0 m2

YLÄKAAPIT ar. h=1700

ALK

S

KT

KT

KT

K

WC

KH

KT

KH

(PP/KR)

ET

ET

ET KH

ET

KK

APK

A08 1h+kt+alk 31,0 m2

KH

(MU)

APK (nost.)

APK

KT

KT

A07 1h+kt+alk 31,0 m2

L

KH/L (MU)& U

K

2. kerros

MH

KH

OH

OH

OH

KT

OH

JK

MH

KT

3.12.2018

A06 3h+k+s 63,0 m2

L

L

OH

MH2

KH

(KR)

(PP)

(PP/KR)

KT

KH

KT

SK/ LVK

SK/ LVK

KT

RK

MH1

PK

2. KERROS NESTORIN ELLI OH

KH

OH

OH

KT

KT

MH

OH

ilu

10m ALK

KH

KT

KH

(PP/KR)

APK (MU)

(MU)

ET

50,0 m2

PH

KH

KH

hissi

KT

ET SK/ LVK

(PP/KR)

PH

KK

PH

KH/L (MU)& U

(PP/KR)

KT

A13 MITTAKAAVA 1:200 2h+k+s

KH

KH

APK

APK

PH

KT/L

JKP

KT KH

YLÄKAAPIT ar. h=1700

JKP

JKP

KH

JKP

KT

KH/L (MU)& U APK

KH/L APK (MU)& U

ET

OH

KT

L

L

KT

KH

KT

S L

ALK

RK

MH

KH

A12 P 2h+kt 40,5 m2

A19 2h+kk 43,0 m2

L

JKP

5m

Mittaviiva 1:200

MH

ku

A18 1h+kt+alk 32,5 m2

SK

(PP/KR)

L

(PP/KR)

KH

SK/LVK

ET

VH

JK/P

S

KH

SK/ LVK

KT

SK/ LVK

KT

APK

L

(MU) JKP

(PP/KR) KT

K ET

S

KH

KT

PORRASAULA

ET

VH SK/ LVK

LVK

ET

S

PH

KH/L (MU)& U

SK/ LVK

SK

APK

(PP/KR)

KT

KH

(PP/KR) KT

KT

WC

PH

KT

KT

L

SEINÄKE h=1200

KH

YLÄKAAPIT ar. h=1700

KH

KH

KT

ALK

PH

KH

KH

KH

KH

KH

KH

KT

JKP

JKP

KT

YLÄKAAPIT ar. h=1700

K

(MU)

A16 1h+kt+alk 31,0 m2

ALK

S

KT

KT

KT

A17 2h+kk+s 48,0 m2

APK

KH

(MU)

APK (nost.)

APK

KT

KT L

A15 1h+kt+alk 31,0 m2

L

MH

OH

OH

K

KH/L (MU)& U

KT

KT

KH

A14 3h+k+s 63,0 m2

L JK

MH

KH

ET

ET

MH2

KH

KH

JKP

KT

(KR)

(PP)

(PP/KR)

KT

KT

PH

ET

KK

SK/ LVK

SK/ LVK

ET

PH

RK

OH

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

1. KERROS

NESTORIN AARRE

12

OH

OH PK

MH1

3. KERROS

13 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

NESTORIN ELLI OH

KH

OH

OH

KT

KT

MH

OH

MH

ku

ilu

A26 1h+kt+alk 32,5 m2

MH

KH

A20 2h+kt 40,5 m2

A27 2h+kk 43,0 m2

S

OH

L

KH

ALK

KT

(PP/KR)

KH APK (MU)

(MU)

ET

(PP/KR)

KK

PH

KH

PH

hissi

PH

KT

ET SK/ LVK

(PP/KR)

PH

KT

A21 2h+k+s 50,0 m2

KH

KH

APK

APK

PH

KT/L

JKP

KH/L (MU)& U

KH/L (MU)& U APK

KH/L APK (MU)& U

KT

KT KH

YLÄKAAPIT ar. h=1700

JKP

JKP

L

KT

KH KT

KH

JKP

ALK

RK

ET

SK

(PP/KR)

L

(PP/KR)

