Raahen Kauppakatu 47 esite

Raahen Kauppakatu 47 KESKUSTA KERROSTALO ENNAKKOMARKKINOINTI

15

Keskustakoti INCTEMPOS AUDIS palveluiden ja ODIA DOLORPORUM ODIS DOLLECE meren l채hell채.

2 Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47

HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin.

Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen.

Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita!

Lue lisää: yitkoti.fi/lahella

Upea asuinpaikka uudessa rantakorttelissa.

Meren ja keskustan välissä, Raatihuoneenpuiston naapurissa.

Raahessa meri, saaristo ja ainutlaatuinen vanha puukaupunkialue kujineen luovat hienot puitteet moderniin ja huolettomaan kerrostaloasumiseen. Kaupunginrannan uudet, omaleimaiset asuinkorttelit eheyttävät eläväisen keskustan aina rantaan asti. Modernit talot liittyvät harmonisesti yhteen vehreän puiston ja perinteisen miljöön kanssa.

Kotikorttelisi naapurina on upea 1800-luvun empiretyylinen Raatihuone. Pidemmälle rantaviivaa kuljettaessa vastaan tulee Suomen vanhimman paikallismuseon, Raahen museon sympaattinen vaaleansininen talo. Siitä on mukava poiketa vaikkapa Vanhan Raahen idyllisille kaduille.

HYVIEN PALVELUJEN JA MERILUONNON LÄHELLÄ Kävelyetäisyyden päässä ovat esimerkiksi Raahen koulu, lukio, kirjasto, uimahalli, ulkoilumaastot ja virkistysalueet merenrantoineen. Vain muutaman sadan metrin päässä ovat keskustan monipuoliset palvelut kahviloineen ja marketteineen. Kulkuyhteydet ovat hyvät. Rauhalliselle asuinalueelle pääsee auton ja bussin lisäksi helposti myös pyörällä.

KESKUSTAN PALVELUT, UIMAHALLI, KIRJASTO, TERVEYSASEMA, VENESATAMA, LINJA-AUTOASEMA SAIRAALA URHEILU- JA JALKAPALLOKENTÄT JÄÄHALLI LINJA-AUTOASEMA RAUTATIEASEMA 36 KM LENTOASEMA 70 KM MERENRANTA RAATIHUONEENPUISTO

Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47

Pikkukaupungin idylli

3

4

Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47

5

Kolmen taloyhtiön muodostama kotikortteli on Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47:n myötä valmis. Mukavasti keskustassa, palveluiden ja rantapuiston naapurissa, merellisissä maisemissa.

Kauppakatu 47:n kodissa vietät remonttihuolista ja pihatöistä vapaata elämää. Aikaa jää harrastuksiin sekä ulkoiluun: elämästä nauttimiseen. Kolmikerroksisen hissitalon asuntovalikoimassa on erikokoisia huolella suunniteltuja kaksioita ja kolmioita. Kaikissa kotivaihtoehdoissa on omat saunat ja lasitetut parvekkeet lukuun ottamatta ranskalaisia parvekkeita.

AVARA JA VALOISA UUSI KOTI Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme.

Lue lisää yitkoti.fi/tiesitko tai tämän esitteen seuraavilta aukeamilta.

Kotien olohuone ja keittiö yhdistyvät yhdeksi suureksi, viihtyisäksi tilaksi. Osassa asuntoja olohuoneen jatkeena toimiva iso lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa lämpiminä vuodenaikoina. Uudessa YIT Kodissa on luonnollisesti kaikki nykyasumisen mukavuudet ja varustelut, kuten tietoliikennekaapelointi ja kosteiden tilojen laattalattioiden mukavuuslattialämmitys.

yitkoti.fi/kauppakatu47

Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47

Laatukoti rannan läheisyydessä

6 Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47

Uusi YIT Koti.

Inspiraatioita elämään.

Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi.

Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

7

UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista.

TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •

Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja.

Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin.

Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja.

15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen.

Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.

YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 – 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä.

YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee.

Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.

Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle.

Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47

YIT Kodin rahoitusratkaisut

8 Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47

yitkoti.fi/tiesitko

YIT Kodin sisustusteemat VALITSE UPEA KOKONAISUUS – ILMAN LISÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta.

