YIT raamat 2014

2 0 1 4

1

Dear customer and partner, You are holding a book which contains an overview and examples of our commitment to achieving our mutual aims. The examples selected herein have mainly been taken from various YIT Ehitus buildings and facilities of the past ten years, buildings that include homes, kindergartens, school buildings, industrial and commercial buildings, recreational areas, sports facilities, etc.

During our long period of activity, we have built up a great depth of valuable experience, and we are able to successfully implement that experience in our work. We wish to show that we are a reliable partner for our customers, a company that has been able to find the right solutions for even the most demanding and complicated of projects.

Hea klient ja koostööpartner!

Hoiate käes raamatut, mille kaante vahel on läbilõige meie pühendumisest ühiste eesmärkide saavutamisele. Oleme valinud siia näited YIT Ehituse peamiselt viimase 10 aasta erinevatest ehitistest ja rajatistest – kodudest, lasteaedadest, koolimajadest, tööstus- ja ärihoonetest, puhkealadest, spordirajatistest jne.

Pika tegutsemisaja jooksul oleme omandanud palju väärtuslikke kogemusi ja oskame neid edukalt töös rakendada. Soovime näidata, et oleme olnud usaldusväärne partner oma klientidele ning leidnud sobivad lahendused ka kõige nõudlikumates ja keerukamates projektides.

This book serves as a compliment to and a thank you for all our contracting authorities, customers, and partners with whom the best sustainable solutions are created.

Always a step ahead. Caring.

Your YIT Ehitus

Hyvä asiakkaamme ja yhteistyökumppanimme!

Olet saanut käsiisi kirjan, jonka kansien väliin on tietoja meidän toiminnasta ja esimerkkejä meidän sitoutumisesta yhteisten päämäärien saavuttamisessa.

Olemme valinneet tähän julkaisuun esimerkkejä YIY Ehitusin viimeisten 10 vuoden erilaisista urakoista – kodeista, päiväkodeista, kouluista, teollisuus- ja toimistorakennuksista, virkistysalueista, liikuntakeskuksista ja muusta.

Olemme hankkineet pitkän toimintakautemme aikana runsaasti arvokkaita kokemuksia ja pystymme hyödyntämään niitä uusissa hankkeissa. Haluamme osoittaa olevamme luotettava kumppani kaikkien yhteistyötahojen osalta ja pystyvämme löytämään toimivat ratkaisut myös kaikkein haasteellisimmissa tehtävissä.

Selle raamatuga tahame teha komplimendi ja öelda tänusõnad kõigile tellijatele, klientidele ja koostööpartneritele, kelle abil sünnivadki parimad jätkusuutlikud lahendused!

Tällä kirjalla haluamme lausua kiitoksemme kaikille rakennuttajille, asiakkaille ja yhteistyökumppaneille, sillä kestäviin ratkaisuihin päästään vain saumattomasti sujuvassa yhteistyössä!

Askeleen edellä. Välittäen.

Teidän YIT Ehitus

Sammu võrra ees. Hoolides.

Уважаемый клиент и партнер по сотрудничеству!

Teie YIT Ehitus

Вы держите в руках книгу, в которой представлен разрез и примеры нашей преданности достижению общих целей. Для этой книги мы выбрали примеры лучших строений и сооружений YIT Ehitus преимущественно за последние 10 лет — домов, детских садов, школ, промышленных и коммерческих зданий, зон отдыха, спортивных сооружений и т.д. На протяжении долгого времени деятельности мы приобрели много ценного опыта и успешно применяем его в работе. Мы хотим показать, что мы являемся надежным партнером для своих клиентов, а также нашли подходящие решения для самых требовательных и сложных проектов. Этой книгой мы хотим сделать комплимент и выразить благодарность всем заказчикам, клиентам и партнерам по сотрудничеству, в совместной работе с которыми и рождаются лучшие жизнеспособные решения! На шаг впереди. Заботясь. Ваш YIT Ehitus

1

YIT esindused / YIT offices

Finland Russia Estonia Latvia Lithuania

Czech Slovakia

2

Ajalugu

History

YIT Ehituse eelkäija alustas Eestis tegutsemist 1991. aastal, kandes läbitud arenguetappidel nimesid AS FCM ja AS FKSM. Aastal 2001 omandas ettevõtte enamusosaluse Soome suurim ehitusteenuseid pakkuv kontsern YIT. 2005. aasta veebruarist kannab ettevõte nime AS YIT Ehitus ning esindame YIT korporatiivset identiteeti. Oleme praegu Eestis ainus suurem ehitusfirma, kelle emafirma tegutseb lisaks Soomele kõikides Balti riikides, Kesk-Euroopas ja Venemaal.

Ettevõtte nimetähed Y, I ja T pärinevad emafirma ajaloolisest nimest Yleinen Insinööritoimisto, kes alustas tegevust 1912. aastal Soomes.

The predecessor of YIT Ehitus was established in Estonia in 1991, carrying different names at different development stages: AS FCM and AS FKSM. In 2001, the majority of the company’s shares were obtained by YIT, the largest business to offer construction services in Finland. As of February 2005, the company’s name is AS YIT Ehitus, and we represent the corporate identity of YIT. We are currently the only large construction company in Estonia whose parent company is active in Finland and also in all Baltic States, Central Europe and Russia.

The letters Y, I and T come from the historical name of the parent company - Yleinen Insinööritoimisto - which was established in Finland in 1912.

Missioon ja visioon

Mission and vision

YIT missioon, visioon ja väärtused on meie äritegevuse ja töömeetodite aluseks.

Oleme pühendunud pikaajalisele äriedule, mille saavutamiseks austame oma kliente, aktsionäre ja töötajaid ning loome neile lisaväärtust.

Oma töös keskendume erialaste oskuste loovale ja tulusale rakendamisele, et tuua klientidele kasu. Peame väga oluliseks ehituse kvaliteeti ja tööohutust ning jälgime, et meie rajatised oleksid kõrge tarbimisväärtusega, samas majanduslikult ja keskkondlikult jätkusuutlikud. Meie mängureeglid on ausad ja nii saavutame ka pikaajalisi eeskujulikke tulemusi. Vastutustunne on osa meie igapäevasest äritegevusest kõigil tasanditel.

Meie visioon on olla sammu võrra ees. Hoolides.

The mission, vision and values of YIT are the basis of our business activities and working methods. We are dedicated to long-term business success, which is achieved by respecting our customers, shareholders and employees and creating additional values for them.

In terms of our work we are concentrated on the creative and profitable implementation of our professional skills, in order to deliver benefits for our customers.

We consider the quality of construction and occupational safety to be very important values, and we ensure that our facilities deliver high value for their levels of consumption, as well as being economically and environmentally sustainable.

Our rules are firm but fair, and in this way we achieve long-term results that are of excellent quality. The sense of responsibility is part of our everyday business activities at all levels.

Tegevuses lähtume järgmistest väärtustest:

Our mission is to create better living environments for people.

•

Our vision is always to be a step ahead. Caring.

Meie missioon on luua inimestele paremat elukeskkonda.

• • •

Hoolivus Oleme vastutustundlikud! Hoiame kõrgel ametiau ning peame oma lubadusi.

Sammu võrra ees Tahame olla oma valdkonnas teerajajad. Meie jaoks on tähtis kliendikesksus, loovus ja julgus proovida uusi lahendusi.

Koostöö Eduka koostöö aluseks on usaldus. Oleme positiivsed ja avatud ning kaasame osapooli parimate lahenduste saavutamiseks.

Hea tulemus Enda tegevusele seatud kõrgete eesmärkideni aitab jõuda edujanu ja eetilisus kõigis oma tegevustes.

In our activities, we follow these values: • • • •

Tegevusala

Meie põhilised tegevusvaldkonnad on hoonete ja rajatiste ehitamine, projekteerimine ning elamu- ja ärikinnisvara arendamine.

Arendusprojektides pakume klientidele kompleksteenust – soetame krundi, projekteerime, ehitame ja viime läbi ka kogu müügiprotsessi. Meie jaoks on olulised ka era- ja avaliku sektori koostöös elluviidavad Public Private Partnershipi (PPP) projektid.

Firmale on omistatud ettevõtte kvaliteedi, keskkonna ja tööohutuse juhtimissüsteemi standardite ISO 9001:2008, ISO 14001:2004 ja OHSAS 18001:2007 sertifikaadid.

Ensuring a caring attitude We are responsible! We respect professional dignity and keep our promises.

Always a step ahead We want to be the pioneers in our field. We consider it important to be customer-orientated, creative, and bold in terms of trying out new solutions.

Cooperation Trust is the basis for successful cooperation. We are positive and open and we involve other parties in terms of achieving the best solutions.

Good results Our thriving for success and the ethical qualities we employ in terms of all our activities help us to achieve the high goals which we have set for our activity.

Field of activity

Our main fields of activity are the construction of buildings and facilities, and designing and developing residential and commercial property.

In our development projects we offer our customers a comprehensive service - we obtain the plot, design and construct the buildings, and handle the entire sales process. We consider Public Private Partnership (PPP) projects to be very important.

The company has obtained the certificates for the following quality, environment and occupational safety management standards: ISO 9001:2008, ISO 14001:2004 and OHSAS 18001:2007.

