Jyväskylän Arvon talo - YIT Asuntoesite

JYVÄSKYLÄN ARVON TALO KANGAS KERROSTALOKOTEJA ENNAKKOMARKKINOINNISSA

Kaupungilla

Taiteilijan näkemys

Uudenlaista kotimuotoilua.

Sujuvampaa arkea.

2 Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

Kaupungilla

KAUPUNKI HELLII KAIKKIA AISTEJANI Kaupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. Kaupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani on vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. Kaupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. Kaupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen.

Lue lisää: yit.fi/reviirit

RUOKAKAUPPA, PÄIVÄKOTI, ALAKOULU, LIIKUNTAKESKUKSET, PALVELUTALO, KESKUSTAN PALVELUT BUSSI, MATKAKESKUS N. 1 KM TOURUJOEN OLESKELURANTA JA LUONTOPOLKU, UIMARANTA, KIRJASTOAUTO

3

Kaupunkikoti Tourujokilaaksossa Kangas on uudenlainen älykäs hybridikaupunginosa, jossa asuminen, luonto, taide, kulttuuritapahtumat ja yhteisöllisyys nivoutuvat yhteen asukkaiden arjessa.

LUONNONLÄHEISYYTTÄ JA YHDESSÄOLOA Taulumäen ja Tourulan välissä sijaitsevan Kankaan teollisesta historiasta muistuttavat paperitehtaan punatiiliset rakennukset. Päiväkoti on kävelymatkan päässä.

Muita nopeasti kehittyvän alueen palveluita ovat muun muassa ruokakauppa, alakoulu, kaksi liikuntakeskusta, ammattiopisto ja Humanistinen ammattikorkeakoulu.

Lisäksi alueella käy kirjastoauto. Keskustan ja Seppälän palveluiden luokse on noin kilometri. Lue lisää alueesta: yit.fi/kangas MODERNI JA MUUNNELTAVA Puistoon rajautuva Arvon talo sijaitsee viherkehän ja pyöräbaanan vieressä. Se on osa neljän talon viihtyisää kokonaisuutta teemapihoineen ja viljelylaatikoineen.

Autopaikoitus on keskitetty pysäköintihalliin. Kotien tila-

ratkaisut, esimerkiksi keittiösaareke, tilava vaatehuone ja mahdollisuus lisähuoneeseen, muuntuvat erilaisiin elämäntilanteisiin.

ASUMISEN UUTTA MUKAVUUTTA Näissä kodeissa toimivuus ja tyylikkyys kulkevat käsi kädessä. Tutustu uuteen kotimuotoiluun: • 32 kotia • 26,5–73,5 m² • 1 h+kt–3 h+kt+s • Lasitettu/ranskalainen parveke • Osassa koteja on oma sauna • Talossa digitaalinen KONE Residential Flow

-uutuusratkaisu • Autopaikat pysäköintihallissa

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

yit.fi/arvontalo

4 Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

Paremman arjen ehdoilla muotoiltuja kaupunkikoteja Kotimuotoilu on YIT Kotien suunnittelufilosofia, jonka tavoitteena on sujuvampi arki asukkaille. Kotimuotoilijamme ovat suunnitelleet monikäyttöisiä tiloja ja fiksuja palveluja paremman arjen puolesta.

Tuloksena on uudenlaisia koteja, joissa on kaikkea juuri sopivasti, ei mitään liikaa eikä liian vähän. yit.fi/kotimuotoilu

KOTIMUOTOILUN PERIAATTEET Yhdellä tilalla on monta käyttötapaa.

Vain tarpeellinen on hyvää muotoilua.

Sisustus on helppo valita omannäköiseksi.

Arki on sujuvaa kotona ja sen ulkopuolella.

yit.fi/kotimuotoilu

SAUNA, JOSTA ON ISOSTI ILOA

KEITTIÖ, JOKA TOIMII ARJESSA JA SIITÄ IRTIOTOSSA Hyvin muotoiltu keittiö sopii elämän eri hetkiin ja viimeistelee kotisi tyylin.