MIETI RAUHASSA, TOIMI AJOISSA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. Palauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta.

Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa.

YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit.

Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia.

9 Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47

YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä ja Slovakiassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme lähes 6 000 henkilöä seitsemässä maassa.

Vuonna 2014 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä.

Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi

10

Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47

Taiteilijan n채kemys

Kaikissa kodeissa on oma sauna

11 Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47 Kauppakatu 47, 92100 Raahe Kolmikerroksisessa talossa on yhteensä 17 asuntoa ja yksi liiketila. Taloyhtiössä on hissi.

ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava, josta lisätietoja antaa tarvittaessa Raahen Tekninen Palvelukeskus.

TONTTI Yhtiö sijaitsee Raahen keskustassa korttelissa 0517, tontilla 9. Tontti on omistustontti.

AUTOPAIKAT Lämpötolpalla varustettuja avopaikkoja on 17 kpl.

YHTEISET JA TEKNISET TILAT Tontin piha-alueet, autopaikoitusalue sekä muut pihan järjestelyt toteutetaan hyväksyttyjen suunnitelmien ja laadittujen sopimusten mukaisesti. Jätehuoltoa varten on pihalla oma katosrakennus. Tekniset- ja huoltotilat sekä varastot sijoittuvat rakennuksen ensimmäiseen kerrokseen.

HUONEISTOLUETTELO C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 C8 C9 C10

3 2 2 2 2 2 2 2 3 2

h+k+s 72,0 h+kk+s 46,5 h+kk+s 53,0 h+kk+s 52,5 h+kk+s 52,0 h+kk+s 41,0 h+kk+s 41,0 h+kt+s 47,0 h+k+s 72,0 h+kk+s 46,5

m² m² m² m² m² m² m² m² m² m²

C11 C12 C13 C14 C15 C16 C17

2 2 2 2 2 3 2

h+kk+s 52,5 h+kk+s 52,0 h+kk+s 41,0 h+kk+s 41,0 h+kt+s 47,0 h+k+s 71,5 h+kk+s 46,5

m² m² m² m² m² m² m²

Asuntoja yhteensä 17 kpl 875,0 m2

ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto Lukkaroinen Oy

A=Asunto Oy Raahen Raatihuoneen Aarre B=Asunto Oy Raahen Raatihuoneen Plaana C=Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47 12 Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47

B19

C16 C17 C14 C15 C12 C13 0 B3 9 B28 B2 B26 B27 B24 B25 B22 B23 B20 B21 37ap

B18

A22 A23 A20 A21 A18 A19

A24

A25

A26

B3

B1

autokatos

A8

A14

A7

9 ap

A6

8 ap

7 ap

A13

9 ap

B7

I

B10 B9

B6

autotalli

B5

B8 A17

B4

A11

A4

B11

B32

A12

A5

B31

B33

B2

A

C10 C11

C9

C8

C7 B16 B17 B14 B15 B12 B13

A16

A10

A3

A15

j채te

A9

A2

A1

leap

C1

C2

C3

C4

C5

C6

var

tu

Kauppaka

var

6 ap

C

B

ASUNTO OY RAAHEN KAUPPAKATU 47

u

Sovionkat

JULKISIVU POHJOISEEN 1:200

JULKISIVU LÄNTEEN 1:200

JULKISIVU ETELÄÄN 1:200

JULKISIVU ITÄÄN 1:200

13 Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47

JULKISIVUKUVAT

14 Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47

1. KERROS 1:200

ALUSTAVA Suunnittelun edetess채 suunnitelmat voivat tarkentua (esim. ikkuna-aukotus).

1:200

ALUSTAVA Suunnittelun edetess채 suunnitelmat voivat tarkentua (esim. ikkuna-aukotus).