YIT Ehituse kodulehekülg: www.yit.ee

YIT Ehitus website: www.yit.ee

3

Historiaa

История

Missio ja visio

Предшественник YIT Ehitus начал свою деятельность в Эстонии в 1991 году, нося в прошедшие периоды развития названия AS FCM и AS FKSM. В 2001 году контрольный пакет акций предприятия приобрел крупнейший предлагающий строительные услуги финский концерн YIT. С февраля 2005 года предприятие носит название AS YIT Ehitus, а также мы используем корпоративный идентитет и опознавательную графику YIT. На данный момент мы являемся единственной крупной строительной фирмой в Эстонии, материнское предприятие которой, помимо Финляндии, работает также в странах Балтии, Центральной Европе и России. Буквы названия предприятия Y, I и T происходят от исторического названия материнской фирмы Yleinen Insinööritoimisto, которая начала свою деятельность в 1912 году в Финляндии.

YIT Ehitusia edeltäneen yrityksen, eri ajanjaksoina AS FCM:in ja AS FKSM:in nimellä tunnetun yhtiön, liiketoiminta alkoi Virossa vuonna 1991. Suomen suurin rakennusurakoitsija YIT hankki vuonna 2001 silloisen yhtiön osake-enemmistön.

Yrityksen toiminimi on helmikuusta 2005 lähtien AS YIT Ehitus, edustamme YIT-yhtymän identiteettiä. YIT Ehitus on tällä hetkellä Viron ainoa suuri rakennusyhtiö, jonka emoyhtiö toimii Suomen lisäksi kaikissa Baltian maissa, Keski-Euroopassa ja Venäjällä.

Yrityksen toiminimi on itse asiassa lyhenne emoyhtiön historiallisesta nimestä Yleinen Insinööritoimisto, joka aloitti toimintansa Suomessa jo vuonna 1912.

Meidän liiketoimintamme ja työmenetelmät perustuvat YIT:n missioon, visioon ja arvoihin. Olemme sitoutuneet kestävän menestyksen saavuttamiseen, tavoitteeseen pääsemiseen pidämme tärkeänä asiakkaiden ja työntekijöiden arvossa pitämistä ja lisäarvon luomista.

Keskitymme työssämme alan osaamisen luovaan ja tehokkaaseen soveltamiseen, tarkoituksena tarjota asiakkaille parasta mahdollista hyötyä työstämme. Pidämme tärkeänä rakennusurakan laatuvaatimusten täyttämistä ja työturvallisuutta, varmistamme, että meidän toteuttamamme rakennukset olisivat käyttäjän kannalta hyvin toimivia, mutta taloudellisesti ja ympäristön kannalta kestäviä. Toimimme rehellisillä pelisäännöillä ja pyrimme näin hyviin, kestäviin tuloksiin. Vastuullisuus on avainasemassa kaikissa päivittäisissä toimissamme.

Миссия и видение Миссия, видение и ценности YIT являются основой нашей коммерческой деятельности и методов работы. Мы преданы долгосрочному коммерческому успеху, для достижения которого мы уважаем своих клиентов, акционеров и работников, а также создаем для них дополнительные ценности. В своей работе мы концентрируемся на творческом и прибыльном применении профессиональных навыков для того, чтобы принести пользу клиентам. Мы считаем очень важным безопасность труда и качество строительства, а также следим, чтобы наши сооружения обладали высоким уровнем потребительской ценности, и в то же время были жизнеспособными с точки зрения экономики и окружающей среды. Наши правила игры честны, и таким образом мы достигаем долгосрочных образцовых результатов. Чувство ответственности является частью нашей каждодневной коммерческой деятельности на всех уровнях.

Meidän missiona on luoda ihmisille parempi elinympäristö.

Meidän visiona on olla askeleen verran edellä. Välittäen.

Наша миссия — создать лучшую жизненную среду для людей.

Noudatamme toiminnassamme seuraavia arvoja: • • •

•

Наше видение — быть на шаг впереди. Заботясь.

Välittäminen toimimme vastuullisesti! Meillä on tärkeätä pitää yllä toimialan hyvää mainetta ja pitää lupauksemme.

Askeleen verran edellä Haluamme toimia edelläkävijöinä alallamme. Pidämme tärkeänä asiakaskeskeisyyttä, luovuutta ja rohkeutta uusien ratkaisujen kokeilemiseen.

Yhteistyö Toimiva yhteistyö perustuu luottamukseen. Olemme myönteisiä ja avoimia, huomioimme parhaisiin ratkaisuihin pääsemiseen kaikkien hankkeeseen osallistuvien tahojen mielipiteet.

Hyvä tulos Asetettuihin korkeisiin tavoitteisiin pääsemisen edellytyksinä ovat halu menestyä ja toimia eettisesti kaikissa toimissamme.

В деятельности мы исходим из следующих ценностей: • • • •

Забота Мы ответственны! Мы поддерживаем профессиональную честь на высоком уровне и сдерживаем обещания. На шаг впереди Мы хотим быть первопроходцами в своей области. Для нас важны сосредоточенность на клиенте, творческий подход и смелость пробовать новые решения. Сотрудничество Основой успешного сотрудничества является доверие. Мы позитивно настроены и открыты, а также привлекаем стороны для достижения наилучших решений. Хороший результат Достичь установленных высоких целей поможет жажда успеха и этичность во всех видах деятельности.

Toimiala

Meidän tärkeimpiä toimialoja ovat rakennusurakointi, suunnittelutyöt sekä asuin- ja liikerakennusten kehittäminen.

Tarjoamme kehittämishankkeissa asiakkaillemme yhdistelmäpalvelua – hankimme tontin, suunnittelemme, rakennamme ja hoidamme lopulta myös myynnin. Pidämme tärkeinä myös yksityisen ja julkisen sektorin yhteistyössä toteutettavia Public Private Partnership (PPP) hankkeet.

Yritykselle on myönnetty laatu-, ympäristö- ja työturvallisuusjärjestelmien standardien ISO 9001:2008, ISO 14001:2004 ja OHSAS 18001:2007 sertifikaatit.

Сфера деятельности Нашими основными сферами деятельности являются строительство зданий и сооружений, проектирование и разработка жилой и коммерческой недвижимости. В проектах по разработке мы предлагаем клиентам комплексную услугу - приобретаем грунт, проектируем, строим и проводим весь процесс продажи. Для нас имеют значение также реализуемые в сотрудничестве с частным и публичным сектором проекты Public Private Partnershipi (PPP). Фирме присвоены сертификаты стандартов ISO 9001:2008, ISO 14001:2004 и OHSAS 18001:2007 системы управления качеством, окружающей средой и трудовой безопасностью.

YIT Ehitusi kotisivu: www.yit.ee

Домашняя страница YIT Ehitus: www.yit.ee

4

Korterid

Apartment buildings Asunnot Квартирные дома

5

Supeluse maja / Supeluse House / Supeluse-talo / Дом Супелусе, Supeluse pst 2, Pärnu, 2001

Maakri maja / Maakri House / Maakri-talo / Дом Маакри, Maakri 36, Tallinn, 2003 6

Karukellakodu elukvartali I etapp / Karukellakodu residential area, Stage I / Karukellan asuinalueen I vaihe / I этап жилого района Карукеллакоду, Karukella 2, 4, 6, Tallinn, 2003 7

Parkmaja / Park House / Pysäköintitalo / Парковочный дом, Pärnu mnt 102d, Tallinn, 2004 8

Kortermaja / Apartment building / Kerrostalo / Квартирный дом, Tatari 11 / Sakala 20, Tallinn, 2005

Kortermaja / Apartment building / Kerrostalo / Квартирный дом, Asula 1, Tallinn, 2005 9

Valge tänava kortermajad / Apartment buildings in Valge Street / Valge-kadun kerrostalot / Квартирные дома на улице Валге, Valge 18d, e, f, Tallinn, 2005 10

Kortermaja / Apartment building / Kerrostalo / Квартирный дом, Aleksandri 35, Tartu, 2007 11

Papiniidu 58

Papiniidu 66

Papiniidu elukvartal / Residential area in Papiniidu Street / Papiniidun asuinalue / Жилой район Папинийду, Pärnu, 2007–2014 12

Papiniidu 62

Papiniidu 64

Papiniidu elukvartal / Residential area in Papiniidu Street / Papiniidun asuinalue / Жилой район Папинийду, Pärnu, 2007–2014 13

Papiniidu 52

Merekodu elukvartal / Merekodu residential area / Merekodun asuinalue / Жилой район Мерекоду, Männimetsa tee 1, 4, 6, 8, Vääna-Jõesuu, 2007 14

Kultu uriki lom eete r Kal

ara n

Vib u

14 16

3

O da

18

5

e Sa lm

e ol No

Kalamaja residential area Kalamajan asuinkortteli Жилой квартал Каламая

ie

u

Kalamaja on mere ja kesklinnaga piirnev vaikne ajalooline piirkond, mis tõusnud üheks Tallinna hinnatuimaks elupaigaks.