KH

SK/LVK

ET

VH

JK/P

S

KH

SK/ LVK

KT

SK/ LVK

KT

APK

L

(MU) JKP

LVK

(PP/KR) KT

K ET

S

KH

KT

PORRASAULA

ET

VH SK/ LVK

NESTORIN AARRE

JKP

L

KT

L

ET

S

PH

KH/L (MU)& U

SK/ LVK

SK

APK

(PP/KR)

KT

KH

KH

KH

KH

KH

KH

KT

KT

KH

L

KH

YLÄKAAPIT ar. h=1700

KT

JKP

JKP

KT

KH

ALK

SEINÄKE h=1200 KH

JKP

KH

KH

KT

KT

PH

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

(MU)

A25 2h+kk+s 48,0 m2

YLÄKAAPIT ar. h=1700

ALK

S

KT

KT

KT

K

WC

PH

KT

RK (PP/KR)

ET

ET

ET PH

ET

KK

APK

A24 1h+kt+alk 31,0 m2

KH

(MU)

APK (nost.)

APK

KT

KT

A23 1h+kt+alk 31,0 m2

L

KH/L (MU)& U

K

4. kerros

MH

KH

OH

OH

OH

KT

OH

JK

MH

KT

3.12.2018

A22 3h+k+s 63,0 m2

L

L

OH

MH2

KH

(KR)

(PP)

(PP/KR)

KT

PH

KT

SK/ LVK

SK/ LVK

KT

MH1

PK

4. KERROS NESTORIN ELLI OH

KH

OH

MH1

MH2

OH

KT

OH

MH

ku

ilu

KT

A34 1h+kt+alk 32,5 m2

5m

KH

10m

KT

RK

KT

SK/ LVK

WC

PH

VH (KR)

JKP

APK (MU)

(MU)

ET

KT

A29 MITTAKAAVA 1:200 2h+k+s

KH

KH

APK

KK

50,0 m2

PH

KH

PH

hissi

PH

KT

ET SK/ LVK

(PP/KR)

(PP/KR)

L

(PP/KR)

KH

SK/LVK JK/P

KHH/ PH

(PP)

KT/L

JKP

(PP/KR)

KH

KH

KT KH

APK

ET

OH

KT KH

JKP

ALK YLÄKAAPIT ar. h=1700

KH

S L

L

Mittaviiva 1:200

MH

KH

A28 P 2h+kt 40,5 m2

A35 2h+kk 43,0 m2

KH/L (MU)& U

NESTORIN AARRE

KT

MH

PORRASAULA

ET

VH

K ET

S KH

SK/ LVK

KT

SK/ LVK

KT

APK

L

(MU) JKP

LVK

(PP/KR) KT

ET

S

PH

KH/L (MU)& U

SK/ LVK

SK

APK

(PP/KR)

KT

KT

KH

KH

KH

KH

KH

KH

KH

KT

KT

L

SEINÄKE h=1200 KH

KH

KT

KT

JKP

JKP

KT

KH

YLÄKAAPIT ar. h=1700

ALK

KT

A32 1h+kt+alk 31,0 m2

YLÄKAAPIT ar. h=1700

ALK

S

KT

(MU)

A33 2h+kk+s 48,0 m2

APK

KH

(MU)

APK (nost.)

APK

KT

KT L

A31 1h+kt+alk 31,0 m2

L

MH

MH

OH

OH

K

KH/L (MU)& U

KT

KT

KH

A30 3h+k+s 63,0 m2

L JK

OH

WC

PH

KT

KT

K

ET PH

KH

KH

JKP

KH

(KR)

MH2

KT

RK (PP/KR)

KT

ET

PH

ET

(PP)

(PP/KR)

KT

ET

PH KK

SK/ LVK

SK/ LVK

OH

OH PK

MH1

NESTORIN ELLI OH

KH

OH

MH1

MH2

OH

KT

KT

MH

OH

MH

ku

ilu

KH

A41 1h+kt+alk 32,5 m2

S

KT

ET

JKP

(MU)

PH

KH

PH

hissi

KT

ET SK/ LVK

(PP/KR)

PH

KK

PH

KH/L (MU)& U

WC

APK

(MU) KT

A37 2h+k+s 50,0 m2

KH

KH

APK

(PP/KR)

VH

SK/ LVK

ET

KT/L

JKP

APK

KH

KH

KT KH

YLÄKAAPIT ar. h=1700

RK

KT

KH

JKP

ALK KT

OH

L

KT

L

KH

(PP/KR)

