Page 1

Jyv채skyl채n Suvivalssi Asunto Oy Jyv채skyl채n Suvivalssi 25.01.2018

LUTAKKO KERROSTALOKOTEJA

2)

Uusi, upea koti. Arvostettu asuinalue.


2 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi

Lutakon Faneerin kortteli. Paalupaikka Jyväsjärvelle.

VOIMA LÖYTYY RANNALTA Meille suomalaisille rakas näkymä on tyyni pinta, myrskyävä aallokko, häikäisevä kesäinen kimallus tai valkea jääkenttä kevään auringonpaisteessa. Rannalla raikkaus on rikkaus ja mieli löytää tyvenen. Rantaviiva kuljettaa pitkin luonnon muovaamia polkuja, joiden varrella arki huuhtoutuu pois. Ranta on arvaamaton, se pauhaa mutta myös palkitsee. Se on maisemataulu, joka maalaa itse itsensä ja toivottu vieras, joka kylään tultuaan saa jäädä. Lue lisää: yit.fi/rannalla


3 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi

Jyväskylän Lutakko on kaupungin halutuimpia asuinalueita ja Faneerin kortteli sen parhaimpia kodinpaikkoja. Ennen alueella soivat sirkkelit ja tehtiin uittotöitä – nyt siellä elellään nautinnollisesti upeissa rantamaisemissa. Suositun Faneerin korttelin sijainti keskustan monipuolisten palvelujen tuntumassa on erinomainen. Kadun toisella puolella on satama-alue ja upea Rantaraitti kulkee 100 metrin päässä. Kävelymatkan päässä ovat pari ruokakauppaa, messu- ja kongressikeskus Paviljonki, Tanssisali Lutakko ja teatteri. Liikenneyhteydet ovat hyvät: bussipysäkille on noin 50 metriä ja Matkakeskukseen noin puoli kilometriä. VIIHTYISÄ RANTAPAIKKA Satamakadulla sijaitsevassa Faneerin korttelissa nauti­ taan järviluonnosta monin eri tavoin ympäri vuoden. Kesäisin vilkas satama ja uimaranta houkuttelevat luokseen ja talvisin järven jäällä voi luistella ja hiihtää. Lutakonpuisto ja järveä kiertävä Rantaraitti houkuttelevat luokseen päivittäin. Lisää alueesta: yit.fi/lutakko

SUVIVALSSI

LÄHIKAUPAT, PÄIVÄKODIT PAVILJONKI, TEATTERI TANSSISALI, UIMARANTA KESKUSTAN PALVELUT ALA- JA YLÄKOULUT LIIKUNTAPALVELUKESKUS MATKAKESKUS N. 500 M PAIKALLISLIIKENNEKESKUS N. 600 M

RANTARAITTI 100 M LUTAKON SATAMA


4 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi

Uusi koti järven rannalla. Huolettoman nautinnollista asua.

Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää osoitteesta yit.fi


5 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi

yit.fi/suvivalssi Hienostuneen Faneerin korttelin kuudes talo on nimeltään Suvivalssi. Toteuta kotiunelmasi! Valitse mieleisesi remonttihuoleton koti modernista kerrostalosta! Kahdeksankerroksisen Jyväskylän Suvivalssin sisäpihasta tulee viihtyisä ja vehreä keidas oleskelu- ja leikkialueineen. Autojen pysäköintipaikat ovat autohallissa, jonne pääsee mukavasti sisäkautta kuivin jaloin kelillä kuin kelillä.

maisemat avautuvat Jyväsjärvelle ja osassa on oma sauna, jonka tervaleppäisillä lauteilla rentoutuu ihanasti arjesta. Osassa koteja on myös liitäntämahdollisuus ilmalämpöpumpulle.

TASOKAS VARUSTELU

Kompakteissa yksiöissä on ranskalaiset parvekkeet, muissa kodeissa on lasitetut parvekkeet. Talon ylimmässä kerroksessa on kaksi kattohuoneistoa, joissa suuret lasitetut terassit järven suuntaan.

Modernin hissitalon kodit on tasokkaasti varustettu. Miellyttävä lattialämmitys hellii jalkoja ja uutuuttaan hohtavassa keittiössä on muun muassa keraaminen keittotaso, erillinen kalusteuuni ja astianpesukone. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan yhdessäoloon. OMAKSI TAI SIJOITUKSEKSI Suvivalssin kotivalikoimassa on ihastuttavia vaihtoehtoja erilaisiin elämäntilanteisiin (30–114,5 m2). Osassa koteja

Tutustu pohjaratkaisuihin, valitse mieleisesi ja ota yhteys YIT Asuntomyyntiin!


6 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi

Viihtyisä sisäpiha ja sisäyhteys autohalliin.

Taiteilijan näkemys sisäpihasta.


7

Yhtiöön kuuluu yksiportainen kerrostalo, jossa on kahdeksan kerrosta ja 43 asuinhuoneistoa.

SUVIVALSSI

ASEMAKAAVA Alueen asemakaava on vahvistettu ja siitä antaa lisätietoja Jyväskylän kaupungin kaava-osasto. TONTTI Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Kaupunki: Jyväskylä Kaupunginosa: 4, Lutakko Korttelin nro: 77 Tontin nro: 6 (kiinteistötunnus 179-4-77-6) Asuinhuoneistoala: 1 945,5 m² HUONEISTOT Tyyppi m2 kpl 1 h+kt 30,0 m² 11 kpl 2 h+kt 37,0 m2 6 kpl 2 h+kt+s 42,0 m² 6 kpl 2 h+kt+s 47,5 m² 6 kpl 2 h+kt+s 51,5 m2 6 kpl 3 h+kt+s 60,0 m² 6 kpl 3 h+kt+s 73,0 m2 1 kpl 3(–4) h+kt+s 114,5 m² 1 kpl Yhteensä 43 huoneistoa. VARASTOT Yhtiössä on kaksi erikseen myytävää varastoa: VA1 5,5 m2 VA2 5,5 m2 AUTOPAIKAT Yhtiön 23 autopaikkaa sijaitsevat Faneerin Parkki Oy:n autohallissa. YHTEISET JA TEKNISET TILAT 1. kerroksessa ovat irtainvarastot, vss/irtainvarastot, talo- ja lastenvaunuvarastot, tekniset tilat, kuivaushuone sekä ulkoiluvälinevarasto. Talon 2. kerroksessa on toinen ulkoiluvälinevarasto. ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskanen Oy

Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi Satamakatu 17, 40100 Jyväskylä


8 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi

ASIAKKAAN EDUT

YIT Plus -palvelu KOTISI KAIKKI PALVELUT VERKOSSA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. Palvelun kautta teet sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! yit.fi/plus

YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000 ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi.

Rahoitusratkaisut EDULLINEN MAKSUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. Lue lisää: yit.fi/rahoitus YHTIÖLAINA JOUSTAA Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1–3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa.


9 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi

Sisustusteemat VALITSE MIELEISESI SISUSTUS ILMAN LISÄHINTAA Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT Asuntomyynneissä. Sisustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana. Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä. INSPIROIDU TAIKOMAAN IHMEITÄ Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin. Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee. Katso lisätietoja yit.fi/sisustus

Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista


ni ka n t is e ank vä at u yl ä

to nk a

pi s io an ka t

Sa

Ra

H

as

an

Yl Va

u

JYVÄSKYLÄ t am ak Jyväsjärvi at u lt a Si

Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018

E63

ka

tu

ASEMAPIIRROS

maps4news.com/©HERE ( 1.krs )

VIII(2/3) 2300

7

Asunto Oy Jyväskylän Taikayö

sp

sp

KAIDE

a-3

19

leikki ja oleskelu

PIHAKANNEN TASO

pyörät.