KODINHOITOTILA, JOKA SÄÄSTÄÄ TILAA Näppärä kodinhoitotila piiloutuu oven taakse silloin, kun et sitä tarvitse.

SMARTPOST – POSTIAUTOMAATTI KOTITALOSSASI Tässä taloyhtiössä on Smartpost eli Postin pakettiautomaatti, jonka avulla vastaanotat ja lähetät paketteja. Helppokäyttöinen Smartpost on avoinna aina: 24/7.

Lue lisää: smartpost.fi

KYLPYHUONE, JOSTA ON MONEKSI Monitoimisessa kylpyhuoneessa sujuvat kaikki arjen toiminnot peseytymisestä pyykkäykseen.

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

Kokoaan avarammassa saunassa on mukava saunoa yhdessä, kun lauteet on sijoitettu vastakkain.

5

6

KUURA

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

USVA HUOM! OVIMALLI MUUTTUU 2019!

HEHKU

7

Sisustusideoiden etsiminen on mukavaa ajanvietettä ja uusi koti saa aina ajatukset lentämään. Moni meistä ei kuitenkaan ehdi tai halua juosta rautakaupoissa tai arvuutella sävyjen ja materiaalien yhteensopivuutta.

Suunnittelimme uuteen kotiisi valmiit, harkitut sisustuskokonaisuudet, joista voit valita helposti omaan tyyliisi sopivan.

Kodin hintaan kuuluu kolme vaihtoehtoista sisustuskokonaisuutta, Kuura, Usva ja Hehku.

Voit valita kotisi sisustuskokonaisuuden myös lisähintaisista vaihtoehdoista. Kysy lisää asuntomyynnistä.

Sisustuskokonaisuuteen kuuluu aina teeman mukainen keittiö, kaapistot sekä lattiamateriaali. Halutessasi voit sisustaa oman makusi mukaan yhdistelemällä materiaaleja eri tyyleistä. Voit myös valita keittiön koneiden värin ja maustaa sopivilla vetimillä oman kokonaisuutesi. Kaiken tämän teet vaivattomasti nettipalvelussamme.

Lue lisää sisustustyyleistä: yit.fi/kotimuotoilu

LISÄHINTAISET SISUSTUSKOKONAISUUDET – SUUNTAA ANTAVIA, MALLISTOON TULOSSA MUUTOKSIA 2019: AAMUNKOI

PÄIVÄNKAJO

ILTARUSKO

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

Omannäköinen sisustus – valmiit tyylit kätevästi nettipalvelusta

8 Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

ASIAKKAAN EDUT

YIT Plus -palvelu

asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja,

KOTISI KAIKKI PALVELUT VERKOSSA 24/7

jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella.

YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen

Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa.

jolloin rahaa voi käyttää esim. kodin sisustamiseen. Tämän

palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. Palvelun kautta teet sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! yit.fi/plus

Rahoitusratkaisut EDULLINEN MAKSUEHTO

YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000 ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä.

YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla ole-

Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin

van kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput

asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.

maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat

Katso lisää: yitgroup.com/fi

jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen.

YHTIÖLAINA JOUSTAA Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja.

Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1–3 vuotta

TIETOA TALOSTA

9

Yhtiöön kuuluu yksiportainen kerrostalo, jossa on 7 kerrosta ja 32 asuinhuoneistoa.

ASEMAKAAVA Alueella on valtuuston hyväksymä asemakaava. Lisätietoja antaa Jyväskylän kaupungin tonttiosasto.

TONTTI Yhtiö sijaitsee omalla tontilla 14. kaupunginosassa, korttelissa 47, tontilla numero 2 (kiinteistötunnus 179-14-47-2).

Kaupunki: Jyväskylä Kaupunginosa: Kangas Asuinhuoneistoala: 1570,5 m2 HUONEISTOT 1 h+kt 26,5 m² 2 h+kt 41,5 m² 1 h+kt+alk+s 46,5 m² 2 h+kt 46,5 m² 2 h+kt+s 53,5 m² 2 h+kt+s 54,0 m² 3 h+kt+s 73,0 m² 3 h+kt+s 73,5 m² Yhteensä 32 huoneistoa.