L

(PP/KR)

KH

SK/LVK

S

KHH/ PH

(KR)

JK/P

(PP)

NESTORIN AARRE

MH

KH

A36 2h+kt 40,5 m2

A42 2h+kk 43,0 m2

PORRASAULA

ET

VH

K ET

S KH

SK/ LVK

KT

SK/ LVK

APK

KT

L

(MU) JKP (PP/KR) KT

ET

S

PH

SK/ LVK

SK KH

KH/L (MU)& U

LVK

APK

SK/ LVK

KT KH

(KR)

(PP)

(PP/KR)

KT

ET

WC

MH2

WC

PH ET

KK

ET

PH

KT

KT

PH

RK KH

(PP/KR) KT

KT

L

KH

KH

KH

L

KT

KH

SEINÄKE h=1200 KH

JKP

KH

KH

KT

VH

(MU) APK (nost.)

KH

JK

S

KT

KT

K

APK (nost.)

A39 3h+kt+s 63,0 m2

L

KH/L (MU)& U

K

MH

MH

Pohjakerros

OH

MH

OH

KT

KH

3.12.2018

A38 3h+k+s 63,0 m2 OH

JK

OH

KT

KH

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli A40 2h+kk+s 48,0 m2

MH

MH1

PK

POHJAKERROS

1,50

A23

A24

A05

A11

1,59

NESTORIN ELLI

A10 A13

A34

A33

A20

1,52

A25

33

LJH

P

A26

40

A32

A08

39

34

41

A30

A38

A41

A28

A04

l

24 kpl

irt.var.

A36

1,43

A39

37

36

2,14

A17

1,54

A16

A02

1

A40

A09

A03

siivous

1,58

A42

A37

A29

A31

hissi 1,82

20 kpl

MITTAKAAVA 1:200

A18

VSS / irt.var.

38

7 kp

35

50

A07

A19

SPK & TELE A35

Mittaviiva 1:200

A27

1,38

NESTORIN AARRE

1,94

10m

A15

A12

A21

5m

1,94

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

5. KERROS

1,46

14

A14

A22

1,27

PORRASAULA A06

A01 1,58 SK/ LVK (PP/KR)

SK/ LVK

SK/ LVK

ET

ET

ET

ALK

KH

KH

KH

KH

KH

KH

KT

JKP

JKP

KT

YLÄKAAPIT ar. h=1700

ALK

S

KT

(MU)

A03 1h+kt+alk 31,0 m2

KT

KH

KT

PÄIVÄSALI

APK

APK (nost.)

APK

KT L

KH

(MU)

KT

A02 1h+kt+alk 31,0 m2

L

K

KH/L (MU)& U

KT

KT

KH

A01 3h+k+s 63,0 m2

L JK

OH

MH2

WC

KH

KH

YLÄKAAPIT ar. h=1700

KH

(KR)

(PP)

(PP/KR)

KT

KT

KT

OH

OH PK

MH1

4.12.2018

n Elli

31,0 m² 1h + kt+ alk

15

SK/ LVK

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

(PP/KR)

KT

ET KH KH

A02

POHJAKERROS

KH

KH

JKP

KT

YLÄKAAPIT ar. h=1700

K (PP/KR)

T

ET

ALK

KH

KT

H

H

KH

P

KT

YLÄKAAPIT ar. h=1700

ALK

(MU)

KT

APK

K

KT

KT

L

OH

L

OH

ASUNTOPIHA

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

TUTUSALLAS orkeus n.500 mm

ASUNTOPIHA

1h+kt+alk 31,0 m2 A03

Pohjakerros ISTUTUSALLAS korkeus n.500 mm

P

MITTAKAAVA 1:100

4.12.2018

n Elli

31,0 m² 1h + kt + alk

SK/ LVK (PP/KR)

KT

ET KH KH

A03

POHJAKERROS

YLÄKAAPIT ar. h=1700

SK/ LVK (PP/KR)