YLÄP. PARV

MYÖHEMMIN TOTEUTETTAVA LUISKATTU KULKU PIHAKANNELTA KESKIPIHALLE (TONTIN 7 KAUTTA)

18

YHTEISKÄYTTÖINEN PORRAS SATAMAKADUN TASOLTA PIHAKANNELLE

PIHAKANNEN TASO

melukaide

KAIDE

KADUN TASO

1. KRS TASOLLA (PIHAKANNEN ALLA) KORTTELIN YHTEINEN PYSÄKÖINTILAITOS

17

6

Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi

VII

( 2.krs )

a-3

VII

PIHAKANNEN TASO

(IV-KONEH)

5

A

VIII

YLÄP. PARV

I

OS

PARV

SU V PY IVA SÄ LS KÖ SIN IN TI YHT HA E LL YD E IA JA SSÄ PI HA RAK KA EN NT N TA ETT TO AV NT A IL LA

5

16

dB

SATAMAKATU

Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi

tu

10

meluaita

308

OLETTAMA TONTIN 5 RAKENNUKSESTA

VIII

YLÄP. PARV

VIII(2/3) 2300

KADUN TASO

dB 15

dB

13

SCHAUM

14

ANIN PU

ISTOTIE

VIII(2/3) 2100


väskylän Suvivalssi

Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018

JULKISIVUT y Jyväskylän Suvivalssi (iv)

(iv)

JULKISIVUJA +109,70

P1

P1 +106,95

+106,85

P2 P2

LA LA

P2

T1 +109,70

+109,70

+103,45

KL-2 P1

(iv) M2

+106,85

M2

+106,95

+106,95

LA LA KL-3

+103,45

P2

T1

B3

P2 KL-2 +103,95

KL-2 M2

LA KL-3

LA

M3

KL-1

LA

LA

KL-3

KL-3

P2 LA

T1

T1

B3

T1

LA

M3

B3

T1

KL-1

LA

KL-1

M3

LA

T1

KL-1

KL-2

(B3)

KL-1

M3

LA

T1

LA

M3

LA

T1

KL-1 +87,13 tontin rajalinja (suora osa)

LA

Melukaide (mk) yp 1,0 m pihakannen tasosta, turvalasi

KL-2

M3

T1

M1

M2

+84,70

G1

+87,13 tontin rajalinja (suora osa)

LA

+81,30

M3

T1

M1

(säl.) Melukaide (mk) yp 1,0+81,35 m pihakannen tasosta, turvalasi

M2

ma

Kaiteen alareuna sovitetaan

+84,47

G1

Julkisivu kaakkoon (Schaumanin puistotie)

KAAKKO

+81,36

+81,30

+81,50

G1

G1 (säl.) (säl.)

T1

B3

T1

G1

T1

T1

G1

G1

T1

(iv)

+109,70

P1

+106,95

P2

LA

B3

+106,95

(iv)

M3 +109,70

B3

KL-3

B3 +109,70

(sp-ikk.)

+103,95

+103,45

P1

P1

M1

+106,95

M3

B7

B3

M3

LA

B3

+102,70

B2

+106,95

P2

KL-2 B3

KL-3

(sp-ikk.)

B7

B3

KL-2

B7

+103,95

LA

+103,45

B2

+102,70

B2

LA

M1

M3

B7

B3 KL-2

KL-2

M3

B3

B3

tontin rajalinja

LA

B3

tontin rajalinja

LA

B3

+81,48

+81,30

T1

+81,50

B3

LA

B3

+81,30

+81,27 +81,26

Julkisivu luoteeseen +81,48

+81,30

T1

G1

KL-2

B3

+81,11

B2 +84,55 +84,50

M3

+81,50

+81,30

+81,27 +81,26

+81,50

B7

B2

+84,90

B3

+84,70

LA

KL-2

+84,64

P

P

5

+84,90

+84,60 +84,47

Mittakaava 1 / 35 5

Mittakaava 1 / 350

Mittakaava 1 / 350

0

B7

+81,11

Julkisivu koilliseen (korttelipihalle) KOILLINEN 20 m 0

5

+84,60 +84,4

Julkisivu koilliseen (korttelipihalle)

P

0

+84,90

G1

Mittakaava 1 / 350

P Julkisivu luoteeseen

B7

KL-2

B7

+81,50

KL-1

M1

LA

KL-2

+84,64

B3

M3

B3

KL-2

M1

B2

B3

tontin rajalinja

M1

B7

+84,70

+84,55 +84,50

tontin rajalinja

M1

KL-2

B7

B2 +84,90

M3

B7

B3

KL-1

KL-2

LA

KL-2

B7

KL-2

LUODE

B3

Julkisivu lounaaseen (Satamakatu)

P1

LA

B3

+81,50

+81,48

(iv)

Julkisivu kaakkoon (Schaumanin puistotie)

KL-2

+87,13

KL-1

T1

Julkisivu lounaaseen (Satamakatu)

+109,70

B2

tontin rajalinjan ylittävän parvekkeen osan alareuna

+81,50

LA

G1 T1

T1

+81,50

B3

B3

KL-1

G1

(iv)

LA

T1

T1

M3 +81,48

G1

LOUNAS

+81,48 +81,35 +81,35 +81,26

G1

+87,13

KL-1

LA

T1

T1

+81,50

TK + mk

+84,90

+84,90portaan sivupieleen

+84,70

T1

G1

G1

M3

G1

B3

LA

M3

T1

tontin rajalinjan ylittävän parvekkeen osan alareuna

LA

G1 T1

G1

M3

+81,48

+81,35

M3

G1

LA

T1 T1 B3 KL-1

(säl.)

Meluaita (ma), kork 2,0 m pihakannen tasosta, turvalasi

KL-2

M1

M3 G1

+81,26

T1

TK + mk

+84,90

+84,47

B2

+81,50

KL-1

B3

Kaiteen alareuna sovitetaan portaan sivupieleen

G1

tontin rajalinjan ylittävän parvekkeen osan alareuna

+81,36

ma

+84,90

M3

G1

B3

KL-1

B3

M3

Meluaita (ma), kork 2,0 m pihakannen tasosta, turvalasi

M1

KL-1

tontin rajalinja (suora osa)

B2

tontin rajalinjan ylittävän parvekkeen osan alareuna

(B3)

LK (B3)

M3

B2

M2

LK (B3)

M3

P2

+103,45

M3

LA KL-3

T1

KL-1

M1

KL-1

M3

LA

M3

B3 P2

P2 B3

T1

P1

B2

P2 P2

T1

P2

(iv)

+103,95

KL-1

M3

B3

P2

M1

KL-3

M3

+106,95

(iv) P2

+103,45

+109,70

tontin rajalinja (suora osa)

(iv)

Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi

Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi JULKISIVUJA 25.01.2018

A 8

UJA

11

20 m

0

5


Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018 25.01.2018

KORTTELIN YLEISSUUNNITELMAN MUKAINEN KORTTELIN YLEISSUUNNITELMAN MUKAINEN YHTEISKÄYTTÖINEN PORRAS SATAMAKADUN YHTEISKÄYTTÖINEN PORRAS SATAMAKADUN TASOLTA PIHAKANNELLE TASOLTA PIHAKANNELLE

(P-halli jatkuu (P-halli jatkuu tontilla 7) tontilla 7) Tontin rajaTontin raja

(porras kadulta (porras kadulta pihakannelle - alustava luonnos) pihakannelle - alustava luonnos)

ap

ap PYSÄKÖINTIHALLI PYSÄKÖINTIHALLI Faneerin ( Faneerin(Parkki ) Parkki )

ap

ap

20

24

VSS 62,5 m2 19

19

24 8

15

15

VSS 62,5 m2

13

16

16

kanavatila 500 mm kanavatila 500 mm (spk ja tele) + asennuslattia (spk + ja asennuslattia tele)