15 Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47

2. KERROS

16 Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47

3. KERROS 1:200 ALUSTAVA Suunnittelun edetess채 suunnitelmat voivat tarkentua (esim. ikkuna-aukotus).

2 h + kk + s C6 2. KERROS C13 3. KERROS

Mittakaava 1:100

5m

Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47

41,0 m²

17

18 Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47

41,0 m² 2 h + kk + s C7 2. KERROS C14 3. KERROS

Mittakaava 1:100

5m

2 h + kk + s C2 C10 C17

1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS

Mittakaava 1:100

5m

Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47

46,5 m²

19

20 Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47

47,0 m² 2 h + kt + s C8 2. KERROS C15 3. KERROS

Mittakaava 1:100

5m

2 h + kk + s C5 2. KERROS C12 3. KERROS

Mittakaava 1:100

5m

Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47

52,0 m²

21

22 Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47

52,5–53,0 m² 2 h + kk + s C3 1. KERROS C4 2. KERROS C11 3. KERROS

Mittakaava 1:100

5m

3 h + k + s C1 1. KERROS C9 2. KERROS C16 3. KERROS

Mittakaava 1:100

5m

Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47

71,5–72,0 m²

23

24 Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47

68,5 m² Liiketila 1. KERROS

Mittakaava 1:100

5m

RAKENNUSTAPASELOSTUS

25

ASUNTOYHTIÖ Kohde sijaitsee Raahen kaupungin keskustassa, korttelissa 0517 tontilla 9, osoitteessa Kauppakatu 47, 92100 Raahe. Tontille on rakennettu aikaisemmin kaksi eri asuntoyhtiötä Asunto Oy Raahen Raatihuoneen Aarre (A-talo) ja Asunto Oy Raahen Raatihuoneen Plaana (B-talo). Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47:n (C-talo), Raahen Aarteen ja Plaanan kesken on allekirjoitettu hallinnanjakosopimus.

Kohteessa on yhteensä 17 asuntoa ja yksi liiketila. Rakennuskohde on 3-kerroksinen. Autopaikat on sijoitettu asemapiirustuksen mukaisesti pihapaikoille ja korttelin 0517 tontin 11 yhteiselle LPA -alueelle. Autopaikkoja on korttelin 0517 tontin 9 yhteisellä piha-alueella yhteensä 6 kpl. LPA -alueella on yhteensä 11 kpl autopaikkaa. Korttelin tontin yhteiset piha-alueet sekä muut yhteiskäytön järjestelyt toteutetaan hyväksyttyjen suunnitelmien ja laadittujen sopimusten mukaisesti. Korttelin 0517 tontin 11 LPA -alueen käytöstä on tehty erillinen sopimus. Tontin yhteiset leikki-, viher- ja liikennealueet sekä jätehuoltopiste tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, irtainvarastot, varasto ja väestösuoja sijaitsevat 1. kerroksessa. Jokaisessa asunnossa on oma sauna. Korttelin 0517 tontit 9 ja 11 ovat Asunto Oy Raahen Raatihuoneen Aarteen, Asunto Oy Raahen Raatihuoneen Plaanan ja Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47:n yhteisessä omistuksessa.

PERUSTUKSET Perustukset tehdään betonirakenteisena rakennesuunnitelmien mukaisesti.

ALAPOHJA JA VÄLIPOHJA Alapohjana on maanvarainen teräsbetonilaatta. Välipohjat tehdään teräsbetonisista ontelolaatoista ja paikalla valetuista betonisista pintalaatoista.

JULKISIVUT Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on tiilimuuraus puhtaaksimuurattuna ja osin betonielementti. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti.

YLÄPOHJA JA VESIKATE Yläpohjana on ontelolaatat ja ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on bitumikermikate.

VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Huoneistojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat vedeneristettyjä seiniä.

IKKUNAT JA PARVEKEOVET Sisään avautuvat, tehdasvalmisteiset, kolmilasiset puualumiini-ikkunat, tehdasmaalaus. Parvekeovet tehdään ovi-

suunnitelmien mukaisesti. Ulkopuoliset osat käsiteltynä värimäärityksen mukaisesti.

OVET Porrashuoneiden ulko-ovet ovat metallirakenteisia lasiovia.

Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Asuntojen porrashuoneeseen avautuvat ovet ovat kytkettyjä, ja ulko-ovi on viilupintainen paloa pidättävä ovi ja sisäovi on laakaovi. Saunoissa on lasiovi.

PARVEKKEET Asuntojen parvekkeet pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti tehtynä. Parvekevarustukseen sisältyy pistorasia (ei ranskalaisia parvekkeita). Asuntojen parvekkeet lasitetaan (ei ranskalaisia parvekkeita). Parvekelasitusta ei ole suunniteltu kaikilta osiltaan vesi- ja ilmatiiviiksi rakenteeksi.

