YIT Seinäjoen Finlandia esite

SEINÄJOEN FINLANDIA KOMIAKORTTELI KERROSTALO

Esteetön asua, tilaa hengittää, vapaus harrastaa.

2

Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin.

Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen.

Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita!

Lue lisää: yitkoti.fi/lahella

VAASA

ISO MARKETTI

PIRKKALANK.

PIRKKALANK.RAJA IN UP JO

RM I

K.

KA

I NKJ.

RIK.

MEIJE

Seinäjoki

SU

HE

.

RR A

OT IN

K. S

JUHONK.

RAKUU

.

NK

VU K. ÖSA UN AV ÖS

K.

PA JA

RH

PUS

KAMPUSRA NTA

MATINKJ.

MATINKJ.

PEN

LA

.

LANK

SAHA

UO NA KO HEN K ATUTIN KY K. NK R TÖ T I KJ. SA TA L . RAL N VU KOIIN AN NK JAAK K A TU NK O KY .

ATU AANK FRAMI TÖ TIEDEK S R .

EP SA TA I PI VU KY K EN OJ T NK KA AN ALA .

AR KA SIN TU I AR TIEDEKA K. SE PP NI T. E D U E maps4news.com/©HERE KY IEN LAK T KA ALA A RI SIN K. NT. EUDE maps4news.com/©HERE LAK LII

ATIE

Seinäjoki

INRAJA UP KAMPUSRA JO NTA

TU

L TA ANKJ KA .

LA NK T J

PEN

K.

TA

TATIE

T KAN

JOUPPILANTIE

RM I

RIK.

JUHONK.

K M IN ARHIAN MA K. NKTT NT . AA TA L AL M IK. MAIK. KY KY AN TÖ TT NTTA JOTÖ JO P. AA AL U P UP PI .

LIK IKJ NR IN AJ J. .

RA A JATA L TA OL LO LIS JO LL EN UP IS KJ. IN EN OU RA K. P JA LA JO INR RV UP AJ AK A PI LA JO UJ LA RV UP A AK PI KA UJ LA RP A AK KA KI ANK MI .

RP NK AK .

A N KI K MI .

PA NK JA .

K. NU

NU

AL T

K. ON LTI NT. VA A J POH SUUINK. IE S E I T T ER N JE JAN EIJ JA MEI PO H ANMPO H AN JAA SUU VANHSUU VANH A K OL JAAK

JOUPPILANTIE

RAANKA LA TU NK A

V AL

M

TO NK. JE NK .

RA L

R

T KE OJE

R E HE H

KE

SASTAMALANK.

SU

SASTAMALANK.

NTIE OHJA SUUPU POHJANTIE

M

POHITIKAN JAN V

MEIJE

LIUHTARIN

LIUHTARINK. K.

K. RINK.ERIN TIMPETIMP

JAN

NY MÄE NItika A K IKT.I Teol ÄEN

.

A NT VAAS NT. VAASA

POH

N T.

INK.

.P JOKU IN JOUP

TIMPE RINKJ .

VANHANKYLÄNKAARI VANHANKYLÄNKAARI .

RINNKK. U VVAAKKKKURI

ALT ATI E

KYLVÄ ÄJÄNK . .

NIIT T NK K. JJÄÄNK. KYLVTÄÄ A.RIN V N U KY KRÄOJÄNK INK. R NT UVA KY KRO

KARVARINKATU

K. NIIT T ÄJÄN TIMPE RINKJ .

JÄNK.

K. MON STA I D PUH NTIE PNOK. P RUNTTIMÄE AMO HJ AN V PUHD IST ALT ATI POHJ E KARVARINKATU AN V

NT

VAASA

KATU K ÄRIN VÄLSVÄ KATU LSK ÄRIN ÄRINKÄ.RINK. VÄLSK VÄLSK

NTIE P RUNTTIMÄE

KA

yitkoti.fi/finlandia

HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA

MA

PPA KAU

UIMA

3

Komiakortteli on Seinäjoen uusin ja komein asuinalue: puistomainen, monimuotoinen, viihtyisä ja esteetön.