SPK 5,5 m2

SPK 5,5 m2

KÄYT LVV 1 6,5 m29,0 m2

LJH 11,0 m2

LJH 11,0 m2

latauspiste 3

1

1

KUIV 8,5 m2

LVV 2 7,5 m2

43

43

31

31

26 25

25

30

30

32

32

35

38

36

39

38

ap

latauspiste ap ap varaus

ap

ap

ap

ap

vesipiste

42

42

29

29

28

28

ap

ap

8 kom

33

34

27 26

27

OS-VAR 1 OS-VAR 1 5,5 m2 5,5 m2 33

12 kom

12 kom

YLÄP. PARV 36

34

ap

23

23

3537

varaus

lu 1 : iska 12,5

IRT-VAR 1 IRT-VAR 1 73,0 m2 8 kom 73,0 m2

YLÄP. PARV

latauspiste ap ap varaus

lisäaskelma vlp +81,70

UVV 1 47,5 m2

37

latauspiste

vesipiste KÄYT (SS) KÄYT (sp)(SS) (sp) 1 PRH 10,0 m2 10,0 m2 21,5 m2 SS = savusulku SS = savusulku SIIV SIIV 2,0 m2 2,0 m2

PRH 1 21,5 m2

TELE

LVV 2 7,5 m2

varaus

lu 1 : iska 12,5

LVV 1 9,0 m2

lisäaskelma vlp +81,70

UVV 1 47,5 m2

3

KUIV 8,5 m2

TELE

ap

4

HISSIKORI 1100 X 1400

HISSIKORI 1100 X 1400

KÄYT 6,5 m2

PARV

12

12

17

17

6 kom

6 kom

13 14

14

5

4 IRT-VAR 2 IRT-VAR 2 30,0 m2 30,0 m2

1+17 kom

1+17 kom

IRT-VAR 3 IRT-VAR 3 57,0 m2 57,0 18 m2

18

8

YLÄP. ap

ap

SU V PY IVA SÄ LS KÖ SIN IN TI YHT OS SU HA E V A LL YD PY IVA E IA SÄ LS JA SSÄ KÖ SIN PI IN HA RAK TI YHT KA EN HA E NT NE LL YD ES IA TA T JA SÄ TO TAV PI NT A R HA AK IL KA EN LA NT NE 5 TA TT A TO VA NT I 2 AP TILAPÄISJÄRJESTELYNÄ LLA 5

20

6 YLÄP. PARV 5

6

7

7

ap

A

21

10

10

ap

OS

21

TALOVAR 3,5 m2

Tontin raja (P-halli jatkuu tontilla 5)

22

2

2

Tontin raja (P-halli jatkuu tontilla 5)

22

TALOVAR 3,5 m2

T

T

9

ap

ap

matala säilytystila

YLÄP. PARV

11

11

9

matala säilytystila

VSS-IV 5,0 m2

VSS-IV 5,0 m2 YLÄP. PARV

ap

ap

VSS HPL + sp-luukku

VSS HPL + sp-luukku

ap

2 AP TILAPÄISJÄRJESTELYNÄ

1. kerros 1. kerros

L 021-11

Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi

1. KERROS

L 021-11

12

40

39

41

40

(sp)

OS-VAR 2 OS-VAR 2 5,5 m2 5,5 m2 41

(sp)

P P

Mittakaava Mittakaava 1 / 2001 / 200 0

0

10 m 10 m


2. KERROS

13 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi

Asunto Jyväskylän Suvivalssi Asunto Oy Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018 25.01.2018

melukaide h 1,0 m

melukaide h 1,0 m

2. kerros 2. kerros

(mu) ap

sk vn

OH

vn

sk

rk + jt

ET ALK

vn

jk-pa

py jk-pa

sk

WC-PE

A 5!

A2.5!krs 2. krs

A 6!

A2.6!krs 2. krs

KT

WC-PE

ranskal. parveke

ranskal. parveke

S

ap mu

ap mu

KT PARV (lasit.)

OH

S VH

VH

2H+KT+S 2H+KT+S 51,5 m2 51,5 m2

OH

(pp-kv)

(pp-kv)

S

S

ALK

vn

ET LO

mu

1H+KT1H+KT 30,0 m2 30,0 m2

WC-PE

ap

KT

meluaita h meluaita 2,0 m h 2,0 m

rk + jt

rk + jt

rk + jt

py

mu

jk-pa

ET

ET rk + jt

sk

jk-pa

KT

ap opaalilasi

MH

opaalilasi

MH

KT

LO

py (pp-kv)

py (pp-kv) rk + jt

ET

WC-PE

WC-PE KT

sk sn

PARV (lasit.)

katos

katos WC-PE

ET PARV (lasit.)

WC-PE

sk-py

A2.4!krs 2. krs

sk-py

MH

ap (mu)

VH

(pp-kv)

VH

(sp)

2 PRH 2 PRH(sp) 36,5 m2 36,5 m2

sn

A 4!

OH

vn

(pp-kv)

S

WC-PE

2H+KT+S 2H+KT+S 47,5 m2 47,5 m2

sk-py

sk-py

MH

vn

ET

S

PARV (lasit.)

rk + jt

sk-py

ap (mu)

rk + jt

ET

PARV (lasit.)

UVV 2 UVV 2 20,0 m2 20,0 m2

ap

ap jk-pa

A2.3!krs 2. krs

HISSIKORI 1100 X 1400

HISSIKORI 1100 X 1400

KT

KT

rk + jt

rk + jt

rk + jt

mu

jk-pa

OH

ET

ET

ET

vn

vn

OH

A2.1!krs 2. krs

LO

LO

2H+KT+S 2H+KT+S 42,0 m2 42,0 m2

A 1!

OH

OH

rk + jt

ET

mu

(pp-kv)

(pp-kv)

sn sk-py (pp-kv) py

ap mu

(pp-kv) py

OH

2H+KT2H+KT 37,0 m2 37,0 m2

WC-PE

WC-PE

WC-PE

PARV (lasit.)

sn

KT

ap mu

KT

jk-pa

jk

sk

PARV (lasit.)

(mu) ap

PARV (lasit.)

(pp-kv)

PARV (lasit.)

jk-pa

KT

KT

S

S

WC-PE

OH

A 3!

MH

MH

jk-pa

A2.2!krs 2. krs

jk

3H+KT+S 3H+KT+S 60,0 m2 60,0 m2 A 2!

MH 2

MH 2

(pp-kv)

MH 1

jk-pa

MH 1

PARV (lasit.) OH

OH

MH

MH

P P

Mittakaava 1 / 200 Mittakaava 1 / 200 0

0

10 m10 m


AsuntoOy OyJyväskylän JyväskylänSuvivalssi Suvivalssi Asunto 25.01.2018 25.01.2018 3.-7.kerros kerros 3.-7.

(mu) (mu) ap jk-pa ap jk-pa

(pp-kv)

sk-py

ET ET rk + jt

rk + jt

ET ET

(pp-kv)

MHMH

WC-PE WC-PE

rk + jt

rk + jt

ALKALK

3. 3. krskrs 4. 4. krskrs 5. 5. krskrs 6. 6. krskrs 7. 7. krskrs

2.

2.

OH OH

A 13! 3. 3. A 13! krskrs A 20! 4. 4. A 20! krskrs A 27! 5. 5. A 27! krskrs A 34! 6. 6. A 34! krskrs A 41! 7. 7. A 41! krskrs

1.: kalusteryhmä h n. 1450 1.: kalusteryhmä h n. 1450 parketin päällä, parketin päällä, taustalevy, taustalevy, yläp. yläp. taso taso 2.: avoin 2.: avoin väli väli

(pp-kv) (pp-kv)

ranskal. ranskal. parveke parveke

WC-PE WC-PE

py

jk-pa

py

S S

jk-pa

A 12! A 12! A 19! A 19! A 26! A 26! A 33! A 33! A 40! A 40!

1.

1.

sk

mu

rk + jt

vn LO

vn

ET ET

sk

mu

1H+KT 1H+KT 30,0 30,0 m2m2

sk-py

rk + jt rk + jt

LO

rk + jt py (pp-kv)

py (pp-kv) jk-pa

KT KT

jk-pa

sk-py

ET ET

WC-PE WC-PE

MHMH

VH VH

S S

KT KT

ap mu ap mu

2H+KT+S 2H+KT+S 51,5 51,5 m2m2

sn

sn

ET ET

PARV PARV (lasit.) (lasit.)