2006. aastal alustasime Uus-Kalamaja ja Noole tänava ning Kalamaja pargiga piirneval maa-alal tänapäevase elukeskkonna loomisega. Kvartali hoonestus on piirkonnale omaselt madal ning majade välisviimistluses kasutatakse naturaalseid materjale.

Ehitatavad hooned on moodsad, funktsionaalsed ning energiatõhusad.

Kalamaja elukvartal on ideaalseks koduks inimestele, kes hindavad looduslähedust, kuid samas ei soovi loobuda kesklinna mugavustest.

Kvartalit läbiva Vibu tänava rajasime 2013. aasta sügisel. Lähiaastatel valmib arendust põhjast piirav Kalaranna tänav ning kõvakattega kergliiklustee, mis võimaldavad mugavamat ja kiiremat ühendust linna eri piirkondadega.

ti

Kö

Su

aja lam

Ka

sUu

Kü

4 10

Kalamaja elukvartal Rajatavaid hooneid – 14 Kortereid – 368 Kasulikku pinda – 23 000 m² Maa-aluseid parkimiskohti – 360 Vibu tänav – esimene sellenimeline tänav Eestis

Buildings – 14 Total number of apartments – 368 Useful surface area – 23,000 m².

Underground parking spaces – 360 Vibu Street – the first street with this name in Estonia

Rakennuksia – 14 Asuntoja – 368 Hyödyllistä pintaa – 23 000 m² Maanalaisia pysäköintipaikkoja – 360 Vibu-katu – ensimmäinen sen niminen katu Virossa (vibu tarkoittaa jousta)

Строящиеся здания – 14 Квартир – 368 Полезной площади – 23 000 м² Мест на подземной парковке – 360 Улица Вибу — первая в Эстонии улица с таким названием

Kalamaja on merenrannan ja keskustan välillä sijaitseva levollinen historiallinen alue, josta on tullut yksi Tallinnan suosituimmista asuinalueista.

Aloitimme vuonna 2006 Uus-Kalamaja- ja Noole-kadun sekä Kalamajan puiston rajaamalla alueella nykyaikaisen elinympäristön rakentamisen. Korttelin rakennuskanta on koko alueen ominaispiirteiden mukaan melko matala, rakennusten julkisivujen viimeistelyssä käytetään luonnonmukaisia materiaaleja.

Rakenteilla olevat talot ovat nykyaikaisia, toiminnallisia ja energiatehokkaita. Kalamaja on ihanteellinen asuinpaikka ihmisille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä, mutta myös keskustan läheisyyden tarjoamia mukavuuksia.

Rakensimme korttelin halki kulkevan Vibu-kadun syksyllä 2013. Lähivuosina valmistuu rakennusalueen pohjoisesta päin rajaava Kalaranna-katu ja kiinteäpäällysteinen kevyen liikenteen väylä, joka luo sujuvamman yhteyden kaupungin muihin alueisiin.

Kalamaja is a quiet, historical area, bordered by the sea and the city centre, which has become one of the most appreciated residential areas in Tallinn.

In 2006, we started to create a contemporary living environment in the area between Uus-Kalamaja Street, Noole Street and Kalamaja Park. Similarly to other buildings in the area, the buildings in this area are quite low, and natural materials are used in the exterior finishing of the houses. The finished buildings are contemporary, functional and energy-efficient. Kalamaja is a perfect home for people who appreciate closeness to nature but still want to preserve the comforts of the city centre.

Vibu Street, which passes this residential area, was established in the autumn of 2013. The following few years will see the completion of Kalaranna Street that borders the area from the north, and a paved light traffic road, which will enable a faster and more comfortable connection with different parts of the city.

15

Каламая — это граничащий с морем и центром города тихий исторический район, ставший одним и самых ценных мест проживания в Таллинне. В 2006 году мы начали с создания современной жилой среды на улицах Уус-Каламая и Нооле, а также на территории у парка Каламая. Для квартала характерны малоэтажные здания, и в их отделке используются натуральные материалы. Строящиеся здания современные, функциональные и энергосберегающие. Каламая — это идеальное место для людей, которые ценят близость к природе, однако в то же время не хотят отказываться от удобств центра города. Проходящую через квартал улицу Вибу мы построили осенью 2013 года. В ближайшие годы будет подготовлена разработка улицы Каларанна на севере квартала, а также дорога для легкого транспорта с твердым покрытием, которые обеспечат более удобное и быстрое сообщение с различными районами города.

Noole 4

Vibu 14, 16

16

Uus-Kalamaja 10

Vibu 18

17

Männipargi maja / Männipargi House / Männipargin talo / Дом Мяннипарги, Ehitajate tee 68a, Tallinn, 2013 18

Mäepealse elukvartal Mäepealse Quarters Mäepealsen asuinkortteli Жилой квартал Мяэпеалсе Tallinn

Mäepealse tänav asub Tallinna kõige rohelisema linnaosa Mustamäe vaikses servas, Tallinna Tehnikaülikooli vahetus naabruses. Piirkonda oskas kõrgelt hinnata juba parun Nikolai von Glehn, kes 19. sajandi lõpus siia endale lossi ehitas.

Mäepealse on YIT suurim elamuarendus Eestis. Rajame tänavaga piirnevatele kruntidele täiesti uue tervikliku eluruumi, kuhu on planeeritud ka rohealad ning laste mänguväljakud.

Lisaks tehnikaülikoolile leidub arenduse naabruses piisavalt häid töökohti ja võimalusi aktiivseks vaba aja veetmiseks. Tänaseks on Mäepealsel leidnud hubase kodu üle 300 pere ligi 1 000 õnneliku pereliikmega.

Arendustööd jätkuvad piirkonnas veel aastaid.

Mäepealse Street is located on the quiet edge of Mustamäe, the greenest city district in Tallinn, in the near vicinity of Tallinn University of Technology. This area was already highly appreciated by Baron Nikolai von Glehn who built a castle here for himself at the end of the nineteenth century.

Mäepealse Quarters is the largest residential development for YIT in Estonia. The plots border the street and will become a brand new and consistent living space, with green areas and playgrounds for children. In addition to Tallinn University of Technology, there are plenty of good jobs and opportunities for active recreational activities in the neighbourhood. Over 300 families with approximately 1,000 happy family members have already found a cosy home for themselves in Mäepealse.

The development work will be continued in this area for years.

19

Arendatav ala – 6,3 ha Rajatavaid hooneid – 15 Kortereid kokku – 600

Developed area – 6.3 ha Buildings – 15 Total number of apartments – 600

Kehitettävän alueen koko – 6,3 ha Rakennuksia – 15 Asunnoita yhteensä – 600

Площадь разрабатываемой зоны – 6,3 га Строящиеся здания – 15 Квартир в целом – 600

Mäepealse-katu sijaitsee Tallinnan kaikkein vihreimmän kaupunginosan, Mustamäen, rauhallisella reunalla, Tallinnan teknillisen yliopiston välittömässä läheisyydessä. Aluetta osasi aikoinaan arvostaa myös paroni Nikolai von Glehn, joka rakennutti tänne 1800-luvun lopulla kartanonsa päärakennuksen.

Mäepealse on YIT:n suurin asuinrakennushanke Virossa. Rakennamme katuun rajoittuville tonteille täysin uudenlaisen elintilan, johon on suunniteltu rakennettavan viheralueita ja lasten leikkikenttiä. Alueella on teknisen yliopiston rakennusten lisäksi paljon hyviä työpaikkoja ja mahdollisuuksia aktiiviseen vapaa-ajan viettoon. Mäepealsen alueelle ovat tällä hetkellä muuttaneet jo runsaat 300 perhettä eli yli 1000 uutta asukasta.

Alueen kehittäminen tulee jatkumaan vielä vuosia.

Улица Мяэпеалсе находится на тихой окраине самого зеленого района Мустамяэ, в непосредственной близости от Таллиннского технического университета. Этот район высоко оценил еще барон Николай фон Глен, который в XIX веке построил там свой замок. Мяэпеалсе — это крупнейшая разработка жилой недвижимости YIT в Эстонии. На граничащих с улицей грунтах мы построим совершенно новое целостное жилое пространство, для которого запланированы также зеленые зоны и детские игровые площадки. Помимо технического университета, по соседству с разработкой найдется достаточно хороших рабочих мест и возможностей для активного проведения свободного времени. На сегодняшний день в Мяэпеалсе приобрели уютный дом более 300 семей с почти 1000 счастливыми членами. Работы по разработке в районе продлятся еще несколько лет.