Kortteli sijaitsee keskeisellä paikalla Joupissa erinomaisten palvelujen lähellä.

IE A

NT

Citymarket sijaitsee vastapäätä ja uuteen kauppakeskukseen matkaa tulee olemaan reilun kilometrin verran.

Koulut ovat kävelyetäisyydellä, harrastukset lähellä ja juna-asemalle noin kilometrin matka.

LA

TIE

OLA

S IKIN LL Y K

NSO

ALTA

POHJO LA

TIE LTA

LIKI

.

A NT VAAS NT. VAASA

AN V POHJ

A AN V POHJ

MIE

NYYKOOLIN K. Itikan Teollisuusalue

N GAST.

ENK.

T.

.

ENK

KAMPIKJ.

ETIE

LOUH

RE

VAIHD

Rakennamme Jouppiin esteettömän yli 400 uuden YIT Kodin Komiakorttelin. Puistomaisesta ja viihtyisästä asuinalueesta tulee Seinäjoen parhaita. Hyvän asumisen ja aktiivisen elämän kotikorttelissa erinomaiset palvelut ovat lähellä.

LA NSO INO OU HE NK .

U AT

K ON

K. A AN

LUK KOU

EHT

IT VES

PUUSEPÄNK.

U

KAT

A AN

EHT

K AT

VER

L

VA K. ON LT KUTOJANK .

LTI NT. I A V JA H O P SUUINK. KAUPPA ER T. LAN KKO JAA T. AN .

K OL ANK JAAK POSTI UNN K A U T A M IE NAKA T U N U .

K A A MATKAR KAUPPA USKANT PUSK P KESKUS ANK. L A H SA ATU USK IE NK. K T RU O S N V E K APTEEKKI KA UK LER PUS .

K PEL N IN EVA L TI A U K T E A K KUS S E U K T .

KA NK PPA EVA MAKAU KAL A KUL L I T T MAR A K. KAUPP U IKAT TOR IK. ATU TOR PAK P U TU MA KA O KA KOULU K K U R KI LAKEUDEN RISTI KAT SEN LJUN K. ALA KIRKKOK. ALA-KU AHALLI/URHEILUTALO

Tutustu alueeseen tarkemmin netissä: komiakortteli.fi

ATU

UST

M MAA

K KES

.

ANT

TTIL

VA POR TU NKA VÄE TYÖ TIE VAPAUDEN

MA R

YLÄKOULU

IEHE

ORI

NK.

K.

.

KOU

RINK

MAR

BUSSI RAUTATIEASEMA

A LUK

RA

TU

VA AL

AN TTIL

AL

LO

T.

NK

.

T. ILAN RTT

U KAT

KKO KIR

ISO MARKETTI, FRAMI, PÄIVÄKOTI, ALAKOULU

LUNK. KOU ALKIONK.

ATTI AMM

JOUPPILANVUOREN ULKOILUMAASTOT JA LASKETTELURINNE, JÄÄURHEILUKESKUS JA URHEILUHALLI

Asunto Oy Seinäjoen Finlandia

KOMIA – MUTTEI PRAMIA.

4 yitkoti.fi/finlandia

Aukeman sisustuskuvat Komiakorttelin Kravatista.

Keittiรถn modernit kodinkoneet on integroitu kalusteisiin

5 Asunto Oy Seinäjoen Finlandia

yitkoti.fi/finlandia

KESKELLE KOMIAA NOUSEE FINLANDIA Finlandian esteettömien kotien myynti on alkanut. Toimi pian, sillä nämä kodit ovat harvojen herkku: niitä on rajoitetusti.

TUTUSTU YIT KODIN RAHOITUSETUIHIN, YHTIÖLAINAAN JA 15 % MAKSUEHTOON. KÄYTÖSSÄSI ON MYÖS TALOYHTIÖN OMA PORTAALI, YIT PLUS -PALVELU. UUDEN KODIN HINTAAN SISÄLTYY VAPAAVALINTAISET SISUSTUSMATERIAALIT VAKIOVALIKOIMASTAMME. LUE LISÄÄ YITKOTI.FI TAI SEURAAVILTA SIVUILTA.