ALK

KT

KH

KH

KT

JKP

ET KH

KT KH

PIT ar. h=1700

ALK

KH

KH

KT

JKP

(MU) APK

KT

(MU) APK

KT

KT

P

L

L OH

Mittaviiva 1:100

OH

h=1700 mm

ASUNTOPIHA

ISTUTUSALLAS korkeus n.500 mm

ASUNTOPIHA

AITA

USS us mm

5m

ISTUTUSALLAS korkeus n.500 mm

P

MITTAKAAVA 1:100

Mittakaava 1:100

5m

ISTUTUSALLAS korkeus n.500 mm

A31 4.12.2018

n Elli

16 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

K

T

ET

H

H

31,0 m² 1h + kt + alk

SK/ LVK

KH

(PP/KR)

KT

A07 1. KERROS A15 2. KERROS A23 3. KERROS A31 4. KERROS

(PP/KR)

KH

P

4. kerros

ET KH KH KH

KH

JKP

KT

ALK

KT

K

KT

YLÄKAAPIT ar. h=1700

YLÄKAAPIT ar. h=1700

KT

ALK

KT

L

(MU) APK

OH

KT L

LASITETTU PARVEKE

OH

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

1h+kt+alk 31,0 m2 P

A08

LASITETTU PARVEKE

1. kerros

MITTAKAAVA 1:100

4.12.2018

n Elli

31,0 m² 1h + kt + alk A08

SK/ LVK (PP/KR)

1. KERROS KH

SK/ LVK (PP/KR)

KT

ET

KT

ET KH

KH KH

PIT ar. h=1700

ALK

KH

KH

YLÄKAAPIT ar. h=1700

KH

KH

KT

JKP

JKP

KT

KT

ALK

(MU) APK

KT

KT

L

(MU) OH

APK

KT

P LASITETTU PARVEKE

L

5m Mittaviiva 1:100

OH

LASITETTU PARVEKE

P

MITTAKAAVA 1:100

Mittakaava 1:100

5m

4.12.2018

n Elli

17

SK/ LVK (PP/KR)

A16 A24 A32

SK/ LVK (PP/KR)

KT

ET

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

31,0 m² 1h + kt+ alk 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS

KT

ET PH KH

PH KH

PIT ar. h=1700

ALK

YLÄKAAPIT ar. h=1700

KH

KH

KT

JKP

ALK

KT

KH

KH

KT

JKP

(MU)

KT

APK

KT

(MU)

L

APK OH

KT

L

LASITETTU PARVEKE

OH

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

1h+kt+alk 32,5 m2 P

A10 A18 A26 A34 A41

LASITETTU PARVEKE

1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

MITTAKAAVA 1:100

4.12.2018

n Elli

32,5 m² 1h + kt+ alk A10 A18 A26 A34 A41

1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

OH

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

OH

L JKP

ALK

KT KH

YLÄKAAPIT ar. h=1700

KH/L (MU)& U

APK (PP/KR)

KH

KH

L

P

JKP ET

VH S KT

5m

ALK

KT KH

YLÄKAAPIT ar. h=1700

Mittaviiva 1:100

APK

KH/L (MU)& U

KH

SK/ LVK

(PP/KR)

KH

KH

ET

VH S KH

P

MITTAKAAVA 1:100

Mittakaava 1:100

5m

KT

SK/ LVK

4.12.2018

n Elli

18 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

35,0 m² 1h + kt + alk A04

RANSK. PARVEKE

1. KERROS

RANSK. PARVEKE

OH

OH

L

KT

KT

ALK JKP KH APK

KH

(MU) KH

KH

KT

ET (PP/KR) SK/LVK

L KT

KT

ALK JKP KH

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

APK

KH

(MU) KH

KH

2h+kt 40,5 m2 A12 A20 A28 A36

P

MITTAKAAVA 1:100

KT

ET (PP/KR)

SK/LVK

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

4.12.2018

n Elli

40,5 m² 2h + kt A12 A20 A28 A36

ITETTU PARVEKE

2.

3.

4.

5.