M채epealse 14

M채epealse 14

M채epealse 18

M채epealse 10

20

M채epealse 28, 26, 24

M채epealse 28

21

Kortermajad / Apartment buildings / Kerrostalot / Квартирные дома, Paldiski mnt 5/7, Tallinn, 2014 22

Avalikud ehitised

Public buildings Julkiset rakennukset Общественные здания

23

Kaubamaja Port Artur I / Port Artur Shopping Centre / Port Artur I -tavaratalo / Торговый центр Порт Артур I, Hommiku 2, Pärnu, 1997

Tartu Ülikooli Biomeedikum / Biomedicum of the University of Tartu / Tarton yliopiston Biomeedikum / Биомедикум Тартуского университета, Ravila 19, Tartu, 1999 24

Püha Brigitta ordu kloostrikompleks / Monastery complex of the St Bridget Order / Pyhän Birgitan sisarkunnan luostari / Монастырский комплекс ордена Святой Бригитты, Pirita tee 19, Tallinn, 2001 25

Saku Gümnaasiumi peahoone, võimla ja ujula / Main building, gym and swimming pool for Saku Secondary School / Sakun lukion päärakennus, liikuntasali ja uimahalli / Главное здание, спортзал и бассейн Сакуской гимназии, Tallinna mnt 10, Saku, Harju maakond, 2002 26

Lähimineviku okupatsioonide muuseum / Building for the Museum of Occupations / Lähihistorian miehitysten museo / Музей оккупации, Toompea 8, Tallinn, 2003 27

Rakvere spordikeskus / Rakvere Sports Centre / Rakveren liikuntakeskus / Раквереский спортивный центр, Kastani pst 12, Rakvere, 2004 28

Hotell Ülemiste / Hotel Ülemiste / Ülemiste-hotelli / Отель Юлемисте, Lennujaama tee 2, Tallinn, 2004 29

Pärnu haigla uusehituse lõpule viimine / Finishing the new Pärnu Hospital building / Pärnun sairaalaan uusrakennuksen loppuun saattaminen / Завершение новостройки Пярнуской больницы, Ristiku 1, Pärnu, 2004 30

Jõhvi kontserdimaja / Jõhvi Concert House / Jõhvin konserttitalo / Йыхвиский концертный дом, Pargi 40, Jõhvi, Ida-Virumaa, 2005 31

Pärnu kesklinna koolide võimla / Gym of Pärnu city centre schools / Pärnun keskustan koulujen liikuntasali / Спортзал Пярнуских городских школ, Pärnu, 2005 32

Rannapromenaad / Pärnu beach promenade / Rantapromenadi / Пляжный променад, Pärnu, 2006 33

Pansionaat / Boarding house / Vierastalo / Пансионат, Seedri 4, Pärnu, 2007 34

Pärnu keskraamatukogu II etapp / The construction work of Pärnu Central Library, Stage II / Pärnun keskuskirjaston II vaihe / II этап Пярнуской центральной библиотеки, Akadeemia tee 3, Pärnu, 2008 35

Tasku vabaajakeskus / Tasku fashion and free time centre / Taskun vapaa-aikakeskus / Центр свободного времени Таску, Turu 2, Tartu, 2008 36

Tasku vabaajakeskus / Tasku fashion and free time centre / Taskun vapaa-aikakeskus / Центр свободного времени Таску, Turu 2, Tartu, 2008 37

Villa Benita eakatekodu / Villa Benita hospice for the elderly / Villa Benita -seniorikoti / Дом престарелых Вилла Бенита, Niitvälja, Harjumaa, 2008

Jänesselja lasteaed / Kindergarten in Jänesselja / Jänesseljan päiväkoti / Детский сад Янесеселья, Sauga, Pärnumaa, 2008 38

Kilingi-Nõmme Gümnaasiumi spordihoone / Sports building for Kilingi-Nõmme Gymnasium / Kilingi-Nõmmen lukion urheiluhalli / Спортивное здание Гимназии Килинги-Нымме, Sambla 18/20, Kilingi-Nõmme, 2008 39

Eesti Maaülikooli spordihoone / Sports building for the Estonian University of Life Sciences / Viron maayliopiston urheiluhalli / Спортивное здание Университета науки о жизни, Kreutzwaldi 3, Tartu, 2009 40

Eesti Maaülikooli spordihoone / Sports building for the Estonian University of Life Sciences / Viron maayliopiston urheiluhalli / Спортивное здание Университета науки о жизни, Kreutzwaldi 3, Tartu, 2009 41

Audru staadion / Audru Stadium / Audrun urheilukenttä / Стадион Аудру, Lihula 10, Audru, 2009 42

Viljandi sõudeellingu hoone / Rowing slipway in Viljandi / Viljandin soutuvenevaraston rakennus / Эллинг для гребцов в Вильянди, Ranna pst 13, Viljandi, 2009 43

Kihnu muuseumi rekonstrueerimine / Reconstruction work of Kihnu Museum / Kihnun museon entisöinti / Реконструкция музея Кихну, Kihnu, 2009 44

Kihnu muuseumi rekonstrueerimine / Reconstruction work of Kihnu Museum / Kihnun museon entisöinti / Реконструкция музея Кихну, Kihnu, 2009 45

Pärnu tehnika- ja tööõpetusmaja / Technical and woodshop building in Pärnu / Pärnun tekniikka- ja teknisten taitojen talo / Пярнуский дом техники и труда, Kooli 6b, Pärnu, 2010 46

Pärnu rannapark / Pärnu beach park / Pärnun rantapuisto / Пярнуский прибрежный парк, Pärnu, 2010 47

Maanteemuuseum – betoonitööd / Estonian Road Museum - concrete work / Maantiemuseo - betonityöt / Музей шоссейных дорог – бетонные работы, Varbuse, Põlvamaa, 2010 48

Maanteemuuseum – betoonitööd / Estonian Road Museum - concrete work / Maantiemuseo - betonityöt / Музей шоссейных дорог – бетонные работы, Varbuse, Põlvamaa, 2010 49

Vana-Vigala Tehnika- ja Teeninduskooli õppetöökodade renoveerimine / Refurbishing the workshops of Vana-Vigala School of Technology and Services / Vana-Vigalan tekniikka- ja palvelukoulun työpajojen entisöinti / Обновление учебных мастерских, Raplamaa, 2011 50

Alasniidu lasteaed / Alasniidu Kindergarten / Alasniidun päiväkoti / Детский сад Аласнийду, Puisniidu tee 7, Tiskre, Harjumaa, 2011 51

Viimsi lasteaed / Viimsi Kindergarten / Viimsin päiväkoti / Детский сад Виймси, Lille 23, Haabneeme, 2012 52

Tallinna teletorni rekonstrueerimine

Renovating Tallinn’s TV Tower Tallinnan tv-tornin entisöinti Tallinn Реконструкция Таллиннской телебашни

314 m kõrgune teletorn on üks Tallinna tuntuimatest maamärkidest, armastatud turismiatraktsioon ja Eesti taasiseseisvumise tähtis sümbol.

1980. aastal Moskva olümpiamängude purjeregatilt telepildi edastamiseks avatud rajatis vajas rekonstrueerimist ning 2010. aasta sügisel avanes YIT-l võimalus see tähelepanuväärne ehitis uueks luua. Tööd unikaalses hoones nõudsid igapäevaselt loovaid lahendusi ja palju tuli ära teha kitsastes oludes musklijõuga. Näiteks veeti tornist peamiselt käsitsi välja 800 tonni betoonjäätmeid ja muid materjale ning 22. korruse restorani suurte põrandavaipade üles toimetamiseks riputati need lifti alla. Ehitajad said hakkama tõelise proovikiviga – samaaegselt renoveerimistöödega kõrgustes ja muutlike ilmastikuoludega edastati teletornist katkematult telepilti.

Renoveeritud teletorn avati külastajatele 4. aprillil 2012.

At 314m tall, the TV tower is one of Tallinn’s best-known landmarks - a beloved tourist attraction and an important symbol of Estonia’s return to independence.

The tower was opened in 1980 so that it could transmit TV coverage of the Moscow Olympics sailing regatta. It needed full renovation, and in autumn 2010, YIT had the opportunity to recreate this remarkable building. The work on this unique building required the employment of creative solutions every single day, and a great deal had to be done in tight conditions and with pure muscle power. For instance, 800 tons of concrete waste and other materials were carried out of the tower, mainly by hand, and in order to transport the large restaurant carpets up to the twenty-second floor, they had to be hung underneath the lifts. The builders managed to overcome a real challenge - simultaneously carrying on with the renovation work at some rather impressive heights and in variable weather conditions, while ensuring that the transmission of a TV signal was uninterrupted for the entire duration of the work.

The renovated TV tower was opened to visitors on 4 April 2012.

53

Teletorni betoonosa kõrgus on 190 m.

170 m kõrgusel asub populaarne vaateplatvorm.

Ehitustegevuse ajal oli objektil samaaegselt tööl kuni 130 ehitajat.

Iga projektimeeskonna liige läbis liftiga päevas ca 1,5 km ja kogu ehitustöö vältel ca 750 km.

2012. aastal külastas vastavatud teletorni 242 500 inimest.

The height of the concrete part of the tower is 190m.

A popular observation platform is located at the height of 170m.

During the renovation work, up to 130 workers were simultaneously active in and around the structure.

Every member of the project team travelled more than 1.5km in the lift every day and approximately 750km during the entire renovation period.

In 2012, the newly-opened TV tower was visited by 242,500 visitors.

Tv-tornin betonirakenteen korkeus on 190 m.

170 m korkeudessa on suosittu näköalatasanne.

Rakennusurakan aikana työskenteli kohteessa enimmillään 130 rakennusmiestä.

Jokainen urakkatiimin jäsen matkusti päivässä n 1,5 km hissillä ja kulki koko urakan aikana noin 750 km hissimatkan Uudelleen yleisölle avatussa tv-tornissa kävi vuoden 2012 aikana 242 500 vierasta.