KT KT

sk

ap

3. 3. krskrs 4. 4. krskrs 5. 5. krskrs 6. 6. krskrs 7. 7. krskrs

OHOH

ap

A 11! A 11! A 18! A 18! A 25! A 25! A 32! A 32! A 39! A 39!

WC-PE WC-PE sk

A 7! 3. 3. A 7! krskrs A 14! 4. 4. A 14! krskrs A 21! 5. A 21! 5. krskrs A 28! 6. 6. A 28! krskrs A 35! 7. 7. A 35! krskrs

(pp-kv) jk-pa (pp-kv) jk-pa

WC-PE WC-PE

vn

KT KT

(pp-kv) jk-pa (pp-kv) jk-pa

VH VH vn

ap (mu)

(sp)(sp)

PRH PRH 3 3 27,0 27,0 m2m2

S S

sn sk-py

sn

vn

ap (mu)

sk-py sk-py vn

1H+KT 1H+KT 30,0 30,0 m2m2

ap (mu)

rk + jt rk + jt

ET ET

sk-py

ap (mu)

ap

rk + jt

ap jk-pa

jk-pa

rk + jt

OH OH

katos alap. katos

HISSIKORI HISSIKORI X 1400 1100 1100 X 1400

KT KT

PARV PARV (lasit.) (lasit.)

ALKALK

rk + jt rk + jt

alap.

vn

ranskal. parveke ranskal. parveke

LO

mu

mu

OHOH

2H+KT+S 2H+KT+S 47,5 47,5 m2m2

A 8! 3. 3. A 8! krskrs A 15! 4. 4. A 15! krskrs A 22! 5. A 22! 5. krskrs A 29! 6. 6. A 29! krskrs A 36! 7. 7. A 36! krskrs

OH OH

sn

(pp-kv) py vn

3. 3. krskrs 4. 4. krskrs 5. 5. krskrs 6. 6. krskrs 7. 7. krskrs

2H+KT 2H+KT 37,0 37,0 m2m2

ET ET LO

2H+KT+S 2H+KT+S 42,0 42,0 m2m2

sk-py

WC-PE WC-PE

sn

KT KT

(pp-kv) py

PARV PARV (lasit.) (lasit.)

(pp-kv)

WC-PE WC-PE

OHOH

A 10! A 10! A 17! A 17! A 24! A 24! A 31! A 31! A 38! A 38!

PARV PARV (lasit.) (lasit.)

(pp-kv)

3. 3. krskrs 4. 4. krskrs 5. 5. krskrs 6. 6. krskrs 7. 7. krskrs

KT KT

S S

ap mu ap mu

A 9! A 9! A 16! A 16! A 23! A 23! A 30! A 30! A 37! A 37!

jk

3H+KT+S 3H+KT+S 60,0 60,0 m2m2

MHMH

sk

sk

MHMH 2 2

jk

MHMH 1 1

opaalilasi

Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi

3.-7. KERROS

opaalilasi

14

PARV PARV (lasit.) (lasit.) OH OH

MHMH

PP

Mittakaava1 1/ 200 / 200 Mittakaava 00

1010mm


8. KERROS

15 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi

AsuntoOy OyJyväskylän JyväskylänSuvivalssi Suvivalssi Asunto 25.01.2018 25.01.2018 kerros 8.8.kerros

jt

jt

katto 7. 7. krskrs katto

VHVH

MH1 MH1

LO LO

OHOH

3H+KT+S 3H+KT+S 73,0m2 m2 73,0

7. krs parv. 7. krs parv. katto katto

parv. 7. 7. krskrs parv. katto katto

42! 8.8.krs krs A A42!

WC-PE WC-PE

S S

TERASSI TERASSI (lasit.) (lasit.) MH2 MH2

LO

rk

LO

py py (pp-kv) (pp-kv)

WC WC

sk

mu mu

sk

jk

vn

KTKT pa pa jk

vn

ap

ap

rk

ETET

VH2 VH2

sp-ikkuna sp-ikkuna

HISSIKORI HISSIKORI X 1400 11001100 X 1400

Tikkaan kohdalla terassien Tikkaan kohdalla terassien lasituksissa kiinteä lasituksissa kiinteä osa osa

porrastikas porrastikas ja ja avokaiteet avokaiteet

(sp) (sp)

PRH PRH 8 8 (sp)(sp) 23,5 23,5 m2m2

ASH ASH

S S

7. krs katto 7. krs katto

WC-PE WC-PE

opaalilasiseinäke ja -liukuovi opaalilasiseinäke ja -liukuovi

OHOH rk + jt

parv. 7. 7. krskrs parv. katto katto

rk + jt

ETET

TERASSI TERASSI (lasit.) (lasit.)

py py

LO vn

sk

VH1 VH1

LO

vn sk

WC WC (pp-kv) (pp-kv)

KTKT

RTRT

ap

PARV PARV (lasit.) (lasit.)

pa pa jk

mu

43! 8.8.krs krs A A43!

mu

3-4H+KT+S 3-4H+KT+S 114,5m2 m2 114,5

ap

MHMH

jk

ranskal. ranskal. parveke parveke

P P

Mittakaava11/ /200 200 Mittakaava 00

10mm 10


Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018 sn

sn

sk-py

ET

1H+KT 30,0 m2 2. KERROS

ALK

jk-pa

jk-pa

(pp-kv)

(pp-kv)

(pp-kv)

sn

sk-py

sn

ET rk + jt

3. krs 4. krs 5. krs 6. krs 7. krs

pihakannen ranskal.2.krs tasolla2.krs tasolla pihakannen parvekemeluseinä kork. n. 2m kork. n. 2m meluseinä

sk-py

ET

meluaita h 2,0 m meluaita h 2,0 m

rk + jt

ALK

(pp-kv)

KT

OH

ALK

OH

(pp-kv)

WC-PE

ranskal. parveke

WC-PE

ranskal. parveke

P

jk-pa Tontin 5 rakennuksen vuoksi (pp-kv) OH pääikkuna on ranskalaisen parvekkeen aukon ikkuna.

WC-PE

sn

KT

Mittakaava 1 / 100

ap (mu)

A 13! A 20! A 27! A 34! A 41!

sn

1H+KT 30,0 m2

sk-py

jk-pa

sk-py

sn

OH

(pp-kv)

(pp-kv)

ap (mu)

A 13! 3. krs A 20! 4. krs WC-PE KT WC-PE A 27!Oy5.Jyväskylän krs Asunto Suvivalssi A 34! 6. krs 25.01.2018 WC-PE A 41! 7. krs

Toimiva pikkukoti. Näkymät kahteen suuntaan. Ranskalainen parveke.

ap (mu)

A6

meluaita h 2,0 m

rk + jt

jk-pa

0

sk-py

ET rk + jt

30,0 m² 1h + kt

(pp-kv)

jk-pa

3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS

1.: kalusteryhmä h n. 1450 parketin päällä, taustalevy, yläp. taso

OH

Tontin 5 rakennuksen vuoksi OH pääikkuna Tontin 5 rakennuksen vuoksi OHon pääikkuna WC-PE avoin väli KT onMittakaava 1 /2.:100 2. ranskalaisenranskalaisen parvekkeenparvekkeen aukon ikkuna. Mittakaava 1 / 100 aukon ikkuna.

P

P

A13 A20 A27 A34 A41

1.

ALK

ap (mu)

Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi

30,0 m² 1h + kt

2.krs tasolla pihaka meluseinä kork. n.

sk-py

16

KT

ap (mu)

WC-PE

0

(pp-kv)

sn

sk-py

ET

Toimiva pikkukoti, josta näkymät kahteen suuntaan. Oleskelutilan ja alkovin välissä kaapisto. Ranskalainen parveke.

WC-PE

rk + jt

ALK

2.krs tasolla pihakannen meluseinä kork. n. 2m

1.

1.: kalusteryhmä h n. 1450 parketin päällä, taustalevy, yläp. taso

OH

2.: avoin väli

2.