Komiakorttelin parhaimmalle paraatipaikalle, puistojen keskelle ja rauhalliselle sisäpihalle sijoittuvan Finlandian kodit ovat harvojen herkkua, sillä niitä on vain 38 (25–75 m2)!

Esteettömiksi suunnitellut hissitalon kodit täyttävät vaativankin toiveet. Keittiön modernit kodinkoneet on integroitu kalusteisiin ja asuintiloissa on tyylikkäät parketit. Kosteiden tilojen laattalattioissa on lattialämmitys ja saunan lasiseinä luo tilan tuntua. Avaran kodin kruunaa lasitettu parveke tai iso terassipiha. Finlandian kodeissa nautitaan elämästä!

Vapauta itsesi remonttihuolista. Valitse uusi ja upea: yitkoti.fi/finlandia

6 yitkoti.fi/finlandia

Uusi YIT Koti.

Inspiraatioita elämään.

Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut – joita voit vaikka tilata luoksesi.

Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yitkoti.fi

7

yitkoti.fi/rahoitus

UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista.

TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: • • • • •

Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja.

Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin.

Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja.

15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen.

Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.

YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä.

YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1–2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee.

Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan.

Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1–2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle.

Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

Asunto Oy Seinäjoen Finlandia

YIT Kodin rahoitusratkaisut

8 yitkoti.fi/finlandia

yitkoti.fi/elo

Elämäsi mukainen koti Kun nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. ELO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin.

ELO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset.

Seinärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu ELO varusteiden sijoittelu.

Siksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja.

ELO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. Saatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. ELO varusteiden hinnaston löydät osoitteesta yitkoti.fi/elo.

ELO KEITTIÖSSÄ Kalustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapistojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. Pistorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. Lisäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin.

ELO MAKUUHUONEESSA Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla. Erilliseen vaatehuoneeseen voidaan asentaa liiketunnistimella toimiva valaistus.

ELO ETEISESSÄ Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. Lisäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju.

ELO PESUHUONEESSA ELO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista.

Kaiteiden väri- ja materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.

9 Asunto Oy Seinäjoen Finlandia

yit.fi/plus

YIT Plus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KOHTAAMISPAIKKA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella!

KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta.

YIT Plus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttöohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet.

Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet.

OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU – TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT Plus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat.

YIT Plus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa.

Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät – paljon mahdollisuuksia kaikille!

YIT Plus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.

YIT PLUS ON SUUNNITELTU HELPOKSI KÄYTTÄÄ NIIN TIETOKONEELLA, TABLETILLA KUIN PUHELIMELLA. IPAD JA IPHONE- KÄYTTÄJÄT VOIVAT LADATA ILMAISEN MOBIILISOVELLUKSEN, JONKA AVULLA YIT PLUS TULEE PUHELIMEESI.

10 yitkoti.fi/finlandia

YIT on rakennusalan edelläkävijä.

Luomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja Puolassa.

Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: Suomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä – asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli noin 1,7 miljardia euroa.

Osakkeemme noteerataan NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä.

Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asunto­ rakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.

Katso lisää yit.fi.

Julkisivut

Julkisivupiirustus

Julkisivut

JULKISIVU

11 Asunto Oy Seinäjoen Finlandia

JULKISIVU POHJOISEEN

JULKISIVU LÄNTEEN

JULKISIVU POHJOISEEN

JULKISIVU LÄNTEEN

JULKISIVU ETELÄÄN

JULKISIVU ITÄÄN

JULKISIVU ETELÄÄN

JULKISIVU ITÄÄN

18.02.2016 18.02.2016 MITTAKAAVA 1:300 MITTAKAAVA 1:300

10 m 10 m

Pienoismalli Komiakorttelista

KOMIAKORTTELIN ASUKKAILLA UPEAT PIHA-ALUEET!