AUTOPAIKAT Asemakaavan määräämät yhtiölle osoitetut autopaikat sijoittuvat Jyväs-Parkki Oy:n hallinnoimaan Kankaan alueen pysäköintirakennukseen.

YHTEISET JA TEKNISET TILAT Yhtiön välittömään hallintaan jäävät 1. kerroksessa olevat ulkoiluväline, vss/ulkoiluväline-, lastenvaunuvarasto, tekniset tilat ja Smartpost-lokerikko. Irtaimistovarastot ovat talon ullakkokerroksessa.

ARKKITEHTISUUNNITTELU Schauman & Nordgren Architects Ab ja Schauman Arkkitehdit Oy

KONE Residential Flow Arvon talossa on KONE Residential Flow -ratkaisu, 6 6 1 6 2 4 1 6

kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl

joka pohjautuu mobiili- ja pilviteknologiaan. Ratkaisun avulla asukkaat voivat operoida älypuhelimillaan rakennuksen ovia ja hissejä sekä saavat kotitaloaan koskevaa tietoa KONEen älypuhelinsovelluksen kautta.

Arvon talo nimettiin Kankaan paperitehtaan alueen, Arkkitehtitoimisto A. Eskelisen pääsuunnittelijan Arvo Tavin mukaan.

Suuntaa antava havainnekuva

Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo Rusokinkatu 10, 40100 Jyväskylä