(pp-kv)

meluaita h 2,0 m

WC-PE

ranskal. parveke

P

Tontin 5 rakennuksen vuoksi OH pääikkuna on ranskalaisen parvekkeen aukon ikkuna. 7. krs asunnossa A 41 asunnon OH, ALK ja KTtiloissa katossa askelääntä vaimentava levyverhous betonikaton asemesta

Mittakaava 1:100

5m

0

ranskal. parveke

5m

P

Tontin 5 rakennuksen vuoksi OH pääikkuna on

Mittakaava 1 / 100 0


rk + jt

ET

Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018

(pp-kv)

ap (mu)

3.krs asunnon A7 kohdalla 3.krs asunnon A7 kohdalla alapuolella sisäänkäynnin katos alapuolella sisäänkäynnin katos

jk-pa

rk + jt

A ALK ALK A A 15! 4. krs Toimiva ja selkeä pikkukoti. Asunto Oy5.Jyväskylän Suvivalssi Asunto Oy Jyväskylän A 22! krs Suvivalssi rk + jt rk + jt Ranskalainen parveke. A 29! 6. krs 25.01.2018 25.01.2018 ET ET A 36! 7. krs

KT WC-PE WC-PE (pp-kv)

(pp-kv) jk-pa

ranskal. parveke

KT

ranskal. parveke

(sp)

(sp)

3.-7. k

sk-py

sk-pysn

sn

2H+KT 2H+KT 37,0 m2 37,0 m2

2. krs

OH

OH

ap (mu)

rk + jt

4. KERROS 1!! 5. KERROS 2. krs 6. KERROS 8!! 7. KERROS 3. krs

2. krs2. krs

jk-pa

3.-7. krs 3.-7. krs

Mittakaava 1 / 100 pihatasoss 2.krs asunnossa

P

1!!krs2. krs A 1!! A2. 8!!krs3. krs A 8!! A3. 15! A 15! A4. krs4. krs 22! A 22! A5. krs5. krs 29! A 29! A6. krs6. krs 36! A 36! A7. krs7. krs

KT

WC-PE

ap (mu)

A7 A14 A21 A28 A35

2H+KT 37,0 3.m2 KERROS

17 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi

30,0 m² 1h + kt

(sp)

ranskal. parveke

sk-py

sn

(mu) ja KT7. krs asunnossa A 35 asunnon OH, ALK ap jk-pa tiloissa katossa askelääntä vaimentava levyverhousMH betonikaton asemesta KT

0

oleva terassiparveke

PARV (lasit.)

(pp-kv) sk-py

OH

ET

(mu) ap

(mu) jk-pa ap

sn

P

jk-pa

2.krs asunnossa pihatasossa 2.krs asunnossa pihatasossa oleva terassiparveke oleva terassiparveke

Mittakaava Mittakaava 1 / 100 1 / 100

2. KERROS MH KT MH rk +KT jt 3. KERROS 7. krs asunnossa A 35 asunnon ALK ja KT7. krs asunnossa A 35 asunnon OH, ALKOH, ja KT0 0 4. KERROS tiloissa katossa tiloissa askelääntä katossa askelääntä vaimentava vaimentava 5. KERROS levyverhous levyverhous betonikaton asemesta betonikaton asemesta PARV PARV 6. KERROS (lasit.) (lasit.) 7. KERROS

5m

ET

OH

OH

ET

sn

sk-py

(pp-kv)

(pp-kv)

WC-PE WC-PE

sn

Kompakti päätykaksio, jossa näkymät kahteen suuntaan. Oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä tilaa ruokailuryhmälle.

sk-py

A1 A8 A15 A22 3.krs asunnon A7 kohdalla A29 alapuolella sisäänkäynnin katos A36

P

37,0 m² 2h + kt

WC-PE

rk + jt

ranskal. parveke

rk + jt

P

Mittakaava 1 / 100

2. krs

2. krs

2. krs

Mittakaava 1:100

3.-7. krs

3.-7. krs 3.-7. krs 5m

7. krs asunnossa A 36 asunnon OH ja KT-tiloissa katossa askelääntä vaimentava levyverhous betonikaton asemesta

0

5


j

rk + jt

sk-py

vn

ET

Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi PARV 25.01.2018

WC-PE

47,5 m2 2. KERROS A

(jl-s)

(jl-u)

3. KERROS 4. KERROS 4!2.5. krs KERROS 6. KERROS 7. KERROS

mu

VH

OH

Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi S

WC-PE VH

P

Mittakaava 1 / 100

(jl-s)

(jl-u)

3.-7. krs

2. krs

3.-7. krs 3.-7. krs

Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulko- ja sisäyksiköille (jl-u jaOH jl-s) asukasmuutoksena piirustuksen mukaisilla paikoilla.

2. KERROS

py (pp-kv) ap

(jl-s)

opaalilasi

MH

KT

vn sk Mittakaava 1 / 100

S jk-pa Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulkoja mu 0 sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena ET piirustuksen mukaisilla paikoilla. KT-MH opaalilasi lattiasta ovikorkeuteen. PARV py (pp-kv)

Yläpuolella 3.krs parveke leveämpänä (lasit.)

WC-PE

sk-py

vn

sk-py

vn

jk-pa

ET

Yläpuolella 3.krs parveke leveämpänä

(pp-kv)

S

Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulko- ja sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena piirustuksen mukaisilla paikoilla.

5m

ap

KT

S

mu

KT-MH opaalilasi lattiasta ovikorkeuteen.

Mittakaava 1 / 100

P

WC-PE

VH

Mittakaava 1:100

opaalilasi

ap jk-pa

MH rk + jt

(pp-kv)

jk-pa

rk + jt

WC-PE VH

(jl-u)

KT

ET

S

WC-PE

OH

Avara kaksio. Koko kodin levyinen lasitettu parveke avautuu Jyväsjärven suuntaan. Keittiöön luonnonvaloa makuu­ huoneesta opaalilasin kautta. HISSIKORI HISSIKORI 1100 X 1400 1100 X 1400 Oma sauna rentoutumiseen.

ap

KT

P

A4

sk

ET

PARV (lasit.)

47,5 m² 2h + kt + s

vn

0

rk + jt

2. krs

vn

MH

A 4!2. krs

2. krs

sk-py

ET

PARV (lasit.)

2H+KT+S 47,5 m2

rk + jt

(pp-kv)

Valoisa kaksio. 25.01.2018 Koko kodin levyinen lasitettu parveke avautuu Jyväsjärven suuntaan. Oma sauna rentoutumiseen.

mu

HISSIKORI 1100 X 1400

KT

rk + jt

A3 A10 A17 A24 A31 A38

(pp-kv)

MH

ap

Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi

42,0 m² 2h + kt + s2H+KT+S

S

(lasit.)

jk-pa

18

0


Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018 25.01.2018 2H+KT+S A11 3. KERROS A18 m2 4. KERROS 47,5 A25 5. KERROS 2H+KT+S 2H+KT+S A32 6. KERROS 47,5 m2 47,5 m2 3. krs AA39 11! 7. KERROS

19

A 18! 4. krs A 11! A 11! krskrs A 25!3. 5. A 18! A 18! 4. krs A 32! 6. krs A 25! A 25! krskrs A 39!5. 7. Avaran kaksion maisemat avautuvat A 32! A 32! 6. krs Jyväsjärven suuntaan. A 39! 7. krs parveke tuplaa oleskelu­A 39! Tilava lasitettu

Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi

47,5 m² 2h + kt + s

3. krs 4. krs 5. krs 6. krs 7. krs

tilat lämpiminä vuodenaikoina Keittiöön luonnonvaloa makuu­ huoneesta opaalilasin kautta. Oma sauna rentoutumiseen.

(jl-s) vn

(jl-s)

(jl-u)

vn ET OH

OH

ET

jk-pa

py (pp-kv)

py (pp-kv) mu

MH

S

S lattiasta KT-MH opaalilasi ovikorkeuteen.

mu

jk-pa

KT-MH opaalilasi lattiasta ovikorkeuteen.

S

mu

KT-MH opaalilasi lattiasta ovikorkeuteen.