Высота бетонной части телебашни составляет 190 м. На высоте 170 м находится популярная смотровая платформа. Во время строительных работ на объекте одновременно работали 130 строителей. Каждый член проектировочной команды проезжал на лифте около 1,5 км в день, а на протяжении всех строительных работ – около 750 км. В 2012 году недавно открывшуюся телебашню посетили 242 500 человек.

Tallinnan 314 m korkea tv-torni on yksi kaupungin tunnetuimmista maanmerkeistä, suosittu matkailunähtävyys ja Viron uudelleen itsenäistymisen merkittävä symboli.

Vuonna 1980, Moskovan olympialaisten purjeregatan tv-kuvan välittämiseen rakennettu torni tarvitsi kipeästi entisöintiä ja YIT sai syksyllä 2010 tämän tehtävän toteutettavakseen.

Ainutlaatuisen rakennuksen laajat entisöintityöt vaativat päivittäin monenlaisten luovien ratkaisujen keksimistä, suuri osa urakasta jouduttiin kapeiden tilojen vuoksi hoitamaan käsityönä pelkällä lihasvoimalla. Tornista poistettiin suurimmalta osin käsikärryillä 800 tonnia betonikappaleita ja muita materiaaleja, 22. kerroksen ravintolan isojen kokolattiamattojen ylös kuljettamiseen jouduttiin matot kiinnittämään tornin hissien alle. Rakentajat selvisivät haasteesta kunniakkaasti – tv-kuvan välittäminen tornista ei katkennut entisöintitöiden aikana monimutkaisista töistä ja vaihtelevista sääoloista huolimatta hetkeksikään.

Entistä ehompi tv-torni avattiin vieraille 4. huhtikuuta 2012.

Таллиннская телебашная высотой 314 м является одной из самых знаменитых визитных карточек Таллинна, любимым туристическим аттракционом и важным символом восстановления независимости Эстонии. Открытое в 1980 году для трансляции парусной регаты Олимпийских игр в Москве здание нуждалось в реконструкции, а осенью 2010 года у YIT появилась возможность обновить это замечательное строение. Работы в уникальном здании ежедневно требовали творческих решений и в стесненных обстоятельствах многое приходилось делать при помощи мышечной силы. Например, с башни вручную было вынесено 800 тонн бетонных отходов и прочих материалов, а для того, чтобы доставить огромные ковры в ресторан на 22-ом этаже их подвесили к лифту. Строители справились с настоящим пробным камнем — одновременно с работами по реконструкции и несмотря на изменчивую погоду с телебашни беспрерывно транслировали телекартинку. Обновленная телебашня была открыта для посетителей 4 апреля 2012 года.

54

55

Metsapoole Põhikooli võimla / Refurbishing the gym at Metsapoole Basic School / Metsapoolen peruskoulun liikuntasali / Спортзал Основной школы Метсапооле, Treimani, Pärnumaa, 2012 56

Pärnu haigla õendus- ja hooldusravikeskus / Pärnu Hospital Nursing and Care Centre / Pärnun sairaalan sairaanhoito- ja pitkäaikaishoitokeskus / Центр сестринского ухода Пярнуской больницы, Pärnu, 2012 57

Kaerepere lasteaed / Kaerepere Kindergarten / Kaereperen päiväkoti / Детский сад Каэрепере, Kaerepere, Raplamaa, 2012 58

Narva kolledži õppehoone

College building of Narva College Narvan collegen rakennus Учебное здание Нарвского колледжа

Narva on rikka ajalooga linn, mis seisnud sajandeid Ida ja Lääne piiril. Kui Tartu Ülikool Narvasse efektset kolledžihoonet rajama asus, oli ehitushanke võit YIT-le suureks komplimendiks, samas ka tõsiseks väljakutseks.

Tartu Ülikooli Narva kolledži silmatorkav fassaadilahendus markeerib negatiivina samas asunud ja II maailmasõjas hävinud barokset Narva börsihoonet.

Lisaks unikaalsele välimusele on ka ehitise sisekujundus pilkupüüdev ning fantaasiarikas Narva kolledž on arhitektuurselt ja konstruktsiooniliselt ainulaadne ning keeruline: valgest betoonist esifassaad, klaaspostidega klaasfassaadid, börsihoone paekividest võlvlaed ja seinad, siseviimistluses naturaalsed materjalid ja uudsed paigalduslahendused jne.

2012. aastal valminud maja on leidnud äramärkimist nii kõrgetasemeliste arhitektuursete kui ka ehituslike lahenduste eest. Arhitektide Liit tunnustas YIT Ehitust kui parimat ehitajat ning hoone tõsteti esile Aasta Betoonehitise konkursil.

Narva

Narva, a city with a rich history, has stood between the East and the West for centuries.

When the University of Tartu started to construct the prominent college building in Narva, the fact that YIT won the construction procurement was a great honour as well as a great challenge for us.

The conspicuous facade solution of Narva College displays the counter image of the Narva Stock Exchange building in Baroque Style that once stood on the same spot and was destroyed in World War II. In addition to its unique exterior, the building’s interior design is also remarkable and is full of fantasy.

Narva College is unique and complex for its architecture and structure: the white concrete facade, glass facades with glass posts, the arching limestone ceilings and walls of the former stock exchange building, the natural internal finishing materials, and contemporary installation solutions, etc.

The building, which was completed in 2012, has been acknowledged for its high level architectural solutions, as well as for the solutions used in its construction. The Union of Estonian Architects recognised YIT Ehitus as being the best builder, and the building was noted in the Concrete Building of the Year competition.

59

Hoone sisepind (netopind) – 4 741 m² Kubatuur – 25 490 m³ Narva kolledži asutas Tartu Ülikool 1999. aastal.

Narva kolledži hoone asub Euroopa Liidu kōige idapoolsema raekoja kõrval.

Internal surface area (net) - 4,741 m² Cubature - 25,490 m³ The University of Tartu established Narva College in 1999.

The Narva College building is situated next to the easternmost town hall in the European Union.

Rakennuksen sisäpinta-ala (nettopinta-ala) – 4 741 m² Tilavuus – 25 490 m³ Narvan college on perustettu vuonna 1999 Tarton yliopiston aloitteesta.

Narvan collegen päärakennus sijaitsee Euroopan Unionin kaikkein itäisimmän raatihuoneen vieressä.

Внутренняя площадь здания (площадь-нетто) – 4 741 м² Кубатура – 25 490 м³ Тартуский университет основал Нарвский колледж в 1999 году. Здание Нарвского колледжа находится возле самой восточной в Европейском союзе ратуши.

Narva on historialtaan hyvin kiehtova kaupunki, joka on seissyt vuosisatojen ajan idän ja lännen rajalla. Kun Tarton yliopisto päätti rakennuttaa Narvaan näyttävän collegerakennuksen, oli urakkatarjouskilpailun voitto YIT:lle myös merkittävä tunnustus, vaikka urakka oli samalla melkoinen haaste.

Tarton yliopiston Narvan collegen näyttävä julkisivuratkaisu kuvastaa ikään kuin negatiivivalokuva samassa paikassa sijainnutta ja Toisen maailmansodan aikana tuhoutunutta Narvan pörssirakennusta. Rakennus on saanut ainutlaatuisen julkisivun rinnalle myös arvoisensa, huomiota herättävän ja mielikuvituksellisen sisustuksen.

Narvan college on arkkitehtuuriltaan ja teknisiltä ratkaisuiltaan ainutlaatuinen ja haasteellinen: valkoisesta betonista valettu julkisivu, lasipilareihin tukeutuvat lasijulkisivut, pörssirakennuksen kalkkikivestä muuratut holvikatot ja seinät, luonnonmukaiset materiaalit sisustuksessa ja uudenlaiset asennusratkaisut.

Vuonna 2012 valmistunut rakennus on saanut tunnustusta tasokkaasta arkkitehdin työstä ja laadukkaasta rakentamisesta. Viron arkkitehtien liitto palkitsi YIT:n parhaana rakennusurakoitsijana ja rakennusta mainittiin myös Vuoden betonirakennus -kilpailussa.

Нарва — это город с богатой историей, который веками стоял на границе Востока и Запада. Когда Тартуский университет начал строить в Нарве эффектное здание колледжа, победа строительного подряда была для YIT большим комплиментом, и в то же время серьезным вызовом. Броское решение фасада Нарвского колледжа Тартуского университета маркирует в виде негатива находившееся там же и разрушенное во время II Мировой войны здание Нарвской биржи в стиле барокко. Помимо уникального внешнего вида, интерьер здания также привлекателен и оформлен с фантазией. С точки зрения архитектуры и конструкции Нарвский колледж уникальный и сложный: передний фасад из белого бетона, стеклянные фасады со стеклянными столбами, сводчатый потолок здания биржи и стены из плитняка, натуральные материалы в оформлении интерьера и новаторские решения установки. Построенное в 2012 году здание было отмечено как по части архитектурных, так и строительных решений высокого уровня. Союз архитекторов признал YIT Ehitus лучшим строителем, а здание получило первое место на конкурсе «Бетонное строения года».