10 Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

ARVON TALON ASEMAPIIRROS

Asunto Oy Jyväskylän Arvon Talo Asemapiirustus

ALUSTAVA

P

PA

PE

RI T

HJ AL M

ATU NK TAA H E

JÄTEPISTE

LEIKKI JA OLESKELU

R US OKIN

AS OY JYVÄSKYLÄN ARVON TALO

U KAT

PUISTOALUE

AR IN

KA TU

Tuomiojärvi

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN ARVON TALO

Jyväskylä

E63

Jyväsjärvi

E63

Kaivovesi

Poronselkä

E75 E63

Murtoselkä

Hauhonselkä

Lähde: Maanmittauslaitos

Oravasaarenselkä

UIMARANTA

Tuomiojärvi

KAUPPAKESKUS SEPPÄ

VIITANIEMEN UIMARANTA

TUOMIOJÄRVI GOLF

VIITANIEMEN LIIKENNEPUISTO

KUNTOKESKUS AMMATTIKORKEAKOULU

KOULU

PÄIVÄKOTI KAUPPA KOULU

VEHKALAMMEN KENTTÄ LUKIO VEHKAHALLI

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN ARVON TALO

TOURUJOEN PUISTO RAVINTOLA ur To

TORI

ul a

nti

LIIKUNTAKESKUS HALSSILAN LIIKUNTAPUISTO

e

Jyväsjärvi

MATKAKESKUS

KOULU

Keskusta YLIOPISTO

Lutakko

11 Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

Lähde: Lähde: Maanmittauslaitos Maanmittauslaitos

E75

S il t ak at u

12 Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

ARVON TALON JULKISIVUT

POHJOISEEN

LÄNTEEN

ITÄÄN

ETELÄÄN

1. KERROS

1. KERROS

13 Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

VSS / UVV (52pp) 43,5 m²

DIGITAALINEN INFOTAULU

A1 1H+ KT+S+ALK 46,5 m²

SK 2,5 m²

UVV / YHTEISTILA 27,0 m²

A2 3H+KT+S 73,5 m²

SMARTPOST

SÄH 5,0 m²

LVV 18,5 m²

ATK 1,5 m²

LJK 15,0 m²

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN ARVON TALO 2. KERROS

2. KERROS

A7 2H+KT 46,5 m²

A3 2H+ KT+S 54,0 m²

A6

KT 1:200 1H+ 26,5 m²

P

5m A4 3H+KT+S 73,5 m²

A5 2H+KT 41,5 m²

3. KERROS 14 Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

3. KERROS

A12 2H+KT 46,5 m²

A8 2H+ KT+S 54,0 m²

A11 1H+ KT 26,5 m² A9 3H+KT+S 73,5 m²

A10 2H+KT 41,5 m²

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN ARVON TALO 4. KERROS

4. KERROS

A17 2H+KT 46,5 m²

A13 2H+ KT+S 54,0 m²

A16

KT 1:200 1H+ 26,5 m²

P

5m A14 3H+KT+S 73,5 m²

A15 2H+KT 41,5 m²

5. KERROS

5. KERROS

15 Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

A22 2H+KT 46,5 m²

A18 2H+ KT+S 54,0 m²

A21 1H+ KT 26,5 m² A19 3H+KT+S 73,5 m²

A20 2H+KT 41,5 m²

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN ARVON TALO 6. KERROS

6. KERROS

A27 2H+KT 46,5 m²

A23 2H+ KT+S 53,5 m²

1:200

A26 1H+ KT 26,5 m²

P

5m A24 3H+KT+S 73,5 m²

A25 2H+KT 41,5 m²

7. KERROS 16 Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

7. KERROS

A32 2H+KT 46,5 m²

A28 2H+ KT+S 53,5 m²

A31 1H+ KT 26,5 m² A29 3H+KT+S 73,0 m²

A30 2H+KT 41,5 m²

P 1:200

5m

17

A6

2. KERROS

VALOISA YKSIÖ Todelliset tehoneliöt!

Luonnonvaloa ranskalaisen parvekkeen kautta.

Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse.

Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa ja/tai liikuteltava saareke.

Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

26,5 m² 1h + kt A11 A16

3. KERROS 4. KERROS

VALOISA YKSIÖ Todelliset tehoneliöt!

Luonnonvaloa ranskalaisen parvekkeen kautta.

Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse.

Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa ja/tai liikuteltava saareke.

Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

Mittakaava 1:100

5m

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

26,5 m² 1h + kt

18 Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

26,5 m² 1h + kt A21 A26 A31

5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS

VALOISA YKSIÖ Todelliset tehoneliöt!

Luonnonvaloa ranskalaisen parvekkeen kautta.

Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse.

Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa ja/tai liikuteltava saareke.

Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

41,5 m² 2h + kt A5 A10

2. KERROS 3. KERROS

KOMPAKTI KAKSIO Kahteen suuntaan avautuva lasitettu parveke.

Avarassa oleskelutilassa on avokeittiö.

Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse.

Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa vaikka koko seinän leveydeltä ja/tai liikuteltava saareke.

Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

Mittakaava 1:100

5m

19

A15 A20

4. KERROS 5. KERROS

KOMPAKTI KAKSIO Kahteen suuntaan avautuva lasitettu parveke.

Avarassa oleskelutilassa on avokeittiö.

Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse.

Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa vaikka koko seinän leveydeltä ja/tai liikuteltava saareke.

Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

41,5 m² 2h + kt A25 A30

6. KERROS 7. KERROS

KOMPAKTI KAKSIO Kahteen suuntaan avautuva lasitettu parveke.

Avarassa oleskelutilassa on avokeittiö.

Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse.

Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa vaikka koko seinän leveydeltä ja/tai liikuteltava saareke.

Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

Mittakaava 1:100

5m

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

41,5 m² 2h + kt

20 Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

46,5 m² 1h + kt + s + alk.

A1

1. KERROS

VAIN YKSI TÄTÄ TILARATKAISUA! Toimivaksi muotoiltu keittiö.

Kahteen suuntaan avautuvalta lasitetulta parvekkeelta on pääsy sisäpihalle.

Reilun kokoinen vaatehuone.

Ikkunallinen alkovi.

Kokoaan avarampi sauna.

Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse.

Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa ja/tai liikuteltava keittiösaareke.

Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

46,5 m² 2h + kt A7 A12 A17 A22 A27 A32

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS

TOIMIVA KAKSIO Oleskelutiloissa näkymät avautuvat kahteen suuntaan.

Liikuteltava keittiösaareke!

Luonnonvaloa ranskalaisen parvekkeen kautta.

Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa!

Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

Mittakaava 1:100

5m

21

A23 A28

6. KERROS 7. KERROS

Avarat näkymät eteisestä läpi koko kodin.

Luonnonvaloa keittiöön ikkunan kautta!

Kahteen suuntaan avautuva lasitettu parveke.

Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

Kokoaan avarampi sauna.

Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse.

Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa.

Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

Mittakaava 1:100

5m

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

53,5 m² 2h + kt + s

22 Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

54,0 m² 2h + kt + s A3

2. KERROS

AVARA KAKSIO Avarat näkymät eteisestä läpi koko kodin.

Luonnonvaloa keittiöön ikkunan kautta!

Kahteen suuntaan avautuva lasitettu parveke.

Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

Kokoaan avarampi sauna.

Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse.

Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa.

Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

Mittakaava 1:100

5m

23

A8

3. KERROS

AVARA KAKSIO Avarat näkymät eteisestä läpi koko kodin.

Luonnonvaloa keittiöön ikkunan kautta!

Kahteen suuntaan avautuva lasitettu parveke.

Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

Kokoaan avarampi sauna.

Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse.

Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa.

Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

Mittakaava 1:100

5m

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

54,0 m² 2h + kt + s

24 Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

54,0 m² 2h + kt + s A13

4. KERROS

AVARA KAKSIO Avarat näkymät eteisestä läpi koko kodin.

Luonnonvaloa keittiöön ikkunan kautta!

Kahteen suuntaan avautuva lasitettu parveke.

Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

Kokoaan avarampi sauna.

Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse.

Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa.

Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

Mittakaava 1:100

5m

25

A18

5. KERROS

AVARA KAKSIO Avarat näkymät eteisestä läpi koko kodin.

Luonnonvaloa keittiöön ikkunan kautta!

Kahteen suuntaan avautuva lasitettu parveke.

Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

Kokoaan avarampi sauna.

Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse.

Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa.

Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

Mittakaava 1:100

5m

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

54,0 m² 2h + kt + s

26 Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

73,0 m² 3h + kt + s A29

7. KERROS

KOLMIO KUTEN HALUAT Avarassa oleskelutilassa keittiö, jossa liikuteltava saareke.

Kahteen suuntaan avautuva lasitettu parveke.

Kaapistoilla muunneltavat tilaratkaisut.

Kokoaan avarampi sauna.

Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse.

Kolmas makuuhuone lisäkaapistoilla.

Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa.

Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

Mittakaava 1:100

5m

27

A2

1. KERROS

KOLMIO KUTEN HALUAT Avarassa oleskelutilassa keittiö, jossa liikuteltava saareke.

Kahteen suuntaan avautuvalta lasitetulta parvekkeelta on pääsy sisäpihalle.

Kaapistoilla muunneltavat tilaratkaisut.

Kokoaan avarampi sauna.

Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse.

Kolmas makuuhuone lisäkaapistoilla.

Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa.

Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

Mittakaava 1:100

5m

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

73,5 m² 3h + kt + s

28 Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

73,5 m² 3h + kt + s A4

2. KERROS

KOLMIO KUTEN HALUAT Avarassa oleskelutilassa keittiö, jossa liikuteltava saareke.

Kahteen suuntaan avautuva lasitettu parveke.

Kaapistoilla muunneltavat tilaratkaisut.

Kokoaan avarampi sauna.

Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse.

Kolmas makuuhuone lisäkaapistoilla.

Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa.

Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

Mittakaava 1:100

5m

29

A9 A14

3. KERROS 4. KERROS

KOLMIO KUTEN HALUAT Avarassa oleskelutilassa keittiö, jossa liikuteltava saareke.

Kahteen suuntaan avautuva lasitettu parveke.

Kaapistoilla muunneltavat tilaratkaisut.

Kokoaan avarampi sauna.

Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse.

Kolmas makuuhuone lisäkaapistoilla.

Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa.

Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

Mittakaava 1:100

5m

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

73,5 m² 3h + kt + s

30 Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

73,5 m² 3h + kt + s A19 A24

5. KERROS 6. KERROS

KOLMIO KUTEN HALUAT Avarassa oleskelutilassa keittiö, jossa liikuteltava saareke.

Kahteen suuntaan avautuva lasitettu parveke.

Kaapistoilla muunneltavat tilaratkaisut.

Kokoaan avarampi sauna.

Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse.

Kolmas makuuhuone lisäkaapistoilla.

Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa.

Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

Mittakaava 1:100

5m

8.6.2018

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo on 7-kerroksinen 32 asuinhuoneistoa sisältävä kerrostaloyhtiö osoitteessa Rusokinkatu 10, 40100 Jyväskylä. Asemakaavan määräämät yhtiölle osoitetut autopaikat sijoittuvat Jyväs-Parkki Oy:n hallinnoimaan Kankaan alueen pysäköintirakennukseen.

TONTTI Yhtiö omistaa kaupunginosa 14. kortteli 47 tontin 2.

KAAVA Alueella on valtuuston hyväksymä asemakaava. Lisätietoja antaa Jyväskylän kaupungin tonttiosasto.

ULKOSEINÄT JA VESIKATE Julkisivut ovat paikalla muurattua tiiltä, ulkoseinien kantavat rakenteet ovat teräsbetonia. Vesikatteena on peltikatto.

PARVEKKEET Osassa asunnoista on ranskalainen parveke. Varsinaisilla parvekkeilla on avattava lasitus, pistorasia ja lattiapintana tekstiilimatto. Parvekkeiden ulkoseinäpinnat ovat puupaneelia ja katto betonia.

VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Huoneistojen sisäseinät ovat metalli- tai puurunkoisia kipsilevyseiniä.

IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kaksipuitteisia, kolmilasisia ja sisäänpäin avautuvia puualumiini-ikkunoita. Asuntojen porrashuoneiden ovet ovat tehdasvalmisteisia viilupintaisia ovia. Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia.

KALUSTEET Keittiön ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä tai mikrolaminaattia. Komeroiden ovet makuuhuoneissa ja eteisessä ovat maalattua mdf-levyä. Pesuhuoneissa laminaattiseinät ja -ovet valkoista massiivilaminaattia. Pesuhuoneissa allaskaluste, peilikaappi ja valaisin, kalusteiden ovet maalattua mdf-levyä. Löylyhuoneissa lauteiden istuintasot ovat tervaleppää.

KONEET JA LAITTEET Huoneistoihin asennetaan induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone ja kylmäkalusteet piirustusten mukaan. Talo liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Talossa laajakaistainen tietoliikennekaapelointi ja kiinteä internet-yhteys. Löylyhuoneeseen asennetaan sähkökiuas. Huoneistokohtainen kuuman ja kylmän veden mittaus. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneistojen pesuhuoneissa ja löylyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, muissa tiloissa vesikiertoinen patterilämmitys.

HUOLTO Talo liitetään kaukolämpöverkkoon.

SEINÄPINNOITTEET Olo- ja makuuhuoneiden seinät ovat maalattuja. Keittiökalusteiden kalustevälit laattaa. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan kokonaan. Löylyhuoneen seinät tervaleppää.

LATTIAPINNOITTEET Eteisessä, keittiössä, ruokailutilassa, olohuoneessa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa parketti tai laminaatti.

Löylyhuoneissa, pesuhuoneissa ja WC-tiloissa laattalattia.

KATTOPINNOITTEET Keittiössä, ruokailutilassa, eteisessä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa ruiskutasoitettu betoni- tai kipsilevykatto.

Vaatehuoneissa katot yleensä maalattuja. Löylyhuoneissa tervaleppää ja pesuhuoneissa peltikasetti (kph-elementti).

ULKOALUEET Piha-alueiden päällysteenä betonilaatta ja/tai nurmi piirustusten mukaan. Leikkipaikka läheisellä alueen yhteispihaalueella.

YHTEISTILAT Rakennuksen ullakkokerroksessa irtaimistovarastot. Kellarikerroksessa ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastojen lisäksi Smartpost sekä teknisiä tiloja.

Mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut sekä hormit tehdään lvis-tekniikan vaatimassa laajuudessa. Oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään. Mahdolliset muutokset selviävät myyjällä olevasta esittelykansiosta.

31 Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

ALUSTAVA RAKENNUSTAPASELOSTE

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi/arvontalo

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Kuormaajantie 7, Jyväskylä Puh. 050 397 8907 RAKENTAJA YIT Suomi Oy Kuormaajantie 7, 40320 Jyväskylä facebook.com/YitKotiJyvaskyla yit.fi