Taiteilijan näkemys

ASUNTOYHTIÖ

13

ASEMAKAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätiedot Seinäjoen kaupunki, kaavoitus puh. 06 416 2111

TONTTI Asunto Oy Seinäjoen Finlandia on vapaarahoitteinen, omalle tontille Seinäjoen kaupungin Joupin kaupunginosaan, kortteliin 139 Komiakortteli rakennettava 6-kerroksinen hissillinen kerrostaloyhtiö.

Kaupunki: Seinäjoki Kaupunginosa: Jouppi Kortteli: 139 Tontti: 5 Asuntojen lukumäärä: 38 Asuinhuoneistojen pinta-ala: 1 869 m²

HUONEISTOT 1 h+kt 25,0 m² 1 h+kt+s 33,5 m² 2 h+kt+s 44,0 m² 2 h+kt+s 48,5 m² 2 h+kt+s 55,0 m² 3 h+k+s 62,5 m² 3 h+k+s 75,0 m² Asuinhuoneistoja yhteensä

5 kpl 6 kpl 5 kpl 5 kpl 6 kpl 6 kpl 5 kpl 38 kpl.

AUTOPAIKOITUS Maanpäällisissä pihapaikoissa ja autokatoksessa.

Osa pihapaikoista sijoittuu myöhemmin rakennettavaan autohalliin, jossa on sekä kansi- ja autohallipaikkoja.

Autopaikat ovat erikseen myytäviä osakkeita.

YHTEISET TILAT Rakennuksen asuntokohtaiset irtaimistovarastot, siivouskomero, tekniset tilat ja ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat maantasokerroksessa. Autokatos, autojen pihapaikat, jätesäiliöt ja polkupyörävarasto sijaitsevat ulkona maantasokerroksessa.

RAKENTAMINEN JA MYYNTI YIT Rakennus Oy, Pirkkalankatu 9, 60320 Seinäjoki, puhelin 040 843 9827

MYYNTI SKV Kiinteistönvälitys Oy, Alvar Aallon katu 1, Seinäjoki, puhelin 010 228 4700

yitkoti.fi/finlandia

ARKKITEHTISUUNNITTELU BST -Arkkitehdit, Tampere.

Asunto Oy Seinäjoen Finlandia

Asunto Oy Seinäjoen Finlandia Pirkkalankatu 13, 60320 Seinäjoki

14 yitkoti.fi/finlandia

PIHAPIIRROS

AUKIO

AP

VSS

AS. OY SEINÄJOEN FINLANDIA

5 AP

AP

AP

AP

AP

AU TO KA TO S

AP

PP AP -V AR AP AS AP TO

AP

5A P

AP

IE SUUPOHJANT

IKANNELLA 8AP PYSÄKÖINT SA 12AP AUTOHALLIS

KATU PIRKKALAN

leikki

AUKIO

12 5A AP P AV AU O TO PA KA IKK TO OJ KS A ES SA

AS. OY SEINÄJOEN FINLANDIA

-5.50-

Pihapiirustus

leikki

1 : 500

F02 002 26.02.2016

Komia kortteli

1. Kerros

Kerros 01

1. KERROS

As.Oy Seinäjoen Kravatti

1.KERROS

Asunto Oy Seinäjoen Finlandia

1:200

15

Kerros 01

VSS/VAR 23 häkkiä

UVV

15 häkkiä

Siiv.