Mittakaava 1 / 100

P

Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulko- ja 0 Mittakaava 1 / 100 sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena piirustuksen mukaisilla paikoilla. Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulko- jaLiitäntävalmiudet 0 jäähdytyslaitteen ulko- ja sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena piirustuksen mukaisilla paikoilla. piirustuksen mukaisilla paikoilla. 5m

P

P Mittakaava 1:100

KT

ap

KT

opaalilasi

jk-pa

ap

KT ap

MH

WC-PE

WC-PE

opaalilasi opaalilasi

MH

sk

ET

WC-PE

PARV (lasit.)

PARV (lasit.)

5m

py (pp-kv)

PARV (lasit.)

vn

sk

rk + jt

(jl-s)

sk

rk + jt

(jl-u)

OH

rk + jt

(jl-u)

5m Mittakaava 1 / 10 5 m0


A5 A12 2H+KT+S A19 2H+KT+S 2H+KT+S 51,5 m2 A26 51,5 m2 51,5 m2 A33

2. 3. 4. 5. 6.

KERROS KERROS KERROS 2H+KT+S KERROS 51,5 m2 KERROS

A 5!! 2. krs A 5!! 2. A krs 5!!3. 2. A 5!! A 12! krskrs A 12! 3. A krs 12!4. 3. A 12! A 19! krskrs A 19! 4. A krs 19! 4. krs A 19! A 26! 5. krs Valoisa läpitalon päätykaksio. A 26! 5. A krs 26!6. 5. A 26! A 33! krskrs Saunassa oma ikkuna! A 33! 6. A krs 33! 6. krs A 33! Lasitettu parveke Jyväsjärven suuntaan.

2. krs

3.-6. krs

2. krs 2. krs 2. krs

2. krs 3. krs 4. krs 5. krs 6. krs

3.-6. krs 3.-6. krs 3.-6. krs 2. krs

PARV (lasit.)

OH

LO

KT

OH MH

ar 1690

MH MH

ar 1690

S

jk-pa

S

KT

(jl-u)

(jl-s)

(jl-s) (jl-u)

VH

MH

(jl-s)

Mittakaava 1 / 100 MittakaavaMittakaava 1 / 100 1 / 100 Mittakaava 1 / 10 Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulko- ja 0 5m sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena Liitäntävalmiudet Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen jäähdytyslaitteen ulko- jaLiitäntävalmiudet ulko- ja 0 jäähdytyslaitteen ulko- ja 0 5 m 5m 0 piirustuksen mukaisilla paikoilla. sisäyksiköillesisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena

P

P

P

P Mittakaava 1:100

S

ar 1690

jk-pa ap mu

VHS VH

(jl-s)

(jl-u) (jl-u)

PARV (lasit.) OH OH

WC-PE

ap mu

PARV (lasit.) PARV (lasit.)

ap mu

KT

2.

(pp-kv)

sk

jk-pa

WC-PE WC-PE S

VH

KT

1.

ALK

py

WC-PE

mu

2.

ar 1690

LO

ap

py

jk-pa

2.

(pp-kv)

py

opaalilasi

S

sk

ap

S

ET

(pp-kv)

(pp-kv)

jk-pa sk

mu

S py

mu jk-pa

1.

2.

KT

rk + jt

1.

ap mu

vn

LO

vn mu

KT

sk

jk-pa

jk-pa

KT

ALK WC-PE 1. ALK

LO

vn

ET

ET ALK ET

vn

rk + jt

WC-PE WC-PE

ap

ap opaalilasi

KT

rk + jt

rk + jt

rk + jt

py (pp-kv)

rk + jt

rk + jt

py (pp-kv) rk + jt

WC-PE

py (pp-kv)

py (pp-kv)

Makuuhuoneessa vaatehuone.

opaalilasi

Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi

51,5 m² 2h + kt + s

Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi Asunto25.01.2018 Oy Asunto Jyväskylän Oy Jyväskylän Suvivalssi Suvivalssi Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018 25.01.2018 25.01.2018

opaalilasi

20

piirustuksen mukaisilla piirustuksen paikoilla. mukaisilla paikoilla. piirustuksen mukaisilla paikoilla. 5m


51,5 m² 2h + kt + s

Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018 25.01.2018 25.01.2018 A40

7. KERROS

2H+KT+S 2H+KT+S 51,5 m2 51,5 m2

2H+KT+S 51,5 m2

A 40! 7. krs A 40! 7. krs

A 40! 7. krs

er h rk + jt

rk + jt LO

PARV (lasit.)

PARV (lasit.) OH

PARV (lasit.)

(jl-s)

(jl-u)

OH MH

er

S VH

KT

MH

MH

(jl-s)

(jl-u)

(jl-u)

(jl-s)

P

Mittakaava 1 / 100 Mittakaava 1 / 100 Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulko- ja 0 sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena jäähdytyslaitteen ulko- ja Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulko- jaLiitäntävalmiudet 0 piirustuksen mukaisilla paikoilla.sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena

P

P Mittakaava 1:100

OH

KT ap mu

KT

ap mu

VH

S

ar 1690

sk

ar 1690

jk-pa

VHS

jk-pa

mu

WC-PE

ap mu

S

ar 1690

ap

WC-PE

(pp-kv)

WC-PE py

jk-pa

jk-pa

mu

opaalilasi

S

S

sk

mu

KT py

ap

(pp-kv)

py

jk-pa

2. LO

2.

1.

ALK

vn

ET 2.

(pp-kv)

sk

jk-pa

ap opaalilasi

opaalilasi

KT

KT

-v dB

1.

WC-PE ALK 1.

LO

vn

dB

ET ALK

vn

ET

h

rk + jt

-v

er

WC-PE

dB

-v

rk + jt rk + jt

py (pp-kv)h

WC-PE

py (pp-kv) rk + jt

py (pp-kv)

Valoisa läpitalon päätykaksio. Saunassa oma ikkuna! Lasitettu parveke Jyväsjärven suuntaan. Makuuhuoneessa vaatehuone.

piirustuksen mukaisilla paikoilla. 5m

piirustuksen mukaisilla paikoilla.

Mittakaava 1 / 10 5m 5m0


60,0 m² 3h + kt + s

A 2!! 2. krs

A 2!! 2. krs

Päätykolmion näkymät avautuvat Jyväsjärven suuntaan. Koko kodin levyinen lasitettu parveke. Oma sauna rentoutumiseen.

MH 1

MH 2 MH 1

MH 2

MH 2

sk

MH 1

sk

sk

jk

S

jk

OH

(jl-u)

LO

OH

vn

(jl-s)

(jl-u)

ET

rk + jt LO

vn

(jl-s)

rk + jt

vn

rk + jt

(jl-s)

(jl-s)

Mittakaava 1 / 100

P

Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulko- ja Mittakaava 1 / 100 0 sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena piirustuksen mukaisilla paikoilla. Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulko- jaLiitäntävalmiudet 0 jäähdytyslaitteen ulko- ja sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena piirustuksen mukaisilla paikoilla. piirustuksen mukaisilla paikoilla. 5m

P

P Mittakaava 1:100

OH ET

LO

(jl-s)

WC-PE

ET

(jl-s) (jl-u)

KT

(pp-kv) py

WC-PE

(pp-kv) py

PARV KT (lasit.)

PARV (lasit.)

WC-PE ap mu

KT

(pp-kv) py

PARV (lasit.)

S

jk

S

ap mu

Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi

Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018 25.01.2018 A2 2. KERROS 3H+KT+S 60,0 m2 3H+KT+S 3H+KT+S 60,0 m2 60,0 m2 A 2!! 2. krs

ap mu

22

Mittakaava 1 / 10 5m 5 m0


Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018 25.01.2018 3H+KT+S A9 3. KERROS A16 m2 4. KERROS 60,0 A23 5. KERROS 3H+KT+S 3H+KT+S A30 6. KERROS 60,0 m2 60,0 m2 A37 3. krs 7. KERROS A 9!!