OH

KERROS KERROS KERROS KERROS

LASITETTU PARVEKE OH

MH

MH L

KT KH

KH APK

JKP

(MU) KH

KH

KT

ET

L

(PP/KR) SK/LVK

P

KT KT/L

5m

KH

KH APK

JKP

KT/L

(MU)

Mittaviiva 1:100

hissi

KH

KH

KT

ET (PP/KR)

SK/LVK

P

MITTAKAAVA 1:100

Mittakaava 1:100

5m

A35 A42

4. kerros 5. kerros

4.12.2018

n Elli

19

A11 A19 A27 A35 A42

TU PARVEKE OH

1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

43,0 m² 2h + kk LASITETTU PARVEKE OH

H

MH

OH

KT

KH

KH JKP APK (MU) KT

ET

KK

KH SK/ LVK

(PP/KR)

L

L KH

KT

KH JKP

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

APK (MU)

ET

APK

KT

KK

KH/L (MU)& U

KH

2h+kk+s 48,0 m2

SK/ LVK

(PP/KR)

L

KH

P

A09 A17 A25 A33 A40

1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

MITTAKAAVA 1:100

4.12.2018

n Elli

48,0 m² 2h + kk + s ET

VH KH

SK/ LVK

KT

JKP LVK

KH/L (MU)& U

APK

KH

SK

ET

KK

KT

L

KH

1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

KT

KH

(PP/KR)

A09 A17 A25 A33 A40

ET

VH S

JKP

LVK

KH/L (MU)& U

SK

APK

KT

KH ET

KK

KH

KH

(PP/KR)

KT

L

SEINÄKE h=1200 KT

SK/ LVK

KT

KH

KT

SEINÄKE h=1200 KH

MH

KH

KH

KT

KT

OH

P

5m

LASITETTU PARVEKE

Mittaviiva 1:100 MH

LASITETTU PARVEKE

P

MITTAKAAVA 1:100

Mittakaava 1:100

5m

OH

(PP/KR)

JK/P

K ET SK/ LVK

KT

APK

L

(MU)

20 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

50,0 m² 2h + k + s A05 A13 A21

1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

P

4.12.2018

5m Mittaviiva 1:100

MITTAKAAVA 1:100

2h+k+s 50,0 m2 Mittakaava 1:100

A05 A13 A21

5m

1. kerros 2. kerros 3. kerros

LASITETTU PARVEKE KH

KT

KT

MH

KH

S

OH

KH

(PP/KR)

JK/P

K ET SK/ LVK

KT

APK (MU)

L

(PP/KR)

JK/P

K ET SK/ LVK

KT

APK

L

(MU)

21

A29 A37

4. KERROS 5. KERROS

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

P

4.12.2018

5m Mittaviiva 1:100

MITTAKAAVA 1:100

2h+k+s 50,0 m2 Mittakaava 1:100

A29 A37

5m

4. kerros 5. kerros

LASITETTU PARVEKE KH

KT

KT

MH

KH

S

OH

(MU)

PH

(PP/KR)

JK/P

K ET SK/ LVK

KT

APK (MU)

L

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

50,0 m² 2h + k + s

h=1700 mm AITA

ASUNTOPIHA

ISTUTUSALLAS korkeus n.500 mm

ISTUTUSALLAS korkeus n.500 mm

A01

POHJAKERROS

4.12.2018

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli P

5m Mittaviiva 1:100

MITTAKAAVA 1:100

3h+k+s 63,0 m2 Mittakaava 1:100

A01

5m

Pohjakerros

KT

SK/ LVK

KH

(KR)

(PP)

ET

MH2

WC KT

KH YLÄKAAPIT ar. h=1700

S KH APK (nost.)

L

KT

KT

KH

KH/L (MU)& U

K

OH

JK

MH1

PK

ASUNTOPIHA

h=1700 mm

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

63,0 m² 3h + k + s

AITA

22

ISTUTUSALLAS korkeus n.500 mm

ISTUTUSALLAS korkeus n.500 mm

PK

LASITETTU PARVEKE

23

A06

1. KERROS

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

P

5m Mittaviiva 1:100

Mittakaava 1:100

A06

5m

1. kerros

KT

SK/ LVK

KH

(KR)

(PP)

ET

MH2

WC KT

KH YLÄKAAPIT ar. h=1700

S KH APK (nost.)

L

KT

KT

KH

KH/L (MU)& U

K

OH

JK

MH1

PK

LASITETTU PARVEKE

4.12.2018 MITTAKAAVA 1:100

3h+k+s 63,0 m2

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

63,0 m² 3h + k + s

PK

LASITETTU PARVEKE

24 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

63,0 m² 3h + k + s A14 A22 A30 A38

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS

4.12.2018

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli P

5m Mittaviiva 1:100

3h+k+s 63,0 m2 Mittakaava 1:100

A14 A22 A30 A38

MITTAKAAVA 1:100

5m

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

KT

SK/ LVK

KH

(KR)

(PP)

ET

MH2

WC KT

PH YLÄKAAPIT ar. h=1700

S KH APK (nost.)