SPK LT.1 LIIKEHUONEISTO AS.3 52.0 m²

3H+K+S

VSS / VAR

ULK.V LJK

62.5 m²

18 19

2

17 20

35

16 21

34

3

AS.2

1H+KT+S 33.5 m²

AS.3 3H+K+S+VH+WC 70.0 m²

AS.2 1H+KT+ALK. 36.5 m²

37

1

AS.1

36

4

15 22 2H+KT+S

33

5

55.014m²23

32

6

13

24

31

7

12

25

30

8

11

26

29

9

10

27

28

26.04.2016 P

10 m MITTAKAAVA 1:200

04.12.2014 P Mittakaava 1:200

10m

2-4. Kerros 16

Kerros 02

yitkoti.fi/finlandia

2.–4. KERROS 1:200

As.Oy Seinäjoen Kravatti

1.KERROS

Kerros 01

AS.8, 15, 22

AS.9, 16, 23

AS.7, 14, 21

3H+K+S 75.0 m²

2H+KT+S

2H+KT+S

48.5 m²

44.0 m²

SPK LT.1 LIIKEHUONEISTO 52.0 m² AS.6, 13, 20

3H+K+S 62.5 m²

LJK

AS.5, 12, 19

1H+KT+S 33.5 m²

AS.3 3H+K+S+VH+WC 70.0 m²

VSS / VAR

ULK.V

AS.2 1H+KT+ALK. 36.5 m²

AS.10, 17, 24 37

1

18 19

1H+KT

2

17 20

35

36

25.0 m²

3 AS.4, 11,16 18 21

34

4

15 22 2H+KT+S

33

5

55.0 m² 14

23

32

6

13

24

31

7

12

25

30

8

11

26

29

9

10

27

28

02.11.2016 P

10 m MITTAKAAVA 1:200

04.12.2014 P Mittakaava 1:200

10m

5-6. kerros

Kerros 05

5.–6. KERROS

As.Oy Seinäjoen Kravatti

1.KERROS

Asunto Oy Seinäjoen Finlandia

1:200

17

Kerros 01

AS.29, 36

AS. 30, 37

AS. 28, 35

2H+KT+S

2H+KT+S

48.5 m²

44.0 m²

3H+K+S 75.0 m² SPK LT.1 LIIKEHUONEISTO 52.0 m² AS. 27, 34

3H+K+S

LJK

62.5 m² AS. 26, 33

1H+KT+S 33.5 m²

AS.3 3H+K+S+VH+WC 70.0 m²

VSS / VAR

ULK.V

AS.2 1H+KT+ALK. 36.5 m²

AS. 31, 38 37

1

18 19

1H+KT

2

17 20

35

36

25.0 m²

16 21 3 AS. 25, 32

34

15 22

33

4

2H+KT+S 14

23

32

6

13

24

31

7

12

25

30

8

11

26

29

9

10

27

28

5

55.0 m²

Komiakorttelin Finlandian kodeissa on Korkealaatuinen varustelutaso: - asuinhuoneissa on tammilautaparketit - keittiöissä integroidut kodinkoneet mikroa myöten - ikkunoissa ja parvekeovissa sälekaihtimet - laatoitetut pesutilat, joissa mukavuuslattialämmitys - saunoissa lasiseinät 02.11.2016 - reilusti säilytystilaa

P

10 m MITTAKAAVA 1:200

04.12.2014 P Mittakaava 1:200

10m

Modernia talotekniikkaa, muun muassa: - ovipuhelin - huoneistokohtainen vedenkulutuksen mittaus - langaton tietoliikenneverkko - kaapelitelevisio

Lasikaide 3.-6. kerros

18 yitkoti.fi/finlandia

RVEKE

25,0 m² 1 h + kt A38 6. KERROS

Lasitettu parveke lähes tuplaa oleskelutilat MU JK/PK

Huoneisto 05

ET

KT

As.Oy Seinäjoen Finlandia

RK

PH 1H+KT+S 33,5 m²

APK

L

Umpikaide 2. kerros Lasikaide 3.-6. kerros

1H+KT 25,0 m²

ALKOVI

(PPK)

AS. 5 AS. 12 AS. 19 AS. 26 AS. 33

Huoneisto

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

PARVEKE

P

33,5 m²

RK (PPK)

1 h + kt + s

ET

PH

A12 3. KERROS A26 5. KERROS KT

Oma sauna

JK/PK

S MU APK

26.04.2016

P 5m

OH

Mittakaava 1:100

L

1H+KT+S 33,5 m²

Iso lasitettu parveke P

Pieli 3-6. kerros Pilari 2. kerros

Mittakaava 1:100

5m

PARVEKE

OH

2H+KT+S 44,0 m² JK/PK

MH

KT

2 h + kt + s

Avara oleskelutila jatkuu PH lasitetulle parvekkeelle RK

ET

S

A9 A16 A23 A30

(PPK)