23

MH 1

MH 2

MH 1

MH 2

MH 1

sk

MH 2

sk jk

S

PARV KT (lasit.)

(pp-kv) py(pp-kv) py

PARV (lasit.)

WC-PE

ap mu

KT

WC-PE

ap mu

PARV (lasit.)

S

jk

jk

S

OH

KT

WC-PE (pp-kv) py

Koko kodin levyinen lasitettu parveke. Oma sauna rentoutumiseen.

3. krs 4. krs 5. krs 6. krs 7. krs

sk

A 9!! A 16! A 23! A 30! A 37!

ap mu

A 16! 4. krs A A 9!! 23! 3. 5. krs krs A 16! 4. krs A 30! 6. krs A A 23! 37! 5. 7. krs krs A 30! 6. krs näkymät avautuvat Päätykolmion Jyväsjärven A 37! 7. krssuuntaan.

Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi

60,0 m² 3h + kt + s

ET LO

(jl-u)

OH

vn

(jl-s) (jl-s)

(jl-u)

(jl-u)

(jl-s) (jl-s)

ET

rk + jt LO

vn

(jl-s)

rk + jt

vn

rk + jt

(jl-s)

Mittakaava 1 / 100 Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulko- ja 0Mittakaava 1 / 100 sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena piirustuksen mukaisilla paikoilla. Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulko- jaLiitäntävalmiudet 0 jäähdytyslaitteen ulko- ja sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena piirustuksen mukaisilla paikoilla. piirustuksen mukaisilla paikoilla. 5m

P

P P Mittakaava 1:100

ET OH

LO

5 m Mittakaava 1 / 10 5 m0


24 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi

Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi

73,0 m² 25.01.2018 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 3h + kt + s 25.01.2018 25.01.2018 A42 3H+KT+S

8. KERROS

73,0 m2 3H+KT+S 73,0 m2 A 42! 8. krs

3H+KT+S 73,0 m2

A 42! 8. krs

A 42! 8. krs

Läpitalon upea kattohuoneisto. Kattoterassin näkymät avautuvat yli Jyväsjärven. Oma sauna rentoutumiseen. Eteisessä vaatehuone.

jt

(jl-s)

(jl-u)

OH

(kork 1990)

S

ar 670

rk

MH2

MH2

ET

VH2

rk

7. krs katto

py

(pp-kv)

ar 1690

ar LO 1690

vn

mu

HISSIKORI 1100 X 1400

HISSIKORI 1100 X 1400

VH2

WC

7. krs katto

WC

7.

sp-ikkuna

HISSIKORI 1100 X 1400

jk

WC

(pp-kv)

sk

pa

py

(pp-kv)

ar 1690

KT

ap

rk

ar 670

LO LO

sk

vn

ap mu

py

sp-ikkuna

Tikkaan kohdalla terassien lasituksissa kiinteä osa

WC-PE

S

sp-ikkuna

mu

S

vn

ap

VH2

jk

7. krs parv. katto

MH2

sk

jk

ET

MH1

LO

7. krs parv. katto

ET

KT

Lasituksessa kiinteä osa

Tikkaan kohdalla terassien lasituksissa kiinteä osa

Mittakaava 1 / 100

P

Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulko- ja Mittakaava 1 / 100 0 sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena piirustuksen mukaisilla paikoilla. ulko- ja Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulko- jaLiitäntävalmiudet 0 jäähdytyslaitteen sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena piirustuksen mukaisilla paikoilla. 5m piirustuksen mukaisilla paikoilla.

P

P Mittakaava 1:100

ar 670

jt (jl-s)

ar 670 ar 670

KTpa

VH

MH1

WC-PE

TERASSI (lasit.)

pa

Tikkaan kohdalla terassien lasituksissa kiinteä osa

LO

OH

ar 670 ar 670

Lasituksessa kiinteä osa

Lasituksessa kiinteä osa

7. krs katto

WC-PE

TERASSI (lasit.) TERASSI (lasit.)

MH1

LO

VH

OH

(kork 1990) (jl-s)

(kork 1990)

(jl-u)

(jl-u)

7. krs katto

VH

jt

ar 670 ar 670

7. krs katto

1 / 10 5Mittakaava m 5 m0


25 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi

114,5 m² 3-4h + kt + s

Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi 25.01.2018 25.01.2018 25.01.2018 A43 8. KERROS

OH

(jl-s)

WC

VH1

VH1

ap

ar 990

ar 990

MH

MH

KT

RT

mu

mu

ap

KT

mu jk

ar 90

pa

ar 90

jk

ar 990

ar 90

ranskal. parveke

ranskal. ranskal. parveke parveke

P

P P Mittakaava 1:100

ar 1690

sk

ar 670

vn LO

sk

MH

jk pa

VH1

(pp-kv) LO

(pp-kv)

py

WC

( dp )

PARV KT (lasit.)

pa

rk + jt

rk + jt (jl-u)

WC

( dp )

RT

WC-PE

opaalilasiseinäke ja -liukuovi

ET

py

vn LO

RT

opaalilasiseinäke ja -liukuovi

py

sk

ar 670

ar 670

PARV (lasit.)PARV (lasit.)

7. krs katto 7. krs katto

ET

(pp-kv)

( dp )

S

ar 1690

(kork 1990)

ET

TERASSI (lasit.)

WC-PE WC-PE

opaalilasiseinäke ja -liukuovi

ar 670

OH

( dp )

rk + jt

ar 670

(kork 1990) ar 670

OH

S

( dp )

(jl-s)

(jl-u)

TERASSI TERASSI (lasit.) (lasit.)

(jl-u) (jl-s)

(kork 1990)

( dp )

ar 1690

S

vn

ASH

(sp)

PRH 8 23,5 m2

ar 1690

sp-ikkuna

(sp)

(sp) PRH 8 (sp) PRH 8 23,5 m2 23,5 m2 ASH ar 670

ASH

sp-ikkuna

Läpitalon tilava kattohuoneisto. HISSIKORI 1100näkymät X 1400 Kattoterassin avautuvat yli Jyväsjärven. VH2Ruokailutilan yhteydessä erillinen parveke. porrastikas ja porrastikas ja avokaiteet avokaiteet porrastikas ja Saunassa ja pesutiloissa ikkunat. Eteisessä erillinen wc. avokaiteet Kaksi vaatehuonetta. (sp) (sp)

HISSIKORI HISSIKORI 1100 X 1400 1100 X 1400

VH2

ar 670

ar 670

Lasituksessa kiinteä osa

Lasituksessa kiinteä osa

VH2

Lasituksessa kiinteä osa

Tikkaan kohdalla terassien lasituksissa kiinteä osa

kaan kohdalla terassien Tikkaankiinteä kohdalla lasituksissa osaterassien lasituksissa kiinteä osa

ap

A 43! 8. krs

ar 1690

A 43! 8. krs A 43! 8. krs

ar 1690

3-4H+KT+S 114,5 m2

sp-ikkuna

3-4H+KT+S 3-4H+KT+S 114,5 m2 114,5 m2

Mittakaava 1 / 100

Mittakaava dp = matala ns. deltapalkki katossa1 / 100 dp = matala ns. deltapalkki katossa dp = matala ns. deltapalkki katossa jäähdytyslaitteen ulko- ja Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulko- jaLiitäntävalmiudet 0 ja jl-s) asukasmuutoksena Liitäntävalmiudet jäähdytyslaitteen ulkoja sisäyksiköille (jl-u sisäyksiköille (jl-u ja jl-s) asukasmuutoksena 0 sisäyksiköille (jl-u paikoilla. ja jl-s) asukasmuutoksena piirustuksen mukaisilla paikoilla. 5m piirustuksen mukaisilla piirustuksen mukaisilla paikoilla.