L

KT

KT

KH

KH/L (MU)& U

K

OH

JK

MH1

PK

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

25

A39

5. KERROS

4.12.2018

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli P

5m Mittaviiva 1:100

3h+k+s 63,0 m2 Mittakaava 1:100

A39

MITTAKAAVA 1:100

5m

5. kerros

KH (PP/KR) SK/ LVK

WC ET

PH

KH

KH

KH

(MU) APK (nost.)

L

KT

VH JK

KT

MH

LASITETTU PARVEKE

OH

LASITETTU PARVEKE

MH

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

63,0 m² 3h + k + s

26 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

RAKENNUSTAPASELOSTE 26.9.2018 YLEISTIEDOT Asuntoyhtiö Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli Rakennustyyppi 6-kerroksinen, 1-portainen asuinkerrostalo.

Rakennuspaikka Federleynkatu 8, 33400 Tampere Niemenranta / 7901 / 8 Vuokratontti, josta yhtiö omistaa 40/100 Tontin pinta-ala on 692,3 m2.

Kaava Asemakaava on vahvistettu. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400.

Rakennusaikainen isännöitsijä Matti Rautaharkko, c/o YIT Rakennus Oy, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, puh. 040 758 5560.

Varastot ja yhteistilat Jokaisella asuinhuoneistolla on oma irtaimistovarastokomero sekä kiinteistöllä yhteinen ulkoiluvälinevarasto Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarteen kanssa. Pohjakerroksessa on päiväsali, joka yhdistetään Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarteen päiväsaliin.

Autopaikoitus Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan samassa korttelissa. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Autopaikoitus on järjestetty asemapiirroksen mukaisesti.

Piha-alueet Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset selviävät asemapiirustuksesta, joista selviävät myös eri alueilla käytettävät pinnoitteet, istutusten paikat sekä oleskelualueiden kalusteiden ja varusteiden paikat. Piha-alueen oleskelukalusteet ovat yhteisiä naapuriyhtiöiden kanssa.

Välipohjat Paikalla valettu teräsbetonilaatta, osin massiivilaattaelementtejä.

Yläpohja Yläpohjana paikalla valettu teräsbetonilaatta, puurakenteet ja kumibitumikermikate. Lämmöneristeenä puhallusvilla.

Ulkoseinät Sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden julkisivupinta etelään ja koilliseen on valkobetonia ja kaakkoon tiililaattapintainen. Pihan puolella pohjakerroksen seinän pinta on hienopesty ja uritettu. Parvekkeiden taustaseinät ovat sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden pinta on maalattu, 1. kerroksen eteläsivulla hienopesty ja uritettu.

Huoneistojen väliset seinät Teräsbetonielementtejä.

TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET Kevyet väliseinät Metallirunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneen seinät osin puurunkoisia.

Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat pääosin 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita, jotka varustetaan sälekaihtimin.

Huoneisto-ovet Jalopuupintaisia 1-lehtisiä ovia.

Väliovet Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia tai liukuovia.

Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit puuta.

Parvekeovet Tehdasmaalattuja, ulos aukeavia puualumiiniovia. Asuntojen parvekeoviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet.

Väestönsuoja Kohteen väestönsuojatila sijaitsee yhtiön pohjakerroksessa.

Ranskalaisten parvekkeiden ovet Tehdasmaalattuja, sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita, joissa on välikarmi. Oviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet.

Jätehuolto Tonttien 7 ja 8 yhteiskäytössä olevat syväkeräyssäiliöt sijoitetaan tontille 7 (Nestorin Aarre) asemapiirustuksen mukaisesti.

Parvekkeet Parvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia sekä betonirakenteisia julkisivusuunnitelmien mukaan. Parvekkeilla on parvekelasitus sekä terassimatto.

RUNKORAKENTEET

Asuntopihat Pohjakerroksen asuntojen asuntopihoilla on betonilaatoitus.