PARVEKE Finlandia As.Oy Seinäjoen

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS

2H+KT+S 48,5 m² OH

AS. 8 AS. 15 AS. 22

As.Oy Seinäjoen Finlandia L

MU APK

Huoneisto 08

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS

2H+KT+S 48,5 m² 2H+KT+S 44,0 m²

AS. 8 AS. 15 AS. 22

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS

JK/PK

Huoneisto 08

MH

KT

PH

S

02.11.2016 RK

ET

P

(PPK)

5m

Mittakaava 1:100

Oma sauna MH

PARVEKE

48,5 m²

MU APK

2H+KT+S 48,5 m²

L

KT

JK/PK

2 h + kt + s

S

A22 4. KERROS

OH

MH MU APK

.11.2016

(PPK)

2H+KT+S 48,5 m²

L

akaava 1:100

PARVEKE PH

5m

JK/PK

RK

ET

P

KT

S

OH

PH

26.04.2016 (PPK)

RK

ET

Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

5m

P 5m

19 Asunto Oy Seinäjoen Finlandia

44,0 m²

L MU APK

20 yitkoti.fi/finlandia

48,5 m² 2 h + kt + s A29 5. KERROS

MH

Huoneisto 04

PARVEKE

MU APK

2H+KT+S 48,5 m²

L

As.Oy Seinäjoen Finlandia KT

2H+KT+S 55,0 m² S Oma sauna JK/PK

AS. 4 AS. 11 AS. 18 AS. 25 AS. 32

P

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

OH

PH (PPK)

MU

JK/PK

MH

Huon

RK

55,0 m²

ET

VH

ET

2 h + kt + s A4 A11 A18 A25 A32

2.

3.

4.

5.

6.

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

RK

PH

26.04.2016

L

(PPK)

KT

5m

Mittakaava 1:100

2H+KT+S+ VH 55,0 m²

S

OH

PARVEKE Pieli 3-6. kerros Pilari 2. kerros

Mittakaava 1:100

5m

P

MU

JK/PK

MH

Oma sauna

P

APK

VH

3H+KT+S+2VH 62,5 m²

62,5 m²

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

3 h + kt + s + 2 vh A6 2. KERROS A13 3. KERROS A20 4. KERROS

As.Oy Seinäjoen Finlandia

3H+KT+S+2VH 62,5 m²

Huoneisto 06

Tila 6 hengen AS. 6 ruokailuryhmälle 2. KERROS AS. 13 3. KERROS AS. 20 4. KERROS AS. 27 5. KERROS JK PK PARVEKE AS. 34 6. KERROS

L

KT RK

ET

MU APK

(PPK)

PH

3H+KT+S+2VH 62,5 m² Pilari 2. kerros Pieli 3-6. kerros PARVEKE

PK

JK

L

S

KT

MH2

ET

MU APK

VH

RK

MH1 3H+KT+S+2VH 62,5 m²

(PPK)

PH

Pilari 2. kerros Pieli 3-6. kerros

VH

MH2

S

VH

MH1

Makuuhuoneissa omat vaatehuoneet

VH

02.11.2016 P Mittakaava 1:100

5m 02.11.2016 P Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

5m

5m

21 Asunto Oy Seinäjoen Finlandia

AS. 6 AS. 13 AS. 20 AS. 27 AS. 34

Huoneisto 06

As.Oy Seinäjoen Finlandia

3H+KT+S+2VH 75,0 m²

75,0 m²

22 yitkoti.fi/finlandia

AS. 7 AS. 14 AS. 21 AS. 28 AS. 35

Huoneisto 07

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS

3 h + kt + s + 2 vh A7 2. KERROS A21 4. KERROS A28 5. KERROS

Makuuhuoneissa omat vaatehuoneet

Huoneisto 07

VH

VH

MH2

MH1 S OH

Avarat oleskelutilat

Pieli 3-6. kerros

MH1

Pilari 2. kerros

S

3H+KT+S+2VH 75,0 m²

PARVEKE

PH KT

(PPK) RK

MU APK

WC

ET PK

PH

JK

L

(PPK) RK

Tila 6 hengen ruokailuryhmälle

WC

02.11.2016 P

P

5m

Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

5m

RAKENNUSTAPASELOSTUS

23

ASUNTO OY SEINÄJOEN FINLANDIA Pirkkalankatu 13, 60320 Seinäjoki.