Mittakaava 1 / 10 5m0 5m


26 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi

RAKENNUSTAPASELOSTE 15.1.2018

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi on vapaarahoitteinen omalle tontille rakennettava kerrostaloyhtiö. Yhtiöön kuuluu yksiportainen kerrostalo, jossa on seitsemän asuinkerrosta ja lisäksi yksi maanpäällinen kerros pääosin apu­ tiloille katutasossa sekä IV-konehuone 8. kerroksen katolla. Rakennuksessa on 43 asuinhuoneistoa, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on n. 1 945,5 m² ja 2 varastoa 1. ker­roksessa. Varastojen yhteenlaskettu pinta-ala on n. 11 m2. Rakennuksessa oma väestönsuoja. Osakkeina myydään yhtiön käyttöön toteutettavat 23 pysäköintioikeuspaikkaa, jotka sijaitsevat Faneerin Parkki Oy:n autohallissa. Autohalliin on käynti ulkoa ja rakennuksen 1. kerroksesta. Autohalli sijaitsee korttelin kiinteistöjen yhteisjärjestelyihin perustuen osin korttelin asuintalojen tonteilla, osin korttelin yhteiskäyttöisillä tonteilla 17 ja 18. Jätehuone on yhteiskäyttöinen tonttien 1–8 kanssa ja sijaitsee tontilla 18. TONTTI, ASEMAKAAVA Yhtiö omistaa kaupunginosassa 4 korttelissa 77 tontin nro 6, pinta-alaltaan 889 m2, katuosoite on Satamakatu 17. Asemakaava on vahvistettu, lisätietoja antaa Jyväskylän kaupungin tonttiosasto. ULKOSEINÄT JA VESIKATE Ulkoseinät ovat betonirunkoisia. Päätyulkoseinien verhouksena on pääosin paikalla muurattu tiili. Muut ulkoseinät pääosin sandwich-elementtejä, joiden ulkopintana tiililaatta, kivilaatta tai pinnoitettu betoni julkisivupiirustusten mukaisesti. Yläpohjan eristeenä 7. kerroksen katossa (kattoterasseihin liittyvällä osalla) polyuretaani ja muutoin asuintilojen vesikatoissa kevytsora. Vesikatteena kumibitumikermikate. Osalla katoista sisäpuolinen vedenpoisto. PARVEKKEET JA TERASSIT Asunnoissa on pohjakuvien mukaan joko parveke (2. krs: pihan puolella pihakannen tasossa terassiparvekkeena), kattoterassi (8. krs) tai ranskalainen parveke. Satamakadun puolella parvekkeet betonirunkoisia (2.–7. krs) ja pihan puolella teräsrunkoisia (2.–7. krs). Kaiteet yleensä metallirunkoisia lasikaiteita, joissa lasiosat turvalasia: Satamakadun suuntaan läpinäkyvää sävylasia, 8. krs: terasseilla

kirkasta lasia ja pihan puolella opaalilasia mukaan lukien ranskalaiset parvekkeet. Satamakadun puolella 2. krs: as. A2, A3 ja A4 parvek­ keilla on umpikaide (betonia). Pohjakuviin merkityillä osilla parvekelasitus. Ko. parvekkeilla on pistorasia, Satama­ kadun puolella lisäksi valaisin. Ranskalaisten parvekkeiden yhteydessä ei valaisinta eikä pistorasiaa. VÄLISEINÄT, VÄLIPOHJAT Huoneistojen väliset seinät pääosin teräsbetonirakenteisia, as. A42 prh-seinässä harkkorakenne. Asunnoissa huoneistojen sisäseinät yleensä metalli- tai puurunkoisia kipsi­ levyseiniä. Pesuhuoneiden seinät kiviaineisia. Asuntojen välipohjat ontelolaattarakenteiset. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia, kaksipuitteisia ja sisäänpäin avautuvia. Ikkunoiden ulkopinnat maalattua alumiinia. Asunnoissa ikkunoiden alareuna yleensä 590 mm lattiasta ellei pohjakuvissa muuta erikseen mainittu. Parvekeovet ja terassien ovet ovat yksilehtisiä, ulospäin aukeavia ja umpiolasilla varustettuja, ranskalaisten parvekkeiden yhteydessä sisäänpäin aukeavia, ikkunaa vastaavaa rakennetta. 8. kerroksen kattoterasseille johtavien ovien kohdalla tasoeron vuoksi sisäpuoliset porrasaskelmat ja ovikorkeus n. 1920 mm. Asuntojen porrashuoneovet ovat tammiviilupintaisia tehdasvalmisteisia ovia. Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja. Löylyhuoneissa on kokolasiovi. KALUSTEET Keittiöissä kalusteiden ovet ja etusarjat maalattua mdflevyä. Makuuhuoneissa, eteis- ja pesutiloissa komeroiden ovet maalattua mdf-levyä. Eteistiloissa pohjakuvien mukaisesti joko ovellinen kalustenaulakko (pohjakuviin merkityillä kohdilla liukuovisarja) tai avonaulakko. Löylyhuoneen laude­materiaali tervaleppä. KONEET, LAITTEET, TALOTEKNIIKKA JA HUOLTO Keittiössä keraaminen keittotaso ja erillinen kalusteuuni, astianpesukone ja kylmäkalusteet YIT Materiaalivalinnat -esitteen mukaisesti. Integroitu mikrouuni tai tilavaraus


27 Asunto Oy Jyväskylän Suvivalssi

mikrolle YIT Materiaalivalinnat -esitteen mukaisesti. Löylyhuoneessa sähkökiuas. Pesutiloissa sähköinen mukavuuslattialämmitys. Huoneistokohtainen kuuman ja kylmän veden mittaus. Talo liitetään kaapelitelevisioverkkoon, varusteena laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, mahdollisuus kiinteään internet-yhteyteen. Talo liitetään kaukolämpöverkkoon, asuintiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Talossa keskitetty koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Osassa huoneistoja liityntävalmiudet huoneistokohtaisen jäähdytyslaitteen ulko- ja sisäyksikön asentamiseksi asukasmuutoksena. Hissi on konehuoneeton. Pihakannen tasolla porrashuoneen sisäänkäyntioven yhteydessä ovipuhelin. SEINÄPINNOITTEET Olo- ja makuuhuoneiden seinät maalataan tai tapetoidaan. Pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinät laatoitetaan kokonaan, keittiötiloissa kalustevälissä laatoitus tai välitilalevy YIT Materiaalivalinnat -esitteen mukaisesti. Löylyhuoneen seinät paneelia. LATTIAPINNOITTEET Asuinhuoneiden lattiat laminaattia tai lautaparkettia YIT Materiaalivalinnat -esitteen mukaisesti. Märkätilojen lattiat laatoitetaan. KATTOPINNOITTEET Asuintiloissa yleensä ruiskutasoitettu betonikatto, alakatot ja kattokoteloinnit kipsilevyä. Pesutiloissa ja löylyhuoneissa paneeliverhous YIT Materiaalivalinnat -esitteen mukaisesti. ULKOALUEET Piha-alueiden istutukset, materiaalit, kalusteet ja varusteet erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Leikki- ja oleske­ lualueet sijaitsevat osin pihakannella, osin kiinteistöjen yhteisjärjestelyihin perustuen osana korttelipihaa. Huomautus Mahdolliset koteloinnit ja katon alaslaskut sekä hormit tehdään talotekniikan vaatimassa laajuudessa. Oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään. Mahdolliset muutokset ilmenevät myyjällä olevasta esittelykansiosta.


3/2018

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi/suvivalssi

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Kuormaajantie 7, Jyväskylä minna.rahkonen@yit.fi, p. 050 390 1935 ja mia.hietala@yit.fi, p. 050 539 3188 RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Kuormaajantie 7, 40320 Jyväskylä facebook.com/YitKotiJyvaskyla yit.fi

Jyväskylän Suvivalssi esite  

Uusia YIT Koteja Jyväsjärven rantamaisemissa! Lutakko on Jyväskylän halutuimpia alueita – ja Suomen viihtyisimpiä kaupunginosia. Tutustu esi...

Jyväskylän Suvivalssi esite  

Uusia YIT Koteja Jyväsjärven rantamaisemissa! Lutakko on Jyväskylän halutuimpia alueita – ja Suomen viihtyisimpiä kaupunginosia. Tutustu esi...