LATTIAPÄÄLLYSTEET ASUNNOT Eteisissä, keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on lautaparkettilattia. Pesuhuoneissa, saunoissa, wc- ja khh-tiloissa on lattialaatoitus.

LIIKETILA Kuivissa tiloissa kuivan tilan muovimatto ja kosteissa tiloissa kostean tilan muovimatto.

SISÄSEINÄT ASUNNOT Pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinät laatoitetaan. Saunojen seinissä paneeli ja saunasuojakäsittely. Asuntojen betonija kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti.

LIIKETILA Wc-tilan seinät laatoitetaan. Betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti.

SISÄKATOT ASUNNOT Saunojen, pesuhuoneiden, wc- ja khh-tilojen paneelikatot on saunasuojakäsitelty. Ontelolaatta- ja kipsikatoissa on valkoinen ruiskutasoituskäsittely. Keittiöiden katot maalataan ja tasoitetaan valkoiseksi.

LIIKETILA Kuivissa tiloissa ontelolaatta- ja kipsikatoissa on valkoinen maali. Kosteissa tiloissa paneelikatoissa saunasuojakäsittely.

Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47

ALUSTAVA, 8.5.2015

26 Asunto Oy Raahen Kauppakatu 47

ASUNNOT Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti tehtynä. Keittiökalusteet esim.

Novart Oy Milka 961. Muiden tilojen kalusteet esim. Novart Oy Milka 961. Käsienpesualtaiden yläpuolelle asennetaan peilikaappi varustettuna valaisimella. Altaiden alapuolelle asennetaan allaskaappi.

tusta pienentävät wc-istuimet. Pesu-, wc- ja khh-tilojen lattioihin asennetaan mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköverkkoon liitettynä. Rakennus varustetaan laajakaistaisella Internet-yhteydellä, mikä on valittavissa asuntokohtaisesti. Talon vesijohtojen nousulinjat sijoitetaan pääasiallisesti porrashuoneeseen. Asuntojen viemärit asennetaan pääosin välipohjarakenteisiin (ei alakattojen sisälle). Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaisesti.

LIIKETILA Kalusteet esim. Novart Oy Aino 141.

LIIKETILA Talotekniikka LVIA- ja sähkösuunnitelmien mukaisesti.

VARUSTEET

ASUNNOT Keittiöissä on keraaminen keittotaso, kalusteuuni, jää-pakastinkaappiyhdistelmä, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Kaikissa asunnoissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiuas.

HUOMAUTUKSET Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja.

Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan.

Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Autopaikkojen mitoitus noudattaa kohdekohtaista suunnittelua, johon vaikuttavat mm. kaavamääräykset ja paikoitusta varten käytettävissä oleva tila.

LIIKETILA Minikeittiövarustus erillisen suunnitelman mukaisesti.

RAKENTAJA YIT Rakennus Oy

HISSI Rakennus varustetaan konehuoneettomalla asuintalohissillä.

Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen. Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita tai materiaaleja toisiin samanarvoisiin.

PIHA Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet, pihakäytävät ja pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti.

Oulussa 8.5.2015 YIT Rakennus Oy, Paulaharjuntie 20, 90530 Oulu

KALUSTEET

ASUNNOT Asuntoihin asennetaan verhokiskot, wc-varusteet ja pesuhuoneisiin suihkuseinät. Irtaimistovarastoihin asennetaan vaatetanko ja hyllyt.

LIIKETILA Erillisen suunnitelman mukaisesti.

KONEET JA LAITTEET

TALOTEKNIIKKA ASUNNOT Rakennukset liitetään Raahen Energian kaukolämpöverkostoon patterilämmityksenä. Rakennukset liitetään kiinteistökohtaiseen yhteisantennijärjestelmään. Rakennuksissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna LTO -laitteella, huoneistokohtainen vedenmittaus (sekä kylmä- että lämminvesi) ja vedenkulu-

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yitkoti.fi/kauppakatu47

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Paulaharjuntie 20, 90530 Oulu Anne Haapala LKV, puh. 040 869 0922 Raija Koistinen LKV, puh. 040 519 6000 Mira Kontio LKV, puh. 050 390 1242 facebook.com/YitKoti yitkoti.fi