60

61

Eesti Maaülikooli limnoloogiakeskuse rekonstrueerimine / Refurbishing the Limnology Centre of the Estonian University of Life Sciences / Viron maayliopiston limnologiankeskuksen entisöinti / Реконструкция Центра лимнологии Эстонского университета науки о жизни, Vehendi küla, Tartumaa, 2012 62

Tõravere observatooriumi peahoone ja jahutuse projekteerimis- ning ehitustööd / The design and construction work for the main building and cooling system of Tõravere Observatory / Tõraveren tähtitornin päärakennuksen sekä jäähdytysjärjestelmän suunnittelu- ja rakennustyöt / Проектировочные и строительные работы главного здания и охлаждающего помещения обсерватории Тыравере, Tartumaa, 2012 63

Lasteaed Karikakar / Kindergarten Karikakar / Karikakar-päiväkoti / Детский сад Карикакар, Pae 2, Jõgeva, 2013 64

Koigi mõisa talli rekonstrueerimine lasteaia- ja kooliruumideks / Refurbishing the stables at Koigi Manor into a kindergarten and school premises / Koigin kartanon tallin entisöinti- ja muutostyöt päiväkoti- ja koulukäyttöön / Реконструкция конюшни мызы Койги в помещения детского сада и школы, Koigi, Järvamaa, 2013 65

Heino Elleri nimelise Tartu Muusikakooli juurdeehitus / Extension of Heino Eller Tartu Music School / Tarton Heino-Eller-musiikkikoulun lisärakennus / Пристройка к Тартуской музыкальной школе имени Хейно Эллера, Lossi 15, Tartu, 2013 66

Viljandi lauluväljak / Viljandi Song Festival Grounds / Viljandin laulukenttä / Певческое поле в Вильянди, Talli 2, Viljandi, 2013 67

Sütevaka Humanitaargümnaasiumi juurdeehitus / Extension work of Sütevaka Humanitarian Gymnasium / Sütevakan humanitäärilukion lisärakennus / Пристройка к Гуманитарной гимназии Сютевака, Pärnu, 2014 68

Ärihooned

Business buildings Toimistorakennukset Коммерческие здания

69

Ärihoone / Business building / Liikerakennus / Коммерческое здание, Pärnu mnt 102c, Tallinn, 2006 70

Ärihoone / Business building / Liikerakennus / Коммерческое здание, Pärnu mnt 102c, Tallinn, 2006 71

Veoautode hoolduskeskus / Service station for lorries / Kuorma-autojen huoltokeskus / Центр обслуживания грузовых автомобилей, Betooni 4, Tallinn, 2006 72

Loginvesti logistikakeskus / Logistics Centre of Loginvest OÜ / Loginvestin logistiikkakeskus / Центр логистики Loginvest, Karla küla, Rae vald, Harjumaa, 2006 73

AS-i Valoor Toyota esindus / Toyota dealership / AS Valoor Toyotan edustus / Центр логистики Loginvest, Ringtee 31, Tartu, 2008 74

Papiniidu autopesula / Papiniidu car wash / Papiniidun autopesula / Автомойка Папинийду, Pärnu, 2008 75

Luunja elu- ja büroohoone / Residential and office building in Luunja / Luunjan kerrostalo ja toimistorakennus / Жилое и офисное здание Луунья, Luunja, Tartumaa, 2010 76

Luunja elu- ja büroohoone / Residential and office building in Luunja / Luunjan kerrostalo ja toimistorakennus / Жилое и офисное здание Луунья, Luunja, Tartumaa, 2010 77

AS-i Würth Lõuna-Eesti esinduse kauplusehoone rekonstrueerimine / Refurbishing a shop building for the representation of AS Würth in South Estonia / AS Würthin Etelä-Viron edustuksen myymälärakennuksen entisöinti / Реконструкция здания магазина Южно-Эстонского представительства AS Würth, Riia 175, Tartu, 2011 78

Eesti Energia Õlitööstuse administratiivhoone / Administrative building of Eesti Energia Õlitööstus / Eesti Energian öljyteollisuuden hallintorakennus / Административное здание Eesti Energia Õlitööstus, Auvere, Ida-Virumaa, 2012 79

Äri- ja büroohoone Mehhatroonikum / Mehhatroonikum business and office building / Liike- ja toimistorakennus Mehhatroonikum / Инновационный центр мехатроники в Технополе, Teaduspargi 2, Tallinn, 2012 80

Äri- ja büroohoone Mehhatroonikum / Mehhatroonikum business and office building / Liike- ja toimistorakennus Mehhatroonikum / Инновационный центр мехатроники в Технополе, Teaduspargi 2, Tallinn, 2012 81

Kulla Villa / Kulla Villa / Kulla Villa / Кулла Вилла, Kulla tee 7, Reiu küla, Pärnumaa, 2012 82

Navigatori büroohoone Navigator Office Building Navigatorin toimistorakennus Офисное здание Tallinn Navigator

Hoones on põrandapinda 9 000 m² ja aknapinda 6 000 m².

Majal on kokku 28 nurka.

Maja all asub valvega rattaparkla ning pesuruumid rattaga tulijatele.

The building’s surface area is 9,000 m² and the surface area of the windows is 6,000 m².

The building has 28 corners.

There is a guarded bicycle park and showers for cyclists in the basement.

Rakennuksessa on 9 000 m² lattianpintaa ja 6 000 m² ikkunoita.

Talossa on yhteensä 28 kulmaa Talon sokkelikerroksessa sijaitsevat vartioitu pyöräparkki ja pesutilat pyörällä saapujille.

Площадь пола в здании – 9 000 м² и площадь окон – 6 000 м². В доме в целом 28 углов. Под домом находится охраняемая велопарковка и душевые для прибывающих на велосипедах.

Veel mõnekümne aasta eest oli Tallinna mereäärne sadamapiirkond jalutajatele suletud piiri- ja tööstustsoon. Tänaseks on linn merele avatud ning tööstusmaastikust arenemas hinnatud ja funktsionaalne linnakeskkond.

2013. aastal valminud Navigatori büroohoone reisisadama ja kesklinna vahel on arhitektuurselt ning ehituslikult silmapaistev maja, millest kujuneb tulevikus uue kesklinna oluline maamärk. Kõrget ehituskvaliteeti kinnitab fakt, et Navigatori büroohoone on esimene äripind Baltikumis, millele on omistatud rahvusvaheline energiatõhusa ehituse LEED Goldi sertifikaat.

Tallinnan merenranta-alue oli sataman kohdalla parikymmentä vuotta sitten vielä kaupungin asukkailta suljettu rajavyöhyke ja teollisuusalue. Nyt on kaupungin koko rantaviiva taas merelle avattu ja teollisuusmaisemasta on kehittymässä suosittu ja toimiva kaupunkiympäristö.

Vuonna 2013 valmistunut Navigatorin toimistorakennus matkustajasataman ja keskustan välissä on ulkomuodoltaan ja rakenteellisesti tarkasteltuna näyttävä rakennus, josta kehittyy vastaisuudessa keskustan uusi huomiota herättävä maanmerkki.

Rakennusurakan erinomaista laatutasoa korostaa tosiasia, että Navigatorin toimistorakennus on ensimmäinen toimitila koko Baltiassa, jolle on myönnetty kansainvälinen energiatehokkaan rakennuksen LEED Gold -sertifikaatti.

Еще несколько десятков лет назад прибрежный район порта в Таллинне был для гуляющих закрытой пограничной и промышленной зоной. На сегодняшний день город открыт морю, и промышленный ландшафт превращается в ценную и функциональную городскую среду. Построенное в 2013 году офисное здание Navigator, которое находится между пассажирским портом и центром города, является выдающимся с точки зрения архитектуры и строительства домом, который в будущем превратится в новую значимую визитную карточку центра города. Высокое качество строительства подтверждает тот факт, что офисное здание Navigator является первой в Прибалтике бизнес-площадью, которой присвоен международный сертификат энергоэффективной постройки LEED Gold.

Some decades ago, the coastal harbour area of Tallinn was both a border and an industrial zone which was closed for walkers. Today, the city is opened to the sea and the industrial landscape is about to develop into a functional, valued city environment.

The Navigator Office Building, completed in 2013, lies between the passenger port and the city centre, and is an architecturally and structurally prominent building which will become an important landmark of the new city centre. The high quality of the construction is confirmed by the fact that the Navigator Office Building is the first commercial premises in the Baltic States to obtain an international energy efficiency certificate, in this case the LEED Gold certificate.