YLEISTIEDOT Asunto Oy Seinäjoen Finlandia on vapaarahoitteinen, omalle tontille Seinäjoen kaupungin Jouppiin, osoitteeseen Pirkkalankatu 13, 60320 SEINÄJOKI, kortteliin 139 tontille 5 rakennettava hissillinen 6-kerroksinen kerrostaloyhtiö.

KAAVA Lisätiedot Seinäjoen kaupunki, kaavoitus 06 416 2111.

RAKENNUSAIKAINEN ISÄNNÖITSIJÄ Anne Mäkinen c/o YIT Rakennus Oy, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, puh. 0400 871 222.

VARASTOT JA YHTEISET TILAT Rakennuksen asuntokohtaiset irtaimistovarastot, siivouskomero, tekniset tilat, väestönsuojatilat ja ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat maantasokerroksessa. Pysäköintitilat, jätesäiliöt ja polkupyörävarasto sijaitsevat ulkona Kiinteistö Oy Komiaparkin omistamalla LPA-alueella.

RAKENTEET JA JULKISIVUT Rakennukset perustetaan teräsbetonipaalujen ja teräsbetonisten paaluanturoiden sekä kantavan teräsbetonilaataston varaan rakennesuunnitelmien mukaisesti.

Välipohjarakenteena on massiivinen, paikalla valettu teräsbetonilaatta rakennesuunnitelmien mukaisesti. Asuntojen väliset seinät ovat kantavia teräsbetoniseiniä.

Rakennusten ulkoseinät ovat pääosin käsin paikalla muurattuja, osittain levy/paneeliverhottuja, joissa on mineraalivillaeristetty puu/betonirunko. Vesikatto on puurunkoinen puhallusvillaeristeinen pulpettikatto. Vesikatemateriaalina on kumibitumikermi.

Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla ja seinät maalataan suunnitelman mukaisella maalisävyllä. Keittiön kalustevälitila laatoitetaan.

Märkätilojen seinät vesieristetään ja laatoitetaan. Saunassa on kuusipaneeli vaakaan paneloituna. Saunassa seinän alaosa laatoitetaan pesuhuoneen seinälaatalla. Yhteistilojen seinät maalataan arkkitehdin värisuunnitelman mukaisesti.

KATOT Asuinhuoneiden katot ovat ruiskutasoitettuja tai maalattuja betoni- tai kipsilevykattoja arkkitehdin suunnitelman mukaisesti. Saunassa ja pesuhuoneessa on kuusipaneelikatto.

KALUSTEET, LAITTEET JA VARUSTEET Kiintokalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kalusteita erillisen suunnitelman ja muutostyöohjeen mukaisesti. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia.

Keittiön tasoon upotettava allas on ruostumatonta terästä. Kylpyhuonekalusteiden rungot ovat kosteudenkestävää melamiinipintaista levyä.

Keittiössä on kalusteuuni, keraaminen neliosainen keittotaso, integroitu mikroaaltouuni, liesikupu, astianpesukone ja jääkaappipakastin tai jääkaappi ja pakastin.

Huoneistoissa on liitäntävalmius pyykinpesukoneelle, puhelimelle, internetille ja televisiolle. Saunassa on sähkökäyttöinen kiuas ja kuusilauteet.

Pesuhuoneet varustetaan suihkuseinäkkeellä, pyyheliinakoukuilla ja wc-paperitelineellä. Huoneistojen ikkunaseinille asennetaan verhokiskot. Ikkunoissa ja parvekeovissa on sälekaihtimet. Kaikki huoneistot varustetaan verkkovirtakäyttöisillä palovaroittimilla. Irtaimistovarastoissa on vaatetanko ja hyllyt.