Alapohja Kantava maanvastainen teräsbetonilaatta. Lämmöneristeenä muovieristyslevy.

27

Tila LATTIAT SEINÄT KATOT OH lautaparketti maalaus ruiskutasoitus MH/ALK lautaparketti maalaus ruiskutasoitus K/KK/KT lautaparketti maalaus ruiskutasoitus/maalaus järjestelmäalakatto ET lautaparketti maalaus maalaus/ järjestelmäalakatto KH laatoitus laatoitus paneeli S laatoitus paneeli paneeli WC laatoitus laatoitus paneeli VH lautaparketti maalaus maalaus/ järjestelmäalakatto

Lautaparketti on tammea. Jalkalistat ovat parketin sävyyn kuultovärjättyä mäntyä. Parketin sävyvalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintaohjeen ja -aikataulun mukaisesti.

Arkkitehdin suunnitelman mukaisesti huoneistossa on tehosteväriseiniä, joiden sävyvalinta on mahdollista tehdä kolmesta sävystä materiaalivalintaohjeen ja -aikataulun mukaisesti. Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla ja seinät maalataan suunnitelman mukaisella maalisävyllä.

Eteisen ja vaatehuoneen alaslasketut katot toteutetaan maalattuina kipsilevykattoina tai järjestelmäalakattoina.

Keittiön, keittotilan ja keittokomeron alaslasketut katot toteutetaan ruiskutasoitettuina, maalattuina kipsilevykattoina tai järjestelmäalakattoina. Ruiskutasoitetuissa tiloissa tekniikkakotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja. Keittiöissä laatoitetaan ylä- ja alakaappien väli.

Löylyhuoneiden paneelit ovat kuusta. Laudetasot ovat lämpökäsiteltyä kuusta ja muut laudeosat tavallista kuusta.

Kylpyhuoneiden ja erillis-wc:iden kattopaneelit on kuusta.

KALUSTEET JA KONEET Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä, melamiinipintaisia tai mikrolaminaattipintaisia kalusteovia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. Keittiökaappien ovivalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintaohjeen mukaisesti. Makuuhuoneiden ja eteisen kalusteovet ovat valkoiseksi maalattua mdf-levyä.

Keittiöissä on 4-levyinen keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Osassa asunnoista astianpesukoneen tai erillisuunin asennuskorkeus on korotettu. Yli 60 m2 asunnoissa on jääkaappi ja pakastinkaappi.

Kylpyhuoneissa ja erillis-wc:ssä on allaskaappi sekä led-valolipallinen peilikaappi. Allaskaappien ovet ovat mdf-ovia.

Kylpyhuoneiden seinät on rakennettu siten, että niihin voidaan kiinnittää tukikahvoja.

TALOTEKNIIKKA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpy- ja löylyhuoneiden sekä erillis-wc:iden lattiassa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin.

Kiinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus.

Rakennus on sprinklattu. Asuinhuoneissa sprinklerputket on koteloitu.

Rakennuksessa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto.

Yhtiössä on kaapeli-TV- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä yleiskaapelointi ja laajakaistayhteydet. Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. Asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla.

Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (syyskuu 2018) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta.

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

PINTARAKENTEET:

28

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

29

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

30 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli

yit.fi/elo

Elämäsi mukainen koti Kun nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. ELO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin.

ELO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset. Seinärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu ELO varusteiden sijoittelu. Siksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja.

ELO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. Saatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. ELO varustelut ovat lisähintaisia muutostöitä. Lisätietoa ELO varusteista löydät osoitteesta yit.fi/elo.

ELO KEITTIÖSSÄ Kalustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapistojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. Pistorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. Lisäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin.

ELO MAKUUHUONEESSA Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla.

ELO ETEISESSÄ Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. Lisäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju.

ELO PESUHUONEESSA ELO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. Kaiteiden värija materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.

YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000 ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä.

Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.

Lue lisää: yit.fi

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi/nestorinelli

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 1 krs.

33100 Tampere Puh. 020 433 4635* RAKENTAJA YIT Suomi Oy Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere *Puhelun hinta kiinteän verkon liittymästä 8,28 snt/puh + 7,0 snt/min.

Puhelun hinta matkaviestinverkon liittymästä 8,28 snt/puh + 17,0 snt/min.

facebook.com/YitKotiTampere yitkoti.fi