83

84

85

Noblessneri loometsehhi rekonstrueerimine / Refurbishing Noblessner Creative Workshop / Noblessnerin luovuusyksikön entisöinti / Реконструкция творческого цеха Ноблесснер, Tööstuse 48, Tallinn, 2014 86

Tootmishooned

Production buildings Tuotantorakennukset Производственные здания

87

Elcoteqi elektroonikatehas / Electronics plant of Elcoteq / Elcoteqin elektroniikkatehdas / Завод электроники Elcoteq, Peterburi tee 67a, Tallinn, 1997 88

Saku Metalli tootmishoone (hallid II ja III) / Production buildings for AS Saku Metall (Hall II and Hall III) / Saku Metallin tuotantorakennus (II ja III halli) / Производственное здание (ангары II и III) Saku Metall, Rae vald, Harjumaa, 2003/2007 89

Saarioineni toiduainetööstuse tehas / Food processing plant for Saarioinen / Saarioisten elintarviketehdas / Завод пищевой промышленности Saarioinen, Kalevi küla, Raplamaa, 2009 90

Cargotec Estonia tootmishoone / Production building for Cargotec Estonia / Cargotec Estonian tuotantorakennus / Производственное здание Cargotec Estonia, Linda 20, Narva, 2009 91

Metaprinti tootmishoone / Production building for Metaprint / Metaprintin tuotantorakennus / Производственное здание Metaprint, Suur-Sõjamäe 36a, Tallinn, 2010 92

LabelPrinti tootmishoone / Production building for LabelPrint / LabelPrintin tuotantorakennus / Производственное здание LabelPrint, Reti tee 16, Peetri küla, Rae vald, 2011 93

ABB administratiiv- ja tootmishoone / Administrative and production building for ABB / ABB:n hallinto- ja tuotantorakennus / Административное и производственное здание ABB, Aruküla tee 83, Rae vald, 2013 94

Insenertehnilised rajatised

Civil engineering Tekniset rakenteet Инженерно-технические сооружения

95

Linnamäe hüdroelektrijaama taastamine / The restoration of Linnamäe hydroplant / Linnamäen vesivoimalan entisöinti / Восстановление Линнамяэской гидроэлектростанции, Jõelähtme, Harju maakond, 2002 96

Viljandi reoveepuhastusjaam / Viljandi water treatment plant / Viljandin jätevesipuhdistamo / Водоочистная станция в Вильянди, Viljandi, 2004 97

Tallinna reoveepuhastusjaama settekäitlushoone / Sedimentary treatment building for Tallinn Waste Water Treatment Plant / Tallinnan jätevesipuhdistamon saostumakäsittelylaitos / Здание по переработке шлака Таллинской водоочистной станции, Paljassaare, Tallinn, 2007 98

Fortumi elektri ja soojuse koostootmisjaam / Combined heating and power generation plant for Fortum / Fortumin sähkö- ja lämpövoimala / Станция совместного производства электричества и теплоэнергии Fortum, Niidu 24, Pärnu, 2009 99

Lao sadama kai / A quay at Lao Port / Laon sataman laituri / Причал порта Лао, Peerni, Tõstamaa vald, Pärnumaa, 2010 100

Vesta Terminali uue mahutipargi ehitus / Construction of a new container park for Vesta Terminal / Vesta Terminalin uuden säiliövaraston rakentaminen / Строительство нового резервуарного парка Vesta Terminal, Koorma 2a, Muuga, Harjumaa, 2010 101

Eesti Energia Õlitööstuse raudteelaadimisestakaadide ehitus / Building railway loading trestles for Eesti Energia Õlitööstus / Eesti Energian öljyteollisuuden rautatien latauslaitureiden rakennusurakka / Строительство железнодорожных эстакад для предварительной загрузки Eesti Energia Õlitööstus, Auvere, Ida-Virumaa, 2012 102

Eesti Elektrijaama tuhaärastussüsteem ning põlevkivi ja biokütuse ettandesüsteem / Ash removal system and oil shale and biofuel feeding system for Eesti Elektrijaam / Eesti Elektrijaamin tuhkanpoistojärjestelmä ja palavakiven ja biopolttoaineen syöttöjärjestelmä / Система обеззоливания, а также система подачи горючего сланца и биотоплива Eesti Elektrijaam, Auvere, Ida-Virumaa, 2014 103

Audru ringraja hoonekompleksi I etapp / First stage of the building complex for Audru Speedway / Audrun radan rakennusten I vaihe / I этап комплекса зданий кольцевой трассы Аудру, Papsaare, Audru vald, Pärnumaa, 2012 104

Projektide loetelu The list of projects Suunnitelmien luettelo Список проектов

105

Korterid Supeluse maja Maakri maja Karukellakodu elukvartali I etapp Parkmaja Kortermaja Kortermaja Valge tänava kortermajad Kortermaja Papiniidu elukvartal Merekodu elukvartal Kalamaja elukvartal Männipargi maja Mäepealse elukvartal Mustamäel Kortermajad

Avalikud ehitised Kaubamaja Port Artur I Tartu Ülikooli Biomeedikum Püha Brigitta ordu kloostrikompleks Saku Gümnaasiumi peahoone, võimla ja ujula Lähimineviku okupatsioonide muuseum Rakvere spordikeskus Hotell Ülemiste Pärnu haigla uusehituse lõpule viimine Jõhvi kontserdimaja Pärnu kesklinna koolide võimla Rannapromenaad Pansionaat Pärnu keskraamatukogu II etapp Tasku vabaajakeskus Villa Benita eakatekodu Jänesselja lasteaed Kilingi-Nõmme Gümnaasiumi spordihoone Eesti Maaülikooli spordihoone Audru staadion Viljandi sõudeellingu hoone Kihnu muuseumi rekonstrueerimine Pärnu tehnika- ja tööõpetusmaja Pärnu rannapark Maanteemuuseum – betoonitööd Vana-Vigala Tehnika- ja Teeninduskooli õppetöökodade renoveerimine Alasniidu lasteaed Viimsi lasteaed Tallinna teletorni rekonstrueerimine Metsapoole Põhikooli võimla Pärnu haigla õendus- ja hooldusravikeskus Kaerepere lasteaed Tartu Ülikooli Narva kolledž Eesti Maaülikooli limnoloogiakeskuse rekonstrueerimine Tõravere observatooriumi peahoone ja jahutuse projekteerimis- ning ehitustööd Lasteaed Karikakar Koigi mõisa talli rekonstrueerimine lasteaia- ja kooliruumideks Heino Elleri nimelise Tartu Muusika-

5 kooli juurdeehitus 6 6 7 8 9 9 10 11 12 14 15 18 19 22

23 24 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 38 38 39 40 42 43 44 46 47 48 50 51 52 53 56 57 58 59 62 63 64 65

Viljandi lauluväljak Sütevaka Humanitaargümnaasiumi juurdeehitus

Ärihooned Ärihoone Veoautode hoolduskeskus Loginvesti logistikakeskus AS-i Valoor Toyota esindus Papiniidu autopesula Luunja elu- ja büroohoone AS-i Würth Lõuna-Eesti esinduse kauplusehoone rekonstrueerimine Eesti Energia Õlitööstuse administratiivhoone Äri- ja büroohoone Mehhatroonikum Kulla Villa Navigatori büroohoone Noblessneri loometsehhi rekonstrueerimine

Tootmishooned Elcoteqi elektroonikatehas Saku Metalli tootmishoone (hallid II ja III) Saarioineni toiduainetööstuse tehas Cargotec Estonia tootmishoone Metaprinti tootmishoone LabelPrinti tootmishoone ABB administratiiv- ja tootmishoone

Insenertehnilised rajatised Linnamäe hüdroelektrijaama taastamine Viljandi reoveepuhastusjaam Tallinna reoveepuhastusjaama settekäitlushoone Fortumi elektri ja soojuse koostootmisjaam Lao sadama kai Vesta Terminali uue mahutipargi ehitus Eesti Energia Õlitööstuse raudteelaadimisestakaadide ehitus Eesti Elektrijaama tuhaärastussüsteem ning põlevkivi ja biokütuse ettandesüsteem Audru ringraja hoonekompleksi I etapp

Residental area in Papiniidu street Merekodu residential area Kalamaja residential area Männipargi House Mäepealse residential area in Mustamäe Apartment buildings

66 67 68

69 70 72 73 74 75 76 78

Public buildings Port Artur Shopping Centre Biomedicum of the University of Tartu Monastery complex of the St Bridget Order Main building, gym and swimming pool for Saku Secondary School Building for the Museum of Occupations Rakvere Sports Centre Hotel Ülemiste Finishing the new Pärnu Hospital building Jõhvi Concert House Gym of Pärnu city centre schools Pärnu beach promenade Boarding house The construction work of Pärnu Central Library, Stage II Tasku fashion and free time centre Villa Benita hospice for the elderly Kindergarten in Jänesselja Sports building for Kilingi-Nõmme Gymnasium Sports building for the Estonian University of Life Sciences Audru Stadium Rowing slipway in Viljandi Reconstruction work of Kihnu Museum Technical and woodshop building in Pärnu Pärnu beach park Estonian Road Museum - concrete work Refurbishing the workshops of Vana-Vigala School of Technology and Services Alasniidu Kindergarten Viimsi Kindergarten Refurbishing Tallinn’s TV tower Refurbishing the gym at Metsapoole Basic School Pärnu Hospital Nursing and Care Centre Kaerepere Kindergarten College building of Narva College Refurbishing the Limnology Centre of the Estonian University of Life Sciences The design and construction work for the main building and cooling system of Tõravere Observatory Kindergarten Karikakar Refurbishing the stables at Koigi Manor into a kindergarten and school

79 80 82 83 86

87 88 89 90 91 92 93 94

95 96 97 98 99 100 101 102 103 104

Fotod: YIT Ehitus, J. Nilson ***

Apartment buildings Supeluse House Maakri House Karukellakodu residential area, Stage I Park House Apartment building Apartment building Apartment buildings in Valge Street Apartment building