TALOTEKNIIKKA

PARVEKKEET JA TERASSIT Parvekkeet rakennetaan teräsbetonista rakennesuunnitelmien mukaisesti lasialumiinirakenteisin kaitein. Ensimmäisen kerroksen asunnoissa on laajennettu puupintainen terassi. Terassilla on osittain terassilasitus arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti. Parvekkeilla on parvekelasitus ja parvekematto. Terassilla on parvekematto lasitetulla osalla. Terasseilla ja parvekkeilla on tuuletusteline.

Lämpö-, vesi- ja ilmanvaihtojärjestelmät tehdään LVI-suunnitelmien mukaisesti.

Huoneistoissa on kaukolämpöverkkoon kytketty vesikiertoinen patterilämmitys.

Pesuhuoneessa on sähkökäyttöinen lattialämmitys.

IKKUNAT JA OVET Asuntojen ikkunat ovat sisään aukeavia puu-alumiini-ikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta ovat polttomaalattua alumiinia. Parvekeovet ovat ulosaukeavia lasiaukollisia tehtaan vakio-ovia, joiden pintakäsittely tehdään ikkunoiden tapaan. Asuinhuoneistojen porrashuoneovet ovat puuviilupintaisia ovia. Huoneiden ovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Saunan ovet ovat kokolasiovia/ lasiseiniä. Ikkunoissa ja ovissa on valmistajan vakioheloitus.

Talon pääovessa on sähkölukko, sähköinen aukaisija ja huoneistoissa on oven lukon aukaiseva ovipuhelin. Huoneistoissa on asuntokohtainen sähkön- ja vedenkulutuksen mittaus.

VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonirakenteisia. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat teräs/puurankarunkoisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneen ja saunan välissä on lasiseinä.

PIHA-ALUEET JA AUTOPAIKOITUS

LATTIAPÄÄLLYSTEET Asuinhuoneissa on tammilautaparketti. Märkätiloissa on vesieristys ja keraamiset laatat. Varastojen ja yhteistilojen lattiapinnat maalataan arkkitehdin värisuunnitelman mukaisesti. Porrashuoneessa sisääntulokerroksessa on keraaminen laatta.

Muilla kerrostasanteilla on askelääntä eristävä muovimatto.

Autopaikoitus on autokatoksissa, pihapaikoissa ja pysäköintihallissa. Autopaikat varustetaan sähköpistokkeilla. Autopaikat ovat erikseen myytäviä osakkeita, joita hallinnoi Kiinteistö Oy Komiaparkki.

SEINÄPINNAT Arkkitehdin suunnitelman mukaisesti huoneistossa on tehosteväriseiniä, joiden sävyvalinta on mahdollista tehdä kolmesta sävystä muutostyöohjeen mukaisesti.

Huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä on varustettu energiatehokkaalla lämmön talteenottojärjestelmällä. Sähkötyöt tehdään sähkösuunnitelmien mukaisesti.

Jokaisessa huoneistossa on oma Anvian perusyhteys ja langaton tietoliikenneverkko valmiina käytettäväksi. Kiinteistön ala-aulassa on asumista palveleva Anvian rapputaulu.

Piha-alueet asfaltoidaan, laatoitetaan, sorastetaan ja nurmetetaan asemapiirustusten osoittamalla tavalla. Pihavarusteet asennetaan asemapiirustusten osoittamalla tavalla.

TALOYHTIÖ LIITTYY: Vesilaitoksen vesijohto- ja jätevesiverkostoon, lämpölaitoksen kaukolämpöverkkoon ja Anvian tietoliikenne-, puhelin- ja kaapelitelevisioverkostoon. Kiinteistöön asennetaan tietoliikennekaapelointi. Sähkö-, antenni- ja tietoliikennepistorasiat sijoitetaan huoneistoon sähkösuunnitelman mukaisesti.

Asunto Oy Seinäjoen Finlandia

8.4.2016

11/2016

yitkoti.fi/finlandia

ESITTELY JA MYYNTI YIT Rakennus Oy Juha Pรถntinen p. 040 843 9827 juha.pontinen@yit.fi komiakortteli.fi facebook.com/komiakortteli facebook.com/YitKoti

yitkoti.fi