5 6 6 7 8 9 9 10 11

106

12 14 15 18 19 22

premises Extension of Heino Eller Tartu Music School Viljandi Song Festival Grounds Extension work of Sütevaka Humanitarian Gymnasium

Business buildings 23 Business building 24 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 38 38 39 40 42 43 44 46 47 48 50 51 52 53 56 57 58 59 62 63 64 65

Service station for lorries Logistics Centre of Loginvest OÜ Toyota dealership Papiniidu car wash Residential and office building in Luunja Refurbishing a shop building for the representation of AS Würth in South Estonia Administrative building of Eesti Energia Õlitööstus Mehhatroonikum business and office building Kulla Villa Navigator Office Building Refurbishing Noblessner Creative Workshop

Production buildings Electronics plant of Elcoteq Production buildings for AS Saku Metall (Hall II and Hall III) Food processing plant for Saarioinen Production building for Cargotec Estonia Production building for Metaprint Production building for LabelPrint Administrative and production building for ABB

Civil engineering The restoration of Linnamäe hydroplant Viljandi water treatment plant Sedimentary treatment building for Tallinn Waste Water Combined heating and power generation plant for Fortum A quay at Lao Port Construction of a new container park for Vesta Terminal Building railway loading trestles for Eesti Energia Õlitööstus Ash removal system and oil shale and biofuel feeding First stage of the building complex for Audru Speedway Photos: YIT Ehitus, J. Nilson

66 67 68

69 70 72 73 74 75 76 78 79 80 82 83 86

87 88 89 90 91 92 93 94

95 96 97 98 99 100 101 102 103 104

Asunnot Supeluse-talo Maakri-talo Karukellan asuinalueen I vaihe Pysäköintitalo Kerrostalo Kerrostalo Valge-kadun kerrostalot Kerrostalo Papiniidun asuinalue Merekodun asuinalue Kalamajan asuinkortteli Männipargin talo Mäepealsen asuinkortteli Mustamäen kaupunginosassa Kerrostalot

Julkiset rakennukset Port Artur I -tavaratalo Tarton yliopiston Biomeedikum Pyhän Birgitan sisarkunnan luostari Sakun lukion päärakennus, liikuntasali ja uimahalli Lähihistorian miehitysten museo Rakveren liikuntakeskus Ülemiste-hotelli Pärnun sairaalaan uusrakennuksen loppuun saattaminen Jõhvin konserttitalo Pärnun keskustan koulujen liikuntasali Rantapromenadi Vierastalo Pärnun keskuskirjaston II vaihe Taskun vapaa-aikakeskus Villa Benita -seniorikoti Jänesseljan päiväkoti Kilingi-Nõmmen lukion urheiluhalli Viron maayliopiston urheiluhalli Audrun urheilukenttä Viljandin soutuvenevaraston rakennus Kihnun museon entisöinti Pärnun tekniikka- ja teknisten taitojen talo Pärnun rantapuisto Maantiemuseo - betonityöt Vana-Vigalan tekniikka- ja palvelukoulun työpajojen entisöinti Alasniidun päiväkoti Viimsin päiväkoti Tallinnan tv-tornin entisöinti Metsapoolen peruskoulun liikuntasali Pärnun sairaalan sairaanhoito- ja pitkäaikaishoitokeskus Kaereperen päiväkoti Narvan collegen rakennus Viron maayliopiston limnologiankeskuksen entisöinti Tõraveren tähtitornin päärakennuksen sekä jäähdytysjärjestelmän suunnittelu- ja rakennustyöt Karikakar-päiväkoti Koigin kartanon tallin entisöinti- ja muutostyöt päiväkoti- ja koulukäyttöön

5 Tarton Heino-Eller-musiikkikoulun 6 6 7 8 9 9 10 11 12 14 15 18 19 22

23 24 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 38 38 39 40 42 43 44 46 47 48 50 51 52 53 56 57 58 59 62 63 64 65

lisärakennus Viljandin laulukenttä Sütevakan humanitäärilukion lisärakennus

Toimistorakennukset Liikerakennus Kuorma-autojen huoltokeskus Loginvestin logistiikkakeskus AS Valoor Toyotan edustus Papiniidun autopesula Luunjan kerrostalo ja toimistorakennus AS Würthin Etelä-Viron edustuksen myymälärakennuksen entisöinti Eesti Energian öljyteollisuuden hallintorakennus Liike- ja toimistorakennus Mehhatroonikum Kulla Villa Navigatorin toimistorakennus Noblessnerin luovuusyksikön entisöinti

Tuotantorakennukset Elcoteqin elektroniikkatehdas Saku Metallin tuotantorakennus (II ja III halli) Saarioisten elintarviketehdas Cargotec Estonian tuotantorakennus Metaprintin tuotantorakennus LabelPrintin tuotantorakennus ABB:n hallinto- ja tuotantorakennus

Tekniset rakenteet Linnamäen vesivoimalan entisöinti Viljandin jätevesipuhdistamo Tallinnan jätevesipuhdistamon saostumakäsittelylaitos Fortumin sähkö- ja lämpövoimala Laon sataman laituri Vesta Terminalin uuden säiliövaraston rakentaminen Eesti Energian öljyteollisuuden rautatien latauslaitureiden rakennusurakka Eesti Elektrijaamin tuhkanpoistojärjestelmä ja palavakiven ja biopolttoaineen syöttöjärjestelmä Audrun radan rakennusten I vaihe

66

Жилой район Папинийду Жилой квартал Каламая Дом Мяннипарги Жилой район Мяэпеалсе в Мустамяэ Квартирные дома

67 68

69

Общественные здания

70 72 73 74 75 76 78

Торговый центр Порт Артур I Биомедикум Тартуского университета Монастырский комплекс ордена Святой Бригитты Главное здание, спортзал и бассейн Сакуской гимназии Музей оккупации Раквереский спортивный центр Отель Юлемисте Завершение новостройки Пярнуской больницы Йыхвиский концертный дом Спортзал Пярнуских городских школ Пляжный променад Пансионат II этап Пярнуской центральной библиотеки Центр свободного времени Таску Дом престарелых Вилла Бенита Детский сад Янесеселья Спортивное здание Гимназии Килинги-Нымме Спортивное здание Университета науки о жизни Стадион Аудру Эллинг для гребцов в Вильянди Реконструкция музея Кихну Пярнуский дом техники и труда Пярнуский прибрежный парк Музей шоссейных дорог – бетонные работы Обновление учебных мастерских Детский сад Аласнийду Детский сад Виймси Реконструкция Таллиннской телебашни Спортзал Основной школы Метсапооле Центр сестринского ухода Пярнуской больницы Детский сад Каэрепере Yчебное здание Нарвского колледжа Реконструкция Центра лимнологии Эстонского университета науки о жизни Проектировочные и строительные работы главного здания и охлаждающего помещения обсерватории Тыравере Детский сад Карикакар Реконструкция конюшни мызы Койги в помещения детского сада

79 80 82 83 86

87 88 89 90 91 92 93 94

95 96 97 98 99 100 101 102 103 104

Valokuvat: YIT Ehitus, J.Nilson ***

Квартирные дома

5

Дом Супелусе 6 Дом Маакри 6 I этап жилого района Карукеллакоду 7 Парковочный дом 8 Квартирный дом 9 Квартирный дом 9 Квартирные дома на улице Валге 10 Квартирный дом 11 Жилой район Мерекоду 12

107

14 15 18 19 22

и школы Пристройка к Тартуской музыкальной школе имени Хейно Эллера Певческое поле в Вильянди Пристройка к Гуманитарной гимназии Сютевака

23 Коммерческие здания 24 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 38 38 39 40 42 43 44 46 47 48 50 51 52 53 56 57 58 59 62 63

64 65

Коммерческое здание Центр обслуживания грузовых автомобилей Центр логистики Loginvest Представительство Toyota AS Valoor Автомойка Папинийду Жилое и офисное здание Луунья Реконструкция здания магазина Южно-Эстонского представительства AS Würth Административное здание Eesti Energia Õlitööstus Коммерческое и офисное здание Мехатроникум Кулла Вилла Офисное здание Навигатор Реконструкция творческого цеха Ноблесснер

66 67 68

69 70 72 73 74 75 76 78 79 80 82 83 86

Производственные здания 87 Завод электроники Elcoteq Производственное здание (ангары II и III) Saku Metall Завод пищевой промышленности Saarioinen Производственное здание Cargotec Estonia Производственное здание Metaprint Производственное здание LabelPrint Административное и производственное здание ABB

Инженерно-технические сооружения Восстановление Линнамяэской гидроэлектростанции Водоочистная станция в Вильянди Здание по переработке шлака Таллинской водоочистной станции Станция совместного производства электричества и тепла Fortum Причал порта Лао Строительство нового резервуарного парка Vesta Terminal Строительство железнодорожных эстакад для предварительной загрузки Eesti Energia Õlitööstus Система обеззоливания, а также система подачи горючего сланца и биотоплива Eesti Elektrijaam I этап комплекса зданий кольцевой трассы Аудру Фотографии: YIT Ehitus, Й. Нильсон

88 89 90 91 92 93 94

95 96 97 98 99 100 101 102 103 104

112